Domy na predaj

Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, využívaný ako víkendový domček. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 100m2 sa nachádza na udržiavanom pozemku o výmere 598m2 a poskytuje príjemné prostredie na oddych, rekreáciu, únik z mesta, záhradkárčenie alebo trvalé bývanie. Na pozemku prípojka na plyn, mestská voda, vlastná studňa, žumpa a hospodárska budova. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vykurovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. V interiéri sa nachádzajú 2 väčšie izby, jedna menšia izba, kuchyňa, priestor na zriadenie kúpeľne a toalety (žumpa pripravená na pripojenie), pivnica. Momentálne je toaleta situovaná mimo domu. Obec Koválov sa nachádza v pokojnom malebnom prostredí Záhoria s výborným dopravným napojením do okresného mesta Senica. Ide o tichú a bezpečnú obec s občianskou vybavenosťou obklopenú krásnou prírodou s ideálnymi podmienkami na rekreáciu, turistiku, rybárčenie a iné. V blízkosti ( cca 2 km) sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, Penati Golf Resort Šajdíkove Humence, Šaštínske jazerá a ďalšie možnosti na oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917913001, rada Vám zodpoviem vaše otázky a pomôžem Vám s právnym a finančným servisom

Dokončený, moderný rodinný dom v Zálesí – pohodlie, technológie a dostupnosť do Bratislavy, v nádhernom prostredí. Dom sa predáva v holodome s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 429 000 €. Priestranná, novostavba rodinného domu, v obci Zálesie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 minút autom). Tento dom spája moderné technológie, nízke náklady na prevádzku a pokojné bývanie v prírode. Mimoriadne premyslený , svetlý projekt, vhodný pre náročnú klientelu, s oddelenou dennou a nočnou časťou, a dostatkom úložných priestorov. - vynikajúce, moderné dispozičné riešenie - obývacia izba spojená s kuchyňou (vynimačná svetlá výška 3,5m v celej dennej časti) - 3 samostatné spálne - rodičovská spálňa s vlastnou kúpelňou - šatník - kúpelňa s toaletou - samostatná toaleta - technická miesntosť Technické špecifikácie a výbava: - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet - vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Vaillant (7 kW) - podlahové kúrenie v celom dome – komfortné a úsporné - okná Oknoplast, 3-sklo, 7-komorové okná – výborná tepelná aj zvuková izolácia - rovná strecha od spoľahlivého dodávateľa – moderný dizajn a kvalitné spracovanie - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu v obývacej izbe - predpríprava na kamerový a alarmový systém - predpríprava na fotovoltaiku a rýchlonabíjanie elektromobilu Pozemok a stav stavby: - zastavaná plocha domu celkom: 214 m² - zastavaná plocha domu: 154 m² - zastavaná plocha prístrešok + terasa: 60 m² - pozemok s rozlohou 601 m² (6 árov) – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či oddychovú zónu Rodinný dom v štádiu holodom: - okná - vchodové dvere - tepelné čerpadlo - podľahové kúrenie - vonkajšia fasáda - prístrešok 2x - trendy lamelový obklad Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom (šdandard podľa Vášho výberu): - laminátové podlahy + lišty - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami - kúpelňe: obklady, sanita, 2x vaňa, spchový kút, 3x WC, 3x umývadlo vrátane skriniek a batérií - technická miestnosť dlažba - vypínače a zástrčky - finálne malovanie interiéru – dom z tehly BRITTERM (30 cm) + 15 cm izolácia – skvelé tepelnoizolačné vlastnosti – vnútorné omietky: vápenno-cementové – pevné, kvalitné a odolné - podľahový anhydritový poter – kolaudácia jeseň 2025 Ako Bonus kompletná fotodokumentácia z výstavby k dispozícii – transparentnosť a dôveryhodnosť Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie na úrovni, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Zálesie je obľúbená lokalita pre svoju komunitu, prírodu a výbornú infraštruktúru. V tesnej blízkosti novovybudovaná cyklotrasa (vhodná i pre deti), čarovné miesta pri Malom Dunaji, či obľúbené jazero Zelená voda a mnoho ďaľšieho. Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne..

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 165.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 429 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Directreal Family - Tento dom nie je len o murovaných stenách a metroch štvorcových. Je o pohode, tichu a o tom dobrom pocite, keď večer sadnete s vínom ku krbu a viete, že ste doma. Postavili sme ho tak, aby bol praktický, úsporný a zároveň mal dušu. Leží v pokojnej časti Hrubého Šúru, len pár minút od Senca a necelých 20 minút od Bratislavy – akurát tak, aby ste mali blízko do mesta, ale ďaleko od ruchu. Pred domom máme malé jazierko s rybičkami a potôčikom, ktorý príjemne šumí počas leta. Občas sa v ňom ukáže aj pár žabiek, takže atmosféra prírody je tu úplne autentická. V areáli sme len dvaja susedia, čiže súkromie máte zaručené. Dom má 98 m² úžitkovej plochy a pozemok 423 m². Dispozícia je jednoduchá a funkčná – obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývačky aj zo spálne sa dá vyjsť priamo do záhrady. Krb s ventilátorom a prieduchmi vyhreje celý dom, aj kúpeľňu. V obývačke je ambientné osvetlenie – podľa nálady si viete prepnúť na jemné biele alebo romantické červené svetlo. Dom je zateplený, kúrenie je vodné podlahové napojené na tepelné čerpadlo Samsung, ktoré sa dá ovládať cez mobil. Na streche je fotovoltaika (1,8 kW – 6 panelov), voda je z vlastnej studne a máme aj domovú čističku odpadových vôd, ktorú stačí raz ročne skontrolovať. Závlaha v záhrade funguje automaticky a jazierko sa čistí technológiou OASE, takže s údržbou nie je žiadna dráma. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 103 €, všetko spolu – elektrina, voda, odpad aj internet. Dom sme čerstvo vymaľovali, je bez tiarch a pripravený na nového majiteľa. Väčšina zariadenia zostáva – kuchyňa so spotrebičmi, spálňa, kosačka, technológie… dokonca aj suché drevo do krbu (cca 3 m³). V dedine je všetko, čo človek potrebuje – škôlka, škola, obchody, pizzeria, služby, autobus do Senca aj Bratislavy. Do Senca je to autom asi dve minúty. Ak hľadáte miesto, ktoré má pokoj dediny, ale pohodlie moderného domu, toto je ono. Dom, ktorý dýcha pokojom a technológiou zároveň. Taký, kde sa dá žiť jednoducho a dobre. Ak vás zaujal, ozvite sa – radi vám ho ukážeme osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 98 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 426 Zastavaná plocha m2: 98 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Kombinované,Podlahové,Solárne panely,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEE Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

TUreality ponúka rodinný dom za cenu bytu! Áno, existuje – a práve ho predávame! keď chceš vedieť, ako vyzerá, pozri sa tu: https://youtu.be/WWkOXPjmh8g Hľadáš bývanie, ktoré ti dá súkromie, záhradku, terasu a vlastné parkovanie, ale nechceš sa zadlžiť na tri životy? Tento dvojizbový rodinný dom v blízkosti Senca je presne to riešenie, ktoré dnes každý hľadá… a málokto nájde. Čo dostaneš: Samostatnú spálňu, priestrannú dennú časť s kuchyňou a obývačkou. Veľké presklenie a výhľad rovno do zelene. Vlastnú terasu a záhradu – miesto na kávičku, bazén či psíka. Nízke náklady na údržbu. Parkovacie miesto priamo pri dome za príplatok 5.000Eur. Holobyt prevedenie – dlažby, podlahy aj kuchyňu si vyberieš presne podľa seba. Žiadne prerábanie po niekom. Žiadni susedia nad hlavou. Žiadny hluk paneláku. A najlepšia časť? Je to novostavba. Nikto tu ešte nebýval. Čistý štart, čisté emócie, čisté bývanie. Toto je plnohodnotný domov s tým najdôležitejším bonusom: NEZRUINUJE ŤA FINANČNE. Bývaš v dome… za cenu bytu. Ak chceš vedieť viac alebo si dom pozrieť osobne, ozvi sa mi – radi ti ukážeme, prečo je to jedna z najrozumnejších volieb na trhu. Energetický certifikát nebol dodaný. 0413 217 800 ✉️ skokan@tureality.sk

Predám rodinný dom v Čalovci / Violin. Dom má 3 izby, obsahuje všetko pohodlie, ktoré rodina potrebuje. Štruktúra domu je veľká pivnica, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, hala, 3. podkrovná izba sa nachádza v podkroví s veľkým balkónom. K domu patrí aj stodola a kotolňa. Dom sa nachádza na 8-akrovom pozemku, ktorý je plný ovocných stromov a hrozna. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným kotlom na lacný LPG. Plynová nádrž sa nachádza v záhrade. Náklady na údržbu domu sú veľmi nízke. Dom je zateplený, okná sú moderné plastové, strecha bola vymenená pred niekoľkými rokmi. Ak máte záujem o dom, volajte prosím na toto číslo. Realitní makléri prosím nevolať, naše skúsenosti sú zlé. Eladó egy családi ház Megyercsen / Violinban. A ház 3 szobás, minden komfortot tartalmaz amire egy családnak szüksége van. A ház felépítése nagy pince, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba a tetőterben található a 3-dik manzart szoba amihez nagy erkély tartozik. A házhoz tartozik még egy pajta és egy kazánház. A ház egy 8 áres telken van, amely tele van gyümölcs fákkal és szőlővel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja olcsó Lpg gazzal. A gaztartály a kertben található. A ház fenntartási költsége nagyon alacsony. A ház be van szigetelve, ablakai modern műanyag ablakok, a tető pár éve lett cserélve. Ha felkeltette a ház az érdeklődését kérem hívjon ezeken a számokon. Ingatlankozvetítők kímeljenek, rossz a tapasztalatunk.

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 240.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Cena podľa znaleckého posudku: 240.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

