Domy

Agentúry nevolať!! Predáme 2 generačný rodinný dom v Kysuckom Lieskovci v rozlohe dom 138m² / dolné poschodnie 12,3 m x 10,7 m a vrchné totožné + plus balkón /a pozemok 591 m² Dom je dvojpodlažný s malou pivnicou v zemi a povalou + veľká garáž je súčasťou domu. Prízemie tvorí dlhá chodba 2 veľké miestnosti ,malá špajza, kúpeľňa,pivnica, kuchynka a spoločenská miestnosť s krbom a v nej sa nachádza aj plynový kotol vymený v roku 2017 Schodiskom sa dostanete na vrchne poschodie, kde sa nachádza ďalšia samostatná obytná jednotka :veľká obývačka, veľká detská izba, veľká spálňa, veľká kuchyňa,veľká kúpeľňa a špajza tiež dosť veľká, cez špajzu sa vychádza na poval , strecha je čistená a natretá 10/2025, dom prešiel v roku 2009 menšou rekonstrukciou. Dom ma na dvore vlastný vrt – s dostačujúcou zásobou vody, veľké parkovisko pre 3 auta.V blízkosti asi 200 m je obchod Coop Jednota a pred domom hneď autobusová zastávka. Do centra to je 10min peši/ v obci je pošta, všeobecný lekár,lekáreň, stavebný úrad.škola, škôlka... Cena za nehnuteľnosť 305 000 Eur V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na t.c. 0904 444 899 viac foto na požiadanie emailom

Predaj a právny servis zabezpečený cez vybranú RK!!! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 3 izbový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom situovaný na 7,91 á pozemku v obci Borský Mikuláš, vzdialenej 54 km od Bratislavy a 12 km od okresného mesta Senica. DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 130 m2 (obytná tvorí cca 80 m2) je z 50 rokov a je kompletne zrekonštruovaný. Postavený je z pálenej tehly. Má novú strechu, plastové okná, je zateplený (bez omietky), všetky nové rozvody, ústredné kúrenie, klimatizácia... V izbách je na podlahách laminátové podlaha, inde keramická dlažba. Zateplený je aj strop. Spálňa je rozdelená priečkou na spaciu časť a šatník s posuvnými rolldorovými zrkadlovými dverami. Kuchynská linka je v tvare U so všetkými spotrebičmi a klimatizáciou, v kúpeľni je sprchový kút. V letnej kuchyni je kuchynská linka, práčka, sprchový kút a kondenzačný kotol s bojlerom značky Vaillant. Terasa je zastrešená, vydláždená a má protiveterné plastové priesvitné fólie, ktoré sa v lete dajú odstrániť. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. V oddychovej časti za domom je krb s kuchynským pultom, letná sprcha a miesto na bazén. V zadnej časti je stodola s kompletne zariadenou dielňou. Za stodolou, ktorá je prechodná, je ešte úžitková časť pozemku s ovocnými stromami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: cez prestrešenú terasu je rovno vstup do letnej a napravo je vchod do domu. Za vchodovými dverami napravo je špajza. Z menšej chodby sa druhými dverami vchádza do obytne časti domu. Z chodby je napravo vstup do kuchyne, vedľa ktorej je obývačka. Naľavo od obývačky je spálňa so šatníkom a vedľa spálne je kúpeľňa s WC. Naľavo od kúpeľne detská izba s oknom na terasu. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Celkové mesačné náklady sú do 130,-€. DOM je umiestnený v strede obce, pár metrov od zdravotného strediska, školy a škôlky. V obci je niekoľko potravín, reštaurácií, kostol, domov dôchodcov... Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekom okresnom meste Senica. !!! Dom sa predáva s kompletným zariadením, vybavením a doplnkami (kosačka, vyžínač, zariadená dielňa, 3 elektrické bicykle a aj prívesný vozík k autu.!!!

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Lučenci - Zámocká ulica, Malá Ves, na pozemku o veľkosti 877m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 240 m2 - spodné podlažie - garáž, izba s krbom, kúpeľňa, technické zázemie - poschodie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn) - skolaudovaný v r. 1984 - vchod do domu z oboch podlaží - možnosť meniť dispozíciu - veľká záhrada s možnosťou všestranného využitia - na pozemku je okrem tohto domu ešte ďalší dom so zastavanou plochou 80 m2, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, letnú kuchyňu, resp. odkladanie záhradného nábytku a náradia - vyžaduje rekonštrukciu a ďalšia garáž

Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej oblasti v Kosiciach, čast Vysný Lorinčík. Pokojná a tichá oblast. Za domom je les, s priamym vstupom z pozemku.Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou. Dom má exkluzívnu strechu z Francúzska od spol. Villatesta a výnimočnú taliansku omietku zn.Oikos. Dispozícia domu - prízemie: -Vstupná chodba -Dvojgaráž so vstupom priamo do domu -Obývačka s kuchyňou a jedalňou so vstupom na pozemok z oboch priestorov -Izba (pracovňa) - Oddelené WC,kupelna s vanou a so sprchovým kútom -spálňa s velkym šatníkom Poschodie: -2x Izba(detské izby) -izby majú balkón -Kúpeľňa so sprchovým kútom -WC Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie v celom dome Plocha pozemku: 1000m2,na ktorom sa nachádza prístavba na technické zariadenie.Prístavba je podpivničená a slúži ako vinná pivnica. cena dohodou

NA PREDAJ – Novostavba kvalitného a moderného dvojdomu, Žabokreky | Holodom s prémiovým prevedením Dom A je rezervovaný Ponúkam na predaj novostavbu moderného dvojdomu v obci Žabokreky, navrhnutú a postavenú s maximálnym dôrazom na kvalitu, funkčný dizajn a technickú precíznosť. Celý projekt je realizovaný poctivo – bez kompromisov, s použitím nadštandardných materiálov a konštrukčných riešení Dom A ma 105m2 úžitkovú plochu a pozemok 370m2 s vlastným parkovaním pred domom. Dom B ma 122m2 uzitkovu plochu a veľkosť pozemku 200m2 s vlastným parkovaním pred domom DISPOZÍCIA domov A &B Prízemie • vstup cez prístavbu so šatníkom, WC a umývadlom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou: WC, vaňa (iba dom B), sprcha, dvojité umývadlo, rebríkový radiátor Poschodie • detské izby: • dom A 2 izby, • dom B 3 izby • veľká spoločná kúpeľňa: vaňa, sprcha, WC, dvojumývadlo, rebríkový radiátor • technická miestnosť: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • práčka + sušička • rozvádzač podlahového kúrenia • dátové rozvody • podlahové kúrenie (teplovodné) v celom dome KONŠTRUKCIA & TECHNICKÉ RIEŠENIA Akustika a komfort Dvojdom sa nachádza pri hlavnej ceste, preto boli použité riešenia, ktoré zásadne zvyšujú akustický komfort: • akustické interiérové priečky • 250 mm akustická deliaca stena medzi domami Výsledkom je mimoriadne tichý, komfortný a bezpečný interiér. Predimenzovaná kvalita konštrukcie Ako je pre moju prácu typické – všetko je urobené poctivo a radšej silnejšie: • panelové stropy (zateplenie prízemia 160 mm, 1. poschodie 60 mm) • dvojité železobetónové vence • betón C30/37 vodostavebný • 150 mm EPS 70 zateplenie fasády • strecha s 450 mm izolácie EPS 150 + Fatrafol • bleskozvod Rekuperácia a čistý vzduch Rekuperačná jednotka zabezpečuje: • stálu výmenu vzduchu • vysokú kvalitu vnútorného prostredia • filtráciu prachu z okolia Bez nutnosti otvárať okná. CENA – HOLODOM 305.000 € Domy budú skolaudované koncom roka 2025 a pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv: • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • centrálny rekuperačný systém • kompletná elektroinštalácia • biela fasáda (EPS 150 mm) • strecha Fatrafol + 450 mm izolácie • drevené schodisko • hotová sanita v kúpeľniach • predpríprava na: • vonkajšie žalúzie • nabíjaciu stanicu pre elektromobil • optiku / smart technológie • dokončené terasy a parkovacia plocha pred domom MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ – 345.000 € Cena zahŕňa: • prémiovú kuchynnú linku so spotrebičmi Beko a kovanie Blum • všetky vstavané skrine, kúpeľňové komody, TV skrinka – všetko výroba JDDREAM s dôrazom na Kvalitu a Dlhotrvácnosť • materiály a kovania najvyššej kvality • vinylovú podlahu s podložkou (dekor svetlý dub) • interiérové bezfalcové dvere • masívne dubové schody • práčka + sušička Beko Najradšej dom odovzdávam kompletne zariadený. Interiér viem pripraviť na mieru – od návrhu až po realizáciu. LOKALITA – Žabokreky Tichá a žiadaná obec v blízkosti Martina. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, športoviská. Ideálne pre rodiny aj moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. KONTAKT Ján Debnár – JDDREAM 0917 460 078 jan.debnar@jddream.com Ak máte záujem o kúpu alebo viete o niekom, kto hľadá kvalitný a funkčný dom v Žabokrekoch, budem rád za kontakt či zdieľanie. Postavme Raz a Poriadne #BeFutureBeJDDREAM www.jddream.com FB: jddream INSTAGRAM: designjdd

