Domy, Prešovský kraj

N014-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Realitná kancelária Nové bývanie reality ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom situovaný v príjemnom vidieckom prostredí obce Sečovská Polianka (okres Vranov nad Topľou). Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, každé podlažie s obytnou plochou 125 m2 (spolu 250 m2). Je čiastočne podpivničená. Dispozícia otvoreného spojeného priestoru prízemia pozostáva z kuchyne s jedálňou a z obývacej časti. Na prízemí sa nachádza samostatná izba, kotolňa, toaleta s kúpeľňou a z chodby je priamy vstup do miestnosti so zastrešeným vnútorným bazénom (8,5 x 3m, s protiprúdom) so solárnym ohrevom vody. Prízemiu dodáva príjemnú atmosféru a teplo domova krb na drevo s krbovou vložkou, ktorá ohrieva vodu do vykurovacieho systému. Poschodie pozostáva z piatich izieb a kúpeľne spojenej s toaletou. Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s plynovým kotlom, ohrevom vody v krbovej vložke a ohrev vody zabezpečujú aj solárne panely. Distribúcia tepla je kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2004. Je napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vlastná studňa, plyn, elektrina). Strecha je sedlová (strešný systém Stamina). Fasáda kompletne zateplená. Pozemok, na ktorom je situovaný dom má celkovú rozlohu 2447 m2 z toho 678m2 tvorí zastavaná časť a nádvorie, na ktorom sa nachádza veľký drevený altánok s grilom a prístrešok pre auto. Zvyšnú časť pozemku tvorí predzáhradka s ozdobnými drevinami a živým plotom a záhrada, na ktorej sa nachádza hospodárska budova s troma miestnosťami. Samotná záhrada je rovinatá, s trávnatou úpravou, v súčasnosti využívaná ako sad s desiatkami ovocných stromov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci s plnou občianskou vybavenosťou, je tu zdravotné stredisko, pošta, 3x potraviny, základná škola, materská škôlka, kostol a rôzne služby obyvateľom ako kaderníctvo, pizzeria, športový komplex, kvetinárstvo, knižnica, predajňa stavebnín, záhradkárskych potrieb a rôzne iné, všetko v pešom dosahu niekoľkých minút. Zástavka autobusu verejnej dopravy sa nachádza asi 200 m od domu. Pri rýchlom jednaní zľava možná. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N016-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Informácia o cene nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Dohoda na cene istá! Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj vidiecky dom/chalupa v pôvodnom stave – Krajná Porúbka, okres Svidník. Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo priestor pre vysnívanú chalupu v lone prírody len 16 km od okresného mesta Svidník? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej obci Krajná Porúbka v okrese Svidník. Charakteristika nehnuteľnosti: - rovinatý pozemok s výmerou 1 285 m² - dom postavený v 60. rokoch - zastavaná časť obce, prístup priamo z asfaltovej cesty - elektrina v dome, vlastná studňa, bez plynu - dispozícia: 3 izby vrátane kuchyne - stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Dom je ideálny na rekreačné účely alebo ako projekt na vytvorenie útulnej chalupy podľa vlastných predstáv. Pokojné prostredie, obklopené prírodou, poskytuje ideálne podmienky na relax, oddych a únik z ruchu mesta. Výhody: - krásne a tiché prostredie - veľký pozemok so záhradou - dobrá dostupnosť - autentická vidiecka atmosféra Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N103-12-ERVE PENZION A BUNGALOV NA BYVANIE Ponúkame Vám na predaj neobyčajne krásny 3 izbový dom/bungalov, kde môžte nájsť svoje pokojné chvíle bývania a hneď vedľa získate úžasný penzión, ktorý je už roky zabehnutý, má stálych klientov a má veľmi vysoké hodnotenie hostí . Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú na spoločnom pozemku, ktorý je šikovne rozdelený. Na pozemku o kompletnej veľkosti 712m² , kde sa taktiež nachádza garáž Bungalov dispozícia 73m²(3izb): Vstupná hala-chodba Technická miestnosť Samostatná toaleta Kúpeľňa s ďalšou toaletou Spálňa a detská izba Obývačka s kuchyňou (východ na terasu) V dome je krb na tuhé palivo a podlahové vykurovanie po celej ploche. Penzión má 4 poschodia ( čiastočný výhľad na Vysoké Tatry) Suterén (spoločenská miestnosť) Na ďalších poschodiach sa nachádzajú štýlové apartmány a v podkroví ďalšie izby, ktoré sú už vopred vybookované. Na záhrade nová vírivka, gril, detské ihrisko a posedenie. Na toto všetko a ešte oveľa viac sa môže nový majiteľ tešiť. Pre viac info alebo obhliadku na ktorej uvidíte potenciál tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte : Vecerova@novebyvaniereality.sk +421950 376 116

Na predaj nový 4-izbový rodinný dom – Petrovany, len 2 km od Prešova Hľadáte moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň v pokojnom prostredí? Ponúkame vám 4-izbový rodinný dom v obci Petrovany, iba pár minút od Prešova a napojenia na diaľnicu D1 smer Košice aj Poprad. Dom je súčasťou projektu dvojdomu na pozemku s rozlohou 837 m², pričom každý dom má vlastný pozemok (cca 419 m²) aj vstup. Domy nie sú spojené spoločnou stenou – každý má svoju vlastnú, čo zaručuje súkromie a komfort. Dispozícia (116 m² zastavanej plochy, 96m² úžitkovej plochy priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť predsieň terasa cca 25 m² Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožní zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti výborná poloha – blízkosť mesta aj prírody krásne výhľady do okolia moderný projekt s premyslenou dispozíciou prístup po obecnej ceste s verejným osvetlením V cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo studňa žumpa niektoré fotky sú ilustračné

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

Rodinný dom na rekonštrukciu s pozemkom 10,97 árov v obci Drienov Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný v prednej časti slnečného pozemku o výmere 10,97 árov v obci Drienov. Pozemok má rozmery cca 15 m × 80 m a je prístupný z obecnej cesty. Základné údaje: zastavaná plocha domu: 215 m² úžitková plocha: 145 m² pozemok: 1 097 m² Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod vlastná studňa kanalizácia riešená žumpou (obec zatiaľ nemá verejnú kanalizáciu) plyn – vykurovanie plynovým kotlom Dispozícia domu: 6 priechodných izieb kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC Technický stav: murivo: tehla / valky podlahy: betónové, dlažba, lino okná: pôvodné drevené Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, prípadne ako investičná príležitosť. Vďaka dĺžke pozemku ponúka aj potenciál ďalšieho využitia (záhrada, oddychová časť, hospodárske stavby). Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie nehnuteľnosti po rekonštrukcii a slúžia len ako ilustračný návrh možného budúceho stavu.

Moderný 5-izbový rodinný dom na predaj Pokojná lokalita | Pozemok 5 árov | Úžitková plocha 155 m² Hľadáte komfortné bývanie pre Vašu rodinu? Tento priestranný, moderne riešený dom, skolaudovaný v roku 2020 ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Dispozícia: 4 samostatné spálne – ideálne pre rodinu s deťmi, pracovňu či hosťovskú izbu 2 moderné kúpeľne – žiadne ranné čakanie Veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou – srdce domova s dostatkom priestoru pre spoločné chvíle Technické výhody a komfort: Elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady Nízke mesačné náklady – cca 250 € pre 8 osôb Vlastná studňa + príprava na mestský vodovod – istota vody za každých okolností Plyn pri pozemku – možnosť rozšírenia vykurovacieho systému podľa potreby

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=15Mi3Pho0-U Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný vidiecky domček s lukratívnym pozemkom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Mlynica. Domček sa nachádza priamo v srdci tejto malebnej obce, v jej pôvodnej časti, a teda aj domček je pôvodný, ale udržiavaný, vo výbornom stave. Pozostáva z dvoch izieb - menšej (zadnej, s orientáciou do záhrady), ktorá slúži na spanie a väčšej (prednej, s orientáciou do ulice), ktorá je využívaná ako obývacia izba, taktiež z kuchynky, komory, kúpeľne a chodbičky. Do domčeka sa vstupuje cez ďalšiu chodbu, ktorá pôvodne slúžila ako gánok. Dom je čiastočne podpivničený a má aj povalu. Je postavený na pozemku o výmere 129 m2 a je napojený na všetky siete. Domček sa predáva s veľkým pozemkom, ktorý k nemu prislúcha. Pozemok je o výmere 836 m2 a je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Na časti pozemku sa nachádzajú dve pôvodné kamenné hospodárske budovy, ktoré je možné po dohode s majiteľmi odstrániť. S domčekom sa predáva taktiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (parcela č. 233), takže prístup na pozemok je z dvoch strán. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou, pretože ponúka viacero možností využitia - či už na bývanie s využitím pozemku ako veľkej záhrady s políčkom na pestovanie alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde na pozemku je možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne je tu možnosť využitia ako rekreačnej chalupy alebo na prenájom s možnosťou odpredaja časti pozemku ako stavebnej parcely. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na tel. č 0908 984 050 alebo mailom sablaturova@novebyvaniereality.sk. N011-13-LUSA

Sťahujte sa do hotového!!!Tento šikovne dispozične riešený dom sa nachádza na konci slepej ulice v IBV Panorama, Velký Slavkov. Ponúka útulné bývanie pre jednu rodinu. Je to nízkoenergetická stavba s nízkymi účtami za energie. Na pozemku sa nachádza prípojka zemného plynu, nateraz je však nezapojený. Fotovoltika prispieva k nízkym účtom a pohodliu bývania. Vchádzame bráničkou na pozemok a vstupné dvere nas zavedú rovno do predsiene/zádveria. Odtiaľ sa dostaneme rovno do priestrannej obývačky, spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z gauča v obývačke je priamy výhľad na Tatry a tiež východ vonku na terasu a dvor. Dvor je oplotený s dostatkom súkromia. Na prízemí je ešte kúpeľňa so sprchou a toaleta. Schodami hore, 3 neprechodné izby plus kupeľňa s vaňou a toaletou. Vzdialenosť na žel. stanicu do Popradu je 7min, na letisko PP 8min, do Starého Smokovca 7min. Lokalita je vyhľadávaná hlavne rodinami a domov stále pribúda. Moderná zástavba s peknými Tatranskými domami zvyšuje cenu celej lokality z roka na rok. Dobre investované peniaze. Pre ďalšie informácie prosím volajte , najviac však získate obhliadkou a zoznámením sa s lokalitou.

Ponúkame Vám na predaj starší dom s pozemkom, v obci Ľubica, okres Kežmarok. Dom je pôvodný, nachádza sa v radovej zástavbe a z vnútra je potrebné ho kompletne dobudovať. Nachádza sa tam pôvodná miestnosť, pôvodné múry, komín, ale aj nové priečky. K domu prislúcha ďalší samostatný domček, ktorý je dvojizbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré sú momentálne prepojené a z kúpeľne. K domu patrí aj ďalšia budova, ktorá pozostáva z dvoch miestností a je taktiež z vnútra rozostavaná. Dom stojí na pozemku o výmere 719m2 vedenom na LV ako zastavana plocha a nádvorie. K domu patrí aj záhrada o výmere 483m2, ku ktorej je prístup od Ľubického potoka zo Slnečnej ulice. Dom spolu s pozemkom a ďalším domčekom a budovou ponúka všestranné možnosti využitia - či už ako dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (prenájom, prípadne zriadenie kozmetického salónu a pod.). Cena: 230 000€ Tel. 0908 984 050, sablaturova@novebyvaniereality.sk N017-13-LUSA

🏡 Novostavby na kľúč – Ptíčie pri Humennom Lokalita: Ptíčie, iba 7 minút od centra Humenného Hľadáte moderné bývanie v pokojnej časti s rýchlou dostupnosťou do mesta? Ponúkame dve novostavby v novej, tichej ulici v obci Ptíčie, len približne 7 km od Humenného. ✅ Základné údaje: Typ: novostavba (drevená konštrukcia s výbornou tepelnou izoláciou) Stav: vo výstavbe, odovzdanie na kľúč Podlahová plocha: 126 m2 🏠 Dispozícia: Vstupná zóna s priestorom na botník/skriňu Obytná miestnosť prepojená s kuchyňou Špajza Technická miestnosť 3 samostatné izby Kúpeľňa s WC: vaňa, umývadlá, sprchový kút Krytá terasa + 2 parkovacie miesta Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita: Humenné – obec Ptíčie, nová ulica v tichom a zelenom prostredí Vzdialenosť do centra Humenného: približne 7 minút autom 🛠 Materiály a výhody: Moderné a kvalitné materiály s dôrazom na dostupnú cenu a nízke prevádzkové náklady Výborné tepelnoizolačné vlastnosti pre celoročný komfort Tepelné čerpadlo Krytá terasa vhodná na rodinné posedenia, grilovanie či relax 2 až 4 parkovacie miesta 🌿 Okolie a občianska vybavenosť: Novovybudovaná ulica v malebnej obci Ptíčie Rýchly dosah mesta Humenné so všetkými službami: školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť 💡 Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Odovzdanie na kľúč s možnosťou prispôsobenia interiéru Vášmu vkusu Kvalitné spracovanie a priaznivý pomer ceny a štandardu Výborná investícia do budúcna. Upozornenie: fotografie sú retušované, finálny stav sa môže líšiť. CENA - 265000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

Realitná kancelária Nové bývanie hľadá pre konkrétneho klienta starší rodinný dom na prenájom v okrese Vranov nad Topľou. Cena do 550 eur. Kontakt: rusnak@novebyvaniereality.sk, 0951 381 363

Realitná kancelária Nové bývanie hľadá rodinný dom pre konkrétneho klienta v okrese Vranov nad Topľou do 70 000 eur .Okres: Vranov nad Topľou. Dom môže byť aj v pôvodnom stave. V prípade záujmu ma kontaktujete na čísle 0951 381 363 alebo mailujte na : rusnak@novebyvaniereality.sk

N001-JARU Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE hľadá pre konkrétneho klienta rodinný dom v okrese Vranov nad Topľou. Lokalita nerozhoduje. Stav: čiastočne prerobený. Kontakt: rusnak@novebyvaniereality.sk, 0951 381 363

(F714-12-ANM) Úžitková plocha RD holodom 124m2, pozemok 1,5ár, zastavaná plocha 113m2. Typ: dvojdom. Materály: tehla protherm, najmodernejšie technológie dokončené energeticky do stavu A0, strecha rovná, plech, kvalitné plast. okn, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo v cene. IS: obec. kanál, voda, el. optika. Usporiadanie: prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa,špajza, obývacia izba, samostatná izba, terasa. 1. poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. Dokončenie druhá polovica 2026 Kontakt: 0918709021 Cena v predpredaji 300.000€ Po dokončení +10% podľa rozostavanosti

F556-12-ANM Rodinný dom Bývate v byte a uvažujete o výstavbe alebo kúpe rodinného domu? Ponúkame iné jednoduchšie riešenie: Vymeníme náš rodinný dom - novostavbu (hrubá stavba 2013) za váš byt. Možnosť výmeny prípadne aj s doplatkom. Zároveň možnosť dohody podľa záujmu o dostavanie do stavu holodom, alebo na kľúč. Parametre domu: pozemok 518m2. RD medzi PO-SB. Zastavaná plocha 129m2 a podlahová 106m2. IS: el pri pozemku, vodovod, kanalizácia obecná. Kamerový obecný systém a dokonca aj free wifi napojenie internetu. Prístup z asfaltovej cesty. Ide o 4 izbovú novostavbu s krytou terasou. Murivo ytong, strešná krytina bramac - valbová strecha s úložným priestorom, plastové okná, Viac foto na vyžiadanie. ZP RD je na podstatne vyššiu sumu. Kontakt: 0918709021 Cena: 115 000 €

(F557-12-ANMi) Rodinný dom Úplne dokončená novostavba na kľúč priamo v Prešove. 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár. Nižná Šebastová dáva predpoklad kvalitného bývania so všetkou infraštruktúrou, ktoré poskytuje krajské mesto. IS: voda, kanál, el. Murivo: ytong 300mm+ zateplenie polystyrén 150mm, vonkajšie, vnútorné omietky, 5 komorové okná, valbová strecha, zateplený strop (striekaná izolácia), vykurovanie podlahové el. fólie (forhit), príprava pre: kozub, wc-geberit, sanita odpady. Viac technických údajov pri obhliadke. Novostavba sa predáva nezariadená. 3 veľkosti rodinných domov v jednej lokalite - Okrem tohto RD sa predávajú novostavby: 3 typy domu. - Minimum 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár - Optimum na kľúč 118,34m2 - úžitková plocha 103,27m2, pozemok 4,5ár - Maximum na kľúč 132,89m2 - úžitková plocha 116,09m2, pozemok 9,5ár Kontakt: 0918709021 Cena: od 250 000 €

F014-12-STEC Finanzpartner reality vám ponúka na predaj úplne zariadený nový rodinný drevodom v tichej uličke centra obce Jasenov. Jedinečnosť nehnuteľnosti dotvára krásny výhľad, súkromie a slnečný jas počas celého roka. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate okamžité bývanie s komplet výbavou za minimálne mesačné náklady. LOKALITA: • tichá a pokojná ulica v strede obce Jasenov, izolovaná od hlavnej cesty • občianska vybavenosť (OÚ, MŠ, MHD, potraviny, pohostinstvo, kostol...) • bezprostredne sa nachádza Jasenovský hrad, Sokolej, Tretia skala, Krivošťanka • vzdialenosť do mesta Humenné – 2 km • miesto na všetky voľnočasové aktivity (turistika, cykloturistika, hubárčenie, rybárstvo) • veľa možností na trávenie voľného času s deťmi rodinou a priateľmi • v obci sa počas roka koná množstvo kultúrnych a spoločenských akcií POZEMOK: • rovinatý s výmerou 250 m2 • slnečná parcela celý rok a navyše s dostatočným súkromím • samostatná príjazdová cesta z cestnej zámkovej dlažby • pozemok oplotený s neprehľadnými prvkami • pozemok je vydláždený a zatrávnený anglickým trávnikom • súčasťou záhrady je vonkajší betónový gril a kosačka RODINNÝ DOM: • výstavba v roku 2024, kompletne zariadený, ideálny pre 3 člennú rodinu • jednopodlažný s výmerou 48 m2 a vonkajšou terasou s výmerou 14 m2 • 1x spálňa, 1x detská izba, 1x kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývačkou a malá chodba • dom je komplet zariadený, plne funkčný určený na okamžité bývanie bez dodatočných nákladov CENA: • 135000€ **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Ak sa vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte volať, písať a dozviete sa viac. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Finanzpartner reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s jedinečným pozemkom situovaný priamo v centre obce Dlhé nad Cirochou - na Hlavnej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce kvalitný základ pre svoje nové bývanie s výbornou dostupnosťou do Sniny /10 km/ a Humenného /14 km/. Skvelý pôvodný stav domu umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné prerábanie podľa vlastných predstáv aj na prípadné podnikateľské aktivity. Video k nehnuteľnosti, kliknite tu: Tik-Tok a tu: Instagram . vm.tiktok.com/ZNRL4Yx9b/ alebo www.instagram.com/reel/DSCrtSoDHk3/?igsh=MXR3a2F6bjRjeXJ2Zg%3D%3D KĽÚČOVÉ FAKTY A POTENCIÁL Perfektná lokalita - dom sa nachádza v absolútnom centre obce na Hlavnej ulici so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. V tesnej blízkosti sú autobusová i železničná zastávka. Dominantný pozemok - 1493 m², takmer 15 árov rovného pozemku s predzáhradkou, rozľahlým dvorom a veľkou záhradou so skleníkom. Stvorený na relax, pestovanie, chovateľstvo, či rôzne rodinné aktivity s priestorom na bazén, oddychovú zónu a ďalšie rozšírenia. Kvalitná konštrukcia - tehlová stavba zaručuje pevnosť, trvanlivosť a dobrú tepelnú akumuláciu, sedlová strecha je plechová. Všetky inžinierske siete - nehnuteľnosť je napojená na plyn, obecný vodovod, verejnú kanalizáciu a internet. Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom. Vodná atrakcia - vedľa pozemku preteká potok, ktorý dodáva tomu to miestu pokojnú priam až idylickú atmosféru. Okamžité bývanie - dom je vo výbornom stave - môžete ihneď bývať. DISPOZIČNÁ FLEXIBILITA Zastavaná plocha pozemku predstavuje 185 m², celková podlahová plocha domu je 225 m². Táto nehnuteľnosť je zaujímavo dispozične vyriešená: Prízemie - okrem verandy so schodiskom ponúka veľkú kotolňu, pivnicu a ďalšie 4 využiteľné miestnosti - ideálne ako technické miestnosti, sklady, na hobby alebo podnikateľské aktivity. 1. podlažie - presklená veranda, spojovacia chodba do L, 4 obytné miestnosti, t. j. 2x obývacia izba, spálňa, detská, ďalej kúpeľňa s toaletou a špajza. Podkrovie - k dispozícii je obrovský pôjd ponúkajúci skvelú možnosť rozšírenia obytnej plochy = ďalšieho zobytnenia ako podkrovný apartmán, posilňovňa, wellness ... Prístavba - s kuchyňou, garážou, hospodárskou miestnosťou a dielňou. Ste podnikateľ alebo máte veľkú rodinu, ktorá chce spojiť život v centre veľkej životom prekypujúcej obce s výhodami vidieckeho bývania na rozľahlom pozemku? Oslovila vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi ešte dnes, dohodneme si obhliadku: Ing. Marián Totcimak 0903 597 273 marian.totcimak@fpreality.sk RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.

Hľadáte domov, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného interiéru? Finanzpartner reality vám ponúka jedinečnú príležitosť získať dvojpodlažný dom s povalou a krásnym slnečným pozemkom o výmere 1320 m², ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní v tichej lokalite obklopenej krásnou prírodou. 🏠 Kompletná rekonštrukcia 1. podlažia (2024): štýlová nová kuchyňa pripravená na spoločné varenie, elegantné plávajúce podlahy, úplne nová elektroinštalácia, svieže stierky a maľovky, nové topné telesá, moderná kúpeľňa pre váš každodenný komfort, vkusné interiérové dvere dodávajúce priestoru charakter. K tomu plastové okná a zateplená povala – dom je pripravený na okamžité bývanie. 🌳 Bonusy, ktoré oceníte: garáž pre vaše auto, dielňa pre šikovné ruky a sklad pre vidiecke potreby, altánok na letné posedenia, pivnica osadená do svahu, dve prístupové cesty, veľká záhrada, kde si môžete vypestovať všetko, čo máte radi. 📍 Obec Čabiny – miesto, kde nájdete obchod, škôlku, pohostinstvo, kostol a obecný úrad. V susednej dedine čaká základná škola. Spojenie autobusom aj vlakom vám zabezpečí komfortnú dostupnosť. 🌲 Pre milovníkov aktívneho oddychu: Turistika, cykloturistika, rybolov a prechádzky v nádhernej prírode sú na dosah ruky. 👉 Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, moderný interiér a dotyk prírody v jednom. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Tak neváhajte, zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

F060-12-TAKO HĽADÁTE DOM, KTORÝ MÔŽETE PRETVORIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV? Finanzpartner reality vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi. Je ideálny pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu alebo ako investíciu na vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. 📐 Základné informácie: zastavaná plocha: 187 m² rozloha pozemku: 352 m² stav: pôvodný, no veľmi zachovalý a udržiavaný inžinierske siete: všetky dostupné 🏠 Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň kuchyňa komora obývacia izba spálňa kúpeľňa s vaňou a WC kotolňa 1. poschodie: kuchyňa dve izby spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC 2. poschodie: veľká priestranná izba podkrovný priestor vhodný na ďalšiu izbu alebo pracovňu kúpeľňa 🌿 Exteriér a vybavenie: Dom disponuje vnútornou terasou, ktorá poskytuje príjemné súkromie na oddych, a garážou, ktorá je praktickým doplnkom každodenného života. Pozemok o výmere 352 m² ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv – či už menšiu záhradku alebo oddychovú zónu. 💡 Prečo práve tento dom: tichá a pokojná lokalita zachovalý stav – možnosť okamžitého bývania pre nenáročných veľký potenciál na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných potrieb dva samostatné vchody – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom možnosť vytvoriť viac samostatných bytových jednotiek Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si svoj vysnívaný domov alebo zaujímavý investičný projekt. Má priestor, charakter a potenciál, ktorý dnes už len tak nenájdete! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový príbeh sa môže začať práve tu. Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

