Domy, Priechod

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj nádherný rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Priechod, okres Banská Bystrica. Rod. dom je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 685 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má sedlovú strechu s plechovou krytinou a moderné kúrenie tepelným čerpadlom s podporou solárnych panelov. Interiér dopĺňa krbová vložka, ktorá vytvára útulnú atmosféru. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa Dve izby s výstupom na zimnú a letnú terasu Špajza Jedálenská časť Obývacia izba s krbom Kúpeľňa so saunou a WC Schodisko Poschodie: Chodba s posedením Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa s WC Exteriér a vybavenie: Bazén Zimná presklená záhrada a letná terasa s kompletným vybavením a posedením Jazierko Relaxačná časť pri jazierku, ideálna na oddych v záhrade Krásne udržiavaná záhrada so skleníkom Garáž s kotolňou Drevený prístrešok na parkovanie auta Okolie domu tvorí pokojné prostredie v prírode, ideálne pre rodinný život a relax Lokalita: Priechod je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Banskej Bystrice, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V okolí nájdete turistické a cyklotrasy, školy, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, relaxu v prírode a kvalitného exteriéru.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci PRIECHOD, len pár minút od Banskej Bystrice. O NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť disponuje veľkým pozemkom o celkovej rozlohe 1 547 m², ponúka priestorový potenciál a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rodinné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dvojgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s hospodárskym zázemím. Dom pozostáva z hlavnej novšej obytnej časti, ktorá disponuje kuchyňou, kúpeľňou s toaletou, obývacou izbou s krbom a spálňou. Súčasťou domu je zároveň rozsiahla druhá časť vo fáze rekonštrukcie, ponúkajúca viacero priestorov, pôvodnú kuchyňu, druhú časť s predprípravou na úplne novú kuchyňu, obývaciu časť, 2 kúpeľne, samostatnú toaletu, predprípravu na poschodí na ďalšiu toaletu, dve spálne a ďalšie miestnosti pripravené na dokončenie a ďalšie renovovanie podľa vlastných predstáv, aj s možnosťou vybudovania ďalších podkrovných izieb. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, pričom v pivničných priestoroch sa okrem skladových priestorov nachádza aj kotol na tuhé palivo zabezpečujúci vykurovanie a ohrev vody. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž, hospodárske objekty, humno a ďalšie doplnkové stavby, ktoré poskytujú široké možnosti využitia — či už na skladovanie, dielňu, hospodárske účely alebo budúcu rekonštrukciu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je najmä rozľahlý a dlhý pozemok poskytujúci dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. DISPOZÍCIA Prvá časť domu na poschodí pozostáva z kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby s krbom a samostatnej spálne. Druhá časť domu je taktiež využívaná na bývanie a na spodnom podlaží disponuje kuchyňou, obývacou časťou, dvomi kúpeľňami a samostatnou toaletou. Súčasťou tejto časti sú zároveň aj priestory pripravené prípadne na dokončenie alebo zrekonštruovanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu priestor s predprípravou na novú kuchyňu, miestnosť plánovaná na saunu a ďalšie technické zázemie. Na poschodí sú dve samostatné spálne, predpríprava na toaletu a predpríprava na schodisko do podkrovia. Podkrovie je rovnako možné zrekonštruovať na obytnú časť. LOKALITA Obec Priechod sa nachádza približne 15 minút od centra mesta Banskej Bystrice, čo ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je obľúbená najmä pre svoje príjemné prostredie obklopené prírodou, dostatok zelene a pokojnejšiu atmosféru mimo mestského ruchu. V okolí sa nachádzajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, oddych v prírode či bežné voľnočasové aktivity. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a rýchle napojenie na mesto a okolité obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 250 000 €. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality