Domy, Zlatná na Ostrove

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv alebo hľadáte investičnú príležitosť? Máme pre Vás ponuku, ktorá sa neodmieta! INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj v tichej a príjemnej lokalite neďaleko Komárna rozostavaný dom na priestrannom pozemku o výmere až 2.395 m². Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – ideálne pre rodiny, na dvojgeneračné bývanie ale aj pre developerov. Základné informácie: • Výmera pozemku: 2.395 m², z toho 431 m2 tvorí pozemok pod prístupovou asfaltovou cestou • Zastavaná plocha domu: 297 m² • Dom sa predáva v rozostavanom stave. • Cena: 105.000,- Eur bez DPH • Lokalita: Zlatná na Ostrove, okres Komárno • len 8 km od mosta Monostor cez Dunaj (Komárno – Komárom) s napojením na diaľnicu M1, t.j. BUDAPEST/ Budapešť – WIEN/Viedeň, iba 300 m od štátnej cesty č. 63 (Komárno – Bratislava), Veľký Meder vo vzdialenosti 21km • Táto nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve rodinných domov. • Vizualizácie exteriéru a interiéru sú ilustračné. Technické parametre: • Dom je murovaný z pálených tehál značky HELUZ. • K dispozícii sú všetky inžinierske siete: rozvod pitnej vody a kanalizácie je na hranici pozemku, plynovod vo vzdialenosti 50m, elektromer a optický kábel sú na pozemku. Výhody a vybavenie domu: • Novostavba so zastavanou plochou vhodnou aj pre 3-4 člennú rodinu, prípadne na viacgeneračné bývanie. • Flexibilita a úspora: stavba je v štádiu rozostavanosti, čo vám umožňuje prispôsobiť si dispozíciu a štýl interiéru a exteriéru na mieru. • Moderné bývanie: dispozičné riešenie domu vytvára možnosť dokončenia podľa moderných štandardov bývania • Miestnosti: vstupná hala, 2 izby, veľká miestnosť (145 m2) s možnosťou rozdelenia na menšie miestnosti/izby, kúpeľňa, toaleta, šatník, kotolňa. • Priestranný pozemok: užite si vlastnú záhradu, v ktorej máte dostatok priestoru na relaxáciu, záhradkárčenie alebo grilovanie, prípadne umiestnenie bazéna. • Pozemok je dostatočne veľký, preto poskytuje priestor na rozdelenie na dva samostatné pozemky, resp. výstavbu ďalšieho rodinného domu. • Je tu aj možnosť nadstavby ďalšieho podlažia a tým vytvorenie dvoch alebo viacerých bytových jednotiek. • Prístup k domu je z dvoch ulíc po asfaltovej ceste. • Pokojná lokalita: pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou do mesta Komárno, ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí túžia po tichom domove Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to budúci domov. Chcete moderný interiér, otvorený priestor, minimalistický dizajn alebo niečo rustikálnejšie? Je to len na Vás! Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 10 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúkana predaj veľkú budovu čarokrásnej, pokojnej lokalite! Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 podlažnú budovu, ležiaci na rovinatom pozemku o veľkosti 583m2 neďaleko malého Dunaja (cca 300metrov). Veľký Lél je časťou obce Zlatná na Ostrove, ktorá je vzdialená 15 km od Komárom. Rodinný dom má rozlohu 3x96m2. Dom je postavený s tehly, strecha je nová, strešná krytina je šindeľ. Stavba je momentálne v štádiu hrubej stavby! Na pozemku je vŕtaná studňa hlboká 60 metrov. Cesta autom trvá z Komárna približne 15 minút a pri príchode sa návštevníkovi naskytne pohľad na skutočnú krásu. Očarujúce prostredie inšpirovalo aj tvorcov filmu, keďže tu bol v roku 1986 nakrútený československo-nemecký rozprávkový film s názvom Mahuliena, zlatá panna. Dlhý, 45-metrový most vedúci na ostrov bol odovzdaný v roku 2015 a pomenovaný podľa hlavnej postavy príbehu. Veľkolélsky ostrov má jedinečné polia, ktoré nikde inde na pobreží Dunaja nenájdete. Okrem turistiky je oblasť vhodná aj na rybolov, kanoistiku a pozorovanie vtákov. Okrem pozorovania vodných organizmov a vtákov si môžete vychutnať osviežujúce kúpanie v Dunaji. Cena: 78 000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality Komplex s.r.o Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Zlatnej na Ostrove . Vnútorný priestor je momentálne vo výstavbe, preto je pre Vás ideálnou voľbou, aby ste si zrealizovali vašu predstavu ohľadom interiéru. Výstavba objektu sa začala v roku 2014. Vnútorný priestor má v niektorých miestnostiach 4 metre, a preto je ideálny pre obchod alebo pre autoservis. Pozemok vedľa pozemku je tiež ideálny na výstavbu nového rodinného domu. Budova má rozlohu 297 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1667 m². Nehnuteľnosť bola pôvodne navrhnutá ako obchodné priestory, ale mohla by sa využívať aj ako pekný veľký rodinný dom. Možnosti využitia nehnuteľnosti sú takmer neobmedzené, nakoľko jej dizajn poskytuje mimoriadnu možnosť prevádzkovať akékoľvek podnikanie, ktoré je limitované len fantáziou budúceho majiteľa. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti hlavnej cesty 63. Obec je vzdialená od okresného mesta Komárno 13km, od Bratislavy 90 km. Využite túto skvelú príležitosť. Cena je: 103 000,- eur + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ildikó Zauko - realitná maklérka kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 4 izbového rodinný domu s garážou s úžitkovou výmerou 145 m2. LOKALITA: v Ružovej ulici v obci Zlatná na Ostrove vzdialenej len 10 km od mesta Komárno. Obec Zlatná na Ostrove je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač R7/ SK/ a M1/ HU/. Dom sa nachádza na rovinatom, nádhernom slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 733 m2. CENA: 109 000 € SIETE: Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom zároveň je možné uviesť do prevádzky aj kotol na uhlie. O DOME: Dom je po statickej stránke vo výbornom stave. Boli vymenené okná na plastové okná . Krov domu tiež prešiel opravou. Dom je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je ihneď obývateľný zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. K domu patrí garáž s výmerou 14 m2 a pred domom je možnosť parkovania. DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: vstupná chodba, komora, práčovňa, kuchyňa, presklená obývacia izba /letná kuchyňa/ • Poschodie: 2 spálne, 1 obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývačka Doplňujúce informácie: • Súčasťou domu je aj garáž, ktorú je možné podľa potreby prerobiť na plnohodnotnú izbu/ + 14 m2/ Záhrada: • Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza betónová pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a iných potravín a malý drevený domček na uskladnenie záhradného náradia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Získate možnosť nielen bývať, ale aj realizovať svoje predstavy – vytvoriť si budúci domov snov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a životný spôsob. Teším sa na obhliadku s Vami:) Ildikó Zauko tel.:0918 388 015 mail.:ildiko.zauko@homecenter.sk Web:homecenter.sk

Ponúkame Vám na predaj/ výmenu kompletne prerobeného 2 izbového domu v Zlatnej na Ostrove. Na pozemku sa nachádza prízemný rodinný dom ( 123 m2 ), garáž ( 34 m2 ), sklad/dielňa ( 13 m2 ). pozemok: 600 m2. MOŽNOSŤ VÝMENY RODINNÉHO DOMU ZA MENŠÍ 1 IZBOVÝ ALEBO 2 IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE + DOPLATOK. DOHODA MOŽNÁ! Dispozične sa dom skladá z predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, obývačky, kuchyne, spálne. Stav domu: Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2022. V dome boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ). Podlaha: plávajúca, dlažba. Bolo menené aj dispozičné riešenie domu. Steny boli kompletne oškrabané, boli netiahnuté sieťky s omietkou, vonkajšia aj vnútorná strana. Stropy sadrokartónové úpravy. Okná: drevené, ktoré boli zachované kvôli imidžu domu a zachovania si atmosféry vidieckeho bývania, okná boli renovované. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút s masážnymi hlavicami, toaleta, kúpeľňový nábytok. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, kde je el. rúra vstavaná. Kúrenie: ústredné, ktoré je poháňané kombinovaným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, tiché prostredie, Cena 94 000 €. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.