Domy na predaj, Žilinský kraj

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin, časť Stráne. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1200 m2. Úžitková plocha domu je približne 200 m2 + garáž a prístrešok + pivnica cca 90 m2 popod celý rodinný dom. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, kúpeľne, 3 detkých izieb a spálne. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na všetky inžinierske siete. Garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom je prepojená s rodinným . V záhrade za domom nájdete altánok spolu s úložným priestorom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Benefity: Nádherné slnečné a tiché prostredie nízke náklady Garáž Oplotenie pozemku terrénne úpravy pozemku Altánok Kvalitné materiály moderná dispozícia Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavby nízkoenergetických bungalovov v obci Ovčiarsko (voľné 3 z 5), vzdialenej 9 km (15 minút) do centra krajského mesta Žilina. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej časti obce, na pozemkoch s južnou orientáciou. Nadštandardné výmery domov sa rozkladajú medzi 3 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstupmnú chodbu. Varianty vyhotovenia: UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 210.000 € RD SO-03 200.000 € RD SO-02 193.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby HOLODOM ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 290.000 € RD SO-03 280.000 € RD SO-02 273.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby realizácia komplet rozvodov elektriny (interiér aj exteriér) realizácia komplet rozvodov vody a odpadu (interiér aj exteriér) vnútorné sádrové omietky teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo (vrátane všetkých rozvodov) betónové liate podlahy príprava na klimatizáciu SDK stropy zateplenie a finálne fasádne vyhotovenie finálny biely náter interiéru ODPORÚČAM

V jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Turčianske Teplice, v tichej vilovej štvrti priamo pri kúpeľnom parku, sa nachádza nehnuteľnosť s atmosférou, ktorú si vyberajú klienti so zmyslom pre pokoj, súkromie a kvalitu prostredia. Ulica SNP plynulo nadväzuje na známy hotelový komplex Hotel Opera Turčianske Teplice a patrí medzi lokality, kde sa prirodzene stretáva kúpeľný život s rezidenčným bývaním. Blízkosť kúpeľov a ich celoročná návštevnosť dodáva miestu jedinečný charakter. Miesto, kde sa kúpeľná atmosféra stretáva so súkromím vilovej štvrte – bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1115 m² (cca 15 m x 80 m), ktorý sa zvažuje smerom ku kúpeľnému parku. Táto orientácia spolu s dispozičným riešením domu (juh, východ, západ) prináša svetlo, priestor a príjemné výhľady do zelene. Pozemok má prístup z dvoch strán, keďže sa nachádza medzi dvomi ulicami – čo rozširuje jeho využiteľnosť a otvára zaujímavé možnosti riešenia bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - trojpodlažný, podpivničený rodinný dom - obytná plocha 140 m² +65m² suterén - 4 izby - tehlová stavba - zastavaná plocha domu: 80 m² - garáž s dielňou: 120 m² - vonkajší bazén Dispozícia: Suterén: technické zázemie a skladové priestory 1. podlažie: vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, kuchyňa s prechodom do menšej izby, obývacia izba s výstupom na balkón 2. podlažie: chodba, samostatné WC, 2 izby, balkón Technické vybavenie - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - vykurovanie plynovým kotlom (suterén) - ohrev vody plynovým bojlerom - liatinové radiátory - rovná plechová strecha Samostatne stojaca garáž s dielňou a zázemím Na pozemku sa nachádza praktická, murovaná vedľajšia stavba, ktorá rozširuje využiteľnosť celej nehnuteľnosti. Objekt slúži ako garáž s dielňou a dopĺňajú ho ďalšie úložné priestory v podobe drevárne a skladu náradia. Jednopodlažná na ploche 120m2. Budova má rovnú plechovú strechu a je napojená na elektrinu aj vodu, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie na parkovanie, prácu či hobby aktivity. Funkčný priestor navyše, ktorý ocení každý, kto hľadá viac než len samotné bývanie. CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Ticho, zeleň a kúpeľný život na dosah – kombinácia, ktorú si vyberajú tí, čo vedia prečo. Táto ponuka osloví klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá miesto s atmosférou kúpeľného mesta, kde zeleň a pokoj tvoria prirodzenú súčasť každodenného života. Lokalita dlhodobo priťahuje návštevníkov, čo otvára priestor aj pre zaujímavé biznis využitie v oblasti cestovného ruchu. Dom ponúka pevný základ a zároveň priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv – s potenciálom vytvoriť nadštandardné bývanie alebo komorný projekt pre náročnejšiu klientelu. Cena: na vyžiadanie Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka na predaj EXKLUZÍVNE kompletne zariadený rodinný dom v obci Lietavská Svinná s rovinatým pozemkom o celkovej výmere 831 m² - pripravený na nasťahovanie. Predstavujeme Vám starostlivo udržiavaný rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie s pokojom vidieckej lokality. Dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong a dodatočne zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Napriek tomu, že bol postavený pred štrnástimi rokmi, vďaka nepretržitej starostlivosti a pravidelnému obývaniu pôsobí ako novostavba - bez potreby akýchkoľvek investícií do opráv či rekonštrukcie. Celý interiér navrhlo profesionálne dizajnérske štúdio, čo je na dome vidieť na prvý pohľad. Farebné riešenie v neutrálnych, svetlých tónoch opticky zväčšuje priestor a vytvára harmonickú atmosféru, ktorá sa neomrzí ani po rokoch. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie - stačí priniesť nábytok a začať bývať. DISPOZÍCIA: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a priamym výstupom do záhrady, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: dve izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC. Podkrovie: množstvo úložného priestoru. TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Vykurovanie: kotol na drevené peletky • Ohrev vody: peletky / slnečné kolektory / elektrina (tri nezávislé zdroje) • Voda: vlastná studňa • Odpad: vlastná čistička odpadových vôd Tri nezávislé zdroje ohrevu vody a vlastná studňa s čističkou znamenajú minimálnu závislosť od externých dodávateľov a mesačné náklady do 170 €. POZEMOK A ZÁHRADA: Záhradu navrhol záhradný architekt. Pozemok je celý oplotený a zahŕňa okrasné rastliny a upravenú zeleň, altánok na oddych, skleník, drobné stavby na náradie a bicykle a vydláždený vjazd s parkovaním pre 3-4 autá. LOKALITA: Dom stojí v okrajovej časti obce Lietavská Svinná, v tichom prostredí obklopenom prírodou. Žiadny mestský ruch - len pokoj, zeleň a súkromie. • Žilina centrum: cca 17 minút autom. • Prístup na diaľnicu: rýchly a pohodlný. • Ideálne pre rodiny, ktoré chcú bývať v prírode a zároveň mať mesto na dosah. Kontakt: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v žiadanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Tento dom Vás osloví kvalitným prevedením, funkčným rozvrhnutím miestností a množstvom praktických detailov pre každodenný život. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 150 m² • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 720 m² – rovinatý, slnečný, s príjemným výhľadom Dispozícia, ktorá Vám bude vyhovovať: • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – ideálne pre rodinné stretnutia aj bežné dni • 4 izby, ktoré zabezpečia dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj oddych • Garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Premyslené úložné priestory a technická miestnosť Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: • Kvalitný stavebný základ pripravený na vaše finálne úpravy • Prémiové hliníkové vstupné dvere a veľkoformátové HST terasové dvere • Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet • Kvalitné zateplenie pre energetickú úsporu • Interiér 2x vymaľovaný, pripravený na finálne dokončenie • Osadené vypínače a zásuvky – stačí zariadiť a bývať Lokalita, ktorá má všetko: Tomčany ponúkajú ideálnu kombináciu prírodného pokoja a výbornej dostupnosti. Len pár minút autom sa dostanete do centra Martina, zároveň máte na dosah prírodu – cyklotrasy, turistické chodníky aj rodinné zázemie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: • murivo Ytong Lambda • zateplenie EPS 150 mm • betónová škridla Bramac Protector • tepelné čerpadlo zn. Haier • cementové potery • sádrové omietky • napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 495 000€ s DPH (možný odpočet DPH) + dohoda na cene V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: samuel.hvizd@targetreal.sk / 0951 005 630

Vidiecky rodinný dom v malebnom Háji pri Turčianskych Tepliciach – tradícia, príroda, pohoda a dobrí susedia Predstavte si miesto, kde sa čas akoby zastavil a kde môžete načerpať energiu z nedotknutej prírody, pričom stále máte na dosah všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Ponúkame na predaj rodinný dom v udržiavanom a čiastočne rekonštruovanom stave. Nachádza sa v srdci malebnej obce Háj, len pár kilometrov od známych kúpeľov v Turčianskych Tepliciach. Tento kamenný dom nie je len obytným priestorom, ale nesie so sebou príbeh, atmosféru a charakter tradičného turčianskeho vidieka. Vidiecke prvky aj moderné úpravy Kamenné múry, poschodová sýpka s klenbou, drevené prvky a pôvodné detaily dopĺňajú novšie rekonštrukcie ako napríklad kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, nová strešná krytina (plech) či rozvody kúrenia s elektrickým kotlom. Dom je napojený na elektrinu, obecnú kanalizáciu a vodu, pri dome je prípojka na plyn. Veľkorysý priestor a praktické využitie Na dom nadväzuje aj tradičná klenbová sýpka, ktorá slúži ako praktická komora so vstupom priamo z interiéru ale má aj samostatný vstup z dvora.K domu tiež patrí priestranná záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a možností. Predstavte si, že ráno vstanete, prejdete sa po svojom vlastnom ovocnom sade, nazbierate čerstvé ovocie či zeleninu z vlastného záhonu a popri tom si užívate krásny výhľad na okolité polia a lesy. Záhrada je ako stvorená pre tých, ktorí milujú prácu v prírode alebo snívajú o vlastnom útulnom zákutí plnom kvetov v predzáhradke. Okrem záhrady a predzáhrady je súčasťou nehnuteľnosti aj spoločný dvor s dobrými susedmi (255 m²), garáž, pivnica, humno a už spomínaná sýpka s klenbou – ideálne na skladovanie, hobby dielňu či ďalšie rozšírenie priestoru. Veľkorysý priestor a praktické využitie K domu patrí priestranná záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a možností. Predstavte si, že ráno vstanete, prejdete sa po svojom vlastnom ovocnom sade, nazbierate čerstvé ovocie či zeleninu z vlastného záhonu a popri tom si užívate krásny výhľad na okolité polia a lesy. Záhrada je ako stvorená pre tých, ktorí milujú prácu v prírode alebo snívajú o vlastnom útulnom zákutí plnom kvetov v predzáhradke. Okrem záhrady a predzáhrady je súčasťou nehnuteľnosti aj spoločný dvor s dobrými susedmi (255 m²), garáž, humno, pivnica a sýpka s klendbou – ideálne na skladovanie, hobby dielňu či ďalšie rozšírenie priestoru. Pozemky s dedičnou hodnotou Po prechode spoločným dvorom sa dostanete na súkromný pozemok za domom, ktorý sa tiahne až po vlastné humno a ďalej na polia, kde môžete pokračovať v pestovaní alebo len jednoducho relaxovať v tichu a harmónii prírody. Pozemky/výmera: Pozemok vo výlučnom vlastníctve /záhrada, predzáhradka, zastavané plochy/ 664 m2 Zastavané plochy spolu 280 m2 /z toho dom 160 m2, garáž a pivnica 40 m2, humno 100 m2/ Spoločný dvor 255 m2 (spoluvlastnícky podiel v 1/2-ici) Pokojné bývanie v srdci prírody Obec Háj je známa svojou prírodnou scenériou, čistým vzduchom a kľudným prostredím. Život tu je stelesnením vidieckej pohody, no s výhodami blízkosti mesta. Len pár minút jazdy od domu sa nachádzajú Turčianske Teplice, kde nájdete širokú škálu služieb, vrátane obľúbených termálnych kúpeľov, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Okolitá krajina ponúka nespočetné možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo len romantické prechádzky. Prečo si vybrať práve tento dom? Tákéto nehnuteľnosti bývajú na trhu sporadicky a je o ne záujem. V tejto ponuke nájdete správny pomer lokality, priestoru a ceny. Cena bola stanovená s ohľadom na ďalšie nevyhnutné rekonštrukčné práce, aby sa tak zvýšil komfort bývania. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, ktorý dokáže vyrozprávať vlastný príbeh. Či už hľadáte trvalé bývanie, chalupu na víkendové úniky z mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento dom spĺňa všetky predstavy. Poskytuje pokoj a harmóniu, no zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. CENA: 79.000 Eur Kontaktujte makléra pre viac informácií : Mgr. Janka Baťková Oravcová, janka.batkova@targetreal.sk, 0918 695 305

TARGETreal | ponúka na predaj, exkluzívnu novostavbu v Kotrčinej Lúčke. Hľadáte nové bývanie bez kompromisov, v príjemnom prostredí a s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kotrčiná Lúčka, ktorá spája moderné riešenia, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Základné benefity: • novostavba – stačí sa nasťahovať • tichá ulica a súkromie, ideálne pre rodinu • moderná dispozícia s dostatkom denného svetla • pozemok vhodný na terasu, oddych aj záhradu • parkovanie priamo pri dome • úžitková plocha 100 m² • pozemok 752 m² • počet izieb 4+ KK • terasa • typ bungalov • kúrenie podlahové • výborné možnosti pre voľnočasové aktivity – príroda na dosah Kotrčiná Lúčka je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Vaša nová adresa v Kotrčinej Lúčke môže začať už jednou obhliadkou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910208070

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m² a veľkorysým pozemkom o výmere 1 552 m² v lukratívnej časti Terchovej – Biely Potok. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale najmä pre investorov hľadajúcich dom v silnej turistickej lokalite s možnosťou vytvorenia viacerých ubytovacích jednotiek a ďalšieho rodinného domu na pozemku. K dispozícii je aj oficiálne potvrdenie obce, že výstavba druhého rodinného domu je možná. Dom je kompletne podpivničený a nachádza sa v tichej ulici mimo hlavného ťahu, priamo pri potoku pod lesom, len pár minút od Vrátnej doliny. Lokalita dokonale kombinuje pokojné prostredie s aktívnym turistickým ruchom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a dopyt po ubytovaní v tejto oblasti. Vďaka tomu ide o ideálnu nehnuteľnosť na vybudovanie menšieho apartmánového domu alebo štýlového horského ubytovania. Pre ešte lepšiu predstavu odporúčam pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nja3A1mjE82 Dispozícia domu je mimoriadne praktická a flexibilná. K dispozícii sú dve takmer identické bytové jednotky na dvoch podlažiach, čo umožňuje oddeliť súkromné bývanie od ubytovacej časti alebo vytvoriť viacero samostatných apartmánov. Podpivničené suterénne podlažie ponúka štyri miestnosti s veľkým potenciálom – je možné vybudovať wellness zónu, fitness, technickú miestnosť či zázemie pre personál. Na prvom poschodí nájdete štyri priestranné izby s chodbou a schodiskom vedúcim na povalu. Povala je už čiastočne zobytnená – nachádza sa tu jedna spálňa a priestor pre dobudovanie ďalších približne troch izieb s plochou okolo 90 m². Technický stav domu je veľmi dobrý – ide o kvalitnú a suchú stavbu, ktorá je kompletne podpivničená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Súčasťou ponuky je aj nová strešná krytina v hodnote približne 8 000 €, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu strechy. Dom má vlastné súpisné číslo, samostatnú prípojku elektriny a plynu. Pred domom sa nachádza samostatný pozemok, ktorý je ideálny na vybudovanie viacerých parkovacích miest, prípadne garáží – čo je pri krátkodobom prenájme veľkou výhodou. Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu príležitosť. Terchová a Vrátna dolina patria medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku, s celoročným dopytom po ubytovaní – lyžovanie v zime, turistika a cykloturistika v lete. Dispozícia domu umožňuje vytvoriť viacero apartmánov, ktoré môžu generovať stabilný príjem z krátkodobého prenájmu. V kombinácii s možnosťou výstavby druhého rodinného domu na pozemku ide o projekt s rýchlou návratnosťou investície. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie pod lesom, s výborným prístupom do centra Terchovej a k lyžiarskemu stredisku vo Vrátnej doline. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a množstvo atrakcií, ktoré robia túto oblasť neustále živou a obľúbenou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje veľkorysú výmeru, skvelú polohu, flexibilnú dispozíciu a výrazný investičný potenciál, tento dom v Terchovej – Bielom Potoku je výbornou voľbou. Vhodný je na rodinné bývanie, rekreáciu aj podnikanie – od menšieho penziónu, cez apartmánový dom až po privátnu vilu s wellness. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

1/2 PREDANÝ, k dispozícií už len jeden! TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový dvojdom v tichej a vyhľadávanej lokalite Čierne pri Čadci. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v krásnom prostredí Kysúc s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový dvojdom (vo výstavbe) - Úžitková plocha: 136 m² - Pozemok: 340 m² - Terasa: 26 m² - Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav - Predpokladaný termín dokončenia: polovica roka 2026 Technické špecifikácie: - Tehlová konštrukcia - Nízkoenergetický štandard - Tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev TÚV) - Podlahové vykurovanie v celom dome - Rekuperačná jednotka pre efektívne vetranie - Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: - 3 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - Výstup na veľkú terasu s rozlohou 26 m² - Samostatné WC - Kúpeľňa s WC - Technická miestnosť Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie na mieru, ktoré presne zodpovedá Vašim potrebám a štýlu. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do mesta Čadca aj do prihraničných oblastí (Poľsko, Česká republika). Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečie a pohodlie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys a obhliadku nehnuteľnosti.

Na predaj rodinný dom v obci Horná Štubňa, situovaný v pokojnej časti obce, len niekoľko minút jazdy od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj na rekreačné a investičné účely – vďaka kúpeľom, wellness službám, prírode a celoročnému turistickému ruchu. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii (nová strešná krytina, elektroinštalácia, omietky, okná a podlahy). Dispozícia umožňuje flexibilné využitie – na prízemí sa nachádza kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Suterén so samostatným vstupom ponúka ďalšie dve izby a miestnosť s výstupom do záhrady, vhodnú na kuchyňu alebo spoločenský priestor. Podkrovie je možné prestavať na ďalšie obytné miestnosti, čím sa výrazne zvyšuje úžitková hodnota nehnuteľnosti. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Pozemok o výmere 704 m² poskytuje priestor na ďalšie investičné využitie – záhrada, oddychová zóna alebo doplnkové stavby. Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, kôlňa a drevená garáž s priamym vstupom z ulice. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti ide o ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru – rodinné bývanie, rekreačný dom, prípadne prenájom aj pre kúpeľných hostí či turistov. Okolie ponúka široké možnosti výletov, turistiky, cyklotrás a športového vyžitia. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Základné údaje: • Obytná plocha: cca 110 m² • Výmera pozemku: 704 m² • Elektrina: 220/380 V • Voda: obecný vodovod • Kanalizácia: áno • Kúrenie: ústredné – tuhé palivo • Konštrukcia: kamenná • Prístupová cesta: asfaltová --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v atraktívnej lokalite Turca.

Ponúkame na predaj tehlový, zateplený radový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Varín, len pár minút od Žiliny. Základné informácie: - Úžitková plocha: 187 m² - Zastavaná plocha: 94,5 m² - Pozemok: 361 m² - Rok výstavby: cca 1985 - Orientácia: juhovýchod - IS: verejná kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrina - Bonus: vlastná studňa Dispozícia: - 5 izieb - kuchyňa so špajzou - samostatné WC - celý podpivničený - garáž Dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má vymenené plastové okná a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhody: - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci - JV orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa - garáž a veľký úložný priestor v pivnici - vlastná studňa pre úsporu na vode +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE Prejdite si nehnuteľnosť cez virtuálnu obhliadku a nechajte sa inšpirovať! - https://my.matterport.com/show/?m=UgRuk8jdQ4n Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov, ktorý spája pohodlie vidieckeho bývania s dokonalou dostupnosťou do centra Žiliny – len 8 minút jazdy autom. Lokalita Obľúbená obec Brezany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti krajského mesta. Pozemok o rozlohe 772 m² je mierne svahovitý, čo dodáva záhrade jedinečný charakter a ponúka priestor na relax, oddych či rodinné aktivity. Dispozícia domu -3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - krb ako srdce obývacej izby, ktorý dotvára atmosféru domova Podlahová plocha domu je 112,62 m² a predáva sa v stave holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort & vybavenie - súkromná príjazdová cesta - parkovanie vo dvore pre 2 autá (s možnosťou vybudovania garáže) - záhrada s rôznymi možnosťami využitia - inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa - kvalitné zateplenie (200 mm polystyrén) - moderná fasádna omietka Pre koho je dom ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym spojením do Žiliny, oceňujú pokojné prostredie a chcú mať dostatok priestoru pre seba i rodinu. Financovanie Našim klientom vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejšími podmienkami, ako je bežné na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jakub Rybanský 0902 537 222 jakub.rybansky@targetreal.sk

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Architektonicky premyslený priestor a nadštandardný komfort Na pozemku s rozlohou 650m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom zo zastavanou plochou 124m2 a s úžitkovou plochou 183m2, ktorý je so svojimi piatimi izbami z toho štyri spálne, troma plnohodnotnými kúpeľňami, ďalšími dvoma samostatnými toaletami a rozsiahlou technickou miestnosťou navrhnutý tak, aby poskytol dostatok priestoru a súkromia aj pre náročnú rodinu. Technológie a udržateľnosť Okrem bežného napojenia na verejný vodovod, elektrinu a vysokorýchlostný optický internet je veľkou pridanou hodnotou súkromná čistička odpadových vôd a systém zberu dažďovej vody do akumulačnej nádrže, čo umožní bezplatne polievať záhradu čím sa znižujú prevádzkové náklady a rešpektuje sa životné prostredie. Vykurovanie je zabezpečené vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je napojené na podlahový vykurovací systém v celom dome vrátane podzemného podlažia. Táto kombinácia predstavuje v súčasnosti úsporný spôsob vykurovania, ktorý garantuje nízke účty za energie a bezúdržbovú prevádzku. Váš súkromný raj na pozemku 650 m2 Sadovnícke úpravy, trávnik a vzrastlé okrasné dreviny vytvárajú z pozemku oázu pokoja. Betónové oplotenie v kombinácii s gabionovým múrom po obvode pozemku, garantuje neprehliadnuteľné súkromie a bezpečie. Na pozemok vedie súkromná prístupová cesta v osobnom vlastníctve z betónovej dlažby, ktorá nezasahuje do rozlohy pozemku. Príležitosť vytvoriť domov na mieru Dom sa predáva v štádiu holodom, čo je ideálna príležitosť pre budúceho vlastníka, ktorý si želá dotvoriť interiér presne podľa svojich predstáv a vkusu. K dispozícii je už vypracovaný projekt interiérového zariadenia s fotorealistickými vizualizáciami, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia alebo ako hotový podklad pre realizáciu interiéru. Maximálna cena nehnuteľnosti je dostupná v záhlaví inzercie v zmysle plne spomenutého štandardu v texte inzeratu. Je možnosť jej variability na základe stavu dokončenia kde môže dôjsť ku korekcii na základe dohody. Ostatná technická špecifikácia a štandard : - Elektricky na diaľku ovládaná dvojkrídlová vstupná brána na pozemok. - Videovrátnik - Spevnené plochy určené na parkovanie - kapacita pre tri až štyri automobily. - Hliníkové - vstupné dvere, okná, HS portály - Hliníkové exteriérové žalúzie - Medená strešná krytina a dažďové zvody (životnosť stovky rokov - bezúdržbová strešná krytina) - V prípade záujmu o krb je zrealizovaná kompletná príprava komínového systému.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA pre náhľad prejidte na link: https://my.matterport.com/show/?m=di3hd7Tq58N Objavte miesto, kde sa spája pohodlie bývania, súkromie a čaro terchovskej prírody. Ponúkame Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v Terchovej, situovaný na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou až 2300 m². Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný priestor, pokoj a široké možnosti využitia — či už na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo ako investíciu na podnikanie formou prenájmu. Už pri príchode Vás privíta príjemná atmosféra domova a praktické parkovanie pod novým prístreškom pre automobil. Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý tak, aby si ho zamiloval každý, kto túži po oddychu, súkromí a kontakte s prírodou. V záhradnej časti sa nachádza priestranný altánok až pre 20 osôb, ideálny na rodinné oslavy, letné posedenia či stretnutia s priateľmi. K dispozícii je aj záhradný domček na náradie a ďalšia samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia — od wellnessu, sauny, skladu až po ubytovanie pre hostí. Súčasťou pozemku je aj sad s ovocnými stromami, ktorý dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Celý pozemok je obklopený zeleňou, stromami a detailne upravenou záhradou, ktorá vytvára pocit súkromnej oázy pokoja. Bonusom sú nádherné výhľady na okolité hory a prírodu, ktoré si Vás získajú v každom ročnom období. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, takže ako nový majiteľ sa môžete okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť bez ďalších investícií začať využívať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj veľmi tichá lokalita, ktorá zaručuje pokojné bývanie a príjemný únik od každodenného ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v nádhernom prostredí, s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na bývanie aj podnikanie. K dispozícii ihneď. ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v pokojnej časti Martina s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom na prírodu? Tento 2-podlažný rodinný dom so suterénom je presne to, čo potrebujete! Nehnuteľnosť je postavená v 70-tych rokoch na rozľahlom pozemku o výmere 772 m². Zastavaná plocha domu je 116 m², pričom celková úžitková plocha dosahuje 348 m². Stavba je z kvalitnej tehly, pripojená na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome boli vymenené plastové okná a strešná škridlová krytina, čo zaručuje spoľahlivosť a dlhú životnosť. Dispozícia domu: • Suterén: tri veľké miestnosti v pôvodnom stave – ideálne na spoločenskú miestnosť, sklad alebo technické zázemie. • Prvé podlažie: vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, spálne a uzavretého schodiska na poschodie. Z kuchyne prechádzate do priestrannej obývačky a odtiaľ do ďalšej spálne. Miestnosti sú zachovalé, s drevenými parketami. • Druhé podlažie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a štyri izby, z toho jedna podkrovná. Na poschodí prebehla rekonštrukcia – laminátové podlahy, keramika. Kuchyňa je bez kuchynskej linky, kúpeľňa bez sanity (sprchový kút a wc) Tento dom je skvelou voľbou nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investícia v atraktívnej lokalite. Má široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie, alebo po menších úpravách aj ako samostatný byt so samostatným vchodom s prenájmom na poschodí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu pri Žiline, v obci Podhorie. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 954 m2, s nádherným výhľadom na Lietavský hrad. Úžitková plocha domu je 145 m2, pričom dominantou interiéru je galéria nachádzajúca sa v obývačke. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, spálne a detskej izby, obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, technickej miestnosti, oddychovej časti nad galériou a obrovskej detkej izby, ktorú je možné predeliť na dve izby. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, optika, odpad je riešený žumpou. Pred rodinným domom sa nachádza garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom. V záhrade za domom nájdete altánok, pričom svahovitý pozemok je upravený do terás. Benefity: ✅ Nádherné prostredie a výhľady ✅ nízke náklady ✅ Garáž ✅ fotovoltika ✅ Oplotenie pozemku ✅ terrénne úpravy pozemku ✅ Altánok ✅ Kvalitné materiály ✅ moderná dispozícia ✅ Krb Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=bVYnU5yzBLj V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Exkluzívne ! Pre tých ,ktorý si chcú urobiť svoj vlastný domov, únik z mesta, relax. Dá sa z neho vykúzliť naozaj krásny útulný domček. Veľmi príjemné prostredie na bývanie, víkendy, grilovačky, alebo ako ubytovanie pre dovolenkárov ,či turistov. V blízkosti sa nachádzajú známe kúpele Aphrodita-Rajecké Teplice. Tento domček je v pôvodnom stave s pozemkom v centre obce Konská pri hlavnej ceste . Dom je v pôvodnom stave s prípojkami ,voda ,elektrika, plyn. Je vhodný na rekonštrukciu aj ako investičná nehnuteľnosť .Dá sa urobiť aj podkrovná miestnosť. Má aj pivnicu. 5 - izieb 1- kúpeľňa s toaletou 1- samostatná toaleta 1 - kuchyňa 2 - chodba V prípade obhliadky, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte mailom, tel. kontaktom, alebo sms.

Hľadáte komfortné bývanie pre svoju rodinu? TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Tepličke nad Váhom, ktorý spája kvalitné prevedenie, výbornú polohu a miesto pre každého člena domácnosti. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj pre ľudí pracujúcich z domu, ktorí potrebujú viac priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 5 izieb - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou - podpivničený dom - samostatná spoločenská miestnosť - garáž + 4x státie vo dvore - elektrická brána - útulná a slnečná záhrada s dostatkom súkromia - závlaha trávnika - priestranná terasa - kompletná izolácia - výborná dostupnosť - tichá lokalita Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=p163FpyYt78 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Lucia Pirohová tel. +421 910 208 070 email: licia.pirohova@targetreal.sk

Na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, ul. Kuzmányho Ponúkame na predaj veľkoryso riešený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Turčianskych Teplíc. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 583 m², s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Možná zmena na dve bytového jednotky so samostatnými vchodmi. Dispozícia domu: Suterén: 2 garáže, kotolňa, sklad paliva, sklad zeleniny 1. poschodie: vstupná hala, kuchyňa, 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC, balkón orientovaný na západ prístupný z dvoch izieb 2. poschodie: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón na západ z dvoch izieb, východný balkón prístupný z kuchyne Základné údaje: Úžitková plocha: 225 m² Zastavaná plocha: 150 m² Pozemok: 583 m² Materiál: tehla Strecha: pozinkovaný plech Okná: prevažne pôvodné drevené, čiastočne plastové Vykurovanie: plynový kotol Ohrev vody: elektrický bojler Dom bol skolaudovaný v roku 1976. Jeho technický stav je prevažne pôvodný, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2020 prebehli dispozičné zmeny na 1. poschodí vrátane dobudovania novej kúpeľne a vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Výhody nehnuteľnosti: vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek dve garáže a možnosť ďalšieho využitia pozemku vďaka samostatnému prístupu z bočnej ulice tichá ulica s rýchlym prístupom ku kúpeľnému parku, škole, škôlke, poliklinike a ďalšej občianskej vybavenosti Cena: 235.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – či už pre rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť v kúpeľnom meste s vysokým dopytom po prenájme.

Exkluzívne v ponuke TARGETreal. Rodinný dom s terasou neďaleko mesta Turčianske Teplice, už vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a priestor pre deti, no nechcú obetovať dostupnosť mesta. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 591 m² v zelenom srdci Turčianskej kotliny. Ivančiná je tichá obec obklopená lúkami a horami, no zároveň na skok od všetkého, čo potrebujete: Prečo práve tento dom: • Pokojná lokalita v zelenom prostredí Turčianskej kotliny - súkromie • 5 minút od Turčianskych Teplíc, kompletná občianska vybavenosť • Slnečný rovinatý pozemok 591 m² • Bez schodov, ideálne pre mladú rodinu aj seniorov • Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a podlahovému kúreniu Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 591 m² • Úžitková plocha: 103 m² • Konštrukcia: pórobetón, sedlová strecha • Kúrenie: infra podlahové - nízke mesačné náklady • Okná: plastové, izolačné trojsklo Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločenské centrum domu. K nej patrí samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na varenie aj jedálenský kút. Nočná časť ponúka tri plnohodnotné izby: hlavnú spálňu so šatníkom, detskú izbu a pracovňu, ktorá poslúži aj ako hosťovská izba. Súčasťou dispozície je aj kúpeľňa, samostatné WC, chodba a zádverie pri vstupe. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s výhľadom do zelene. V cene 235 000 € (holodom): Strecha so skladanou krytinou, zateplená fasáda, plastové okná s trojsklom, vstupné dvere, kompletné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia), podlahové kúrenie, poter, omietky, príprava na sanitu, oplotenie pozemku, spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup), hrubé sadové úpravy. Možnosti dokončenia: • Holodom - 235 000 € s DPH • Na kľúč - cena podľa špecifikácie • Individuálne úpravy - za príplatok Kontakt: Samuel Hvizd, M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Dohodnite si obhliadku, dom je vo výstavbe a počet jednotiek v lokalite je obmedzený.

Vlastná vila pri meste - platíte len za pozemok. TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v Martine, časť Stráne. Pozemok je pripravený na výstavbu súkromnej vily s výhľadom na Martinské hole, s potokom pri hranici pozemku a tichom záhradnej lokality a pritom len 10 minút autom od centra Martina. V cene pozemok, kompletná projektova dokumentácia s možnosťou dokončenia na mieru. Na slnečnom pozemku 1 535 m² v prestížnej časti Stráne pod Martinskými hoľami stoja rozrobené základy a hrubá stavba viacpodlažného rodinného domu (307 m²) z tehly a liateho betónu. Všetky stavebné práce a materiál sú súčasťou ceny - platíte teda iba za pozemok. Čo dostanete v cene: • pozemok 1 535 m² so slnečnou orientáciou a potokom na hranici • rozostavaná hrubá stavba 307 m² (tehla, liaty betón) - v cene • kompletná projektová dokumentácia a platné stavebné povolenia • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • výhľad na Martinské hole a bezprostredná blízkosť prírody • 10 minút autom do centra Martina Dom dokončíte presne podľa svojich predstáv - dispozícia, interiér, štýl. Základ a projekt už máte hotový. Táto kombinácia: cena pozemku + hodnota vily sa v tejto lokalite už nezopakuje. Kontakt pre serióznych záujemcov: Samuel Hvizd samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

Turčianske Teplice – Družstevná ulica Dom s dielňami a 2 garážami Ak hľadáte miesto, kde môžete naplno rozvinúť svoje nápady, tvoriť, opravovať či len tak oddychovať, práve ste ho našli. Tento 6-izbový rodinný dom v Turčianskych Tepliciach ponúka spojenie priestoru, praktickosti, a pritom sa nachádza priamo v meste. Za domom preteká potok Žarnovica, ktorý dodáva miestu príjemné čaro. Výborná poloha v srdci mesta Dom sa nachádza na tichej Družstevnej ulici, len pár krokov od všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete – obchody, služby, školy, kúpele, reštaurácie a dokonca aj lokálna pekáreň s vôňou čerstvého chleba hneď za rohom. Všetky výhody mesta máte na dosah, a pritom si užívate pokoj a súkromie. Veľkosti jednotlivých nehnuteľností: Celková výmera pozemku: 597 m² Z toho zastavané plochy stavbami: - Rodinný dom: 130 m² - Garáž: 30 m² - Dielne s dreveným prístreškom a garážou: 140 m² - Altánok s drevárňou: 30 m² Pre majstrov, ktorí chcú mať všetko po ruke Na pozemku nájdete všetko, čo potrebuje domáci majster či remeselník: - 2 garáže - murovanú technickú budovu s trojicou dielní - drevený prístrešok na autá, drevo či stroje Všetky priestory sú suché, priestranné a pripravené na využitie. O dome: Postavený v roku 1978, z kvalitného materiálu – kvádra, so sedlovou strechou z pozinkovaného plechu. Dom je čiastočne podpivničený a ponúka tri úrovne bývania: Suterén: sklad paliva, kotolňa Prízemie: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, práčovňa 1. poschodie: tri izby, kúpeľňa, terasa s prestrešením a krásnym výhľadom Podkrovie: dve izby, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, šatník Rekonštrukcie: - nové podlahy - eurookná v podkroví - plastové vchodové dvere - efektívne vykurovanie peletovou pecou so zásobníkom - dlažby, laminátové podlahy - schodisko s drevenými stupnicami - prestrešenie terasy Pre rodinu, ktorá hľadá priestor aj pokoj Či už ste rodina, ktorá potrebuje viac izieb, alebo dve generácie, ktoré chcú bývať spolu – tento dom vám to umožní. Svojou veľkosťou, usporiadaním a technickým zázemím prináša komfort mestského bývania spojený s tradičným pokojným životom. Cena: 260.000 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame vám príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v malebnej obci Horná Štubňa. Tento starší dom so zastavanou plochou 60 m2 a s rozlohou pozemku 884 m² vás zaujme nielen svojou lokalitou, ale aj širokými možnosťami, ako ho môžete využiť. Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu pôvodného charakteru domu s krásou prírodného okolia. Pozemok s čarom prírody: Výmera 884 m² vám poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo ďalšie budovy, či už na hospodárske alebo rekreačné účely. Krásne a slnečné prostredie – celý pozemok je po väčšinu dňa zaliaty slnkom a z jednej strany ho obteká potok. Pozemok je plný vzrastlých stromov, ktoré poskytujú príjemný tieň a sú ideálne pre vytvorenie záhradného zákutia, altánku alebo len miesta na oddych v prírode. Vysadené sú jablone, orechy, slivka, čerešňa, hruška. Pozemok má členitý terén, ktorý sa zvažuje k potoku pretekajúcemu okrajom pozemku. Zvuk tečúcej vody len umocňuje pocit súkromia, ideálny pre relaxáciu. Charakter a dispozícia domu: Samotný dom má pevné základy na pôdoryse 5x11m, je postavený z tradičného kameňa. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, izba, veranda, komora a jedna izba v podkroví. Tento dom je určený aj pre tých, ktorí radi oživujú historické stavby a premenia ich na funkčné, moderné bývanie, pričom zachovávajú pôvodnú architektúru. Odpad a voda nie sú riešené. Vybavenosť a dostupnosť sietí: Nehnuteľnosť je už napojená na elektrickú prípojku. Okrem toho sú k dispozícii a v dosahu obecná voda a kanalizácia. Vstup na pozemok z dvoch strán zabezpečuje výbornú prístupnosť a variabilitu využitia – ideálne pre jednoduchší stavebný proces alebo akékoľvek úpravy. Ďalšie stavby na pozemku: Súčasťou nehnuteľnosti je aj drevená hospodárska budova, ktorú je možné využiť na skladovanie náradia, uskladnenie materiálu či dielňu. Táto stavba ponúka ďalšiu možnosť kreatívneho využitia a zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Okolie a poloha: Dom sa nachádza na pokojnej ulici v obci Horná Štubňa, ďaleko od ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou základných služieb a dopravného spojenia. Horná Štubňa je známa svojím krásnym prírodným prostredím, blízkosťou hôr a lesov ideálnych na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. Je to dokonalé miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom a zdravom životnom štýle. Dva rozmery spôsobu využitia: Stavebný pozemok: Ak túžite po novostavbe na malebnom vidieku, tento pozemok vám poskytne ideálny základ. Využiť môžete existujúce základy pôvodného domu a vybudovať nový dom či modernú chalupu podľa vlastných predstáv. Rozľahlý pozemok s miernym skonom zvažujúcim sa k potoku ponúka dostatok miesta pre realizáciu vašich snov, pričom atmosféra prírody dodá vašej stavbe jedinečný ráz. Rekonštrukcia: Milovníci starých domov ocenia možnosť zrekonštruovať pôvodnú kamennú stavbu, ktorá ponúka autentickú vidiecku atmosféru. S dostatkom priestoru na rozšírenie a modernizáciu si môžete vytvoriť útulné bývanie na trvalé usídlenie alebo priestrannú rekreačnú chalupu. V tomto dome budete cítiť spojenie s históriou, ktoré sa len tak nenájde. Príležitosť, ktorá sa neodmieta: Táto nehnuteľnosť je vhodnou investíciou pre každého, kto hľadá niečo špeciálne – či už ako víkendový únik z mesta, chalupu alebo nový domov. Ak hľadáte miesto, kde môžete skĺbiť blízkosť prírody s príležitosťou na realizáciu vašich stavebných alebo rekonštrukčných plánov za bezkonkurenčnú cenu, tento dom a pozemok v Hornej Štubni vám to všetko ponúkajú. Cena: 49 000 EUR Neváhajte a príďte si toto miesto pozrieť osobne. Je to lokalita, ktorá si vás získa svojou atmosférou a možnosťami. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu nachádzajúceho sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Čierne pri Čadci. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (vo výstavbe) Pozemok: 307 m² Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav Predpokladaný termín dokončenia: Máj 2026 Technické špecifikácie: Tehlová konštrukcia Nízkoenergetický štandard Tepelné čerpadlo (ohrev TÚV + vykurovanie) Podlahové vykurovanie v celom dome Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: 3 samostatné izby Obývačka spojená s jedálňou (s priamym výstupom na terasu) Samostatné WC Kúpeľňa s WC Priestranná terasa s rozlohou 22,4 m² Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť domov „na mieru. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta Čadca, ako aj do prihraničných oblastí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 156,16 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 156,16 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZMDaPg3iSXU DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/KsngXujWg0M Ponúkame na predaj útulný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lysica, iba 20 minút jazdy od centra Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a čiastočne svahovitom pozemku o výmere 576 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych a rodinné chvíle v objatí prírody. Dom sa vyznačuje klasickou dispozíciou: nájdete tu spálňu, kuchyňu s jedálenským kútom, chodbu, špajzu a priestranné podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle a piecka na pevné palivo, umiestnená v kuchyni. Stavba je z troch štvrtín podpivničená – ideálne riešenie pre uskladnenie alebo hobby dielňu. Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita s minimálnou premávkou Krásna záhrada s rozmanitými možnosťami využitia Kompletné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Obec Lysica ponúka základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, potraviny, základná škola (1.–4. ročník), čo ju robí ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový únik z mesta. Obklopenie prírodou a lesmi dodáva tejto ponuke výnimočný rekreačný potenciál. Možnosť výhodného financovania: Radi vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis na mieru s výhodnejšími podmienkami, než sú bežne dostupné. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť túto výnimočnú nehnuteľnosť. ODPORÚČAM Cena 99 900 €