Domy na predaj, Senec - lacné

➡️ Začnite ako 3-izbový, dokončite ako 5-izbový ➡️ Moderný dizajn, inteligentná domácnosť, perfektná lokalita _________________________________________________________________________________ TUreality exkluzívne ponúka výstavbu moderného rodinného domu v obľúbenej lokalite Hrubá Borša – len kúsok od Senca, golfového areálu a obľúbeného jazera a pol hodinu od Bratislavy. Tento dom je navrhnutý pre aktívnych ľudí a rodiny, ktoré chcú žiť štýlovo, moderne a bez zbytočných kompromisov. _________________________________________________________________________________ ✅ Výhody domu: ✅ Výnimočná cena výstavby 129 990 € ✅ Začnite ako 3-izbový a rozšírte si ho neskôr na 5-izbový ✅ Moderný dizajn s veľkoformátovým presklením ✅ Inteligentná domácnosť – ovládanie teploty, tienenia či svetiel cez telefón ✅ Energeticky efektívne riešenie ✅ Plochá strecha, minimalistický vzhľad a kvalitné materiály ✅ Možnosť prispôsobiť dispozíciu a interiér podľa seba _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia: ▪️ Priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu ▪️ 3–5 izieb podľa Vašej voľby ▪️ Kúpeľňa, technická miestnosť, chodba ▪️ Možnosť doplniť druhú kúpeľňu _________________________________________________________________________________ ➡️ Lokalita Hrubá Borša: ▪️Pokojná a vyhľadávaná lokalita len 5 minút od Senca ▪️Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ▪️Jazero, zeleň, šport a voľnočasové aktivity doslova za rohom ▪️Pozemky 92 000€ – výhodná investícia do kvalitného bývania! ▪️Zabudnite na byty bez súkromia a začnite stavať vlastný dom snov! ▪️Neváhajte – v ponuke je obmedzený počet pozemkov! _________________________________________________________________________________ ➡️ Zavolajte ešte dnes a získajte viac informácií: ➡️ hruska@tureality.sk | ➡️ +421 41 3217800

Moderný a komfortný priestor Hľadáte komfortné a moderné bývanie? Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom Senec Lužianky, ktorý sa nachádza v prestížnej radovej zástavbe. Tento dom disponuje podlahovou plochou 160 m² a je umiestnený na pozemku s rozlohou 436 m². Poskytuje tak dostatok priestoru pre pohodlný život. Pokročilé technológie a kvalitné materiály Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche. Tieto technológie zabezpečujú vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Steny domu sú postavené z najkvalitnejšej tehly Wienerberger, zatiaľ čo stropy sú zo železobetónu s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje pevnosť a stabilitu stavby. Priestranné terasy a svetlý interiér Dom ponúka dve priestranné terasy. Terasa na prízemí má rozlohu 39 m², čo je ideálne pre vonkajšie posedenia a rodinné stretnutia. Na poschodí sa nachádza ďalšia terasa s rozlohou 38 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Zvýšená svetlá výška o 24 cm nad bežný štandard prispieva k pocitu priestrannosti a svetlosti interiéru. Vnútorné omietky sú zo sadry a hladké, čo prispieva k modernému a estetickému vzhľadu interiéru. Vonkajšia fasáda bude dokončená podľa priložených vizualizácií, ktoré zaručujú štýlový vzhľad domu. Pripojenie a dostupnosť Internet a televízia sú zabezpečené vysokorýchlostným optickým pripojením od Telekomu, čo zaručuje spoľahlivé pripojenie. Stav a dokončenie Kolaudácia domu je naplánovaná na jar 2025. Dom sa predáva v stave holodomu. Po vzájomnej dohode je možné dom dokončiť do štandardu, vrátane obkladov, dlažieb a dverí, podľa Vašich predstáv. Záver Dom Senec Lužianky je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.maxbau.sk/category/luzianky/

Priestranný a svetlý dom v atraktívnej lokalite Ponúkame na predaj krajný rodinný dom Senec Lužianky v obľúbenej lokalite v radovej zástavbe. Tento dom, s podlahovou plochou 248 m², poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o veľkosti 620 m², čo zaručuje súkromie a priestor pre rôzne voľnočasové aktivity. Kvalitné prevedenie a moderné technológie Dom je navrhnutý a postavený s dôrazom na kvalitu a moderné riešenia. Steny sú postavené z najkvalitnejších materiálov, zatiaľ čo stropy sú zo železobetónu, čo zabezpečuje pevnosť a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený najnovšími technológiami, ktoré zaručujú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Priestranná terasa a veľkorysý exteriér Súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 39 m², ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Terasa poskytuje dostatok miesta na vonkajšie aktivity, či už ide o grilovanie, posedenie s rodinou alebo jednoduché vychutnávanie si krásneho počasia. Pohodlné a moderné bývanie Interiér domu je priestranný a svetlý, navrhnutý s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite. Vysoké stropy a veľké okná zaručujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v celom dome. Technologické pripojenie a dostupnosť Dom je pripravený na moderné bývanie s vysokorýchlostným optickým pripojením od Telekomu, čo zabezpečuje spoľahlivý prístup na internet a digitálnu televíziu. Stav a možnosti dokončenia Dom sa predáva v stave holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Po vzájomnej dohode je možné dom dokončiť do štandardu, vrátane obkladov, dlažieb a dverí, podľa Vašich preferencií. Záver Dom Senec Lužianky je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie v žiadanej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.maxbau.sk/category/luzianky/

Elegantný a funkčný priestor Chcete bývať v modernom a elegantnom dome? Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby. Tento priestranný dom s podlahovou plochou 234 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 435 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Najnovšie technológie a kvalitná konštrukcia Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, ktoré poskytujú vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Steny sú postavené z kvalitnej tehly Wienerberger a stropy sú zo železobetónu s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Priestranné terasy a svetlý interiér Tento dom sa môže pochváliť priestrannou terasou na prízemí s rozlohou 47 m², ktorá je ideálna na vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Terasa poskytuje veľký priestor na relaxáciu a ponúka príjemné miesto pre oddych a zábavu. Interiér domu je navrhnutý s ohľadom na maximálne pohodlie. Zvýšená svetlá výška o 24 cm nad bežný štandard prispieva k pocitu priestrannosti a umožňuje viac prirodzeného svetla. Vnútorné omietky sú sadrové a hladké, čo dodáva interiéru moderný a estetický vzhľad. Vonkajšia fasáda bude dokončená podľa priložených vizualizácií, čo zaručuje harmonický vzhľad celého domu. Technologické pripojenie a dostupnosť Internet a televízia sú v dome zabezpečené vysokorýchlostným optickým pripojením od Telekomu, čo garantuje spoľahlivé a rýchle pripojenie na internet. Stav a možnosti dokončenia Kolaudácia domu je naplánovaná na jar 2025. Dom sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že si nový majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Po vzájomnej dohode je možné dom dokončiť do štandardu, vrátane obkladov, dlažieb a dverí. Záver Dom Senec Lužianky predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.maxbau.sk/category/luzianky/

Ponúkame na predaj veľmi príjemný montovaný Nízko-energetický 5-izbový rodinný dom v mladej štvrti Senca, Senec Gardens na Fialkovej ulici. Nízkoenergetický dom spotrebuje o 30 % až 50 % menej energie na vykurovanie a chladenie v porovnaní s bežnými stavbami. Moderná drevostavba ma náklady na energie až 3-krát nižšie než staršie domy. Veľa priestoru ponúka možnosti aj pre Viac-generačné bývanie. Pozemok: 603m2 DOM: Zastavaná plocha do 100m2 Úžitková plocha 167m2 Dve podlažia 5-izieb 2x kúpeľňa + 2x WC Šatník Komora Technická miestnosť Záhradný domček (podpivničený) Vonkajšia sauna Napojenie na elektrinu, mestskú vodu, vlastná studňa na polievanie záhrady, kanalizácia. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE sú do 130€/4 osoby mesačne. I.NP: Zádverie, chodba, tehnická miestosť s WC, kúpeľňa, obývacia izba (vstup na terasu) s kuchyňou, špajza, šatník, izba (pracovňa), schodište. Terasa s pergolou. II.NP: kúpeľňa, 3x izba, WC, schodište, chodba. Tepelné čerpadlo, bojler, podlahové kúrenie, podlahové chladenie, krb. Na pozemku stojí záhradný domček ako úložný priestor, ktorý je podpivničený. Dodatočne bola pristavaná sauna. Senec Gardens je mladá časť Senca s veľmi príjemným prostredím s veľkým dôrazom na bývanie pre mladé rodiny. Výrazným prvkom lokality je umelé jazierko, ktoré vytvára príjemnú mikroklímu priamo v areáli. Rýchly prístup k službám priamo v Senci, vrátane obchodov, zdravotnej starostlivosti a škôl všetkých stupňov. V areáli sa nachádza anglický materská škola. Komunitný charakter tejto štvrti ponúka bezpečnejšie prostredie pre deti. nadštandardné možnosti pre bicyklovanie a korčuľovanie. Známy rekreačný areál v Senci s aquaparkom je doslova do pár minút. Zastávka mestskej aj prímestskej autobusovej dopravy Blízkosť diaľnice D1 umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj do Trnavy. Ak sú pre vás tieto benefity prioritou, potom je Senec Gardens miesto, ktoré spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné a moderné bývanie. Cena predaja: 369.000€ s kvalitným servisom PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Predaj – rodinného domu Senec Ponúkame na predaj Pozemok – so stavebným povolením a výstavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v tvare písmena L, v novovybudovanej lokalite Senec. Už vo výstavbe. Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 619 m2 a disponuje úžitkovou plochou 136 m2. Cena za HOLODOM 319 990,- Eur STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina - príprava na klímu - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie - vnútorné omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový profil + strešná fólia - podlaha je izolovaná EPS hrúbka 120mm, cementový poter hrúbka cca 60mm - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 400 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - vodomerná šachta s vodomerom - plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hrúbka 100mm ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 145,-Eur/mes - napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 136 m2 - zastavaná plocha: 170 m2 - spevnené plochy: 93 m2 - rozloha pozemku: 619 m2 - trávne plochy a zeleň: 356 m2 - 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 4x samostatné nepriechodné izby - komora - kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - komora Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. www.mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962

Predaj – rodinného domu Senec Ponúkame na predaj pozemok – so stavebným povolením a výstavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v tvare písmena L, v novovybudovanej lokalite Senec. Už vo výstavbe. Hrubá stavba s oknami a strechou už hotová. Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 718 m2 a disponuje úžitkovou plochou 136 m2. Cena za HOLODOM 339 990,- Eur STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina - príprava na klímu - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie - vnútorné sadrove omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) a strešná fólia DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový falcovaný profil a strešná fólia - podlaha je izolovaná EPS hrúbka 120mm, cementový poter hrúbka cca 60mm - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 450 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - vodomerná šachta s vodomerom - plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes - napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 136 m2 - zastavaná plocha: 170 m2 - spevnené plochy: 86 m2 - rozloha pozemku: 718 m2 - trávne plochy a zeleň: 462 m2 - 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 4x samostatné nepriechodné izby - komora - kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - komora Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. www.mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom na Robotníckej ulici priamo v centre Senca s úžasnou atmosférou.. - 380 m2 zastavaná plocha - 5 izieb + otvorená pracovňa, 2 kúpeľne, 2 záchody, kuchyňa s jedálňou, špajza, šatníky, záhradný domček - garáž - podpivničený - veľa odkladacieho priestoru - posilňovňa - zariadený - klimatizácia - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - úzasne ticho a pritom hneď v centre Senca - nová elektrická garážová brána, vonkajšie rolety na elektrické ovládanie Dostupnosť do centra 3 minútky pešo. POPIS: Celý podpivničený dom: 4 miestnosti, 1 miestnosť je posilňovňa a 1 kotolňa 1.podlažie: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a wc, chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou 2. podlažie: spálňa so šatníkom 3.podlažie: pracovňa, druhá obývačka, 2x detská izba, šatník, samostatné wc, kúpelňa s vaňou Murovaný rodinný dom, tehla 365 cm, betónová škridla, betónové stropy, poctivá kvalitná stavba. Kolaudácia v roku 2002. Výborní susedia. Prenajíma sa zariadený. Parkovanie: 1 miesto vo vynovenej garáži s elektrickou bránou, a ďalšie 2-3 autá pri dome, prípadne približne 80 m od domu sa nachádza veľké parkovisko. Cena: 395.000 eur * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

S poverením majiteľov nehnuteľnosti ponúkam na predaj priestranný 4,-izbový rodinný dom v intraviláne mesta Senec, v obľúbenej lokalite na ulici Žarnovova. - 3.podlažný, súčasť dvojdomu, výborní susedia - pozemok o výmere 490 m2 - zatavaná plocha domu 219 m2, úžitková plocha 204 m2 - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa - kolaudácia 1987 Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu, bližšie informácie rada poskytnem po telefóne, alebo na obhliadke. Obhliadky sú možné po dohode až do večerných hodín, aj cez víkendy. V rokoch 2000 - 2010 prebehli čiastočné úpravy: výmena okien za plastové, okrem suterénu, oprava strešného plášťa s novou PVC krytinou, výmena plynového kotla a zásobníkového ohrievača. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra sú na skok. Dom sa predáva bez zariadenia, ako vidieť na fotkách a kúpou je ihneď voľný. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dlhšie neobývaná, tak sa len temperuje a predpokladané mesačné náklady do budúcna pre rodinu sa môžu pohybovať v sume okolo 250 eur. Cena nehnuteľnosti: 269.000 eur vrátane provízie. Kontakt: Lea Laurová 0903880310

Ponúkam na predaj krásnu novostavbu domu priamo v Senci, nachádza sa nedaľeko Jánošíkovej ulice v časti kde sú záhradné pozemky. Súčasť dvojdomu, výborní susedia. - 4 izby - 2 kúpeľne - podlahové kúrenie - nízke mesačné náklady, iba 120 eur - klimatizácia - nádherný pozemok skoro 400 m2 s ovocnými stromami a zeleninou - výborné parkovanie: dve miesta pred domov a vo dvore ďalšie 2 autá - bazén - krásna prestrešená terasa - krb - studňa, ktorá sa dá prepájať s mestskou vodou - elektrina, kanalizácia, voda, studňa Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a krásne zariadený svojou majiteľkou. Možnosť trvalého bydliska. Cena: 289.000 eur, vrátane provízie, právneho servisu a vybavenia hypotekárneho úveru. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. Mesačné náklady 120 eur zahrňajú: voda, elektrina pre 2 osoby. Lea Bomboš Laurová 0903/880310

TUreality ponúka rodinný dom za cenu bytu! Dnes za akciovú cenu za 189.000EUr vrátane 2 parkovacích státí. Áno, existuje – a práve ho predávame! keď chceš vedieť, ako vyzerá, pozri sa tu: https://youtu.be/WWkOXPjmh8g Hľadáš bývanie, ktoré ti dá súkromie, záhradku, terasu a vlastné parkovanie, ale nechceš sa zadlžiť na tri životy? Tento dvojizbový rodinný dom v blízkosti Senca je presne to riešenie, ktoré dnes každý hľadá… a málokto nájde. Čo dostaneš: Samostatnú spálňu, priestrannú dennú časť s kuchyňou a obývačkou. Veľké presklenie a výhľad rovno do zelene. Vlastnú terasu a záhradu – miesto na kávičku, bazén či psíka. Nízke náklady na údržbu. Parkovacie miesto priamo pri dome za príplatok 5.000Eur. Holobyt prevedenie – dlažby, podlahy aj kuchyňu si vyberieš presne podľa seba. Žiadne prerábanie po niekom. Žiadni susedia nad hlavou. Žiadny hluk paneláku. A najlepšia časť? Je to novostavba. Nikto tu ešte nebýval. Čistý štart, čisté emócie, čisté bývanie. Toto je plnohodnotný domov s tým najdôležitejším bonusom: NEZRUINUJE ŤA FINANČNE. Bývaš v dome… za cenu bytu. Ak chceš vedieť viac alebo si dom pozrieť osobne, ozvi sa mi – radi ti ukážeme, prečo je to jedna z najrozumnejších volieb na trhu. Energetický certifikát nebol dodaný. 0413 217 800 ✉️ skokan@tureality.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj novostavbu nádherného v 4-izb. Bungalovu s garážou, na peknom slnečnom 470 m² pozemku v tichej časti obce Nový Svet. Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI RD pozostáva zo zádveria a vstupnej chodby, z ktorej sa ide do hosťovskej toalety a do technickej miestnosti. Postupne sa prechádza do ďalšej chodby, z ktorej sa ide do troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou a obývacej izby s kuchyňou a s dvomi výstupmi na terasu cez veľké francúzske okná. Na opačnej strane chodby je vstup do garáži, v prípade pršania a sneženia je možné priamo z garáži ísť do domu. INTERIÉR RD je novostavba… v chodbe, v garáži a v kúpeľni a toalete sú položené luxusné dlažby. Obidve kúpeľne sú zariadené, taktiež veľmi zaujímavo a moderne s luxusnými dlažbami, kúpeľňovým nábytkom, kvalitnými batériami a toaletami značky Geberit. V spálni a detskej izbe je rolldor. V izbách je laminátová podlaha. Celý dom je ladený do svetlých a moderných farieb. EXTERIÉR RD je pripravený na výsadbu a na položenie trávnika, je oplotený nepriehľadným plotom. Na prednej strane domu je položená dlažba aj smerom do garáži, zo zadnej strany je pripravená terasa na grilovanie a záhradné sedenie. Možnosť parkovania viacerých áut. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku 470 m² * Úžitková plocha 128 m² * Zastavaná plocha 143,65 m² * terasa 16m² * podlahové kúrenie a odtokové žľaby aj v garáži * Elektrika, voda, kanalizácia je hotová a bude napojená v roku 2026 * Strešná krytina betónová škridlová krytina Tondach * tepelné čerpadlo Ariston * vnútorné svietidlá komplet * Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom, medené rozvody * Podlahové teplovodné kúrenie a chladenie * Na vonkajšej fasáde je vonkajšie osvetlenie celého domu * Drenážné jamy na dvore pre odvod dažďovej vody * exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v každej izbe * Vstupné dvere sú bezpečnostné a terasové posuvné dvere trojsklo * okná plastové trojsklo * vonkajšia fasáda je zateplená 20cm polystyrén * predpokladané mesačné náklady 60€ elektrika, 10€voda CENA Cena nehnuteľnosti je 359 000 EUR. Lokalita: Nový svet je nová rezidenčná zóna s modernou výstavbou a plánovanou infraštruktúrou. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a možnosť ďalšieho rozvoja služieb pre obyvateľov. Dopravná dostupnosť – priamo cez obec premáva linka IDS BK (autobusová linka č. 657) s napojením na Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Na predaj moderný rodinný dom, ktorý spája premyslenú architektúru, funkčnú dispozíciu a komfort, ktorý dnes rodiny očakávajú. Tento dom je navrhnutý tak, aby poskytol dostatok priestoru pre každodenný život aj chvíle oddychu. Dominantou je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Denný priestor je prirodzene presvetlený veľkoformátovými oknami, ktoré interiér prepájajú s exteriérom. Nočná časť ponúka komfortné 2 samostatné izby, dostatok úložného priestoru a súkromie pre každého člena rodiny. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, technické zázemie a dôraz na praktické riešenia, ktoré oceníte v každodennom fungovaní. Dom je súčasťou nového projektu rodinných domov s dôrazom na: • kvalitné stavebné prevedenie • energetickú efektivitu • nízke prevádzkové náklady • súkromie a pokojné bývanie Ak hľadáte novostavbu, ktorá ponúka vyvážený pomer medzi moderným dizajnom a praktickosťou, táto ponuka vás bude zaujímať. Energetický certifikát nebol dodaný. Detaily o výmere, štandarde a presnej lokalite Vám radi poskytneme telefonicky. Ak chcete vedieť viac a mať medzi prvými prístup k tejto ponuke, zavolajte mi na 0413217800 alebo skokan@tureality.sk.

Chcete bývať vo vlastnom rodinnom dome, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Ponúkame vám možnosť výstavby moderného bungalovu s úžitkovou plochou 96 m², ideálneho pre rodinu, pár alebo ako investíciu. _________________________________________________________________________________ Základné info o projekte: ▪️ 4-izbový bungalov s funkčným dispozičným riešením ▪️ Prestrešená terasa o výmere 14,6 m² – ideálna na oddych a posedenie ▪️ Cena za výstavbu holodomu: 129 990 € ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu alebo kompletne na kľúč _________________________________________________________________________________ Z čoho sa stavia? ▪️ Tehla Wienerberger 300 mm, zateplenie 150 mm polystyrén ▪️ Väzníkový krov, škridla Terran Danubia ▪️ Sadrové omietky, vymaľované na bielo ▪️ Moderné a kvalitné prevedenie _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo tento projekt? ✔️ Praktická rozloha, dobrá svetelnosť, súkromie a oddelená denná a nočná časť ✔️ Rýchla výstavba s overeným projektom ✔️ Možnosť doladiť detaily podľa seba ✔️ Skvelý pomer ceny a kvality _________________________________________________________________________________ Výstavbu vieme zrealizovať na pozemkoch v Hrubej Borši – novovybudovaná lokalita s kompletnými sieťami, cestami, verejným osvetlením a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. ➡️ Cena pozemkov už od 92 000 € _________________________________________________________________________________ Zaujal vás projekt? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk

Hľadáte novostavbu, ktorá vám dá slobodu rozhodnúť o každom detaile? Tento moderný 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 100 m² je pripravený na výstavbu – ideálny pre rodinu, páry aj každého, kto túži po vlastnom priestore bez kompromisov. _________________________________________________________________________________ Základné info o projekte: ▪️ 4-izbový bungalov s premysleným dispozičným riešením ▪️ Prestrešená terasa: 15,5 m² – skvelá na posedenie, oddych či letné grilovanie ▪️ Cena za výstavbu holodomu: 129 990 € ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu alebo úplne na kľúč _________________________________________________________________________________ Z čoho sa stavia? ▪️ Tehla Wienerberger 300 mm, zateplenie 150 mm polystyrén ▪️ Strecha: väzníkový krov, škridla Terran Danubia ▪️ Sadrové omietky, vymaľované na bielo ▪️ Vysoká kvalita a moderné riešenie s dôrazom na praktickosť _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento projekt? ✔️ Výborné rozloženie – oddelená denná a nočná zóna ✔️ Svetlé izby a plynulý prechod na terasu ✔️ Overený projekt a možnosť úprav podľa vášho vkusu ✔️ Vynikajúci pomer ceny, kvality a priestoru _________________________________________________________________________________ Výstavbu vieme zrealizovať na pozemkoch v Hrubej Borši – moderná a vyhľadávaná lokalita len pár minút od Senca a približne 30 minút od Bratislavy. ➡️ Cena pozemkov už od 92 000 € _________________________________________________________________________________ Zaujal vás projekt? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk

Predstavte si, bývanie vo vlastnom dome s vlastnou záhradkou, bez kompromisov. Tento šikovný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou 61 m² je ideálnym riešením pre pár, malú rodinu alebo ako štartovací domov. Postaviť si ho môžete v obľúbenej lokalite Hrubá Borša, kde sa spája ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. _________________________________________________________________________________ Čo všetko máte v cene výstavby holodomu? ✔️ Základová doska, všetky prípojky a elektroinštalácia ✔️ Murovaná stavba z tehly Wienerberger POROTHERM ✔️ Zateplenie domu, okná REHAU s trojsklom, bezpečnostné dvere ✔️ Elektrické podlahové kúrenie v celom dome, termostat v každej izbe zvlášť ✔️ Príprava na alarm, žalúzie aj klimatizáciu ✔️ Sadrové omietky, maľovky, sadrokartónové podhľady ✔️ Poistenie stavby a vybavenie všetkých povolení, vrátane poplatkov a geodeta _________________________________________________________________________________ Výhody projektu: ✅ Efektívne riešená dispozícia – 3 obytné miestnosti + kúpeľňa + technická miestnosť ✅ Príprava na terasu, možnosť rozšírenia v budúcnosti ✅ Bývanie bez starostí – všetko vyriešené za vás ✅ Úsporné prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom _________________________________________________________________________________ Lokalita Hrubá Borša: Tiché a bezpečné prostredie, výborné dopravné spojenie, škôlky, obchod, golfový areál aj cyklotrasy v okolí. Výborná voľba pre život mimo ruchu mesta – a predsa stále na skok od Senca a Bratislavy. _________________________________________________________________________________ ▪️Cena výstavby holodomu: 89 990€ ▪️Cena pozemku v Hrubej Borši: už od 92 000€ __________________________________________________________________________________ Ak hľadáte kvalitný a dostupný dom s možnosťou okamžitého štartu výstavby, neváhajte ma kontaktovať. Spolu to dotiahneme od vizualizácie až po kľúče vo dverách. ▪️ +421 41 321 78 00, ▪️ hruska@tureality.sk

Chcete bývať v dome, ktorý spája moderný vzhľad, premyslený pôdorys a dostatok miesta pre každého člena rodiny? Tak presne takýto pre Vás vieme postaviť. Tento bungalov v tvare L je presne to, čo hľadáte – 121 m² úžitkovej plochy, priestranná obývačka s kuchyňou, dve kúpeľne a terasa ako stvorená na oddych. _________________________________________________________________________________ Základné parametre: ▪️ Úžitková plocha: 121 m² ▪️ Prestrešená terasa: 17 m² ▪️ Cena za holodom: 159 990 € ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa želania _________________________________________________________________________________ Dispozícia a výhody projektu: ▪️ Denná časť s výmerou až 44 m² – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou ▪️ Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu alebo kombináciu s home office ▪️ Dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, technická miestnosť aj práčovňa ▪️ Dispozícia v tvare L = viac súkromia na terase aj v izbách ▪️ Svetlé izby a premyslený pôdorys bez zbytočných chodieb _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo si tento dom zamilujete: ✔️ Moderná architektúra s logickou dispozíciou ✔️ Vhodné aj pre náročnejšie bývanie či viacčlennú rodinu ✔️ Výstavba na mieru podľa vašich požiadaviek ✔️ Ideálny pomer medzi cenou, kvalitou a úžitkom _________________________________________________________________________________ Možnosť výstavby na pozemkoch v Hrubej Borši – nová štvrť s kompletnou infraštruktúrou, len pár minút od Senca a cca 30 minút od Bratislavy. ➡️ Cena pozemkov od 92 000 € _________________________________________________________________________________ Máte otázky alebo chcete vidieť projekt osobne? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk

TUreality ponúkajú na predaj dizajnový rodinný dom v Senci-Lužianky Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Miloslavove len 4km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD železobetónová základová konštrukcia obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz stropné železobetónové monolitické konštrukcie hliníkové okná a dvere, terasové HST portály sádrocementové omietky anhydritové potery zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit tepelné čerpadlo Stiebel Eltron dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém prípojky pre káblovú TV a internet 2x svetlovod na 2NP vodovodné a kanalizačné rozvody kompletná elektroinštalácia príprava pre inteligentné ovládanie vonkajšie prípojky inžinierskych sietí betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom záhradné úpravy s vysadenými stromami automatická závlaha so studňou prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. CENA Cena za dom v stave holodom je 795.000 Eur Dokončenie je plánované na jar 2025 K cene pripočítaní provízia RK 4% Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma emailom:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytneme administratívno-právne poradenstvo k HŮ.

URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 5 izbový rodinný dom s výnimočným pozemkom s rozlohou viac ako 10 000 m², wellness zónou a krásne udržiavanou parkovou úpravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Senca, len pár minút od Bratislavy – ideálne na bývanie aj investíciu. Rodinný dom: zastavaná plocha 261 m2 dom + terasa Suterén – úžitková plocha 57 m2 3 miestnosti, aktuálne využívané ako sklady Prízemie – úžitková plocha 214 m2 Dispozícia – vstupná predsieň, kuchyňa, jedáleň, 2 obývacie izby, hosťovská izba, práčovňa, technická miestnosť, wellness priestor, chodba so vstavaním šatníkom + Terasa - úžitková plocha 312 m2 + bazén s rozmermi 16x4m s potôčikom a šmykľavkou pre deti Poschodie – úžitková plocha 166 m2 Dispozícia – chodba, Rodičovská spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC, balkón Poschodový dom postavený z kvalitných materiálov, r. 2000 Úžitková plocha 437m2 4 spálne 2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta Kompletne vybavená kuchyňa s obývacou izbou jedáleň s druhou obývacou izbou Wellness zóna: fínska sauna, jacuzzi, vonkajší bazén Plastové okná s elektrickými roletami Podlahové kúrenie Zabezpečovacie zariadenie bazén Priestranné interiéry, výborná údržba, možnosť okamžitého bývania Mestský vodovod Čistička odpadových vôd Pozemok: 1,13ha Rozľahlý pozemok ( viac ako 1 ha) – možnosť rozparcelovania na 10 stavebných pozemkov s prístupovou cestou V súčasnosti kompletne oplotený cca 400 m, starostlivo udržiavaný a zatrávnený Výsadba vzácnych drevín vrátane 100-ročných borovíc Automatické zavlažovanie vodou zo studne Automatické 2 vstupné brány Na pozemku sú vybudované betónované chodníky a cesty, vyložené zámkovou dlažbou na ploche cca 750 m2 Garáž: zastavaná plocha 113m2 Samostatná prízemná budova na pozemku – zastavaná plocha 176m2 Parkovanie pre 6 áut Zázemie pre záhradníka Automatické garážové brány Lokalita a budúci rozvoj: Priamo pri hlavnej ceste Bratislava – Senec, Výborná dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v Senci a Veľkom Biely. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie bývania a širokého potenciálu využitia. Cena na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Viacej fotografií nájdete na www.urbanpartner.sk Kontakt: Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk

Za uvádzaciu cenu len 269.000,- EUR ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu - rodinný dom bungalov s vnútornou úžitkovou plochou 130 m2, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku o celkovej výmere 540 m2 v obci Boldog, iba 1km od Senca. Nadštandardné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 4. izbový rodinný dom bungalov - novostavba - terasa (20 m2) - odkladací priestor 60 m2 na povale - domy budú mimoriadne tiché, situované na najlepších pozemkoch v lokalite - v cene tepelné čerpadlo vzduch-voda, solárne panely, oplotenie, 3 parkovacie státia, spevnené plochy okolo domu, okapový chodník - pred začatím výstavby možnosť realizovať klientske zmeny v dispozícii - možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv - orientácia JZ Použité materiály: - obvodové múry pálena tehla Porotherm 300 mm - zateplenie minerálna vlna - kvalitné plastové okná a dvere, izolačné trojsklo - podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo - solárne panely - fotovoltika - príprava na krb - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na videovrátnika - osadené vypínače, zástrčky - vnútorné omietky a maľovky - 1x biely náter - podlahové potery - brána, oplotenie, spevnené plochy okolo domu Nadštandardné dispozičné riešenie: - denná a nočná zóna - vstupná chodba, priestor na šatník, samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC - hlavná spálňa riešená ako priestranný rodičovský apartmán (18,48 m2) s vlastným šatníkom (6,20) m2 a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC (3,87 m2), s výstupom na záhradu - samostatná technická miestnosť - 2 x detská izba o výmere 14,72 m2 a 11,40 m2 - obývacia izba s jedálňou (37,60 m2) s východom na terasu, prepojená s kuchyňou (9,44 m2) a so samostatnou špajzou (1,44 m2) Začiatok výstavby: 1Q 2025 Ukončenie výstavby: 4Q 2025 Dom bude napojený na inžinierske siete: voda, elektrina 230/400V, septik alebo ČOV, optika Orange, pričom rozvody TV a internetu budú zavedené do všetkých izieb. Výmera pozemku je 540 m2. V obci je materská škola, obchod, kostol, ako aj autobusové spojenia. Z obce je výborné dopravné napojenie do Senca ako aj do Bratislavy a Trnavy či už po diaľnici D1 alebo po okresných cestách. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, a iné. Kúsok od obce sa nachádzajú vyhľadávané Senecké jazerá, ako aj jazerá v priľahlých obciahch, nar. vo Veľkom Bieli, s čistou priezračnou a zdravotne nezávadnou vodou. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Bezplatne zabezpečíme: - hypotekárne poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami - kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - predáva priamo majiteľ - u nás províziu neplatíte! Kontakt: 0918 651 337