Domy

ZOSTÁVAJÚ UŽ LEN POSLEDNÉ 2 DOMY. Bývanie, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na les a do Bratislavy to máte len 15 minút. Projekt Lintavy prináša moderné rodinné domy v jednej z najvyhľadávanejších častí Stupavy. Komorný rezidenčný projekt tvorí len 18 samostatne stojacich domov v tichej slepej ulici, žiadna tranzitná doprava, žiadny ruch, iba pokoj, súkromie a príroda za plotom. V projekte zostávajú voľné už len posledné 2 domy. Vybrať si môžete z dvoch typov pôdorysov. Oba domy sa ponúkajú ako holodomy s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Základné parametre - 5-izbový, dvojpodlažný dom - pozemky: 467 m² + 468 m² - parkovanie: 3 vozidlá na vlastnom pozemku - terasa prepojená s interiérom (vstup z obývačky aj izieb) - podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo s chladením - príprava na krb, exteriérové žalúzie a inteligentnú domácnosť - tichá slepá ulica priamo pri lese Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: zádverie/predsieň, šatník, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, úložný priestor. 2. nadzemné podlažie : 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Technológie a vybavenie v cene domu: - tepelné čerpadlo Viessmann (aj chladenie) - podlahové vykurovanie - príprava na krb, komín Schiedel - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - kabeláž pre inteligentný systém Niko Home Control - trojbodové bezpečnostné dvere, - drevený záhradný domček + dizajnový prístrešok na smetné nádoby - oplotenie Lokalita Domy sa nachádzajú pri lese s napojením na cyklotrasy. Materská škola je vzdialená približne 400 m, základná škola je dostupná pešo a v Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Obhliadky realizujeme po dohode. Ozvite sa, kým sú posledné domy voľné. Tešíme sa na vás.

Ponúkame na predaj budovu v centre Pezinka na Holubyho ulici, ktorý pozostáva z 4 obchodných priestorov (všetky priestory sú prenajaté). Vo dvore je pozemok s možnosťou prístavby cca 100m2. Všetky prevádzky majú samostatné merače energii. Viac informácii Vám poskytneme na 0951 545 787

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1992 v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy – Západ. Dom má 218 m² úžitkovej plochy, zastavaná plocha 152,8 m², pozemok 214 m². Ide o dom v pôvodnom, ale udržiavanom a plne obývateľnom stave, s veľkorysou dispozíciou a vstavanou garážou. Cena zohľadňuje, že nové okná a zateplenie fasády sú ešte pred novým majiteľom – dom si tak môžete postupne zmodernizovať presne podľa seba, bez toho, aby ste platili za cudzí vkus. PREČO PRÁVE TENTO DOM: Kvalitná tehlová stavba z roku 1992. 218 m² úžitkovej plochy – nadštandardný priestor. Vstavaná garáž pre 1 auto s priamym vstupom do domu. Suterén so samostatným vchodom – potenciál na druhú bytovú jednotku. Slnečná obývačka cca 40 m² s výstupom na terasu. Tichá ulica, príjemné susedstvo a slušní susedia. 100 m k potravinám, škola aj škôlka v dosahu. Cca 200 €/mesiac vrátane všetkých poplatkov (pri súčasnom užívaní jednou osobou). DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE: Vstupná chodba so samostatným WC. Jedáleň s keramickou kachľovou pecou, prepojená s kuchyňou so špajzou. Veľká slnečná obývačka cca 40 m² s východom na terasu a do dvora – priečkou ju možno rozdeliť na dve samostatné izby, prízemie tak ponúka až štyri izby. Ďalej dve izby a kúpeľňa. PODKROVIE: Podkrovný priestor so strešným oknom, momentálne rozostavaný – strop je zateplený (položená izolácia), ale ešte nie je dokončený a slúži zatiaľ ako odkladací priestor. Po dokončení tu môže vzniknúť svetlá izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. SUTERÉN (samostatný vchod): Veľká obytná miestnosť, dve stredne veľké izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, kotolňa a sklad. Suterén je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Po rekonštrukcii tu vznikne samostatná bytová jednotka: bývanie pre rodičov či dospelé deti, kancelária, ateliér alebo priestor na prenájom. Vďaka vlastnému vchodu je oddelené fungovanie možné. TECHNICKÝ STAV – OTVORENE: Tehlová stavba z roku 1992. Zateplené podkrovie. Strešná krytina cca 15 rokov. Plynový kotol, radiátorové kúrenie. Garážová brána cca 10 rokov. Zámková dlažba pred domom s parkovaním pre ďalšie autá. Terasa s priestorom na bazén. Fasáda maľovaná, nezateplená. Okná pôvodné. Suterén v pôvodnom stave, potrebná rekonštrukcia. Nič neskrývame – stav domu je presne taký, ako ho vidíte na obhliadke, a cena to zohľadňuje. LOKALITA: Tichá a bezpečná časť mesta s príjemným susedstvom, 100 m k potravinám, škola aj škôlka v dosahu. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Bratislava aj Győr sú v pohodlnom dosahu. CENA: 219 900 € Prehliadku radi dohodneme aj cez víkend – ozvite sa a dohodneme si termín.

predávame 8 ročnú novostavbu priestranného samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s vymerou 146m2, pozemok 554m2, s peknou záhradou s ovocnými stromami, vystavanými záhonmi, terasu prekrytú pergolou s nastaviteľnými nerezovými slnolamami v tichej lokalite Miloslavova mimo novovybudovaných obytných častí obce. Dispozícia: -obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom -spálňa -detská izba 2x -kúpelne s WC 2x - v jednej vana v druhej sprchovy kut, s vkusnými talianskymi obkladmi Benefity nehnuteľnosti: Materiál: 38 cm tehla + zateplenie Kúrenie: Plynový kotol Krb: V obývačke Parkovacie státie: pre 2 autá, alebo za elektrickou bránou je miesto pred domom pre dalšie auta V zadnej časti záhrady vybudované ohnisko a posiedka na opekanie a grilovanie. Veľká psia búda v zadnej časti záhrady. Celý pozemok je oplotený vysoko kvalitným plotom renomovanej značky Lukabeton. Vlastná studňa Elektrický videovrátnik Optický internet Podlahové kúrenie Klimatizácia Siete: všetky - elektrina, obecná voda, kanalizácia, naviac vlastná studňa Lokalita: Čast Miloslava, ulica je tichá ulica mimo rychlo novobudovaných častí. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre bývanie najmä kvôli svojej výhodnej polohe a pokojnej atmosfére. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Miloslavov má vlastnú železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza obchodné korzo s množstvom obchodov a služieb, lekární, základná škola, škôlky a lekári. V obci je obchodný reťazec Billa a Biedronka. Cena: 379 000 €, pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda možná. RK NEVOLAŤ !

Ponúkam na predaj modernú 4-izbovú novostavbu s garážou a prístreškom pre auto v novovybudovanej, tichej lokalite v Svätoplukove. Dom sa nachádza 9 km od Nitry na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 520 m2. Pozemok je oplotený z 3 strán. Zastavaná plocha domu je 175,57 m2, úžitková plocha je 146,43 m2 + prístrešok 32 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba 6,11 m2 + šatník 3 m2. Obývačka prepojená s kuchyňou 48,04 m2. Špajza 3 m2. Technická miestnosť 4,40 m2. Detská izba 11,80 m2. Detská izba 11,80 m2. Spáľňa 14,06 m2 + šatník 5,52 m2. Kúpeľňa 8,80 m2 (predpríprava 2x umývadlo, WC, sprchový kút, vaňa, práčka). Samostatné WC 1,98 m2. Chodba 7,04 m2. Garáž 21,30 m2. Pochôdzna povala 40 m2. Vonkajší prístrešok pre auto 32 m2. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly TermoBrik o hrúbke 30 cm. Vnútorné priečky sú postavené y tehly TermoBrik o hrúbke 13 cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom o hrúbke 20 cm s fasádou Baumit. Krov je pultový klasický drevený. Strešná krytina je z falcového plechu. Tepelno-zvuková izolácia podkrovia je fúkaná izolácia o hrúbke 40 cm. Základová doska o hrúbke 20 cm. Interiér má vnútorné hladké sadrové omietky Baumit – 3x striekané bielou farbou. Stropy sú sadrokartónové – 3x striekané bielou farbou. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Garážová brána PEMAT. Podlaha zaizolovaná hydroizolačnými lepiacimi pásmi a tepelnou izoláciou 15 cm podlahovým polystyrénom + podlahový poter. Kúrenie je teplovodné podlahové s predprípravou na plynový kondenzačný kotol + krb v obývačke. Kompletná elektroinštalácia: osadené zásuvky, vypínače, v každej izbe internetová prípojka, ovládanie elektrických vonkajších žalúzií, predpríprava na domového vrátnika, bezpečnostné kamery, ovládanie brány, klimatizácia. Na pochôdznej povale vyvedené svetlo a zásuvka. Spravené rozvody a výduchy na rekuperáciu v každej izbe. Dom je navrhnutý na energetickú triedu A0. Inžinierske siete Obecný vodovod, kanalizácia, elektrika 400 V, plyn, optický internet, asfaltová cesta, verejné osvetlenie. Dom sa predáva v stave holodomu. Danú nehnuteľnosť predávam ako majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte na tel.č. 0905 258 914.

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v prímorskom štýle, nachádzajúci sa na pokojnom mieste obľúbeného ostrova Vir v Chorvátsku. Dom je ideálny ako rekreačné sídlo, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť vhodná na prenajímanie. Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 500 m² Vzdialenosť od mora: 200 m Cena: 849000€ Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 4 kúpeľne • Kompletne zariadený interiér vrátane: • Kuchynskej linky a elektrospotrebičov • TV, sedačky značky TUZZI • Stavaný nábytok na mieru • Dizajnové interiérové a terasové zábradlie • Exteriér domu dokončený v cene Exteriér: • Bazén 8 × 4 m • Zámková dlažba s parkovaním pre 4 autá • Dom obložený bračským kameňom • Hliníkové okná Investičná príležitosť: Možnosť sprostredkovania prenájmu formou rámcovej zmluvy cez overenú externú spoločnosť – ideálna voľba pre záujemcov o pasívny príjem. Neváhajte a splňte si sen o bývaní alebo podnikaní pri mori! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Dom s pozemkom v Čadci. Lokalita: U Juroši 1277, Čadca. Výborná poloha priamo pri hlavnej ceste. Dispozícia a stav domu : Dom má dve nadzemné podlažia a je podpivničený. Prízemie: vstupná chodba,kuchyňa,jedáleň a 2 samostatné izby, kúpeľňa. Poschodie: izba a povala. Inžinierske siete a technické vybavenie: Voda a kanalizácia: Prípojka vody + kanalizácia* (v procese schvaľovania projektu). Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol + kotol na pevné palivo. Elektrina: Nová eletrická prípojka priamo na vlastnom pozemku (s prípravou na Tepelné čerpadlo/Fotovoltiku). Pozemok a ďalšie stavby: Na pozemku sú vysadené ovocné stromy -jabloň, slivka + arónia, ríbezle, hrozno a ďalšie. Základné parametre: Úžitková plocha domu: cca 130 m² Zastavaná plocha: cca 95 m² Plocha pozemku: 536 m² Vlastníctvo: Osobné (1/1) Poznámka: Pozdĺž oplotenia (cca 1m od neho) je kanalizačné vedenie pre bytový dom pod RD. Výhody: Predaj prebieha priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu RK! V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM 390m2 s POZEMKOM 506 m² Predstavte si bývanie na jednej z najlukratívnejších adries v rámci mesta Piešťany. Priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti širšieho centra na Malej ulici, časť Floreát Vám zaručene dá skutočný pocit pokoja a kľudu ako by ste bývali na dedine, pričom ste len pár minút pešo do centra mesta a zároveň ste v blízkosti rieky Váh, ktorú lemuje cyklotrasa, kam si môžete vybehnúť na bycikel, korčule alebo len tak sa poprechádzať porpi rieke. Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený, trvalo obývaný, vykurovaný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Piešťany – Malá ulica- širšie centrum • Strecha: sedlová • Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia • Prístup: obecná asfaltová komunikácia ZASTAVANÁ PLOCHA POLDAŽÍ • 1. nadzemné podlažie: cca 137 m², 2. nadzemné podlažie: cca 137 m², 1. podzemné podlažie: cca 116 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE: • vstupná sien, šatník, wc, kuchyňa, komora, veľká jedáleň spojená s obývačkou, pracovňa, schodisko na 2. NP 2NP -NADZEMNÉ PODLAŽIE: • chodba, 3 spálne, kupelňa s vaňou a WC, veľká spoločenská miestnosť s balkónom, ďalšia miestnosť k pretvoreniu. PODZEMNÉ PODLAŽIE - PIVNICA: • technická miestnosť, skladové priestory, kúpeľňa. Dispozičné riešenie ponúka praktické bývanie s nepriechodnými izbami a dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu. TECHNICKÝ STAV • zateplenie domu • plastové okná vymenené na prvom podlaží • kvalitné drevenné podlahy v obytných miestnostiach, obložkové zárubne a interiérové dvere z masívu. • možnosť okamžitého bývania TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE • elektrina • obecný vodovod, studňa na závlahu trávnika • kanalizácia • vykurovanie plynovým kotlom • solarny panel na ohrev vody v letnych mesiacoch POZEMOK A EXTERIÉR • Pozemok: 506 m², rozmery pozemku 36mx14m. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok( z dvoch strán živý plot strom tuja) poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádzajú: • okrasné dreviny, 2 parkovacie miesta pod prístreškom, priestranný altánok s grilom na príjemné posedenie a čas strávený s rodinou a priateľmi. Mesačné náklady cca 220,-eur(voda, plyn, elektrina) Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výbornou polohou, pekným pozemkom v srdci Piešťan, táto nehnuteľnosť by mohla byť tá správna voľba pre Vás a Vašu rodinu . Cena za nehnuteľnosť je 480.000,- eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Peter Kožuch +421902283767 peter.kozuch91@gmail.com

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový podpivničený rodinný dom na ulici SNP, Nová Dedinka. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QdNAGjJ17Sy Vstupná predsieň: 7,1 m2 Kuchyňa: 12 m2 Detská izba: 12,1 m2 Predsieň: 11,9 m2 Kúpeľňa: 5 m2 Sociálne zariadenie: 3 m2 Obývacia miestnosť: 19,2 m2 Spálňa: 16,4 m2 Pochôdzne podkrovie: 90 m2 Pivnica / suterén: cca 45 m2 Pozemok: 571 m2 Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia podkrovia ako ďalšej obytnej časti – ideálne pre viacčlennú rodinu. + orientácia: S / J + samostatne stojaci rodinný dom (tichá ulica) + rodinný dom je čiastočne podpivničený + v pivničnej časti sa nachádza dielňa, odkladací priestor + rekonštrukcia strechy 10 r. – v podkroví sa nachádza 2 ks svetlík + možnosť prerobenia podkrovia na obývateľné + samostatné sociálne zariadenie + plastové okná so sieťkami proti hmyzu, tieniace žalúzie + plyn na pozemku + kuchyňa – kuchynská linka (plynový sporák s elektrickou rúrou) + samostatná špajza + kúpeľňa – vaňa / sprchový kút (9r.) + internet + elektrina: 230 V a 400 V + kamerový systém na pozemku + na pozemku sa nachádza kurín s výbehom pre 20 ks sliepok, voliera pre psa + RD napojený na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku + RD sa predáva zariadený (podľa dohody s majiteľom) Mesačné náklady: 220 eur (voda, elektrina, plyn) + na pozemku RD sa nachádza aj samostatne stojaci obytný RD s kuchyňou – plyn, voda, nová elektrina, kúrenie, krbová piecka, wc, kúpeľňa ( 60l bojler) + predpríprava na sprchový kút, plynový sporák Lokalita: Obec Nová dedinka leží pri toku Čierna voda, čo vytvára príjemné prírodné prostredie. Dynamicky rastúca obec, ktorá láka nových obyvateľov – vhodné pre investíciu či rodinné bývanie. Kľudné prostredie s dostupnosťou do mesta Senec 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody domu: + tiché prostredie + príjemní susedia + pokojné miesto na prácu z domu + ideálna voľba pre rodinu s deťmi + premena domu na viacizbový + veľký pozemok + pre vášnivého rybára mólo priamo za domom Hlavné výhody lokality: + obecná knižnica + umelecká škola SZUŠ Latia + základná škola Nová dedinka + materská škola Nová dedinka + cyklotrasy + poloha pri rieke Čierna voda + pokojná obec + poštové služby + potraviny a obchody – Kraj, COOP Jednota + lekáreň – obec má lekársku službu pre dospelých a deti + autobusová doprava v obci – 17x autobusová zastávka + vlaková zastáva 1x + detské ihrisko + 7x reštaurácia + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Zariadený dom kolaudovaný v roku 2019 prvý majitelia s kompletnou dokumentáciou priebehu stavby. Teplovodné podlahové kúrenie - plynový kotol. Kanalizácia obecná. Strecha vymenená v roku 2024 celá skladba vrátane strešnej fólie Nadštandardné vybavenie: Fotovoltické panely s batériou na prebytkovú energiu (energetický nezávislý dom) Automatická kosačka Husquarna s aplikáciou Automatická závlaha Hunter Inteligentné somfy žalúzie s riadením cez telefón Inteligentná bioklimatická pergola so Somfy riadením cez telefón Wifi klimatizácie 4ks Dom má celkovo 5 izieb prízemie: - obývačka spojená s jedáľnou a kuchyňou - pracovňa - chodba - špajza - WC so sprchou - terasa 45m2 - dvoj-podlažný sklad na bicykle a iné potreby poschodie: - spálňa - detská izba prvá - detská izba druhá - kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - balkón

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Na predaj moderný rodinný dom v obci Kokšov-Bakša pri Košiciach Ponúkame na predaj výnimočný, moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kokšov-Bakša, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, veľkorysé priestory, kvalitné technické vybavenie a vysoký štandard prevedenia. Možný termín predaja nehnuteľnosti: marec 2027. Vhodný pre viacčlennú rodinu. Základné informácie Lokalita: Kokšov-Bakša, okres Košice-okolie Novostavba (vek približne 5 rokov) Kolaudácia: 2022 Zastavaná plocha: 254 m² (15 × 15 m + terasa) Úžitková plocha: 186 m² Pozemok: 798 m² Súčasťou predaja sú aj podiely na ďalších využívaných parcelách a podiel na prístupovej ceste. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (70 m²) 3 samostatné izby, každá s vlastným vstavaným šatníkom posilňovňa (možnosť využitia ako pracovňa alebo ďalšia izba) 2 kúpeľne s WC technická miestnosť komora/sklad (náradovňa) Technické vybavenie teplovodné podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo Viessmann piecka s možnosťou vykurovania tuhým palivom klimatizácia Airwell obecný vodovod žumpa s objemom 12 m³ predpríprava na napojenie obecnej kanalizácie Vybavenie a exteriér zapustená 5-miestna vírivka (Jacuzzi) kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux, Bosh, Samsung všetky šatníky vyhotovené na mieru možnosť odkúpenia kompletne zariadeného domu podľa dohody pozemok kompletne oplotený automatický závlahový systém elektrická posuvná vstupná brána prístrešok pre 3 automobily s betónovou odstavnou plochou (40 m²) plechový záhradný domček na uskladnenie náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie vo výbornej dostupnosti do Košíc, s dôrazom na priestor, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dostupnosť do Košic - 7 min križovatka VSS. Dostupnosť do Volva 5 min V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK nekontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom z roku 1944, ktorý prešiel kompletnou/komplexnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia mala zásadný vplyv na technickú a úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Objekt je situovaný v časti mesta Sliač - Rybáre za železničnou traťou v priamom susedstve s kúpeľným parkom. Rok výstavby je 1944, prvá komplexná rekonštrukcia v roku 1993. Druhá komplexná rekonštrukcia v dvoch etapách: 1. etapa v rokoch 2016 až 2017, 2. etapa v roku 2018 až 2020. V rámci komplexnej rekonštrukcie bol dom zateplený (20 cm hrúbka minerálnej izolácie), vymenené izolačné okná (3 sklá), nové prípojky (elektrická, vodovodná a kanalizačná), výmena strešnej krytiny, elektroinštalácie, odvlhčenie objektu (vnútorné/vonkajšie), vybudovaný nový komín, atď. Ide o komplexne revitalizovanú nehnuteľnosť na moderný a nízkoenergetický rodinný dom. Rodinný dom ma vybudovanú vodovodnú prípojku, je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, el. prípojka zemná, plynová prípojka na pozemku, RD nie je napojený na plyn. Kúrenie a ohrev vody: elektrický 3 x 25A s doplnkovým/estetickým krbovým telesom. 1. podzemné podlažie = 54 m2 = schodisko, práčovňa, 2x sklad a 1x dielňa. 1. nadzemné podlažie = 106 m2 = zádverie, schodisko, chodba, 1x izba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, šatník a zimná záhrada. 1. podkrovné podlažie = 56 m2 = chodba, sklad, 2x izba, 1x šatník. Garáž s asfaltovým povrchom vo výmere 37 m2. Oplotenie pozemku so živým vegetačným plotom, zeleň je vo forme okrasných drevín a stromov, na pozemku sa nachádza záhradný gril a priestor pre posedenie. RD obklopuje vyrastená vegetácia, drobné terénne a spevnené úpravy s okrasnou kríkovitou a stromovou vegetáciou. Prístup k RD je priamo z verejnej mestskej komunikácie prostredníctvom. Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorou sa vstupuje na asfaltové spevnené plochy s možnosťou státia pre 3 vozidlá, z toho dve v garáẓ̌i. RD je bez známok poškodenia, alebo vlhnutia, vo veľmi dobrom technickom stave. Objekt je dobre udržiavaný, nevyžadujúci opravu, len bežnú údržbu - po cca 10 rokoch bežného a šetrného užívania. Prostredie je prírodného a rodinného charakteru v mimoriadne tichej a bezproblémovej lokalite, ktorá je dostupná z dvoch ulíc. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, vrátane oddychu a rekreácie. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, oddych na dôchodku, alebo rekreáciu s vyššou pridanou hodnotou. Pre ochranu predávajúceho a potenciálneho kupujúceho sú fotky interiéru len na vyžiadanie. Cena je stanovená dohodou na základe osobného kontaktu. Objekt sa nepredáva cez realitnú kanceláriu, majiteľ ani neplánuje danú nehnuteľnosť dať do ponuky cez realitnú kanceláriu, preto prosím NEKONTAKTOVAŤ zo strany RK.

Predaj novostavby murovaného rodinného domu v štádiu nadštandardný holodom s pozemkom. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 11/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom dobovo zariadený Paracelsus House v Banskej Bystrici, situovaný približne 1,2 km od Námestia SNP. Nehnuteľnosť ponúka komfortné a kompletne vybavené bývanie s vlastným vonkajším priestorom, bazénom a parkovaním. Dom/apartmán má rozlohu približne 90 m² a disponuje 3 miestnosťami, 2 kúpeľňami a 2 toaletami. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa s chladničkou, jedálenský kút a obývacia časť. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Veľkou výhodou je súkromný vonkajší bazén, záhrada, terasa s posedením a ohnisko, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Kapacita je štandardne 6 lôžok – 2 manželské postele a 2 samostatné lôžka, s možnosťou ďalších 2 prísteliek pre deti. K nehnuteľnosti patrí vlastné súkromné parkovanie. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice aj rýchle napojenie na diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti, približne 50 metrov od domu, sa nachádza reštaurácia. Mesačné nájomné: 2 200 € Paracelsus House je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardné, kompletne zariadené bývanie v Banskej Bystrici s dostatkom súkromia a benefitmi, ktoré bežný byt neponúka – vlastnou záhradou, bazénom, terasou a parkovaním. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - variabilná veľkosť pozemku v závislosti od záujmu ( celý pozemok má výmeru: šírka 24m, dĺžka 83m , následne v zadnej časti šírka 16m s dĺžkou približne 260m , je možné odkúpiť iba časť pozemku ) - na pozemku je dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na širšej časti pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predávam priamo, bez realitnej kancelárie. RK nevolať prosím. Ponúkam na predaj kompletne zmodernizovaný prízemný rodinný dom v tichej, zastavanej časti Jelky, s dvomi samostatnými obytnými jednotkami a priestranným pozemkom 1 428 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie — nevyžaduje žiadne investície, len bežnú údržbu. Hlavná časť: zádverie, špajza/technická miestnosť, spálňa, obývacia izba s integrovanou kuchyňou, pracovňa, chodba, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a predprípravou na práčku a sušičku. Kúpeľňa a WC sú po nedávnej rekonštrukcii. 2i prístavba: miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom z dvora, samostatná sprcha, WC, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na teplú vodu + spálňa/izba. Prístavbu je možne využívať aj ako práčovňu, keďže sú tam prípojky na odpad a vodu. Technický stav a vybavenie Murovaný z pálenej tehly hr. 45 cm, kontaktne zateplený 10cm Strop dodatočne zateplený minerálnou vlnou Plastové okná s izolačným dvojsklom Sedlová strecha, asfaltový šindeľ Plynový kondenzačný kotol Protherm + elektrický ohrev teplej vody, ústredné kúrenie s oceľovými radiátormi a termostatickými hlavicami Krb s prívodom teplého vzduchu do spálne a pracovne. Laminátové parkety v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľniach Bezpečnostný alarm Jablotron Napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn a elektrinu Pozemok, záhrada a hospodárske zázemie Pozemok má celkovú výmeru 1 418 m² a je rovinatý, suchý a bez tiarch. 21 ovocných stromov + cca 200 sadenic jahod napojených na kvapkovú závlahu Automatická vodáreň so 100 l nádržou, kvapková závlaha a záhradný počítač v zadnej časti pozemku pre úžitkovú záhradu — roky sme tu dopestovali väčšinu zeleniny pre domácnosť Vlastná kopaná studňa (9 m) ako zdroj vody na polievanie Murovaný sklad 24 m² a podzemná pivnica Betónový plot, 126 m, výška 2 m Lokalita Vŕbová ulica je tichá bočná ulica v širšom centre Jelky, bez prejazdnej dopravy, v zástavbe rodinných domov. Pešo obecný úrad, škola, škôlka, obchody, ambulancia lekára aj autobusová zastávka. Autom Senec ~20 min, Sládkovičovo (železničná stanica na trati Bratislava – Galanta, hodinový takt) ~15 min, Galanta ~20 min, Bratislava ~33 min. Cena 202 000 € Obhliadky po telefonickej dohode, aj cez víkend.

Byt je vhodný na kľudné bývanie v blízkosti prírody. Vybavenie podlahové kúrenie, internet, tv magio, chladnička, práčka, sedačka, tv magio, wifi, postele, skrine, vlastný dvor 100m2. Bezplatne parkovanie k dispozícii pre 2-4 autá. Bývanie v kľudnej uličke. V rodinom dome sa nachadzaju dva byty každý ma svoj vstup aj zahradu. Poprosím len vážny solventný záujemca.Poprosím kontaktovať pre prvotné informácie kontaktovať emailom. K dispozicii od 10I2026 október na nasťahovanie. Ďakujem

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 5 izbový samostatne stojací rodinný dom so záhradou a garážou v Malackách, Jánošíková ulica. Rodinný dom s obytnou plochou 190 m2, skladá sa z 2 podlaží. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Členenie domu : Prízemie: Veranda, chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s prechodom do jedálne s východom na terasu, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), potravinová komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Poschodie: Chodba, 2 samostatné miestnosti, šatník, povala. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica), detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Garáž je pre jedno auto, motorku a bicykle. Priestor vo dvore umožňuje parkovanie 1-2 autá. Pred domom bez problémov zaparkujú 2 autá. Ideálne aj na kancelárske priestory, firemné účely. Voľný dohodou. Po dohode možnosť sprístupnenia sauny a bazéna. Cena mesačného prenájmu: 1200 €/mesiac + elektrická energia, voda a plyn sa prepisujú na nájomníka

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu – investičný Kanadský zrub pod Tatrami v novovybudovanej časti obce Veľká Lomnica kolaudovaný v roku 2024. Zastavaná plocha domu: 60 m² Úžitková plocha domu: 119 m² + 70 m² zastrešená terasa + 4 parkovacie miesta pred domom Veľkosť pozemku: 575 m² Dom pozostáva z troch samostatných izieb v podkroví s manželskými posteľami z kvalitného masívneho dreva, každá izba má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií s posedením a panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Levočské vrchy, východ alebo západ slnka. V podkroví sa taktiež nachádza samostatné WC. Na prízemí ja priestranná obývacia miestnosť spojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Obývacia miestnosť je po otvorení portálu prepojená so zastrešenou terasou s výhľadom na krásu majestátnych tatranských štítov. Vykurovanie a ohrev TÚV je tepelným čerpadlom vzduch/voda značky BUDERUS, vykurovanie je podlahové - vodné, na prízemí aj v podkroví ovládané digitálnymi termostatmi aj na diaľku + Fínske liatinové kachle MANCHESTER s výkonom 12,6 kw a prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové - trojsklo, značky FENESTRA so sieťkami proti hmyzu. Na streche je škridla BRAMAC a k zatepleniu boli použité PIR dosky hrúbky 200 mm. Pozemok okolo domu je upravený s okrasnou záhradou a uzavretý 2m betónovým plotom, bránou a dvomi bránovými dverami. Priestor okolo domu má káblovú prípravu pre zabezpečenie kamerovým systémom. Dom je pripojený k elektrickej sústave, k vodovodu, kanalizácii a optickému internetu. Dom je úsporný, patri do energetickej triedy A0 s mesačnými nákladmi len 122 € a naopak v lete sa neprehrieva, drží si príjemnú klímu. Konštrukcia domu je z masívnej guľatiny hrúbky až do 800mm, použité drevo: smrek, jedľa. Na pozemku je aj vŕtaná studňa o hĺbke 39m so špičkovým ponorným čerpadlom značky GRUNDFOS s kvalitnou pitnou vodou. Vírivka pre 5 osôb Palermo Life Deluxe a fínska sauna z cédroveho dreva s panoramatickou stenou + ochladzovacia kaďa. Momentálne je rodinný dom využívaný investične na prenájom ako rekreačný chalet - AMIA CHALET s ročným 8 % ziskom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, na ulici Na kopci, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica či Starý Smokovec.

Na predaj 4 izbový bungalov priamo v meste Šamorín. Hľadáte 4 izbový bungalov v novovybudovanej časti meste Šamorín s možnosťou dokončenia si ho podľa vlastných predstáv? Interiér aj exteriér tak ako sa Vám páči bez kompromisu? Moderný design, slnečná terasa s južnou orientáciou, a parkovacie státie pre 3 autá pár minút pešo od občianskej vybavenosti, v blízkosti napojenia na R7, Bratislava autom 20minút. Projekt pre 2 domy - 4 izby s úžitkovou plochou od 109m2 + terasa s pozemkom o rozmere zhruba 400m2. vid vizualizácie - možnosť výberu farby, materiálu, s prístreškom pre auto alebo len pre vchod - veľa možnosti. Čaká len na Vás. Cena od 405.000 Euro Holodom. V prípade, že Vás ponuka zaujala alebo by ste sa radi dozvedeli viac, prosím kontaktujte ma: 0905 335 997

Delfia Real Vám ponúkajú na predaj exkluzívny, priestranný poschodový rodinný viladom v obci Horné Saliby (okres Galanta, Trnavský kraj). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené približne 15 km. Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici na rožnom pozemku, vďaka čomu ponúka vysokú mieru súkromia. Pozemok má výmeru 1 840 m² a v jeho zadnej časti plynule prechádza až k rieke Dudváh, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. šírka pozemoku je 17m a dĺžka je 138m Rodinný dom má 470 m² obytnej plochy, dve podlažia a praktické dispozičné riešenie. Dom disponuje 8-mi obytnými miestnosťami, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Dom je rozdelený na dve jednotky so samostatným vstupom pre pohodlie viacgeneračného využitia. Prízemie tvorí priestranná a svetlá denná časť – otvorená obývacia izba s krbom, jedálňou a kuchyňou. V zadnej časti domu sa nachádza relaxačná zóna so saunou, s priamym vstupom na terasu, kde je umiestnená vírivá kaďa. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná toaleta, kúpelňa, technická miestnosť s práčovňou a veľká spálňa orientovaná na severozápad. Na poschodí sú 4 izby veľká spoločenská hala, balkón, a 1 kúpeľná. Súčasťou domu je aj samostatná plnohodnotná hosťovská časť s vlastným vstupom. Táto časť má dve podlažia – na prízemí kuchyňu s obývačkou a na poschodí spálňu s kúpeľňou. Dom je zateplený, priebežne udržiavaný vo veľmi dobrom stave bez nutnosti opráv , napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, zabezpečovací systém (alarm) a množstvo úložných priestorov. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia kuchyne ktorá bola kompletne vymenená aj vrátane vstavaných spotrebičov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, pričom lákavá cena zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. Dom sa predáva vrátane zariadenia, sauny a vírivej kade . Exteriér ponúka dve garáže s elektrickými bránami, samostatnú budovu s letnou kuchyňou, krbové sedenie s pecou, altánok, voliéru pre psa a udržiavanú záhradu s množstvom ovocných stromov. Pozemok uzatvára menšia riečka Dudváh, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a pocit dovolenky priamo doma. Ak hľadáte výnimočný dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Kontakt : 0918 685 901 email: bartikova@delfiareal.sk Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Na predaj útulný rodinný dom s dvoma pozemkami v historickej obci Ľubietová, len 20 km od Banskej Bystrice. Tento trojpodlažný dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do krajského mesta. Základné parametre • Zastavaná plocha domu: 100 m² • Veľkosť pozemku pod domom: 332 m² • Veľkosť samostatnej záhrady: 497 m² (zahrnutá v cene) • Celková plocha pozemkov: 829 m² • Vykurovanie: teplovodné ústredné kúrenie (moderný kotol na pelety) • Inžinierske siete: elektrina, obecná kanalizácia, vlastná vodovodná prípojka Dispozícia domu Prízemie (Technické zázemie): • garáž pre motorové vozidlo • skladová miestnosť • kotolňa 1. poschodie (Obytná časť): • vstupné zádverie a chodba • dve svetlé obytné izby • kúpeľňa a WC • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) Podkrovie (Možnosť rozšírenia): • jedna kompletne dokončená izba • ďalší veľkorysý podkrovný priestor s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv (napr. ďalšie dve izby alebo pracovňa) Exteriér a záhrada: K domu prislúcha slnečný pozemok a samostatná oplotená záhrada za domom o výmere 497 m². Tento priestor je ideálny na pestovanie, relax, grilovanie alebo ako bezpečný výbeh pre deti a domácich miláčikov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ľubietová je známa svojou bohatou baníckou a hrnčiarskou históriou ako bývalé slobodné kráľovské mesto. Nad obcou sa týči vrch Hrb, ktorý je oficiálnym geografickým stredom Slovenska a ponúka skvelé možnosti na turistiku. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život: • Základná škola a materská škola • Potraviny a obchody • Slovenská pošta • Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (cca 20 minút autom) • V obci sa nachádza vyhlásená rodinná reštaurácia Tri groše, ktorá získala prestížne najvyššie ocenenie 5 nožov od šéfkuchára Martina Nováka v televíznej šou Na nože za svoju špičkovú tradičnú kuchyňu v modernom šate.

Predáme vo Svätom Jure 60-ročný, samostatne stojaci rodinný dom, v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Orientacia zahrady na juhozápad. Plocha pozemku je 6 árov (15 x 40).Zastavaná plocha je 175 m2, z toho dom 142 m4 (10,5 x 14), zvyšná plocha je prístavba garáže s priestorom pre domáce majstrovanie. Na prízemí sa nachádza trojizbový byt a na poschodí podkrovný byt. Dom ma 2 samostatne vchody (do kazdej jednotky zvlast). Dom je celý podpivničený. Súčasťou pivnice je druhá garáž, do ktorej je vjazd z ulice. Dom je v sucasnosti uz vypratany. Za domom je záhrada s kopanou studňou a 2 skleníkmi. RK iba s konkretnym klientom. Kontakt c.1 0903704205, kontakt c.2 0949294775

Na predaj rodinný dom v obci Zborov - okres Bardejov, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 1963 a samostatne stojaca garáž. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpelňa a špajza, z ktorej sa ide aj na podkrovie. Dom je z časti podpivničený. Jedná sa o starší rodinný dom s krásnym a veľkým rovinatým pozemkom. Celková plocha pozemku je 3708 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je napojený na elektrickú energiu a taktiež na kanalizáciu. Do domu je potiahnutý aj plyn, ktorý sa momentálne nevyužíva. V prípade potreby je možné napojiť dom aj na verejný vodovod, ktorý sa nachádza na hranici pozemku. Keďže sa jedná a veľký pozemok, je vhodný aj na ďalšiu výstavbu rodinných domov, alebo na nejaký developerský projekt. Celá záhrada sa nachádza v tichej časti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte nás na tel. č. 0903018053, 0903652306, 0904564688

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň s úžitkovou plochou približne 130 m² a pozemkom s výmerou 924 m². Dom ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu, halu s jedálenskou časťou, kúpeľňu, samostatné WC, kotolňu, pivničné a úložné priestory. K domu patrí aj garáž a terasa. REKONŠTRUKCIA A ÚPRAVY: Dom prešiel rekonštrukciou a modernizáciou, pričom posledná výraznejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové podlahy • znížené stropy zo sadrokartónu • nová kúpeľňa • úprava kuchynskej linky • výmena všetkých interiérových dverí • vymaľovanie interiéru • zateplenie domu 10 cm polystyrénom • nová fasádna úprava Približne v roku 2015 bola vymenená elektroinštalácia a osadený plynový kotol Protherm. Dom je vykurovaný plynom, pričom všetky spotrebiče v domácnosti sú elektrické. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu a k dispozícii je optické internetové pripojenie. Dom má plastové okná. POZEMOK A PODKROVIE: Rovinatý pozemok s výmerou 924 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, oddych, záhradu či ďalšie využitie. Veľkou výhodou je aj priestranná povala, ktorá ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Pri vhodnom technickom riešení je možné uvažovať približne o vytvorení 3 izieb a kúpeľne. Možnosť realizácie je potrebné posúdiť z technického hľadiska a podľa príslušných povolení. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie so 4 samostatnými izbami, veľkým pozemkom, garážou a možnosťou ďalšieho využitia podkrovného priestoru. LOKALITA – ORECHOVÁ POTÔŇ Orechová Potôň je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná škola a železničná stanica, pričom nehnuteľnosť je v pohodlnej dostupnosti aj k verejnej doprave. Výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy a dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu aj napojenie na rýchlostnú cestu R7. V blízkosti obce sa nachádza aj Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré ponúkajú možnosti športového a voľnočasového vyžitia pre dospelých aj rodiny s deťmi.