Domy na prenájom, Rovinka

Ponúkam na prenájom moderný a slnečný 4-izbový mezonetový byt s charakterom rodinného domu, so záhradou a 2 parkovacími miestami. Novostavba z roku 2019 - je súčasťou trojdomu a nachádza sa v tichej lokalite obce Rovinka – len pár minút pešo od OC Storia (City Park) s predajňou Billa a do 15 minút autom od centra Bratislavy. VÝMERY • Úžitková plocha: 97,3 m² + krytá terasa 10 m² • Záhrada: 132 m² (celková výmera pozemku 201 m², zastavaná plocha 69 m²) • 2 vlastné parkovacie miesta • Orientácia: juhozápad / severozápad DISPOZÍCIA Prízemie (denná časť): Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom s dostatkom úložného priestoru, samostatná toaleta s umývadlom, uzavretý technický a úložný priestor pod schodiskom a priestranná obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou. Kuchynský kút tvorí na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu a do záhrady. Poschodie (nočná časť): tri nepriechodné izby – spálňa s výmerou 15,6 m² a dve izby 12,5 m² a 12,6 m² (detská izba a pracovňa/hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE • Kompletne vybavená kuchyňa: vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu • Obývacia izba: jedálenský stôl so stoličkami, rohová rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík • Spálňa: manželská posteľ, 2× nočný stolík, vstavaná šatníková skriňa • Detská izba: posteľ, vstavaná skriňa, stôl a stolička • Pracovňa/hosťovská izba: komoda/policová skrinka, stôl a stolička • Optický internet, televízor, práčka (samozrejmosťou je kosačka, vysávač a iné) • Podlahové kúrenie a ohrev vody tepelným čerpadlom = nízke náklady na energie • Klimatizácia na poschodí, veľkoformátové okná • Terasa so záhradným nábytkom • Záhradný domček s dostatkom úložného priestoru ZÁHRADA Upravený pozemok s automatickou závlahou, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a byliniek. LOKALITA Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, materskú a základnú školu, športové aj rekreačné možnosti. Vďaka D4/R7 ste v centre Bratislavy (Eurovea) do 15 minút, pri Auparku cca za 20 minút. Do mesta premávajú pravidelné autobusové spoje, zastávka je do 10 minút pešo. CENA A PODMIENKY • Nájomné: 1 700 EUR mesačne (1 500 EUR nájom + 200 EUR zálohy za energie – voda a elektrina) • Pri podpise zmluvy: prvé mesačné nájomné + depozit vo výške dvoch mesačných platieb (3 400 EUR) • Voľný ihneď, resp. podľa dohody • Nájomca zabezpečuje starostlivosť o trávnik a záhradu a bežné upratovanie (možné aj externou firmou) a poistenie zodpovednosti za škodu • Vhodné pre rodinu (ideálne nefajčiarov, bez domácich zvierat) • Bez provízie pre RK

Na prenájom – moderný 4-izbový dom so záhradou v dvojdome v Rovinke Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový dom v dvojdome v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Rovinka. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Základné informácie: Úžitková plocha: 106 m² Záhrada: 250 m² Dispozícia: 4 izby K dispozícii od: 1. 9. 2026 Kompletné zariadenie v cene nájmu Možnosť výberu časti nábytku podľa preferencií budúceho nájomcu Dispozícia domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady 3 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom Samostatné WC Praktický úložný priestor pod schodami Dom je súčasťou novostavby a ponúka moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a vlastnou záhradou na oddych či rodinné aktivity. K domu patria tri parkovacie miesta. Cena prenájmu: 1 750 € / mesiac + 250 € / mesiac energie, platí sa depozit a provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu nového bývania, výbornej lokality a komfortu rodinného domu. 0911 778 868, lucka@osiris.sk