Domy, Trenčiansky kraj

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj rodinný dom v historickom centre Trenčína s výhľadom na hrad DOM: - tehla - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -obchodné a skladové priestory -4 bytové jednotky -podkrovie s možnostou prerobenia na ďalšiu bytovú jednotku LOKALITA: Dom sa nachádza v historickom centre Trenčína na Mierovom Námestí. VÝHODY: - bývanie priamo v centre z možnosťou podnikania -kompletná občianska vybavenosť CENA: DOHODOU! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Znalecký posudok k dispozícii. Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie 🌿 Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... 🌄 Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Dám do prenájmu jednoizbový byt v dome v trenčianskej teplej s parkoviskom a blízko železničnej stanice. Možnosť použitia záhrady . Je to najlepšie iba pre jednotlivca alebo študenta

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, ktorý je pôvodnom stave s veľkým slnečným pozemkom ( 5117 m2 ), nachádzajúci sa v obci Dvorec, vzdialenej od okresného mesta Bánovce nad Bebravou iba 3 km. Dom je postavený na rovinatom pozemku, situovaný je na okraji obce, napojený je na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Pozemok za domom je mierne svahovitý a je ideálny pre investora, ktorý môže zrealizovať nové lukratívne bývanie - výstavbu rodinných domov. K nehnuteľnosti je priložené rozhodnutie o odstránení stavby, ako aj projekt na výstavbu rodinnných domov. Na pozemky bolo vydané súhlasné stanovisko obce za účelom výstavby.V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obecný úrad, materská škôlka, základná škola, kultúrne zariadenie, potraviny, reštaurácia ap. Kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane zdravotnej starostlivosti, nájdete v okresnom meste Bánovce nad Bebravou. Dom nemá žiadnu ťarchu, možnosť financovania aj cez HÚ,s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Bližšie informácie a obhliadky vám poskytne na tel. č. 0905 439 857 Nadežda Zaťková. Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Comfort Prievidza.

Túžite po vlastnom kúsku raja v prírode? Tento starý rodinný dom vo Vyšehradnom predstavuje jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí túžia po vlastnom projekte, kde môžu naplno využiť svoju kreativitu a zrekonštruovať si dom podľa vlastných predstáv. S celkovou výmerou pozemku 331 m² a samostatným súpisným číslom je tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú začať s rekonštrukciou bez zbytočných komplikácií a zdĺhavého stavebného konania. Samotný murovaný rodinný dom má výmeru 58 m², čo poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie útulného domova alebo rekreačnej chalupy. K domu prináleží drevená hospodárska budova s rozlohou 37 m², ktorá disponuje montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná letná kuchyňa s rozlohou 31 m², ktorá je plne podpivničená a môže byť premenená na štýlovú vínnu pivnicu alebo útulný priestor pre posedenia s priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca drevená kôlňa s rozlohou 35 m², využívaná v minulosti ako garáž, keďže prístup k pozemku je z dvoch strán. Zachované pôvodné prvky ako kazetové dvere a okná dodávajú domu neopakovateľný šarm, ktorý v moderných stavbách jednoducho nenájdete. S napojením na elektrinu a verejný vodovod máte zabezpečený komfort, ktorý vám umožní okamžité začatie rekonštrukčných prác, zatiaľ čo vykurovanie na pevné palivo s možnosťou elektrického kúrenia vám poskytne flexibilitu. Lokalita ponúka množstvo výhod. Tiché prostredie v blízkosti prírody je ideálne pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádza známy Monty Ranč, obľúbené miesto pre rodinné výlety a jazdu na koni. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kreatívne duše, ktoré túžia po vlastnom priestore na sebarealizáciu. Je to vaša šanca vytvoriť si priestor presne podľa vašich predstáv, či už hľadáte celoročné bývanie, víkendový únik z mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na tel.č. 0907 590 654.

Tento veľký dom je na predaj v tichej časti obce Chynorany. Pôvodný tehlový rodinný dom z roku 1963 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň prístavbou a nadstavbou v roku 2005. Prístavba a nadstavba je z pórobetónových tvárnic a strecha je sedlová prekrytá betónovou škridlou Bramac. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú z masívu (dub), plné aj zasklené, osadené do drevených obložkových zárubní. Podlahy sú betónové s keramickou dlažbou, ale aj veľkoplošné laminátové parkety (plávajúca podlaha v izbách). Garáž je priestranná a zmestí sa sem aj väčšie auto. 1. prístrešok je pred garážou a vstupnými dverami. 2. prístrešok je vedľa garáže a je vhodné na parkovanie ďalšieho vozidla. 3. prístrešok je za domom a slúži na terasové sedenie s výhľadom na okrasnú záhradu, ktorej dominuje centrálne umiestnený vonkajší krb na grilovanie. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá je využívaná na zavlažovanie záhrady. Dom je pripojený na vodu, elektrinu plyn a kanalizáciu (vlastnú žumpu má zachovanú). Dom sa predáva so zariadením, ktoré je prevažne vo vysokej kvalite. Je tu množstvo variácií ako môže nový majiteľ naložiť s nehnuteľnosťou, napríklad penzión, ubytovňa, alebo vytvoriť bytové jednotky a následne ich predať alebo prenajať. Okrem zachovania dispozície jednotlivých miestností je tu veľký potenciál rôznych variácií miestností. Nutné vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Ing. Adam Kováč +421 908 415 587 kovac@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

RD_predaj Lúka pri Piešťanoch

Hľadáte miesto, kde môžete s rodinou vytvárať nezabudnuteľné spomienky? Tento priestranný rodinný dom je presne to, čo potrebujete! Nachádza sa v pokojnej a bezpečnej lokalite Nového Mesta nad Váhom a ponúka všetko, čo si môžete priať. Prečo si tento dom zamilujete ? Útulné a praktické prízemie: Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou vás okamžite očarí. Prízemie dopĺňa štýlová kúpeľňa, praktická špajza a terasa, kde môžete tráviť dlhé večery pri západe slnka. Priestor pre každého: Poschodie ponúka rodičovskú spálňu, dve svetlé detské izby, kúpeľňu pre pohodlie celej rodiny, šatník a balkón s krásnym výhľadom. Pohodlie a praktickosť: Garáž pre vaše auto a pivnica na uskladnenie všetkého potrebného. Dom, ktorý už dýcha teplom domova Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať a začať si užívať nový život. Perfektná lokalita pre vašu rodinu Tichá a príjemná štvrť, blízko školy, obchody aj príroda – ideálne miesto, kde deti môžu rásť a vy si užijete pokojný rodinný život. Nečakajte, váš nový domov je pripravený! Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde začne vaša nová kapitola! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.č 0915 663 363.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu – časť dvojdomu v pokojnej obci Tuchyňa, situovanú v príjemnom prostredí pri potoku. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zeleň mimo ruchu mesta, no zároveň dobrú dostupnosť do Ilavy, Púchova či Dubnice nad Váhom. Obec ponúka komornú atmosféru, vhodnú najmä pre rodinné bývanie. Dom je skolaudovaný a dokončený, pripravený na okamžité bývanie – stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastného vkusu. Priestranná a funkčne riešená dispozícia ponúka dve spálne, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu cca 20 m², kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a technickú miestnosť s WC. Základné parametre domu: zastavaná plocha: 120 m² podlahová plocha: cca 85 m² pozemok: 250 m² terasa: cca 20 m² Technické informácie: Dom je postavený z Porfixu, zateplený fúkanou izoláciou, so strechou Bramac a plastovými oknami s trojsklom. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, dom je napojený na vodu a elektrinu, odpad riešený žumpou. Nechýba predpríprava na externé žalúzie a vonkajšie kamery. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s terasou a vlastným pozemkom , pripravenú na okamžité bývanie, v pokojnej a príjemnej lokalite s kontaktom s prírodou.

Butterfly reality vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom, hospodársku budovu a garáž v Handlovej na ulici Pekárska, situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 1544 m². Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické bývanie v pokojnej lokalite. Dispozícia rodinného domu je premyslená a funkčná. Po vstupe do domu sa ocitnete v chodbe, ktorá vedie do kúpeľne vybavenej kotlom na pevné palivo, sprchovým kútom, vaňou a WC. Z obývacej izby máte priamy prechod do spálne a ďalšej izby, z ktorej sa dostanete do menšej izby, ktorej je prechod do skladu. Tento usporiadaný priestor ponúka dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Hospodárska budova je rovnako praktická, s kuchyňou, ktorá má prechod do menšej izby a skladu. Z vonkajšej strany sa nachádza ďalší sklad, čo poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše potreby. Dom aj hospodárska budova sú vybavené novými dverami a plastovými oknami, pričom podlahy sú pokryté dlažbou a linoleom, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Na pozemku sa nachádza garáž a studňa, čo je veľkým prínosom pre tých, ktorí majú radi záhradníčenie alebo potrebujú priestor na parkovanie. Inžinierske siete, vrátane elektriny a vody, sú na pozemku k dispozícii. Pozemok je rovinatý, čo uľahčuje jeho využitie a údržbu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto nehnuteľnosti, ktorá môže byť vaším novým domovom. 