Domy na predaj, Zlatná na Ostrove

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 10 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 4 izbového rodinný domu s garážou s úžitkovou výmerou 145 m2. LOKALITA: v Ružovej ulici v obci Zlatná na Ostrove vzdialenej len 10 km od mesta Komárno. Obec Zlatná na Ostrove je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač R7/ SK/ a M1/ HU/. Dom sa nachádza na rovinatom, nádhernom slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 733 m2. CENA: 109 000 € SIETE: Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom zároveň je možné uviesť do prevádzky aj kotol na uhlie. O DOME: Dom je po statickej stránke vo výbornom stave. Boli vymenené okná na plastové okná . Krov domu tiež prešiel opravou. Dom je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je ihneď obývateľný zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. K domu patrí garáž s výmerou 14 m2 a pred domom je možnosť parkovania. DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: vstupná chodba, komora, práčovňa, kuchyňa, presklená obývacia izba /letná kuchyňa/ • Poschodie: 2 spálne, 1 obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývačka Doplňujúce informácie: • Súčasťou domu je aj garáž, ktorú je možné podľa potreby prerobiť na plnohodnotnú izbu/ + 14 m2/ Záhrada: • Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza betónová pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a iných potravín a malý drevený domček na uskladnenie záhradného náradia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Získate možnosť nielen bývať, ale aj realizovať svoje predstavy – vytvoriť si budúci domov snov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a životný spôsob. Teším sa na obhliadku s Vami:) Ildikó Zauko tel.:0918 388 015 mail.:ildiko.zauko@homecenter.sk Web:homecenter.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Zlatná na Ostrove, v pokojnej časti Veľký Lél. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom môže byť zaujímavou príležitosťou pre rodinu, chalupára alebo investora. Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Stavba je masívna a stabilná, steny sú suché a bez viditeľných prasklín. Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ na vytvorenie nového bývania podľa vlastných predstáv a potrieb. DISPOZÍCIA Prízemie: -vstupná predsieň -kuchyňa -2 izby - schodisko -prístup do pivnice Poschodie: -2 izby -prístup na povalu Dom disponuje celkovo 4 izbami, kúpeľňou a WC, je čiastočne podpivničnený ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -obytná plocha: cca 110 m² -zastavaná plocha: 93 m² -celková výmera pozemku: 595 m² -záhrada: 452 m² -počet izieb: 4 -kúpeľňa: 1 -WC: 1 -materiál: pálená tehla -zateplenie: nie -voda: obecný vodovod -stav: pôvodný Dôležité: Pozemok nie je v osobnom vlastníctve, je prenajímaná od obce a nie je predmetom prevodu vlastníctva. PREČO SI TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ POZRIEŤ? -masívna tehlová stavba -suché steny bez viditeľných prasklín -možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -4-izbová dispozícia -dostatok priestoru na bývanie, oddych aj záhradkárčenie -pokojné prostredie Veľkého Lél -dobrá dostupnosť do Komárna -zaujímavá lokalita v blízkosti Dunaja LOKALITA – VEĽKÝ LÉL Veľký Lél, známy aj ako Veľkolélsky ostrov, je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych mimo ruchu mesta. Obľúbeným miestom v lokalite je Ekofarma Ostrov, ktorá ponúka príjemné možnosti na trávenie voľného času v prírode a kontakt so zvieratami. Veľkolélsky ostrov patrí medzi významné dunajské prírodné územia. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku, relax a aktívny oddych. Veľkou výhodou je aj blízkosť hrádze a rieky Dunaj. CENA: 43 000,- € Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste si mohli naplno predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 351 436 – Monika Huszáriková

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúkana predaj veľkú budovu čarokrásnej, pokojnej lokalite! Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 podlažnú budovu, ležiaci na rovinatom pozemku o veľkosti 583m2 neďaleko malého Dunaja (cca 300metrov). Veľký Lél je časťou obce Zlatná na Ostrove, ktorá je vzdialená 15 km od Komárom. Rodinný dom má rozlohu 3x96m2. Dom je postavený s tehly, strecha je nová, strešná krytina je šindeľ. Stavba je momentálne v štádiu hrubej stavby! Na pozemku je vŕtaná studňa hlboká 60 metrov. Cesta autom trvá z Komárna približne 15 minút a pri príchode sa návštevníkovi naskytne pohľad na skutočnú krásu. Očarujúce prostredie inšpirovalo aj tvorcov filmu, keďže tu bol v roku 1986 nakrútený československo-nemecký rozprávkový film s názvom Mahuliena, zlatá panna. Dlhý, 45-metrový most vedúci na ostrov bol odovzdaný v roku 2015 a pomenovaný podľa hlavnej postavy príbehu. Veľkolélsky ostrov má jedinečné polia, ktoré nikde inde na pobreží Dunaja nenájdete. Okrem turistiky je oblasť vhodná aj na rybolov, kanoistiku a pozorovanie vtákov. Okrem pozorovania vodných organizmov a vtákov si môžete vychutnať osviežujúce kúpanie v Dunaji. Cena: 78 000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality Komplex s.r.o Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Zlatnej na Ostrove . Vnútorný priestor je momentálne vo výstavbe, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o interiéri podľa vašich potrieb. Výstavba objektu sa začala v roku 2014. V niektorých miestnostiach dosahuje svetlá výška až 4 metre, vďaka čomu je priestor vhodný napríklad pre obchod, autoservis alebo inú podnikateľskú činnosť. Budova má úžitkovú plochu 297 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1667 m². Nehnuteľnosť bola pôvodne navrhnutá ako obchodný priestor, no po úpravách môže slúžiť aj ako priestranný rodinný dom. Možnosti využitia tejto nehnuteľnosti sú takmer neobmedzené – jej dispozícia ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské účely alebo komfortné bývanie, pričom všetko závisí len od predstáv budúceho majiteľa. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti hlavnej cesty č. 63. Obec je vzdialená len 13 km od okresného mesta Komárno a približne 90 km od Bratislavy. Veľkou výhodou je aj samotný pozemok, ktorý je vhodný na výstavbu rodinných domov alebo aj menšieho bytového domu, napríklad so 4 bytovými jednotkami. Využite túto skvelú investičnú príležitosť! Cena je: 96 000,- eur Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou terasou v obci Zlatná na Ostrove, postavený na pozemku s výmerou 1513 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná a dvere za kvalitné drevené,kompletná elektroinštalácia, podlaha v kuchyni je vydláždená, v izbách je plávajúca podlaha, toaleta a kúpeľňa sú vykachličkované. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Steny sú vystierkované, strop je zateplený a znížený sadrokartónom s elegantným bodovým osvetlením. Výhody: Bývanie v útulnom dome bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. Izby sú priestranné a svetlé, steny bez prasklín. V prípade potreby ďalšej izby je možné terasu jednoducho zaskliť a vytvoriť tak plnohodnotnú ďalšiu miestnosť s rozlohou až 40 m². Pozemok je reálne deliteľný na 2 časti, nakoľko má 2 samostatné vstupy, preto ak hľadáte bývanie s menším pozemkom, táto ponuka môže byť pre Vás ideálna aj z tohto pohľadu. Vek stavby: 1976 Materiál: pálená tehla Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 40 m² Rozloha pozemku: 1513 m² Zateplenie: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 WC: 1 Voda: zo studne Spôsob kúrenia: elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom + možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo (krb nie je súčasťou, miesto na jeho inštaláciu je predpripravené v 2 miestnostiach). Dispozícia: predsieň, samostatné WC, chodba, vstup na povalu,kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou s výstupom na terasu a 2 samostatné izby. V obci sa nachádzajú rôzne obchody, potraviny, škola, škôlka aj lekáreň. Obec je vzdialená od Komárna len 14 km. Okolie ponúka možnosť relaxácie v prírode a je ideálne aj pre milovníkov športu vďaka cyklotrase na hrádzi Dunaja. Rodinný dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena: 138 000 € + pri vážnom záujme dohoda možná! Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0948 351 436 – Monika Huszáriková Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme aj najvýhodnejší hypotekárny úver.