Domy na predaj, Slovensko

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 3-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 + 15 m2 krytá terasa a nachádza sa na pozemku s rozlohou 300 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD je pre nás „ŠTANDARD Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom a „trojdomov, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227.500-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce Vrakúň, v pokojnej a tichej ulici. Pozemok vo výmere 500 m² a dom s úžitkovou plochou 130 m² je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Moderný interiér, priestranné miestnosti a nízke mesačné náklady približne 160 € robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre pohodlný život. Dispozícia Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa a schodisko na prvé poschodie aj do pivnice. Poschodie tvorí nočná časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a praktické vstavané skrine. Dom disponuje celkovo štyrmi obytnými miestnosťami, dvomi kúpeľňami a dvomi WC. Súčasťou je aj balkón s výmerou 15 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vybavenie Dom je vybavený bezpečnostnými dverami a moderným plynovým kotlom, ktorý bol menený pred rokom. Na pozemku sa nachádza altánok vhodný na oddych, vonkajší krb ideálny na grilovanie a spoločenské stretnutia ako aj letná kuchyňa. Samozrejmosťou je závlahový systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o záhradu. K dispozícii je parkovacie státie priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Vrakúň, ideálnej pre rodiny alebo tých, ktorí túžia po oddychu od mestského ruchu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody aj služby, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Do centra Dunajskej Stredy sa autom dostanete za približne 10 minút, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či nákupmi, pričom si zároveň môžete užívať pokojné a príjemné prostredie domova. Cena: 240 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj posledný päťizbový rodinný dom v radovej zástavbe. Ide o novostavbu, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné stavebné materiály a premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Úžitková plocha domu je 135,28 m² a je situovaný na pozemku o výmere 227 m². Dispozícia domu Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom každé ponúka praktické a moderné riešenie priestoru. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta s umývadlom, technická miestnosť a špajza, ktoré zabezpečujú dostatok úložného a prevádzkového priestoru. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu, a taktiež hosťovská izba, vhodná ako pracovňa alebo izba pre návštevy. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné detské izby, hlavná spálňa s výstupom na balkón, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia je navrhnutá tak, aby zabezpečila dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor na prízemí. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu. Obvodové murivo z tehly TermoBRIK 30 cm je doplnené o 20 cm zateplenie, čo výrazne znižuje tepelné straty. Plochá strecha s dvojitou izoláciou zabezpečuje dlhodobú životnosť a stabilnú vnútornú klímu. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Vstup na terasu je riešený modernými HST posuvnými dverami. V celom dome je inštalované teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné a úsporné vykurovanie. Interiér je pripravený v štádiu holodom so sadrokartónovými stropmi. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb aj možností športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti všetkých mestských výhod. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Cena: 279 900 € v stave holodom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami – byt B, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v žiadanej lokalite Lehnice – Kolónia. Dom poskytuje celkovú úžitkovú plochu 105,78 m² a ponúka komfortné a premyslené rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Dispozícia Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere takmer 40 m² vytvára ideálne miesto pre každodenný život a rodinné stretnutia. Nočná časť zahŕňa spálňu so samostatným šatníkom a detskú izbu. K dispozícii sú kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora alebo šatník, technická miestnosť a predsieň s dostatkom úložného priestoru. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo tvorí tehla Protherm 30 cm s 15 cm zateplením, strecha je väzníková s krytinou BRAMAC. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic, okná sú trojsklá Schüco. Medzi bytovými jednotkami je akustická deliaca stena z tehly POROTHERM AKU so zvukovou izoláciou, ktorá poskytuje maximálne súkromie. Dom sa predáva v štádiu rozostavanej stavby s plánovanou kolaudáciou v marci 2026, pričom cena zahŕňa možnosť výberu interiérových dverí a parkiet. Súčasťou predprípravy sú komín pre krb, klimatizácia, elektrické žalúzie, alarm a kamerový systém. Exteriér zahŕňa pozemok o výmere 110 m² mimo domu a terasy, ktorý je vhodný na vytvorenie relaxačnej zóny s vírivkou, saunou alebo menším bazénom. Terasa o výmere 20 m² je vyhotovená zo zámkovej dlažby, pred domom sú dve parkovacie miesta. K dispozícii je verejný vodovod, žumpa 10 m³ a hrubé terénne úpravy vrátane chodníkov a parkovacích státí. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a komfortu v pokojnej lokalite. Lokalita Lokalite Lehnice - Kolónia je tichá a pokojná časť obce, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Pozemok sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite – len pár minút chôdze od železničnej stanice, s rýchlym napojením na mestá Bratislava a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Obec zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v lokalite, ktorá spája pohodlie vidieckeho prostredia s praktickým mestským napojením. Cena : 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 190.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné štvorizbové novostavby v prevedení trojdomu, ktoré predstavujú ideálne spojenie praktickej dispozície, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť interiéru a maximálne využitie obytného priestoru, pričom ponúkajú komfort porovnateľný s rodinným domom s vlastným pozemkom. Dispozícia Každý dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Dispozícia pozostáva z priestrannej dennej zóny, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára prirodzené centrum domácnosti a zároveň umožňuje priamy výstup na veľkorysú terasu o výmere 27 m², ideálnu na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa individuálnych potrieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom je technická miestnosť, ktorá zabezpečuje priestor pre technológie aj úložné riešenie domácnosti. Každá nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Parkovanie je riešené priamo na pozemku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov aj návštevy. Technické riešenie a vybavenie Domy sú postavené v modernom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým systémom napojeným na moderný zdroj tepla, ktorý zaručuje rovnomerný tepelný komfort v celom dome a úspornú prevádzku. Štandard domu zahŕňa kompletné dokončenie interiéru – podlahy, interiérové dvere so zárubňami a sanitárne vybavenie kúpeľne aj WC. Okná sú plastové s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Lokalita Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie s minimálnym ruchom, ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského stresu. Zároveň je lokalita dobre dostupná – do Dunajskej Stredy sa dostanete približne za 10 minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy je približne 40 až 50 minút, čo robí z tejto lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich za prácou. Napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné spojenie smerom na hlavné mestské aj regionálne centrá. vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov, služieb a možností športového či relaxačného vyžitia. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Tieto novostavby predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému štandardu a vlastnému pozemku ide o atraktívne bývanie s vysokou pridanou hodnotou. Domy budú k dispozícii od 08/2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie a zabezpečenie si nového bývania v jednej z najpokojnejších lokalít regiónu. Cena od : 182 000 € Projekt ponúka dve varianty bývania v rámci trojdomu: • Stredný dom v cene 182 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere 200 m2 a 2 parkovacími miestami • Krajné domy (ľavý a pravý) v cene 197 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere 400 m2 a 3 parkovacími miestami Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá je vzdialená iba 2 km od mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 809 m² a poskytuje celkovú podlahovú plochu 120 m² s premyslenou dispozíciou, ktorá spája funkčnosť, pohodlie a dostatok úložných priestorov. Dispozícia a vybavenie domu Dom vás privíta priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa prirodzene rozdeľuje denná a nočná časť. Pravá strana domu je určená na oddych a ponúka dve priestranné detské izby a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre rodičov. Na ľavej strane sa nachádza druhá kúpeľňa, sklad, vstup do pivnice s rozlohou 70 m² a prístup na povalu pod celou strechou, z ktorej bola vytvorená pochôdzna plocha s výmerou 35 m², ideálna na praktické uskladnenie vecí. Súčasťou domu je aj garáž s výmerou 20 m², ktorá ponúka pohodlné parkovanie alebo praktické využitie ako ďalší skladový priestor. Dominantou domu je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej vedie priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 24 m² – ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia alebo grilovanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov. V dome sú osadené plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami a vchodové bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú úroveň bezpečia. Nový majiteľ určite ocení aj predpripravenú inštaláciu pre alarm, kamerový systém a elektrické žalúzie, ktorá umožňuje jednoduché doplnenie moderných technológií podľa vlastných potrieb. Veľkou výhodou je aj samotný pozemok s výmerou 809 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu, bazén či ďalšie rodinné využitie. Lokalita Veľkých Dvorníkov spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, priamu dostupnosť na cyklotrasu a rýchle spojenie do centra Dunajskej Stredy. Tento rodinný dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s rozľahlým pozemkom v tichej lokalite, no zároveň na dosah mesta. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá je vzdialená iba 2 km od mesta Dunajská Streda. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, obchodu a služieb, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre rodiny s deťmi. Nechýba ani priama dostupnosť na cyklotrasu, ktorá umožňuje rýchle spojenie s okolím, a zároveň sa tu nachádza tiché a príjemné prostredie, ideálne na rodinné bývanie. Cena: 289 990 € (štandard bez kuchynskej linky) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte bývanie s väčším súkromím než v byte, no zároveň nechcete riešiť veľký dom a náročnú údržbu? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Bernolákove môže byť ideálnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorá chce bývať pokojnejšie a zároveň zostať na dosah Bratislavy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. Základné informácie : - 3-izbový rodinný dom - pozemok: 160 m² - kompletná rekonštrukcia v roku 2019 - podlahové kúrenie - všetky inžinierske siete - parkovanie pri dome Súčasťou domu je aj kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a zariadená kúpeľňa, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktickým benefitom je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre sezónne veci či domácnosť. Čo vás na tomto dome môže osloviť ? - výborná dostupnosť do Bratislavy - viac súkromia a priestoru než v byte - nižšie náklady a jednoduchšia údržba oproti veľkým domom - praktická dispozícia pre každodenné bývanie - možnosť okamžitého nasťahovania Bernolákovo patrí dlhodobo medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére na bývanie. Ak hľadáte rozumný kompromis medzi bytom a klasickým rodinným domom, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. Cena: 249 900 € + provízia RK Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný rodinný dom s bazénom v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň v dunajskostredskom okrese. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a krytá terasa. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane krásnej, novej záhrady, ktorá poskytuje ideálny priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie príjemného exteriérového zázemia. Dom s úžitkovou plochou 135,65 m² plus zastrešená terasa 14,69 m² je postavený na pozemku o veľkosti 605 m². Zastavaná plocha je 180,05 m². Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť (prístup do garáže) - tri samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - komora - terasa - garáž 19,18 m² ___ Technické informácie: - obvod - tehla Porotherm 30 cm - priečky – Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna - podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100 - vonkajšia fasádna silikónová omietka - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - sadrokartónový strop - cementový poter – hrúbka 6 cm - omietky vápenno-cementové - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela - vchodové bezpečnostné dvere - sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann - predpríprava na alarm - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava na videovrátnik - odpad – kanalizácia - tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT - elektrický termostat 1 v obývačke - bojler 120 l - mestská voda - okapové chodníky - terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie vysoké 2m - murované oplotenie s bránkou Možnosť kúpy v štádiu vyhotovenia HOLODOM alebo STANDARD. Pri voľbe kúpy v štádiu vyhotovenia STANDARD, po dohode možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vlastnej predstavy (parkety, kuchynská linka, obklady, dlažby, interiérové dvere) Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM (v cene chodníky, oplotenie, predpríprava na krb) 265.000 € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD (v cene parkety, dvere, dlažby, sanita, predpríprava na krb) 285.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 249.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, moderný dvojpodlažný trojizbový rodinný dom v meste Šamorín, situovaný v tichej a pokojnej časti s výhľadom do prírody a výbornou dostupnosťou do Bratislava. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 144 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 223 m². Dispozične ponúka prakticky riešený, svetlý interiér, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Súčasťou domu je garáž s možnosťou parkovania aj pred domom a priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K dispozícii je technická miestnosť, jedna kúpeľňa, samostatné WC a spálňa. Dispozične dom ponúka 3 izby, z toho jednu spálňu, jednu kúpeľňu a jedno samostatné WC, pričom praktické rozloženie miestností zabezpečuje pohodlné bývanie. Vybavenie V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort a efektívnu prevádzku. Na prízemí sa nachádza keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha (s výnimkou kúpeľne). Dom je kompletne zariadený a vybavený, vrátane internetového pripojenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Inžinierske siete zahŕňajú vlastnú studňu, žumpu a elektrinu (230 V). Súčasťou vybavenia je technická miestnosť poskytujúca praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou priamo na pozemku, elektrickou prípojkou 230 V a odpad je riešený formou žumpy. Vykurovanie je zabezpečené lokálnym podlahovým kúrením, ktoré prináša komfort a rovnomerné teplo v celom dome. Telekomunikácie sú riešené satelitným pripojením. Lokalita Lokalita Šamorín patrí medzi veľmi atraktívne miesta na bývanie aj oddych. Vďaka svojej blízkosti k Bratislava je zabezpečená výborná dostupnosť do hlavného mesta, čo ocenia najmä tí, ktorí pracujú v Bratislave, ale chcú bývať v pokojnejšom prostredí. Okolie Šamorína ponúka množstvo možností na relaxáciu a trávenie voľného času v prírode – od prechádzok a cyklotrás popri rieke, cez vodné aktivity pri ramene Dunaja, až po návštevu prírodných rezervácií v blízkom okolí. Táto kombinácia pokojného bývania, dostupnosti do mesta a kontaktu s prírodou robí Šamorín veľmi žiadanou lokalitou. Cena : 325 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj vkusný a dispozične výborne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou v pokojnej obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie komfortu, praktickosti a príjemnej rodinnej atmosféry, pričom poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Rodinný dom so zastavanou plochou 120 m² prešiel v priebehu posledných desiatich rokov kompletnou rekonštrukciou, s výnimkou kuchyne. Pri obnove bol kladený dôraz na kvalitu materiálov a funkčnosť jednotlivých priestorov. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, v ostatných častiach domu je praktická dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru interiéru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené srdce domu a zároveň poskytuje vstup na poschodie prostredníctvom schodiska. Ďalej sa tu nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta. Poschodie ponúka halu so vstavanou skriňou, tri samostatné izby a kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, čím zabezpečuje komfortnú nočnú zónu pre celú rodinu. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, spoločenská miestnosť a viacero skladových priestorov. Súčasťou pivnice sú aj ďalšie miestnosti, ktoré sú momentálne využívané ako práčovňa a miestnosti na uskladnenie vecí. Budúci majiteľ si ich však môže plne prispôsobiť podľa vlastných potrieb, či už ako pracovňu, hobby miestnosť, domácu posilňovňu alebo ďalší obytný či úložný priestor. Pozemok s výmerou 385 m² je rovinatý, oplotený a prístupný z dvoch strán, čo zvyšuje jeho praktickosť. Nachádza sa na ňom garáž, altánok a udržiavaná parková úprava s koseným trávnikom a okrasnými kríkmi. Exteriér poskytuje príjemné súkromie a vytvára ideálne podmienky na relax, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí. Obec Topoľníky sa nachádza v okrese Dunajská Streda a je vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okresného mesta. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a služieb, čím zabezpečuje komfortné rodinné bývanie v tichom vidieckom prostredí. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a potenciál ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv, tento rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 199 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný dom s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 1 100 m², s celkovou podlahovou plochou 132 m² a poskytuje komfortné a flexibilné bývanie pre dve generácie. Dispozícia Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, jedálne a kúpeľne. Súčasťou prízemia je aj balkón o výmere 5 m², ktorý umožňuje relax pri káve alebo večernom posedení. Pivnica je navrhnutá ako samostatná obytná jednotka a pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a kotolne. Táto časť domu je ideálna pre druhú generáciu, hosťov alebo ako pracovný priestor. Technické vybavenie Dom je napojený na plyn a kanalizáciu, kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, čo zaručuje pohodlné a efektívne vykurovanie. Dom má dve WC, dve kúpeľne, skladové priestory a vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Exteriér Na záhrade sa nachádza altánok a letná kuchyňa, ktoré sú ideálne pre rodinné oslavy alebo pokojné chvíle v prírode. Parkovanie je riešené vlastným státím priamo pri dome. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a flexibilné bývanie s možnosťou využitia pre dve generácie. Dom spája praktickosť, komfort a pokojné prostredie, čím predstavuje výbornú investičnú aj životnú voľbu. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v radovej výstavbe v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m². Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 190 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená ako moderný holodom, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 240 000 € (v stave holodom, v cene sú zahrnuté – terasa, spevnené plochy, parkovacie státia) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu v obci Dunajský Klátov, ktorá poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Celková úžitková plocha je 90,49 m², terasa má výmeru 12 m² a k domu prislúcha pozemok o rozlohe 358 m². Pozemok je kompletne oplotený, pripravený na realizáciu záhrady podľa vašich predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj aktivity s rodinou. Každá polovica dvojdomu je navrhnutá ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom a vlastným pozemkom, čo zabezpečuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s klasickým rodinným domom. Dispozícia Dispozícia je premyslená do posledného detailu tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Priamy výstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť zvyšujú komfort každodenného bývania. Nechýba ani praktická komora (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Dvojdom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Wienerberger so zateplením, plastové okná s trojsklom a kvalitná izolácia strechy zabezpečujú energetickú efektívnosť a nízke náklady na bývanie. Moderné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom je už zahrnuté v cene, rovnako ako predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie. Inžinierske siete zahŕňajú obecný vodovod, elektrinu a žumpu s predprípravou na kanalizáciu. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá priamo na pozemku alebo pred domom. Lokalita Dunajský Klátov je lokalita, ktorá si získava čoraz väčšiu obľubu najmä medzi mladými rodinami. Ponúka pokojné prostredie, príjemnú komunitu a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte moderné, úsporné a praktické bývanie s vlastným pozemkom, tento dvojdom je skvelou voľbou. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Mierovo, ktorý je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou práce z domu. Dom má prakticky riešenú dispozíciu, pričom vstupná predsieň plynulo prechádza do chodby z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dispozícia Nehnuteľnosť ponúka tri samostatné izby pre maximálne súkromie. Dominantou je priestranná obývacia izba. K dispozícii je aj pracovňa vhodná na home office alebo štúdium. Kuchyňu dopĺňa praktická špajza. Dom má dve kúpeľne (jedna so sprchovým kútom) a samostatné WC. Vybavenie Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza technická miestnosť. Nehnuteľnosť je zateplená z prednej a bočnej strany, má plastové okná a vonkajšie rolety, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a komfort bývania. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu a verejný vodovod, pričom súčasťou vybavenia je aj nový kotol. Na rozľahlom pozemku s výmerou 2 135 m² sa nachádza dvojgaráž s rozlohou 30 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie. Veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Lokalita obce Mierovo ponúka pokojné a príjemné bývanie v blízkosti prírody, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Výhodou je aj rýchle napojenie na okolité mestá, vďaka čomu je bývanie ideálne aj pre dochádzajúcich za prácou. Okolie poskytuje dostatok priestoru na oddych, športové aktivity a relax mimo mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, praktického riešenia a pokojného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 210 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlovú trojizbovú novostavbu v jedinečnej rekreačnej oáze pri Dunaji – Jahodná, okres Dunajská Streda. Hľadáte pokojné bývanie v prírode, s rýchlou dostupnosťou do mesta, ideálne pre rodinu alebo víkendový oddych? Máme pre vás výnimočnú ponuku – novostavbu v atraktívnej lokalite Jahodná, ktorá kombinuje výhody moderného bývania a relaxu v srdci prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha: 86,1 m² (vrátane terasy) • Zastavaná plocha: 98,8 m² • Výmera pozemku: 300 m² • Počet izieb: 3-izbový variant • Cena: 189 500 € • Rok výstavby: 2026 • Energetický certifikát: A – nízkoenergetické riešenie VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Dom je v stave ŠTANDARD s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Použité sú kvalitné materiály a moderné technológie: • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • krb pre príjemnú atmosféru • Ariston hybrid bojler (ohrev vody pomocou tepelného čerpadla) • elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm • predpríprava fotovoltiku • automatický zavlažovací systém • upravené parkovanie priamo na pozemku • IS: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou EXTERIÉR A POZEMOK Každý dom stojí na 300 m² pozemku, čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku či detské ihrisko. Terasa je ideálna na grilovanie, posedenie s priateľmi alebo pokojné víkendové rána. ________________________________________ Táto moderná nehnuteľnosť v sebe spája komfort mestského bývania s kúzlom prírody a rekreačného života. Či už hľadáte rodinný dom, víkendové sídlo alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej oblasti, Jahodná je tou správnou voľbou. LOKALITA – JAHODNÁ Obec Jahodná sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti okresu Dunajská Streda, iba približne 45 minút jazdy z Bratislavy. Je známa rekreačným charakterom, blízkosťou rieky Dunaj a obľúbeným areálom Alba Regia. V okolí nájdete cyklotrasy, vodné športy, možnosti rybolovu, plavby a tiež množstvo zelených plôch ideálnych na relax a rodinné aktivity. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 189 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj príjemný a priestranný päťizbový rodinný dom s čiastočným zariadením, garážou a upraveným rovinatým pozemkom o výmere 514 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2003, disponuje celkovou podlahovou plochou 249 m² a zastavanou plochou 138 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a poskytuje vyšší štandard bývania. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné prostredie v srdci Vajnor, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Pôdorysy oboch podlaží sú k dispozícii na vyžiadanie. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie (137 m² vrátane garáže) Vstupné podlažie tvorí priestranná predsieň, z ktorej je priamy prechod do garáže vybavenej automatickou drevenou bránou. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dominantou tejto časti domu je veľkorysý otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývačky s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu a do upravenej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, ako aj predsieň s veľkou rolldorovou skriňou a plne zariadeným šatníkom. 2. nadzemné podlažie (112 m²) Na poschodí sa nachádza centrálny priestor so vstupom do štyroch samostatných izieb – hlavnej spálne, dvoch detských izieb a ďalšej izby využívanej ako šatník. Na tomto podlaží je umiestnená aj priestranná kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, pričom toaleta je riešená samostatne. Z chodby je zároveň prístup do podkrovia, ktoré slúži ako dodatočný úložný priestor. Vybavenie, materiály a technické riešenia Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, nadčasové prevedenie a dlhodobú odolnosť. V interiéri sa nachádzajú drevené okná s dvojitým sklom a drevené dvere so zárubňami od firmy Madleniak, ktoré podčiarkujú prirodzený a teplý charakter nehnuteľnosti. Podlahy tvoria kombinácia poctivých drevených parkiet a keramickej dlažby, pričom dominantným prvkom je masívne drevené schodisko vyrobené firmou Intermonex. Kuchynská časť je vybavená kvalitnou drevenou linkou značky Hanák a vstavanými spotrebičmi Electrolux, medzi ktoré patria práčka so sušičkou, umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska a chladnička. Technickú stránku domu zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré zaisťujú rovnomerné a efektívne vykurovanie v celej nehnuteľnosti. Na hranici pozemku je pripravený optický kábel, pričom v dome je aktuálne vedené analógové pripojenie. Významnou výhodou je aj vlastná studňa určená na úžitkovú vodu a automatický zavlažovací systém, ktorý výrazne uľahčuje starostlivosť o záhradu. Mesačné náklady Prevádzka domu je finančne veľmi priaznivá: • plyn: 140 € • elektrina: 35 € • vodné a stočné: 18 € • UPC internet a TV: 30 € Dom je k dispozícii ihneď. Lokalita Vajnory sú vyhľadávanou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, pošty, zdravotného strediska, športovísk, menších obchodov aj veľkých supermarketov Tesco a Lidl. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi vďaka viacerým detským ihriskám, bezpečnému prostrediu a rýchlemu prístupu do prírody. Z nehnuteľnosti je vynikajúca dopravná dostupnosť – peši sa dostanete na MHD, železničnú stanicu aj k rýchlemu napojeniu na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú populárne Vajnorské jazerá, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych či šport. Cena: 670 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Rohovce. Dom s úžitkovou plochou 120,5 m² je postavený na pozemku o veľkosti 258 m² . Zastavaná plocha je 150 m² . Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v uzavretom areáli spolu s ďalšími novopostavenými dvojdomami. ___ Napojenie na inžinierske siete: - obecná voda - kanalizácia - elektrina ___ Dispozičné riešenie domu: Prízemie: - obývacia izba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa s WC - schodisko - terasa 12,5 m² Poschodie: - dve samostatné izby - kúpeľňa s WC ___ Dom je dokončený v stave HOLODOM a zahŕňa nasledovné: - Pozemok 258 m² + šestina na prístupovej ceste - Projektovú dokumentáciu - Hrubú stavbu - výkopové práce, betonáž, armovanie, hydroizolácia - Dodávku a montáž obvodových stien (brúsená tehla POROTHERM 380 mm) - Dodávku a montáž vnútorných nosných priečok – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm, na poschodí priečky z dvojeného SDK so zvukovou izoláciou KNAUFF DECIBEL (výplň) - Zvukovú izoláciu deliacich stien medzi jednotkami - stena DECIBEL o hrúbke 80 mm - Dodávku a montáž strechy - krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém - Strešnú krytinu – betónovo-cementová zn. TONDACH - Vchodové dvere a okná (6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety) - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 15 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácia - Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb - Vonkajší nerezový komín (zn. KOMINOX) - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.400mm, sadrokartónový systém - Poter - Omietky sadrové + komplet maľovka (2x) - Elektroinštaláciu + kompletáž + revízia - Vodoinštaláciu + kompletáž + tlakové skúšky - Zámkovú dlažbu (zatrávňovacie tvárnice)– chodníky + parkovacie miesta - Predprípravu na montáž klimatizácie na poschodí - Oplotenie – do výšky 2 m (betónový/oplastované pevné pletivo do výšky 180 cm) - Kované zábradlie na schodisko - Vlastnú studňu (narážanú) Po dohode je možnosť dokončenia domu podľa predstáv klienta do stavu ŠTANDARD: - Obklady, dlažba v dolnej a hornej kúpeľmi /podľa výberu z ponuky/ - Interiérové dvere a zárubne - Dlažba (rektifikovaná) alebo Laminátové parkety(prípadne VINYL) - Obloženie schodov (dlažba) alebo parkety (VINYL) - Sanitárna technika podľa pôdorysu (2 x závesné WC, 1x sprchový kút walk-in, 2x umývadlo, 1x vaňa) - Zásobník TÚV 120l Alebo do stavu NADŠTANDARD: - Batérie, sprchové panely do kúpeľní (GROHE/Hansgrohe) - Terénne úpravy + Parková úprava pozemku (zatrávnenie) - Vnútorný krb - ROMOTOP (zabudovaná krbová vložka) - Svetlá - vnútorné a vonkajšie - Alarm/zabezpečovací systém/ - Kuchynská linka – vyšší štandard (DALNO) - Prestrešenie terasy – altánok (drevo + strecha škridla vo farbe strechy 4x4 m) ___ Lokalita: Obec Rohovce sa nachádza v južnej časti Žitného ostrova, v dunajskostredskom okrese, vzdialená iba 8 km od mestečka Šamorín. Druhým najbližším mestom je 15 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Rýchlostnou cestou R7 je bezproblémové, rýchle spojenie obce s hlavným mestom, vzdialeným približne 25 km. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie. K dispozícii je materská škôlka, základná škola, obchod, lekáreň, dom seniorov... ___ Cena: 224.900,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/35

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Bánov, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, avšak s viacerými realizovanými rekonštrukciami, ktoré zvyšujú komfort bývania a vytvárajú ideálny základ pre modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia či úložného priestoru. Popis a dispozícia rodinného domu Rodinný dom ponúka podlahovú plochu 180 m² a je situovaný na pozemku o výmere 492 m². Disponuje 4 izbami, dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami a kompletnými inžinierskymi sieťami. K dispozícii je studňa a optický internet. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 € . Na dome prebehli zásadné úpravy – v roku 2015 bola vymenená strešná krytina (škridla) a v roku 2016 boli vymenené tri plastové okná na severnej strane a zrealizovaná nová fasáda. Tieto investície výrazne prispeli k zlepšeniu technického stavu domu. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, z ktorej sa plynule dostanete do kuchyne a jednej samostatnej izby. Súčasťou tejto úrovne je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vyvýšené prízemie: Táto časť ponúka tri samostatné, neprechodné izby, kúpeľňu s vaňou a predsieň. Na poschodí sa nachádza aj prístup na povalu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozičné riešenie domu je praktické a ponúka možnosť úprav podľa individuálnych potrieb — či už pre rodinné bývanie, alebo využitie na podnikateľské účely, ktoré lokalita aj charakter nehnuteľnosti umožňujú. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce Bánov, ktorá je mimoriadne vyhľadávaná pre pokojné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie. V obci nájdete obchody, služby, školu, škôlku, športoviská aj možnosti na oddych. Bánov je navyše situovaný len pár minút od mesta Nové Zámky, čo prináša ďalšie benefity pohodlného života v blízkosti mesta, avšak v pokojnom vidieckom prostredí. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv, s dobrým technickým základom a v príjemnej tichej lokalite, tento rodinný dom v Bánove je skvelou voľbou. Cena: 168 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

BE.LIVE Company ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom so záhradou v obľúbenej lokalite Hrubá Borša – ideálny pre ľudí, ktorí chcú pokojné bývanie pri Senci, viac priestoru a komfort rodinného domu bez ďalších investícií. Tento dom nie je určený pre klienta, ktorý potrebuje byť každý deň za 10 minút v centre Bratislavy. Je ideálny najmä pre ľudí, ktorí: • pracujú v Senci alebo okolí • majú deti v školách v Senci • chcú zostať v okrese Senec • hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta • alebo chcú investične kúpiť dom v lokalite, o ktorú je dlhodobo záujem Do Bratislavy sa dostanete približne za 30–35 minút v závislosti od premávky, no práve vďaka tomu tu získate niečo, čo v meste často chýba — pokoj, priestor a súkromie. PREDSTAVTE SI TEN POCIT Po práci neprídete do preplneného bytového domu, ale do vlastného domu. Zaparkujete pohodlne pred domom, otvoríte dvere a namiesto ruchu mesta vás privíta ticho, záhrada a priestor len pre vás. Dom je súčasťou dvojdomu a pôsobí veľmi útulne, prakticky a rodinne. Veľkým benefitom je hotové bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. ČO TU ZÍSKATE NAVYŠE OPROTI BYTU? • vlastnú záhradu namiesto balkóna • 2 parkovacie miesta • pokojné rezidenčné bývanie • minimum tranzitnej dopravy • viac súkromia a priestoru • príjemnú komunitu mladých rodín • nižšie mesačné náklady ( 130 €) ZÁKLADNÉ ÚDAJE : – úžitková plocha: 91 m² – zastavaná plocha: 121 m² – pozemok: 289 m² – rok výstavby: 2018 DISPOZÍCIA : Dennú časť tvorí otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby — ideálne pre rodinu, detské izby alebo kombináciu bývania a home office. K dispozícii je šatník a technická miestnosť. ZÁHRADA – PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE : • terasa na rannú kávu alebo večerné posedenie • záhradný domček • ovocné stromy • vinič, jahody, maliny • dostatok priestoru na oddych aj pre deti TECHNICKÉ INFORMÁCIE : • elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia • aktuálne prebieha realizácia napojenia na kanalizáciu — dokončenie je plánované v najbližšom období • majitelia majú zároveň dohodnutú realizáciu zámkovej dlažby na parkovacích státiach, aktuálne sa čaká na termín od realizačnej firmy INVESTIČNÝ POTENCIÁL : Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj ako investícia: • víkendový dom neďaleko mesta • dlhodobý prenájom pre rodiny • bezpečné uloženie financií v lokalite s dopytom po bývaní • ideálne aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo Bratislavy LOKALITA – HRUBÁ BORŠA : Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Senec. Obec je známa najmä príjemným prostredím, golfovým rezortom Green Resort a modernou zástavbou rodinných domov. Lokalita pôsobí pokojne, bezpečne a komunitne — ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú spomaliť tempo každodenného života. BENEFITY LOKALITY : • pokojné prostredie • minimum ruchu • moderná zástavba • mladé rodiny • dobrá dostupnosť do Senca • kompletná občianska vybavenosť v okolí DOSTUPNOSŤ : • Senec – pár minút autom • Bratislava – približne 30 až 35 minút podľa dopravy CENA: 259 900 € Ak hľadáte pokojné bývanie pri Senci, viac priestoru a domov, kde sa budete cítiť naozaj príjemne, rada vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej, obľúbenej a strategicky výhodnej lokalite Bratislava – Nivy. Ide o časť dvojdomu s výbornou dispozíciou, prístupom z ulice a súkromím na záhrade. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, investíciu, firemné sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Väčšia časť domu si vyžaduje rekonštrukciu. Stav a možnosti využitia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vrchné podlažie) a je plne obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa individuálnych potrieb. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť prispôsobiť ako: * Dvojgeneračný dom * Kombináciu bývania a podnikania * Ordináciu, advokátsku alebo notársku kanceláriu * Investičnú nehnuteľnosť s prenájmovou jednotkou Prečo práve tento dom? * Výnimočná lokalita – centrum Bratislavy, no s pocitom kľudu * Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv * Priestranné a vykurované suterénne priestory * Ideálny na bývanie, podnikanie alebo ako investíciu CENA nehnuteľnosti je 589.000,- EUR Pre viac informácií volajte: Silvia Halecká +421 905 669 863 silvia.halecka@andelzachar.sk Dispozícia: Základné informácie: * Rok výstavby: 1976 * Pozemok: 515 m² * Zastavaná plocha: 329 m² * Podzemné podlažie (vykurované): 90,61 m² * 1. nadzemné podlažie: 117,26 m² * 2. nadzemné podlažie (zrekonštruované): 52,40 m² * Podkrovie: pochôdzne 11,25 m2 * Garáž + 3 parkovacie miesta na pozemku * Záhrada s dostatkom súkromia * Vlastné kúrenie Lokalita: Turčianska ulica sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti Nív, len pár minút chôdze od OC Nivy, autobusovej stanice a centra mesta. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu s prevažne rodinnými domami a menšími bytovými domami, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a súkromia. V pešej dostupnosti je MHD, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj parky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na centrum, Bajkalskú aj diaľničný obchvat.Vďaka svojej polohe patrí Turčianska ulica medzi najžiadanejšie lokality na bývanie i podnikanie v širšom centre Bratislavy.

Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v Ivanke pri Dunaji Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji. Dom s úžitkovou plochou 115 m² bol skolaudovaný v roku 2005 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Čo vás poteší: nové plávajúce podlahy v celom dome kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí obnovená kuchynská linka s novými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička) Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku je 256 m² a ponúka ideálne rozdelenie priestoru: predzáhradka s parkovaním udržiavaná záhrada s automatickou závlahou terasa s elektrickou markízou pre príjemné posedenie praktický záhradný domček Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje automatická brána. Bonusom je aj zadný prístup cez spoločný pozemok. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatné WC s technickým zázemím úložný priestor pod schodiskom Poschodie: chodba s veľkým šatníkom spálňa dve detské izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technické informácie stavba: Porfix + zateplenie strecha: sedlová (krytina Tondach, strešné okno Velux) povala: zateplená, vhodná na skladovanie okná: plastové so žalúziami a sieťkami vonkajšie rolety (vybrané miestnosti) kúrenie: podlahové (prízemie) + radiátory (poschodie) elektrický kotol so zásobníkom TÚV klimatizácia na poschodí alarm Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika Mesačné náklady: cca 150 € / 3 osoby Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť (D1, D4, vlak, autobus) a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, športoviská či obľúbené jazero Štrkovisko. Zhrnutie ✔ tichá lokalita ✔ praktická dispozícia ✔ záhrada s terasou ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ ihneď voľný Cena: 299.000 EUR 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0904 672 595 🎥 Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LotjgnU2TM9 Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – zabezpečenie zmluvnej dokumentácie a podanie do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Orlovom. Dom bol postavený v 70 - tých rokoch, stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 758 m2. Má dve nadzemné podlažia a je z časti podpivničený. Prízemie domu dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, šatníka, chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, špajze, dvoch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Na poschodie vedie betónové schodisko. Nachádzajú sa tam dve izby, priestor na kuchynku a povalové priestory. Vykurovanie je plynové - gamaty, odpad je riešený kanalizáciou, voda - obecný vodovod. Na pozemku stojí ešte jedna budova o rozmeroch 11m x 4,9m, ktorej časť sa využíva ako garáž a časť ako letná kuchyňa. Budova je z časti podpivničená. Dom je dobre situovaný v tichej časti. V blízkosti sa nachádza obchod, škôlka, zastávka MHD... Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií v RK. Odporúčam.

Predstavte si miesto, kde ráno pijete kávu na slnečnej terase, deti sa bezpečne hrajú na dvore a vy si užívate pokojné bývanie bez ďalších starostí a vysokých mesačných nákladov. Presne takýto pocit ponúka tento štýlový 3-izbový rodinný dom v Šalgovíku, ktorý je ideálny pre mladý pár, začínajúcu rodinu aj každého, kto túži po vlastnom dome s atmosférou domova. Videoobhliadka: https://youtu.be/_bicJtHishg Tento dom nie je len o muroch a metroch štvorcových. Je o pocite istoty, pohodlia a bývania, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Všetko je pripravené tak, aby ste si od prvého dňa mohli užívať nový začiatok naplno. Základné údaje Cena: 329 900 € Úžitková plocha: 99 m² Obytná plocha: 85 m² Počet izieb: 3 Terasa: 18 m² Pozemok: 446 m² Mesačné náklady na energie: cca 85 € Prečo si tento dom zamilujete? Tento dom spája moderný štýl, kvalitné materiály a technológie, ktoré vám prinesú pohodlie aj úsporu. Technické vybavenie a komfort materiál Ytong tepelné čerpadlo Regulus rekuperácia podlahové vykurovanie 200 l bojler všetky inžinierske siete Kuchyňa a vybavenie chladnička Electrolux batéria Franke moderne a prakticky riešená kuchyňa Kúpeľňa a sanita vaňa Mexen WC Geberit batérie Kludi práčka so sušičkou Beko Interiér a detaily kvalitné spotrebiče Dieter Knoll Collection elegantné striekané skrinky moderné riešenia, ktoré pôsobia čisto, vkusne a nadčasovo Čo robí tento dom výnimočným? ✅ Nízke mesačné náklady približne 85 € ✅ Moderné technológie, ktoré šetria váš rozpočet ✅ Terasa 18 m², ideálna na rodinné raňajky, večerné posedenia aj letné grilovanie ✅ Bývanie bez ďalších investícií ✅ Vyhľadávaná lokalita Šalgovík v Prešove ✅ Perfektné spojenie pokoja, súkromia a dostupnosti do mesta Lokalita, kde sa býva dobre Šalgovík patrí medzi obľúbené časti Prešova práve preto, že ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Je to miesto, kde si viete vytvoriť skutočný domov – pre seba, partnera aj svoju rodinu. Pozrite si dom už teraz 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Wgj2Yx75w2H Príďte sa presvedčiť osobne Fotky a popis vám ukážu veľa, ale skutočnú atmosféru tohto domu pocítite až naživo. Príďte sa pozrieť a presvedčte sa sami, či práve tu nezačína vaša nová životná etapa. Kontakt Peter Čoros, RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 📧 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom so záhradou v tichej ulici v Bratislave I. – m.č. Staré Mesto. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a čiastočne využitého podkrovia. Za domom je čiastočne zapustená pivnica, ktorá je prepojená s domom a prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza zádverie, predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, hosťovské WC so sprchou a pivnica, v ktorej je technické zázemie. V otvorenom podkroví sa nachádza spálňa, šatník a sauna. Okolo domu je pozemok upravený do terás s udržiavanou záhradou a okrasnými drevinami. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené na pozemku pri vstupe s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie aj s elektrickou prípojkou. Ďalšie autá môžu parkovať na voľnom parkovisku v blízkosti domu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabepečené plynovým kotlom, v obývačke sú aj krbové kachle. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, el.energia, plyn, kanalizácia), v dome zavedená prípojka UPC a je klimatizovaný. Spotreba vody na zavlažovanie záhrady je meraná samostatným vodomerom. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, je obývaný a udržiavaný. Severná strana domu je zateplená. Orientáci juh, juho-západ. Celková výmera domu ca. 118m2. Celková výmera pozemku 489m2. Príjemné prostredie a s výhľadom na okolité domy a zeleň. Tiché a pokojné prostredie v tichej jednosmernej ulici v blízkosti centra s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat na všetky smery (CZ, HU, A). Cena 599.900 EUR

Patricie Kadlec Lukáčová a Ján Ješko Vám predstavujú tento priestranný rodinný dom s bazénom, altánkom a krásnou záhradou pri Vinianskom jazere! Hľadáte komfortné bývanie v srdci Zemplína? Tento dom s množstvom benefitov v obci Vinné, neďaleko Vinianskeho jazera, hradu Vinné a Zemplínskej šíravy, ponúka ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu. Lokalita: Vinné – blízko Vinianskeho jazera a Zemplínskej šíravy Úžitková plocha: 240 m² Pozemok: 440 m² – krásna záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, 235 m² tvorí spevnená plocha Dispozícia: 4 spálne, veľká kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou s krbom Kúpeľne: 2x kúpeľňa s WC Bazén – ideálny na letné osvieženie! Suterén: samostatná miestnosť doteraz využívaná ako kino sála Altánok za domom – priestranný, s grilom, kozubom, kuchynskou linkou a relax zónou Sklad – priamo dostupný z altánku Technické vybavenie: Klimatizácia v kuchynskej časti Napojenie na obecný vodovod Čistička odpadových vôd Zásobník na plyn (objem: 2500 litrov) Podlahové kúrenie v kúpeľniach, ústredné kúrenie v celom dome Masívne drevené podlahy, drevené schodisko, plastové okná Celý pozemok je oplotený – súkromie a bezpečnosť Vstupná brána na diaľkové ovládanie – pohodlný prístup Balkón na poschodí – nádherný výhľad na hrad Vinné Leto plné zážitkov! Okolie ponúka bohatý program kultúrnych a spoločenských akcií – koncerty, festivaly, športové podujatia či tradičné remeselné trhy. Vinianske jazero a Zemplínska šírava sú známe svojou skvelou letnou atmosférou a možnosťami na vodné športy, turistiku či cyklistiku. Zemplínska šírava ponúka aj jedinečný zážitok – plavbu na veľkej výletnej lodi, odkiaľ si môžete vychutnať krásne výhľady na vodnú hladinu a okolitú prírodu! Kontakt: 0908 047 689 a 0910 101 705

Liniem reality ponúka na predaj 3-izbový vidiecky dom v obci Vinodol, časť Horný Vinodol, len približne 18 km od Nitry. 🌿 Ide o nehnuteľnosť s príjemnou vidieckou atmosférou, veľkým pozemkom a krásnou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, chalupárčenie, pestovanie aj rodinné víkendy mimo ruchu mesta. Tento dom nie je len o stenách a pozemku. Je o pokoji, vôni záhrady, tieni ovocných stromov a o mieste, kde si človek vie naozaj vydýchnuť. 🌳☀️ Dom pochádza zo 70. rokov, je postavený z tehly, napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa bez tiarch. Kúpou je voľný a po dohode môže zostať aj so zariadením. 🎥 Videoobhliadka Pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti a nechajte sa preniesť priamo na miesto: 👉 https://youtu.be/4VHRswX0yYM 🏠 Dispozícia a charakter domu Dom pozostáva z 3 izieb a pôsobí veľmi príjemne, domácky a autenticky. Je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vidieckym charakterom, pokojom a možnosťou upraviť si ju podľa vlastných predstáv. Nie je to sterilná novostavba. Je to miesto s príbehom, atmosférou a potenciálom. ✨ Môže poslúžiť ako: ✅ chalupa neďaleko Nitry ✅ víkendové útočisko ✅ pokojné bývanie s veľkou záhradou ✅ dom na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu 🌿 Pozemok a záhrada Veľkou výhodou tejto ponuky je pozemok. 📍 Pozemok, na ktorom stojí dom, má výmeru 524 m². 🌳 Za domom sa nachádza krásna záhrada s výmerou 1 559 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, relax aj prácu so zemou. Nájdete tu ovocné stromy, zeleň a priestor, kde sa dá tráviť čas úplne inak ako v meste. 🍎🍐🌱 Relax nemusí znamenať len ležanie na lehátku. Niekedy je najväčším oddychom práve starostlivosť o záhradu, ovocné stromy a vlastný kúsok prírody. 🌞 🪵 Čo sa nachádza na pozemku Na dvore a v zadnej časti pozemku sa nachádza: ✅ starší altánok ✅ kvôlňa ✅ priestor na odkladanie vecí ✅ pivnica ✅ žumpa ✅ udiareň ✅ jazierko ✅ krásna záhrada s ovocnými stromami Tieto prvky robia z nehnuteľnosti ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú mať pri dome nielen obytný priestor, ale aj praktické zázemie pre záhradu, náradie, sezónne veci, pestovanie či víkendové posedenia. 🔥🌿 👨‍👩‍👧 Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto nehnuteľnosť je ideálna najmä pre: ✅ ľudí, ktorí hľadajú chalupu neďaleko Nitry ✅ klientov, ktorí chcú pokojné miesto na víkendy a oddych ✅ záujemcov o vidiecke bývanie s veľkou záhradou ✅ rodinu, ktorá si chce dom postupne upraviť podľa seba ✅ milovníkov záhrady, ovocných stromov a prírody 📍 Lokalita – Vinodol, časť Horný Vinodol Vinodol je obec v okrese Nitra, vzdialená približne 18 km od krajského mesta Nitra. 🚗 Obec má príjemný vidiecky charakter, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do Nitry. V okolí nájdete zeleň, polia, záhrady, vinársku atmosféru a priestor na pokojný život mimo ruchu mesta. 🍇🌾 Výhodou je práve kombinácia pokojného bývania na vidieku a rýchleho dosahu krajského mesta. 🌅 Záver Pozrite si všetky fotografie a nechajte svoju predstavivosť pracovať naplno. Možno práve tu vznikne vaša nová chalupa, víkendový únik z mesta alebo pokojné miesto, kam sa budete radi vracať vždy, keď budete potrebovať vypnúť. 🌿🏡 Vidiecky dom v Hornom Vinodole ponúka presne to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – priestor, súkromie, zeleň a atmosféru skutočného domova. ❤️ 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Peter Čoros RSc. 🏡 Liniem reality – Makléri so srdcom ❤️ 📞 0948 571 309 📧 coros@liniemreality.sk Teším sa na vás na obhliadke. 🙂

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení tehlový 4 izbový rodinný dom na ulici Žatevná v Mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Dvojpodlažný z väčšej časti podpivničený RD s obytnou plochou cca 220 m², pivnice cca 70 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 742 m². Materiál stavby je tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom. Dom je v zachovalom udržiavanom stave po výmene Eurookien ideálny na rekonštrukciu podľa svojich potrieb a predstáv. RD sa dispozične člení na: PP: 3x pivnica, 1x technická miestnosť. NP: veľká vstupná chodba, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, veľká obývačka s jedálenským kútom a murovaným krbom, špajza. 1NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa + WC, balkón. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, obecná kanalizácia, vlastná studňa. Vykurovanie na oboch podlažiach je cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM s ohrevom TÚV. Na pozemku sa nachádza: - veľký murovaný sklad s výmerou 44 m² a vlastným plynovým vykurovaním cez gamatky, elektrinou a vlastnou vodou – po úprave môže slúžiť, ako samostatné bývanie - kancelárske priestory s výmerou 25 m² s vlastným vykurovaním cez ústredné kúrenie z RD a elektrinou - murovaná garáž pri dome s výmerou 23 m² - plechový garáž – sklad - plechový sklad - dreváreň a údiareň. - koterec pre psa Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné stromy (2x hruška, 2x slivka, čerešňa, višňa, jabloň, ringlota) vrátane rôznych rodiacich druhov krov ( vinič, arónia, godži, atď.). RD je vhodný na bývanie, alebo podnikanie, sídlo firmy s rýchlym a bezproblémovým prístupom do mesta. Dom je bez ťarchy a kúpou je voľný po dohode s majiteľmi. Bývanie, alebo podnikanie zároveň v tichej slepej uličke plnej zelene a predsa blízko centra Košíc. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk