Domy

N150-12-FRADa Video obhliadka: youtu.be/K-UlUK4wSWw?si=y8VwKYxv5SlNOmfq Ponúkame vám na predaj veľký rodinný dom s obytnou plochou cca 210 m² v pokojnej časti obce Nýrovce, okres Levice. Tento priestranný dom je ideálny ako chalupa na celoročné bývanie alebo ako rodinné sídlo. Dom má praktickú dispozíciu s menšou predsieňou, dlhou chodbou, tromi priestrannými miestnosťami, kúpeľňou spojenou s toaletou, kuchyňou a špajzou. K domu je pristavaná veľká garáž s prístreškom, ktorá zahŕňa ďalšiu kúpeľňu s toaletou a priestrannú spoločenskú miestnosť, ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Od roku 2016 až do roku 2023 prebehla rozsiahla rekonštrukcia domu. Vymenili sa okná s vonkajšími roletami, strecha, elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, kúpeľňa a nakoniec aj radiátory. Kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a krbovými kachľami, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru. Navyše dom je vybavený klimatizáciou, ktorá vám zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Pozemok o výmere 2591 m² je slnečný, rovinatý a má šírku 44 metrov. Na pozemku sa nachádza ďalšia budova využívaná ako letná kuchyňa a dielňa s pristavanou terasou a bazénom. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou a je vybavený studňou. Na spodnej časti pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dodávajú pozemku príjemný vidiecky charakter. Cena: 189 900 €. Nezmeškajte príležitosť získať tento krásny dom v príjemnom prostredí! Poskytujeme tiež pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Obec Nýrovce je vzdialená len 8 km od Želiezoviec, 31 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo a 39 km od Nových Zámkov. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky a obchodu.

Ponúkame Vám na predaj vidiecky dom v malebnej obci Jabloňovce, obklopený prírodou a neďaleko známych rekreačných oblastí. Základné informácie: Rozloha pozemku: 731 m² – zaujímavý tvar, pozemok sa rozširuje až na 36 metrov šírky Dom: 111 m² – pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Inžinierske siete: elektrina zavedená, vlastná studňa na pozemku Pozemok je rovinatý, udržiavaný, vhodný na relax, záhradkárčenie či menšie hospodárstvo Výborná poloha – rekreačné perly regiónu nablízku: Počúvadlianske jazero – 15 minút Dudince, Santovka, Margita Ilona – do 20 min Banská Štiavnica – len 25 km Levice – 20 km Skvelá príležitosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv Ideálne na chalupu aj trvalé bývanie Tiché vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou Výborná investícia do budúcnosti alebo na rekreačné účely Cena: 48 000 € (Cena je vrátane provízie za kompletný právny a realitný servis – schválené majiteľom.) V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Tímea Kurucová, tel.: 0940 830 833 , mail: kurucova@novebyvaniereality.sk

N178-12-FRAD3 Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Práve ste ho našli. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/3f46009b-5232-4f3d-94a4-efc838841d49 Link na video obhliadku: youtu.be/YqU1o-4Ouj8?si=JIeOq_-ldLOyT8zw Ponúkame vám na predaj slnečný štvorizbový rodinný dom v novej, tichej časti obce Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky. Dom je vo fáze tesne pred kolaudáciou, čo znamená, že do niekoľkých týždňov bude plne pripravený na nasťahovanie. Dom má úžitkovú plochu 89 m², zastavanú plochu 130 m² a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 573 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky – vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie vstup do troch nepriechodných izieb, kúpeľne s toaletou a výstup na krytú terasu (15 m²). Použité boli kvalitné materiály – múry z Ytongu (500 mm), predpríprava na krb, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, Midea klimatizácia, video vrátnik, elektrická brána, vsakovacie boxy na dažďovú vodu a dom je napojený aj na kanalizáciu. Pozemok je komplet oplotený s parkovacím miestom pre dve autá. Cena: 203 500 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním – spolupracujeme so skúseným finančným poradcom. Prečo Dvory nad Žitavou? Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, obchody, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská aj kultúrny dom. Nechýba ani vlakové a autobusové spojenie do okolitých miest. Zároveň je lokalita ideálna aj z pohľadu dostupnosti – Nové Zámky sú vzdialené len 10 minút autom, Šurany približne 15 minút, do Nitry sa dostanete za cca 35 minút, Komárno je do 40 minút, termálne kúpele Podhájska sú vzdialené len 20 minút, kúpele Vadaš v Štúrove asi 45 minút jazdy a Bratislava približne 1 hodinu a 20 minút. Zaujímavosťou je, že Dvory nad Žitavou patria medzi najväčšie vidiecke obce na Slovensku. Majú bohatú históriu a žije sa tu aktívnym spoločenským životom – obľúbené sú tradičné vinobrania, jarmoky a kultúrne akcie. Okolitá príroda, cyklotrasy a vinice vytvárajú príjemné miesto na oddych aj rodinné aktivity.

Ste viacpočetná rodina a chcete bývať pod jednou strechou? Mame pre Vás ideálne riešenie. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 2-podlažný dom so záhradou, situovaný v lukratívnej a pokojnej časti Michaloviec. Dispozícia domu: 1.nadzemné podlažie- predsieň chodba vstupná hala so schodiskom priestranná kuchyňa so špajzou 2 izby wc s umývadlom veľká terasa 2.nadzemné podlažie- chodba 3 izby šatník kúpeľňa s vaňou 2 x balkón Suterén- veľké skladové priestory technická miestnosť práčovňa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ústredné plynové kúrenie kombinované s krbom na tuhé palivo drevené a plastové okná s roletami vstavaná garáž s montážnou jamou záhrada pre dokonalý relax nízke mesačné náklady napojenie na všetky inžinierske siete ( voda, plyn, elektrina, kanalizácia ) možnosť úpravy nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv Vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi je ideálna práve pre Vaše nové bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. KONEČNÁ CENA: 274 900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

Ste viacpočetná, prípadne viacgeneračná rodina a chcete bývať pod jednou strechou vo vyhľadávanej lokalite blízkosti centra Michaloviec? Realitná kancelária Nové bývanie má pre Vás riešenie. Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný, presvetlený a vynovený rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne prerábku pre 2 či 3 samostatné domácnosti alebo ako investíciu na prenájom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave po kompletnej rekonštrukcii napojený na všetky IS pripravený k okamžitému bývaniu. DISPOZÍCIA DOMU : 6 X priestranná izba 2 X kúpeľňa s WC 1 X kuchyňa 2 X balkón 1 X terasa Celý dom je podpivničený. Pivnica je rozdelená na 4 samostatné priestranné miestnosti. K domu patrí aj garáž a záhrada. Celková výmera pozemku s domom je 429 m2. VÝHODY : výborná pešia dostupnosť do centra mesta tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo podnikanie záhrada pre rodinný relax, pripadne grilovačku Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena : 304900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

Chcete bývať v novostavbe s veľkým pozemkom ( 40 X 55 ) za skvelú cenu? Realitná kancelária Nové bývanie Vám to umožní. Ponúkame Vám novostavbu bungalovu s veľkorysým obytným priestorom 122 m2. Dispozícia domu: - veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - spálňa - 2 detské izby ( nutné dokončiť ) - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné wc Dom je zateplený, napojený na elektrinu, plyn a mestskú vodu. Stav nehnuteľnosti : - dom je postavený v súlade s projektovou dokumentáciou - potrebná kolaudácia - predáva sa komplet zariadený nábytkom ( okrem spotrebičov ) Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. KONEČNÁ CENA: 92 900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

012-12-BRMU Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom s garážou v centre mesta Michaloviec, len minútu od pešej zóny a parku Kerta, vhodný či už na bývanie pre rodinu, rodiny alebo na podnikateľské účely, penzión či kancelárie. Rodinný dom bol postavený v roku 2008 a pozostáva z 2 podlaží. Každé podlažie má zvlášť vstup. 1.podlažie: kúpeľňa s toaletou, 3x izba, klimatizovaná obývacia miestnosť s halou, kuchyňa, špajza (obývacia miestnosť a kúpeľňa vykurované podlahovo) 2.podlažie: kúpeľňa s toaletou, 3x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, technická miestnosť, špajza, krytý balkón. Vykurovanie domu je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla centrálne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. K domu prislúcha aj garáž o rozmere 22m2. Úžitková plocha 252m2 Plocha pozemku 101m2 Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, zateplený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, šindľová strecha so strešnou krytinou z asfaltového šindľu, zámková dlažba. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena dohodou Realitná kancelária Nové Bývanie je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup a komplexné služby. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Dom, kde môže rásť Vaša rodina 6-izbový rodinný dom s garážou | Piešťany – Vodárenská ulica Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné miesto na hranie a Vy pokoj na oddych po dlhom dni. Na Vodárenskej ulici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája pokojné bývanie na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Dom je kompletne podpivničený, s výborným dispozičným riešením a veľkorysými miestnosťami. Vďaka potrebe rekonštrukcie si ho môžete pretvoriť presne podľa predstáv svojej rodiny – od vysnívanej kuchyne, cez detské izby až po relaxačný priestor v pivnici či podkroví. Priestor pre spoločné chvíle aj súkromie Na prízemí Vás privíta veľká obývacia hala, ideálna na rodinné večery, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa so vstupom do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo bezpečné hry detí. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, veľká kúpeľňa, priestor pre šatník a tri loggie s výhľadom do pokojného okolia. Podkrovie, skolaudované v roku 2012, je pripravené na vytvorenie ďalšej detskej izby, pracovne, ateliéru či herne. Pivnica po celej ploche domu ponúka priestor pre hobby miestnosť, fitness, herňu alebo praktické úložisko. Záhrada, kde si oddýchnete Záhrada o veľkosti približne 150 m² je ideálnym miestom pre detské hry, oddych aj rodinné stretnutia. Predzáhradka dotvára príjemný prvý dojem a pozemok pred domom poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Praktické informácie zastavaná plocha domu: 135 m² pozemok celkom: 312 m² orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 158 € Dom sa nachádza v pokojnej a vybudovanej štvrti na okraji Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k školám, škôlkam a zároveň s pohodlným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte dom s dušou, kde môže Vaša rodina rásť a vytvárať si spoločné spomienky, tento dom je tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 0903 401 486

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=EOTLqn9DkpE 3D OBHLIADKA Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=m1sgCcYWyat Ponúkam Vám na predaj - k okamžitému nasťahovaniu - čerstvo vymaľovanú modernú vilu na Kolibe na prestížnej adrese s panoramatickým výhľadom na celé mesto, vrátane hradu, nového Dowtovnu, Dunaja, Slavína... Tie výhľady sú jedinečné, vila je 15 ročná budova, postavená z vysoko kvalitných materiálov s rukopisom architekta, veľké vzdušné priestory, nadčasový dizajn, reprezentatívnosť, veľa súkromia a pohodlia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, 2 velikánske obývacie izby s jedálňou, s vysokými stenami, skleneným stropom s tienením, obložené po bokoch prírodným kameňom, francúzskym krbom, 2 schodišťami. Samostatná miestnosť s veľkým oknom na celú stenu, aby ste videli celú panorámu mesta ako na dlani - môže byť pracovňa, prijímací salón, podľa Vášho uváženia... Kuchyňa je do tvaru U s oknami s výhľadom do záhrady, komplet vybavená elektrospotrebičmi, bonus - výťah na potraviny z prízemia rovno do kuchyne. Z 2 obývacích izieb je výstup priamo na terasy do záhrady, ktorá je vzrastlou zeleňou oddelená od susedov pre maximum súkromia počas celého roka. Na poschodí sa nachádza 6 samostatných spální , každá s vlastnou kúpeľňou so sprchou, umývadlom, zrkadlom, toaletou. Spálne majú vstavané šatníky. Bonusom je ďalšia miestnosť s veľkou terasou na vrchnom poschodí, kde nebudete vedieť odísť, lebo výhľady na hlavné mesto Vás chytia za srdce. Tu po náročnom dni si viete uživať pohodu, ticho, súkromie...treba prísť pozrieť, táto mestská vila poskytuje vysokú kvalitu bývania pre ľudí, ktorí chcú bývať na skok od centra mesta, ale zároveň na mieste, kde je veľa súkromia, krásna zeleň, súkromné vstupy pre rezidentov... Ďaľší bonus je SAUNOVÝ svet - fínska sauna, tepidárium, sprcha s masážnymi programami, bar, príjemné osvetlenie stropu na chvíle relaxu a pohody. Bonus, ktorý v Bratislave ocenia noví majitelia - veľká garáž pre 3 automobily, motorky, bicykle, parkovacie miesta vo dvore pre 5-6 automobilov, zasúvacia brána na ovládanie. Vila disponuje veľkou technickou miestnosťou, práčovňou so sušičkou, skladovými miestnosťami... Chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zabezpečovací systém... Záhrada v zadnej časti vily, ľahko údržbová, poskytuje veľa súkromia, spev vtákov, príjemné posedenie na terasách... Cena: bližšie info v RK Neváhajte ma kontaktovať na: 0915 417 374 a na kacerova@novebyvaniereality.sk Jedinečná vila, jedinečná adresa, súkromný vstup pre rezidnetov na prestížnej adrese.

(N066-12-DASEa) Ponúkame vám na predaj murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Púchov – Beluša. Pozemok a dispozícia: Celková výmera pozemku: 1 028 m²,(zastavaná plocha a nádvorie 782 m²+ 60m² + záhrada 44 m² + dom 142 m²) Dom je celý podpivničený, pivnica pozostáva z troch miestností a podzáhradového skladu (vhodné napr. na uskladnenie zeleniny). Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, dve miestnosti a schodisko. Na druhom podlaží sú dve samostatné izby, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. V podkroví sa nachádza priestor so šikmou strechou – možnosť dobudovania ďalšej izby alebo úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza aj murovaná prístavba a samostatná garáž. Technické informácie: Približný rok výstavby: 1970. Dom je murovaný, bez zateplenia. Vykurovanie: plynové (možnosť alternatívy na tuhé palivo) Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym napojením na diaľnicu Púchov – Beluša. Výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody. Dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa seba. V cene je zahrnutý právny a finančný servis. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N106-123-ERVEa Na predaj útulný rodinný dom v obci Žakovce . V dome sa nachádzajú 2 bytové jednotky, jeden veľkorysý 3 izbový, ktorý je čiastočne prerobený a jeden 1 izbový. Dispozicia :3izb Chodba/ Vstupná hala Kúpeľňa s toaletou ,veľká technická miestnosť kde sa nachádza plynový kotol, Schody na poschodie : Kuchyňa, Obývačka, balkón, kúpeľňa a 2x spálňa. Celková rozloha bytu 12m² Dispozicia- 1 izb. Byt(kompletne prerobený) Vstup: chodba , kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a veľká obývacia miestnosť ,kde je predpríprava na krb. Podlahové kúrenie je tu všade, okrem obývacej miestnosti.( celková rozloha bytu 50m²) Dom je zateplený , vsade sú vymenené plastové okna a každý byt má samostatné merače Dom je podpivničený. Pozemok je o rozlohe 1761m², kde je možnosť postaviť si ďalší rodinný dom, poprípade odpredať . Pre viac informácií ma kontaktujte 0950 376 116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

( N0107-12-MOPR ) Ponúkam Vám na predaj nadštandardný 2 podlažný holodom v katastrálnom území obce Horný Vadičov- Kysucké Nové Mesto. Aktuálny stav: vo výstavbe. Úžitková plocha: 180 m2, Zastavaná plocha: 154 m2, Plocha pozemku: 1082 m2. Konečná verzia bude holodom so záhradou, kúrenie - cez tepelne čerpadlo, žumpa, voda - studňa. Realita: https://tour.pivo.app/view/05faea8e-b384-4ebb-b066-4b69cbc38120 Lokalita: blízkosť centra obce, materská škôlka, supermarket..., Orientácia pozemku: S-J Dispozícia: Prízemie : Veľký obývací priestor s kuchyňou orientovaný na južnú terasu, izba, kúpeľňa s wc, komora, odkladací priestor, veľká dielňa resp. pivnica a technická miestnosť. Poschodie: 3 Spálne, Veľká kúpeľňa s WC, kotolňa. Krásny pozemok za domom. Cena 369 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

Realitná kancelária Nové bývanie hľadá nový rodinný dom pre konkrétneho klienta v okrese Vranov nad Topľou do 175 000 eur .Okres: Vranov nad Topľou. Dom môže byť aj bungalov. V prípade záujmu ma kontaktujete na čísle 0951 381 363 alebo mailujte na : rusnak@novebyvaniereality.sk

Ponúkame prenájom trojpodlažného rodinného domu vhodného pre ubytovanie robotníkov, pracovných skupín alebo firemných zamestnancov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štrba, iba pár minút od Popradu, blízko Tatier, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Tiché prostredie vhodné na oddych po práci. Základné informácie: - Raz za týždeň upratovacia služba - Kapacita 20 a viac osôb - 3 podlažia, viaceré izby 3-4-5 lôžkové s balkónmi - Vybavená kuchyňa, jedáleň, viaceré kúpeľne a WC - Práčka, chladnička, mikrovlnka - Parkovanie áut vo dvore - Veľká záhrada - Altánok s grilom - Terasa - Partie robotníkov, nie rodinky 1. Poschodie - 1 izba - 1 kuchyňa - 1 toaleta s kúpeľnou - 1 spoločenská miestnosť 2. Poschodie - 2 izby s toaletou a kúpeľnou - 1 izba samostatná 1 toaleta s kúpeľnou na chodbe - 1 spoločná kuchyňa - 1 spoločná miestnosť - 1 technická miestnosť s práčkou 3. Poschodie: - 2 izby s toaletou s kúpeľnou - 1 izba samostatná toaleta s kúpeľnou na chodbe - 1 spoločná kuchyňa - 1 spoločná miestnosť Cena závisí podľa počtu osôb a dĺžky ubytovania: 1 osoba na deň / 12€ Možné na krátkodobý nájom pre partiu robotníkov 1 osoba za mesiac / 300€ 20 osôb za mesiac / 6000€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt: Realitný maklér: Viktória Andrassyová Realitná kancelária: Nové bývanie Tel.: 0949 096 369 Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

N243-12-MIMa Uverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Bonus pre klienta : Výborná dostupnosť do mesta Humenné! Veľkorysý pozemok! Na konci bočnej ulice) Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu na veľkorysom pozemku v obci Myslina (okres Humenné). Starší rodinný dom sa nachádza na konci zastavanej časti obce pri potoku obce, dostupnosť do mesta Humenné autom je pár minút, sú to 4 km. Pri dome je garáž. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie. Pozemok : 2 545m2 (rovinatý) Strecha : sedlová Podpivničenie : čiastočné Okná : drevené Dispozícia : kuchyňa, 3 izby, špajza, kúpeľňa, WC Vykurovanie : kombinovane – plyn, drevo Voda : obecný vodovod a Kanalizácia : prípojka na obecnú kanalizáciu Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Chcete vedieť a vidieť viac? Volajte, píšte... a Nájdite si nový domov s našim Novým bývaním. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklérka Mirka M., maklér roka 2021a 2022

N003-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! BONUS pre klienta : kompletná rekonštrukcia * obec s kompletnou infraštruktúrou * mimo hlavnej cesty Možná dohoda na cene! Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj rodinný dom - chalupu v katastrálnom území obce Ubľa (okres Snina). Stav nehnuteľnosti : kompletná rekonštrukcia Rozloha pozemku : 1 049 m2 Interiér jednopodlažnej podpivničenej nehnuteľnosti bol v roku kompletne zrekonštruovaný vrátane výmeny pôvodných okien, podláh, dverí, kúpeľne a WC, rozvodov elektriny, vody a plynu. Dispozícia : kuchyňa s jedálňou, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a spoločným WC Vykurovanie : plyn (externý zásobník) Voda : obecný vodovod Odpad : obecná kanalizácia Elektrina : v dome VÝHODY : - Vhodné na celoročné bývanie aj na víkendový oddych - Interiér kompletne zrekonštruovaný Ubľa je strediskovou obcou vzdialenou 27 km od okresného mesta Snina. Obec leží v južnej časti Bukovských vrchov v doline pri sútoku potoka Ubľa a Dúbravka. Bohatá občianska vybavenosť zahŕňa : - základnú školu s materskou školou zdravotné stredisko, poštu, sociálne zariadenie pre seniorov, drevársky závod reštauráciu. Nádherná príroda do ktorej odtiaľ môžete vyrážať na krátke i náročnejšie turistické túry, je len bonusom k vášmu novému bývaniu. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián B.

N266-12-MIM Zverejňujeme iba aktuálne ponuky. Exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v malebnej obci Papín Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj priestranný tehlový rodinný dom s veľkorysým pozemkom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite severovýchodného Slovenska. Dom bol skolaudovaný v roku 1977 a nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1 603 m². Zastavaná plocha domu je 100 m² (10 × 10 m). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania, súkromia a veľkého potenciálu pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je vhodná na trvalé bývanie, luxusnú chalupu aj ako investičná príležitosť. Dispozícia domu : Prízemie: technická miestnosť dve špajze kuchyňa obytná izba pivnica kúpeľňa s WC výstup na balkón z izby Poschodie: tri priestranné izby komora výstup na balkón priamo z izby Premyslené dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Technické vybavenie : stavebný materiál: tehla strecha : plech elektrina, plyn (odpojené) kúrenie : 2× plynová gamatka + tuhé palivo voda : vlastná studňa odpad : žumpa Pozemok a doplnkové stavby : Rozľahlý rovinatý pozemok poskytuje absolútne súkromie a množstvo možností využitia – okrasná či úžitková záhrada, relaxačná zóna, hospodárstvo alebo rekreačný priestor. Na dvore sa nachádza dreváreň. Lokalita – pokoj, príroda a kvalita života : Papín je malebná obec obklopená čistou prírodou Laboreckej vrchoviny, ideálna pre milovníkov pokoja, ticha a zdravého životného štýlu. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v prírode. Ideálna dostupnosť do okresných miest – Snina (2 km), Humenné (20 km). Obec má základnú občiansku vybavenosť – potraviny, obecný úrad, materskú školu, kultúrny dom, kostol a pravidelné autobusové spojenie. Výhodou je bezpečné prostredie, minimum dopravy a príjemná komunita obyvateľov. Hlavné výhody nehnuteľnosti : veľký pozemok - 1 603 m² tiché a prírodné prostredie vlastná studňa kombinované kúrenie ideálne ako domov aj investícia Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Vďaka nám si už množstvo ľudí našlo svoj nový domov, alebo sa s radosťou rozlúčili so svojou nehnuteľnosťou, aby tam, kde oni končia, niekto iný začal snívať svoj sen o ideálnom bývaní. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom (alebo prenájmom) vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu. Na všetky vaše ďalšie otázky odpoviem telefonicky, mailom, alebo pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Služby realitnej kancelárie zahŕňajú kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu ma kontaktujte. Váš maklér Mirka M.

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom v obci Rožkovany Ponúkame Vám vidiecky dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Rožkovany, len 3 km od Lipian a 28 km od Prešova. Ide o ideálnu príležitosť na bývanie alebo rekreačný domov v lone prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Pozemok: 1 311 m² Rozmery pozemku: šírka 21 m, dĺžka 65,5 m Zastavaná plocha: podľa dohody Stav domu: určený na kompletnú rekonštrukciu (búracie práce už začaté) Dispozícia domu: 3 priestranné a svetlé izby Kuchyňa Kúpeľňa Špajza Technická miestnosť s WC Celopodpivničený dom – prístup do pivnice zvonku aj zo špajze 2 samostatné vchody – ideálne pre dvojgeneračné bývanie Technický stav a konštrukcia: Dom je suchý a zdravý, pripravený na rekonštrukciu Materiál: kombinácia tehly a kvádra Bez tiarch Inžinierske siete a prípojky: Vlastná studňa Možnosť napojenia na obecný vodovod Plynová prípojka Obecná kanalizácia Elektrina Optický internet dostupný v obci Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rožkovany ponúka základnú občiansku vybavenosť a predovšetkým pokojné bývanie v krásnej prírode. Výborná dopravná dostupnosť – autobus, vlak, cyklotrasa do Prešova. Kompletný servis bez starostí Pri kúpe alebo predaji to u nás nekončí – zabezpečíme vám kompletný právny a realitný servis vrátane: vybavenia hypotéky, úveru či dofinancovania znaleckého posudku a geometrického plánu profesionálneho právneho poradenstva Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na predaj nehnuteľnost, ktorá svojím dispozičným riešením a vybavením ponúka široké možnosti využitia – od bývania, cez kancelárske priestory, ambulanciu, až po skladové účely. Dispozícia: - 3 samostatné miestnosti - Chodba - Predsieň - Sociálne zariadenie Výhody: - Vlastný uzavretý dvor - Dobrá dostupnosť a lokalita - Flexibilné využitie podľa vašich potrieb Budova je vhodná pre podnikateľské účely, ale aj ako investícia na prenájom či na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

N016-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Informácia o cene nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! Dohoda na cene istá! Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj vidiecky dom/chalupa v pôvodnom stave – Krajná Porúbka, okres Svidník. Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo priestor pre vysnívanú chalupu v lone prírody len 16 km od okresného mesta Svidník? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej obci Krajná Porúbka v okrese Svidník. Charakteristika nehnuteľnosti: - rovinatý pozemok s výmerou 1 285 m² - dom postavený v 60. rokoch - zastavaná časť obce, prístup priamo z asfaltovej cesty - elektrina v dome, vlastná studňa, bez plynu - dispozícia: 3 izby vrátane kuchyne - stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Dom je ideálny na rekreačné účely alebo ako projekt na vytvorenie útulnej chalupy podľa vlastných predstáv. Pokojné prostredie, obklopené prírodou, poskytuje ideálne podmienky na relax, oddych a únik z ruchu mesta. Výhody: - krásne a tiché prostredie - veľký pozemok so záhradou - dobrá dostupnosť - autentická vidiecka atmosféra Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

N014-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Realitná kancelária Nové bývanie reality ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom situovaný v príjemnom vidieckom prostredí obce Sečovská Polianka (okres Vranov nad Topľou). Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, každé podlažie s obytnou plochou 125 m2 (spolu 250 m2). Je čiastočne podpivničená. Dispozícia otvoreného spojeného priestoru prízemia pozostáva z kuchyne s jedálňou a z obývacej časti. Na prízemí sa nachádza samostatná izba, kotolňa, toaleta s kúpeľňou a z chodby je priamy vstup do miestnosti so zastrešeným vnútorným bazénom (8,5 x 3m, s protiprúdom) so solárnym ohrevom vody. Prízemiu dodáva príjemnú atmosféru a teplo domova krb na drevo s krbovou vložkou, ktorá ohrieva vodu do vykurovacieho systému. Poschodie pozostáva z piatich izieb a kúpeľne spojenej s toaletou. Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s plynovým kotlom, ohrevom vody v krbovej vložke a ohrev vody zabezpečujú aj solárne panely. Distribúcia tepla je kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2004. Je napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vlastná studňa, plyn, elektrina). Strecha je sedlová (strešný systém Stamina). Fasáda kompletne zateplená. Pozemok, na ktorom je situovaný dom má celkovú rozlohu 2447 m2 z toho 678m2 tvorí zastavaná časť a nádvorie, na ktorom sa nachádza veľký drevený altánok s grilom a prístrešok pre auto. Zvyšnú časť pozemku tvorí predzáhradka s ozdobnými drevinami a živým plotom a záhrada, na ktorej sa nachádza hospodárska budova s troma miestnosťami. Samotná záhrada je rovinatá, s trávnatou úpravou, v súčasnosti využívaná ako sad s desiatkami ovocných stromov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci s plnou občianskou vybavenosťou, je tu zdravotné stredisko, pošta, 3x potraviny, základná škola, materská škôlka, kostol a rôzne služby obyvateľom ako kaderníctvo, pizzeria, športový komplex, kvetinárstvo, knižnica, predajňa stavebnín, záhradkárskych potrieb a rôzne iné, všetko v pešom dosahu niekoľkých minút. Zástavka autobusu verejnej dopravy sa nachádza asi 200 m od domu. Pri rýchlom jednaní zľava možná. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián

N036-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Na predaj: Vidiecka chalupa so záhradou blízko NP Poloniny Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj starý rodinný dom (chalupu). Nachádza sa v obci Hostovice, iba 3 km od Národného parku Poloniny, v pokojnom a prírodne krásnom prostredí. O nehnuteľnosti: • Dom je postavený z hlinených tehál s kamennými základmi • Strecha pokrytá kvalitným plechom • Úžitková plocha cca 100 m² • Zachovalá kamenná pivnica (polkruhová, pod domom) • Pozemok so záhradou – rovinatý, úrodná pôda, ideálny na pestovanie Dispozičné riešenie: • Vstup cez kuchyňu, v ktorej ostáva historický kredenc • Začatá rekonštrukcia murovanej pece na varenie a pečenie – materiál na dokončenie je súčasťou predaja • Predná izba (obývačka) s nábytkom, historickou skriňou a posteľou • Bývalá komora – vhodná na kúpeľňu, s priechodom do zadnej časti domu – zostáva stará skriňa, truhlica a drevená lavica • Zadná časť domu – bývalá hospodárska miestnosť, vhodná na 2 izby alebo veľkú obytnú miestnosť s možnosťou galérie (využiť pôjd) Inžinierske siete a technické údaje: • Kúrenie: na drevo • Elektrina a plyn – pri pozemku, možnosť pripojenia • Voda: studňa s pitnou vodou pri bráne • Obecná kanalizácia a vodovod: zatiaľ nie sú vybudované • Suché WC za domom • Pozostatok hospodárskej budovy – možnosť prestavať na letnú kuchyňu alebo garáž Záhrada a pozemok: Výmera : 1700 m2 • Rovná, úrodná záhrada – ideálna na ovocné stromy alebo zeleninu • Možnosť vybudovania bazéna alebo druhej studne • Celoročný prístup po asfaltovej obecnej ceste Lokalita: • Obec Hostovice – pokojné prostredie s krásnou prírodou • Len 3 km od Národného parku Poloniny • Ideálne miesto na rekreáciu, chalupárčenie Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, volajte. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Chcete vedieť a vidieť viac? Volajte, píšte... a Nájdite si nový domov s našim Novým bývaním. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklér Marián B.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=15Mi3Pho0-U Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný vidiecky domček s lukratívnym pozemkom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Mlynica. Domček sa nachádza priamo v srdci tejto malebnej obce, v jej pôvodnej časti, a teda aj domček je pôvodný, ale udržiavaný, vo výbornom stave. Pozostáva z dvoch izieb - menšej (zadnej, s orientáciou do záhrady), ktorá slúži na spanie a väčšej (prednej, s orientáciou do ulice), ktorá je využívaná ako obývacia izba, taktiež z kuchynky, komory, kúpeľne a chodbičky. Do domčeka sa vstupuje cez ďalšiu chodbu, ktorá pôvodne slúžila ako gánok. Dom je čiastočne podpivničený a má aj povalu. Je postavený na pozemku o výmere 129 m2 a je napojený na všetky siete. Domček sa predáva s veľkým pozemkom, ktorý k nemu prislúcha. Pozemok je o výmere 836 m2 a je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Na časti pozemku sa nachádzajú dve pôvodné kamenné hospodárske budovy, ktoré je možné po dohode s majiteľmi odstrániť. S domčekom sa predáva taktiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (parcela č. 233), takže prístup na pozemok je z dvoch strán. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou, pretože ponúka viacero možností využitia - či už na bývanie s využitím pozemku ako veľkej záhrady s políčkom na pestovanie alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde na pozemku je možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne je tu možnosť využitia ako rekreačnej chalupy alebo na prenájom s možnosťou odpredaja časti pozemku ako stavebnej parcely. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na tel. č 0908 984 050 alebo mailom sablaturova@novebyvaniereality.sk. N011-13-LUSA

Na predaj rodinný dom, Šmigovec (N045-12-MABA) N045-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Na predaj výnimočný zrub v Šmigovci (okres Snina) Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v tichom prostredí Polonín. Hľadáte miesto, kde sa spojí vôňa dreva, pokoj prírody a poctivá remeselná práca? Tento nádherný zrub po kompletnej rekonštrukcii v obci Šmigovec je presne tým útočiskom, ktoré poskytne komfort, atmosféru aj kus pravého vidieckeho čara. Dom, ktorý dýcha teplom dreva Zastavaná plocha 110 m² ponúka ideálny priestor pre rodinu, chalupárov aj tých, ktorí chcú uniknúť z mesta. Pozemok 461 m² (rovinatý) poskytne praktické možnosti – záhradu, posedenie, ohnisko či detský kútik. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie Prízemie: • 3 priestranné izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC Podkrovie: • 2 útulné izby Perfektné na spálňu, detskú izbu, hosťovské priestory alebo pracovňu. Technické vybavenie, ktoré zjednoduší život • Vykurovanie: elektrické • Voda: vlastná studňa • Odpad: vlastná čistička • Plyn: nie je • Prístupová cesta: asfaltová – bezproblémový prístup aj v zime Lokalita, ktorá vás očarí Šmigovec sa nachádza v srdci nádhernej prírody, neďaleko Polonín. Miesto ako stvorené pre: • turistiku • cyklistiku • hubárčenie • relax na verande • pokojné rodinné víkendy Kľud, ticho a čistý vzduch — to všetko v prostredí, kde čas plynie pomalšie a život je jednoduchší. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • rekreačnú nehnuteľnosť, • dom na celoročné bývanie, • investíciu v krásnej prírode, • miesto na oddych od mestského ruchu. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Chcete vedieť a vidieť viac? Volajte, píšte... a Nájdite si nový domov s našim Novým bývaním. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián B.

N038-12-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena na vyžiadanie v RK! Na predaj: Rodinný dom s garážou a záhradou – Nižný Hrabovec, okres Vranov nad Topľou Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj v malebnej obci Nižný Hrabovec, len 6 km od Vranova nad Topľou, jednopodlažný 3-izbový rodinný dom s garážou, hospodárskymi budovami a priestrannou záhradou. Hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendové útočisko v prírode? Toto je vaša nová adresa. Základné informácie • rodinný dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom, ale udržiavanom stave • úžitková plocha rozdelená na: 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, špajzu a chodbu • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plynová prípojka) • garáž priamo pri dome Pozemok a exteriér • rovinatý, slnečný pozemok o výmere 1 300 m² (13 árov) • hospodárske budovy vhodné na chov zvierat • vlastná studňa pred pozemkom • ovocný sad – čerstvé ovocie priamo zo stromov • ideálne miesto na pestovanie úrody alebo oddych v súkromí Lokalita Nižný Hrabovec je stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, zdravotné služby). V okolí sa nachádza krásna príroda, ktorá ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych. Vranov nad Topľou je vzdialený len pár minút autom. Výhody nehnuteľnosti • ihneď obývateľný dom • možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • veľký, slnečný pozemok • hospodárske budovy a ovocný sad • tiché a príjemné prostredie Tento dom je ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chcú mať priestor na sebarealizáciu a vlastnú záhradu. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Chcete vedieť a vidieť viac? Volajte, píšte... a Nájdite si nový domov s našim Novým bývaním. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklér Marián B.

Ponúkame Vám na predaj starší dom s pozemkom, v obci Ľubica, okres Kežmarok. Dom je pôvodný, nachádza sa v radovej zástavbe a z vnútra je potrebné ho kompletne dobudovať. Nachádza sa tam pôvodná miestnosť, pôvodné múry, komín, ale aj nové priečky. K domu prislúcha ďalší samostatný domček, ktorý je dvojizbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré sú momentálne prepojené a z kúpeľne. K domu patrí aj ďalšia budova, ktorá pozostáva z dvoch miestností a je taktiež z vnútra rozostavaná. Dom stojí na pozemku o výmere 719m2 vedenom na LV ako zastavana plocha a nádvorie. K domu patrí aj záhrada o výmere 483m2, ku ktorej je prístup od Ľubického potoka zo Slnečnej ulice. Dom spolu s pozemkom a ďalším domčekom a budovou ponúka všestranné možnosti využitia - či už ako dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (prenájom, prípadne zriadenie kozmetického salónu a pod.). Cena: 230 000€ Tel. 0908 984 050, sablaturova@novebyvaniereality.sk N017-13-LUSA

(N001-12-MAKNa) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Klubina. Dom bude dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je momentálne v štádiu výstavby, pričom predpokladaný termín dokončenie : apríl-máj/2026 Typ: Rodinný dom – bungalov, počet izieb: 4, parkovacie miesta: 2. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na terasu cez veľké zasúvacie okná. - Zo spálne je taktiež možnosť vyjsť na terasu, v dome sa nachádzajú ďalšie 2 izby (detská a pracovňa) + technická miestnosť. - Ďalej kúpeľňa + samostatné WC. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie elektrický kotol zn. Protherm, možná predpríprava na tepelné čerpadla podľa záujmu klienta a taktiež možnosť pripojenia sa na plyn (vzdialenosť cca. 50 m), Plastové okna a vchodové dvere najvyššej kvality Incon, trojskla. Strešná krytina Bramac Platinum, Príprava na vonkajšie žaluzie, Príprava na klimatizáciu, Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, optický internet – Tes Media) Interiér: omietky, sadrokartónové podhľady, zateplenie domu 20 cm polystyrén vonkajšie obvodové steny + vonkajšie silikónové omietky, zateplenie krovu fúkanou izolácia o hrúbke 32 cm, osadený geberit, podlahové kúrenie + poter, Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Klubina, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Čadca aj do ďalších časti regiónu. Pokojná lokalita obklopená prírodou. Výhody nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou na rovine, celoročný bezproblémový prístup, slnečný pozemok. Nízke mesačné náklady. Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver. V prípade záujmu dokončenie stavby na kľuč. Cena energií: 100 Euro / mesiac. Možnosť dokúpenia pozemku pod záhradu o výmere cca. 200m² za výhodnú cenu po jeho vysporiadaní predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

N103-12-ERVE Ponúkame Vám na predaj neobyčajne krásny 3 izbový dom/bungalov, kde môžte nájsť svoje pokojné chvíle bývania a hneď vedľa získate úžasný penzión, ktorý je už roky zabehnutý, má stálych klientov a má veľmi vysoké hodnotenie hostí . Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú na spoločnom pozemku, ktorý je šikovne rozdelený. Na pozemku o kompletnej veľkosti 712m² , kde sa taktiež nachádza garáž Bungalov dispozícia 73m²(3izb): Vstupná hala-chodba Technická miestnosť Samostatná toaleta Kúpeľňa s ďalšou toaletou Spálňa a detská izba Obývačka s kuchyňou (východ na terasu) V dome je krb na tuhé palivo a podlahové vykurovanie po celej ploche. Penzión má 4 poschodia ( čiastočný výhľad na Vysoké Tatry) Suterén (spoločenská miestnosť) Na ďalších poschodiach sa nachádzajú štýlové apartmány a v podkroví ďalšie izby, ktoré sú už vopred vybookované. Na záhrade nová vírivka, gril, detské ihrisko a posedenie. Na toto všetko a ešte oveľa viac sa môže nový majiteľ tešiť. Pre viac info alebo obhliadku na ktorej uvidíte potenciál tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte : Vecerova@novebyvaniereality.sk +421950 376 116