Domy, Trenčiansky kraj

BIZ REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Drietoma, časť Brúsne. Rodinný dom ktorý bol postavený v 70-tych rokoch a je umiestnený na pozemku o rozlohe 505 m2. Dom sa nachádza v krásnom prostredí na slnečnom pozemku, bol postavený z pálenej tehly a jeho zastavaná plocha je 150m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, malej miestnosti s prechodom na povalu a schodiska do pivnice. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kúrenie v dome je na tuhé palivo, elektrické rozvody sú z medených vodičov. Odpadová voda z domu sa odvádza do žumpy. Prístup k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Parkovať môžete pred domom, alebo na pozemku. Veľkým benefitom je lokalita domu, okolitá príroda Vás očarí a tiež ste na skok od mesta Trenčín (autom 10 min.). Cena: 69 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Finalreality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a slnečnej lokalite Šimonovany. Dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, prenajímanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 206 m². Každý byt má vlastné kúrenie, samostatné meranie elektriny a samostatný prívod vody. DISPOZÍCIA Prízemie – 91 m²: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a úložné priestory. Poschodie – 115 m²: 5 izieb, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a 2 balkóny. Suterén: garáž, 2 práčovne, kuchynka a kotolňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE pôvodná stavba 1960, prístavba 1974 kompletne vymenená strecha (škridla + krov) v roku 2010 plynové kúrenie mestský vodovod, kanalizácia, elektrina vlastná studňa dom je suchý, udržiavaný a zachovalý hospodárska budov prístrešok na autá VEĽKOU VÝHODOU JE POZEMOK Pozemok je možné kúpiť podľa požadovanej výmery: 149 000 € – dom + 400 m² pozemok 169 000 € – dom + 600 m² pozemok 229 000 € – dom + 1 241 m² pozemok Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom z oboch strán ho lemuje asfaltová obecná komunikácia. Pri výmere 1 241 m² je možné pozemok rozdeliť na 3 samostatné parcely po približne 400 m², pričom na jednej z nich zostáva rodinný dom. Ďalšie dve parcely je možné využiť samostatne, napríklad na budúcu výstavbu. Vzhľadom na výmeru, rozmery, prístup z dvoch strán a atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť aj pre menší developerský projekt, v závislosti od možností a regulatívov územného plánovania.

Finalreality s.r.o. ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Horná Ves, okres Prievidza. Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m² a ponúka dve samostatné obytné podlažia. Na každom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC a 3 izby, vďaka čomu je dom ideálny pre dve generácie alebo väčšiu rodinu. Dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza garáž, kotolňa a letná kuchyňa. Vykurovanie je možné plynom aj pevným palivom. Dom má plastové okná, menené radiátory a odkvapy a je zateplený z dvoch strán. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prekrytou terasou o výmere cca 27 m², ideálny na posedenie a oddych. Veľkou výhodou je aj záhrada s výmerou 421 m². Pozemok je z dvoch strán ohraničený obecnou komunikáciou, v ktorej sú vedené inžinierske siete. Vďaka prístupu z dvoch strán má záhrada širšie možnosti ďalšieho využitia. Podľa listu vlastníctva má nehnuteľnosť celkovú výmeru 800 m². Hlavné výhody: dvojgeneračné bývanie, 2 samostatné bytové jednotky, pozemok 800 m², garáž, záhradný domček s terasou, dve možnosti vykurovania a potenciál ďalšieho využitia záhrady. Základné informácie lokalita: Horná Ves, okres Prievidza celková výmera pozemku: 800 m² záhrada: 421 m² rozmery domu: cca 11,5 × 10 m dvojgeneračný rodinný dom 2 samostatné bytové jednotky každá bytová jednotka: kuchyňa + kúpeľňa s WC + 3 izby podpivničenie: garáž, kotolňa, letná kuchyňa plastové okná menené radiátory menené odkvapy a zvody zateplenie z dvoch strán vykurovanie: plyn + pevné palivo IS: voda, plyn, el. odpad: žumpa záhradný domček s prekrytou terasou cca 27 m² záhrada s potenciálom ďalšieho stavebného využitia Všetko je zapísané na LV a bez tiarch V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Finalreality s.r.o.