Ako zhotoviteľ projektu exkluzívne ponúkame na predaj 6 samostatne stojacich moderných bungalovov v obci Topoľnica, ktorá sa nachádza 6 kilometrov (7 min) od Galanty. Bungalovy sa predávajú v štádiu holodom pričom je možnosť dokončenia do štandardu. Cena vo vyhotovení štandard je 25.000 EUR Vyhotovenie v štádiu HOLODOM zahŕňa: -Obvodové steny z tehly Porotherm hr.300mm, priečky 140mm -Krov väzníkový s možnosťou úložného priestoru cca 25m2. Krytina Bramac Klasik -Zateplenie obvodového plášťa RD je z EPS o hrúbke 200mm, povrchová úprava fasády omietka roztieraná 2mm -Zateplenie stropu RD: fúkaná celulóza o hr. 400mm so sadrokartónovým podhľadom -Podlaha RD je zateplená EPS 150 S o hrúbke 90mm+cem.poter 50mm -Výplne RD: PVC okná a dvere sú zo 6 komorového profilu s izolačným trojskom, exteriérová farba antracit, interiérová farba biela -V dome je vybudovaný komín Schiedel ako predpríprava na krb. (samotný krb nie je súčasťou základnej ceny za holodom a ani v cene štandardu RD) -Podlahové teplovodné kúrenie, výroba TUV - tepelné čerpadlo + klimatizácia. -Prestrešená terasa z betónovej dlažby vo formáte 40*40cm V prevedení ŠTANDARD v hodnote 25.000EUR je zahrnuté: - kúpeľňa s obkladom po strop, dlažbou, vaňou, umývadlom so skrinkou, sprchovým kútom s batériami a príslušenstvom k napojeniu zariaďovacích predmetov - samostatné WC obložené keramickým obkladom po strop, dlažba, osadenie sanitárnej keramiky, závesné WC, umývadlo so skrinkou a batériou -podlahová krytina RD v izbách a v kuchyni: plávajúca podlaha - podlahová krytina vstupnej chodby do RD: keramická dlažba -interiérové dvere obložkové – farba biela + kovanie -maľovka stien + stropov – biela -elektroinštalácia v RD: vypínače a zásuvky bez osadených svietidiel (iba objímky a žiarovka) -okolie RD vybudované so spevnenými plochami - chodník ku vstupu do RD a parkovacie miesto pre tri osobné vozidlá zo zámkovej dlažby (štandard šedá) a odkvapový chodník z parkových obrubníkov +výplň drvené kamenivo Úžitková plocha bez terasy 94,65 m², plocha prestrešenej terasy 25,14 m². Rozloha pozemku pri jednotlivých domoch je cca 300 m², detailné informácie budú poskytnuté pri výbere konkrétneho RD. Cena 215.000 EUR (+25.000 EUR v prípade vyhotovenia v štandarde) je konečná, bez nároku na províziu RK a zahŕňa: -kompletný právny servis, vypracovanie rezervačných zmlúv, ZOBZ, kúpnych zmlúv -hypotekárny servis a poradenstvo pri vybavovaní HYPO úveru na bývanie -úhradu poplatku za návrh na vklad v štandardnej lehote do 30 dní V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Mgr. Barbora Hojer hojer@kuklascaffolding.com 0905 542 949

Rodinný dom v tichej časti obce Ludanice mimo hlavnej cesty je v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave, čiastočne podpivničený. Postavený bol z pálenej tehly (preselianske bloky ), kolaudovaný v roku 1972 a vždy mal rovnakých obyvateľov. Ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, WC, pivnicu a podkrovie so škvarobetónovou podlahou. Pri výstavbe sa uvažovalo s dostavbou izby v podkroví, k čomu však nedošlo. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Zastavaná plocha: 130 m2 Prízemie - podlahová plocha domu: 93 m2 Pivnica: 24 m2 Podkrovie: 106 m2 Celková úžitková plocha domu: cca 220 m2 vrátane pivnice a podkrovia Voda: vodovod z vlastnej kopanej studne, funkčná prípojka verejného vodovodu sa nachádza na pozemku Elektrické napätie: 230 V aj 380 V Plyn: áno Ohrev vody: plynom Kúrenie: plynové, radiátory Odpad: žumpa Stav: pôvodný, udržiavaný Pozemok: - rovinatý, 1 448 m2 - rozmery cca 16 x 96 m - v záhrade ovocné stromy - oplotenie Dispozícia domu: Pivnica: - dve samostatné miestnosti s oknom, spolu 24 m2 - v technickej časti zásobník na ohrev vody, rozvod kúrenia, plynový kotol Prízemie: - podlahová plocha obytného prízemia 93 m2 - 3x nepriechodná izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC - chodba, zádverie - samostatný priestor pre vstup do pivnice a podkrovia Podkrovie: - variabilný otvorený priestor cca 106 m2, podlaha škvarobetón, vysoký krov, možnosť dostavať obytnú miestnosť Obec Ludanice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko s ambulanciou obvodného lekára aj zubnou ambulanciou, lekáreň, obchody, poštu, reštaurácie, pohostinstvá, ihrisko, vlakové a autobusové spojenie atď. Vzdialenosť do Topoľčian 8 km, do Nitry 26 km. RK volať iba s konkrétnym záujemcom, nie do ponuky.

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

Ponúkame na predaj útulný samostatne stojací rodinný dom, ktorý ponúka príjemné a praktické bývanie v pokojnej lokalite Stupavy. Je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá bývanie s hotovým zariadením a premyslenou dispozíciou. Dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne, samostatného WC, chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, špajzy a dvoch samostatných spální. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V cene ostáva gauč s úložným priestorom, obývačková zostava, jedálenský stôl so šiestimi stoličkami, dve skrine v chodbe, posteľ s úložným priestorom, vstavaná skriňa v spálni, dva nočné stolíky, menšia skriňa a botník v chodbe— čo novému majiteľovi výrazne uľahčí zariadenie interiéru. Exteriér prešiel v tomto roku výraznými úpravami. Po bokoch domu bola zrealizovaná nová zámková dlažba, záhrada bola vyrovnaná a položený bol kvalitný trávnikový koberec. Terasa bola nanovo vydláždená, čím vznikol priestor vhodný na oddych a rodinné posedenia. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre dve autá a praktický záhradný domček poskytujúci dodatočný úložný priestor. Dom je napojený na kanalizáciu a vybavený klimatizáciou. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Na ulici sa nachádza materská škola vzdialená len 2 minúty chôdzou, ďalšia škôlka je približne 5 minút peši. Do centra Stupavy sa dostanete za približne 20 minút, kde nájdete obchody (Kraj, Billa, Coop Jednota), reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Podobne vzdialené je aj zdravotné stredisko. Základné informácie * skolaudovaný v roku 2014 * záhrada 285 m² * zastavaná plocha 80,44 m² * predajná cena 320 000 €

Predáme zariadený 4izb mezonet v rodinnom dome, ktory sa nachádza na novopostavenej ulici v Miloslavove. Dom je postavený z tehly, podlahové elektrické vykurovanie, elektrický bojler na prípravu TUV. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovské WC, zariadená kuchyňa s obývacou izbou, rodičovská spáleň so samostatnou kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s bojlerom a miestom na sušičku s práčkou, kúpeľňa s vaňou a sprchou a dve spálne. Prízemie aj poschodie je klimatizované samostatnými klimatizačnými jednotkami. Dom sa predáva zariadený. Kolaudácia prebehla 11/2025. Nehnuteľnosť je priamo od developera bez provízie pre RK.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Vďaka rozlohe pozemku je možné postaviť v zadnej časti ďalší dom, čím vzniká možnosť viacgeneračného bývania. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Dlhá; Bratislava - Čunovo * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu: 92m2 * úžitková plocha pivnice: 92m2 * rozloha pozemku: 830 m2 * rok kolaudácie: 1966 * všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika UPC * pôvodný stav * pivnica je vybetónovaná, aj napriek pôvodnému stavu sú steny suché, bez puklín * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatná toaleta * pôvodné drevené okná * parkovanie je možné pred domom a na pozemku za mechanickou bránou * na pozemku sa nachádza šachta na zeleninu * popri dome je široký prejazd na pozemok LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 420.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820123 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/yGcick_M0yI** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Bitarová, len 5 minút od Žiliny. Momentálne je vo fáze rekonštrukcie. Ak si dnes neviete dovoliť hotovú novostavbu, ale chcete bývať vo vlastnom dome v blízkosti Žiliny, táto nehnuteľnosť je vaša šanca. Rozostavaný dom v pokojnej časti Bitarovej vám dáva priestor na dokončenie a to všetko na pozemku o výmere 732 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bitarová – autom 7 min od Žiliny • Typ: Rozostavaný rodinný dom (začiatok rekonštrukcie pôvodnej stavby) • Pozemok: 732 m² – slnečný, mierne svahovitý • Zastavaná plocha domu: 112 m² • Úžitková plocha domu: 172 m² • Stav: Hrubá stavba – ideálne na dokončenie podľa vlastného vkusu • IS: Elektrina (na pozemku), plyn, obecný vodovod, kanalizácia formou žumpy DISPOZÍCIA DOMU: Dom je navrhnutý ako dvojpodlažný a je čiastočne podpivničený. Prízemie: • Vstupné zádverie • Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • Priestranná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Poschodie: • Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné izby • Druhá kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Suterén: • Dom je čiastočne podpivničený Exteriér: • Na pozemku je plánovaná aj terasa s technickým skladom o celkovej výmere 50 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI A LOKALITY: • Výborný pomer cena / lokalita • Možnosť dokončiť podľa seba • Pokojná lokalita vhodná pre rodiny • Skvelá dostupnosť do centra Žiliny INFRAŠTRUKTÚRA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • V pešej dostupnosti do 150 m: potraviny, škôlka, pohostinstvo, autobusová zastávka • Detské ihrisko, futbalové ihrisko • Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky, šport aj oddych • Príjemné a bezpečné susedstvo MÔJ TIP (osobné odporúčanie): Ak hľadáte projekt, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, toto je výnimočná príležitosť. Tu si máte možnosť dokončiť interiér, dispozíciu aj technické riešenia tak, aby presne zodpovedali vášmu štýlu. Táto ponuka má výborný nielen osobný aj investičný potenciál. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa objavujú len zriedka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Chynorany. Dom je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné nasťahovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no nechcete robiť kompromisy v atraktívnej lokalite, táto ponuka vás určite zaujme. Dom: Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: 1203 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a suterénu, pričom vďaka svojej dispozícii je ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. 1. NP Vstupnou chodbou sa dostanete do hlavnej časti domu, kde sa nachádza jedáleň s krbom, kuchyňa s komorou a priestranná obývacia izba s východom na balkón. Ďalej tu nájdete dve samostatné detské izby, hlavnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do suterénu. Suterén: V suteréne sa nachádza veľká práčovňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť, komora, izba so šatníkom vhodná aj ako hosťovská izba a priestranná obytná miestnosť s veľkým francúzskym oknom a priamym vstupom na dvor. Exteriér: Dom disponuje rozsiahlu terasou, na ktorej je možné umiestniť bazén či jacuzzi. Súčasťou je altánok s krbom a pre milovníkov pestovania aj vyvýšené záhony. Okolie domu je upravené okrasnými drevinami, kvetmi a kvalitným trávnikom so zavlažovaním. Pri terase sa nachádza aj vonkajšia sprcha. V prednej časti pozemku je vybudovaná dlažba a priestranný prístrešok pre dve autá. Naproti domu, cez cestu, sa nachádza pozemok využívaný ako ovocný sad so zavlažovaním. V dome je nainštalovaná klimatizácia pre maximálny komfort bývania. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so všetkým potrebným vybavením pre pohodlné bývanie, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a digestora. Obývacia izba ponúka koženú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a jedálenský kút. V spálni sa nachádza manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa. Kúpeľňa aj ostatné miestnosti sú taktiež plne zariadené. Presný rozsah vybavenia je možné upraviť podľa potrieb a preferencií kupujúceho. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Jedná sa o drevo-stavbu s plechovou strešnou krytinou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie a dobrú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového prietokového kotla, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete, vrátane kanalizácie, elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje plný komfort moderného bývania. Podlahové krytiny sú kvalitne riešené kombináciou materiálov - v jednotlivých miestnostiach nájdete keramickú dlažbu, plávajúce podlahy a vinylové podlahy, ktoré vytvárajú harmonický celok a zabezpečujú jednoduché udržiavanie čistoty. Celkový technický stav domu je vynikajúci vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa všetky kľúčové prvky pre pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Obec ponúka výbornú občianskou vybavenosť s materskou školou, základnou školou, poštou, lekárňou, lekárskymi službami a supermarketom priamo na mieste, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj seniorov. Strategická poloha lokality umožňuje vynikajúce dopravné spojenie s okolím, pričom do Partizánskeho sa dostanete za pouhých 9 kilometrov, do Topoľčian za 12 kilometrov a do Bánoviec nad Bebravou za 15 kilometrov, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlym prístupom do väčších miest a ich služieb. Názor makléra: Rodinný dom v Chynoranoch predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny, ktoré oceňujú pokojné bývanie v kvalitnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s príjemnými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Dom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a úpravu podľa individuálnych predstáv a potrieb budúcich vlastníkov. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné zázemie s dostatkom súkromia a priestoru na rozvoj. Kombinuje v sebe výhody pokojného vidieckeho života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Cena: 280.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj celoročne obývateľný jednopodlažný 3-izbový dom v obci Blahová časť Madarász (v kolaudačnom rozhodnutí definovaný ako “Rekreačný dom na TRVALÉ BÝVANIE”). Bezproblémové parkovanie zabezpečujú dve parkovacie miesta priamo pri dome. Dom: Zastavaná plocha: 96 m2 Úžitková plocha: 72,48 m2 Záhrada: 200 m2 Pozemok: 218 m2 Sklad: 13 m2 Kryté parkovacie státie: 21 m2 IS: elektrina, voda - studňa Dispozícia a vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Disponuje veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je výstup na uzatvorenú terasu. Ďalej sú dostupné dve izby orientované na južnú stranu a kúpeľňa zariadená kvalitnými materiálmi a modernými spotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, závesné WC, dve keramické umývadlá, práčka, sušička a rebrinový radiátor. Z kúpelne je priamy výstup na terasu. V centrálnej miestnosti je piecka na prídavné vykurovanie. V dome je namontovaná smart klimatizácia. Technický stav: Budova je postavená z tehly, šikmá strecha je zo zatepleného plechu. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie napojené na kotol s možnosťou ovládania cez smartfón. Podlahy sú laminátové, laminát sa nachádza aj na terase a v kúpeľni je položená dlažba. Okná sú drevené eurookná. Terasa je uzatvorená posuvným systémom a tienenie je zabezpečené elektrickou roletou na diaľkové ovládanie. Terasa sa dá vďaka vykurovaniu využívať celoročne. Odvod vody je do cerifikovanej čističky odpadových vôd s objemom 10m3. K domu prislúcha sklad na náradie postavený z itongu, so zateplením vo výmere 13m2. Sklad je napojený na elektrinu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2023. Lokalita: Lokalita rekreačnej oblasti Madarász sa nachádza pri Malom Dunaji, neďaleko obce Blahová, ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné prírodné prostredie. Názor makléra: Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné využitie a poskytuje kupujúcemu priestor na oddych, relaxáciu a vyžitie v prírode ďaleko od zhonu mesta. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa s drobnými úpravami. Jeho veľkou výhodou je uzatvorená vyhrievaná terasa a moderná kúpeľňa a tiež možnosť dozariadiť si kuchyňu s obývacou izbou podľa vašich predstáv. Kupujúcemu je k dispozícii aj architektonický návrh s podkladmi. Z terasy je krásny výhľad do upravenej záhrady s drobnými drevinami a kvetmi. Cena: 127.000€ Náklady na bývanie: 85€ (elektrina/mesiac) a servis čističky (200€/ročne) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s nádhernou záhradou v obci Hviezdoslavov. Ide o novostavbu nachádzajúcu sa vo výnimočnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom disponuje premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením, ktoré spĺňa nároky moderného životného štýlu. Dom: Podlahová plocha: 135 m² Zastavaná plocha: 170 m² Pozemok: 601 m² Garáž 16,8m2 IS: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, odpad je momentálne riešený žumpou s objemom 12 m³, pričom napojenie na verejnú kanalizáciu je predpokladané v roku 2026; voda je zabezpečená z vlastnej studne s vymurovanou šachtou a pravidelne kontrolovaná rozborom s plánovaným pripojením na mestskú vodu. Dispozícia domu: Dom sa skladá z dvoch podlaží s premysleným rozložením priestorov. Pri vstupe do domu sa nachádzate v priestrannej chodbe, kde je umiestnená samostatná toaleta s elektrickým kotlom. Prízemie tvorí otvorený koncept obývacej časti spojenej s kuchyňou, v ktorej sa nachádza komora. Z kuchyne je priamy výstup na terasu a do nádherne upravenej záhrady. Táto časť domu je orientovaná smerom do záhrady, čo zabezpečuje príjemné prepojenie s exteriérom. Na poschodie sa dostanete po schodisku, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Výnimočnosťou poschodia sú loggie, ktoré sa tiahnu takmer po celej dĺžke domu z oboch strán, čím poskytujú dodatočný priestor a krásne výhľady. Dom je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami - po jednej na každom podlaží, čo zabezpečuje optimálny komfort počas celého roka. K domu patrí aj garáž a upravená predná záhradka, ktorá dotvárajú celkový príjemný vzhľad nehnuteľnosti. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2012 ako novostavba z kvalitných klasických materiálov. Konštrukcia je realizovaná z pálenej tehly Heluz, ktorá zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. Stropná konštrukcia je betónový monolit, čo garantuje vysokú pevnosť a stabilitu celej budovy. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom, vďaka čomu je dom energeticky efektívny a má nízke náklady na vykurovanie. V interiéri sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Lokalita: Výnimočná lokalita v obci vzdialená iba 20 minút od Bratislavy ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s pokojom vidieka. Vďaka vybudovanej komunikácii R7 sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek na Slovensku. Železničná stanica sa nachádza len 7 minút chôdze od domu a v blízkosti je aj kvalitná autobusová doprava, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov COOP Jednota a Billa, základných a materských škôl aj stredných škôl. Mimoriadnym lákadlom je svetoznámy športový areál X-BIONIC s aquaparkom, ktorý poskytuje neobmedzené možnosti pre športové a relaxačné aktivity celej rodiny Názor makléra: Z pohľadu odborníka na nehnuteľnosti môžem s plnou zodpovednosťou skonštatovať, že dom v Hviezdoslavove predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre náročných klientov hľadajúcich kvalitné bývanie. Nadštandardné prevedenie celej nehnuteľnosti spolu s kompletným vybavením garantuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, zatiaľ čo nádherná udržiavaná záhrada ponúka ideálne zázemie pre rodinný život a relaxáciu. Strategická poloha v pokojnej slepej ulici zabezpečuje bezpečnosť pre všetky vekové kategórie, čo je v dnešnej dobe mimoriadne cenená pridaná hodnota. Celková atmosféra domu je navrhnutá s dôrazom na rodinné súžitie, čo spolu s kvalitou spracovania a praktickým využitím vonkajších priestorov vytvára jedinečnú kombináciu komfortu, bezpečnosti a kvality života, ktorú na trhu len ťažko nájdete. Cena: 339.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom s bazénom v obľúbenej obci Soblahov pri Trenčíne. Nehnuteľnosť spája komfort, veľkorysý priestor, kvalitné materiály a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka wellness zázemie a súkromné fitness centrum, ktoré prinášajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 344,54 m² (prízemie 180,76 m² + poschodie 163,78 m²) Zastavaná plocha: 180,76 m² Pozemok: 1 229 m² Balkón: 5 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s funkčným rozdelením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Nájdete tu praktickú pracovňu, priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá je vybavená krbom. Z obývačky je priamy vstup na terasu a k bazénu, čo vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré oceníte najmä v lete. K dispozícii je na prízemí tiež kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a saunou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Schody z prízemia vedú na poschodie, kde sa nachádza predsieň s chodbou. Na podlaží sú umiestnené dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. Súčasťou poschodia je aj miestnosť aktuálne využívaná ako šatník. Nehnuteľnosť je rozšírená o samostatnú prístavbu, v ktorej je zriadené fitness centrum so sprchou a druhou saunou, čo vytvára dokonalé zázemie pre relaxáciu a aktívny životný štýl. K pohodliu prispieva balkón, terasa na oddych a garáž s automatickou bránou. Exteriér dopĺňa bazén so slanou vodou a prestrešením, ktorý ponúka dokonalý priestor na letný relax. Vybavenie: Nehnuteľnosť je zariadená kvalitnými materiálmi, ktoré spájajú nadštandard s pohodlím. Podlahy kombinujú drevo, laminát a keramickú dlažbu. Na prízemí sa nachádza pracovňa s rustikálnym nábytkom a pracovným stolom, obývacia izba s gaučom, konferenčným stolíkom a krbom, prepojená s kuchyňou z masívu so vstavanými spotrebičmi a praktickým ostrovom. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou vrátane vaní, sprchových kútov, umývadiel a bidetu. Hosťovská izba na poschodí je kompletne novo zariadená. Veľkým benefitom sú dve sauny, prvá je súčasťou kúpeľne s práčovňou, druhá sa nachádza v samostatnom domčeku prerobenom na súkromné fitness so sprchou a oddychovou časťou. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2010 z kvalitných materiálov a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez potreby okamžitých investícií. Vykurovanie je riešené ústredným teplovodným systémom so značkovým kotlom a radiátormi, doplnkovým zdrojom tepla je krb v obývacej izbe. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Lokalita: Soblahov ponúka ideálne spojenie aktívneho životného štýlu s mestskou dostupnosťou. Okolie je ako stvorené pre horskú cyklistiku a turistiku, pričom na obľúbenú Brezinu sa dostanete pešo za 15 minút alebo na bicykli za 5 minút. Lokalita je skvelá aj pre majiteľov psov, ktorí tu nájdu množstvo priestoru pre venčenie a aktivity so svojimi štvornohými spoločníkmi. Blízkosť hôr predstavuje neoceniteľnú výhodu pre aktívnych ľudí - v letných mesiacoch sa za hodinu pešej chôdze dostanete až na hrad, zatiaľ čo v zime môžete vyraziť na bežky priamo z garáže vášho domu. Napriek pokojnej a prírodnej lokalite nie ste odrezaní od mestskej civilizácie, pretože za 7 minút cesty sa dostanete do obchodných reťazcov Lidl a Kaufland pre denné nákupy, a za 10 minút máte k dispozícii všetky služby a možnosti nákupov v OC Laugarício. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou dispozíciou, ale aj bohatým vybavením. Dom poskytuje komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom wellness so saunou, fitness domček a bazén so slanou vodou vytvárajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Vďaka občianskej vybavenosti obce Soblahov a rýchlej dostupnosti do Trenčína je dom ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie spojené s nadštandardným komfortom a výbornou lokalitou. Cena: 654.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Kračíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj v tesnej blízkosti Ružomberka v obci Martinček, moderne zrekonštruovaný rodinný dom so slnečným pozemkom 800m2. ---- Video: https://youtu.be/o3APzsdsA-g ---- Súčasťou domu je garáž a krytá terasa. Vhodný je pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračný. Pôdorys domu 11 m x 12m. IS: vodovod, elektrika, kanalizácia. Dom ponúka dve obytné podlažia, podkrovie a suterén. Záhrada s vlastnou studňou je ideálneho obdĺžnikového tvaru o šírke 16m je orientovaná z južnej strany domu. ___ Prízemie 3D link : *** https://bit.ly/4gkcxsR ***________ Rekonštrukciou dom získal v prízemí moderný otvorený priestor 53m2, obývačku prepojenú s kuchynskou časťou so vstupom na terasu. Kúpeľňa v prízemí je vybavená sprchovým kútom a je spoločná s toaletou. Medzi kuchyňou a kúpeľňou sídli špajza s vetraním. Priechodná izba 16,5m2, spálňa 14m2. Vykurovanie prízemia je podlahové. ___ 2. poschodie pripravený holobyt bez zariadenia kuchyne = 4 miestnosti a kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou, poschodie je vykurované radiatormi. ___ 3. Podkrovie nieje zobytnené . ___ -1. V suteréne je umiestnená pec na peletky so zásobníkom, s možnosťou kúrenia elektrickým kotlom, teplá voda v elektrickom bojleri je dohrievaná solárne.Energertický certifikát nebol predložený. ___ CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Callcentrum:+421413217800 ,maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800

TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa originálnu novostavbu - bungalov o výmere 120m2 postavenú v obci Párnica. Spolu s novostavbou a pozemkom 447m2 prislúcha majiteľom domu podiel na dokončenej prístupovej ceste. Ponúkame tiež možnosť zväčšiť pozemok +224m2. Video: *** https://youtu.be/Ye351Y_YaXU *** _________________________________________________________ 3D prehliadka: *** https://bit.ly/46ghxKW *** _________________________________________________________ Stavba je navrhnutá tak, aby vyťažila maximum z nádherného prostredia, najmä prostredníctvom štedrých výhľadov na okolie. Dom je postavený vo svahu, pričom najkrajšie výhľady nad krajinou sa otvárajú smerom na juh. V tejto časti má dom dostatok sklených plôch a krásne presvetľuje interiér. Severná strana smeruje do mierneho svahu. V tejto časti domu ukryté súkromné miestnosti, prístrešok pre plechového miláčika a vstup do domu. Materiál, ktorý sa použil na výstavbu, má výborné termické vlastnosti. Stavba spĺňa energetickú triedu A0. Skolaudované. _________________________________________________________ Lokalita: Kľudná a tichá lokalita obce Párnica ponúka občanom zdravotné stredisko, materskú škôlku, obchod a službu opravy automobilov. Vzdialenosť do okresného mesta Dolný Kubín je 8km. Dopravné spojenie SAD, vlak. Vyhľadávanou lokalitou je pre komplex rybníkov a rieku Orava. _________________________________________________ CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Callcentrum: +421 413217800 , maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

✨ Predaj exkluzívnej vily v Košiciach – Sever Unikátna rezidencia uprostred zelene s pozemkom 3 145 m², dvoma bazénmi a wellness zónou Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom mimoriadnej vily zasadenej do tichého prostredia obľúbenej mestskej časti Košice – Sever, len pár minút od samotného centra. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája prémiovú architektúru, súkromie a výnimočnú atmosféru – skutočné miesto pre pokojný život na úrovni. Výnimočný pozemok a súkromie na najvyššej úrovni Rozsiahly pozemok o veľkosti 3 145 m² je jedným z najväčších svojho druhu v danej lokalite. Terasovité úpravy, okrasná zeleň, vodné prvky a nerušené výhľady na mesto i okolité lesy vytvárajú harmonický priestor pre relax aj reprezentatívne využitie. ????️ Interiér s úžitkovou plochou 450 m² Dom je navrhnutý v niekoľkých úrovniach a postavený z kvalitných prírodných materiálov. V interiéri nájdete: priestrannú dennú časť s krbom a impozantným presklením, viacero obytných a multifunkčných miestností, dve kúpeľne, samostatnú wellness zónu so saunou a ochladzovacím bazénom, podlahové kúrenie, inteligentné zabezpečenie a moderné technológie prémiových značiek. Exteriér, aký nemá obdobu Nádvorie a záhrada sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort aj zábavu: dva bazény, kryté terasy s priestorom na oddych a stolovanie, altánok, vodné prvky, samostatný snack bar, súkromná telocvičňa, tri garáže a kompletné IS vrátane vlastného vodného zdroja. Lokalita, ktorá zvyšuje hodnotu Tichá a vyhľadávaná časť Košíc – Sever ponúka unikátnu kombináciu zelene a rýchleho prístupu do centra. Rezidencia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor, luxus a nadštandardné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta. ✨ Nehnuteľnosť, ktorá má dušu Spojenie rozsiahleho pozemku, architektúry s dôrazom na detail a maximálneho súkromia robí z tejto vily jedinečné miesto pre náročného klienta. Je pripravená splniť očakávania tých, ktorí vyhľadávajú výnimočnosť, pohodlie a reprezentatívne bývanie. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Ak máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku, radi Vám poskytneme potrebné informácie. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 120 m² na dvoch podlažiach. Dom je situovaný v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 610 m² a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby + 1 multifunkčná miestnosť 2 kúpeľne, 2 samostatné toalety technická miestnosť a úložné priestory Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie s úsporným elektrickým kotlom veľkoformátové okná s elektrickými roletami oplotený pozemok, posuvná brána s pohonom parkovanie pre 3–4 autá -možnosť doplnenia terasy, bazéna alebo vírivky -napojenie na vlastnú studňu + vlastná čistička odpadových vôd Dom je vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu. Výhodou je moderný interiér, súkromie a nadštandardné materiály, ktoré zaručia komfort aj nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Košice – pokojné prostredie s rýchlym prístupom do centra!!! V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Ak máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku, radi Vám poskytneme potrebné informácie. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 Neváhajte a volajte, taká to príležitosť sa neopakuje!!! K

Ponúkam vám stavbu 4-izbového bungalovu v obci Slanec, ktorý bol stavaný s rozumom, ale aj srdcom. Úžitková plocha 149,7 m² (vrátane priestrannej, 35 m² vybetónovanej terasy po celej šírke domu), zastavaná plocha 182,4 m². Budúca dispozícia je premyslená do detailu — denná a nočná časť sú oddelené tak, aby bol v dome pokoj, ale aj priestor pre spoločné chvíle. Tri izby s výhľadom a výstupom na terasu smerujú na slnečný juh, zatiaľ čo vstup do domu je zo severnej strany — ideálne pre prirodzený tok energie a svetla. Pozemok má 722 m², široký 21–23 m a dlhý 38 m — čiže dostatok priestoru na záhradu, bazén alebo zelený sen. ✅ Inžinierske siete: – obecná voda – elektrina (230/400 V) – nová žumpa – retenčná nádrž na dažďovú vodu (4 m³) Dom stojí na hlbokých základoch (1,5 m hĺbka a 0,5 m šírka), ktoré sú dôkladne izolované — stabilita aj na ďalšie desaťročia. Tento dom nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite bezpečia, o rannej káve na slnečnej terase, o deťoch behajúcich po záhrade... o domove, ktorý rastie spolu s vami. Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes! Váš Maklér Ing. Katarína Šucová, call:0413217800, e-mail: sucova@tureality.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

TUreality ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu 4i rodinného domu na pozemku o rozlohe 600 m2 len pár minút od Trnavy - v obci Kátlovce. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba + nízke mesačné náklady + pripravený na nasťahovanie Výmera domu je 97 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 600m2 z tehly, strecha je pokryta betónovou krytinou, okná plastové 3 sklo, napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, odpad riešený formou žumpy + ČOV) kúrenie elektrické podlahové s možnosťou regulácie teploty. Dom stojí na pozemku cca 600m2. Zvyšná časť pozemku sa dá dokúpiť. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou - (kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi) a krbom, dve samostatné izby, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a wc, kúpeľňa vaňou a wc. Terasa so vstupom z obývačky a spálne. Mesačné náklady do 120€/mesiac. Pred domom sú pripravené 3 parkovacie miesta, a dokončené sú aj chodníky. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza v lokalite blízko školy, škôlky, obchodov a reštaurácií. Parkovanie bezproblémové pred domom. Energetický certifikát A1. Obec Kátlovce sa nachádza v okrese Trnava, 19km od centra mesta Trnava. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody,…). V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj projekt KAIZEN 40 PRO – Smart modulárny dom od RS-HOME & KUS. Projekt IBV výstavby smart modulárnych domčekov prináša moderné, inteligentné a dostupné bývanie pre každého. Ideálny pre milovníkov prírody! Bývajte v srdci Malých Karpát a užívajte si kľud a krásnu prírodu. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! _____________________________________________________________________________________________ Základné informácie * Možnosť financovania hypotékarnym úverom * Modulárna stavba * Predaj v štandarde bez kuchynskej linkmy * Nízke mesačné náklady _______________________________________________________________________________________________ Dispozičné riešenie (čistá úžitková plocha 41,3 m² alebo 52m²): * Otvorená presklená jedáleň s kuchyňou – 9,57 m² * Obývacia miestnosť – 12,87 m² * Predsieň – 2,86 m² * Izba (spálňa alebo detská/pracovňa) – 11,38 m² * Kúpeľňa (sprcha/vaňa) – 4,62 m² _______________________________________________________________________________________________ Technológie a komfort (štandard): * Smart Home systém – ovládanie kúrenia, osvetlenia, tienenia aj zabezpečenia cez mobil * Podlahové teplovodné kúrenie, mesačné náklady do 50 € * Energetická trieda A0, kvalitná izolácia, príprava na fotovoltiku a klimatizáciu * Hliníkové okná s trojsklom a vysokou tepelnou aj akustickou ochranou * Dizajnové LED osvetlenie interiéru aj exteriéru _______________________________________________________________________________________________ Exteriér a vybavenie: * Terasa 10 m² s prepojením na dennú zónu * Predzáhradka a zatrávnená plocha cca 150–200 m² * 2 parkovacie miesta pri dome + priestor pre návštevy * Moderná fasáda v kombinácii biela omietka – drevené lamely – grafitové prvky * Inteligentná poštová schránka s elektronickým zámkom _______________________________________________________________________________________________ Príplatková výbava (na želanie klienta): * Fasáda na mieru (drevený obklad, kamenný obklad, kombinácie) * Strešné okná pre ešte viac svetla * Fotovoltaické panely pre energetickú sebestačnosť * Prestrešenie terasy alebo vchodových dverí * Exteriérové tieniace prvky, pergoly či dizajnové prvky * Smart bezpečnostný systém (kamerový dohľad, video vrátnik) * Ďalšie individuálne úpravy podľa želania klienta _______________________________________________________________________________________________ RS-HOME & KUS prinášajú značkové modulárne bývanie KAIZEN, ktoré spája moderný dizajn, dostupnú cenu, technológie a možnosť prispôsobiť si dom presne podľa vlastných predstáv. _______________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk