Domy, Prešovský kraj

Možnosť dohody na cene! Pôvodný, zachovalý goralský dom v Ždiari na predaj. Dom bol postavený v r. 1932 a dnes patrí medzi kultúrnu pamiatku. Je postavený v typicky ždiarskej trojpriestorovej architektúre, kde k domu priliehajú hospodárske budovy vytvárajúc uzatvorený štvorcový hospodársky dvor. Je jednopodlažný, kde na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa a komora. Na prvom podlaží je situovaných 5 izieb a jedna malá kúpeľňa. Dvor je typický štvorcový, obkolesený hospodárskymi budovami, ktoré po rekonštrukcii poskytnú množstvo priestoru, nielen pre wellness, ale aj prípadné ďalšie ubytovacie kapacity. Pod domom sa nachádza aj malá klenbová pivnica. Výhodou tohto objektu je možnosť jeho rekonštrukcie na penzión, či apartmánový dom. Je situovaný na peknom a veľkorysom pozemku o rozlohe viac ako 2520 m2 s podielm v prístupovej ceste. Vyžaduje si komplexnú rekonštrukciu, pri ktorej nový majiteľ zohľadní a zachová pôvodnú ždiarskú architektúru. Je napojený na všetky IS, pričom kúrenie sa dá ovládať aj cez SMS notifikáciu. Možnosť dohody na cene.

Na predaj je tento gazdovský dom s veľkým pozemkom v samotnom centre obce. Jedná sa o pôvodnú kamennú stavbu. Vpredu ju tvorí sýpka s pivnicou a dobovým dufartom sa dostaneme nielen do domu, ale aj do dvora a gazdovskej časti. Dom je tvorený kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Vzadu stavba pokračuje hospodárskymi budovami, ktoré v dnešnej dobe je možné využiť nielen na chov hydiny, ale aj prerobiť na dielne, či sklady. Záhradu od dvora delí veľká stodola, ktorá je už v zlom technickom stave. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, patrí k nemu aj vlastná studňa a dá sa vykurovať plynom (gamatky) alebo drevom prostredníctvom kachľových piecok. Z hľadiska investície je zaujímavý najmä pozemok rozlohe viac ako 2700 m2. Dá sa rozdeliť na samostatné stavebné parcely.

Hľadám pre klientov na predaj dom, chalupu prípadne pozemok v Poloninách. Môže byť v akomkoľvek stave. Ak ste vlastníkom takejto nehnuteľnosti, alebo o takej viete, kontaktujte ma prosím na t.č. 0907 974 507 alebo pira@romantickechalupy.sk

Neveľký dom sa nachádza na dobrom a tichom mieste v obci Nižný Komárnik. V súčasnosti sú z interiéru odstránené pôvodné priečky, podlaha pripravená na poter a odkryté trámy. Nový majiteľ má možnosť spraviť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Po dohode možnosť dokúpiť strešnú krytinu a dosky na strechu. Je čiastočne podpivničený. Zavedená je elektrina a voda z vodovodu. Na pozemku je aj vlastná studňa. Na viac ako 18 árovom pozemku stojí aj dreváreň, latrína a skelet dreveného domu. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Dom v Matysovej bol postavený v r. 1985 podľa predstáv jej vtedajšieho vlastníka, pôvodne ako chata. Trávil svoj voľný čas a vychutnával si okolitú prírodu a kľud, ktorý táto dedinka ponúka. Na prízemí nájdeme obývačku, kuchyňu s komorou, WC, kotolňu a garáž s pivnicou. Poschodie ponúka tri spálne a kúpeľňu. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je napojený na zdroj vlastnej pitnej vody (samospad) a žumpu s prepadom, kúrenie nie je, je potrebné ho doriešiť podľa vlastných požiadaviek. Je situovaná na svahovitom pozemku s rozlohou 930 m2. Záhrada za chatou ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a možnosti nielen pre relax, ale aj aktívne záhradkárčenie, či trvalé bývanie.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v Levočských vrchoch. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Hľadám dom, chalupu alebo pozemok v okrese Medzilaborce. Môže byť v akomkoľvek stave. Ak ste vlastníkom takejto nehnuteľnosti, alebo o takej viete, kontaktujte ma prosím na mob. č. 0907 974 507. Ďakujem.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame rodinný dom v obci Žalobín, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho svoj nový domov. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, technická miestnosť, priestranná chodba, WC, garáž a schodisko. Na hornom podlaží sú štyri samostatné izby (jedna z nich bola využívaná ako kuchyňa), chodba, kúpeľňa, WC, špajza a schodisko vedúce na povalu. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je zabezpečená z verejného vodovodu a odpad je zvedený do žumpy. V interiéri sú osadené radiátory pre ústredné kúrenie, avšak kotol chýba. Nehnuteľnosť je dlhší čas neobývaná, v súčasnosti je vyprataná a predáva sa v stave holodom. Pozemok má výmeru 903 m², rozmery približne 16 × 57 metrov a je rovinatého charakteru. K pozemku vedie prístup po asfaltovej ceste. Obec Žalobín sa nachádza iba 15 km od okresného mesta Vranov nad Topľou a známa rekreačná oblasť Domaša je vzdialená len približne 6 km. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí poloha na vedľajšej ulici mimo hlavnej cesty, ako aj blízkosť Domaše, ktorá je obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu. Viac informácií nájdete na stránke www.romantickechalupy.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Majerovce, vzdialenej len 5 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza mimo hlavných ciest, na pokojnej slepej ulici, čo zaručuje ticho a súkromie. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa so špajzou, 2 izby, samostatné WC, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Na poschodí sú ďalšie 4 samostatné izby a špajza. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu zo studne (s možnosťou napojenia na obecný vodovod), odpad je zvedený do žumpy. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením plynovým kotlom. Súčasťou ponuky je rovinatý pozemok o výmere 2227 m², na ktorom sa nachádza garáž, letná kuchyňa, hospodárska časť a stodola. Rozmery pozemku sú: 20 x 110 m. Výhody: • tichá slepá ulica mimo hlavnej cesty • až 6 obytných izieb • veľký, rovný pozemok • dobrá dostupnosť do mesta • možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou polohou a priestorom na realizáciu, neváhajte nás kontaktovať.

Pre tých, ktorí by radi oddychovali v lone očarujúcej čistej prírody, v najčistejšom prostredí Slovenska, ponúkame tento pôvodný dom s veľkým, takmer 21 árovým pozemkom. Pozemok s rozmermi cca 25*80 m je mierne svahovitý. Prednú a celú bočnú časť pozemku lemuje potôčik. Dom z pálenej tehly v pôvodnom stave bol postavený v roku 1970. Pozostáva zo vstupnej predsiene, z dvoch neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a špajze. Je čiastočne podpivničený, pivnica pozostáva z dvoch miestnosti. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. V roku 2019 bola kompletne vymenená stará strešná krytina a vynovený komín. Obec Zboj je druhou najvýchodnejšou obcou na Slovensku. Je súčasťou Národného parku Poloniny, čo dosvedčuje krása a čistota okolitej prírody. Viac informácií k nehnuteľnosti nájdete na webe: https://www.romantickechalupy.sk/

Ponúkame na predaj útulný domček – chalúpku, situovanú v krásnom prírodnom prostredí, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta. Nachádza sa v obci Papín na bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Napojený je na elektrinu, plyn a voda je dostupná zo studne. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Pozemok s celkovou výmerou 1157 m² je rovinatý a priestranný, vhodný na relax, záhradkárčenie alebo iné voľnočasové aktivity. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok s rozlohou 762 m², vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza neďaleko domu pri ceste smerom ku kostolu. Obec Papín (okres Humenné) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácie, materskej a základnej školy. Mesto Snina je vzdialené len 16 km. Viac na www.romantickechalupy.sk

Starší rodinný dom sa nachádza len 4 km od mesta Medzilaborce v obci Ňagov. Leží na pokojnom mieste obce mimo hlavných ciest. Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 izieb, špajze a je čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je zapojená elektrina a na hranici pozemku je možné pripojiť sa na plyn. Voda je dostupná zo studne nachádzajúcej sa na pozemku. Pozemok s celkovou výmerou 924 m2 je spočiatku rovinatý, v zadnej časti svahovitý. Jeho rozmery sú cca 25 x 40 m.

Hľadám dom, chalupu alebo pozemok v okolí Giraltoviec. Môže byť v akomkoľvek stave. Ak ste vlastníkom takejto nehnuteľnosti, alebo o takej viete, kontaktujte ma prosím na mob. 0918 269 199 Ďakujem.

Tento zrekonštruovaný vidiecky domček sa nachádza v Nižnom Slavkove na úzkom pozemku, ktorý sa tiahne od cesty až po potok. V r. 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou do dnešnej podoby, kedy bol zateplený (10 cm PS), vymenené okná a strešná krytina, el. rozvody a stierky na stenách. V dome boli ponechané pôvodné a funkčné kachľové pece (z nich jedna vykuruje aj kúpeľňu) a spravené sociálne zariadenie. Dom je klasický s gánkom, prednou a srednou izbou, pod ktorou sa nachádza kamenná pivnica. V zadnej časti domu bola spravená kuchyňa so samostatným vchodom. Je zariadený holandským nábytkom, ktorý vytvára veľmi príjemný a útulný dojem. Na pozemku sa nachádzajú aj pôvodná hospodárska budova z kameňa, tú je možné vkusne prerobiť na záhradný altánok, prípadne dielňu a veľká stodola, ktorá je vo veľmi zachovalom stave. Za ňou je malá záhrada. Dvor tvorí spoločnú prístupovú cestu aj pre suseda, nakoľko je to úzky pozemok. Ak hľadáte pokojný relax na víkendy, či trvalé bývanie v krásnej prírode pod Levočskými Vrchmi, tu je jedna z možností. Pri serióznom záujme je tu možnosť dohody na cene.

Krásna drevenička v malebnej obci Majdan osloví najmä milovníkov historického bývania. Je v pôvodnom stave a vo svojom interiéri skrýva veľa dobového zariadenia. Vchodové dvere vedú rovno do kuchyne, z ktorej sa dvomi dverami po stranách dostaneme do dvoch miestností. Je situovaná na začiatku obce na rovinatom pozemku, na ktorý vedie prístupová cesta spoločná so susedom. Patrí k nej aj stodola, kde si nový majiteľ vie uložiť materiál a náradie. Okolité lesy tejto obce sú známe najmä hubárskej a turistickej komunite, ale pokoj a krásu prírody si tu vychutná každý. Ak hľadáte únik od mestského ruchu a túžite zveľaďovať vlastnú chalupu, toto je ideálna možnosť.

Na predaj je tento pôvodný tehlový dom v samotnom centre Spišskej Starej Vsi. Je situovaný na rohu ulíc, na rovnom pozemku o výmere cca 700 m2. Je napojený na všetky IS a pozostáva na prízemí z kuchyne, troch izieb a kúpeľne. V podkroví sa nachádza ešte jedna izba a priestranný pôjd, ktorý je možné využiť na ďalšie izby. Strecha je plechová. na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta, čo poskytuje možnosť využitia aj pre komerčné účely ako je turizmus či obchod. Samotné mestečko patrí k centrám turizmu v Pieninách a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu na Zamagurí. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD na rekonštrukciu, chatu, či chalupu v Pieninách. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD na rekonštrukciu, prípadne aj novostavbu. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Výnimočné miesto s rodinným domom sa nachádza na rozľahlom viac ako 1,3 hektárovom pozemku v Bardejovskom okrese. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1.NP tvorí predsieň, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a chodba so schodiskom. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie 4 izby. Z toho jedna s terasou a výhľadom na pozemok. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou stavby sú dve garáže. Vykurovanie je prostredníctvom pecí na tuhé palivo. Zavedená je elektrina 220/380V, odpad zvedený do žumpy a voda z vlastnej studne.

Realitná kancelária Zenith ponúka na predaj krásny slnečný dom na Hlavnej ulici v Gerlachove o rozlohe 150m/2 úžitkovej plochy. Predstavte si dokonalý domov, kde sa snúbi pokoj vidieka s moderným komfortom. Dom ponúka útulné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Dizajn a praktické riešenie vytvárajú príjemný pocit domova. Interiér je navrhnutý tak, aby bol svetlý a príjemný, s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Okrem samostatného domu vás očarí aj okolitá príroda a pozemok o rozlohe 1009m/2. Predstavte si rannú kávu na terase s výhľadom na zelenú krajinu a pretekajúci potok, alebo večerné posedenie s priateľmi pri ohnisku. Či už hľadáte miesto pre relax, alebo aktívny oddych tento domček je východiskovým bodom.

Realitná kancelária Zenith ponúka na prenájom krásny slnečný dom na Hlavnej ulici v Gerlachove o rozlohe 150m/2 úžitkovej plochy. Predstavte si dokonalý domov, kde sa snúbi pokoj vidieka s moderným komfortom. Dom ponúka útulné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Dizajn a praktické riešenie vytvárajú príjemný pocit domova. Interiér je navrhnutý tak, aby bol svetlý a príjemný, s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Okrem samostatného domu vás očarí aj okolitá príroda a pozemok o rozlohe 1009m/2. Predstavte si rannú kávu na terase s výhľadom na zelenú krajinu a pretekajúci potok, alebo večerné posedenie s priateľmi pri ohnisku. Či už hľadáte miesto pre relax, alebo aktívny oddych tento domček je východiskovým bodom.

Moderná vila s charakterom výnimočnosti– Poprad, Veľká Predstavujeme Vám výnimočnú vilu, ktorá prináša spojenie luxusu, elegancie a premysleného dizajnu. Nachádza sa v prestížnej lokalite Poprad – Veľká, kde sa stretáva komfort mestského života s pokojom a výhľadom na Tatry. Tento dom je určený pre tých, ktorí očakávajú viac – štýl, kvalitu a reprezentatívny priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad. Architektúra, ktorá hovorí sama za seba Každý detail tejto vily bol premyslený s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasovosť. Vysoké stropy, veľkoformátové okná, elegantné línie a kvalitné materiály vytvárajú atmosféru, kde sa luxus prejavuje v jednoduchosti a harmónii priestoru. Interiér ponúka svetlo, priestor a súkromie – ideálne miesto pre moderný život na vysokej úrovni. Pre život aj investíciu Táto vila ponúka nielen dokonalý domov, ale aj vysoký investičný potenciál. Vďaka veľkorysej dispozícii a viacerým obytným jednotkám je vhodná aj na: butikový penzión wellness alebo retreat centrum sídlo spoločnosti či exkluzívne firemné apartmány viacgeneračné bývanie Lokalita – Poprad, Veľká Vyhľadávaná mestská časť s výnimočnou atmosférou a výbornou dostupnosťou – len pár minút od centra mesta, diaľnice, letiska či Vysokých Tatier. Tichá ulica, dostatok súkromia, zeleň a výborné susedstvo robia z tejto lokality prémiové miesto pre bývanie i podnikanie. Technické parametre Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: cca 400 m² Rok kolaudácie: 1989 Zateplenie: 2020 Nový kotol Buderus (2024) Kompletná rekonštrukcia, inteligentná domácnosť, kamerový systém Pripojenie: plyn, voda, elektrina Dispozícia Suterén: garáž, technická miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, sauna Prízemie: vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, salónik, izby 1. poschodie: salónik, kúpeľňa, toaleta, izby 2. poschodie: izby, kúpeľňa Počet miestností: 6 spální 3 salóniky / obývacie priestory 3 kúpeľne + toalety 2 kuchyne 1 sauna 1 garáž + 3 parkovacie miesta Altánok a drevená chatka (4x4 m) Automatická brána Vybavenie a detaily, ktoré tvoria rozdiel Vysokokvalitné materiály Moderné technológie a bezpečnostné systémy Inteligentné ovládanie domácnosti Dômyselné osvetlenie a štýlové doplnky Elegantné interiérové riešenia – spojenie komfortu a reprezentatívnosti Cena: na vyžiadanie (cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu) RK Real Vision Člen Realitnej únie SR – riadi sa Realitným kódexom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Kontakt: Ing. Slávka Rothová – Real Vision 0908 699 526

EXKLUZÍVNE iba v RK Real Vision Útulný rodinný dom / chalupa vo Vydrníku – ihneď obývateľný Ponúkame na predaj útulný a udržiavaný rodinný dom v obci Vydrník, vhodný na komfortné trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym prostredím blízko Slovenského raja a Vysokých Tatier. O nehnuteľnosti Rodinný dom postavený v roku 2007 je vo vynikajúcom technickom stave. Je zateplený, má novú strechu, okná, podlahy a kúrenie, vďaka čomu je bez potreby ďalšej rekonštrukcie – stačí sa len nasťahovať. Zastavaná plocha: 70 m² Úžitková plocha: 120 m² Pozemok: cca 300 m² – rovinatý a slnečný, ideálny na oddych alebo záhradkárčenie Dispozícia priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle kúpeľňa s WC 2 veľké izby na poschodí – využiteľné ako spálne, detské izby alebo pracovňa technická miestnosť a špajza Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vykurovaný ústredným plynovým kúrením s novým kotlom. Výhody nehnuteľnosti Dom je postavený 2007, nie je to dom po rekonštrukcii! Bezstarostné bývanie – dom je ihneď obývateľný Praktická dispozícia – dostatok miesta pre rodinu aj hostí Nízke prevádzkové náklady – vďaka zatepleniu a modernému kúreniu Kvalitná stavba – mladý dom s 20-ročnou históriou Lokalita Dom sa nachádza v tichej uličke obce Vydrník, s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou: Železničná stanica: 2 minúty pešo Diaľnica: 6 km Poprad: 12 km Slovenský raj a Vysoké Tatry – na dosah pre aktívny oddych Cena: 145.999 € Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0908 699 526

Zrekonštruovaný rodinný dom v Hranovnici pri Poprade Na predaj je kompletne obnovený rodinný dom na pozemku 450 m² s podlahovou plochou približne 250 m². Tichá poloha pri Poprade a dobré dispozičné riešenie robia z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu pre rodiny, víkendové bývanie aj malé podnikanie. Stav a vybavenie nové okná, strecha, zateplenie vymenené rozvody, podlahy a interiérové dvere plynový kotol (2020) moderná kuchyňa a kúpeľňa čiastočne podpivničený dom napojenie na všetky inžinierske siete Ďalšie výhody zimná záhrada tri hospodárske budovy: dielňa, sklad a udiareň parkovanie vo dvore podkrovie pripravené na dokončenie podľa potreby Dispozícia Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, detská izba, obývačka, spálňa, podkrovie. Okolie Pokojná časť obce pod Tatrami s výbornou dostupnosťou – autobus, vlak, D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť a možnosti na turistiku či voľnočasové aktivity. Kontakt: 0908 699 526 Maklér: Ing. Slávka Rothová – RK Real Vision

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na bývanie + v samostatnej časti domu sú 4 samostatné dvojizbové apartmány pri Tatranskej Lomnici, Stará Lesná, Vysoké Tatry.. Rodinný dom má výbornú polohu pri lese v oddychovej zóne. Rodinný dom je situovaný na juh a západ, s výhľadom priamo do lesa a celý deň je presvetlený slnkom. Milovníci panorámy Tatier si tiež prídu na svoje. Stavebne je rodinný dom veľmi šikovne riešený - samostatná časť na bývanie a samostatná časť na prenájom. Na bývanie prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, krb, prestrešená terasa, kuchyňa, špajza, WC, práčovňa, kotolňa, dvojgaráž s priamym vstupom z domu poschodie: k dispozícii sú na bývanie 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, veľká loggia. Na prenájom - z bočnej časti domu sú dve samostatné schodiská pre apartmány - jedno vonkajšie a jedno vnútorné ku samostatným štyrom dvojizbovým apartmánom Každý dvojizbový apartmán je dizajnovo novo zariadený, má kuchyňu, jedáleň, kúpeľňu a spálňu. Apartmány majú v záhradnej časti k dispozícii samostatné vonkajšie sedenie vrátane krbu, taktiež 4 samostatné parkovacie miesta pre hostí Ohrev vody zabezpečujú slnečné kolektory. Dom je postavený na ploche 243 m2, má 500 m2, pozemok má 1 100 m2. Dom je vhodný na trvalé bývanie, z apartmánov je možné mať pravidelný mesačný príjem, prípadne je možné ich použiť pre potreby širšej rodiny. Výhody - bývanie v lese, ticho, kľud - pravidelný príjem z prenájmu - energeticky nenáročný - slnečné kolektory - apartmány sú dizajnovo novo zariadené, zariadenie ostáva Cena rodinného domu je 699.000 ,- Eur. Bližšie info +421918363637 alebo realvision@realvision.sk

NA PREDAJ – NOVOSTAVBA 3× 4-izbový radový rodinný dom (kolaudované ako byty) Malý Slavkov – okres Kežmarok Ponúkame na predaj tri samostatné 4-izbové radové rodinné domy nachádzajúce sa v obľúbenej a tichej lokalite Malý Slavkov, okres Kežmarok. Každý dom ponúka moderné bývanie v novej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a rýchlou dostupnosťou do Kežmarku aj Vysokých Tatier. Každý dom má vlastný vstup, parkovanie pre 2 autá a vlastnú záhradu. Predávajú sa v stave holobyt. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia • Obvodové múry: Ytong P4-550 Statik 250 PD • Zateplenie: polystyrén ISOVEC PSC 200 mm • Energetická hospodárnosť: A0 ________________________________________ DISPOZÍCIA – 4-izbový dom 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • technická miestnosť / sklad • kúpeľňa s WC Podkrovie • 3 samostatné izby • kúpeľňa • chodba (Všetky tri domy majú rovnakú dispozíciu.) ________________________________________ CENA 295 000 € s DPH • možnosť odpočtu DPH • stav: holobyt ________________________________________ ŠTANDARD – HOLOBYT Okná a dvere • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety • oceľové zábradlia na balkónoch Podlahy • balkóny – mrazuvzdorná keramická dlažba Povrchy • vnútorné omietky • biela maľba • kúpeľne a WC bez finálnych omietok Sanita – príprava • závesný WC systém • príprava na práčku • príprava na vaňu/sprchu • rebríkový radiátor Kuchyňa – príprava • elektroinštalácia 230 V • prívod vody • vývod odpadu Silnoprúd • zásuvky a vypínače bielej farby • kompletné káblové rozvody • príprava na vonkajšie žalúzie Slaboprúd • optická prípojka – príprava na internet Vykurovanie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • vlastný vodomer ________________________________________ EXTERIÉR • dokončené chodníky • parkovanie pre 2 autá • protipožiarna stena podľa projektu • upravený terén (bez výsevu) LOKALITA – MALÝ SLAVKOV Malý Slavkov je pokojná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita v okrese Kežmarok s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Občianska vybavenosť v blízkom okolí: Bonus lokality Nehnuteľnosť sa nachádza v areáli golfového ihriska Royal Valley, čo zaručuje nadštandardné prostredie a krásne výhľady. V pohodlnej pešej dostupnosti (cca 100 m) sa nachádza reštaurácia a kaviareň, čo pridáva na komforte bývania. Momentálne sa v areáli buduje wellness centrum s bazénom, ktoré bude dokončené už budúce leto. Obchody: • Coop Jednota – Malý Slavkov • Potraviny Mlynček – Malý Slavkov • Lidl – Kežmarok • Billa – Kežmarok • Tesco – Kežmarok Lekárne: • Lekáreň Dr. Max – Kežmarok • Lekáreň BENU – Kežmarok • Lekáreň Schneider – Kežmarok Školy a škôlky: • Materská škola – Malý Slavkov • Základná škola Dr. Daniela Fischera – Kežmarok • Cirkevná ZŠ sv. Kríža – Kežmarok • Gymnázium A. Z. Bernoláka – Kežmarok (Všetky školy a škôlky sú dostupné do niekoľkých minút autom.) Okolie: • tichá rezidenčná zóna • množstvo zelene a výborné podmienky na oddych • cyklotrasy a turistické chodníky v okolí • výborná dostupnosť do Kežmarku (cca 5 min) • blízkosť Vysokých Tatier (Tatranská Lomnica cca 15 min) • pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi CENA A SLUŽBY Cena zahŕňa: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie zmlúv • všetky poplatky súvisiace s predajom Pomôžeme vám aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

ARCHEUS reality Prešov 🏡 Vám exluzívne ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii situovaný v obľúbenej lokalite Prešova, časť Šidlovec 🌿, ktorá je známa pokojnou atmosférou, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou 🚗. 3D prehliadka ►https://bit.ly/44BRoa8◄ • celková výmera pozemku: 506 m2 • zastavaná plocha domu: cca 109 m2 • obytná plocha domu: cca 180 m2 • konštrukcia domu: tehla • kolaudácia: 1977 • mesačné náklady 💶 198 € • obnova domu 🛠️: zateplenie polystyrénom, plastové okná, nová fasáda, fúkaná izolácia strechy, plechová krytina, (r. 2014), bleskozvod (r. 2020), náter strešnej krytiny (r. 2022), nové tesnenia okien (r. 2025), podlahy, dvere, obklady, sanita, podlahové kúrenie v kúpelni, kuchyňa (r. 2017), terasa s markízou (r. 2020), plynový kotol Junkers so zásobníkom vody 120 litrov a novými radiátormi (r. 2017), nerezová vložka komína (r. 2024), EV nabíjanie AC 22 kW⚡ • dom je napojený 🔌: elektrina 32A istič, plyn, verejný vodovod + studňa💧, kanalizácia, optický internet 🌐 • Prízemie: chodba, 3x sklad, práčovňa s technickou miestnosťou, garáž (ďalšie 2 vonkajšie kryté park. miesta) • Poschodie 1: chodba, obývacia izba s terasou a markízou ☀️, jedáleň, kuchyňa s komorou, WC • Poschodie 2: chodba, izba s loggiou, izba s balkónom, spálňa 🛏️, kúpelňa + WC • o tepelný komfort 🔥 v dome sa stará plynový kotol, ktorý zabezpečuje distribúciu tepla, ako aj ohrev vody • na pozemku sa nachádza aj altánok, terasa, malý skleník, množstvo okrasnej zelene 🌳 s jazierkom a trávnatou plochou s automatickou závlahou • rodinný dom sa predáva zariadený 🛋️ s nábytkom a vybavením na základe dohody • termín uvoľnenia 📅 domu bude dohodnutý individuálne v závislosti od potrieb kupujúceho a predávajúceho (najneskorší termín: november 2026) Zabezpečíme 🤝 všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 📞 0948 099 333, emailom 📧 na prusak@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.