(F682-12-ANM) Rodinný dom V levočských vrchoch v krásnom prostredí 15km od Lipan a 27km od Sabinova ponúkame veľký 6 izbový rekonštruovaný rodinný dom vhodný na okamžité bývanie, resp. aj na chalupu. Niekedy sme nútení zmeniť bydlisko aj keď ide o naozaj pekné bývanie, kde ste investovali dosť financii. Pre niekoho nostalgia pre niekoho šťastie že môže kúpiť takto udržiavaný rodinný dom. A teraz fakty: Výmera zastavaná plocha: 148m2, pozemok sa skladá z 2 parciel 640m2 a 352m2, rozmery pozemku 13x52m, 13x30. Dispozícia: prízemie podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, WC a kúpeľňa, kotolňa. 1.podlažie: 4 obytné miestnosti, WC. 2.podlažie: kúpeľňa (sprchový kút, wc geberit) , 2 obytné miestnosti, balkón. IS: el., voda, kanalizácia. Kúrenie ústredné na tuhé palivo - kotol 2019, nová elektroinštalácia, kuchynská linka 2018, strecha pozink 2013, kachľová pec, najnovšia časť domu - podkrovie 2019, plastové dvojsklo. RD sa nachádza v Tichom Potoku. V zadnej časti domu je dielňa a garáž. Na konci záhrady pekná a dobre využiteľná zachovalá stodola. Úžitková plocha prevyšuje 200m2. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 135000€

Finanzpartner reality hľadá pre konkretnú rodinu dom v meste Svidník. Nehnuteľnosť by mala by aspon čiastočne zrekonštruovaná+garaž. Cena do 150 000€

(F548-12-ANM) Rodinný dom 5izb. novostavba - bungalov s veľkou terasou a úžitkovou plochou až 209m2 to je niečo čo nie je až také bežné dnes na vidieku. Dôležité info: Holodom - bungalov s podkrovím - úžitková 209m2, zastavaná 131m2, pozemok 700m2 - kvalitné murivo: kalibrovaná tehla Heluz - tepelná izolácia 10cm - vlastná studňa (v obci je verejný vodovod), čistička (v obci je kanalizácia) - elektrický kotol - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Vstupná chodba, kúpeľňa s wc, veľká hala prepojená s kuchyňou, izba, veľká krytá terasa,technická miestnosť.... Na poschodí 3izby z toho 2 nadštandartne veľké...kúpeľňa a wc. Z obce sa strategicky viete dostať na diaľnicu okamžite a teda všade veľmi blízko. Foto, cena a viac info na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 299 000 €

(F705-12-ANM) Na južnom okraji Šarišskej vrchovine s počtom cca 700 obyvateľov v obci obklopenej krásnymi kopcami - rodinný tehlový dom (prízemie zrekonštruované 2019, rok post. 1969). RD má dve podlažia: prízemie kompletne zrekonštruované a doteraz užívané na podnikanie malá kaviarnička (120m2) s veľkou terasou (10x4m). Nachádza sa tu miestnosť s barovým pultom, sklad, technická miestnosť (pomerne nový plynový kotol), hala, centrálna miestnosť a salónik. Pod RD je veľká pivnica (4x2,5m) s betónovou podlahou. Na vrchné poschodie vedú samostatné schody z exteriéru, ale možnosť aj vnútorného prepojenia a nachádza sa tu ďalších 5 izieb, predsieň a široká chodba. Z poschodia vedú schody na povalu pod strechu, kde sa môžete presvedčiť o dobrej stavbe, zdravom krove, a vidieť 3 komíny (2 na tuhé palivo, 1 na plyn). V dome je kompletná nová el. inštalácia, podlahy, obklady, zabezpečovacií kamerový systém, internet v každej miestnosti ale len na prízemí. Rodinný dom je absolútne suchý, má podlahové kúrenie. Strecha nepoškodený eternit. Na záhrade za domom ovocný sad, altánok, drevený domček na náradie. Výmera pozemku za uvedenú cenu cca 700m2, (geom.plán), možnosť kúpiť celú záhradu aj s domom so samostatnou prístupovou cestou 2043m2. IS obecná voda, el, plyn, kanál nie (žumpa/čistička). V obci: obecný úrad, kostol ZŠ,MŠ, športoviská, potraviny. 4 parkovacie miesta. Kontakt:0918709021 Cena: 118000€

F009-12-TAKO Chcete mať vlastný domček? Vlastníte, alebo máte vo výhľade pozemok neštandardného tvaru alebo menších rozmerov? Odrádzajú vás vynaložený čas, energia a konieckoncov aj rastúca výška financií investovaných do výstavby klasického murovaného domu? Práve pre vás má naša realitná kancelária v ponuke jedinečné riešenia - moderné modulárne domy, kde vy priložíte ruku k dielu len podpisom zmluvy. Výhody: - HLAVNÁ: vhodné na akýkoľvek /neštandardný/ tvar a rozmer pozemku - predovšetkým v prípadoch, v ktorých sa nedá budovať štandardným spôsobom, - na kľúč, - rýchlo dostupné v každom ročnom období - vyrábané pod strechou za každého počasia, - lacné - už od 1000€/m2, - skelet /kostra/ z kvalitnej ocele, - žiadne tepelné mosty, - energetický certifikát, - hliníkové okná a dvere. Využite túto ponuku, ušetrite a bývajte s dobou i v situáciách, kedy by to za bežných podmienok a riešení nebolo možné. Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

(F541-12-ANM) Rodinný dom Môžete bývať v meste, ale dnešný trend je vidiek - ako za "starých čias", resp. prímestské časti. Jednoduchosť, veľkorysosť a technicky pripravená na najvyššiu náročnosť - to je inteligentná, nie obyčajná novostavba, ktorú ponúkame. Pozemok nie je sterilne rovný, veľmi zaujímavý. Na konci pozemku je pekný les. Rodinný dom sa nachádza vo Veľkom Šariši - časť Kanaš pod "Strážom" s 5 minutovým prístupom na diaľnicu. Úžitková plocha 134m2, zastavaná 156m2, pozemok 1200m2. Vstupná časť, hosťovské WC-geberit, 3 izby, samostatná veľká kúpeľna (sprchový kút, vaňa, 2x umývadlo, WC geberit - na to všetko je priestor. Veľká obývacia hala s kuchyňou, samostatná špajza, príprava pre kozub, technická miestnosť, IS všetky, príprava pre vonkajšie žalúzie. Novostavba je skolaudovaná s asfaltovou prístupovou cestou až k domu. Hrúbka obvodového muriva vrátane zateplenia 550mm Ytong Lambda (extra termoizolačný) + 100mm tvrdený polystyrén (zateplenie) - Zvýšený energetický certifikát na triedu A0+(TOP). Viac pri obhliadke. Cena v RK Kontaktujte ma na tel.: 0918 709 021 alebo emailom: anton.mesaros@fpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F002-12-VIKA VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA: 145 000 € FINANZPARTNER REALITY Vám ponúka na predaj slnečný dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Svidník – ulica Lipová, s krásnym výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: dvojgeneračný rodinný dom rovná strecha so solárnymi panelmi dom je celopodpivničený garáž + veľká plocha na parkovanie automatická brána na pozemku sa nachádza studňa za domom altánok Vykurovanie: plyn drevo pelety Dispozícia domu: 1. poschodie: kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, spálňa, detská izba, priestranná obývačka 2. poschodie: dispozične riešené rovnako ako prvé poschodie Lokalita: tiché a pokojné prostredie pekný výhľad dobrá dostupnosť do centra mesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

F677-12-ANMi Rodinný dom Pozemok o výmere cca 1226m2 sa skladá z troch častí 598m2, 512m2 a 116m2. 4 izb. rodinný dom (bývanie/podnikanie) - kuchyňa, kúpeľňa, špajz, vstupná chodba. Nová strecha, nové okná - 2021. Zastavaná plocha cca126m, úžitková plocha 146m2. RD v podkroví 1 veľká izba, logia a terasa. Vykurovanie - plynový kotol, radiátory, podlahy v izbách PVC, drevené a v obývacej izbe parkety. 2/3 RD podpivničený. Na pozemku stojí murovaná dvoj-garáž. prístup na pozemok z mestskej komunikácie. IS komplet všetky. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena v RK

F696-12-ANM - Rodinný dom Necelých 10,97 árový pozemok so starším rodinným domom v Drienove o zastavanej ploche 215m2 a úžitkovej 145m2. Výmera: šírka 15m x 80m. IS: el., obecný vodovod, vlastná studňa, kanál - žumpa (v obci nie je zatiaľ kanalizácia). RD sa nachádza v prednej časti pozemku s asfaltovou prístupovou cestou. Starší rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu. V dome sa nachádza 6 priechodných izieb, kuchyňa a kúpeľňa s wc (vaňa). Dom bol stavaný v troch etapách - predná časť 40-te, stredná 60-te a zadná 70-te roky. Murivo: tehla/valky, podlahy betónové, dlažby, lino, okná drevené, kúrenie: plynový kotol. Majitelia preferujú hotovostnú kúpu. Foto interiér: vizuál - návrh rekonštrukcie. Aktuálne foto a info v ponuke na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 89900€