Domy na predaj, Trenčiansky kraj

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá búra štandardy bežného bývania. Tento veľkorysý 4-izbový tehlový bungalov v Nosiciach nie je len domom – je to životný štýl pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie, nadštandardný komfort a relax v prostredí, ktoré pripomína luxusnú dovolenkovú destináciu. ARCHITEKTONICKÝ SKVOST A VEĽKORYSÝ PRIESTOR Tento 4-izbový tehlový bungalov, postavený z prémiovej tehly Porotherm 44 (kolaudácia 2009), je stelesnením poctivej stavby a nadčasového dizajnu. Každý meter štvorcový bol premyslený tak, aby slúžil rodine a zároveň reprezentoval: • Obytná plocha: Celková úžitková plocha domu dosahuje 187 m², čo zaručuje vzdušnosť v každej miestnosti. • Zastavaná plocha: Impozantných 257 m² podčiarkuje dominantné postavenie stavby na pozemku. • Denná zóna snov: Srdcom domova je otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorý prirodzene dýcha. Vďaka dvom samostatným krytým terasám, orientovaným na rôzne svetové strany, si môžete vychutnať východ aj západ slnka bez ohľadu na počasie. • Viacgeneračný potenciál: Podkrovie s tromi samostatnými izbami, vlastnou kúpeľňou a kuchynkou ponúka dokonalé útočisko pre hostí, dospievajúce deti alebo reprezentatívnu domácu kanceláriu. PRIVÁTNY WELLNESS A ŠPORT REZORT – 24/7 IBA PRE VÁS Zabudnite na verejné kúpele či preplnené fitnescentrá. Táto nehnuteľnosť vám ponúka luxus vlastného relaxačného centra: • Dve sauny: Vyberte si medzi hĺbkovou regeneráciou v infra saune alebo tradičným rituálom vo fínskej saune. • Ochladzovací bazén: Neodmysliteľná súčasť profesionálneho wellness zážitku priamo pri saune. • Vlastné Fitness centrum: Samostatná, plne funkčná miestnosť s výmerou 30 m², kde sa môžete venovať svojmu zdraviu v úplnom súkromí. ZÁHRADA AKO Z ROZPRÁVKY: Jazero, bazén a 30 árov slobody Pozemok s rozlohou 3 058 m² je starostlivo budovaným ekosystémom, ktorý vás v okamihu odstrihne od okolitého sveta: • Vlastné jazero a bazén: Dominantné jazierko uprostred udržiavanej zelene spolu s vonkajším bazénom vytvárajú neopakovateľnú atmosféru privátneho rezortu. • Dokonalé súkromie: Areál je kompletne oplotený, chránený majestátnou kovanou bránou na diaľkové ovládanie. • Hobby a relax: Udržiavaný ovocný sad, okrasná výsadba a vyhradené miesto pre ohnisko sú stvorené na nezabudnuteľné letné večery. TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A GARÁŽOVÝ SVET Sídlo je pripravené na budúcnosť a nároky modernej doby: • Garážový raj: Pre milovníkov áut sú k dispozícii garáže o celkovej výmere cca 90 m² s kapacitou pre 5 vozidiel. K tomu prislúcha krytý prístrešok a ďalšie spevnené plochy pre hostí. • Energetická sebestačnosť: Kombinácia fotovoltiky a solárnych panelov v spojení s vlastnou studňou zaručuje minimálne prevádzkové náklady. • Teplo a komfort: Moderné podlahové kúrenie poháňané novým plynovým kotlom (2024), doplnené o kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: na vyžiadanie v RK, vrátane kompletného právneho a finančného servisu. Tento dom nie je len investíciou do nehnuteľnosti, je to investícia do kvality vášho života. Pozývam Vás na osobnú obhliadku, aby ste si atmosféru tohto výnimočného sídla vychutnali na vlastnej koži. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Medové Lúky, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, obklopeného prírodou a súkromím. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu budúceho bývania sú k dispozícii aj vizualizácie interiéru. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na priestor, funkčnosť a komfort pre celú rodinu. Dominantou domu je veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je priamy výstup na terasu. Dom disponuje štyrmi samostatnými izbami, dvomi kúpeľňami, 2 samostatnými WC, špajzou, technickou miestnosťou, skladom, šatníkom a garážou. Hlavná spálňa ponúka vyšší komfort v podobe vlastnej kúpeľne a priestoru pre šatník, čím vytvára príjemnú rodičovskú zónu oddelenú od ostatných izieb. Denná časť domu spolu s terasou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: • pozemok: 609 m² • úžitková plocha suterénu: 120,91 m² • úžitková plocha 1. NP bez terasy: 139,78 m² • terasa • garáž • celková úžitková plocha domu približne 300 m² Technické prevedenie: • moderná monolitická konštrukcia • podlahové kúrenie v celom dome • elektrický kotol • príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku • príprava na exteriérové žalúzie • plastové okná VEKA s trojsklom • kvalitné zateplenie • optická príprava internetu • kompletné odvodnenie a drenáž domu Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny, vody, plynu a optiky. Stav nehnuteľnosti: Ku kolaudácii je potrebné dokončiť: • schodisko, • zábradlie, • sanitu, • kuchyňu. Budúci majiteľ tak získava možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného štýlu a preferencií. Lokalita: Projekt Medové Lúky ponúka pokojné rodinné bývanie v novovybudovanom rezidenčnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Je tu množstvo možností na oddych, turistiku či cyklistiku smerom do Trenčianskych Teplíc a okolitých lesov. Približne 5 minút autom sa dostanete do centra Novej Dubnice, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj služby. Privádzač na diaľnicu D1 je približne 1 km. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a kvalitného bývania. A prečo práve táto nehnuteľnosť? • moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite • veľkorysá dispozícia a množstvo priestoru • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • blízkosť lesa a prírody • výborná dostupnosť do mesta • ideálne rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort V galérii nájdete aj vizualizácie interiéru, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál a možnosti zariadenia jednotlivých priestorov. Dom sa predáva v stave holodom, pričom zobrazené zariadenie a vybavenie na vizualizáciách slúži výlučne na ilustračné účely. Cena: 480 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0915 333 666 0910 366 025

Rodinný dom s výhľadom na mesto, horná časť Zábrehu Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra. Dispozícia Prízemie: garáž, 2 sklady, práčovňa. 1.poschodie: priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady. 2.poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov. Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí. Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek). Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň. Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu. Technické informácie Kúrenie: plynové Voda: mestský vodovod Kanalizácia: mestská Elektrina: 230/380 V Výhody nehnuteľnosti Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia. Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou. Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Dostupné materiály K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu. Kontakt REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk

Rozprávkový rodinný dom v lone prírody – Lazy pod Makytou REALITY PRE VÁS – Eduard Kukosa ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája čaro horského štýlu s moderným komfortom. Táto "oáza pre dušu" sa nachádza na čistom vzduchu v nádhernej lokalite Javorníkov. Základné parametre: Obytná plocha: 208 m² Pozemok: 3 748 m² (intravilán, juhozápadná orientácia) Stav: Úplná rekonštrukcia a kolaudácia z r. 2010 Počet izieb: 4 (kompletne vybavené) Príslušenstvo a exteriér: Vybavený altánok (35 m²): Celoročné využitie, gril, udiareň, sklady. Krásna pivnica (40 m²): Dve miestnosti z prírodného kameňa. Parkovanie: Garáž pre 2 autá (50 m²) a prístrešok + 5 vonkajších miest. Pozemok: Terasovitá záhrada s udržiavaným trávnikom a vlastným kúskom lesa. Technické vybavenie: Kúrenie: Automatický peletkový kotol + podlahové kúrenie. Siete: El. 230/380V, ČOV, obecný vodovod aj vlastná studňa. Komfort: El. brána na diaľkové ovládanie, satelit, internet. Marketingové postrehy pre makléra: Investičná hodnota: Pozemok o rozlohe 3,7 tisíc m² v intraviláne je v roku 2026 vynikajúcou investíciou real-estate-slovakia.com. Hodnota takýchto nehnuteľností v rekreačných oblastiach ako Čertov či Lazy pod Makytou stabilne rastie topreality.sk. Virtuálna prehliadka: kľúčový predajný argument ("Virtueller 3D-Rundgang"), pretože klient si chce urobiť obraz skôr, než vycestuje na obhliadku. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS Tel.: +421 902 299 352 Email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk web: reality-prevas.sk

EKOB Reality Pre Vás Predáva Rodinný Dom 6 izb Pozemky Pozemok 1: 1 105 m² (na mape vyznačený červenou čiarou) Pozemok 2: 1 094 m² (na mape vyznačený modrou čiarou) Dispozícia 1.NP: priestranná obývacia izba s krbom prepojená so zariadenou kuchyňou a výstupom na terasu do záhradky; samostatná izba; technická miestnosť prepojená s veľkou garážou; samostatné WC a kúpeľňa. 2.NP: štyri izby, balkóny a terasa; samostatné WC; veľká kúpeľňa pripravená na dozariaďovanie (možnosť sauny); podkrovný úložný priestor (prístup skladacím rebríkom zo stropu). Technické údaje Elektrina: 230/380 V Voda: obecný vodovod Kanalizácia: vlastná ČOV Kúrenie: teplovodné podlahové na oboch podlažiach Kotol: automatický peletový so zásobníkom + samostatná miestnosť na pelety Strecha: krytina Bramac Okná: drevené, trojsklo Terasové dvere: HS portál Záhrada: osvetlenie, automatická závlaha Vstup: kovaná brána s elektrickým ovládaním Vybavenie Zariadenie domu podľa fotografií zostalo súčasťou predaja. Dostupné materiály Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti bola k dispozícii. Kontakt (realizovaný predaj) Reality Pre Vás – Eduard Kukosa Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk

Rodinný dom 5 min od centra Púchova – veľký pozemok 1 750 m², kompletné IS Hľadáte bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Ponúkame rodinný dom na priestrannom pozemku len 5 minút autom od centra Púchova a na skok od kúpeľov Nimnica. Kľúčové parametre Celkový pozemok: 1 750 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 494 m² Pôvodný dom: cca 70 m² Územie: intravilán – zastavaná časť obce (jednoduchšie povoľovanie prístavby/rekonštrukcie) Inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia na hranici pozemku; elektrina aktívne v dome (s meračom) Hlavné prednosti Veľkorysá plocha: dostatok miesta na záhradu, bazén, garáž či ďalšiu výstavbu. Jednoduché rozšírenie: pozemok v intraviláne uľahčuje administratívu pri prístavbe/rekonštrukcii. Kompletné siete: šetria čas aj náklady budúceho majiteľa. Strategická poloha: tichá lokalita pri cyklotrase popri Váhu, výborná dostupnosť do Púchova a kúpeľov Nimnica. Občianska vybavenosť: škôlka v blízkosti; bezproblémová dochádzka (aj autobusová). Využitie nehnuteľnosti Mladá rodina: menší dom s možnosťou postupného zväčšenia podľa vlastných predstáv. Investor: odporúčame preveriť na stavebnom úrade prípadné rozdelenie pozemku na dve stavebné parcely. Rekreačné bývanie: ideálne víkendové sídlo pre aktívnych ľudí v blízkosti Váhu a kúpeľov. Radi Vám ponúkneme aj výstavbu rodinného domu podľa vašej predstavby kľudne aj na kľúč :) Fotogáléria Vám umožní náhľad na možnú výstavbu nového Rodinného domu Lokalita 5 minút autom do centra Púchova Priamo pri cyklotrase popri koryte Váhu Kúpele Nimnica v dohľadovej vzdialenosti Cena 129.000,- Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie realitnej kancelárie. Kontakt na obhliadku Eduard Kukosa, EKOB – Reality Pre Vás Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Immobilien fur Sie Slovenská a Česká republika

City Reality vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, ulica Turčianska. Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o rozlohe 1611 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj zapísaná stavba garáže a dielne o rozlohe 70m2. Podlahová plocha domu je 148m2 a prislúcha k nemu balkón orientovaný na južnú svetovú stranu o rozlohe 6m2. Dispozícia domu Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1963 a v roku 1970 prešiel rozšírením o druhé nadzemné podlažie. V r.1978 bola postavená stavba garáže a dielne. Dispozične pozostáva z: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, dve spálne, technická miestnosť, pivnica, skladová miestnosť so samostatným WC( so vstupom na dvor). 2. nadzemné podlažie: dve izby (jedna s výstupom na balkón), podkrovný úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Rekonštrukcie a technický stav Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • zateplenie domu s fasádnou omietkou, odkvapové žľaby • výmena strešnej krytiny • nové plastové okná a vstupné dvere • nový kondenzačný kotol a bojler na ohrev vody zn. Vailland + expanzná nádoba (cca 3 roky)- každý rok vykonávaná revízia Zvyšok domu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Inžinierske siete a kúrenie Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má vlastnú žumpu. V obci je vybudovaná kanalizácia – odpad je momentálne zvedený do žumpy, s možnosťou pripojenia na verejnú sieť. Kúrenie je plynové, radiátory liatinové. Pozemok a okolie Pozemok s rozlohou 1611 m² je rovinatý, slnečný a oplotený. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, vďaka čomu pôsobí ako menší súkromný sad. Prístupová cesta je asfaltová, priamo z hlavnej ulice. Právny stav a prevod Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy. Dom je v súčasnosti neobývaný, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie novému majiteľovi. Občianska vybavenosť Obec Nitrianske Pravno ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 0917 461 242 ziburova@cityreality.sk Street View : https://maps.app.goo.gl/7KSmzDq9wa7QJvd27 VIDEO : https://youtube.com/shorts/BlDmISvDi6o?feature=share

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový, poldom, v obci Veľká Čausa. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 952 m2. Nehnuteľnosti sú ideálne na celoročné bývanie s výhodami rekreačného účelu a hospodárenia, s možnosťou viacgeneračného bývania. Dispozične rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, chodba oddeľujúca miestnosti, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa spojená s WC, špajza a schodisko. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, samostatná izba a otvorený priestor, ktorý možno zrekonštruovať na obytné miestnosti. Stručný popis nehnuteľností: - podlahová plocha domu 180 m2 - rozloha rovinatého pozemku 952 m2 - na pozemku orientovanom na juhovýchodnú stranu boli vykonané terénne úpravy, zasadené ovocné a okrasné dreviny, zasiaty trávnik. Rodinný dom: - postavený v roku 1955 daný do užívania v roku 1960 - stavba postavená z pálenej tehly - nepodpivničený - v pôvodnom stave - vodoinštalácia, odpady, komín, strecha - v pôvodnom stave - prívod vody z obecného vodovodu - rekonštrukcia prípojky cca v roku 2018 - odpad vedený do žumpy umiestnenej na pozemku - možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu - prípojka na hranici pozemku - rozvod elektriny – 230V aj 400V - sedlová strecha s krytinou zo škridly bez zateplenia - niektoré z okien sú vymenené - plastové, iné sú pôvodné - drevené - kúrenie je aktuálne na tuhé palivo - krb v obývačke, pec v kuchyni - na podlahe je betón, dlážkovina Letná kuchyňa - aktuálne prebieha zápis stavby do katastra nehnuteľnosí: - pridelené súpisné číslo - o rozlohe 74,5 m2 - postavená cca v roku 1974 z pálenej tehly - samostatne stojaca, podpivničená, jednopodlažná - dispozične pozostáva z pivničných priestorov, 1. NP pozostávajúceho zo vstupnej chodby, kuchyne a izby, 2. NP - podkrovie - pripojená na elektrinu - krytina - škridla Stavby rodinný dom ako aj letná kuchyňa a pozemok o rozlohe 952m2 sú v osobnom vlastníctve. Pozemky a stavby boli novo geodeticky zamerané v roku 2025, geometrický plán je zapísaný v katastri nehnuteľností. K stavbe - letnej kuchyni bola novo vypracovaná projektová dokumentácia, bola riadne preskúmaná spôsobilosť stavby na užívanie, stavbe bol pridelený adresný bod a súpisné číslo. Aktuálne sa stavba zapisuje do listu vlastníctva. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - vzdialenosť od mesta Prievidza len 7km - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď k dispozícii - možnosť hospodárenia - možnosť viacgeneračného bývania Cena domu spolu s pozemkom je 115.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t.č. +421 944 514 972 mail: suhajova@cityreality.sk

City Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v obci Oslany, ul. SNP. Tento 5-izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a útulné bývanie s výbornou dostupnosťou a dôrazom na detail. Ide o dvojpodlažnú stavbu, so sedlovou strechou, nachádzajúcu sa na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 396 m². Zastavaná plocha je 123 m². Dispozícia: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž s elektrickou bránou, priestranná vstupná chodba, samostatné WC, miestnosť, ktorú je možné využívať ako kuchyňu alebo hosťovskú izbu, ďalej technická miestnosť, sklad a práčovňa. Tento priestor ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako samostatné bývanie pre člena rodiny či domáce pracovisko. Na druhom nadzemnom podlaží vás privíta vstupná chodba a príjemné podlahové kúrenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatného WC, schodiska na spodné podlažie a predsiene, z ktorej sa vchádza do dennej časti domu – obývacej izby spojenej s kuchyňou, ideálneho miesta pre spoločné chvíle s rodinou. Ďalej sa tu nachádza detská izba, spálňa, pracovňa s výstupom na balkón a kúpeľňa s moderným vybavením. Exteriér: Výhodou je murovaný plot, poskytujúci dostatok súkromia, vybudované parkovisko so zámkovou dlažbou priamo pred domom. Na udržiavanom pozemku je priestor na záhradné posedenie, gril, príjemný kávový kútik, množstvo okrasnej zelene a kopka- príprava na vínnu pivnicu, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter. V prednej časti dvora je prístrešok na auto s elektricky ovládanou bránou. Dom pôsobí veľmi príjemne a prakticky — ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj možnosť oddelenia súkromnej a spoločenskej časti. Bol skolaudovaný v roku 1989 a prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou: – boli vymenené plastové okná, rozvody elektriny, vody a odpadov, stierky a omietky, stropy, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a vstupné dvere. Vo vstupnej chodbe je komfortné podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach plynové kúrenie s radiátormi. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, digestor, plynová varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra. Dom je zateplený, má fasádnu omietku a zrekonštruovanú hliníkovú strechu. O bezpečnosť sa stará kamerový systém. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, vodu, elektrinu aj kanalizáciu. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, škôlka aj zdravotné stredisko, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie bez potreby ďalších investícií. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na t.č. 0917 461 242, prípadne mailom na ziburova@cityreality.sk.

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový, samostatne stojaci rodinný dom, na ul. Pstruhárska, v meste Handlová. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom o rozlohe 805 m2. Nehnuteľnosti sú ideálne na celoročné bývanie s výhodami rekreačného účelu a hospodárenia. Dispozične rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa, špajza, dve samostatné izby a schodisko. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, dve samostatné izby a balkón. Stručný popis nehnuteľností: - podlahová plocha domu 150 m2 - rozloha mierne svahovitého pozemku je 805 m2 - na pozemku orientovanom na juhovýchodnú stranu boli vykonané terénne úpravy, zasadené ovocné a okrasné dreviny, zasiaty trávnik. Rodinný dom: - postavený v roku 1965 daný do užívania v roku 1967 - stavba postavená z kvádru, druhé podlažie je drevené - delenie podlaží - betón - čiastočne podpivničený - čiastočná rekonštrukcia - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - vykurovacie telesá - vodoinštalácia, odpady, komín, strecha - v pôvodnom stave - prívod vody z obecného vodovodu - rekonštrukcia prípojky cca v roku 2015 - odpad vedený do septiku umiestneného na pozemku - rozvod elektriny – 230V aj 400V - sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu bez zateplenia - niektoré z okien sú vymenené - plastové, iné sú pôvodné - drevené - kúrenie je aktuálne elektrické - v dome sú realizované rozvody teplovodného kúrenia s vyústením do radiátorov s možnosťou pripojenia na akúkoľvek pec - pec nie je súčasťou nehnuteľností - vykurovanie je možné realizovať aj krbom umiestneným v izbe v prízemí - na podlahe je betón, PVC, dlážkovina - dom bude k odovzdaniu bez zariadenia - vyprataný Letná kuchyňa: - pridelené súpisné číslo - o rozlohe 50 m2 - postavená cca v roku 1970 z kvádru - samostatne stojaca, podpivničená, dvojpodlažná - dispozične pozostáva z pivničných priestorov, 1. NP pozostávajúceho zo vstupnej chodby, kuchyne a izby, 2. NP - podkrovie - pripojená na elektrinu, vodu a odpad - krytina - pozinkovaný plech Stavby rodinný dom ako aj letná kuchyňa a pozemok o rozlohe 805m2 sú v osobnom vlastníctve a predmetom predaja. Pozemok pod letnou kuchyňou je vo vlastníctve Slovenskej republiky Na pozemku o rozlohe 805m2 je postavená aj drevená stavba bez prideleného súpisného čísla slúžiaca ako sklad. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - tiché prostredie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď k dispozícii - možnosť hospodárenia Cena domu spolu s pozemkom je 129.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t.č. +421 944 514 972 mail: suhajova@cityreality.sk

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Hrádok vo výmere 186 m2 úžitkovej plochy, vzdialený od diaľnice 4km. Je to miesto s krásnym výhľadom na hory v tichej nerušenej lokalite. Dispozícia prízemia tvorí malá predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, malá kúpeľňa s prístupom z predsiene, špajza, rodinná kúpeľňa s veľkou vaňou, technická miestnosť a veľká garáž s montážnou jamou a s možnosťou parkovania dvoch áut. Obývačka s kuchyňou a kúpeľňa majú elektrické podlahové kúrenie. Na poschodí sú 3 izby /hlavná spálňa s klimatizáciou a 2 detské izby/. Toto poschodie má svoju vlastnú toaletu. Technická miestnosť je práčovňou a zároveň aj kotolňou s plynovým kotlom, no je tu aj možnosť pripojenia kotla na tuhé palivo. Garáž tiež slúži ako spoločensko – kultúrna miestnosť s pingpongovým stolom a klavírom. Nová kuchynská linka má len zopár mesiacov. Nové je aj oplotenie okolo domu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Odkanalizovanie je riešené veľkou žumpou. Mesačné prevádzkové náklady sú len 150,- €. Dôraz je kladený na odpočinok v bazéne s tepelným čerpadlom i v priestrannom altánku s pieckou, krbom a udiarňou. Okolie tohto rekreačného zázemia tvorí trávnatá časť, bylinkové záhony a okrasné i plodonosné dreviny

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej obci Radobica, obklopený krásnou prírodou a zeleňou. Nehnuteľnosť je situovaná na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 7 148 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od bývania a hospodárenia až po rekreačné či investičné účely. Rodinný dom so zastavanou plochou 79 m² je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kuchyne, komory a obývacej izby. Obývacia izba je prechodná do spálne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Súčasťou predaja je samostatne stojaca hospodárska budova so zastavanou plochou 86 m², ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, alebo priestor pre hospodárske využitie. Celková výmera pozemku predstavuje 7 148 m², z čoho 803 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie, 2080m² orná pôda a 4265m2 trvalý trávny porast. Pozemok má pravidelný tvar, šírku približne 24 metrov a dĺžku približne 285 metrov. Súčasťou pozemku je aj menší ovocný sad, ktorý sa nachádza približne v jeho strednej časti. Budúci majiteľ tak získa nielen veľkorysý priestor, ale aj ovocné stromy a príjemné zázemie pre záhradkárčenie či oddych. Radobica je obec nachádzajúca sa v okrese Prievidza na rozhraní pohorí Vtáčnik a Tríbeč. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aktívny oddych. Obec poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Partizánskeho a Prievidze. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, priestor pre hospodárenie alebo nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 7 148 m², - rodinný dom a hospodárska budova na pozemku, - menší ovocný sad s ovocnými stromami, - šírka pozemku približne 24 m, - pravidelný tvar pozemku, - pokojná lokalita v blízkosti prírody, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - vhodné na bývanie, hospodárenie alebo rekreačné využitie. Cena: 149 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom na ulici Jána Prháčka v Trenčíne – časť Zlatovce. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného dokončenia do štandardu, čo zahŕňa finálne povrchy podláh, hotové kúpeľne a plne vybavenú kuchynskú linku. Dispozičné riešenie a výmery miestností: 1. Prízemie (Denná a technická časť): Prízemie domu poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život a nadštandardné technické zázemie. Obývacia izba: 34,10 m² s výstupom na terasu (20 m²). Kuchyňa: 11,22 m² so samostatnou komorou (6,02 m²). Kúpeľňa s WC: 6,04 m². Garáž: 19,50 m² s priamym prechodom do technickej miestnosti . Komunikačné priestory: Predsieň (5,00 m²), chodba (3,38 m²) a schodisko (6,35 m²). 2. Poschodie (Nočná časť): Podlažie určené na odpočinok ponúka tri samostatné izby a kompletné hygienické vybavenie. Izba 1 (Spálňa): 14,83 m². Izba 2: 14,78 m². Izba 3: 13,75 m². Kúpeľňa: 8,60 m². Samostatné WC: 2,13 m². Šatník: 2,10 m². Vybavenie a technický štandard: Kuchyňa: Nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky TEKA (varná doska, rúra, ohrievacia zásuvka, odsávač pár, drez a batéria). Povrchové úpravy: V obytných miestnostiach sú inštalované laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú dokončené s keramickou dlažbou a obkladmi. Vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Parametre pozemku a exteriéru: Zastavaná plocha bez terasy: 122,24 m². Úžitková plocha domu : 158m². Pozemok: Vyrovnaný a oplotený, pripravený na finálne parkové úpravy, 369m2. Parkovanie: Integrovaná garáž a parkovacie miesto na zámkovej dlažbe pred domom. Lokalita: Ulica Jána Prháčka v Zlatovciach spája tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj dve samostatné bytové jednotky (A a B) v modernom rodinnom dvojdome, situovanom v jednej z najžiadanejších a historicky najbohatších lokalít regiónu – v malebnej obci Beckov. Exkluzívny bonus, ktorý inde nenájdete: Každé ráno si môžete vychutnať kávu na vlastnej terase s priamym, ničím nerušeným výhľadom na dominantu obce – majestátny hrad Beckov. Stav: Rozostavaná stavba – Holodom (predpokladaná kolaudácia November 2026) Pripravte sa na bývanie, kde sa história stretáva s moderným komfortom a vlastným súkromím. Dispozícia a prislúchajúci pozemok: Celý projekt stojí na pozemku s rozlohou 710 m². Tento pozemok je rozdelený tak, aby každá z dvoch bytových jednotiek mala svoju prislúchajúcu, jasne definovanú časť pre maximálne súkromie, zatiaľ čo časť pozemku (napr. prístupová cesta, spoločné parkovisko pre 6 áut) zostáva v spoluvlastníctve. Obidve jednotky ponúkajú veľkorysý priestor s celkovou úžitkovou plochou viac ako 117 m² a vlastným exteriérom (terasa a balkón). BYT A: Prislúchajúci pozemok (výlučné užívanie): Cca 355 m² (presná výmera bude upresnená na základe geometrického plánu). 1. NP (Prízemie - 58,06 m²): Zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, praktická špajza pod schodmi, otvorená kuchyňa so skladom, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu (9,69 m²). 2. NP (Poschodie - 59,38 m²): Chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, veľká kúpeľňa, balkón (9,09 m²). BYT B: Prislúchajúci pozemok (výlučné užívanie): Cca 280 m² (presná výmera bude upresnená na základe geometrického plánu). 1. NP (Prízemie - 57,75 m²): Zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, otvorená kuchyňa so skladom, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu (4,95 m²). 2. NP (Poschodie - 62,30 m²): Chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, veľká kúpeľňa, balkón (4,67 m²). Základné technické informácie o projekte: Dom je navrhnutý ako moderná, energeticky úsporná stavba, predávaná v štádiu holodom. Energetický štandard: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo pre vykurovanie a ohrev vody, teplovodné podlahové kúrenie. Konštrukcia: Brúsená tehla (hr. 300 mm). Zateplenie: Nadštandardné zateplenie strechy (minerálna vata 450 mm) a obvodových stien (polystyrén 200 mm) pre minimálne prevádzkové náklady. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia (riešená žumpou). Konektivita: Optický internet (vzduchom) – pripravené pre home-office. Čo je zahrnuté v cene holodomu: Kompletné hrubé rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Vnútorné omietky a základná biela maľovka. Kompletný vykurovací systém vrátane tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Vonkajšia fasáda (silikónová omietka). Spevnené plochy a spoločné parkovisko pre 6 áut (pre obe jednotky). Kompletné oplotenie celého pozemku. Lokalita a jej výhody: Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (len pár minút autom). Lokalita, ktorá žije: Šport a relax priamo pod nosom ​Obec Beckov nie je len o histórii, ale aj o modernom a aktívnom životnom štýle. Obrovským benefitom je novovybudovaná cyklotrasa, ktorá prechádza len pár metrov od pozemku. Táto bezpečná a komfortná trasa vás priamo spojí s Novým Mestom nad Váhom, odkiaľ môžete plynule pokračovať ďalej smerom na Trenčín alebo Piešťany. Či už hľadáte ranný beh, rodinný výlet na bicykloch alebo rýchly a ekologický presun do mesta, táto lokalita vám to umožní bez nutnosti štartovať auto. Investícia: Nehnuteľnosť s takýmto unikátnym výhľadom je na trhu vzácna a jej hodnota bude časom len stúpať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a profesionálna pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes! Začnite plánovať svoj nový domov pod hradom s vlastnou záhradou.

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový dvojpodlažný Rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia s veľkou kuchyňou spojenou s priestrannou jedálňou, na rozľahlom slnečnom pozemku v krásnom prostredí kopaníc na polosamote. + pozemok vo výmere 2162 m2 s využívaním aj okolitých parciel. Zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 200 m2 + 35 m2 samostatný domček + celková rekonštrukcia + úžitková plocha 200 m2 + 100 m2 podkrovie. + 2x kuchyňa, hospodárske budovy, letná kuchynka, dielňa, dreváreň, altánok s grilom, dvoj garáž, latrína + komora, technická miestnosť, + parkovanie na pozemku, pivnica, udiareň. Bazén. Dispozícia Rodinného domu: Zádverie so špajzou a vstupom na podkrovie, samostatný vchod do domu s extra kuchyňou, samostatný vstup do priestrannej kuchyne s keramickou pecou a veľkou jedálňou, prechod do obývacej izby. Nasleduje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Zo vstupnej chodby je vstup do hlavnej spálne s rozlohou 50 m2. Samostatný domček s 2 miestnosťami a pivnicami sa nachádza hneď za vstupnou bránou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: izolácia podláh drevovláknitou doskou, nivelácia podláh, pochôdzna vrstva na povale + izolácia, nové ríny a zvody, odvodňovací múr okolo domu. Nehnuteľnosť má kompletne oplotený pozemok, repasované drevené okná vrátane sieťok a okeníc, vykurovanie tuhé palivo, radiátory(kotol), sporák na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, masívne drevené podlahy, drevené zárubne, masívne prahy, masívna kuchynská linka. Dlažba chodba, kuchyňa, kúpeľňa. Vymenená elektrina. Na pozemku sa nachádza 2 podlažný prístrešok na grilovanie s udiarňou a posedením, s murovanou pivnicou 20 m2 s krbom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, latrína, hospodárske budovy. Okolo domu je upravená záhrada, a taktiež roľa ma pestovanie zeleniny, ovocné stromy, záhon levandule, ovocné kríky. Fotografie a bližšie informácie na vyžiadanie. Lokalita: RD sa nachádza mimo zastavaného územia obce Moravské Lieskové na kopanici vzdialenej od centra obce do 5km s dostupnosťou do centra obce do 10min. autom. Prístup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie. Moravské Lieskové leží severozápadne, 8 km od Nového Mesta nad Váhom v údolí potoka Klanečnica, ktorý vzniká sútokom viacerých menších potôčikov, prameniacich pod Veľkou Javorinou s nadmorskou výškou 970 m n.m.. Napravo i naľavo od Klanečnice sa na rozľahlých kopcovitých terénoch nachádzajú mnohé osady, obklopené krásnou prírodou. Obec je od severu chránená výbežkami Bielych Karpát, uzavretá Hrabinou a Hlubočkou na moravskej strane, ktoré zabraňujú studeným severným vetrom. Juh obce je otvorený. Obcou prechádza hlavná cesta smerujúca z Považskej doliny z Nového Mesta nad Váhom do Uherského Hradišta. Chotár obce hraničí s obcou Květná – Strání, patriacou do okresu Uherské Hradište, ďalšími susednými obcami sú Bzince pod Javorinou, Dolné Srnie a Bošáca. Obec má územie s rozptýleným typom osídlenia. V súčasnosti žije v obci 2 568 obyvateľov. Je tu viacero osád i rozmanitosť pomenovania. Hlavné časti obce podľa nového usporiadania sú: Moravské Lieskové, Brestové, Bučkovec a Šance. Na oboch stranách riečky Klanečnice sa v okolitom kopcovitom teréne rozprestierajú mnohé osady Malej a Hrubej Strany. Občianska a technická vybavenosť obce: Potraviny, pohostinstvo, predajňa rozličného tovaru, knižnica, pošta, futbalové ihrisko, lekáreň, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast, základná škola, materská škola, farmárske predajne so zeleninou, ovocím a iným potravinárskym sortimentom. Pre tých, ktorí nevedia, Holubyho kopanice a celkovo kopaničiarsky región je veľmi populárna chalupárska oblasť na západnom Slovensku, ktorá sa rozprestiera medzi Malými Karpatami a Bielymi Karpatami na Myjavskej pahorkatine. Hlavnými centrami sú mestá Myjava, Stará Turá a Brezová pod Bradlom. Okrem tradičných chalúp ponúka však aj mnoho miest, kam na výlet. Na pomerne malom kúsku zeme tu nájdeš množstvo hradov, vodných nádrží a rozhľadní a hlavne stovky kilometrov dedinských a lesných ciest, ktoré ťa bezpečne zavedú na tieto krásne miesta. Výhodou Holubyho kopaníc je, že aj napriek tomu, že to je populárna chalupárska oblasť, väčšina zaujímavých miest stále nie je komerčných a preto tu ani nenájdeš množstvo ľudí a zástupy turistov. Práve naopak, pri návšteve týchto miest budeš mať veľa z nich len pre seba. Sú vhodné ako aj na turistické výlety, tak aj na cykloturistiku, pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov. Celkovo sú kopanice prekrásna krajina, ktorá ťa za námahu odmení výhľadmi na okolitú kopcovitú scenériu. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Chcete uniknúť z hlučného mesta a tráviť čas v kľudnej a pokojnej atmosfére? Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou na vidieku, ktorý ponúka súkromie a pokoj? Alebo hľadáte víkendovú chalupu do 100km od Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Očkov. Obec Očkov je vzdialený 15km od Nového Mesta nad Váhom, 15 km od Piešťan a 90km od Bratislavy. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha a veľký pozemok, na ktorom si užijete dokonalý relax a oddych so svojou rodinou či priateľmi. Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, letnej terasy a malej pivničky. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj prístrešok na auto, prístrešok na drevo a dielňa. Dom je pripojený na všetky siete (voda, elektrika aj kanalizácia) a má vlastnú studňu. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešla fasáda, omietky, rozvody elektriny, vody, odpadov, plastové okná, strecha, odizolovanie základov, dom má nový betónový plot a nové prípojky (vodovodná a kanalizačná). Kúrenie je na plyn, v každej izbe sú plynové gamatky, v kuchyni sú nové, kvalitné krbové kachle. Úžitková plocha je 104m2. Rozloha pozemku je 913 m2.

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90: https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9 Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91: https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla. Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 114.900 EUR • Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m² • Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m² • Terén: rovinatý • Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m² • Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: plech • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu • Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler Možnosti v okolí a voľný čas: • Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári. • História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín. • Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov. • Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1. • Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8TTRJ757UJW Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Starej Turej (časť Súš), ktorý je vďaka svojej polohe a charakteru ideálny pre prestavbu na chalupu. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov, konkrétne z kombinácie kameňa a tehly. Stavba so sedlovou strechou a pôvodnou škridlou je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér si zachoval svoju autentickú atmosféru vďaka priznaným dreveným trámovým stropom a dobovým interiérovým dverám. Dom je napojený na elektrickú sieť, využíva vodu z vlastnej studne a odpad je riešený septikom. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Stará Turá (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 49.900 EUR • Pozemok: 1006 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 295 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: škridla • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo (pec) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Stav nehnuteľnosti: • Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. • Priestory so zachovanými pôvodnými prvkami. • Vďaka dispozičnému riešeniu je možné hospodársku časť prepojiť s obytnou a zväčšiť tak obytnú plochu. Rekreácia a okolie: • Vodná nádrž Dubník (2 km): Možnosť kúpania, rybolovu, člnkovania a vodných športov. • Turistika a cykloturistika: Lokalita je východiskovým bodom pre výstupy na Veľkú Javorinu (najvyšší vrch Bielych Karpát s Holubyho chatou). • Lyžovanie: V zimnej sezóne sú k dispozícii lyžiarske strediská Veľká Javorina a Ski Land Stará Myjava (do 15 km). • História: V blízkom dosahu sa nachádza legendárny Čachtický hrad (8 km) a hrad Beckov. • Príroda: Okolité lesy sú známe ako výborná lokalita pre hubárčenie a pokojné prechádzky v kopaničiarskom prostredí. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=tvx8QvceF4V Video prehliadka TU. https://youtu.be/opagXCX9vBs Exkluzívne ponúkame na predaj rozmerný, čiastočne prerobený 6 izbový rodinný dom v obci Mníchova Lehota č.54 pri Trenčíne. Dvojpodlažný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 240 m2 plus čiastočne obývateľné pivničné priestory je situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 589 m2. Rekonštrukcia a nadstavba staršieho domu prebehla v období 2010 - 2011. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska prístavba. Rekonštrukcia zahŕňa - plastové okná, dobudovanie podkrovia, koplet nové rozvody a odpady, zateplenie (8cm), všetky stropy aj stierky, podlahy, dlažby, zdravotechnika, osadená je klimatizačná jednotka strešná krytina je škridla, v obývacej izbe krb s výduchmi. Na poschodí v spálni je klientom k dispozícii aj rozmerný šatník. Každé podlažie ma vlastnú kúpeľňu a WC. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Na pozemku klient nájde aj terasu a záhradnú sprchu. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 150€. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrická energia, plyn, žumpa. Kanalizácia je momentálne dovedená asi do 1/3 obce, v priebehu cca. rokov sa ráta s jej dobudovaním pre celú obec. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je k dispozícii ihneď. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=YAk2ae9UUqN https://my.matterport.com/show/?m=6tVSSXgaZDs Video prehliadka TU. https://youtu.be/azCkc0tH7JY EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dva rodinné domy v obci Veľká Hradná č. 209 pri Bánovciach nad Bebravou. Domy sú vhodné na trvalé bývanie, alebo ako víkendové chalupy. Domy sú situované na pozemku o výmere 222m2 plus samostatná záhrada 569m2 a podieľ v 1/3 zo 960 m2 na prístupovej ceste a spoločnom dvore. Postavené sú z pálenej tehly. Hlavný rodinný dom: Úžitková plocha bez podkrovia je 108,5 m2, priľahlé hospodárske časti 75,5 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Ponúka vám jedinečnú slobodu pretvoriť si dispozíciu a dizajn presne podľa predstáv vašej rodiny. Dom má 2 rozmerné izby, kuchyňu a kúpeľňu. Stropy sú palachového typu. Napojený je na obecný vodovod, elektrickú prípojku, plyn je odpojený, ale je možné ho opäť sprevádzkovať. Podkrovie slúži ako odkladací priestor s možnosťou dobudovania ďalších izieb. Súčasťou domu je aj 2 x sklad/komora s podkrovím. Vedľajší menší dom: Úžitková plocha bez podkrovia je 44,5 m2, hospodárska časť 27,3 m2. Kuchyňa, izba, WC, komora, chodba. Tento dom už prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Má nové plastové okná, nové rozvody a odpady, stierky a podlahy. Ponúka potenciál rozšírenia do podkrovia priľahlej stavby, ktorú tvoria 3 samostatné skladové priestory. WC je vyvedené do žumpy. Na pozemku klient nájde aj unikátnu kamenú funkčnú studňu. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Záhrada ponúka už vysadené, rodiace ovocné stromy a kúsok úrodnej pôdy pripravenej na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Pozemok ponúka priestor pre detské ihrisko, trampolínu, či bazén. Menšie plemená psíkov tu nájdu svoj vysnívaný výbeh. Domy sú situované v tichom spoločnom dvore, ktorý funguje ako prirodzený bezpečnostný filter, okrem iného napr. aj pre vaše deti, ktoré sa tu môžu hrať bez obáv. Záhrada vám poskytne maximálne súkromie, božský pokoj a ideálne zázemie pre rodinné grilovačky a iné využitie. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=CdttmNMu6XN Video prehliadka TU. https://youtu.be/4LY5_oHDty8 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom za cenu bytu v Trenčíne časť Opatová, ulica 10. Apríla č. 2. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 85 m2 (z toho garáž 15 m2) plus kompletné podpivničenie je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 301 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí vypratané a vyčistené podkrovie, vhodné na dobudovanie ďalších izieb, prípadne ako rozmerný odkladací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne, kde sa nachádza dlažba. WC je samostatne. Pre klienta je k dispozícii garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do domu. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Orientácia pozemku je juho - východ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je pripravený na predaj. V mestskej časti Opatová je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=eeaWjHmvYzT Video prehliadka TU. https://youtu.be/hQ17vYsQQQc EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v super lokalite v Trenčíne, Bezručova ulica č. 60. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 170 m2 plus 1/2 podpivničenie je 5 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 733 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí samostatne stojaca garáž a kovový altán. Pod domom je situovaná ďalšia garáž, ktorá slúži ako skladovací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy, zateplený 15cm vatou. Strecha má izoláciu 40cm vata, strop 20 cm vata. Prízemie domu prešlo rekonštrukciou v roku 2020 - súčastnosť, 2. nadzemné podlažie v roku 2022. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa BRAMAC. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Za domom sa nachádza studňa. Orientácia pozemku je juho - západ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. 1. Nadzemné podlažie: chodba s príručným WC, kúpeľňa, izba, kuchyňa, rozmerná obývacia izba so vstupom na pozemok, osadený je krb Schiedel a klimatizacná jednotka. 2. Nadzemné podlažie: 3 x izba, kúpeľňa, šatník a vstup pod strechu. Dom bude pripravený na predaj v auguste 2026, obhliadky je možné robiť okamžite. Keďže je dom situovaný priamo v meste, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=cvvWfPDpvW7 Video prehliadka TU. https://youtu.be/wouz6F50mNQ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svinná č. 57 pri Trenčíne. Dom s úžitkovou plochou cca. 150m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 506 m2. Pozemok je oplotený. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4 izbový plus kuchyňa a kúpeľňa, WC a komora. Podkrovie je možné dobudovať pre ďalšie izby a kúpeľňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom prešiel pred 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nová plechová strecha, plastové okná, plynový kotol. Dom je z väčšej časti podpivničený, nutné je preizolovanie základov. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrické pripojenie, plynové prípojka. Odkanalyzovanie je zabezpečené trojstupňovou žumpou a do trativodu. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Video prehliadka TU. Ponúkame na predaj zaujímavý 5 izbový rodinný dom v obci Kameničany pri Dubnici nad Váhom. (cca. 7km). Vzdialenosť k diaľnici D1 je cca. 5km. Dom s úžitkovou plochou 152 m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 635 m2. Dokončenie a kolaudácia sú naplánované na rok 2026. Dom sa bude odovzdávať v štádiu Holodom - uzavretá stavba s potermi, omietky, všetky vývody, predpríprava na podomietkové WC, plastové okná s izolačným 3 sklom, zarovnanie pozemku, príprava s vložkou Schiedel pre komín. Po dohode s developerom je možné úplné dokončenie domu. Obvodové múry - Porfix 37,5 cm, zateplenie polystirén 12 cm. Strecha - vezníkový spevnený krov, škridľa Bramac. Vykurovanie - úsporné elektrické, v izbách termostat. Ohrev teplej vody bude riešený bojlerom o objeme 120L. K dispozícii je aj betónová terasa o výmere 28 m2. Inžinierske siete privedené do domu - elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia. Dispozičné riešenie - vstup do domu, obývacia izba s kuchyňou, komora, 2x kúpeľňa, 4 spálne, menšia odkladacia miestnosť. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=ZmrDGzTxxQ4 Video prehliadka TU. https://youtu.be/MkIQq_8hLxE Ponúkame na predaj rozmerný rodinný dom s pozemkom 2480 m2 v Dubnici nad Váhom, Bottova ulica č. 34. Cena žiadaná majiteľom je 325000€. Dohoda na cene možná. Dom bol skolaudovaný v roku 1980, v roku 1997 prebehla kompletná rekonštrukcia objektu vrátane zateplenia a osadenia plastových okien. Objekt je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 2480 m2. Úžitková plocha domu je 328 m2. Dom je tvorený dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Všetky podlažia sú obývateľné a spolu tvoria tri samostatné bytové jednotky. Rodinný dom môže byť využitý okrem pôvodného účelu aj ako napr. sídlo firmy, prípadne ubytovanie pre zamestnacov, alebo je ho možné prenajat ako tri samostatné byty. Podzemné a 2. nadzemné podlažia majú aj samostatný vchod. Dispozične dom pozostáva: 1. podzemné podlažie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC,, skladovací priestor, vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Plocha je 116 m2 1. nadzemné podlažie (prízemie) - kuchyňa, obývacia izba so vstupom na pozemok, spálňa, kúpeľňa, WC. Podlahové kúrenie. Plocha je 127 m2. 2. nadzemné podlažie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa. Podlahové kúrenie. Plocha je 85 m2. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým kotlom Protem s rovodmi do radiátorov a podlahového vykurovania. Dostatok teplej vody zabezpečuje zásobník na teplú vodu s objemom 300L. Na pozemku sa tiež nachádza ďalšia stavba tzv. letná kuchyňa, Tvorená je kuchyňou s keramickou pecou, izbou, kúpeľňou a WC. Podkrovie slúži ako odkladací priestor. Výmera je cca. 50 m2. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú energiu, plyn aj obecnú kanalizáciu. Na pozemku bola vybudovaná studňa. Pozemok je kompletne oplotený. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti mesta. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!