Domy, Sliač

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, krásnou záhradou a unikátnou polohou – Sliač, okres Zvolen Hľadáte priestranné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pokoj, súkromie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť? Tento dom na Sliači je ideálnou voľbou pre dve generácie, väčšiu rodinu alebo investíciu. Hlavné benefity: Dve samostatné bytové jednotky (každá 3-izbová, 135 m²) – možnosť viacgeneračného bývania či prenájmu Kompletne podpivničený dom s veľkorysými skladovými priestormi a možnosťou vybudovania ďalších miestností Dve garáže – jedna priamo v dome, druhá samostatne stojaca na pozemku Plochý rovinatý pozemok 696 m² s okrasnou a úžitkovou záhradou Pokojná a zelená lokalita priamo pod kúpeľmi Sliač Popis nehnuteľnosti: Tento slnečný dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z kvalitných klasických materiálov v roku 1974 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami (nová kanalizačná prípojka 2021, rekonštrukcia strechy 2013). Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, špajzu, tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, šatník, kúpeľňu a samostatné WC. K dolnému bytu patrí balkón 3 m², k hornému menší balkón 1,8 m². Nad schodiskom sa nachádza aj praktický odkladací priestor (4 m²). Podpivničené priestory sú prístupné priamo z domu aj z garáže – ideálne na skladovanie, vytvorenie wellness zóny, posilňovne alebo ďalšieho obytného priestoru. K domu patria dve garáže (jedna je súčasťou domu, druhá je samostatná 26 m²) a upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Výnimočná lokalita – Sliač Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, iba pár krokov od kúpeľného parku a minerálnych prameňov. Všetko potrebné máte doslova na dosah: Autobusová zastávka – 150 m Potraviny – 350 m Vlaková stanica – 500 m Základná škola – 800 m Kúpeľné pramene – 500 m Kúpele Kováčová – 4 km Sliač ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice (vlak, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne centrum, knižnica, reštaurácie, katolícky aj evanjelický kostol…) a predovšetkým pokojné bývanie obklopené zeleňou. Technické parametre: Zastavaná plocha: 145 m² Obytná plocha: 2 × 135 m² = 270 m² Pozemok: 696 m² Rok výstavby: 1974 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380 V, optický kábel Kúrenie: plynové, ohrev vody elektrinou Mesačné náklady: cca 210 € / 4 osoby Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy Tento dom je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré túžia po priestrannom a zdravom bývaní v prírode, a pritom nechcú opustiť komfort mesta. K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

AsonReal hľadá pre klienta rodinný dom v kúpeľnom meste Sliač. Cena podľa stavu domu. Ďakujem za ponuky. tel.číslo 0917 744 534, sipkovska@astonreal.sk

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj prevažne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom, spolu s hospodárskou prístavbou - humnom, garážou a záhradou, nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a pozemkom o celkovej výmere 662 m2. Podlahová plocha obytnej časti domu – 110 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do stredovej izby a do obývačky spolu kuchyňou a jedálenským kútom. Zo strednej izby je prechod do kúpeľne a do tretej izby. V podpivničení je kotolňa a pivnica. Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou do priestranného multifunkčného obytného priestoru. Samostatné WC, priestranný sprchový kút, spolu s kúpeľňovou časťou a priestorom predpripraveným pre práčku. Viaceré spojovacie prechody sú so zachovaním pôvodných drevených prvkov. V celom dome sú v izbách plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba. Ústredné kúrenie (panelové radiátory) a ohrev teplej vody sú zabezpečované plynovým kotlom. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku – nové siete a rozvody. Vlastná žumpa. Strecha sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. V podkroví je možnosť vstavby ďalších miestností. V humne je možná vstavba ďalších obytných alebo úžitkových priestorov. Dom je od severu zateplený 10 cm polystyrénom s grafitom, západná stena je zateplená minerálnou vlnou 10 cm. Stavba je suchá, má aj hydroizoláciu. Prístup k domu od asfaltovej komunikácie po vlastnom pozemku. Mesačné náklady: voda - 30, el. - 32, plyn - 85 eur /4 osoby. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Blízko na výpadovku do Zvolena, Kováčovej a B. Bystrice, obchod potraviny – 300 m, v meste Sliač je výborná kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj, priestor a funkčné bývanie s kúskom prírody? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom cca 1300 m² ponúka nielen pohodlie, ale aj nekonečné možnosti využitia – pre rodinu, oddych, aj podnikanie. Možnosť dokúpiť pozemok o rozlohe cca 1300m². Tento pozemok má možnosť aj zvlášť vstupu z druhej ulice. Na pozemku sa nachádza stodola a starší dom s vlastnými sieťami – ideálny na podnikanie, ateliér alebo na výstavbu ďalšieho domu. Čo vás čaká: Zaujímavo riešené podlažia: Prízemie s hosťovskou izbou, kúpeľňou, letnou kuchyňou s vonkajším vstupom a dvoma veľkými pivnicami. Poschodie so vstupnou halou s veľkým kuchynským stolom a vstupom na priestrannú terasu s posedením, obývačka s balkónom, pracovný kút, dve samostatné, neprechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Podkrovie s ďalšou izbou s balkónom, kúpeľňou a neprerobený podkrovný priestor, ktorý je možné prestaviť na ďalšie obytné miestnosti. Rodinná atmosféra a funkčnosť: Vlastná studňa – ideálna na závlahu záhrady, napustenie bazéna, či ako úžitková voda v dome ( splachovanie). Nová medená elektroinštalácia, plastové okná, plynové kúrenie s možnosťou tuhého paliva. Možnosť dvojgeneračného bývania. Exteriér, ktorý vás dostane: Veľký, vydlaždený dvor s parkovaním pre viac áut a samostatne vybudované kryté parkovacie státie pre 3 autá Moderný altánok pre 15 osôb – ideálny na oslavy a víkendové grilovačky. Bazén na horúce letné dni. Kombinácia úžitkovej a okrasnej časti – ovocie, zelenina, kvety aj oddych v tieni. Priestranná zóna na šport: futbal, volejbal, bedminton. A na konci? Stodola a starší dom s vlastnými sieťami – ideálny na podnikanie, ateliér alebo na výstavbu ďalšieho domu. Druhý prístup z inej strany ulice – samostatná infraštruktúra. Potenciál na odčlenenie a predaj časti pozemku. Záhrada, kde plynie čas inak: Kombinácia úžitkovej a okrasnej časti – ovocie, zelenina, kvety aj oddych v tieni. Priestranná zóna na šport: futbal, volejbal, bedminton. Bonus navyše: Druhý prístup z inej strany ulice – samostatná infraštruktúra. Potenciál na odčlenenie a predaj časti pozemku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. č.: 0917 921 889

Bývanie s atmosférou: Priestranný podkrovný byt (100 m²) v kúpeľoch Sliač ​Realitná kancelária ABC realitná vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený podkrovný byt v súkromí rodinného domu. Ak hľadáte kombináciu nadštandardného priestoru a pokoja kúpeľného mesta, tento byt je ideálnou voľbou. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU: ​Veľkorysý priestor: Celková výmera až 100 m² zaručuje maximálny komfort. ​Moderná kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi aj pre náročných kuchárov. ​Relaxačná zóna: Štýlová a priestranná kúpeľňa, ktorá dotvára atmosféru domáceho wellnessu. ​Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať – byt sa prenajíma presne tak, ako ho vidíte. ​Lokalita: Tiché prostredie v kúpeľnom meste Sliač s výbornou dostupnosťou do Zvolena (5 min.) a Banskej Bystrice. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: ​Byt sa nachádza v podkroví rodinného domu, čo nájomcom zaručuje dostatok ticha a súkromia. Interiér je ladený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť. Otvorený priestor podkrovia dodáva bytu jedinečný charakter a vzdušnosť. Parkovanie je zabezpečené na pozemku rodinného domu. CENA A PODMIENKY: ​Mesačný nájom: 1 000 € ​Energie a služby: 200 € ​Spolu: 1 200 € / mesiac (vrátane energií) ​Dostupnosť: Ihneď / podľa dohody. KONTAKTUJTE NÁS: ​Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. ​ABCrealitná.sk alebo +421915228833

ABC realitná exkluzívne predstavuje: Nový dom vo výbornej lokalite teraz za dostupnú cenu. Získajte ŽIVOT V DOME v obľúbenej lokalite Sliač Slnečnica za CENU NOVÉHO BYTU. Sliač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v regióne. Váš nový dom Vám ponúkne ideálne spojenie prírody, bezpečia a komfortu: Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská... Zdravý aktívny život a relax: Užite si nádherný lesopark a prírodu navôkol, relaxujte v kúpeľoch, využite kúpalisko, tenisové kurty alebo futbalové ihrisko. Bezpečné cyklotrasy Vám otvárajú cesty na Zvolen, Banskú Bystricu a ďalšie smery. Strategická poloha a dostupnosť: Ste za pár minút v centre veľkých miest alebo na diaľnici. Výborné vlakové a autobusové spojenie s Banskou Bystricou a Zvolenom. Pre ľudí, ktorí myslia ekonomicky, je kľúčové mať prevádzkové náklady vo vlastných rukách. Rozdiel medzi mesačnými platbami za byt a nákladmi za nízkoenergetický dom Vám môže splácať hypotéku. A k tomu navyše benefity, ktoré byt nikdy neponúkne: Súkromie a ticho: Minimalizácia možných nepríjemností vďaka menšiemu počtu susedov a väčšej vzdialenosti od nich. Sloboda a priestor: Vlastná záhrada, terasa a celková voľnosť v priestore. Všetko vo vlastných rukách: O údržbe, správe a výdavkoch rozhodujete Vy, nie spoločenstvo vlastníkov. Tento dom staviame ako pre seba. Preto sme siahli len po poctivých a kvalitných materiáloch, ktoré garantujú bezproblémovú prevádzku a veľmi nízke mesačné náklady: Energetická nezávislosť: Špičkové tepelné čerpadlo a klimatizácia Daikin. Teplo v zime a chlad v lete pod kontrolou: Zateplenie stien, podlahy a strechy spĺňa najprísnejšie normy. Plastové okná s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Základ trvácnosti, kde problémy s hnilobou, plesňou, hlodavcami... nehrozia: Kvalitná murovaná tehla a spoľahlivá škridla. Benefit uvedenej konštrukcie navyše: Žiadny hluk z vonku, skladba domu všetko zachytí. Úžitková plocha domu je 114,5 m2, plocha pozemku 500 m2. Plánované dokončenie na prelome leta a jesene 2026. Novostavba sa predáva v stave holodom, ktorý je pripravený na finalizáciu interiéru podľa predstáv majiteľa. Dizajn exteriéru zrealizujeme podľa Vášho vkusu. V tejto výhodnej ponuke sú k dispozícii IBA 2 DOMY. Preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať, kým sú ešte voľné: 0908 855 396

Predstavte si dom, do ktorého sa nasťahujete s pocitom, že všetko má svoje miesto a zmysel. Priestor, ktorý je navrhnutý tak, aby vám poskytol pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, pričom si ho ešte stále môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Presne takýto rodinný dom LAGUNA 429 od spoločnosti PROMIPROJEKT práve vzniká v novej rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač a ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného technického riešenia a nadčasového dizajnu. Rodinný dom sa stavia na pozemku o výmere 528 m² a po dokončení ponúkne úžitkovú plochu 110 m². Dispozičné riešenie je navrhnuté veľmi prakticky a účelne, s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť, čím sa dosahuje maximálny komfort bývania. Denná časť domu bude tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá vytvorí svetlý a otvorený priestor pre každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevami. Samozrejmosťou je samostatné WC pre hostí a praktická špajza, ktorá zvyšuje funkčnosť kuchyne a komfort domácnosti. Nočná časť domu ponúkne dve samostatné izby, kúpeľňu a hlavnú spálňu so samostatnou kúpeľňou. Z obývacej izby aj priamo zo spálne je navrhnutý výstup na krytú terasu orientovanú do zadnej časti pozemku, ktorá poskytne ideálne miesto na oddych, posedenia či relax po náročnom dni. Praktickým benefitom domu je aj pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako dodatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze výstavby a jej dokončenie je plánované na koniec leta tohto roka (09.2026). Táto situácia predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa, keďže ešte stále existuje priestor na úpravy a doladenie detailov podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva v štádiu holodomu, pričom developer ponúka možnosť kompletného dokončenia interiéru na mieru, vďaka čomu sa môžete nasťahovať do hotového domu bez ďalších starostí. Fotografie v inzeráte slúžia ako vizualizácie finálneho stavu domu a doplnené sú aj reálnymi fotografiami iného rodinného domu od rovnakého developera, ktorý bude dokončený v najbližších týždňoch, čo vám poskytuje reálnu predstavu o kvalite a štandarde prevedenia. To čo odlišuje túto nehnuteľnosť od ostatných je že pri výstavbe sa kladie dôraz na kvalitu a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Konštrukčný materiál Ytong zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, strešná krytina značky Bramac garantuje odolnosť a spoľahlivosť a hliníkové okná prispievajú k modernému vzhľadu aj energetickej efektivite domu. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort v celom interiéri. Strop domu tvorí sadrokartónový podhľad a konštrukcia strechy je riešená dreveným krovom, čo je osvedčené a kvalitné stavebné riešenie. Pri výstavbe domu sú riešené aj technické detaily, ktoré majú vplyv na jeho dlhodobú stabilitu. Základy rodinného domu sú vybetónované do hĺbky približne 1,3 metra, čo prispieva k stabilnému osadeniu stavby a znižuje riziko sadania konštrukcie či vzniku trhlín v budúcnosti. Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o lokalitu s potenciálom rastu, kde vzniká nová komunita a kde má bývanie dlhodobú hodnotu – ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú moderný dom s kvalitou, priestorom a perspektívou do budúcnosti. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú exkluzívne na predaj mimoriadne rodinné sídlo v katastri Hájniky, obec Kováčová. Rezidencia svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a autentickým interiérom pripomína skôr menší rodinný zámoček než klasický rodinný dom. Ponúka atmosféru, akú v bežnej rezidenčnej zástavbe nenájdete – pokoj, noblesu, súkromie a prestíž. Vďaka rozsiahlemu pozemku, nadštandardnej dispozícii a vlastnému wellness centru ide o unikátnu ponuku vhodnú pre náročného majiteľa, ktorý hľadá rezidenciu s charakterom, alebo pre investora so zámerom zriadiť luxusný penzión či reprezentatívne firemné sídlo. (Fotografie interiéru poskytujeme výhradne na vyžiadanie z dôvodu ochrany súkromia majiteľa) Základné parametre Úžitková plocha: 773 m² (1. NP: 415 m², 2. NP: 353 m²) Plocha pozemku: 2 658 m² (rovinatý, slnečný) Počet podlaží: 2 Počet spální: 5 Kúpeľne: 2 (obe s WC) Samostatné WC: 1 Šatníky: 2 Komory: 2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické radiátory Konštrukcia: tehla Strecha: šikmá, škridľa + dve vežičky Cena nezariadeného domu: 1 545 000 € Možnosť dokúpiť zámocké zariadenie: doplatok 200 000 € Cena kompletne zariadeného domu: 1 745 000 € Dispozícia Prvé nadzemné podlažie tvorí reprezentatívna vstupná hala so špirálovým historickým schodiskom, ktorá okamžite navodzuje atmosféru noblesného sídla. Na halu nadväzuje priestranná obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a samostatné WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj dve praktické komory. Dominantou prvého podlažia je rozsiahla wellness zóna zahŕňajúca krytý bazén s ohrevom, filtráciou a protiprúdom, saunu, jacuzzi a sprchu. Z obytnej časti aj z wellness centra je možný priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké spálne, doplnené o dva samostatné šatníky a dve kúpeľne s toaletami. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou aj jacuzzi a má priamy vstup zo spálne. Celý priestor dopĺňajú otvorené galérie a oddychové zákutia, vhodné na reprezentatívne alebo súkromné využitie. Zariadenie a technický stav – interiér Interiér domu je navrhnutý v detailne prepracovanom zámockom štýle, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. Nájdete tu masívne historické interiérové dvere, ručne zdobený nábytok so zlatými ornamentmi, kvalitné drevené parkety aj kombináciu exkluzívnych dlažieb a textilných behúňov. Stropy a steny zdobia dekoratívne lišty a prvky v zlatých akcentoch, ktoré umocňujú celkový charakter rezidencie. Kúpeľne pôsobia luxusne a ponúkajú komfort na úrovni wellness zariadení. Dom je možné kúpiť úplne nezariadený, alebo ho ponechať v pôvodnej, unikátnej štýlovej podobe s kompletným zámockým mobiliárom. Zariadenie a technický stav – exteriér Rozľahlý pozemok o výmere 2 658 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, reprezentáciu aj rôzne voľnočasové aktivity. Nachádzajú sa tu upravené trávnaté plochy, dve terasy – vstupná aj oddychová – a elegantná záhradná fontána. Slnečná orientácia pozemku a tiché prostredie podčiarkujú jeho rezidenčný charakter, pričom výhľady smerujú na kúpele Kováčová a okolité lesy. Dom stojí na kvalitnom tehlovom základe, bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho technický stav je výborný. Disponuje všetkými sieťami, vrátane obecného vodovodu, studne, kanalizácie aj elektrického vykurovania. Nevyžaduje okamžité investície. Lokalita Kováčová patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s výborným zázemím, pričom časť Hájniky poskytuje ešte vyšší stupeň súkromia a rezidenčnej atmosféry. Okolie je známe kúpeľmi, termálnou vodou a množstvom relaxačných aj športových možností. V tesnej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklochodníky, wellness centrá a možnosti celoročného oddychu. Vďaka rýchlemu napojeniu na Zvolen a Banskú Bystricu je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí potrebujú pohodlné spojenie s mestom, no zároveň nechcú ustúpiť od nárokov na pokoj a súkromie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje skutočne len výnimočne. Kombinuje noblesný interiér, obrovské podlahové plochy, veľkorysý pozemok a architektonický štýl, ktorý okamžite odlišuje túto ponuku od akéhokoľvek bežného rodinného domu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a reprezentáciu na najvyššej úrovni, prípadne uvažuje o vytvorení luxusného penziónu či firemnej rezidencie. Toto je typ sídla, ktoré nielen poskytuje priestor, ale zároveň vytvára výnimočný životný štandard a emóciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová: +421 917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Sliač – ulica Janka Kráľa. Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – dom je dispozične riešený ako 3 samostatné bytové jednotky. Základné informácie: Lokalita: Sliač, ul. Janka Kráľa Rozloha pozemku bez zastavanej plochy: 226 m² Zastavaná plocha domu: 141 m² Celková podlahová plocha bytov: cca 300 m² Balkóny a loggie: cca 25 m² Dispozícia domu: Prízemie – 88,3 m² obývacia izba menšia izba kuchyňa kúpeľňa chodba špajza kotolňa pivnica pod kotolňou 1. nadzemné podlažie – 118,6 m² obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa chodba špajza terasa 2. nadzemné podlažie – 93,25 m² obývacia izba kuchyňa spálňa detská izba kúpeľňa chodba 2× špajza krb v byte Vnútorné schodisko, pričom každý byt má možnosť samostatného vstupu. Technické a ďalšie informácie: na pozemku sa nachádza studňa septik, s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu altánok / prístrešok pri dome s krbom a sedením krb aj v byte na 2. podlaží Výhody nehnuteľnosti: pokojná a žiadaná lokalita Sliača možnosť 3 samostatných bytových jednotiek ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom krby v dome aj v altánku nízke mesačné náklady možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemný, svetlý 4 - izbový rodinný dom v meste Sliač, ulica Š. Záhorského. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, obývacej izby, detskej izby, spálne so samostatným šatníkom, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatnej toalety. Z obývacej izby je možné vyjsť na príjemnú terasu, z nej sa dá zísť priamo na záhradu. Rodinný dom je podpivničený, kde sa nachádza aj technická miestnosť s plynovým kotlom a skladové priestory. Pre lepšiu predstavu bytu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=55XjGWWLhRe Rodinný dom je zrekonštruovaný, vykurovanie radiátormi je zabezpečené plynovým kotlom ( nové plynové rozvody r. 2007 ), ohrev vody plynovým bojlerom a napojením na slnečné kolektory ( r. 2019 ), nová elektroinštalácia ( r. 2007 ), nové vodovodné potrubie ( r. 2007 ) napojenie na mestskú kanalizáciu ( r. 2010 ), nová strešná krytina ( r. 2017 ). Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, prípadne po dohode ho majiteľ môže vypratať. Výhodou je samostatná garáž pre dve vozidlá s elektrickou bránou a novou strechou, ďalej studňa na polievanie záhrady. Celková výmera pozemku je 537 m2, záhrada za domom má výmeru približne 135 m2. Parkovanie je možné vo dvore pri dome alebo v garáži, susedstvo je priateľské, bezproblémové. Mesačné náklady na réžiu domu sú približne 220 eur ( plyn, elektrina, voda ). V prípade seriózneho záujmu o kúpu rodinného domu je možná rozumná dohoda na cene. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za vklad ZZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme.

TUreality - ponúka na prenájom štýlovú novostavbu rodinného domu s veľkou záhradou, ktorý splní aj očakávania náročného klienta. Tento impozantný dom sa nachádza v peknom a pokojnom prostredí, čo umožní pohodlné a luxusné bývanie. Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail a prenajíma sa čiastočne zariadený. Jeho vnútorné priestory sú vkusne vybavené a prispôsobené modernému štýlu života. Dom disponuje dostatočným množstvom priestoru pre celú rodinu a ponúka pohodlie pre všetkých. Mesto Sliač ako aj blízkosť kúpeľov a prírody ponúka dokonalé bývanie. Ak Vás tento úžasný dom zaujal, máme pre Vás skvelú správu-voľný je okamžite. Cena mesačného prenájmu je 1750 EUR s energiami. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem prvého nájomného hradí aj vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku si dohodnite už dnes na +421 41 3217800 alebo mailom na muranska@tureality.sk.