3D dom:https://my.matterport.com/show/?m=n6hDyJyBZkh 3D hospodárska budova:https://my.matterport.com/show/?m=bU7kBcUUtPg Cena tejto nehnuteľnosti je 119 000 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s južne orientovaným pozemkom o rozlohe 834 m2 na obľúbenej Novej ulici vo Veľkom Kolačíne (Nová Dubnica). Dom je súčasťou dvojdomu. Spolu s podkrovím a pivničným priestorom ponúka až 178 m2 úžitkovej plochy. DISPOZÍCIA Základnou obytnou časťou domu je 1. NP (3-izbové - viď virtuálna obhliadka) s úžitkovou plochou 68 m2, ktoré tvorí zádverie, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, priechodná kuchyňa so špajzou, z ktorej sa vchádza do juhozápadne orientovanej izby a napokon priechodná severovýchodne orientovaná obývacia izba, cez ktorú sa dá vstúpiť do spálne s rovnakou orientáciou. Dom je kompletne podpivničený (63 m2). Z chodby sa dá vstúpiť schodiskom do podzemného podlažia, ktoré je okrem toho prístupné aj z exteriéru - zo záhrady za rodinným domom. Dispozične ho tvorí pivnica (pod schodmi), kotolňa, kuchyňa, izba a sklad. Podlaha je betónová s cementovým poterom a PVC. Z chodby na 1. NP vedie schodisko aj do podkrovnej časti (47 m2), ktorá je v pôvodnom stave. Dá sa z nej vyjsť na balkón. TECHNICKÝ STAV NA ZÁKLADE ZNALECKÉHO POSUDKU (2024) Dom je prevažne v pôvodnom stave. Vymenenými časťami sú: vstupné vchodové dvere, plastové okná a strešná krytina. Z hľadiska stavebnotechnického je stav domu dobrý, primeraný jeho veku, jedná sa o udržiavaný rodinný dom. Napriek veku je v technickom stave bez závažných statických a funkčných porúch. PRÍSLUŠENSTVO K príslušenstvu domu patrí aj hospodárska budova, garáž s montážnou jamou, dielňa, skleník, oceľový prístrešok, externá murovaná piecka na chlieb, prípojky, spevnené plochy a oplotenia. ĎALŠIE INFORMÁCIE - užívaný od roku 1967 (stavebné povolenie 1965) - murovaný (murivo s hrúbkou 400 mm), čiastočne kvádre a deliace konštrukcie sú tiež murované z tehál a kvádrov - základové konštrukcie tvorené betónovými monolitickými základovými pásmi z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti - konštrukcia vnútorného schodiska železobetónová, schodisko dvojramenné - stropné konštrukcie železobetónové/škvarobetón - strešná konštrukcia tvorená pôvodným dreveným krovom, strecha polvalbová, strešná krytina z pozinkovaného plechu - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, obnovená povrchová úprava - fasáda pôvodná brizolitová - vstupné dvere plastové v oceľových zárubniach - okná plastové s interiérovými žalúziami - interiérové dvere pôvodné - povrch vnútorných stien a stropov opatrený hladkou omietkou a maľbou, ktoré boli obnovené - podlahové konštrukcie sú prevažne z PVC, príp. terrazzo dlažba a cementový poter SIETE - v rámci príslušenstva domu sú zrealizované všetky prípojky: vodovodná (obecný vodovod), kanalizačná (obecná kanalizácia), NN prípojka (nízke napätie) a prípojka zemného plynu - vykurovanie a ohrev teplej vody plynovým kotlom (vlastný komín) - alternatívny ohrev teplej vody aj prostredníctvom elektrického zásobníkového ohrievača - k dispozícii je aj pôvodný kotol na tuhé palivo (vlastný komín) - na pozemku studňa (15 m hlboká) - pôvodné elektroinštalačné rozvody, aj 220, aj 380 V (elektromer z roku 2014) - rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia - kanalizačné rozvody sú pôvodné z plastového potrubia - na pozemku je aj už nepoužívaná žumpa Rád Vám poskytnem viac informácií Ondrej Straka SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

🏡 Rodinný dom na predaj – Košeca NOVUS Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Košeca, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Dom je postavený z kvalitných materiálov – ytong s dodatočným zateplením, betónová strešná krytina a minerálna vlna v strope zabezpečujú nízke tepelné straty. Už na prvý pohľad zaujme veľkorysým pozemkom s rozlohou 936 m², kde nechýba automatická závlaha a dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. V interiéri nájdete premyslenú dispozíciu – od vstupného závetria, cez priestrannú obývaciu izbu s výstupom na zastrešenú terasu, až po komfortnú spálňu, dve detské izby a praktickú kuchyňu so špajzou a jedálňou. Samozrejmosťou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu. O pohodlie sa postará plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, klimatizácia v každej izbe a moderné technológie ako 21 solárnych panelov s výkonom 7,2 kW/hod. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 30 m a odpad je riešený čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou. Mesačné náklady sú prekvapivo nízke – približne 125 € za plyn a 60 € za elektrinu, čo z tohto domu robí ekonomicky výhodnú voľbu. ✨ Hlavné výhody: rovinatý pozemok 936 m² s automatickou závlahou dvojgaráž + parkovanie pre ďalších 6 áut 21 solárnych panelov (7,2 kW/hod.) klimatizácia v každej izbe nízke mesačné náklady optický internet od Telekomu 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V obci KŠINNÁ v okrajovej časti obce je na predaj starší rodinný domček, ktorý je vhodný ako víkendovka. Dom má 2 izby a komoru, kde sa môže spraviť kúpeľňa. Pozemok má výmeru 535 m2 a zastavaná plocha domu je 103 m2. Z inžinierskych sieti je v blízkosti domu vodovod a elektrika.Domček je v pôvodnom stave a hľadá si nového majiteľa, ktorý má rád prírodu. Dom je situovaný v spoločnom dvore, pričom k domu je samostatný prístup. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj modernú novostavbu citlivo zasadenú do svahu, ktorá ponúka súkromie, pokoj a harmóniu s prírodou. Predstavte si rána s východom slnka, šálkou kávy na terase s panoramatickým výhľadom. Srnky pasúce sa na okolitých lúkach. Deti hrajúce sa bezpečne na obrovskom pozemku. Tento bungalov nie je len dom – je to životný štýl. ✨ Základné informácie o nehnuteľnosti: úžitková plocha: 102,69 m² zastavané plocha: 134m2 záhrada vo svahu – ideálna pre milovníkov prírody a súkromia pozemok 3193 m2 terasa s keramickou dlažbou 24 m2 (prístupná z obývacej miestnosti) exteriérové žalúzie vlastná studňa (hĺbka 19m) pivnica / vinárnička – vsadená do kopca vykurovaná dvojgaráž – komfort v každom počasí (zastavaná plocha 40 m2) Vybavenie a zariadenie: dom sa predáva kompletne zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom (botník, komody, manželská posteľ, kuchynská linka, obývacia stena, gauč, konferenčný stolík, kúpeľňové skrinky) kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, indukčná varná doska zn. Mora, elektrická rúra zn. Gorenje, digestor zn. Faber. Technické informácie postavený z tvárnic Ytong Lambda YQ 375 PDK, bez nutnosti zatepľovania zateplenie severnej strany 5 cm vatou odvetraná fasáda cetris + sibírsky smrekovec šikmá strecha, krov rezaný vcelku na dĺžku 13 m, zateplenie chytrou protipožiarnou penou v hrúbke 30 cm, vďaka čomu je v dome zachovaná výborná klíma bez nutnosti klimatizácie. plastové okná Slovaktual 5-komorové s hliníkovým klipom exteriér vchodové dvere hliníkové široké 120 cm steny zo sadrovej omietky, okná a dvere plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom, vykurovanie infrapanelmi (výborné pre alergikov) s termostatom v každej izbe TÚV je riešená elektrickým kotlom so zásobníkom (bojlerom) IS: voda, elektrika, ČOV Dispozícia: vstupná chodba - technická miestnosť - WC so sprchovým kútom - jedálenská časť prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou - terasa - kúpeľňa - 3x izba Lokalita: Obec Lubina sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, v malebnom prostredí pod Veľkou Javorinou. Ide o vyhľadávanú lokalitu pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta (cca 15 minút autom) a na diaľnicu D1. Lubina ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštauráciu, lekára a športoviská – a zároveň množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Javorina, rozhľadňa, lyžiarske trasy a tradičné podujatia, ktoré dávajú obci živý komunitný charakter. Cena nehnuteľnosti je 358 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade potreby vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 barbora.plackova@nestgroup.sk Teším sa na stretnutie s vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ priestranný 6-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom a saunou, v pokojnej lokalite mesta Stará Turá. Tento veľkorysý rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. Je vzdialený len 13 km od Myjavy a Nového Mesta nad Váhom, čo zaručuje jednoduché spojenie so všetkými mestskými službami a obchodmi. Celková výmera zastavanej plochy je 170 m², pozemok má rozlohu 672 m². Popis nehnuteľnosti Rodinný dom pozostáva z troch podlaží – suterénu a dvoch nadzemných poschodí a podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je interiérový wellness priestor s bazénom s protiprúdom a saunou, ktorý poskytuje dokonalé zázemie na relax po náročnom dni. Suterén: garáž pre dve autá a technická miestnosť (kotolňa) 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora, schodiskový priestor a wellness 2. nadzemné podlažie: chodba, 4 izby (z dvoch izieb vstup na loggiu), kúpeľňa (rohová vaňa a sprchový kút), WC Dom má ústredné plynové vykurovanie a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vybavenie Rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a svetlé, vzdušné priestory. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru dennej časti domu. K dispozícii je balkón, loggia, terasa, pivnica a garáž. Lokalita Stará Turá je pokojné a slnečné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská i rekreačné možnosti. Výborné dopravné napojenie do Myjavy a Nového Mesta nad Váhom zaručuje pohodlné bývanie s dostupnosťou do mesta, no zároveň v tichom prostredí prírody. Parkovanie Dom disponuje garážou v suteréne pre dve auá a jedným parkovacím státím priamo na pozemku. Cena Cena nehnuteľnosti je 310.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Kontakt V prípade záujmu kontaktujte makléra: Boris Foltín 📞 0907 123 410 📧 boris.foltin@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na stránke www.nestgroup.sk.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Oslany, ulica SNP – priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Partizánske. Ide o murovaný rodinný dom, aktuálne využívaný ako predajňa, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 892 m². Táto nehnuteľnosť spája výbornú viditeľnosť, strategickú polohu a široké možnosti ďalšieho využitia – či už na podnikanie, skladovanie, alebo kombináciu bývania a biznisu. Dom je zateplený, má nové plastové bezpečnostné okná a vchodové dvere, a je vybavený kamerovým zabezpečovacím systémom. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, odpad je aktuálne vedený do žumpy (s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu). Dispozícia: kancelária vstupná chodba predajňa (178 m²) kúpeľňa s WC skladové priestory za domom (cca 180 m²) – vhodné aj ako garáže Technické informácie: Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Vykurovanie: vlastné – plyn Stav: po rekonštrukcii Parkovanie: priamo pri objekte Materiál: zmiešané murivo Cena je vrátane vybavenia a sortimentu predajne v hodnote 30000.-. Cena nezahŕňa províziu RK 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Predávate, kupujete alebo prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše REALITNÉ OČKO 👁️ – vidíme aj to, čo iní prehliadnu.

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNE rodinný dom v obci Sadočné okres Považská Bystrica. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 650 m2. Prístup je z hlavnej komunikácie cez obec Čelkova Lehota. Dopravné spojenie s okolitými obcami a okresnými mestami je autobusmi SAD z blízkej zástavky. Dom je samostatne stojaci , poschodový - podzemné podlažie, nadzemné podlažie, podkrovie so sedlovou strechou, kolaudácia v roku 2010. IS- verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa, kotol na pevné palivo, na poschodí sa nachádza pec.Dispozícia domu - nadzemné podlažie - obytná hala, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpelňa, spálňa, obývacia izba, pivnice. Poschodie - obytná hala, spálňa, kupelňa, dve izby, 2 krát loggia . Podzemné podlažie - garáž 85,17m2, kotolňa 33,41m2, dielňa 23m2, dielňa 17m2, ventilačná /manipulačná šachta 1,40m2.Výhodou obce - dobrá poloha v rámci Domanižsko - Rajeckej a Pružinskej doliny, malá vzdialenosť Považská Bystrica - 18km, Rajec - 15 km. Základná a materská škola obec Domaniža. Obec sa nachádza v blízkosti trase diaľnice Bratislava - Žilina a s pripojením do ČR.V blízkosti je známa Manínská Tiesňava, Súľovské skaly s hradom, nedaľeko Rajecké Teplice.K domu patrí dieľňa, drevenný sklad- možnosť využitia na podnikanie - výroba, sklady, kotoľňa , garáž .

Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete naozaj cítiť ako v rodinnom dome, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu nadštandardného poschodového 5-izbového bytu s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním. Byt je súčasťou obytného domu, ktorý je navrhovaný a realizovaný s prvkami energeticky pasívnej stavby. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Dlhé diely v Novej Dubnici na Dubovej ulici, ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Jeho súčasťou bude jedna nebytová a tri bytové jednotky, súkromné záhrady, spoločný dvor, časti a zariadenia, chodník a priestor pre parkovanie (2 miesta/byt). Výstavbu od projektu po realizáciu zabezpečuje spoločnosť NETURE BAU spol. s r.o. s viac ako 30-ročnými skúsenosťami na slovenskom a nemeckom stavebnom trhu. Spoločnosť sa zameriava na kvalitne prevedené, funkčné a estetické detaily svojich stavieb. Dom je navrhnutý držiteľom certifikátu CPHD (certifikovaný dizajnér pasívnych domov) s viac ako 10-ročnými skúsenosťami s navrhovaním energeticky pasívnych stavieb a stavieb energetickej triedy A0. Dominantou 1. nadzemného podlažia bytu, ktorý má celkovú rozlohu 131,27 m2, je veľkorysá východne orientovaná obývacia izba spojená so západne orientovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu s pergolou a záhradou s celkovou plochou až 249,6 m2. Okrem toho sa na prízemnom podlaží nachádza aj technická miestnosť a samostatná toaleta. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 9,6 m2 (súčasť spoločných priestorov). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, pracovňa s vlastnou toaletou a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetovou sprškou. CENA BYTU v prevedení ŠTANDARD zahŕňa nasledovné: - vstupné bezpečnostné dvere - hliníkové okná s vnútornou izoláciou v ráme - podlahy (podlahové kúrenie) v celom byte – vinylová podlaha (dub) - biele obložkové bezfalcové interiérové dvere - obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a v toalete - vnútorné omietky, podhľady a vymaľované na bielo - silnoprúdové el. inštalácie so zásuvkami a vypínačmi - elektrické exteriérové žalúzie - riadené centrálne vetranie s rekuperáciou tepelnej energie s vysokou účinnosťou - exteriérové terasy vrátane drevenej pergoly - základná terénna úprava pozemku a okolia bytu - finálna úprava pozemku, výsadba zelene a realizácia spevnených plôch a mobiliáru na spoločných častiach pozemku TO NIE JE ZĎALEKA VŠETKO!!! Viac detailných informácií týkajúcich sa technickej špecifikácie a vybavenosti stavby nájdete medzi fotografiami. ENERGETIKA A SPOLOČNÉ SIETE V RÁMCI DOMU - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: - verejný strednotlakový plynovod - verejný vodovod a splašková kanalizácia - elektrické rozvody nízkeho napätia - optická dátová sieť SWAN pre vysokorýchlostný internet, multimédiá a televíziu - vykurovanie a príprava ohriatej pitnej vody v spoločnej centrálnej kotolni plynovým kotlom + zásobníkový systém ohriatej pitnej vody s podporou solárnej energie - riadené vetranie s vysokoúčinnou rekuperáciou tepelnej energie je súčasťou každého bytu samostatne - riešenie tzv. „modrej infraštruktúry“: na pozemku spoločná vŕtaná studňa pre rozvod úžitkovej vody (na splachovanie a polievanie) a vsakovacie podzemné zariadenie na vsakovanie dažďových vôd - inteligentná elektroinštalácia a automatizácia v spoločnej časti domu (digitálny diaľkový odpočet energií, prehľad o spotrebe a pod.) Ak Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viacej informácií. SLUŽBY V cene je taktiež zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Novej Dubnici na ulici A. Sládkoviča, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 1978. Stojí na pozemku o rozlohe 409 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu 265 m2 úžitkovej plochy. V rámci ulice má výbornú polohu nakoľko sa nachádza pri bočnej uličke, z ktorej je priamy prístup na dvor. V rokoch 2000-2001 bola k domu realizovaná prístavba a rozsiahla rekonštrukcia (viac detailov nižšie) na základe projektovej dokumentácie schválenej stavebným úradom. Vybudovanie nového schodiska prinieslo možnosť využiť dom aj ako dve oddelené bytové jednotky s pivničnými priestormi. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva dom z troch podlaží prepojených vnútorným schodiskom: 1. PP (suterén) 88 m2: garáž, dva veľké sklady, dva malé sklady, kotolňa, práčovňa s toaletou + východ do záhrady 1. NP (vyvýšené prízemie) 90 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba 2. NP (poschodie) 87 m2: obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, detská izba so šatníkom a s balkónom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, chodba REKONŠTRUKCIA S PRÍSTAVBOU v rokoch 2000-2001 zahŕňa: prístavba k domu o veľkosti ½ pôvodného domu, ktorej súčasťou je nové vnútorné schodisko (staré schodisko zrušené) dispozičné zmeny v rámci starej časti domu vymenené elektrické rozvody (meď), každé podlažie samostatný obvod nové drevené eurookná vo väčšine miestností domu nové radiátory rekonštrukcia všetkých kúpeľní a toaliet nové dlažby a podlahy v celom dome nová plechová strecha na pristavanej časti, v roku 2025 bola celá strecha natretá (10-ročná záruka) nová fasáda na celom dome zateplenie všetkých balkónov ĎAĽŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev vody zabezpečený iba 6 ročným plynovým kotlom s bojlerom drevený altánok a skleník v záhrade všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) optický internet elektrina 230 V / 380 V elektricky otvárané garážové dvere elektricky otváraná brána z boku domu vodovodná prípojka je v rámci pivnice pred domom SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

V obci Malá Hradná ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom. Stavba je z malej časti podpivničená. Dom má do ulice 2 izby, v strede domu je kuchyňa, viac do zadnej časti wc a kúpeľňa s vaňou. A v úplnej zadnej časti domu je kotolňa a komora. Kúrenie je ústredné na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač vody /bojler/. Pozemok je mierne svahovitý a je veľmi pekný. Na záhrade je udiareň a nedokončený altánok so záhradnou chatkou. Celková výmera pozemku je 1.072 m2, obytná plocha 80 m2 a úžitková plocha domu je 120 m2. V povalovej časti domu sa dá sa priestor rozšíriť aj do podkrovia. Dom je z časti zateplený polystyrénom.Stavebný materiál je tehla, strešná krytina je škridlová + malá rekonštrukcia novou strešnou krytinou. Dom je štandardne napojený na elektriku, vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Nehnuteľnosť je toho času neobývaná a je ihneď k dispozícií. Vymeňte byt za dom v peknej tichej lokalite na dedine. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS.Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci Malé KršteňanyHľadáte pokojné bývanie v novom dome s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj moderný rodinný dom v štádiu holodomu v obci Malé Kršteňany.Charakteristika nehnuteľnosti:-Úžitková plocha: 87 m²-Zastavaná plocha: 119 m²-Konštrukcia: tehlová-Strecha: rovná-Pozemok: rovinatý-Okná: plastové-Kúrenie: centrálne, podlahové-Prístupová cesta: asfaltová-Dom je bez podpivničenia.Stav holodomu zahŕňa:-Kompletné inštalácie (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie)-Hladké stierky na stenách-Plastové oknáV cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj montáž:-Podláh a dlažieb-Obkladov-Osadenie dverí-SanityLokalita a výhody:Dom sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite obce Malé Kršteňany.Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zastávka autobusu).Výborná dostupnosť do mesta Partizánske.Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa svojich predstáv a preferencií.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

V Bánovciach nad Bebravou ponúkame na predaj 4 – izbový rodinný dom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite KANADA na ul. Podjavorinskej. Stavba je komplet podpivničená, má nový plynový kotol ústredného kúrenia a ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. V prízemnej časti domu sú 2 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora a schodisko. Na 2. poschodí sú 2 izby, terasa, wc a 2 podkrovné priestory, ktoré môžu slúžiť ako šatník. Dom sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku. Kúrenie je plynové ústredné. Celková výmera pozemku je 690 m2. Celková úžitková plocha domu je 300 m2. Nehnuteľnosť je oplotená a nachádza sa v tichej bočnej slepej ulici. Dom je štandardne napojený na elektriku, plyn, vodovod a odpad je zvedený do kanalizácie. Nehnuteľnosť je toho času neobývaná a je predajom ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár KOLLÁR REALITY Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

Hľadáte priestor, ktorý spája pohodlie rodinného bývania s možnosťou podnikania? Tento priestranný a kvalitne zrekonštruovaný dom v tichej lokalite Dolných Ozoroviec , je ideálnou voľbou. S celkovou plochou pozemku 955 m² a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ponúka komfortné a energeticky efektívne bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: S primeraným zádverím, dvoma miestnosťami aktuálne využívanými ako skladové priestory, kúpeľňou, samostatným WC, vykurovanou garážou s diaľkovo ovládanou bránou . Tieto priestory je možné využiť aj ako podnikateľský priestor – ideálne na ambulanciu, kozmetický salón, kaderníctvo či kancelárie. Prvé poschodie: Ďalšie dve izby, kuchyňa s jedálenskou časťou a kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom. V jednej izbe je krb s teplovodným rozvodom, ktorý zaručuje príjemnú klímu v celom dome. Druhé poschodie: Tri izby a slnečná terasa (20 m²), ideálna na oddych a relax. V jednej izbe je pripravený priestor na budúcu kuchyňu, vrátane rozvodov vody a odpadu. Vybavenie a výhody: Klimatizácia v celom dome Vstavané skrine a nábytok na mieru Vykurovanie radiátormi a krbom Bezpečnostný kamerový systém a diaľkovo ovládaná brána Vydláždený pozemok a vysoký plot pre maximálne súkromie Klimatizovaná garáž s parkovacimi miestami pre dve autá a ďalší skladovací priestor v garáži Záhradný altánok Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami Ideálne na podnikanie aj bývanie: Tento dom ponúka unikátnu možnosť skĺbiť súkromie a podnikateľské aktivity pod jednou strechou. Využite prízemie na podnikanie (ambulancia, salón krásy, kancelárie) a bývajte v modernom a komfortnom dome s výborným prístupom k mestu. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú pokojné, ale prístupné miesto pre svoj biznis. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Na hranici okresov Prievidza a Žiar n. Hronom v baníckom meste Handlová ponúkam na predaj poschodový rodinný dom kolaudovaný v r. 2021 aj s prislúchajúcou prístavbou. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom, oplotenom pozemku o celkovej výmere 357 m2 v tichej jednosmernej ulici. Stavebné povolenie bolo vydané v r. 2000, následne od r. 2006 s predĺženou platnosťou, až v r. 2019 doplnené novými technológiami, skolaudované. Hlavná budova rodinný dom má zastavanú plochu 106 m2, je dvojposchodová so štyrmi obytnými izbami, terasou a dvoma balkónmi. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, komora, technická miestnosť so zdrojom vykurovania, kúpeľňa, WC a priestranná hala s východom na krytú terasu, čo majiteľ ocení najmä v letných mesiacoch. Na poschodí sú tri samostatné izby, dva balkóny, šatník a väčšia kúpeľňa, slúži aj ako práčovňa. Podlahová plocha je 170 m2 + plocha balkónov a terasy. Pôdorys poschodí zašlem na vyžiadanie aj popis použitých stavebných materiálov. Vykurovanie je centrálne – podlahové v kombinácii s krbovou pieckou na prízemí. Dôležitá je zabudovaná fotovoltika , ktorá značne šetrí prevádzkové náklady. Budova má energetický certifikát A1. Prívod vody je z obecného vodovodu - paušál, pričom odpad je vedený do kanalizácie. Prístavba rodinného domu pozostáva z hosťovskej izby so sociálnym zariadením-toaleta, sprchový kút a umývadlo, strechou prepojené do otvorenej fun – zóny, kde dominantu tvorí záhradný bazén. Táto časť stojí oddelene od hlavnej budovy. Ohrev vody v bazéne je tepelným čerpadlom, príkon ktorého je zabezpečený fotovoltikou, to znamená bez nákladov. Ostatná volná plocha je zatrávnená, prípadne využívaná k pestovaniu zeleniny, čo vidno na zverejnenej fotodokumentácii. Vo vzdialenosti cca 200 m máme potraviny COOP, zástavku MHD a škôlku. Základná škola v dosahu 5 min. peši. Parkovanie os. vozidlom je bezproblémové na prístupovej jednosmernej komunikácii, prípadne na vlastnom pozemku. Technický stav, veľkosť, poloha a úspora prevádzkových energií, predurčuje nehnuteľnosť mladým rodinám s dvomi – tromi deťmi. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ostratice, časť Malé Ostratice, okres Partizánske. Prešiel poslednou rekonštrukciou (v rámci interiéru) v roku 2022 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia.Dom s úžitkovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 121 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 972 m². Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie.Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia a relax. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka). Kúpeľňa je navrhnutá pre maximálny komfort s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Samostatné WC. Dom disponuje okrem obývacej ešte ďaľšími dvomi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru. V podkroví, do ktorého vedie plnohodnotné schodisko, je možné vybudovať ďalšie miestnosti, vrátane kúpeľne a WC.Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná značky Slovaktual z 8 komorového profilu,s izolačným 3-sklom a kvalitné podlahové krytiny (plávajúce podlahy a dlažby) prispievajú k modernému vzhľadu a pohodliu. Steny sú ošetrené stierkami, čo dodáva interiéru elegantný vzhľad. Pôvodné škvarobetónové podlahy boli vyvezené a kompletne nanovo preizolované a zabetónované. Podhľady sú sadrokartónové.Dom je vybavený dvojvetvovým kúrením s možnosťou inštalácie radiátorov v prípade potreby, momentálne je spojazdnená iba podlahová vetva, ktorá zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálny komfort. Krb nasáva vzduch z vonku a sú z neho urobené teplovodné rozvody do zvyšných častí domu. Plynový kotol a boiler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici.Ihlanová strecha so škridlovou krytinou dodáva domu tradičný vzhľad. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup k domu. Čiastočné podpivničenie (1/4) poskytuje dodatočný úložný priestor. Krov strechy je v dobrom stave, stačí vymeniť latovanie a krytinu. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 10 m³ s pripravenou prípojkou do budúcej kanalizácie. Dielňa/altánok poskytuje priestor pre hobby a údržbu, s dotiahnutou vodou a elektrinou. Navážka riečneho štrku pod zámkovú dlažbu a prívod vody pre plánovaný bazén sú ďalšími výhodami.Tiché a slnečné prostredie s krásnym výhľadomPosledná rekonštrukcia v roku 2022Moderné vybaveniePriestor pre hobby v dielni/altánkuNová elektroinštalácia a prípojka, nová plynoinštalácia a prípojka, nová vodoinštaláciaOstratice sú ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Na predaj ponúkame starší rodinný dom v obci Brezolupy, postavený bol v roku 1964, nachádzajúci sa v okrese Bánovce nad Bebravou.Celková výmera pozemku je 408 m2. Zastavaná plocha objektu predstavuje 90 m2, pričom pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne, kúpeľne s WC, komory s východom do podkrovia, troch samostaných nepriechdoných izieb a je z 1/4-iny podpivničený. Odpad z budovy je napojený na trativod. Nutná kompletná rekonštrukcia.Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Ak hľadáte priestranný a prakticky riešený rodinný dom s dostatkom súkromia, úložného priestoru a parkovacích možností, máme pre vás skvelú ponuku. Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta nad Váhom a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá funkčné a pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka úžitkovú plochu 340 m² a je situovaný na pozemku, ktorý pozostáva aj z udržiavanej záhrady s rozlohou 190 m². Nehnuteľnosť pozostáva z: 3 samostatných, priestranných izieb – vhodné ako spálne, či detská izba Veľkej obývacej izby s možnosťou napojenia na jedálenskú časť 2 kompletne vybavených kúpeľní – ideálne pre pohodlie viacerých členov domácnosti Šatníka, ktorý zabezpečuje poriadok a výborný úložný priestor Špajze – praktický doplnok pri kuchyni Garáž Balkóna s elektrickou markízou, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie Terasy, ktorá ponúka možnosť oddychu, posedenia alebo grilovania Parkovanie vo dvore pre až 6 áut – ideálne pre väčšie rodiny alebo návštevy Exteriér a pozemok: Záhrada o výmere 190 m² je udržiavaná, poskytuje priestor na oddych, pestovanie, detské hry alebo letné posedenia. Dvor je spevnený, s dostatočným miestom na parkovanie, a zároveň zachováva súkromie. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej, rezidenčnej časti Nového Mesta nad Váhom s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská MHD zastávky a dobré dopravné spojenie blízkosť parkov, oddychových zón či detských ihrísk Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie so všetkým po ruke. Technický stav a možnosti: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, priebežne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj na kombináciu bývania a podnikania, alebo viacgeneračné bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0915 663 363