Finalreality Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v Nitrianskom Rudne, okres Prievidza. Dom má garáž, je plne podpivničený. Úžitková plocha domu je cca 150m2 na rovinatom pozemku o rozlohe 699m2. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, kúsok od priehrady, je vhodný na celoročné bývanie. Vzhľadom na jeho polohu je možné ho využívať aj ako chatu na prenájom alebo Airbnb. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi naplno realizovať svoje predstavy. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Rozloženie domu: 1. nadzemné podlažie - chodba, WC, kúpelňa, kuchyňa, obývačka, špajza, 2x izba 2. nadzemné podlažie - 3 x izba Pivnica - kotolňa, dielňa, miestnosť na ovocie, garáž IS: voda, elektrina, plyn, odpad je zvedený do kanalizácie. Lokalita je tichá s pošou dostupnosťou na priehradu (cca 5 minút) a výbornou dostupnosťou do Prievidze. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, lekáreň, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, priehrada, atď. Všetko za Vás vybavíme a zariadime, sprostredkujeme Vám najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na tel.č. 0949 281 122 alebo e-mail: info@finalreality.sk Cena je konečná, nič viac neplatíte. Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@finalreality.sk

Nie každý starší dom potrebuje stratiť svoju minulosť, aby dostal novú budúcnosť. Sú nehnuteľnosti, pri ktorých vidíte najskôr metre štvorcové. A potom sú domy, pri ktorých si ako prvé všimnete atmosféru. Tento rodinný dom v Považanoch patrí jednoznačne do druhej kategórie. Bol postavený v roku 1954 a dodnes si zachoval charakter svojej doby – veľkorysé miestnosti, drevené parkety, betónové stropy, terasu, manzardu, rozsiahle podpivničenie a architektúru, ktorá má svoj rukopis. Keby stál v centre okresného či krajského mesta, pokojne by sme o ňom hovorili ako o mestskej vile. Dnes čaká na človeka, ktorý v ňom neuvidí iba starší dom určený na rekonštrukciu, ale predovšetkým priestor s charakterom a potenciálom vytvoriť výnimočné rodinné bývanie. DOM, KTORÝ VÁS PRENESIE V ČASE: Rodinný dom je prízemný, postavený z tehly, má betónové stropy a stanovú strechu pokrytú škridlou. Je čiastočne podpivničený (garáž, kotolňa a skladovacie priestory), s podkrovím (manzarda), samostatne stojaci. K domu prislúcha letná kuchyňa a hospodárska budova. Samotná obytná časť ponúka približne 145 m² úžitkovej plochy, pričom do tejto výmery nie je započítaná pivnica ani manzarda. Dispozične dom pozostáva z: *5 obytných izieb, *vstupného priestoru, *2 chodieb, kúpeľne, *samostatného WC, *špajze. Z jednej z izieb sa vychádza priamo na krásnu terasu, ktorá je jedným z prvkov dodávajúcich domu jeho osobitý charakter. Presné rozmery jednotlivých miestností sú zakreslené v pôdoryse vo fotogalérii. V obytných miestnostiach sa zachovali drevené parkety, ktoré ešte viac podčiarkujú atmosféru domu z 50. rokov. MANZARDA – ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE: Na poschodí sa okrem povalového priestoru nachádza aj priestranná manzarda s výmerou približne 25 m². Na podlahe je pôvodná drevená dlážkovica a v miestnosti sa nachádza aj umývadlo. Je to priestor, ktorý môže v budúcnosti dostať úplne nový význam – pracovňa, ateliér, hosťovská izba, knižnica alebo jednoducho miesto, kde budete mať pokoj iba pre seba. PODPIVNIČENIE + GARÁŽ POD DOMOM: Veľkou praktickou výhodou nehnuteľnosti je, že dom je podpivničený. Suterén tak poskytuje množstvo úložného, technického či pracovného priestoru. Súčasťou podpivničenia je aj garáž umiestnená priamo pod domom. POZEMOK 1 086 M²: K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 086 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti skladovania a praktického využitia nehnuteľnosti. Je vyhotovený geometrický plán, ktorý presne špecifikuje pozemky, momentálne sa pracuje na jeho zápise na katastri. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: *rok výstavby: 1954, *konštrukcia: tehla, *stropy: betónové, *strešná krytina: škridla, *úžitková plocha domu: cca 145 m² bez pivnice a manzardy, *manzarda: cca 25 m², *dom je podpivničený, *garáž v suteréne domu, *drevené parkety v izbách, *plynové kúrenie – radiátory sú v súčasnosti odpojené Voda a odpad: Dom je napojený na vlastnú studňu, v obci je vybudovaný vodovod. V obci je vybudovaná aj verejná kanalizácia, ktorá sa nachádza pred nehnuteľnosťou. Keďže dom sa aktuálne nevyužíva, odpad je naďalej odvádzaný do žumpy. Budúci vlastník si preto bude musieť zabezpečiť realizáciu kanalizačnej prípojky a napojenie domu na verejnú kanalizáciu. PRE KOHO JE TENTO DOM? Toto podľa mňa nie je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá hotovú novostavbu, do ktorej zajtra nasťahuje nábytok. Je pre niekoho, kto dokáže vidieť potenciál za súčasným stavom. Pre človeka, ktorý má rád staré domy, vysokú mieru autenticity a chce rekonštruovať tak, aby pôvodné prvky nezmizli, ale stali sa súčasťou nového interiéru. ✔ pre rodinu hľadajúcu veľkorysý dom ✔ pre milovníkov staršej architektúry ✔ pre záujemcu, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv ✔ pre človeka, ktorý ocení veľký pozemok ✔ pre niekoho, komu nestačí „nové“ – hľadá dom s charakterom Niektoré domy kupujete pre ich technické parametre. Iné preto, že majú atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nevytvoríte. Tento dom v Považanoch má čaro času, priestor a potenciál. Potrebuje však nového majiteľa, ktorý mu dá ďalšiu kapitolu bez toho, aby vymazal tú predchádzajúcu. 📞 Ak Vás oslovujú domy s príbehom, zavolajte mi a príďte si ho pozrieť osobne. Práve pri tejto nehnuteľnosti fotografie povedia veľa, ale atmosféru domu pocítite až po otvorení dverí. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Čachtice, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v kombinácii s praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej okrajovej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinu. Dom je okamžite obývateľný, bez známok vlhkosti či statických porúch, pričom jeho konštrukcia z pálenej tehly zabezpečuje dlhodobú kvalitu a stabilitu. Veľkým benefitom je aj možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Samostatne stojaci rodinný dom Lokalita: Čachtice Pozemok: 362 m² (rovinatý, oplotený) Zastavaná plocha domu: 10 × 12 m Materiál: pálená tehla Stav: bez okamžitej nutnosti investícií Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (83 m²): 3 izby: 17,2 m² | 18,8 m² | 11 m², Kuchyňa: 13 m², Komora: 3,1 m², Kúpeľňa s WC: 7 m², Predsieň: 5 m², Chodba: 7,7 m² 2. nadzemné podlažie: 2 izby: 13,86 m² | 16,9 m², Sklad: 5,5 m², Terasa: 5,6 m², Povala: 51 m² (možnosť zobytnenia) Doplnkové priestory: 1/2 podpivničenie: 58 m² Hospodárska prístavba: 8 m² možnosť garáže Technické vybavenie Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Centrálne vykurovanie Ohrev vody Strecha rekonštruovaná (krytina + čiastočne krov cca pred 30 rokmi) Exteriér a pozemok Rovný a plne oplotený pozemok Priestor pre malú záhradku, oddych aj praktické využitie Tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Možnosť prikúpenia garáže. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nové Mesto nad Váhom (cca 10 minút autom). Základná škola: cca 3 minúty chôdze od domu Obchody, služby, reštaurácie v obci Bohatá história a turistické možnosti (Čachtický hrad, Malé Karpaty) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu kvalitnej stavby, okamžitej obývateľnosti a pokojnej lokality s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj potenciál na ďalšie zhodnotenie formou úpravy podkrovia. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne istotu, komfort a perspektívu do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Ak hľadáte rodinný dom v pokojnej, okrajovej časti obce Moravské Lieskové – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, je možné, že ste ho našli. UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Obci Moravské Lieskové. Dom je postavený z pálenej tehly, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1188 m² s miernym sklonom. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu realizáciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 11,2 m × 8,8 m (+ hospodárska prístavba) Úžitková plocha prízemia: 88 m² 1/2 podpivničenie: 36,8 m² Podkrovie (poval): 106 m² Samostatná garáž: 19,5 m² Hospodárska miestnosť: 19 m² Pozemok: 1 188 m² DISPOZÍCIA DOMU (88 m²): 2 izby: (17,4 m² + 18,7 m²), Kuchyňa: (13 m²), Veľká komora: (6,7 m²), Kúpeľňa s WC: (5,2 m²), Veľká predsieň: (18,25 m²), Chodba: (8,9 m²) Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s možnosťou úprav podľa moderných požiadaviek. Veľkorysé podkrovie s plochou 106 m² ponúka ideálny potenciál na obytné rozšírenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Elektrina Plyn (aktuálne demontovaný merač) Obecná voda + vlastná studňa + samospádová prírodná voda privedená do domu Kanalizácia privedená k hranici pozemku 1/2 podpivničenie – vhodné na skladovanie alebo technické zázemie EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok s miernym svahom poskytuje ideálne podmienky pre záhradu, pestovanie, relax či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a hospodárska budova, ktoré rozširujú možnosti využitia. LOKALITA: Obec Moravské Lieskové ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Nové Mesto nad Váhom – cca 10 minút autom Stará Turá – cca 10 minút autom Tichá okrajová časť obce zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych mestách. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatne stojaci dom ✔ veľkorysý pozemok 1 188 m² ✔ tehlová konštrukcia ✔ garáž + hospodárska prístavba ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach. DOM A POZEMOK Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov. Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón. Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie. Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo. Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ... TERASA A DVOR Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome. LOKALITA – PODOLIE Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ 5 obytných izieb ✔ 2 nadzemné podlažia ✔ pokojná bočná ulica ✔ obecný vodovod a kanalizácia ✔ elektrické tepelné čerpadlo ✔ optický internet ✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania ✔ tepelne izolovaná strecha ✔ balkón ✔ prestrešená terasa ✔ menší bezúdržbový pozemok ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj stavbu RODINNÉHO DOMU na VEĽKOM POZEMKU 2 422 m². Dom je dlhodobo v rozostavanom stave a jeho ďalšie využitie si vyžiada investíciu a jasnú predstavu nového majiteľa. Na druhej strane ponúka približne 310 m² podlahovej plochy v troch nadzemných podlažiach a pozemok so šírkou 17m a dĺžkou približne 148m, ktorého zadnú hranicu tvorí les. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI PRIESTOR Pozemok má celkovú výmeru 2 422 m², približnú šírku 17 metrov a dĺžku približne 148 metrov. Od ulice je prevažne rovinatý, približne od polovice mierne stúpa smerom k lesu. Práve les tvorí zadnú hranicu pozemku a vytvára príjemné prírodné zakončenie celej parcely. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba – stodola z nepálenej tehly a veľkú časť pozemku tvorí jabloňoví sad s pôvodnými odrodami 🍎🍏. DOM S PRIBLIŽNE 310 m² PODLAHOVEJ PLOCHY Stavba rodinného domu bola rozostavaná približne od roku 1988. Konštrukčne ide prevažne o panelovú stavbu doplnenú pálenou tehlou a kvádrami. Dom nie je podpivničený a pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – približne 130 m² tri spálne, obývacia izba, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a schodisko. 2. NP – približne 130 m² dispozične je podlažie takmer totožné s prvým nadzemným podlažím. 3. NP – približne 50 m² izba, obývacia izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, kuchyňa a povalový priestor. Rozsah domu ponúka priestor aj pre netradičné riešenia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo úplnú zmenu súčasnej dispozície. TECHNICKÝ STAV Dom sa nachádza v dlhodobo nedokončenom stave a vyžaduje rozsiahlu stavebnú investíciu. Súčasťou pozemku je aj väčšie množstvo stavebného materiálu, najmä panelových prvkov. Nehnuteľnosť sa preto ponúka primárne v aktuálnom stave za cenu 65 000 €. V prípade záujmu je možné s vlastníkom rokovať aj o odstránení stavebného materiálu z pozemku pred odovzdaním nehnuteľnosti. Náklady spojené s jeho odstránením budú zohľadnené v konečnej predajnej cene. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je privedená elektrická energia, voda je obecná, k dispozícii je plyn. Obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu – odpadové vody sú riešené žumpou. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý nehľadá hotový dom. Pre kupujúceho, ktorý dokáže pracovať s potenciálom veľkého pozemku a existujúcej stavby. A najmä pre niekoho, kto si ešte pred kúpou položí správnu otázku: „Čo všetko by sa tu dalo vytvoriť?“ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám ju osobne predstavím priamo na mieste. Pri obhliadke si otvorene prejdeme jej aktuálny stav, možnosti aj limity. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave: 65 000 € ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Využite jedinečnú príležitosť a získajte rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stará Turá – Papraď. Ponúkame na predaj exkluzívne rodinný dom v miestnej časti Papraď, Stará Turá, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 783 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich požiadaviek na zdravom základe a strechou, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Dom je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka zaujímavý potenciál na modernizáciu vrátane možnosti vybudovania dvoch priestranných podkrovných izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha nehnuteľnosti. Základné informácie: - úžitková plocha: 107,3 m² - zastavaná plocha: 135 m² - pozemok: 783 m² - dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza a pivnica - 2 podlažia, čiastočne podpivničené - samostatne stojaci rodinný dom - tehlová stavba - pôvodný stav Inžinierske siete: - elektrina - vlastná studňa - verejný vodovod je v dosahu s možnosťou pripojenia - plyn nie je k dispozícii - WC suché na pozemku - treba dobudovať žumpu, alebo ČOV Súčasť nehnuteľnosti: - pivnica cca 15 m² - hospodárska budova s dielňou (zastavaná plocha cca 37 m²) - parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Hlavné výhody: - poctivá tehlová stavba = zdravý základ! - rovinatý a priestranný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál rozšírenia obytného priestoru o podkrovné izby - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a kompletnej občianskej vybavenosti - výborný pomer ceny a potenciálu nehnuteľnosti - strecha vo veľmi dobrom stave, čím ušetríte minimálne 15 000 € hneď na začiatku! Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, priestorom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov, alebo nájsť únik na víkendy dni voľna. Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/qmQq1cOQStg?is=gsxslj13iVarXERf Cena: 93 600 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte miesto, kde môžete vymeniť ruch mesta za pokoj vidieka? Predstavte si ráno s kávou v záhrade a večer pri praskajúcom krbe – a to všetko iba 4 minúty autom od Starej Turej. Tento vidiecky dom v pokojnej Koštialovej doline môže byť príjemným útočiskom na víkendy aj dlhšie pobyty – pre páry, rodiny s deťmi aj starších ľudí, ktorí už majú deti dospelé a hľadajú miesto na spomalenie a oddych. Oplotený a uzavretý pozemok ponúka deťom a vnúčatám dostatok priestoru na každodennú hru. Môžu sa pohojdať, zahrať sa so psom alebo jednoducho objavovať okolitú prírodu, zatiaľ čo vy ich budete mať bezpečne nablízku. Toto všetko spĺňa zariadený 3-izbový vidiecky dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom v pokojnej Koštialovej doline. Nachádza sa iba 3 km, približne 4 minúty autom, od Starej Turej, vďaka čomu spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta. Dom je pripravený na okamžité užívanie a ideálny najmä ako víkendová chalupa, kam budete radi utekať s deťmi, vnúčatami, rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi. MIMORIADNA PONUKA: Cena bola znížená zo 139 990 EUR na 129 990 EUR! Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna? – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – dostatok priestoru na detské hry, hojdačku, psa, grilovanie aj oddych – pokojné miesto na spoločné víkendy s deťmi a vnúčatami – príjemné útočisko pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta – možnosť venovať sa záhrade alebo jednoducho oddychovať v prírode – pokojné prostredie a príroda priamo za domom – Stará Turá dostupná autom približne za 4 minúty – kompletne hotový a zariadený interiér bez potreby ďalších vnútorných investícií – nízke mesačné náklady približne 161 EUR Čo všetko získate za 129 990 EUR: – 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – veľký krb s rozvodom tepla po celom dome – kompletné zariadenie a vybavenie – plne vybavenú kuchyňu vrátane umývačky riadu – zrekonštruovaný interiér pripravený na okamžité užívanie – BONUS: ďalších približne 2 700 m² pozemku, o ktorý sa bez vašich starostí stará poľnohospodárske družstvo Ide o tradičný vidiecky dom z roku 1863 s hlinenou konštrukciou. Tento prírodný materiál dobre akumuluje teplo, prirodzene reguluje vlhkosť a pomáha vytvárať príjemnú vnútornú klímu počas leta aj zimy. Interiér domu je kompletne hotový. Exteriér a fasáda dávajú novému majiteľovi príležitosť dokončiť si vonkajší vzhľad chalupy podľa vlastných predstáv. Možnú budúcu podobu domu približujú vizualizácie v galérii. Lokalita a dostupnosť: Koštialova dolina ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta: - Stará Turá: 3 km, približne 4 minúty - Myjava: 9 km - napojenie na D1 pri Novom Meste nad Váhom: približne 18 km - dobrá dostupnosť z Bratislavy, Trnavy aj Trenčína Cena: 129 990 EUR (V cene je zahrnuté kompletné zariadenie, právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.) Videoobhliadka z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Ak hľadáte vlastné miesto, kde sa deti a vnúčatá môžu hrať vonku a vy môžete spomaliť, oddýchnuť si a načerpať energiu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve v Koštialovej doline nájdete svoje nové víkendové útočisko mimo mesta. Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa s toaletou + 1 samostatná toaleta – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou približne 280m2, s možnosťou parkovania dvoch áut priamo pred domom. Tento dom je postavený na pozemku s rozlohou 451m2, na ulici Kubranská v Trenčíne. Je vhodný na bývanie, podnikanie alebo aj ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží a má 2 možné samostatné vstupy. 1. NP - kancelárska miestnosť, kuchynka, 2x priechodná miestnosť, sklad, toaleta, garáž a schodisko vedúce do pivnice a na 2. NP. 2. NP - ide o 3-izb.byt s terasou. Samostataná spálňa s priestrannou kúpeľňou a terasou, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, samostatná kúpeľňa s WC a druhá samostatná spálňa. V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti a úložný priestor pod schodiskom. Zadná časť pozemku je prakticky rozdelená na vydláždenú terasu s prípravou na bazén, trávnatú plochu a záhradku so skleníkom. Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové radiátory, plynový kotol, podlahy, kompletné zateplenie opláštenia aj strechy, izoláciu Fatrafol na streche a mnoho iného. Stropy sú betónové, čo zaručuje vysokú pevnosť celej stavby a tiež príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Dom je možné napojiť aj na vlastnú studňu s filtrom, čím dokážete ešte znížiť už aj tak veľmi nízke mesačné náklady. Náklady na vykurovanie celého domu sú úctyhodných 65,-€ mesačne. V dome sú dva samostatné elektromery, čo umožňuje jednoduché rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné bytové jednotky. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je čerpacia stanica Slovnaft, potraviny BILLA, predajňa Cyklo1, viacero reštaurácií a pohostinstiev a autobusové zastávky MHD aj medzimestskej dopravy. V širšom okolí sa nachádza škôlka, základná škola, LiDL, Kaufland, OC MAX, McDonalds, lesopark Brezina, autobusová aj vlaková stanica a mnoho iného. Cena domu je 449.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom akých je v dnešnej dobe ako šafranu. Zastavaná plocha domu je 177m2, úžitková plocha je približne 125m2 a rozloha pozemku ideálnych 650m2. Jedná sa o tehlový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2015. Dom je vhodný na nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto. Za domom je postavený ešte záhradný domček na náradie a fínska sauna. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O podlahové kúrenie aj ohrev vody sa stará plynový kotol BAXI. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, veľkej obývačky s kuchyňou a špajzou a kúpeľne. V obývačke sa nachádza aj murovaný krb na tuhé palivo a východ na priestrannú terasu a na pozemok s jazierkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút, WC a bidet. Z pozemku je ešte vstup do garáže a do malej miestnosti, ktorú je možné využívať ako bicykláreň, sklad alebo dielňu. V obci Adamovské Kochanovce sa nachádzú potraviny, pohostinstvo, Domov sociálnych služieb, futbalové ihrisko, katolícky aj evanielický kostol a autobusová zastávka. Vo vedľajších obciach Chocholná-Velčice a Melčice-Lieskové sa nachádza škôlka, základná škola, reštaurácie a pohostinstvá, prírodné minerálne pramene a mnoho iného. Rodinný dom má energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FKUrXRgFM85 Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 339.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom 2306 m2 v obci Trenčianske Stankovce. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, pokojné bývanie a príjemné zázemie? Tento dom spája praktickú dispozíciu, kvalitnú murovanú stavbu a pokojné prostredie, ktoré ocení každý, kto túži po bývaní mimo mestského ruchu. Nachádza sa v tichej ulici, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život a nerušený oddych. Rodinný dom bol postavený v roku 2024 z tehly na základoch pôvodného rodinného domu a teda je aj z časti podpivničený. Po vstupe do domu vás privíta veľkorysá chodba z ktorej sa plynule dostanete do každej miestnosti v dome. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka a ponúka priamy vstup na zastrešenú terasu, vďaka čomu poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Súčasťou obývacej miestnosti je prepojenie s kuchyňou a jedálenským kútom. Dom disponuje tromi samostatnými spálňami, k spálni prislúcha samostatný šatník, kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami. Samostatným WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Výhodu je aj samostatná technická miestnosť s ďalším WC, komora a veľká časť domu je podpivničená. O tepelnú pohodu sa stará podlahové vykurovanie doplnené krbom v obývacej izbe. Dom má plastové okná, elektrické rozvody z medi a zateplený strop, ktorý prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, odpad je riešený kanalizáciou. Veľkým benefitom je priestranný dvor, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. Obec Trenčianske Stankovce ponúka svojim občanom kompletnú a modernú občiansku vybavenosť pre pohodlný život. Priamo v obci funguje zdravotné stredisko, kde nájdete všeobecného lekára pre dospelých, pediatra, zubnú ambulanciu a taktiež lekáreň. Pre rodiny s deťmi je zabezpečené vzdelávanie od útleho veku v miestnej materskej škole a následne na Základnej škole Jána Lipského. Všetky dôležité úradné záležitosti si obyvatelia vybavia na obecnom úrade alebo na pobočke Slovenskej pošty. Každodenné nákupy potravín zaisťuje predajňa COOP Jednota, ktorú dopĺňajú ďalšie špecializované obchody a služby. Vo voľnom čase môžu občania navštevovať obecnú knižnicu, využívať okolité cyklotrasy alebo sa venovať športovým aktivitám v prírode. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=KNphPjeZHUc Link na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/6a_2xQ_upt0 Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 348 m² stojí na pozemku o výmere 972 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite na Poľovníckej ulici v Trenčíne. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa (30 m²), kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 972 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ďalšie bonusy Povala s výmerou vyše 100 m² – možnosť prerobiť na herňu, ateliér alebo ďalšie spálne. Dve pivnice spolu nad 50 m² – ideálne na skladovanie, vínnu pivnicu či hobby dielňu. Dve garáže – bezpečné parkovanie pre autá aj bicykle. Lokalita pre rodiny Poľovnícka ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a bezpečím, ktoré ocenia práve rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta to máte len pár minút, takže vybaviť nákupy či krúžky nebude žiadny problém. Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 250 m². Prízemný dom disponuje úžitkovou plochou 90,48 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, rodičovskej spálne, 2 detských izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Rodinný dom bude tehlovej konštrukcie s plochou strechou s väzníkovým krovom, plastové okná s 3-sklom, k dispozícii bude príprava na exteriérové žalúzie. Zateplený bude EPS. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. Dom bude vyhotovený v prevedení ŠTANDARD, v cene 290.000,- € budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky), oplotenie, v interiéri podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažby a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom vrchnú časť rodinného domu v Zamarovciach, ktorá slúži ako ubytovňa pred 4-5 ľudí. Rodinný dom sa skladá z dvoch podlaží. Na spodnom sa nachádza kuchyňa a jedálenský stôl. Zvyšná časť spodného podlažia nebude prístupná. Na hornom podlaží je kúpeľňa s WC, krb, obývacia izba s rozkladacím gaučom, dve postele, dva písacie stoly a manželská posteľ, ktorá sa nachádza za krbom. Z nej sa dostanete do šatníka. Táto ubytovňa je vhodná pre rodinu s deťmi alebo pre robotníkov či firmy pre krátkodobé ubytovanie. Cena je určená po dohode s majiteľom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom s rozlohou približne 300m2, postavený na pozemku s rozlohou 640m2, na ulici Javorinská v Trenčíne. Dom sa nachádza v blízkosti centra a ponúka pohodlný život malej aj veľkej rodine. Je veľmi priestranný a splní podmienky aj náročnejším užívateľom. Od ulice je dom oplotený antikorovým plotom. Z prednej časti domu je vstup do garáže, do ktorej pohodlne zaparkujete 2 autá. Predzáhradka je upravená a o celé okolie domu je veľmi zodpovedne postarané. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa priamo vchádza do priestrannej obývačky s východom na dvor. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej si vidíte na dvor. Kuchyňa je prakticky usporiadaná a nebudete mať v nej núdzu o úložný priestor. Vedľa kuchyne je tiež priestranná špajza. Z chodby sa ďalej vchádza do spálne, kde sa nachádzajú vstavané skrine a prechádza sa do oddeleného šatníka s oknom. Na konci chodby vstúpite do detskej izby, ktorá Vás ohúri svojou veľkosťou. Pohodlne tam dáte 3 postele vedľa seba, písací stôl pre dve deti, a ostáva aj mimoriadne veľa priestoru na hranie. Detská izba je tak veľká, že sa dá úplne jednoducho predeliť na dve samostatné izby. Zo spoločnej chodby má každý blízko do príjemnej kúpeľne a samostatného WC. V druhej časti domu sa chodbou dostanete do ďalšej kúpeľne s toaletou. Na konci chodby Vás prekvapí samostatná hosťovská izba, s vlastnou kuchynskou linkou a východom na terasu. Na terase je pevná dlažba a upravený trávnik. Dom je čiastočne podpivničený. Dom vznikol rekonštrukciou zo starého domu tak, že starý dom bol kompletne zhodený a na jeho pivnici bol postavený úplne nový dom. Vznikol tak veľmi zaujímavý dizajnový prvok a síce čiastočné výškové oddelenie jednotlivých častí domu. Zároveň v dome zostalo obrovské množstvo úložného priestoru v pivnici. V pivnici je možné vytvoriť wellness zónu, vlastné fitko, prípadne čokoľvek čo Vám napadne. Pivnica je odvetraná dvomi oknami. V pivnici sa nachádza tiež plynový kotol, bojler a dokonca aj vlastná studňa. V prípade potreby je možné dom napojiť aj na studňovú vodu. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza kvetinárstvo, materská škôlka, škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj medzimestské autobusy. Za 15 minút ste v centre mesta. Veľmi veľká výhoda je, že máte všade blízko. S deťmi si v rámci prechádzky dáte zmrzlinu v meste, či peši prejdete aj na rôzne kultúrne podujatia. Lokalita je veľmi pokojná, žiadne kopce, a prírodu máte všade okolo seba. Neďaleko je hrádza, po ktorej sa dostanete pešo aj bicyklom do mesta, na kúpalisko alebo na obľúbený Ostrov. Ak túžite po relaxe na kvalitnom golfovom ihrisku, pri dobrom jedle v reštaurácii alebo pri vode, tak ste v tej správnej lokalite. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nrutxNv4xmx Cena je 699.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO | Rozostavaný luxusný rodinný dom s veľkým pozemkom 3381 m² a druhým domom - Trenčianska Teplá, Príles IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj rozostavaný luxusný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Trenčianska Teplá – Príles. Tento výnimočný projekt sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou až 3381 m² a ponúka budúcim majiteľom dokonalé súkromie, komfort a množstvo možností na relax aj podnikanie. HLAVNÝ DOM – rozostavaný stav: Plánovaná podlahová plocha 425 m² + terasa 60 m² Projekt počíta s: Vstupnou halou Obývacou miestnosťou Kuchyňou s jedálňou Spálňou Telocvičňou Dvojgarážou 2x Kúpeľňou 3x Toaletou Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s dokončenou strechou, čo umožňuje novým majiteľom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: Vodovod Elektrina Odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd DRUHÝ DOM NA POZEMKU – SKOLAUDOVANÁ DREVOSTAVBA: Zastavaná plocha: 92 m² Dispozícia: Obývacia izba, spálňa, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a bidetom, kotolňa s práčovňou Krb a klimatizácia pre maximálny komfort OSTATNÉ STAVBY A VYBAVENIE: Vyhrievaný exteriérový bazén (37 m²) napojený na tepelné čerpadlo Strojovňa na ošetrenie vody Altánok s posedením a grilom Technická miestnosť Dreváreň Dielňa Sklad ovocia POZEMOK: Celý oplotený betónovým nasúvacím plotom Elektrická brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom K pozemku vedie spevnená cesta makadamom DOKUMENTÁCIA k dispozícii: Kompletná projektová dokumentácia Stavebné povolenia Znalecký posudok Tento jedinečný projekt ponúka ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia súkromie, veľkorysý priestor a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Druhý dom, altánok či bazén zároveň poskytujú priestor na komfortné bývanie alebo podnikateľské aktivity už od prvého dňa. Video YouTube: https://www.youtube.com/shorts/mlNWBTeLYWM Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m² stojí na pozemku o výmere 1977 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite v obci Bobot. Rodinný dom s dušou v Bobote – poctivý rok 1946, ktorý má čo povedať. Hľadáte dom, ktorý nie je tuctový, má históriu, charakter a jedinečnú atmosféru? Tento rodinný dom v obci Bobota vás očarí hneď pri prvej návšteve. Dom bol postavený v roku 1946 a zachoval si svoj pôvodný charakter, ktorý je citlivo doplnený o čiastočnú rekonštrukciu – plastové okná a strechu. Vďaka tomu spája ducha minulosti s praktickými prvkami dneška. Interiér ponúka zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. V niektorých miestnostiach sa zachovala pôvodná drevená palubová podlaha, ktorá dodáva priestoru teplo a autentickosť. Skutočným skvostom sú kachle, ktoré nie sú len funkčným prvkom, ale aj srdcom domu – miestom, kde sa kedysi stretávala rodina a kde sa dnes dá znovu vytvoriť domov s príbehom. Za domom sa nachádza šopa, ktorú je možné využiť viacerými spôsobmi – parkovanie auta, altánok na posedenia s rodinou a priateľmi, sklad na náradie, drevo či sezónne veci. Tento dom je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokoj, autenticitu a priestor na vlastnú realizáciu – či už ako trvalé bývanie, chalupu alebo investíciu. Ak túžite po mieste, ktoré má jedinečného ducha a charakter, tento dom v Bobote čaká práve na vás. Pozemok s rozlohou 1 522 m² ponúka nekonečné možnosti využitia – od bazéna, trampolíny či detského ihriska až po zeleninovú záhradku alebo výsadbu ovocných stromov. Deti tu budú mať dostatok priestoru na bezstarostné hranie a vy si vytvoríte vlastný pokojný kút na oddych a relax. Obec Bobot ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, obecný úrad, ihrisko a dobré autobusové spojenie. V širšom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/yYe7rX1Utpk?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj peknú nehnuteľnosťv meste Brezová pod Bradlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta na námestí M.R.Štefánika. Dispozične pozostáva z pivnice, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Podpivničenie je z 2/3 a má aj z vonka samostatný vchod. Výhodou je, že v pivnici sa nachádza studňa. Schodisko z pivnice vedie na prieč domu až ku podkroviu. Na 1.NP sa nachádzajú dva vchody. Jeden je z prednej časti a druhý z bočnej časti domu. Predným sa dostanete do miestnosti o veľkosti 13m2 a slúži na podnikateľské účely. Táto miestnosť je priechodná do predsiene bočného vchodu. Tuná sa nachádza schodisko do pivnice a ďalšieho podlažia, kúpeľňa s vaňou, toaleta a prechod do zadnej miestnosti o veľkosti 21m2. Táto miestnosť slúži tiež na podnikateľské účely, ako kaderníctvo. Na 2.NP sa nachádzajú tak isto dve miestnosti, ktoré sú veľkosťou identické so spodnými a slúžia, ako obytná časť domu. Nachádza sa tu sprcha, toaleta a sauna. Podkrovie je pochôdzne a môže prísť vhod na zobytnenie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, postavená je z pálenej tehly s dostatočnou hrúbkou, aby sa v letných dňoch neprehrieval. Prevádzka kaderníctva sa nevyužíva a predná miestnosť je po dohode k možnému vysťahovaniu, poprípade môže ostať, ako nájomca. Brezová pod Bradlom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská a základná škola, predajne, lekáreň, predajňa pohonných hmôt, bankomat a komerčná banka, obvodný a detský lekár, zubný lekár, gynekológ, kúpalisko a priehrada, pohostinstvo, knižnica, ihrisko, telocvičňa a veľa iných zariadení a predajní. Počet občanov je 5110. Nehnuteľnosť má výhodu umiestnenia, o proti sa nachádza predajňa pekárenských výrobkov, lekáreň, vedľa reštaurácie a možnosť parkovania v blízkosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421962448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom z roku 1940 v obci Hrádok. Základné informácie - rok výstavby: 1940 - zastavaná plocha domu: 89 m² - výmera pozemku: 94 m² - pôvodný stav - suchá toaleta - tichá lokalita Dom sa v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo využitie na rekreačné účely. Dom aktuálne nedisponuje pripojením na plyn z dôvodu demontáže meradla ale je možné opätovné pripojenie. Dom disponuje pripojením na obecnú vodu a aj pripojením na elektrinu. Zastavaná plocha domu je 89 m² a celková výmera pozemku je 94 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupu, rekreačný dom alebo ako investícia na rekonštrukciu. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová. Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor. Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Dispozícia domu - Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. - Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. - Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. Technické špecifikácie Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou. Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026). YouTube video: https://youtube.com/shorts/MlPFi4mc36Y?feature=share Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj Rodinný dom o výmere 68 m² v Bzinciach pod Javorinou. Dom má vlastnosti bytu, je bez vlastného dvora, balkóna, či pivnice, nachádza sa na prízemí bez vyvýšenia. K domu patrí ešte malý pozemok proti vstupu do domu. Dom je napojený na vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Prešiel rekonštrukciou v podobe nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a výmenu strešnej krytiny bez zateplenia. Treba zrekonštruovať kúpeľňu a osadiť dvere do spálne a detskej izby. PREČO PRÁVE TENTO • skvelý začiatok pre tých, čo nemajú dostatok financií na niečo vlastné • v blízkosti škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko • bezproblémoví susedia • parkovanie možné oproti domu cez cestu • kľudná lokalita • do centra Nového mesta nad Váhom je to len 6km LOKALITA Bzince pod Javorinou patria k veľmi príjemným a kľudným obciam s komplet občianskou vybavenosťou. Do centra Nového mesta nad Váhom je to len 6 km. Ideálne miesto pre rodiny. Cena domu je: 45.000,-EUR Energie: 250,-EUR ( 3 osoby) viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://www.youtube.com/shorts/IfiFOKCKBWE Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený na pozemku s rozlohou 1073m2 v kúpeľnom meste Bojnice. Dom sa nachádza na ulici Školská, len zopár minút chôdze od Zoologickej záhrady a svetoznámeho Bojnického zámku. Zastavaná plocha domu je približne 250m2 a jeho úžitková plocha je približne 380m2. Jedná sa o 3-podlažný rodinný dom v ktorom sú momentálne prevádzkované 3 apartmány a jeden kancelársky priestor. Súčasťou domu sú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou približne 70m2. Dom je čiastočne zrekonštruovaný. Sú vymenené elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, sadrokartónové stropy, nové stierky, plastové okná, strecha, zateplené niektoré steny a mnoho iného. Dom je síce postavený v roku 1950, no v priebehu desaťročí prešiel viacerými rekonštrukciami a je v perfektnom stave bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 2-izbového apartmánu, veľkého podkrovného loftu a priestranného kancelárskeho priestoru. Z nádvoria je ešte vstup do tretej samostatnej bytovej jednotky. Pre lepšiu orientáciu Vám odporúčam prezrieť 3D prehliadku celého domu a pozemku. Dom je vhodný na bývanie, podnikanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom sa dá využívať ako penzión pre turistov, zariadenie pre seniorov, dá sa prerobiť na dom pre veľkú rodinu alebo prerobiť na bytový dom s viacerými bytovými jednotkami. Na tejto ulici je postavených už viacero bytových domov. Preto to môže byť zaujímavá priležítosť aj pre devloperov. Na pozemku pred domom sa nachádza aj GLS balíkomat, čo vytvára dodatočný pasívny príjem. Mesto Bojnice azda ani nie je nutné predstavovať, no pre každý prípadto tu rozpíšem. V Bojniciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, škola, potraviny, lekáreň, lekár, nemocnica, LIDL, centrum voľného času, mäsiarstvo, množstvo výborných reštaurácií a kaviarní a mnoho iného. V bojniciach je tiež veľmi veľa zábavných miest pre rodiny s deťmi. Je tu dom ilúzií, múzeum praveku, Gumi land, pieskové sochy, dinopark, Vyhliadková veža Čajka, no a v neposlednom rade termálne kúpele, Bojnický zámok a Národná zoologická záhrada. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LqJK4dSpVk4 Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 369.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Hradište pri Partizánskom s pozemkom o rozlohe 2197 m2. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy so súpisným číslom. Pozemok je špecifický tým, že je široký v 2/3 pozemku 10m2, v tretej časti je široký 19m2 a dlhý cca 180m2. Pre milovníkov chovu dobytka je zadná časť pozemku ideálny priestor. Pred domom je vytvorený menši priestor s altánkom a studňou alebo je vhodný na prerobenie na garáž či parkovacie miesto. PRVÝ DOM: Prvý rodinný dom prebehol rekonštrukciou cca 12 rokov dozadu v podobe zateplenia, novej strechy, rekonštrukciou horného podlažia s novou elektroinštaláciou a podlahovým kúrením. Postavený je kombináciou z tehly a ytongu. Má dve samostatné vstupy. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnom rovno do obývacej miestnosti s kuchynským kútom, wc spojené s kúpeľňou a vaňou a samostatná izba. Toto horné podlažie bude treba ešte prerobiť ako sú napr. steny a nový obklad v kúpeľni podľa svojich preferencií a novú podlahu ak budete potrebovať. Prerábka je staršia, takže tomu zodpovedá aj jej stav. Dolné podlažie má dve samostatné izby, chodbu, špajzu a kúpeľňu s novým elektrickým bojlerom starým približne 2 roky. Toto podlažie treba od základov zrekonštruovať. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie a ohrev vody je riešené formou elektriny, plyn nie je k dispozícií. Kanalizácia je riešená formou trativodu. DRUHÝ DOM: Druhý dom je starší, postavený kombináciou z pálenej a nepálenej tehly, ktorý je vhodný skôr ako kurín alebo sanáciu. OKOLIE: Obed Hradište je známe svojou pokojnou atmosférou. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť ako potraviny Coop, autobusová zástavka, materská a základná škola. To čo nenájdete v obci Hradišti nájdete v meste Partizánske vzdialené len 8km. Pre rodiny s deťmi je v okolí k dispozícií Hviezdáreň, Kúpalisko Dúha, Náučný chodník Bielické bahná, Termálne kúpele Malé Bielice alebo Hrad Uhrovec. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. :) Video: https://www.youtube.com/shorts/ePvMl6wV5wk Cena domu je 70 000,-€ Viac fotiek na: www.radoreality.sk Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 282m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala so stropom vysokým ako na zámku a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa na ničom nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 394.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 286m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala s vysokým stropom a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa rozhodne nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 379.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj tehelový rodinný dom postavený v roku 1977 na pozemku s rozlohou 733m2 v obci Soblahov. Zastavaná plocha domu je približne 140m2, je celý podpivničený a ponúka tiež veľké podkrovie. Na dome bola zrekonštruovaná aj strecha, vymenené niektoré okná za plastové a vymenený plynový kotol a bojler. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a do špajze. Z chodby sa ďalej dostaneme schodiskom do podkrovia a do pivnice. V podkroví sa dajú vytvoriť ďalšie izby alebo celá samostatná bytová jednotka. V pivnici sú dve veľké miestnosti, technická miestnosť, garáž a priestor pod schodiskom. Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa Vašich predstáv. Na dom už je dokonca vydané stavebné povolenie na kompletnú rekonštrukciu s obytným podkrovím. Ako si môžete všimnúť na 3D prehliadke, v dome boli robené prieskumné vrty, aby statik zistil z čoho je dom postavený, koľko ocelovej výstuže je v stropoch (či sa dá nadstaviť ďalšie poschodie), aké hlboké sú základy a mnoho iného. Pripojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia v tejto časti obce nie je. V okolí domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V obci Soblahov je škôlka, základná škola, potraviny, pošta, veterinárna ambulancia, svetoznáme hostince u Ondreja a u Hrocha, rozhladňa Dúbravka a mnoho iného. V okolí je tiež veľké množstvo turistických a cykloturistických trás a neďaleko aj dva pramene prírodnej minerálnej vody. Obec Soblahov je vzdialená od Trenčína iba 2km. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/aG6rv3y9LVU Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 259.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.