Domy, Prešovský kraj

Developeri a záujemci o luxusné bývanie pozor !!! Exkluzívne Vám prinášame na predaj Rodinnú vilu nachádzajúcu sa v tichej časti Veľkej Lomnice, obklopenú zeleňou, s úžitkovou plochou 680 m2, určenú na rekonštrukciu, navrhnutú významným pražským architektom a postavenú v roku 1974. Stojí na pozemku o rozlohe 2430 m2. Na pozemku ďalej stojí garáž s ďalšími skladovými priestormi so zastavanou plochou cca 110 m2. Samotná vila je napojená na všetky inžinierske siete a je postavená zo železobetónového skeletu, obvodové výplňové múry a deliace priečky sú z kvádrov, strecha je plochá. Samotná vila je trojpodlažná, pričom delenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. PP – kúpelňa 1x, WC 1x, miestnosť na bazén a saunu, priestor pre fitness, kotolňa, komora 2x, sklad 2x. 1. NP – spálňa 2x, obývačka 1x, kúpelňa 1x, WC 2x, kuchyňa 1x, jedáleň 1x. 2. NP – spálňa 5x, obývačka 2x, kúpelňa 1x, WC 2x. Zhodnotenie: Vilu je možné prerobiť na luxusné rodinné sídlo, zároveň je vhodná aj na investičnú výstavbu, ako aj rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek, pričom by bol možný aj odpredaj časti pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Dom sa nachádza v radovej zástavbe na Novej jednosmernej ulici v Levoči a okrem úplne novej strechy s dažďovými zvodmi a komínmi je inak celý v pôvodnom stave. Je vedený ako pamiatkový objekt a zapísaný v zozname kultúrnych pamiatok. Záhrada za domom je rovinatá a dá sa cez ňu prejsť aj autom na zadnú Kláštorskú ulicu. Brána, cez ktorú sa prechádza, bola vymenená za celkom novú. Niektoré časti plotov so susedmi boli opravené, niektoré novozamerané geodetom a novopostavené. Všetky doterajšie rekonštrukčné práce boli urobené posledné tri roky. Do centra mesta je odtiaľ len 3 min. pešou chôdzou. Celková výmera pozemku je 463 m2. Nehnuteľnosti sú po kúpe pripravené hneď na odovzdanie a renováciu a sú vhodné pre kupujúcich, ktorí radi vytvárajú svoje bývanie podľa vlastných predstáv s dotykom histórie a jej zachovania v stavebných prvkoch ako je napríklad svetlík na schodisku. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/SCRCVUgkRb8 Teším sa spolu s vami na osobnú prehliadku nehnuteľností, kde vám poskytnem ďalšie informácie. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Tel. 0918 125 835 Ďalšie nehnuteľnosti na predaj či prenájom a informácie z mojej realitnej činnosti nájdete na odkaze. www.beatakohiarova.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj novovostavbu rodinného domu v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažnú novostavbu - bungalov s valbovou strechou, ktorý sa predáva v stave štandard tzn. dokončená kúpeľňa a WC so sanitou, podlahy v celom dome, obložkové dvere, vypínače a zásuvky, sadrokartónové stropy a maľba. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4590cc2b-af7b-417c-a19b-d78e6c33fe5c?index=1 Videoobhliadka: https://www.facebook.com/share/r/19WipvPhRz/ Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: Zádverie, chodba, WC, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa, šatník, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 122,61 m2. Rozloha pozemku: 774 m2 Romery pozemku: (šxd) 19 m x 33 m - 46 m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a dočasne žumpa (Obec plánuje vybudovať kanalizáciu). Materiálovotechnické prevedenie domu v dokončenom stave: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - dvojplášťová valbová strecha zateplená - strešná betónová krytina TERA - komínový systém jedno prieduchový - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm - fasádna silikatová omietka - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - laminátové podlahy v izbách - dlažba, obklad a sanita v kúpeľni a WC - obložkové dvere - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie kamery - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu Predajná cena: 195.000,- eur (hypotéka/hotovosť) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 moderné rodinné domy - novostavby v obci Kľušovská Zábava, okres Bardejov. Dvojpodlažné domy v radovej zástavbe Vás zaujmu čistou architektúrou, nadčasovým dizajnom a vysokým technickým štandardom. Domy sú navrhnuté tak, aby poskytli komfortné, úsporné a prémiové bývanie pre moderné rodiny. Užitková plocha každého domu je 140,92 m2. Výmera pozemku cca 487m2. Technický štandard : Tepelné čerpadlo - maximálna úspora Celoplošné podlahové kúrenie Trojsklá - výborná tepelná a zvuková izolácia Lokálna rekuperácia Predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltaické panely Architektúra a dispozícia: veľké presklenné plochy pre maximálne presvetlenie obývacia izba s výstupom na terasu priestranné podlažia so súkromnou nočnou časťou moderná fasáda - rovné línie, čistý dizajn súkromné terasy pri každom dome Exteriér a lokalita: nové tiché rezidenčné prostredie vlastné parkovanie oplotenie a úprava okolia v cene príjemné okolie vhodné pre rodiny obec Kľušovská Zábava sa nachádza na hlavnom ťahu Bardejov - Prešov Tieto rodinné domy sú vhodné pre rodiny, páry a náročných klientov, ktorí hľadajú nové, moderné a energeticky úsporné bývanie bez starostí a s vysokým komfortom. Videoobhliadka: https://youtu.be/vJv59qd03bo 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/06edb9cd-e6a4-4bc3-875b-f30a295cf9bc?index=1 Predajná cena: 229.000,-Eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Dávid Mauer, RSc. na tel. čísle: + 421908 879 958, mailom: david.mauer@kingreal.sk.

Ponúkame Vám za ZNÍŽENÚ CENU na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 169 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinných domov v atraktívnej podtatranskej obci Gánovce, ktorá je jednou z najbližších obcí k mestu Poprad – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením do mesta.  Lokalita a pozemok • Domy sa nachádzajú v tichej slepej uličke priamo v obci Gánovce – príjemné prostredie pre rodinné bývanie.  • Každý dom stojí na samostatnej parcele o výmere približne 321–325 m² – s vlastnými prístupovými cestami, prípojkami elektriny, vody a kanalizácie.  Dispozícia a štandard domu • Úžitková plocha domu: 155 m² – ideálna pre rodinu aj hostí.  • Dom je vo výstavbe a predáva sa v stave holodom (s možnosťou dokončenia „na kľúč po dohode).  • Domy sú samostatne stojace, nezdieľajú spoločné steny ani nosné múry – garantujú tak najvyšší komfort a súkromie.  Prízemie: • Vstupná hala • Garážová časť • Technická miestnosť a sklad • Samostatné WC • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Východ na terasu a do záhrady – ideálne pre rodinné posedenia.  Poschodie: • 3 samostatné izby – vrátane veľkej spálne so vstupom na balkón • Kúpeľňa s WC  Technický štandard: • Kvalitné okná s trojsklom • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • Moderná strecha s izoláciou a falcovaným plechom Výhody tejto ponuky: Samostatné parcely s individuálnymi prípojkami Bez spoločných múrov – úplné súkromie Možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv Výborné napojenie na mesto Poprad Pokojná, rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.  Cena za 1 rodinný dom : 320 000 € – výborný pomer cena / kvalita bývania vzhľadom na štandard a lokalitu V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk .

ZNÍŽENÁ CENA! Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chmiňany, okr. Prešov Rodinný dom je vzdialený od okresného mesta Prešov 13 km s dobrým a rýchlym napojením na ďiaľnicu D1. Pozemok s RD má výmeru 2577 m2 a ponúka široké možnosti využitia napr. na chalupu, vidiecky dom s výbehom pre domáce zvieratá, na firmu, firemné účely, parkovanie áut, strojov a pod. Zaujímavá ponuka je tiež ako investícia s plánom výstavby viecerých RD a pod. Rodinný dom je umiestnený v strede obce na peknom rovinatom a slnečnom pozemku s pivnicou a skladom na pozemku. Strecha je zachovalá a nezateká a je pokrytá s eternitovou strešnou krytinou. Občianska a technická vybavenosť: • Škola, škôlka • Predajňa COOP Jednota • Futbalové ihrisko • Knižnica • Verejná kanalizácia • Kanalizačná sieť pripojená na ČOV • Rozvodná sieť plynu • Vývoz komunálneho odpadu Údaje o nehnuteľnosti: Rozmery pozemku: cca 13-23m x 132-134 m Úžitková plocha RD: cca 120 m2 Výmera pozemku : 2577 m2 Rok kolaudácie: 1941 IS: - elektrina - plyn je pred pozemkom, RD nie je pripojený - vlastná studňa, vodovod v obci nie je - kanalizácia pred pozemkom, RD je napojený Cena: 105.000.- eur V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Rodinný dom s krásnou záhradou na Kúpeľnej ulici v Bardejove. Predstavte si rannú kávu vo vlastnej záhrade, ovocné stromy, pokojné prostredie a zároveň len pár minút od centra mesta. Presne to ponúka samostatne stojaci rodinný dom na vyhľadávanej Kúpeľnej ulici v Bardejove. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. Priestranné podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných izieb a výrazného rozšírenia obytnej plochy. Dom je postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádrov, má plechovú strechu, plastové okná a zrekonštruovanú kúpeľňu. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol s radiátormi. Na pozemku s výmerou 551 m² sa nachádza slnečná záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje dostatok súkromia na oddych, grilovanie či čas strávený s rodinou. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž s praktickým podkrovným úložným priestorom. Dispozícia Pivnica * kotolňa, * WC, * tri priestranné miestnosti, * sklad. Prízemie * vstupná chodba, * kuchyňa, * obývacia izba, * spálňa, * samostatná kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza, * vstup do pivnice a podkrovia. Podkrovie * otvorený priestor pripravený na dokončenie ďalších obytných izieb, * balkón. Dom sa predáva vyprataný, bez nábytku a je voľný ihneď. Ak hľadáte dom vo výbornej lokalite s krásnou záhradou, garážou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte si dohodnúť obhliadku. 🎥 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/547f8dc2-a091-4521-9e47-2b565e7b3f7f?index=1 🤴 Dávid Mauer, RSc. | KING REAL 📲 0908 879 958 📧david.mauer@kingreal.sk

🏡 NOVÝ DOMOV, KDE MÁ POKOJ SVOJE MIESTO Predstavte si rána s výhľadom na okolitú prírodu, ticho bez ruchu mesta a priestor, kde si konečne oddýchnete. ✨ Moderná 4-izbová novostavba 📐 Úžitková plocha 120 m² 🌳 Pozemok 641 m² 📍 Becherov – len pár minút od Bardejova 🏠 Nadčasový L-kový dizajn Miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a kontakt s prírodou. 📽️ 3D: https://livetour.istaging.com/657cdeab-7a2a-4c1b-a8fc-c81f38bb9415?index=1 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 🤴Dávid Mauer, RSc. | KING REAL 📲0908 879 958 📧david.mauer@kingreal.sk #Becherov #Bardejov #Novostavba #RodinnyDom #KingReal #ByvanieSnivov #DomovVPrirode #Nehnutelnosti #RealitnySpecialista

Ponúkame na predaj, tehlový, prízemný rodinný dom v Tulčíku, približne 13km od okresného mesta Prešov vhodný na bývanie, alebo na podnikanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 320m2, kde je možná výmena za byt, ponúknite. Technické informácie: Letná kuchyňa : - kuchyňa, izba, kúpeľňa spojená s WC a vonkajšia zastrešená terasa, Okná : plastové, Podlahy : kuchyňa a kúpeľňa s WC dlažba, izba laminátová podlaha, Vykurovanie : kotol, gamatky a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a plechová krytina, Rodinný dom : - zádverie, chodba a 2 x izba Okná : plastové, Podlahy : zádverie dlažba, 2 x izba laminátová podlaha a chodba linoleum, Vykurovanie : gamatky a kachľová pec v izbách na tuhé palivo Strecha : drevený krov a plechová krytina, Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj, tehlový, prízemný rodinný dom na menšom pozemku v Tulčíku, iba 13km od Prešova vhodný na bývanie, alebo na podnikanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 320m2. Technické informácie: letná kuchyňa : - kuchyňa, izba, kúpeľňa spojená s WC a vonkajšia zastrešená terasa, Okná : plastové, Podlahy : kuchyňa a kúpeľňa s WC dlažba, izba laminátová podlaha, Vykurovanie : kotol, gamatky a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : bojler, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a plechová krytina, rodinný dom : - zádverie, chodba a 2 x izba Okná : plastové, Podlahy : zádverie dlažba, 2 x izba laminátová podlaha a chodba linoleum, Vykurovanie : gamatky a kachľová pec v izbách na tuhé palivo Strecha : drevený krov a plechová krytina, Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, mail: avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v Poprad - Veľká. Dom pozostáva z podkrovia kde sa nachádzajú tri izby kúpeľňa s vaňou a WC, 1.poschodia s doma izbami, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a WC, salónika, prízemia s izbou, obývacou izbou spojenou s kuchynskou linkou, sauny so sprchou a WC, garáže. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Dom je vykurovaný plynom. Technické parametre: Plocha pozemku : 394 m2 Zastavaná plocha : 120 m2 Úžitková plocha : 360 m2 Zateplený : 2020 Cena nehnuteľnosti: 559 000 € V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchod, divadlo... )Tento dom ponúka možnosti nielen okamžitého bývania ale má aj veľký investičný potenciál. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 905 382 692 poprípade e-mailom na info@gamaproperty.sk

🔑 Exkluzívna ponuka: Moderné novostavby rodinných dvojdomov v obci Hôrka: Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája maximálne súkromie, komfort a nízke prevádzkové náklady? Ponúkame vám exkluzívny predaj dvojpodlažných rodinných dvojdomov v novej, tichej a slnečnej štvrti v obci Hôrka (okres Poprad). Domy sú navrhnuté s dôrazom na detail, praktickú dispozíciu a energetickú úspornosť. Sú ideálne umiestnené v otvorenej krajine s južným sklonom, čo vám zaručí dostatok slnečného svetla po celý deň. 📐 Dispozícia a úžitková plocha: Úžitková plocha: 166,67 m² Prízemie (denná časť): Vstupná chodba (zádverie), samostatné WC, praktická technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je priamy výstup na slnečnú terasu. Súčasťou prízemia je aj vlastná garáž. Poschodie (nočná časť): Komfortná spálňa so samostatným šatníkom, dve priestranné izby a kúpeľňa. 🛠️ Technické parametre a štandard: Pri výstavbe boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a skvelé izolačné vlastnosti: Konštrukcia: Murovaný systém z presných pórobetónových tvárnic. Stropy: Pevné, monolitické železobetónové. Strecha: Plochá s hydroizoláciou a estetickým štrkovým násypom. Okná: Plastové alebo hliníkové rámy s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla. Vykurovanie: Moderné a úsporné nízkoteplotné podlahové kúrenie riešené samostatným tepelným čerpadlom pre každý dom. 🌳 Pozemok, siete a parkovanie: Parkovanie: Okrem vlastnej garáže sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státia priamo pred domom. Pozemok: Veľkorysý pozemok s dostatkom zelene, ideálny na relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. 🎯 Hlavné benefity nehnuteľnosti: Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom Výborná orientácia na južnú stranu v pokojnej lokalite blízko Popradu Garáž + ďalšie parkovacie miesta Veľkorysá úžitková plocha pre celú rodinu Domy sú vo výstavbe a plánované dokončenie koniec roka 2026. 📞 Máte záujem o obhliadku? Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: +421 949 766 643, alebo +421 905 382 692, prípadne mailom na: info@gamaproperty.sk

🏡 Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Giraltovce, na ulici Budovateľská. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti medzi rodinnými domami, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, postavený z pálených tehál, s novou strešnou krytinou zn. Blachotrapez a novým komínom. RD má rozmery približne 10 × 10 m, je dvojpodlažný a jeho zastavaná plocha je cca 105 m². Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičná príležitosť. RD pozostáva z prízemia a poschodia: 🔹 Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kotolňa, kuchynka, samostatné WC a kúpeľňa. 🔹 Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, špajza a výlez do podkrovia. 🔹 Na pozemku je murovaná garáž, pivnica a hospodárska miestnosť. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Voda v RD je zo studne, no pri pozemku je mestsky vodovod. Odpad je riešený kanalizáciou. Celková výmera pozemku je 1008 m². Rozmery pozemku: 50m x 20m Pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely: -parcela s rodinným domom má výmeru 549 m², -samostatná záhrada má výmeru 459 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup k pozemku z oboch strán, čo budúcemu majiteľovi ponúka zaujímavý investičný potenciál. Hornú časť pozemku je možné v budúcnosti odpredať a získať tak finančné prostriedky na rekonštrukciu, alebo modernizáciu staršieho rodinného domu. ✅ tichá lokalita ✅ celková výmera pozemku 1008 m² ✅ dve samostatné parcely (predaj iba spolu s RD) ✅ prístup z oboch strán pozemku ✅ 7 izieb + príslušenstvo ✅ investičný potenciál ✅ vhodné na rekonštrukciu alebo bývanie Cena: 138.000.-€ V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Lascov, vzdialenej približne 6km od mesta Giraltovce vhodný na bývanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 2778m2. Dom je v zachovalom stave a nachádza sa uprostred obce pri zastávke SAD. Prístupný je priamo z asfaltovej cesty. Záhrada je vysadená ovocnými stromami a množstvo hospodárskych budov predurčuje túto nehnuteľnosť pre domáceho kutila. Technické informácie: - v suteréne sa nachádza kuchyňa, sklad, izba a kúpeľňa - na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa a 4 izby. Okná : drevené Stavebný materiál : tehla V suteréne aj na podlaží sú betónové platne. Podlahy : v suteréne je linoleum v izbe a kuchyni, v kúpeľni je dlažba, na poschodí sú v izbách drevené podlahy a chodba s kúpeľňou sú dláždené. Vykurovanie : plynový kotol, radiátory a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a škridľová krytina, Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy, letná kuchyňa, šopa, stodola a 2x garáž. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák, tel. 0911562592, simonak@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažný rozostavaný rodinný dom s pozemkom v obci Nižná Polianka, okr. Bardejov. Dom je situovaný v tichom a príjemnom prostredí, mimo hlavnej cesty. Je ideálny pre rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie. Dom je rozdelený na 3 podlažia, čo ponúka bohatý priestor na komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, alebo možnosť využiť to ako dvojgeneračné bývanie. Má potenciál aj v rámci podnikania (krátkodobý prenájom - apartmánový dom). Ponúkaná nehnuteľnosť je momentálne vo fáze pred dokončením, takže si ju viete dokončiť podľa svojich predstáv. Užitková plocha domu má výmeru 294 m2 ( 98m2 x 3 podlažia) Pozemok je rovinatý, slnečný, s prístupom z obecnej cesty a má výmeru 743 m2 . Lokalita: Obec Nižná Polianka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov. V blízkosti sa nachádza aj vodná nádrž, lyžiarske stredisko, cyklotrasy a možnosti na turistiku. Lokalita je ideálna pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie s prírodou na dosah. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f3c5ac71-be9b-48ef-a425-97e837784968?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/g0cUeEJdTUE Dispozičné riešenie : 1.NP (nadzemné podlažie) má riešené tieto miestnosti: chodba, šatník, technická miestnosť, schodisko, obývacia izba s kuchyňou a kúpelňa s WC. 2.NP (nadzemné podlažie) pozostáva z týchto miestností: chodba so schodiskom, 3x spálňa, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Podkrovné podlažie je neobytné, využívané ako pôjdný priestor, ktorý sa do budúcna dá plnohodnotne využiť na ďalšie izby. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko na tel. č. : 0902 396 312, mailom : klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii na ul. Hviezdoslavova 1 v Bardejove (Hotel pod Bránou). Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária AMORA s.r.o., Exkluzívne ponúka na predaj veľký priestranný tehlový rodinný dom na sídlisku Šváby na ulici Urxová, po rekonštrukcii v tichom prostredí mimo hlavnej cesty postavený na oplotenom pozemku o výmere 690m2, napojený na všetky IS, plyn, verejná kanalizácia, mestský vodovod a elektrinu. Opis domu: 1.Podzemné podlažie sa nachádzajú obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, .chodba, práčovňa s kotolňou, schodisko, sklad a jedná obytná miestnosť. 1, Nadzemné podlažie sa nachádzajú zádverie, schodisko, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a 4 obytné miestnosti. 2. Nadzemné podlažie nachádzajú chodba, samostatná sprcha, kúpeľňa s WC a 3 obytné miestnosti Opis pozemku: Rovinatý oplotený pozemok ponúka dostatočné súkromie, pri dome sa nachádza aj drevený prístrešok kde si voľné chvíle viete spríjemniť grilovaním, posedením, alebo v letných mesiacoch aj opaľovaním a pod... K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a elektrickou bránou ponúka parkovanie na zámkovej dlažbe pre 3 autá. Rekonštrukcia interiéru: - kompletne v celom dome okná plastové s izolačným trojskolom a hliníkovými žalúziami, - drevené interiérové dvere zo zárubňami, - kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, kameninovým drezom a sklokeramickou varnou plynovou doskou s plynovými horákmi, - v izbách laminátové podlahy, keramická dlažba v kúpeľni a WC, Rekonštrukcia exteriéru: - zateplenie fasády polystyrén o hrúbke 8mm + silikónová omietka žltej farby, strešná krytina plech, Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, Pošta, COOP Jednota, CBA, Milk Argo, Zdravotné stredisko, zmrzlina, M ARENA v blízkosti sa nachádza aj aquapark Delňa kde si môžete oddýchnuť dobré spojenie MHD a rýchly prístup na diaľnicu D1. smer Košice – Poprad. Krátke zhrnutie: Jedná sa rodinný dom, nachádza sa na rohu ulíc Urxova a Soľná v miestnej časti Šváby v blízkosti centra mesta Prešov, Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1976. V roku 2010 -2012 bola vyhotovená kompletná rekonštrukcia skoro všetkých prvkov krátkodobej životnosti. Rodinný dom je celý podpivničený a má 2 nadzemné podlažia. Základy domu sú betónové s izoláciou, Suterénne murivo tehly a monolitický betón, ( hrúbka 50cm), 1 NZ a 2 NZ murivo tehla zateplené polystyrénom o hrúbke 8cm, strecha plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou, rozvod teplej a studenej vody a kanalizácie y PVC potrubia, príprava teplej zabezpečené oceľovými panelovými radiátormi, Objekt je na svoj vek vo veľmi dobrom stavebno – technickom stave s pravidelnou údržbou a s vykonanou rekonštrukciou. Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Mlynica. Jedná sa o modernú novostavbu, ktorá sa nachádza v novovybudovanej časti obce. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a predpokladané ukončenie stavieb by mala byť na jar roku 2025. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytov. Jeden je trojizbový s podlahovou plochou 89.95m2 + terasy a záhrada. A štvorizbového bytu s podlahovou plochou 107.39m2. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok no v prípade záujmu je možné odpredať aj samostatnú jednotku. Predáva sa v štandarde s možnosťou dokončenia na kľúč. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontatkovať na tel. čísle +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk. Cena 599 000 €

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 2 rodinné domy v obci Kobyly okr. Bardejov. Ide o obľúbenú lokalitu medzi mestami Bardejov a Prešov. Rodinné domy sú jednopodlažné, predávajú sa v stave holodom (po dohode možnosť dokončenia na kľúč). Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností: Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu, špajza, 2 x kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa, 2 x šatník, technická miestnosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4c494cb7-49e5-4b4d-922f-0df127f1f8d5?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/1g9EN6vNy3E Rodinný dom č.1 (vrchný dom na parcele č. 195/26) - REZERVOVANÝ ! Úžitková plocha domu je : 132,77 m2. Rozloha pozemku: 775 m2 Rozmery pozemku (šxd): 37,8m x 20,2m Rodinný dom č. 2 (spodný dom na parcele č. 195/27) - REZERVOVANÝ ! Úžitková plocha domu je : 132,77 m2. Rozloha pozemku: 615 m2 Rozmery pozemku (šxd): 31,2m x 20,3m Prístupová cesta: asfaltová zo súkromnej komunikácie – (podiel na ceste je zahrnutý v cene) IS: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z tehly LEIER - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z tehly TERMALICA - strešná SIKA fólia - anhydridový poter - TÚV a podlahové kúrenie (plynový kondenzačný kotol zn. ATTACK Condensing KZT 25 (2,6-26 kw) s 60 l nerezovým zásobníkom na TÚV) - zateplenie z minerálnej vlny 160 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interiérová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém + 1 x bidet - okná a zasklené steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - výstup na terasu z obývacej izby výsuvný HS portál - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové poplastované - vstupné dvere hlinikové - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel), internetové zásuvky s napojením na centrálny REG v technickej miestnosti, príprava na videovrátnika - zapojená el. rozvodová skriňa - komínové teleso - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na fotovoltaiku - solárne panely na TÚV - lokálna rekuperácia v izbách - prístup do domu zatrávnená plocha spolu s celým pozemkom - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Predajná cena: 234.900,- Eur (hypotéka/hotovosť) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový projekt 2 rodinných domov v centre obce Gaboltov, ktorá je vzdialená len 15 km od mesta Bardejov. Pred začiatkom výstavby je možné si rodinné domy zarezervovať. Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností: Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, sklad. Úžitková plocha domu je 121,34 m2. Rozloha pozemku: 500 m2 Romery pozemku: (šxd) 20m x 25m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - strešná SIKA fólia - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 150 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové - rekuperačná jednotka - lokálna - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie žalúzie - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Začiatok výstavby: 7-8/2025 Koniec výstavby: 12/2025 Predajná cena: 199.900,- Eur + dohoda (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Gaboltov sa nachádza 15 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. Gaboltov partí medzi najvýznamnejšie pútnické miesta, v blízkosti obce je rybník, eko kúpalisko s kempom a v nachádzajú sa tu minerálne pramene. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Rodinné domy MONASTERY, Prešov - mestská časť Nižná Šebastová, ul. Kláštorná. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinné domy v projekte MONASTERY. Ide o moderné novostavby s dôrazom na kvalitu, technické riešenia a nadštandardné prevedenie. CENA: - dom s pozemkom 587 m²: 450.000 € - dom s pozemkom 676 m²: 470.000 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 180,28 m² - z toho prestrešená terasa 47,50 m2 - 2 x prestrešené parkovacie státie DISPOZÍCIA: - 2 detské izby - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s WC - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - komora - chodba - technická miestnosť - technická miestnosť s garážovou bránou TECHNICKÉ RIEŠENIE: - výška stropov 3 m - hliníkové okná a dvere - HS portál na terasu (šírka 8,3 m, výška 2,7 m) - nosná konštrukcia: pálená tehla a Monolitické prvky v interiéri aj exteriéri - pohľadový monolitický strop - izolácia stien: 200 mm minerálna vata - sokel: 200 mm XPS - izolácia strechy: 450 mm polystyrén + 5 cm kameň - priečky: 140 mm pálená tehla - predpríprava na fotovoltaiku a klimatizáciu V CENE: - vonkajšia fasáda - zámková dlažba na parkovacom státí LOKALITA: súkromná uzavretá ulica ul. Kláštorná, Nižná Šebastová, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, voda, kanál, elektrika, plyn, internet - Materská škola: 500 m - Základná škola: 500 m - Panská záhrada: 300 m - Lekáreň: 800 m - COOP Jednota: 850 m - lekári, zubná ambulancia, služby a reštaurácie v pešej dostupnosti - OC MAX Prešov: 3,4 km 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/53ddd52e-07ab-46d4-aed3-64e410760e9d?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/mbpPdJyXEVw https://youtube.com/shorts/ysE6FiIJEZE Priebeh prác 03/2026: https://youtube.com/shorts/1J6ToQgUho0 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šarišské Čierne, ktoré je vzdialené 14 km od mesta Bardejov. Na pozemku sa nachádza (sú súčasťou predaja) záhradný domček s letnou kuchyňou, 2 x garáž a dreváreň. Pozemok je oplotený a má celkovú rozlohu 925 m2. Rodinný dom má podlahovú plochu 94 m2 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová plechová strecha a plastové okná). 3D - obhliadka: ⁦https://livetour.istaging.com/67f0c1d2-2fa9-4880-b17d-12d1c988b121?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/wVc4rpxl8OA Dispozičné riešenie rodinného domu: Rodinný dom pozostáva z týchto miestnosti: predsieň, obývacia izba, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, jedáleň a garáž. Dom je čiastočne podpivničený a má veľký pochôdzny pôjd. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s letnou kuchyňou a s ďalšou garážou a drevárňou. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka a žumpa. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi v každej izbe a kachľovcami v obývacej izbe, v spálni a v kuchyni. Predajná cena: 79.900,- eur V obci Šarišské Čierne je materská škola a potraviny. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

STARŠÍ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – KVAKOVCE, PRI VODNEJ NÁDRŽI DOMAŠA Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Kvakovce, v atraktívnej lokalite v blízkosti vodnej nádrže Domaša. Dom sa nachádza približne 5 km od Malej Domaše a 10 km od veľkej vodnej nádrže Domaša. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chalupu pri vode, miesto na oddych a relax, prípadne nehnuteľnosť pre rybárov, milovníkov vodných športov a aktívneho trávenia voľného času. Veľký pozemok s množstvom možností Pozemok má výmeru až 1 997 m², pričom jeho približné rozmery sú 14 × 160 m. Výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán. Na veľkom pozemku je možné pohodlne parkovať auto, príves, prípadne aj loď, čo je pri nehnuteľnosti v blízkosti Domaše veľkou výhodou. Dispozícia domu Rodinný dom má zastavanú plochu približne 120 m² a pozostáva z: 3 izieb + kuchyne verandy kúpeľne s bezbariérovým vstupom pivnice Dom má približné rozmery 6 × 21 m. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a postupné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Napriek staršiemu vzhľadu je dom suchý aj keď z vonkajšej strany je miestami opadaná farba a na niektorých miestach aj omietka. Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na: elektrinu 230/400 V vlastnú studňu / vodovod v obci nie je plyn žumpu kanalizácia/ nazapojena Elektrická prípojka 400 V poskytuje dostatočný príkon aj na náročnejšie využitie, napríklad bezproblémové nabíjanie elektromobilu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Kanalizácia je privedená až do domu, konkrétne do pivnice, avšak odpad z domu zatiaľ nie je napojený na kanalizáciu a je riešený odvodom do žumpy. Technický stav dom postavený z tehly plastové okná vo väčšine domu okná na verande sú pôvodné betónové podlahy, v jednej izbe drevená podlaha relatívne zachovalá bezbariérová kúpeľňa strešná krytina eternit vlastná studňa plyn elektrina 230/400 V Ak hľadáte miesto, kde môžete cez víkendy vypnúť od ruchu mesta, relaxovať na veľkej záhrade a zároveň mať Domašu na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Vďaka veľkému pozemku a prístupu z dvoch strán ponúka priestor nielen na záhradu (úrodná čierna zem na záhrade) a oddych, ale aj na parkovanie lode, prívesu, karavanu či ďalšieho vybavenia. Kvakovce – okres Vranov nad Topľou približne 5 km od Malej Domaše približne 10 km od Domaše Vhodné ako chalupa, víkendové sídlo alebo nehnuteľnosť na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena: 77 000 € V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, . SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP.

Predstavujeme Vám nový projekt výstavby radových rodinných domov v krásnej lokalite v blízkosti malebnej goralskej obce Lendak na úpätí Belianskych Tatier. Lokalita ponúka nie len samotné a kvalitné rodinné bývanie, ale aj využitie ako víkendový domček poprípade, môže poslúžiť ako vhodná investícia do budúcna. Samotná lokalita ponúka pestrú škálu možností športového vyžitia rodiny ( turistika, cykloturistika, lyžovanie, bežkovanie), nakoľko v blízkosti sa nachádzajú známe strediská Tatranská Lomnica, Bachledová dolina, Ždiar a taktiež dobrú kvalitu života vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť obce. Projekt rodinných domov bol vkusne riešený vzhľadom na danú lokalitu. Na prízemí sa nachádza garáž s dielňou, technickou miestnosťou a toaletou. Z tohto podlažia sa vieme dostať priamo do obývacej izby ktorá má krásny priamy východ do záhrady. Obývacia izba je medziposchodím prepojená s kuchyňou s jedálňou a veľkou spálňou s vlastnou kúpeľnou a WC. Na najvyššom podlaží a nachádzajú 2 samostatné izby s balkónom, ktoré majú spoločnú kúpeľňu s WC. Dom máúžitkovú plochu 150m². Každý dom má svoj vlastný pozemok a ponúka majiteľovi súkromie. Domy sú murované, pripojené na všetky IS (okrem plynu). Kúrenie je riešené elektricky, prípadne sa dá dokurovať tuhým palivom. Domy sa predávajú v stave štandard ( komplet sanita, dvere s obložkami, podlahy, dva hygienické nátery, okrem kuchynskej linky ). Cena nehnuteľností je 299 000 €. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať, pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľnosti aj kompletným právnym servisom. Lokalita : Tajchy pod Kicorou Obec : Lendak Okres : Kežmarok Stav : Vo výstavbe Konštrukčné prvky : základové pásy z betónu v kombinácii s debniacimi tvárnicami, základová doska z monolitického železobetónu, natavený modifikovaný asfaltový pás Strecha : Plechová krytina. INŽINIERSKE SIETE Voda: obecný vodovod Elektrina: 380 V Plyn: nie Odpad: obecná kanalizácia Kúrenie: podlahové + tuhé palivo Kompletné dokončenie a odovzdanie IS v lete 2023. VYBAVENIE A OKOLIE Umiestnenie: radová zástavba Poloha: tichá časť Prístupová komunikácia: asfaltová, chodník pre peších Vybavenie v okolí: škôlka, škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie, detské ihriská, športové ihriská, reštaurácia Druh jednotiek: Rodinný dom v radovej zástavbe Cena: od 239 000,-€ za Holodom ! Počet nadzemných podlaží: 2 Počet garáži: 1 Počet vonkajších park. miest: 1 Vybavenie: Podľa požiadavky Zastavaná plocha: 83m² Prízemie: 75 m² Poschodie: 75 m² Plocha pozemku od: 200 m² V prvej etape na predaj 9 rodinných domov : X Dom číslo 1. - Rezerovaný - parcela 321m² X Dom číslo 2. - Voľný - parcela 213m² Dom číslo 3. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 4. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 5. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 6. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 7. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 8. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 9. - Voľný - parcela 310m² V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle : +421 949 766 643, +421 905 382 692 alebo E-mailom.

Realitná kancelária AMORA s.r.o., Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj rozostavaný rodinný dom s garážou v obci Soboš. Obec Soboš sa nachádza na hlavnom ťahu na Poľsko, je vzdialená 33km od krajského mesta Prešov s dobrým a rýchlym napojením do mesta Svidník 22km , Stropkov 16km, Giraltovce 6km, alebo iba na skok vodnej nádrže Domaša 11km čo oceníte v letných mesiacoch. Opis rodinného domu: Jedná sa o 7.- izbový rozostavaný tehlový rodinný dom so záhradou a garážou umiestnený v tichej a pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty s úžitkovou plochou 240m2. Pozemok rovinatý nie je oplotený o veľkosti cca 600m2. Tato stavba bola postavená v roku 1982 s tehál a kvádrov o hrúbke 40cm. Fasáda domu omietka, okná drevené. Interiér domu nie je dokončený, ideálne si to dokončiť podľa Vašich predstáv. Strecha sedlová, krytina eternit krov vo veľmi dobrom technickom stave. V dome je už spravená medená elektroinštalácia, plastové odpady, a kovové vodovodné potrubie. Toho času dom nie je napojený na inžinierske siete, plyn, elektrina, obecný vodovod sa nachádzajú na pozemku, kanalizácia v obci nie je j potrebe zriadenie žumpy, alebo čističky. Technické rozloženie domu: Pivničné priestory: práčovňa, kotolňa, technická miestnosť, schodisko do záhrady a schodisko na 1. nadzemné podlažie, Prízemie domu: kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, dve izby, schodisko na 1.podlažie a garáž s montážnou jamou, Medziposchodie: jedná detská izba, Prvé poschodie: štyri izby, kúpeľňa, WC a balkón, Občianska vybavenosť: V obci sa nenachádza tu Vám poskytne blízke okolie Giraltovce, alebo obec Okruhlé, zastávka SAD sa nachádza na hlavnom ťahu smer Giraltovce, alebo Svidník. Okolie domu Vám poskytne relax, vychádzky do prírody, turistiku a pod... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, priestor na bezpečné podnikanie alebo zvažujete zámenu bytu za rodinný dom s doplatkom? Realitná kancelária AMORA s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Ratvaj (okres Sabinov). Dom prešiel staršou rekonštrukciou, nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom pozemku o rozlohe 2417m2 a je ideálny na okamžité bývanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, vďaka čomu je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu vlastného bývania, prenájmu, alebo podnikania ( prízemie 1,izbový byt, poschodie 3.izbový byt), Bonus: Kompletne vybavená garáž K domu prislúcha priestranná garáž, ideálna pre profesionálneho automechanika alebo náročného domáceho majstra. Súčasťou vybavenia je: dvojstĺpový zdvihák s nosnosťou do 3,5 tony, vyzúvačka pneumatík, vyvažovačka kolies. Prízemie domu: je riešené ako samostatný 1.izbový byt, kde sa nachádza pred vstup do domu malá terasa, vstup do domu, chodba, kuchyňa, jedná samostatní izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a kotolňa. Prízemie je v zachovalom stave vymenené sú plastové okna, zachovala kuchynská linka, kúpeľňa, izba, elektrina pôvodná hliníková. Poschodie domu: je riešené ako samostatný 3. izbový byt, kde sa nachádza hlavný vstup do domu, vstupné schodisko, chodba s balkónom, kuchyňa, spálňa, detská izba, obývačka, kúpeľňa s WC. Poschodie prešlo staršou rekonštrukciou na chodbe keramická dlažba, stavaná skriňa, v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, znížene stropy s bodovými svetlami, drevené zárubne s dverami, zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi v kúpeľni keramická dlažba, elektrina kompletne vymenená medená na celom poschodí, Charakteristika domu: Zastavaná plocha domu: 149m², Konštrukcia: základy betónové, murivo tehla, omietky vápenné Strecha: sedlová, krov zachovalý, krytina eternit potiahnutý samolepiacim asfaltovým šindľom Rollshingle bobrovka, Vykurovanie : je zabezpečené plynovým kotlom, prepojený s kotlom na tuhé palivo, ohrev vody plyn, Inžinierske siete: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa, Pozemok: veľkorysá rozloha 2417m2, zastavaná plocha 149m2, záhrada 2268m2, ( vedená na LV ako orná pôda) prevažne rovinatý, slnečný orientovaný na Juh, šírka cca 30m, dĺžka cca 85m, (rozmeru pozemku sú orientačné) pozemok oplotený, za pozemkom tečie malý potôčik, Prístup: Bezproblémová asfaltová komunikácia. Lokalita a občianska vybavenosť: obec Ratvaj okr. Sabinov ponúka tiché bývanie s krásnym výhľadom na okolie Dostupnosť: do okresného mesta Prešov sa autom dostanete za 15 – 18 minút, k dispozícii je aj pravidelné spojenie SAD. Vybavenosť: V obci základná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, potraviny o obci nie sú poskytnú Vám ich susedné obce v blízkosti, Voľný čas: Raj pre milovníkov prírody – cykloturistika, turistika a zber lesných plodov priamo za domom. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vlastníctvo: osobné možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária, Prešov Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch. Kontakt: Eduard Kmec - realitný poradca tel č. 0917 914 018 email: kmec@amorark.sk Web: www.amorark.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Tarnov vzdialenej od mesta Bardejov len 10 km. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe a je možné si ho rezervovať. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 817 m2, rozmery pozemku (šxd): 13m x 45m - 90m. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: zádverie, 2 x WC, chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajza. Úžitková plocha domu je 123,63 m2 IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Prístupová cesta: obecná (spevnená) Materiálovotechnické prevedenie rodinného domu (holodom): - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic zn. PORFIX - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic zn. PORFIX - väzniková strecha, strešná fólia zn. TATRAFOL - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 150 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy (alebo napínací strop po dohode) - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové - rekuperačná jednotka - lokálna - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie žalúzie (len vyvedený kábel) - prístup do domu (zhutnený makadam) - vonkajšie oplotenie (betónove oplotenie) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Začiatok výstavby: 06/2025 Koniec výstavby: 06/2026 Predajná cena: 229.000,- Eur (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Tarnov sa nachádza 10 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny, stavebniny, motorest, čerpacia stanica. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj zariadený priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 234 m², ktorý je situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 950 m² v pokojnej časti obce Zborov na ul. Osloboditeľov 10. Dom je postavený z tehly, je čiastočne podpivničený a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nový krov, strechu s plechovou krytinou, zateplenie, nové 3-komorové plastové okná, podlahové kúrenie, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nové podlahy, stierky, nové oplotenie a zámkovú dlažbu. 3D virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/87bf250c-b3ce-480e-91db-fc1a386c6027?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/GtlES_8ZNpM Dispozičné riešenie: 1.NP - schodisko, závetrie, zádverie, kúpeľňa s WC, obývacia izba, spálňa, detská izba, jedáleň s kuchyňou, terasa. V prístavbe sa nachádza chodba, WC, komora, technická miestnosť. 2.NP - nieje dokončené, podľa projektovej dokumentácie a stavebného povolenia bude pozostávať z: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, šatník a terasa. Dokončenie 2.NP nieje zahrnuté v predajnej cene. Základné technické údaje: Úžitková plocha: 234 m² Výmera pozemku: 1 950 m² Vykurovanie a TÚV: plynový kotol Junkers a podlahové kúrenie Technické vybavenie: fotovoltické panely, kamerový systém, predpríprava na krb a klimatizáciu, ozvučenie domu zn. BOSE Spotrebiče: umývačka riadu, práčka, sušička, vstavaná mikrovlnná rúra a elektrická rúra Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn Predajná cena: 234.900,- € (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Videoobhliadka: https://youtu.be/uFH8ZPI_JRk Základné info o novostavbe: MIESTO STAVBY: Bardejov - Dlhá Lúka - Piesky TYP KONŠTRUKCIE: Drevostavba POZEMOK: rovinatý, plocha: 576 m2 POPIS: Podlahová plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 173 m2 Počet izieb: 4 + 1 (izba/sklad/dielňa) Energetická trieda: A0 Zdroj tepla: tepelné čerpadlo NIBE AMS 10-8 + Lucia 200S, 8 kW Súčasťou stavby je: - retenčná nádrž na dažďovú vodu 3,2m3 - príprava prechodov pre solárne panely, nabíjačku elektromobilov, prípadne závlahu - príprava pre komínové teleso a kozub - strecha staticky dimenzovaná pre zaťaženie zelenou strechou - príprava pre prestrešenie parkovacích plôch - príprava pre piatu izbu SKLADBA KONŠTRUKCIÍ: Podlaha:- cementový poter, hr. 60 mm - separačná reflexná fólia - tepelná izolácia, hr. 120 mm - hydroizolácia - ŽB doska, hr. 150 mm - štrkový podsyp, hr. 200 mm - zhutnený zásyp - rastlý terén Strecha: - PVC fólia Sika, hr. 1,5 mm - geotextília 200g Stena: - exteriérová omietka 1,5 mm / obklad sibírsky smrek - 2x lepidlo + armovacia sieťka - drevovláknitá doska Steico Protect hr. 60 mm - KVH 60 x 160 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 160 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - tep. Izolácia – minerálna vata Knauf, hr. 50 mm - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter strechy - OSB 3 doska Egger, hr. 22 mm - odvetraná medzera, hr. 80 mm - paropriepustná fólia Tyvek Supro Plus Tape - nosník SJ 60, v. 360 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 360 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter Bližšie info na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL BARDEJOV, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledné 2 novostavby rodinnéhých domov v radovej zástavbe v Bardejove MČ. Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. RD ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou a parkovaním, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. RODINNÝ DOM JE OKAMŽITE K DISPOZÍCIÍ, s možnosťou dokončenia. RD pozostáva z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC-technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Podlahová plocha: 120 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm mineralná vata + finálna silikonová omietka Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne) Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba) Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže. Podlahy: cementový poter Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Predpríprava pre fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zámková dlažba pre 2 autá a chodník do domu Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti do užívania. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1 Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Partizanska 2850, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.