Domy, Trnavský kraj

Hľadáte miesto, kde sa spojí moderné bývanie, pokoj vidieka a množstvo možností do budúcnosti? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Blahove môže byť tým správnym domovom pre Vás. Základné informácie: - Dom ponúka priestranných 110m2 úžitkovej plochy s premyslenou dispozíciou - Pozemok má 910m2 a jeho špecifický tvar do písmena L vytvára veľký priestor na súkromie a tvorivosť: môžete si tu vybudovať vlastnú relaxačnú zónu, záhradu alebo priestor pre hobby či drobné hospodárstvo - Súčasťou domu je aj veľká terasa s rozlohou 23m2, ktorá vďaka prekrytiu ponúka príjemné posedenie takmer počas celého roka - Dispozícia: predsieň, technická miestnosť, chodba, 2 priestranné izby, špajza, kúpeľňa, obývacia časť s kuchyňou a vstupom na terasu Stav a vybavenie: - Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy a plastové okná s vonkajšími roletami, nové omietky, nové vstupné dvere a interiérové dvere, nová strecha, nová kúpeľňa Vykurovanie je pomocou elektrického kotla s radiátormi, alebo ako alternatíva krb s rozvodmi do všetkých miestností. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda aj vlastná studňa, kanalizácia (dom nie je napojený). Pred domom je dostatok miesta na parkovanie až 4 áut. Pivnica je suchá, technicky v poriadku. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba, ktorá je riadne zapísaná v liste vlastníctva. Je prakticky členená na viacero miestností: -väčšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchynka, dielnička alebo priestor na tvorivé aktivity, -menšia, podlhovastá miestnosť využiteľná ako sklad alebo ďalšia pomocná miestnosť podľa potrieb nového majiteľa, - krytý priestor na drevo, ktorý zaručuje poriadok a komfortné uskladnenia tuhého paliva. Táto stavba dodáva celému pozemku ďalší rozmer a otvára možnosti, ako prispôsobiť bývanie vlastnému životnému štýlu. Bonusy na pozemku: - Altánok: po menšej renovácii ideálne miesto na letné posedenie či večerné grilovanie, - Bazén s technikou: pripravený na obnovu podľa predstáv nového majiteľa, - Veľký pozemok ponúka variabilitu: oddychová zóna, záhrada, priestor pre deti alebo menší hospodársky dvor Lokalita: Veľké Blahovo je pokojná a obľúbená obec len 5minút od Dunajskej Stredy. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, pošta atď), no zároveň rýchlo a pohodlne dorazíte do mesta a cez R7 aj do Bratislavy za cca 30minút. Okolie je ideálne pre cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Pre koho je ten dom ideálny? - Pre rodiny, ktoré chcú pohodlné bývanie s veľkým pozemkom, - Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb, - Ako víkendový dom či investícia do budúcnosti. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na nových majiteľov, ktorí ocenia jeho jedinečnú atmosféru a potenciál. Cena: info v RK Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou - novostavba v štandarde "na kľúč" , TOPOĽNÍKY ! - novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Topoľníky, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú úspornosť - ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí. Skolaudovanie domu je naplánované na november 2025, pričom nehnuteľnosť bude odovzdaná v štandarde "na kľúč". Dispozícia domu : Tento prakticky riešený bungalov ponúka premyslený a funkčný pôdorys - Priestranná obývacia izba s jedálenskou častou / kuchyňou / špajzou a východom na terasu - zabudovaná garáž s priamym vstupom do domu - 3 samostatné izby - kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút - samostatné WC - vstupná chodba a predsieň Podkrovie disponuje pochôdznou povalou, ktorú možno využiť ako úložný priestor. Parametre nehnuteľnosti: - úžitková plocha : 148 m2 - zastavená plocha : 184 m2 - pozemok : 637 m2 Technické vybavenie : - teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - murivo : 30 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie - stropná izolácia : 30 cm sklenej vaty - napojenie n obecnú kanalizáciu - optický internet - možnosť pripojenia - časť povaly je pochôdzna, drevená Exteriér a pozemok : pred domom sa nachádza vydláždený vjazd a parkovacie státie pre dve autá. Zadná časť pozemku je orientovaná na juh, čo zaručuje dostatok denného svetla a ponúka ideálné podmienky pre záhradu, bazén , terasu či detské ihrisko. Tento dom je pripravený ponúknuť Vám kvalitné, moderné a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Neváhajte a rezervujte si svoje nové bývanie už dnes! Lokalita : obec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tichú a bezpečnú atmosféru a zároveň rýchle dopravné spojenie do okolitých miest. V pešej dostupnosti sa nachádzajú : obchod , škola , škôlka , lekáreň , lekár , reštaurácia , autobusová zastávka. CENA : 259.990€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančne poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúkame Vám na predaj moderný dvojdom nachádzajúci sa v novej štvrti mesta Veľký Meder. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investícia. Základné informácie: • Typ: dvojdom • Počet izieb: 3-izbový • Zastavaná plocha: 195,46 m² • Úžitková plocha: • Bytová jednotka A: 71,1 m² • Bytová jednotka B: 71,1 m² • Stav: holodom • Cena: 157.000 € / jednotka Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, pričom je možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv za príplatok cca 10.000 – 15.000 €. Dom sa nachádza v novovybudovanej, pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a príjemným susedstvom. Lokalita Veľký Meder je obľúbené kúpeľné mesto známe najmä vďaka svojmu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie na Slovensku. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a množstvo možností na oddych aj aktívny život. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť: • cca 20 km od Dunajská Streda • cca 30 km od Győr • blízkosť hraníc s Maďarskom Táto lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom vďaka celoročnému turistickému ruchu. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 2 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 77,5 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Plocha pozemku: 454 m2 Samotná záhrada: 324 m2 Terasa 18,75 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchynskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státím pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 3izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 185 000 EUR 3izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 210 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy. Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PRENÁJOM exkluzívny rodinný dom s moderným vybavením a krásnou záhradou v obci Veľké Blahovo. Ponúkame na prenájom štýlový, 3-izbový rodinný dom s množstvom technológií a vysokým štandardom vybavenia, ideálny pre solventných záujemcov, ktorí ocenia pohodlie, súkromie a kvalitu bývania. Dispozícia a vybavenie: -Priestranná obytná plocha interiéru: 160,15 m² -Elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou -Samostatné WC -Technická miestnosť so samostatnou vaňou, umývadlom a práčkou -Skrytá špajza a veľká kuchynská linka -Obývacia časť, odkiaľ je výstup na veľkú terasu pre relax s výhľadom na upravenú záhradu Technologické vymoženosti: -Tepelné čerpadlo Daikin a podlahové kúrenie -Solárne panely na zníženie nákladov -Elektrické žalúzie ovládateľné cez telefón -Alarmový systém pre vašu bezpečnosť -TV a vysokorýchlostný internet v cene -Centrálny vysávač pre pohodlné upratovanie -Robotická kosačka a automatický zavlažovací systém Exteriér: -Užitková plocha exteriéru: 58,20 m² -Krásne upravená záhrada s ovocnými stromami -Záhradný domček ako ideálne miesto na náradie či hobby -Pozemok: 950 m² -Dvojgaráž -Veľká terasa na oddych a spoločenské stretnutia Tento dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v súkromí s modernými technológiami a krásnym prostredím. Obec Veľké Blahovo je vzdialená od Dunajskej Stredy len 2 km a cez R7 sa dostanete autom do Bratislavy za 30 min. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 1700 EUR/mesiac vrátane režijných nákladov Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné! Cena zahŕňa kompletný servis! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ časť dvojdomu v obci Horné Mýto. ✨ VYSNÍVANÉ BÝVANIE NA DOSAH – MODERNÝ 3-IZBOVÝ DVOJDOM V HORNOM MÝTE ✨ Predstavte si ráno s kávou na presklenej terase, pokojné bývanie v novostavbe a len pár minút do Dunajskej Stredy… 🏡 Presne toto vám ponúka táto štýlová 3-izbová časť dvojdomu, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. ❤️ Prečo si ho zamilujete: • svetlá denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou – srdce domova pre spoločné chvíle • krb, ktorý vytvorí tú pravú atmosféru domova • zasklená terasa – váš súkromný relax v každom ročnom období • príjemný pozemok ideálny na oddych aj rodinné grilovanie • moderné technológie pre maximálny komfort: ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizácia ✔ elektrické žalúzie 📐 Dispozične ponúka: • vstupnú predsieň s chodbou • praktickú špajzu • samostatné WC • kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + toaletou • priestrannú spálňu • samostatnú izbu (detská izba / pracovňa) • obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu 🔑 Základné údaje: • úžitková plocha: 69 m² • pozemok: 299,13 m² • parkovanie priamo pred domom • obecná voda + žumpa • novostavba na kľúč 📍 Horné Mýto – pokojná lokalita len pár minút od DS 💰 cena v RK Tento dom nie je len nehnuteľnosť… je to miesto, kde si vytvoríte svoj nový domov, spomalíte a budete si užívať každý deň. 📞 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne – takéto ponuky sa dlho neohrejú. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť a cítiť sa doma bez zbytočného stresu a veľkej námahy? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Ohrady ponúka práve takú možnosť. Úžitková plocha 90 m², pozemok 275 m² takto spolu kompaktne, prakticky a ľahko udržiavateľné. Menší pozemok znamená menej práce, viac času na rodinu, koníčky alebo relax. Pozemok je už pekne upravený: terasa, kvety a malý záhon so zeleninou sú pripravené. Zároveň pozemok je logicky rozdelený a má aj uzavretú časť s terasou, ktorá umožňuje súkromie a bezpečie, ideálne miesto na oddych. A kto by chcel, môže si ho ešte prispôsobiť podľa vlastnej predstavy. Kompletná rekonštrukcia z roku 2016: nová strecha, elektroinštalácia, vykurovacie rozvody. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia prebehla kvalitne a premyslene, pretože pôvodný majiteľ dom rekonštruoval pre seba, nie prioritne na predaj. Použité boli kvalitné materiály, dôraz sa kládol na detaily aj na dlhodobú funkčnosť, čo je cítiť hneď pri prvom vstupe do domu. Technické vybavenie: plynový kotol, bojler, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia – pohodlie počas celého roka. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde môžete zažívať pokojné a praktické bývanie. Menší pozemok môže byť dokonca výhodou – menej starostí, viac voľného času a stále dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo malé záhradnícke radosti. Obec Ohrady je tichá a priateľská, zároveň iba pár minút od Dunajskej Stredy a dobre dostupná na R7, čo ocení každý, kto hľadá pokoj bez straty kontaktu s mestom. Tento dom je vhodný ako hlavné bývanie, víkendový dom alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Cena: 155.000eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka nadštandarný rodinný dom v meste Veľký Meder , ktorý spája štýl, pohodlie a luxus do jedného výnimočného celku. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, len pár minút od známeho termálneho kúpaliska. Tento dom nie je len bývanie. Je to priestor pre život na vysokej úrovni. Miesto, kde každý detail ladí, a každá zóna je vytvorená s premyslenou eleganciou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala ohromujúcu vizuálnu aj technickú úroveň. Dispozičné riešenie: Hneď po vstupe vás privíta veľkorysý interiér, ktorého atmosféru udávajú dizajnové podlahy, luxusné povrchové materiály a svetlom zaplavené priestory. Kuchyňa s centrálnym ostrovom je srdcom domu – moderná, štýlová a pripravená na každodenné kulinárske zážitky. O niekoľko krokov ďalej vás čaká elegantná jedáleň a komfortná obývačka – ideálne miesto na večery s rodinou či priateľmi. Na poschodí sa nachádza úchvatná galéria, ktorá slúži ako otvorená spálňa s dvomi šatníkmi a vlastnou kúpeľňou. Tento priestor pôsobí ako luxusný hotelový apartmán – pokojný, priestranný a útulný zároveň. Celý dom je podpivničený, s práčovňou, skladom a technickou miestnosťou, navyše s praktickým výstupom priamo na záhradu. A teraz prichádza to najlepšie: exteriér, ktorý vyráža dych. Na pozemku o výmere 970 m² sa nachádza bazén s rozmermi 12 × 8 m, vybavený filtráciou, ohrevom aj chladením vody. Pri bazéne nájdete štýlové jacuzzi, oddychovú zónu s pohodlným ratanovým sedením, lehátkami, slnečníkmi a množstvom priestoru na relax či párty. Nechýba ani plne funkčná letná kuchyňa so sprchou, WC a kúrením – využiteľná ako hosťovský apartmán, pracovňa, alebo aj ako súkromné útočisko na relax. Celý pozemok je dokonale upravený – zelený trávnik, mladé ovocné stromy, zavlažovanie s časovačom a pokoj, ktorý cítite už od prvého momentu. Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou, má strechu Terran, nové plastové okná a dvere, vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom. V prednej časti pozemku nájdete dve parkovacie miesta, ďalšie státie je možné priamo pred domom. A ak máte víziu do budúcna – zadná časť pozemku je vhodná aj na výstavbu ďalšieho domu. Tento dom nemá vyhotovený energetický certifikát ani geometrický plán – tieto dokumenty si nový majiteľ môže zabezpečiť podľa svojich potrieb. Všetko ostatné je už pripravené: dizajn, kvalita, priestor aj atmosféra, ktorú len tak niečo nenahradí. V tomto dome sa každý deň stáva zážitkom. Cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás od prvého pohľadu dostane, toto je ona. Zavolajte, napíšte a prídite si to zažiť osobne. V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

🏡 Dom, ktorý si zaslúži vašu pozornosť – výnimočné bývanie v GardenTown, Dunajská Streda Predstavte si dom, kde každý detail dáva zmysel. Dom, ktorý sa nestaval narýchlo – ale s citom, štýlom a rešpektom k pohodliu budúcich majiteľov. Realitná kancelária Reality KOMPLEX s.r.o. Vám predstavuje moderný, nadštandardne riešený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Dunajskej Stredy – GardenTown, na konci tichej slepej ulice. ✔️ Prečo je tento dom iný? Tento dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 270 m² a pozemkom 600 m² ponúka životný priestor, kde sa snúbi dizajn, funkčnosť a pripravenosť na budúcnosť. Či už ste rodina s deťmi, pár túžiaci po priestore, alebo niekto, kto si potrpí na kvalitu a pokoj – tento dom vás osloví už pri prvej návšteve. 🔹 Exteriér navrhnutý pre život – nie len pre pohľad - Fasáda hotová, terén upravený na pokládku trávnika aj závlahu - Zámková dlažba, chodníky, betónovo-murovaný plot - Predpríprava pre bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou - Solárne panely (9 kW) plne funkčné a pripojené do siete - Kvalitná strecha – betónová škridla Mediterran 🔸 Interiér, ktorý si doladíte podľa seba - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a zmäkčovač vody - Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach - Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami - Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm - Predpríprava na alarm, inteligentné rozvody (rack skriňa) - Steny vystierkované, hygienický náter – stačí len zariadiť podľa svojho vkusu 🧭 Premyslená dispozícia: - Prízemie (125 m²): Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Hosťovská izba, kúpeľňa, technická miestnosť, dvojgaráž Východ na krytú terasu – ideálne na rodinné večery - Poschodie (86 m²): Spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, 2 balkóny Všetky izby orientované tak, aby mali dostatok svetla a ale aj súkromia 🌿 GardenTown: Komunita, nie len lokalita GardenTown je miesto, kde deti behajú po chodníkoch, susedia sa poznajú a kde ticho nie je výnimkou, ale štandardom. Len pár minút do centra Dunajskej Stredy, v bezprostrednej blízkosti služieb, no mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie: ✅ 270 m² úžitkovej plochy ✅ Garáž pre 2 autá ✅ Kvalitné materiály, moderné technológie ✅ Solárne panely, tepelné čerpadlo ✅ Slepa ulica, pokojná zóna ✅ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť na nový štart v priestore, ktorý si zamilujete. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno je to práve On. Cena: 489.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame NA PREDAJ novostavbu DVOJDOMU, ktorý sa nachádza v novej a vyhľadávanej štvrti mesta Dunajská Streda, v úplne novej ulici, ktorá je súčasťou najnovšej obytnej zóny mesta. Úžitková plocha domu je 108m2. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, garáže a terasy. Dom bol postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na moderný dizajn, úspornosť a komfortné bývanie. Vďaka svojej koncepcii ponúka energeticky efetkívny a pohodlný život v pokojnom prostredí. Po vstupe do domu sa ocitnete v vstupnej hale a chodbe. Z predsieňe je priame prepojenie do garáže (19m2), čo je veľmi praktické, pohodlný príchod domov po práci alebo z nákupov. Dom ďalej ponúka 2 nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo inu funkciu podľa potreby. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, v dome je aj samostatná toaleta, špajza alebo menšia technická miestnosť. Na konci chodby je veľká obývačka spojená s kuchyňou, kde dominuje kvalitnýkachľový krb, ktorý okrem dizajnového prvku zabezpečuje dlhotrvajúce udržanie tepla a prispieva k energetickej efektívnosti domu. Za obývcacou izbou sa nachádza veľká spálňa, z ktorej je prístup na 12m2 terasu, ktorú je možné zaskleniť a vytvoriť tak zimnú záhradu, vhodnú na príjemnú posedenie s rodinou od začiatku jari až do neskorej jesene. Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné dispozičné riešenie. K vybaveniu patrí tepelné čerpadlo a fotovoltaický systém. Súčasťou domu sú aj zabudované vonkajšie rolety. Pozemok má rozlohu 410m2 a je úplne oplotený. Z troch strán je betónový bariér, z predu kvalitná brána. Pred garážou je vonkajšie parkovacie miesto. Dom poskytuje komfortné bývanie v atraktívnej lokalite, vhodné aj pre náročnejsích klientov, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a praktické riešenie. Cena: 269.900eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj priestranný 2-generačný rodinný dom v obci Dolný Štál Hľadáte komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom ? Uprednostňujeme pokojné vidienecke prostredie.Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a výbornej polohy. Tento šesťizbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Dolný Štál s výborným napojením na Dunajskú Stredu aj rýchlosťou cestu R7. Úžitková plocha domu je približne 234,95 m2 Výmera pozemku je 646m2 + 1583 m2 Rodinny dom je murovaný a má sedlovú strechu. Dom je čiastočne podpivničený s rozlohou približne 23m2. Pivnica momentálne slúži ako kotolňa a skladový priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia stavba využívaná ako letná kuchyňa so špajzou a chlievom s rozmermi 12m x 4m . Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o rozmeroch 7m x 7m. Rodinny dom disponuje dvomi plnohodnotnými a nezávislými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Kolaudácia domu prebehla v roku 1970. Podkrovná časť bola nadstavená a skolaudovaná v roku 2005. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a rozvodné skrine. Modernizáciou prešli kanalizačné rozvody, plynový kotol a zásobníkový ohrievač vody. Dom ma plastové okná s izolačným dvojsklom a vonkajšie rolety. Vymenené boli vstupné dvere, podlahy, dlažby a sanita. Kúpeľne disponujú vaňou aj sprchovým kútom. Kuchyne sú vybavené kuchynskými linkami so spotrebičmi. Technické a úžitkové údaje : zastavená plocha domu je 155m2 podlahová plocha prízemia je cca 120m2 podlahová plocha podkrovia je cca 114,95m2 balkón má výmeru 8,36m2 Inžinierské siete zahŕňajú elektrinu,plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a studňu. Orientácia domu je na juhovýchod. Dispozičné riešenie prízemia : - samostatný vstup - vstupná hala s chodbou - špajza - obývacia izba - dve spálne - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi a gamatkami. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Dispozičné riešenie podkrovia : - samostatný vstup po schodisku - vstupná hala - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón - detská izba s výstupom na balkón - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa s toaletou - menšia izba Vykurovanie je riešené plynovímy kachľami - gamatkami. Obec Doľný Štál disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, škola a materská škola. V obci je lekár, zubár , lekáreň, veterinár a detské ihrisko. K dispozícii je reštaurácia, cukráreň, čerpacie stanice. Milovníci oddychu ocenia blízkosť termálnych kúpalísk v Dunajskej Strede, Veľkom Mederi a Topoľníkoch. V okolí sa nachádza vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Región ponúka výborné možnosti cyklistiky, vodných športov a jazdectva. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť. Dunajská Streda je vzdialená 10 km. Veľký Meder sa nachádza 11 km od obce. Bratislava je dostupná približne za 30 minút po rýchlostnej ceste R7. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pokoj a praktické riešenie bývania. Dom je pripravený privítať svojho nového majiteľa. CENA : 210.000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj moderný dvojdom v tichej obci Povoda,len pár minút od Dunajskej Stredy Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život v spojení s moderným štýlom a blízkosťou mesta? -Tento nový, nadčasový dvojdom v obci Povoda je presne to, čo hľadáte ,-komfortné bývanie v príjemnej lokalite obklopenej prírodou, iba 5 minút od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný v novovybudovanej a pokojnej štvrti, na 7-árovom pozemku, z ktorého polovica prináleží k jednej časti dvojdomu. Za domom sa rozprestiera malebná príroda s kanálom a lesom, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, súkromia a harmónie - ideálne miesto pre oddych, rodinné grilovanie či pokojné večery na záhrade. Základné informácie : - úžitková plocha : 101,68 m2 ( s terasou 114,96 m2 ) - lokalita : Povoda ( iba 5 minút od Dunajskej Stredy ) - typ nehnuteľnosti : dvojdom - moderná tehlová stavba - pozemok : cca 7 árov ( k jednej polovici dvojdomu ) - kolaudácia : december 2025 - predaj v stave : štandard - možnosť výberu materiálov a farieb interiéru podľa vlastného vkusu Technické parametre a vybavenie : Dom bol navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitu a komfort. Nájdete tu všetko, čo moderné bývanie vyžaduje : - tehlova konštrukcia Porotherm so zateplením polystyrénom - pevná a trvácna stavba - plochá strecha - moderný a elegantný vzťah - parkovacie miesta priamo pred domom - podlahové kúrenie - rovnomerné a úsporné teplo v celom dome - príprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie a alarm - hliníkové okná s trojsklom - skvelá izolácia, ticho a úspora energie - kompletné inžinierské siete - kanalizácia, vodovod, plyn, elektrina - oplotenie pozemku - súkromie a bezpečnosť pre vás a vašu rodinu Hlavné výhody : Novostavba s modernou architektúrou , veľký pozemok s výhľadom do prírody , energeticky úsporné riešenie + príprava na inteligentné technológie , výborná dostupnosť do centra Dunajskej Stredy . Lokalita : obec Povoda je vyhľadávanou adresou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať výhod mestskej infraštruktúry. Výborné dopravné napojenie - rýchly prístup na R7 a D63 smer Bratislava. Tichá a bezpečná ulica bez premávky- ideálne pre rodiny s deťmi. Prírodné prostredie- kanál, les a zeleň v okolí, ideálne na beh, bicyklovanie alebo prechádzky so psom. Ak túžite po modernom dome s priestranným pozemkom v tichej lokalite, ktorý spája komfort, kvalitu a prírodu, neváhajte nás kontaktovať. Tento dom čaká práve na vás!! CENA : 229.000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinny dom s veľkým pozemkom v obci Baloň. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 092 m2, pričom zastavaná plocha domu je 171 m2 a úžitková plocha približne 125 m2. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - boli vymenené okná za plastové a zmodernizovaná kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Vykurovanie je zabezpečené ústrednými kúrením na plyn, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Všetky inžinierske siete sú zavedené, odpadová voda je riešená župmou. Na pozemku sa nachádza veľká samostatná garáž, ktorá disponuje aj menšou povalou ( podkrovným priestorom ) na garážou, vhodnou na skladovanie. Ďalej sa tu nachádza letná kuchyňa s vlastným podpivničením a vedľajšie hospodárske budovy s dielňou, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Tieto vedľajšie budovy sú vhodné aj na chov hospodárskych zvierat, čo robí nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre záujemcov o vidiecke bývanie, farmárčenie alebo podnikateľské aktivity. Dom ponúka pokojné bývanie s množstvom priestoru, veľkým pozemkom a výborným potenciálom do budúcnosti. LOKALITA a DOSTUPNOSŤ : obec Baloň sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť ( obchody , škola , škôlka , zastávka autobusu ), a možnosti na aktívny oddych - rybolov, cykloturistika. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! CENA : 119.500€ V cene zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo.

NOVINKA na predaj - rodinný dom s garážou na Partizánskej ulici v Piešťanoch. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru a jeho menší pozemok viac relaxu ako práce. Pozemok s celkovou výmerou 298 m² pozostáva z parcely 138 m² zastavaná domom s garážou a 160 m² záhrady, čo je ideálny priestor pre posedenie a oddych v zelenom prostredí. Dispozícia: • suterén pod garážou: skladový priestor • prízemie: chodba, samostatné wc, garáž, hala, kuchyňa, kúpeľňa (sprchový kút), obývacia izba, jedáleň, schodisko. Z kuchyne a jedálne je vstup na terasu a pozemok • poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, wc, loggia, terasa. Výmery: • zastavaná plocha domom 138 m² • záhrada výmera 160 m² • suterén výmera: 21,40 m² • prízemie výmera s garážou: 101,40 m² • podkrovie výmera: 89,70 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 212,50 m² Suterén o rozlohe 21,40 m²: • kotolňa 9,60 m² • sklad potravín 11,80 m² Prízemie o rozlohe 101,40 m²: • závetrie 1,20 m² • box na odpadky 0,60 m² • zádverie 4,40 m² • wc 1,80 m² • sprchový kút 1,90 m² • hala 17,20 m² • obývacia izba 17,20 m² • jedáleň 11,80 m² • kuchyňa 13,40 m² • terasa 9,50 m² • garáž 19,40 m² • zádverie + schodište 3 m² Podkrovie o rozlohe 89,70 m²: • spálňa 17,30 m² • spálňa 12,90 m² • spálňa 10,60 m² • chodba 7,30 m² • kúpeľňa 8,30 m² • wc 2,40 m² • loggia 5,20 m² • balkón do dvora 5,10 m² • terasa nad garážou 20,60 m² Rodinný dom je dvojpodlažný objekt, podpivničený len pod garážou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, drevené parkety. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol umiestnený v suteréne, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske. Pôvodný prízemný rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou – nadstavba a prístavba v roku 1988-1989, po výstavbe prešiel rekonštrukciami: plastové okná, exteriérové dvere plastové, nová kuchynská linka vrátane rozvodov, sprchový kút vybudovaný v priestore komory. Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, kanalizácia, prístrešok za garážou, studňa, oplotenie. Mesačné náklady 112 €: • plyn 78 € • elektrina 19 € • voda a kanalizácia 15 €. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Šírka pozemku na vstupe 14 metrov, zadná šírka 15 metrov, dĺžka v južnom ramene 20 metrov, v severnom ramene 22 metrov. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video ponuky. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. 320.000,- €

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový dvojdom v obci Vrakúň na Žitnom ostrove. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie s nízkými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody: - Fotovoltika - výrazná úspora na energiách ( elektrina takmer zadarmo ) - Veľký udržiavaný dvor 550 m2 - ideálny pre deti, záhradu, grilovačku alebo bazén - Podlahová plocha 102,36 m2 - 4 izby ( 3 spálne + obývačka ) - Moderné bývanie v pokojnej dedine s dobrou dostupnosťou ( blízko Dunajskej Stredy a cca 30 minút do Bratislavy ) Lokalita: Vrakúň je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchod , škola, škôlka, autobusová zastávka ). Skvelé spojenie do Dunajskej Stredy ( 8 km ) a Bratislavy. Stav nehnuteľnosti: Novostavba, zateplený, plastové okná, fotovoltický systém, zavlažovací systém Cena: 214000€ Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať na 0911 234 656 alebo na mail:linda.esztergalyos@awreal.sk

PREDAJ: Rodinný dom - Lakšárska Nová Ves Cena: 199.000 EUR (možnosť dohody) | Úžitková plocha: 276 m² | Pozemok: 531 m² | 6 izbový | 2 kúpeľne + 1 WC CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1904, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1999. Nehnuteľnosť si zachováva svoje historické prvky - pôvodné drevené stropy na prízemí z roku 1904, ktoré dodávajú domu autentický a jedinečný charakter. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce kombinációu historického šarmu s modernými štandardmi bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Interiér domu: Dom ponúka 6 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia na podnikateľské účely. Súčasťou je priestranná kuchyňa vhodná pre komfortné varenie a spoločné stolovanie. K dispozícii sú 2 kúpeľne, každá vybavená vaňou a sprchovým kútom, pričom jedna z kúpeľní obsahuje aj WC. Dodatočne sa v dome nachádza samostatné WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie všetkých obyvateľov. Praktické riešenie dopĺňa veľký šatník a komora pre skladovanie. Krb v obývacej časti vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje alternatívne vykurovanie. Technické parametre: Celý dom je zateplený moderným spôsobom, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú infraštruktúru inžinierskych sietí. Kvalitná rekonštrukcia z roku 1999 zabezpečuje bezproblémové užívanie po ďalšie desaťročia. POZEMOK A VONKAJŠIE PRIESTORY Pozemok s rozlohou 531 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradkárčenie, relaxáciu a parkování vozidiel. Vlastná studňa zabezpečuje nezávislosť na verejnom vodovode a možnosť zavlažovania záhrady. Hospodárska budova obsahuje praktickú miestnosť na náradie a letnú kuchyňu s posedením, ktorá rozširuje možnosti trávenia voľného času a organizovania rodinných osláv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lakšárska Nová Ves je pokojná obec s 1025 obyvateľmi, ktorá ponúka kvalitný vidiecky životný štýl s dostupnosťou mestských služieb. Obec má základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu a základnej školy spojenej s materskou školou, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez mestského ruchu. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Strategická poloha obce zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s významnými centrami: Bratislava: 55 km - hlavné mesto s pracovnými príležitosťami Senica: 24 km - okresné mesto s kompletnými službami Malacky: 22 km - regionálne centrum s rozvinutou infraštruktúrou REKREAČNÉ A ŠPORTOVÉ MOŽNOSTI Lokalita ponúka výnimočné možnosti pre aktívny životný štýl a rekreáciu. Penati Golf Resort vo vzdialenosti len 15 km je najväčší golfový areál na Slovensku s rozlohou 217 hektárov. Areál disponuje 36-jamkovými golfovými ihriskami (Legend Course a Heritage Course) a patrí medzi najlepšie európske ihriská. Pre milovníkov cyklistiky sú dostupné označené cyklotrasy vrátane trasy Lakšárska Nová Ves - Šaštín-Stráže a regionálnej trasy Senica - Šaštín - Borský Svätý Jur - Lakšárska Nová Ves - Senica. Región Záhorie s charakteristickou krajinou lúk, lesov a vodnej siete poskytuje ideálne podmienky pre pešiu turistiku a poznávanie chránených prírodných území. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka: Historickej hodnote a jedinečnému charakteru Kvalitnej rekonštrukcii zabezpečujúcej dlhodobú hodnotu Atraktívnej lokalite s rozvojovým potenciálom Možnosti využitia na bývanie aj podnikanie Blízkosti významných turistických a rekreačných centier VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Autentický historický charakter s pôvodnými prvkami ✓ Kompletná rekonštrukcia zabezpečujúca moderný štandard ✓ Priestranné dispozície vhodné pre väčšiu rodinu ✓ Vlastný pozemok so studňou a hospodárskou budovou ✓ Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou ✓ Vynikajúca dopravná dostupnosť k významným centrám ✓ Bohaté rekreačné možnosti v okolí ✓ Investičný potenciál s možnosťou ďalšieho zhodnotenia KONTAKT A OBHLIADKA Pre bližšie informácie, cenové podmienky a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Sme k dispozícii pre osobné konzultácie a radi vám poskytneme ďalšie detaily o tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Obhliadky organizujeme podľa vašich časových možností.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Šamoríne, v súkromnej ulici. Tento moderný dom poskytuje ideálne podmienky pre pohodlný a pokojný rodinný život v tichej lokalite, neďaleko centra. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 2 spálňami, priestrannou obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a veľkou galériou. Z kuchyne je priamy výstup na terasu aj do záhradky. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, pričom k dispozícii je aj samostatné WC. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 116 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. •POZEMOK Pozemok má výmeru 310 m2, z toho zastavaná plocha je 123 m2 a rozloha záhrady je 180 m2. Záhrada je oplotená, poskytuje dostatok súkromia a nachádza sa v nej drevený uzamykateľný domček na náradie a bicykle. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom stave. Moderné dispozičné riešenie rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. •KÚRENIE V dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na kanalizáciu a verejný vodovod. V dome je k dispozícii aj klimatizácia. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú približne 150 €. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej časti Šamorína, v Mliečne, neďaleko centra. Šamorín je vzdialený od Dunajskej Stredy len 20 minút autom a rovnako 20 minút autom do Bratislavy. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, autoservisu, lekárov, reštaurácií a barov. V okolí sa nachádza športový rybník s možnosťou rybolovu, čo poskytuje skvelé možnosti na relax a voľnočasové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 358.000,- €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Na predaj 4i rodinné domy v projekte domčeky trnavská cesta s úžitkovou plochou 84,39 m2, pozemkom 387 m2 a dvomi parkovacími miestami v cene. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom. O Projekte Projekt je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na udržateľnosť, súkromie a zeleň. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. V týchto domčekoch neplatíte za dom, ale za kvalitu života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti centra mesta Sereď. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Sádrové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Betónový plot - Parkovacie miesta a chodník sú vyhotovené zo zámkovej dlažby KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. PONUKA A CENY DOMOV: A1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 320,35 m2 A2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 83,51 m2 Plocha pozemku: 219,57 m2 A3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 387,18 m2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. V spolupráci s hypotekárnym špecialistom Vám ponúkame: - Bezplatnú konzultáciu - Individuálne nastavenie stratégie financovania - Ľudský prístup - Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu - Transparentnosť celého hypotekárneho procesu - Zabezpečenie všetkej administratívy ODOVZDÁVANIE DOMOV 09/2026

NA PREDAJ - Pravý ekologický vidiecky dom z roku 1896 - Dolný Lopašov Ponúkame vám na predaj autentický vidiecky dom s charakterom v tichej časti obce Dolný Lopašov. Dom si zachoval pôvodnú atmosféru tradičného bývania - prírodné materiály, nepálená tehla, pevné konštrukcie a jedinečný vidiecky štýl, ktorý dnes patrí medzi vyhľadávané. Dominantou interiéru sú zachované pôvodné drevené stropy v obývačke, kuchyni a spálni, ako aj zdravé konštrukčné trámy sedlovej strechy, ktoré dodávajú domu autentický charakter a výnimočnú atmosféru. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, zaizolované stropy, nové rozvody - elektrika, plyn, kúrenie a odpady, nová kúpeľňa, nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, nové podlahy, aj celková renovácia interiéru. Dom je vybavený novým vykurovacím systémom s úsporným plynovým kondenzačným kotlom a bojlerom s objemom 120 l. Napojený je na obecný vodovod, elektriku, plyn a odpad je riešený žumpou (9 m3). Použité materiály podčiarkujú prírodný charakter domu - v kuchyni je podlaha z travertínu, v obývacej časti masívna podlaha z červeného smreku a v kúpeľni nový drevený strop a podlaha z červeného smreku. Dom je zdravý a suchý. Zastavaná plocha je 144 m2. Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a veľkej chodby ktorá prepája celý dom. Chodba a 2 obytné izby nie sú dokončené, čo ponúka možnosť novému majiteľovi dotvoriť si svoje zázemie na bývanie alebo rekreáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere viac ako 1300 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rôzne druhy hospodárenia. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu hotového bývania s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa predstáv. Je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov vidieckeho štýlu, pokoja, prírody a života bližšie k vlastným koreňom. Materiál na dokončenie je k dispozícii a ostáva v nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Ponúkame na predaj dvojgeneračný dom v obci Sekule osadený na pozemku o výmere 957 m2. Rodinný dom je vhodný pre dvojgeneračné bývanie, prípadne nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 957 m2 a úžitkovou plochou 220 m2. Rodiný dom bol skolaudovaný v roku 1994, je v dobrom technickom a udržiavanom stave. Tento rodinný dom poskytuje svojou dispozíciou a vybavenosťou možnosť bývania pre viacgeneračné bývanie, výborná je aj jednoduchá dostupnosť na dialnicu vzdialená len pár minút priamo od domu. Dom je taktiež možné využiť nielen na celoročné bývanie, alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť s využitím dodatatočného obytného priestoru a v rozdelenia domu na 2 bytové jednotky, kde každá má samostatný vchod. Rekonštukčné práce na dome boli súčastným majiteľom realizované priebežne v rokoch 2015 -2017, a to úpravou dispozície, ďalej zateplením strechy a úprava strešnej krytiny. Ďaľšie investície prebehli v rámci osadenia fotovoltaric. panelov v priebehu posledných 2 rokov, osadenia tepelného čerpadla a solarných panelov. DISPOZÍCIA ROD. DOMU: 1.NP: Prízemie tvorí vstupná hala s jedálňou, obývačka, kuchyňa, kúpelňa, 3 spálne, samostatná toaleta a pracovňa/šatník 2. NP - druhá bytová jednotka Podkrovie domu tvorí vstupná hala, kuchyňa, 3 spálne, priestranný šatník, obývačka a kúpelňa s vaňou a toaletou. Kúpeľňa na tomto poschodí disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. Rodinný dom sa predáva vrátane zariadenia, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Zariadenie domu tvorí komletne zariadená kuchynská linka vrátane elektr. spotrebičov, nábytku (viď fotodokumentácia), vrátane na mieru vyrobených vstavaných skríň, ale aj vybavenia oboch kúpeľní. Rodinný dom posobí má praktické členenie, kde v prípade bývania 2 rodín zabezpečuje komfortný priestor pre bývanie. Rodinný dom ponúka taktiež dostatok vyhradeného parkovacieho miesta, či už na pozemku pred domom, alebo vo dvore domu. Na pozemku sa nachádza taktiež garáž pre vnútorné parkovanie auta. TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU: - obvodové murivo - kombinované z tehla a Ytongu bez zateplenia - keramická škridla s dreveným krovom - plastové okná - hliníkové vchodové dvere - kompletné vnútorné vybavenie domu z materiálov ako sú plávajúce podlahy, keramické dlažby, interieriérové dvere so zárubňami, drevené okná, zariadenie nábytkom, externé železné schodisko do druhej bytovej jednotky na poschodi domu. EXTERIÉR: Exteriér domu tvorí dostatočne veľká záhrada. Na pozemku sa nachádza prístavba dreveného altánku na grilovanie a trávenie voľného času s priateľmi. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, kanalizáciu a internet. Benefitom v rámci zníženia spotreby elektrickej energie sú osadené fotovoltarické panely na streche domu (s výkonom 10 MWh). K ohrevu vody slúži solárny systém. Tepelné čerpadlo je ďaľším veľkým benefitom v rámci spotreby energií páve pri takejto úžitkovej ploche domu!! Dom ponúka možnosť aj dokurovanie tuhým palivom, kedže sa v dome nachádza komín. Rodinný dom má potenciál nielen na bývanie, ale aj pre príapdný podnikateľský zámer! LOKALITA: Rodinný dom sa nachádzajú na okraji obce Sekule smer Borský Sv. Jur. Priame napojenie obce Sekule na diaľnicu D2 ale aj spojenie s Bratislavou, Brnom i okolitými mestami je veľmi praktické hlavne pre ľudí, ktorí denne cestujú za prácou v okolitých mestách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú bytovú jednotku v dvojdome, situovanú v novovybudovanej lokalite v Bielom Kostole. Nehnuteľnosť spája výhody rodinného domu a bytu – vlastný vstup, súkromná záhrada a dve parkovacie státia sú samozrejmosťou. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 99,5 m² (z toho terasa 7,5 m²) a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 327 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory, spálne, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s WC/práčovne, kúpeľne s WC a terasy s výstupom do záhrady. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov (POROTHERM, ISOVER), s dôrazom na kvalitné izolácie a energetickú efektívnosť bývania. Súčasťou je príprava na krb (SCHIEDEL), plastové okná s trojsklom a hliníkové vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. V rámci vybavenia je v cene zahrnuté tepelné čerpadlo aj bojler. Dom bude napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom prívodný elektrický kábel bude už pripravený – po dokončení bude potrebná už len registrácia do distribučnej siete. Parkovacie státia budú realizované formou spevnených plôch zo zámkovej dlažby. V štádiu holodom je podľa projektu riešený jeden centrálny termostat umiestnený na chodbe, prípadne v izbe. Rekuperácia nie je súčasťou projektu. V prípade záujmu je možné individuálne dohodnúť doplnenie vonkajšieho vývodu vody a elektrickej zásuvky do záhrady. Súčasťou realizácie je aj kolaudácia nehnuteľnosti. Pred domom bude vybudovaný menší prístrešok, prestrešenie terasy však nie je zahrnuté v cene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Trnavy, cyklochodník, kompletné inžinierske siete a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza lesopark, kúpalisko, golfové ihrisko či sauna. Výstavba začína 1. 6. 2026 a dokončenie je plánované na koniec roka 2026. Cena nehnuteľnosti od 269 000 € za jednu bytovú jednotku. Financovanie: pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí rezervačný depozit vo výške 5.000 € (aktuálne pri parcele č. 1212), v prípade skoršieho začatia výstavby na inej parcele je financovanie rozdelené v pomere 30 % + 30 % + 40 %, doplatok celej kúpnej ceny je po kolaudácii. Viac informácií a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na e-mailovej adrese gasparova@casmar.sk.

Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Dvorníky len 10km od Hlohovca. S veľkým pozemkom o výmere 1883 m2. Zastavaná plocha cca 280 m2. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o možnej rekonštrukcii podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Dom je postavený z pálenej tehly, dominuje veľkými svetlými izbami. Kúrenie je riešené na funkčný plynový kotol, liatinové radiátory. Pripojenie na obecnú kanalizáciu, vodu, vlastná studňa + darling. Na dome bola vymenená plechová strešná krytina. Ostatné pôvodný stav čo dáva priestor na dokončenie podľa predstáv. Dispozičné riešenie- dve nepriechodné izby, hlavná spálňa , obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa , špajza . Ďalšia pristavovaná časť k samostatne stojacej garáži kde sa nachádzajú dve izby, komora, špajza - možnosť investičného zámeru napríklad na prenájom, kanceláriu alebo využitie po rekonštrukcii pre dvojgeneračné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený, na pozemku dve hospodárske budovy. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou je ideálny na oddych s rodinou, pestovanie alebo ponúka možnosť rozparcelovania a následnú výstavbu nového rodinného domu. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť aj autobusovou dopravou do Hlohovca. Pre ďalšie info. a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke v obci Sasinkovo len 10km od Hlohovca 24km od Nitry. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcii, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky podľa osobitých kritérií. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na pokojné trvalé bývanie alebo rekreačné chalupárčenie, nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, mierne stúpajúci rozsiahly pozemok o výmere 2034m2 ponúka dostatočné súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, chovajú sa sliepky na domáce vajíčka. Nová elektrická prípojka zavedená do domu a nová prípojka vody na obecný vodovod. Na pozemku sa taktiež nachádza pivnica, hospodárske budovy a funkčná studňa. Dispozičné riešenie domu -Vstupná dlhá chodba – 4 izby – 1 komora – 1 miestnosť vhodná pre budúcu kúpeľňu. Dom je v dobrom technickom stave postavený z pálených tehál a kvádrov, zachovalý krov. Obec je kompletne občiansky vybavená dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou dopravou. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217- DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 599 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Pekný, Udržiavaný 3.izbový Rodinný dom so záhradou v obci Brodské Dom leží na rovinatom pozemku o rozlohe cca 1800 m2 a je oplotený. Dom je jednopodlažný s pivnicou. Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave postavený v roku 1960. V dome bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia. Dom sa priebežne rekonštruoval podľa potrieb. Je podpivničený cca 50m2, kde sa nachádza vodáreň a samozrejme vlastná studňa. Okná sú drevené, v kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka, kúrenie zabezpečujú plynové kachle (gamaty), drevené podlahy, na streche je betónová škridlica. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do miestností - kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa - kúpelňa s vaňou - samostatné WC, so vstupom na povalu a do pivnice - komora - povala. Dom je pripojený na inžinierske siete t.j. elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je dielňa a letná kuchyňa s kúrením na pevné palivo plus samostatná garáž. Záhrada je rovinatá o rozlohe cca1500m2, s ovocnými stromami. Dom sa nachádza v obci Brodské , v obci je zastavka BUS, vlaková stanica Zdravotné stredisko, lekáreň ZŠ, MŠ, Obchod, Reštaurácia. Obec Brodské leží na hlavnej trase do Bratislavy a blízkosti Rakúska a Českej republiky v juhozápadnej časti Slovenska v oblasti zvanej Záhorie. Dom je k dispozícii Ihneď. Cena domu v RK. Rezervačná záloha v cene. - zahŕňa kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905690038 alebo na kubistel@astonreal.sk.

AstonReal ponúka výhradnom zastúpení rodinný dom v Skalici v širšom centre mesta. Dom je v stave ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo po zbúraní sa ponúka pozemok s dobrou polohou. V prípade záujmu prosím kontaktujte na telefónnom čísle , alebo emailom

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk

Na predaj: Veľký pozemok s rodinným domom v centre obce Orechová Potôň Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1830 m² so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v centrálnej časti obce Orechová Potôň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 1830 m² Zastavaná plocha: 256 m² Stavba: rodinný dom z pálenej tehly IS: napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina) Lokalita: priamo v centre obce Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy s rôznymi možnosťami využitia (dielňa, sklad, garáž a pod.). Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rozšírenie existujúcej stavby alebo podnikateľský zámer. Výhody: Priestranný, slnečný a oplotený pozemok Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Atraktívna lokalita – centrum obce Výborná dopravná dostupnosť (blízkosť R7) Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dohoda na cene možná! Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Momentálne nie je obývateľný bez úprav. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn aj elektrina sú priamo na pozemku. Ide o stavebný pozemok v intraviláne obce. Je vhodný na rekonštrukciu domu alebo výstavbu nového. celý pozemok je oplotený. Cena je dohodou. Kontaktujte ma telefonicky alebo správou a dohodneme sa. Tel.0905 170018 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – či už na bývanie, podnikanie alebo ako investícia do budúcnosti.

Samaria Real Vám ponúka na predaj kvalitne postavený nízko podlažný rodinný dom s galériou a garážovým státím v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov – časť Záhrady. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a je výsledkom poctivej individuálnej výstavby (nie developerský projekt), pričom celý priebeh stavby je zdokumentovaný fotografiami aj projektovou dokumentáciou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ► Zastavaná plocha: 169,83 m² ► Úžitková plocha: 174,84 m² ► Výmera pozemku: 722,25 m² ► Typ: nízko podlažný rodinný dom s galériou ► Kolaudácia: 2018 ► Parkovanie: garážové státie DISPOZÍCIA DOMU /Dom ponúka praktické a vzdušné riešenie priestoru/ Prízemie: ► prestrešený vstup a veľká vstupná chodba ►samostatné WC ►dve detské izby ►kúpeľňa s vaňou ► priestranná obývačka prepojená s jedálňou a veľkou kuchyňou ► spálňa s vlastnou kúpeľňou ► výstup na veľkú prestrešenú terasu z obývačky aj spálne Poschodie: ► otvorená galéria (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba) ► technická miestnosť so skladom (aktuálne využívaná ako domáca posilňovňa) EXTERIÉR A POZEMOK: ► priestranná prestrešená terasa ► záhradný domček s vonkajšou kuchyňou ►vybudované chodníky ► automatická závlaha trávnika ► okrasné dreviny ► ovocné stromy, hrozno a rodiace kiwi ► jedinečný gabiónový plot z uličnej časti TECHNICKÉ INFORMÁCIE ►konštrukcia: Porfix 250 + zateplenie 20 cm fasádny polystyrén (časť fasádny je obložená prevetrávanou fasádou z červeného smreku a časť kamenným obkladom) ► zateplenie podlahy: 15 cm ► zateplenie strechy: 40 cm izolácie ► plastové okná s vonkajšími tieniacimi žalúziami ► ohrev TÚV: tepelné čerpadlo ► primárne kúrenie: vykurovacie káble DEVI ► sekundárne kúrenie: klimatizácia a krbové kachle na tuhé palivo ► filtrácia a zmäkčovač vody ► centrálna rekuperácia vzduchu ► bezpečnostné kamery + alarm Jablotron ► optický internet (telekom) ► IS : elektrina , žumpa , studňa HLAVNÉ VÝHODY: ► kvalitná výstavba (nie developer) ► kompletná fotodokumentácia stavby ► veľký a upravený pozemok s dostatočnými parkovacími miestami ► nízke energetické náklady ► pokojná a vyhľadávaná lokalita ► možnosť okamžitého bývania bez nutných investícií Predajná cena 375.000,- € (vrátane provízie RK) Približné mesačné náklady pre 3os: 300€ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0944 158 096

Ponúkame Vám 4. izbový RD v obci Rohovce DOM: ► Úžitková plocha: 111m2, Zastavaná plocha: 150m2 ,Terasa: 18m2 ► Konštrukcia objektu: tehlová, ► Okná: plastové. ► Stav objektu: novostavba. ► Kúrenie: podlahové, s termostatom v každej izbe. ► Strešná krytina: škridla. Pozemok: ► 578m2 ► Rovinatý pozemok. ► Betónová prístupová cesta. ► na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, tiché prostredie, prístup na pozemok cez spoločnú bránu Predajná cena 288.000€ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. kontakt: +421 918 560 705