Domy

Na predaj moderný rodinný dom v obci Kokšov-Bakša pri Košiciach Ponúkame na predaj výnimočný, moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kokšov-Bakša, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, veľkorysé priestory, kvalitné technické vybavenie a vysoký štandard prevedenia. Možný termín predaja nehnuteľnosti: marec 2027. Vhodný pre viacčlennú rodinu. Základné informácie Lokalita: Kokšov-Bakša, okres Košice-okolie Novostavba (vek približne 5 rokov) Kolaudácia: 2022 Zastavaná plocha: 254 m² (15 × 15 m + terasa) Úžitková plocha: 186 m² Pozemok: 798 m² Súčasťou predaja sú aj podiely na ďalších využívaných parcelách a podiel na prístupovej ceste. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (70 m²) 3 samostatné izby, každá s vlastným vstavaným šatníkom posilňovňa (možnosť využitia ako pracovňa alebo ďalšia izba) 2 kúpeľne s WC technická miestnosť komora/sklad (náradovňa) Technické vybavenie teplovodné podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo Viessmann piecka s možnosťou vykurovania tuhým palivom klimatizácia Airwell obecný vodovod žumpa s objemom 12 m³ predpríprava na napojenie obecnej kanalizácie Vybavenie a exteriér zapustená 5-miestna vírivka (Jacuzzi) kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux, Bosh, Samsung všetky šatníky vyhotovené na mieru možnosť odkúpenia kompletne zariadeného domu podľa dohody pozemok kompletne oplotený automatický závlahový systém elektrická posuvná vstupná brána prístrešok pre 3 automobily s betónovou odstavnou plochou (40 m²) plechový záhradný domček na uskladnenie náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie vo výbornej dostupnosti do Košíc, s dôrazom na priestor, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dostupnosť do Košic - 7 min križovatka VSS. Dostupnosť do Volva 5 min V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK nekontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom z roku 1944, ktorý prešiel kompletnou/komplexnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia mala zásadný vplyv na technickú a úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Objekt je situovaný v časti mesta Sliač - Rybáre za železničnou traťou v priamom susedstve s kúpeľným parkom. Rok výstavby je 1944, prvá komplexná rekonštrukcia v roku 1993. Druhá komplexná rekonštrukcia v dvoch etapách: 1. etapa v rokoch 2016 až 2017, 2. etapa v roku 2018 až 2020. V rámci komplexnej rekonštrukcie bol dom zateplený (20 cm hrúbka minerálnej izolácie), vymenené izolačné okná (3 sklá), nové prípojky (elektrická, vodovodná a kanalizačná), výmena strešnej krytiny, elektroinštalácie, odvlhčenie objektu (vnútorné/vonkajšie), vybudovaný nový komín, atď. Ide o komplexne revitalizovanú nehnuteľnosť na moderný a nízkoenergetický rodinný dom. Rodinný dom ma vybudovanú vodovodnú prípojku, je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, el. prípojka zemná, plynová prípojka na pozemku, RD nie je napojený na plyn. Kúrenie a ohrev vody: elektrický 3 x 25A s doplnkovým/estetickým krbovým telesom. 1. podzemné podlažie = 54 m2 = schodisko, práčovňa, 2x sklad a 1x dielňa. 1. nadzemné podlažie = 106 m2 = zádverie, schodisko, chodba, 1x izba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, šatník a zimná záhrada. 1. podkrovné podlažie = 56 m2 = chodba, sklad, 2x izba, 1x šatník. Garáž s asfaltovým povrchom vo výmere 37 m2. Oplotenie pozemku so živým vegetačným plotom, zeleň je vo forme okrasných drevín a stromov, na pozemku sa nachádza záhradný gril a priestor pre posedenie. RD obklopuje vyrastená vegetácia, drobné terénne a spevnené úpravy s okrasnou kríkovitou a stromovou vegetáciou. Prístup k RD je priamo z verejnej mestskej komunikácie prostredníctvom. Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorou sa vstupuje na asfaltové spevnené plochy s možnosťou státia pre 3 vozidlá, z toho dve v garáẓ̌i. RD je bez známok poškodenia, alebo vlhnutia, vo veľmi dobrom technickom stave. Objekt je dobre udržiavaný, nevyžadujúci opravu, len bežnú údržbu - po cca 10 rokoch bežného a šetrného užívania. Prostredie je prírodného a rodinného charakteru v mimoriadne tichej a bezproblémovej lokalite, ktorá je dostupná z dvoch ulíc. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, vrátane oddychu a rekreácie. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, oddych na dôchodku, alebo rekreáciu s vyššou pridanou hodnotou. Pre ochranu predávajúceho a potenciálneho kupujúceho sú fotky interiéru len na vyžiadanie. Cena je stanovená dohodou na základe osobného kontaktu. Objekt sa nepredáva cez realitnú kanceláriu, majiteľ ani neplánuje danú nehnuteľnosť dať do ponuky cez realitnú kanceláriu, preto prosím NEKONTAKTOVAŤ zo strany RK.

Predaj novostavby murovaného rodinného domu v štádiu nadštandardný holodom s pozemkom. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 11/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom dobovo zariadený Paracelsus House v Banskej Bystrici, situovaný približne 1,2 km od Námestia SNP. Nehnuteľnosť ponúka komfortné a kompletne vybavené bývanie s vlastným vonkajším priestorom, bazénom a parkovaním. Dom/apartmán má rozlohu približne 90 m² a disponuje 3 miestnosťami, 2 kúpeľňami a 2 toaletami. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa s chladničkou, jedálenský kút a obývacia časť. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Veľkou výhodou je súkromný vonkajší bazén, záhrada, terasa s posedením a ohnisko, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Kapacita je štandardne 6 lôžok – 2 manželské postele a 2 samostatné lôžka, s možnosťou ďalších 2 prísteliek pre deti. K nehnuteľnosti patrí vlastné súkromné parkovanie. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice aj rýchle napojenie na diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti, približne 50 metrov od domu, sa nachádza reštaurácia. Mesačné nájomné: 2 200 € Paracelsus House je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardné, kompletne zariadené bývanie v Banskej Bystrici s dostatkom súkromia a benefitmi, ktoré bežný byt neponúka – vlastnou záhradou, bazénom, terasou a parkovaním. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - variabilná veľkosť pozemku v závislosti od záujmu ( celý pozemok má výmeru: šírka 24m, dĺžka 83m , následne v zadnej časti šírka 16m s dĺžkou približne 260m , je možné odkúpiť iba časť pozemku ) - na pozemku je dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na širšej časti pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne zmodernizovaný prízemný rodinný dom v tichej, zastavanej časti Jelky, s dvomi samostatnými obytnými jednotkami a priestranným pozemkom 1 428 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie — nevyžaduje žiadne investície, len bežnú údržbu. Hlavná časť: zádverie, špajza/technická miestnosť, spálňa, obývacia izba s integrovanou kuchyňou, pracovňa, chodba, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a predprípravou na práčku a sušičku. Kúpeľňa a WC sú po nedávnej rekonštrukcii. 2i prístavba: miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom z dvora, samostatná sprcha, WC, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na teplú vodu + spálňa/izba. Prístavbu je možne využívať aj ako práčovňu, keďže sú tam prípojky na odpad a vodu. Technický stav a vybavenie Murovaný z pálenej tehly hr. 45 cm, kontaktne zateplený 10cm Strop dodatočne zateplený minerálnou vlnou Plastové okná s izolačným dvojsklom Sedlová strecha, asfaltový šindeľ Plynový kondenzačný kotol Protherm + elektrický ohrev teplej vody, ústredné kúrenie s oceľovými radiátormi a termostatickými hlavicami Krb s prívodom teplého vzduchu do spálne a pracovne. Laminátové parkety v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľniach Bezpečnostný alarm Jablotron Napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn a elektrinu Pozemok, záhrada a hospodárske zázemie Pozemok má celkovú výmeru 1 418 m² a je rovinatý, suchý a bez tiarch. 21 ovocných stromov + cca 200 sadenic jahod napojených na kvapkovú závlahu Automatická vodáreň so 100 l nádržou, kvapková závlaha a záhradný počítač v zadnej časti pozemku pre úžitkovú záhradu — roky sme tu dopestovali väčšinu zeleniny pre domácnosť Vlastná kopaná studňa (9 m) ako zdroj vody na polievanie Murovaný sklad 24 m² a podzemná pivnica Betónový plot, 126 m, výška 2 m Lokalita Vŕbová ulica je tichá bočná ulica v širšom centre Jelky, bez prejazdnej dopravy, v zástavbe rodinných domov. Pešo obecný úrad, škola, škôlka, obchody, ambulancia lekára aj autobusová zastávka. Autom Senec ~20 min, Sládkovičovo (železničná stanica na trati Bratislava – Galanta, hodinový takt) ~15 min, Galanta ~20 min, Bratislava ~33 min. Cena 202 000 € Obhliadky po telefonickej dohode, aj cez víkend.

Byt je vhodný na kľudné bývanie v blízkosti prírody. Vybavenie podlahové kúrenie, internet, tv magio, chladnička, práčka, sedačka, tv magio, wifi, postele, skrine, vlastný dvor 100m2. Bezplatne parkovanie k dispozícii pre 2-4 autá. Bývanie v kľudnej uličke. V rodinom dome sa nachadzaju dva byty každý ma svoj vstup aj zahradu. Poprosím len vážny solventný záujemca.Poprosím kontaktovať pre prvotné informácie kontaktovať emailom. K dispozicii od 10I2026 október na nasťahovanie. Ďakujem

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 5 izbový samostatne stojací rodinný dom so záhradou a garážou v Malackách, Jánošíková ulica. Rodinný dom s obytnou plochou 190 m2, skladá sa z 2 podlaží. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Členenie domu : Prízemie: Veranda, chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s prechodom do jedálne s východom na terasu, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), potravinová komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Poschodie: Chodba, 2 samostatné miestnosti, šatník, povala. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica), detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Garáž je pre jedno auto, motorku a bicykle. Priestor vo dvore umožňuje parkovanie 1-2 autá. Pred domom bez problémov zaparkujú 2 autá. Ideálne aj na kancelárske priestory, firemné účely. Voľný dohodou. Po dohode možnosť sprístupnenia sauny a bazéna. Cena mesačného prenájmu: 1200 €/mesiac + elektrická energia, voda a plyn sa prepisujú na nájomníka

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Nový 4i bungalov v Šamoríne – dokončenie podľa seba Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Na predaj je posledný z troch novovybudovaných domov v lukratívnej a tichej lokalite v Šamoríne, s rýchlym napojením na R7 (Bratislava len 20 minút autom) a pár minút pešo od občianskej vybavenosti. Ide o 4-izbový bungalov v projekte dvojdomu so samostatnou konštrukciou. Predáva sa v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 113 m² (zastavaná plocha 134 m²) Pozemok: 409 m² (maximálne využitý, vyrovnaný, z 3 strán oplotený betónovým plotom) Záhrada: cca 120 m² (15x8 m) – ideálna na bazén alebo záhradný domček Moderná dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (40 m²) 2x izba orientovaná do tichej ulice Zadná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom Slnečná južná terasa pre príjemné posedenie Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie pred domom až pre 3 autá. Široké možnosti prispôsobenia (viď vizualizácie): výber farieb, materiálov, možnosť prístrešku nad autom alebo vchodom, otvorené státie či uzavretie bránou – všetko podľa vašich preferencií. Cena: 418.000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte: 0905 335 997

Na predaj útulný rodinný dom s dvoma pozemkami v historickej obci Ľubietová, len 20 km od Banskej Bystrice. Tento trojpodlažný dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do krajského mesta. Základné parametre • Zastavaná plocha domu: 100 m² • Veľkosť pozemku pod domom: 332 m² • Veľkosť samostatnej záhrady: 497 m² (zahrnutá v cene) • Celková plocha pozemkov: 829 m² • Vykurovanie: teplovodné ústredné kúrenie (moderný kotol na pelety) • Inžinierske siete: elektrina, obecná kanalizácia, vlastná vodovodná prípojka Dispozícia domu Prízemie (Technické zázemie): • garáž pre motorové vozidlo • skladová miestnosť • kotolňa 1. poschodie (Obytná časť): • vstupné zádverie a chodba • dve svetlé obytné izby • kúpeľňa a WC • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) Podkrovie (Možnosť rozšírenia): • jedna kompletne dokončená izba • ďalší veľkorysý podkrovný priestor s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv (napr. ďalšie dve izby alebo pracovňa) Exteriér a záhrada: K domu prislúcha slnečný pozemok a samostatná oplotená záhrada za domom o výmere 497 m². Tento priestor je ideálny na pestovanie, relax, grilovanie alebo ako bezpečný výbeh pre deti a domácich miláčikov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ľubietová je známa svojou bohatou baníckou a hrnčiarskou históriou ako bývalé slobodné kráľovské mesto. Nad obcou sa týči vrch Hrb, ktorý je oficiálnym geografickým stredom Slovenska a ponúka skvelé možnosti na turistiku. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život: • Základná škola a materská škola • Potraviny a obchody • Slovenská pošta • Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (cca 20 minút autom) • V obci sa nachádza vyhlásená rodinná reštaurácia Tri groše, ktorá získala prestížne najvyššie ocenenie 5 nožov od šéfkuchára Martina Nováka v televíznej šou Na nože za svoju špičkovú tradičnú kuchyňu v modernom šate.

Predáme vo Svätom Jure 60-ročný, samostatne stojaci rodinný dom, v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Orientacia zahrady na juhozápad. Plocha pozemku je 6 árov (15 x 40).Zastavaná plocha je 175 m2, z toho dom 142 m4 (10,5 x 14), zvyšná plocha je prístavba garáže s priestorom pre domáce majstrovanie. Na prízemí sa nachádza trojizbový byt a na poschodí podkrovný byt. Dom ma 2 samostatne vchody (do kazdej jednotky zvlast). Dom je celý podpivničený. Súčasťou pivnice je druhá garáž, do ktorej je vjazd z ulice. Dom je v sucasnosti uz vypratany. Za domom je záhrada s kopanou studňou a 2 skleníkmi. RK iba s konkretnym klientom. Kontakt c.1 0903704205, kontakt c.2 0949294775

Na predaj rodinný dom v obci Zborov - okres Bardejov, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 1963 a samostatne stojaca garáž. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpelňa a špajza, z ktorej sa ide aj na podkrovie. Dom je z časti podpivničený. Jedná sa o starší rodinný dom s krásnym a veľkým rovinatým pozemkom. Celková plocha pozemku je 3708 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je napojený na elektrickú energiu a taktiež na kanalizáciu. Do domu je potiahnutý aj plyn, ktorý sa momentálne nevyužíva. V prípade potreby je možné napojiť dom aj na verejný vodovod, ktorý sa nachádza na hranici pozemku. Keďže sa jedná a veľký pozemok, je vhodný aj na ďalšiu výstavbu rodinných domov, alebo na nejaký developerský projekt. Celá záhrada sa nachádza v tichej časti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte nás na tel. č. 0903018053, 0903652306, 0904564688

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň s úžitkovou plochou približne 130 m² a pozemkom s výmerou 924 m². Dom ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu, halu s jedálenskou časťou, kúpeľňu, samostatné WC, kotolňu, pivničné a úložné priestory. K domu patrí aj garáž a terasa. REKONŠTRUKCIA A ÚPRAVY: Dom prešiel rekonštrukciou a modernizáciou, pričom posledná výraznejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové podlahy • znížené stropy zo sadrokartónu • nová kúpeľňa • úprava kuchynskej linky • výmena všetkých interiérových dverí • vymaľovanie interiéru • zateplenie domu 10 cm polystyrénom • nová fasádna úprava Približne v roku 2015 bola vymenená elektroinštalácia a osadený plynový kotol Protherm. Dom je vykurovaný plynom, pričom všetky spotrebiče v domácnosti sú elektrické. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu a k dispozícii je optické internetové pripojenie. Dom má plastové okná. POZEMOK A PODKROVIE: Rovinatý pozemok s výmerou 924 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, oddych, záhradu či ďalšie využitie. Veľkou výhodou je aj priestranná povala, ktorá ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Pri vhodnom technickom riešení je možné uvažovať približne o vytvorení 3 izieb a kúpeľne. Možnosť realizácie je potrebné posúdiť z technického hľadiska a podľa príslušných povolení. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie so 4 samostatnými izbami, veľkým pozemkom, garážou a možnosťou ďalšieho využitia podkrovného priestoru. LOKALITA – ORECHOVÁ POTÔŇ Orechová Potôň je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná škola a železničná stanica, pričom nehnuteľnosť je v pohodlnej dostupnosti aj k verejnej doprave. Výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy a dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu aj napojenie na rýchlostnú cestu R7. V blízkosti obce sa nachádza aj Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré ponúkajú možnosti športového a voľnočasového vyžitia pre dospelých aj rodiny s deťmi.

Prenajmeme rodinný dom na Riazanskej ulici. Výmera domu je 288 m2. Dom je členený na 3 izbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí na prízemí kuchyňa s príručným skladom, obývacia izba s terasou a WC. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, odkladací priestor a zimná záhrada. Na poschodí sa nachádza apartmán s kuchynskou linkou, sprchovým kútom a WC. V suteréne domu sa nachádza kotolňa a sklad. Dom je čiastočne zariadený, vybavený vstavanými skriňami, ihneď k dispozícií. Dom je vhodné využiť aj ako administratívne priestory. Mesačný nájom 1500,- € + energie. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu.

Predám rodinný dom pod lesom v obci Horná Súča okr. Trenčín s veľkou záhradou so sadom ovocných stromov. Je situovaný v kľudnej časti na polosamote. Les je hneď na hranici pozemku, rovnako ako potôčik, ktorý ma upravené koryto. Pozemok je oplotený, na pozemku okrem domu sa nachádza veľká kamenná stodola, rozdelená na dve časti, šopa využívaná na uskladnenie záhradného náradia, podzemná pivnica. Pozemok je čiastočne rovinaty, čiastočne mierne svahovitý, rozdelený na viaceré účely využitie (sad ovocných stromov, bobuľové ovocie, úžitková záhrada, skalky s okrasnými kvetinami). Pri dome je veľká terasa, čiastočne prestrešená dreveným altánkom spolu s murovaným sporákom a grilom s úložnými priestormi a osvetlením. Na terase sa nachádza aj zapustený bazén hĺbka 1.3m a priemer 3.6m. Na prízemí domu je vstupná hala, chodba, veľká kuchyňa s jedálňou a vstavaným murovaným sporákom, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Tiež sa tu nachádza komora na potraviny a nevykurovaná izba, slúžiaca ako sklad. Na poschodí sa nachádza priestranné obytné podkrovie a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Dom aj stodola majú novú strechu so strešnými oknami. Kúrenie je radiatorove, primarne tepelné čerpadlo so zálohou peletového kotla. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, na pozemku sa nachádza vŕtana studňa. Dom je po postupnej rekonštrukcii, boli vymenené elektrické rozvody, voda, odpad, podlahy. Strop je z dreveného profilu. Pre plnohodnotné obývanie podkrovia je nevyhnutné vymeniť tepelnú izoláciu. Okná maju vnútorné tienenie ako aj vonkajšiu žalúziu. Dom je napojený na internet a osadený troma bezpečnostnými kamerami. Ponúka sa zariadený.

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku 637 m2 vo vyhľadávanej lokalite Kysúc - obec Nová Bystrica, okres Čadca. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste nad potokom. Okolie je rajom pre aktívny oddych – nové moderné cyklotrasy a množstvo turistických atrakcií. V obci je plná občianska vybavenosť. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Komín vyfrézovaný a novo vyvložkovaný, strecha po rekonštrukcii (izolácia, náter), kamerový systém pre exteriér, elektrické rozvody. Stabilné satelitné pripojenie na internet, najlepšie riešenie pre danú lokalitu. V dome sa kúri tuhým palivom a elektrinou. Plyn k dispozícii na hranici pozemku. Fotovoltické panely vrátane virtuálnej batérie. Účet za elektrinu len necelých 8 €/mesiac! Pri výpadku prúdu je nastavený full backup tzn.: domácnosť funguje ďalej (pri dlhšom výpadku 10kw batéria vydrží ťahať domácnosť cca 25 hodín bez využívania vysoko odberových spotrebičov - práčka, umývačka, sušička). Dom sa predáva zariadený: Kompletná kuchyňa vrátane spotrebičov (umývačka, sporák s grilom a rúrou, digestor, americká chladnička), jedálenská zostava, práčka, sušička, 3 veľké šatníkové skrine, staršia sedacia súprava, televízor,... Na poschodí je 5 izieb, 2 z nich majú výstup na balkón. Možnosť úpravy na dvojgeneračný dom (urobená príprava prípojok na poschodí), prípadne bývanie + obchodný priestor. Kamenná pivnica v šope. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu, ktorú sme začali realizovať. Aktuálne je dokončená základová doska tohto domu. Dom je plánovaný komplet z Ytong materiálu a zateplenie už podľa Vašej voľby. Počas celej doby výstavby je možné si dom v rámci jeho možnosti prispôsobiť a zasahovať do výstavby. Rodinný dom plánujeme pre Vás dokončiť až po bývanie, čiže na kľúč. Chceme, aby bol dom dokončený presne podľa Vašich predstáv. To Však my nevieme určiť, z akých materiálov si vyberiete doplnky. Preto je cena uvedená v štádiu HOLODOM. Obec Trsťany sa nachádza neďaleko Košíc, len 19 km do centra Košíc. Výhodou je aj to, že ďalej sa už z tejto dediny ísť nedá. Preto tam premávka vozidiel je minimálna. V rámci obce je vybudovaný vodovod a kanalizácia na ktorú bude RD pripojený. Čo ja osobne vnímam ako výhodu, sú drenáže, ktoré sú vybudované na pozemku na odvedenie spodných vôd. Vy však máte aj v období najväčšieho sucha dostatok vody na závlahu pozemku. V cene je zahrnuté: - pozemok - RD v štádiu holodom - prípojka na vodu - prípojka na kanalizáciu - napojenie všetkých vonkajších odpadov - elektrická prípojka Plánovaný termín dokončenia: 04 / 2027 Začali sme so stavbou dvoch identických rodinných domov, ktoré sú situované pod sebou. Je možné si zatiaľ vybrať ktorý by sa Vám viac pozdával.

NOVÁ CENA: 219 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obľúbenej časti Banská Bystrica – Podlavice, 5 minút krokom od Nemocnice F. D. Roosevelta. Dom má približne 150 m² úžitkovej plochy, pozemok 258 m² a je vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Výhodou sú dve samostatne využiteľné časti domu, garáž, dobrá dostupnosť do mesta a občianska vybavenosť v okolí. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou využitia ako dve samostatné bytové časti – každú na inom podlaží. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné oddeliť súkromné bývanie od práce, prípadne využiť jednu časť domu na prenájom alebo podnikateľskú činnosť. Veľkou výhodou domu je jeho flexibilita – môžete bývať na poschodí a prízemie využívať ako kanceláriu, prevádzku, ambulanciu, štúdio alebo ďalšiu obytnú časť. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v Banskej Bystrici – Podlavice, len pár minút od centra, možnosť využitia ako dve samostatné bytové časti, vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom, zaujímavý investičný potenciál, slnečný pozemok s pekným výhľadom, garáž prístupná priamo z asfaltovej cesty, hospodárska budova, altánok s krbom a udiarňou, dobrá občianska vybavenosť v dostupnosti – jasle, materská škola, základná škola, stredná škola, univerzita, Nemocnica F. D. Roosevelta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, obchody a reštaurácie. Technické informácie: úžitková plocha domu: približne 150 m², pozemok: približne 258 m², vedľajšie stavby: garáž, hospodárska budova a altánok, spolu približne 35 m², rekonštrukcia v roku 2010: plastové okná, rozvody vody, elektriny a odpadu, ústredné kúrenie, podlahy, sanita, úpravy v roku 2026: náter strechy domu, strechy garáže, fasáda domu, garáže, plotov a zábradlí. Dom pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. 1. Suterén V suteréne sa nachádza technická miestnosť – kotolňa, ktorá má samostatný vstup z dvora zo spodnej časti rodinného domu. 2. Prízemie Prízemie tvorí samostatne využiteľná časť domu s hlavným vstupom z bočnej strany priamo z dvora. Aktuálne je toto podlažie upravené a využívané na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, samostatná miestnosť s WC a umývadlom, dve izby využívané ako kancelárie, skladový priestor/pivnica a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a druhým WC. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 3. Prvé poschodie Prvé poschodie tvorí druhá samostatne využiteľná obytná časť so vstupom z prednej strany domu po schodoch. Toto podlažie sa využíva na rodinné bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a dve priestranné izby. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 4. Podkrovie Podkrovie je aktuálne nevyužité a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – napríklad ako ďalšie izby, ateliér, pracovňa alebo úložný priestor. Pre koho je dom ideálny: pre rodiny, ktoré hľadajú dom s dvomi samostatne využiteľnými časťami, pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pre investorov so zámerom prenájmu, pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vzhľadom na lokalitu, dispozičné možnosti a celkový potenciál ide o zaujímavú ponuku – približne za cenu bytu v Banskej Bystrici získavate celý rodinný dom s garážou, záhradou, vedľajšími stavbami a možnosťou ďalšieho využitia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou na bývanie. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym životným aj pracovným potrebám – od rodinného bývania cez podnikanie až po investičné využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si s vami dohodneme obhliadku. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukou zaradenia nehnuteľnosti do svojho portfólia.

Dom je vhodný ako rekreačný dom, víkendové bývanie, záhradný dom, hosťovský dom, kanceláriu, obchod, kaviareň podľa spôsobu využitia a možností konkrétneho pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha: cca 37 m² rozmer po rozložení: cca 5,9 × 6,3 m výška: cca 2,5 m hmotnosť: cca 4 t moderná konštrukcia kvalitné izolačné panely okná a dvere elektroinštalácia rozvody vody a odpadu príprava na klimatizáciu kúpeľňa a WC kuchynská časť obývací priestor spálne Možnosť dodania terasy 3,0 × 5,9 m – cca 18 m² Možnosť zakúpenia domu aj s vlastným pozemkom v rekreačnej oblasti Gabčíkovo – Prístav./ cena dom+pozemok 69 990 eur/ DOPRAVA A OSADE­NIE Dom sa prepravuje v zloženom stave s rozmermi približne 5,9 × 2,2 × 2,5 m a hmotnosťou približne 4 000 kg. Po doprave sa rozloží do konečného rozmeru približne 5,9 × 6,3 m. Dopravu, vyloženie a osadenie na pozemok je možné dohodnúť individuálne, cela SR aj zahraničie.

Ako výhradný zástupca majiteľa predstavujem a ponúkam na predaj výnimočnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúce podnikanie spojené s príjemným životným štýlom. Jedná sa o zabehnutý, obľúbený podnik U Muzikantov, v Liptovskom Mikuláši , mestská časť Ondrašová, ktorý je dlhé roky známym miestom stretnutí s vernou stálou klientelou. U Muzikantov nie je len pohostinstvo. Ide o štýlovú, útulnú vináreň rodinného charakteru v retro štýle. Je to miesto s príbehom, tradíciou a atmosférou, kam sa hostia radi vracajú. - V roku 2018 tento jedinečný koncept vyhral prestížnu súťaž : „O naj chalupu Slovenska" vyhlásenú televíziou JOJ - O tomto originálnom mieste vyšli rozsiahle články v obľúbených časopisoch Moja chalupa a Pekné bývanie, kde bol predstavený, ako inšpirácia pre milovníkov dobrého bývania a príjemnej atmosféry. Priestor ponúka jedinečnú kombináciu podnikania, oddychu a bývania v príjemnom prostredí medzi domácimi aj turistami, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Srdcom areálu je štýlová retro krčmička s osobitou atmosférou, doplnená o krásnu a pokojnú záhradu s príjemným posedením. Záhrada poskytuje hosťom súkromie, pokoj a priestor na relax pri dobrom jedle, či nápoji. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo organizovanie menších spoločenských podujatí. Súčasťou objektu je podkrovný apartmán a byt majiteľa na prízemí, altánok, záhradný domček, humno s garážou a to na celkovej výmere pozemku takmer 730 m2. Objekt je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody objektu: • dlhoročne fungujúca a zabehnutá prevádzka, • stála klientela a výborné meno v okolí, • jedinečný retro štýl s neopakovateľnou atmosférou, • pokojná záhrada s vonkajším posedením, • možnosť okamžite pokračovať v podnikaní, • byt priamo v objekte, Na prípadné otázky rada odpoviem a obhliadku si s vami dohodnem.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

SKOLAUDOVANÉ Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, 3 - veľkorysé izby, obývačka s kuchyňou a priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² - Pozemok: 647 m² - Zastavaná plocha: 170 m² - Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky - Valbová strecha s betónovou škridlou Terran - Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady - Predpríprava na fotovoltiku - Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém - Okapové chodníky a betónová terasa -V garáže mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru Tento dom má vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Skolaudované. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci nízkoenergetický rodinný dom – bungalov, postavený v roku 2014, nachádzajúci sa v pokojnej obci Pama v Rakúsku, približne 20 km od Bratislavy. Dom je postavený ako montovaný drevodom a ponúka komfortné jednopodlažné bývanie s úžitkovou plochou 125 m². Nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 993 m², pričom veľkou výhodou je prístup na pozemok z troch strán. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo 4 samostatných a nepriechodných obytných miestností a kuchynského kúta (4 + KK). Súčasťou domu je tiež veľký samostatný šatník a technická miestnosť. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na komfortné bývanie na jednom podlaží bez schodov. V dome sa nachádza nová kuchynská linka a v celom obytnom priestore je položená keramická podlaha. Nad obytnou časťou domu sa nachádza úložný priestor v podkroví, ku ktorému vedie výsuvný rebrík zo stropu chodby. Technické vybavenie: montovaný drevodom rok výstavby 2014 úžitková plocha 125 m² zastavaná plocha domu 149 m² pozemok 993 m² energetický certifikát – fGEE A+ teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome plynový kondenzačný kotol možnosť pripojenia kachlí na pevné palivo elektrické exteriérové žalúzie hliníkové okenice vlastná studňa internetová prípojka TV príjem prostredníctvom satelitu Dvojgaráž, skladovacie priestory a zimná záhrada Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná multifunkčná budova so zastavanou plochou 57 m², ktorá ponúka: dvojgaráž skladovacie priestory ďalšie úložné priestory v podkroví pivnicu s výmerou 11 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná zimná záhrada s výmerou 38 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či trávenie voľného času počas celého roka. Pozemok: Pozemok s výmerou 993 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Prístup na pozemok je možný z troch strán, čo je praktickou výhodou pri využívaní domu, garáže a celej záhrady. Lokalita: Pama je pokojná obec v rakúskej spolkovej krajine Burgenland, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne. Výhodou je blízkosť diaľnice A6 s napojením na ďalšiu diaľničnú sieť a pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a Viedeň. V blízkosti sa nachádzajú aj letiská M. R. Štefánika a Schwechat. V obci sa nachádza materská škola a prvý stupeň základnej školy. Súčasťou obce je tiež železničná stanica na trati Bratislava – Viedeň. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✓ samostatne stojaci bungalov
 ✓ 125 m² úžitkovej plochy
 ✓ 993 m² pozemok
 ✓ 4 samostatné izby + KK
 ✓ veľký samostatný šatník
 ✓ technická miestnosť
 ✓ nová kuchynská linka
 ✓ teplovodné podlahové vykurovanie
 ✓ plynový kondenzačný kotol
 ✓ certifikát fGEE A+
 ✓ elektrické exteriérové žalúzie a hliníkové okenice
 ✓ dvojgaráž
 ✓ skladovacie priestory a podkrovie
 ✓ 11 m² pivnica
 ✓ 38 m² zimná záhrada
 ✓ vlastná studňa
 ✓ prístup na pozemok z troch strán
 ✓ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Viedne V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo prostredníctvom emailu: Valentin Zbyňovský +421 905 844 280 valentin@zbynovsky.sk

Na predaj rodinný dom v obci Medzany (10 min od Prešova) – nová kompletná rekonštrukcia, veľký pozemok 938 m², garáž Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Medzany, vzdialenej len 10 minút od Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, s prístupom z asfaltovej cesty a výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchod. Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² + garáž o výmere 25 m² a je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 938 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a predáva sa v stave štandard. Dispozícia: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa prepojená s obývacím priestorom Technické vybavenie a štandard: • elektrické podlahové kúrenie • nové omietky a sadrokartónové stropy • nová elektroinštalácia • kuchynská linka so spotrebičmi zn. Gorenje (so záručnými listami) • sanita, interiérové dvere a zárubne • plastové okná s izolačnými trojsklami • škrabaná fasádna omietka • predpríprava na krb Dom je napojený na inžinierske siete, výhodou je vlastná výdatná studňa a nová žumpa. RK nevolať !

Ponúkam na predaj výnimočný, s láskou budovaný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obci Horný Bar, autom 25 minút od Bratislavy. Tento dom je našou srdcovkou – bol postavený a zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre ľudí a zároveň predstavuje raj pre chovateľov psov alebo milovníkov zvierat. Celý dom je kompletne bezbariérový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 210 m2 • Rozloha pozemku: 2000 m2 (20 árov) • Kolaudácia domu: 2006 (pravidelne udržiavaný a servisovaný) • Stavebný materiál: Ytong + zateplenie polystyrénom • Parkovanie: Garáž v dome + parkovacie miesta pred garážou a na ulici. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, ktorej dominuje štýlový krb s prieduchom do spálne. Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby. Dom disponuje dvomi kúpeľňami s WC (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Úložný priestor dopĺňa praktický sklad, veľká vstavaná skriňa na chodbe a priestranná pochôdzna povala. Vo všetkých miestnostiach je položená kvalitná dlažba, na podlahovom kúrení. Nábytok na fotografiách v prípade záujmu novému majiteľovi prenecháme - je všetok v top stave. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo Buderus (voda-voda) zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Podlahové kúrenie v celom dome. • Chladenie: 4x klimatizačná jednotka (v každej obytnej miestnosti). • Vodoinštalácia: rozvody vody aj podlahového kúrenia Geberit Mepla. Závesné WC s podomietkovými nádržkami Geberit. • Alarm: Jablotron (inštalovaný v roku 2023). • Konektivita: Káblové internetové a satelitné rozvody v každej izbe. Technická miestnosť sa nachádza v garáži. • Odpad: Vlastná čistička odpadových vôd, ale v obci sa aktuálne kolauduje kanalizácia. ZÁHRADA: Ponúka 1800m2 priestoru, prevažne trávnatej plochy, ideálne ako ihrisko pre psíky alebo deti. Nachádza sa na nej detské ihrisko, terasa s veľkou markízou pre príjemné posedenie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, ovocné a okrasné stromy a políčko na pestovanie zeleniny. Novému majiteľovi v prípade záujmu necháme náš záhradný traktor Stiga Estate 3084H. DOMČEK PRE PSY (Kolaudácia 2015): Murovaný domček pre psov/sklad (50 m2): Na pozemku sa nachádza zateplená stavba z porobetónu rozdelená na dve polovice: 1. Záhradný domček (25 m2) - na skladovanie náradia, ovocia a pod. 2. Domček pre psov (25 m2) – obsahuje 3 samostatné veľké voliéry. Každá má vnútorný priestor (6 m2) s elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom a vonkajší výbeh (8 m2). Pozemok je zložený z 2 pozemkov o rozlohe 10 árov (2x 25x40m), so samostanými prípojkami inžinierskych sietí, takže ak nechcete tak veľkú záhradu, druhý pozemok môžete predať alebo využiť na stavbu daľšej nehnuteľnosti. SKVELÝ BONUS V CENE: NOVÁ FASÁDA PODĽA VÁŠHO VÝBERU V kúpnej cene domu je zahrnuté kompletné natiahnutie novej povrchovej úpravy fasády. Nechceli sme ju robiť pred predajom, aby si nový majiteľ mohol sám vybrať farebný odtieň presne podľa svojho vkusu a dom získal svieži vzhľad podľa jeho predstáv. Predaj realizujem ako súkromná osoba. Prevod a zmluvy budú zabezpečené prostredníctvom advokáta a notárskej úschovy pre 100 % bezpečnosť oboch strán. Cena: 450 000,- EUR Pre viac informácií, detailov o technológiách alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte.