Nehnuteľnosti na predaj, Donovaly

Property & Profit s. r. o. (propertyandprofit@gmail.com, tel.: +421 905 780 418) Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centre obce Donovaly. Pozemok je vedený v územnom pláne obce Donovaly, dodatok č. 1/b, s plánom na zástavbu bytovými domami. Pozemok je slnečný orientovaný na juh, nachádzajúci sa v lokalite medzi Penziónom Slniečko a zábavným parkom Habakuky, neďaleko projektu Kohútka. Ku pozemku je možné dostať sa po asfaltovej ceste, ktorá priamo hraničí s pozemkom. Pozemok pod cestou je súčasťou predaja. Inžinierske siete sú v dosahu. Pozemok je slnečný, suchý a svahovitý. Od pozemku je možné priamo zlyžovať ku základnej lanovkovej stanici vedúcej na Novú Hoľu.

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne= 130m2 - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

4 Apartmány NA PREDAJ V CENTRE Obce Donovaly Hľadáte investičné apartmány a jedným z Vašich kritérií je, že majú byť v centre lyžiarskeho strediska? Chcete si užívať výhody, ktoré lyžiarske stredisko ponúka a mať naozaj všetko nablízku? A dokonca bez problému zaparkovať? Hovoríte nemožné? A predsa áno. Máme pre Vás ideálnu investičnú príležitosť v srdci obce Donovaly. O NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 apartmánové byty a to 3 jednoizbové apartmány a 1 dvojizbový apartmán v centre obce Donovaly v bytovom dome ALMET. Byty sa nachádzajú na piatom poschodí z piatich. Sú jedinečné tým že celé poschodie bude patriť len Vám a výťah máte priamo až na vaše poschodie. Na predaj apartmánov - (bytov) sa môžeme pozrieť ako na výbornú investičnú príležitosť. Štyri apartmány pod jednou strechou, sú zariadené a vybavené, ideálne k okamžitému nasťahovaniu - (prenajímaniu) a ak by bol váš zámer ich prenájom, sú na to ako stvorené. Predurčuje ich na to výmera aj poloha priamo v centre lyžiarskeho strediska Donovaly, avšak bez ruchu hlavnej cesty a parkovanie priamo pri bytovom dome. Rozloženie bytov: BYT č. 1 Celková plocha bytu je 18,18 m2. Vstupujeme priamo do izby ktorej rozmer je 8,06 m2 a z nej do kúpelne, ktorá má 3,16 m2. Výhodou tohto bytu je šatník o veľkosti 6,96 m2.Byt je kompletne vybavený malou kuchynkou a spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie. BYT č. 2 Celková plocha tohto bytu je 68,96 m2. Vstupujeme do predsiene o výmere 3,06 m2 a z nej do otvoreného, slnečného priestoru kuchyne a obývacej izby, ktorá má rozmer 30,75 m2. Je kompletne vybavená spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie.Z tejto slnečnej obývacej miestnosti sa dostaneme na priestranný balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa s prekrásnym výhľadom na celé lyžiarske stredisko Donovaly. Z obývacej miestnosti sa dalej dostaneme do murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou /5,43m2/. Ďalej po schodoch do jednej izby, v mezonetovom poschodí s rozlohou 19,63 m2 a so samostatným WC /1,75 m2/. BYT č. 3 Byt č. 3 má rozlohu 24,63 m2. Vstupom sa dostávame priamo do otvorenej a presvetlenej izby s malým kútikom pre kuchynku o výmere 21,15 m2 a z nej do kúpeľni so sprchovacím kútom s toaletou v rozmere /3,48 m2/. BYT č. 4 Byt č. 4 má rozlohu 52,87 m2 a tiež veľmi príjemný benefit, balkón o rozlohe 8,59 m2. Vstupujeme opäť do predsiene s rozlohou 2,20 m2, z nej do komfortnej otvorenej obývacej časti s kuchyňou o rozlohe 33,81 m2. Priestor je pekne prepojený s oddelenou časťou pre spací priestor. Pár detailov a bývanie si prispôsobíte svojmu vkusu. Z obývacej izby máme výstup na priestranný slnečný balkón, kde Vám ranná káva s úžasným výhľadom na lyžiarske stredisko bude zaručene chutiť. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je murovaná, o rozlohe 4,25 m2. Veľkým plusom nehnuteľností sú 3 parkovacie miesta hneď vedľa bytového domu a v suteréne sú priestranné pivnice, ktoré vám môžu poslúžiť na úschovu vašich vecí napr: lyžiarska výstroj , sánky, turistické palice a iné... LOKALITA: Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce Donovaly na skok od všetkých obchodov a služieb. Veľké detské ihrisko či reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Rozprávkový park Habakuky, donovalkovo, adrenalínovú fun arénu s bobovou dráhou a lezeckými aktivitami nájdete len kúsok od tohto apartmánového domu ,,ALMET,, čo poteší rodiny s deťmi. Okolitá príroda Veľkej Fatry a Nízkych Tatier Vám ponúka výborné turistické trasy a veľmi známe lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly so zjazdovkami na záhradišti a Novej Holi. Cena týchto nehnuteľností je: 428.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk,

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HD REALITY, Ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, ktorý spája komfort celoročného bývania s čarom rekreačného bývania v horskom prostredí. Apartmán je ideálny pre rodiny, páry aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nachádza v tichej lokalite pod lesom, v Apartmánovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt krásne presvetlený a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia Dispozícia apartmánu je riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na rodinné stretnutia, oddych či večery pri romantickom výhľade. Apartmán je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi – práčkou, teplovzdušnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, dvoma TV a Wi-Fi pripojením. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti 3-izbový Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou pred tromi rokmi. Použité boli kvalitné materiály a súčasťou modernizácie je aj nábytok vyrobený na mieru. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady Celkové mesačné náklady sú približne Elektrika 130 € / mesiac, Správca 60 € / mesiac Vďaka moderným technológiám a úspornému vykurovaniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Výhody • Veľká terasa s nádherným výhľadom • Parkovacie miesto • Pivnica vhodná na lyže či osobné veci • V objekte reštaurácia s biliardom, sauna a pingpongová miestnosť • Spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami Lokalita Apartmán sa nachádza v tichej časti Donovalov, ktorá ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je v pešej dostupnosti k obom zjazdovkám a všetkým hlavným atrakciám strediska. Len pár minút chôdze sa nachádza centrum obce, reštaurácie, obchody, lyžiarske školy a ďalšie služby. Ide o ideálne miesto pre milovníkov prírody, športu a relaxu počas celého roka. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú ponuku na Donovaloch – spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Vďaka svojmu štýlovému zariadeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť, investícia na prenájom alebo komfortné celoročné bývanie. Ak hľadáte bývanie v srdci hôr s kompletným vybavením, krásnym výhľadom a možnosťou okamžitého využitia bez ďalších investícií, tento byt je pre vás ako stvorený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať či relaxovať v jednom z najkrajších horských prostredí Slovenska – na Donovaloch.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rozprávkové bývanie v srdci Donovalov Predstavujeme vám jedinečný mezonetový trojizbový apartmán, ktorý sa nachádza priamo v centre čarovných Donovalov, v apartmánovom dome Horec. Tento útulný domov vás očarí výhľadom na pokojnú časť strediska a zároveň vám poskytne pohodlie v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho raja Park Snow Donovaly. Príjemná dispozícia plná tepla a pokoja Apartmán s výmerou 60 m² sa nachádza na druhom poschodí a je ako stvorený pre štyroch hostí. Už pri vstupe vás privíta chodba, z ktorej plynulo prejdete do prakticky spojenej kuchyne s jedálenským kútom a obývačkou – všetko ladené v drevenom nábytku na mieru, ktorý dotvára teplý a domácky dojem. Vedľa sa nachádza priestranná spálňa, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom je doplnená vlastným kotlom na ohrev vody a zabezpečuje plný komfort. Napriek tomu, že apartmán nemá balkón, z jeho okna sa naskytá výhľad na zelené Záhradište, ktorý poteší oko aj dušu. Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – stačí si priniesť kufor a užívať si. Možnosť financovania Výhodou je, že apartmán je na liste vlastníctva vedený ako byt, čo znamená, že jeho kúpu môžete financovať aj hypotekárnym úverom. S tým vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista v rámci bezplatného servisu. Parkovanie K apartmánu neprislúcha vlastné parkovacie miesto, no hneď vedľa domu sa nachádza veľké verejné parkovisko. K dispozícii je aj možnosť prenájmu súkromného miesta za výhodnú cenu 30 € mesačne. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na prevádzku apartmánu predstavujú len približne 100 €, čo ho robí nielen atraktívnym na rekreáciu, ale aj z pohľadu investície. Lokalita ako z obrázku Donovaly nie sú len zimným rajom – ponúkajú zážitky počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete lanovku Záhradište, ktorá vás vyvezie priamo na zjazdovky. Počas leta si užijete cyklotrasy, lanový park, bobovú dráhu či rozprávkový svet Habakuky. Pre deti je tu Donovalkovo a v zime zase klzisko či snow bary. Historické perly ako Vlkolínec, drevený kostol v Hronseku (UNESCO) či Thermal Park Bešeňová sú v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti. A ak zatúžite po dobrom jedle, reštaurácia Stodola je len pár krokov od vás. Názor makléra Tento apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, lyžiarov, rodiny s deťmi, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Donovaly majú stále rastúci potenciál a kombinácia výbornej polohy, nízkych nákladov a zariadenia na kľúč z neho robí výnimočnú príležitosť. Bezplatný servis pre našich klientov Radi vám pomôžeme aj s financovaním – náš finančný špecialista vám bezplatne pripraví najvhodnejší model financovania na mieru. Neváhajte nás kontaktovať – príďte sa zamilovať do svojho nového apartmánu na Donovaloch.

Na predaj útulný 2-izbový apartmán priamo v srdci Donovalov Predstavte si, že sa zobudíte uprostred hôr, len pár krokov od lanovky, s výhľadom na pokojnú časť Donovalov. Presne taký pocit vám ponúkne tento priestranný apartmán o výmere 46 m², situovaný na 2. poschodí apartmánového domu Horec. Apartmán je zariadený kvalitným dreveným nábytkom, pôsobí útulne a domácky – pripravený ihneď na užívanie. Ideálny je pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom. Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – miesto, kde sa budete stretávať s rodinou či priateľmi samostatná spálňa so štedrým úložným priestorom moderná kúpeľňa s veľkým preskleným sprchovým kútom, WC a umývadlom vlastný kotol a kúrenie – nezávislosť a nižšie náklady Bonus: Nehnuteľnosť je zapísaná ako BYT, takže ju môžete kúpiť aj na hypotéku. Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 30 €/mesiac bezplatné parkovanie na priestrannom parkovisku v blízkosti Mesačné náklady: 150 € Lokalita: Len pár krokov od lanovky Záhradište a centra Donovalov – všetko máte na dosah ruky. Či už ste vášnivý lyžiar, cyklista alebo hľadáte miesto na oddych s rodinou, Donovaly ponúkajú množstvo atrakcií: v zime lyžovačka, klzisko a snow bary v lete cyklotrasy, bobová dráha či lanový park pre rodiny s deťmi atrakcie ako Habakuky, Donovalkovo, Na výlety sa môžete vybrať aj do okolia: Skanzen Vlkolínec (25 km), UNESCO kostol Hronsek (37 km), Thermal Park Bešeňová (38 km). Názor makléra: Ak hľadáte apartmán v top lokalite, kde sa spája rekreácia s investičným potenciálom, toto je ideálna voľba. Či už si ho užijete sami, alebo ho budete prenajímať – na Donovaloch o záujem nikdy nebude.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. Táto suma pokrýva [doplňte, čo presne pokrýva, ak viete – napr. "poplatky za správu, údržbu spoločných priestorov a ohrev vody"], čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou z hľadiska dlhodobej udržateľnosti rodinného rozpočtu. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je možnosť dokúpenie vnútorného garážového státia. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

Ponúkame na predaj útulnú chatu situovanú v nádhernej lokalite Donovaly – Polianky, ideálne pre milovníkov prírody a pokojného horského prostredia. Chata bola postavená v roku 1984 a v roku 2012 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá jej vdýchla nový život a zabezpečila moderné pohodlie. DISPOZÍCIA: Prízemie: Po vstupe do chaty sa ocitnete vo vstupnej chodbe, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné odloženie topánok a kabátov. Chodba je centrálnym bodom, z ktorého sa dostanete do rôznych častí domu. Na pravej strane chodby sa nachádza technická miestnosť, kde je umiestnená práčka a sušička, čo je ideálne pohodlné udržiavanie čistoty počas dlhšieho pobytu. Táto miestnosť zároveň slúži aj ako úložný priestor pre lyže a lyžiarky, ktoré sú uložené vo vyhrievanom priestore, čo oceníte najmä po návrate z lyžovačky. Z chodby po pravej strane sa nachádza samostatné WC a kotolňa , kde je umiestnený peletový kotol značky Depro, ktorý efektívne vykuruje celú chatu prostredníctvom radiátorov. Tento kotol je možné ovládať aj na diaľku, čo vám umožní vykúriť chatu už pred vaším príchodom, tým sa zvýši pohodlie počas zimných dní. V kotolni sa nachádza aj bojler na teplú vodu, ktorý zaručuje stály prísun teplej vody. Po ľavej strane z chodby sa vchádza do priestrannej kuchyne s praktickým riešením. Kuchyňa je vybavená dostatkom úložného priestoru a nachádza sa tu aj špajza , ktorá slúži na uskladnenie potravín. Z kuchyne je priamy prechod do útulnej obývačky , kde sa nachádza veľký krb , ktorý je dominantou miestnosti. Tento krb nielenže vytvára príjemnú atmosféru, ale môžete ním vykúriť celú chatu. Nad krbom je otvorený priestor , ktorý vedie na prvé poschodie, čím vzniká vzdušná a priestranná atmosféra. Poschodie: Na poschodí Vás čaká vzdušný a pohodlný priestor, ktorý poskytuje ideálne zázemie na relax a oddych. Centrom poschodia je štýlová hala, ktorá spája jednotlivé miestnosti a vytvára príjemný pocit otvoreného priestoru. Tento priestor je ideálny na čítanie, oddych či spoločné chvíle s výhľadom na okolitý prírodu, a navyše z nich vedú dvere na veľký balkón, ktorý pozýva na relax pod holým nebom s nádhernými výhľadmi do krajiny. Poschodie s tromi pohodlnými spálňami, ktoré ponúkajú komfortný priestor na pokojný spánok. Každá spálňa je zariadená s dôrazom na prírodné vlastnosti a estetiku, pričom výber materiálov a harmonických farieb umožňuje horskú atmosféru a podporuje relaxačný zážitok. Veľkorysé okná v každej z izieb umožňujú dostatok dostatočného svetla a zároveň poskytujú výhľad na okolitú prírodu, čím dotvárajú útulnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza priestranná a moderná kúpeľňa vybavená, ktorá bola navrhnutá tak, aby vyhovovala aj viacčlennej rodine. Použitie kvalitných materiálov a moderné riešenie poskytujú nielen komfort, ale aj eleganciu a praktickosť pri každodennom využití. Celé poschodie je požadované vzhľadom na maximálny komfort a relax obyvateľov, pričom dôraz je kladený na dostatok priestoru a prirodzené prepojenie s okolitou prírodou. Balkón je jedinečným doplnkom tohto podlažia a slúži ako oáza pokoja, ideálne na rannú kávu, večerný odpočinok či chvíle pod nočnou oblohou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Táto útulná chata, postavená v roku 1984, prešla v roku 2012 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zásadne zvýšila jej komfort a efektivitu. Stavba je realizovaná z odolnej 40 cm tehly, pričom jej tepelnú izoláciu zabezpečuje 20 cm vrstva polystyrénu, čím je dosiahnutá vysoká úspora energií a príjemná vnútorná klíma v každom ročnom období. Všetky okná sú plastové s trojitým zasklením, čo zvyšuje ich izolačné vlastnosti a prispieva k tichému a pohodlnému prostrediu. Strešná konštrukcia je izolovaná 30 cm hrubou vrstvou sklenej vaty, ktorá chráni pred vrstvami tepla počas zimy a zároveň poskytuje príjemné ochladenie v letných mesiacoch. Strecha je pokrytá kvalitným pozinkovaným plechom, čo trvá životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. V celej chate je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý dokonale ladí s tradičným horským štýlom a zvyšuje celkový komfort priestoru. Zvláštnu pozornosť si zasluhuje krásne drevené schodisko, ktoré spája prízemie s prvým poschodím a je jedným z dizajnových prvkov chaty. V interiéri boli použité odolné a estetické materiály, ktoré nielen umocňujú príjemný pocit domova, ale sú aj praktické a ľahko udržiavané. Chata je napojená na moderné zabezpečovacie zariadenie, ktoré poskytuje potrebnú ochranu a dodáva pocit bezpečia pri dlhších pobytoch aj v prípade neprítomnosti majiteľov. Táto samostatná stojaca chata o rozmeroch 9,7 m x 10,025 m je plne vybavená všetkými technickými zariadeniami, ktoré umožňujú jej komfortné využívanie počas celého roka, bez ohľadu na sezónu. Ide o samostatnú stojacu chatu so všetkými komfortnými technickými zariadeniami a pre celoročné využívanie. VÝHODY: 1. Lokalita a okolie: Chata je situovaná v pokojnom a malebnom prostredí, ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. 2. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité využívanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Prevádzkové náklady tejto chaty sú mimoriadne dôležité, čo z neho robí finančne nenáročnú nehnuteľnosť pre celoročné užívanie. Sú optimalizované vďaka kvalitnej tepelnej izolácii, ktorá výrazne znížila spotrebu energií aj v zimnom období. Elektrina: ročné náklady na elektrinu predstavujú približne 200 EUR, čo znamená, že mesačná platba sa pohybuje len okolo 16 EUR. Spotreba vody je nastavená úsporne a udržiava sa na veľmi nízkych nákladoch, vychádzajú len na 5 EUR mesačne. Kúrenie ( pelety ) - 220EUR/ročne LOKALITA: Lokalita všeobecne je známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Donovaly ponúkajú nielen športové a rekreačné možnosti, ale aj kultúrne a prírodné pamiatky, ako napríklad drevený kostolík, pamätník SNP, Vlkolínec alebo Nízke Tatry. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chata predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú štýlovú nehnuteľnosť v rekreačnej lokalite. Kompletná rekonštrukcia, moderné a kvalitné materiály zaručujú minimálne prevádzkové náklady a vysoký komfort. Vďaka strategickej polohe v obľúbenej časti Donovál ponúka tento výnimočný priestor pre rodinné pobyty, ale aj potenciál na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne nezabudnuteľné zážitky v prírode, a zároveň je vkusne a kvalitne zariadená, táto chata je pre vás ideálnou voľbou. PRÍĎTE NA OBHLIADKU Páči sa Vám táto chata ? Príďte sa na ňu pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@hdreality.sk

HD REALITY ponúka Vám na predaj Slnečný Apartmán s Ideálnou Polohou Priamo Pri Nástupnej Stanici Lanovky NA NOVÚ HOĽU, ktorá v sebe spája komfort, strategickú polohu a vysoký investičný potenciál. Tento útulný a slnečný 2-izbový apartmán sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu Magura v srdci Donovál a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych aj príležitosť na stabilný výnos. Dispozícia: Apartmán s celkovou rozlohou 48 m² je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort až pre 4–5-člennú rodinu alebo partiu priateľov. • Obývacia izba s kuchyňou: Priestor je plynulo prepojený a vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle. • Samostatná spálňa: Ponúka súkromie a je vybavená štyrmi lôžkami. • Súčasťou apartmánu je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Úložný priestor: K dispozícii sú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na osobné veci, a pivnica ideálna na uskladnenie lyží, bicyklov a iného športového vybavenia. Tento apartmán je nielen ideálnou voľbou pre vlastnú rekreáciu, ale aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na celoročný krátkodobý prenájom. Vykurovanie: Apartmán je vybavený novým elektrickým kotlom a elektrickým kúrením, čo zabezpečuje efektívnu a jednoduchú reguláciu teploty. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Parkovanie: K apartmánu prislúcha bezproblémové a strážené parkovanie priamo pri objekte. Mesačné náklady: Celkové mesačné prevádzkové náklady sú len 85 €, čo predstavuje mimoriadne ekonomické riešenie. Lokalita: Všeobecne je známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Názor makléra: Podľa nášho názoru ide o výnimočnú kombináciu skvelej polohy, praktického riešenia, nízkych nákladov a overeného investičného potenciálu. Možnosť okamžitého využitia pre vlastnú rekreáciu či prenájom robí z tejto ponuky na Donovaloch mimoriadne atraktívnu príležitosť. Chceli by ste si vychutnať prehliadku 2-izbového apartmánu z pohodlia domova pri kávičke? Ak sa Vám nezobrazí 3D prehliadka, nájdete ju priamo tu: / my.matterport.com/show/?m=V3MBJyqTXTy / Nenechajte si ujsť tento jedinečný apartmán, ktorý Vám otvorí dvere k aktívnemu oddychu a stabilnému príjmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán + Garážové státie 22m² v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. Táto suma pokrýva [doplňte, čo presne pokrýva, ak viete – napr. "poplatky za správu, údržbu spoločných priestorov a ohrev vody"], čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou z hľadiska dlhodobej udržateľnosti rodinného rozpočtu. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je vnútorného garážového státie. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

Rozprávkový apartmán na Donovaloch – splňte si sen o vlastnom kúsku raja v horách. Predstavte si, že sa jedného rána prebudíte a prvé, čo vás privíta, je majestátna scenéria donovalských vrchov. Niekedy je to snehová prikrývka, ktorá sa ligocú pod ranným slnkom, inokedy spev vtákov a jemný šum lesa, ktorý k vám prichádza cez pootvorené okno. V lete sa vzduch naplní vôňou ihličia a horských lúk, zatiaľ čo na jeseň sa celé údolia zahalia do nekonečnej palety oranžových, zlatých a červených odtieňov. Práve tu, v tichej časti Skalka, v srdci jedného z najnavštevovanejších horských stredísk na Slovensku – Donovaly, na vás čaká útulný apartmán s rozlohou 45 m². Už pri prvom pohľade pochopíte, že toto nie je len obyčajná nehnuteľnosť. Je to miesto, ktoré dokáže prepojiť komfort moderného bývania s neopakovateľnou atmosférou horskej prírody. Miesto, kde každý deň dýcha príroda Poloha apartmánu je jednou z jeho najväčších predností. Lyžiarske vleky sú doslova na dosah ruky – stačí pár krokov a z obyčajného rána sa stane začiatok malého dobrodružstva. Predstavte si, že namiesto cestovania autom alebo čakania na autobus, si jednoducho uvaríte čaj, nazriete z okna, zapnete lyžiarky a už o chvíľu stojíte na svahu. Okolie však ponúka omnoho viac než len zimné športy. V lete tu objavíte množstvo turistických trás, ktoré vás prevedú rozprávkovou krajinou národných parkov. Pre rodiny je pripravený park Donovalkovo – miesto, kde deti môžu prežívať dobrodružstvá vo vlastnom malom mestečku. A pre tých, ktorí hľadajú pokoj, sú tu rozľahlé lúky, chodníčky v lesoch a výhľady, ktoré vás zakaždým prinútia zastaviť a nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu. Interiér – miesto, ktoré napíše váš vlastný príbeh Apartmán pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre oddych, rodinné chvíle či víkendové pobyty s priateľmi. Keďže sa nachádza v pôvodnom stave, máte jedinečnú možnosť prispôsobiť ho presne podľa svojich predstáv. Radi by ste tu mali moderné horské štúdio? Alebo klasický útulný priestor s prvkami dreva a krbom, ktorý dotvorí atmosféru domova? Je to len na vás. Je bezbariérový Môžete si tu vytvoriť druhý domov, kam budete s radosťou utekať pred ruchom veľkomesta. Alebo z apartmánu spraviť investičný projekt, ktorý vám bude prinášať pravidelný príjem vďaka prenájmu. Obidve možnosti sú rovnako lákavé a rovnako reálne. Dávam do pozornosti fotky s VIZUALIZÁCOU pre vašu predstavu, ako by ste si byt mohli zariadiť v modernom štýle. Vybavenie, ktoré prináša komfort V apartmáne sa nachádza plne zariadená kuchyňa, ktorá umožňuje pripraviť si rýchle raňajky pred túrou, voňavý obed po návrate zo svahu alebo romantickú večeru pri sviečkach. Samostatná kúpeľňa dopĺňa všetok potrebný komfort a poskytuje vám súkromie a priestor na regeneráciu po dlhom dni. No to, čo odlišuje tento apartmán od mnohých iných, je možnosť využiť vonkajší priestor na vlastné posedenie. Už samotná predstava pôsobí uvoľňujúco. Predstavte si, že si vonku rozložíte stôl a stoličky, zapálite gril a pripravíte lahodné jedlo, zatiaľ čo horský vzduch a jemný vánok vám budú robiť spoločnosť. Niečo takéto je v prípade apartmánov skutočne skôr výnimočné než bežné. Väčšina apartmánových stavieb sa totiž orientuje na vnútorný priestor a zriedkakedy ponúka podobnú možnosť využívania exteriéru priamo pred bytom. Názor makléra: „Možnosť mať pred apartmánom vlastné posedenie a priestor na grilovanie vytvára nenahraditeľný bonus. V prostredí hôr je to zážitok, ktorý priamo umocňuje hodnotu nehnuteľnosti a prináša budúcim majiteľom niečo, čo iné apartmány v okolí väčšinou nemajú.“ Ďalším veľkým plusom je vlastné parkovacie miesto priamo pred apartmánom. Nemusíte teda riešiť zložité hľadanie miesta počas špičky v zimnej sezóne ani nosenie batožiny ďaleko od domu. Tento benefit je veľmi praktický a určite oceníte, že auto máte vždy nablízku. Investícia s jasnou budúcnosťou Apartmán na Donovaloch nie je iba miestom pre oddych. Je to aj výnimočná investícia. Oblasť je vyhľadávaná počas celého roka – zimné športy, letná turistika aj jesenné či jarné prechádzky do prírody zabezpečujú, že ubytovanie tu má konštantnú obsadenosť. Ak teda nehnuteľnosť nebudete využívať osobne, ľahko ju môžete ponúknuť na prenájom a vytvoriť si z nej stabilný zdroj príjmu. Nízke mesačné náklady Možno očakávate, že život v takomto kuse raja musí byť finančne náročný. Opak je však pravdou. Mesačné poplatky predstavujú približne 100 €, čo je na danú lokalitu viac než priaznivá suma. To znamená, že aj pri dlhodobom vlastníctve vás apartmán nijako nezaťaží a z pohľadu investora bude návratnosť ešte výraznejšia. Komu je apartmán určený? Rodinám s deťmi, ktoré túžia po bezpečnom a tichom prostredí obklopenom prírodou. Športovým nadšencom – lyžiarom, turistom či cyklistom – ktorí si cenia blízkosť svahov aj trás. Investorom, ktorí hľadajú stabilnú a atraktívnu formu prenájmu. Ľuďom, ktorí si chcú splniť sen o druhom domove a odpojiť sa od zhonu veľkomesta. Záver – splňte si sen Tento apartmán nie je iba nehnuteľnosť. Je to začiatok cesty, na ktorej budete písať vlastné príbehy. Ponúka všetko – od komfortu interiéru, cez jedinečnú možnosť vonkajšieho posedenia a grilovania v tichom prostredí, až po praktické výhody a investičný potenciál. Maklér odporúča neváhať príliš dlho: „Nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú takúto kombináciu predností – poloha, cena, nízke náklady a bonus v podobe možnosti súkromného exteriérového posedenia – sa na trhu nevyskytujú často. Ide o naozaj jedinečnú príležitosť.“ Ak cítite, že práve toto miesto je tým, po čom ste dlho túžili, je čas urobiť krok vpred. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa uniesť čarom Donovál. Tento útulný apartmán s rozlohou 45 m² môže byť už čoskoro tým priestorom, kde si splníte svoj sen a vytvoríte nezabudnuteľné chvíle s rodinou či priateľmi.

Stavebný pozemok s rozlohou 700m² v Donovalley Resort IS pripravené na pozemku. Všetky dôležité inžinierske siete sú priamo na pozemku: vodovod, kanalizácia, elektrina, a osvetlená asfaltová cesta až k pozemku. Požiadavky na stavbu, ktoré rešpektujú prírodné okolie a podporujú estetickú hodnotu vašej budúcej rezidencie. - stavby so šikmou strechou, min. sklon 25° - koeficient maximálnej zastavanosti ≤ 0,4 , - koeficient zelene ≥ 0,25 ( plochy zelene z miestnych druhov ) - maximálny počet nadzemných podlaží ≤ 2 + obytné podkrovie • Cena 187500€ (255€/m²) bez DPH je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom pozemku. • Investícia do tejto nehnuteľnosti je nielen vaším rekreačným útočiskom, ale aj perspektívnym rastom hodnoty vášho majetku. » LOKALITA Výnimočná poloha: pozemok sa nachádza v obľúbenej časti Varšat Dolina s dostatkom súkromia a zároveň v blízkosti rekreačného centra Donovál (autom 900m, skratkou peši 350m ) s množstvom reštaurácií a obchodíkov. PARK SNOW Donovaly je jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. Okrem lyžovania ponúkajú Donovaly aj širokú škálu ďalších aktivít. Horská turistika, cykloturistika, jazda na koni a adrenalínové zážitky vo FunAréne, Bike Park Donovaly, rozprávkový svet Pavla Dobšinského -Habakuky, detské mestečko Donovalkovo. Donovaly sú atraktívnym turistickým miestom a ich popularita stále rastie. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA ☏ 0903708707 ✉ remo@remoreality.sk

Tento jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 1467m² s možnosťou postaviť až 2 chaty. IS pripravené na pozemku. Táto exkluzívna ponuka je skutočným skvostom v projekte Donovalley Resort, poskytujúc pokoj, ktorý si zaslúžite a zároveň v blízkosti rekreačného centra Donovál (autom 900m, skratkou peši 350m ) s množstvom reštaurácií a obchodíkov. Perfektná poloha a impozantný výhľad na majestátne pohoria Nízke Tatry a Veľká Fatra. Ak ste milovníkom prírody, lyžovania a hľadáte miesto pre váš sen o dokonalom rekreačnom pozemku alebo hľadáte investíciu s istým rastom hodnoty, tento pozemok je presne pre Vás. Na predaj je posledný pozemok v slepej ulici s veľkorysou rozlohou 1467m² a orientačnými rozmermi 35m x 40m. Všetky dôležité inžinierske siete sú priamo na pozemku: vodovod, kanalizácia, elektrina, a osvetlená asfaltová cesta až k pozemku. Majitelia plánovali postaviť dve chaty jednu na súkromnú účely a jednu na prenájom. Okolité pozemky sú už zastavané takže sa nemusíte obávať stavebného ruchu. Požiadavky na stavbu, ktoré rešpektujú prírodné okolie a podporujú estetickú hodnotu vašej budúcej rezidencie. - stavby so šikmou strechou, min. sklon 25° - koeficient maximálnej zastavanosti ≤ 0,4 , môžete zastavať až 586m2 - koeficient zelene ≥ 0,25 ( plochy zelene z miestnych druhov ) - maximálny počet nadzemných podlaží ≤ 2 + obytné podkrovie • Cena 375.000€ (255€/m²) bez DPH je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom pozemku. • Investícia do tejto nehnuteľnosti je nielen vaším rekreačným útočiskom, ale aj perspektívnym rastom hodnoty vášho majetku. » LOKALITA Výnimočná poloha: pozemok sa nachádza v obľúbenej časti Varšat Dolina s dostatkom súkromia a zároveň v blízkosti rekreačného centra Donovál (autom 900m, skratkou peši 350m ) s množstvom reštaurácií a obchodíkov. PARK SNOW Donovaly je jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. Okrem lyžovania ponúkajú Donovaly aj širokú škálu ďalších aktivít. Horská turistika, cykloturistika, jazda na koni a adrenalínové zážitky vo FunAréne, Bike Park Donovaly, rozprávkový svet Pavla Dobšinského -Habakuky, detské mestečko Donovalkovo. Donovaly sú atraktívnym turistickým miestom a ich popularita stále rastie. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA ☏ 0903708707 ✉ remo@remoreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový bezbariérový byt s balkonom aj terasou s posedenim a grilom + vlastné parkovacie miesto v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Skalka, len približne 300 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhovýchod. • Výmera: 40,7 m² • Poschodie: 2. poschodie (avsak na urovni parkoviska sparkovacím miestom hneď pri apartmáne) Dispozícia • jedna samostatné spálňa – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa s WC • vybavenie: WI-FI Výhody • balkón s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto hneď pri apartmáne • terasa s posedením a grilom • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami.

Spúšťame predpredaj bytov v centre Donovalov. Dostupnosť: 7 voľných bytov (10) (1, 2, a 3-izbové). Rezervujte si obhliadku a vyberte si svoj byt včas. Pripravujeme kompletnú rekonštrukciu bytového domu so štandardom, ktorý si zamiluješ. Odovzdanie Q4/2026. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou trvalého pobytu, ale aj pre investorov, ktorí ocenia lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a celoročnými aktivitami a možnosťou správy na kľúč. Lokalita, ktorá funguje celý rok, bývanie aj investícia s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na Donovaloch. Základné info: Dispozície: 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty Výmera: 46 – 77 m² Stav: komplexná rekonštrukcia, odovzdanie 4. štvrťrok 2026 Lokalita: centrum Donovál – všetko po ruke Financovanie: možný hypotekárny úver Trvalý pobyt: áno, možné vybaviť Tento projekt vám ponúka: Prestížnu adresu priamo v centre strediska Komfort bez kompromisov v dochádzke za službami a zábavou Flexibilita dokončenia podľa vašich predstáv Bezpečné financovanie a jasný harmonogram Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás a získate: Aktuálny cenník, pôdorysy a dostupnosť bytov, Vizualizácie projektu, časový harmonogram rekonštrukcie a postup kúpy, Možnosť prednostného výberu bytu ešte pred ďalšou vlnou komunikácie. Zavolajte nám, alebo napíšte správu. Ozveme sa s kompletným balíčkom informácií a zodpovieme vaše otázky. Tip: Ak máte favorita (1, 2, alebo 3-izbový byt, orientácia, poschodie), uveďte to a pripravíme ponuku šitú na mieru.

Realitná kancelária Pavlik & Partners vám exkluzívne ponúka na predaj moderné medicínske centrum nachádzajúce sa v známom a vyhľadávanom lyžiarskom stredisku Donovaly. Toto zariadenie bolo 8 rokov v plnej prevádzke ako klinika a je kompletne vybavené na medicínske účely - pripravené na okamžité využitie novým majiteľom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Lokalita - apartmánový dom Horec, Donovaly Celková výmera - 100m2 Cena - 208 000€ Charakteristika a využitie: Priestor je ideálny pre: - pokračovanie v medicínskej činnosti - fyzioterapeutické centrum - súkromné tréningové alebo wellness štúdio - alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prestavby na samostatné apartmány Lokalita - Donovaly Klinika sa nachádza v nádhernom horskom prostredí , priamo v centre lyžiarskeho a rekreačného strediska Donovaly, ktoré je obľúbené počas celého roka. Prostredie ponúka dokonalé spojenie prírody, relaxu a výbornej dostupnosti. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna poloha v centre Donovál - plne zariadené a pripravené priestory - flexibilné využitie - medicína, služby, apartmány V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku nas neváhajte kontaktovať.

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v apartmánovom dome Šafran. Byt s výmerou 68,40 m2 a balkónom o výmere 4 m2 sa nachádza na 3.poschodí (3/3). K bytu prislúcha pivnica nachádzajúcou sa v suteréne apartmánového domu Šafran. Orientácia bytu je na Juhozápad. Dispozičné riešenie : dve samostatné izby využívané ako spálne, obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom a vstupom na balkón, kúpeľňa spojená s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2025 a to konkrétne : - Nový nábytok vyrobený na mieru ( skrine, postele, kuchynská linka kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl .... ) - Nová kúpeľňa vrátane nových obkladov, dlažieb a sanity , batérie ... - Nové interiérové a exteriérové dvere ( bezpečnostné – protipožiarne ) - Nové obklady stien v obývacej izbe aj v spálňach a výmena parkiet v celom byte ... - Výmenou takisto prešli svietidlá , LED osvetlenie, vypínače, zásuvky ... Vykurovanie bytu je centrálne. Možnosť vykurovania diaľkovým ovládaním pomocou telefónu cez Wi-Fi. Byt sa predáva kompletne zariadený. Celý apartmánový dom je monitorovaný kamerovým systémom. Parkovanie pred AD Šafran je bezproblémové, je však možnosť zakúpiť aj vlastné parkovacie miesto. O lokalite : Apartmánový dom Šafran sa nachádza - priamo na svahu. Na zjazdovku Nová hoľa sa dostanete za jednu minútu. Poloha uprostred nádhernej prírody Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, priamo pri zjazdovke a v tesnej blízkosti rozprávkového sveta pre deti Habakuky, lanového parku, bobovej dráhy, detského ihriska, FUN Arény a FUN Parku, je zárukou skvelej dovolenky plnej relaxácie a odpočinku ako aj aktívneho oddychu, turistiky a športového vyžitia. Možnosť využitia aj na investičné účely : Prenájom počas letnej a zimnej sezónny . Ponúkanú nehnuteľnosť bolo možné prenajať cez známe portály (airbnb, booking.com, hauzi.sk, megaubytovanie.sk... ) poskytujúce ubytovanie s pravidelným vysokým hodnotením a stabilnou vracajúcou sa klientelou. Možnosť ubytovania až pre 8 osôb .... Predávaná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením v atraktívnej lokalite vhodnej na celoročné využitie aj investíciu. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 169.990,- EUR INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-real, ponúka na predaj pekný 3-izbový apartmán (BYT) v bytovom dome AD KAMZÍK na Donovaloch – Apartmánový bytový dom má vlastnú recepciu vedľa ktorej je aj reštaurácia a nachádza sa hneď vedľa Donovalkova a Patty Ski, má dobrú dostupnosť na zjazdovky Záhradište a Nová hoľa. Apartmán s výmerou 72,4 m² vrátane balkónov sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby ,priestrannej obývačky spojenou s kuchyňou, z dvoch samostatných spální , samostatnej kúpeľne ( vaňa ) a WC ,každá izba má výstup na balkón. Apartmán sa predáva komplet zariadený vid foto . V kuchyni sú vstavané spotrebiče: chladnička , mikrovlnná rúra , varná doska a umývačka riadu. V apartmáne je vlastné elektrické kúrenie a výroba teplej vody je bojlerom . S apartmánom sa predáva aj priestranné parkovacie miesto nachádzajúce sa v garáži . Apartmán je vhodný pre rodinné využitie ale aj ako investičný na krátkodobé prenájmy , keďže v bytovom dome sa nachádza recepcia. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 249.000,- EUR, vrátane garážového státia. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Pre lepšiu predstavu kliknite na VIDEO ! :) Realitná kancelária About Real Estate / Andrea Brťková Vám ponúka exkluzívne na predaj komerčný priestor v obci Donovaly - časť Mistríky . Samotný priestor je o výmere 138m2 plus podielové spoluvlastníctvo na parcelách na krásnom rovnom pozemku , kde viete tráviť voľný čas s deťmi alebo len tak posedieť pri poháriku a dobrom jedle. Kto pozná Donovaly vie , že je to bezkonkurenčne najnavštevovanejšie lyžiarske stredisko na Slovensku, a vďaka tomu považujeme kúpu nehnuteľnosti práve tu za mimoriadne potencionálnu, či už na rekreačné / stále bývanie, alebo investíciu ! Priestory sa nachádzajú na prízemí apartmánového domu , sú plne vybavené so zabehnutou prevádzkou a stálou klientelou. Disponujú deviatimi miestnosťami a to : Vstupná hala Bar Zimná terasa Kuchyňa 2x skladový priestor Toalety Sauna + odpočiváreň - k apartmánovému domu takisto prislúcha aj veľké parkovisko a detské ihrisko s posedením ! Na obhliadke Vás očarí krásne okolie prírody , kde nájdete v tesnej blízkosti turistické chodníčky, vlek a detské atrakcie, no zároveň pokoj a ticho, ktoré je v dnešnej dobe na nezaplatenie . Ďalšou výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je , že si viete zmeniť účel priestoru, alebo si ho prispôsobiť vlastným predstavám. Taktiež možnosť pokračovať ako prevádzkovateľ služieb pre SPOLOČENSTVO VLASTNÍKOV s garantovaným mesačným výnosom ! S nebytovými priestormi je možnosť dokúpiť taktiež 3- izbový byt v apartmánovom dome Spiežovec , v takomto prípade by bola cena 254 900€ ! Pri rýchlom jednaní DOHODA NA CENE MOŽNÁ Rada Vám podám viac informácii na tel. čísle : 0918040650

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok v priamom centre obce DONOVALY v rekreačnej oblasti HABAKUKY . Pozemok je situovaný pri hlavnom námestičkú v blízkosti vlekov , parkoviska , reštaurácii a hotelov . Rozloha pozemku je 2592 m2 . Pozemok je s IS . Pozemok je veľmi lukratívny, nakoľko je v blízkej budúcnosti schválená výstavba veľkej lyžiarskej haly a ďalších atrakčných zón v obci Donovaly , čo priláka nespočetné množstvo turistov . V prípade otázok nás prosím kontaktujte na tel.číslo 0918040650

Kliknite na VIDEO ! :) About Real Estate Vám exkkluzívne ponúka pekne, útulne zariadený , prerobený 2-izbový byt v obci Donovaly. Kto pozná Donovaly vie , že je to bezkonkurenčne najnavštevovanejšie lyžiarske stredisko na Slovensku, a vďaka tomu považujeme kúpu nehnuteľnosti práve tu za mimoriadne potencionálnu, či už na rekreačné / stále bývanie, alebo investíciu ! Byt sa nachádza na 1.poschodí v apartmánovom dome hneď vedľa Donovalkova , v blízkosti vlekov a welnesu . Iba pred pár mesiacmi prešiel rekonštrukciou ( stierky ,podlahy, kuchyňa, úplna rekonštrukcia kúpeľne ) takisto bolo dodané nové zariadenie a spotrebiče , TV , kuchynský invenár , výbava pre 6 ľudí a ďalšie úpravy ... V areály bytovky je takisto krásny pozemok s možnoťou posedenia alebo opekania Odlišnosťou tejto nehnuteľnosti oproti iným ponúkaným v tejto lokalite je , že je evidovaná ako BYT a nie apartmán, čo so sebou prináša ďalšie množstvo výhod . Čo sa týka samotnej dispozície bytu pozostáva z : predsiene, vstupnej chodby , spálne , kúpeľne (s WC ) a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou . K BYTU PRISLÚCHA AJ PARKOVACIE MIESTO V CENE ! Odporúčame ako investičnú kúpu nakoľko byt je už zabehnutý na inzercii BOOKING a plne obsadený či už cez sezónu alebo iné mesiace v roku . Obhliadku si dohodnete na tel.čísle 0918040650

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán s garážou v **** Hoteli Residence. Apartmán má dva samostatné vstupy a dve kúpeľne s WC, je možné ho užívať / prenajímať ako dva samostatné apartmány. -APARTMÁN- Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 55 m2 Terasa: východ z oboch izieb 9 m2 Zariadenie: apartmán sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách Poschodie: 3/6 Výťah: áno Vybavenie: samostatný kotol, plne vybavená kuchynská linka, komín s predprípravou na krb Garáž: áno -HOTEL RESIDENCE- Umiestnenie apartmánu v **** hoteli je veľkou výhodou, s možnosťou využívania napr. hotelovej reštaurácie, alebo wellness. V prípade kúpy apartmánu investične je možná spolupráca s hotelom na prenájme. -LOKALITA- Lokalita známa množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Donovaly ponúkajú nielen športové a rekreačné možnosti, ale aj kultúrne a prírodné pamiatky, ako napríklad drevený kostolík, pamätník SNP, Vlkolínec alebo Nízke Tatry.

Na predaj ponúkame veľmi slnečný a útulný 2-izbový apartmán v apartmánovom dome Kamzík, nachádzajúci sa na 2. poschodí, o výmere 42,69 m² s priestranným balkónom 8,43 m². Apartmán pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynského kúta, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, skladu a balkóna. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený nábytkom na mieru – súčasťou predaja je celé vnútorné vybavenie. Vďaka svojej polohe priamo pri zjazdovke je ideálny pre milovníkov zimných športov – v zime stačí vyjsť z budovy rovno v lyžiarkach. Veľkým benefitom je lyžiarska škola priamo pred domom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V objekte sa nachádza recepcia, reštaurácia aj kaviareň, ktoré zvyšujú komfort a atraktivitu pre hostí. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt, vďaka čomu je možné jej financovanie hypotekárnym úverom. Apartmán je navyše dlhodobo zabehnutý na portáli Booking.com, čo z neho robí výnosnú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Odporúčame osobnú obhliadku – neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií na telefónnom čísle 0918 249 618

Predám túto výnimočnú nehnuteľnosť kolaudovanú v roku 2024, je napojená na elektrinu obecný vodovod, kanalizáciu. Rozloha chaty je 198,2m2 na troch podlažiach 8 plnohodnotných lôžok v 4 izbách (3x TV) so 4 kúpeľňami, kuchyňou a obývačkou. V hlavnej spálni sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchových kútom a luxusnou voľne stojacou vaňou a wc s možnosťou prístupu na balkón 12m2 s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Predpríprava na privátny wellness. Táto chata Vám zaručí každoročný nárast investície vzhľadom na polohu nehnuteľnosti a lokalitu vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Donovaly. Cena nehnuteľnosti je 699 999€ bez DPH, v prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!!!

Luxusný rodinný dom / Rekreačná rezidencia s celoročným využitím v srdci Donovál! Hľadáte unikátne rodinné sídlo alebo exkluzívnu nehnuteľnosť na trvalé bývanie či rekreačné využitie v nádhernom horskom prostredí Nízkych Tatier? Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly. Táto priestranná a zároveň útulná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 178 m² je situovaná na pozemku o výmere 426 m² a ponúka nadštandardné vybavenie, ideálne pre komfortné bývanie, dlhodobý relax alebo lukratívny krátkodobý prenájom. Čo Vás očakáva v tomto výnimočnom rodinnom dome: Výborná lokalita s duálnym benefitom: Dom sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, poskytujúcom súkromie a kľud, a zároveň je v pešej dostupnosti ku lyžiarskym vlekom a turistickým trasám. Nadštandardné celoročné vybavenie: Útulný krb s prieduchom, inteligentné elektrické konvektory s možnosťou ovládania kúrenia cez aplikáciu (ideálne pre príchod na víkend), plne vybavená kuchyňa, sauna, ochladzovacia kaďa a kaďa s ohrevom vody. Relax a zábavná zóna: Ideálne pre oddych po náročnom dni – luxusná sauna a kade na relax, a herňa s futbalom, vzdušným hokejom a šípkami, ktorá zabezpečí zábavu pre celú rodinu. Priestranné interiéry s flexibilitou: Dom ponúka dostatok miesta na spanie pre až 15 osôb – ideálne pre veľkú rodinu, prípadne na prenajímanie ako luxusná chata/chalupa. Technický a finančný štandard: Dom je zateplený, disponuje kvalitnými materiálmi a je zabezpečený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je katastrálne vedená ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné vybavenie v cene: Všetko zariadenie interiéru zostáva súčasťou predaja – stačí sa len nasťahovať! Tento dom spája benefity trvalého bývania v prírode s exkluzívnym rekreačným a investičným potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej rodinnej nehnuteľnosti s duálnym využitím!

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v Donovaloch! Hľadáte ideálne miesto na oddych a relax v srdci Slovenska? Potom je tento mezonetový apartmán v Apartmánovom dome Kamzík v Donovaloch presne pre vás! Apartmán s úchvatným výhľadom a moderným vybavením: Podlahová plocha 107 m2 + balkón Nachádza sa na 3. a 4. poschodí s výťahom Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, sklad, kúpeľňa so hydromasážnym sprchovacím kútom a WC, balkón s výhľadom na svahy Poschodie: chodba, 1 menšia izba a 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a WC Funkčný krb v obývacej izbe Možnosť vybudovať vaňu v kúpeľni na prízemí Nízke prevádzkové náklady Energetický certifikát B Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Donovaly sú vyhľadávanou destináciou v lete aj v zime Množstvo aktivít pre celú rodinu: Donovalkovo, Habakuky, Fun aréna, turistika, cyklistika, lyžovanie Nádherné lesné prostredie medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou V blízkosti Gothal rezort s wellness, Aquaparku Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová Dobrá dostupnosť autom, autobusom Kompletná občianska vybavenosť v obci Apartmán vhodný na súkromné využitie aj ako investíciu s možnosťou spravovania prenájmu recepciou. Služby správy apartmánu a upratovania Reštaurácia s terasou v objekte Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku!

Ponúkame Vám nový 2-izbový byt v apartmánovom dome na Donovaloch, ktorý tvorí súčasť komplexu s hotelom Galileo. Návštevu reštaurácie, či wellnessu hotela teraz uskutočníte priamo prostredníctvom prechodovej časti medzi Apartmánovým domom a hotelom, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí obývacia časť prepojená s kuchynskou linkou a výstupom na priestrannú terasu, spálňa, kúpeľna s WC, kde nájdeme aj samostatný kotol na ohrev vody. Podlahové kúrenie je ovládané individuálne v každej miestnosti. Súčasťou vybavenia je aj domáci vrátnik a internet (optika). V podzemnej garáži sa nachádza parkovacie miesto a kobka, ktorá poslúži na odloženie lyžiarskej výstroje či bicyklov. Parkovacie miesto si môžete dokúpiť (30 000€), nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, dokončená je iba kúpeľňa s WC! VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem! Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme ďaľšie informácie.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám s potešením ponúka exkluzívny 5 izbový Chalet – jedinečnú drevenicu, ktorá spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. Tento výnimočný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Donovál, uprostred nádhernej prírody, a ponúka reprezentatívne horské bývanie. Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom pozemku o výmere 903 m², ktorý ponúka priestor pre relax, rodinné chvíle či rekreáciu v objatí slovenských hôr. Chalet bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a remeselnú precíznosť a je štýlovo zariadený. Tradičná drevená konštrukcia je obohatená o moderné technológie a smart-home systém, ktoré zaručujú komfort a pohodlie počas celého roka. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Obytná plocha: 260 m² Terasa: 50 m² Pozemok: 903 m² 4 spálne 3 kúpeľne Garáž pre 2 autá Kompletné zariadenie v cene Smart-home technológia 🛋️ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dvojpodlažný chalet s priestrannou terasou ponúka harmonické prepojenie interiéru s exteriérom a nádherné výhľady na okolité lesy a hory. Prízemie: vstupná hala spálňa kúpeľňa so sprchou a WC kuchyňa s jedálňou priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu Poschodie: - tri spálne, pričom hlavná spálňa má šatník, obývaciu časť a štýlovú vlastnú kúpeľňu - dodatočná kúpeľňa so sociálnym zariadením spoločná pre dve izby Garáž sa nachádza pod terasou a poskytuje veľkorysý priestor na parkovanie, aj skladovanie bicyklov, športových potrieb či sezónneho vybavenia. 🚜 BONUSY A VYBAVENIE: Štvorkolka so strechou CF MOTO Benzínová fréza na sneh – v cene nehnuteľnosti. Moderný inteligentný systém ovládania osvetlenia (mobilom podľa nálady a potreby). Vysoký technologický štandard a nadčasový dizajn. 🌄 LOKALITA: Donovaly patria medzi najprestížnejšie horské strediská na Slovensku. Okrem lyžovačky ponúkajú celoročné športové a rekreačné možnosti – turistiku, cyklistiku, bežecké trate, wellness centrá či kvalitné reštaurácie. ✨ ZHRNUTIE: Tento chalet predstavuje unikátnu kombináciu luxusu, tradície a pokoja. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych, trvalé bývanie, rekreačné účely s dotykom prírody, alebo ako investíciu do prémiovej nehnuteľnosti na Slovensku.