Domy, Štitáre

Ponúkame na predaj dokončené rodinné domy v atraktívnej lokalite pod lesom kúsok od Nitry, ktoré spájajú moderný dizajn, komfort a súkromie. Domy v prevedení nadštandard • 4-izbový • zastavaná plocha 205 m2 • úžitková plocha 165 m2 • podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla • predpríprava na krb • vonkajšie žalúzie • interiérové dvere • podlahy • kuchynská linka so spotrebičmi Dispozícia • vstupná chodba • technická miestnosť • samostatná toaleta s umývadlom • priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu • kuchynský kút • komora • 2x izba s východom na terasu • priestranná kúpeľňa • spálňa • šatník Pozemky • rozloha 760 m2 • rozloha 770 m2 • rozloha 854 m2 • IS (elektrina, voda, žumpa-10m3 betónová) • optický internet _ Obecné siete • podiel na príjazdovej ceste o veľkosti 1/4 v cene nehnuteľnosti (príjazdová cesta bude dokončená) Cena RD s pozemkom o rozlohe 760 m2 = 324.900,-€ RD s pozemkom o rozlohe 770 m2 = 329.900,-€ RD s pozemkom o rozlohe 854 m2 = 339.900,-€ Domy sú navrhnuté s dôrazom na otvorený priestor, svetlosť a funkčnosť. Použité sú len preverené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, moderné a bezpečné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Pre viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať. Radi vám odpovieme na všetky vaše otázky a pomôžeme vám nájsť váš nový domov. K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku. Dom je kúpou okamžite k dispozícii.

Hľadáte pokoj, kde si konečne vydýchnete? Domov, ktorý vás objíme tichom lesa a zároveň poskytne všetok komfort moderného bývania? V Štitároch vás čaká miesto, kde sa život spomaľuje – a to doslova. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí obce Štitáre, len pár minút od Nitry, no akoby celý svet bol zrazu ďalej. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a následne prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby spĺňal potreby pokojného, no kvalitného bývania v súlade s prírodou. Z vonkajšej strany vás zaujme udržiavaný, mierne svahovitý a oplotený pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či len pozorovanie stromov meniacich sa s ročnými obdobiami. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 21 m², praktický sklad na náradie, dve pivnice s výmerou 25 m² a Altánok (8 m²), a pre chvíle úplného uvoľnenia je tu aj vírivka v uzavretej relax zóne. Interiér domu ponúka útulnú kuchyňu s jedálenským kútom, priestrannú obývačku s krbom, ktorý v zime vykúzli pravú atmosféru domova, a dve samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Dom je postavený z tehál, má vápenaté šťukové omietky, trojsklá v dvojkomorových plastových oknách a vykurovanie riešené teplovodným podlahovým systémom napojeným na plynový kotol Protherm – s možnosťou dokurovania krbom. Inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa na pozemku. Mesačné náklady sú pritom len približne 100 eur. Obec Štitáre ponúka obchod, školu, škôlku aj autobusovú zastávku – všetko, čo potrebujete, bez zbytočného zhonu. A keď zatúžite po meste, Nitra je vzdialená len pár minút cesty. Ak túžite po živote, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto klaksónov, a večer si sadnete na terasu namiesto pred obrazovku, tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to nový začiatok. Ozvite sa nám a príďte sa presvedčiť osobne.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj veľký rodinný dom s garážou v obci Štitáre, v tichej uličke pod lesom, len 6 km od krajského mesta Nitra. Poschodový rodinný dom na 8 árovom pozemku bol postavený z Ytongu, a skolaudovaný v roku 2012. Dom je zateplený polystyrénom, strecha s betónovou škridlou je zateplená Nobasilom, okná sú plastové s vonkajšími hliníkovými roletami. Na prízemí aj na schodisku všade dlažba, kúpeľne dlažba a obklad, na poschodí na chodbe laminátová podlaha, v izbách drevená podlahová krytina. Na spodnom podlaží s výmerou 110 m2 sa nachádza vstupná chodba, pracovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, miestnosť pre centrálny vysávač a vstup do garáže. Ďalej priestranná hala s kuchyňou, jedálňou a obývacím priestorom s krbom. V kuchyni je rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom. Z haly a z kuchyne sú výstupy na veľkú terasu cca 100 m2 aj s bazénom 3,6 x 6,6 m. Pod terasou sa nachádza vínna pivnica a technická miestnosť pre obsluhu bazénu. Na poschodí s výmerou 110 m2 sa nachádza 5 izieb, kúpeľňa s toaletou a vaňou, z dvoch izieb nad terasou je výstup na spoločný balkón. Prístupová cesta s osvetlením je obecná, dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou, kúrenie plynovým kotlom zo zásobníku plynu, na prízemí podlahové, na poschodí na chodbe a v kúpeľni tiež podlahové, v izbách radiátormi. Na ohrev teplej vody sa využívajú aj solárne panely. Kúpou je dom voľný. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 4 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

PREDANÉ 531-12-MIG Rodinný dom – Novostavba (12/22) – pozemok 539 m2 + podiel na prístupovej ceste – Nitra - Štitáre... Na predaj 3 – izbová novostavba pod lesom v obci Dolné Štitáre, vzdialenej len 8 km od centra krajského mesta Nitra... Dispozícia – zádverie , obývacia izba s kuchyňou + výstup na terasu, kúpeľňa s WC a dve samostatné, nepriechodné izby ... Podlahová plocha – 48 m 2 + veľká terasa 18 m2 s pekným výhľadom ... Zastavaná plocha – 69 m2 ... Stavebný materiál – pórobetónové tvárnice Ytong + zateplenie... Strecha - šikmá, pultová - Blachotrapez... Okná – plastové – izolačné trojsklo... Kúrenie – elektrické infrapanely, klimatizácia + predpríprava na krb... Ohrev vody – elektrický bojler... IS – elektrina, studničná voda (spoločná pre tri domy), odpad riešený žumpou (10 m3),internet... Pozemok upravený , kompletne oplotený, parkovanie pre dve autá na pozemku... Zaujímavá ponuka blízko Nitry – novostavba... Malý domček vhodný aj na celoročné bývanie, rekreáciu, prípadne investičný – na prenájom... Krásne prostredie pod lesom s výhľadmi... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

NL -reality ponúka na predaj starší podkrovný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štitáre, len pár minút od Nitry. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie domu-vstupná chodba, obývacia izba, spáľňa, kuchyňa, kúpeľňa. Podkrovie- dve samostatné podkrovné izby. Suterén -kotoľňa , vodáreň a skladový priestor. IS-elektrina, plyn , obecný vodovod a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom a rovinatom pozemku s celkovými rozmermi: v hornej časti šírka 27 m, v dolnej časti 23 m a dĺžka približne 112 m. Celková výmera pozemku je 2850 m2. Pozemok svojou veľkosťou a tvarom ponúka skvelú investičnú príležitosť — je vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov. K dispozícii je dostatočný prívod elektrickej energie, ktorý plne pokryje potreby plánovanej zástavby. Výborná dostupnosť, príjemné prostredie a rastúca atraktivita lokality robí z tejto ponuky výhodnú investičnú príležitosť pre developerov či jednotlivcov hľadajúcich priestor na výstavbu bývania v blízkosti mesta. Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch, ihneď voľná. Znalecký posudok je k dispozícii. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.[:][:]

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 10 minút. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dvojúrovňový 4 izbový dom a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice (posadenej vyššie) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Technické parametre: stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb Schiedel, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. IS: elektrika, voda, žumpa o veľkosti 10m3. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. V Štitároch nájdete potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, predaj staveného materiálu, zastávku MHD, škôlku, ihrisko, kostol a cintorín. Výhodou je bezproblémový ranný prístup do Nitry s možnosťou ísť cez Zlatomoraveckú, alebo Jeleneckú. Cena domu s pozemkom je 229 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Južná orientácia pozemku - Rýchla dostupnosť do Nitry z dvoch smerov - Dostupnosť MHD - Dokončenie podľa vlastných predstáv Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 7 minút autom. Dvojpodlažný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012 a je postavený z Ytongu. Stojí na 8 árovom pozemku. Dom má veľkorysých 270 m2 a dve podlažia. Výhodou je tichá lokalita pod lesom s pekným výhľadom. Dispozícia: - Prízemie: chodba, pracovňa, WC, vstup do garáže, kúpeľňa, komora, jedáleň, obývačka, kuchyňa a vstup na terasu- Poschodie: 5 izieb, chodba, kúpeľňa s WC. Dve izby na poschodí majú balkón. Vykurovanie je riešené na prízemí podlahovým kúrením a na poschodí v izbách radiátorom a v kúpeľni a na chodbe je podlahové kúrenie. V obývačke je funkčný krb. V dome nájdete plastové okná, vonkajšie žalúzie na niektorých oknách, okenné fólie na niektorých oknách, dlažbu, plávajúcu podlahu, rolldoor skrine. Na streche sú solárne panely na ohrev teplej vody. V celom dome je centrálny vysávač. Siete: voda, elektrika, plynový zásobník. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž. Oddych zabezpečuje približne 100 m2 terasa s bazénom. Terasa je podpivničená (40m2), kde sa nachádza vínna pivnica. Pozemok okolo domu je nutné dokončiť. Cena nehnuteľnosti je 366 000 € vrátane kompletného servisu. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - 7 minút do Nitry - Tichá lokalita pod lesom Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387, rakusova@dnreality.sk , nehnuteľnosť výhradne u nás. Hľadáte nový domov v tichej a bezpečnej lokalite len na skok od Nitry? Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre s dispozíciou 3+kk a dvojgarážou s celkovou úžitkovou plochou 85 m² + 25,98 m² garáž + terasa 8,25 m² + zimná záhrada 6,90 m², ktorá vás očarí moderným konceptom a premysleným zázemím. Dom je postavený v bezpečnej a tichej časti obce pod lesom, s dobrou dostupnosťou do mesta Nitry, ktorá je vzdialená 6 km. Zastávka MHD je cca 300m, miestny obchod cca 500m, supermarket cca 1 km. Vrch Pyramída - Zobor je pešou turistikou po značkovanom chodníku 1 hodinku. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s dieťaťom, či manželský pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nízko nákladové pohodlné bývanie so záhradou. Terajší majitelia si dom stavali pre seba, nie so zámerom predaja, so starostlivosťou o každý detail, takže máte istotu poctivej práce a poctivého materiálu. Navrhli si ho v spolupráci s architektom tak, aby sa v ňom každý cítil ako doma. Rodinný dom sa nachádza na terasovitom pozemku s rozlohou 528 m², ktorý je ideálny na úžitkovú aj okrasnú záhradu. Kým v okrasnej časti záhrady môžu budúci majitelia oddychovať, úžitková ich poteší bohatou úrodou. Zavlažovanie je riešené dvomi 2 m3 zbernými nádobami na dažďovú vodu, voda z čističky je vhodná na polievanie trávnika. Na pozemku sa tiež nachádzajú základy na bazén. Keďže pozemok je terasovitý a dom stojí najvyššie, je z neho príjemný výhľad do okolia. Dom s dvojgarážou vytvárajú tvar „L“, čo je ďalší priestor, ktorý sa dá využiť ako relaxačná zóna, na uskladnenie dreva na zimu, prípadne ako dodatočné parkovacie miesta. Prístup k domu je po bezpečnej súkromnej ceste v spoluvlastníctve s ďalšími 2 susedmi. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Priestranná obývačka s jedálňou a kuchynským kútom prirodzene prepája dennú časť s exteriérom, kedže sa z nej vychádza na krytú terasu aj do zimnej záhrady. Očarí vás otvorený priestor vďaka priznanému krovu, ktorý vytvára pocit veľkosti. Obývačke dominuje presklený krb a presklené plochy orientované na západ. Koncept domu je nízkoenergetický až pasívny. Krb je veľmi úsporný pokiaľ ide o spotrebu dreva a výkonný, pretože teplo sa uchováva vo vode, ktorá je rozvádzaná do miestností ako nízkoteplotné kúrenie do stenových a podlahových panelov. Tento spôsob hlavne šetrí náklady na kúrenie, takže budúci majitelia sa nemusia obávať vysokých účtov a vytvára výraznú tepelnú pohodu. Kúrenie môže byť regulované pre každú miestnosť zvlášť. V každej izbe je tiež výduch vzduchotechniky, ktorá je rozvedená po dome, ak by budúci majitelia chceli urobiť z domu skutočne pasívny, vrátane rekuperácie. Ak sa nekúri v krbe, teplo „vyrába“ elektrina, pričom vzhľadom na zateplenie domu sú odhadované náklady na elektrinu cca 50 eur mesačne. Ale ani k tejto sume sa nemusia budúci majitelia dostať, pretože v dome sa nachádza čerpadlo vzduch-voda a tiež fotovoltaické panely. Dve samostatné izby v nočnej časti domu poskytujú dostatok miesta a pokoja na spánok, prácu, či na detskú izbu alebo hoci aj domáce fitness. V spálni je vyčlenený priestor na vstavanú skriňu, ďalšia vstavaná skriňa môže byť na veľkoryso riešenej chodbe a veľký úložný priestor je vytvorený nad celou nočnou časťou domu. Izby sú slnečné a svetlé a je z nich tiež pekný výhľad. Kúpeľňa má sprchový kút, umývadlo a napojenie vody pre práčku, WC je v samostatnej miestnosti. Z chodby je vstup do veľkej dvojgaráže, kde sa nachádza aj technická časť. Dvojgaráž poskytuje výhodu, že vystúpite z auta „suchou nohou“ a vojdete rovno do domu. Budúci majitelia teda nemusia v zime oškrabávať okná na aute, ani nosiť nákupy v daždi. Stavebné konštrukcie domu: Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka z betónových tvárnic. Zvislé obvodové konštrukcie tvoria stavebné prvky nemeckého systému Passivhaus MAXPLUS, pozostávajúce z liateho betónového jadra hrúbky 15 cm a izolácie z polystyrénu z vonkajšej strany hrúbky 15 cm a vnútornej strany hrúbky 5 cm. Vnútorné deliace priečky sú z tvárnic Ytong. Strecha je sedlová, nad garážou pultová. Zateplenie strešnej konštrukcie izolačnými PUR doskami hrúbky 20 cm. Vnútorné omietky tepelnoizolačné typ Aerotherm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom s vonkajšími hliníkovými žalúziami. Vetranie je zabezpečené vzduchotechnickými rozvodmi s núteným obehom (predpríprava na rekuperáciu). Vykurovanie a TÚV: Zdroj - v obývacej izbe je umiestnený krb s vyhrievacou vložkou a vodným výmenníkom. V technickej časti garáže je umiestnený zásobník vody s objemom 300 l, ktorý je napojený na krb. V obývačke sú na severnej stene uložené vykurovacie stenové panely, do ktorých prúdi zmiešaná voda zo zásobníka. Vykurovacie panely sú uložené aj na podlahách obytných miestností v blízkosti okien a dverí, a tiež v kúpeľni. Zásobník na ohrev TÚV zabezpečuje ohrev vody 3 spôsobmi: - drevom z krbu, v ktorom je osadený vodný výmenník, z ktorého ide voda do zásobníka- elektrickou energiou – slúži ako elektrokotol (v teplejších mesiacoch, kedy sa nepoužíva krb)- tepelným čerpadlom vzduch – voda (pripravené, zatiaľ neosadené) – plánované osadiť v „technickom suteréne“. Keďže rodinný dom je postavený v svahovitom teréne, nezasypaním priestoru pod rodinným domov vznikol veľký priestor, kde je možné umiestniť tepelné čerpadlo. Teplý vzduch sem prúdi ako prebytkový z krbu, zvedený rozvodom do „suterénu“. Výrobu elektrickej energie zabezpečujú alternatívne aj fotovoltaické články plánované na streche garáže (pripravené, zatiaľ neosadené). IS: elektrina, voda, kanalizácia je riešená formou čističky odpadových vôd Garážová brána – automatická brána Hormann Asfaltová prístupová cesta Výhody lokality: Obec Štitáre je veľmi vyhľadávanou lokalitou na bývanie , nakoľko je blízko krajského mesta Nitra. Obec je bez veľkej premávky vzdialená len 6 km od Nitry s rýchlou dostupnosťou do mesta. Do obce premáva MHD. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. Nad obcou sa týči Žibrica (616,6 m n. m.) je to najvyšší vrch geomorfologického podcelku Zobor, v južnej časti pohoria Tribeč. Nachádza sa na severnom okraji územia, približne 6 km severovýchodne od Nitry. V blízkom okolí sa nachádza hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero.... Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a doprajte si domov v kvalitnej a modernej novostavbe v krásnej lokalite blízko prírody. Interiér rodinného domu si môžete dokončiť podľa vlastnej predstavy. Cena: 198.000 Eur Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová, volať kedykoľvek. Tešíme sa na vás na obhliadke nehnuteľnosti. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Naša finančná poradkyňa realitnej kancelárie vám pomôže aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Certifikát energetickej náročnosti stavby nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.

DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Štitáre . Pozemok: 1 436 m2, pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný . Rodinný dom je postavený z kvádra a bol skolaudovaný v roku 1983. Postupne prebehla čiastočná rekonštrukcia domu. Sú vymenené okná na plastové, zrekonštruovaný je interiér domu ako kuchyňa, kúpeľňa, vstupná predsieň, schodište aj izby. Dom je v dobrom technickom stave. Dispozícia domu: Suterén: garáž, práčovňa, sklad, 1.NP : vstupná chodba, veľká obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, schodište, 2.NP: 4 izby, z obývacej izby je výstup na balkón, z ktorého je pekný výhľad na okolie aj na Tríbeč Vedľa domu stojí samostatná garáž, takže sú k dispozícii dve garáže. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok na posedenie, pivnica na zeleninu a taktiež menší, starý rodinný dom. Celý pozemok je oplotený. Na dvore sú spevnené plochy zámkovou dlažbou. Asfaltová prístupová cesta. IS: elektrina, voda, septik, studňa, plynová prípojka je na pozemku. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a súčasťou záhrady je aj skleník. Je to krásna rovinatá záhrada s úrodnou zeminou. Dom čaká na nového majiteľa, je ihneď obývateľný v stave v akom je, všetko je funkčné aj bez rekonštrukcie. Certifikát energetickej náročnosti stavby nie je k dispozícii. Obec Štitáre je veľmi vyhľadávanou lokalitou na bývanie , nakoľko je blízko krajského mesta Nitra. Obec je bez veľkej premávky vzdialená len 6 km od Nitry s rýchlou dostupnosťou do mesta. Do obce premáva MHD. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. Nad obcou sa týči Žibrica (616,6 m n. m.) je to najvyšší vrch geomorfologického podcelku Zobor, v južnej časti pohoria Tribeč. Nachádza sa na severnom okraji územia, približne 6 km severovýchodne od Nitry. V blízkom okolí sa nachádza hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero.... Cena: 230.000 Eur Viac fotografií na https://dnreality.sk/a/predaj-rodinneho-domu-stitare.-vyhradne-u-nas_JulaJNU8k33 Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Štitáre, Nitra, Zlaté Moravce, Vráble, Jelenec, Slažany, Kolíňany, Neverice, Žirany, Pohranice, Štitáre, Tesárske Mlyňany, Dolné Obdokovce, Beladice, Čeľadice,

Koval reality Vám ponúkajú na predaj krásny 7 izbový rodinný dom v obci Štitáre, v tichej lokalite uprostred prírody pod vrchom Žibrica. Dom je dvojpodlazný, bol postavený v roku 2012 z kvalitných moderných materiálov. Zastavaná plocha 260m2, z toho 100 m2 terása. Vybavenie: - material stavby - Ytong, strecha - škridľa, - okna - plastove trojska s protislnečnou fóliou na nektorych oknách, vonkajšie el. rolety, niektore na dialkové ovladanie, - Podlaha - plavajúca a dlažba, steny - stierky - kúrenie - podlahove plynove na prízemí a podlahove plu radiatory na poschodí, v obývačke je krb, solárne panely na ohrev vody - centrálny vysávač v celom dome - rolldor skrine v celom dome - Na terase je bazen, solarná sprcha, posedenie, vstavaný slnečnik, vystup do záhrady - IS: vodovod, elektrina, plynový zásobnik, odpad - žumpa, optika - internetove rozvody v izbách, optická sieť (nezapojená) - parkovanie - dvojgaráz, na dvore parkovanie ešte na 3 autá - vinná pivnica 40 m2 - v kuchyni sú vstavané spotrebiče, linka na mieru, ostrov, americká chladnička, indukčny sporák, elektricka rura Dispozícia domu: Prízemie: chodba, toaleta, prácovňa/izba, priestranná obývacia izba spojena s kuchyňou a jedálňou a vystupom na terasu, komora, dvojgaráž Poschodie: 5 izieb, v dvoch izbách je balkón, chodba, na chodbe je vstávaná skriňa, kúpeľňa s toaletou. Všetky fotografie si môžete pozrieť na našej webovej stranke. Ale treba to vidieť, rada Vám dom ukážem osobne. Štitáre je rýchlo rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 5 km od Nitry a je napojene na MHD (autobus 27), 10 km - diaľnica R1, 93 km (50 minút) od Bratislavy. Obec sa nachádza pod vrchom Žibrica, pohorie Tribeč. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

VitoReality ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v Štitároch, v dobrom pôvodnom stave s lukratívnym pozemkom s rozlohou 2850m2, kde je možnosť pozemok rozdeliť aj na 3-4 pozemky, majitelia disponujú aj vyjadrením elektrární o dostatočnej kapacite elektriky, aj obecný vodovod. Veľmi dobrá poloha v centre obce. Potenciál tejto nehuteľnosti je veľký pozemok, ktorý má viacero využití, aj ako výstavba rodinných domov, taktiež pre klienta ktorý hľadá veľkolepý pozemok. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ŠTITÁRE * veľkosť pozemku: 533 * zastavaná plocha domu: 120m2 * počet izieb: 4 * mesto Nitra 8 km ( CENTRUM nITRA) * spojennie SAD , cesta , diaľničný obchvat POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj moderný a príjemný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite – obec Štitáre, ktorá sa nachádza v blízkosti Nitry. Tento dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 533 m². Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 101 m² Kvalitná tehlová stavba je vybavená podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Dispozícia domu: • vstupná chodba, • technická miestnosť s toaletou, • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, • tri samostatné, nepriechodné spálne, • obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor pre spoločné chvíle. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti – do Nitry sa dostanete za pár minút. Vhodný je ako trvalé bývanie aj ako víkendový únik z mesta. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, 5 minút pešo k zastávka SAD * výborná dostupnosť do Nitry a na dialničný obchvat * nízke mesačné náklady, parkovanie na vlastnom pozemku Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra (vrátane MHD), v obci Štitáre. Čiastočne podpivničený rodinný dom je postavený v roku 1963 na pozemku s celkovou výmerou 1351 m². Je čistý a suchý, pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Ten okrem krásnej lokality s výhľadom a pešou dostupnosťou do lesa ocení aj vedľajšie stavby – garáž a skladovacie priestory. Spevnená plocha pred domom môže slúžiť na parkovanie viacerých vozidiel. Rodinný dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi. Za domom sa nachádza väčšia záhrada, aktuálne je na nej zasadený prevažne vinič, okolo domu sú stromy a kríky, ktoré dotvárajú prírodný charakter a zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia RD: 2x predsieň, 2x špajza, kuchyňa, 4x izba (3x priechodná), kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Stavebný materiál – tehla, na streche je škridla, krov je v zachovalom dobrom technickom stave. V obytných miestnostiach sú na podlahách drevené parkety, okná sú čiastočne vymenené za plastové. Inžinierske siete – elektrina, voda napojená z vlastnej studne, žumpa. Plynová a vodovodná prípojka na pozemku. Kúrenie elektrickým kotlom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka a neviazne na nej žiadna ťarcha. Nábytok po dohode s kupujúcim bude vyprataný na náklady predávajúceho.

SHARK real Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v tichej novovybudovanej lokalite okrajovej časti obce Štitáre, neďaleko Nitry. Dispozícia: - vstup s chodbou, kuchyňa s priestrannou obývačkou a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza a samostatné WC s technickou miestnosťou Táto novostavba je postavená z tehál, strecha Bramac, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie, predáva sa v štádiu Holodom, potery, omietky, zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa. Dom disponuje inžinierskymi sieťami – elektrina, obecná voda a pred domom je napojenie na kanalizáciu. K domu prislúcha aj prístrešok, kde vznikli 2 parkovacie miesta. Prístup k domu je priamo z vedľajšej asfaltovej cesty. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Štitáre, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, materská škola, kostol a pod. Vo vzdialenosti do 5 minút autom je krajské mesto Nitra, kde je kompletná občianska vybavenosť. Do 10 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Tichá lokalita + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov na pozemku s celkovou výmerou 574 m2. Nachádza sa v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 15 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne s krásnym výhľadom a je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový bungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 129,57 m2 vrátane prestrešenej terasy prístupnej zo spálne aj obývačky. Má 3 samostatné izby, spálňu so šatníkom, obývačku spojenú s kuchyňou. Ďalej je tu predsieň, chodba, technická miestnosť s bojlerom, špajza s možnosťou dobudovania krbovej vložky, samostatné WC, kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút, umývadlo aj pračku. Navrhnutých je dostatok priestorov pre vstavané skrine, v suteréne prístupnom zvonka je miestnosť s výmerou 11,45 m2 ideálna na odkladanie vecí a záhradného vybavenia. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál Ytong, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran čierna, kvalitné plastové okná Gealan vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, podlahy a potery, vápennocementové omietky a interiérové biele maľovky, sadrokartónové podhľady, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na vonkajšie žalúzie, internetové pripojenie, klimatizáciu, fotovoltiku a nabíjanie elektromobilu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu, na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 10 m3. Na jar 2025 bol na hranici pozemku vystavaný oporný múr. Rodinný dom sa predáva v štádiu „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Predaj RD v štádiu holodom - 279.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

R12 reality pripravuje ponuku novostavba 4 izbového rodinného domu lokalita - Nitra, obec Štitáre výmera pozemku 550 m2 zastavaná plocha domu 118 m2 tehlový rodinný dom podlahové vykurovanie + krb príprava na klimatizáciu cena za holodom možnosť dokončenia na kľúč ukončenie stavby r.2025 /leto/ KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj nový rodinný 4 izbový dom (118 m2) s terasou (32 m2) na Lúčnej ulici v Štitároch. Obec Štitáre sa nachádza 5km od Nitry a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, zástavka MHD, potraviny. Pitná voda v obci pochádza z vrtu v neďalekom lese. Prostredie poteší všetkých milovníkov prírody a zvierat. Športovci tu okrem skateparku nájdu aj outdoorové a multifunkčné ihrisko. Dom je kompozične rozdelený na predsieň, chodbu, kuchyňu spojenú s jedálňou a obývacou miestnosťou, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňu so súkromnou kúpeľňou, zdieľanú kúpeľňu, samostatnú toaletu, technickú miestnosť s toaletou a terasu. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, kávovarom a zariadením SodaStream. Úložný priestor je zabezpečený vstavanými skriňami. Práčka je k dispozícii v technickej miestnosti. O Vaše pohodlie a pohodu sa postarajú 3 klimatizačné jednotky (v 1 izbe predpríprava na klimatizáciu ), vonkajšie elektrické žalúzie pre každú miestnosť na diaľkové ovládanie a vírivka umiestnená na terase s celoročným využitím. Pristup na pozemok je cez bránu ovládanú na diaľku. Nábytok, parkety a lamely sú vyrobené z kvalitného dubového dreva. V dome je podlahové kúrenie. Veľkou výhodou tohto domu je zateplená priestranná povala (39m2) s ďalším úložným priestorom a prístupom cez výsuvné schodíky v predsieni. K dispozícii je 5 parkovacích miest pri dome. Rozloha pozemku je 369 m2. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Dom je k dispozícii ihneď. Celková cena bytu aj s uvedeným zariadením a spotrebičmi je 274 900,- €. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právnického servisu a provízie. Akceptujeme kúpu financovanú cez úver Kontakt na makléra: +421 915 913 453 Juraj Kanský

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 239.900 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame novostavby 4. izb. RD len 6 km od Nitry v obci Štitáre v peknej tichej časti . Domčeky bude stáť na 5 á pozemku Cena domu v štádium HOLODOM je 238.000,- aj s pozemkom zo všetkými IS, ako je elektrika, voda ,plyn, bez kanalizácie. Domy budú tehlové . Bližšie informácie priamo na obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová 0905525163, marika.buchova@gmail.com NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obci Štitáre. Dom sa predáva v štádiu holodom dokončenie cca 3 týždne. Pozemok o rozlohe 4.5 á . Zastavaná plocha domu je 103 m2 bez terasy , vnútorná je 80 m2, Dom je pripojený na 10 m3 žumpu , vodu a elektriku. Obhliadla možná. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová 0905525163, marika.buchova@gmail.com NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame novostavbu 4. izb. RD len 6 km od Nitry v obci Štitáre v peknej tichej časti . Domček stojí na 6 á pozemku aj zo všetkými IS, ako je elektrika, voda ,plyn, bez kanalizácie. Cena 225 000 za holodom zahŕňa elektroinštaláciu , vodoinštaláciu, podlahové kúrenie , potery, omietky , zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa výberu klienta. Bližšie info. priamo na obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová 0905525163, marika.buchova@gmail.com NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

TUreality by Vám rada ponúkla na predaj 4-izbový RD v Štitároch _________________________________________________________________________ VÝHODAMI DOMU SÚ: => kvalitná vyzretá stavba z ytongu => komín Schiedel => predpríprava na krb => možnosť dokončenia na štandard _________________________________________________________________________ BLIŽŠIE INFORMÁCIE O DOME: => zastavaná plocha: 139m2 => úžitková plocha: 109m2 => celková výmera pozemku je 628 m2 => materiál hrubej stavby ytong => kolaudácia: 2024 => žumpa _________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: => vstupná chodba => obývacia izba s kuchyňou => 3 nepriechodné izby => technická miestnosť => kúpeľňa s toaletou => samostatná toaleta _________________________________________________________________________ OKOLIE: => obec sa nachádza v dobrej lokalite neďaleko krajského mesta Nitra s výborným napojením do mesta aj prostredníctvom MHD. Lokalite obce pod pohorím Tribeč ponúka možnosti turistiky či prechádzok ako mnoho možností na bycikel. => v obci je MŠ aj potraviny Energetický certifikát: A+ Kontakt: Marian Gajdoš TUreality gajdos@tureality.sk +421 41 32 17 800