Domy, Svinia

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)

Hľadáte dom na kľúč? Tak už nehľadajte, práve ste ho našli ! - 4 obytné miestnosti - podlahové vykurovanie + krb - rekuperácia - klimatizácia V tomto dome nájdete všetko, čo pre komfortné bývanie potrebujete. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestrannú a kvalitne vyhotovenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 125 m² na pozemku o výmere 700 m². Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. Výbava domu: - kuchynská linka vrátane všetkých elektrospotrebičov v cene - zariadená kúpeľňa (sprchovací kút, vaňa, 2 umývadlá) s WC + samostatné WC - rekuperačné vetranie pre zdravú cirkuláciu vzduchu - klimatizácia s funkciou kúrenia - vodné podlahové vykurovanie - príprava na tepelné čerpadlo Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ďalšie samostatné WC, technická miestnosť, vstupná chodba. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej a tichej rezidenčnej štvrti. Niektoré domy v okolí sú už obývané, ďalšie vo výstavbe. Výborná dostupnosť do Prešova aj na diaľničný privádzač je veľkou výhodou pre komfortné bývanie. Zhrnutie: Úžitková plocha: 125 m² Pozemok: 700 m² Šírka pozemku: cca 22 m Dĺžka pozemku: cca 32 m Napojený na IS Moderné technológie a kvalitné vyhotovenie Podiel na prístupovej ceste V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Predávajúci sa nebráni ani alternatíve výmeny rodinného domu za byt v rámci mesta Prešov. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! V inzeráte pripojené aj ilustračné zábery vizualizácii interiéru. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia Vybavenie a štandard domu: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi kompletne zariadená kúpeľňa s WC + samostatné WC rekuperačné vetranie klimatizácia s možnosťou kúrenia vodné podlahové vykurovanie príprava na montáž tepelného čerpadla Vyhotovenie stavby: obvodové murivo: 30 cm tehla + 15 cm polystyrén strecha: UV panely okná: plastové, izolačné trojsklo Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej rezidenčnej zóne obce Svinia. Časť domov je už obývaná a ďalšie sa postupne dokončujú. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Prešova aj na diaľnicu, čo ju robí ideálnou pre pohodlné rodinné bývanie. Výmera: zastavaná plocha domu: 125 m² pozemok: 700 m² Cena: 262900 € 3D prehliadka: https://tour.pivo.app/view/969efe8f-59ea-4127-a684-75465552a0ae Foto: niektoré fotky sú ilustračné

(F688 -12-ANMi) Rodinný dom Známa stavebná firma, ktorá nestavia svoj "prvý" dom tentokrát ponúka veľmi príjemnú novostavbu neďaleko Prešova s rýchlym výbehom na D1. Usporiadanie bungalova - klasická "štvorka" - 3 samostatné pomerne veľké izby a hala s kuchyňou, samostatná kúpeľna (sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, a wc geberit) + samostatné wc-geberit. IS komplet, kolaudácia áno. V cene RD kuchynská linka vrátane el. spotrebičov a sanita v kúp a wc. V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné podlahové vykurovanie, príprava pre tepelné čerpadlo. Okná 3sklo, murivo -tehla + zateplenie 15cm polystyren, stropy zateplenie 40cm. Energetická trieda A0. Úžitková plocha 125m2. Pozemok 700m2. Novostavba sa predáva komplet dokončená na kľúč s novou kuchynskou linkou a sanitou v kúpeľni, ináš bez zariadenia. Na cene možná dohoda. Kontakt: 0918709021 tour.pivo.app/view/969efe8f-59ea-4127-a684-75465552a0ae Cena v RK

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Prešova,, no zároveň v moderne rozvíjajúcej sa lokalite? Tento úplne nový 4-izbový rodinný dom vám ponúkne komfort, priestor a bezpečnú investíciu do budúcn2 osti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 114 m² Výmera pozemku: 700 m² Cena: 265 000 € Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Stav: dokončený na kľúč vrátane fasády a vonkajšieho osvetlenia DISPOZÍCIA DOMU: priestranná vstupná chodba tri samostatné izby veľkorysá kuchyňa spojená s obývacou izbou, ideálna pre rodinný život kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, spolu s WC samostatná toaleta technická miestnosť na kotol/úložné priestory Dom je kompletne dokončený zvnútra aj zvonka – pripravený na okamžité nasťahovanie. Exteriér ako terasa, parkovanie či úprava dvora si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s garážou, dvoma skleníkmi, na rovinatom pozemku o veľkosti 1891 m2, lokalita Svinia, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1891 m2 - jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, 6 - izbový, s garážou, s dvoma skleníkmi - zastavaná plocha domu 100 m2, úžitková plocha domu spolu 170 m2 (prízemie 92 m2, horné podlažie 78 m2 + pôjd 70 m2) - garáž a sklad spolu 55 m2 zastavaná plocha - stavebný materiál - voštinové tehly, strecha - pozinkovaný plech - okná - dvojité, futrované, drevené - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - schodište - vnútorné - z prízemia na poschodie, z poschodia ďalšie schodište vedie na pôjd, ktorý sa nachádza nad celým horným podlažím - kúrenie - plynové, ústredné, kotol Attack, v spálni na prízemí sa nachádza kachľová pec - podlahy: prízemie - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa - plávajúca podlaha, izby - plávajúce podlahy, komora - PVC poschodie - izby PVC, plávajúce podlahy, kúpeľňa, predsieň, balkón - dlažba - dispozícia domu: - prízemie: zádverie, predsieň, WC s umývadlom a sprchovým bezbariérovým kútom, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, špajza, komora - 2. nadzemné podlažie: schodište, priestranná predsieň, 4 izby, kúpeľňa s WC, balkón, vstup na pôjd - 3. nadzemné podlažie: pôjd - so zvislými oknami, s dostatočnou svetlou výškou na využitie na sklad, resp. sušenie - za domom sa nachádza garáž so skladovacím priestorom, 2 skleníky - udržiavaná záhrada a sad s novo nasadenými ovocnými stromami INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne aj z obecného vodovodu (inštalácia obecnej vody je priamo v kúpeľni na prízemí) - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom je vhodný aj pre dve rodiny, na hornom poschodí je vyvedený prívod vody, možnosť vytvoriť na hornom poschodí kuchyňu - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - v obci sa nachádza kostol, pošta, zdravotné stredisko, pohostinstvo - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

🏡 VÁŠ VLASTNÝ RAJ: RODINNÝ DOM S OBROVSKÝM POZEMKOM IBA 9 KM OD PREŠOVA! 🌳🍎✨ 🌟 ČO VÁS ČAKÁ? Tento dom nie je len stavba, je to nekonečný priestor a sloboda. Na celkovej výmere až 3 929 m² 📐 si môžete vytvoriť čokoľvek, o čom ste snívali Pozemok sa predáva buď vcelku alebo sa rozdelí na jednotlivé parcely. Okrem pozemku s domom je podľa územného plánu možné postaviť ďalšie 3 rodinné domy : • ✅ rekonštrukcia domu s veľkorysím pozemkom • ✅ Investičné pozemky na výstavbu 3 rodinných domov🌳🍏 • POZEMOK SA PREDÁVA BUĎ CELÝ,ALEBO ROZDELENŹ NA DVE ČASTI: • • CENA: • 3929 m2/ celý pozemok s domom - 25 € m2 = 98 225 € • 2929 m2/ 2/3 pozemku s domom - 28 € m2 = 82 012 € • 1000 m2 / pozemok bez domu , inžinierske siete v dosahu - 33 € m2 🏠 DOM S DUŠOU: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom 🏚️, ktorý čaká na vašu fantáziu a kompletnú rekonštrukciu 🛠️. K dispozícii je aj stará stodola 🚜, ktorú môžete premeniť na štýlový ateliér, letnú kuchyňu alebo garáž snov. ✨ 💎 HLAVNÉ VÝHODY: • 🔋 Všetky siete na dosah: Elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia! 🚰⚡ • 🛣️ Prístup: Pohodlne priamo z asfaltovej cesty 🚗 • 🔒 Súkromie: Celý pozemok je oplotený a ovocnými stromami 🌲 📍 LOKALITA SVINIA: Žite na dedine, ale pracujte v meste! 🏙️ Do Prešova je to len 9 km 🚗💨. Obec má špičkovú občiansku vybavenosť: 🎒 Škola & škôlka | 🛒 Obchod | 👨‍⚕️ Lekár & lekáreň | 🚍 Časté spoje do PO 💶 NEUVERITEĽNÁ CENA: 25 €/m² 💰✨ (Možnosť kúpy celého pozemku 3929 m² alebo časti 2929 m²) Príďte načerpať energiu tohto miesta naživo! 🤝✨ 📞 Zavolajte mi ešte dnes: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality, Masarykova 4, Prešov 📞 KONTAKT Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 alebo osobne na pobočke ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento pekný a útulný 4-izbový rodinný dom v obci Svinia, len cca.5 min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza na začiatku dediny, mimo osady, má 4 izby, garáž a veľkorysú pivnicu s práčovňou. Na pozemku s výmerou 1.014 m2 sa nachádza rodinný dom s garážou, skolaudovaný v r. 2002. Dom je situovaný ďalej od cesty, prístup k domu je cez spoločný dvor člena rodiny a na danej parcele je k nemu zriadené právo prechodu a prejazdu. Parkovanie je možné pri dome . dispozícia: prízemie- vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu, toaleta s umývadlom poschodie- 3 izby s výstupom na balkóny, kúpeľňa s vaňou a toaletou garáž, z ktorej sa dá prejsť do vstupnej chodby a zároveň do pivnice práčovňa ( nachádza sa v nej kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kutom) špajza základné info: pozemok s rozlohou 1.014m2- pekný rovinatý s ovocnými krikmi zastavaná plocha domu 118m2, podlahová plocha 150m2 kolaudácia r. 2002- domček je zachovaný udržiavaný pani majiteľkou. IS- plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod+ kopaná studňa ( cca.8m) vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom- radiátory postavené z Hebel- Ytongu, odizolovaný proti vlhkosti, poschodie železobetónová doska strecha - drevený krov, krytina asfaltový šindeľ Tegola, fasáda menená pred 10. rokmi veľká garáž ( cca. 20m2), pivnica so špajzou betónová terasa s výhľadom na záhradu bezproblémoví susedia Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Niektoré domy pôsobia ako kulisa. A potom sú také, ktoré žijú – dýchajú s vami a prispôsobujú sa vášmu tempu. Tento moderný 4-izbový dom v obci Svinia patrí do druhej kategórie. Na prvý pohľad zaujme čistými líniami a francúzskymi oknami na každom rohu, no jeho skutočná sila sa ukáže až vo vnútri. Svetlo a priestor spolu vytvárajú dokonalý balans – presne taký, aký potrebuje každý, kto chce bývať moderne, ale bez kompromisov v pohodlí. Denná časť domu je ako stvorená pre život v pohybe. Otvorený priestor spája obývačku s kuchyňou a doslova žiari prirodzeným svetlom. Veľkoformátové okná prepájajú interiér so záhradou a dávajú vyniknúť tomu, čo robí tento dom výnimočným – jeho ľahkosť. Všetko tu má svoje miesto, žiadne zbytočné steny, žiadny vizuálny šum. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/mqpq5 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/ikiu0 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/guzg0 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Na prvý pohľad pôsobí jednoducho. Čisté línie, rovná strecha, veľké presklené plochy a biela fasáda, ktorá sa mení s každým dopadom svetla. No za touto jednoduchosťou sa skrýva premyslenosť, ktorá robí z domu vo Svini viac než len novostavbu. Je to dom, ktorý dýcha poriadkom, pokojom a priestorom. Dom, ktorý nepretvára okolie, ale sa doň prirodzene vpíja Presne tak, ako by mal. Za dverami vás privíta priestor, ktorý pôsobí čisto a vzdušne. Denná časť spája obývačku, jedálenský kút a kuchyňu do jedného harmonického celku. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s terasou a záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor prirodzene vzdušne. Pod nohami podlaha s jemnou kresbou dreva, nad hlavou decentné LED osvetlenie – detaily, ktoré tvoria každodenný komfort bez toho, aby o sebe dávali vedieť. Dominantou domu je obývačka s výmerou viac ako 32 m². KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/bynu9 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/nzmrx 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/aitq2 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj uzavretú hrubú stavbu rodinného domu, postavenú na nádhernom a rovinatom 6 árovom pozemku, ktorý sa nachádza na Jarkovej ulici v obci Svinia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Svinia, okres Prešov Dispozícia: 4-izbová uzavretá hrubá stavba rodinného domu Úžitková plocha domu: 117,88 m2 Zastavaná plocha domu: 144,54 m2 Plocha parcely: 611 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PODLAŽIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, komora, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic značky PORFIX o hrúbke 300 mm • strecha je sedlová pokrytá strešnou krytinou z pálenej škridle značky TONDACH • celá stavba je postavená na železobetónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti • vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom značky Salamander • možnosť dokončenia do stavu holodom, alebo štandard - cena na vyžiadanie podľa požiadaviek kupujúceho POPIS POZEMKU: • pozemok, ktorý je rovinatý o rozlohe 611 m2 + spoluvlastnícky podiel 1/4 na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • vodovodná prípojk • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 128 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Svinia disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, krčma, športové ihrisko, obvodné oddelenie PZ • vzdialenosť od mesta Prešov je cca 9 km • viac o živote v obci Svinia nájdete na stránke: www.obecsvinia.sk

Nová štvrť | Tichá lokalita s výhľadmi | Výborná dostupnosť do Prešova Ponúkame vám moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč vrátane exteriérových úprav. Dom je situovaný v novej štvrti obce Svinia, ktorá spája pokoj vidieka s blízkosťou mesta. Úžitková plocha: 114 m² Pozemok: 700 m² Cena holodomu: 199 000 € Cena na kľúč s exteriérovými úpravami: 249 000 € IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Možnosť finálneho dokončenia podľa vašich predstáv – podlahy, dvere, sanita, terasa, parkovanie a úprava okolia v cene variantu "na kľúč". Mgr. Peter Višňovský, MBA +421 949 337 300 Zavolajte a dohodnite si obhliadku už dnes!

Hľadáte nehnuteľnosť, na ktorej môžete ihneď pokračovať vo výstavbe a dokončiť si ju podľa vlastných predstáv? Táto ponuka je presne pre vás! Mgr. Peter Višňovský, MBA vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v novej lokalite obce Svinia. Momentálne dokončujeme práce na hrubej stavbe bez strechy – ideálny čas na to, aby ste si doladili detaily podľa svojho vkusu! Preneste sa priamo na miesto prostredníctvom video prehliadky tu : https://youtu.be/5rfUsaAQkHw Hlavné výhody tejto ponuky: Rozostavaný rodinný dom – Ušetrite mesiace času. Hrubá stavba (bez strechy) je už vo výstavbe. Projekt bungalovu v cene – K nehnuteľnosti patrí hotový projekt domu (viac info a vizualizácie tu: Projekt : https://www.djsarchitecture.sk/projekt-i92 Video prehliadka : https://www.youtube.com/watch?v=61WuXXZXwIc&ab_channel=DJSArchitecture Vydané stavebné povolenie – Bez byrokracie môžete okamžite pokračovať vo výstavbe. Vysporiadaný pozemok – Rozdelený geometrickým plánom, vyňatý z pôdneho fondu. Kompletné inžinierske siete – Prípojky vody, elektriny a kanalizácie sú už na pozemku. Základová doska až po stužujúci veniec hotová – Prvá fáza výstavby je za vami. Ideálne rozmery pozemku – 600 m² (20 × 30 m) – Pohodlný priestor pre dom aj záhradu. Výborná dostupnosť – Rýchly prístup do Prešova a napojenie na diaľnicu Košice – Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú bývať rýchlo, bez zbytočných prieťahov a s možnosťou dotvoriť si detaily podľa seba. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0949 337 300.