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a parkovaním v Borskom Mikuláši. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, kolaudovaný v 12/2018, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 482 m². Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a komfortu. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 158 m² • Úžitková plocha: 130 m² • Garáž: 6,2 × 10 m, brána na diaľkové ovládanie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore + garáž • Počet izieb: 4 Kvalitné technické prevedenie: Dom je postavený z tvárnic Termalica (240 mm) so zateplením 180 mm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Interiér dopĺňajú sadrové brúsené omietky, plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zvyšuje: • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • kondenzačný plynový kotol Protherm • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára príjemnú atmosféru Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená vstavanými spotrebičmi, ideálna pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je zo západnej strany cez závetrie do vstupného zádveria. Zo zádveria je prístup do dvoch izieb orientovaných do ulice (vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská izba). Dominantou domu je priestranný otvorený obytný priestor, tvorený obývacou izbou s krbom, jedálňou a kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. V pravej časti domu sa nachádza chodba so: • samostatným WC • kúpeľňou • technickou miestnosťou • spálňou s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje súkromie rodičom ⸻ Zhrnutie výhod: moderný a udržiavaný dom bez nutnosti investícií praktická a premyslená dispozícia dostatok parkovania – 3 miesta vo dvore + garáž nízke prevádzkové náklady vhodné pre rodinné bývanie

Ponúkam na predaj jedinečnú vilu len 1 km pod známym kolovým mlynom v Tomášikove, ktorá spája komfort moderného bývania s pokojom prírody. Dom s úžitkovou plochou 250 m² stojí na pozemku s rozlohou 1000 m² alebo 2000 m² podľa potreby budúceho majiteľa a ponúka dokonalé súkromie, relax i priestor pre rodinný život. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a priamym vstupom na krytú terasu, 4 samostatné izby, 2 kúpeľne + sprchovací kút v hlavnej spálni, komoru a technickú miestnosť. Exteriér dopĺňa bazén a krytá terasa s výhľadom na rieku a les – ideálne miesto pre rannú kávu či večerné západy slnka. Vila bude súčasťou uzavretej komunity troch rodinných domov a štyroch chát, ktorá prinesie obyvateľom bezpečné a tiché prostredie s dôrazom na súkromie a harmonické spolunažívanie. Malý Dunaj priamo v blízkosti ponúka množstvo aktivít – od kajakovania a rybolovu po vodné športy ako motorový čln, vodný skúter či paddleboard, alebo len tiché prechádzky popri rieke. Vďaka svojej polohe a atmosfére je nehnuteľnosť vhodná ako rodinný dom na trvalé bývanie alebo rekreačné a víkendové sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a rovnováhu. Vila bude dokončená v stave holodom do konca novembra 2025.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! a možno aj niečo viac.. Na predaj je zarábajúca, podnájomníkmi plne obsadená nehnuteľnosť s možnosťou vypovedania nájmu v 1 mesačnej lehote. Jej potenciál je obrovský, možno ju zveľadíte práve VY! Ide o pôvodne polyfunkčný objekt kolaudovaný v roku 2009, aktuálne vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami, teda v prípade záujmu je kúpa možná aj štandardnou hypotékou na kúpu RD ( výhodou sú aj nižšie tarify za spotrebu energií pre RD ). Následne je možné ZMENOU ÚČELU VYUŽITIA - prispôsobiť budovu Vašim predstavám - obnoviť komerčné/obchodné priestory o celk. veľkosti 300m2 ( 120m2, 100m2 a 80m2, sv. výška 3m, šírka vstupu z priestrannej uličnej zóny 2,5m ) ďaľších 300m2 zostáva ako bytové priestory so zázemím. - upraviť na bytový dom s 10-14 bytmi ( príp. prestavať na väčší bytový dom v súlade s územným plánom mesta, predbežná konzultácia v minulosti už prebehla ). ..Alebo nechať nehnuteľnosť zarábať tak ako stojí. Stavba bola vykonaná v súlade so stavebnou dokumentáciou. Podlahy sú dostatočne vystužené a izolované voči chladu a vlhkosti. Obvodové steny sú z Ytong. tvárnic, na potrebných miestach vystužené železobetónovým skeletom na dostatočne hlbokých základoch, zateplené polystyrénom. Priečky sú prevažne z tehál, ale aj zo 4vrstvových sádrokartónových konštrukcií vyplnených tepelnou a zvukovou izoláciou. Stropy sú samonosné, monolitické. Pultová strecha je zateplená, pokrytá strešnou krytinou Bramac. Plochá strecha je zateplená, pokrytá EPDM fóliou so životnosťou 50 rokov (montáž v roku 2024, v záruke). Možnosť vybudovať na nej terasy k trom apartmánom z najvyššieho podlažia. Nadrozmerné okná a všetky vchodové dvere sú hliníkové, ostatné plastové v šedej farbe. Kovania sú zn. Schuco. Plechy a klampiarske prvky v strešnej časti sú z bezúdržbového titán-zinku zn. Rheizink alebo z hliníka v rovnakej šedej farbe. Kúrenie je podlahové, 2x kotol a 2x zásobník TUV Junkers na plyn. Časť priestorov je klimatizovaná. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete viacerými prípojkami s meračmi. Dodávané energie sú postačujúce nakoľko ich hlavné vetvy vedú priamo pri pozemku. V budove sú osadené aj interné merače. Do verejnej kanalizácie je napojenie z dvoch strán nehnuteľnosti, pričom je využitá aj "očistná" vetva s odlučovačom ropných látok. Na pozemku sú tri studne, dve vrtané a jedna kopaná, ich potenciál by mohol byť využitý napr. aj pre pohon tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť a jej okolie sú monitorované kamerovým systémom. Internet je v celej budove zabezpečený novou sieťou zariadení inštalovaných v roku 2025. Anténne rozvody sú tiež z roku 2025. Skolaudované parkovisko ponúka 17 miest dvoma vjazdmi z bočnej ulice. ( plus 3 miesta výstavná plocha pred budovou ). Samostatne skolaudovaná vodná stavba - ako časť nehnuteľnosti s odlučovačom ropných látok je vhodná napr. pre motoristické služby alebo ako zázemie pre gastro sektor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj klenbovitá pivnica o rozmeroch 4×5m. Variabilná novostavba sa nachádza priamo na frekventovanom cestnom ťahu BA - NZ iba 20 min. od NR v okresnom meste Šaľa a aktuálne ponúka ubytovacie služby s kapacitou 50 osôb v 19tich izbách a v troch dvojpodlažných apartmánoch. Rok poslednej kolaudácie: 2020. Nehnuteľnosť sa nachádza v komerčno-obytnej zóne v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Viac info po tel. priamo s vlastníkom na č. 0902882022, možnosť dohodnúť správu objektu.

Dispozícia a parametre domu Ide o samostatne stojaci tehlový rodinný dom zo 70. rokov, ktorý má dve nadzemné podlažia a praktické vnútorné riešenie vhodné na pohodlné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha je približne 240 m². Dispozícia 6+1 zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom a ďalších päť obytných miestností. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú štyri ďalšie izby a druhá kúpeľňa s WC pre komfort celej rodiny. Garáž je dostatočne veľká – zaparkovať je možné aj 2 automobily. Stav a vybavenie Dom bol skolaudovaný koncom 70. rokov a priebežne modernizovaný. Prebehla napríklad výmena strešnej krytiny, inštalácia nových plastových okien a ďalšie úpravy. Vďaka nim je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfort dnešného bývania. Dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu aj zemný plyn. Vykurovanie zabezpečuje ústredný plynový kotol, čo zaručuje efektívnu a úspornú prevádzku. Interiéry sú udržiavané, takže dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Z dôvodu nedodania energetického certifikátu je uvedená energetická hospodárnosť triedy G; certifikát bude dodaný. Využitie a potenciál Veľkorysý obytný priestor domu umožňuje rôzne formy využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka dvom plnohodnotným podlažiam možno nehnuteľnosť upraviť aj na dvojgeneračné bývanie – s drobnými úpravami je možné vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Zároveň dom plne vyhovuje aj jednej početnejšej rodine a spĺňa všetky požiadavky na komfortný domov, v ktorom má každý člen domácnosti svoj vlastný priestor. Priestranné izby ponúkajú tiež možnosť zriadiť si domácu pracovňu, ateliér, herňu či fitness, prípadne ďalšie zázemie podľa vašich predstáv. Záhrada a okolie Pozemok s celkovou výmerou 806 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti – ide o priestrannú, rovinatú záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax alebo realizáciu ďalších projektov. Záhrada je udržiavaná a kompletne oplotená. Je tu dostatok miesta napríklad na vybudovanie bazéna, altánku alebo ďalšej garáže. Okolité prostredie poteší milovníkov prírody – obec Závod obklopujú rozsiahle borovicové lesy lákajúce na prechádzky a hubárčenie a priamo obcou prechádza značená cyklotrasa. Pokojná vidiecka atmosféra je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie na vidieku, no zároveň sa nechcú vzdať dosahu miest a služieb. Lokalita Obec Závod (okres Malacky) je obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode a zároveň jednoduchú dostupnosť mesta. Leží len cca 11 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy, čo predstavuje zhruba 15 minút jazdy autom do Malaciek a 40 minút do centra hlavného mesta. Do Českej republiky alebo Rakúska sa pohodlne dostanete v priebehu niekoľkých minút. V Závode je kompletná občianska vybavenosť – nájdete tu materskú aj základnú školu, potraviny, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Nechýbajú ani ďalšie služby ako pošta či lekáreň a k dispozícii je pravidelné autobusové aj vlakové spojenie do Malaciek, Bratislavy aj Brna. Veľkorysá obytná plocha, praktická dispozícia 6+1, veľmi dobrý stav a slnečný pozemok so záhradou robia z tohto domu ideálne rodinné bývanie. Stačí sa len nasťahovať – bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na ulici M. R. Štefánika, priamo na hlavnom ťahu mesta. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere cca 900 m², čo z nej robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské alebo investičné využitie. Vďaka svojej polohe je dom výborne viditeľný, ľahko dostupný a vhodný napríklad na: • kancelárie • obchodné priestory • služby • kombináciu bývania a podnikania • investícia • možnosť rekonštrukcie alebo prestavby podľa vlastných predstáv Pozemok ponúka priestor na ďalší rozvoj, prístavbu alebo parkovanie. Hlavné benefity: • top poloha na frekventovanej ulici • veľký pozemok – 900 m² • výborná dostupnosť • široké možnosti využitia • inžinierske siete na pozemku Cena: 239.000,-EUR

- Ponúkam na predaj útulný, moderný, samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2020. - Dispozícia domu pozostáva zo zádveria (chodby), obývacej izby s kuchyňou, chodby, špajzy, kúpeľne + wc, 1 izby , 2 - izby. - Rodinný dom je postavený z pórobetónovej tvárnice 30cm + izolácia polystyrén 15cm. Benefity: - úžitková plocha domu - 73m2, terasa 18m2, záhradný domček 6,2m2 - pozemok 322m - výborné dispozičné riešenie domu ktoré mu dodáva priestrannejší dojem - povala ktorá ponúka dostatok úložného priestoru - vstavané skrine - dom sa predáva čiastočne zariadený - nízke mesačné náklady- klimatizácia - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom - manuálne exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - videovrátnik, bezpečnostný alarm, kamerový systém - optický internet - vonkajšia terasa polykarbonát, led osvetlenie, elektrické rolety 3x Exteriér: Pozemok je udržiavaný. Na záhrade sa nachádzajú okrasné dreviny a ovocné stromčeky. Murovaný domček s úžitkovou plochou 6,2 s pórobetónovej tvárnice 12,5cm + izolácia polystyrén 10cm + vykurovanie. Terasa o rozmeroch 6x3m s hliníkovou pergolou s elektrickými roletami a led osvetlením. Lokalita: Nová obytná zóna, ktorá podporuje bývanie a služby v obci Kostolište. Lokalitu dotvára prostredie borovicových lesov, čo dodáva prostrediu prírodnú intimitu. V pešej dostupnosti krásne lúky, lesy, jazerá, kaviareň, detské ihrisko, nechtové štúdio, škôlka, potraviny, pošta.

Predaj rodinného domu (novostavba) – Košice-Barca Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – novostavbu v prestížnej a tichej štvrti Košice-Barca. Dom sa nachádza na novej ulici s asfaltovým prístupom a má všetky inžinierske siete. Ide o pokojné, krásne a bezpečné prostredie vhodné pre rodinu aj pracujúcich. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné spálne priestranná obývačka prepojená s kuchyňou 2× toaleta garáž záhrada vhodná na oddych klimatizácia vonkajšie tienenie / exteriérové žalúzie moderné vybavenie, nízke prevádzkové náklady Výhody lokality: 7 minút autom od centra Košíc 5 minút od automobilky Volvo pokojná nová rezidenčná štvrť rýchly prístup na obchvat Dom je ideálny pre rodinu alebo manažérov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti mesta. --- House for Sell (New Build) – Košice-Barca We offer a modern newly built family house for Sell in the prestigious and quiet residential area of Košice-Barca. The property is located on a new street with asphalt access and full utilities. It is a peaceful, beautiful and safe neighborhood suitable for families and professionals. Layout & Features: 3 separate bedrooms spacious living room connected to the kitchen 2 toilets garage garden ideal for relaxation air-conditioning exterior shading / outdoor blinds modern design & low operating costs Location Highlights: 7 minutes to Košice city center 5 minutes from the Volvo plant quiet new residential district quick access to the main bypass The house is perfect for families or professionals seeking comfortable living close to the city. We are speaking English,

EXCLUSIVE: Renovated cottage/house for rent Tomky/Studienka – Privacy + accessibility BA/AT Are you looking for an escape from the city, but at the same time need quick access to Bratislava or Austria by car or train? I offer for rent a completely renovated cottage in a quiet location Tomky/Studienka, situated in a dead-end street, which guarantees maximum privacy without direct neighbors. An ideal place for peaceful living with excellent accessibility: Driving: Approx. 38 minutes (51 km) to Bratislava city center. Train: The nearest train station is Závod, with direct trains to Bratislava Main Station in as little as 52 minutes. Austria: The Austrian border (Hohenau an der March) is only a short drive away. Property Details: Two separate units: The property is divided into a 1-room studio and the main 3-room part of the house. Amenities: Fireplaces, a large terrace, modern infrared heating, and air conditioning. Condition: The house is in the finishing stage. Both units will be partially furnished and equipped with electrical appliances. Viewings are possible by appointment from January 2026. If interested, please contact me: Email: michaela.bourjeily@hotmail.com Phone: +421 910 999 654 EXKLUZÍVNE: Zrekonštruovaná chalupa/RD na prenájom Tomky/Studienka – Súkromie + dostupnosť BA/AT Hľadáte únik z mesta, no zároveň potrebujete rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo Rakúska autom či vlakom? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovanú chalupu v tichej lokalite Tomky/Studienka, situovanú v slepej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie bez priamych susedov. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Dve samostatné jednotky: Nehnuteľnosť je rozdelená na 1-izbovú garzónku a hlavnú 3-izbovú časť domu. Vybavenie: Krby, veľká terasa, moderné infra kúrenie a klimatizácia. Stav: Dom je v štádiu dokončovania. Obe jednotky budú čiastočne zariadené a vybavené elektrospotrebičmi. Obhliadky sú možné po dohode od januára 2026. V prípade záujmu ma kontaktujte: E-mail: michaela.bourjeily@hotmail.com Telefón: +421 910 999 654

Na predaj skolaudovaný, energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom (bungalov) v obci Raslavice, na ulici Široká. Dom ponúka nadštandardné technológie, nízke mesačné náklady a kompletne dokončený interiér aj exteriér. PREČO TENTO DOM? Ide o inteligentne riešenú novostavbu v energetickej triede A0, ktorá vám ušetrí peniaze na energiách a čas pri dokončovaní. Dom sa predáva vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vybavenia a upraveného pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Pozemok: 599 m² (rovinatý, slnečný). - Zastavaná plocha: 167,83 m². - Úžitková plocha: 114,20 m² (interiér) + veľkorysá terasa (celkom 145,90 m²). - Materiály: Okná Rakystav (izolačné 3-sklo), strešná krytina Fatrafol. Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo iTec Eco (ovládanie aj cez aplikáciu) + kvalitná piecka ABX Vigo pre atmosféru domova. INTERIÉR A VYBAVENIE (V CENE): - Plávajúce podlahy v izbách, gresová dlažba v chodbách a kúpeľniach. - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux a chladničkou Beko. - Súčasťou je aj práčka AEG a masívna posteľ v spálni. - Hliníkové exteriérové žalúzie (elektrické) pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. - Optický internet (Mcon). EXTERIÉR: - Hotová zámková dlažba okolo domu (chodníky + parkovanie). - Pripravená retenčná nádrž (10 m³) s kabelážou na čerpadlo. - Príprava na elektrický pohon posuvnej brány a príprava na prístrešok/carport. LOKALITA – RASLAVICE: Výborná strategická poloha medzi Prešovom a Bardejovom. "Stredisková" obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a skvelou dostupnosťou (vlakové aj autobusové spojenie). Ulica je v novej zástavbe. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, - obecný vodovod, - obecná kanalizácia, - optika, - Plyn je na hranici pozemku (na ulici), Energetický certifikát: A0. CENA: 275.000,-€ DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej obci Štitáre, v tichej ulici, len 5 km od krajského mesta Nitra. Dom ponúka krásny výhľad a súkromie. Ak chcete z okna pozorovať ďatľa, či srnku je to ideálne miesto. Iba pár krokov do lesa a ste v inom svete. Dom je slnečný, svetlý. Pozemok orientovaný na juh. Dom je samostatne stojaci, postavený v roku 1975, poschodový a celý podpivničený, s úžitkovou plochou cca 200 m² + 100 m² pivnica (garáž). Stojí na pozemku o výmere približne 800 m², ktorý je mierne svahovitý (5-25%), s výhodou prirodzeného odvodu vody. Postavený je z pórobetónového materiálu. Kúrenie je zabezpečené plynom aj drevom. Pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia či budúcu výstavbu ďalšieho domu. nové plynové kúrenie - 2024 nová zateplená strecha – 2025 (dom je pripravený na zateplenie) plastové okná nová elektrina – v polovici domu vodovodné rozvody a odpady obnovené obecná voda + vlastná studňa (cca 25m) žumpa (v obci nie je vybudovaná kanalizácia) priestranná terasa/prístrešok (20 m²) Dispozícia domu je praktická a ideálna pre rodinu: prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom) poschodie: tri izby a kúpeľňa s vaňou a WC v suteréne je garáž a ďalšie priestory (kotolňa, kuchyňa, WC). Je to dom, ktorý ponúka viac – pokoj, výhľady, súkromie a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.

Predaj: Pekný priestranný okamžite voľný Rodinný dom - v tichej ulici pod horou v obci Nitrica-Dvorníky nad Nitricou, s rovinatým širokým pozemkom vo výmere 651 m2, je napojený na inžinierske siete: vodu z verejného vodovodu, el. energiu 240/400 V, plyn (ústredné kúrenie plyn/pevné palivo), prípojka verejnej kanalizácie je pred domom - iba dopojiť, studňa s vlastnou vodárňou v dome. Čiastočné úpravy – 3 plastové okná, kuchynská linka, kúpeľňa s WC. Dom je priestranný cca 320 m2 vnútornej plochy, z toho cca 2/3-in pripadajú na obytnú plochu - 200 m2 a na nebytovú časť - 120 m2, s nasledovným dispozičným rozložením: - 1. čiastočne zapustené podzemné podlažie tj. 1. PP (väčšia časť nad zemou s vyššími stropmi) – vstupný exteriérový priestor s úložným miestom, v interiéry veľká priestranná chodba, kotolňa na pevné palivo drevo/uhlie, bojler, práčovňa, kuchyňa, špajza/sklad kde je umiestený aj plynový kotol, podschodišťový priestor, vstup do 1. NP, - prvé nadzemné podlažie tj. 1. NP – schodište z exteriéru od hlavného vstupu z ulice, veranda, prepojovacia chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka, rodičovská spálňa, izba hosťovská, vstupné schodište do 1. PP a do 2. NP, - druhé nadzemné podlažie tj. 2. NP – schodište, 1 izba so vstupom na balkón, 1 izba so vstupom do podstrešného priestoru, 1 izba so vstupom do 2 samostatných podstrešných priestorov, 1 samostatný podstrešný priestor. Podstrešné priestory je možné využiť, buď ako ďalšiu kúpeľňu, prípadne šatníky pre jednotlivé tri izby. V 2. NP je možné taktiež urobiť samostatnú bytovú jednotku s vlastnou kuchyňou. Vhodné pre: - viac člennú rodinu, alebo 2 rodiny, - možnosť využiť na ubytovanie pre občanov, alebo firmy, nakoľko v blízkosti sú veľké fabriky a iné podnikateľské subjekty, tj. Dolné Vestenice 4 km, Partizánske 16 km, Prievidza a Bánovce nad Bebravou 19 km. V Nitrici sa nachádza občianska vybavenosť: Škôlka, Škola 1.-9. ročník, Obecný úrad, Pošta, Kostolík, Obchody a služby (Jednota Pon.-Ned., Krčma, Kaderníčka, Predaj a oprava záhradnej techniky+autodielov, Autoservis, Predajňa výpočtovej techniky a internetových služieb, atď. ...), autobusová zástavka s dobrým prepojením do miest a obcí v okrese Prievidza, ako aj mimo okres Prievidza. V Dolných Vesteniciach sú aj lekári a lekáreň, nakoľko sa jedná o strediskovú obec. Výmena: - za byt 1, alebo 2, alebo 3, alebo 4 izbový + doplatok z mojej, alebo Vašej strany, v lokalitách okresy Prievidza, Bánovce nad Bebravou, Partizánske, Trenčín, Topoľčany, Nitra, prípadne iné okresy podľa ponuky zvážim. Nájom: Cena 430, Eur/mes. + energie. Bližšie info osobne.

Na predaj: moderný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede – Florida Villa Park Žiadne poschodové ani bytové domy v bezprostrednom okolí domu – maximálne súkromie a pokojné bývanie. Ponúkame na predaj kvalitný, nadštandardne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý bol budovaný pre vlastné bývanie, s dôrazom na poctivú prácu, trvácnosť a dlhodobý komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici vyhľadávanej rezidenčnej štvrte Florida Villa Park v Dunajskej Strede, priamo pri lese, bez rušivého okolia a bez možnosti výstavby výškových objektov v blízkosti domu. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ Dispozícia domu • vstupná predsieň • hosťovská toaleta • chodba • technická miestnosť spojená s práčovňou • spálňa (20,5 m²) • detská izba č. 1 (15 m²) • detská izba č. 2 (15 m²) • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatná toaleta • priestranná obývacia izba (43 m²) spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu (27 m²) o v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle • špajza s výstupom na povalu Na povale sa nachádza cca 60 m² plnohodnotnej využiteľnej plochy. Strecha je masívna, pevná, s kvalitným krovom, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie. ________________________________________ Výhody stavby a použité materiály Dom bol stavaný pre vlastné potreby majiteľa, nie developerským spôsobom, čomu zodpovedá vysoká kvalita použitých materiálov a precízne prevedenie: • silné betónové základy • 30 cm hrubá tehla • masívna, poctivo zhotovená strešná konštrukcia • dôraz na detail, dlhú životnosť a komfort bývania ________________________________________ Úžitková plocha • úžitková plocha: 127 m² • zastavaná plocha: 167 m² + terasa: 27 m² ________________________________________ Pozemok • výmera: 631 m² • krásne upravený, zelený dvor • automatický zavlažovací systém • vlastná studňa ________________________________________ Technické vybavenie • plastové okná • kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • kúrenie: vodné podlahové kúrenie + radiátory • zdroj tepla: elektrický kotol o možnosť jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo (majiteľ vie zabezpečiť) • klimatizácia • alarm • kamerový systém • inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet ________________________________________ Lokalita – absolútne súkromie a pokoj Jednou z najväčších výhod domu je jeho umiestnenie: • tichá slepá ulica • žiadne poschodové ani bytové domy v bezprostrednom okolí • žiadna možnosť výstavby výškových objektov s výhľadom do dvora • maximálne súkromie a pokojné bývanie • priame susedstvo lesa – ideálne pre milovníkov pokoja, prírody a nerušeného života Florida Villa Park je moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou. Na cestu I/63 sa dostanete bez vjazdu do centra mesta, s rýchlym napojením na R7 smer Bratislava. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ________________________________________ Cena 339.000 € / celkom

Úžitková plocha - 1 PP : cca 100 m2 - 1 NP : 110 m2 - 2 NP : 90 m2 - 2x Terasa + balkón – spolu 48 m2 - Pozemok 916 m2 Skladba stavby : Kolaudácia 03/2020 Obvodové steny sú murované z keramických tvárnic značky Porotherm hr 250 mm, zateplené minerálnou vlnou hr. 150 mm, časť severnej fasády na 1 NP je zateplená minerálnou vlnou hr. 200 mm. Stop pod povalou 1NP je zateplený minerálnou vlnou hr. 300 mm uloženou na železobetónovom strope. Strop pod povalou 2 NP je zateplený fukanou PUR penou Willpur 14201 hr. 180 mm. Okná drevohliníkové s izolačným trojsklom zn. Mirador ALU 923 Mini. Vykurovanie : Zdroj Tepla : Kotol na pelety ETA plus 15-11 Doplnkový zdroj tepla : Akumulačný krb na pevné palivo , elektronicky ovládané nasávanie zo suterénu RD pomocou klapky Strecha : - 2x komín – oplechované , žiadne zatekanie okolo - Keramická krytina Tondach v skvelom stave bez znečistenia , dvojité zámky proti podfúknutiu. Kontrolované v lete 2025. - Fotovoltické panely 9 ks s výkonom 4,8 kW od firmy EcoProdukt, menič je na 10kW umiestnený v garáži Vykurovanie : Zdroj Tepla : Kotol na pelety ETA plus 15-11 Doplnkový zdroj tepla : Akumulačný krb na pevné palivo , elektronicky ovládané nasávanie zo suterénu RD pomocou klapky Počet parkovacích miest : Garáž 1 miesto aut + 2x motocykel Státie vo dvore RD – 2x Možnosť vytvorenia dalších parkovacích miest pozdĺž rodinného domu. Vybavenie domu : Pivnica postavená z Hydrobetónu bez akejkoľvek vody alebo vlhkosti. Všetky potrubia a armatúry sú vedené pod stropom čo umožnuje ľahký prístup v prípade poruchy. V pivnici sa nachádza vodárnička, ktorá má nasávanie v studni, ktorá sa nachádza na záhrade a pomocou tejto vodárne sa dá jednoduchým prepnutím ventilov napájať RD studenou vodou zo studne ( ideálne v prípade výpadku mestskej vody.) Tento rozvod ide priamo do oboch kupeľní na splachovanie a tiež do sprchy. Ďalej sa v pivnici nachádza zásobník na pelety v rozmere cca 7m2 odkiaľ sa automaticky podľa časovaču doplňujú pelety do kotla ETA. V pivnici sa tiež nachádza samostatná práčovňa a menší sklad s regálmi. Nadzemné podlažia : - Akumulačný krb s elektronickým ovládaním - 2x vstavana zrkadlová skriňa komandor - 2x Rozvádzač podlahového kúrenia - 2x Kúpeľna (sprcha aj vaňa) + 2x záchod - Kuchyňa značky Dan Kuchen robená namieru + spotrebiče Samsung a Whirlpool. Šikovná špajza cca 2,2 m2 vybavená poličkami na mieru. - Garáž pre jedno auto a 2x motorku, vstup do pivnice a menič pre fotovoltiku, ktorá sa nachádza na streche. V garáži sa tiež nachádza hlavný rozvádzač elektrického napájania a tiež malá serverovňa v ktorej je modem internetu a z ktorého idú Eternet káble do celého domu + koaxialne káble do každej izby pre potreby televízie UPC - Vonkajšie žalúzie v každej izbe ovládané vypínačom na stene ale dá sa ľahko dorobiť aj ovládanie do aplikácie ( výmenou vypínačov) - Sklenené zábradlia schodiska a terás - Videovrátnik - Internetové zástrčky a koaxialne káble pre UPC televíziu vytiahnuté do každej miestnosti Pozemok je oplotený prevažne plotom z DT. Od ulice sa nachádza plot obložený prírodným kameňom, ktorý je zhodný s obložením domu. Posuvná brána s motorom Somfy 4x diaľkové ovládanie , 1x bránička s videovrátnikom, 1x brána krídlová manuálna. Pred garážou je zámková dlažba s plochou pre státie pre dve autá. Záhrada : - Vyhrievaný Samočistiaci Bazén Compas Briliant 74 s krásnym trasvertínovým oblkladom. Šachta s technikou je zabudovaná pod travertínom a nepôsobí rušivo (absolútne nepočuť zvuk čerpadiel). Prvky výbavy bazéna : 1x protiprúd, 2x masážne trysky, Samočistiaci, tepelné čerpadlo na ohrev vody, systém Vantage. - Záhradná sprcha - Veľká Terasa cca 27 m2 zo Sibírskeho smreku so zabudovanými zásuvkami - Studňa z ktorej je napájaná závlaha - Automatický závlahový systém Hunter (4x okruh závlahy trávnika + 2x kvapková závlaha) - V trávniku sú natiahnuté siete proti krtom - Elektrická predpríprava pre Saunu - Zvlášť elektrický rozvádzač pre záhradu - Osvetlenie záhrady - Zakopaná nádoba cca 7m3 na zber daždovej vody zo strechy RD – možnosť ponorným čerpadlom použiť ako ďalšiu závlahu - Detské ihrisko s húpačkou, šmykľavkou a trampolínou - Veľa ovocných stromov a kríkov - Odpad do domu je vyvedený do domácej ČOVky a následne očistená voda ide do 7m3 zakopanej nádoby a do prepadu - 6x vývod vody zo studne do točiek po celej záhrade - Predpríprava vývodu bazéna do kanalizácie , zatiaľ sa voda z bazénu napríklad pri čistení filtra púšta do vsakovacej jamy

Ponúkame na predaj veľký, priestranný rodinný dom vhodný na bývanie, alebo investíciu v centre mesta. Dom je obývaný a udržiavaný. Je vhodný priamo na nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Čadca, na ulici Horná, len 5 minút chôdze od pešej zóny. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, námestie, pošta, úrady...). Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 521m2. Zastavaná plocha a nádvorie je 340 m2 a záhrada 181 m2. Záhrada je rozdelená na dve časti. Predná záhrada je od cesty a zadná časť záhrady ponúka veľmi príjemné posedenie, ktoré poskytuje súkromie a priestor na relax. Dom je čiastočne podpivničený. V týchto priestoroch sa nachádzajú miestnosti s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, garáž a 2 ďalšie miestnosti. Na prízemí sa nachádzajú 4 priestranné izby, veľká kuchyňa, 2 špajze, 2 kúpeľne s WC, chodba. Z chodby je možnosť sa presunúť na vonkajšiu vyvýšenú terasu a do zadnej časti záhrady. Na hornom poschodí je jedna priestranná izba a veľké podkrovie vhodné na rekonštrukciu a dobudovanie ďalšej izby. Dom má 2 garáže: jedna z garáží je samostatne stojaca na pozemku vedľa domu a druhá je súčasťou podpivničenej časti domu. Kúrenie v dome a ohrev vody je riešené primárne plynovým kotlom. Ako alternatívu je možné využiť aj existujúcu pec na pevné palivo, či murované kachle osadené v jednej z izieb. Dom má všetky prípojky na inžinierske siete ( plyn, voda, elektrina, kanalizácia ). Pozemok domu je oplotený. Je len na Vás ako využijete potenciál tejto výborne situovanej stavby. Termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0949 384 249 Prosíme RK nekontaktovať.

Beplan reality ponúka na predaj príjemný 4-izbový bungalov v obci Hrubá Borša na Jazernej ulici. Dom bol postavený v roku 2002, je vo výbornom a bezchybnom stave, bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Disponuje praktickou dispozíciou, podlahovým vykurovaním, dvomi parkovacími státiami priamo pred domom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Dom: Úžitková plocha: 127 m² Pozemok: 583 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dipozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného podlažia a predstavuje prakticky riešený bungalov s veľmi funkčnou dispozíciou. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V dome sú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhé samostatné WC a technická miestnosť. Významným benefitom je aj pochôdzna povala poskytujúca nadštandardné množstvo úložného priestoru. Svetová orientácia domu je východ / západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Zariadenie domu je možné dohodnúť podľa želania kupujúceho. Technický stav: Dom je vo výbornom, mimoriadne udržiavanom stave. Podlahové vykurovanie zaisťuje komfortnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové, dvojkomorové. Lokalita: Hrubá Borša je novovybudovaná, tichá a bezpečná časť obce, ktorá ponúka mimoriadne kvalitný štandard bývania. V lokalite sa nachádza 18-jamkové golfové ihrisko, výborné reštaurácie, bistro a kaviarne, detské ihriská, športoviská a celkovo príjemná komunitná atmosféra. Táto oblasť umožňuje moderný spôsob života, poskytuje pokoj a vysokú mieru bezpečnosti, vďaka čomu je mimoriadne obľúbená medzi rodinami, aktívnymi ľuďmi aj tými, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie neďaleko Bratislavy. Názor makléra: Nehnuteľnosť oceňujem pre jeho praktickú dispozíciu, bezchybný stav bez nutnosti investícií a dve parkovacie státia priamo pred domom. Veľkým benefitom je pochôdzna povala, čo je funkcia, ktorá pri moderných novostavbách chýba. Lokalita Hrubá Borša je výnimočná – ponúka pokojné, kvalitné a moderné bývanie v tesnej blízkosti golfového rezortu a občianskej vybavenosti. Ide o miesto, ktoré si ľudia rýchlo zamilujú. Cena: 322.000 € Nízke mesačné náklady - 190 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková – 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Váš Nový Život Len 10 Minút Od Prešova! Priestranný Rodinný Dom IHNEĎ K NASŤAHOVANIU – Župčany Predstavte si víkendové ráno s kávou v útulnom altánku pri murovanom krbe, zatiaľ čo deti bezpečne behajú po 742 m² slnečného a rovného pozemku. Toto nie je len dom, je to váš nový domov v Župčanoch, kde spojíte vidiecky pokoj s komfortom 10 minút jazdy autom od centra Prešova. Dom s dušou a masívnym základom – je IHNEĎ voľný, bez tiarch a čaká len na vás! TOP 5 Dôvodov, Prečo Vám Padne Do Oka: DOMOV BEZ ČAKANIA: Kúp, Podpíš a Bývaj! IHNEĎ voľný, bez tiarch. Žiadne sťahovanie nájomníkov, žiadne komplikácie. Kľúče dostávate hneď po podpise zmluvy. MIESTO PRE ŽIVOT: 742 m² Vašeho Súkromia Krásna, slnečná rovina s komplet oploteným pozemkom. Užitočná, oddychová časť s altánkom, murovaným krbom a dostatkom miesta pre bazén, trampolínu alebo garáž. NÍZKE NÁKLADY A MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Mesačné náklady len cca 120 €. Nový dvojpalivový kotol (tuhé palivo/plyn) vám dáva výber a kontrolu nad nákladmi. KOMFORT 21. STOROČIA A ENERGIA Plastové okná, zateplená strecha, plyn, elektrina, kanalizácia a predovšetkým – OPTICKÝ INTERNET priamo v obci. Navyše vlastná studňa s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. NEKONEČNÝ POTENCIÁL A PRIESTOR Veľké a svetlé izby, samostatné nepriechodné. Pôvodný, ale zachovalý stav – ideálny, ak chcete bývať hneď a prerábať postupne podľa vlastných snov. Bonus: Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné jednotky (skvelé pre investíciu alebo viacgeneračné bývanie). Základné Informácie a Lokalita: Adresa: Župčany, len 9 km (10 min.) od centra Prešova. Obec: Optika, potraviny, škola, autobus – všetko pre váš komfort. Materiál: Kvádrová stavba, suchý a masívny základ. Kúrenie: Nový kotol (tuhé palivo aj plyn) + radiátory. Exteriér: Predzáhradka, balkón, pivnica, sklad a parkovanie priamo na pozemku. CENA a Financovanie: CENA: 184 900 € Získajte dom so 742 m² pozemkom a altánkom za bezkonkurenčnú cenu len 10 minút od mesta. Financovanie? Vybavíme za vás hypotéku bez stresu. Stačí prísť a povedať Páči sa mi to. Fotky nestačia? Príďte si vizualizovať váš nový život! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: Mgr. Pavol Klimko 0948 608 372 pavol@klimkoreality.sk KLIMKO Reality Team

Túžba bývať obklopený prírodou sa môže stať konečne vašou realitou. Priestranný 5-izbový dom vhodný na rodinné alebo dvojgeneračné bývanie, s veľkým pozemkom 1487 m², saunou, krbom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - 2x kúpeľňa - obývacia izba - wc, technická miestnosť - zádverie, chodba - 2x izba (momentálne užívaná ako sklad) možnosť prerobenia na izbu a kuchyňu (v minulosti práve takto využívané) Poschodie: - 3x izba - kúpeľňa - sauna - 2x balkón - chodba Exteriér: - prístrešok pre 3 autá - altánok s grillom - upravená záhrada, ovocné stromy - upravený prístup po celom pozemku TECHNICKÝ STAV: - Dom je z roku 1960 a hlavná rekonštrukcia prebehla v roku 2002 - Dom je postavený zo škvarobetónového kvádra - Plastové okná (2020) - laminátové podlahy (2018) - Krb s novou vložkou a prieduchmi - Plynový kondenzačný kotol Protherm Gepard (3 r.), - 70 l boiler + 30 l zásobník - Medené elektrické rozvody - Zateplenie: 8 cm polystyrén; - Strecha: 20 cm minerálna vata + krytina Tegola INŽINIERSKE SIETE: - Studňa, - Žumpa - Elektrina - Plyn POZEMOK: - 1487 m² - šírka 2O m - dĺžka 78 m - časť pozemku je rovinatá, druhá časť svahovitá VÝHODY: - Priestrannosť - Vhodný na dvojgeneračné bývanie - Tichá lokalita - Blízkosť prírody Rodinný dom v obci Krížovany predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta – len 15 minút autom od Prešova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, čo z nej robí skvelé miesto pre rodiny s deťmi. Tichá lokalita a prírodné prostredie zároveň poskytujú priestor na oddych aj aktívny život mimo mestského ruchu. CENA: 239.000,-€ Hypotéka? zabezpečíme vám to najvýhodnejšie financovanie! VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 255.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne a samostatný šatník. - 2× moderná kúpeľňa s WC. - Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy). V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom. Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Termín dokončenia: 12/2025. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovňa na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s piatimi obytnými izbami s podlahovou plochou 155m2 v Záhorskej-Bystrici - Dom bol kolaudovaný v roku 2017. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na 601m2 slnečnom pozemku plného zelene. Prístup k domu je zabezpečený cez menej exponovanú ulicu s dostatkom súkromia a bezpečnosti pre deti pri vonkajšom trávení času. V bezprostrednej blízkosti sú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú cyklistické a turistické trasy na príjemné prechádzky do prírody. Lokalita ma veľmi dobre dopravné spojenie s centrom Bratislavy ako autom tak aj s MHD, keďže najbližšia zastávka autobusu je len 2 minúty vzdialená z domu. V okolí je výborná občianska vybavenosť: detské ihriska, skateboardový park, futbalový štadión, obchody ako Billa, Tesco a Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, základná škola s materskou školou či kaviarne a reštaurácie. Taktiež jedno z najväčších nákupných centier Bratislavy Borry Mall a novo otvorená nemocnica Bory je vzdialená len par minút jazdy autom. POPIS DOMU: Rozloha domu je 155m2. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Okrem technickej miestnosti a komory, je na prízemí aj kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a jedna menšia spálňa (príp. Pracovná izba). Vstupná hala je priestranná a ponuka zabudované skrine s veľkým úložným priestorom. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a WC a tiež veľká terasa. Manželská spálňa so šatníkom, v ktorom je strešné okno. Dom je plne klimatizovaný (5 klimatizačných jednotiek značky Daikin) a disponuje kamerovým a zabezpečovacím systémom, ktoré sú ovládané aj diaľkovo cez príslušné aplikácie. Podlahové kúrenie a tepla úžitková voda je zabezpečená plynovým kondenzačným kotlom Buderus a sú taktiež ovládané cez SMART HOME aplikáciu, vďaka ktorému dochádza k výraznej úspore energií. Dom je postavený z tehly a ma hliníkové okná najvyššej belgickej kvality. Pozemok o výmere 601 m2 ponúka dostatok priestoru na príjemné trávenie času s rodinou či s priateľmi pri grilovačkách. Prekrytá hliníková pergola s tieniacimi clonami a integrovanými LED osvetlením zabezpečuje príjemný posedenie počas celého dna. Na pozemku je postavený z Ytongu záhradný domček o výmere 10m2 a tiež hliníkový prístrešok na auto. Záhrada je zabezpečená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečí bezstarostne udržiavanie zelene. Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške 195 EUR (elektrina 60 EUR, plyn 70 EUR, voda a kanalizácia 50 EUR, poplatok za komunálny odpad 15 EUR). Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V rámci predajnej ceny ponúkame zabezpečiť: • Právny servis zabezpečený renomovanou právnou agentúrou • Výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely • V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, vieme vám odporučiť skúseného hypotekárneho špecialistu: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. RK volať len v prípade ak máte reálneho a vážneho záujemcu. Ak sa nám nedovoláte, prosím nám pošlite správu cez inzerat, že máte záujem a my vám zavoláme späť.

Beplan reality ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Biel. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2015 a nachádza sa vo výbornom technickom stave – bez potreby akejkoľvek investície. Ide o jednopodlažný tehlový bungalov s dvojgarážou, krytou terasou a nádherným pozemkom o výmere 654 m². Dom ponúka množstvo inteligentných technológií, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania a umožňujú ovládanie viacerých funkcií cez mobilnú aplikáciu. Rodinný dom: Úžitková ploch: 165 m² Terasa: 25 m² Dvojgaráž: 40 m² Pozemok: 654 m² IS:elektrina, kanalizácia, voda (vlastná studňa) Dispozícia: Dom pozostáva z jedného nadštandardne priestranného podlažia, ktorého dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu. Vstupná chodba plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu s krbom a priamym výstupom na terasu. Na obývaciu časť nadväzuje samostatná kuchyňa s praktickou komorou. Dom ponúka štyri samostatné izby a až tri kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s elektrickou bránou a priestranná krytá terasa so zasúvateľnou strechou, využiteľná počas celého roka. Svetová orientácia je navrhnutá tak, aby boli všetky miestnosti prirodzene presvetlené počas celého dňa. Parkovanie je možné v garáži, priamo pred domom, ako aj po dláždenej prístupovej ceste vedľa domu. Zariadenie: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, spotrebičmi a komorou. Obytné miestnosti ponúkajú komfortné zostavy nábytku, kvalitné podlahy a pripravený úložný priestor. Dom je v stave „stačí sa nasťahovať“. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výnimočne udržiavanom stave a ponúka nadštandardnú technologickú výbavu, ktorá výrazne zvyšuje pohodlie aj úspornosť bývania. O komfort sa stará inteligentné ovládanie kúrenia, vonkajších roliet a kamerového systému prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom súčasťou výbavy sú aj elektrické rolety, rekuperácia, podlahové teplovodné kúrenie, solárny systém na ohrev vody a krb napojený na ohrev vody. Bezpečnostné prvky sú riešené na profesionálnej úrovni – nechýba kamerový systém, alarm, videovrátnik, odomykanie vchodových dverí odtlačkom prsta ani záložný zdroj elektriny, ktorý zabezpečí nepretržitú prevádzku domu. Pre oddych a moderné využívanie exteriéru je k dispozícii terasa s elektricky odsúvateľnou strechou aj stenami, vírivka a záhradné premietacie plátno. Praktické riešenia dopĺňa automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, optický internet a plne pochôdzna povala poskytujúca rozsiahly úložný priestor. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti , ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, obchody a pohodlný prístup do mesta. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná pre svoje prostredie aj dobrú dostupnosť. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a bezúdržbové bývanie na vysokej úrovni. Tehlový bungalov z roku 2015 je v perfektnom stave, ponúka množstvo smart riešení, samostatnú dvojgaráž, úžasnú terasu so zasúvateľnou strechou a všetko, čo dnešná moderná domácnosť potrebuje. Ide o nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj náročného klienta – bez investícií, s úspornou prevádzkou a špičkovým vybavením. Cena: 463.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan Reality ponúka na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v Krásnohorskom Podhradí. Domy sú kompletne zariadené, s pivnicou a terasou. Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí na pozemku o rozlohe 2808m2, na ktorom sa nachádza altánok, bazén, garáž a technické miestnosti. 1. Dom (Hlavný dom) Základné parametre: Úžitková plocha: 152,42m2 Zastavaná plocha: 223m2 Pivnica: 25m2 Terasa: 22,43m2 Dispozícia 1. Domu Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozplánovaných priestorov, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Dom je orientovaný severným smerom a jeho dispozícia je veľmi funkčná. Vstup: Praktická vstupná chodba. Denná časť: Priestranná obývacia miestnosť. Moderná kuchyňa: Kuchynský pult opticky rozdeľuje priestor na jedálenský kút a praktickú pracovnú zónu. Samostatná špajza s vstupom z kuchyne. Priamy prístup na terasu s pripraveným posedením z kuchyne. Nočná časť (vedie z obývacej miestnosti): Kompletná kúpeľňa s WC. Nepriechodná detská izba. Hlavná spálňa. Praktický šatník (odkladací priestor) naproti spálni. Samostatné hosťovské WC. Inžinierske siete (IS) 1. Domu Elektrina: K dispozícii je samostatný elektromer 230V a nový elektrický rozvádzač. Voda/Kanalizácia: Napojenie na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Plyn: Prípojka plynu sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou jednoduchého napojenia domu. 2. Dom (Menší dom) Základné parametre: Úžitková plocha: 84,61m2 Zastavaná plocha: 76,86m2 Pivnica: 19,25m2 Dispozícia 2. Domu Vstup: Chodba, z ktorej je priamy vstup do samostatnej špajze. Rozdelenie: Ďalšia chodba delí dispozíciu – napravo vedie do kuchyne a naľavo do kúpeľne s WC. Pivnica: Vstup do pivnice je cez samostatnú komoru. Obývacia miestnosť: Priestranná, najväčšia miestnosť v celom dome. Ďalšia izba: Z obývačky vedie menšie schodisko do nepriechodnej miestnosti, vhodnej ako spálňa alebo ďalšia izba. Inžinierske siete (IS) a Kúrenie 2. Domu Elektrina: K dispozícii je samostatný 230V elektromer aj 360V prípojka. Voda/Kanalizácia: Napojenie na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Kúrenie: Riešené tuhým palivom prostredníctvom krbu. Pozemok a Okolie Rozloha: 2808m2. Charakteristika: Pozemok je rovinatý. V súčasnosti funguje ako jeden celok, pričom ponúka možnosť rozdelenia aj vytvorenia samostatného vstupu. Vybavenie na pozemku: Altánok na pevnom základe (zapísaný v liste vlastníctva). Bazén, garáž, technické miestnosti a skladové priestory. Zadná časť pozemku: Využívaná na pestovanie zeleniny. Na jej konci sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná ako dodatočný sklad.

Dom sa nachádza v tichej lokalite v Senci v blízkosti obchod Kaufland,Lidl ,5m do centra mesta a dobré napojenie na diaľnicu D1 3min..Dom má veľkú obývačku s kuchyňou všetky zabudované spotrebiče ,2x kúpelňa kde v jednej je vaňa,veľké umývadlo,sanita a v druhej sprchovací kút,umývadlo.Má tri izby každá so vstavaným nábytkom.Dom má podlahové kurenie,klimatizáciu hliníkové žalúzie,povalu na odkladanie vecí.Vonku dve parkovacie miesta,zozadu terasa so záhradou novým trávnikom a závlahami.Nehnutelnosť sa nachádza v uzavretej ulici s kamerovým zariadením. Nie som RK.

Novostavba zariadená !! 4 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom do prírody vo vilovej štvrti Zobor v Nitre je výbornou voľbou pre niekoho, kto chce bývať v meste a zároveň v pokojnej lokalite a chce sa rovno nasťahovať. Novostavba z roku 2017 má na prízemí obývaciu izbu s kuchynským kútom a jedálňou, vedľa je komora a kúpeľňa s wc, sprchou a práčkou. Na poschodí sú 3 samostatné spálne s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dom má moderné technológie ako podlahové vykurovanie a klimatizáciu, napojený je na elektrickú energiu, plyn, má septik 10m3. Záhrada je vysadená okrasnou zeleňou a má automatickú závlahu, 3, 4 parkovacie miesta, záhradný domček. V blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum Šindolka, výjazd na R1 a v centre Nitry ste tiež za pár minút, možnosť využiť i MHD. Lokalita je vilová štvrť Zobor. Dom sa predáva zariadený v prípade záujmu, cena vrátane prevodu vlastníctva je 337.000 Eur. Kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie