Domy na predaj, Žilinský kraj

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 56 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 832 m² a zaujme viacerými možnosťami využitia, hospodárskou prístavbou, samostatným podpivničeným záhradným domom a dobrou dostupnosťou do Martina. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú celoročnú chalupu, rekreačnú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť s potenciálom pre budúce rodinné bývanie. Základné údaje: - Úžitková plocha domu: 56 m² - Výmera pozemku: 832 m² - Vstupné dvere: nové plastové - Inžinierske siete na pozemku: voda a elektrina - Inžinierske siete pri hranici pozemku: plyn a kanalizácia - Súčasť nehnuteľnosti: hospodárska prístavba a samostatný podpivničený záhradný dom - Možnosť využitia: celoročná chalupa, rekreačné využitie alebo potenciál pre budúce rodinné bývanie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Rodinný dom tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a praktická špajza. Dispozícia ponúka priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. Drevená stavba si zachováva pôvodný charakter, zachovalé drevené stropy a podlahy. Dom má nové plastové okná s izolačným trojsklom a nové vstupné dvere. V obývacej izbe, kuchyni aj spálni sa nachádza komín, čo umožňuje rôzne riešenia vykurovania. Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska prístavba a samostatný podpivničený záhradný dom, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Pozemok s výmerou 832 m² ponúka priestor na záhradu, oddych či ďalšie využitie. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť využitia ako celoročná chalupa - nové plastové okná s izolačným trojsklom - zachovalé drevené stropy a drevené podlahy - komín v obývacej izbe, kuchyni aj spálni - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - hospodárska prístavba - samostatný podpivničený záhradný dom - dobrá dostupnosť do Martina - kompletná občianska vybavenosť v obci - vhodné na vlastné, rekreačné aj investičné využitie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Košťany nad Turcom s dobrou dostupnosťou do Martina a okolitých obcí. Výhodou je veľmi dobrá občianska vybavenosť a dopravné spojenie, vďaka čomu je lokalita vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, COOP Jednota, cukráreň, pohostinstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko a multifunkčné ihrisko. K dobrej dostupnosti prispieva železničná stanica a autobusové zastávky, ktoré zabezpečujú spojenie s Martinom a okolitými obcami. Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a blízkosti Martina robí z tejto lokality zaujímavú voľbu pre celoročné bývanie, chalupárčenie aj budúcu realizáciu rodinného domu. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček - 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v lokalite Stará Ľadoveň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa s víziou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj nemocnice a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou, napríklad formou ambulancie alebo kancelárskych priestorov. Dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 200 m² Rozloha pozemku: 388 m² Pivnica: 40 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom je rozdelený na tri podlažia s praktickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, špajza, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba a kuchyňa orientovaná na juh, ktorá poskytuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ. Druhé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne a samostatného WC. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na západ a ďalšie miestnosti smerujú na severnú stranu domu. Podkrovie ponúka štyri menšie podkrovné miestnosti, ktoré je možné využiť ako úložný priestor, pracovňu alebo ich prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Dom ponúka výborný základ pre vytvorenie moderného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním. Technický stav: Rodinný dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Obvodové múry sú postavené z kvádrov. Stropy sú drevené trámové s pôvodnou konštrukciou. Na prízemí sa nachádzajú škvárové a betónové podlahy, zatiaľ čo na poschodí sú drevené podlahy. Strecha je drevenej konštrukcie s plechovou krytinou a zateplená Nobasilom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kúrením. V dome boli osadené plastové okná, ktoré prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite Stará Ľadoveň, len približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta a nemocnice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, blízkosť obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení aj kultúrnych možností. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské využitie alebo kombináciu bývania a podnikania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vo veľmi dobrej lokalite. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je lokalita v blízkosti nemocnice, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou, ako napríklad ambulancia, kancelárie alebo služby. Cena: 234.900 € Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov v projekte Rezidencia Karvaša, situovaný v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na vlastnom pozemku s výmerou 578 m² a zaujme jednopodlažnou dispozíciou, súkromím, prírodou v bezprostrednom okolí a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru a možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Úžitková plocha: 91 m² - Zastavaná plocha: 120 m² - Výmera pozemku: 578 m² - Stav: novostavba – holodom (Možnosť zabezpečiť dokončenie domu do štandardu) - Energetický certifikát: A - Vykurovanie: podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - Parkovanie: prístrešok pre dve autá Praktická dispozícia a komfortné využitie: Bungalov ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom do exteriéru. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba a praktický úložný/technický priestor. Celý dom je riešený bez schodov na jednom podlaží, s dôrazom na jednoduché a komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom sa odovzdáva v stave holodom, ktorý zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, osadené okná s izolačným sklom, vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou nehnuteľnosti je prístrešok pre dve autá. Nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a rozpočtu, pričom v prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie a možnosť prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v stave holodom - možnosť dokončenia do štandardu - priestranná denná časť s výstupom do exteriéru - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - pokojné prostredie pri prírode - dobrá dostupnosť do Vrútok a Martina - Žilina približne 20 minút cez tunel Višňové - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, s prírodou v bezprostrednom okolí a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vrútky a Martin sú dostupné v priebehu pár minút. Žilina je vzdialená približne 20 minút jazdy cez tunel Višňové. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Vrútok, Martina a Žiliny. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte miesto pre pokojné bývanie, viacgeneračnú príležitosť? Táto jedinečná nehnuteľnosť na Kysuciach ponúka dva samostatné domy na priestrannom pozemku obklopené prírodou a nádherným prostredím. - dv domy s možnosťou bývania aj podnikania - veľký slnečný pozemok 1800 m2 - súkromie, pokoj a krásne výhľady - ideálne pre rodinu, rekreáciu alebo investíciu - výborná dostupnosť a príjemná lokalita Kysúc Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania s atmosférou vidieka a ponúka priestor na oddych aj nové možnosti. Miesto, kde si zamilujete každý deň. Rodinné domy stoja jednotlivo na pozemku. Na predaj sú obidva domy s celým pozemkom. Na pozemok k domom sa dostanete cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie po novovybudovanej ceste. Plocha 2.izb. domu je 110 m2. Z toho úžitková plocha je 70 m2 plus terasa 40 m2. Plocha 1 izb. domu je 40 m2. K 2 izb. domu prislúcha veľká zastrešená terasa pred domom a ďalšia terasa sa nachádza na ve m2dľajšej stene domu. Priamo pred domom je vybudované parkovisko s prístreškom pre 1 auto a ďalšia plocha na parkovanie pre ďalšie autá. Jednoizbový dom sa vyníma krásnym výhľadom na jazierko a krásnu prírodu. Na rozľahlom pozemku sa nachádza záhradný altánok s možnosťou grilovania. Vedľa altánku je umiestnený skleník a výsadzovník. V zadnej časti pozemku sa nachádza technická miestnosť. Obidva domy sú z vonkajšej strany na komplet elektricky osvetlené. Pozemok je vysadený okrasnými kríkmi, porastami, vybudované udržiavané chodníky a cesta. DISPOZÍCIA 2 IZB. DOMU Pri vstupe do domu prejdete cez vstupnú chodbu. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s jedálenským priestorom a kuchynskou časťou. Z kuchynskej časti sa prechádza do kúpeľne s WC a do spálne. Z každej miestnosti je krásny výhľad na prírodu a okolie. Z obývacej časti je výhľad na slnečnú terasu. Dom je kompletne vybavený. Obývacia časť je vybavená sedačkou, jedálenským stolom a nábytkom, v strede obývačky sa nachádza americký sporák na tuhé palivo, ktorá vykúri priestor v chladnom období. Kuchyňa je kompletne vybavená aj so spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná doska, odsávanie, americká chladnička. V kúpeľni je sprchovací kút aj so sklápacou sedačkou. Spálňa disponuje s posteľou, skriňami, TV, komoda, nočnými stolíkmi. DISPOZÍCIA 1 IZB. DOMU Vstup do domu tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a jedálenským kútom. Obývacia izba je vybavená sedačkou, stolíkom, nábytkom ku ktorému prislúcha aj veľká posteľ pre 2 osoby. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, indukčná doska. Z obývacej časti vedľa kuchyne sa prechádza do kúpeľne a WC. Kúpeľňa je vybavená menším typom vane ako sedacia a sprchová časť, dve veľké okná. Priamo z obývacej časti sa dostanete k jazierku, ktoré obklopuje zeleň a porasty. K domu prislúcha samostatná miestnosť využitá na pranie a ďalšia technická miestnosť na odkladanie záhradných veci. Dom nebol ešte obývaný. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinné domy sa predávajú v štádiu plnohodnotného zariadenia aj s nábytkom, ako sú nafotené. • studňa • dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (200 mm) • podlahové elektrické kúrenie plus elektrické rádiatory , bojler • plastové okná • tepelná izolácia podláh • pozemok komplet oplotený • septik do strativodu • strecha plechová LOKALITA Domy sa nachádzajú v pokojnej časti v obci Olešná, obklopené krásnou prírodou. Obec Olešná sa nachádza na slovenskom - česko - poľskom pohraničí. Poľsko je vzdialené 16 km, mesto Žilina 30 km. V obci Olešná sa nachádza: MŠ, ZŠ, potraviny a iné obchody, kaderníctvo, pošta. V blízkosti: Turzovka, Oščadnica – Rača, možnosti na zimné aktivity. CENA: 265 000 € Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299. mail: katlenreality@gmail.com www.katlenreality.sk

Realitná kancelária SALE real Vám exkluzívne ponúka na predaj tri rodinné domy v rámci pripravovaného rezidenčného projektu v obci Babín. - 3 rodinné domy: - 2 podlažia, 3 spálne, 2 kúpeľne, priestranná kuchyňa s obývačkou - Vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta - Možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv - Výstavba leto 2026 - Predpredajové ceny už teraz od 185.000€ , dokončenie na kľúč v cene V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 814 284. Radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením financovania – úver prispôsobíme vašim potrebám.

Realitná kancelária SALEreal ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Klin, ktorý ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo je ideálnou voľbou na dvojgeneračné bývanie. Dom bol postavený v roku 1993 a je vo veľmi zachovalom stave. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami – boli čiastočne vymenené okná za plastové a v roku 2014 bola zrealizovaná rekonštrukcia fasády spolu s prístavbou. Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a účelne. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, centrálna chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba prepojená s jedálňou, samostatná izba s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC a garáž, ktorá je priamo súčasťou domu. Podkrovie ponúka tri samostatné izby a kúpeľňu s WC, čím vytvára dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Suterén je čiastočne zapustený do terénu a zo zadnej strany má priamy výstup na dvor. Nachádza sa tu kotolňa, dielňa, skladové priestory, kúpeľňa, samostatné WC, jedna obytná izba a ďalšia miestnosť s pripravenými rozvodmi vody a odpadu, ktorú možno využiť ako pracovňu, letnú kuchyňu alebo ďalší obytný priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo tvorí približne 30 cm tehly, 5 cm tepelnej izolácie a ďalších 10 cm tehly, vďaka čomu má veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti aj bez dodatočného zateplenia. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a interiér dopĺňajú kvalitné dubové drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo alebo splyňovacím kotlom na drevo. Ďalšou veľkou výhodou je fotovoltická elektráreň, ktorá pomáha znižovať náklady na elektrickú energiu a zvyšuje energetickú efektívnosť domácnosti. Hlavné výhody rodinný dom z roku 1993, rekonštrukcia fasády a prístavba (2014), garáž priamo v dome, fotovoltická elektráreň, 5 obytných izieb, 3 kúpeľne a 3 toalety, priestranný suterén s dielňou a hospodárskymi priestormi, kvalitné dubové podlahy, čiastočne plastové okná, betónová strešná krytina, vykurovanie drevom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitná murovaná stavba s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, pokojná lokalita obce Klin. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s dostatkom úložných priestorov, garážou, moderným energetickým riešením a možnosťou postupnej modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv. Cena 195.000€ Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 814 284

Realitná kancelária SALE real ponúka rodinný dom v tichej uličke obce Zubrohlava, ktorý svojím riešením poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu. Dom bol dokončený v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 580 m². Súčasťou je garáž, kompletné podpivničenie a prekrytá terasa orientovaná do dvora. Dom má praktické podlažné členenie. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kuchyňa so samostatnou špajzou, jedálenský priestor prepojený s obývačkou, odkiaľ je možný priamy výstup na dvor. Na tomto podlaží je aj jedna izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou prízemia je aj garáž. Na poschodí sú tri izby – dve s balkónom, jedna využiteľná ako detská. Nachádza sa tu tiež priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom a takisto veľký šatník s dostatkom úložného priestoru. Celý dom je podpivničený, čo vytvára priestor pre skladovanie, technické vybavenie domu alebo rôzne hobby aktivity. Vykurovanie je kombinované – na spodnom podlaží je podlahové kúrenie, doplnené krbom. Na poschodí sú radiátory a rozvody teplého vzduchu z krbu. Dom má drevené okná, plávajúce podlahy a dlažby. Sú pripravené rozvody na prípadnú montáž fotovoltiky alebo tepelného čerpadla. Pozemok je upravený, s vydláždeným dvorom a trávnatou časťou. Zastrešená terasa poskytuje príjemné miesto na posedenie počas celého roka. Cena: 240 000 € V prípade záujmu vieme pomôcť s orientáciou vo financovaní a výbere vhodného úveru. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte 0903 814 284.

VÝHODNE!!- nový rodinný dom v cene 3izbového bytu -Bytča, Plávareň – Na predaj je dvojpodlažný tehlový rodinný dom (novostavba) v tichej a novej zástavbe IBV Bytča – Plaváreň. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách: Aktuálny stav --rozostavaná stavba do prvej deky s prípojkami a príslušenstvom): 130 000 €. Možnosť kúpiť uzatvorenú hrubú stavba s oknami, dverami, schodiskom, komínom za cenu 180 000 € a možnosť dostavby do stavu HOLODOM za cenu 248 000 € . Po kúpe jedného domu bude predávajúcim ihneď dokončený aj druhý domček súbežne s prvým, ktorý sa predá. Parametre domu: zastavaná plocha: 65 m² úžitková plocha: 103,94 m² pozemok: 293 m² prízemie: 54,32 m² + terasa 15,6 m² poschodie: 49,62 m² 4 izby, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, príprava na krb. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika). Takmer celý pozemok oplotený. Možnosť zabezpečiť dokončovacie práce aj financovanie cez overeného poradcu-kontakt 0903 785 500 Ing. Vršanská Vladimíra. Podiel na súkromnej prístupovej ceste je v cene - cesta je skolaudovaná aj všetky siete- verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita: Rodinná a pokojná časť mesta, len 300 m od verejného kúpaliska, reštaurácie Koliba na Vŕšku a cyklotrasy. V blízkosti bude postavené aj obchodné centrum, viď. foto. Na video kopíruj https://youtu.be/RMO--HMo15w !!! Odporúčame využiť kúpu v aktuálnom stave za cenu 130 000 EUR - výborná príležitosť aj pre menších stavbárov a developerov.

Starší rodinný dom so záhradou v Dlhom Poli – exkluzívne ponúkame na predaj väčší dvojpodlažný rodinný dom s príslušenstvom a so samostatne stojacou garážou v obci Dlhé Pole. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 845m2. Dom je šesťizbový, podpivničený, s obytným podkrovím. Pivničné priestory slúžili na úschovu zeleniny a ovocia. Aktuálne sa tam nachádza liatinový kotol zn. Viadrus na tuhé palivo, ktorým sa vykuruje celý dom a čerpadlo na vlastnú vodu ( darling) z vlastnej studne. Dispozícia domu – vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do menšej miestnosti s WC (je nefunkčné) a do chodby. Z chodby je vstup do veľkej obývačky, spálne, kuchyne, izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom. Murovaným schodiskom sa vystupuje na druhé poschodie, kde sa nachádzajú tri veľké izby a balkón, ktorý je situovaný na západ. Podkrovie je pochôdzné, nezateplené, so zdravými trámami. Strecha je funkčná, krytina eternitové štvorce. Elektroinštalácia je v dome pôvodná, pôvodné sú aj drevené okná, dlažby, dvere. Vstupy do domu sú dva – jeden vpredu, druhý z vnútorného dvora. Dom bol postavený v r.1960, obvodové múry sú hrubé, stavba je pomerne v dobrom stave, len štyri roky neobývaná (ale udržiavaná). Za domom sa nachádza murovaná samostatne stojaca hospodárska budova (letná kuchyňa) s povalou a veľká drevená kôlňa. Murovaná garáž s vnútornou jamou je prístupná z hlavnej cesty a môže slúžiť aj ako dielňa, autodielňa či ako sklad. Za pozemkom je zaujímavý priestor na relax – je tam potok Dlhopoľka, za ním les, ideálne miesto na oddych v horúcich letných mesiacoch. Potok neohrozuje okolité stavby, je hlboký a dostatočne vzdialený od budov. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu – najmä základné napojenia na siete – cez hlavnú cestu je možnosť napojenia sa na plyn, v blízkej budúcnosti je plánovaný obecný vodovod (zatiaľ je zdrojom pitnej vody vlastná studňa). Obec má už cez 2tisíc obyvateľov, takže je predpoklad aj vybudovania splaškovej kanalizácie, aktuálne na pozemku chýba žumpa. Vzhľadom na počet izieb a vzdušné vnútorné priestory je táto nehnuteľnosť vhodná pre viacčlennú rodinu. Namiesto garáže je do budúcnosti možné na jej mieste osadiť menší domček (investícia napr. pre niektoré dieťa, ktoré by malo záujem ostať s rodičmi, ale bývať samostatne). V blízkosti domu je základná škola, obchody. Obec Dlhé Pole je od Žiliny vzdialená cca 16km. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti, hoci v pôvodnom stave, ale s krásnou záhradou, je 158.000,-EUR. Dohoda možná.

Rodinný dom v Bytči – Hrabové – po rekonštrukcii – na predaj je pekný 5izbový rodinný dom s garážou a terasovitou záhradou v Bytči, časť Hrabové. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v ulici s výborným prístupom z obecnej komunikácie. V roku 2012 bola urobená rozsiahla rekonštrukcia – nové elektroinštalácie, nová strecha ( pozinkovaný plech), omietky, kúrenie, okná sú plastové, zateplenie stavby s novou fasádou. Dispozične je dom rozdelený na obytný suterén so samostatným vchodom, kde je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom a vaňou, kotolňa, vínna pivnica s regálmi, malá pivničná miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, predsieň, chodba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút. Veľká obývačka je s oknom orientovaným do ulice, spálňa je tiež s oknom do ulice, izba s možnosťou úpravy na kuchyňu s oknom otočeným do záhrady a detská izba orientovaná na východ s výhľadom do záhrady. Každá izba má vchod z chodby, izby nie sú priechodné. Podkrovie nie je momentálne obytné – ale je priestranné , s oknom a balkónom, kde by po vnútornom zateplení a úprave mohol vzniknúť ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastný septik, je tu optika. Samostatne stojaca garáž je murovaná, je tam aj skladová miestnosť. Zboku ku garáži sú prirobené priestory na chov domácej hydiny, kôlnička, sklad. K dispozícii je altánok s murovaným kozubom a sedením. Pozemok za domom je vyterasovaný – časť slúži na oddych, časť na zábavu – je tam bazén čiastočne zapustený do zeme, skleník, ďalšia terasa je upravená na pestovanie ríbezlí a spodná časť pozemku je vhodná aj na pestovanie zemiakov. K jednotlivým terasám vedú betónové schody. Na pozemku sa nachádza aj studňa – slúži na polievanie. Vpredu pred domom je záhradka na pestovanie kvetín. Oplotenie z ulice je nové, s posuvnou veľkou železnou bránou a s upraveným dvorom pred garážou. Celková výmera aj so zastavanou plochou je 671m2. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 250.000,-EUR. Dom je voľný po dohode.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom (polovicu dvojdomu) na ulici Kadavého v Martine. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou interiéru, vďaka čomu ponúka čisté, moderné a pripravené bývanie bez potreby ďalších vnútorných investícií. Dom je tehlový a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje veľmi priaznivé mesačné náklady vo výške 150 € (voda, plyn, elektrina). Veľkým plusom je samostatná murovaná vedľajšia stavba na pozemku, vhodná ako menšia dielňa, sklad náradia alebo kutilské zázemie. DISPOZÍCIA Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a obývacia izba s výstupom do záhrady. Poschodie (nočná časť): Dve samostatné izby, kúpeľňa a balkón. Suterén: Pivničné priestory na technické zázemie. Dvor: Samostatná murovaná vedľajšia stavba. LOKALITA Kadavého ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality Martina s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií k danej ponuke ma prosím kontaktujte na ivan@donid.sk alebo na mob. č. +421 908 723 100

Ponúkame na predaj útulný dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Ľubochňa pri Ružomberoku Dom je užší, murovanej konštrukcie so zachovalým podhorským charakterom – jeho exteriér zdobí štýlový drevený obklad a sedlová strecha s eternitovou krytinou. Disponuje 4 obytnými izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa až dve kúpeľne a dve samostatné WC – ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu pre nového majiteľa. Ponúka jedinečnú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie alebo chalupu presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez kompromisov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a kúrenie je riešené ústredným systémom s pecou na pevné palivo, doplneným o záložnú elektrickú pec pre vyšší komfort. K nehnuteľnosti prislúcha slnečný pozemok o výmere 503 m², – ideálne miesto na oddych pri vode či vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba a garáž s montážnou jamou, čo ocenia najmä domáci majstri alebo motoristi. V zadnej časti pozemku nájdete príjemné posedenie ako stvorené na grilovanie, rodinné stretnutia či pokojné chvíle v prírode. Pripravili sme jednoduchú vizualizáciu ako tomuto domu vdýchnuť nový život . Lokalita je veľkým benefitom – Ľubochnianska dolina patrí medzi najkrajšie doliny na Slovensku. Ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a prechádzky v prírode, pričom odmenou sú dych berúce výhľady a pokoj horského prostredia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Na predaj štýlová rekreačná chata v srdci Liptova – vhodná aj na trvalé bývanie! Lokalita: Liptovská Sielnica, len pár minút od Liptovskej Mary Typ: Rekreačná chata / rodinný dom Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne) Počet podlaží: 2 (Pozemok 391m2, zastavaná plocha 70m2, Obytná plocha 140m2) Kolaudácia: 2022 Možnosť ponechať si zariadenie Stav: Novostavba – pripravená na okamžité užívanie Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj modernú a útulnú rekreačnú chatu/apartmánový dom v atraktívnej lokalite Liptovskej Sielnice. Nachádza sa v nádhernej prírode v blízkosti Liptovskej Mary – ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo trvalé bývanie. Denná časť (1. podlažie): Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami Kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a výstupom na terasu Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technická miestnosť Chodba s úložným priestorom Nočná časť (2. podlažie): Tri samostatné spálne Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Vybavenie a technológie: Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe (ovládanie cez mobilnú aplikáciu) Príprava na kamerový systém Vonkajšie elektrické žalúzie Protipožiarny systém Krbové kachle na romantické chvíle Možnosť ponechania kompletného zariadenia Technické riešenia a areál: Vlastná žumpa napojená na centrálny systém pre 8 chát Spoločné riešenie vody, odpadu a zimnej údržby Uzavretý areál s rampou (ovládanie aj cez mobil) Zimná údržba zabezpečená Výhody: Tiché, čisté prostredie s nádhernými výhľadmi Výborné susedské vzťahy Vhodné na celoročné bývanie alebo prenájom Kolaudované v roku 2022 – všetko nové, pripravené na užívanie Lokalita: Liptovská Sielnica patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Liptove vďaka svojej blízkosti k Liptovskej Mare, aquaparkom, lyžiarskym strediskám a nádhernej prírode Národného parku Nízke Tatry.

V mestskej časti Ružomberka - Hrboltová na vás čaká romantická drevenica - rodinný dom, s celoročným využitím po kompletnej rekonštrukcii. Pre domov aj rekreáciu, pre tých, ktorí cítia hodnotu tradície, pokoja a potenciál pozemkou s výmerou 1345m2. Benefitom je rovinatý, slnečný pozemok o výmere 1345 m². Okrem oddychu ponúka aj investičný potenciál, humno má súpisné číslo a ponúka priestor pre výstavbu. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Dnes ponúka ideálne spojenie pôvodného charakteru s komfortom modernej doby. Nová strecha, zateplenie, medené rozvody elektriny, kúpeľňa so sprchou a toaletou, upravený interier aj vybudované poschodie , okná drevené rámy a dvojsklo – všetko pripravené na okamžité bývanie. Vykurovanie: kombinované elektrikcké konvektory, krb s prieduchmi aj tradičná pec. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu aj elektriku. Dispozícia: 1.NP vyvýšené prízemie, kde sa stretáva rodina, priestranná kuchyňa s tradičnou pecou, kúpeľňa s WC , predná izba s krbom.
 2.NP Dreveným schodiskom z predsiene sa vchádza na poschodie s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami. -1. Pod časťou domu sídli pivnica postavená v základoch z kameňa. 
 Na pozemku nájdete: vybudovanú murovanú letnú kuchynku priestranné humno so súpisným číslom s elektrinou a vodou altánok na spoločné chvíle udržiavaný záhon, stromy, záhrada a predovšetkým… nádherné výhľady na okolité hory Lokalita ponúka:
Pokoj a ticho vidieka, no zároveň výborná dostupnosť do centra Ružomberok.
Blízko sa nachádza vlaková stanica, zastávky MHD a rýchle napojenie na budúcu diaľnicu – ideálne pre každodenný život aj víkendové úniky, investícia.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu v žiadanej lokalite Turzovka, na ulici Vyšný Koniec. Dom vďaka svojej dispozícii (zastavaná plocha 279 m², úžitková plocha 137 m²) ponúka možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí aj skvelú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že dom je už kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný odpad. Vodovod obecný, kanalizácia obecná. K domu patrí pozemok o celkovej výmere 877 m² (vrátane zastavanej plochy), ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre záhradu či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá zaručuje čistý vzduch a nádherné výhľady do okolia. Zároveň máte všetku občiansku vybavenosť v centre Turzovky na dosah. Pre dohodnutie obhliadky alebo pre viac informácií ma kontaktujte na tomto telefónnom čísle: +420 702 008 868. Teším sa na obhliadky.

Ak túžite po mieste, kde vládne pokoj, čistý horský vzduch a nádherná oravská príroda, táto zrubová chalupa je ideálnou voľbou. Má dispozíciu 3+1 s možnosťou rozšírenia na 4+1 vďaka ďalšej rozostavanej nedokončenej izbe. K domu patrí pozemok s výmerou 1 183 m². Nachádza sa v Oravskej Lesnej, v miestnej časti Kubínska, len pár minút od strediska Orava SNOW. Chalupa z roku 1934 prešla počas posledných 20 rokov rozsiahlou rekonštrukciou – má plastové okná, nové podlahy, elektroinštaláciu v medi, nové rozvody vody a odpadu, kuchynskú linku, nové vykurovanie s inteligentne ovládaným kotlom na pelety, ktorý môžete zapnúť cez mobil ešte pred príchodom. Nechýba elektrický bojler, nový komín, žumpa ani zateplenie minerálnou vatou. Dom je napojený na optický internet a predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií. Vhodné na trvalé bývanie, alebo ku krátkodobým prenájmom. Pre viac informácií kontaktujte pána Bc. Marka Ivaniša na tel. čísle: +420 739 783 787.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom so stodolou, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 11 770 m² na polosamote v obci Makov, okres Čadca. Dom z roku 1961 sa nachádza na kopci uprostred prírody. Prístup je po obecnej komunikácii k spodnej časti domu, ktorú obec udržiava aj počas zimy, alebo po vlastnej lúke až priamo k vstupu do domu. Dom je podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, toaleta – splachovacie WC, kuchyňa, dve izby a v tretej izbe je vybudovaná vaňa. Do domu je privedená elektrina, voda je zo studne, vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom a odpad je riešený septikom. Okrem domu a stodoly sa na pozemku nachádza aj ďalšia stavebná parcela s výmerou 82 m², na ktorej kedysi stál dom a dodnes sa tam zachovala pivnica. V obci Makov je kompletná občianska vybavenosť, centrum obce je vzdialené 4 km a lyžiarske stredisko Ski Makov 8 km. Ide o zaujímavú lokalitu s celoročným využitím – okrem lyžovania sú v okolí turistické trasy a cyklotrasy. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo aj ako investícia na prenajímanie. Viac informácií vám poskytne maklér Lubomír Ševčík na tel. čísle: +420 732 873 333.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom má osadené kvalitné okná a dvere a je dispozične navrhnutý tak, aby poskytoval komfortný priestor – nájdete tu tri spálne, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Využite túto skvelú príležitosť na moderné bývanie s možnosťou dotvorenia detailov podľa vlastného štýlu. Úžitková plocha domu : 126,31 m² Terasa : 17,60 m² Plocha pozemku : 130,00 m² Plocha pozemku s domom : 218,00 m² Cena domu v štádiu hrubej stavby : 246 900€ https://www.goldsteinresidence.sk/rodinny-dom-2/ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo emailom adrian.kupcak@atpstavby.sk .

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Tvrdošín, ktorý poskytuje ideálne spojenie komfortného bývania a praktického riešenia priestoru. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2006 a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, pričom jej súčasťou je aj suterén so skladovými priestormi a garážou. Celková úžitková plocha domu predstavuje 256 m², pričom sa nachádza na pozemku o výmere 576 m², ktorý je kaskádovito upravený do rovinatých častí. Dominantou domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a presklenou terasou – zimnou záhradou, orientovanou na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom ponúka celkovo 5 obytných izieb, čím poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Fasáda domu je pripravená na dokončenie podľa preferencií budúceho vlastníka. Stavba nachádzajúca sa pred domom na pozemku nie je predmetom predaja. - mesačné náklady 150,00 Eur / mesačne Technické riešenie a vybavenie: • stavba z kvalitnej pálenej tehly značky Porotherm • vykurovanie elektrickou energiou s prípravou na alternatívne kúrenie (komín, teplovodné rozvody) • ohrev teplej vody zabezpečený solárnymi panelmi • napojenie na verejnú kanalizáciu • alarm a kamerový systém pre vyšší pocit bezpečia • elektrická vstupná brána • hromozvod • vonkajšie osvetlenie pozemku Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve vozidlá, pričom ďalšie parkovacie miesto sa nachádza v garáži. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň ocení praktické technické riešenia domu. Cena: 250 000 € Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v tichej lokalite na Liptove. RD sa nachádza v obci Jamník neďaleko Liptovského Mikuláša, blízko je aj do Liptovského Hrádku. RD je samostatne stojaci, situovaný v tichej časti obce, je to rohový dom napojený na všetky IS – elektrika, plyn, voda a kanalizácia. Dom dispozične pozostáva so vstupnej chodby, spálne, obývačky a tretej izby – priechodovej, z ktorej je vstup do ďalšej izby a kuchyne. Táto izba s kuchyňou má aj samostatná vchod z vonka. Z chodby je vstup aj do kúpeľne, v ktorej ja výstup do podkrovia. V obývačke sú položené parkety, v izbách je dlážkovica s červeného smreku. Na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Strecha je pokrytý zdravou škridlou tondach. K domu patrí veľká hospodárska budova. Dom je takmer celý podpivničený. Nehnuteľnosť vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Dom bol čiastočne rekonštruovaný – nové plastové okná a vonkajšie dvere. Vnútorné dvere sú pôvodné ale vo veľmi dobrom stave. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4147.

Ponúka vám na predaj Rodinný dom – rodinnú vilu v obci Vlašky, neďaleko priehrady Liptovská Mara a v tesnej blízkosti vodnej nádrže Bešeňová. Vila je postavená na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 950 m2 v tichej lokalite na okraji obce Vlašky. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, kde sú 4 priestranné izby. Na chodbe sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a jedno samostatné WC. Z chodby vedú schody do podzemného podlažia, ktoré je prispôsobené na spoločenské podujatia – 3 miestnosti, jedna s krbom, kuchyňa. Z chodby sa ďalšími schodmi vystupuje do podkrovia, kde sú 2 izby, z jednej je vstup na väčší balkón, z ktorého sú nádherné výhľady či už na vodnú nádrž Bešeňová, ako aj na Západné alebo aj Nízke Tatry. Vlastník ocení krásnu a slnečnú záhradu, kde môžu kľudne a nerušene oddychovať v súkromí. Vila by mohla byť zaujímavou investíciou pre podnikateľské subjekty s možnosťou organizovania firemných spoločenských akcií s využitím až 9 miestností. Vila bola čiastočne rekonštruovaná: okná, podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. K vile patrí samostatná garáž. Vašky sú miestom kľudného relaxu, ešte nezdevastovaným turistickým ruchom, s možnosťou cykloturistiky po okolí. Prepojovací kanál medzi Liptovskou Marou a spodnou nádržou je obľúbeným miestom rybárov. Blízko je do Bešeňovej, na Havránok. Vilu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4135.

Ponúkame exkluzívne v našej RK skvelý 4-izbový dom s úžitkovou plochou 148,1 m2 v obľúbenej lokalite Stošice. Jedná sa o omietnutú drevostavbu jednopodlažnú so sedlovou strechou s pripojenou garážou. Dom je pripojený na elektrickú, vodovodnú , kanalizačnú prípojku a internet na pozemku o celkovej výmere 618 m2. Dispozičné riešenie: NP : závetrie, zádverie, WC, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 2x detská izba, spáľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, garáž a terasa. NP: celou dĺžkou strechy je miestnosť, skôr ako úložný priestor. Na dvore za domom je altánok s priestorom na náradie. V obývačke je krb, ale celý dom – aj v garáži vykuruje elektrický kotol do vodného podlahového kúrenia. Na streche je od SSE solárny systém – bez batérie – čo zlacňuje náklady na vykurovanie. Dom je kompletne zariadený vrátane 4x vstavané skrine, kuchyňa so spotrebičmi. Ostatné nábytky – dohodou. podlahy sú plávajúce a na chodbe je keramická. Dlhá chodba stredom domu je skvelé riešenie – každá miestnosť je samostatná. Na relax je úžasné si vyjsť na terasu, alebo do altánku na grilovanie s peknými výhľadmi. Vstup do domu a garáže je zo SZ , 3/4 domu má Slnko od rána do večera. STOŠICE ako rozvíjajúca sa súčasť Liptovského Mikuláša má komplexnú vybavenosť v susednom sídlisku Podbreziny. Liptov je turistická destinácia s celoročnými možnosťami vyžitia – lyžiarske strediská, akvapark ,plavárne, sauny, wellnes, cyklochodníky, jazda na koňoch, paragliding, letisko Jasná a blízko je aj medzinárodné letisko v Poprade. A samozrejme Liptovská Mara/ Váh s vodnými športami… Inzerát ID 4153

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 281 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 281 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 432 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 432 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Okres: Čadca Obec: Svrčinovec – Zatky, Rozloha pozemku: 269 m2, Cena: 32.000 € Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Svrčinovec v peknej lokalite Kysúc, dostupný celoročne, situovaný vo veľmi miernom svahu. Jedná sa o starší murovaný rodinný dom s číslom súpisným o veľkosti 1 + 1. Dom vyžaduje rekonštrukciu, pozemok s č. súpisným je vhodný na stavbu rekreačného objektu prípadne menšieho rodinného domčeka.