Domy, Žilinský kraj

Extrémne ticho, koncová dedina dotýkajúca sa Liptovskej Mary, rodinný dom na predaj Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1 798 m² a blízkosťou k Liptovskej Mare , čo spĺňa presne to čo kupujúci v Liptove vyhľadávajú – priestor, skvelú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie na mieru v dedinke Gôtovany, okr. Liptovský Mikuláš Lokalita: - nádherné prostredie obklopené zeleňou - Gôtovany sú vzdialené od Liptovského Mikuláša iba 11 km - zátoka na Liptovskej Mare je od domu cca iba 800 m - je to koncová dedina, čo zaručuje extrémne ticho, okolo domu prejde iba pár aut za deň, občas zabreše pes, zakikiríka kohút a ... ticho Dom: - poschodový, dve samostatné bývania - v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si dispozíciu, materiály a celkový dizajn presne podľa vlastných predstáv – či už na trvalé rodinné bývanie, ako rekreačnú chalupu alebo investíciu - vhodný na pokojné a bezpečné bývanie - napojený na verejný vodovod, elektrinu, odkanalizovanie žumpou Podrobne si môžete stav domu a dispozíciu pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke, link: https://my.matterport.com/show/?m=943WQDNFahC Pozemok: - veľkorysých takmer 1.800 m2 - rovina, celodenne slnečný, dostatok súkromia - potok za pozemkom - priestor pre rozľahlú záhradu, altánok, bazén či stavbu ďalšieho objektu/drevostavby Výhody: • Stav: Začatá rekonštrukcia - dom je pripravený na stavebné úpravy podľa vášho projektu. • Priehrada na dosah: Zátoka Liptovskej Mary je vzdialená len 800 m, čo ocenia milovníci vodných športov, rybolovu a letného relaxu. • Výborná dostupnosť: Do Liptovského Mikuláša je to len 11 km (cca 10 minút autom). Rýchle napojenie na D1, v blízkosti Aquapark Tatralandia, Bešeňová aj lyžiarske stredisko Jasná. Pre koho je nehnuteľnosť určená? • Pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný pozemok s rýchlym prístupom do mesta. • Na rekreáciu, ako priestranná chalupa v srdci Liptova. • Pre investorov, s možnosťou využitia veľkého pozemku na výstavbu ďalších rekreačných objektov. Cena - 159 000 € video si môžete pozrieť na Link : https://youtu.be/sgfL7im_L-A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

953058 Vo veľmi peknej lokalite pod Tatrami v obci Važec predáme zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m2, samostatne stojaci na pozemku o rozlohe 681 m2. Za domom sa nachádza druhá samostatná stavba, taktiež po kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z prístrežku a dvoch miestností, jedna slúži ako herňa a druhá ako odkladací priestor. Dispozícia domu: 1 NP - chodba so schodiskom, 2 x priestranná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, terasa a samostatná izba - pracovňa, 2 NP - kuchynský kútik s obývačkou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, 2 x spáľňa. Rodinný dom ja vo veľmi dobrom technickom stave, napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Cena 265.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Hľadáte rodinné bývanie s veľkorysou výmerou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Tento trojpodlažný rodinný dom v obci Šútovo ponúka výnimočný priestor, krásny rovinatý pozemok a prírodu Národného parku Malá Fatra doslova na dosah ruky. Základné parametre & Dispozícia • Počet izieb: 5 izieb • Úžitková plocha: 280 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Plocha pozemku: 686 m² • Podlažia: 3 nadzemné podlažia (prízemie + 2 poschodia) • Stav: Pôvodný stav (zariadený) • Orientácia: Sever / Juh • Vykurovanie: Ústredné kúrenie (kombinácia: plyn aj pevné palivo) • Okna: Plastové okna • Príslušenstvo: Garáž, dielňa, skladový priestor, záhrada • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Hlavné výhody nehnuteľnosti • Priestranné trojpodlažné prevedenie: Úžitková plocha až 280 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. • Flexibilita rekonštrukcie: Pôvodný stav vám dáva voľnú ruku – premeňte tento dom na moderné sídlo bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. • Slnečný a funkčný pozemok: Pozemok s výmerou 680 m² s udržiavanou záhradou a ovocnými stromami je ideálnym miestom na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti. • Kompletné zázemie pre kutila aj auto: Súčasťou domu je garáž, samostatná dielňa a praktický skladový priestor. • Variabilita vykurovania: Ústredné kúrenie s možnosťou voľby medzi plynom a tuhým palivom zabezpečuje flexibilitu a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Šútovo je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a jedinečné prírodné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusovej dopravy (MHD/SAD) a základná občianska vybavenosť. Lokalita je známa najmä svojimi prírodnými lákadlami – Šútovským vodopádom a kraľovianskym jazerom (Šútovské jazero), ktoré ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a letný relax. Do susedných Turčianskych Kľačian či Kraľovian je výborná dostupnosť a kompletná vybavenosť mesta Martin je vzdialená len cca 15–20 minút autom. Doplnkové služby na mieru • Možnosť rekonštrukcie a vypratania: Nakoľko je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a zariadená, pre nového majiteľa vieme zabezpečiť jej kompletné vypratanie a zároveň kompletnú rekonštrukciu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Pri kúpe nehnuteľnosti máte automaticky ZADARMO zabezpečené: • Návrh rezervačnej zmluvy • Návrh kúpnej zmluvy (KZ) • Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií • Daňové priznanie k nehnuteľnosti Realitné služby, ktoré pre vás vieme zabezpečiť: • Výroba a dodanie nábytku na mieru (vstavané skrine, kuchynské linky a pod.) • Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti • Sťahovanie aj s balením (bez akýchkoľvek starostí) • Zabezpečenie výhodného financovania (hypotéky) a poistenia nehnuteľnosti Cena: 199 900 € Príďte sa presvedčiť o o potenciáli a jedinečnej atmosfére tohto domu osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vrícko na úpätí Malej Fatry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačné využitie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Dom bol postavený v roku 1955, zastavaná plocha predstavuje 87 m² a celková výmera pozemku je 1 827 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa nachádzajúca sa priamo na pozemku, vďaka čomu má budúci majiteľ k dispozícii dva nezávislé zdroje vody. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 1 827 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je krásna alej stromov, ktorá vytvára príjemnú atmosféru, prirodzený tieň počas letných dní a jedinečný kontakt s okolitou prírodou. Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite bez rušnej premávky, v prostredí ideálnom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe na úpätí Malej Fatry ponúka výborný východiskový bod na výlety a rekreačné aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď a zároveň poskytuje priestor na dokončenie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, veľkorysý pozemok a krásne prírodné prostredie, táto nehnuteľnosť vo Vrícku je výbornou príležitosťou. Cena: dohodou (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 .

Hľadáte ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť podnikanie s bývaním? Máme pre vás exkluzívnu ponuku, aká sa často nevidí! Na predaj sú 2 moderné tehlové rodinné domy, ktoré stoja hneď vedľa seba na Ulici Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Čo všetko získate? • Dom č. 1 (rok 2010): Veľkorysý 5-izbový byt na poschodí + 2-izbový byt s garážou na prízemí + záhrada 404m2. • Dom č. 2 (rok 2007): Priestranný 3-izbový byt na poschodí + 2 obrovské garáže až pre 4 autá na prízemí + záhrada 404m2. Sen každého motoristu alebo skvelý priestor na podnikanie, dielňu. Video z DRONU: https://youtu.be/yZfbRRKD8_c Základné informácie • Lokalita: Vrútky, Ulica Karvaša a Bláhovca • Materiál: Tehla • Poloha: Domy stoja vedľa seba • Celková cena za 2 domy: 956 000 € (možnosť kúpy aj jednotlivo) CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. ________________________________________ Dom č. 1 (väčší) • Cena: 498 000 € • Rok výstavby: 2010 • Celková plocha: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2-izbový byt + garáž), Poschodie (5-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 1: https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Dom č. 2 (s veľkými garážami) • Cena: 458 000 € • Rok výstavby: 2007 • Celková plocha: 548 m² • Zastavaná plocha: 144 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2 veľké garáže pre 4 autá), Poschodie (3-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 2: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • Mail: hogh@astoria.sk • Sprostredkovateľ: Realitná kancelária Reality ASTORIA, s.r.o. • Adresa RK: M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie.

Pre konkrétneho záujemcu hľadám rodinný dom v Martine a okolí do 800 000 €. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný rodinný dom v nádhernom prostredí v Martine (tichá ulica - Pod lesom - Kolónia Hviezda). Je komletne zariadený. Na prízemí sa nachádza garáž a vstupná chodba. Na poschodí je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne (každá s vlastnou kúpeľňou a WC, sprchovací kút + vaňa) a dve ďalšie menšie miestnosti. Maximálne pre 2 osoby, bez zvierat, nefajčiari. Volný je ihneď. Cena: 590 €/mesiac + energie 150€/mesiac = 740€/mesiac Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Reality Astoria ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený rodinný dom v obci Turčianske Jaseno, len pár minút jazdy od Martina. Nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, dostatok priestoru okolo domu a zároveň nechcú riešiť ďalšie rozsiahle investície do rekonštrukcie či zariadenia. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 904 m² a ponúka približne 70,5 m² obytnej plochy. Ďalší praktický priestor poskytuje suterén s rozlohou približne 45 m². Prízemie domu tvorí vstupná časť, kuchyňa prepojená s dennou zónou, kúpeľňa a priestranná obývacia izba, ktorej charakter dotvára vyšší strop a priznané drevené prvky. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, digestora, umývačky riadu a chladničky. Podkrovná časť pôsobí vzdušne a otvorene. Nachádza sa tu galériový priestor využiteľný podľa potrieb budúceho majiteľa a samostatná nepriechodná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Veľkou výhodou domu je suterén s viacerými miestnosťami. Okrem technického zázemia sa tu nachádza priestor s WC, vaňou a umývadlom a ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa, hobby miestnosť alebo letná kuchyňa. Technológie domu sú sústredené práve v suteréne, vďaka čomu zostáva obytná časť čistá a nerušená. Dom je po rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na elektrokotol. K dispozícii je aj piecka na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 130 €. Pozemok s výmerou 904 m² je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa na ňom ovocný sad s viacerými rodiacimi stromami a orechmi. K domu patrí terasa s výmerou približne 12,5 m² a balkón s rozlohou približne 4,2 m². Parkovanie je vyriešené priamo pred domom na novovybudovanej ploche zo zámkovej dlažby s kapacitou pre dve osobné vozidlá. ZÁKLADNÉ ÚDAJE pozemok: 904 m² zastavaná plocha: 68 m² obytná plocha: približne 70,5 m² suterén: približne 45 m² terasa: približne 12,5 m² balkón: približne 4,2 m² Turčianske Jaseno ponúka pokojné vidiecke bývanie v peknom prostredí Turca a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta. Martin je vzdialený približne 7 km, takže nehnuteľnosť je vhodná aj pre klientov, ktorí denne dochádzajú za prácou, školou alebo službami. V blízkosti /5min autom/ sa nachádza lyžiarske stredisko Jasenská dolina. CENA: 270 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 514 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. V obci sa nachádza škôlka, obchod, vo vzdialenosti 2 km lekárske stredisko, lekáreň, základná škola a 10 km vzdialené je lyžiarske stredisko SNOWLAND Valčianska dolina. Cena v štádiu holodomu 180 000,- EUR. V prípade dokončenia nehnuteľnosti cena 300 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Halászová Mária 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 498 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. V obci sa nachádza škôlka, obchod, vo vzdialenosti 2 km lekárske stredisko, lekáreň, základná škola a 10 km vzdialené je lyžiarske stredisko SNOWLAND Valčianska dolina. Cena v štádiu holodomu 250 000,- EUR. Cena po dokončení 320 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Martine, miestna časť Stráne . Nachádza sa na pozemku o rozlohe 651 m2 a zastavaná plocha domu činí 120 m2. Koncom južne orientovaného pozemku preteká potok. Jedná sa o kompletne podpivničený dvojpodlažný, päťizbový dom v pôvodnom no veľmi zachovalom stave po výmene plastových okien, kuchyne a čiastočnej interiérovej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch obytných podlaží, garáže a pivničných priestorov. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a menšia kúpelňa s WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri nepriechodné obytné miestnosti, kúpeľňa a samostatné WC. Pivničné priestory disponujú kuchynkou, jednou obytnou miestnosťou, kotolňou, špajzou a dielňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektriku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti lesa. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://kuula.co/share/collection/7MW0n?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Orientácia: Juh/Sever Cena: Dohodou Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj vynikajúco dispozične riešený 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Sučany, v blízkej dostupnosti mesta Martin. Pred 12 rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný /nová strecha/. Na rozlohe 122 m2 sa nachádza vstupná predsieň, chodba s posedením, obývacia izba, 2 identické samostatné izby (na fotkách zobrazená 1 z nich), prechodná izba, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. K domu prináleží garáž, 19 m2 a dielňa 18 m2. Z garáže rodinného domu a špajze je možnosť vybudovania schodiska alebo výťahu na poschodie, resp. podkrovnú časť domu, z ktorej je možné do budúcna vybudovať komfortné priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 555 m2. Vykurovanie je zabezpečené formou plynového kotla. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodu. Výhodou lokality Sučany, je vynikajúca občianska vybavenosť mesta Sučany, školy, škôlky, obchody, benzínová pumpa, lekár, lekáreň, dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, dobré pracovné príležitosti v okolí. Okolie mesta Sučany ponúka krásne prírodné scenérie. Cena: 203.800,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Podhradie, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 999 m². Dom bol postavený v roku 1960 z kombinácie tehly a kvádrov a ponúka celkovú úžitkovú plochu približne 200 m² rozdelenú na dve podlažia po cca 100 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave a poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je udržiavaný, čiastočne modernizovaný a vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plastové okná, čiastočne prerobená elektroinštalácia a novší vykurovací systém. O komfort sa stará 6-ročný plynový kotol Protherm s radiátorovým vykurovaním, doplnený novým elektrickým bojlerom Mora. Na streche sú zároveň osadené fotovoltaické panely, ktoré pomáhajú znižovať prevádzkové náklady domácnosti. Dom má plechovú strechu a je aktuálne napojený na žumpu, pričom kanalizácia sa nachádza priamo pred domom s možnosťou jednoduchého napojenia. Interiér ponúka priestranné miestnosti, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru vidieckeho domu s potenciálom na modernú rekonštrukciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, chalupárov alebo pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Obec Podhradie ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a množstvom zelene. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza obchod aj materská škola, čo zabezpečuje základný komfort pre každodenný život. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do Sučian aj do mesta Martin, kam sa pohodlne dostanete autom a SAD v krátkom čase. Okolie obce ponúka krásnu prírodu, možnosti turistiky, prechádzok, cyklistiky a oddychu. Podhradie je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj rekreáciu, najmä pre ľudí, ktorí ocenia pokojné prostredie, čistý vzduch a kontakt s prírodou. Cena: 175.000 ,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v Turčianských Kľačanoch. Rodinný dom s príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením, sa nachádza na pozemku o výmere 241 m² a je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. Dominantou prízemia je obývacia izba s výmerou 31 m² (7,3 × 4,4 m), ktorá prirodzene prepája oddychovú aj jedálenskú časť. Priestor pôsobí svetlo a vzdušne a zároveň ponúka priamy výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je ideálnym miestom na relax, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na poschodí sa nachádza izba so zníženými stropmi o výmere 15 m², vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Okrem nej je tu aj technická miestnosť rovnakej dispozície (15 m²), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj praktická drevená šopa. Dom prešiel čiastočnými úpravami. V roku 2021 bola realizovaná nová plechová strecha značky Ravac. Základy domu boli zaizolované materiálom Styrodur, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu. Elektrické rozvody a ističe sú v pôvodnom stave. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu, čo poskytuje komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je, že v prípade záujmu môže v dome zostať aj zariadenie, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť zaujme svojou útulnosťou, príjemným prepojením interiéru s exteriérom a pokojnou atmosférou. Obec Turčianské Kľačany ponúka dobrú dostupnosť do Žiliny a Martina. V okolí sa nachádzajú krásne prírodné scenérie Kľačianskej Magury. Cena: 119.000,- EUR MOŹNÁ DOHODA (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný, moderný tehlový rodinný dom na Ul. Karvaša a Bláhovca v meste Vrútky. Tento dom skvele kombinuje komfortné rodinné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia, investičného prenájmu alebo využitia priestorov na podnikanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti už teraz z pohodlia vášho domova. https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Materiál stavby: Tehla • Rok kolaudácie: 2010 • Celková plocha pozemku: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Stav: Veľmi zachovalý, pripravený k okamžitému nasťahovaniu (voľný ihneď) ________________________________________ Dispozičné riešenie: Dom inteligentne rozdeľuje priestor na dve kompletne samostatné bytové jednotky s možnosťou samostatného vchodu, čo zaručuje maximálne súkromie: Prízemie • Plnohodnotný 2-izbový byt s kuchyňou a sociálnym zariadením. • Priestranná garáž pre jedno motorové vozidlo s vnútorným prechodom do domu. Poschodie • Veľkorysý a svetlý 5-izbový byt s výborným dispozičným riešením pre viacčlennú rodinu + 2 veľké kúpeľne s toaletou. ________________________________________ Inžinierske siete a kúrenie: • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. • Zdroj vody navyše: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa na úžitkovú vodu (výrazná úspora pri polievaní záhrady). • Kúrenie: Zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. V obývacej časti sa navyše nachádza funkčný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Viacgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre rodičov s odrastenými deťmi alebo starých rodičov. • Podnikanie pod jednou strechou: Spodný 2-izbový byt je možné využiť ako sídlo firmy, kanceláriu, ambulanciu či kozmetický salón. • Investičný potenciál: Možnosť bývať v jednom byte a druhý byt dlhodobo prenajímať, čím si čiastočne pokryjete náklady na hypotéku. • Kvalitná stavba: Tehlová konštrukcia z roku 2010. Cena: 498 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: hogh@astoria.sk Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Hľadáte ideálne bývanie spojené s veľkými parkovacími možnosťami? Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite na ulici Karvaša a Bláhovca (Vrútky). Základné informácie: • Zastavaná plocha: 144m2 • Plocha záhrady: 404m2 • Celková výmera pozemku: 548m2 • Rok výstavby: 2007 Dispozícia domu: • Prízemie: 2 veľké garáže s kapacitou až na 4 autá (ideálne aj ako dielňa alebo skladový priestor). • Poschodie: Samostatný, priestranný 3-izbový byt. Technické parametre: • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. • Kúrenie: kombinované – plynové + krb pre príjemnú atmosféru. • Tehlová stavba. 3D prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Cena: 458 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • E-mail: hogh@astoria.sk • Realitná kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Reality Astoria Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Turčiansky Peter, ktorý predstavuje príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania, dostatku súkromia a dobrej dostupnosti do Martina. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, málo frekventovanej ulici a stojí na slnečnom pozemku s výmerou 947 m², obklopenom zeleňou. Dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, pričom jeho veľkou prednosťou je premyslené prepojenie interiéru so záhradou a možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. Základné informácie úžitková plocha: 180 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 947 m² všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia podlahové vykurovanie ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera strešná krytina z kanadského šindľa výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady Interiér, ktorý ponúka priestor celej rodine Už pri vstupe do domu Vás privíta praktická vstupná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí prízemia. Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý počas chladnejších dní vytvára pocit tepla a domova. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na prestrešenú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Vďaka svojmu umiestneniu ponúka ideálne miesto na rannú kávu, pokojné letné posedenia, rodinné obedy či večery s priateľmi, a to všetko v súkromí vlastného pozemku obklopeného zeleňou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa spojená s WC. Dispozícia tak poskytuje dostatok priestoru nielen pre každodenný rodinný život, ale aj na vytvorenie detských izieb, pracovne alebo hosťovskej izby. Poschodie s potenciálom podľa Vašich predstáv Poschodie domu prináša ďalší veľkorysý priestor. Nachádza sa tu veľká otvorená izba, ktorá ponúka široké možnosti budúceho využitia, a menšia samostatná miestnosť vhodná napríklad ako šatník, pracovňa či praktický úložný priestor. Veľkou výhodou otvorenej časti poschodia je jej variabilita. V prípade potreby je možné priestor dispozične rozdeliť a vytvoriť tak ďalšie samostatné izby. Dom sa preto dokáže prirodzene prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny a ponúknuť viac súkromia jednotlivým členom domácnosti. O tepelný komfort v dome sa stará podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo v obytných priestoroch. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, čo prináša komfort plnohodnotného celoročného bývania bez zbytočných kompromisov. Ďalším pozitívom sú priaznivé mesačné náklady na prevádzku domu. Samostatnou prednosťou tejto ponuky je priestranný pozemok s výmerou 947 m². Jeho slnečná poloha, dostatok zelene a príjemné súkromie vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj rodinný život. Záhrada ponúka množstvo možností ďalšieho využitia – od oddychovej zóny a priestoru na grilovanie až po detské ihrisko, bazén, záhradný domček či pestovateľskú časť. Veľkorysá výmera pozemku ponecháva budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na jeho dotvorenie podľa vlastného vkusu. Turčiansky Peter patrí medzi príjemné lokality pre tých, ktorí túžia bývať v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, no zároveň nechcú prísť o komfort a služby neďalekého mesta Martin. Dom je situovaný v nefrekventovanej ulici s minimálnym pohybom vozidiel, čo prináša vyššiu mieru pokoja, súkromia a bezpečia pre rodiny s deťmi. Po návrate domov tak môžete nechať mestský ruch za sebou a užívať si pokojné prostredie vlastného domu a záhrady. Cena: 309.000,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 .

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena 204 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Možná dohoda na cene!! Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj originálny dvojpodlažný rodinný dom s nádychom histórie pod Vysokými Tatrami v obci Vavrišovo. Zastavaná plocha nehnuteľnosti v rámci oboch podlaží je 124,83 m². K rodinnému domu patrí aj hospodárska budova s celkovou výmerou 71,39 m² a spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 348 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci len 12 minút autom od mesta Liptovský Mikuláš s výbornou občianskou vybavenosťou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1871 Rovnako ako jedinečnosť vonkajšej architektúry, pocítite originalitu aj pri vstupe do interiéru, kde vás na prvý pohľad očaria stropné klenby, drevené schodisko, či originálna šamotová pec v kuchyni. Pôvodný rodinný dom t.j. 1.NP bol postavený v roku 1898, následne v roku 2008 bola prevedená nadstavba v rámci druhého podlažia. Súčasťou dispozície rodinného domu na oboch podlažiach sú 3 priestranné obytné izby, vstupná hala, kuchyňa, dve kúpeľne, drevené schodisko a pivničný priestor, slúžiaci na uskladňovanie. Podlahy v nehnuteľnosti sú pôvodné drevené parkety, dlažba a na druhom podlaží je čiastočne plávajúca laminátová podlaha. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené s dvojsklom a žalúziami. Obe nadzemné podlažia sú vykurované krbom na prízemí s prieduchmi na druhé podlažie, ďalej lokálne elektrinou. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom zásobníkov na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je asfaltový šindel. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom a dá sa využiť na celoročné bývanie, na sezónnu rekreáciu alebo ako investíciu. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Je možné ju tiež napojiť na optický kábel. Ak hľadáte nehnuteľnosť v najkrajšej časti Slovenska v blízkosti Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená len 30 minút autom od Štrbského Plesa, tento dom je výborná voľba. Svoj potenciál skrýva aj v dotvorení pôvodného interiéru a v renovácii jeho zariadenia. Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juhozápad, ďalej na severovýchod. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. V obci sa nachádza materská škola, supermarket, či pošta. Výhody nehnuteľnosti: - jedinečná architektúra, - dobový interiér s nádychom histórie, - stropné klenby, - interiérový krb, - šamotová pec, - dve kúpeľne, - priestranné a slnečné izby, - pôvodná kamenná hospodárska budova v blízkosti domu, - krásna príroda, - vzdialenosť od Liptovského Mikluláša je 12 minút a 30 minút na Štrbské Pleso, - pokojná a malebná obec, - viacúčelové využitie na bývanie, rekreáciu alebo investíciu, - potenciál na prerobenie interiéru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1871

Predáme zrubový drevodom pri Liptovskej Mare. Nachádza sa v katastri obce Prosiek, okr. Liptovský Mikuláš. Dom má obytnú plochu cca 100 m2, z toho 50 m2 prízemie a 50 m2 podkrovie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a obývačka, v podkroví sú 2 spálne. Dom je pred dokončením, zavedená elektrina a k dispozícii vlastná studňa hĺbky 17 m. Pozemok je rovinatý, výmera 993,5 m2. Nehnuteľnosť má dobrú polohu - cca 200 - 300 m od vodnej nádrže Liptovská Mara a poskytuje veľa možností na rekreáciu, šport, či rybolov. Predajná cena 130.000 €, alebo 100.000 € s pozemkom 675 m2. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Ponúkame na predaj menší starší rodinný dom, vhodný aj ako chalupa, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Martin – Priekopa. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si pokojné bývanie alebo slnečnom pozemku s výmerou cca 1 200 m², ktorého rozmery sú približne 93 × 13 metrov. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie, prípadne na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Existujúci dom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Ponuka je preto ideálna najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú stavebný pozemok so staršou stavbou, miesto na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné výhody nehnuteľnosti • pozemok s výmerou ca 1 200 m² • približné rozmery pozemku 93 × 13 m • rovinatý a slnečný terén • pokojná lokalita v mestskej časti Priekopa • možnosť rekonštrukcie, asanácie alebo novej výstavby • dostatok priestoru na záhradu, terasu, garáž či hospodárske zázemie • vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Sučany, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 555 m². Dom má úžitkovú plochu približne 122 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo ponúka skvelú kombináciu bývania a možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: vstupná chodba schodisko pivnica 3 samostatné izby + 1 menšia prechodná izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC dielňa (18,36 m²) garáž (19,44 m²) pochôdzne podkrovie s potenciálom vybudovania ďalšej bytovej jednotky Technické vybavenie: vykurovanie: plynový kotol voda: obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: rovinatý a dobre využiteľný pozemok možnosť rozšírenia bývania v podkroví garáž + dielňa – ideálne pre majstrov či podnikanie pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom dvojgeneračného bývania.

Ponúkame Vám na predaj murovaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Martin – Podháj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 379 m², so zastavanou plochou približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj budúcu modernizáciu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rekonštruovaná strecha realizovaná približne pred 12 rokmi, čo novému majiteľovi prináša dôležitú technickú investíciu už vyriešenú. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa praktická špajza kúpeľňa s WC priestranná priechodná obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie dve priechodné izby Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, štandardu a životného štýlu. Technické informácie murovaná stavba čiastočné podpivničenie vykurovanie plynovými gamatkami napojenie na všetky inžinierske siete rekonštruovaná strecha Lokalita Podháj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta Martin najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, potenciálom a atraktívnou adresou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte miesto na stretnutia pri bazéne či grilovaniu s rodinou a priateľmi , tento dom môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj – moderný, svetlý a premyslene riešený bungalov v mestskej časti Martin – Priekopa. Tento jednopodlažný rodinný dom spája praktické riešenie priestoru, kvalitné materiály a pohodlie bývania s vlastnou oddychovou zónou. Základné informácie pozemok: 576 m² zastavaná plocha: 118 m² rovinatý pozemok moderný jednopodlažný bungalov svetlé a vzdušné priestory s dostatkom prirodzeného svetla Kvalitné technické prevedenie stavba z kvalitného Porfixu strešná krytina Bramac zateplenie polystyrénom 15 cm povala s ďalším úložným priestorom plastové okná – trojsklo so žulovými parapetmi elektrické podlahové vykurovanie podlahy: vinyl a dlažba ohrev vody cez bojler Oddych vo vlastnej záhrade Dom ponúka viac než len bývanie – vytvára priestor na život a zážitky. bazén s pieskovou filtráciou ohrev bazéna tepelným čerpadlom veľký altánok s dvoma samostatnými miestnosťami samostatné WC a praktický úložný priestor vonkajšia predpríprava na kuchyňu so sedením Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších kompromisov – miesto, kde sa dom mení na skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu začína vaša nová kapitola.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v obci Partizánska Ľupča. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality v zastúpení Martiny Klibániovej- 0905 309 380 ponúka na predaj priestranný dvojdom s veľkým potenciálom s veľkou záhradou v tichej lokalite Lisková. Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo investíciu s obrovským potenciálom? Práve sa dostala do ponuky táto unikátna nehnuteľnosť v obci Lisková, ktorá predstavuje dokonalú symbiózu medzi históriou a moderným životným štýlom. Tento rodinný dom, konštruovaný ako dvojdom pre dve samostatné rodiny, ponúka nespočetné možnosti využitia. Celý objekt bol postavený v roku 1935 a dodnes si zachováva svoje nezameniteľné čaro, pričom po nevyhnutnej rekonštrukcii a modernizácii interiéru podľa vlastných predstáv sa z neho stane skutočná rodinná oáza pokoja. Dom si zachováva pôvodnú atmosféru aj vďaka krásnym, širokým dreveným obložkám, ktoré zdobia všetky zárubne a dodávajú interiéru neopakovateľný dobový charakter. Dispozičné riešenie a technické parametre Nehnuteľnosť je tvorená dvoma zrkadlovo rovnakými bytovými jednotkami, čo zaručuje absolútne súkromie pre budúcich obyvateľov oboch častí. Každá strana dvojdomu disponuje funkčnou dispozíciou s tromi priestrannými izbami a kúpeľňou. O komfort a útulnosť sa v kuchyni stará funkčná murovaná pec, ktorá je nielen praktickým zdrojom tepla, ale aj estetickým stredobodom domácnosti s jedinečným čarom. Dom je celý podpivničený, pričom surový stav suterénu ponúka obrovský úložný priestor. Veľkým benefitom je aj rozľahlé podkrovie, kde sa nachádza pôvodná manzardka a priestor je pripravený na dokončenie do podoby plnohodnotnej obytnej časti, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha nehnuteľnosti. V interiéri vás určite oslovia krásne, široké, udržiavané drevené zárubne na všetkých dverách, ktoré sú svedectvom poctivej remeselnej práce minulých generácií. LINK NA VIDEOOBHLIDKU https://www.youtube.com/watch?v=9s3nL6b5qn0 Technický stav a inžinierske siete O nehnuteľnosť bolo poctivo starané, dom je v súčasnosti obývaný a predáva sa v suchom, technicky udržiavanom stave. V roku 2019 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola položená nová strešná krytina. Okrem strechy bola vykonaná aj dôkladná sanácia okolo celého domu, čo zabezpečuje jeho stabilitu a suché základy. Čo sa týka inžinierskych sietí, každá časť dvojdomu má vlastné samostatné hodiny, čo umožňuje nezávislé hospodárenie. Prvá časť domu je plne pripojená na plyn aj elektrickú energiu, druhá časť je primárne napojená na elektrickú sieť. Celý pozemok je riadne oplotený a elegantne uzavretý kovanou bránou s moderným elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Exteriér, záhrada a zázemie Klenotom tejto nehnuteľnosti je jej veľká záhrada, ktorá je úplne rovinatá a tvorená udržiavaným trávnatým porastom. Pre milovníkov záhradkárčenia je pripravená vlastná vŕtaná studňa s možnosťou pripojenia, ktorá slúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody. Súčasťou vonkajšieho areálu je garáž pre jedno osobné auto, praktická miestnosť využívaná ako skladový priestor, veľké humno a záhradný domček s funkčným suchým záchodom s nádržou na biologický odpad. Táto široká škála exteriérového zázemia robí z domu miesto, kde sa mieša praktickosť s vidieckou idylkou. Názor makléra Ako váš realitný maklér zaoberajúci sa touto lokalitou, vnímam tento objekt ako absolútne výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s "dušou". Aj keď si dom vyžaduje investíciu do modernej rekonštrukcie, práve jeho historická atmosféra, hrubé murivo a skvelá dispozícia sú ideálnymi základmi pre vytvorenie luxusného bývania. Predstavte si premenu tohto priestoru na moderný domov obklopený stromami a tichom, ktorú ponúka táto rozsiahla záhrada. Vzhľadom na lokalitu a technické parametre je to jedna z najzaujímavejších ponúk v našom portfóliu, ktorá spája výhody života na dedine s blízkosťou potrebnej infraštruktúry. Odporúčam obhliadku, kde na vás dýchne atmosféra tohto domu naživo.

Rodinný dom po rekonštrukcii v Belej-Duliciach. Hľadáte bývanie v srdci prírody, s výbornou dostupnosťou do Martina a zároveň v blízkosti najkrajších dolín Veľkej Fatry? HD REALITY v zastúpení Lukáš Pripko tel. číslo: 0907434500 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Belá-Dulice, nachádzajúci sa v pokojnej časti Dulice. Lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka blízkosti Jasenskej doliny a Belianskej doliny, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku a celoročný oddych. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s množstvom zelene, okrasných drevín a oddychových zón, novým majiteľom ponúkne komfort, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Belá-Dulice – časť Dulice • Pozemok: 856 m² • Úžitková plocha domu: 122,2 m² • Počet izieb: 4 • Rok výstavby: 1957 • Kompletná rekonštrukcia priebežne realizovaná • Jednopodlažný dom s povalou a čiastočným podpivničením • Altánok, pivnica a sklad dreva vybudované v roku 2020 DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva z: • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • troch samostatných izieb • kúpeľne • špajze • vstupnej chodby • povaly s úložným priestorom • čiastočne podpivničených priestorov Dominantou obývacej izby je krb s prieduchmi do ďalších miestností, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • zateplený dom • postavený z tehly • drevené eurookná a vstupné dvere (2005) • sedlová strecha s krytinou z eloxovaného hliníka (2003) • nová elektroinštalácia • nový komín Schiedel • ústredné vykurovanie kotlom na pelety/ekohrášok (2020) alternatíva elektrické kúrenie • panelové radiátory • laminátové podlahy • keramická dlažba v kúpeľni • napojenie na elektrinu a verejný vodovod • kanalizácia • plyn v obci nie je zavedený LINK 3D obhliadka https://my.matterport.com/models/UsFLGCyLRFB?section=downloads POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 856 m² má ideálny obdĺžnikový tvar približne 15 × 60 m. Väčšina pozemku je rovinatá, zadná časť prechádza do mierneho svahu s ovocným sadom. Na pozemku sa nachádza: • presklený altánok na celoročné využitie • sklad dreva • pivnica • voliéra pre psa • elektrická vstupná brána • vyvýšené kamenné záhony • okrasné jazierko • ovocný sad • množstvo okrasných drevín a tráv Majiteľka venovala záhrade mimoriadnu starostlivosť, čo je vidieť na každom detaile. Pozemok pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje dostatok súkromia. PARKOVANIE Bez problémov zaparkujete až 4 vozidlá priamo na pozemku. Nad garážou sa nachádza približne 20 m² veľká terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na vírivku alebo relaxačnú zónu s výhľadom do záhrady. MESAČNÉ NÁKLADY • elektrina: cca 90 € • voda: cca 30 € LOKALITA Belá-Dulice patrí medzi obľúbené obce v okrese Martin. Nachádza sa na úpätí Veľkej Fatry a ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Výhody lokality: • blízkosť Jasenskej doliny • blízkosť Belianskej doliny • turistické a cyklistické trasy • lyžiarske strediská v okolí • čisté životné prostredie • výborná dostupnosť do Martina • pokojná bočná ulica bez frekventovanej dopravy Všetky tieto benefity vytvárajú ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj víkendový oddych v objatí prírody. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú rodinný dom po rekonštrukcii, dom pri Martine, bývanie pri Veľkej Fatre alebo chalupu na celoročné bývanie. Veľkou výhodou je krásne upravený pozemok, bezproblémové parkovanie, kvalitné technické vybavenie a výnimočná poloha v blízkosti prírody. Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň si každý deň užívať atmosféru Veľkej Fatry, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. KONTAKT NA MAKLÉRA 0907434500