Domy, Trenčiansky kraj

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Na predaj ponúkame starší rodinný dom v obci Brezolupy, postavený bol v roku 1964, nachádzajúci sa v okrese Bánovce nad Bebravou. Celková výmera pozemku je 408 m2. Zastavaná plocha objektu predstavuje 90 m2, pričom pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne, kúpeľne s WC, komory s východom do podkrovia, troch samostaných nepriechdoných izieb a je z 1/4-iny podpivničený. Odpad z budovy je napojený na trativod. Nutná kompletná rekonštrukcia. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

REZERVOVANÉ Veľký rodinný dom rozdelený na dve plnohodnotné bytové jednotky v krásnej podhorskej obci Zlatníky s občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti nehnuteľnosti. To a iné môžete nájsť v tejto zaujímavej ponuke. Vďaka polohe a rozlohe stavby a pozemku je možné uvažovať aj s využitím na podnikateľské účely. Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch bytových jednotiek 1BJ : vstupná chodba, chodba, spálňa 2x, obývacia izba, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, komora s výstupom na poval, kúpeľňa s vaňou 2BJ : kuchynka, chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC V prístavbe ešte je garáž a hospodárska časť. Materiál nehnuteľnosti - pálená a nepálená tehla, pálená škridľa. Stav nehnuteľnosti - bez statických vád, vhodné na rekonštrukciu. Rovinatý pozemok o celkovej rozlohe 1973 metrov štvorcových. Rodinný dom bol podľa doložených informácií postavený v roku 1937, pristavaný v roku 1974, rekonštrukcia okien prebehla v roku 2009. Kúrenie - ústredné kúrenie - plynový kotol z roku 1996, kotol na pevné palivo. Pri pozemku tečie potok - možnosť zavlažovania. Potrebné vybudovať studňu. Občianska vybavenosť obce + vzdialenosti od nehnuteľnosti: základná škola 1. - 9. ročník - 300m materská škola - 300m potraviny Coop Jednota - 100m Potraviny súkr. - 350m mäsiarstvo - 300m obecný úrad, kultúrny dom 300m detské ihriská 300m a 400m Vzdialenosti do okolitých miest - Topoľčany 20km, Bánovce n. Bebr. - 13km, Partizánske - 25km, Trenčín 28km. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj štýlový kamenný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom – Malá Čausa Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento jedinečný kamenný dom v obci Malá Čausa spája autentický vidiecky štýl s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou. Základné informácie: výmera pozemku: 1 623 m² lokalita: Malá Čausa pokojné prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť: Prievidza, Handlová, Bojnice Dom s charakterom a potenciálom Obec Malá Čausa sa nachádza v tichom a prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Prievidza: cca 10 minút Handlová: cca 10 minút Bojnice: cca 15 minút Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Okolie ponúka: * krásnu prírodu a turistiku * pokoj a súkromie * vhodné podmienky na trvalé bývanie aj rekreáciu Nehnuteľnosť prechádza citlivou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov – drevené trámy, kamenné múry a vidiecky štýl. Najdôležitejšie a finančne najnáročnejšie práce sú už dokončené, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Rekonštrukcia a technický stav: nový drevený krov nová strešná krytina Blachotrapez Jánošík 4× strešné okná Velux nové drevené okná s trojsklom (v pôvodnom štýle) rekonštruované podkrovie s preskleným štítom nové rozvody vody a elektroinštalácie príprava na podlahové kúrenie (2 miestnosti) nové betónové podlahy očistené murivo a odstránené pôvodné omietky zrekonštruované drevené trámy a stropy Pozemok a možnosti využitia: výmera 1 623 m² ponúka dostatok priestoru záhradu oddychovú zónu menší sad alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv Ďalšie výhody: stavebné povolenie na prístavbu dokončená najnáročnejšia časť rekonštrukcie možnosť dokončenia podľa vlastného štýlu ideálne na bývanie aj rekreačné účely Investícia do rekonštrukcie (už realizované): krov a strecha: cca 20 000 € okná (trojsklo): cca 10 000 € elektroinštalácia: cca 4 000 € podlahy a kúrenie: cca 6 000 € 👉 spolu investované približne 40 000 € Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk 👉 Cena nezahŕňa províziu RK. 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí využijú naše finančné poradenstvo.

SalaA váš partner v realitách vám ponúka na predaj malý rodinný dom v lukratívnej obci Stará Myjava o celkovej výmere aj s pozemkom 370m2. Obec Stará Myjava leží v údolí rieky Myjava na úpätí Bielych Karpát 5km severne od Myjavy. Rodinný dom je v interiéri okrem okien po kompletnej rekonštrukcií - nové elektrické vedenie, nové omietky, kúpeľňa a WC. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch veľkých priestranných izieb, kúpeľne, kde je sprchovací kút a umývadlo a samostatné WC. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, má vlastnú studňu, je napojený na žumpu a má prípravu na pripojenie televízie a internetu. Chcem upozorniť, že dom z vonku nevyzerá atraktívne, treba spraviť novú fasádu, ale vo vnútri je super. Na menšom, ale postačujúcom dvore je postavená šopa na drevo a náradie. Nad domom je hneď les, kde je možnosť zberu hríbov. Čo sa týka lokality obce: máte tu malé rekreačné centrum kopaníc, v ktorom nájdete prakticky všetko. V srdci hôr je tu vybudované veľmi pekné oddychové centrum s ubytovacími i stravovacími možnosťami. Ubytovanie je buď na súkromí alebo v chatkách, ktorých je tu veľmi veľa a v lete tu sídli i detský tábor a počas letnej sezóny máte tu možnosť kúpania na miestnej priehrade a športové možnosti - futbal, volejbal, plážový volejbal, stolný tenis, člnkovanie, možnosť rybolovu a neobmedzenú turistiku v krásnom prostredí. V zimnej sezóne je tu k dispozícií lyžiarske stredisko Skiland s umelo zasnežovaným vlekom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk Cena 75 000 € - dohoda možná. POZRITE SI VIRTUALNE VIDEO.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi peknú chalupu v obci Brestovec (okr. Myjava) aj s priľahlými pozemkami o celkovej výmere 2262m2, viď priloženú mapku. Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z dvoch veľkých priestranných izieb a WC s kúpeľňou. Interiér je suchý, žiadne plesne ani praskliny na stenách. Chalupa sa predáva komplet zariadená. Máte tu elektrický bojler na teplú vodu, plynový sporák na plynovú bombu, dvoje krbové kachle v kuchyni a v izbe - kúrenie iba na tuhé palivo, chalupa je napojená na žumpu - 10m3. V celom dome je dlažba. Chalupa je napojená na štátnu studňu - voda pitná. Čo sa týka vonkajšku: pekne udržiavaný dvor, hospodárska budova, šopa na drevo a pivnica na ovocie a zeleninu. Na pozemku máte postavenú veľkú hlinenú šopu, čo veľa ľudí vyhľadáva o výmere 120m2, ktorá sa dá prerobiť podľa potreby na bývanie - ďalšia chalupa. Na pozemkoch je asi 180 ovocných stromov, hlavne slivky, hrušky a jablone. Chalupa je postavená z nepálenej tehly a je zateplená plastovými dielmy, takže fasáda nevyžaduje žiadnu údržbu. Chalupa je napojená na satelit a internet. Máte tu samotu, ticho a kľud u mňa super, treba to vidieť. IS: elektrika - 220V a 380V, studňa, žumpa. Super cena: 149 000 EUR V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Ponúkame Vám rodinný dom v krásnom prostredí podhorskej obce Malé Hoste za vynikajúcu cenu. Nehnuteľnosť je pred rekonštrukciou, takže úpravy si môže nový majiteľ uskutočniť presne podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva zo 4 miestností, veľkej komory, špajze, kúpeľne s WC a chodby a vystavaný je z pálenej tehly. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť, kde je možné vybudovať napríklad garáž. Na pozemku je aj malá letná kuchyňa(resp. hospodársky domček) a ovocné stromy vrátane väčšieho orecha. Inžinierske siete: vlastná žumpa, plyn, elektrika, voda z vlastnej studne + perfektný prístup z asfaltovej komunikácie. Z pozemku o rozlohe 686 metrov štvorcových sa poskytuje veľmi pekný výhľad na prostredie a okolité lesy. V obci sa nachádza: obchod s potravinami, kostol, pohostinstvo, obecný úrad, ihrisko. Dostupnosť do miest: okresné mesto Bánovce nad Bebravou - 11km, Topoľčany - 18km, Trenčín - 32km. Základná a Materská škola, obchody, mäsiarstvo, potraviny Jednota, pošta sa nachádza vo vedľajšej obci Zlatníky, ktorá je vzdialená 1km od obce Malé Hoste. Prostredie je naozaj veľmi pekné a bezpečné, určite si ho zamilujete. V prípade ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala tak mi neváhajte zavolať na môj kontakt 0910 563 295 a ja Vám veľmi rád domček predstavím aj na osobnom stretnutí. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Pripravujeme na predaj nádhernú rodinnú vilu pri malebnej obci Malinová, ktorá je vzdialená od okresného mesta Prievidza len 14 km. Táto lokalita Vám zabezpečí pokojný život na vidieku, zároveň však blízkosť všetkého čo potrebujete v meste. PRE VIAC INFORMÁCII MA NEVÁHAJTE KONTAKOVAŤ UŽ TERAZ PROSÍM Tento úžasný dom s rozlohou 193 m2 sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o veľkosti 1600 m2, čo otvára mnohé možnosti života presne podľa Vašich predstáv. Je len na Vás, či preferujete pokojný relax na záhrade pri bazéne s drinkom v ruke, alebo skôr záhradu plnú ovocia, zeleniny, či domácich zvierat. Tento dom je 3 ročná novostavba, to znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, či úpravy. Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, ktorá je dostatočne priestranná a zahŕňa okrem vstavanej skrine aj samostatnú práčovňu, či WC. Ďalej sa dostanete do veľkej, otvorenej obývacej izby, prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu. Dominantou tohto úžasného priestoru je krb, ktorý Vám okrem podlahového kúrenia v celom dome, nielen spríjemní chladné zimné večery, ale dotvorí aj krásnu romantickú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi a tiež špajzou, kde si môžete uskladniť potraviny, či zaváraniny. V dome sú tri veľké izby, ktoré slúžia ako spálňa s priestranným šatníkom, detská izba a hosťovská izba, prípadne pracovňa. Izby sú presvetlené veľkými oknami a majú dostatok úložného priestoru vďaka šatníku, či vstavaným skriniam. V kúpeľni sa nachádza okrem veľkej rohovej vane, wc, dvoch umývadiel aj sprchový kút, čo ocenia všetky vekové kategórie. Na oplotenom pozemku sa nachádza tiež šikovný záhradný domček, v ktorom viete uskladniť náradie, či bicykle. Tiež je tu vonkajšie posedenie s vonkajším krbom, kde si môžete užiť príjemné posedenie s rodinou, či priateľmi. Ak snívate o nádhernom mieste na bývanie, kde budete mať pokoj, súkromie a pohodu, zároveň si však chcete dopriať luxus, dostatok priestoru a mnohé možnosti využitia, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421 940 855 113 alebo prostredníctvom emailu: szecsenyiova@starsreality.sk

Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa v obci Podlužany, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 897 m² a šírke približne 16 m. Dom má zastavanú plochu 114 m², podlahovú plochu 228 m² a suterén s výmerou 114 m². V dome sa nachádzajú dve identické bytové jednotky – jedna na prízemí, druhá na poschodí. Prístup je spoločným hlavným vstupom do domu, nie samostatnými vchodmi. Každá bytová jednotka pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne, komory a troch izieb, čo ponúka praktické a funkčné riešenie bývania. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Múry sú suché, bez vlhkosti a plesní. Ideálna voľba pre dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru. Prípadne pre developera. Inžinierske siete a technické vybavenie: elektrina, plyn, obecný vodovod, odpad riešený žumpou, vykurovanie plynovým kotlom, príprava teplej vody plynovým bojlerom Veľký pozemok umožňuje vytvoriť záhradu, oddychovú zónu alebo doplniť nehnuteľnosť o garáž či ďalšie stavby. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojpodlažný zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Klátova Nová Ves, okr. Partizánske. Rodinný dom má zastavanú plochu 151 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 1066 m2. Dom postupne od r. 2002 do r. 2009 prešiel rekonštrukciou: okná, elektrika, stierky podlahy, dlažby obklady. Dom je kompletné zateplený – polystyrén. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka + kuchyňa + jedáleň s krbom, spálňa, kúpeľňa, wc, zimná záhrada. Na prvom poschodí sú 3 izby, veľká kúpeľňa, wc, terasa 70 m2. Dom je celý podpivničený: práčovňa, kotolňa, 2 x miestnosť. Na pozemku sa nachádza garáž 31 m2, altánok, skleník, studňa, ovocný sad. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady: elektrika 33 eur, plyn 80 eur a voda 10 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte rodinný dom s krásnym výhľadom na hory, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

Predstavte si rodinný dom s vlastnou pekárňou v malebnej obci Vaďovce. Táto nehnuteľnosť, ponúkaná exkluzívne priamo od majiteľa, je ideálnou investíciou pre tých, ktorí túžia po novom biznise alebo priestrannom domove pre svoju rodinu. Lokalita snov Vaďovce sa nachádzajú v očarujúcej juhozápadnej časti okresu Nové Mesto nad Váhom, v údolí potoka Trstie. Obklopené Bielymi Karpatmi a severnými výbežkami Malých Karpát, toto miesto ponúka pokoj a krásu prírody. Susedné obce a mesto Stará Turá sú na dosah ruky, čím je táto lokalita ideálna pre rodinný život aj podnikanie. Dom, ktorý rozpráva príbeh S rozlohou 644 m² a pozemkom o výmere 1668 m², tento dom vám poskytne priestor na realizáciu vašich snov. Na prízemí sa nachádza bývalá predajňa pekárenských výrobkov, spálňa, kancelária, kuchyňa a tri samostatné izby. Nechýbajú ani sklady a výrobná miestnosť s parnou pecou. Podkrovie s ďalšími obývateľnými priestormi ponúka nekonečné možnosti na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Moderné vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou. Všetko je pripravené na vaše nové podnikanie! Ideálna komunita Obec Vaďovce je známa kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane úradu, kostola, potravín, škôl a kultúrnych podujatí. Okolie je rajom pre šport a relaxáciu – turistika, cykloturistika, lyžovanie, rybolov a rôzne obecné akcie sú na dosah. Historická pekáreň s potenciálom Táto pekáreň má bohatú históriu, ktorá sa datuje až do roku 1950. S unikátnou parnou pecou a kvalitnými surovinami, pekáreň sa stala obľúbenou destináciou pre mnohých obyvateľov širokého okolia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si svoj vlastný príbeh v tomto krásnom prostredí! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Wealt Group ponúka exkluzívne na predaj veľkú 5-izbovú rodinnú chatu s rozsiahlym ovocným sadom v malebnom prostredí Starej Turej, na okraji kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, obklopená prírodou, lúkami a lesmi, s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a oddych od každodenného ruchu. K chate vedie dobre udržiavaná prístupová cesta a nechýba parkovanie pre viacero áut. Dispozícia: Chata je dvojpodlažná. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a súčasťou kuchyne je aj špajza. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru, a zároveň je tu východ na terasu s krásnym výhľadom do prírody. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedna samostatná izba, technická miestnosť, samostatné WC a priestor s možnosťou vybudovania ďalšej kúpeľne. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri priestranné samostatné izby a kúpeľňa. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Pozemok a okolie: Súčasťou pozemku je aj rozľahlý ovocný sad s viac ako 400 ovocnými stromami o rozlohe 3/4 hektára, ktorý dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Pozemok je ideálny na pestovanie, chov domácich zvierat alebo vytvorenie menšej farmy. Vďaka svojej rozlohe a polohe poskytuje súkromie, pokoj a množstvo možností využitia. Lokalita a možnosti využitia: Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná na rekreáciu – či už pre rodinu, alebo ako víkendové útočisko v prírode. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, napríklad na krátkodobý prenájom. Stará Turá má výbornú dostupnosť – z Bratislavy sa sem dostanete približne do 1,5 hodiny. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, nadýchať sa čerstvého vzduchu a vychutnať si ticho kopaničiarskej krajiny, táto chata s ovocným sadom je pre vás ako stvorená.

Wealt Group ponúka exkluzívne na predaj veľkú 5-izbovú rodinnú chatu s rozsiahlym ovocným sadom v malebnom prostredí Starej Turej, na okraji kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, obklopená prírodou, lúkami a lesmi, s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a oddych od každodenného ruchu. K chate vedie dobre udržiavaná prístupová cesta a nechýba parkovanie pre viacero áut. Dispozícia: Chata je dvojpodlažná. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a súčasťou kuchyne je aj špajza. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru, a zároveň je tu východ na terasu s krásnym výhľadom do prírody. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedna samostatná izba, technická miestnosť, samostatné WC a priestor s možnosťou vybudovania ďalšej kúpeľne. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri priestranné samostatné izby a kúpeľňa. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Pozemok a okolie: Súčasťou pozemku je aj rozľahlý ovocný sad s viac ako 400 ovocnými stromami o rozlohe 3/4 hektára, ktorý dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Pozemok je ideálny na pestovanie, chov domácich zvierat alebo vytvorenie menšej farmy. Vďaka svojej rozlohe a polohe poskytuje súkromie, pokoj a množstvo možností využitia. Lokalita a možnosti využitia: Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná na rekreáciu – či už pre rodinu, alebo ako víkendové útočisko v prírode. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, napríklad na krátkodobý prenájom. Stará Turá má výbornú dostupnosť – z Bratislavy sa sem dostanete približne do 1,5 hodiny. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, nadýchať sa čerstvého vzduchu a vychutnať si ticho kopaničiarskej krajiny, táto chata s ovocným sadom je pre vás ako stvorená.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Hradišti pri Partizánskom na slnečnom, rovinatom pozemku, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavného cestného ťahu, v blízkej dostupnosti prírody. Celková rozloha pozemku je 943 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2. Dom je podpivničený, disponuje samostatnými nepriechodnými izbami do ktorých sa vchádza z chodby. Dispozične pozostáva z chodby do z ktorej sa vstupuje do kuchyne, veľkej obývačky, izby, spálne orientovanej na východnú stranu a kúpeľne spojenej s WC, špajze, vstupnej predsiene a schodišťa. V kúpeľni je murovaný sprchový kút dávnejšej rekonštrukcie. Z tohto podlažia sa dá zísť do pivnice a vyjsť do podkrovia. Možná je úprava podkrovného priestoru a rozšírenia obytnej plochy aj pre dvojgeneračné bývanie. Výhodou domu je možnosť 3 typov vykurovania: kotlom na peletky, elektrickým vykurovaním a kotlom na pevné palivo. V izbách sú radiátory a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Rodinný dom bol kolaudovaný v r. 1966, postavený bol z kvalitnej pálenej tehly. Na dome sú vymenené plastové okná na obývačke, spálni, detskej izbe a kuchyni. Vstupné vchodové dvere boli vymenené. Je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina. Dom nie je napojený na kanalizáciu, má žumpu a trativod. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova na chov zvierat, resp. odloženie náradia. Dom je kúpou voľný, vhodný k nasťahovaniu, ale ponúka aj priestor na úpravy a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v interiéri a v exteriéri - viď vizualizáciu. V prípade záujmu ma kontaktujte ohľadom dohodnutia obhliadky. RK prosím nevolať, dom sa predáva priamo od majiteľov.

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 569m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Predstavuje na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom - novostavba v Zamarovciach, okres Trenčín. 🏰 *Rodinný dom s výhľadom ako z rozprávky!* Tento *priestranný 5-izbový dom v Zamarovciach (okres Trenčín)* Vám ponúkne viac než len bývanie – je to *domov s výnimočnou atmosférou a luxusom na dosah ruky*. 🏡✨ 🔝 *Unikátny výhľad na Trenčiansky hrad* – každý deň ako z pohľadnice! 📐 *Úžitková plocha 409 m²* 🌿 *Pozemok 574 m²* 🛋️ *Každá izba má vlastný šatník* – konečne poriadok a priestor 🛁 *Luxusná kúpeľňa s vaňou z liateho mramoru a sprchovým kútom* 🚽 *3 toalety* pre vaše pohodlie 🔥 *Podlahové kúrenie* + *kondenzačný plynový kotol* – teplo a úspora v jednom 🧹 *Centrálny vysávač* – pohodlie pri upratovaní 🧹 *Videovrátnik* 🪟 *Plastové okná* + *elektrické exteriérové rolety* – bezpečie a komfort 🍽️ *Kuchyňa na mieru* so spotrebičmi – pripravená na varenie aj návštevy 🧺 *Technická miestnosť* + *špajza* – pre praktický život 🧺 *V kúpeľni zabudovaný zhoz na prádlo* ☀️ *Podstrešená terasa* – miesto pre oddych či grilovanie 🚗 *Garáž + 2 kryté státia klľudne aj so strešným boxom na aute, celkové parkovanie pre 5 áut* 🌳 *Slepá a veľmi pokojná ulica* so skvelými susedmi – ideálne pre rodinný život a relax* 🌳 *Krasné výhľady na okolie a záruka toho, že vo vašom okolí už nebude žiadna výstavba* 🌳 *V blízkosti s dostupnosťou k cyklotrase, detskému ihrisku, rieke alebo do lesa* 📐*Betónový oporný múr vrátane veľmi kvalitných základov domu* ➡️ *Kolaudácia 2017* ➡️ *Tento dom je kombináciou priestoru, pohodlia a výnimočnej lokality.* 📩 Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku – váš nový život sa môže začať už čoskoro! 💛 Miroslav Berky Manažér pobočky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu

Priestranný rodinný dom na polosamote v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát, v obci Nová Bošáca, okres Nové Mesto nad Váhom na predaj. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003 ako novostavba v tradičnom vidieckom štýle. Dispozícia a riešenie domu: • vstupný gánok • priestranná obývacia izba s kuchyňou prepojená krbom s prieduchmi do horných 2 podkrovných izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • komora Vykurovanie je zabezpečené krbom a pecou so sporákom v kuchyni, ktorá pohodlne vykúri spodné podlažie. Súčasťou domu je relaxačná časť na posedenie vonku - zastrešený priestor, ktorý ponúka možnosť dobudovania ďalšich izieb v podkroví. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1357 m², ktorý je rozdelený na vnútorný dvor a samostatnú rekreačnú časť oddelenú prístupovou cestou. Priamo z dvora je prístup do lesného porastu s potokom, čo vytvára výnimočné prírodné zázemie a vysokú mieru súkromia. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa (30 m, realizovaná v roku 2017) s pitnou vodou. Odpad je riešený formou žumpy (vývoz približne 1x ročne) s možnosťou čističky. Vedľa domu je priestranná kôlňu na drevo a záhradné náčinie a rôzne drobnosti k práci vonku. Pri dome pohodlne zaparkujú 3 autá. Miesto ponúka kombináciu úžitkovej a relaxačnej časti. Nachádza sa tu množstvo ovocných drevín a kríkov (višňa, čerešňa, rakytník, ríbezle, černice, čučoriedky, maliny, orech, jablone, slivky, liesky). Tichá lokalita na polosamote ponúka ideálne podmienky na oddych aj trvalé bývanie. Výhodou je cesta udržiavaná obcou aj v zime a dobrá dostupnosť do miest Nové Mesto nad Váhom a Trenčín, s napojením na diaľnicu D1.

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

Rodinný dom vo vyhľadávanej oblasti Lazy pod Makytou - Čertov v okrese Púchov na predaj. Výnimočná poloha priamo pod zjazdovkou ponúka ideálnu príležitosť pre výstavbu rekreačného objektu či podnikanie v srdci prírody s výbornou dostupnosťou. Na pozemku sa nachádza dom so súpisným číslom, predáva sa spolu s projektom a platným stavebným povolením. Vybudovaný je nový altán s úložným priestorom, betónový most, nové oplotenie a príprava na oporný múr i prístupovú cestu na hornú časť pozemku, ktorá sa dá v prípade potreby prikúpiť. Zastavaná plocha a nádvorie so záhradou tvoria 986 m². Ideálne miesto pre rekreáciu, podnikanie, alebo investíciu. V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko, bežkárske trasy, turistika, cyklistika, hubárčenie, wellness a kúpanie (Karolínka – CZ). Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 – Púchov len 20 km.

Predstavujeme vám exkluzívnu rodinnú rezidenciu v obci Častkovce, ktorá ponúka výnimočný priestor, moderné technológie a vysoký komfort bývania. Táto veľkorysá 6-izbová novostavba s úžitkovou plochou približne 300 m² stojí na krásnom pozemku o výmere 817 m² a je ideálnym domovom pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a pokojné bývanie v blízkosti mesta. Dominantou prízemia je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života – ideálne miesto pre spoločné chvíle, rodinné stretnutia či relax pri krbe. Dom ponúka veľké vzdušné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu a súkromia pre každého člena rodiny. Kvalita materiálov, energetická efektivita, zaručuje dlhodobú hodnotu a je vhodnou investičnou voľbou. Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý pre maximálny oddych a rodinnú pohodu. Nájdete tu krytú terasu, záhradný bazén a udržiavaný pozemok s automatickou závlahou. Súčasťou je aj voliéra so psom (v prípade záujmu). 📍 Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v obci so základnou občianskou vybavenosťou, MŠ, ZŠ, Pošta, potraviny, fotbalové ihrisko.. s výbornou dostupnosťou– 8 km od Nové Mesto nad Váhom a 16 km od kúpeľného mesta Piešťany. Okolie ponúka množstvo možností na šport, turistiku a rekreáciu – napríklad **Čachtický hrad, Beckovský hrad, Dubník či obľúbený Bike Park a Ski Park Kálnica 26 km, kúpele Piešťany. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE 📏 Pozemok: 817 m² 🏠 Zastavaná plocha: 211 m² 📐 Úžitková plocha: 300 m² 🛏 Dispozícia: 6 izieb (prízemie- obývačka s kuchyňou, spálňa, / poschodie - 4 izby) 🛁 2 kúpeľne + 2 toalety ⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD 🧱 murivo Heluz 🔥 podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí 🌡 tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie 🔥 krb s prieduchmi do každej miestnosti ❄️ klimatizácia v obývačke a troch izbách 🪟 plastové okná – trojsklo 🏠 strešná krytina Bramac 🚨 alarm + príprava na zabezpečovací systém 🪑 vstavaný nábytok na mieru 🌿 EXTERIÉR A POZEMOK 🏊 záhradný bazén 🌳 automatická závlaha pozemku ☀️ krytá terasa na oddych 🚗 garáž s diaľkovým ovládaním 🚪 elektrická vstupná brána 🐕 voliéra so psom (v prípade záujmu) ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie veľkorysého priestoru, moderných technológií a pokojného rodinného bývania v atraktívnej lokalite rozrastajúcej sa obci Častkovce. Cena 349990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažia, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 138 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 106.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 174.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vianema exkluzívne ponúka: Rodinný dom v Považskom Podhradí Bonus: K ponuke prikladáme vizualizáciu možnej rekonštrukcie, aby ste videli plný potenciál nehnuteľnosti! Pozrite si dom z pohodlia domova: Videoobhliadka https://bit.ly/VirtualnaPrehliadkaPovazskaBystricaVIANEMA Hľadáte ideálne miesto pre pokojné bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme rodinný dom v Považskom Podhradí, okres Považská Bystrica, ktorý spája komfort, praktickosť a potenciál pre váš vysnívaný domov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti Poloha: Tichá ulica s nádherným výhľadom na Veľký Manín. Pozemok: Rovinatý, slnečný pozemok o rozlohe 986 m², ideálny na záhradku, bazén či garáž. Stavba: Tehlový dom (9 x 12 m) s kvalitnou izoláciou a plechovou strechou (vymenená pred 10 rokmi). Energetická efektívnosť: Plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom. Inžinierske siete: Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úložný priestor: Polovica domu je podpivničená, ponúka dostatok miesta na skladovanie. Dispozícia domu - Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba, kuchyňa, spálňa, priestranná obývačka, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. - Podkrovie: Priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Lokalita a vybavenosť Považské Podhradie je ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody. V pešej dostupnosti: - Škola, škôlka, pošta, zastávka MHD. - Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Považskobystrického hradu a Veľkého Manína. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom ponúka pokoj, krásnu prírodu a praktickú dostupnosť. S veľkorysým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu si tu vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Kontakt Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a staňte sa majiteľom domu v srdci Považia.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažný, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 158 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 124.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 195.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🌿 Útulná chalupa, vidiecky dom na polosamote pod Javorinou – Lubina, Podkozince (Miškech salaš) Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň môžete pohodlne bývať počas celého roka? Táto štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii interiéru, exteriéru aj nádvoria sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí na polosamote Lubinských kopaníc v lokalite Miškech salaš, obklopená lesmi, lúkami a pokojom vidieka. Ideálne miesto na celoročné bývanie, víkendovú chalupu alebo rekreačnú investíciu. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti 🏡 chalupa po kompletnej rekonštrukcii, nová plechová strecha 🌿 polosamota v krásnej prírode pod Javorinou ❄️ klimatizácia na diaľkové ovládanie ( Wifi ) komfort regulácie teploty pred Vašim príchodom počas leta i zimy 🎥 bezpečnostný kamerový systém 🍷 štýlová vinárnička – ideálna na posedenia s priateľmi 🔥 kachle typu Petry v obývačke aj spálni 🌳 záhrada s ovocnými stromami a hroznom 🚗 vlastná garáž 📐 Dispozícia domu • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • veľká kúpeľňa s výstupom do zadnej časti pozemku • vstup na povalu – možnosť rozšírenia podkrovia o ďalšie obytné miestnosti 🏠 Ďalšie priestory • pivnica • útulná priestranná prerobená vinárnička s terasou • dreváreň • šopa na náradie • garáž 🌳 Pozemok a záhrada • zastavaná plocha a nádvorie: 385 m² • záhrada s garážou: 573 m² • ovocné stromy a vinič ⚙️ Technické vybavenie • klimatizácia na diaľkové ovládanie ( WIFI ) • kamerový systém • novovyvložkované komíny • bojler na teplú vodu (100 l) • vlastná studňa • žumpa • pripojenie na WiFi internet, satelit • plastové okná 📍 Lokalita Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite Miškech salaš vzdialenej 7 km od obce Lubina – 1,5 km od jej časti Podkozince, v blízkosti hranice s Českou republikou 18 km od Strání (CZ) , 17 km od Nového Mesta nad Váhom a iba 7 km od Starej Turej. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode pod Javorinou, v blízkosti Farma park Lubina, neďaleko vodná nádrž Dubník,.. 🌄 Miesto, ktoré si zamilujete, nájdete v ňom súkromie a pravú vidiecku atmosféru. Cena 137490 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. 📞 Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Predstavujeme na predaj ✨tvoj nový vysnívaný 3 izbový rodinný dom v Pečenanoch! 🏡❤️* Okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa odovzdáva dokončený vrátane interiéru. Hľadáš pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s moderným komfortom? Máme pre teba ideálnu novostavbu! 📍 *3-izbový rodinný dom - novostavba* 📐 Pozemok: 585 m² 📐 Úžitková plocha 95 m² 📐čistička odpadových vôd, elektrika, verejný vodovod 📐2 toalety 🛠️ Dokončenie interiéru domu *na kľúč* bude dokončené – vrátane úprav pozemku. Tento dom ponúka: ✅ moderný a funkčný dizajn ✅ svetlé priestory s príjemnou atmosférou ✅ záhradu, kde si oddýchneš alebo si užiješ grilovačku s rodinou 🍔🔥 ✅ súkromie a pokoj vidieckeho bývania ✅ súkromná ulica, na ktorých sú postavené iba 4 rodinné domy vrátane predávaného domu 💡 Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať svoj vysnívaný domov! 📩 Napíš správu a dohodni si obhliadku ešte dnes. Takéto príležitosti nezostávajú dlho voľné! 😉 Cena 229.990 Eur vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom aj na chalupu v tichej lokalite s vynimocnymi výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne, hospodárskou časťou a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom súkromí, no zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: • elektrina • verejná kanalizácia pred domom • možnosť pripojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 562m² – rovinatý a praktický* 🚗 *Prístrešok na autá + súkromná príjazdová cesta* 🪵 *Gabiónový plot – bezpečie a štýl* 🏠 *Pivnica – priestor navyše pre všetko, čo potrebujete* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

✨ Hľadáte dom 🏠, kde má rodina priestor rásť 👩‍❤️‍👨, oddychovať a cítiť sa doma? Predstavte si ráno, keď sa dom zaplaví svetlom cez veľké francúzske okná, deti sa hrajú v bezpečí vlastnej záhrady a Vy si vychutnávate pokoj, ktorý moderný rodinný dom v Bystričanoch ponúka. Predstavujeme Vám exkluzívnu novostavbu bungalovu, je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobú hodnotu. Ideálna voľba pre rodinné bývanie aj ako stabilná investícia. My ako obchodná spoločnosť VIanema, ktorá má viaceré obchodné činnosti vrátane rekonštrukcií, vieme interiér a exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. 🏡 Luxusný 4-izbový bungalov | Novostavba 01/2024 📐 Úžitková plocha 136 m² | Zastavaná plocha 227 m² | Pozemok 562 m² 🚗 Prístrešok pre 2 autá (55 m²) – komfort za každého počasia 🏗️ Kvalitná stavba🧱 Porfix tehla | 🧊 15 cm zateplenie | 🌿 40 cm celulózová izolácia stropu ➡️ výborná tepelná pohoda a nízke prevádzkové náklady do 100 EUR mesačne. 💡 Moderné technológie ⚡ Energetická trieda A 🔥 Podlahové kúrenie ♨️ Príprava na plynový kotol alebo tepelné čerpadlo 🪟 Svetlo & komfort 🌞 Trojsklá Salamander 🚪 Francúzske okná s výstupom na terasu 🕯️ Príprava na krb, príprava na kamerový systém 🛁 Moderný interiér Plávajúce podlahy, bodové osvetlenie, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC 🌍 Kompletné IS Obecná voda | Kanalizácia | Plyn ➕ Bonusy 🎨 Možnosť dokončenia fasády podľa vlastných predstáv 🌳 Možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku 546 m² 💼 Možnosť odpočtu DPH – ideálne aj pre firmu ✨ Bezpečné bývanie. Nízke náklady. Dlhodobá hodnota. Táto 4-izbová novostavba spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a technológie s dôrazom na nízke náklady a vysoký komfort bývania. Bungalov s úžitkovou plochou 136 m² je navrhnutý tak, aby každá miestnosť mala svoj význam – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára srdce domu, ideálne pre rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Veľké presklenia plynule prepájajú interiér s terasou a záhradou, pričom nechýba ani príprava na krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Dom ponúka dve detské izby, komfortnú spálňu, elegantnú kúpeľňu s vaňou aj sprchou, samostatné WC a praktickú technickú miestnosť. Bystričany ponúkajú plnohodnotné rodinné zázemie – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, služby aj výbornú dostupnosť. Nováky sú vzdialené len 6 km, Partizánske 13 km a relax na termálnom kúpalisku Chalmová máte doslova na dosah (2 km). 🏡✨Jedinečný priestor pre nový začiatok, pokojné bývanie a istotu, že ste pre svoju rodinu vybrali správne. Cena 208.990 je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Váš nový mestský prístav: Luxus, pohodlie a štýl v Prievidzi! ✨🏙️ Túžite po modernom bývaní, kde máte centrum mesta na dosah, no doma si užívate absolútny pokoj? Táto exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu je miestom, kde sa vaše sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. 🏠❤️ Prečo si tento dom okamžite zamilujete? Veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 149 m² na dvoch podlažiach má každý člen rodiny svoje kráľovstvo. 👨‍👩‍👧‍👦📐 Domov, do ktorého sa stačí nasťahovať: Dom sa predáva kompletne zariadený! Čaká na vás štýlová kuchynská drevenná linka navrhnutá majiteľkou domu so vstavanými spotrebičmi. 🍳💎 Pohodlie na každom kroku: Zabudnite na studené nohy – podlahové kúrenie v dome vyčaruje tú najlepšiu atmosféru. K tomu krásna kúpeľňa s ručne robenou mozaikou a 2 samostatné toalety pre maximálny komfort. 🧖‍♀️🌡️ Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom Baxi. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. V hlavnej spálni sú elektricky ovládané vonkašie rolety. Súkromie pod kontrolou: Vďaka elektronickým vonkajším roletám si jedným kliknutím doprajete dokonalé súkromie alebo príjemný chládok počas letných dní. 📱💤 Záhrada, ktorá vás nezaťaží, ale poteší 🌿🍷 Pozemok s výmerou 171 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú relaxovať, ale netúžia stráviť celé víkendy kosením. Menšia, vkusná záhrada je ako stvorená na večerné posedenie pri pohári vína alebo rannú jogu na čerstvom vzduchu. Lokalita, ktorú si kúpite len raz 📍🎯 Bývať „kúsok od centra“ znamená mať všetko pod palcom – kaviarne, školy, obchody aj úrady, a pritom mať za dverami tichú mestskú štvrť. Tesco či pošta sú vzdialené len pár minút pešo. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok vašej rodiny. Príďte sa o tom presvedčiť na vlastné oči! 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes v súkromnej správe. Cena je 339.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníckých práv. Miroslav Berky Manažér pobočky Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu