Domy, Trnavský kraj

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: SI-71975: Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj starší RD s veľkým potenciálom v Holíči. Dom sa nachádza na väčšom rovinatom pozemku s možnosťou dvojgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť s potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných poschodí a je celý podpivničený. V 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, chodba so schodiskom, kuchyňa, samostatné WC, kuchyňa a komora. V 2.NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, dva balkóny do ulice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, odpovedajúcom roku výstavby, avšak ihneď obyvateľná a vyprataná. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi + kotol na tuhé palivo. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 694m2, rozmery pozemku sú cca 18x23m. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, garáž a kryté sedenie. Pozemok je rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda - kanalizácia - vlastná kopaná studňa na úžitkovú vodu PARKOVANIE: - garáž s montážnou jamou - vo dvore - pred domom VÝHODY: - dostatočne veľký pozemok - garáž - vedľajšia kľudná ulica - všetky stavby riadne zapísané na LV - všetky inžinierske siete - vlastná kopaná studňa - dom je voľný ihneď MESAČNÉ NÁKLADY: Cca. 220 Eur - plyn, voda, elektrina LOKALITA: - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do Skalice a do Českej republiky NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pozemkovým zázemím. Výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek - dvojgeneračný dom, možnosti parkovania a tichá lokalita v rámci mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Máte chuť vziať do rúk staršiu ale naopak veľmi solídnu nehnuteľnosť a spraviť z nej Vaše praktické a veľmi priestorné bývanie ? Verím, že áno a to v centre obľúbenej obce Lehnice časť Veľký Lég. Dom, na ktorý sa práve pozeráte spĺňa predpoklady pre budúce užitočné rodinné bývanie s možnosťou realizácie dvojgeneračného bývania, prípadne rozbehu malého podnikania v užitočných priestoroch suterénu. Úžitková plocha hlavného podlažia domu 150 m2 s obývateľným suterénom rovnako s výmerou 150 m2 ( vrátane garáže cca 30 m2 ) na pozemku 404 m2 so zastavanou plochou cca 200 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na primerane veľkej záhrade, kde pokojne umiestnite bazén či záhradný domček. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení a motivácia Vám nedá spať. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - klimatizácia - oplotenie kazetový betón, predný murovaný plot nová bránka, - možnosť parkovania pre 2-3 autá, (380V umožní napájanie elektromobilu) - zarovnaný pozemok, (realizácia v cene nehnuteľnosti) - kompletné inžinierske siete, - mestský + vlastný zdroj vody, studňa 12 m + čerpadlo v suteréne, - kúrenie, plyn, voda radiátory + element na tuhé palivo, - veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 150.-Eur / mesiac. - rozvod sietí a odpadu vhodný na dvojgeneračné využitie, - možnosť realizácie malého podnikateľského zámeru v suteréne - zvýšený presvetlený suterén s garážou, - výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 5 minút, - kompletná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, školy škôlky, Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene: 156,000,- € V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák, 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk,

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 180 m2 na pozemku rovných 600 m2 so zastavanou plochou 130 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Trápia Vás vysoké ceny energií? I takto rozmerný dom vyhrejete ľahko vysoko efektívnym podlahovým kúrením v kombinácii s infra panelmi. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - kompletná rekonštrukcia 2026, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia, odpadov, kanalizácie a tepelnej izolácie stavby. - ytong / tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná plastové biele izolačné 3 sklo, - pod betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - kúpeľňa 3x, toaleta 3x v kúpeľniach, - samostatná kúpeľňa pre spálňu, priestor pre šatník / pracovňu - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - nové schodisko, - predpríprava pre elektronického vrátnika, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - príprava pre klimatizáciu, ( vo všetkých izbách a sektoroch domu ) - vykurovanie infra panely + podlahové el. kúrenie na poschodí, - kompletné inžinierske siete, ( zdroj vody studňa + príprava pre pripojenie domu k verejnému vodovodu v ulici ) - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta, - terasa cca 18 m2, možnosť inštalácie hliníkovej pergoly/prestrešenia (cca 3,500 - 4,000.- ) podľa výberu klienta, - vstupná bránka + brána podľa výberu klienta - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene HOLODOM v cene 350,000.-EUR Dokončenia do štandardu v cene cca 20,0000 až 25,000.- EUR bez kuchynskej linky V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Štandard. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 495 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 60 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom a úpravou pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. Kolaudácia jar 2027 VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do stavu Štandard) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - podlahy, obklady, dlažby, zárubne , dvere, sanita toaliet a kúpeľne, - sádrovo-cementové omietky, 2x biely hygienický náter stien, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá, - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj a úprava vody, čistička odpadových vôd, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - pri včasnom dojednaní fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, len 25 min od BA. MOŽNOSŤ INŠTALÁCIE DOPLNKOVÝCH KOMPONENTOV: - kuchynská linka - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie externého kamerového systému, - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou alebo krbových kachlí. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Štandard: Podľa kalkulácie pre rok 2026: 259,990.- € Cena štandardu pre rok 2026/2027: cca 20,000.-€, podľa výberu materiálov ( už v cene domu ) POZNÁMKA: Rodinný Dom je v procese dokončovania, aktuálne Hrubá zastrešená stavba s osadenými oknami už s inštalovaným zdrojom pitnej vody a s čističkou odpadových vôd. Fotodokumentácia je s použitím záberov inej stavby rovnakého typu. Aktuálne zábery sú uverejnené v závere fotodokumentácie a sú aktualizované v náväznosti na výkon prác. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný rekreačný dom v radovej zástavbe v prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v bezprostrednom susedstve Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, pokojnou rezidenčnou atmosférou a výnimočnou polohou v blízkosti golfového rezortu, jazier a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre komfortné rekreačné aj celoročné bývanie. Ide o novostavbu v atraktívnej rezidenčnej lokalite. 3-izbový dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné využitie priestoru. Denná časť ponúka vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý prirodzene nadväzuje na exteriér a oddychovú zónu. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Súčasťou vybavenia je elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Praktickým benefitom je aj garáž určená pre golfové autíčko a parkovanie pre dve autá priamo pred domom. Rekreačný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčno-športovej lokalite obklopenej prírodou, vodnými plochami a upravenými golfovými areálmi. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl, oddych aj súkromie. Obyvatelia majú v rámci rezortu k dispozícii široké možnosti športového a spoločenského vyžitia vrátane klubovne s reštauráciou, driving range, golfovej akadémie, padelových kurtov či plážových športovísk. Penati Golf Resort disponuje dvoma profesionálnymi 18-jamkovými golfovými ihriskami a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Lokalita ponúka výnimočné spojenie športu, prírody a kvalitného rezidenčného bývania s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest regiónu. Kombinácia borovicových lesov, jazier a moderného rezidenčného prostredia vytvára ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. Zastavaná plocha 97 m², pozemok 218 m² V cene sú zahrnuté všetky služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Cena: 360 000 € Lokalita: Lesné Kračany (obec Kráľovičove Kračany, len 4 km od Dunajskej Stredy) Zastavaná plocha: 167 m² (prízemie) + suterén a podkrovie Rozloha pozemku: 1799 m² Ako majiteľ ponúkam na priamy predaj priestranný, samostatne stojaci murovaný rodinný dom s garážou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zastavanej časti Lesných Kračian s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Dom poskytuje veľkorysý priestor, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a relax. Dom je skolaudovaný a užívaný od roku 1996 a je výborne dispozične rozdelený na tri podlažia: Dispozičné riešenie 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupná hala. Veľká a presvetlená obývacia izba, ktorej dominuje keramická kachľová pec. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Kuchyňa s jedálenským kútom (súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu). Kuchyňa je s obývacou izbou štýlovo opticky prepojená klenbovým otvorom. Hosťovská izba, využiteľná aj ako pracovňa. Kúpeľňa so samostatnou sprchou a toaletou. Garáž so segmentovou bránou na diaľkové ovládanie (s priamym vstupom do domu). Podkrovie (Nočná časť): 3 samostatné nepriechodné izby (z dvoch izieb je prístup na spoločný balkón). Hlavná nadštandardná kúpeľňa vybavená rohovou plastovou vaňou, umývadlom, samostatným sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Suterén (Relax a zázemie): Dom je čiastočne podpivničený, pričom tento priestor slúži na oddych a koníčky: Spoločenská / hobby miestnosť s dreveným barovým pultom a prípravou na premietacie zariadenie. 2x skladový priestor pre odkladanie sezónnych vecí. Technická miestnosť s kotolňou. Technické špecifikácie a vybavenie Konštrukcia: Obvodové steny z tehly hr. 38 cm, sedlová strecha s ťažkou pálenou škridlou. Okná a dvere: Plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových/drevených zárubniach. Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečené kvalitným plynovým kotlom zn. Buderus. Doplnkovým zdrojom tepla je estetická kachľová pec v obývačke. Ohrev vody: Ekologický a úsporný solárny systém (2 ks solárnych panelov na streche), prietokový ohrievač a zásobník vody. Inžinierske siete: Elektrina, plyn, nehnuteľnosť využíva vodu z vlastnej studne, odpad je zvedený do vlastnej izolovanej žumpy. Pozemok a lokalita Dom je situovaný na rovinatom pozemku s bezproblémovým prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, základná škola, obchody). Mesto Dunajská Streda je vzdialené len pár minút autom, čo zaručuje dostupnosť kompletných služieb. PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA. Prosím realitné kancelárie a maklérov, aby ma v žiadnom prípade nekontaktovali! Kontakt na majiteľa: Telefón: +421 918 362 403 (telefonicky, alebo aj cez WhatsApp, Signal či Viber) E-mail: domkracany@boriny.sk

4-IZBOVÝ BUNGALOV – NOVOSTAVBA MERAŠICE | ÚŽITKOVÁ PLOCHA 105 m² | POZEMOK 436 m² Moderné rodinné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do Nitry, Trnavy, Hlohovca a Piešťan. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov – novostavbu v obci Merašice, situovanú v tichej časti obce mimo hlavnej cesty. Dom ponúka zastavanú plochu 142 m2 a úžitkovú plochu 105 m², nachádza sa na pozemku s výmerou 436 m². Praktická jednopodlažná dispozícia je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné, pokojné a zároveň dobre dostupné bývanie. DISPOZÍCIA ● Denná časť: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza pri kuchyni a výstup z obývacej izby na 18 m² terasu. ● Nočná časť: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút a WC, technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE ● Stavba: tehla ● Strecha: betónová škridla, väzníkový krov ● Pochôdzna povala ● Napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu ● Teplovodné podlahové kúrenie – elektrický kotol Protherm ● Predpríprava na krb, elektrické žalúzie, klimatizáciu a tepelné čerpadlo ● Obecná asfaltová prístupová komunikácia LOKALITA ● Merašice sú príjemná a pokojná obec vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. ● Nitra – približne 25 km ● Trnava – približne 20 km ● Hlohovec – približne 20 km ● Piešťany – približne 22 km ● V obci sa nachádza materská škola a obchod. CENA: 189 000 € Cena za rodinný dom v stave holodom vrátane pozemku. Ak hľadáte novostavbu, pokojné rodinné bývanie, praktickú dispozíciu 4-izbového bungalovu a zároveň dobrú dostupnosť do viacerých miest, táto nehnuteľnosť môže byť práve tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0918527931 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Alebo hľadáte priestor s potenciálom pre dve samostatné bývania? V obci Prievaly ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, vedľajšími stavbami a zaujímavými možnosťami budúceho využitia. Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie alebo projekt s potenciálom do budúcnosti. Dve možnosti bývania na jednom pozemku Hlavný rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, troch izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Je čiastočne podpivničený a vykurovanie je riešené radiátormi a krbovými kachľami na drevo. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba pozostávajúca z troch miestností. Práve tá otvára zaujímavé možnosti do budúcnosti – po preverení technického stavu a stavebných možností môže poslúžiť ako základ na vytvorenie druhého samostatného bývania. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá pre viacgeneračnú rodinu, na kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s ďalším využitím nehnuteľnosti. Možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek závisí od technických podmienok a príslušných povolení. Pozemok s výmerou 1 702 m² Priestranný pozemok má približnú šírku 14 m a dĺžku 118 m. Poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárska budova, garáž pre jedno auto, ďalšie skladovacie priestory a priestranný dvor. Technický stav Dom má približne 60 rokov a je vhodný na rekonštrukciu. Strecha má eternitovú krytinu, ktorú sa odporúča pri rekonštrukcii vymeniť. Krov je podľa dostupných informácií v dobrom stave. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Lokalita Prievaly sa nachádzajú v okrese Senica, na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a základnú občiansku vybavenosť. Orientačná vzdialenosť: * Senica – približne 20 km * Trnava – približne 40 km * Jablonica – približne 10 km Vizualizácie budúceho vzhľadu Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti sú aj vizualizácie, ktoré približujú možnosti budúcej rekonštrukcie a pomáhajú predstaviť si potenciál domu. Ide o ilustračné návrhy, nie o zobrazenie aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti: 70 000 € vrátane kompletného právneho servisu Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, prie storom na realizáciu vlastných predstáv a potenciálom dvoch bývaní, táto ponuka v Prievaloch stojí za pozornosť. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi, iba pár km od Trnavy, ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM | Štýlový 3-izbový rodinný dom s terasou a súkromným parkovaním – Galanta, Hody LUKANI REALITY ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej a pokojnej lokalite Galanta – Hody. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom súkromia, kvalitným vybavením a príjemným vonkajším priestorom, táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom. Dom spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a útulnú atmosféru, vďaka ktorej sa budete cítiť príjemne počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Galanta, mestská časť Hody Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom – bungalov Úžitková plocha: približne 100 m² Zastrešená terasa: 25 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pri dome Stav: novostavba Zariadenie: kompletne zariadený Pozemok: oplotený, s upravenou zeleňou Prístup: súkromná uzatvorená ulica s elektrickou vstupnou bránou PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÉ BÝVANIE Interiér domu je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na spoločné chvíle aj potrebné súkromie. Po vstupe do domu vás privíta vstupná hala s praktickými vstavanými skriňami, botníkom a úložnými priestormi. Nachádza sa tu aj samostatná toaleta s umývadlom a technická miestnosť vybavená práčkou a vykurovacím zariadením. Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá plynulo prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklené dvere zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňujú pohodlný vstup na zastrešenú terasu. Obývacia izba je zariadená pohodlnou rohovou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a krbom, ktorý počas chladnejších mesiacov vytvára príjemnú domácu atmosféru. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka množstvo pracovného aj úložného priestoru. Je vybavená vstavanou elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Nechýba jedálenský stôl so stoličkami ani praktická komora s policovým systémom. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby: Hlavná spálňa s manželskou posteľou, matracmi, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Druhá izba vybavená dvomi samostatnými posteľami a šatníkovou skriňou, vhodná ako detská, hosťovská izba alebo podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, toaletou a bidetom. MODERNÉ VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Pri výstavbe domu sa kládol dôraz na kvalitné materiály, tepelnú izoláciu a komfort každodenného bývania. K dispozícii sú: Podlahové teplovodné vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom Krb s rozvodom tepla Klimatizácia na spríjemnenie letných dní Plastové okná s izolačným trojsklom Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie Moderné interiérové osvetlenie Vstavaný nábytok a úložné priestory Príprava a rozvody na internet a káblovú televíziu Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu TERASA, SÚKROMIE A BEZSTAROSTNÝ EXTERIÉR Veľkým benefitom nehnuteľnosti je 25 m² zastrešená terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie, rodinné posedenia či relax po náročnom dni. Dom sa nachádza v menšom súkromnom areáli pozostávajúcom iba z troch samostatných rodinných domov. Prístupová komunikácia je uzatvorená bránou na diaľkové ovládanie, čo prispieva k vyššiemu súkromiu obyvateľov. Pri dome sa nachádzajú dve parkovacie miesta, pričom parkovanie je riešené aj pod prestrešením. LOKALITA – GALANTA, HODY Mestská časť Hody je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí chcú bývať mimo rušných mestských ulíc, no zároveň mať centrum Galanty a potrebnú občiansku vybavenosť v dobrej dostupnosti. Pokojné rezidenčné prostredie poskytuje príjemné podmienky na bývanie jednotlivcom, párom aj rodinám, ktoré ocenia súkromie a pohodlie rodinného domu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € Zálohové platby za energie: 200 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 100 € Vratný depozit: 2 000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: Prvé mesačné nájomné vrátane energií: 1 100 € Vratný depozit: 2 000 € Spolu pri podpise: 3 100 € plus sprostredkovateľský poplatok realitnej v sume 1200 € Prenajímateľ uprednostňuje dlhodobých a zodpovedných nájomcov. Prenájom je bez domácich zvierat. DOHODNITE SI OBHLIADKU Tento rodinný dom ponúka príjemnú kombináciu moderného zariadenia, praktického dispozičného riešenia a pokojnej lokality. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať pohodlie vlastného domova. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať LUKANI REALITY Bc. Lucia Kanišová – realitná maklérka, Tel.: 0948 368 364, E-mail: lucia.kanisova@lukanireality.sk

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Na konci pokojnej a slepej ulice, ktorou autom prechádzajú len jej obyvatelia, sused len z jednej strany a 180 m² úžitkovej plochy – tento krajný radový dom ponúka pokoj a súkromie, aké v radovej zástavbe bežne nenájdete. Štyri izby, vlastná garáž a slnečný pozemok s výmerou 390 m² z neho robia plnohodnotné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Trnavy. Prízemiu dominuje denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s plochou takmer 50 m², z ktorej sa vychádza priamo na drevenú terasu. Dole je ďalej garáž a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, šatník a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dom vykuruje teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a termostatom. Skolaudovaný bol v roku 2014, postavený z kvalitných materiálov, s drevenými parketami a dlažbami. Jasné oddelenie dennej a nočnej časti po podlažiach dáva rodine priestor fungovať naplno dole a zároveň mať v spálňach skutočný pokoj. Dve plnohodnotné kúpeľne na každom podlaží odbremenia ranný zhon a hostia nemusia chodiť do súkromnej časti domu. Veľká denná zóna prepojená s terasou je miestom, kde sa dá variť, stolovať aj prijímať hostí bez pocitu stiesnenosti. Podlahové kúrenie drží rovnomerné teplo a nechá vám voľné steny na nábytok. Dom je v dobrom technickom stave a nevyžaduje rekonštrukciu, takže sa doňho dá nasťahovať hneď. Pekné pole na Kopánke je pokojná štvrť rodinných domov. Dom stojí tesne pred koncom slepej ulice, ktorá ďalej pokračuje už len ako pešie prepojenie – žiadna tranzitná doprava, minimum áut, ticho a bezpečné prostredie, kde sa deti môžu pred domom voľne pohybovať. Centrum Trnavy, obchody, školy aj služby sú pritom na pár minút.

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 (výstavba 2018). Dom je tehlový, zateplený, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 140 m², na pozemku o výmere 444 m². Dispozícia: Dom má 3 izby a obývaciu izbu s americkou kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta, pri vstupe z chodby je ďalšia samostatná toaleta. V spálni je šatník a vstavaná skriňa, vstavané skrine sú tiež na chodbe a v jednej detskej izbe. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U so základnými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V dome sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: plastové okná elektrické podlahové kúrenie ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie) predpríprava na krb odpadová voda je riešená žumpou strecha – škridlová, ihličnatý tvar podlahy – dlažba a parkety Exteriér: Pozemok je oplotený, plot je ozdobený tehlami Stegu a kovovou vložkou, vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa a plechová búda na náradie (napr. kosačku, náradie a pod.). Pred domom je priestor na parkovanie až pre štyri autá (makadamový povrch). Občianske vybavenie: Mesto Veľký Meder leží v dolnej časti Žitného ostrova. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), ihriská, futbalový štadión, potraviny, mestský úrad, lekári, lekárne, pošta, banky a bankomaty, cukrárne, kostol, knižnica, kultúrny dom, čerpacie stanice, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), cyklotrasa, fitnesscentrá a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru. Cena 250 000 €. DOHODA JE MOŽNÁ! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Výnimočná ponuka! Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom z roku 2006 s atmosférou, ktorú si zamilujete. Može byť aj ako dvojgeneračný Situovaný je v tichom prostredí obce Prietrž časť Deberník. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku 1520 m2, ktorý poskytuje súkromie a spojenie s prírodou. Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný s 2 nadzemnými podlažiami a pivnicou, je vhodný aj ako dvojgeneračný. Aj pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dôrazom na prírodné prostredie, moderné technológie a dostatok priestoru. Terasa Vás očarí svojou veľkosťou a moderným závetrím s kvetmi. Vináreň nachádzajúca sa v suteréne je pýchou domu, je detailom, ktorý dodáva domu dušu, štýl a výnimočný charakter. Budete na ňu hrdí vy aj vaši hostia. Pozemok je zmenšený, ako vidíte vo videu, prebehli odvtedy úpravy, teraz má výmera 1520 m2. Dispozícia, vybavenie, technické parametre a komfort: pozemok 1520 m2 zastavaná plocha 300m2 obytná plocha: 570 m2 suterén 165m2, prízemie 205m2, podkrovie 200 m2 terasa,vináreň brána s elektrickým ovládaním trávnatá plocha s okrasnými drevinami kamenný plot s kovaním ČOV,studňa vrt 28m s výdatným prameňom závlaha trávnika a drevín podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, klimatizácia,tepelné čerpadlo krb zateplenie solárne panely tiché a bezpečné prostredie garážové státie,vonkajšie parkovacie miesta Prízemie: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa s jedálňou a krbom a tiež s východom na terasu, , chodba, WC, schodisko, kúpeľňa, vonkajšie schodisko, kancelária s kuchynkou a miestnostousťou pripravenej na kúpeľňu Podkrovie: 3 izby, chodba, šatník, kúpeĽňa + WC, schodisko, balkón. Suterén: dvojgaráž, vinareň, technická miestnosť, chodba, práčovňa , sklad, fitness, sociálne zariadenie / sprchový kút a WC/, 2 špajze, sklad ovocia a zeleniny, letná kuchyňa, chodba, kotolňa, sklad na drevo, schodisko, kancelária s kuchynskou linkou, sklad Terasa je vydláždená a poskytuje komfortný relax. Dvor je slnečný a orientovaný na všetky svetové strany. Závlaha z vlastnej studne na pozemku je samozrejmosťou. Zvlášť vchod do kancelárskeho priestoru, ktorý može slúžiť aj ako ďalši obytný priestor, podľa predstáv nového majiteľa domu, poprípade pre návštevy. Obec Prietrž s približne 750 obyvateľmi sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát. Dedinka je obklopená lesmi a lúkami, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, či hubárčenie. Tiché prostredie poskytuje ideálne podmienky na relax a pokojné rodinné bývanie, zíroveň je však obec dobre dostupná autom aj do okresného mesta Senica a ďalších miest. Tešíme sa na obhliadku práve s Vami. Zníženie ceny možné VIDEO PREZENTÁCIA / m2 pozemku boli upravené na 1520 m2. Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Dm3RspBppok

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, aktuálne vo výstavbe, situovaný v pokojnej obci Blahová v okrese Dunajská Streda. Dom zaujme modernou dispozíciou, kvalitným prevedením, dvojgarážou a najmä výnimočne veľkým pozemkom s rozlohou až 803 m², ktorý poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén alebo rodinné aktivity. Rodinný dom bude postavený z pórobetónu a zastrešený sedlovou strechou so škridlou. Celková podlahová plocha domu je 153 m², z čoho dvojgaráž tvorí 34 m² + 20m² terasa. Dispozícia je navrhnutá prakticky a komfortne pre moderné rodinné bývanie. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, dvojgaráže a zastrešenej terasy, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom. Veľkou výhodou je nadštandardné prevedenie, v ktorom sa bude dom odovzdávať. V cene budú dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby aj sanita. Budúci majiteľ bude mať možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu, vďaka čomu si vie dom doladiť presne podľa svojich predstáv. V exteriéri bude dokončené oplotenie, chodníky, zámková dlažba a vyrovnaný terén. Nehnuteľnosť tak bude pripravená na komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií do dokončovacích prác. Obec Blahová sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v príjemnom prostredí Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja. Ide o pokojnú vidiecku obec vhodnú pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, rímskokatolícky kostol sv. Cyrila a Metoda a kaplnka Panny Márie Lurdskej. Predpokladané dokončenie domu je plánované na koniec roka 2026. Ak hľadáte nový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, dvojgarážou a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je výbornou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Mostová na hlavnej ulici. Pozemok so starším rodinným domom v pôvodnom stave,ktorý je umiestnený v zastavanom území obce na hlavnej ulici. Celková výmera pozemku je 1294 m2. Cena 75 000 €

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ si môže vybrať obklady a dlažby do kúpeľne a WC, podlahy (parkety), interiérové dvere, kľučky a ďalšie štandardné prvky interiéru. Vďaka tomu si môže zariadiť svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE - obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu, Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 230 000€

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – MALÉ DVORNÍKY 5-izbový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu Predstavte si dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Solídna stavba s dobrými základmi, veľkorysým pozemkom a priestorom pre vašu víziu – tu nejde len o tehly a omietku, ale o možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Kto má chuť a nápad, nájde tu vzácnu príležitosť. Dispozícia a plochy: Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: cca 220 m² Suterén: cca 70 m² – úplné podpivničenie, ideálne na pivnicu, sklad, technickú miestnosť alebo hobby priestor Prízemie: cca 80 m² – obytné miestnosti, kuchyňa, sociálne zariadenie Poschodie: cca 70 m² – izby s balkónom, výhľad do okolia Pozemok: 1 102 m² – veľká oplotená záhrada s množstvom možností Vedľajšia budova: Garáž / hospodárska budova: 50 m² – samostatný objekt, priestor pre auto, dielňu alebo sklad Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn. Nie je potrebné riešiť žiadne základné pripojenia, rekonštrukcia môže začať ihneď. Poloha a dostupnosť: Malé Dvorníky sú pokojná vidiecka obec v okrese Dunajská Streda, zasadená do úrodnej Žitnoostrovskej krajiny. Obec ponúka tichý život bez zhonu, no zároveň výbornú dostupnosť: Dunajská Streda: cca 3 km (všetky služby, nemocnica, školy, obchody) Šamorín: cca 25 km Bratislava: cca 55 km po diaľnici Maďarsko / Győr: 40 km Okolie je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj prírody bez toho, aby sa vzdali mestskej dostupnosti. Podmienky predaja: ⚠️ Možnosť kúpy len za vlastné finančné prostriedky – nehnuteľnosť nie je vhodná na financovanie hypotékou. Cena: 109 900€

Rodinný dom s veľkorysým pozemkom 2 751 m² v obci Horné Mýto Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a pokojom vidieka len pár minút od Dunajskej Stredy? Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný na mimoriadne veľkom pozemku o výmere až 2 751 m² (1 152 m² + 1 599 m²) v obľúbenej obci Horné Mýto. Dom s pôdorysom približne 10 × 10 m ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia do budúcnosti. Základné informácie: pozemok: 2 751 m² zastavaná plocha domu: cca 100 m² 3 izby IS: plyn na pozemku, vlastná studňa, žumpa, Elektrická prípojka. Pozemok: rovinatý a slnečný pozemok Lokalita : pokojná ulica, Obec Horné Mýto patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby. Potenciál nehnuteľnosti : Táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale predovšetkým príležitosťou. Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie rozsiahlej záhrady, ovocného sadu, hospodárskeho zázemia alebo pokojného rodinného sídla, kde si môžete vychutnávať ticho, súkromie a kontakt s prírodou. Predstavte si rána pri vlastnej záhrade, vôňu ovocných stromov počas leta a večery strávené na terase pod otvorenou oblohou. Miesto, kde sa spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

🌟 RODINNÉ BÝVANIE PRI VODE: Novostavba 4-izbového rodinného domu pri jazere 🌟 Túžite po rodinnom dome, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je ideálnym riešením pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a nadštandardné prostredie. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom (skvelé a praktické rozloženie izieb) Obytná plocha: 94 m² Výmera pozemku: 999 m² Stav nehnuteľnosti: Novostavba 🏡 Vybavenie a štandard domu: Podlahy: Vkusná a odolná kombinácia parkiet a dlažby. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a dostatok svetla. Komfort: Moderná klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka. 🌊 Unikátny pozemok s prístupom k vode: Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou takmer 10 árov. Je kompletne upravený, má mierny sklon a spadá priamo do jazera. Ponúka dokonalé súkromie, priestor na detské hry, záhradkárčenie či priamy relax a vodné aktivity priamo z vlastného dvora. 💰 Cena: 232 000 € 📞 Kontakt a obhliadky: Ak vás táto jedinečná ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Zodpovedný maklér: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 152 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dom v obci Veľké Blahovo. Plocha: úžitková 220m2, zastavaná 155m2, pozemku 1255m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne, podlahové. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 330 000 € + dohoda na mieste možná (prenájom len firmám a len dlhodobo)

Hľadáte miesto ktoré má dušu a je pripravené na vaše nápady? Finanzpartne reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento šikovný domček v Šaštíne-Strážach, ktorý spája výhody kompaktnej chaty a rodinného domu. Ideálny štart pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie predstavy, ale chcú si vytvoriť dom alebo chatku presne podľa seba. Šikovná podzemná pivnička a upravená záhrada. Obytná plocha: 92m2 (ideálne riešený priestor pre pár alebo menšiu rodinu,posluži aj ako chata). Pozemok: Štedrých 780 m2 – dostatok miesta na pestovanie, bazén či altánok. Stav: Betónové podlahy, pálená tehla, strecha a komín sú po rekonštrukcí nezateká ,krov suchý ,dom vhodný na rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Voda: Napojený na obecný vodovod + vlastná studňa ,ideálna na polievanie záhrady. Elektrina: Zapojená a funkčná. Plyn: Plynová prípojka a kanalizácia sú v dosahu, dá sa pripojiť. Odpad: Momentálne je potrebné dobudovať žumpu,alebo napojenie sa na kanalizáciu .Soc.zariadenie je mimo obytnej časti domu. VÝHODA: Dom sa predáva aj so záhradou ktorá má 415m2. Dom je bez tiarch a voľný ihneď k nasťahovaniu , alebo k začatiu úprav podľa vášho vkusu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Lokalita: Šaštín-Stráže je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výborným spojením do Malaciek či Bratislavy. Príroda v okolí je rajom pre hubárov, cyklistov a milovníkov vody. Tichá ulička, pár metrov od lesa a na skok k jazerám – je v Šaštíne-Strážach absolútny „top“. V realitnom svete sa tomu hovorí prémiová lokalita, pretože spája komfort bývania v meste s pocitom, že ste na dovolenke. CENA 90.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

NA PREDAJ: Poctivý 5-izbový rodinný dom s čarovnou záhradou a garážou Hľadáte bývanie, kde sa snúbi kvalita klasickej stavby s modernými vylepšeniami a priestorom pre relax? Tento 5-izbový rodinný dom z roku 1977 je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a kompletne pripravený exteriér na voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Pozemok: 600 m² (slnečný, rovinatý a vkusne upravený) • Zastavaná plocha: 100 m² • Stav: Zateplený objekt s novšou fasádou • Okná: Kvalitné plastové okná v celom dome • Podlahy: Moderná kombinácia plávajúcej podlahy v izbách, keramickej dlažby a dizajnového epoxidu v technických častiach. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje maximálny komfort: • Siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia. • Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza studňa, ideálna na nízkonákladovú údržbu záhrady. • Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kotlom – spoľahlivé a efektívne riešenie. EXTERIÉR – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA: Záhrada tohto domu nie je len pozemok, je to miesto pre život: • Murovaný altánok: Pevná stavba stvorená na letné obedy a rodinné oslavy. • Zóna relaxu: Vyhradené miesto na zakladanie ohňa s posedením pre nezabudnuteľné • Parkovanie: Súčasťou domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta na pozemku. BONUSY A ZARIADENIE: • Dispozícia: 5 samostatných izieb ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu alebo domácu pracovňu. • Zariadenie: Interiérové vybavenie je k dispozícii dohodou – možnosť odkúpiť dom čiastočne alebo kompletne zariadený podľa vašich potrieb. Prečo si vybrať tento dom? > Ide o dom s "dobrými koreňmi", ktorý je vďaka zatepleniu a plastovým oknám energeticky efektívnejší. Najväčším benefitom je však záhrada, do ktorej už nemusíte investovať ani euro – je kompletne vybavená pre váš oddych. Cena: Dohodou Lokalita: Vydrany Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte ma pre Tibor Jamriška 📞 0910945834 ✉️ tibor.jamriska@fpreality.sk

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Ekoosada v obci Veľké Úľany. Prízemný dom bol skolaudovaný v roku 2020, má podlahovú plochu približne 105 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 330 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a moderne zariadenou kuchyňou. Kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou domu sú ďalej tri izby, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do udržiavanej záhrady. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je murovaný, zateplený a má plochú strechu. Osadené sú plastové okná a podlahy tvorí kombinácia laminátu a dlažby. Vykurovanie zabezpečuje elektrický systém a ohrev vody elektrický bojler. Komfort počas letných mesiacov zvyšuje klimatizácia. Nehnuteľnosť je napojená na: -elektrickú energiu, -verejný vodovod, -kanalizáciu. Dom sa predáva zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách, v rozsahu podľa dohody s vlastníkom. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite bez potreby zariaďovania interiéru. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok s výmerou 330 m² je rovinatý, oplotený a prakticky upravený. Za domom sa nachádza trávnatá záhrada a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia alebo grilovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na spevnenej ploche. LOKALITA: Ekoosada je moderná rezidenčná časť obce Veľké Úľany, vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie, novšiu zástavbu a príjemný rodinný charakter. Obec Veľké Úľany poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Galanty, Senca aj smerom na Bratislavu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -Veľké Úľany – Ekoosada -4-izbový rodinný dom -kolaudácia v roku 2020 -podlahová plocha približne 105 m² -pozemok 330 m² -prízemná murovaná a zateplená stavba -moderná kuchynská linka so spotrebičmi -kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom -samostatné WC -technická miestnosť -klimatizácia -krytá terasa -udržiavaná záhrada -parkovanie -verejný vodovod a kanalizácia -dom sa predáva zariadený Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá moderný, prakticky riešený a kompletne zariadený dom v pokojnej lokalite bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Cena: 269 000 € VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=_NKPR63zx0k 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/07d140f5-55b6-4543-a7f6-854e7442a665

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, aktuálne vo výstavbe, situovaný v pokojnej obci Blahová v okrese Dunajská Streda. Dom zaujme modernou dispozíciou, kvalitným prevedením, dvojgarážou a najmä výnimočne veľkým pozemkom s rozlohou až 803 m², ktorý poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén alebo rodinné aktivity. Rodinný dom bude postavený z pórobetónu a zastrešený sedlovou strechou so škridlou. Celková podlahová plocha domu je 153 m², z čoho dvojgaráž tvorí 34 m² + 20m² terasa. Dispozícia je navrhnutá prakticky a komfortne pre moderné rodinné bývanie. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, dvojgaráže a zastrešenej terasy, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom. Veľkou výhodou je nadštandardné prevedenie, v ktorom sa bude dom odovzdávať. V cene budú dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby aj sanita. Budúci majiteľ bude mať možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu, vďaka čomu si vie dom doladiť presne podľa svojich predstáv. V exteriéri bude dokončené oplotenie, chodníky, zámková dlažba a vyrovnaný terén. Nehnuteľnosť tak bude pripravená na komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií do dokončovacích prác. Obec Blahová sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v príjemnom prostredí Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja. Ide o pokojnú vidiecku obec vhodnú pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, rímskokatolícky kostol sv. Cyrila a Metoda a kaplnka Panny Márie Lurdskej. Predpokladané dokončenie domu je plánované na koniec roka 2026. Ak hľadáte nový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, dvojgarážou a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je výbornou voľbou.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Dolné Saliby, situovaný na pozemku s výmerou 753 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne nehnuteľnosť s hospodárskym zázemím a priestorom na ďalšie využitie. Dom pochádza približne z obdobia rokov 1950 – 1960 a nachádza sa v pôvodnom stave. Dispozícia Obytná časť pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, komory a ďalších komunikačných a úžitkových priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dielňa a hospodárske priestory. Celková zastavaná plocha domu spolu s dielňou a nadväzujúcimi priestormi je približne 180 m². Dispozícia domu a rozsah existujúcich priestorov ponúkajú viacero možností budúcej rekonštrukcie – od zachovania pôvodného členenia až po výraznejšiu modernizáciu a nové dispozičné riešenie. Technický stav Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Je postavený z tehly, nie je zateplený a má prevažne pôvodné prvky. Na viacerých miestach sú viditeľné známky vlhkosti a poškodenia omietok, s čím je potrebné pri rekonštrukcii počítať. Strešná krytina bola podľa dostupných údajov menená približne v roku 2007. Nehnuteľnosť je napojená na: elektrickú energiu 230/380 V, plyn, obecný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa. Vykurovanie domu aj ohrev teplej vody sú riešené plynom. Pozemok a ďalšie možnosti Pozemok s výmerou 753 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, parkovania alebo ďalšieho praktického využitia podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj staršie hospodárske stavby a zázemie, ktoré je možné po rekonštrukcii ďalej využívať alebo prispôsobiť novému zámeru. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie od základov podľa vlastného vkusu, ale aj pre remeselníka, investora alebo záujemcu, ktorý ocení dielňu a väčšie množstvo úžitkového priestoru. Cena: 65 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

F172-12-PEBaE Novinka za top cenu ! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na pozemku 5 árov, obec Šoporňa okres Galanta Výjazd na diaľnicu R1 5min., vzdialenosť k mestám Nitra, Trnava, Šaľa, Galanta, Hlohovec, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. Kompletná občianska vybavenosť, rekreačná športová hala. Priame autobusové napojenie všetkými smermi. Pozemok: - pri hlavnej ceste s výjazdom na Šaľu - prístup z oboch strán ! - rovinatý - oplotený zo všetkých strán - veľká predzáhrada - za domom záhrada pre relax pestovanie s prístupom aj z obecnej cesty Rozloha: - veľkosť pozemku 496 m2 - rozmer pozemku 10m x 50m - rozmer hlavného domu 9m x 8m, úžitková plocha interiéru cca 62m2 - rozmer letného domu 6m x 8m Dispozícia hlavného domu: - vstupná chodba - jedna nepriechodné izba s perspektívou kuchyne, so vstupom do podkrovia - možnosť dobudovania podkrovných miestností - dve priechodné izby - bez kuchyne - samostatné WC, umývadlo, sprchovací kút Dispozícia letného domu: - jedna izba - WC s vaňou, umývadlo - funkčne vybavený kuchynský kútik, plyňák - celý dom podpivničený Samostatná prístavba: - skladový priestor, dielňa Inžinierske siete: - na pozemku: studňa - elektrina, voda, kanalizácia, plyn - v súčasnosti internet O2 Výbava: - kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, gamatky - plastové okná, satelit, vynilové podlahy v kombinácii s dlažbou Cena : 135 000 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!