Domy, Streda nad Bodrogom

Uvažujete nad kúpou útulného rodinného domu, ideálneho pre tých, ktorí túžia po pokojnom životnom štýle ale s chuťou a energiou sa angažovať v záhrade, v kombinácií s dostupnosťou všetkých nevyhnutných služieb? Tak mám pre Vás jednu vynikajúcu správu, takýto rodinný dom mám pre Vás pripravený a srdečne Vás pozývam na jeho obhliadku. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka prízemný rodinný dom v Strede nad Bodrogom na pozemku s výmerou 634 m2 a štedrou úrodnou záhradou vo výmere 1597 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predizby, 2 izieb/obývacia a spálňa, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou a komora využívaná aj ako technická miestnosť. Celková úžitková plocha 85 m2. Modernizácia kuchyne prebehla v roku 2023 a to v podobe novej kuchynskej linky, obkladov, plynového sporáku, umývačky riadu, položenia plávajúcej podlahy. Na rodinnom dome postavenom v roku 1970 z materiálov tehla, kváder prebehlo kompletné zateplenie obvodového plášťa pred 9 rokmi a položenie novej plechovej strechy pred 3 rokmi. V celom dome boli vymenené plastové okná a naťahané aj medené káble. Súčasťou domu je aj nový prístrešok, ktorý plne zabezpečuje ochranu schodiska vedúceho do jediného hlavného vstupu rodinného domu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek a ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou, nachádzajúcou sa v predzáhradke rodinného domu. Na pozemku sa nachádza výdatná 16 m hlboko kopaná studňa, ktorá Vám zabezpečí bezproblémové polievanie záhradky. Tento domček Vás už na prvý pohľad zaujme svojimi sýtymi farbami a tým sa stáva neprehľadnuteľným. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Občianska vybavenosť strediskovej obce je jednoducho perfektná: škôlka, základná škola, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, 2 lekárne, bankomaty Slsp, Prima banky, Pekáreň, Fresh, Milk agro, Coop Jednota, Viofel, Mini potraviny, Záložňa, Obchodný dom s rozličným tovarom, obchody so šatstvom, Teta drogéria, stavebniny, Hortus - záhradnícky podnik, kvetinárstva, 3 fast foodu, donášková služba, posilovňa, kolkáreň, bar, umývarka áut, čerpacia stanica. Dobré autobusové a vlakové spojenie. Blízkosť Tokajskej oblasti a našich Maďarských susedov. Možnosti realizácie fakultatívnych výletov plavbou po rieke Bodrog. Cena nehnuteľnosti je 89 990 €. Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (rodinný dom, dom, RD, záhrada, Streda nad Bodrogom, Trebišov, EQ real, EQ)

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/h1Pfsg8u57fw6GA4yreW6F". ID 105745. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii priamo od majiteľa – bez makléra!** Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť zaobstarať si krásny, slnečný rodinný dom, ktorý je na predaj bez sprostredkovateľských poplatkov. Ušetrite čas aj peniaze vďaka priamemu, dôveryhodnému jednaniu s majiteľom. Cena 180 000 € je mimoriadne výhodná vzhľadom na stav a vybavenie nehnuteľnosti. Dom sa nachádza na rovinatom, priestrannom pozemku o rozlohe 707 m² s úžitkovou plochou 700 m². Dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020 (stavba bola skolaudovaná v roku 2000), zateplený, postavený z kvalitného bloku a má modernú strechu typu pyramída s odolnou plechovou krytinou. K dispozícii máte 5 priestranných izieb, samostatnú kuchyňu so všetkými spotrebičmi (sporák, chladnička, kredenc), osobitnú špajzu aj pivnicu. Vychutnajte si relax na terase, loggii, balkóne, v zimnej záhrade alebo v altánku priamo na Vašej záhrade. Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú stranu a ponúka krásny výhľad. Počas chladných dní oceníte útulný krb, ktorý je hlavným zdrojom vykurovania. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu (aj vlastná studňa), tepelné čerpadlo, internet a bezpečnostný alarm. Samozrejmou súčasťou vybavenia je vlastná garáž, súkromné parkovanie, oddelené WC, vaňa aj práčka. Lokalita je veľmi tichá a zároveň poskytuje skvelé možnosti pre cykloturistiku, turistiku, v blízkosti nájdete školské zariadenia, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je ihneď obývateľný a predáva sa aj so zariadením. Ak hľadáte harmonické bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a bezpečnosť, neváhajte ma kontaktovať. Tento dom je skutočná príležitosť vďaka výhodným podmienkam a férovému prístupu priamo od spoluvlastníka – bez makléra! **Cena: 180 000 €** Neváhajte, takéto ponuky sú zriedkavé!

ID:3044 Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Streda nad Bodrogom: -celková výmera pozemku predstavuje 3077 m², -dispozícia: prízemie – kuchyňa, obývacia izba, 1x izba, kúpeľňa, wc, špajza, -poschodie – 4x izba, wc, -všetky inžinierske siete zavedené, -na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, autodielňa s komplet vybavením, -viac info v RK. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v strediskovej obci Streda nad Bodrogom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného života s bohatými možnosťami rekreácie a pohodlím kompletného vybavenia. Tento okamžite obývateľný dom, postavený v 70-tých rokoch minulého storočia z kvádrov a tehál, prešiel dôkladnou údržbou a je vo veľmi dobrom stave, a predáva sa s kompletným, a to veľmi elegantným a kvalitným zariadením a vybavením, ako je to vidieť na fotkách, pripravený privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek investícií. Už pri príchode vás očarí rozsiahly, udržiavaný pozemok s rozlohou 2356 m², ktorý ponúka nielen dostatok súkromia, ale aj priestor pre záhradníčenie, oddych či budúce rozvojové plány. Súčasťou pozemku je aj menší, samostatný domček s rozlohou 30 m², slúžiaci ako technická miestnosť, čo zvyšuje praktickú hodnotu celej nehnuteľnosti. Okolie domu zdobí krásna udržiavaná záhrada, ktorá spoločne s oploteným pozemkom vytvára idylické prostredie. Hlavné nadzemné podlažie domu s výmerou 120 m² vás prekvapí svojím decentným a elegantným štýlom, ktorý citlivo kombinuje časom preverený charakter s funkčnosťou. Vstupná hala vedie do kúpeľne s WC, do prakticky riešenej kuchyne s priľahlou špajzou, dvoch útulných izieb (jedna priechodná) a mimoriadne priestrannej obývacej izby s výmerou úctyhodných 30 m². Táto miestnosť, vkusne zariadená a presvetlená, ponúka ideálny priestor pre rodinné stretnutia a relax. Pohodlie a energetickú efektivitu zabezpečujú plastové okná a nové vchodové dvere. Dom je navyše obklopený balkónmi z troch strán, ktoré poskytujú príjemné miesta na rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom. Fasáda domu bola upravená a plochá strecha s plechovou krytinou je zateplená 30 cm izoláciou, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Podlahy kombinujú kvalitné parkety, dlažba a plávajúca podlaha, čo pridáva na komforte a estetike. Prízemie domu predstavuje bonus navyše – rozľahlé vykurované skladové a technické priestory zahŕňajúce garáž, technickú miestnosť, práčovňu a dve komory/pivnice. Navyše, nachádza sa tu aj malý obytný priestor s rozlohou 35 m² so samostatným vchodom, vlastnou chodbou, izbou, kuchyňou, špajzou a WC. Táto časť vďačne poslúži ako hosťovská zóna či ateliér, pracovňa.. Vykurovanie je riešené kotlom na plyn aj tuhé palivo, dvojprieduchový komínový systém umožňuje napojenie krbu pre podčiarknutie maximálnej pohody. Dom nemá energetický certifikát. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane žumpy, s plánovaným pripojením na verejnú kanalizáciu už tento rok. Jeho poloha blízko centra obce zaručuje prístup k plnej občianskej vybavenosti. Streda nad Bodrogom vyniká aj ako lokalita s krásnym okolím a množstvom rekreačných aktivít. Milovníci prírody ocenia blízke vinohrady, rozsiahle cyklotrasy, možnosť plavby loďou do Maďarska, a ďalšie oddychové aktivity, ktoré ponúkajú jedinečné zážitky a aktívny odpočinok. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale komplexným riešením pre pohodlný život. Je plnohodnotnou alternatívou k novostavbe, pričom ponúka väčší pozemok a preverený konštrukčný stav. Zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť, keďže časť rozsiahleho pozemku je možné v budúcnosti odpredať ako plnohodnotný stavebný pozemok. Vďaka kvalitnému zariadeniu je dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalitách a potenciáli tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa predáva za 189.000,- eur, dohoda na cene je možná. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme. --- **KĽÚČOVÉ HIGHLIGHTY:** - **Okamžite Obývateľný Dom:** Kompletne a kvalitne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - **Priestranný Pozemok (2356 m²):** Veľkorysý oplotený pozemok s krásnou udržiavanou záhradou a potenciálom pre rozdelenie na stavebnú parcelu. - **Lokalita s Rekreačnými Možnosťami:** V blízkosti vinohradov, cyklotrás, s možnosťou plavieb loďou do Maďarska a s ďalšími turistickými atrakciami. - **Dvojpodlažné Využitie:** Hlavné obytné podlažie (120 m²) a vykurované prízemie s garážou, technickými priestormi a dodatočným obytným priestorom (35 m²). - **Kompletné Vybavenie:** Plastové okná, nové vchodové dvere, upravená fasáda, zateplená strecha, balkóny z 3 strán. - **Flexibilné Vykurovanie:** Plynový kotol, kotol na tuhé palivo a možnosť napojenia krbu. - **Všetky Inžinierske Siete:** Voda, elektrina, plyn, žumpa a plánované pripojenie na kanalizáciu tento rok. - **Alternatíva k Novostavbe:** Kvalitný stav, rozsiahly pozemok a infraštruktúra ponúkajú mnohé výhody oproti novým projektom. - ** + Malý Samostatný Domček:** Technická miestnosť s rozlohou 30 m² na pozemku, pridávajúca praktickú hodnotu.