Domy, Trnava

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s originálnou architektúrou interiéru, ktorý vás prekvapí svojím priestorom, svetlom a premysleným dispozičným riešením. Dom sa nachádza v centre mesta Trnava, v tichej jednosmernej uličke za mestskými hradbami – spája tak súkromie a pokoj s výhodami centrálnej polohy. Základné informácie: Lokalita: centrum mesta Trnava – za hradbami Rok výstavby a kolaudácie: 2004 Typ: rodinný dom s garážou a dvorom Úžitková plocha domu je 180m2 + 40m2 terasa Dispozícia: Prízemie: vstupná hala samostatné WC špajza/technická miestnosť priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou presklená stena s výstupom na dvor vysoké stropy (cca 8 m), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a svetlo Dominantou domu je impozantné schodisko a otvorený priestor do galérie na poschodí. Poschodie: otvorený pracovný kútik (office zóna) 3 samostatné spálne - každá má vlastnú klimatizáciu veľký centrálny šatník priestranná kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom Garáž a možnosti využitia: Garáž je súčasťou domu, priestranná, so samostatným vstupom z ulice a vlastným WC. Vďaka tomu je vhodná aj na podnikateľské účely – ako kancelária, ordinácia alebo prevádzka služieb. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – v historickom centre mesta, no zároveň v tichej a pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne pamiatky. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: výnimočná architektúra interiéru vysoké stropy a presvetlené priestory nadštandardná dispozícia možnosť prepojenia bývania a podnikania tichá lokalita v centre mesta Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s charakterom, kde sa nenápadný exteriér spája s moderným, vzdušným a dizajnovo riešeným interiérom. Viac informácií vám poskytneme: 0911 188 789 | homolova@homreal.sk | HOMreal.sk

Realitná kancelária Wealth group ponúka na predaj dva moderné a prakticky riešené 4-izbové bungalovy(dvojdom) nachádzajúce sa v pokojnej obci Voderady, situované v tichej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Užitková plocha domu je 86,46 m² a každý z rodinných domov je postavený na pozemku o výmere 250 m². Dom disponuje premyslenou dispozíciou, každý meter štvorcový je využitý naplno, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez zbytočných nevyužitých priestorov. V dome sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu alebo botník. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa ponúka komfort v podobe vlastného šatníka, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje celkový komfort bývania. Z hlavnej spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádza kúpelňa s toaletou, v ktorej sa nachádza ako sprchový kút tak aj vaňa. Spojenie oboch prvkov prináša maximálny komfort – rýchle sprchovanie počas bežného dňa aj možnosť relaxu vo vani po náročnom dni. Veľkým benefitom je aj samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technológie domu, uskladnenie a priestor pre práčku so sušičkou. Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Pozemok je nenáročný na údržbu a ideálny pre tých, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o exteriér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, čo prináša komfort a efektívne riešenie prevádzky domácnosti. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Predpokladané dokončenie je plánované na október/november 2026. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom POPIS: – rozloha pozemku 502 m2 – zastavaná plocha 183 m2 – úžitková plocha domu spolu 136,41 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – tepelné čerpadlo – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm – vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm – zateplenie 18 cm minerálna vlna – plastové okná 6-komorové, trojsklo – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky – predpríprava na elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby – prístrešok pre osobné autá – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter - daždóvý zvod vedený v zatepľení DISPOZÍCIA: zádverie: 5,38m2 šatník: 4,12m2 chodba: 12,41m2 izba: 12,71m2 izba: 16,46m2 kúpeľňa: 8,64 spáľňa: 14,76m2 WC: 3,26m2 technická miestnosť: 3,74m2 obytná hala: 51,93m2 komora: 3,00m2 IS: – elektrina – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 915 637 455 trnavareality.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený domy a vily Trnava. Plocha: úžitková 318m2, zastavaná 219m2, pozemku 719m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky, tapety. Okná: eurookná. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, bazén, rybolov, turistika, cykloturistika, krb. Cena 563 000 €

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Leto 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz 5-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom POPIS: – rozloha pozemku 750 m2 – zastavaná plocha 183 m2 – úžitková plocha domu spolu 136,41 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – tepelné čerpadlo – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm – vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm – zateplenie 18 cm minerálna vlna – plastové okná 6-komorové, trojsklo – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky – predpríprava na elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby – prístrešok pre osobné autá – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter - daždóvý zvod vedený v zateplení DISPOZÍCIA: zádverie: 5,38m2 šatník: 4,12m2 chodba: 12,41m2 izba: 12,71m2 izba: 16,46m2 kúpeľňa: 8,64 spáľňa: 14,76m2 WC: 3,26m2 technická miestnosť: 3,74m2 obytná hala: 51,93m2 komora: 3,00m2 IS: – elektrina – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 915 637 455 trnavareality.sk

NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : POVODNÁ CENA: 297.000,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 289.000,- Eur/ celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

Realitná kancelária J&M RealiTTy ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč v Trnave. Rodinný dom je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m2 a pozemkom 447 m2. Pred domom je možnosť parkovania pre 4 osobné autá. Rodinný dom je postavený z ytongu, vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Na pozemku je príprava na vybudovanie bazéna o veľkosti 5×10 metrov. Dispozícia domu: vstupná chodba. kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti škôl, obchodov a zastávok mhd. Dom je obývaný jednou osobou a ponúka možnosť vytvorenia domova podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč s množstvom zelene, prírodným kúpaliskom a lesoparkom. V príprade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 918 603 179!

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vilu v tichej lokalite časti Kamenná cesta v Trnave. Dom sa nachádza na úžasnom pozemku s výmerou až cca 2100m2, pozostáva z troch podlaží, dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Celková úžitková plocha domu je cca 600m2, zastavaná plocha je 288m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Na pozemku sa nachádza 5 listnatých stromov, 4 ihličnaté, sekvoja, 30 ovocných, černice, stromy sú pôvodné druhy čo sú dlhožijúce, rýbezle, egreše, maliny, kopa hliny ktorá je na pozemku sa rozhrnie a zvihne pozemok o cca 20 cm. V projekte je povolená 40m studňa, dom je pripravený na tepelné čerpadlo, plyn, rekuperáciu a technológie, ktoré môžu prísť v budúcnosti. Betón je vyššej pevnosti ako štandard, v podkrový budú všetko vikiere žiadne strešné okno. Prízemie má výšku hotovych izieb 2,9m, obývcia izba v prevedení na spôsob horskej chaty, podkrovie z vnútra posobí ako plnohodnotné poschodie. K dispozícii projektová dokumentácia. Dom je momentálne vystavaný do druhého podlažia, úplné podpivničenie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii. Informácie o cene u nás v RK

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 555000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v krásnej a novej štvrti rodinných domov Kamenná cesta na ulici Johna Dopyeru. Jedná sa o modernú tehlovú stavbu dvojpodlažného domu s rovnou strechou, ktorého súčasťou je aj garáž, na pozemku s výmerou 400m2. Dom sa predáva v štádiu na KĽÚČ, už SKOLAUDOVANÝ! Technické parametre: tehlová stavba + zateplenie rovná strecha ústredné, podlahové kúrenie s kvalitným plynovým kotlom rekuperácia v každej miestnosti, príprava na klimatizáciu plastové okná s trojsklom od firmy REHAU exteriér domu - fasáda + obklad zámková dlažba pred domom + chodníky pri dome oplotenie domu z každej strany - pred domom je posuvná brána s prípravou na DO a vstupná branka Dispozícia: 1. podlažie - vstupná časť - garáž s priamym vstupom do domu - menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a závasným WC-GEBERIT - otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na pozemok - podschodiskový priestor 2. podlažie - 4x samostatná izba - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, závesné WC-GEBERIT, 2x umývadlo - technická miestnosť s plynovým kotlom, jednotkou rekuperácie a prípravou vody a odpadu na práčku a sušičku Úžitková plocha rodinného domu je cca 160m2, zastavaná 103m2, pozemok 400m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Predáva sa v štádiu kompletne dokončený - len sa nasťahovať. Cena: 415.000 € vrátane služieb a provízie RK

Súkromné rodinné sídlo s bazénom, vlastným vinohradom a parkom na pozemku 6 680 m² – len 35 minút od Bratislavy a pár minút od Trnavy v obci Križovany nad Dudváhom. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútne súkromie, špičkové technológie a priestor, aký sa na trhu objavuje len zriedka. DISPOZÍCIA – 420 m² premysleného komfortu -Prízemie – denná a rodičovská zóna -vstupné zádverie so šatníkom a skrytým úložným priestorom -veľkorysá obývacia izba s krbom a výhľadom do záhrady -samostatná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi Miele -jedáleň opticky oddelená dizajnovou stenou -príručný sklad so skrytým vstupom -rodičovská spálňa so vstupom na terasu k bazénu -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -samostatná toaleta -priestranná práčovňa Poschodie – detská a wellness zóna -galéria s dizajnovým schodiskom a ambientným osvetlením -dve identické spálne s balkónom -veľkorysá kúpeľňa s podsvietenou vaňou, sprchovým kútom -sauna a vyhrievané oddychové ležadlo -balkón z kúpeľne s výhľadom do zelene Suterén -spoločenská miestnosť („pánska miestnosť“) -vináreň -jedálenský priestor s kuchynským kútom -technické zázemie Každý priestor má jasnú funkciu a prirodzené prepojenie s exteriérom. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD -podlahové vykurovanie v celom dome (aj v garáži) -stropné chladenie -veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom -drevené parkety -krb -bezpečnostný systém -smart závlahový systém -bioklimatická pergola s reguláciou svetla a infražiaričmi -elektrické screeningové rolety -exteriérový sound systém -garážové a vstupné brány na diaľkové ovládanie Bazén s nekonečným okrajom disponuje vírivou plošinou, oddychovou zónou a elektrickou solárnou roletou. Samozrejmosťou je vyhrievanie aj chladenie. POZEMOK – 6 680 m² ABSOLÚTNEHO SÚKROMIA -Areál je rozdelený na niekoľko funkčných častí: -dve samostatné dvojgaráže -krytý bazén a terasa -plne vybavená letná kuchyňa s klimatizáciou -vinohrad (240 koreňov – Tramín červený, Sauvignon Blanc) -približne 100 ovocných stromov -murované ohnisko s posedením -detské ihrisko -jazierko s mostíkom vedúcim do vlastného udržiavaného lesa -murovaný záhradný domček -zadná vjazdová brána Pozemok je kompletne oplotený, osvetlený, s vodou dotiahnutou do všetkých častí a vlastnými studňami na závlahu. Koludácia 2021 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ -Pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale: -reprezentatívne rodinné sídlo -maximálne súkromie -vlastný wellness a vinohrad -spojenie modernej architektúry s prírodou Takéto ponuky sa na trhu objavujú výnimočne. CENA: 1.479.000 € vrátane provízie pre RK Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 1119 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Predpokladané dokončenie - jar 2027. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku. Ďalšia kúpeľňa s predprípravou na WC, umývadlo a sprchový kút Výhodou je aj úložné miesto na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 234.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Rodinný 4-izbový dom sa nachádza v Trnave, v tichej lokalite Kamenný mlyn na pozemku s rozlohou 550 m2. Dom je jednopodlažný, kompletne zariadený, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia: Obytná časť domu má zastavanú plochu 160 m2, disponuje úžitkovou plochou 133,4 m2 a terasou 40 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti, priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, manželskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (sprchovací kút, vaňa, 2xWC). Súčasťou domu je technická miestnosť a garáž. Dom je postavený a vybavený s použitím kvalitných materiálov: laminátové podlahy, keramická dlažby, nábytok na mieru, posuvné sklenené dvere, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol, garážová brána na elektrický pohon. Dom disponuje parkovacím miestom pre viac vozidiel. Je bezbariérovo prístupný. Predáva sa kompletne zariadený. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Lokalita ponúka tiché, pokojné a bezpečné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Predám polyfunkčný objekt v centre Trnavy na Jerichovej ulici č.9, na bývanie alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť sa skladá z prednej jednopodlažnej staršej časti , ktorá je momentálne využívaná ako predajňa Autosúčiastok, stredná dvojpodlažná časť kolaudovaná r.2012, čiastočne využitá ako kancelária, poschodie nevyužité/po menšej investícii využiteľné ako dvojizbový mezonetový byt/. Zadný objekt kolaudovaný r.2022 zahŕňa na poschodí veľký štvorizbový byt s dvomi kúpeľňami s podlahovým vykurovaním /80m/, spodná časť veľká garáž/11x6m/, s veľkou technickou miestnosťou a veľkou kúpeľnou. Garáž pripravená na podlahové kúrenie s možnosťou prerobenia na veľký byt. Byt v zadnej časti momentálne prenajatý, predajňa Autosúčiatok môže ale nemusí zostať v prenájme v prípade záujmu. -zastavaná plocha 306m -ˇužitková plocha 450m -pozemok 475m -kompletné inžinierske siete Nehnuteľnosť obsahuje 4x kúpeľňa Dohoda na cene možná.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v rámci predpredaja za zvýhodnené uvádzacie ceny v projekte bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Ide o moderné rodinné bývanie navrhnuté pre komfort, súkromie a kvalitný životný štýl v novovybudovanej rezidenčnej zóne. V PONUKE • 4-izbové samostatne stojace rodinné domy • moderné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie • pokojná rezidenčná lokalita • dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV • úžitková plocha: 128 m² • zastavaná plocha: 159 m² • pozemok: cca 800 m² • samostatne stojaci rodinný dom • parkovacie miesta CENA A PREDPREDAJ • uvádzacia cena v predpredaji: 250 008 € • zvýhodnená cena platná iba pre prvých záujemcov • limitovaný počet rodinných domov v etape Predpredaj predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si rodinný dom za zvýhodnených podmienok ešte pred plnou spustenou výstavbou. ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. V CENE DOMU • kvalitná murovaná stavba • moderné stavebné riešenie • príprava na technológie • funkčné a praktické dispozičné riešenie LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Výhody lokality: • tiché rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do mesta • občianska vybavenosť v blízkom okolí • ideálne pre rodiny s deťmi KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku dostupných rodinných domov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnom stretnutí, kde vám predstavíme projekt a možnosti výberu konkrétneho domu. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy (Tulipán). Mestská časť Trnavy – Tulipán dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočných 321 m² obytnej plochy a vďaka svojej dispozícii je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia s možnosťou využitia viacerých bytových jednotiek. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 810 m² • Zastavaná plocha: 253 m² • Prízemie s terasou: 192 m² • Obytné podkrovie s terasou: 129 m² • Celková obytná plocha: 321 m² • Konštrukcia: tehlová stavba • Vlastníctvo: osobné • Terén: rovinatý Možnosti využitia: • Plnohodnotné viacgeneračné bývanie • Kombinácia bývania a podnikateľskej činnosti • Sídlo firmy, ambulancia, služby, kancelárske priestory • Investičná príležitosť Technické vybavenie a výhody: • Parkovanie pre 6 áut vo dvore, možnosť parkovania aj pred domom • Hliníkové vstupné dvere a predné okná s izolačným trojsklom • Ostatné okná a dvere PVC s izolačným trojsklom • Vysokokvalitné, odolné podlahy • Pivnica o výmere 20 m² • Vŕtaná studňa na pozemku • Verejný vodovod pri pozemku • Elektrina 230 V / 380 V • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, plyn • Železobetónová platňa v záhradnej časti – vhodná pre altánok alebo iné využitie, prípadne menšiu stavbu • Alarm v objekte • Prípojka Telecom • Príprava kabeláže pre kamerový systém (interiér aj exteriér) • Kondenzačný plynový kotol – nízke náklady na kúrenie Lokalita a občianska vybavenosť: • Tichá rezidenčná zóna s rodinným charakterom • Základná škola s modernou materskou školou v pešej dostupnosti • Športoviská a telocvične – ideálne pre rodiny s deťmi • Zastávka MHD pár minút od domu • Reštaurácia a služby na dosah • Rýchle napojenie na R1, D1 aj pohodlná dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickým mestským komfortom – či už pre rodinu, alebo pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Cena: 549.000 € Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Novostavba | Smart technológie | pokojná lokalita pod Malými Karpatmi _________________________________________________________________________________ Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája technológie, úspornosť a pokoj prírody? TUreality ponúka na predaj rodinný dom v štandarde na pozemku 238 m² v Smoleniciach, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. (aktuálne v štádiu výstavby) _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Úžitková plocha: cca 43 m² ▪️ Zastavaná plocha: cca 50 m² ▪️ Pozemok: 238 m² ▪️ Novostavba v štandarde – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ▪️ Praktická dispozícia 2+kk _________________________________________________________________________________ ✅ Technológie a komfort, ktoré vás posunú o level vyššie ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel a zabezpečenia cez mobil ✔️ Podlahové vykurovanie + klimatizácia ✔️ Energetická trieda A0 – ultra nízke náklady ✔️ Mesačné náklady cca do 55 € ✔️ Kamerový systém, alarm, video vrátnik _________________________________________________________________________________ ✅ Toto nie je len dom. Toto je moderné bývanie pripravené na budúcnosť. _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia, ktorá dáva zmysel ✔️ Obývačka prepojená s kuchyňou ✔️ Samostatná spálňa ✔️ Kúpeľňa + WC ✔️ Vstupná časť a technické zázemie _________________________________________________________________________________ ✅ Kompaktné, funkčné, bez zbytočných strát priestoru. _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér a pozemok ✔️ Ideálna výmera 238 m² – nenáročná údržba + ďalších cca 300m2 (možnosť užívania) ✔️ Priestor na terasu, oddych aj menšiu záhradu ✔️ Parkovanie priamo pri dome _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Smolenice patria medzi najvyhľadávanejšie obce pod Malými Karpatmi: ✔️ výborná dostupnosť do Trnavy ✔️ príroda, turistika, cyklotrasy doslova za rohom ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ pokojné bývanie mimo ruchu mesta _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je dom ideálny? ✔️ mladý pár alebo jednotlivec ✔️ klient, ktorý chce moderné bývanie bez vysokých nákladov ✔️ investícia na prenájom alebo víkendové bývanie _________________________________________________________________________________ ✅ Moderný dom, nízke náklady a top lokalita – kombinácia, ktorá sa na trhu dlho neohreje. _________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ✅ +421 41 3217800 ✅ hruska@tureality.sk

Ponúkame možnosť výstavby nízkoenergetického murovaneného rodinného domu na vašom pozemku. Ak pozemok nemáte pomôžeme vám ho nájsť. Dom je 4 izbový, samostatne stojaci, jednopodlažný s valbovou strechou. Pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, 3 samostatné izby, WC, šatník, komora a technická miestnosť. Z obývacej izby sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady), kúpeľňa má vaňu, sprchový kút a WC. Dom sa bude predávať v stave holodom. Je postavený z tehly, strecha Bramac - čierna - väzníkový krov, plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou, zateplenie a fasádnou farbou, izolácie, žumpa, prípojka elektriky a vody, príprava na alarm a kamerový systém, podlahové vodovodné elektrické vykurovanie s kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody, sadrové omietky - sieťky na všetkých stenách, vypínače a zásuvky, príprava na krb - SCHIEDEL, úprava terénu s trativodmi. Zastavaná plocha 140 m2 Úžitková plocha 105 m2 + terasa 15 m2 Možnosť obhliadky vzorového domu. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona , pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša predajná cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0907 582 234

TT Reality - Vám so súhlasom majiteľa dáva do pozornosti predaj 6 novostavieb rodinných domov typu bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Biely Kostol. Lokalita situovaná v blízkosti Kamenného mlyna je vyhľadávaná širokým spektrom potenciálnych záujemcov. Domy sa predávajú v prevedení štandard. Vyberte si svoj DOMOV ešte vo fáze výstavby a viete si upraviť farebné, materiálne alebo dekoračné úpravy podľa vlastného vkusu. Popis nehnuteľnosti : Rodinné domy ideálnych rozmerov sú postavené z kvalitných materiálov. Útulné 4-izbové novostavby ponúkajú dostatok priestoru na život párom v každom veku ale aj rodinám s deťmi. Tým že nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej časti, budete mať dostatok kľudu na pokojne strávený čas vo svojom dome. Začiatok výstavby je naplánovaný 2-3/2025 a termín dokončenia, skolaudovania a odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi 10-11/2025. Rozmery : Zastavaná plocha každého rodinného domu je 119 m2. Úžitková plocha je 93 m2. Súčasťou domu je aj terasa o veľkosti 8m2 ( 4x2m ). Pozemok je rovinatý a má rozlohu 550 m2. Špecifikácia nehnuteľnosti : Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm-380 mm, zateplenie má hrúbku 220 mm. Strecha je sedlová so strešnou krytinou, ktorá je zladená v rovnakej farbe ako odkvapy, okná a vchodové dvere. Dom je napojený na inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Tienenie je riešené interiérovými žalúziami. Súkromie zabezpečuje oplotenie okolo pozemku, čiže nie je potrebná dodatočná investícia. Pred domom je zámková dlažba, ktorá zaistí komfotné parkovanie pre 3 autá. Interiér : Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, dvoch detských izieb, samostatnej toalety, kúpeľne súčasťou ktorej je ďaľšie wc, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na chodbe je vstavaná skriňa, v korej je dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je výstup na terasu na ktorej si radi vychutnáte rannú kávu. O komfort sa stará podlahové kúrenie v celom dome. Lokalita : Obec Biely Kostol pre klientov je zaujímavá z viacerých dôvodov. Dostupnosť do mesta Trnava je pár minút. Vyhodou je, že do Trnavy sa dostanete z dvoch strán, takže ak by vznikla nečakaná dopravná komplikácia, nie ste odkazaní na jednu trasu. V obci sú vybudované viaceré nové obytné časti, čím sa obci zvyšuje kredit. Nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, pošta, obchodné prevádzky a reštaurácia. Na rekreáciu a oddych je k dispozícii v tesnej blízkosti letné kúpalisko a trnavské rybníky. Ak ste naladení na športovanie, kúsok od domu sa nachádza golfový areál, prípadne sa viete dostať na bicykli do centra mesta a na viaceré cyklochodníky. Názor makléra : Ak hľadáte nehnuteľnosť v jednej z top lokalít v okolí mesta Trnava, ste na správnej adrese. Moderné rodinné domy vám poskytnú maximálny komfort na život. Kvalitné materiály, rozloha pozemku a cena nehnuteľnosti sú dostatočným dôvodom na uvažovanie nad kúpou jedného z týchto bungalovou. Len včasné rozhodnutie Vám umožní komunikovať a upravovať farebné a materiálne prevedenia na dome v interiéri a exteriéri. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti je 329 000 eur. Fotografie v inzeráte sú v štádiu dokončeného domu tak ako ich plánuje zrealizovať majiteľ. Ak máte inú predstavu o farbách a ostatných úpravách na dome, majiteľ je pripravený zakomponovať Vaše predstavy a požiadavky do finálnej realizácie. Vyberte si farebnosť kuchyne, podláh, dverí alebo obkladov podľa Vašich preferencií :) Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o podrobnejšie informácie, kontaktujte nás, radi Vám poskytneme všetky infomácie. Ľuboš Hanzel www.ttreality.com +421911088011 lubos.hanzel@ttreality.com