Domy, Šurany

REZERVOVANÝ F365-12-MATa Na predaj rozostavaný rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1396 m² • rozmery pozemku cca - 18 x 77 m • zastavaná plocha domu - 130 m² • úžitková plocha domu - 160 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene RODINNÝ DOM: • stavebný materiál – pálená tehla • po rekonštrukcii • rozvody elektriny • rozvody ústredného kúrenia • plastové okná • vonkajšie plastové rolety • obklady a dlažba • podlahy • omietky • zateplenie polystyrénom DISPOZÍCIA DOMU: • suterén - kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, izba • nadzemné podlažie - chodba, hala, kúpeľňa s vaňou a wc, 3 x izba, kuchyňa • za domom - prístrešok KÚRENIE: • plynovým kotlom • podlahové kúrenie a radiátory OHREV VODY: • plynovým kotlom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn a žumpa • prípojka káblovej televízie • pred pozemkom - kanalizácia LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 13 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 29 km DOSTUPNOSŤ: • dom je ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu - holodom v meste Šurany. Dom je postavený z tehly Leierplan, má škridlovú strechu (Danubia Inova antracit). Okná a vstupné dvere: Slovaktual Pasiv HL (antracit/biela) 6-komorový plastový profil, zasklenie 3sklo. Strop je zateplený minerálnou vatou hrúbky 40cm, zo strany interiéru je podhľad celoplošne zaklopený OSB doskami, zrealizovaná reflexná AL parozábrana. Povala je pochôdzna. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. V dome je predpríprava na krb. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne so špajzou spojenej s jedálňou a obývačkou s výstupom na zastrešenú terasu, dvoch obytných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety, technickej miestnosti, spálne so samostatnou kúpeľnou s toaletou. Pozemok je oplotený. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou úprav kuchynskej linky, zásuviek, polohy toalety podľa seba. Po dohode možnosť dokončenia do stavu štandard. VÝMERA: Pozemok má 674m2 so šírkou 16,5m, zastavaná plocha 144m2, úžitková plocha 121m2 POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šurany, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, železničná zastávka, autobusová zastávka, pohostinstvo, materská a základná škola, stredná škola, reštaurácia, kostol. Šurany sa nachádzajú 12km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1833

Hladáte si bývanie ihned k nasťahovaniu bez dalších investicií? Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v Šuranoch časť Kostolný Sek. Dom je pekný priestranný velmi dobre situovaný vo vyhladávanej lokalite Šurian. Dom je s dvoma nezavislými bytovými jednotkami, každá s vlastným vchodom v pokojnej časti.Ideálna volba pre viacgeneračne bývanie alebo využitia ako celok. Predná časť domu postavená z kvádrov a tehál ,pozostáva so vstupnej chodby, predsiene, 2 izieb a kuchyne , V spálni je namontovaná klimatizácia. V kupelni je sprchový kut a WC. Zadná časť domu je z tehál a pozostáva s chodby, komory ,velkeho šatníka, spálne a kuchyňa je prepojená s obývačkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka aj s umývačkou riadu. Dom sa predáva aj zo zariadením -vid foto.Okná sú plastové so žaluziami a podlahy sú v kombinácii dlažby a plávajucej podlahy. Na dome je plechová strecha zn Maslen z roku 2016.Dom je zateplený 5cm polystyrenom a je z časti podpivničený. Pozemok ku domu je krásny udržiavaný s trávnikom, okrasnými drevinami a bazenom . K dispozicii je aj garáž a zahradný domček. Na pozemku su všetky IS elektrina, plyn vlastná studňa a kanalizácia.Vchod na pozemok je zabezpečený novým oplotením a bránou. Mesto Šurany poskytuje kompletnu občiansku vybavenosť a je vzdialené od Nových Zámkov len 13,5 km. Je možnosť železničnej aj autobusovej dopravy. . Ak si hladáte bývanie s pekným pozemkom a moderným domčekom, táto ponuka je pre Vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať čím skor a dohodnuť si možnosti obhliadky. Info rada posktnem na tč. 0918830827 Karin Dudová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať

Na predaj ponúkame trojizbový rodinný dom po kompletnej interiérovej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šurian, časť Kostolný Sek, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Dom je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Rodinný dom s obytnou plochou 112 m² je postavený z tehly a nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 795 m² (dĺžka 51 m, šírka 16 m). Na pozemku rastie vinič a niekoľko ovocných stromov, čo dotvára príjemnú atmosféru pokojného vidieckeho bývania v blízkosti mesta. Dom má dva samostatné vchody, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlová vo veľmi dobrom stave, bez potreby výmeny. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2023 – vymenené boli všetky rozvody elektriny, vody a plynu, urobené nové stierky a maľovky, znížené sadrokartónové stropy a upravená dispozícia domu. Okná a dvere sú nové, plastové dvojkomorové – z vnútornej strany biele, z vonkajšej hnedé. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, technickej miestnosti s výstupom na povalu (s novými padacími schodmi), samostatnej toalety a kúpeľne. Pripravená je inštalácia pre elektrické podlahové kúrenie, no je tu aj možnosť kúrenia plynom alebo drevom – funkčný komín umožňuje osadenie novej krbovej vložky. Pozemok je kompletne oplotený, s možnosťou parkovania vo dvore. Nachádza sa tu aj vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady. Priestranný dvor ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie, vybudovanie altánku alebo bazéna. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu – a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian s kompletnou občianskou vybavenosťou a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1km od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne) Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou dokončiť si interiér podľa seba, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

Tento štvorizbový rodinný dom v Šuranoch s obytnou plochou 90m² sa nachádza na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 436 m². Súčasťou ponuky je aj samostatná letná kuchyňa s plochou 26 m², ktorá poskytuje ďalší priestor pre rodinné stretnutia alebo možnosti rekreačného využitia. Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, s výnimkou vymenených elektrických rozvodov a plastových okien, ktoré však boli menené už dávnejšie. Krov strechy je v dobrom stave, nikde nezateká, avšak nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie, oddych alebo ďalšie stavebné úpravy podľa vlastnej fantázie. Letná kuchyňa môže slúžiť ako hosťovský priestor alebo dielňa. Inžinierske siete: • Plyn je momentálne odpojený, nová plynová prípojka sa nachádza priamo pri pozemku. • Elektrika je pripojená. • Dom je napojený na verejný vodovod. • Odpady sú pripravené na napojenie do verejnej kanalizácie, pričom prípojka je priamo pred pozemkom, ale zatiaľ nie je pripojená. • Vykurovanie je riešené lokálne kotlom na tuhé palivo, napojeným na radiátory. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý je momentálne odpojený. Dispozičné riešenie: • Dom: vstupné zádverie, 4 izby (alebo kuchyňa a 3 izby), menšia zadná chodba s výstupom na povalu. Niektoré izby sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné úpravy. • Letná kuchyňa: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť/sklad. Vykurovanie je tu lokálne zabezpečené elektrickým ohrievačom. • Dom je čiastočne podpivničený a kotolňa sa nachádza v tejto pivnici. Na dvore sa nachádza suché WC, čo môže byť praktické najmä pri rekonštrukcii domu. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán, s možnosťou parkovania vo dvore, pred domom a tiež z boku pri dome. V prípade potreby je možnosť dokúpenia pozemku zo susednej parcely. Dispozícia domu dáva možnosť aj na využitie nehnuteľnosti ako podnikateľský objekt s kanceláriami. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 km od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výborné spojenie do Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 7 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 19 km, kúpalisko v Podhájskej na 14 km (otvorené celoročne)

Na predaj ponúkame rodinný dom nachádzajúci sa na polosamote, len 5 km od mesta Šurany. Dom stojí na konci tichej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný, upravený pozemok s rozlohou 2 217 m², na ktorom sa nachádza približne 200 okrasných drevín a kríkov, čo vytvára príjemnú atmosféru a pocit úplného súkromia. Dom bol postavený v roku 1965 z tehál a postupne prechádza rekonštrukciou. V rámci nej bola vymenená strecha zn. Bramac, dom bol v roku 2010 zateplený, osadené boli plastové okná s dvojsklom a vymenené elektrické rozvody za medené. Interiérové úpravy stále prebiehajú, takže nový majiteľ má možnosť dokončiť si priestory podľa vlastných predstáv. Obytná plocha prízemia je približne 110 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kotolne a na povalu, ďalej z dvoch veľkých izieb, kuchyne a kúpeľne. Podkrovie ponúka ďalší krásny priestor o výmere približne 70 m², ktorý je v súčasnosti využívaný ako ateliér. Je vhodný buď ako veľká otvorená miestnosť, alebo sa dá upraviť na dve menšie izby. Dom je napojený na elektrinu, plyn v lokalite dostupný nie je. Voda je riešená vlastnou studňou zavedenou do domu a odpad je zvedený do certifikovaného septiku. Kúrenie je riešené elektricky prostredníctvom radiátorov. Bonusom je kamerový systém so štyrmi kamerami a zabezpečovacie zariadenie. Na pozemku je taktiež pripravený základ pre budúcu garáž. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, veľký pozemok a zároveň možnosť dotvoriť si svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou a veľkým investičným potenciálom: Lokalita Šurian získava na atraktivite aj vďaka výstavbe modernej baterkárne, ktorá prinesie nové pracovné príležitosti a zvýši dopyt po bývaní aj ubytovaní v širšom okolí. Ďalšie výhody lokality: • Výborné spojenie do Nových Zámkov (15 km) či Nitry (26km) • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 6 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 18 km (otvorené celoročne))

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania. Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domu je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s povalou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny či ľudí hľadajúcich kľudné bývanie v príjemnom prostredí. Dom je pôvodne z roku 1953, no v roku 2012 prešiel rekonštrukciou a zároveň k nemu bola pristavaná krásna presklená terasa – zimná záhrada . Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný domček vhodný ako garáž, dielnička či priestor na hobby. Technické parametre Typ stavby: murovaný (nabíjanina) rodinný dom Rok výstavby: 1953 Rekonštrukcia + prístavba zimnej záhrady: 2012 Zastavaná plocha domu: 111 m² Plocha dielničky / garáže: 26 m² Pivnica: áno Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Dispozičné riešenie Domček je prakticky riešený a pozostáva z: Predsieň s halou Chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývačka Spálňa Presklená terasa – zimná záhrada Na povale je možné vytvoriť ďalší úložný alebo obytný priestor. Pozemok a okolie Veľká, slnečná a udržiavaná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry či vytvorenie relax zóny. Súčasťou dvora je aj menší domček s možnosťou využitia ako garáž alebo dielňa . Občianska vybavenosť V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: Pošta Potraviny a obchod so zmiešaným tovarom Obchod s oblečením Základná škola Materská škola Lekár / zdravotné stredisko Záhradkárske potreby Pohostinstvá Pizzeria Všetko sa nachádza v príjemnej dostupnosti, čo vám uľahčí každodenné fungovanie. Tip od miestnych A aby ste vedeli, na tejto ulici sa žije dobre aj z ďalšieho dôvodu – váš budúci sused má vraj najlepšiu kukuricu ! Cítite tú sladkú chuť leta na jazyku? Varená kukurica, grilovačka na záhrade, dlhé teplé večery… znie to fajn, však? Ešte stále nepočujem zvoniť mobil… treba to napraviť! Máte záujem o obhliadku? Radi vám domček osobne ukážeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany . Dispozičné riešenie je nasledovné : vstupná chodba , kuchyňa , tri izby , + jedna menšia prechodná , kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC , špajza s pivničkou na zeleninu . V kuchyni zostáva linka , sporák a odsávač pár . V dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia : všetky okná a vchodové dvere sú plastové , nové interierové dvere , strecha má nové latovanie , v kúpeľni sú nové obklady .V dvoch izbách je plavajúca podlaha , v jednej je palubovka , v kúpeľni sú dlaždice a ostatné miestnosti lino . Do domu je napojená elektrina 400V , zemný plyn , verejný vodovod , odpad je napojený na mestskú kanalizáciu , na záhrade je vŕtaná studňa . Kúrenie je plynovými kachľami tzv. gamatkami 7x , a krbovými kachľami na drevo 3x . Na pozemku je garáž pre jedno auto . K domu patrí útulná záhrada s ovocnými stromami . Celková cena bez ďalších doplatkov je 138 000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Pripravujeme na predaj rodinný dom v mestečku Šurany časť Kostolný Sek. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 105m2, pozemku 794m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, nová kúpeľňa, krbové kachle a klimatizácia. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z dvoch samostatných izieb, prechodnou obývacou izbou, kuchyňa so špajzou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. V dome je funkčné kúrenie plynovými gamatkami a krbové kachle. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchový kút, WC-Geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové gamatky a krbové kachle. Ostatné vybavenie: predpríprava na optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 114 500 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

TUreality ponúka nadčasový rodinný dom s potenciálom – priestor, ktorý má hodnotu Niektoré nehnuteľnosti sa nepredávajú nahlas. Objavia sa potichu – a miznú skôr, než sa o nich začne hovoriť. Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslené rekonštrukcie a veľkorysý priestor pre budúce zhodnotenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá istotu, stabilitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastnej vízie, prípadne investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. Tento rodinný dom s poctivým základom, veľkorysým technickým zázemím a jasným potenciálom zhodnotenia je určený pre klienta, ktorý vie čítať medzi riadkami a hľadá dlhodobú hodnotu, nie rýchly kompromis. Nehnuteľnosť stojí na poctivých základoch – technicky stabilná s novými elektrickými rozvodmi a pripravená na ďalší krok v rukách investora. Dom je podpivničený, s pochôdznou povalou, čo poskytuje nadštandardný úložný aj technický priestor – dnes čoraz vzácny benefit. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa s kompletným vybavením, vlastnou pivnicou a plechovou strechou, umiestnená v bezprostrednej blízkosti hlavného domu, čo rozširuje možnosti využitia aj zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. DISPOZIČNÉ A TECHNICKÉ BENEFITY KTORÉ CHRÁNIA VÝNOS Obidve budovy podpivničené – ideálne pre sklad, dielňu, technické zázemie prípadne rozšírenie využiteľnej plochy bez navýšenia zastavanej plochy Pochôdzna povala – potenciál ďalšieho zhodnotenia a využitia Strecha v kombinácii škridla na hlavnom a plech na letnej kuchyni– praktické a trvácne riešenie Vymenené plastové okná (cca 2015) Ide o typ nehnuteľnosti, ktorá nenúti ku kompromisom, ale necháva rozhodnutie plne v rukách budúceho majiteľa. REKONŠTRUKCIE A KVALITA Posledná rekonštrukcia: 2022 Kompletná nová elektroinštalácia (meď, 2022) Dom je v technicky udržiavanom stave je suchý a pripravený na ďalší krok Nezateplený – ideálny základ pre energetické a dizajnové zhodnotenie podľa vlastných štandardov INŽINIERSKE SIETE ,TECHNICKÝ ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ kompletné inžinierske siete: elektrina, voda v dome , plyn, kanalizácia prípojky pripravené Plnohodnotné napojenie zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ poctivá stavba s charakterom pokojná hodnota, ktorá dozrieva v čase ideálna pre bývanie aj investičný zámer priestor na vytvorenie prémiového bývania technicky pripravený základ flexibilné využitie stabilná lokalita vhodná na prenájom dlhodobá ochrana kapitálu nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty PRE KOHO JE TÁTO PONUKA URČENÁ pre investora, ktorý hľadá tichú, stabilnú hodnotu pre klienta, ktorý vie, že potenciál sa nekupuje hotový pre tých, ktorí nechcú riešiť základné technické riziká, ale pracovať s víziou vhodné aj ako kombinácia vlastného bývania + prenájmu časti domu typ nehnuteľnosti, ktorého hodnota rastie s modernizáciou, nie opotrebením LOKALITA Šurany patria medzi vyhľadávané obce regiónu. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Obhliadky sú realizované selektívne a výhradne pre vážnych záujemcov. Ak hľadáte priestor, ktorý má budúcnosť – teraz je ten moment. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Šurany – Kostolný Sek. Dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vhodný na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený. DISPOZÍCIA A STAV DOMU • 5-izbový rodinný dom • úžitková plocha domu približne 295 m² vrátane suterénu a garáže • navyše povala využiteľná ako veľkorysý odkladací priestor približne 110 m² • z väčšej časti podpivničený • navyše samostatná murovaná pivnička • nové plastové okná • nová fasáda • prerobené kúrenie • plynový prietokový kotol (kúrenie + teplá voda) • elektrický bojler ako záložný zdroj • suché WC na dvore POZEMOK A EXTERIÉR • pozemok cca 20 árov • 2 vŕtané studne • garáž • letná kuchyňa • ovocné stromy • pokojná, bezpečná lokalita PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • elektrina pri jednej osobe približne 40 € / mesiac • celkové mesačné náklady podľa majiteľa 100 – 130 € CENA 164 990 € KONTAKT Milan Veselka – Almond Reality info@milanveselka.sk 0903 252 664

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Rodinný dom - EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok (časť Šurian) - Dom disponuje 4 izbami z toho jedna priechodná, vstupná chodba, veľká denná miestnosť = obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a komfortné bývanie. - Celková úžitková plocha domu je 125 m² a zastavaná plocha je 149 m² - Dom je postavený na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku o výmere 542 m2. Pozemok ponúka priestor na záhradkárčenie, relax, výstavbu altánku, bazéna. - Dom je v pôvodnom stave, čo dáva budúcim majiteľom možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Časť domu je podpivničená. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností. - Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecnú vodu a žumpu. Obec Nitriansky Hrádok je časť Šurian nachádza sa v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v kľudnej a príjemnej časti obce. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku : Zuzana Švajdová Kováčová +421 905 834 103 svajdova@time4dreams.sk

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany okres Nové Zámky. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom bol postavený v roku 1958. Postavený je z tehly a zateplený polystyrénom hrúbky 10cm. Vonkajšia aj vnútorná rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2017. Menené boli plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami, strecha – škridloplech. Vykurovanie je riešené plynový kotol nové panelové radiátory, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, laminátová podlaha, keramické dlažby, interiérové dvere so zárubňami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: (digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a umývačka riadu. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii. Dom pozostáva z: predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti, kuchyne, špajze a dvoch izieb. Rozloha celého pozemku je 627m2 + 24m2 pozemok pred domom na parkovanie. Rozmery sú šírka 12m x dĺžka 53m. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka/dielňa, domček na náradie a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optický internet a vŕtaná studňa). Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a kovaný plot), upravený trávnikom a výsadba ovocných stromov (marhuľa, višňa a slivka). Okolie domu je zámková dlažba. Parkovať sa dá pre domom, kde sú dve parkovacie miesta alebo na pozemku. Výhody • dom prešiel vonkajšou a vnútornou rekonštrukciou • dom je ideálny na nasťahovanie, bez ďalších investícií • 13 minút od mesta Nové Zámky Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 13km od Nových Zámkov. Mesto Šurany má bohatú občiansku vybavenosť: mestský úrad, mestská poliklinika, materská škola, základná škola, stredné školy, posilovňa, banky, Lidl, Tesco, COOP Jednota, pizzeria ÁČKO, pumpy, jazero Tona Beach, vlaková a autobusová stanica. Cena domu s pozemkom je 215 000€. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ponúkame na prenájom rodinný dom v Šuranoch o rozlohe 100 m2. -dom pozostáva z troch izieb, spojenej kuchyne a obývačky, špajze, kúpeľne vrátane WC a samostatného WC Cena prenájmu je 1 000 € + energii 200€. Platí sa depozit vo výške trojmesačného nájmu. v prípade seriózneho záujmu nás kontaktujte 0908 123 109

Ponúkame na prenájom priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej a vyhľadávanej časti Šurian – Kostolný Sek. Ide o novostavbu s celkovou úžitkovou plochou 183 m², ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba hosťovské WC technická miestnosť priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálny priestor pre spoločné chvíle vstup do garáže priamo z interiéru Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, každá so vstupom na loggiu samostatné WC kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, dostatok svetla a praktické rozloženie miestností. Moderná novostavba je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Šurian. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Denisa Moldová tel: 0908 706 651 email: moldova@novostavbynz.sk

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ priestranný 5 – izbový rodinný dom v meste Šurany – Kostolný Sek. Výmera pozemku 800 m2. Rodinný dom s garážou je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2005. Úžitková plocha 160 m2. Dispozične je riešený : vstupná chodba, veľká kuchyňa, 5 x priestranná izba, chodba s krbom a ratanovým sedením, špajza. Dom má dva vstupy, priestranné a vzdušné izby s vyššími stropmi. Rekonštrukcia domu po výmene kompletnej strechy s betónovou krytinou, plastové okná, drevené vchodové dvere, dlažby, obklady , v izbách sú drevené parkety. Dom má veľmi dobré klimatické podmienky. Zavedené sú IS : elektrina 220V/380V, mestská voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné plynové + krb na drevo. Na pozemku sa nachádzajú : letná kuchynka s terasou, altánok, gril, 2 x domček na náradie, chladná pivnica 15 m2. Celý pozemok je oplotený. Dom sa predáva komplet zariadený s taliansky nábytkom. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

Ponúkame prenájom apartmánu pre firmy, pracovné skupiny a robotníkov v obci Palárikovo len kúsok od mesta ŠURANY Ponúkame ideálne riešenie pre firmy, robotníkov a pracovné tímy! Ubytovanie na mieru: 2-lôžkové a 3-lôžkové izby s terasou Plne vybavená kuchyňa, spoločné priestory TV na izbe Možnosť využitia práčky a sušičky Kapacita pre 8-9 ľudí (8-9 lôžok) - Ceny dohodou pri dlhodobom pobyte! - Ubytovanie pre 5-9 osôb - Ďalšie izby dostupné na požiadanie Výborná občianska vybavenosť: V dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, drogéria Nákupné centrum len pár minút autom – Tesco, Lidl, služby - ideálne pre stavebné tímy Skvelé dopravné napojenie: V blízkosti zastávka autobusu a vlakovej stanice. Napíšte, alebo zavolajte na tel. číslo: 0918 614 970 Cena: 8 Meno: Libra Trade sro - Jan Marcsa Mail: janmarcsa@gmail.com Telefón: 0918614970 Cena: 8 € za noc

Ponúkame Vám na prenájom moderný zariadený 7 izbový rodinný dom v Šuranoch. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom pozostáva z prízemia a 1. poschodia. Dispozícia domu je nasledovná: > prízemie: vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, jedáleň, 1x samostatná izba, samostatné WC a kúpelňa, špajza a šatník. > 1. poschodie: chodba, 5x samostatná izba, 2x kúpeľňa, 2x samostané WC, balkón. V celom dome je zavedené podlahové kúrenie. K domu prislúcha prístrešok pre autá a obrovský prístrešok na sedenie s murovaným vonkajším grilom. Dom sa prenajíma aj so zariadením. V dome sa nachádza 16 lôžok, čiže je ideálny aj pre skupinu robotníkov, pracovníkov alebo ideálny je taktiež na ubytovanie pre pracovnú agentúru. V mesačnom nájme vo výške 1 000 €/mesiac nie sú zahrnuté energie. Plocha: podlahová 280m2, pozemku 586m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: eurookná. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Dom je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (220/380V), plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, dieľňa, vonkajší krb, altánok. Cena 1 000 €/mesiac

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu vo vyhľadávanej časti Šurian neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom väčšej veľkosti so 4 priestrannými izbami a vstavanou garážou so skladovacou galériou. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a komfortnou kuchyňou kde sa nachádza aj samostatný sklad potravín prípadne špajza, 3x samostatné izby, 2x samostatné WC, veľká kúpelňa a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby ako aj z kuchyne. Závetrie i terasu chráni vysunutá strecha ktorá slúži ako prístrešok i slnolam. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Novostavba bungalovu sa predáva v štádiu - HOLODOM - v ktorého cene je ďalej zahrnuté: nosná strešná konštrukcia - väzníkový krov, strešná krytina, odkvapový systém (žľaby, rýny, zvody, rúry), zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami a garážovou bránou, na vymurovanie obvodových múrov a priečok boli použité murovacie tvárnice zn. YTONG a podľa dohody je možnosť predprípravy na klimatizáciu, tepelné čerpadlo, plynový kotol a krb. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: podlahová 143m2, zastavaná 168m2, pozemku 900m2. Podlaha: betónové potery. Okná: plastové (trojsklo). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: špajza. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: murovacie tvárnice zn. YTONG, obvodové múry 30cm, priečky 15cm. Ostatné vybavenie: možnosť predprípravy na klimatizáciu, tepelné čerpadlo, plynový kotol a krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, vodovodná prípojka a kanalizácia. Výhody: moderná novostavba - bungalov, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná lokalita, terasa a garáž. CENA HOLODOMU: 222 000 € V cene bude zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru !

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v kľudnej časti Šurian neďaleko centra mesta. Jedná sa o prízemný dom väčšej veľkosti osadený 11m do pozemku so 4 priestrannými izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a komfortnou kuchyňou kde sa nachádza aj samostatný sklad potravín prípadne špajza, 3x samostatné izby, 1x samostatné WC, 1x kúpelňa s WC, 1x kúpelňa a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby ako aj z kuchyne. Závetrie i terasu chráni vysunutá strecha ktorá slúži ako prístrešok i slnolam. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Novostavba bungalovu sa predáva v štádiu - HOLODOM - v ktorého cene je ďalej zahrnuté: nosná strešná konštrukcia - kvalitný klasický krov s drevenou viazanou konštrukciou, strešná krytina, odkvapový systém (žľaby, rýny, zvody, rúry) zvedený do 10m3 trativodu, plastové okná 6-komorové s trojsklom so vstupnými dverami a veľkým terasovým oknom s posuvným systémom - HS portál, izolácia podláh, zateplený strop 40cm minerálnou vlnou, pochôdzna povala - zadoskovaná OSB doskami, na vymurovanie obvodových múrov a priečok bola použitá tehla zn. Leier, komín zn. Schiedel - predpríprava na krb. Pozemok je oplotený betónovým panelovým plotom. Táto novostavba po dokončení má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: podlahová 121m2, zastavaná 144m2, pozemku 674m2. Podlaha: betónové potery, izolácia. Okná: plastové (trojsklo). Vybavenie kúpeľne: predpríprava - klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: špajza. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: kvalitná tehla zn. Leier, obvodové múry 30cm, nosné vnútorné múry 25cm a vnútorné priečky 12cm. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Ihlanová strecha. Strešná krytina: betónová škridla zn. Terran. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka a kanalizácia. Výhody: moderná novostavba - bungalov, stavba z kvalitných materiálov, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, poliklinika, zastávka autobusu, vlaková stanica, rybolov, turistika, cykloturistika. CENA HOLODOMU: 149 900 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom v Šuranoch. Plocha: úžitková 130m2, pozemku 635m2. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: nové omietky - steny a stropy, nové podlahy, nová kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru, krb s prieduchmi, nová strecha s odkvapovým systémom (žľaby, odkvapové zvody, rúry), nová fasádna omietka so zateplením, zastrešená terasa, nový vykurovací systém vrátane nového kondenzačného kotla so zásobníkom teplej vody a novými panelovými radiátormi. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: zo štyroch samostatných priestranných izieb, predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, terasa. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: zrekonštruovaný. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: krbová vložka s prieduchmi. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Výhody: dom je zrekonštruovaný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, poliklinika, zastávka autobusu, vlaková stanica, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena: 137 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 125m2, pozemku 862m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, steny, podlahy, zrekonštruované rozvody elektriky, vody a odpadu, interiérové dvere, nové ústredné kúrenie vrátane kotla, tepelných rozvodov a panelových radiátorov, izolácia stavby domu proti zemnej vlhkosti, zateplenie vonkajšej fasády domu. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z troch samostatných izieb, kuchyňa spojená s obývacou izbou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian - blízko centra mesta. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena dohodou V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

www.rezidencianavrsku.sk Predpredaj 5 zo 7 rodinných domov v novej, jedinej rezidenčnej zóne (SÚKROMNEJ ULICI) v meste Šurany v časti Kostolný Sek ktorá sa nachádza po výstavbe IS (voda, kanalizácia, elektrika) Výstavba prvej nehnuteľnosti je naplánovaná na Jar/2026 V prvej fáze predpredaja RD číslo 2,3,4 sa nachádzajú na pozemkoch o výmere 400m2 so zastavanou plochou nehnuteľnosti 9 x 13,5m - 121,5m2 nehnuteľnosti ponúkajú orientáciu so vstupom na Severo – Západnú stranu. Priestranný, plne využiteľný pozemok o rozmere 397,19m2 ponúka široké možnosti využitia na oddych alebo aktívny relax ako napríklad – vyvýšený záhon, bazén alebo detské ihrisko. Pozemok BUDE Oplotený. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM 4 izbový rodinný dom o výmere 121m2 ponúka výhodnú dispozíciu a priestor pre celú rodinu. Nehnuteľnosť disponuje vstupnou halou s vchodom do technickej miestnosti, spojenou s WC pre návštevy, kúpeľnou, spálňou, detskou izbou, pracovňou/detskou izbou č. 2 , kuchyňou spojenou s jedálňou a obývacou miestnosťou + špajza, Rodinný dom bude napojený na vodovod, kanalizáciu a Elektrinu K rodinnému domu bude vybetónovaná predpripravená terasa so vstupom z obývacej miestnosti Táto nízkoenergetická nehnuteľnosť bude disponovať Tepelným čerpadlom a Energetickým Certifikátom triedy A Náklady na bývanie pre 2-5 člennú rodinu by nemali presiahnuť sumu 150€. Kontaktná osoba Investor/Developer - Patrik Vlačuška 0908 129 793

Ponúkame na predaj podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v kľudnej časti mesta Šurian. Dom je momentálne využívaný na prenájom. Výhodná investičná príležitosť !! Dom sa prenajíma za 1600€/mesačne vrátane energií (energie činia 300€/mesačne). DOM - úžitková plocha domu je okolo 200m2 - pripojený je k elektrike, plynu, vode - odpad je riešený do kanalizácie - vykurovanie plynovým kotlom napojeným na radiátori - dom je v pôvodnom ale zachovalom stave POZEMOK - plocha pozemku je 898m2 - rozmer pozemku je 14m širka, 64m dĺžka - na pozemku sa nachádza plechová garáž, murovaná garáž, ktorá je súčasťou domu, studňa DISPOZIČNE POZOSTÁVA 5x izba, kuchyňa, menšia kuchyňa, 2x kúpelňa VÝHODY - dlhodový nájomníci - pasívny príjme - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tichá lokalita CENA: 168.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

IBA U NÁS! Ponúkam na predaj pekný 4-izb.RD po rekonštrukcii v meste Šurany. Plocha: pozemku 406m2. Cena 149 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Jarka tel.0908123109 VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY!

Ponúkam na predaj pekný 4-izb.RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Šurany .Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2023. Plocha: pozemku 447m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Výhody: slnečný, tiché prostredie. V blízkosti: škola, skôlka, nákupné možnosti, zdravotné strdisko, aut.a železničná stanica. TREBA VIDIEŤ! Cena 124 990 € Bližšie informácie a obhliadky: Jarka tel.0908123109 VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY!!

Ponúkam na predaj pekný dvojgeneračný 7-izb RD po kompletnej rekonštrukcii v kľudnej tichej časti ,blízko centra mesta Šurany. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou: 755m2. Dispozičné riešenie: 2x vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, kuchyňa, špajza. Poschodie: 4x izba, kúpeľňa a samostatné WC. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové omietky, podlahy, kúrenie - teplovodné radiátorové, kde zdrojom tepla je plynový kotol, sanita, kuchynská linka na mieru, voda, elektrina, odpady, zateplenie, fasáda, nová strecha, vymenené: plastové okná aj dvere .Zavedené všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dom je postavený s póro - betónových tvárnic. V suteréne domu sa nachádza: 3x miestnosť, letná kuchyňa, garáž. Za domom sa nachádza záhrada a altánok. Výhody: blízko centra, nákupné možnosti, škôlky, školy, aut, a žel. stanica, zdravotné stredisko.. TREBA VIDIEŤ! Cena 310 000 € Bližšie informácie a obhliadky na tel.0908123109

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy - radovú výstavbu 12 rodinných domov v meste Šurany, Kostolný Sek. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč, vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 350m2. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, optika. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Rodinný dom sa predáva dokončený na klúč. Cena kompletného domu na kľúč RD 2 : 249 000,00 eur. Cena kompletného domu na kľúč RD 4 / 5 : 259 000 eur. Cena kompletného domu na kľúč RD 8 : 289 000 Eur. Pri vážnom záujme dohoda na cene. Odporúčam vidieť. VOLAJTE: Denisa Moldová tel: 0908 706 651 email: moldova@novostavbynz.sk web: https://navrskusurany.sk