Domy, Trnava

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3 izb. rodinný dom s predzahrádkou. Dom sa nachádza v mestskej štvrti Tulipán na pozemku o výmere 768 m2. Je tehlový, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Strecha je sedlová, strešná krytina pálená škridla. Má jedno nadzemné podlažie a čiastočne je podpivničený. Úžitková plocha domu je cca 125 m2. Dispozične pozostáva: - z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Vykurovanie je ÚK s plynovým kotlom, ohrev TÚV je elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220/380V. Na pozemku je aj garáž a letná kuchyňa o samostatnou izbou a WC. Vo veľkej záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov a okrasných drevín. Vo dvore je možné okrem garáže parkovať ďalšie autá, vstup na pozemok má šírku aj na vjazd nákladného auta. V tesnej blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť: zastávka MHD, predajňa potravín Lidl, železiarstvo, lekáreň, reštaurácia, nemocnica, pošta, železničná a autobusová stanica, základná škola, jazyková škola Best. Centrum mesta je v pešej dostupnosti cca 20 min. Dom je vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia, resp. sídlo spoločnosti. Cena : 249 900,-€ vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom moderný 4 izbový rodinný dom v Trnave vo vyhľadávanej lokalite Kamenná cesta, ulica Johna Dopyeru. Jedná sa o moderne riešený prízemný jednopodlažný dom s predzahrádkou, garážou a peknou okrasnou záhradou. Obytná plocha je cca 100 m2. Pozemok má výmeru 250 m2. Dom dispozične pozostáva zo zádveria, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom s oknom, 2 x samostatné WC, terasy a garáže. Dom je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a zabudovaného kávovaru. V obývacej izbe je klimatizácia. Kúrenie v dome je podlahové. K dispozícii je krásna menšia záhrada a ďalšie parkovacie miesto pred garážou. Lokalita v ktorej sa dom nachádza je novovytvorená tichá mestská štvrť určená na rezidentské kľudné bývanie. Vybavenosť: v blízkosti sa nachádza reštaurácia KAMINÁČ, potraviny Večierka, Dobrá pekáreň a škôlka. V tesnej blízkosti je lesopark, letné kúpalisko, rybníky a rekreačný areál Kamenný mlyn. Prenájom ja aktuálny od 1.5.2026. Cena: 1200 €/mes + 300,-€ energie ktoré budú vyúčtované podľa skutočnosti SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Realitná kancelária GESTTO Vám s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 594 m². Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 137,01 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Trnavy - mestská časť Modranka, Javorová ulica. Táto lokalita ponúka rodinné bývania na "dedine" v kombinácii s komfortom, službami a vybavenosťou krajského mesta Trnava, ako aj výborným napojením na diaľničný uzol D1 / R1. RD sa predáva v štandarde - vizualizácie zobrazujú možnosti zariadenia Stav & technické informácie: -IS – dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa -elektrický prívod je „zakopaný v zemi, v rámci celého rodinného domu je kompletne vymenený elektrický rozvod (trojfázový prúd, 230/400V, ističe, zásuvky, dátové zásuvky, vypínače, revízna správa, v rámci garáže je predpríprava na nabíjanie elektromobilu) -vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla, ohrev vody na užívanie je napojený na elektrický bojler so zásobníkom -skladba obvodového a nosného muriva je zložená z pálenej tehly o hr. 450 a 300mm, deliace priečky – pálená tehla o hr. 150 a 100mm -izolácia – obvodový plášť – EPS 200mm, sokel – styrodur 200mm, plášť je ukončený hladenou silikónovou fasádou so zrnitosťou 1,5mm -stropná doska na 1. podlaží je riešená ako železobetónová prefabrikovaná – panelová a v 1. nadzemnom podlaží stropná konštrukcia pozostáva z dreveného trámového stropu omietnutého vápennocementovou omietkou na drevenom záklope -členitá valbová strecha – veniec, pomúrnica, latovanie, fólie, parozábrana, pálená strešná krytina -plastové okná -predprípravy na vonkajšie žalúzia (elektroinštalácia + vypínače na reguláciu manipulácie, „kastlíky vo fasáde), predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém) -na pozemok je prístup autom cez dvojkrídlovú elektrickú bránu, garáž so sekcionálnou bránou má tiež elektrické ovládanie -pozemok je kompletne oplotený -RD sa predáva v prevedení štandard – laminátová podlaha – hr. 8 mm, keramické obklady a dlažby, sanita, na mieru vyrábaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, SDK podhľady, povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami... Dispozícia & situácia: -vstupná chodba, hosťovské WC, zádverie s úložným priestorom -denná miestnosť prechodná do kuchyne s jedálenskou časťou, kuchyňa je prechodná na záhradu -na 1. podlaží sa ďalej nachádza šatník (miestnosť možno vďaka vodoinštalačnej predpríprave využiť ako práčovňu, ďalej ako šatník/komoru, tri samostatné a nepriechodné miestnosti a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, voľne stojacou vaňou, toaletou a dvojumývadlom -po výstupe na 2. podlažie nájdeme otvorený priestor, ktorý možno využiť napríklad ako galériu, ďalej sa tu nachádza výstup na terasu, vstup na podkrovie s úložným priestorom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou -RD je čiastočne podpivničený, v rámci pivničných priestorov sa nachádza technická miestnosť + miestnosť určená pre skladovenie -pozrite si videoobhliadku, pôdorys je dostupný na požiadanie Lokalita: Mestská časť Modranka patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Trnava, najmä vďaka svojej príjemnej, pokojnej atmosfére a charakteru pôvodnej vidieckej zástavby. Ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia, zelene a minimálnou dopravnou záťažou. Lokalita disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb či športovísk, pričom kompletná infraštruktúra krajského mesta Trnava je dostupná len pár minút autom alebo mestskou dopravou. Významným benefitom je aj výborná dostupnosť na diaľničné napojenie D1 a R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Modranka zároveň ponúka blízkosť prírody, možnosti na voľnočasové aktivity, cykloturistiku či prechádzky, čím vytvára ideálne podmienky pre pokojný a komfortný rodinný život s výhodami mesta na dosah. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starý rodinný dom postavený na rovinatom pozemok v Trnave, o celkovej výmere 642 m². Rodinný dom vhodný na zbúranie, alebo kompletnú rekonštrukciu. Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Ulica 9. mája sa považuje za stabilnú rezidenčnú lokalitu, čo jej zabezpečuje atraktivitu pre záujemcov hľadajúcich bývanie blízko centra mesta. Stav & technické informácie - stavebný materiál tehla kombinovaná s kvádrom - strecha pôvodná škridla, hrebenáče lepené betónom - betónová podlaha v kuchyni, izby podklad škvára a položená dreven podlaha - drevené pôvodné oknáIS: Elektrina, plyn, voda, odpad - pozemok je rovinatý, kompletne oplotený - rozmery pozemku: 17 m x 38 m Časť Trnavy, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, leží v širšom centre mesta, má stabilný rezidenčný charakter. Disponuje dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb, obchdov, škôl, škôlok, športových priestorov, MHD, autobusovú a železničnú stanicu. Má rýchle napojenie na D1 a R1. V pounke sú použité aj vizuaizácie konkrétnych miestností, ako príklad prípadnej rekonštrukcie. Kúpou ihneď voľná. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 578 m². Čiastočne podpivničený dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v rámci mestskej časti krajského mesta Tranava – Modranka, Dedinská ulica. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 100r. -obytná plocha – cca 110 m², úžitková – 135 m², zastavaná 200 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby – všetky stavby na pozemku sú „zlegalizované -IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka – nehnuteľnosť je aktálne odpojená od všetkých IS -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod, aj rozvod v rámci RD tvorí – hliník -na pozemku sa ďalej nachádza vŕtaná studňa, prípojka na internet a TV je v dosahu -ohrev vody na užívanie zabezpečuje elektrický ohrievač vody zn. ELÍZ, s 80 l zásobníkom -vykurovanie – plynové gamatky -stavba bola realizovaná z pálenej a nepálenej tehly, podlahy sú betónové a drevené -sedlová strecha (tvar písmena „A) po výmene s plechovou krytinou -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: -parkovanie je možné pred domom alebo za manuálne otváratelnou bránou – na betónovej ploche -na pozemku, za úrovňou obytnej časti RD, sa nachádzajú hospodárske prístavby a trávnatá plocha -do domu sa vstupuje cez „forhaus, ktorý vedie aj do hospodárskych miestností alebo pivnice -obytná časť – „forhaus nás dovedie do kuchyne z ktorej vpravo sa nachádza samostatná a nepriechodná miestnosť, ľavá strana poostáva z priechodnej miestnosti, kúpelne spojenej s WC a obávacej miestnosti Lokalita: Modranka je pokojná a príjemná mestská časť Trnavy, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania v blízkosti mesta, čo ju robí ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Modranka je obklopená krásnou prírodou, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do centra Trnavy, kde sa nachádzajú všetky dôležité mestské služby, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dopravné spojenie je výborné, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na hlavné dopravné trasy. Okolie je tiché a zelené, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Cena domu je teraz na 3 mesiace znížená z 290 000 € na 270 000 €, tak neváhajte využiť túto výnimočnú príležitosť. Zároveň vám vieme pomôcť s financovaním až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti formou hypotéky. Chceš sa sťahovať už túto jar? Práve teraz máš skvelú príležitosť ! Vybavíme ti financovanie na kúpu tohto moderného a nízkoenergetického domu a s príchodom jari si môžeš priniesť kufre a bývať. Útulný jednopodlažný 4-rodinný dom v obci Jablonec len 15 min. od Trnavy bol postavený s dôrazom na úspornosť , praktickosť a rodinnú pohodu. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Domov pôsobí pokojne a harmonicky hneď po vstupe. Obec Jablonec sa nachádza v Pezinskom okrese a ide o poslednú obec na hranici s obcou Cífer. Vďaka svojej polohe má výbornú dostupnosť do mesta Trnava, ktoré je vzdialené približne 15 km. Základné informácie: kolaudácia / začiatok užívania: 2022 zastavaná plocha: 121 m² , úžitková 85 m² + predná a zadná terasa pozemok: 701 m² prízemný dom, bez podpivničenia nízkoenergetická stavba náklady : 150 Eur/ ZSE, 20 Eur/ BVS, optika, Telekom Dispozícia domu: obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu spálňa+ 2 detské izby kúpeľňa s vaňou+ WC technická miestnosť vstupná chodba vnútorný vstup na strechu- podkrovie slúži ako úložný priestor Technické riešenie a vybavenie: montovaná drevostavba valbová strecha plastové okná s izolačným trojsklom podlahové nízkoteplotné vykurovanie elektrický kotol + elektrický zásobník TÚV napojenie na vodovod odpad riešený žumpou 10m3 (kanalizačná prípojka pripravená – zatiaľ nefunkčná) elektroinštalácia s ističmi, alarm Interiér: kuchyňa, obývacie miestnosti: parkety kúpeľňa s plastovou vaňou , WC : obklady a dlažba kuchynská linka na mieru v tvare L so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, chladnička) Exteriér a pozemok: oplotený pozemok studňa spevnené plochy, prístupová komunikácia dažďová voda odvádzaná na pozemok Lokalita: Obec Jablonec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a príjemným vidieckym charakterom. Okolie je tiché, bezpečné, ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ktorý túžia po pokoji , no nechcú sa vzdať dostupnosti. Jablonec je pokojná a príjemná obec zasadená do krásneho prostredia Malokarpatského regiónu. Nachádza sa medzi obcami Budmerice a Pác, čo jej dodáva ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Veľkou výhodou Jablonca je strategická poloha – na skok máte Pezinok, Senec, Trnavu aj Bratislavu, kam sa pohodlne dostanete autom za krátky čas. Vďaka tomu je obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichu prírody, no zároveň mať prácu, školy, služby aj kultúru mesta na dosah. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, výlety do Malých Karpát či relax v prírode, pričom každodenný život máte komfortne zabezpečený v blízkych mestách. Jablonec je tak ideálnym miestom pre rodinné bývanie, oddych aj dlhodobú investíciu. Toto nie je len dom na predaj. Je to miesto, kde môže začať nový príbeh...

📍 LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce Malženice pri Trnave, len 8  km autom od Trnavy, 6 km napojenie na dilanicu D1, s výborným spojením na Hlohovec a Piešťany. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť, športové vyžitie aj ideálne spojenie do mesta. 📐 PPOZEMOK A DOM: Pozemok s rozlohou 942 m², zastavaná plocha rodinného domu 159 m². Priestranný otvorený priestor 48 m² spája kuchyňu a obývačku – ideálne pre rodinný život a spoločenské chvíle. K dispozícii 4 izby vrátane spální so vstavanými skriňami, technická miestnosť a špajza hneď vedľa kuchyne. 🔍 ✨ K DISPOZÍCII JE AJ 3D OBHLIADKA – dom si môžete detailne pozrieť z pohodlia domova! 🔧 TETECHNICKÝ STAV: Dom postavený pred 11 rokmi z kvalitného 30 cm Ytongu, 20 cm zateplenia, vo výbornom stave – ihneď obývateľný, bez nutnosti rekonštrukcie. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí. ⚙️ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: - Podlahové plynové kúrenie + klimatizácia v každej izbe - Fotovoltaika 3,5 kW znižuje náklady na prevádzku - Krb s rozvodom prieduchov do všetkých izieb - Centrálny vysávač, praktická pochodná povala (~32 m²) 🌳 ZÁHRADA A EXTERIÉR: - Terasa s elektrickými roletami – ochrana proti slnku i vetru, priamy výstup z obývačky - Záhrada starostlivo upravená: tráva, stromy, automatická závlaha - Bazén 6,3×3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný a vykurovaný - Záhradný domček rozdelený na úložný priestor (náradie, bazénová technológia) a relaxačnú časť určenú na sedenie 🚗 PARKOVANIE: - Spevnená prístupová cesta vedie k prístrešku pre dva autá; ďalších 6–7 áut možno pohodlne zaparkovať na pozemku, vrátane spevnenej plochy na začiatku príjazdovej cesty. ⭐ ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM?: - Kompletný stavebný a estetický finish – vhodné pre okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií - Veľkorysý priestor: veľké spálne, otvorená obývačka s kuchyňou — pocit voľnosti a komfortu BONUS: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie, výhľad z terasy priamo na bazén pod korunami stromov Cena: 395 000 €

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vilu v tichej lokalite časti Kamenná cesta v Trnave. Dom sa nachádza na úžasnom pozemku s výmerou až cca 2100m2, pozostáva z troch podlaží, dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Celková úžitková plocha domu je cca 600m2, zastavaná plocha je 288m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Na pozemku sa nachádza 5 listnatých stromov, 4 ihličnaté, sekvoja, 30 ovocných, černice, stromy sú pôvodné druhy čo sú dlhožijúce, rýbezle, egreše, maliny, kopa hliny ktorá je na pozemku sa rozhrnie a zvihne pozemok o cca 20 cm. V projekte je povolená 40m studňa, dom je pripravený na tepelné čerpadlo, plyn, rekuperáciu a technológie, ktoré môžu prísť v budúcnosti. Betón je vyššej pevnosti ako štandard, v podkrový budú všetko vikiere žiadne strešné okno. Prízemie má výšku hotovych izieb 2,9m, obývcia izba v prevedení na spôsob horskej chaty, podkrovie z vnútra posobí ako plnohodnotné poschodie. K dispozícii projektová dokumentácia. Dom je momentálne vystavaný do druhého podlažia, úplné podpivničenie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii. Informácie o cene u nás v RK

Hľadáte dom, kde kvalita nie je len marketingové slovo? Oravné je tichá a uzavretá štvrť v Trnave (len 25 domov), ktorá ponúka maximálne súkromie bez mestského ruchu. Vďaka premyslenej dispozícii s 5 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami môže dom slúžiť aj ako viacgeneračné bývanie so zachovaním dostatku súkromia pre všetkých členov rodiny. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Brúsená tehla (30 cm) + nadštandardné zateplenie 20 cm izoláciou. Podlaha: Skladba pre maximálny tepelný komfort: 13 cm polystyrén, izolácia, fólia a anhydridový poter pre dokonalú vodivosť podlahového kúrenia. Okná a vstupy: Prémiové plastové okná dopĺňajú masívne hliníkové HS portály a hliníkové vchodové dvere. Interiér: Steny sú upravené kvalitnými sadrovými omietkami (ideálna hladkosť a mikroklíma). VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Energetika: Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Teplá voda je v celom dome zokruhovaná (okamžitý nábeh bez čakania). Voda: Vlastná 22 m hlboká studňa (výrazná úspora nákladov) + 10 m³ žumpa. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku. Strecha: Pochôdzna strecha s vyvedeným svetlom – ideálny a suchý odkladací priestor. Kompletná predpríprava: (Žiadne ďalšie búranie) Všetky technologické rozvody sú už profesionálne natiahnuté a pripravené na osadenie koncových zariadení: Klimatizácia: Príprava v každej jednej obytnej miestnosti. Tienenie: Kompletná kabeláž pre elektrické exteriérové žalúzie. Bezpečnosť: Alarm v každej izbe + rozvody pre kamerový systém (exteriér). Smart a TV: Príprava na termostaty, internet a satelit v celom dome. Alternatíva: Dvojprieduchový komín s prípravou na krb a možnosťou peletkového kúrenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pokoj: Slepá ulica, len 25 susedov. Dostupnosť: 5 minút do centra Trnavy. Logistika: Mimoriadne rýchle napojenie na obchvat (vyhnete sa mestským zápcham pri výjazde na diaľnicu). Výmera: Zastavaná plocha 170 m² | Úžitková plocha 135m² CENA: 295.000,00 € Tento dom je pre človeka, ktorý hľadá tiché „miesto pre seba“ s výbornou dostupnosťou, nie pre niekoho, kto hľadá rušné mestské ulice. Príďte si ho nacítiť naživo. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o komfortnom a pokojnom bývaní. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Leoša Janáčka v Trnave, na udržiavanom pozemku s výmerou 547m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s moderným a funkčným dizajnom. • všetky IS, plyn, voda, kanalizácia, elektrina • Celopodpivničenie – ideálne na uskladnenie ( množstvo úložného priestoru), technická miestnosť, fitness. • 4 priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Bazén s veľkým prekrytím, vhodný na využívanie aj mimo hlavnej sezóny. • Zimná záhrada s presklením – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Vonkajší krb – skvelé na grilovačky a spoločné posedenia s priateľmi. • Garáž + kryté parkovacie miesto priamo na pozemku. Pozemok a exteriér: Záhrada je udržiavaná, okrasné dreviny. Okrem okrasných drevín a kvetinových záhonov tu nájdete aj dostatok priestoru na oddych. Krytý bazén ponúka ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská. Cena: 419 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s množstvom možností na aktívny aj pasívny oddych.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 555000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v krásnej a novej štvrti rodinných domov Kamenná cesta na ulici Johna Dopyeru. Jedná sa o modernú tehlovú stavbu dvojpodlažného domu s rovnou strechou, ktorého súčasťou je aj garáž, na pozemku s výmerou 400m2. Dom sa predáva v štádiu na KĽÚČ, už SKOLAUDOVANÝ! Technické parametre: tehlová stavba + zateplenie rovná strecha ústredné, podlahové kúrenie s kvalitným plynovým kotlom rekuperácia v každej miestnosti, príprava na klimatizáciu plastové okná s trojsklom od firmy REHAU exteriér domu - fasáda + obklad zámková dlažba pred domom + chodníky pri dome oplotenie domu z každej strany - pred domom je posuvná brána s prípravou na DO a vstupná branka Dispozícia: 1. podlažie - vstupná časť - garáž s priamym vstupom do domu - menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a závasným WC-GEBERIT - otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na pozemok - podschodiskový priestor 2. podlažie - 4x samostatná izba - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, závesné WC-GEBERIT, 2x umývadlo - technická miestnosť s plynovým kotlom, jednotkou rekuperácie a prípravou vody a odpadu na práčku a sušičku Úžitková plocha rodinného domu je cca 160m2, zastavaná 103m2, pozemok 400m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Predáva sa v štádiu kompletne dokončený - len sa nasťahovať. Cena: 415.000 € vrátane služieb a provízie RK

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj zánovný rodinný dom v tichej lokalite! Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako doma? Tento priestranný rodinný dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v meste Trnava - Tulipán, na Gorkého ul. 62 s garážou, pivnicou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 683 m2 z toho záhrada cca 400 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné vo voľne stojacej garáži s montážnou jamou. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 1990. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že každý nový majiteľ si vie spraviť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv k čomu je nadstavená aj cena nehnuteľnosti. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti sa doporučuje rekonštrukcia ako výmenu okien, zateplenie a zmodernizovanie interiéru. V súčastnosti je dom obývateľný. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi mestským životom a perifériou. Fotodokumentácia zahŕňa aj možnú prerábku domu ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta ako aj napojenie na D1 a R1. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto úžasného domu! Cena: 255 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903559986 alebo e-mailom na repisky@vahoreal.sk. Tešíme sa na vás!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa / Znalecký posudok k dispozícii Cena pozemku na m2 vychádza 86,14 Eur Veľký pozemok so šírkou 42m a dĺžkou 63 m má potenciál na výstavbu domov. Nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku (s nevyhnutnosťou rekonštrukcie, alebo zbúrania) alebo si chcú od základu postaviť nový dom. Dom je určený na rozsiahlu rekonštrukciu. Je situovaný mimo zastavaného územia mesta Trnavy v pokojnej vidieckej lokalite Oravné, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov. Táto časť Trnavy je vzdialená od centra iba 11 minút (6 km), čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s perfektnou dostupnosťou do mesta. 82 - ročný dom v pôvodnom stave s potenciálom vytvoriť si vlastný domov s veľkým záhradným priestorom alebo využiť ho na podnikanie v poľnohospodárstve či agroturistike. Stavba bola postavená v roku 1943, je osadená do oploteného, priestranného, trávnatého pozemku s ihličnanmi mimo hlavnej ulice v obytnej oblasti, čo zabezpečuje tiché a súkromné prostredie. Jednopodlažný 2 - izbový dom pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, izby, komory a dvoch miestností v minulosti využívaných ako sklad, alebo hospodárske priestory. Je obdĺžnikového tvaru s valbovou strechou z časti podpivničený, napojený na elektrinu a vodu. Vodu je možné napojiť na jestvujúcu vlastnú studňu, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické zdroje vody. Na pozemok však nie je možné priviesť kanalizáciu ani plyn. Odpad sa dá vyriešiť alternatívne septikom, žumpou, alebo ekologickou čističkou odpadových vôd. Veľký záhradný priestor a okolie plné zelene poskytujú možnosť na relax, oddych, alebo organizovanie víkendových pobytov či alternatívne bývanie v kontajnerových domoch. Veľkou výhodou je blízkosť mesta, ktorá zaručuje dostupnosť služieb, obchodov a infraštruktúry, pričom život na dedine ponúka pokoj a spojenie s prírodou. Tiež to môže byť príležitosť pre skvelú investíciu do vidieckej nehnuteľnosti, ktorú je možné rekonštruovať a následne predávať alebo prenajímať. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Rada Vám poskytnem bližšie informácie a odpoviem na otázky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.**

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok so starším rodinným domom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Starej Kopánky. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní možnosť dohody na cene. Ide o výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome s vidieckou atmosférou, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta doslova na dosah ruky, Pozemok sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, je rovinatý, oplotený a so všetkými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve vŕtané studne s hĺbkou približne 23 metrov, čo predstavuje praktickú pridanú hodnotu pre budúce využitie. Pôvodný rodinný dom je v neobývateľnom stave a je vhodný na zbúranie alebo rozsiahlu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť umiestnenia nového rodinného domu v blízkosti hranice pozemku. Tento fakt výrazne zvyšuje pocit veľkosti záhrady a umožňuje vytvoriť príjemnú zelenú oddychovú zónu situovanú priamo za domom. Vďaka rozmerom pozemku, kde pri šírke 9 metrov možno postaviť poschodový rodinný dom aj s garážou a pri dĺžke 31 metrov si stále zachovať optický dojem relatívne priestranného pozemku, ide o veľmi efektívne a funkčné riešenie bývania. Pozemok aj napriek svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné, moderné, rodinné bývanie, príjemné posedenie na terase a oddych v útulnej zelenej záhrade, ktorá ponúka súkromie a ticho. Lokalita Stará Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy. Vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodných centier, škôl, škôlok, športovísk a zároveň výbornou dostupnosťou na obchvat D1 a R1. Kombinácia pokojného bývania, zelene, výbornej dostupnosti a polohy v blízkosti centra mesta robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu aj ideálne miesto pre váš budúci domov. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj zabehnutý rodinný penzión priamo spojený s polyfunkčným 5-izbovým rodinným domom s bazénom a nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania v jednom. Možno ju využiť ako rodinné sídlo s penziónom, reštauráciou, predajňou, výrobňou či vidieckou usadlosťou s agroturistickým zameraním. Priestranný pozemok, zrekonštruované interiéry domu, zobytnené pivnice, solárny systém, moderný penzión a viacero terás vytvárajú harmonické miesto pre život aj prácu. Penzión s polyfunkčným domom stojí na slnečnom pozemku s výmerou 2 122 m², pričom zastavaná plocha je 1 080 m². Objekt je kompletne podpivničený – pivničné priestory sú zobytnené a ponúkajú široké možnosti využitia na bývanie, podnikanie alebo prenájom. Na pozemku sa nachádza aj bazén 7 × 4 × 1,5 m s moderným prekrytím z lexanu, ideálny na relax počas letných dní. O dostatok vody sa starajú dve studne – jedna vŕtaná a druhá kopaná. Na konci pozemku je umiestnená priestranná kopaná pivnica (7 × 13 m), využívaná ako sklad, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou pre bazén (5 × 7 m). Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane obecnej vody, elektriny a plynu. V súčasnosti využíva žumpu s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Celý objekt ponúka prepínanie medzi obecnou a studničnou vodou, vykurovanie radiátormi a solárny systém na ohrev vody, ktorý zabezpečuje významné úspory energie od mája do októbra. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. RODINNÝ DOM ako súčasť penziónu : Pôvodná stavba z 50. rokov, postavená z pálenej tehly, prešla v rokoch 2001 – 2005 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, podláh, omietok, kúrenia a zobytnenia podkrovia. Dom s úžitkovou plochou 235,85 m² (bez pivnice) ponúka veľkorysé a presvetlené priestory s drevenými parketami a oknami. Dennú časť tvorí slnečná obývacia hala s kuchyňou a ostrovčekom, z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu s výhľadom na záhradu a okolitú prírodu. V podkroví sa nachádzajú dve veľké izby s útulnými spacím kútmi a strešnými oknami Velux. V rokoch 2001 - 2005 prešiel rodinný dom kompletnou rekonštrukciou, kompletne nové elektrické rozvody, omietky, podlahy, kúrenie, zobytnené podkrovie, drevené okná. Spolu s domom bola komplet rekonštruovaná aj pivnica domu, komplet odizolované železobetónové podlahy, odvetrávanie pivničných priestorov vlastnými vzduchovými komínmi, hĺbkové odvodnene pivničných priestorov potrubím, nové omietky. Dom je priamo prepojený s penziónom cez súkromný vstup majiteľov, vo vchodovej hale domu. POLYFUNKČNÁ ČASŤ: Na prízemí rodinného domu sa nachádza polyfunkčný priestor o výmere 200 m² so samostatným vchodom, po rekonštrukcii z roku 2010. Súčasťou sú tri samostatné WC, technická miestnosť a prístup do zobytnených pivničných priestorov, ktoré možno prispôsobiť rôznym formám podnikania. V súčasnosti sa tu nachádza päť izieb s kapacitou pre 10 hostí, hygienické zariadenia a plne vybavená reštauračná kuchyňa. s priamym výstupom na veľkú zastrešenú lexanovú terasu (6 × 25 m). PENZIÓN: Penzión, postavený v roku 2005, ponúka úžitkovú plochu 152 m² a šesť komfortných podkrovných izieb s kapacitou pre 10 hostí (s možnosťou rozšírenia). Každá izba má vlastnú kúpeľňu, kúrenie s reguláciou, samostatné meranie elektriny každej izby a Wi-Fi. Spoločná kuchynka a práčovňa zvyšujú komfort prevádzky. Podlaha penziónu je zateplená, všetky WC sú odvetrávané na strechu a každá izba má nezávislé vedenie kúrenia aj kanalizácie. Na prízemí penziónu sa nachádzajú dva samostatné plne zariadené jednoizbové byty s kapacitou pre 4 hostí, s východom na veľkú lexanom zastrešenú terasu, nachádzajúcu sa na súkromnom dvore domu a penziónu o rozmeroch 6m x 25m. Celá terasa je obklopená množstvom zelene, okrasných kríkov a stromčekov, stromov, dôkladne navrhnutá záhradným architektom. Každá časť objektu má vlastné meranie elektriny a samostatnú tarifu – podnikateľskú pre pohostinstvo a pivnice, domácu pre rodinný dom a penzión. Tento dom s penziónom v srdci prírody Malých Karpát predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní s podnikateľským potenciálom – ideálne pre rodinu, investorov či milovníkov vidieckeho pokoja. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

DK Real, s.r.o. pripravuje do predaja 4-izbový Rodinný dom vo výbornej lokalite v obci Dolné Orešany. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na peknom priestrannom pozemku .Na pozemku sa nachádza studňa a je vysadený okrasnými a ovocnými drevinami. Energetický certifikát nemá.Foto je ilustračné.

Ponúkame na predaj, skolaudovanú novostavbu- dvojpodlažný 4-izbový Rodinný dom. Jedná sa o časť dvojdomu,so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami, v obci Zvončín. . Rodinný dom poskytuje dobré rozdelenie na dennú a nočnú časť. Veľkou výhodou je, že sa nachádza v tichej lokalite, slepej ulice kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie, vo vyhľadávanej časti Zvončína, ktorý je vzdialený len na skok od mesta Trnava. Úžitková plocha domu je 105m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dom dispozične pozostáva: 1p. zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej izby, samostatnej toalety s umývadlom, schodisko ,2.p na ktorom sa nachádzajú dve Veľké priestranné izby, Bonusom je Veľká kúpeľňa s WC. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM z kvalitných materiálov, ktoré zahŕňajú: tehla Porotherm , Plastové okná - 6 komorové, Izolačné trojsklo značky Salamander, Interiér biela, Exteriér antracit, Zábradlie, Keramický strop medzi podažiami, monolitické betónové schody, Sadrokartónové stropy, Betónový poter, Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150mm, Omietky interiér sadrové, Farebný PZ odkvapový systém, kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi Legrand, Vykurovanie teplovodné podlahové v celom dome, Plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, Blezkozvod, Silikónová Fasádna štruktúrovaná omietka, Strešná izolácia . Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Skolaudovaná Novostavba s prideleným súpisným číslom - lokalita - rovinatý pozemok - parkovacie státia pre 3 autá - dostupnosť do Trnavy do 5 min. - studňa - čiastočne oplotenie pozemku Rodinný dom je Samostatne napojený na všetky Inžinierske siete, Vodovod, Kanalizácia, Plyn, Elektrická prípojka. V prípade bližších informácii ma môžete kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj 2-podlažný 5-izbový rodinný dom , v krásnej obci Dolné Orešany. Dispozične pozostáva 1.NP: vstupná priestranná chodba, kuchyňa, komora, 2 samostatné izby, kúpeľna, WC,2.NP: 3samostatné izby, kúpeľna s WC . Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom, je čiastočne podpivničený. Postavený je na oplotenom pozemku o výmere 700m2.Zastavaná plocha je 100 m2.Rodinný dom je krásne presvetlený v udržiavanom stave. Na pozemku sa nachádza sklad náradia, funkčná studňa a je vysadený ovocnými stromami. Energetický certifikát nemá. Výhodou je skvelá lokalita a rodinný dom disponuje krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni. Foto je ilustračné.

Exkluzívne ponúkame na predaj dva rodinné domy v lokalite Zátvor, Trnava, situované na pozemku o výmere 798 m². V prednej časti pozemku, priamo od ulice, sa nachádza starší rodinný dom z roku 1973 so zastavanou plochou 127 m² a úžitkovou plochou do 300 m². Dom má tri podlažia a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza veľká garáž so vstupom z ulice, technické miestnosti, práčovňa s vaňou a WC. Tento priestor je možné využiť ako sklad, technické zázemie, na poskytovanie služieb alebo na vytvorenie ďalšej samostatnej bytovej jednotky. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza bytová jednotka s troma priestrannými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Na poschodí sú ďalšie dve veľké izby, chodba a dve terasy – terasa orientovaná do dvora o výmere 35 m² a terasa orientovaná do ulice o výmere približne 12 m². Aj tieto priestory je možné dispozične upraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehly (voština), obvodové múry majú hrúbku 40 cm. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom so zastavanou plochou 115 m², postavený v období rokov 1990 – 2000, kedy bolo dokončené aj poschodie. Úžitková plocha domu je približne 250 m². Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt s kúpeľňou a WC, so vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m². Na poschodí je druhý, podkrovný 3-izbový byt s balkónom o výmere 8 m². Dom je postavený z tehly (voština), poschodie je zateplené. Strešnú krytinu tvorí kanadský šindeľ, ktorý bol rekonštruovaný pred 3 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. Dom je čiastočne rekonštruovaný. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž. Za domom, pod terasou, sú ďalšie dva pivničné priestory vo veľmi dobrom, suchom a čistom stave, vhodné na technické alebo skladové účely. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – mestská plaváreň, obchodné centrum OC Arkádia, saleziánske centrum pre deti a mládež, školy, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta. Ponuka je vhodná na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, ako aj na investičné alebo ubytovacie využitie. Cena týchto nehnuteľností je 528 000 € V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v tichej uličke obce Cífer, s celkovou výmerou pozemku 1 374 m². Základné informácie: Zastavaná plocha a nádvorie: 716 m² Záhrada: 658 m² Celková výmera pozemku: 1 374 m² Dispozícia domu: Dom pozostáva zo: vstupnej haly chodby 3 izieb kuchyne s komorou WC Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie a možnosť rozšírenia či rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a technické informácie elektrina plyn voda zo studne Lokalita: Obec Cífer má výborné napojenie na Bratislavu aj Trnavu a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby. Nachádza sa v pokojnom prostredí s príjemnou komunitnou atmosférou. Cena:200 000 € Viac informácií poskytneme v našej kancelárii.

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 516 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku. Ďalšia kúpeľňa s predprípravou na WC, umývadlo a sprchový kút Výhodou je aj úložné miesto na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 215.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Realitná kancelária Wealth group ponúka na predaj dva moderné a prakticky riešené 4-izbové bungalovy(dvojdom) nachádzajúce sa v pokojnej obci Voderady, situované v tichej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Užitková plocha domu je 86,46 m² a každý z rodinných domov je postavený na pozemku o výmere 250 m². Dom disponuje premyslenou dispozíciou, každý meter štvorcový je využitý naplno, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez zbytočných nevyužitých priestorov. V dome sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu alebo botník. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa ponúka komfort v podobe vlastného šatníka, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje celkový komfort bývania. Z hlavnej spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádza kúpelňa s toaletou, v ktorej sa nachádza ako sprchový kút tak aj vaňa. Spojenie oboch prvkov prináša maximálny komfort – rýchle sprchovanie počas bežného dňa aj možnosť relaxu vo vani po náročnom dni. Veľkým benefitom je aj samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technológie domu, uskladnenie a priestor pre práčku so sušičkou. Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Pozemok je nenáročný na údržbu a ideálny pre tých, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o exteriér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, čo prináša komfort a efektívne riešenie prevádzky domácnosti. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Predpokladané dokončenie je plánované na október/november 2026. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

CreeX Reality - Rodinný dom na veľkom 1100 m² pozemku – Trnava, Zelenečská ulica CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – starší rodinný dom v tichej a stabilnej časti Trnavy. Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a pozemok s plochou 1100 m² poskytuje ideálny priestor pre výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné parametre Výmera pozemku je 1100 m². Šírka pozemku je 21 metrov. Pozemok je rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej komunikácie. Technický stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu alebo odstránenie. Prípojky sú funkčné a pripravené na okamžité napojenie novej stavby. Terén je rovinný, bez komplikácií s prístupom či napojením na siete. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia priľahlej parcely, ktorá umožní rozšíriť výmeru pozemku podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Zelenečská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojnú atmosféru, rodinné prostredie, rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu. Ide o stabilnú a bezpečnú adresu s vysokou hodnotou do budúcnosti. Názor makléra Pozemok tejto veľkosti a v tejto lokalite patrí medzi mimoriadne zriedkavé ponuky v rámci Trnavy. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v prémiovej časti mesta a chce si navrhnúť svoje bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Možnosť prikúpiť susednú parcelu poskytuje ešte väčší priestor pre realizáciu individuálnych plánov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Maklér: Michal Baran – 0905 857 580

Predam rodinný dom v Trnave Špiegelsal 2 . Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred cca 9 rokmi. Má 8 izieb a 7 kúpeľni . K domu prislúcha parkovisko na pozemku . Dom sa užíva k prenájmu .

V prestížnej rezidenčnej časti Trnavy Pekné pole je umiestnený tento dvojpodlažný moderný dom, ktorý definujú smart riešenia – vďaka systému Loxone ovládate celý dom jedným dotykom, a to odkiaľkoľvek. Prízemie domu tvorí vstupná hala s úložným priestorom a denná časť, kde je dominantou priestranná obývacia izba s vysokými stropmi, plynový krb a jedálenský kút so vstupom na zastrešenú terasu. Kuchyňa s ostrovčekom je v nadštandardnom vyhotovení so zabudovanými spotrebičmi Bosch. Nočná časť na prízemí disponuje hlavnou spálňou s šatníkom, kúpeľňou a vstupom na terasu. Nechýba práčovňa, technická miestnosť a hosťovská toaleta. Úložný priestor je rozšírený o komoru, ktorá sa nachádza pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou. Praktické sú tu tiež dva samostatné šatníky. Vysoký štandard vybavenia domu zahŕňa smart home systém Loxone, ktorý zjednodušuje každodenný život a prináša úplne nový štandard pohodlia. Funguje tu alarm, kamerový systém, bezkľúčový vstup – otvára sa otlačkom prsta. Elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti, hliníkové vonkajšie žalúzie, hliníkové vstupné dvere, exteriérové žalúzie a fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú celkové nízke mesačné náklady. Podlahové vykurovanie je i na vnútornej terase, upravená záhrada disponuje automatickou závlahou. Pozemok je oplotený s elektrickými hliníkovými bránami a vyhrievaným chodníkom. Parkovanie je zabezpečené 4 parkovacími miestami. Trnavská štvrť Pekné pole, súčasť Kopánky, je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Trnave, ktorá svojím charakterom vilovej štvrte zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Nachádza sa v pokojnej severnej časti Trnavy s výhľadom na scenériu Malých Karpát. Disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou do centra, aj na diaľnicu. Okolie poskytuje maximálny komfort občianskej vybavenosti vrátane MHD zastávok, neďaleko sa nachádza súkromná škôlka a detské ihrisko. ID: 108804 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108804 In the prestigious residential area of Trnava's Pekné pole, this two-story modern house is defined by smart solutions—thanks to the Loxone system, you can control the entire house with one touch, from anywhere. The ground floor of the house consists of an entrance hall with storage space and a living area, where the dominant feature is a spacious room with high ceilings, a gas fireplace, and a dining area with access to a covered terrace. The kitchen with a central island is in a superior design with built-in Bosch appliances. The night area on the ground floor has a master bedroom with a walk-in closet, a bathroom, and access to the terrace. There also is a laundry room, a utility room, and a guest toilet. The storage space is extended by a storage room located under the staircase. Upstairs, there are two separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, and two practical separate wardrobes. The high-standard facilities include a Loxone smart home system, which simplifies everyday life and brings a whole new standard of comfort, an alarm system, a camera system, keyless entry (it opens with a fingerprint), electric underfloor heating, air-conditioning in every room, aluminum exterior blinds, aluminum entrance doors, exterior blinds, and photovoltaic panels to ensure overall low monthly costs. Underfloor heating is also on the interior terrace, and the landscaped garden has automatic irrigation. The plot is surrounded by a fence with electric aluminum gates and heated walkway. Parking is provided by 4 parking spaces. The Trnava district of Pekné pole, part of Kopánky, is one of the most sought-after locations in Trnava, and its villa district will attract even the most demanding clients. It is located in the quiet northern part of Trnava overlooking the scenery of the Little Carpathians. It has excellent transport accessibility to the town center and the highway. The surrounding area provides necessary amenities including public transport stops, and a nearby private kindergarten and children's playground. ID: 108804 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108804

Veľké Kostoľany!!! Bývate v byte, kde si musíte pýtať povolenie od psa, aby ste prešli do kuchyne? Stačilo! 282 m² úžitkovej plochy nie je dom, to je vlastné kráľovstvo. Vo Veľkých Kostoľanoch končí éra kompromisov. Na dvoch podlažiach sú: Dve obytné časti, 5 izieb, 2 kúpeľne a 2 kuchyne. Súčasťou domu je aj veľká pivnica, garáž, záhradný domček a parádny pozemok, kde môžete usporiadať párty, pestovať ovocie a zeleniu a stále ostane miesto na bazén. Máte 5 izieb, takže si konečne urobíte tú pracovňu alebo herňu, po ktorej roky túžite. A ak vás žena vytočí, máte dve podlažia a dve kuchyne, takže sa s ňou nemusíte vidieť, kým nevychladnete. Toto je dom so slobodou v DNA. Základné fakty v kocke: Úžitková plocha: 282 m² čistého priestoru Pozemok: 839 m² slobody Konštrukcia: Poctivá tehla + rekonštrukcia strechy cca pred 3 - 5 rokmi Bonus: Garáž + parkovanie Lokalita: Tichá ulica, kde vás nikto nebude sekírovať za nedeľné kosenie. Výhody nehnuteľnosti: * Funkčné rozdelenie na dva samostatne obývateľné priestory * Veľký pozemok a dostatok priestoru * Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * Právne čistý stav, skolaudovaný dom, bez ťarchy * Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru * Jasne prezentovaný potenciál rekonštrukcie prostredníctvom vizualizácií Voliteľne je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu domu za mimoriadne zvýhodnených podmienok. Podrobnosti budú predstavené osobne pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj rodinný dom (obchod a služby) s ÚP = 160 m2 na pozemku 312 m2 v centre Trnavy v pôvodnom stave. Pozemok = 312 m2 Dvor = 110 m2 Zastavaná plocha = 202 m2 Úžitková plocha = 160 m2 Pivnica = 44 m2 Dom je z tehál a v pôvodnom stave. Vhodný na rekonštrukciu. Predné okná má situované na západnú stranu. Má klenbové pivnice, podkrovie a veľký dvor. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. Cena = 310 000 EUR + 6 200 EUR provizia pre RK V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový rodinný dom v Bielom Kostole v časti Kočišské. Dom má podlahovú plochu 83,52 m2, Dispozícia domu : veľká kuchyňa , špajza, dve priestranné izby, samostatná kúpeľňa, WC a dve chodby. Podlahy obytných miestností sú laminátové parkety, na chodbe je keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečené pomocou radiátorov a kotla na tuhé palivo. K bytu patrí podiel na pozemku kde má každý vlastník pred svojím domom záhradku. Na pozemku sa nachádza domček na náradie, uskladnenie bicyklov, záhradných pomôcok..... Lokalita Kočišské v obci Biely Kostol je jedna z rozvíjajúcich sa častí obce, najmä v súvislosti s výstavbou rodinných domov. Obec leží 5km od mesta Trnava a má dobrú občiansku vybavenosť. Dom je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516

Na predaj unikátny dom v srdci Trnavy – ideálny pre rodinné sídlo, prestížne firemné priestory alebo výnosné ubytovanie. Zrekonštruovaný, s veľkorysým priestorom a perfektnou lokalitou pripravenou pre vaše plány. Na tichej a pritom strategickej Vansovej ulici v Trnave stojí dom, ktorý si zažil kus histórie. Postavený v roku 1953, no za posledné dve desaťročia prešiel citlivou a dôkladnou rekonštrukciou, dnes dýcha moderným komfortom a nečakanými možnosťami. Táto lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave – ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1 a D1. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľské účely. Za elegantnou fasádou sa ukrýva 215 m² úžitkovej plochy, kde sa otvára priestor pre sny budúcich majiteľov, pričom prízemie má 110 m2 a podkrovie má 105m2. Či už túžite po veľkom rodinnom sídle, hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobé ubytovanie alebo potrebujete reprezentatívne sídlo pre firmu, tento dom vám dáva voľnosť rozhodnúť sa. Každá z priestranných izieb má vlastnú kúpeľňu, čo prináša komfort a súkromie pre každého obyvateľa alebo hosťa. Pod domom sa nachádza 54,5 m² pivničného priestoru, ideálneho na skladovanie či vybudovanie vinárne alebo wellness zázemia. TO, AKO PRESNE VYZERÁ DOM ZVNÚTRA A AKÚ PONÚKA DISPOZÍCIU, SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TOHTO INZERÁTU. Pozemok s výmerou 599 m² poskytuje dostatok miesta pre relax a pohodlné parkovanie až pre 5 áut. Tehlová konštrukcia, nové elektrické rozvody, odpady, podlahy, okná aj fasáda zaručujú, že dom je pripravený na okamžité bývanie alebo podnikanie. Navyše, zostáva kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať alebo začať s prevádzkou. Dom na Vansovej ulici nie je len nehnuteľnosť – je to priestor plný možností, pripravený prispôsobiť sa vašim plánom – od rodinného bývania cez investičné ubytovanie až po prestížne firemné sídlo. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 559.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka