Domy na predaj, Trnavský kraj

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má 95,53m2 s úžitkovou plochou a s pozemkom vo veľkosti viac ako 492m2. Dom: má výmeru 95,53m2 a k tomu vonkajšia terasa má 40m2. Vedľa terasy je možné si vybudovať vonkajší bazén. Najväčšou výhodou domu je rozdelenie dennej a nočnej časti. Kde rodičovskú nočnú časť oddeľuje od ďalších izieb priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. V dome sa nachádzajú okrem obývacej izby s kuchyňou aj 2 samostatné izby, šatník, pracovňa, kúpeľňa a jedna samostatná toaleta. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,53m2, chodba 5,76m2, toaleta 1,56m2, špajza 1,25m2, obývacia izba s kuchyňou 34,25m2, kúpeľňa 8,95m2, pracovňa 8,17m2, detská izba 12,01m2, rodičovská spálňa 13,80m2, šatník 3,25m2 Pozemok: Veľkosť pozemku je viac ako 492m2. Na pozemku sa nachádza vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 3 autá. Záhrada na pozemku je upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v holo stave s vydláždenou terasou a upravenou záhradou. Je možné ho pripraviť aj do štandardu. V rámci štandardu zabezpečíme plastové okná, laminátová podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpeľniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a upravená záhrada. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 289 987€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozostavaný 4-izbový rodinný dom v obci Dolný Bar, situovaný v novovybudovanej modernej štvrti. Nehnuteľnosť bude dokončená v lete 2026 a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký technologický štandard bývania. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom má premyslenú 4-izbovú dispozíciu s úžitkovou plochou 100,4 m². Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou o výmere 34,4 m², ktorá je vďaka veľkým francúzskym oknám výborne presvetlená a plynulo prepojená s terasou o výmere 20,8 m². Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 15,3 m², 12,6 m² a 11,5 m². Dom disponuje jednou kúpeľňou s WC (6,5 m²) a zároveň samostatným WC (1,6 m²). Komfort bývania dopĺňajú špajza 0,7 m², technická miestnosť 1,9 m², sklad 2,0 m², zádverie 5,0 m² a chodby 6,3 m² a 2,6 m². V dome je kompletný rozvod podlahového kúrenia a príprava na tepelné čerpadlo už zahrnutá v cene. Samotné tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny a je možné ho doplniť za príplatok približne 6.000 €, pričom táto suma je stanovená po odrátaní štátnej dotácie. Súčasťou ceny sú 2 kompletné klimatizačné jednotky, teda 2 vnútorné a 2 vonkajšie jednotky. Nehnuteľnosť je riešená ako technologicky prepracovaný dom, kde architekti mysleli na každý detail s dôrazom na komfort, funkčnosť a bezpečné bývanie. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 500 m² a je oplotený, pričom oplotenie je už zahrnuté v cene. Na pozemku sú realizované spevnené plochy určené na parkovanie pre 3 vozidlá. Terasa orientovaná do záhrady vytvára ideálny priestor na oddych a rodinné posedenia. LOKALITA Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Dunajskej Stredy. Novovybudovaná štvrť ponúka pokojné a moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. VÝHODY • dokončenie domu v lete 2026 • moderná architektúra v novej štvrti • kvalitné materiály použité pri výstavbe • veľké francúzske okná a výborné presvetlenie • kompletná príprava na tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v cene • parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku • technologicky prepracovaná nehnuteľnosť s dôrazom na detail • pozemok 500 m², oplotenie v cene • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou CENA A PODMIENKY Cena holodom: 223.000 € (+ možnosť dokončenia do štandardu: 259.000 €) MAKLÉR: Zuzana Csiriková tel.: +421 903 369 815 e-mail: csirikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trstená na Ostrove. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 712 m², ktorý poskytuje maximálne súkromie a komfort. DOM: Úžitková plocha domu je 64 m². Dom je ideálny na celoročné bývanie aj rekreačné účely. Veľkým benefitom je súkromné jazero, bazén a príjemné exteriérové zázemie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a spálne so šatníkom. VYBAVENIE: V jedálenskej časti je klimatizácia. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. POZEMOK A EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, ktorú je možné prerobiť na menší domček. Majiteľ ju pôvodne plánoval využiť ako wellness priestor so saunou, jacuzzi a sprchou. Súčasťou pozemku je aj priestranná grilovacia terasa, ideálna na oddych a rodinné stretnutia. LOKALITA: Trstená na Ostrove ponúka pokojné bývanie v prírode, zároveň s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a rýchlym napojením na R7 smer Bratislava. CENA: 175.000 € (možná dohoda) MAKLÉR: Mgr. Szimóna Magyar ‪+421 915 179 467‬ magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3 izbový rodinný dvojdom v Gabčíkove. Ide o ponuku dvojdomu s efektívne vyriešenou dispozíciou obytného priestoru a s priestranou záhradou. Dom: Zastavaná plocha dvojdomu je 212,56m2 z toho obytná plocha jednej bytovej jednotky je 84,14m2 Plocha zelene je 397,18m2. Dominantou je príjemná lokalita a moderný dizajn domu. Najväčšou izbou v dome je priestraná obyvačka s kuchyňou ktoré majú takmer 48m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 2 samostatné izby, 1 kúpelňa. Dispozícia domu: Vstupná hala 3,68m2, chodba 2,24m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 47,40m2, spáľňa 13m2, detská izba 11,09m2, kúpelňa 6,73m2. Veľkou výhodou je práve dispozičné riešenie domu, kde rodičovskú spálňu a detskú izbu oddeluje priestranná obyvačka s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb. Pozemok: Veľkosť pozemku je 497m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 6 autá. Každý dom má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dunajskej ulici v meste Gabčíkovo. Ide o peknú a modernú časť mesta plnú novostavieb. Dom sa nachádza na okraji mesta v lokalite plnej zelene, jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja. Lokalita je ideálna pre športové aktivity ako aj prechádzky so psom. Do centra mesta je to len 5 minút. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. RBOSEN EALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou – Dojč DOM:​​​​​​​ Celková výmera domu je úžitkovoa plocha 149 m², z čoho garáž má 20 m² a krytá terasa 20 m², na pozemku o výmere 700 m². Dom bol dokončený v roku 2024, skolaudovaný v roku 2025 a disponuje energetickým certifikátom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC pri vstupe, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na krytú terasu (HS port), spálne, troch ďalších izieb, technickej miestnosti, komory a garáže priamo v dome so vstupom na povalu. Dom je postavený z YTONG 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, má väzníkovú strechu so škridlou Bramac, plastové trojsklové okná a hliníkové vchodové a bočné dvere, garážovú bránu Hörmann, komín Schiedel, krbovú vložku s prieduchmi, rekuperáciu Komfovent, bojler Dražice 160 l, prípravu na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém, termostaty v každej izbe, kompletne vonkajšie osvetlenie domu, upravený terén s chodníkom k domu a dlažbou ABW pred garážou, a možnosť dobudovania nabíjacej stanice pre elektromobil. POZEMOK: Rovinatý pozemok o celkovej výmere 700 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Terasa je zastrešená. PARKOVANIE: Možnosť parkovať v garáži. 2 parkovacie miesta pred garážou. VÝHODÝ:Dom ponúka moderné a komfortné bývanie s nadštandardnou výbavou, priestrannou dispozíciou a veľkým pozemkom 700 m², ideálny pre rodinu hľadajúcu bezpečné a pohodlné bývanie pripravené na budúcnosť. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici Lipová v obci Dojč, v tichej a pokojnej časti vhodnej pre rodinné bývanie. Obec ponúka príjemné prostredie s blízkosťou prírody, občianskou vybavenosťou a základnými službami. Dojč má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy za približne 30–35 minút autom. CENA: 265 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu, 4i RD v novom obytnom parku Čenkesfa v Povode. Obytná zóna s 32 pozemkami je ideálnym riešením ak chcete byť v tesnej blízkosti mesta no predsa v tichej lokalite so slušnými susedmi, kde sú všade upravené pozemky a čisté ulice. Ponúkame na predaj rodinný dom na pozemku o veľkosti 8a . Do stavu holodom bude postavený do 4/2026 aby ste mali dostatok času na dokončenie a nasťahovanie do leta. Štvorizbový dom so zastavanou plochou 182m2 s dostatočne veľkou garážou (22m2) a terasou je technologicky dokonale vyhotovený kde architekti mysleli na každý malý detail pre Váš komfort a bezpečie. Nehnuteľnosť je celá oplotená kvalitným murovaným plotom s dvoma bránami pre vozidlá a jednou bránkou na vstup. DISPOZÍCIA: Vstup do domu alebo do garáže je cez kryté závetrie. Cez bezpečnostné dvere sa dostanete do predsiene, z ktorej sa dostanete do obývacej izby, ktorá má spolu s kuchyňou vyše 40m2 k tomu prislúcha ešte špajza. Jednoduché ale výborné riešenie oddeľuje dennú časť od nočnej. Z dlhej chodby sa otvárajú dvere do technickej miestnosti (vhodná aj ako práčovňa) a priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou, dvojumývadlom a WC (mimochodom samostatné WC je aj pri vstupe do domu). Z tejto chodby sa dostanete aj do 3 spální, z ktorých prvá má východ na terasu. Na 11m2 terasu sa samozrejme dostanete aj z obývacej miestnosti. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia za dohodnutý príplatok. Za spomenutie stojí použitý materiál, ktorý je vo všetkých smeroch nadštandardný: tehla wienerberger 30, zateplenie 160 cm fasádny polystyrén, okná plastové salamander s izolačným trojsklom, Interiérové dvere Dre Standard 10, parkety EGGER, dlažba a oplotenie Semmelrock, tepelné čerpadlo WIESSMANN (za príplatok znížený o dotáciu), bariérové oplotenie s dvojstranným vzorom BETOP. POZEMOK: Nadštandardný 8a pozemok. Ako už bolo v opise je celý ohraničný s dvoma posuvnými bránami a bránkou. Zastavaná plocha domu je 182m2 a zámková dlažba je položená na ďalších 170m2. Zámková dlažba a úprava terénu je tiež zahrnuté v cene. V rohu pozemku sa nachádza záhradný domček. Súčasťou je aj studňa a príprava na zavlažovanie. PARKOVANIE: Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, resp. na pozemku je parkovanie pre 2 vozidlá s individuálnym vstupom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza novom obytnom parku Čenkesfa v Povode, 1km od napojenia na cestu 1.triedy č.63, z ktorej sa do 10min dostanete na diaľnicu R7. Park sa nachádza na začiatku obce, z ktorej si môžete urobiť prechádzky popri úrodných poliach Žitného ostrova pretkaných kanálmi a vetrolamami. V neďalekom susedstve je aj výbeh s nádhernými koňmi. Cena: 279.000,- Maklér: Zuzana Csiriková tel.: +421 903 369 815 e-mail: csirikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v meste Gabčíkovo, len pár krokov od brehu starého Dunaja. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=EyTngMmyCde LOKALITA Gabčíkovo je vyhľadávaná rekreačná oblasť známa prírodou, vodnými plochami a pokojnou atmosférou. Lokalita pri starom ramene Dunaja ponúka: - rybolov, vodné športy, cyklotrasy - tiché prostredie mimo mestského ruchu - ideálne podmienky na relax a rodinné víkendy - výbornú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Rekreačná chata Úžitková plocha: 86,01 m² Pozemok: 388 m² Stav: veľmi dobrý, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom DISPOZÍCIA – obývacia časť – 2 samostatné izby – kuchyňa – kúpeľňa – špajza – odkladací priestor VÝHODY - okamžite obývateľná bez ďalších investícií - moderné zariadenie v cene - súkromie a zeleň - blízkosť vody - ideálne na rekreáciu aj prenájom - výborná víkendová nehnuteľnosť CENA 180.000 € MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács BOSEN Group Dunajská Streda +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group ponuka na predaj rodinný dom s troma bytovými jednotkami v meste Šamorín časť Bučuhaza. Benefitom tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza vo výbornej lokalite s ešte lepšou dostupnosťou do Bratislavy (15 min.), Dunajskej Stredy (15 min.), Senec (20 min.) Byty sú vyhotovené vo vysokom štandarde, čo ocení každí jeden záujemca, ktorý príde na obhliadku. Nezmeškajte akciovú ponuku na túto nehnuteľnosť, jedná sa o poslednú bytovú jednotku v rodinnom dome. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bte1k8hDoNY BYT: Podlahová plocha bytu je veľkorysých 123 m2 vrátane balkóna a terasy. Kolaudácia prebehla v roku 2024. Každý byt má energetický certifikát A. Orientácia bytov je na JZ, Z, SZ. ZARIADENIE: Interiér: Byty sa predávajú v štádiu štandard, kde boli použite kvalitné materiály, ktoré spĺňajú nadštandard, tak ako vkusná veľkoformátová dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná v hnedej farbe, drevené zábradlie, tehlový obklad, ktorý zdobí schodiskový priestor. Kúpeľňa je taktiež v jemnom prevedení a krásne zapadá do farieb v celom byte. Vykurovanie je pomocou elektrického podlahového kúrenia (zn. DEVI) s termostatom v každej miestnosti. V byte nájdete predprípravu na klimatizáciu, krb, alarm, domový vrátnik a internet. Exteriér: Dom je postavený z tehál (zn. LEIER) s tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami a deliace múry postavené z akustickej tehly. Zateplenie domu je polystyrénom s hrúbkou 200 mm, stropná izolácia s hrúbkou 400 mm (Fatrafol), plastové vchodové dvere a 5-komorové okná (zn. Plast Tech). DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, obývačka s kuchyňou, špajza, 3x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, špajza, technická miestnosť. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o výmere 150 m2, Pozemok je kompletne oplotený panelovým plotom a z časti pletivový plot, ktorý rozdeľuje byty. Pre byt prislúchajú vydláždené parkovacie státia pre dve vozidlá. IS: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu, predpríprava na studňu. CENA: 259.500 EUR LOKALITA: Ponúka tiché prostredie s možnosťou viacerých športových aktivít, ktoré môžete využiť na cyklotrasách na hrádzi, taktiež aj vodných športov na rieke Dunaj, rezort X-Bionic sphere, rôzne športoviska a kluby. Ďalšou výhodou je dostupnosť do okolitých miest vďaka diaľnici R7D4, materské školy, I,II. Stupeň, stredné školy, obchodné centrum, jazerá a mnoho ďalších možností. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Štvrtok na Ostrove. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej lokalite a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom zaujme príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú ekologické a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=g7XduxJFXYg DOM: disponuje úžitkovou plochou 105 m² a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 365 m². Ide o energeticky úspornú stavbu (energetický certifikát triedy A) s plánovanou kolaudáciou v marci 2026. Súčasťou domu je aj terasa s rozlohou cca 15 m² a praktický úložný priestor v podkroví. Kúrenie a chladenie zabezpečuje energeticky úsporné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome. V dome je kompletná príprava na klimatizáciu, krbovú vložku/piecku, alarm a exteriérové žalúzie. Dispozícia: Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie má vstupnú chodbu s priestorom pre šatník, kúpeľňu s WC, pracovňu (izba), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Z chodby je prístup do podkrovného úložného priestoru. POZEMOK A EXTERIÉR: Oplotenie z troch strán, terénne úpravy a 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. IS: Voda, kanalizácia, elektrina (230/400V), optické pripojenie a vlastná studňa s kvalitnou vodou Žitného ostrov LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom do Bratislavy. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane zastávok verejnej dopravy. V obci žije veľa mladý rodín s deťmi. Cena: 259 900€ Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová , +421903777690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Malacky Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3 izbového domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Sekule. K dispozícii je jeden dom s dvomi bytovými jednotkami. RD: B1 : úžitková plocha 82.57 m2, pozemok 247 m2, cena- 165.000,- EUR - vyhotovenie štandard s kuchynskou linkou - rezervované B2: úžitková plocha 82,57m2, pozemok 269 m2, cena - 155.000,- EUR - vyhotovenie holodom DOM: Novostavba, celková podlahová plocha je 82 m2. Má k dispozícii 3 obytné izby, kúpeľnu a kotolňu. Je postavený z kvalitných materiálov. Zateplenie rodinného domu je polystyrén hrúbky 15 cm. Kúrenie je teplovodné podlahové. Predpríprava na vonkajšie žalúzie. Dom bude skolaudovaný. INŽINIERSKE SIETE V ROZSAHU: Voda, elektrina, kanalizácia. Dom je momentálne napojený na vodu zo studne, ale v blízkej budúcnosti plánuje obec vybudovať vodu, kde už je urobená prípojka pred domom čiže sa len budúci majiteľ pripojí na obecnú vodu. V blízkosti domu je zavedená optika. V cene domu bojler a kotol. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená z obývačkou, dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Vstup na terasu je z obývačky. PARKOVANIE: Parkovacie miesto na vlastnom pozemku LOKALITA: Nachádza sa v novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 335 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 5 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má 125m2 s úžitkovú plochu s pozemkom vo veľkosti viac ako 800m2. Dom: má výmeru 123m2 a k tomu vonkajšia terasa má 42m2. Vedľa terasy je možné si vybudovať vonkajší bazén. Najväčšou výhodou domu je rozdelenie dennej a nočnej časti. Kde rodičovskú nočnú časť oddeľuje od ďalších izieb priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. V dome sa nachádzajú okrem obývacej izby s kuchyňou aj 3 samostatné izby, pracovňa, 2 kúpelne a jedna samostatná toaleta. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,7m2, chodba 5,06m2, toaleta 1,61m2, špajza 1,45m2, obývacia izba s kuchyňou 52m2, kúpeľňa 4,4m2, pracovňa 8m2, 2x detská izba 9,61m2, rodičovská spálňa 13,07m2, šatník izba 7,12m2, kúpeľňa 4,28m2, Pozemok: Veľkosť pozemku je viac ako 800m2. Na pozemku sa nachádza vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 3 autá. Záhrada na pozemku je upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v holo stave s vydláždenou terasou a upravenou záhradou. Je možné ho pripraviť aj do štandardu. V rámci štandardu zabezpečíme plastové okná, laminátová podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpeľniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a upravená záhrada. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 299 987€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu, 5i RD v úplnom centre Dunajskej stredy na Ružovej ulici. Dom môže slúžiť aj ako sídlo firmy, ideálne pre činnosti ako účtovníctvo, projektantské služby alebo iné sedavé profesie. Pozemok vo veľkosti 468m2 je ideálny pre trávenie času na vzduchu, je zatrávnatený, vyžaduje si minimálnu starostlivosť. Samotný dom so zastavanou plochou 135m2 a celkovou výmerou 235m2 je maximálne priestranný s vyššou svetelnou výškou ako štandard. Predáva sa v štádiu holodom, po dohode je možné čiastočné dokončenie stavby. Nehnuteľnosť má nadštandardné veľkosti okien, je orientovaná na juhozápad čo zabezpečuje výbornú svetelnosť objektu. Samozrejmosťou je aj garáž s diaľkovo ovládateľnou bránou. DISPOZÍCIA: Vchod do budovy je cez bezpečnostné dvere alebo garáž. Z centrálnej chodby sa dostaneme do 1. izby s veľkým oknom do ulice, do spodnej kúpeľne jedálne a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Rovnako sa tu nachádzajú aj schody na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 izby, veľká kúpeľňa a jedna otvorená izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť či knižnica. V izbách sú vytvorené priestory pre šatníky, resp. je možnosť aj vytvorenie malej kúpeľne. Na terasu sa dá dostať z jedálne alebo obývačky. Garáž má taktiež východ do záhrady. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená v štádiu holodom. Kúrenie je podlahové pripravené na vykurovanie tepelným čerpadlom alebo elektrickým kotlom. V dome sú rôzne zákutia kde je možnosť výroby odkladacích priestorov na mieru. Rovnako sa tu zmestia šatníky či zabudované skrine. PARKING: Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, resp. na ulici pred budovou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, kde je kompletná občianska vybavenosť. Priamo na danej ulici sa nachádza pošta, cukráreň ale aj ordinácie rôznych lekárov. Cena: 360.000€ Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v obci Bodíky. Dom: Zastavaná plocha domu je 115,44m2 z toho obytná plocha domu je 95,53m2 Plocha zelene pri dome je 188,45m2. Dominantou je príjemná a tichá lokalita plná zelene. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 1 kúpelňa, samostnaná toaleta a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,53m2, samostatná toaleta 1,56m2, pracovňa 8,17m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 34,25m2, špajza 1,25m2, chodba 5,76m2, detská izba 12,01m2, spáľňa 13,8m2, šatník 3,25m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 300m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 2 autá. Okolo celého pozemku je murovaný plot. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Bodíky.. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero v obci Vojka nad Dunajom na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 219 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Ponúkame poslednú voľnú novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite s cestou, chodníkom a osvetlením, v obci Veselé. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 510 m2. Domy sú samostatne stojace. Rodinný dom A - rezervovaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - rezervovaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa s komorou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 510 m2, - zastavaná plocha domu: 133 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou antracit - vypínače a zásuvky - sádrokartóny, stropná izolácia ISOVER, omietky( sieťka celoplošne), potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb Vykurovanie : - vodovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, možnosť prípravy na fotovoltaiku, elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom a terasa Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Veselé je vzdialená od Piešťan len 10 km, napojenie na diaľnicu. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny...... Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Ponúkame na predaj pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Abrahám, okres Galanta. Dom je dvojpodlažný, s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Nachádza sa na pozemku o výmere 583 m2. Kolaudovaný bol v roku 2010. Dispozícia: 1. NP vstupná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná izba, schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka vrátane spotrebičov, umývačka riadu teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor. V kúpeľni je veľký roldor. 2.NP chodba, 2 izby a veľká kúpeľňa spolu s WC. Úžitková plocha domu je 131 m2. V dome sú plastové okná, postavený je z YTONGU, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové na prízemí, na poschodí je kúrenie zabezpečené radiátormi zn. Korádo. V izbách sú laminátové podlahy, v obývacej izbe s kuchyňou a v chodbe je dlažba. V dome sú všetky IS, elektrika 230/400 V, optický internet, plyn, obecná voda, vlastná studňa, septik s možnosťou pripojiť na kanalizáciu, nakoľko je k dispozícii už aj kanalizačná prípojka na pozemku. Pozemok je oplotený zo všetkých strán pekným plným nepriehľadným plotom, čo zaručuje súkromie na dvore a v záhrade. Chodníky a časť nádvoria sú zo zámkovej dlažby, Na pozemku je veľa zelene a okrasných drevín, v zadnej časti je záhradný krb a drevený záhradný domček. Obec Abrahám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, škôlka, obchody, reštaurácia, lekár, lekáreň, pošta a kostol. Pri dome sa nachádza detské ihrisko. Výborné dopravné napojenie, Okresné mesto Galanta je vzdialená 11 km, krajské mesto Trnava 14 km. Cena : 189 000,-€ vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izb. rodinný dom v tichej bočnej ulici v obci Šúrovce, cca 12 km od krajského mesta Trnava. Dom je na veľkom pozemku, vhodný na bývanie a podnikanie, nakoľko na pozemku je veľká garáž aj s dieľňou. RD je dvojpodlažný, s predzáhradkou, so sedlovou strechou s obytným podkrovím a širokým vjazdom do dvora. Dom je nedokončený, nebol ešte skolaudovaný, bol postavený z tehly poroterm, krytina na streche je škridla, okná sú plastové, elektrika je s medenými vodičmi. Celková výmera pozemku je až 1439 m2, vrátane zastavanej časti pod domom a garážou. Obytná plocha cca 180 m2. Dispozičné riešenie: 1. NP: - vstupná chodba - zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia v izba s prístupom na terasu, veľká jedáleň s kuchyňou, samostatná rožná izba s výklenkom, kúpeľňa spolu s WC, 2. NP: - široké schodisko, chodba, 3 veľké priestranné samostatné izby, veľká kúpeľňa, WC, murovaný šatník s oknom a balkón.Nad podkrovím je pochôdzny povalový priestor, ktorý je tepelne zaizolovaný. Podkrovie je veľké a priestranné a vyznačuje sa veľkou svetlou výškou cca 280 cm, takže šikmé časti strechy nie sú obmedzujúce. Na pozemku sa nachádza veľká garáž s dielňou, v ktorej je možné parkovať, alebo opravovať aj rozmerovo väčšie autá resp. môže slúžiť na rozne využitie. Dom je v nedokončenom stave t.č. bez súpisného čísla, kolaudácia sa v súčasnosti rieši. Na prízemnom podlaží je dom z časti obývateľný. Obytné podkrovie si vyžaduje dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V podkroví a v povalovom priestore bola použitá kvalitná nástreková tepelná polotvrdá izolácia cca 20cm. Napojený je na inžinierske siete - obecná voda, elektrina, plynová prípojka, kanalizácia je pred domom je možné sa pripojiť, vysokorýchlostný internet. Na pozemku je funkčná vŕtaná vlastná studňa aj s rozvodmi. Kúrenie v dome je ÚK s radiátormi, v obývacej izbe a v kuchyni s jedálňou je podlahové. Na streche sú funkčné solárne kolektory na prípravu TUV a UK. ˇUK je možné aj prostredníctvom krbovej vložky, umiestnene v obývačke. Pod domom je menšia pivnica, vhodná ako vínna, vstup do pivnice je z vonkajšej strany domu. Chodníky a prístupová cesta ku garáži je zo zámkovej dlažby. Oplotenie predzáhradky a vstupné bránky sú kované, pozemok je oplotený. Na pozemku je predpríprava na osadenie altánku /vydláždená plocha, prívod elektriky, vody, odpadu a tiež osadené pätky. V obci je výborná občianska vybavenosť - škôlka, škola, zubná ambulancia, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, rozličný tovar, cukráreň, reštaurácia, možnosť športového vyžitia. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti je vybudovaná časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď. V blízkom okolí sú priemyselné parky s možnosťou pracovných príležitostí - Trnava cca 12 km, (Peugeot, ŽOS), Sereď (Amazon, Lidl, Billa), Hlohovec cca 6 km. Cena: 250 000,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu s terasou a veľkou garážou v obci Cífer - Jarná, nachádzajúcu sa 13 km od krajského mesta Trnava a 37 km od Bratislavy. Dom je postavený na pozemku 630 m2 a disponuje úžitkovou plochou 80 m2 dom + 32 m2 krytá terasa a 41 m2 garáž. Skolaudovaný bol v roku 2015, garáž v roku 2024. Dispozičné riešenie: - zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou, 2 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, veľká terasa a veľká garáž. Vybavenie domu - v kuchyni je kuchynská linka, sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, granitový dres. V obývacej izbe sa nachádza krb s krbovou vložkou, ktorá môže slúžiť aj na ohrev TUV, ktorý je alternatívne zabezpečený el. zásobníkovým ohrievačom 120 l. Z krbu sú vyvedené prieduchy na vykurovanie. Z obývacej izby je prístup na veľkú krytú terasu s možnosťou uzatvorenia. V celom dome sú plávajúce podlahy, na terase je dlažba, 3x roldory. Dom sa predáva z časti aj so zariadením podľa dohody. Dom je postavený z z tehly POROTERM, obvodové múry hr. 380mm + zateplenie, Zastrešený dreveným krovom, väzníkovou sústavou, zastrešenie nad garážou je taktiež krovom. Krytina strechy je BRAMAC. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným troj-sklom. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné s el. kotlom, vykurovacie telesá typ KORADO, pričom v kuchyni a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Rodinný dom je napojený na elektrinu 240/300V, /denný aj nočný prúd/, verejnú kanalizáciu, obecnú vodu, pričom na pozemku je aj vlastná studňa na ktorú je napojený aj dom. Chodníky a príjazdová cesta do garáže má povrchovú úpravu zo zámkovej dlažby. Dom je oplotený zo všetkých strán, z prednej strany od ulice je pekné murované oplotenie z okrasných tvárnic, osobná malá vstupná bránka a dve posuvné brány, pričom jedna je s el. ovládaním. Na garáži je el. brána s automatickým pohonom na diaľkové ovládanie a veľa úložného priestoru. Pred garážou a tiež vo dvore pred domom je možnosť parkovania 3 aút na spevnenej dlažbe vo dvore. Na pozemku za domom je udržiavaný trávnik, okrasné a úžitkové dreviny, hojdačka a preliezky pre deti. Obec Cíferl má dobrú občiansku vybavenosť- základná škola, materská škôlka, obecný úrad, pošta, reštaurácia, obchody, kultúrny dom, kostol, zdravotné stredisko. Výhodná dostupnosť do Trnavy cca 13 km a Bratislavy cca 37 km. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 279 000,- € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 262 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy/1,80 m2/, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa / 17,26 m2/ , kúpelňa s WC /4,78 m2/, technická miestnosť, sklad /2,81 m2 / so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je pripravená prípojka na vodovod, čaká sa len na zapojenie od BVS. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Noví majitelia si môžu interiér a okolie domu dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu tak, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Inšpiráciu môžu hladať vo vedľajšom, už dokončenom dome, ktorí je tiež v predaji /link nižšie/ https://www.radesreal.eu/a/na-predaj-novostavba-v-oreskom_JuakACeCNja Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 210 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie? Tento elegantný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Cífer vás okamžite očarí svojím nadčasovým dizajnom, kvalitným prevedením a komfortom, ktorý si zamiluje celá rodina. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti na Mlynskej ulici, mimo ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. Dom je kompletne dokončený, 5 rokov obývaný, bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 180 m² Pozemok: 770 m² 5 izieb + 2 kúpeľne Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou Presklená terasa ideálna na relax v každom počasí Čiastočne podpivničený (1/3) Samostatná murovaná dvojgaráž Technológie a výbava pre náročných: Všetky IS + vlastná studňa so soľnou čističkou vody Fotovoltické panely (prechod z tarify D1 na D3 = nižšie náklady na energie) Kúrenie: plynové podlahové, kondenzačný kotol Protherm Ohrev vody: plynový bojler 200L Bezpečnostný systém: alarm + kamerový systém Dizajn a materiály: Obklad: prírodná holandská tehla (interiér aj exteriér) Podlahy: masívne dubové parkety a veľkoformátová dlažba Strecha: betónová škridla Bramac V celom dome použité kvalitné a nadčasové materiály – dom má svoj charakter a štýl! Lokalita: Cífer je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza vo veľmi tichej časti – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento dom si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. Ponúka komfort, ktorý inde len ťažko nájdete – súkromie, priestor, kvalitu a technológie pre moderný život. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj útulnú 4 izb. novostavbu rodinného domu v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 373 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy, kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa s rolldor skriňou / 17,26 m2/ , kúpelňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, menšia komora so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom je skolaudovaný, má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je prepripravená prípojka na vodovod, ktorý je v obci v štádiu realizácie. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Dom sa predáva čiastočne zariadený/ viď foto/ . Na nových majiteľov už čaká len dobudovanie zadného plotu, úprava záhrady, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 269 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Špačince s úžitkovou plochou 209,95 m2, ktorý je postavený na pozemku 767 m2, nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlavnú cestu. Je napojedný na elektrinu, plyn, vodu a odpad. Dom sa predáva v štádiu štandard. Pri včasnej rezervácii môže budúci kupujúci vstúpiť do výberu a zvoliť štandard podľa vlastného výberu.- Technické parametre: - IS: - plyn - na pozemku - vodovod - napojenie na verejnú vodovodnú sieť - kanalizácia - napojenie na verejnú kanalizačnú sieť - elektroišntalácia - napojenie vlastnou podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť - základová platňa aj prestropenie suterénu je železobetóvá doska, ktorá prechádza do železobetónového venca, resp železobetóvé preklady nad okenými a dvernými otvormi - vence izolované tepelnou izoláciou Styrodur 60 mm z prednej strany a 30 mm zo spodnej strany - vnútroné schodisko do suterénu - železobetónové monolitické z betónu B20 - vonkajšie predložené schodisko - betónové monolitické, z oboch strán oceľovou sieťovinou a posadené na betńový základ - obvodové 380 mm, vnútorné nostné 17,5 mm a priečkové murivo 11,5 mm z tehál Porotherm - plastové okná REHAU SYNEGO 6-komorový systém s izolačným 3-sklom, osadenie okien na pásky, t.z. vnútorné ostenia okolo okien a dverí sú na doty, teplévstupné dvere REHAU GENEO 6 komorový systém, izolačné 3-sklo, stavebná hĺbka 86 mm - zateplenie 200 mm so silikónovou fasádou 1,5 mm - betónová strešná krytina Bramac, vodorovné a zvislé latovanie, polyetylénová fólia Bramac Klasik Novo, krokvy (väznicový krov), zateplenie, odkvapový systém Stabicor - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) - rozvody vody, odpadu, panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové - - svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá - vykurovanie teplovodné podlahové s elektrickým kotlom tzv podlahové kúrenie pivnica, prízemia a poschodie, - ohrev TUV elektrický kotol - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty - vrámci kúpeľní a WC dlažby, obklady, sanita, prémiové obklady a dlažby - toalety so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT - na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, kuchynský drez a batéria, vstavaná umývačka riadu, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou - interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety - fotky a video sú ilustračné (rodinný dom je v štádiu vnútornýc prác, s možosťou výberu štandardu podľa pradstáv nového majiteľa) Dispozícia: - prízemie 80,65 m2 : - vstupná predsieň so šatníkom - chodba so vstupom do kuchyne a obývačky s krbom - spálňa s francúzskym oknom - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprcovým kútom - schodisko + technická miestnosť - poschodie 84 m2: - dve samostatné jizby s francouzským oknem a výstupem na balkón 9,2 m2 - šatník - ďalšia samostatná izba - kúpeľňa s prípravou na pračku a sušičku, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a druhou toaletou - chodba s otvorom do podkrovia s podkrovnými schodami - pivnica 35,53 m2: - vstup cez vnotorné schodisko, alebo priamo vstupom zo záhrady - parkovanie vo dvore Obec Špačínce má rozsiahlu bočiansku vybavenosť, a to základná škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, OU, potraviny, iné menšie obchodné prevádzky, služby a súkromné prevádzkami, reštaurácie, zastávku s dostupným autobusovým spojením, leží iba 7 km od krajského mesta Trnava, čo z obce robí výhodné miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo veľkého mesta, no mať rýchly prístup k nemu. Poloha obce zabezpečuje rýchle napojenie na obchvat D1 a R1. kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Svahovitý pozemok - oddrenážovaný zo strany lesa - ponúkol realizáciu výnimočného projektu, ktorý využíva terén a dovolil tak vytvoriť veľkorysý priestor v podobe suterénu (197,59 m2), prízemia (235,36 m2), poschodia (203,08 m2)a samostatne stojacu garáž pre 2 vozidlá s nadstavbou, v ktorej sa nachádza jedna obytná miestnosť s kúpeľňou. Dispozícia * Suterén (s využítím svahovitého terénu) pozostáva z veľkej pivnice, kotolne, technickej miestnosti vhodnej na umiestnenie jacuzzi a ďalšej priestrannej miestnosti, ktorú môže nový majiteľ využiť napríklad na parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá. * Vstup do vily je situovaný od príjazdovej cesty pod lesom. Pozostáva zo vstupnej haly, vstupom do šatníka a samostatnej toalety. Prechod do veľkého spoločenského priestoru s krbom na tuhé palivo a dvoch schodís na poschodie.Ďalej z kuchyne spojenej s jedálňou, komory, pracovne, priestrannej obývačky (obývačka a kuchyňa majú výstup na spoločnú slnečnú terasu s výhľadom o veľkosti 79,6 m2) a samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou. * schodiská vedúce na poschodie s veľkou otvorenou galériou a 4 spální. Z toho 2 spálne majú vlastný šatník a výstup na loggiu pričom dve majú vlastný šatník. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 kúpeľne s toaletami. Táto nízko energetická vila je postavená z kvalitných materiálov, zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. Z inžinierskych sietí je dotiahnutá elektrika a voda (vlastná studňa a obecný vodovod). Vykurovanie bude zabezpečené plošným kolektorom a tepelným čerpadlom s MVHR systémom s rekuperáciou. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou zabezpečenia dokončenia zo strany predávajúceho, podľa projektu, alebo podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V cene je aj 1000 m2 vonkajšej dlažby. Predaj / kúpa možný ihneď, novostavba je vysporiadaná, bez ťarchy. Kontakt: 0915 733 133

Vykročte s nami do prírody a objavte jedinečný domov Pod lesíkom Cena v štandarde | príjemné priestory | detailné a komfortné dispozície | spojenie tradičného dizajnu s moderným | úžasná lokalita |. Čo ponúka bývanie Pod lesíkom? 5-izbové rodinné domy sa pýšia čistou architektúrou s prírodnými materiálmi, ktoré dokonale splývajú s okolitým prostredím. Ponúkame Vám na predaj sedem rodinných domov (novostavby), ktoré majú ideálnu úžitkovú plochu (121 m2), aby ste si aj vy aj vaša rodina našli dostatok priestoru. Aj keď sú všetky rodinné domy Pod lesíkom dispozične rovnaké, každý z nich je výnimočný. Môžete si vybrať dom s väčším pozemkom (od 186 m2 až po 462 m2) alebo sa usadiť čo najbližšie k borovicovému lesu. O projekte Pod lesíkom: Pod lesíkom je nová štvrť plná prírody, ktorá ponúka celkovo 19 rodinných domov so samostatnými pozemkami, z toho 12 je už plne obývaných z 1. etapy výstavby. Tieto domy spájajú kvalitný interiér s atraktívnym exteriérom a sú ideálne orientované vzhľadom na svetové strany, čo vám poskytuje výhľady na okolitú prírodu. Najmä v teplejších mesiacoch oceníte priestrannú terasu v zadnej časti domu, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý lesný vzduch. Atraktívnu polohu obytnej lokality podčiarkuje aj blízkosť borovicového lesa s machovým porastom iba pár krokov od Vášho nového domu Pod lesíkom. Každý rodinný dom Pod lesíkom disponuje piatimi obývateľnými izbami. Do domu vstúpite cez presklené nepriehľadné dvere, ktoré spolu s oknami a terasovými dverami prinášajú do celého domu dostatok denného svetla. Po ľavej strane sa nachádza prvá obytná miestnosť (hosťovská izba) a napravo je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev vody. V celom dome je podlahové kúrenie. Prechádzajúc okolo šatníka vstúpime do kuchynského priestoru so špajzou. Kuchyňa, navrhnutá do tvaru U, je prepojená s jedálenským priestorom a obývačkou. Denné svetlo do obývačky vám prinášajú veľké francúzske okná so vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné izby, technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa či veľký rodinný šatník. Na poschodí sa taktiež nachádza veľká kúpeľňa, ktorá je navrhnutá na umiestnenie vane a 2 umývadiel. Novostavby domov Pod lesíkom umožňujú dotvoriť bývanie podľa svojich predstáv – je už len na Vás, či do tejto priestrannej kúpeľne pridáte aj sprchový kút alebo napríklad aj saunu. 5-izbové rodinné domy pod lesíkom sú dostatočne priestranné a zároveň veľmi útulné. Presvedčte sa sami a dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes (zavolajte nám na 0918 971 554). Rodinné domy v Borskom Mikuláši sú skolaudované a pripravené pre nových majiteľov. V každom rodinnom dome sa nachádza plynový kotol s externým zásobníkom, ktorý umožňuje rýchly ohrev teplej vody a teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory. V každej miestnosti nájdeme rekuperačnú jednotku. Rodinné domy Pod lesíkom sú v stave "holodom" s možnosťou prípaltku dokončenia interiéru (interiérové dvere, obklady, dlažba, sanita). Parkovanie pre 2 osobné autá sa nachádza pred domom. Čo ponúka Borský Mikuláš? Napriek tomu, že ide o dedinku, občianska vybavenosť je na vysokom štandarde. V obci nájdete školu, škôlku aj súkromné jasle, zdravotné stredisko, množstvo obchodov, mäsiarstvo a neďaleko aj rozsiahle golfové ihrisko. Jednoducho všetko, čo potrebujete pre pokojné bývanie. Celý proces kúpy nechajte na nás. Bezplatne pre Vás zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane kúpnych zmlúv, prepisu energií, katastrálnych úkonov a taktiež Vám poradíme aj s financovaním novostavby Pod lesíkom. Všetky naše služby sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Viac o našich službách nájdete na karinpartners.sk/sluzby Cena nehnuteľnosti v stave štandard bez kuch.linky: od 199 990€ Novostavba Pod lesíkom vám ponúka spojenie s prírodou a pohodlie moderného bývania. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a staňte sa jeho súčasťou! Bývanie Pod lesíkom v Borskom Mikuláši si jednoducho zamilujete – nielen pre okolitú prírodu, ale aj pre komunitu obyvateľov Pod lesíkom. Na všetky Vaše otázky Vám radi zodpovieme a taktiež Vás radi privítame v zariadenom vzorovom dome Pod lesíkom. Milan Polóny realitná kancelária KARIN & PARTNERS 0903 112 255 polony@karinpartners.sk ©Fotografie a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodný na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľný Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený drevodom na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Dom: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Dom má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Dom bol skolaudovaný v roku 2025. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Dom sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tohto domu sú najmä: novostavba, kompletne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 65 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. Cena a servis: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis: Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správne poplatky (kolky) a prevod energií. Odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

dom | les | Záhorie RK KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový nový rodinný dom s veľkým pozemkom v bočnej ulici v meste Šaštín-Stráže, v blízkosti baziliky a centra. - dom (pôvodne z roku 1950) nanovo vystavaný v roku 2023, zachované boli iba tehlové obvodové múry pôvodného domu, priečky a trámy na streche - zateplenie 20cm polystyrénom - výmera pozemku: 713m2 - zastavná plocha domu: 118m2 - dom nepodpivničený - dispozícia: predsieň, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa so špajzou a schodami na povalu, izba so šatníkovou časťou, menšia izba s oknom do záhrady. Obývačka a spálňa s oknami do ulice, druhá kúpeľňa s plynovým kotlom a sprchovým kútom - nízke náklady na vykurovanie, podlahové vodné kúrenie v izbách, v kuchyni radiátor. V kúpeľni s vaňou elektrické kúrenie + radiátor - vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom - odpad vedený do spádovej kanalizácie - studňa na pozemku, veľká nezaložená záhrada - možnosť upraviť si ju podľa svojich predstáv (šírka pozemku za bránou umožňuje príjazd aj väčšej techniky) - inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín, školy a materské školy, zdravotné stredisko. Dom sa nachádza neďaleko vlakovej stanice. Autobusová zastávka pár metrov od domu. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hľadáte rodinný dom ktorý predstavuje moderné, priestranné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke budúcu novostavbu 5-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 84 m² a s balkónom ktorý sa nachádza z vpredu aj vzadu – ideálna kombinácia súkromia, pokoja a komfortu. Dom má svoj vlastný samostatný vstup a parkovacie miesta vedľa domu aj pred domom. V súkromnej uličke do domu vedie privátna príjazdová cesta. Cena holodomu je 319 000 € a po dokončení na štandard je 349 000 € čo zahŕňa aj 3x parkovacie miesta aj dvor. Na rodinný dom bolo vydané stavebné povolenie v roku 2025. Stavba bude zahájená v roku 2026. Ak si to teraz rezervujete, môžete sa podieľať na riešení stavby (drobné úpravy a výberu materiálu) Obec Mostová pri Galante sa nachádza len pár minút od Galanty, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť a zázemie pre moderný život. V obci Mostová sa nachádzajú: - potraviny, pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, - detské ihriská a športové plochy, - zastávka autobusu s pravidelným spojením do Galanty, Dunajskej Stredy a Serede. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o