Nehnuteľnosti Dunajská Streda - lacné

Hľadáte nadštandardné bývanie s dôrazom na detail, kvalitu a moderný dizajn? Realitná kancelária ARTHUR ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt na Komenského ulici, ktorý prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou pod vedením architekta a je určený pre náročného klienta, ktorý ocení štýl, funkčnosť a precízne spracovanie. Nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome (bez výťahu), ktorý prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má novú strechu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - Rozloha: 64 m²- Poschodie: 2/4- Tehlový, zateplený bytový dom- Pivnica: 6 m²- Parkovanie priamo pred domom- Ihneď voľný Kompletná dizajnová rekonštrukcia (06/2025) Rekonštrukcia bola realizovaná podľa návrhu architekta s dôrazom na modernú estetiku, funkčné riešenia a kvalitné materiály. Byt ponúka harmonické prepojenie dizajnu a komfortu. - nové rozvody vody a odpadu- nová elektroinštalácia- nové povrchy a čerstvá maľba- kompletne nová kúpeľňa v elegantnom modernom prevedení- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi- vstavaný nábytok vyrobený na mieru- dizajnové prvky a premyslené osvetlenie- dodatočne odhlučnené steny – maximálne súkromie Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a reprezentatívne bývanie pre klienta, ktorý hľadá vyšší štandard. Dispozícia a svetlosť: Byt je prakticky rozdelený do troch miestností (obývačka, spálňa, detská izba/pracovňa) ideálnym využitím priestoru. Z obývacej miestnosti je prechod do modernej a plne vybavenej kuchyne.Vhodný je pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, prípadne pre klienta pracujúceho z domu. Orientácia na severozápad a juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo zvýrazňuje čisté línie a moderný charakter interiéru. Lokalita: Komenského ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.Obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj reštaurácie sú nablízku. Lokalita má zároveň výborné dopravné napojenie do centra mesta aj smerom na Bratislavu. Tento luxusný byt je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá: - dizajnové a reprezentatívne bývanie- kvalitné materiály a moderné riešenia- pokojné prostredie- okamžitú dostupnosť bez ďalších investícií Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 660 € / mesiacEnergie a služby: 240 € / mesiac Celková mesačná platba: 900 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa štandardne uhrádza vratná kaucia vo výške jedného celého mesačného nájmu (900,- €) a sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu (660,- €) Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis vrátane prípravy a vypracovania nájomnej zmluvy a všetkej potrebnej zmluvnej dokumentácie, čo zaručuje bezpečný a bezproblémový priebeh prenájmu pre obe strany. Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2360/luxusny-dizajnovy-3-izb-byt-po-rekonstrukcii-na-prenajom-dunajska-streda#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame Vám na prenájom garsónku, výhradne jednej spoľahlivej osobe. Nachádza sa blízko centra mesta. Byt sa nachádza na 4.poschodí. Mesačné nájomné je 450 €, pri podpise zmluvy sa platí dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu ma kontaktujte. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na prenájom úplne nový zariadený 1i byt v najlepšej lokalite DS s výnimočným výhľadom a možnosťou parkovania v uzavretom areáli. Výhody, ktoré vás nadchnú: ODHLUČNENIE - akustické medzibytové priečky pre váš nerušený oddych POKOJNÁ LOKALITA - ideálne prostredie na relax a pohodové bývanie PARK – pre obyvateľov je prístupný spoločný vnútro-areálový park plný zelene PARKOVANIE – možnosť prenájmu parkovacieho státia v uzavretom areáli (kamerový systém) Byt sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je úplne nový, dokončený v r. 2025. Celková plocha bytu je 40,95 m2 spolu s terasou o výmere 5,50 m2. Medzibytové priečky sú riešené z akustických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 bez výťahu. K bytu patrí uzavretý privátny areál plný zelene. BYT - prakticky a účelne riešený byt plný úložného priestoru - veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - celý byt je zariadený - pohodlná rozkladacia pohovka - kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom - práčka - veľkoplošné plastové trojkomorové okná - optické rozvody pre vysokorýchlostný internet - televízor je súčasťou vybavenia bytu - podlahové kúrenie v celom byte - individuálna regulácia kúrenia - krytá terasa s pohodlným nábytkom pre nerušené sledovanie západu slnka Byt je ponúkaný kompletne zariadený. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný k nasťahovaniu. Fajčenie a domáce zvieratá v byte nie sú dovolené. OKOLIE prominentná tichá lokalita v tesnej blízkosti Thermalpark Dunajská Streda súkromie kamerový systém pre vysokú úroveň bezpečnosti pocit bývania ako na vidieku, len 25 minút od Bratislavy kompletná občianska vybavenosť PLATBY Mesačný nájom: 550 €/mesiac vrátane nákladov na bývanie (okrem internetu) Možnosť parkovania v uzavretom areáli (kamerový systém): 50 €/mesiac Celková cena s parkovaním: 600 €/mesiac Parkovacie státie je k dispozícii za zvýhodnenú cenu (bežná cena cca 80 €). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné nájomné (550 € / 600 € podľa zvolenej varianty) vratná kaucia vo výške mesačného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu: 500 € LOKALITA Bytový komplex má dizajn dovolenkového komplexu, lokalita vedľa termálneho kúpaliska tento charakter ešte posilňuje a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Mestská časť Florida Villa Park v Dunajskej Strede sa nachádza na okraji mesta s rýchlym napojením na cestu č. 63 a R7, vďaka čomu je Bratislava dostupná do 25 minút. Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Preferujeme dlhodobý prenájom pre seriózneho nájomcu. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: alicantebyty@gmail.com

2-izbový byt na predaj v tehlovom trojposchodovom bytovom dome, na 2. poschodí, v obľúbenej lokalite Ružový háj, len pár minút od centra mesta. Byt nie je zrekonštruovaný, čo poskytuje ideálnu možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Má ústredné kúrenie a mesačné náklady sú pod 100 €. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, vďaka výbornej polohe a nízkym prevádzkovým nákladom. Cena: 96 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom s garážou v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta. Dom sa nachádza v južnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: termálne kúpalisko, Lidl, základné školy, materská škola atď. Technický popis a základné vybavenie domu: pozemok 500 m2, úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 143 m2, IS- verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a optika, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (tepelné čerpadlo v cene), konštrukcia tehla so zateplením polystyrénom, väzníková strecha s úložným priestorom, komín, krytá terasa, betónové oplotenie s bránou, laminátová podlaha, interiérové dvere, dlažba, obklady, kompletné zariadenie kúpeľe a toalety. Nadštandardné vybavenie: zatrávnenie, závlahový systém, záhradný domček, robotická kosačka, vonkajšie žalúzie, fotovoltaika. Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta (viď. pôdorys). Terasa je slnečná, orientovaná na juhovýchod. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 1 auto v garáži a 2 autá priamo pred domom. Dom je kompletne dokončenýa skolaudovaný. Cena dokončeného domu so základným aj nadštandardom vrátane profesionálneho realitného servisu: 269 900 Eur. V prípade financovania kúpy bez úveru je možnosť dohodnúť výraznú zľavu! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Na predaj dom v tvare kocky postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný s modernými rozvodmi a úsporným vykurovaním. Zachoval svoj retro šarm, vo vnútri však ponúka komfort novostavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 737 m² Rok výstavby: 1970 Podpivničenie + garáž + vinárnička Napojenie na všetky siete + vlastná studňa INTERIÉR 2 priestranné izby Moderné línie s prírodnými materiálmi Kuchyňa prepojená s jedálňou a terasou Útulný, vzdušný priestor vhodný na bývanie aj oddych EXTERIÉR Záhrada s ovocnými stromami, bylinkami a zeleninou Možnosť chovu sliepok Terasa ideálna na letné posedenia alebo zimnú záhradu LOKALITA Kúsok od centra mesta a nemocnice Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dom spája retro šarm, moderný komfort a priestrannú záhradu. Pripravený na okamžité bývanie.

Posledný voľný 3-izbový byty so záhradou v Mostovej za 135 000 € Hľadáte bývanie s vlastným súkromím a priestrannou záhradou, ale nechcete platiť cenu rodinného domu? Tieto byty sú ideálnou alternatívou – dostupné za cenu bytu, s vlastnou záhradou komplet hotovou, vysadenou trávnikom a vybavenou závlahou, presne ako na fotkách. Byty sú presvetlené, prakticky dispozične riešené a postavené s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a komfort. Použitá je brúsená tehla, železobetónové stropy, kvalitné plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe a hrubé zateplenie. Každý byt má vlastné oplotenie, parkovanie a samostatnú kobku, takže súkromie a pohodlie máte zaručené. Mostová je len 7 km od Galanty, s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Nitry, Bratislavy či Dunajskej Stredy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a okolie ideálne na šport, vodné aktivity a relax v prírode. Posledný dostupný byt: – 3-izbový byt 63 m² s kompletne dokončenou záhradou 103 m² – 135 000 € – parkovacie státie 2500€ – kobka 4500€ Možnosť financovania hypotékou – pomôžeme vám získať najlepšie podmienky! Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Ondrej Pavlovič 0948 627 110 pavlovic.ondrej@gmail.com

Ponúkame na prenájom krásny, nový a štýlovo zariadený 2-izbový byt v uzavretom areáli rezidenčného projektu AlicanteGate s možnosťou parkovania. Výhody, ktoré vás nadchnú: PARKOVANIE – možnosť prenájmu parkovacieho státia v uzavretom areáli (kamerový systém) ODHLUČNENIE – akustické medzibytové priečky pre váš nerušený oddych POKOJNÁ LOKALITA – ideálne prostredie na relax a pohodové bývanie PARK – pre obyvateľov je k dispozícii spoločný vnútro-areálový park plný zelene Byt sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je úplne nový, dokončený v r. 2025. Celková plocha bytu je cca 55 m² spolu s priestrannou terasou. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. K bytu patrí uzavretý privátny areál plný zelene. BYT * prakticky a účelne riešený byt * veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne * kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov * samostatná spálňa * kúpeľňa s WC a vaňou * práčka * televízor * optické rozvody pre internet * podlahové kúrenie * krytá terasa Byt je ponúkaný zariadený. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú dovolené. OKOLIE * tichá lokalita v blízkosti Thermalpark Dunajská Streda * súkromie a bezpečný uzavretý areál * výborná dostupnosť do centra * rýchle napojenie na R7 – Bratislava cca 25 min CENA 650 €/mesiac vrátane nákladov na bývanie (internet je zahrnutý v cene) Možnosť parkovania v uzavretom areáli (kamerový systém): 50 €/mesiac Celková cena s parkovaním: 700 €/mesiac Parkovacie státie je k dispozícii za zvýhodnenú cenu (bežná cena cca 80 €). INFO Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Preferujeme dlhodobý prenájom pre seriózneho nájomcu. PODMIENKY Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - 1x mesačné nájomné (650 € / 700 € podľa zvolenej varianty) - vratná kaucia vo výške mesačného nájomného - provízia pre realitnú kanceláriu: 500 € KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: alicantebyty@gmail.com

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom, ktorý sa stavia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, v blízkosti ulice sv. Petra. Projekt je súčasťou novej rodinnej štvrte v tichej slepej ulici, kde prechádzajú iba susedia. V okolí nájdete všetko potrebné – nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Jedinečná príležitosť: Dom je momentálne vo výstavbe, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zasiahnuť do realizácie detailov – akoby si staval vlastný dom na mieru. Materiály, dispozičné riešenia a vybrané prvky je možné prispôsobiť Vašim predstavám, vďaka čomu vznikne skutočne osobité bývanie. Referencie a istota: V okolí už boli dokončené a predané domy podľa rovnakého projektu, ktoré sú obývané spokojnými rodinami. Tieto domy je možné si zvonka pozrieť ako ukážku kvality stavby. Technické parametre: • Pozemok: 550 m² • Úžitková plocha s terasou: 118 m² • Zastavaná plocha: 141 m² • Nízkoenergetická stavba, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu, krb, alarm, kamerový systém, vonkajšie žalúzie a elektrickú bránu Termín dokončenia: Dom bude k dispozícii na nasťahovanie v júni budúceho roka. Akciová cena holodomu vrátane kompletného realitného a právneho servisu: 279 990 Eur, dokončeného domu v štandarde 289 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Vyberte si byt priamo od Developera - pre viac info na stránke www.peknebyty.sk Pekné 3 izbové byty vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie už v ŠTANDARDE! Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo - VINICA. Jedná sa o TOP lokalitu Dunajskej Stredy. Byty majú úžitkovú plochu 88 m2, veľké terasy, záhrady sú o výmere od 110 do 130 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku , záhradu aj parkovanie pre 2 autá. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou aj parkovaním pre 2 autá. V cene holo bytu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - Maľovanie na bielo - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - 2 parkovacie státia Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE Vybavenie bytu vo forme štandard • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) Viac info : www.peknebyty.sk 0917 951 481

Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom so zastavanou plochou 177 m², nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a technické vybavenie na vysokej úrovni. TECHNICKÉ PARAMETRE: Základy: Betónové, základové pásy s vodorovnou izoláciou, ktoré zabezpečujú stabilitu stavby a ochranu pred vlhkosťou. Obvodové múry: Probetónové bloky s vysokou pevnosťou a tepelnou izoláciou. Priečky sú murované z porobetónu hrúbky 100 a 150 mm, čím zabezpečujú pevnosť a dostatočnú zvukovú izoláciu medzi miestnosťami. Stropná konštrukcia: Keramický strop s betónovou zálievkou, ktorý poskytuje vysokú nosnosť a dlhú životnosť. Strecha: Sedlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje efektívny odvod vody a dlhú životnosť. Krytina TONDACH je známa svojou odolnosťou proti poveternostným podmienkam. Fasáda: Minerálne omietky so silikónovým náterom, ktorý zabezpečuje dlhodobú ochranu a estetický vzhľad fasády. Dom je zateplený, čím sa minimalizujú tepelné straty a zvyšuje energetická efektívnosť. Podlahy: Veľkoplošné laminátové podlahy v obytných miestnostiach poskytujú príjemný vzhľad a jednoduchú údržbu. V kúpeľniach, technických miestnostiach a vstupných priestoroch sú použité kvalitné keramické dlažby. Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré poskytujú výborné tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Dvere: Vstupné drevené, čiastočne presklené, zabezpečujú bezpečnosť a estetický vzhľad. Vnútorné dvere na báze dreva sú osadené v oceľových zárubniach. Omietky: Sádrové, hľadené, maľovka stierka pre moderný a hladký vzhľad interiéru. Vykurovanie: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomernú distribúciu tepla a komfortné bývanie. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Zásobovanie pitnou vodou je riešené zo studne s elektrickým čerpadlom, umiestneným v podzemnom podlaží. DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala: Priestorovo veľkorysá, poskytuje pohodlný vstup do jednotlivých častí domu. Chodba: Spojovací prvok medzi obytnými miestnosťami. Obývacia izba: Priestranná, presvetlená miestnosť s dostatkom priestoru na oddych a rodinné stretnutia. Kuchyňa: Prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Detská izba: Komfortná miestnosť vhodná pre deti alebo ako hosťovská izba. Šatník: Poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a osobné veci. Sklad: Ideálny na uskladnenie sezónnych vecí. Kúpeľňa: Vybavená umývadlom, vaňou a priestorom na práčku. Samostatné WC: Oddelené pre väčší komfort domácnosti. KUCHYŇA: Kuchynská linka: Na báze dreva, poskytuje dostatok úložného priestoru. Spotrebiče: Zabudované – keramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu. Pracovná plocha: Veľkorysá a prakticky riešená pre pohodlné varenie. Jedálenská časť: Priestor na umiestnenie jedálenského stola s výhľadom do exteriéru. PIVNICA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Rodinný dom je podpivničený a zahŕňa: Kompletné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Skladovacie miestnosti s dostatočným priestorom na rôzne využitie. Parkovacie priestory priamo v podzemnom podlaží. Technické zázemie vrátane rozdeľovača podlahového kúrenia a plynového kotla. Práčovňa s napojením na vodovodné rozvody a odtok. GARÁŽ: Vstup priamo z verejnej komunikácie cez spevnené plochy. Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, krytina pozinkovaný plech zaisťuje dlhú životnosť a nízku údržbu. POZEMOK S VÝMEROU 800 m²: Altánok a prístrešok pre príjemné trávenie voľného času. Studňa s dostatočnou zásobou vody pre domácnosť a zavlažovanie záhrady. Inžinierske siete a žumpa. Kostolné Kračany sú malou obcou v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, nachádzajúcou sa približne 5 km od okresného mesta Dunajská Streda a 30 minút jazdy od Bratislavy. V blízkom okolí sú dostupné aj ďalšie služby, ako sú materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a potraviny, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre obyvateľov aj návštevníkov. Vďaka svojej polohe a dostupnosti do Dunajskej Stredy a Bratislavy je obec ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zariadeniam. CENA: 359.000,- EUR (vrátane provízie a právneho servisu). Možnosť financovania hypotekárnym úverom – radi vám poskytneme odborné poradenstvo a asistenciu pri jeho vybavení. ???? KONTAKT: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA ???? Tel.: 0903 377 555

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu trojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Dunajská Streda. Dispozícia: PRIESTORY Budova ponúka množstvo kancelárií na prenájom, v súčasnej dobe je celá budova prenajatá. Budova má rozlohu administratívnych priestorov 1 112,64m², skladá za troch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli UniCreditBank • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory • Na treťom poschodí sídli jedna spoločnosť, ale tieto priestory sa dajú využiť aj na nádherný veľkoplošný byt s obrovskou terasou do tvaru U, do týchto priestorov je schodisko a výťah Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy a zaujímavé veľkoformátové okná, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Celá nehnuteľnosť je podpivničená, nachádza sa tu parkovisko, ktoré je tiež prenajaté. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m², ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné, kvalitné a cenovo dostupné bývanie, pričom dom si vyžaduje už len menšie dokončovacie práce podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na kanalizáciu a je vybavený solárnym systémom 5 kW s možnosťou rozšírenia meniča na 8,5 kW. Strecha je nadštandardne zateplená polystyrénom, fóliou Fatrafol a 25 cm PUR penou. Okná aj vchodové dvere sú hliníkové. V interiéri sa nachádzajú sadrové omietky, buková podlaha v celom dome, v kúpeľniach a technickej miestnosti je dlažba. K dispozícii je kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC, technická miestnosť a biele interiérové dvere. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Dom má pripravené rozvody na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém a čističku odpadových vôd. Cena: 229 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 sebestyenkitti@emmereality.sk

Vidieť a byť videný – to je základ úspechu. Tento dvojpodlažný objekt priamo pri hlavnej ceste I/63 vám dá perfektnú expozíciu, parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov a priestor pripravený pre rôzne typy podnikania. Čo tu nájdete Celková plocha: 280 m² Prístup: priamo z ulice pre osobné aj nákladné vozidlá Parkovanie: 10 miest pred objektom – vaši klienti nikdy nebudú hľadať miesto Rozdelenie priestoru 1. NP – 200 m² Otvorená predajná / prevádzková plocha – showroom, výstavná plocha, obchod Sklad a sociálne zázemie 2. NP – 80 m² Kancelárie a meeting room Kuchynka, sociálne zariadenia Prečo je tento priestor unikátny Stropy až 6 m – priestor pre regály, techniku alebo vozidlá Nakládka a vykládka kamiónov priamo vo dvore Výborná dostupnosť – centrum mesta je na dosah Tento objekt je pre podnikateľa, ktorý chce byť viditeľný, mať všetko pod kontrolou a okamžite pripravený na rozbeh svojho projektu.

Vyberte si byt priamo od Developera - EUROPROJEKTDS-PLUS s.r.o. Pekné 3 izbové byty vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo - VINICA. Jedná sa o TOP lokalitu Dunajskej Stredy. Byty majú úžitkovú plochu 88 m2, veľké terasy, záhrady sú o výmere od 110 do 130 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku , záhradu aj parkovanie pre 2 autá. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou aj parkovaním pre 2 autá. V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - 2 parkovacie státia Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE Cenník za vybavenie bytu : 10.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo Viac info : www.europrojektsro.sk www.peknebyty.sk 0917 951 481

POSLEDNÝ DOSTUPNÝ BYT! IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj posledný voľný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe, ktorá sa nachádza na ulici Nová Ves, v rýchlo sa rozvíjajúcej a vyhľadávanej časti východného centra mesta Dunajská Streda. Byt je kolaudovaný, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa modernou dispozíciou, svetlými priestormi a kvalitnými materiálmi. Ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň len pár minút od občianskej vybavenosti (obchody, škola, nemocnica) Technické a dispozičné parametre: • Úžitková plocha 80 m² • Tehlová konštrukcia – výborné tepelnoizolačné vlastnosti • Kúrenie: centrálne plynové • Kanalizácia a vlastná kotolňa bytového domu • Praktické dispozičné riešenie podľa moderných potrieb – priestranná obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s WC • Svetlé, tiché a príjemné prostredie s modernou architektúrou Okolie bytovky tvoria moderné novostavby s kultivovanými susedmi, čo zabezpečuje pokojnú a bezpečnú komunitu. V celom meste nie je aktuálne podobná ponuka v tejto kategórii – vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Parkovanie a garáž: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž priamo pri bytovke. Pred domom je zabezpečené aj bezproblémové vonkajšie parkovanie. Výhody nehnuteľnosti: • Posledný voľný byt v novostavbe • Kolaudované, ihneď k nasťahovaniu • Moderný štandard a kvalitné prevedenie • Výborná poloha – blízko občianskej vybavenosti • Kľudné prostredie a výborní susedia • V celom meste žiadna konkurencia v tejto kategórii Cena vrátane realitného servisu: 169 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Hľadáte nové, úsporné bývanie pre vašu rodinu? Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu dvojdom s úžitkovou plochou 108 m² v meste Dunajská Streda. Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné a úsporné bývanie pre celú rodinu. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba s kachľovým krbom - moderná kuchyňa prepojená s dennou časťou - tepelné čerpadlo a fotovoltika - zabudované vonkajšie rolety - terasa (12 m²) - ideálna na oddych - garáž (19 m²) + parkovacie miesto Pozemok: - záhrada o výmere 230 m² - oplotenie - záhradný domček Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, nízke mesačné náklady a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite. Cena: 269 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou a parkovaním – Veľké Dvorníky Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v štvorbytovom dome v obci Veľké Dvorníky. Byt sa nachádza na prízemí a disponuje vlastnou záhradou a dvomi vyhradenými parkovacími miestami, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu. Dispozícia a výmera: -celková úžitková plocha: 82,04 m² -byt je svetlý, dobre dispozične riešený a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov -súčasťou je vlastná záhrada, ideálna na oddych, grilovanie či detské hry Technické informácie: Byt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina. Nachádza sa v pokojnej lokalite, ktorá ponúka súkromie a tiché prostredie, no zároveň dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy a okolia. Cena: 168 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, znalecký posudok a k dispozícii máme aj hypotekárneho poradcu, ktorý s nami intenzívne spolupracuje a rád Vám pomôže s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0911 164 174

Hľadáte bývanie, ktoré vás osloví moderným dizajnom, kvalitou a výbornou lokalitou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Boriny je pripravený splniť očakávania aj náročných klientov. ✅ Ihneď voľný – možnosť rýchleho nasťahovania! ✅ Hlavné výhody: • Výmera 68 m² vrátane loggie – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov • Kompletná exkluzívna rekonštrukcia – modernizácia s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový štýl • Dizajnové prvky a prémiové materiály – čierne kovové detaily, kvalitné obklady, veľkoformátová dlažba, dizajnové svietidlá, nové interiérové dvere a plastové okná • Štýlová kúpeľňa a WC – sprchový kút s čiernym rámom, kvalitné batérie, veľké zrkadlá, praktické police a skrinky, samostatné WC so závesným systémom • Kuchyňa na mieru – so značkovými spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a čistými líniami • Svetlé a vzdušné priestory – veľké okná, výborná orientácia, loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax • Veľká murovaná pivnica – nadštandardný úložný priestor pre celú rodinu • 2. poschodie – pohodlný prístup (bytový dom bez výťahu) ✅ Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu • moderná kuchyňa s loggiou • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) • samostatná kúpeľňa a WC v modernom dizajne ✅ Lokalita: • tiché, zelené sídlisko Boriny s kompletnou občianskou vybavenosťou • v pešej dostupnosti ihriská, školy, škôlky, obchody, športoviská, Thermalpark • výborné spojenie s centrom Dunajskej Stredy aj do Bratislavy (vlak, auto) • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke Cena: 135 000 € v cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis ✅ Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak hľadáte bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort, tento byt je pripravený práve pre vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Moderný dizajn, prémiové materiály, skvelá lokalita – bývanie, ktoré si zaslúžite! Mário Markovics GALAXY REAL Tel.: +421 905 452 082 e-mail: markovics@galaxyreal.sk ✅ Sme členmi Realitnej únie SR a ZRKS – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #ByvanieDunajskaStreda #PerfektnaCena #RodinnyByt #ThermalPark #NovaEtapaZivota #GalaxyReal #PracovnePrilezitosti #ZijemVDS

JR Real Vám ponúka novostavbu hneď v centre mesta Dunajská Streda na ulici Ovocný sad v novovybudovanej slepej uličke. Dom v príjemnej a tichej lokalite pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, predizby a technického priestoru. K dispozícii je terasa so zámkovou dlažbou, vysadeným trávnikom a stromami. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s réžiou do 50 eur bude kompletne dokončená do konca marca 2026. Dom sa predáva aj s novým kompletným zariadením na mieru! V kuchyni sú osadené vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umávačka riadu, digestor a mikrovlnka. V oboch spálniach je priestranná roldor skriňa ako aj v predizbe spolu s obuvníkom a praktickým sedením na mieru. V sanite bude dokončený sprchovací kút so sklenenou kabínou a praktická skrinka pod umývadlom na mieru. V kúpeľni je osadená ešte vaňa a toaleta. K dispozícii je aj samostatná toaleta s umývadlom. Osadené budú všade medené batérie s ďalšími medenými doplnkami. Jedná sa o dom súčasťou trojdomu, ktorý bude plne zariadený - kuchynsky stôl s jedálenskými stoličkami, manželská postel v spálni, praktická skrinka pod televízorom, pohodlná a veľká sedačka na mieru. Samozrejmosťou sú dokončené podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami. V tesnej blízkosti je centrum, obchodný dom, supermarkety, Montessori škôlka - vynikajúca občianska vybavenosť. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Pastorek Gabriel, JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státím nachádzajúci sa v obci Holice- Stará Gala v novej obytnej štvrti. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 680m2, zastavaná plocha 198m2 a jeho úžitková plocha je 118,29m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a je veľmi dobre navrhnutý. Dispozičné riešenie: • Závetrie-2,54m2 • Terasa- 23,24m2 • Zádverie- 5,23m2 • Obývacia izba- 33,80m2 • Kuchyňa- 7,98m2 • Chodba-6,09m2 • Wardrobe- 2,80m2 • Izba- 11,80m2 • Izba- 12,80m2 • Kúpeľňa- 10,23m2 • Izba– 14,08m2 • WC- 2,05m2 • Tech. miestnosť-3,48m2 • Garáž- 41,92m2 • Špajza-3,24m2 O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s, garážou pre dve autá, parkovacím státím pred domom aj na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu. Kolaudácia prebehla v roku 2017, v celom dome boli použité iba kvalitné materiály. Technický stav: Konštrukcia domu - strecha sedlová väzníková, 30cm Ytong a je zateplený 20 cm polystyrénom. Výstup na povalu cca 10m2 je pochôdznych. V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, krb, klimatizácia. Plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žaluziami. V dome sa ďalej nachádza predpríprava na kamerový systém, alarm systém, video vrátnik, internet O2. V dome zostáva celé zariadenie ako môžete vidieť na fotkách. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok ako postele, skrine, závesy, lampy, Dom je dokončený v štádiu nadštandard. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba a kachličky, namontované exteriérové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot, elektrická brána s pohonom, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej štvrti v tichej uličke, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko k väčším mestám, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď... Stará Gala je zaradené medzi vyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Mesačné náklady cca elektrina 125€ + voda 10€ . Cena: 299.000€ Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Ponúkame Vám na prenájom novú garáž, ktorá sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Dunajská Streda – Nevädzová ulica. Ide o ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie vozidla, uskladnenie vecí alebo využitie ako drobná dielňa. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R7 smerom na Bratislavu. Parametre garáže – Celková výmera: 18 m² – Bezproblémový prístup autom – Vstup cez pevnú kovovú bránu – Vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako drobná dielňa – Pod garážou sa nachádza montážna jama Lokalita Garáž sa nachádza na Nevädzovej ulici v Dunajskej Strede, v tichej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná poloha len pár minút od centra a 4 km od rýchlostnej cesty R7 umožňuje rýchly prístup aj smerom na Bratislavu. Občianska vybavenosť v okolí – Materská škola, základná škola – Obchody, potraviny, reštaurácie – Zdravotnícke zariadenia a lekáreň – Pošta, kultúrne centrum – MHD a regionálne autobusové spoje – Cyklotrasy a oddychové zóny – Blízkosť R7 (4 km)

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj apartmánový trojpodlažný dom s 3 bytovými jednotkami v Dunajskej Strede, s pozemkom v rozlohe 528m2. Zastavaná plocha 265m2. O projekte Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, garážou, vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasami, ktoré sú prenajaté počas celého roka. Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede v blízkosti centra mesta . Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Parkovanie je zabepečené v garáži alebo vo dvore. Rok poslednej rekonštrukcie: 2017. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.N.P. - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu 2.N.P. - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu 3.N.P - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu Čiastočne podpivničený. garáž Dom sa predáva v stave čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie: Interiér: -Alarmsystém napojený na políciu, -4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, -kamerový systém, -internet, Wi - Fi pripojenie, -satelitný prijímač, -3x klúčový trezor. - plastové okná -sieťky, žalúzie - krb - zástrčky a vypínače - interiérové dvere so zárubňou - kúpeľňa je vybavená dlažbami, toaletou, umývadlom, zrkadlom a vaňou - kuchynská linka, spotrebiče - všetok nábytok ostáva v dome Exteriér: -Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, -Kanalizácia, -Verejný vodovod, -Studňa -Kúrenie: Plynové -Elektrický prúd: 220/380 Cena: 450.000.-Eur Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej Štúrovej ulici, je veľmi blízko centra mesta, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď. Mesto Dunajská Streda je vzdialená len 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj nádherne presvetlený 6-izbový rodinný dom z dieľne renomovanej architektonickej spoločnosti Apexarch postavený v roku 2014, umiestnený v tichej slepej uličke jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy. Dvojposchodový dom sa nachádza v občiansky vybavenej lokalite, na skok od zástavky MHD. Veľkým benefitom je absolútna blízkosť obchodného reťazca, reštaurácie, lekárne, či samotnej polikliniky. Výborné spojenie so zvyškom mesta vám zabezpečí rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy či diaľnicu, z ktorej je to do hlavného mesta Slovenska – Bratislavy rovných 35 minút. Priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre dynamickú aktívnu rodinu, ktorá sa po náročnom dni rada uchýli do svojho súkromia. Dom je kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou. Na pozemku nájdete kompletne upravenú záhradu, ktorej dominuje 5ročná palma dotvárajúca oázu pohody a pokoja. Mimo technickej miestnosti je značným benefitom aj ďalší úložný priestor nachádzajúci sa v útrobách priestrannej dvojgaráže s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť, ktorej vizuálna stránka a jej obsah je splneným snom mnohých ľudí je pripravená na uvítanie svojich nových majiteľov. DOM: – Jánosa Esterházyho – Dunajská Streda – 6-izbový – celková plocha: 252,3 m2 – (dom 165,9 m2 + garáž 36,4 m2 + 50 m2 terasa) – všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP – zádverie – komora – kuchyňa – jedáleň – obývacia izba – izba – chodba – kúpeľňa so sprchovým kútom a wc – schodisko – dvojgaráž – práčovňa / kotolňa – sklad – terasa 2. NP – schodisko – chodba – samostatné wc – samostatná kúpelňa s vaňou – šatník / izba – 3x izba VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: – bezpečnostné dvere – na mieru vyrábaná kuchynská linka – vstavaná rúra, varná doska a umývačka riadu, americká chladnička – krb s krbovou vložkou – vstavané skrine v každej izbe – kombinované podlahové kúrenie na prízemí domu – keramická dlažba – plávajúce podlahy – vysokokvalitné HS portálové okná – značkové exteriérové žalúzie – satelit POZEMOK: – 601 m2 – rovinatý – pravidelný tvar – kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou – vlastná studňa – všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia PARKOVANIE: – k domu patrí priestranná garáž pre 2 autá – súčasťou garáže je tiež technická miestnosť a ďalšia miestnosť s voliteľným účelom OKOLIE: – výborná občianska vybavenosť – poliklinika, lekáreň, reštaurácia, obchod – výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy – zástavka MHD 50m od domu – neďaleko obchodné reťazce Tesco, Billa, Lidl, Kaufland – materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Samotný vstup do tichej slepej uličky plnej štedrých novostavieb dáva pocit výnimočnosti. Atraktívny vzhľad domu z dieľne renomovanej architektonickej dielne nadchne, a to ste ešte stále za bránami oploteného pozemku. Skutočne priestranné bývanie s logickým usporiadaním izieb, množstvom odkladacieho priestoru a upravenou záhradou s dominantou v podobe upokojujúcej palmy si vás získa po každej stránke. Vďaka novej dialnici je dostupnosť do centra Bratislavy ešte rýchlejšia ako z niektorých iných časti samotného hlavného mesta. CENA: 434 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po vysoko kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Náš tím Vašu nehnuteľnosť vydekoruje, tzv. Homestaging, profesionálny fotograf ju nafotí, preveríme jej technický stav, laserom zmeriame presné rozmery miestností, vyhotovíme pôdorys, zabezpečíme energetický certifikát (ak bol vydaný), vytvoríme jedinečnú prezentáciu, cielený marketing a zdieľanie na sociálnych sieťach. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Prestavte si nedeľné ráno na ležadle pri vode, úplný pokoj a ticho v obklopení prírody. Vaše bývanie môže vyzerať ako príjemná dovolenka alebo si na tomto čarovnom mieste môžete postaviť víkendovú chatku. Ponúkame na predaj príjemný rožný pozemok mimo zastavaného územia obce Trstice, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rekreačné aj trvalé bývanie. Pozemok má veľkosť 1.093 m² a ponúka priamy vstup do jazera o výmere 5.637 m². Súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na tejto vodnej ploche. Prístupová cesta je vo vlastníctve developera. Inžinierske siete: elektrina je natiahnutá na hranici pozemku na pozemku sa nachádza studňa v réžii budúceho majiteľa bude kanalizácia v podobe žumpy

Pozemok sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších lokalít Dunajskej Stredy v blízkosti termálneho kúpaliska, kde sa spája prvotriedna poloha s maximálnym súkromím. Svojou rozlohou je až štvornásobne väčší než bežné stavebné parcely v danom okolí, čo poskytuje mimoriadny priestor na realizáciu nadštandardného bývania. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kľudné prostredie, luxus a investíciu s dlhodobou hodnotou. Inžinierske siete sú k dispozícii: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optický internet.

Moderné ubytovanie v perfektnom stave, zariadené. Súčasnú kapacita 14 lôžok je možné rozšíriť. Objekt má štyri apartmány, každý z nich obsahuje sprchu, toaletu, malú kuchynskú linku, klimatizaci. Ďalej sa v objekte nachádza veľkorysá kuchyňa s jedálenskou a spoločenskou miestnosťou. Táto obrovská miestnosť zaberá celé podlažie a má výstup priamo na mólo z ktorého sa môžete venovať rybolovu, alebo kúpaniu. Posedenie s vonkajším krbom umožňuje grilovať, posedieť pri pokojnej vodnej hladine. Objekt je vybavený nábytkom, práčkami, ponúka očakávaný komfort. Ideálne riešenie pre firmu, ktorá hľadá ubytovanie pre zamestnancov, alebo pre skupinu viacerých ľudí, ktorí chcú bývať vo viacerých bytoch v jednom dome. Samozrejme sme pripravení prenajať objekt s tým, že nájomca bude mať právo tu prevádzkovať ubytovacie zariadenie, penzión. Päť parkovacích miest na vlastnom pozemku vedľa domu. Táto časť jazera tvorí uzavretú komunitu vďaka bráne na čip, ktorú inštalovali majitelia miestnych nehnuteľností. Brána zaisťuje vysokú mieru bezpečia. V minulosti sme objekt prevádzkovali ako penzión, mal celoročnú vysokú obsadenosť a bol veľmi obľúbený u klientov zo Slovenska, Čiech, Maďarska a ďalších krajín, vďaka vyhľadávaným termálnym kúpeľom v ThermalParku, ktorý je vzdialený asi 200 metrov. Všetka občianska vybavenosť v mieste, Bratislava po diaľnici 20 min. ďaleko autom.

Na predaj: 3-izbový byt Dunajská Streda Priestranný 3-izbový byt bytovom dome. Základné informácie: -Lokalita: stred mesta -Rozloha bytu: 79 m² -Podlažie: 2. (s výťahom) -Orientácia: Juhovýchod – Severozápad Dispozícia a výbava: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné spálne - Loggia - Kúpeľňa s murovaným jadrom + samostatné WC - plynové kúrenie – zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka Byt je v dobrom udržiavanom stave. Bytový dom: Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - hypotéka Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím? Ponúkame na predaj dielňu s pozemkom o výmere 1 263 m², ktorá sa nachádza v ucelenom priemyselnom areáli v Dunajskej Strede. Objekt doteraz slúžil ako vyučovacie stredisko, disponuje skladovými priestormi a zrekonštruovaným sociálnym zázemím – ideálne pre okamžité využitie. Máte možnosť prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb – či už na výrobu, servis, logistiku, remeselné dielne alebo iné podnikateľské aktivity. Tento objekt je pripravený stať sa základom vášho podnikania alebo investície s potenciálom ďalšieho rozvoja. Výhody lokality: • Priamy prístup z Kračanskej cesty cez spevnenú betónovú vozovku • Dostupné všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn aj telekomunikačné pripojenie • Situované v etablovanom priemyselnom areáli Charakteristika objektu: • Jednopodlažná stavba s dvojpodlažnou prístavbou • Zastavaná plocha cca 950 m² Minimálna kúpna cena nie je stanovená. Pri návrhu ceny je možné vychádzať zo ZP 329 378, 11 €. Predloženie ponuky najneskôr do 29.05.2026. Finančná zábezpeka 10 % z návrhu kúpnej ceny Kontaktujte nás na majetok@trnava-vuc.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Čím vás tento dom očarí? Moderná dispozícia a kvalitné materiály Priestrannosť – úžitková plocha 127 m² Dokonale udržiavaný pozemok s výmerou 631 m² Exkluzívna terasa s výhľadom do prírody (27 m²) Možnosť rozšírenia – povala s plochou 60 m² Skolaudovaný v roku 2022 – vynikajúci stav Dispozícia domu Vstupná predsieň Samostatná hosťovská toaleta Chodba Technická miestnosť s práčovňou Spálňa (20 m²) Detská izba č. 1 (15 m²) Detská izba č. 2 (15 m²) Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Obývacia izba (43 m²) s kuchyňou a vstupom na terasu Krbové kachle v obývacej časti Špajza s výstupom na povalu Technické údaje a vybavenie Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² + terasa 27 m² Pozemok: 631 m² Rok kolaudácie: 2022 Strecha: Masívna drevená konštrukcia – možnosť vybudovať izbu na povale (cca 60 m²) Inžinierske siete a technológie Elektrina (220/380 V) Verejná voda + vlastná studňa Kanalizácia Optický internet Klimatizácia Alarm + kamerový systém Kúrenie: Vodné podlahové kúrenie + radiátory Zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ zabezpečí na požiadanie) Exteriér a záhrada : Krásne upravený dvor plný zelene Automatický zavlažovací systém Príjemná terasa so súkromím – ideálna na rannú kávu či večerný oddych pri ohni Lokalita – Florida Villa Park , Dunajská Streda Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na cestu č. 63 a rýchlostnú cestu R7 (smer Bratislava) bez nutnosti prechádzať mestom Ideálne prostredie pre rodiny – pokoj, príroda, kvalitné susedstvo . Thermalpark Dunajská streda , blízko Dunaj cyklistické cesty , Vodný nádrž Gabčíkovo v okolí krásna príroda Rybolov člnkovanie . Treba Vidieť ! GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.