Domy, Sliač

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre generačné bývanie, investíciu na prenájom alebo pre záujemcu, ktorý chce v jednom byte bývať a ostatné prenajímať, čím si môže výrazne znížiť alebo úplne pokryť náklady na bývanie. Dom ponúka vysokú mieru súkromia pre každú bytovú jednotku vďaka samostatným vchodom. Dispozícia domu Prízemie – 2-izbový byt 88,3 m² * 2 samostatné izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2× špajza * technická miestnosť * pivnica * praktické riešenie vhodné napríklad pre starších rodičov alebo na prenájom 1. poschodie – komfortný byt s terasou 118,6 m² * spálňa * balkón * vstup na terasu * slnečná kuchyňa prepojená s obývačkou * špajza * chodbička so vstupom na terasu * veľká kúpeľňa * vaňa s vírivkou * sprchový kút s masážnymi tryskami Tento byt je ideálny ako hlavná bytová jednotka. 2. poschodie – priestranný 3-izbový byt 93,25 m² * 2 balkóny * 3 samostatné izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2× špajza * vhodný na prenájom alebo pre ďalšiu rodinu Výhody nehnuteľnosti ✔ 3 samostatné bytové jednotky
 ✔ samostatné vstupy – vysoké súkromie 
✔ ideálne pre generačné bývanie 
✔ výborná investičná príležitosť na prenájom
 ✔ možnosť bývať v jednom byte a ostatné prenajímať 
✔ potenciál na pokrytie nákladov z nájmov 
✔ nízke náklady 
✔ priestraná dvojpodlažná terasa ✔ studňa Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

AsonReal hľadá pre klienta rodinný dom v kúpeľnom meste Sliač. Cena podľa stavu domu. Ďakujem za ponuky. tel.číslo 0917 744 534, sipkovska@astonreal.sk

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sliač, situovaný v tichej slepej ulici priamo pod kúpeľmi. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave s výbornou dispozíciou, určený na kompletnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 700 m2 (rovinatý, kompletne oplotený) - Orientácia: Záhrada orientovaná na slnečný juh - Úžitková plocha: 220 m2 (vrátane garáže) - Obytná plocha: 150 m2 - Siete: Voda, kanalizácia, plyn, elektrina + vlastná studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je logicky rozdelený na tri podlažia, ktoré oddeľujú dennú, nočnú a technickú časť: - Prízemie: Praktické zázemie so zádverím, práčovňou, technickou miestnosťou, komorou (vhodnou aj ako šatník) a priestrannou veľkou garážou. - 1. poschodie: kuchyňa a veľkorysá obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa - 2. poschodie: Nočná časť s 3 samostatnými izbami, druhou kúpeľňou a terasou, ktorá ponúka nádherný výhľad LOKALITA A VÝHODY: - Slepá ulica: Minimálna premávka a maximálne súkromie pre vás a vaše deti - Pod kúpeľmi: Len pár krokov od kúpeľného parku - Južná záhrada: Ideálny priestor pre bazén, terasu alebo pestovanie, zaliaty slnkom po celý deň. V prípade záujmu vám zašleme 3D prehliadku nehnuteľnosti. CENA: 295.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj prevažne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom, spolu s hospodárskou prístavbou - humnom, garážou a záhradou, nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a pozemkom o celkovej výmere 662 m2. Podlahová plocha obytnej časti domu – 110 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do stredovej izby a do obývačky spolu kuchyňou a jedálenským kútom. Zo strednej izby je prechod do kúpeľne a do tretej izby. V podpivničení je kotolňa a pivnica. Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou do priestranného multifunkčného obytného priestoru. Samostatné WC, priestranný sprchový kút, spolu s kúpeľňovou časťou a priestorom predpripraveným pre práčku. Viaceré spojovacie prechody sú so zachovaním pôvodných drevených prvkov. V celom dome sú v izbách plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba. Ústredné kúrenie (panelové radiátory) a ohrev teplej vody sú zabezpečované plynovým kotlom. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku – nové siete a rozvody. Vlastná žumpa. Strecha sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. V podkroví je možnosť vstavby ďalších miestností. V humne je možná vstavba ďalších obytných alebo úžitkových priestorov. Dom je od severu zateplený 10 cm polystyrénom s grafitom, západná stena je zateplená minerálnou vlnou 10 cm. Stavba je suchá, má aj hydroizoláciu. Prístup k domu od asfaltovej komunikácie po vlastnom pozemku. Mesačné náklady: voda - 30, el. - 32, plyn - 85 eur /4 osoby. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Blízko na výpadovku do Zvolena, Kováčovej a B. Bystrice, obchod potraviny – 300 m, v meste Sliač je výborná kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 1300 m² – Sliač, Hájniky Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor. Miesto, kde sa v lete stretávate s priateľmi pri bazéne, grilujete v altánku a deti majú veľkú záhradu na hranie. Takýto dom sa nachádza v obľúbenej časti Sliača – Hájniky, medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica. ID 536 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 6+2-izbový rodinný dom s bazénom a rovinatým pozemkom 1300m2, vo vyhľadávanej lokalite Sliač - Hájniky. Ide o 6-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou približne 1300 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre rodinu, oddych aj podnikanie. Dnes sa na Sliači bežne predávajú pozemky okolo 500 m². Tento má až 1300 m²... Takto veľké pozemky sa dnes na Sliači objavujú na predaj len zriedka. Všetky info, pôdorysy, foto, video atď., nájdete na samostatnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-hajniky (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova) Veľký pozemok, ktorý robí rozdiel Samotné pozemky na Sliači sa dnes často predávajú približne od 200 € za m². Pri pozemku 1300 m² by to predstavovalo hodnotu približne 260 000 €. V tomto prípade získavate veľký pozemok aj kompletný rodinný dom s bazénom a altánkom, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavý pomer ceny a hodnoty. 6 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľňe, 2 WC.... Dom, ktorý ponúka viac možností Dom bol pôvodne postavený v roku 1933, v roku 1996 bol rozšírený prístavbou a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je približne 156 m² a dom pozostáva z: prízemia poschodia podkrovia Dispozícia domu umožňuje viacero spôsobov využitia. Na prízemí sa nachádza samostatná časť vhodná napríklad ako: kancelária bývanie pre rodičov samostatný priestor pre teenagera V podkroví je ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Záhrada, kde budete tráviť väčšinu času Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada. Na pozemku sa nachádza: ✔ bazén ✔ altánok so zastrešeným sedením ✔ záhradný domček ✔ studňa Altánok priamo pri bazéne vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie a rodinné oslavy. Rovinatý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na ďalšie úpravy alebo oddychovú záhradu. Parkovanie bez kompromisov Dom ponúka komfortné parkovanie pre viac áut. K dispozícii je: prístrešok pre 2 až 3 autá ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku To ocenia najmä rodiny s viacerými autami alebo majitelia firmy. Technické informácie Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Pôvodná stavba:kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: zádverie, hala so schodiskom, obytná miestnosť s krbom 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Pôvodná stavba: kuchyňa, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, izba, loggia, balkón 3. Podkrovie nad prístavbou: izba s loggiou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC Konštrukcia domu: kombinácia materiálov Hrúbka obvodových múrov: približne 60 cm Zateplenie: 10 cm Okná: plastové (výmena 2012) Kúrenie: plyn pevné palivo krb Vykurovanie: radiátory Inžinierske siete: mestská voda studňa mestská kanalizácia plyn internet Telekom (kábel) Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom si najčastejšie vyberajú tri typy kupujúcich: 1️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE VEĽKÝ POZEMOK A BAZÉN Deti majú priestor na hranie a rodičia na oddych v záhrade. 2️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE BÝVAŤ SPOLU S RODIČMI Dom umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie. 3️⃣ RODINA ALEBO PODNIKATEĽ, KTORÝ CHCE BÝVAŤ AJ PRACOVAŤ Prízemie môže fungovať ako kancelária alebo sídlo firmy. Lokalita Sliač je veľmi obľúbenou lokalitou najmä vďaka svojej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola škôlka obchod zastávka MHD vlaková stanica poliklinika Cena 385 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, bazénom a množstvom priestoru pre rodinu alebo podnikanie, rád vám ho osobne predstavím. Kontakt - Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 - E-mail: igor@ambrozy.sk - www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 1300 m² – Sliač, Hájniky Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor. Miesto, kde sa v lete stretávate s priateľmi pri bazéne, grilujete v altánku a deti majú veľkú záhradu na hranie. Takýto dom sa nachádza v obľúbenej časti Sliača – Hájniky, medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica. ID 536 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 6+2-izbový rodinný dom s bazénom a rovinatým pozemkom 1300m2, vo vyhľadávanej lokalite Sliač - Hájniky. Ide o 6-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou približne 1300 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre rodinu, oddych aj podnikanie. Dnes sa na Sliači bežne predávajú pozemky okolo 500 m². Tento má až 1300 m²... Takto veľké pozemky sa dnes na Sliači objavujú na predaj len zriedka. Všetky info, pôdorysy, foto, video atď., nájdete na samostatnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-hajniky (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova) Veľký pozemok, ktorý robí rozdiel Samotné pozemky na Sliači sa dnes často predávajú približne od 200 € za m². Pri pozemku 1300 m² by to predstavovalo hodnotu približne 260 000 €. V tomto prípade získavate veľký pozemok aj kompletný rodinný dom s bazénom a altánkom, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavý pomer ceny a hodnoty. 6 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľňe, 2 WC.... Dom, ktorý ponúka viac možností Dom bol pôvodne postavený v roku 1933, v roku 1996 bol rozšírený prístavbou a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je približne 156 m² a dom pozostáva z: prízemia poschodia podkrovia Dispozícia domu umožňuje viacero spôsobov využitia. Na prízemí sa nachádza samostatná časť vhodná napríklad ako: kancelária bývanie pre rodičov samostatný priestor pre teenagera V podkroví je ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Záhrada, kde budete tráviť väčšinu času Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada. Na pozemku sa nachádza: ✔ bazén ✔ altánok so zastrešeným sedením ✔ záhradný domček ✔ studňa Altánok priamo pri bazéne vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie a rodinné oslavy. Rovinatý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na ďalšie úpravy alebo oddychovú záhradu. Parkovanie bez kompromisov Dom ponúka komfortné parkovanie pre viac áut. K dispozícii je: prístrešok pre 2 až 3 autá ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku To ocenia najmä rodiny s viacerými autami alebo majitelia firmy. Technické informácie Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Pôvodná stavba:kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: zádverie, hala so schodiskom, obytná miestnosť s krbom 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Pôvodná stavba: kuchyňa, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, izba, loggia, balkón 3. Podkrovie nad prístavbou: izba s loggiou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC Konštrukcia domu: kombinácia materiálov Hrúbka obvodových múrov: približne 60 cm Zateplenie: 10 cm Okná: plastové (výmena 2012) Kúrenie: plyn pevné palivo krb Vykurovanie: radiátory Inžinierske siete: mestská voda studňa mestská kanalizácia plyn internet Telekom (kábel) Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom si najčastejšie vyberajú tri typy kupujúcich: 1️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE VEĽKÝ POZEMOK A BAZÉN Deti majú priestor na hranie a rodičia na oddych v záhrade. 2️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE BÝVAŤ SPOLU S RODIČMI Dom umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie. 3️⃣ RODINA ALEBO PODNIKATEĽ, KTORÝ CHCE BÝVAŤ AJ PRACOVAŤ Prízemie môže fungovať ako kancelária alebo sídlo firmy. Lokalita Sliač je veľmi obľúbenou lokalitou najmä vďaka svojej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola škôlka obchod zastávka MHD vlaková stanica poliklinika Cena 385 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, bazénom a množstvom priestoru pre rodinu alebo podnikanie, rád vám ho osobne predstavím. Kontakt - Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 - E-mail: igor@ambrozy.sk - www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú exkluzívne na predaj mimoriadne rodinné sídlo v katastri Hájniky, obec Kováčová. Rezidencia svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a autentickým interiérom pripomína skôr menší rodinný zámoček než klasický rodinný dom. Ponúka atmosféru, akú v bežnej rezidenčnej zástavbe nenájdete – pokoj, noblesu, súkromie a prestíž. Vďaka rozsiahlemu pozemku, nadštandardnej dispozícii a vlastnému wellness centru ide o unikátnu ponuku vhodnú pre náročného majiteľa, ktorý hľadá rezidenciu s charakterom, alebo pre investora so zámerom zriadiť luxusný penzión či reprezentatívne firemné sídlo. (Fotografie interiéru poskytujeme výhradne na vyžiadanie z dôvodu ochrany súkromia majiteľa) Základné parametre Úžitková plocha: 773 m² (1. NP: 415 m², 2. NP: 353 m²) Plocha pozemku: 2 658 m² (rovinatý, slnečný) Počet podlaží: 2 Počet spální: 5 Kúpeľne: 2 (obe s WC) Samostatné WC: 1 Šatníky: 2 Komory: 2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické radiátory Konštrukcia: tehla Strecha: šikmá, škridľa + dve vežičky Cena nezariadeného domu: 1 545 000 € Možnosť dokúpiť zámocké zariadenie: doplatok 200 000 € Cena kompletne zariadeného domu: 1 745 000 € Dispozícia Prvé nadzemné podlažie tvorí reprezentatívna vstupná hala so špirálovým historickým schodiskom, ktorá okamžite navodzuje atmosféru noblesného sídla. Na halu nadväzuje priestranná obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a samostatné WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj dve praktické komory. Dominantou prvého podlažia je rozsiahla wellness zóna zahŕňajúca krytý bazén s ohrevom, filtráciou a protiprúdom, saunu, jacuzzi a sprchu. Z obytnej časti aj z wellness centra je možný priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké spálne, doplnené o dva samostatné šatníky a dve kúpeľne s toaletami. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou aj jacuzzi a má priamy vstup zo spálne. Celý priestor dopĺňajú otvorené galérie a oddychové zákutia, vhodné na reprezentatívne alebo súkromné využitie. Zariadenie a technický stav – interiér Interiér domu je navrhnutý v detailne prepracovanom zámockom štýle, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. Nájdete tu masívne historické interiérové dvere, ručne zdobený nábytok so zlatými ornamentmi, kvalitné drevené parkety aj kombináciu exkluzívnych dlažieb a textilných behúňov. Stropy a steny zdobia dekoratívne lišty a prvky v zlatých akcentoch, ktoré umocňujú celkový charakter rezidencie. Kúpeľne pôsobia luxusne a ponúkajú komfort na úrovni wellness zariadení. Dom je možné kúpiť úplne nezariadený, alebo ho ponechať v pôvodnej, unikátnej štýlovej podobe s kompletným zámockým mobiliárom. Zariadenie a technický stav – exteriér Rozľahlý pozemok o výmere 2 658 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, reprezentáciu aj rôzne voľnočasové aktivity. Nachádzajú sa tu upravené trávnaté plochy, dve terasy – vstupná aj oddychová – a elegantná záhradná fontána. Slnečná orientácia pozemku a tiché prostredie podčiarkujú jeho rezidenčný charakter, pričom výhľady smerujú na kúpele Kováčová a okolité lesy. Dom stojí na kvalitnom tehlovom základe, bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho technický stav je výborný. Disponuje všetkými sieťami, vrátane obecného vodovodu, studne, kanalizácie aj elektrického vykurovania. Nevyžaduje okamžité investície. Lokalita Kováčová patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s výborným zázemím, pričom časť Hájniky poskytuje ešte vyšší stupeň súkromia a rezidenčnej atmosféry. Okolie je známe kúpeľmi, termálnou vodou a množstvom relaxačných aj športových možností. V tesnej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklochodníky, wellness centrá a možnosti celoročného oddychu. Vďaka rýchlemu napojeniu na Zvolen a Banskú Bystricu je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí potrebujú pohodlné spojenie s mestom, no zároveň nechcú ustúpiť od nárokov na pokoj a súkromie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje skutočne len výnimočne. Kombinuje noblesný interiér, obrovské podlahové plochy, veľkorysý pozemok a architektonický štýl, ktorý okamžite odlišuje túto ponuku od akéhokoľvek bežného rodinného domu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a reprezentáciu na najvyššej úrovni, prípadne uvažuje o vytvorení luxusného penziónu či firemnej rezidencie. Toto je typ sídla, ktoré nielen poskytuje priestor, ale zároveň vytvára výnimočný životný štandard a emóciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová: +421 917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

AB ESTATE exkluzívne ponúka : Takéto ponuky sa objavujú len výnimočne. Predstavte si bývanie v tichu kúpeľného parku, s výhľadom až po Kaskády a s vlastným zdrojom minerálnej vody priamo na pozemku… Jeden taký pre vás na predaj máme ! ⦿ZÁKLADNÉ PARAMETRE: úžitková plocha: 240 m² - 2 nadzemné podlažia + pivnica pozemok: 1000 m² (mierne svahovitý – ideálny na výhľady) dispozícia: 5 izieb + práčovňa + šatník + 2 kúpeľne + kotolňa ⦿HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ: Panoramatický výhľad až na Kúpele Kaskády Koniec slepej ulice - ticho, bez zbytočnej premávky okolo domu Vŕtaná studňa (17 m) – pitná voda s minerálnymi prvkami Priamo pri parku kúpeľov Sliač – absolútny pokoj a zeleň Nízke mesačné náklady cca 200 € ⦿TECHNICKÉ INFORMÁCIE: konštrukcia: tehloblok (Zvolenské tehly) hrúbka muriva: cca 40 cm + zateplenie 8 cm polystyrén strecha: pozinkovaný plech (0,55 mm) pod strechou: nafúkaná tepelná izolácia + odvetrávanie plynový kotol ohrev vody: bojler Dom bol kolaudovaný v r. 1981 od vtedy bol kompletne prerobený ⦿LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Sliač je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre: kúpeľné prostredie a čistý vzduch blízkosť prírody a zároveň dostupnosť do BB/ZV extrémne nízku ponuku rodinných domov Domy v tejto lokalite sa predávajú rýchlo a držia si hodnotu. Preto ak vás táto ponuka zaujala , radi vám poskytneme viac informácii na tel.čísle 0918040650

Predstavte si miesto, kde už máte hotový základ pre váš budúci domov – doslova aj obrazne. V novej rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² s už zrealizovanou základovou doskou a kompletným projektom rodinného domu LAGUNA 429 od spoločnosti PROMIPROJEKT. Na pozemku je vybudovaná kvalitná základová konštrukcia, ktorá je pripravená na pokračovanie výstavby. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je pri tomto pozemku samozrejmosťou. Základy rodinného domu sú vybetónované do hĺbky približne 1,3 metra, čo zabezpečuje stabilné osadenie stavby a eliminuje riziko budúceho sadania konštrukcie či vzniku trhlín. Ide o technicky premyslené riešenie s dôrazom na dlhodobú stabilitu a životnosť budúcej stavby. Súčasťou predaja je kompletný projekt moderného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 110 m². Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť: - Denná časť počíta s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatným WC pre hostí a praktickou špajzou. - Nočná časť zahŕňa dve samostatné izby, kúpeľňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. - Z obývacej izby aj zo spálne je navrhnutý výstup na krytú terasu orientovanú do zadnej časti pozemku. - Projekt počíta aj s pochôdznym podkrovím, ktoré poskytne dodatočný úložný priestor. V prípade záujmu vie developer plynule nadviazať na už zrealizovanú základovú dosku a zabezpečiť kompletnú výstavbu domu podľa schváleného projektu. Budúci majiteľ si môže zvoliť realizáciu do štádia holodomu alebo až do prevedenia na kľúč, podľa svojich predstáv a rozpočtu. Výhodou je, že výstavba prebieha pod vedením skúseného realizačného tímu, ktorý už má s projektom aj lokalitou skúsenosti. Klient tak získava istotu kvality, časovú efektivitu a možnosť prispôsobiť finálne detaily domu vlastným požiadavkám – bez potreby hľadania jednotlivých dodávateľov. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú finálny vzhľad domu podľa projektu a doplnené sú reálnymi fotografiami iného rodinného domu od rovnakého developera, ktorý bude dokončený v najbližších týždňoch. Získate tak jasnú predstavu o kvalite prevedenia a štandarde realizácie. Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty a vznikom novej komunity. Táto ponuka je ideálnym riešením pre klienta, ktorý chce mať kontrolu nad výstavbou svojho domu, no zároveň chce mať vyriešený projekt, základy a možnosť profesionálnej realizácie bez starostí. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto pozemku. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

ABC realitná exkluzívne predstavuje: Nový dom vo výbornej lokalite teraz za dostupnú cenu. Získajte ŽIVOT V DOME v obľúbenej lokalite Sliač Slnečnica za CENU NOVÉHO BYTU. Sliač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v regióne. Váš nový dom Vám ponúkne ideálne spojenie prírody, bezpečia a komfortu: Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská... Zdravý aktívny život a relax: Užite si nádherný lesopark a prírodu navôkol, relaxujte v kúpeľoch, využite kúpalisko, tenisové kurty alebo futbalové ihrisko. Bezpečné cyklotrasy Vám otvárajú cesty na Zvolen, Banskú Bystricu a ďalšie smery. Strategická poloha a dostupnosť: Ste za pár minút v centre veľkých miest alebo na diaľnici. Výborné vlakové a autobusové spojenie s Banskou Bystricou a Zvolenom. Pre ľudí, ktorí myslia ekonomicky, je kľúčové mať prevádzkové náklady vo vlastných rukách. Rozdiel medzi mesačnými platbami za byt a nákladmi za nízkoenergetický dom Vám môže splácať hypotéku. A k tomu navyše benefity, ktoré byt nikdy neponúkne: Súkromie a ticho: Minimalizácia možných nepríjemností vďaka menšiemu počtu susedov a väčšej vzdialenosti od nich. Sloboda a priestor: Vlastná záhrada, terasa a celková voľnosť v priestore. Všetko vo vlastných rukách: O údržbe, správe a výdavkoch rozhodujete Vy, nie spoločenstvo vlastníkov. Tento dom staviame ako pre seba. Preto sme siahli len po poctivých a kvalitných materiáloch, ktoré garantujú bezproblémovú prevádzku a veľmi nízke mesačné náklady: Energetická nezávislosť: Špičkové tepelné čerpadlo a klimatizácia Daikin. Teplo v zime a chlad v lete pod kontrolou: Zateplenie stien, podlahy a strechy spĺňa najprísnejšie normy. Plastové okná s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Základ trvácnosti, kde problémy s hnilobou, plesňou, hlodavcami... nehrozia: Kvalitná murovaná tehla a spoľahlivá škridla. Benefit uvedenej konštrukcie navyše: Žiadny hluk z vonku, skladba domu všetko zachytí. Úžitková plocha domu je 114,5 m2, plocha pozemku 500 m2. Plánované dokončenie na prelome leta a jesene 2026. Novostavba sa predáva v stave holodom, ktorý je pripravený na finalizáciu interiéru podľa predstáv majiteľa. Dizajn exteriéru zrealizujeme podľa Vášho vkusu. V tejto výhodnej ponuke sú k dispozícii IBA 2 DOMY. Preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať, kým sú ešte voľné: 0908 855 396

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Sliač – ulica Janka Kráľa. Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – dom je dispozične riešený ako 3 samostatné bytové jednotky. Základné informácie: Lokalita: Sliač, ul. Janka Kráľa Rozloha pozemku bez zastavanej plochy: 226 m² Zastavaná plocha domu: 141 m² Celková podlahová plocha bytov: cca 300 m² Balkóny a loggie: cca 25 m² Dispozícia domu: Prízemie – 88,3 m² obývacia izba menšia izba kuchyňa kúpeľňa chodba špajza kotolňa pivnica pod kotolňou 1. nadzemné podlažie – 118,6 m² obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa chodba špajza terasa 2. nadzemné podlažie – 93,25 m² obývacia izba kuchyňa spálňa detská izba kúpeľňa chodba 2× špajza krb v byte Vnútorné schodisko, pričom každý byt má možnosť samostatného vstupu. Technické a ďalšie informácie: na pozemku sa nachádza studňa septik, s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu altánok / prístrešok pri dome s krbom a sedením krb aj v byte na 2. podlaží Výhody nehnuteľnosti: pokojná a žiadaná lokalita Sliača možnosť 3 samostatných bytových jednotiek ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom krby v dome aj v altánku nízke mesačné náklady možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemný, svetlý 4 - izbový rodinný dom v meste Sliač, ulica Š. Záhorského. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, obývacej izby, detskej izby, spálne so samostatným šatníkom, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatnej toalety. Z obývacej izby je možné vyjsť na príjemnú terasu, z nej sa dá zísť priamo na záhradu. Rodinný dom je podpivničený, kde sa nachádza aj technická miestnosť s plynovým kotlom a skladové priestory. Pre lepšiu predstavu bytu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=55XjGWWLhRe Rodinný dom je zrekonštruovaný, vykurovanie radiátormi je zabezpečené plynovým kotlom ( nové plynové rozvody r. 2007 ), ohrev vody plynovým bojlerom a napojením na slnečné kolektory ( r. 2019 ), nová elektroinštalácia ( r. 2007 ), nové vodovodné potrubie ( r. 2007 ) napojenie na mestskú kanalizáciu ( r. 2010 ), nová strešná krytina ( r. 2017 ). Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, prípadne po dohode ho majiteľ môže vypratať. Výhodou je samostatná garáž pre dve vozidlá s elektrickou bránou a novou strechou, ďalej studňa na polievanie záhrady. Celková výmera pozemku je 537 m2, záhrada za domom má výmeru približne 135 m2. Parkovanie je možné vo dvore pri dome alebo v garáži, susedstvo je priateľské, bezproblémové. Mesačné náklady na réžiu domu sú približne 220 eur ( plyn, elektrina, voda ). V prípade seriózneho záujmu o kúpu rodinného domu je možná rozumná dohoda na cene. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za vklad ZZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme.