Domy na predaj, Trnavský kraj

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

MODERNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, FOTOVOLTIKOU A PRÉMIOVÝM VYBAVENÍM | MORAVANY NAD VÁHOM Predstavte si bývanie, kde je všetko pripravené pre váš komfort od prvého dňa. Moderný rodinný dom v pokojnej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom spája kvalitné prevedenie, premyslené technológie a dokonale upravený exteriér, vďaka čomu ponúka bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a už pri prvej návšteve vás zaujme vzdušným interiérom, dôrazom na detail a množstvom nadštandardných riešení, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a možnosť okamžitého nasťahovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 689 m² • zastavaná plocha domu: 155 m² • úžitková plocha domu: 132 m² • kolaudácia: 2019 • dispozícia: 4-izbový rodinný dom • počet spální: 3 • mesačné prevádzkové náklady: do 250 € • priestranná garáž: cca 63 m² • menší záhradný domček na pozemku DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru pre rodinný život aj spoločné stretnutia s priateľmi. Dominantou obývacej časti je krb s výkonom 12 kW, externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností, ktorý počas zimných mesiacov vytvára jedinečnú atmosféru domova. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Súčasťou predaja ostáva aj 77-palcový OLED televízor so soundbarom a subwooferom. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Komfort bývania dopĺňa: • samostatná technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku • samostatné hosťovské WC • priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • množstvo úložných priestorov a nadštandardne hlbokých vstavaných skríň TECHNICKÉ VYBAVENIE • fotovoltické panely s výkonom 11 kW • podlahové teplovodné kúrenie • plynový kotol 25 kW (3 roky starý) • nový rozdeľovač kúrenia • krb s externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností • klimatizácie HISENSE s celkovým výkonom 17 kW • kamerový systém • profesionálna WIFI sieť UNIFI • optický internet AIRNET • access pointy v interiéri aj exteriéri • rackové riešenie technológií • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastná studňa • automatická závlaha a robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Pozemok bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pri minimálnych nárokoch na údržbu. Dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou s rozmermi 6 × 4 m, vybavený tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody a prekrytím pre predĺženie kúpacej sezóny. Súčasťou predaja ostáva aj kompletné príslušenstvo k bazénu, takže nový majiteľ môže využívať všetky jeho výhody bez ďalších investícií. Záhrada je napojená na automatickú závlahu a trávnik je kosený robotickou kosačkou. Príjemné chvíle na terase spríjemňuje elektrická markíza s meteosenzorom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou približne 63 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na dielňu, skladovanie či hobby aktivity. Majitelia prenechajú novým majiteľom aj vianočné osvetlenie po celom dome v dĺžke približne 50 m, v cene nenhnuteľnosti. LOKALITA Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimum dopravného ruchu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s bazénom, fotovoltikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.

Exkluzívna rodinná vila vo vyhľadávanej lokalite, pozemok 1.000m² Výnimočná rezidencia sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Piešťany - HEINOLA. Precízne riešenie každého detailu v kombinácii s lokalitou, dodáva punc elegancie a jedinečnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Dispozične pozostáva s hosťovskej časti, dennej časti, nočnej časti a poschodia. Súčasťou domu je veľká terasa na prízemí, menšia na poschodí, parkovanie je riešené dvojgarážou, ale dá sa parkovať aj priamo vo dvore. Hosťovská časť - samostatný 2-izbový byt je umiestnený hneď pri vstupe do domu. Jeho súčasťou je samostatná kúpeľňa s WC. Hlavná časť domu je situovaná na prízemí ako vstupná hala, obývačka s kuchyňou a jedálňou, pracovňa a nočná časť - spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Z haly sa dá prejsť cez technickú miestnosť do garáže. Na poschodí je otvorená galéria a 2 samostatné spálne s výstupom na terasu, vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celková podlahová plocha domu je 295m² + 35m² terás (1x na prízemí, 1x na poschodí). Priestranný pozemok dáva tejto ponuke ešte väčšiu pridanú hodnotu. Záhrada domu je starostlivo udržiavaná mestského typu, dokonale ukrytá pred zrakmi okoloidúcich, majiteľom ponúka maximálne súkromie. - 295m², 7 izieb, 3x kúpeľňa - vysoký nadštandard - obývačka s jedálňou a kuchyňou so špajzou - hosťovská časť s kúpeľňou a WC - technická miestnosť s úpravou vody - hliníkové okná so žalúziami - moderné technológie - kúrenie + úprava vody - udržiavaná záhrada Máte radi súkromie a zároveň Vaša predstava o bývaní je bývanie typu rodinné sídlo, ste na správnej adrese. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je v RK. Cena domu je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.

Jednopodlažný 4-izbový dom s terasou a záhradou je situovaný v areáli Penati Golf Resort, ktorý je opakovane radený medzi najlepšie golfové destinácie v Európe a ponúka dve majstrovské 18-jamkové ihriská. Samotný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje ideálne miesto pre milovníkov golfu, ktorí hľadajú pokojné útočisko na víkendy či plnohodnotné bývanie mimo ruchu veľkomesta v prostredí borovicových lesov a pieskových dún. Vstupná hala plynule prepája jednotlivé časti interiéru: po pravej strane sa nachádza samostatné WC, po ľavej skladová miestnosť vhodná napríklad na odkladanie športového vybavenia či golfových palíc. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorej atmosféru dotvára kamenný krb. Z obývacej časti sa vychádza na zastrešenú terasu s vonkajším krbom a do upravenej záhrady. Centrálna chodba vedie do troch samostatných spální, pričom každá z nich má priamy výstup do záhrady. Hlavná spálňa disponuje priestranným walk-in šatníkom. Ďalej tu je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie zahŕňa drevenú podlahu, veľkoformátové okná a elektrické exteriérové žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Gorenje z kolekcie Retro vrátane teplovzdušnej rúry, odsávača pár a veľkej chladničky. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s kotlom Protherm a ohrev vody bojlerom Dražice. Dom s úžitkovou plochou približne 140 m² je postavený z tehly na rovinatom pozemku s výmerou 610 m², ktorý je upravený a prirodzene oddelený okrasnými drevinami. Pred domom je k dispozícii parkovanie pre štyri autá. Lokalita rezortu v Šajdíkových Humencoch na Záhorí ponúka blízkosť množstva turistických a cyklistických trás, kúpalísk a lesov. Vďaka výhodnej polohe je dom vzdialený približne hodinu jazdy autom od Bratislavy, ale taktiež sa dá rýchlo dostať do Česka i Rakúska. V rámci areálu sa nachádzajú dve majstrovské ihriská – Legend Course a Heritage Course, pričom Legend Course je známe ikonickým greenom na ostrove. Okrem golfu je k dispozícii klubový dom, športové a tréningové plochy, jazero so súkromnou plážou, cyklotrasy či možnosti rybolovu. Rezort dopĺňa obľúbená reštaurácia Al Trivio Golf Restaurant. Interiér 120 m2, terasa 20 m2, pozemok 610 m2 ID: 112601 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence This single-story 4-bedroom house with a terrace and garden is located in the Penati Golf Resort, which is repeatedly ranked among the best golf destinations in Europe and offers two championship 18-hole courses. The house itself is ready for immediate move-in and is an ideal place for golf lovers looking for a quiet weekend retreat or full-fledged living away from the hustle and bustle of the city in the environment of pine forests and sand dunes. The entrance hall seamlessly connects the individual parts of the interior: on the right side is a separate toilet, on the left a storage room suitable for storing sports equipment or golf clubs, for example. The dominant feature of the house is a spacious living room with a dining area and kitchen, the atmosphere of which is completed by a stone fireplace. The living room opens onto a covered terrace with an outdoor fireplace and landscaped garden. The central hallway leads to three separate bedrooms, each of which has direct access to the garden. The master bedroom has a spacious walk-in wardrobe. There is also a bathroom with a shower and toilet. Facilities include wooden floors, large-format windows and electric exterior blinds. The kitchen is fully equipped with Gorenje appliances from the Retro collection, including a hot-air oven, extractor hood and a large refrigerator. Comfort is ensured by electric underfloor heating with a Protherm boiler and water heating with a Dražice boiler. The house with a usable area of ​​approximately 140 m² is built of brick on a flat plot of 610 m², which is landscaped and naturally separated by ornamental trees. Parking for four cars is available in front of the house. The resort's location in Šajdíkovy Humency in Záhorie offers proximity to numerous hiking and bike trails, swimming pools, and forests. Thanks to its convenient location, the house is approximately an hour's drive from Bratislava, but it's also possible to quickly reach the Czech Republic and Austria. The resort features two championship courses—the Legend Course and Heritage Course—with the Legend Course being known for its iconic green on the island. In addition to golf, there is a clubhouse, sports and training areas, a lake with a private beach, bike trails, and fishing opportunities. The resort is complemented by the popular Al Trivio Golf Restaurant. Interior 120 m2, terrace 20 m2, plot 610 m2 ID: 112601 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence

Nadštandardne vybavená rodinná vila v Piešťanoch je situovaná v obľúbenej vilovej rezidenčnej štvrti Floreat. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2012 ponúka veľkorysú dispozíciu, wellness zázemie s interiérovým bazénom a saunou, ako aj upravenú záhradu. Výhodou je pokojná poloha s pešou dostupnosťou do centra mesta. Vila disponuje reprezentatívnou vstupnou časťou s priamym vstupom do dvojgaráže. Na prízemí je ďalej obývacia izba s nadštandardne vysokým stropom, oddelená kuchyňa s ostrovčekom, presvetlená jedáleň a hosťovská spálňa a kúpeľňa. Súčasťou prízemia je aj wellness zóna s interiérovým bazénom, suchou saunou, fitness a krbom, z ktorej je priamy výstup do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, nadštandardná kúpeľňa a práčovňa. Dominantou podlažia je otvorené átrium prepájajúce dennú a nočnú zónu, doplnené o príjemnú relaxačnú časť so štýlovým sedením. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva a dopĺňajú ho kvalitné materiály a technické vybavenie. Vila disponuje hliníkovými oknami, klimatizáciou, plynovým kotlom, gresovými podlahami a krbom. K nadštandardnému vybaveniu patrí interiérový bazén, sauna, fitness a exteriérová vírivka. Rovinatá záhrada s bohatou zeleňou ponúka viacero možností na oddych a trávenie voľného času v súkromí. Floreat patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Piešťan, najmä vďaka pokojnej vilovej zástavbe a zároveň výbornej dostupnosti centra. V blízkosti sa nachádzajú kúpele Piešťany, Kúpeľný ostrov, Sĺňava a možnosti športového i rekreačného vyžitia. Do Bratislavy je to autom po D1 približne 50 minút. Interiér 666 m², terasa 35 m², pozemok 1013 m² ID: 114646 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114646-piestany

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj kvalitná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Čierna Voda v okrese Galanta. Pozemok: - výmera 905m2 - orientačné rozmery šírka 13m, dĺžka 67m - oplotený bariérovým oplotením - z ulice murovaný plot z klinker tehál - vjazd na pozemok cez posuvnú kovanú bránu s motorom - vstup na pozemok cez kovanú bránku vstavanú do posuvnej brány - vjazd a chodníky vykladané zámkovou dlažbou - v zadnej časti pozemku je záhrada s úrodnou pôdou (bohaté možnosti pestovania ovocia aj zeleniny) Rodinný dom: - novostavba v stave holodom - potrebné dostavať vnútorné priečky, stropy, podlahy, omietky, rozvody vody, kúrenia, elektriny - zastavaná plocha 320m2 - úžitková plocha 290m2 - sedlová strecha so škridlou Bramac - murovaný z tehál porotherm - fasáda murovaná klinker tehlami (nie obklad) slúži zároveň ako zateplenie - nosné steny široké 60cm - okenné parapety z prírodného kameňa(mramor) - stavba z kvalitných materiálov Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - odpad(žumpa) Rodinný dom - dispozícia: - vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývacou izbou - špajza - kúpeľňa č.1 - izba1, izba2, izba3 - kúpeľňa č.2 - dielňa (môže slúžiť aj ako kotolňa) - trojgaráž v zadnej časti Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, obchody, pošta, autobusové spojenie každú hodinu - výhodne situovaná kľudná obec - v okolí široké možnosti pre cyklistiku, rybárčenie, pekná príroda - kúpalisko Aquarea s možnosťou potápania, krásna modrá voda Dostupnosť: - Galanta(10min),Sereď(15 min),Dunajská Streda(20min),Trnava(30min),Nitra(40min),Bratislava(45min) CENA: 182.100,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m² a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 381 m² je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 225.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m2 a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 420 m2 je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 228.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí ) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

CENTRAL ESTATES/ Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v stave holodom situovanú v jednej z najžiadanejších lokalít – na Zimnej ulici (rozhranie Kvetoslavov / Hviezdoslavov). Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu a chcú si interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Parametre a stav nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 112 m² (interiér 97 m²). Pozemok: 464 m² – optimálna výmera pre rodinný život aj relax. Stav interiéru: Dom sa odovzdáva čerstvo vymaľovaný na bielo, čo novému majiteľovi uľahčuje dokončovacie práce a presvetľuje celý priestor. Úložný priestor: Pochôdzna povala s rozlohou cca 30 m². Premyslená dispozícia: stupná chodba: s vyčleneným priestorom pre vstavaný šatník. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne. Pracovňa/Šatník: Samostatná miestnosť ideálna pre domáci office alebo šatník. Kúpeľňa: Priestor pre vaňu, WC a technické zázemie (práčka/kotol). Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením, vykurovacie teleso: plynový kotol alebo tepelné čerpadlo, podľa preferencie kupujúceho. Obe možnosti sú zarátane v cene holodomu. Energetický certifikát: A0 Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita pri dokončovaní: V cene holodomu: exteriérová zámková dlažba - Parkovacie miesta, prístupový chodník do domu a terasa budú dokončené presne podľa predstáv a výberu klienta. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo naproti supermarketu BILLA. Výnimočná poloha umožňuje plnohodnotné fungovanie celej rodiny aj bez auta: Vlakové spojenie (smer BA/KN): pešo do 5 minút. Občianska vybavenosť: BILLA,Terno, lekáreň, pekáreň, dm, reštuarácie a iné služby v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava na dosah za 15 minút). Cena: 314990,- Eur vrátane provízie RK. Dom na kľúč: V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia "Štandard" (podlahy, dvere a zárubne, kúpelňa - sanita) v cene 15 000€. Vyhotovenie do 30 dní. Technologická príprava: Vonkajšie žalúzie a rozvody pre kamerový systém. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Možná dohoda na cene.

JKV Real ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa, okres Galanta. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s výmerou 544 m². Vďaka praktickej dispozícii, kvalitným materiálom a pokojnej lokalite ponúka ideálne bývanie pre rodinu. Rodinný dom je dvojpodlažný, postavený z materiálu Ytong a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Strecha je zateplená systémom Nobasil. Dom sa predáva prevažne kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. je pripravený na okamžité bývanie bez väčších investícií. Dispozícia domu pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, samostatného WC, komory, kuchyne a priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník. Základné informácie: výmera domu: 135 m² výmera pozemku: 544 m² 4-izbová dispozícia 2 podlažia kúrenie: plynové IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa parkovanie: prístrešok pre auto + elektrická brána Výhody: - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie - krásne upravený a udržiavaný pozemok - terasa - vlastná studňa - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť: Galanta, Sereď, Trnava, Nitra aj Bratislava - kompletná občianska vybavenosť v obci CENA: 236 000,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

🏠 Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom riešený na jednom podlaží, ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň v obci ktorá ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou veľkej terasy o výmere 18 m² troch samostatných spální kúpeľne samostatného WC technickej miestnosti Vďaka bezbariérovému riešeniu, dostatku denného svetla a praktickej dispozícii ponúka dom komfortné bývanie pre každodenný rodinný život. Terasa je ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či večerné chvíle pri príjemných západoch slnka. 📐 Základné informácie Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 82 m² Terasa: 18 m² 2 parkovacie miesta v cene Energetický certifikát A Moderný štandard s podlahovým kúrením a rekuperácou vzduchu Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Možnosti dokončenia dokončenie do štandardu - 9000 € dokončenie na kľúč podľa požiadaviek a predstáv klienta 🌿 Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí, situovanom pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. V blízkosti domov sa nachádzajú potraviny, priam na skok. škôlka, škola, športoviská aj kaviareň či lekáreň Hlohovec – cca 8–10 minút autom Sereď – cca 10 minút autom Trnava – cca 25 minút autom Nitra – cca 30 minút autom Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie medzi Trnavou, Sereďou a Nitrou, čo výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou. 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ priestranná terasa 18 m² ✔ 2 až 3 parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ krásne prírodné prostredie a západy slnka ✔ rýchle napojenie na R1, D1 ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dvorníky. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné spracovanie a veľkorysý priestor – bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 250 m², so zastavanou plochou 201 m² a úžitkovou plochou 133 m². Dispozične ide o 4-izbový rodinný dom s možnosťou rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti v podkroví, ktoré je pochôdzne a momentálne slúži ako veľký úložný priestor. Samozrejmosťou je komora a technická miestnosť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi plynový kotol krb s platnými revíziami 2× klimatizačná jednotka plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou vlastná studňa s filtráciou vody elektrický vrátnik Exteriér a pozemok bazén 7 × 3 m, hĺbka 1,6 m (príprava na tepelné čerpadlo) zasklená zimná terasa altánok 8 × 5 m s prívodom vody a odpadu (možnosť letnej kuchyne) záhradný domček 25 m² automatická závlaha napojená na studňu 2 robotické kosačky (predná a zadná časť pozemku) parkovanie pre 5 vozidiel (2 vo dvore, 3 pred domom) Lokalita Obec Dvorníky ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, obecný úrad, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie a pravidelné autobusové spojenie. Trnava je vzdialená približne 20 minút. Dom je voľný ihneď. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Vx2lWj8NZ1Y V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

VIDEO: https://youtube.com/shorts/s5oROAn537w?feature=share Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v obci Lehnice – Malý Lég. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a vďaka praktickej dispozícii, kompletnej zariadenosti a príjemnému exteriéru predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: -Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu -spálňa -detská izba -hosťovská izba alebo pracovňa -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť Interiér: Interiér domu pôsobí veľmi príjemne, útulne a zároveň moderne. Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na praktickosť, komfort a príjemnú atmosféru domova. Vďaka premyslenej dispozícii sú jednotlivé miestnosti vzdušné a poskytujú dostatok priestoru pre každodenné rodinné bývanie. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru, pričom je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Moderné prevedenie kuchynskej linky spolu s jemným podsvietením vytvára príjemnú a funkčnú atmosféru pri varení aj stolovaní. Obývacia časť ponúka príjemný priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Počas letných mesiacov zabezpečuje komfort klimatizácia umiestnená v obývacej izbe, ktorá dokáže efektívne vychladiť celý dom. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Spálňa pôsobí pokojne a útulne, detská izba ponúka dostatok priestoru na hranie aj učenie a ďalšia izba môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo druhá detská izba podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ má k dispozicií klasickú vaňu ale aj sprchový kúť. V dome sa nachádza aj technická miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a praktické zázemie domácnosti. Ako ďalší úložný priestor slúži aj povala, ideálna na odkladanie sezónnych vecí. Záhrada a exteriér: Súčasťou domu je príjemná a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či pokojné posedenie pri káve. O záhradku bolo dlhodobo s láskou starané, čo je viditeľné na upravenom prostredí a okrasných stromčekoch, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú súkromie. Priamo z obývacej izby sa vychádza na terasu, ktorá je ideálnym miestom na letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo oddych po náročnom dni. Terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára tak príjemný priestor na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je praktickým riešením na polievanie záhrady a starostlivosť o zeleň počas celého roka. Veľkou výhodou je aj samostatný sklad vedľa domu o výmere 7,5m2, ktorý poskytuje praktický priestor na uloženie záhradného náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Súčasťou domu je aj spevnená plocha pred domom, ktorá poskytuje parkovanie pre tri autá, pričom pohodlne zaparkuje celá domácnosť aj prípadná návšteva. Celý exteriér pôsobí veľmi upraveným, čistým a príjemným dojmom, čo z domu robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Lokalita : Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s vlastnou záhradou a zároveň mať Bratislavu na dosah. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Lehnice – Malý Lég, ktorá je obľúbená najmä pre svoje príjemné rodinné prostredie a dobrú dostupnosť do väčších miest. Obec ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekári, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou lokality je dobrá dostupnosť do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená len pár minút a do Bratislavy sa dá pohodlne dochádzať autom aj vlakom. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 email: blazej@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami pri Malom Dunaji v novej časti obce Potôňske Lúky. Dom je v stave holodom s výmerou 2x 200 m2 podlahovej plochy na pozemku 400m2 v malebnom prostredí Malého Dunaja. Dom má identické dve bytové jednotky s 3 izbami na prízemí a v podkroví. V každej bytovej jednotke je kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a predpríprava na kuchynskú linku , na krb, klimatizáciu, alarm, elektrické rolety , podlahové kúrenie . Na pozemku je vlastný septik, studňa. Dom je vhodný na realizáciu vlastných interiérových predstáv s možnosťou dokúpenia vedľajšieho pozemku z výmerou 100m2. Pred domom je miesto na rybárčenie a splav v Malom Dunaji, čo umožňuje dokonalý relax a aktívny odpočinok. Diaľnica R7 je vzdialená 15 km, Slovakia ring a Malkia park je 9 km, Bratislava je 39 min. V prípade záujmu a ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

JKV Real ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dolná Streda na Novej ulici. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 750 m² a vďaka kvalitným použitým materiálom, praktickej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné prostredie. Dom bol postavený z tvárnic Ytong Lambda s hrúbkou obvodových stien 450 mm. Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou KM Beta a použitý väzníkový krov umožňuje prípadné dispozičné úpravy vnútorných priečok. Dispozícia domu pozostáva zo vstupného zádveria so samostatným WC, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a komorou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako druhá kúpeľňa. Z technickej miestnosti je priamy vstup do dvojgaráže. Z obývacej izby a detských izieb je výstup na priestrannú prestrešenú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu značky Mora, chladničkou značky Gorenje a praktickou špajzou. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody s budúcim majiteľom. Komfort bývania zabezpečuje kombinované vykurovanie – elektrický kotol ATTACK, zónové podlahové kúrenie s bezdrôtovým ovládaním v každej miestnosti, radiátory v izbách a garáži a splyňovací krb značky Regency s rozvodmi tepla do všetkých miestností. Dom je vybavený aj vonkajšími žalúziami značky Lomax a tromi francúzskymi zalamovacími dverami. Základné informácie: výmera pozemku: 750 m² úžitková plocha: 139,54 m² podlahová plocha: 106 m² 4-izbová dispozícia dvojgaráž cca 34 m² rok výstavby: 2017 – 2018 kolaudácia: 2019 kúrenie: elektrický kotol + podlahové kúrenie + radiátory + krb IS: elektrina, obecný vodovod, optický internet vlastná vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu Výhody: novostavba z kvalitných materiálov priestranný pozemok s krásne upravenou záhradou dvojgaráž s priamym vstupom do domu prestrešená terasa vonkajšie žalúzie vlastná studňa optický internet nízke mesačné náklady pokojná a tichá lokalita výborná dostupnosť do Serede a na rýchlostnú komunikáciu R1 možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií CENA: 355 000,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti JKV GROUP s. r. o. Pre viac informácií, zaslanie ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v objekte dvojdomu na peknom, rovinatom pozemku v novej zástavbe, v krásnej lokalite. Dom bude dokončený do štádia holodomu – vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie a fasáda sú už hotové. Dom má úžitkovú plochu 108,5 m², má priestrannú terasu a zastavanú plochu 134 m². Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má rozlohu 350 m². Dispozícia zahŕňa 4 izby a dom je situovaný na prízemí s jedným poschodím. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta. Dispozícia Vstupná chodba 3x izba Obývacia miestnosť s východom na terasu Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s WC Technické informácie Stav: holodomu Materiál: Porfix (pórobetón) Strecha: plochá, krytina Fatrafol Okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo Vykurovanie: elektrické podlahové Omietky: sadrové BAUMIT Fasáda: silikónová, biela Pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza uplné občianske vybavenie, približne 8 minút autom od Piešťan. Cena: 165 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Moderné 4-izbové domy v novostavbe, ktoré ponúkajú priestor, súkromie, skvelú dostupnosť a občiansku vybavenosť – toto všetko len pár minút od mesta Hlohovec a Sereď. Domy zaujmú tichou lokalitou a rýchlym napojením na diaľnicu D1, s vlastnou nadštandardnou priestrannou záhradou s výmerou 200 m² a samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta v cene. 🏠 Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality 📐 Základné parametre nehnuteľnosti 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 96 m² Súkromná záhrada: cca 200 m² 2 parkovacie miesta v cene Podlahové kúrenie Rekuperácia vzduchu Energetický certifikát A Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 🌿 Lokalita – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti tiché rezidenčné prostredie pár minút od Serede a Hlohovca rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v blízkosti potraviny, škôlka, škola, športoviská aj kaviareň 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ veľká súkromná záhrada pre rodinu a relax ✔ dve parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy Dom je dokončený do stádia holodom , možnosť priplatenia do ŠTANDARDU za 9000 € , či dokončenie do NADŠTANDARDU po osobnej dohode. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie, krásnu lokalitu s výborným pomerom ceny a kvality. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Kto si chce splniť sen? Ponúkame na predaj Krásny inteligentný 4 izbový domček v Galante. Inteligentný dom Loxone šetrí Váš čas, peniaze a zjednodušuje Vám život. Celý dom sa ovláda cez aplikáciu v mobile: kúrenie, tienenie žalúzií, osvetlenie, nočný režim, rekuperácia, alarm, audio, závlaha, otváranie brány všetko máte pod kontrolou aj keď ste na druhej strane zemegule :) Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť. Okná hliníkové bledosivé, exteriérové žalúzie hliníkové, podlaha rigidný vinyl Floorify oyster, dlažba talianska a obklady v kúpelni a wc, šatníková zostava, skrine na chodbe ako úložný priestor, povala celá vydoskovaná. Kuchynská linka Decodom so zabudovanými spotrebičmi Bosch - kávovar, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka. Krb a romantika pri praskajúcom ohni Multiroom audio ozvučenie domu reproduktor v každej izbe aj kúpeľni aj wc Dolby Atmos domáce kino s prémiovým ozvučením Bowers & Wilkins, plátnom a projektorom v obývacej izbe, reproduktori Bowers & Wilkins aj na terase Rekuperácia centrálna Atrea, Klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a aj v obývačke Krásna záhrada s množstvom zelene a kvetmi, viac ako 30 stromov, automatické zavlažovanie záhrady Krásna krytá terasa s kuchynskou linkou, podlaha drevo sibírsky smrekovec Keramický bazén Compass s prekrytím Alukov, automatická filtrácia a solinátor Záhradný domček 16 m2 murovaný s podlahovým kúrením a toaletou Parkovanie pre 4-5 áut a mnoho iného, o tom si povieme osobne Mne sa páči. A Vám? Volajte mi Katarina Baluchova 0918 697 637 a ideme si ho pozrieť. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta. Je súčasťou dvojdomu. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je dokončený v nadštandarde a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 135,00 m2 Celková úžitková plocha: 112,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 96,01 m2 Terasa : 16,33 m2 Garáž: 25,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s bojlerom. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou z ktorej je východ na krytú terasu (16 m2). POZEMOK: Je oplotený o výmere 377 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza Veľká zateplená garáž 25 m2 s elektrickou automatickou bránou, alarmom, je tu studňa, teplá a studená voda, elektrina. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 5 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána, menší trávnik v zadnej časti. POPIS MATERIÁLOV: V interiéri je laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne so sanitou, sprchovým kútom a vaňou, 2 toalety geberit. Vymaľovanie na bielo a dekoratívne úpravy interiérových stien s omietkou San Marco a dizajnové tapety. V izbách sú na mieru vyrobené 4 vysoko kvalitné stavané skrine značky ZamaInteriér. Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, elektrická varná doska) a vstavaná skriňa na chodbe. Plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet, internetový server a kabeláž v každej izbe. Povala je vydoskovaná a pochôdzna s možnosťou využitia na odkladanie sezónnych vecí. V dome je nová klimatizácia na ochladenie v letných mesiacoch. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu elektrická brána s pohonom a alarm, kamerový systém. Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 Profi (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Klimatizácia nová - Priestranná terasa s menším pozemkom na oddych - Garáž pre auto a domáceho kutila - Parkovacie miesto aj pre 5 áut Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa ideme pozrieť na domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 307.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Dom je tehlový, bol skolaudovaný v roku 2020. Je súčasťou dvojdomu. ODPORÚČAM! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 Nová plocha spevneného podkrovia 90,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca + 90 m2. Super vec. Podkrovie je vydoskované a predpripravené na rôzne možnosti – dajú sa tu urobiť ďalšie izby, posilňovňa, odkladací priestor. POZEMOK: veľkosť pozemku je 352m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom a automatickou závlahou, studňou. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu elektrická vstupná brána aj bránka, záhradný domček na odkladanie náradia. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar TEKA, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 2x klimatizácia, alarm, skrine Rolldoor 3x, hliníkové zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Kedy si ideme pozrieť domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 299.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-izbový bungalov v obci Košúty (Harmónia) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). Zastavaná plocha: 123,18 m2 POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI DOHODOU. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

3-izbový bungalov v obci Košúty (Harmónia) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). Zastavaná plocha: 123,18 m2 POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI DOHODOU. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Dokončený 4 izbový rodinný dom – novostavba drevodom pri meste Galanta, obec Kajal. Rodinný dom je samostatne stojaci, prízemný so sedlovou strechou, postavený bol v roku 2025. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu s terasou: 132,00 m2 Zastavaná plocha domu bez terasy: 99,00 m2 Úžitková plocha: 81,78 m2 Terasa: 30,00 m2 Pozemok: 433,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom tvoria tri samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu (30 m2), ďalej je tu chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom priestorom pre umývadlo a toaleta, samostatná toaleta. POPIS MATERIÁLOV: drevodom je tvorení sendvičovou konštrukciou s dreveným nosným rámom vnútri minerálna vlna, OSB dosky, zateplenie polystyrén 150 mm, sedlová strecha Bramac, stierky, omietky, plastové okná s trojsklom, podlahové elektrické vykurovanie, bojler elektrický. Dom je dokončený do štandardu sú osadené plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni aj obklady, sprchový kút so žľabom, biele interiérové dvere. POZEMOK: plocha pozemku je 433 m2, je vyrovnaný terén, oplotenie bude z bočných strán. Pozemok si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. VÝHODY DOMU: - novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu a orientácia terasy - pozemok príjemných 433 m2 Kedy si ideme pozrieť tento domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 199.000 € (STARÁ CENA: 212.000 €) Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom na pozemku o výmere 1003 m2 . Šírka pozemku: 12 m v hornej časti, 11 m v dolnej časti. Prístup k domu aj k pozemku je z obidvoch strán , na obecnej asfaltovej ceste. Inžinierske siete: v zadnej časti pred pozemkom. Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Vhodná na podnikanie alebo predajňu. Dom s pozemkom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát, len pár minút od centra Smoleníc a Smolenického zámku. Vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Bratislavy. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 606 902.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI MAD – ZAČIATOK VÝSTAVBY! Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Práve teraz máte jedinečnú príležitosť! V obci Mad, v tichej slepej ulici, začína výstavba moderného 4-izbového rodinného domu. Lokalita ponúka maximálne súkromie, bezpečné bývanie a minimálnu premávku – ideálne pre rodiny s deťmi aj každého, kto hľadá pokojné bývanie. Na priložených vizualizáciách môžete vidieť, ako bude dom po dokončení vyzerať. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 600 m² Úžitková plocha: 100 m² Krytá terasa Moderná novostavba s praktickou dispozíciou Dispozícia: vstupná hala priestranná chodba 3 samostatné izby veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatná technická miestnosť krytá terasa s priamym vstupom z dennej časti Cena: 🏡 Holodom: 220 000 € 🔑 Dom na kľúč: 250 000 € Veľkou výhodou je, že výstavba práve začína! Budúci majiteľ si môže vybrať materiály podľa vlastného vkusu – podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanitu a ďalšie detaily. Váš nový dom tak bude presne podľa vašich predstáv. Lokalita – obec Mad Obec Mad sa nachádza v okrese Dunajská Streda, približne 6 km od Dunajskej Stredy, v pokojnom prostredí Žitného ostrova. Ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či obľúbený Thermalpark. Región je známy pokojnou atmosférou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Váš nový domov môže začať práve tu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

🏡Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU NA PRIESTRANNOM POZEMKU V OBCI DUNAJSKÝ KLÁTOV 🌿 Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou, no zároveň len pár minút od Dunajskej Stredy? Tento štýlový a nadčasovo zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajský Klátov vám ponúkne komfort, súkromie aj priestor na relax pre celú rodinu. Dom sa nachádza na krásnom a veľkorysom pozemku o výmere 1050 m², kde si bez problémov môžete vybudovať bazén, wellness zónu či letnú kuchyňu. Celková úžitková plocha domu je 166,35 m². ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: moderná architektúra a kvalitné prevedenie predaj vrátane zariadenia priestranný a slnečný pozemok dvojgaráž s priamym vstupom do domu veľká krytá terasa ideálna na oddych alarm predpríprava na solárne panely pokojná lokalita pri prírode výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala hosťovská toaleta technická miestnosť priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na krytú terasu hlavná spálňa s výstupom na terasu súkromná kúpeľňa k spálni s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a samostatnou toaletou šatník pri hlavnej spálni ďalšia izba so šatníkom tretia samostatná izba druhá kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou dvojgaráž so vstupom do domu 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: voda: studňa odpad: žumpa 🌿 LOKALITA – DUNAJSKÝ KLÁTOV Dunajský Klátov je vyhľadávaná obec známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a krásnou prírodou v okolí Malého Dunaja. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti rybolovu, vodných športov aj relaxu v prírode. Do Dunajskej Stredy sa dostanete len za pár minút. 💰 Cena: 340 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná! 📞 Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú 4 izbovú poschodovú NOVOSTAVBU v srdci prírody v obci Horné Mýto. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Ponúkame na predaj modernú, priestrannú a elegantnú novostavbu 4-izbového poschodového domu v pokojnej obci Horné Mýto, len na skok od Dunajskej Stredy. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie komfortu, štýlu a praktických riešení. Nehnuteľnosť bude dokončená do štandardu. Úžitková plocha: 168,19 m2+ terasy 52,44 m2 Dispozícia domu: Prízemie – priestor pre pohodlie a spoločné chvíle Vstupná chodba – príjemný a vzdušný priestor, ktorý víta svojich obyvateľov aj hostí. 2 izby – ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Obývacia izba – veľkorysý a svetlý priestor, ideálny na relax a rodinné stretnutia. Kuchyňa spojená s jedálňou – elegantná a praktická s prechodom do špajze, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z jedálne je priamy výstup na priestrannú terasu. Kúpeľňa a samostatné WC – moderné a praktické riešenie pre maximálne pohodlie. Terasa – priestranná a príjemná, ideálna na rannú kávu, večerné grilovanie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. Poschodie – súkromie a luxusný priestor pre vás Spálňa – priestranná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka na mieru. Kúpeľňa – veľká a moderná, poskytujúca luxusný priestor na relax. Samostatné WC – praktický doplnok pre väčší komfort. Šatník – dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete. Impozantná terasa – súkromná oáza s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Exteriér – priestor pre váš vysnívaný život Pozemok s rozlohou 1426 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradu či oddych v prírode. Dvojgaráž s prístreškom – dostatok miesta pre vaše vozidlá aj úložný priestor. Lokalita – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, disponuje s plynovým kúrením(kotol)- podlahové kúrenie (teplota sa reguluje pomocou termostát), s rekuperáciou, s elektrickými roletami. V zimných mesiacoch Vám poslúži aj krb. Polievanie záhrady bude zabezpečené pomocou zavlažovacieho systému. Ďaľšie informácie: predpríprava na kamery, predpríprava ma alarm, oplotenie pozemku, zámková dlažba, terénne úpravy, zatrávnenie... Horné Mýto je čarovná obec obklopená prírodou, kde nájdete pokojné a bezpečné bývanie pre svoju rodinu. Zároveň je v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po modernom, priestrannom a pohodlnom domove v krásnom a pokojnom prostredí. Nečakajte – dohodnite si obhliadku a objavte svoj vysnívaný domov ešte dnes! Cena: 275 000 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 3 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 103,4 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Samotná záhrada: 411 m2 Terasa 19,74 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchynskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 4izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 200 000 EUR 4izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 250 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy. Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo