Nehnuteľnosti na predaj, Dunajská Streda

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej časti Dunajskej Stredy. V roku 2023 byt prešiel skoro kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, kuchyňa, presieň, dlažby…) V rámci rekonštrukcie bytu okrem interiéru boli vyhotovené nové elektrické a vodovodné rozvody. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí v 7-poschodovom zateplenom obytnom dome s novým výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 82m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň Kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby Kuchyňa Obývačka Špajza Balkón Pivnica VYBAVENIE DOMU: Drevené a laminátové parkety, Keramická dlažba Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria) Interiérové dvere a zárubne Kuchynská linka Vstavané skrine Vonkajšie rolety BENEFITY: Super lokalita Nízke mesačné náklady Priestranné a svetlé izby Blízko centra mesta CENA: 159.990,- V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Dunajskej Strede. Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite medzi bytovými domami, vhodnú na podnikanie, obchodné priestory, služby alebo prestavbu na bytové jednotky. Základné informácie: Úžitková plocha prízemia: 110 m² Suterén: 50 m² + WC Krytá terasa: 60 m² Klimatizácia Elektrické vykurovanie Skladové priestory Kuchyňa Samostatné WC pre ženy a mužov Samostatné WC pre personál Vonkajšie sociálne zariadenia Technické údaje: Budova bola postavená približne v roku 2008 V roku 2019 prebehla rekonštrukcia vonkajších WC, kuchyne a terasy Vek stavby približne 18 rokov Investičný potenciál: Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vzhľadom na dispozíciu a lokalitu je vhodná aj na prestavbu a vytvorenie bytových jednotiek (apartmánov alebo nájomných bytov), prípadne kombináciu bývania a podnikania. Pozemok je vo vlastníctve mesta a je bez tiarch. Cena: 179 000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 97 m², ktorý sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda v modernom bytovom komplexe Duna Palota. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí budovy, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na mesto a dostatok súkromia. K bytu patrí aj priestranná terasa s rozlohou cca 26 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a relax po náročnom pracovnom dni. Vstup na teras je možný priamo z obývacej izby aj zo spálne. Byt disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou v modernom americkom štýle. Interiér pôsobí elegantne a útulne vďaka dreveným oknám, dreveným dverám a kvalitným dreveným parketám. V kúpeľni sa nachádza dvojité vstavané umývadlo, sprchovací kút, vaňa s masážnou funkciou, WC a bidet, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený. V byte sa nachádza vodné podlahové kúrenie, klimatizácia a alarm. Súčasťou bytového domu je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu alebo kúpy parkovacieho miesta. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou cca 2,5 m². V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka EXKLÚZÍVNE na predaj priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom vo vynikajúcej lokalite mesta Dunajskej Stredy. Tehlový rodinný dom je postavený na pozemku 618m2 s garážou 15m2 s letnou kuchyňou, altánkom a vlastnou studňou, s terasou 21,25m2 a s povalou. Úžitková plocha domu je 228 m2, zastavaná plocha je 170 m2, obytná plocha 79m2. Pozemok je krásne upravený s množstvom krásných kvetov a kríkov ktoré v teplejších obdobiach dávajú úžasný pohľad domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: INTERIÉR: Na prízemí: - Vstupná predsieň z oboch strán - Šatňa - Kuchyňa - Špajza - Jedáleň - Obývacia izba - Kotolňa - Sprcha - WC - Práčovňa - Terasa Na poschodí: - Schodište - Izba č.1 - Izba č.2 - Spálňa - Šatňa - Kúpeľňa s vaňou a s toaletou - Povala EXTERIÉR: - Garáž s letnou kuchyňou - Studňa - Altánok BENEFITY: - Kvalitne postavený dom - Garáž - Terasa - Loggia - Altánok - Výborná lokalita VYBAVENIE DOMU: - Drevené parkety - Kôrkové a keramické dlaždice - Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria, sprchový kút) - Interiérové dvere a zárubne Dom sa predáva bez zariadenia s možnosťou odkúpenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - IS- kanalizácia, verejný vodovod, - Elektrika, plyn - Vykurovanie domu je podlahové a s krbom - TV, internet - Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera - Vlastná studňa CENA: 295.000,-€ - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na Mlynskej ulici v Dunajskej Strede. Ponúkame na predaj krásny, moderný 3-izbový byt s špajzou navyše, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové obložkové zárubne a interiérové dvere a nainštalovaná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² + 4 m² loggia K bytu prislúcha pivnica Nachádza sa v bytovom dome s novým moderným výťahom. Dispozícia a vybavenie: •3 samostatné izby + menšia izba vhodná ako špajza, pracovňa... •Moderná kuchyňa so zabudovanou umývačkou riadu •Svetlé a vzdušné priestory •Príjemná loggia vhodná na oddych •Kúpeľňa s práčkou •Smart TV •Optický internet •Byt sa predáva zariadený (prípadne po dohode) Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez starostí s hľadaním nájomcu. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájomnom vzťahu. Lokalita: Mlynská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Dunajskej Strede. Výborná dostupnosť do centra mesta, v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, reštaurácie, klinika aj ďalšia občianska vybavenosť. Pokojné a príjemné prostredie zabezpečuje komfortné bývanie. Cena: 145 000 €- Majiteľ preferuje hotovostných klientov! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ veľkometrážný 3-izbový byt v Dunajskej Strede. Predstavujeme vám priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája komfort bývania s výbornou investičnou hodnotou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. ✨ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha: 77,5 m² Loggia: 3,5 m² Celková plocha: 81 m² Pivnica: 2–3 m² Energetický certifikát: C Bez tiarch – k dispozícii ihneď 🛋️ ŠTANDARD A VYBAVENIE: Predaj vrátane kompletného zariadenia Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Vonkajšie rolety zabezpečujú súkromie aj tepelnú reguláciu Bezpečnostné dvere Svetlé, priestranné miestnosti s príjemnou atmosférou 📍 TOP LOKALITA: Centrum mesta len pár minút COOP Jednota, klinika Sagax, Family Market, Baranyai v pešej dostupnosti Fitness centrum na dosah Školy a kompletná občianska vybavenosť Bezproblémové parkovanie 💰 NÁKLADY: Réžia: cca 140 € Elektrina: cca 30 € Plyn: cca 10 € UPC: cca 38 € 📈 IDEÁLNA INVESTÍCIA: Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších vstupných nákladov. Cena: 140 000 € 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka pozemok na predaj, blízko centra Dunajskej Stredy Ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok s rozlohou 854m2, nachádzajúci sa na Gabčíkovskej ceste v meste Dunajská Streda. Je ľahko dostupný s asfaltovou príjazdovou cestou. Nehnuteľnosť nájdete v ponuke výhradne LEN U NÁS! Na pozemku boli nedávno ukončené terénne úpravy vrátane jeho vyčistenia a vyrovnania, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane možností zábavy a služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj obľúbený Thermalpark Dunajská Streda, čo zvyšuje investičný potenciál tohto pozemku. Pozemok svojim netypickým tvarom ponúka skutočnú tvorivú slobodu novému majiteľovi: 1. Pre stavebníkov: Ak netúžite po štandardnom bungalove, ale po originálnom a priestrannom rodinnom dome, tento pozemok je pre Vás ideálny. Pozdĺžne usporiadanie umožňuje jedinečné a zároveň praktické riešenia. 2. Pre investorov: Vďaka svojej polohe a rozmerom je pozemok vhodný aj na výstavbu obchodnej pasáže, apartmánového domu aelbo iného developerského projektu. V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, čo je veľká výhoda aj z pohľadu turizmu. 3. Hobby využitie: Ak nechcete stavať, pozemok je výbornou voľbou aj ako záhrada, ovocný sad alebo na hobby hospodárenie. Tento pozemok má neobyčajné parametre a je ideálnou voľbou tak pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie, ako aj pre tých, ktorí myslia na investíciu do budúcnosti. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií a ani zaťažená žiadnymi vecnými bremenami, kúpa možná ihneď. Cena: 92.900eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradou v štvorbytovke v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú komfortné bývanie v novostavbe s možnosťou relaxu vo vlastnom exteriéri. Dispozícia bytu: Byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník a balkón. Z jednej izby je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom. K bytu patrí aj záhradka s rozlohou 46 m². Úžitková plocha: Celková úžitková plocha je 78 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorbytovky a k dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto pred domom. Stav nehnuteľnosti: Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde. Súčasťou vybavenia sú interiérové dvere so zárubňami, kvalitné parkety, dlažby a okná s trojsklom. Obvodové múry s 15 cm izoláciou zaručujú výbornú energetickú úspornosť. Technické riešenie: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré umožňuje nízke mesačné náklady – do 100 €. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a novej rezidenčnej štvrti s výborným napojením na centrum mesta Dunajská Streda. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Cena: info v RK K dispozícii je viac bytových jednotiek v rôznych variantoch, vďaka čomu si môžete vybrať riešenie podľa vlastných preferencií. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

✨ ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – DUNAJSKÁ STREDA, MLYNSKÁ ULICA ✨ Reality KOMPLEX s.r.o. vám exkluzívne ponúka moderné bývanie v skvelej lokalite, kde máte všetko na dosah. Tento krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfort, štýl a výbornú dostupnosť služieb – či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu. 📍 TOP poloha – všetko máte po ruke: • Pár minút od centra mesta • COOP Jednota, poliklinika aj obľúbené potraviny Baranayi v pešej vzdialenosti • Blízko fitness centra – ideálne pre aktívnych • Školy v okolí • Bezproblémové parkovanie pri bytovke 🏠 Parametre bytu, ktoré vás dostanú: • Výmera cca 70 m² • 7. poschodie z 8 – krásny výhľad a pokoj od ruchu • Kompletná, moderná rekonštrukcia • Balkón s panoramatickým výhľadom – perfektný na relax • Moderný podsvietený strop v obývačke – atmosféra ako v kine 🍽️ Kuchyňa na mieru – praktická a elegantná: • Indukčná varná doska • Elektrická rúra a umývačka riadu • Kvalitný drevený kuchynský stôl • Priestranná chladnička • Všetko pripravené pre vaše kulinárske zážitky 🛋️ Obývačka – váš nový obľúbený relax zón: • Luxusná, pohodlná sedačka • Smart TV Samsung • Podsvietenie pre dokonalú večernú atmosféru 🛏️ Oddychová časť bytu: • Spálňa s manželskou posteľou • Detská izba s vstavanou skriňou, gaučom a množstvom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a LED zrkadlom 🔑 Extra bonusy: • Nová podlaha na balkóne + pohodlné „vajíčko“ na sedenie • Výborná občianska vybavenosť • Byt je k dispozícii podľa dohody 💰 Cena: 150 000 € - Majiteľ preferuje hotovostných klientov! 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takýto byt sa dlho neudrží! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj tento veľmi zachovalý, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou služieb a obchodov v okolí. Byt má výmeru 50 m² + balkón a nachádza sa na 1. ideálnom poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na investičnú príležitosť. Dispozičné riešenie bytu: •vstupná chodba •kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC •kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón •spálňa •balkón Hlavné výhody nehnuteľnosti: •Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidno na fotografiách •Vlastný zrekonštruovaný vykurovací systém s revíziou •Možnosť parkovania vo vnútornom uzavretom dvore zadarmo, čo predstavuje veľkú výhodu v danej lokalite •Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko •Pokojné a bezpečné prostredie na bývanie •V okolí sa nachádza viacero obchodov a služieb, ktoré uľahčujú každodenný život Centrum mesta je dostupné približne do 10 minút pešo, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť všetkých služieb. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, nakoľko 2-izbové byty sú na trhu veľmi žiadané. Mesačné náklady na bývanie sú približne 120 €. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: 121 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

🏡 Dom, ktorý si zaslúži vašu pozornosť – výnimočné bývanie v GardenTown, Dunajská Streda Predstavte si dom, kde každý detail dáva zmysel. Dom, ktorý sa nestaval narýchlo – ale s citom, štýlom a rešpektom k pohodliu budúcich majiteľov. Realitná kancelária Reality KOMPLEX s.r.o. Vám predstavuje moderný, nadštandardne riešený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Dunajskej Stredy – GardenTown, na konci tichej slepej ulice. ✔️ Prečo je tento dom iný? Tento dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 270 m² a pozemkom 600 m² ponúka životný priestor, kde sa snúbi dizajn, funkčnosť a pripravenosť na budúcnosť. Či už ste rodina s deťmi, pár túžiaci po priestore, alebo niekto, kto si potrpí na kvalitu a pokoj – tento dom vás osloví už pri prvej návšteve. 🔹 Exteriér navrhnutý pre život – nie len pre pohľad - Fasáda hotová, terén upravený na pokládku trávnika aj závlahu - Zámková dlažba, chodníky, betónovo-murovaný plot - Predpríprava pre bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou - Solárne panely (9 kW) plne funkčné a pripojené do siete - Kvalitná strecha – betónová škridla Mediterran 🔸 Interiér, ktorý si doladíte podľa seba - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a zmäkčovač vody - Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach - Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami - Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm - Predpríprava na alarm, inteligentné rozvody (rack skriňa) - Steny vystierkované, hygienický náter – stačí len zariadiť podľa svojho vkusu 🧭 Premyslená dispozícia: - Prízemie (125 m²): Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Hosťovská izba, kúpeľňa, technická miestnosť, dvojgaráž Východ na krytú terasu – ideálne na rodinné večery - Poschodie (86 m²): Spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, 2 balkóny Všetky izby orientované tak, aby mali dostatok svetla a ale aj súkromia 🌿 GardenTown: Komunita, nie len lokalita GardenTown je miesto, kde deti behajú po chodníkoch, susedia sa poznajú a kde ticho nie je výnimkou, ale štandardom. Len pár minút do centra Dunajskej Stredy, v bezprostrednej blízkosti služieb, no mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie: ✅ 270 m² úžitkovej plochy ✅ Garáž pre 2 autá ✅ Kvalitné materiály, moderné technológie ✅ Solárne panely, tepelné čerpadlo ✅ Slepa ulica, pokojná zóna ✅ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť na nový štart v priestore, ktorý si zamilujete. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno je to práve On. Cena: 489.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Directreal Comfort - Na predaj záhradný domček pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede, pozemok 222 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci záhradný domček v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 222 m² v osobnom vlastníctve a je ideálnou voľbou na víkendový oddych, rekreáciu alebo trávenie voľného času mimo ruchu mesta. Dispozične domček pozostáva z chodby, terasy, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 220 V, vykurovanie je možné riešiť na tuhé palivo alebo elektrickými konvektormi. Voda je zabezpečená zo studne a odvod odpadu je riešený žumpou. Veľkým benefitom je najmä výborná poloha pri termálnom kúpalisku, súkromie, oplotený pozemok a možnosť okamžitého využívania na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Ak hľadáte menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s pozemkom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť. Kontakt: Majer Ottó 0905 705 121 o.majer@directreal.sk Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 35 Plocha obytnej časti m2: 20 Výmera pozemku m2: 222 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pT4 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj časť administratívnej budovy, konkrétne nebytové priestory na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 650 m2. Predmet predaja sa skladá z pozemku 2300 m2, kde sú vytvorené parkovacie miesta pre 25 áut, 21 kancelárskych priestorov z 3 kuchýň a zo sociálnych priestorov na každom podlaží zvlášť pre mužov a ženy. Administratívna budova bola postavená v roku 1970 z klasických stavebných materiálov a do dnešnej doby je udržiavaný, modernizovaný. Kompletná hlbšia rekonštrukcia priestorov prebiehalo v roku 2022/2023 - vykurovanie, nová okná, nové podlahy. Budova je vybavená kamerovým a alarmovým systémom. Kúrenie je kombinované plynové a na tuhé palivo. Inžinierske siete: elektrina 220/380, plyn, voda, odvoz odpadových vôd je momentálne riešená žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Nebytové priestory sú čisté a plne funkčné a do dnešnej doby sú prenajaté. CENA : 750.500.-EUR + DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2300 Celková úžitková plocha administratívy: 650 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEG Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj obchodný priestor so sociálnym zázemím a skladmi s priamym vstupom z ulice v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo - GARDEN TOWN. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami (2x parkovacie miesto v cene) a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Táto obchodná nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 90 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predajňa 64,31 m2 - chodba 8,52 m2 - sklad 4,02 m2 - sklad 3,05 m2 - sklad 3,02 m2 - upratovačka 1,41 m2 - šatňa 1,78 m2 - predsieň 1,36 m2 - toaleta 1,36 m2 Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento obchodný priestor! CENA : 130.000.- + DPH Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 90 Celková úžitková plocha skladu: 10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXr Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam Vám exkluzívny stavebný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Veľké Dvorníky, situovaný v tichej slepej uličke s výbornou dispozíciou. S rozlohou 924 m2 a rozmermi 20x46,5 m poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Tento slnečný pozemok je ideálny pre zástavbu rodinného domu s prípadnou vedľajšou stavbou alebo bazénom podľa vašich predstáv a potrieb. V obci nájdete občiansku vybavenosť (škôlka, potraviny, mäsiarstvo, kvetinárstvo,pohostinstvo, autobusová zastávka) a zároveň si môžete užívať pokojného vidieckeho života. S možnosťou napojenia na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu je táto lokalita pripravená na okamžitú výstavbu. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Mesto Dunajská Streda je vzdialený iba 2 km. Nechajte sa očariť potenciálom tohto pozemku a vytvorte si svoj vysnívaný dom v tejto atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel č. 0949526353 alebo e-mail: t.szabo@directreal.sk Výmera m2: 924 Cena za m2 EUR: 143 Rozmery š x d: 20x46,5 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oLI Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - Vžite sa do roly architekta a designera, kedy môžete využiť všetky svoje nápady a zručnosti, a tento 4 izbový rodinný dom prestavať, zrekonštruovať, zariadiť podľa svojej fantázie. Staňte sa majstrami svojho vlastného kreatívneho priestoru! Jedná sa o dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s podpivničením na pozemku o výmere 829 m2 v obci Malé Dvorníky, len 1km od Dunajskej Stredy. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, vchod do pivnice, kuchyňa, špajza, obývacia izba Dispozičné riešenie 2 NP: Schodisko, chodba, samostatná toaleta, terasa, 3x izba Dom je komplet podpivničený a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové - plynový kotoľ + vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z vlastnej studne a odvoz odpadových vôd je momentálne riešená betónovou žumpou. PRÍPOJKA MESTSKEJ VODY A KANALIZÁCIE SA NACHÁDZA PRED DOMOM V ULICI. Dom bol postavený v roku 1974 z kvádrov a je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Terasa a pozemok v blízkosti Dunajskej Stredy sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti, avšak na pozemku nájdete aj garáž, vedľajšie budovy, priestor pre domáce zvieratá, voliery pre psov. Ak hľadáte miesto na trvalé bývanie, rekreáciu alebo dokonca sídlo pre vašu firmu, tento dom môže byť tým pravým. Nechajte sa inšpirovať a vytvorte si svoj vlastný raj v tichom prostredí v obci Malé Dvorníky. S dostupnými cyklotrasami je to ideálne miesto pre aktívny životný štýl. DOM JE VHODNÝ PRE VIACČLENNÚ RODINU ALEBO NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! CENA JE UVEDENÁ S POZEMKOM 829 m2. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na tento skvostný dom plný potenciálu! Táto nehnuteľnosť ponúka nekonečné možnosti pre vaše nápady a kreativitu. Kontaktujte ma ešte dnes a začnite svoju cestu k vytvoreniu vlastného designového rajčeka blízko k cyklotrasám pre Vaše aktívne chvíle! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 829 Zastavaná plocha m2: 56 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 16 m x 52 m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1974 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPM Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj skladovú halu v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 1123 m2. Sklad sa nachádza v oplotenom areáli. Rozloha skladu je 709 m2, bol postavený z betónových panelov a je napojený na inžinierské siete: elektrina 220/380V, voda, odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Vykurovanie priestoru je možné plynovým žiaričom. Výška skladu je 5 m, brána je klasická garážová a vo vnútri skladu sú vybudované sociálne priestory, kuchynka a 2x kancelária. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1123 Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 709 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEK Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom s garážou pri Dunajskej Strede v obci Ohrady na pozemku o výmere 671 m2. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie, jej veľkou výhodou je pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom s čiastočním podpivničením sa nachádza v tichej, slepej uličke, bol postavený v roku 1985 z kvádrov a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn - plynový kotoľ - nové medené rúry - nové vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne betónovou žumpou 10 m3. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, izba, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa, garáž Dispozičné riešenie 2NP: Schodisko, chodba, 4x izba - 2x balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Dispozičné riešenie v suteréne: 1x priestor kde je kotoľ na plyn a 1x miestnosť kde je kotoľ na tuhé palivo a studňa Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2014/15, počas ktorej boli vymenené: Strecha - nová izolácia, okná a vchodové dvere za plastové, kúrenie komplet - nový plynový kotoľ a nový kotoľ na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu, medené rúry, vykurovacie telesá, podlahy všade, elektroinštalačný materiál - čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia, inetriérové dvere, stropy znížené sadrokartónovým podhľadom + zateplenie 12 cm sklenenou vatou + bodové svetlá, garážová brána, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. VYBAVENIE DOMU: videovrátnik, kamerový systém, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. POZEMOK 671 m2 je oplotený a je v udržiavanom stave na ktorom sa nachádza: prístrešok pre 2 áut, vzadu krytá terasa, miesto pre bazén, volier pre psov, záhradný domček na náradie, detské ihrisko. NÁKLADY NA BÝVANIE (RÉŽIA) : 150.- Eur - plyn, 50.- eur elektrina Odporúčam, lebo dom je vo výbornom stave, podľa náročnosti na bývanie jediná investícia je možno fasáda, okrem toho ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! DOM JE VHODNÝ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 671 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014/15 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pV2 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "1" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 2 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62,54 m2 + loggia 10,99 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,22 m2, chodba 2,27 m2, kúpeľňa 7,22 m2, samostatná toaleta 2,78 m2, kuchyňa 11,01 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 22,06 m2, spálňa s výstupom na loggiu 12,88 m2, loggia 10,99 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 73.53 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWd Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "2" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 88,35 m2 + loggia 16,42 m2 sa nachádza na 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, šatník 4,52 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,96 m2, izba s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2, spáľňa so šatníkom a s výstupom na loggiu 24,11 m2, loggia10,57 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 104.77 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWe Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Next Home - Na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný byt situovaný na 3. poschodí bytového domu. Byt má praktické dispozičné riešenie. Po vstupe sa nachádza vstupná hala, z ktorej vedie vstup do priechodnej obývacej izby. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Na konci chodby sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa. Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2004. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia určená na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 197 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6Z Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Veľkoblahovská v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 80 m2 + loggia sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza, obývacia izba, spáľňa, izba a k bytu prislúcha pivničný priestor. Výhodou bytu, že je v pôvodnom stave - byt môžete rekonštruovať podľa vlastných predstáv! Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli a k bytu môžete využiť prenájom menšej záhrady. Dobrá občianská vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny, základná škola s vyuč. jazykom maďarským, materská škola, nemocnica, lekáreň, BILLA V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121, Ottó Majer Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZS Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľkometrážny 3 izbový byt v perfektnej a s klientmi vyhladávanej lokalite na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 84 m2 + 2x loggia (jedna je zabudovaná) sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň - vstavaná skriňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, izba s výstupom na loggiu, izba, chodba, kuchyňa s výstupom na zabudovanú loggiu, špajza, obývacia izba a k bytu prislúcha pivničný priestor v suteréne bytového domu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2016/17 vrátane potrubí a elektroinštalačného materiálu a poistnej skrine. Počas rekonštrukcie boli ešte vymenené: okná za plastové, vnútorné rolety, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu) podlahy v celom byte, kúpeľňa - nové obklady - dlažby - nová toaleta a sanita, nové interiérové dvere, vykurovacie telesá, bodové svetlá, vsatvaná skriňa v predsieni, steny sú vystierkované, hladké. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, parkovanie je možné pred a vedľa bytového domu. Odporúčam, lebo byt je vo veľmi dobrom stave, treba sa len nasťahovať a bývať, nachádza sa krôčik od centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú potraviny, škola s vyučovacím jazykom slovenským, maďarským, škôlka, zastávka MHD, TESCO, LIDL. Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 188 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5X Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "6" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 + loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa + toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.58 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak dokončený skolaudovaný rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás! 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 je postavený z 300 mm tehál Wienerberger Porotherm + zateplenie 200 mm polystyrénom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta pri novom obchode LIDL v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 656 m2. VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Základová doska Isorast Thermowerk hr. 100mm, - Obvodové múry tehla 300 mm Wienerberger POROTHERM - Fasáda - 200 mm polystyrén + omietka + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Vazníková strecha s zateplením hr. 300mm + škrídla Terran - Vonkajšie LED osvetlenie. - Vstupné dvere do domu – plastové bezpečnostné dvere. - Terenné úpravy - Zámková dlažba - Parkovacie státie na autá /3x/ - Oplotenie INTERIÉR - Predpríprava na klimatizáciu, alarmsystém - Predpríprava na krb - Predpríprava na videovrátnik, TV a na INTERNET - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. - Kúrenie podlahové na plyn - Zásuvky a vypínače. - Vymaľované na bielo Dispozičné riešenie:
 Vstupná terasa 2,44 m2, predsieň 5,31 m2, spáľňa 13,91 m2, technická miestnosť + toaleta 4,34 m2, chodba 2,19 m2, kúpeľňa s vaňou + dvojité umývadlo + toaleta 8,88 m2, kuchyňa 14,45 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 29,09 m2, izba 12,71 m2, izba 13,94 m2, krytá terasa 17,75 m2
 a 3x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové podlahové - teplovodný systém alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. CENA HOLODOMU: 299.000.- EUR S DPH - MOŽNÝ ODPOČET DPH CENA RODINNÉHO DOMU NA KLÚČ V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE PODĽA DOHODY. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta. RODINNÝ DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 656 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pES Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA PRE JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV A STAVEBNÉ POVOLENIE V CENE!!! Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta v časti "západ". Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite s rozlohou 623 m2. Rozmery pozemku: 19 m x 33 m, príjazdová cesta je betónová. IS siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia - PRED KOLAUDÁCIOU RODINNÉHO DOMU JE NUTNÉ PRIPOJIŤ SA NA PLYN! Stavebné povolenie je určené na samostatne stojace rodinné domy, NIE PRE ŠTVORBYTOVKY A DVOJDOMY! CENA JE 185.- EUR/m2 Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerovo je ideálny na stavbu rodinného domu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Výmera m2: 623 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: 19x33m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppb Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta v časti "západ" - Ulica Lajosa Losonczyho. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite s rozlohou 630 m2. Rozmery pozemku: atypický podľa obrázku, príjazdová cesta je betónová. IS siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia - PRED KOLAUDÁCIOU RODINNÉHO DOMU JE NUTNÉ PRIPOJIŤ SA NA PLYN! Stavebné povolenie je určené na samostatne stojace rodinné domy, NIE PRE ŠTVORBYTOVKY A DVOJDOMY. CENA JE 185.-EUR S DPH/m2 - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerovo je ideálny na stavbu rodinného domu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Výmera m2: 630 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: atypický Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pp7 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom s obrovským pozemkom 3801 m2 pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Čiastočne podpivničený rodinný dom bol postavený z klasických materiálov a bol skolaudovaný v roku 1985. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupon na terasu, toaleta, terasa Dispozičné riešenie 2NP: Schodisko, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta, 4x izba, 2x loggia Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný, je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn alebo na tuhé palivo, poprípade je možné kúriť aj s dvomi klimatizáciami. Voda ja zabezpečená z mestského vodovodu, teplú vodu zabezpečia solárne panely, fotovoltaické panely 3,3 KW, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa a druhá studňa je v pivnici. POZEMOK je veľký, slnečný na ktorom ešte sú: letná kuchyňa, sklad náradia. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 190 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 3801 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18 x 206 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pR2 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "5" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 + loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.73 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWm Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk