Domy, Žilinský kraj

Hľadáte útulný dom pre seba a svoju rodinu alebo investičnú príležitosť ? Nehnuteľnosť kde môžete relaxovať v čarokrásnej prírode ďaleko od ruchu mesta ? Ste milovníkom zvierat a chcete ich mať vo svojej blízkosti ? alebo ste pestovateľ a chcete mať svoje domáce ovocie a zeleninu ? Tak tento dom na dedine je to pravé riešenie pre Vás. Pozemky o výmere 4891 m2 s týmto domom sa nachádzajú v obci Zázrivá - Stred. To Vám zaručuje bezproblémový prístup zo Žiliny, Martina či Dolného Kubína. Čo sa týka relaxu a oddychu, je tu Orava so svojou očarujúcou prírodou. V dosahu neďaleká Terchová a Vrátna, ktorá patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku. Dom bol postavený s použitím kvalitných materiálov, od strechy, okien, podláh, obkladov, sanity až po kompletné zariadenie, ktoré v dome ostáva. Nachádza sa tu priestranný altánok s ohniskom na príjemné posedenie s priateľmi , rodinou a na relax. Vybudovaná je pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny a úložný priestor na drevo a náradie. K domu je bezproblémový prístup celoročne. Tento vidiecky dom je vhodný tak na príjemný pohodlný a ničím nerušený oddych v lone krásnej prírody, ako aj na aktivity spojené s chovateľstvom a záhradkárčením. Porekadlo: "Lepšie je raz vidieť , ako sto krát počuť " , tu platí viacnásobne. Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=ReGEBeNhsMA Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes +421 901 785 829 , ladislav.adamec@finrea.sk FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj novostavba rodinného domu v projekte Párnický vŕšok. REZERVUJTE SI VÁŠ DOMOV DO KONCA NOVEBRA A VIANOCE 2026, UŽ MOŽETE BÝVAŤ V NOVUČKOM DOMČEKU. AKCIOVÁ CENA 225 000 € LEN NA PRVÉ 2 DOMY. DETAILNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA STRÁNKE : finrea.sk/parnickyvrsok Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v krásnom prostredí obce Párnica. Projekt Párnický vŕšok prináša kvalitné bývanie s dôrazom na úsporu energií, moderný dizajn a pohodlie celej rodiny. 5 priestranných dvojpodlažných rodinných domov s premyslenou dispozíciou, ktorá spája komfort a funkčnosť pre celú rodinu. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Dolný Kubín. Párnica je vstupnou bránou do Oravskej doliny – ideálne miesto pre rodiny hľadajúce zdravé a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody. Je to miesto, kde nájdeš rovnováhu medzi moderným komfortom a tichým prostredím, ktoré ocení každá rodina. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž a technická miestnosť, takže svoje auto budete mať vždy v bezpečí a pod strechou. Hlavné obytné podlažie ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: tri priestranné spálne, špajzu, práčovňu či sklad, samostatné WC, kúpeľňu a veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Z tohto moderného a otvoreného priestoru je priamy výstup na terasu, kde si užijete pokojné letné večery alebo rodinné posedenia. Dominantou obývacej izby s kuchyňou sú veľké presklenia, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a zároveň vnášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo vám dáva možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, dvere aj obklady tak, aby váš nový domov odrážal vašu osobnosť. Ďalším bonusom je pochôdzna časť podkrovia, ktorá poskytne praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí. 📐 Základné parametre veľkosť pozemkov: 412 m², strecha s moderným dizajnom, napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu, garáž s elektrickou bránou, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 🏗️ Čo znamená štádium holodom? Exteriér rodinných domov bude kompletne dokončený – vrátane fasády, okien, dverí, strechy aj vonkajších detailov. V interiéri budú pripravené na to, aby ste si ich doladili podľa vlastných predstáv: steny budú vymaľované základným bielym náterom, budú osadené zásuvky a vypínače, na podlahe bude betónový poter pripravený na pokládku finálnej podlahy, kúpeľne budú pripravené na obkladanie a inštaláciu sanity, súčasťou domu bude kompletná technológia – tj. tepelné čerpadlo, rozvody, elektrina a vykurovanie. To znamená, že sa nasťahujete do domu, ktorý je plne funkčný a môžete si ho dokončiť podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, interiérové dvere či obklady presne také, aké sa vám páčia. 💶 Financovanie Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom (tj. rodinný za cenu 225 000 € s DPH. Platby sú rozdelené do viacerých etáp, čo prináša istotu a transparentnosť pre kupujúceho: 20 % – do 7 dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 35 % – do 30 dní od zápisu rozostavanej stavby na kataster, 35 % – do 30 dní od dokončenia stavby v štádiu holodom, 10 % – do 10 pracovných dní od kolaudácie. Takto máte garanciu, že platíte postupne, podľa reálneho stavu výstavby. 👉 Viac informácií a vizualizácie nájdete na našej stránke Párnický vŕšok : finrea.sk/parnickyvrsok FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať útulný rodinný dom v pokojnom prostredí obce Horná Štubňa. Tento dom s jedným izbou, ktorý prešiel nedávnou rekonštrukciou, predstavuje ideálnu alternatívu k bytu, pričom si užijete výhody pokoja a prírody. Vlastnosti nehnuteľnosti: Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej obci Horná Štubňa, kde si môžete vychutnať pokoj a súčasne sa potešiť blízkosťou prírody. Interiér: Poctivo rekonštruovaný interiér poskytuje pohodlný priestor pre bývanie s modernými vybaveniami a útulnou atmosférou. Veľkosť: Hoci ide o menší dom s jednou izbou, ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie a môže slúžiť ako skvelá alternatíva k bytu. Výhody: Výborná príležitosť pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a milovníkov turistiky, keďže obec poskytuje skvelé možnosti pre aktívny oddych. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov či páry, ktorí ocenia spojenie s prírodou a súčasne hľadajú útulné bývanie v tichej obci. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a zariadenie osobnej prehliadky. Možnosť zameny za byt MT a okolie. Vhodný ako investícia. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Horná Štubňa. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 60 000 € FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Rodinný dom typu A 01 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina ( pozemok 426m2 ) Dispozične riešenie domu: 1.NP - na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba so šatníkom a veľkou technickou miestnosťou, samostatné WC 2.NP - schody, hala so šatníkom, tri spálne, samostatná kúpeľňa, samostatné WC . garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na december 2025, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Stavebné technické prevedenie: - tehla POROTHERM Profi, 300 mm - zateplenie BAUMIT, 200 mm - plastové okná s trojsklom, - rovná strecha s 30 cm izoláciou, - moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. - podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Buderus ( vzduch - voda ) Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 186 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 426 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus vzduch - voda, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena 0 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom aj garáž v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. * Akcia na prvé 4 domy. * Termín kolaudácie 12/2026 Cena po zľave: 357.519,- € s DPH, dohoda na cene možná ! ! Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita: Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny. Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Višňové. Plocha: úžitková 166m2, zastavaná 149m2, pozemku 642m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 370 000 €. Ponúkame na predaj 15 ročný murovaný a priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina. Parametre domu: - Pozemok 642 m2 - Zastavaná plocha domu 149 m2 - Obytná plocha: prízemie 88 m2 podkrovie 78 m2 - Garáž 33 m2 - Záhrada 71 m2 Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa. Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi : - Plynovým kondenzačným kotlom - Solárnymi panelmi na streche 8m2 - Teplovodným krbom Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l. Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí. Dispozične riešenie domu: Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou. Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu. V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou. Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojgeneračný, nakoľko ma dva samostatné vchody ! ! Lokalita: Višňové je malebná obec nachádzajúca sa, len kúsok od rušného mesta Žilina. Táto lokalita sa môže pochváliť nádherným prostredím, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím mestského života. Obec je obklopená malebnými kopcami a lesmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V samotnom Višňovom nájdete pokoj a ticho vidieka, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax a aktívny odpočinok, vrátane prechádzok po lesných cestičkách či výletov na neďaleké vyhliadkové miesta s úžasnými panoramatickými výhľadmi. Navyše, v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, prírodné kúpalisko s vlastnou vodou, kostol, pekáreň Ďuroška, ktoré obohacujú život obyvateľov a návštevníkov, čo robí z Višňového ideálne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Celková atmosféra Višňového je pokojná a priateľská, a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás a mestských vymožeností. Ak hľadáte domov v krásnom prostredí s bohatými možnosťami na relax a aktívny život, Višňové pri Žiline je tou správnou voľbou. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní v tomto zaujímavom dome, už dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Rodinný dom typu A 09 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina. Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 191 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 287 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus ,vzduch-voda,, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 337.295.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 06/2026 Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od centra mesta? Dom v prímestskej časti Strážov spĺňa všetky kritéria, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort a hlavne typ bývania, ktorý je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného 4 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 131 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 252 m2 v prímestskej časti Žilina - Strážov. Priestrannosť a moderné dispozičné riešenie tohto bytu robia nadštandardné bývanie za výbornú cenu. Obytná plocha 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2 2 x vonkajšie parkovacie miesta pre dve osobné vozidla 25 m2 záhrada 252 m2 Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 35,25 m2 spálňa 12,07 m2 izba 11,21 m2 izba 11.21 m2. Byt sa nachádza v novostavbe 2 podlažného obytného domu, ktorý je dokončený do stavu Holodomu. Pri stavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality. Architektúra, v akej bol dom navrhnutý, spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania. Je napojený na IS : elektrina, voda, kanalizácia. Dispozične riešenie bytu na 1.NP : vstup do bytu chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu, špajza, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, samostatné WC. 2.NP : chodba, spálňa s výstupom na balkón, dve izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu, voda je mestská a dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Súčasťou ceny je aj kolaudácia domov a vybudované vonkajšie parkovacie státia pre dve osobné autá ! ! Investor vie dokončiť dom v prevedení Štandard ! ! Výhody domu: - Moderná a vysoko kvalitná novostavba, boli použite certifikované materiály vysokej kvality spojene s modernými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru komfortného bývania,. -Vonkajšie parkovacie miesta pre dve osobné vozidla, -Výborná lokalita s výbornou infraštruktúrou a výborným napojením na diaľnicu D 1 smer Bratislava a diaľnicu D3 smer Poľsko,. -Blízko do centra mesta Žilina. -Stavbu zabezpečuje firma s dlhoročnými skúsenosťami vo výstavbe a projektovaní rod. domov v okrese Žilina. - Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. - Možnosť dokončenie domu do stavu "Štandard" s cenovou ponukou od investora. - Dom je skolaudovaný. Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Predaj architektonického zrubu v obci Sklabina pri Martine. V exkluzívnej ponuke prinášame jedinečný architektonicky navrhnutý zrubový dom, situovaný v pokojnom prostredí obce Sklabina, len pár minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť kombinuje nadčasovú škandinávsku architektúru, kvalitné prírodné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť a zdravé bývanie. Dom bol realizovaný ako difúzne otvorená drevostavba z masívneho smrekového hranola, doplnená o prírodnú izoláciu z korku. Architektonický návrh kladie dôraz na minimalizmus, svetlo, funkčnosť a harmonické prepojenie interiéru so záhradou. Základné parametre: pozemok: 845 m² podlahová plocha domu: 128 m² plocha s prístreškom: 145 m² kolaudácia: 2025 začiatok výstavby: 2023 energetický certifikát: A0 mesačné náklady približne do 140 € Dispozícia: Dom ponúka premyslenú 4-izbovú dispozíciu: priestranná vstupná predsieň veľká chodba s dostatkom úložného priestoru moderná kuchyňa prepojená s dennou časťou domu samostatná technická miestnosť kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta s úložným priestorom pochôdzny úložný strop približne 6 m² Veľkoformátové okná s výstupom do záhrady prirodzene presvetľujú obytný priestor a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Technológie a vybavenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a dlhodobú udržateľnosť: vykurovanie pomocou infra panelov slovenského výrobcu s digitálnym ovládaním v každej miestnosť doplnkové vykurovanie: dizajnové dánske krbové kachle Hwam s výkonom 8 kW boiler 200L Dražice podlahové kúrenie v kúpeľni drevené eurookná s trojsklom a interiérovými žalúziami kvalitné interiérové dvere Herman liata polyuretánová podlaha veľkoformátové talianske obklady Petra Casel, Casalgrande Padana nábytok vyrobený na mieru v minimalistickom škandinávskom štýle vstavané skrine v spálni a pracovni moderné spotrebiče AEG, Electrolux Konštrukcia a materiály: masívna drevená konštrukcia zo škandinávskeho smreku prírodná izolácia: 16 cm korok difúzne otvorená konštrukcia pre zdravú mikroklímu keramická strešná krytina Creaton komín s vložkovaním sanita Ravak 7-ročná záruka na skelet domu Inžinierske siete a infraštruktúra: elektrina voda kanalizácia optický internet Slovak Telekom Lokalita: Obec Sklabina ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. V blízkom okolí sa nachádza: základná škola (1–4 ročník) materská škola potraviny pohostinstvo historická dominanta regiónu – Hrad Sklabiňa Ďalšie možnosti: K dispozícii je projektová dokumentácia pre: pivnicu terasu parkovacie státie Dokončenie si vyžadujú už len terénne úpravy exteriéru, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť záhradu podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241580

Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný aj na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Nehnuteľnosť je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

Ponúkame na predaj suterén dvojdomu vo Hôrkach. Nehnuteľnosť disponuje: kuchyňa + obývačka + 2 spálne + špajza + kúpeľňa + spoločná miestnosť + technická miestnosť + šatník so záhradkou. Pozemok má celkovú výmeru 344 m2. Aktuálne pred kolaudáciou, majiteľ deklaruje zámer zabezpečiť kolaudačné konanie. Parkovanie pre 1 auto v cene. Aktuálne úpravy robené na suteréne: - kompletná sanita (voda, odpady) - exteriérové schodisko zrealizované - Izolácie podlahy - Zateplenie podlahy polystyrénom - El. podlahové kúrenie - Poter podlahy - Elektroinštalácia kompletná - Omietky - Sadrokartónové podhľady s prípravou na osvetlenie - Odvetranie kúpeľne Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236070

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rámci nového developerského projektu v obci Bitarová, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku o výmere 214 m² a ponúka podlahovú plochu 125,53 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom do záhrady Poschodie: priestor pripravený na vybudovanie spální, kúpeľne a úložných priestorov podľa vlastných predstáv Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dom má garáž a prístrešok, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre dve autá. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240505

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rezidenčnej štvrti Lipová alej Svederník, na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 330 m2. Dom je murovaný a zateplený, 3-izbový no pôvodný projekt je 4-izbový a je možné spätné využitie. Zastavaná plocha: 83 m2, obytná plocha: 72 m2+ 24 m2 terasa + 50 m2 parkovací altán. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Dom ponúka veľkorysú obývaciu izbu s krbom, klimatizáciou, veľkou TV stenou spojenú s modernou kuchyňou, jedálňou a 2 výstupmi na terasu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej platne a americkej chladničky s výrobníkom ľadu a filtrovanou vodou. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou, klimatizáciou a TV. Detská izba / pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, vstavanou toaletou, výhrevným rebríkom a umývadlom so zrkadlovou skrinkou s osvetlením. Samostatné WC s práčkou a bojlerom na ohrev vody. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a špajzou. Úložný priestor je k dispozícií aj v podkroví. Technické vybavenie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v miestnostiach. Na užívanie domu sú veľmi nízke náklady, len cca 100.- eur na mesiac pre 4 osoby. V dome je zavedený aj optický internet. Kvalitné okná Incon s trojsklom + žalúzie, interiérové dvere z masívu. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Exteriér tvorí záhrada s okrasnými drevinami, krytá terasa (24 m²) s gresovou dlažbou a posedením pri grile a celoročne vyhrievaná profi vírivka blue lagun pre 5 osôb s nočným osvetlením a WiFi ovládaním, záhradný domček na náradie. Veľký drevený altán 9 × 5 m s parkovaním až pre 4 vozidlá + miesto pre 1 ďalšie auto (spolu až 5 parkovacích miest). Moderné, kvalitné a bez údržbové oplotenie z ocele a betónu, vstup z dvoch strán. Majiteľ ponúka možnosť výmeny za dvoj,či trojizbový byt s doplatkom, v Žiline. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241012

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Bôrik. Dispozícia pozostáva z 5-tich izieb, vstupnej haly, kuchyne so špajzou a balkónom, obývačky, 2 toalety s umývadlom a veľkou kúpeľňou, garáže, technickej miestnosti. Oplotený pozemok predstavuje výmeru 544 m2 a 160 m2 obytnej plochy. Starší poschodový dom z panelov má plastové okná s rovnou strechou. Vhodný na rekonštrukciu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Súčasťou domu je garáž, je čiastočne podpivničený. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251801

Novostavba 4 - izbového rodinného domu sa nachádza v obci Turie pri Žiline na pozemku o výmere 378m2. Skolaudovaný bol v roku 2011 s úžitkovou plochou cca 200m2 vrátane zimnej záhrady, garáže a letnej kuchyne s krbom a posedením. Na pozemku sa nachádza aj kamenná pivnica a dreváreň. Kúrenie domu je riešené plynovým kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí je podlahové kúrenie len v kúpeľni, v izbách sú radiátory. Pozostáva z 2 podlaží: 1.NP. tvorí vstupná chodba, obývačka s východom na zimnú záhradu, kuchyňa so špajzou a kotolňou, WC a práčovňa a podsvietené schodisko. 2. NP pozostáva z 3 spální, kúpeľne a WC. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zastávka a ďalšie. Okrem garáže je na pozemku parkovisko pre 2. auto. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391350

Na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou na ulici Malá voda v Rosine. Tehlový jednopodlažný dom postavený v druhej polovici 80-tych rokov sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 522m2 a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho nadčasová architektúra umožňuje nadstavbu ako aj dispozičné zmeny. Dispozične (viď pôdorys) pozostáva zo štyroch samostatných izieb, obývacej izby s krbom, kuchyne s jedálňou, garáže a zázemia. ZÁKLADNÉ INFO: - 5-izbový tehlový rodinný dom s garážou - rovinatý pozemok 522m2 - zastavaná plocha 182m2 - súkromie a pokoj len pár minút od Žiliny - záhrada s južnou orientáciou s prestrešenou terasou a murovanou náraďovňou - strešná krytina menená v roku 2025 - všetky IS - možnosť nadstavby - obývateľné bez väčších zásahov - ihneď voľné V prípade záujmu o bližšie info či obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225620

Dom, ktorý vám nedáva jednu možnosť – ale hneď niekoľko. Bývanie alebo podnikanie v jednej nehnuteľnosti v Pribyline. V hornej časti obce, na rohu ulíc smerom na Skanzen, priamo oproti parku s detským ihriskom a len pár krokov od autobusovej zastávky, sa nachádza dom, ktorý má výrazne väčší potenciál, než sa na prvý pohľad zdá. Lokalita Horný koniec sa postupne rozvíja – v blízkosti vznikla rekreačná zóna Tri Vody aj nová výstavba, je to príjemná a pokojná lokalita. Liptovský Mikuláš je vzdialený približne 15 minút jazdy a Štrbské Pleso necelých 30 minút, takže máte hory aj mesto vždy na dosah. Dom má tri podlažia (podlahová plocha cca 253 m²), pričom každé z nich vie fungovať samostatne. Dve nadzemné podlažia už prešli rekonštrukciou a na každom z nich sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dve vrchné izby sú prepojené balkónom (8,2 m²), z ktorého je príjemný výhľad na obecný park. Spodné podlažie je kompletne podpivničené a ponúka veľkorysé priestory – veľká kuchyňa s pecou, kotolňa, dve pivnice a priestranná práčovňa. Práve tu vzniká ideálny priestor napríklad na wellness alebo oddychovú zónu. Dom má dva funkčné komíny, takže krb je možné vybudovať nielen tu, ale aj na obytných podlažiach. Samostatným benefitom je predajňa (cca 46 m²) s vlastným vstupom z ulice. Dlhé roky fungovala ako potraviny či zmrzlina a aj dnes je o tento priestor reálny záujem na prenájom, najmä vďaka viditeľnej polohe na rohu ulíc. Pozemok s výmerou 846 m² dopĺňa veľké humno s maštaľami a menšia záhrada za ním, vhodná na pestovanie alebo oddych. Na pozemku sa nachádza stará čerešňa aj hruška, ktoré dotvárajú prirodzenú atmosféru tohto priestoru, a nechýba ani kopaná studňa priamo pri vchode do domu. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore aj v krytom humne. Tento dom nie je o jednom využití. Je o možnostiach – a práve tie dnes rozhodujú. Dom je voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícii pre nového majiteľa a predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať a zároveň robiť veci po svojom, rád vám ho ukážem osobne.

Pripravujeme do ponuky priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Snežnica, len pár minút od mesta Žilina. Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, veľkú záhradu na každodenný život aj oddych a zároveň dom, do ktorého sa môžete bez starostí okamžite nasťahovať. Dom je trojpodlažný a ponúka veľkorysé bývanie s praktickým rozdelením na dennú a nočnú časť. Kuchyňa je príjemne prepojená s obývačkou, pričom si zachováva dostatok súkromia. Na poschodí sa nachádza spálňa s krbom a vlastným šatníkom, doplnená o ďalšie izby pre deti, kúpeľňu a samostatné WC. Významným benefitom je aj suterén s množstvom úložného priestoru a plnohodnotnou letnou kuchyňou. Pozemok s výmerou približne 1 559 m² ponúka upravenú záhradu, priestor na oddych aj pestovanie, altánok s krbom a ďalšie praktické zázemie. Výhodou sú aj dva prístupy na pozemok a samostatná garáž. Dom sa nachádza v pokojnej obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený. Viac informácií už čoskoro.

Hľadáte dom v meste, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v širšom centre Ružomberka ponúka zaujímavú kombináciu lokality, charakteru a možností využitia. Na pozemku o výmere 288 m² sa nachádza viac ako 100-ročný rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však otvára priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastnej vízie – či už ako plnohodnotný rodinný dom v centre mesta, alebo ako kombináciu bývania a ďalšieho využitia. Dispozícia domu a jeho konštrukcia ponúkajú viacero možností. Prízemie je možné využiť na bývanie, prípadne ako priestor na podnikanie, kanceláriu alebo prenájom. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie plnohodnotného obytného podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa. Samotná stavba má výrazný charakter – hrubé obvodové múry z tufovej skaly, vysoké stropy s klenbami na prízemí a sedlovú strechu s pálenou škridlou. Dom dlhé roky patril meštianskej rodine Čavojovcov, ktorá bola spojená aj s históriou neďalekého hotela Čavoja, čo dodáva nehnuteľnosti zaujímavý príbeh a atmosféru. Z uzavretého južne orientovaného nádvoria je prístup do menšej pivnice a letnej kuchyne. Celý objekt ponúka potenciál na rekonštrukciu, ktorá môže viesť k vytvoreniu bývania v centre mesta, prípadne kombinácie bývania a ďalšieho využitia. Veľkou výhodou je poloha – širšie centrum mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb aj dopravného napojenia. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a neboja sa rekonštrukcie, pričom chcú využiť výhodu mesta a zároveň si vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami obhliadku.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom spolu s garážou a hospodárskou budovou, v tichej lokalite Liptovského Ondreja, pod majestátnym Barancom. Murovaný dom je v pôvodnom stave, pripojený na všetky potrebné IS a celý je podpivničený. Pivničný priestor tvoria izba s kuchyňou, kotolňa a pivnica. Hlavnú obytnú časť tvorí zariadená kuchyňa(plynový sporák, el. rúra, digestor, nerezový drez, chladnička s mrazničkou), špajza, kúpeľňa s WC a tri priestranné izby. V podkroví sa nachádza jedna izba. Celý dom je poctivo postavený a udržiavaný s možnosťou ďalšieho užívania. Pripojený je na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodovod + vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, okná, podlahy v izbách a dvere sú drevené. Dom je vykurovaný kotlami na plyn a pevné palivo, ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku 862m2 veľkom a ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu, Liptovský Mikuláš a okolité rekreačné oblasti. Cena: 197.000 EUR.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, stojaci na rovinatom pozemku 2325m2 v Nesluši. Postavený bol koncom 60 tych rokov a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajzy, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kotolne a nezobytneného podkrovia. Dom je pripojený na potrebné IS - elektrina, plyn, voda z vlastnej studne a kanalizácia. Vykurovaný je kotlami na plyn aj pevné palivo, je čiastočne podpivničený a patrí k nemu aj hospodárska budova. Strecha je sedlová s pôvodným krovom pokrytým pálenou škridlou, okná aj dvere sú drevené. Dom je orientovaný juhovýchodne, izby v ňom sú priestranné a svetlé. Rozľahlá záhrada môže poslúžiť chovateľom/pestovateľom prípadne na rozparcelovanie. Cena: 257.000 EUR.

Ponúkame na predaj radový rodinný dom v obci Pribylina (iba 20 minút od vysokých tatier) postavený na pozemku o výmere cca 3áre (dom je posledným v radovej zástavbe). Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Podlahová plocha domu je 160m2 (na každom podlaží 80m2). miestnosti - 4 izby, kuchyňa, kúpeľna s wc, samostatné wc, technická miestnosť, garáž siete - vybudovaná elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka Dom je drevostavba - systém okál, je v pôvodnom stave s potrebou rekonštrukcie. Možnosť využívať ako víkendový dom alebo rodinný dom. Dohoda na cene možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv, správny poplatok na katastri a overenie podpisov u notára, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Directreal LMCity - ### Nehnuteľnosť: Rodinný dom so strategickou polohou v Liptovskom Mikuláši, ideálny pre rodinné bývanie alebo ako sídlo firmy. Murovaný 3 izbový dom s podpivničením a valbovou strechou na pozemku o výmere 655m2. Elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod k dispozícii. Okná plastové, izby čiastočne rekonštruované. Záhrada s priestrannou garážou a hospodárskymi stavbami. ### Vybavenie: - Záhradný altánok - Terasa - Garáž ### Lokalita: - Blízke centrum Liptovského Mikuláša - Dostupné inžinierske siete - Rovinatý pozemok - Príjazdová cesta asfaltová - Možnosti využitia: Trvalé bývanie, sídlo firmy ### Zhrnutie: Rodinný dom s 3 izbami a možnosťou rekonštrukcie v strategickej lokalite Liptovského Mikuláša. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň blízko k inžinierskym sieťam a spoločenským možnostiam. Nechajte sa očariť potenciálom tejto nehnuteľnosti! Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 1 Plocha obytnej časti m2: 1 Výmera pozemku m2: 655 Zastavaná plocha m2: 339 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8f Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Hľadáte bývanie v Žiline, avšak nechcete kompromisy typu „byt bez súkromia“? Tento tehlový radový dom je priamo v meste Žilina, časť Rosinky. Má 4 izby, garáž s priamym vstupom do domu a dve terasy – jednu do záhrady a druhú nad garážou. Dom je prakticky rozdelený na tri úrovne. Pivnica vám dá veľa úložného priestoru a zároveň miesto na hobby, dielňu alebo sklad. Na 1. nadzemnom podlaží je denná časť – priestor, kde sa žije cez deň. Na 2. nadzemnom podlaží je nočná časť – izby, kúpeľňa a súkromie, keď chceš mať kľud. Veľká výhoda je, že dom je v pôvodnom stave. Nie je to „hotové podľa niekoho“ a preto si ho môžete prerobiť podľa seba. A ak potrebujete viac priestoru, nad garážou sa dá pri rekonštrukcii dorobiť piata izba – takto to majú vyriešené aj susedné domy. Dom bol postavený v roku 1985. V roku 2020 bol menený kondenzačný kotol a strecha dostala nový náter. Strešná krytina je plech. Konštrukcia domu je pálená tehla. Pozemok má 360 m² a dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Pre koho je to ideálne? Napríklad pre rodinu, ktorá zvažuje 4–5 izbový byt v novostavbe v Žiline. Po rekonštrukcii bude cenovka často podobná, avšak rozdiel je v komforte – vlastná záhrada, viac súkromia, garáž, úložné priestory a možnosť upraviť si dom presne podľa svojich potrieb. Dispozíciu si viete pozrieť v pôdorysoch. Technicky (stručne v bodoch): - Lokalita: Žilina – Rosinky - Typ: tehlový radový dom - Dispozícia: 4-izbový + možnosť 5. izby nad garážou - Pozemok: 360 m² - Celková úžitková plocha spolu: 200 m², z toho Pivnica: 64 m² Denná časť (1. NP): 55 m² Nočná časť (2. NP): 66 m² Garáž: 15 m² (priamy vstup do domu) - Terasy: terasa do záhrady (10 m²) + terasa nad garážou (16 m²) - Rok výstavby: 1985 - Stav: pôvodný stav (rekonštrukcia podľa vlastných predstáv) - Rekonštrukcie/údržba: 2020 – výmena kondenzačného kotla 2020 – nový náter strechy - Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina - Dispozícia: dostupná v pôdorysoch Ak chcete dom vidieť a prejsť si možnosti rekonštrukcie aj s pridaním 5. izby, ozvite sa mi. Telefón: 0903 310 506 E-mail: droncovsky@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom Hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome, no zároveň chcete mať mesto na dosah? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Bytčica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra Žiliny a príjemnému prostrediu na bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu poskytuje praktické riešenie miestností s dostatkom denného svetla, ktoré vytvára príjemnú domácu atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok - udržiavaá záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradu, terasu alebo rodinné stretnutia počas teplých dní. Veľkou výhodou je kombinácia tichého prostredia a výbornej dostupnosti – centrum Žiliny je vzdialené len pár minút autom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky či zastávky MHD. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň rýchly prístup do mesta. 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: pre ucelenú predstavu o ponúkanom dome sa virtuálne poprechádzajte po dome 3D Scan, lebo si pozrite krátke video PIVNICA: samostatný priestor – izba, kde je sauna + výrivka pre 4 osoby, hygienické zázemie, dve veľké izby ( momentálne posilňovňa a skladový priestor), práčovňa + plynový kotol, samostatný výstup – schody na záhradu. 1NP: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa ( Sprchový kút, WC bidet, geberit), kuchyňa + jedálensky kút, obývacia izba+ krbová vložka, výstup na záhradu, schodisko na 2.NP. 2NP: 4 samostatne nepriechodné izby, kúpeľňa ( Sprchový kút + WC) ✅ Prečo práve tento dom? vyhľadávaná lokalita Bytčica pokojné rodinné bývanie dobrá dostupnosť do centra Žiliny ideálny priestor pre rodinu možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v meste Vrútky na ulici Matušovičovský rad. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 205 m², s dostatkom priestoru pre úpravy, rozšírenie alebo výstavbu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, podkrovie Vedľajšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, garáž Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Výmera pozemku: 1 205 m² Výhody: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Svetlý , rovinatý a priestranný pozemok Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina a Martin O Lokalite Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Vrútok s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zastávky MHD máte na dosah. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Ulica Matušovičovský rad. Okolie ponúka množstvo zelene a pokojné prostredie pre príjemné bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=stOocKnpIgU

Na predaj rodinný dom v mestskej časti Nová Hrboltová, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1038 m². Dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostatného murovaného WC. Súčasťou domu je aj obývateľné podkrovie, ktoré umožňuje rozšírenie obytného priestoru. Technické parametre: podlahy: drevené omietky: pôvodné rozvody elektriny: pôvodné (hliníkové) rozvody vody a odpadu: pôvodné okná: pôvodné drevené strecha: sedlová, z pozinkovaného plechu vykurovanie: lokálne na tuhé palivo Dom je čiastočne podpivničený (cca 1/3), pričom v suteréne sa nachádza aj kotolňa. Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa, murovaný altánok a veľká priľahlá záhrada so skleníkom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych či ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia.

Hľadáte rodinný dom s väčším pozemkom, kde si môžete bývanie prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Alebo nehnuteľnosť, ktorá ponúka potenciál na dvojgeneračné bývanie či investíciu? Najbývanie Vám ponúka rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v lokalite: • Mesto: Ružombero, Polík • Pozemok: 562 m² • Počet podlaží: 2 plnohodnotné podlažia + podkrovie • Orientácia: juh, sever • Technický stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Dom má ihlanovú strechu s eternitovou krytinou a vikierom nad presklenou miestnosťou v podkroví. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia domu 1. podlažie • vstupná chodba • kuchyňa so špajzou • obývacia izba • spálňa 2. podlažie • vstupná chodba • kuchyňa so špajzou • obývacia izba • spálňa Podkrovie • presklená miestnosť vhodná ako zimná záhrada, pracovňa alebo oddychová zóna • pôvodná sauna Dispozícia domu ponúka zaujímavý potenciál – po rekonštrukcii je možné vytvoriť dvojgeneračné bývanie alebo dve samostatné bytové jednotky. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej garáži s prístreškom, prípadne je možné parkovať aj na pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby a zastávky MHD. Lokalita má dobré dopravné napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. Cena a financovanie Cena: dohohou Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a prepisu energií. Ak potrebujete predať svoju nehnuteľnosť pred kúpou tejto, radi Vám pomôžeme celý proces nastaviť. Overte si aj možnosť 100 % financovania – kontaktujte nás. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo investora, ktorý hľadá dom s potenciálom rekonštrukcie a možnosti vytvorenia viacerých bytových jednotiek. V kontaktnom formulári Vás callcentrum presmeruje priamo na makléra, ktorý Vám poskytne viac informácií a dohodne termín obhliadky.

Rodinný dom v Komjatnej – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v malebnej obci Komjatná, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju krásnu prírodu, pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do miest Dolný Kubín a Ružomberok. Pozemok: 859 m² Murovaná konštrukcia | Zateplený dom | Dobrá dostupnosť Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Kvalitná murovaná stavba – stabilný základ pre budúce úpravy Zateplenie a obnovená fasáda (2008) – dom má lepšie tepelno-izolačné vlastnosti Pozemok s výmerou 859 m² – rovinatý, oplotený, vhodný na záhradu, oddych aj hospodárenie Plastové okná s dvojsklom, drevené a plávajúce podlahy Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova – využiteľná ako dielňa, sklad alebo priestor pre drobný chov Technický stav a vybavenie: Dvojpodlažný rodinný dom z kombinácie tehál a kvádrov Sedlová strecha s eternitovou krytinou Kúrenie a ohrev vody: kotol na pevné palivo Voda: obecný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina: prívod vedený na nástrešník Pôvodné hliníkové elektroinštalácie a pozinkované rozvody vody Dom si vyžaduje modernizáciu niektorých častí (napr. inžinierske siete, strecha), no má veľký potenciál na vytvorenie útulného rodinného bývania alebo chalupy podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá vás očarí Komjatná sa nachádza v tichom podhorskom prostredí obklopenom prírodou, ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a vidieckeho pokoja. Zároveň je to len kúsok do miest Dolný Kubín (cca 15 min) a Ružomberok (cca 20 min) – ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta. V obci sa nachádzajú: potraviny | materská škola | obecný úrad | autobusová zastávka Zavolajte a dohodnite si obhliadku – dom čaká na nového majiteľa! Názor makléra Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom, pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa úplne vzdať výhod mesta. Ideálne aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo domček na víkendy.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 845m2. Pozemok za rodinným domom je svahovitý. Rodinný dom je v štádiu rozostavaného holodomu s možnosťou dostavania 3 podlažia. Konštrukcia domu a obvodové múry sú zo škvarobetónu a deliace priečky sú v kombinácii a pórobetónových tvárnic a pálenej tehly. Zrekonštruované rozvody vody, elektriny a odpadu. Začatý projekt domu je urobený na 3 samostatné bytové jednotky. ( 3 samostatné merače). Prízemie je 1 izbový byt a na poschodí 4 izbový byt. Projektová dokumentácia je urobená aj s nadstavbou 3 podlažia a dvojgaráže vedľa domu. Každý byt ma samostatnú kúpeľňu s WC. Kúpeľňa je vybavené murovanou vaňou a predprípravou na závesné WC. V cene sú zahrnuté aj radiátory, ktoré momentálne nie sú zapojené. Vymenené komplet plastové okná. Vstupné dvere. Kompletne vymenená ističová skriňa s novými ističmi s 3 nezávislými meračmi elektrickej energie. Nová elektrická rozvodná skriňa na vonkajšie použitie. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je vhodný na dokončenie začatého a vytvoriť rod. dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý môžu slúžiť ako prenájom alebo viac člennú rodinu a bývania spolu a pritom samostatne.