Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny dvojizbový byt s 1 parkovacím státím v obci Padáň, vzdialenej len 11 km od mesta Dunajská Streda. Predstavujeme Vám luxusne zariadený dvojizbový byt s nábytkom na mieru v obci Padáň. Tento priestranný byt s rozlohou 51,8 m² ponúka ideálny komfort bývania v kombinácii s moderným dizajnom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax. Všetky byty sú kompletne vybavené kvalitnými materiálmi a moderným nábytkom, čo poskytuje okamžitú možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Prečo si vybrať tento byt? • Zariadenie na mieru • Nízke mesačné náklady • Možnosť okamžitého sťahovania • Výborný pomer ceny a kvality Lokalita: Obec Padáň, nachádzajúca sa v blízkosti mesta Dunajská Streda, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie na vidieku s výhodami bezproblémovej dostupnosti do väčších miest. Vďaka svojej polohe si obyvatelia obce môžu užívať blízkosť všetkých výhod, ktoré ponúka Dunajská Streda, vrátane plnej občianskej vybavenosti a zaujímavých voľnočasových aktivít. Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoj budúci domov ďaleko od hluku mesta, tak táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. Cena: 130 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom "vo Floridskom štýle” dokončený v štádiu "ŠTANDARD" , v novovybudovanej lokalite mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je veľmi jedinečne dokončený, s vysoko kvalitným výberom materiálov, ako sú talianske strešné škridly, jedinečné drevené okná, mramorové parapety, krb, stropné chladenie a mnoho ďalších detailov. Úžitková plocha domu je až 210 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 762 m². V cene rodinného domu je dokončenie do štádia „ŠTANDARD“ podľa vlastných preferencií, parkety, dvere či tepelné čerpadlo. Dom sa okrem nízkych mesačných nákladov môže pochváliť dostatočne veľkou záhradou, či garážou. Konštrukcia z kvalitnej murovanej tehly, dokončenie do štádia „ŠTANDARD“ , či dobré dispozičné riešenie garantuje vysoký komfort bývania. ___ Cena: 515 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v Dunajskej Strede, v mestskej časti Nová Ves, na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, ktorá zlepšila jeho celkový stav a funkčnosť, vďaka čomu pôsobí udržiavane. Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 3 m² a pivničná kobka, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej haly sa plynulo dostanete do samostatnej izby situovanej po pravej strane, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Na halu nadväzuje aj kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a samostatné WC, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na rodinné trávenie času aj oddych. Zo spálne je zabezpečený priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Praktickým doplnkom bytu je šatník so vstavanou skriňou, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti. Pre ešte väčšie pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, čo oceníte najmä počas horúcich letných mesiacov. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody aj autobusová stanica, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 124.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, priestranný a kompletne zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza v atraktívnej a tichej časti mesta Dunajská Streda. Ide o samostatne stojacu novostavbu z roku 2020/2021 s úžitkovou plochou 165 m², ktorá spája komfort moderného bývania s vysokou kvalitou prevedenia a praktickým dispozičným riešením. Dom je situovaný na rožnom, slnečnom pozemku s veľkým dvorom, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj relax v súkromí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Tento rodinný dom ponúka premyslené a praktické rozloženie miestností, ktoré spája moderný štýl s dôrazom na komfort, svetlosť a funkčnosť. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s elegantným vstavaným úložným priestorom, ktorý zabezpečí dokonalú organizáciu domácnosti. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (BOSCH) a disponuje praktickou skrytou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín. Nočnú časť tvorí útulná spálňa so vstavaným šatníkom alebo garderóbou, ktorá ponúka dostatok priestoru na vaše osobné veci. Ďalšia izba je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – podľa potrieb nového majiteľa. Dom má dve kúpeľne – hlavnú kúpeľňu vybavenú vaňou a toaletou a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K relaxu prispievajú dve terasy – menšia predná terasa s rozlohou 9 m² a priestranná zadná terasa o veľkosti až 36 m², ktorá ponúka pohodlné posedenie a vírivku pre dokonalý oddych. Z jednej z izieb je navyše priamy vstup na loggiu, ktorá vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a pohodlia pre celú rodinu. Prevádzka domu je úsporná a ekonomická, pričom mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 €, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné, moderné a zároveň efektívne bývanie vo výbornej lokalite. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY • Kúrenie: elektrické (nízke mesačné náklady) • Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia • Okná: plastové, izolačné • Vchodové dvere: bezpečnostné • Podlahy: kvalitné materiály, moderné povrchy • Tepelné čerpadlo • Zavlažovací systém: automatický • Robotická kosačka: súčasť výbavy • 8 ks bezpečnostných kamier • Povala: 40 m² • Garáž: 24 m² • Parkovacie státie: 50 m² (pre viac áut) EXTERIÉR A POZEMOK Dom sa nachádza na rohovom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje maximálne súkromie a priestor pre oddych i rodinné aktivity. Zadná terasa s vírivkou ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie a spoločenské stretnutia. Predná terasa zas elegantne dopĺňa architektúru domu a vytvára príjemný vstupný priestor. LOKALITA Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj reštaurácie. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 40 minút autom) robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo rušného mesta, no s rýchlym prístupom do centra diania. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu, komfortu a súkromia — stačí sa len nasťahovať a užívať si nové bývanie bez kompromisov. Cena: 435.000-€ (vrátane kompletného zariadenia a nábytku) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný dom so štýlovým barokovým interiérom, integrovanou dvojgarážou, prekrytým bazénom a vedľajšou budovou vhodnou na podnikanie – to všetko na veľkorysom pozemku s rozlohou 1198 m² v lukratívnej časti Dunajskej Stredy, len pár krokov od Thermalparku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokým štandardom, ale aj ako investícia pre luxusné krátkodobé ubytovanie cez Airbnb. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • TOP lokalita – v pešej dostupnosti k termálnemu kúpalisku Thermalpark • Veľkorysá rozloha pozemku 1198 m² • Kompletne zariadený interiér v unikátnom barokovom štýle – v cene nehnuteľnosti • Nádherný krb na tuhé palivo v obývacej izbe • Veľké šatníkové skrine v troch izbách • Priestranná prekrytá terasa vhodná na relax aj spoločenské stretnutia • Vonkajší prekrytý bazén s technickou miestnosťou – napájaný zo studne • Parkovanie až pre 4 vozidlá – dvojgaráž + prístrešok vo vedľajšej budove • Vedľajšia budova vhodná na podnikanie, fitnes, sídlo firmy alebo letnú kuchyňu • Súkromie, komfort, a reprezentatívny vzhľad celej nehnuteľnosti ________________________________________ DETAILY NEHNUTEĽNOSTI Pozemok • Výmera: 1198 m² (rovinatý) • Oplotenie: murované s kovanými prvkami z ulice, ostatné časti murované a betónové • Príjazd: asfaltová cesta • IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod Rodinný dom • Zastavaná plocha: 283 m² • Počet izieb: 3 • Počet kúpeľní: 1 • WC: 2 • Vykurovanie: plynový kotol Protherm + radiátory • Alarm: áno • Internet: áno • Okná/dvere: drevené s izolačným trojsklom + vnútorné žalúzie • Podlahy: o Pravé drevené parkety – obývačka, spálňa, detská izba o Keramická dlažba – kuchyňa, kúpeľňa, terasa Vedľajšia budova (dvojgaráž/chata) • Zastavaná plocha: 46,93 m² • Materiál: zrubové drevo • Možnosti využitia: garáž, sklad, fitnes, podnikanie, letná kuchyňa • Výhodou je samostatný vstup z opačnej strany pozemku Bazén • Rozmery: 4,58 m × 8,62 m × 2 m (hĺbka) • Plocha: 27,86 m² + prekrytie • Funkčná strojovňa • Posuvná strecha • Napájanie vodou zo studne ________________________________________ LOKALITA – DUNAJSKÁ STREDA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Dunajskej Strede. Výnimočná dostupnosť ku kúpalisku, do centra mesta či na hlavné dopravné ťahy robí túto adresu ideálnym miestom na bývanie aj podnikanie. V bezprostrednom okolí: • kompletná občianska vybavenosť • nákupné centrá • banky, lekárne, ambulancie, reštaurácie, kaviarne • športové a kultúrne možnosti – futbalový klub DAC, atletika, cyklistika, plávanie, kultúrne podujatia Vynikajúce spojenie: • Bratislava – 30 minút po R7 • Győr – 40 km • Vlaková aj autobusová stanica v meste Cena: 339.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nebytový priestor o výmere 61 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici v centre Dunajskej Stredy. Priestor je situovaný na pešej zóne, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a frekventovaný pohyb potenciálnych zákazníkov. Charakteristika priestoru: • Výmera: 61 m² • Prízemie – ideálna poloha pre prevádzku predajne, služby, kancelárie... • Zrekonštruovaný stav – bez potreby ďalších investícií • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku • Vstup priamo z ulice, veľké výkladové okná • Momentálne využívaný ako predajňa – v prípade predaja bude priestor odovzdaný prázdny Výhody a investičný potenciál: • Výborná poloha v centre mesta • Stabilné zhodnotenie investície – vhodné aj ako výnosná nehnuteľnosť na prenájom • Využiteľnosť pre rôzne typy podnikania • Bezproblémový prístup pre zákazníkov aj zásobovanie Ak hľadáte obchodný alebo prevádzkový priestor v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 95 000 Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj moderný a priestranný štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších novovybudovaných obytných štvrtí mesta. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí s rodinnou atmosférou a leží na upravenom, rovinatom pozemku s rozlohou 550 m². Dom disponuje úžitkovou plochou 150 m² a zastavanou plochou 198 m² (s terasou a vstupnou časťou). Je postavený z kvalitnej 30 cm brúsenej tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a jeho sedlová väzníková strecha spolu so svetlou výškou stropov 290 cm dodávajú interiéru príjemný pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia a vybavenie Dispozičné riešenie domu je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné a funkčné bývanie aj pre náročnejšiu rodinu. Dom pozostáva zo štyroch izieb, pričom garderóba sa nachádza priamo v spálni, čo zvyšuje praktickosť a komfort bývania. Interiér je ladený v moderných odtieňoch, pôsobí svetlo a vzdušne. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály a dom sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. O pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, doplnené o tri klimatizačné jednotky a elektrické exteriérové žalúzie. Súčasťou vybavenia je aj predpríprava na nabíjanie elektromobilu, svetlobod a dokončené terénne úpravy v celom exteriéri. Kuchyňa pozostáva z na mieru vyrobenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Farba kuchynskej linky je voliteľná podľa požiadavky klienta, čo umožňuje doladiť priestor presne podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér Exteriér domu je rovnako premyslený – nachádza sa tu upravený trávnik so zavlažovacím systémom, chodníky, parkovacia plocha zo zámkovej dlažby. Súčasťou vybavenia je elektrická brána s pohonom, napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ako aj systém na odvádzanie dažďovej vody do vsakovacej nádoby. Technické vybavenie Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom, kompletnými rozvodmi TV a SAT v každej obytnej miestnosti, alarmom s pohybovými senzormi a kamerovým systémom so štyrmi kamerami. Komfort dopĺňa studňa a video vrátnik. Lokalita Lokalita je ideálna pre každého, kto hľadá pokojné a nerušené bývanie, no zároveň chce mať kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V približne 500-metrovej pešej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné centrá MAX, Kaufland, OBI, Tesco, menšie obchody, služby, reštaurácie, ako aj škola a škôlka. Dom je situovaný v tichej bočnej uličke, ktorou prechádzajú prakticky len miestni obyvatelia, čo zabezpečuje minimálny pohyb a maximálne súkromie. Mesto ponúka aj výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu – vďaka novej diaľnici R7 je cesta autom komfortná a trvá približne 30 minút. Cena: 354 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor s celkovou rozlohou 78,74 m², nachádzajúci sa priamo v centre Dunajskej Stredy. Je situovaný vo frekventovanej zóne pri vlakovej a autobusovej stanici, čo mu dáva výnimočný strategický potenciál s neustálym pohybom ľudí a potenciálnych zákazníkov. Táto lokalita sa vyznačuje stabilným rastom hodnoty nehnuteľností, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s výbornou návratnosťou. ________________________________________ Dispozícia a technické parametre: • Celková rozloha: 78,74 m² • Prízemie (H1): 27,44 m² • Poschodie (H2 + J2): 51,3 m² • 4 samostatné miestnosti • Samostatné sociálne zariadenie • Veľké, presvetlené drevené eurookná • Samostatný vstup priamo z pešej zóny • Nezariadený priestor – možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb (napr. kuchynka, sprcha) ________________________________________ Tento priestor je univerzálny a ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre rozličné podnikateľské aktivity, či už ide o obchodné prevádzky s výkladom, kozmetické alebo wellness štúdiá, kancelárie alebo dokonca prestavbu na moderný apartmán. Vďaka svojej polohe a dispozícii je pripravený prispôsobiť sa potrebám podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným charakterom a dlhodobým rastovým potenciálom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, alarmom, podlahovým kúrením, samostatnými meračmi a telefónnymi linkami, čo zaručuje komfort a bezpečné užívanie hneď od začiatku. Vďaka veľkým dreveným eurooknám pôsobí interiér svetlo a príjemne, pričom vstup do budovy je dobre viditeľný a ľahko dostupný priamo z pešej zóny. Zásobovanie je riešené samostatným vstupom s možnosťou príjazdu autom až k zadným dverám, čo výrazne uľahčuje logistiku a prevádzku. Priestor je nezariadený, takže nový majiteľ má možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv – či už ide o doplnenie kuchynky, sprchy alebo iného vybavenia. Parkovanie a logistika sú zabezpečené prístupom z ulice, pričom zásobovanie je možné riešiť samostatným vstupom s pohodlným príjazdom cez areál SAD. Táto kombinácia robí priestor veľmi praktickým pre podnikanie, kde je potrebné jednoduché zásobovanie a efektívna prevádzka. Cena: 145 000 EUR s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s celkovou podlahovou plochou 83 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutných investícií. Súčasťou bytu je priestranná pivnica (8 m²) a balkón o výmere 3 m², ktorý bol pred rokom kompletne prerobený a ponúka príjemné miesto na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – po vstupe sa nachádza svetlá vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s toaletou a praktickým šatníkom so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká obývačka s priamym výstupom na terasu, ideálna na relax či spoločné chvíle s rodinou. Na obývaciu časť nadväzuje moderná kuchyňa, ktorá bola zrekonštruovaná pred dvomi rokmi a je vybavená kvalitnými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Byt je vybavený klimatizáciou pre váš komfort počas horúcich dní a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred domom. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú moderné, priestranné a útulné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena: 143 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text je autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na žiadanom sídlisku Sever v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí z 8-poschodového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť, ktoré sú od seba oddelené chodbou, čo zaručuje súkromie aj komfort celej domácnosti. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza, ako aj zasklený balkón so vstupom z obývacej izby – ideálne miesto na oddych počas celého roka. V izbách sa zachovali drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na skladovanie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení možnosť úprav podľa vlastného vkusu. Cena: 133 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Západ v Dunajskej Strede. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe a je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné parametre: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o veľkosti 185 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj pre náročnejších záujemcov, ktorí si potrpia na komfort a vzdušnosť interiéru. Dom pozostáva z piatich priestranných izieb, ktoré poskytujú flexibilitu – môžete ich využiť ako spálne, pracovňu či detské izby. Súčasťou sú dve kúpeľne a dve samostatné toalety, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Praktickým doplnkom je špajza, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín a prispieva k organizovanému a praktickému fungovaniu domácnosti. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 250 m², ktorý je svojou veľkosťou ideálny na nenáročnú údržbu a zároveň umožňuje vytvorenie oddychovej zóny či menšej záhradky podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná terasa o výmere 101 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už ako miesto pre rodinné posedenia, grilovanie, relax alebo ako bezpečný priestor na hry pre deti. Ďalším praktickým plusom je balkón s výmerou 5,43 m², ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych s výhľadom do okolia. Dom disponuje aj pivnicou s výmerou 45 m², ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo vína, prípadne ako technické zázemie. K dispozícii je taktiež garáž s výmerou 17 m², ktorá zabezpečí bezpečné a pohodlné parkovanie vášho vozidla priamo pri dome. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1981 a skolaudovaná v roku 1989, pričom je situovaná v radovej zástavbe. Jej výhodou je, že má vlastnú stenu a nie je stavebne spojená so susednými domami, čo prináša väčšie súkromie a komfort pri bývaní. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel viacerými modernizáciami, ktoré novým majiteľom zabezpečia komfort a pokojné bývanie bez nutnosti veľkých investícií: • plastové okná menené pred 2 rokmi • bezpečnostné dvere • klimatizácia pre maximálny komfort v letných mesiacoch • optické pripojenie na internet • nová strecha so zateplením (cca pred 10 rokmi) • mesačné náklady predstavujú 170 € Lokalita: Lokalita Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dunajskej Stredy najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky aj detské ihriská, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. V blízkosti nájdete aj nemocnicu a zdravotnícke zariadenia, ktoré zabezpečujú rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Samozrejmosťou sú nákupné možnosti, obchody a služby, ktoré vám spríjemnia každodenný život. Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné spojenie – neďaleko sa nachádza autobusová a vlaková stanica, ktoré zaručujú pohodlnú dostupnosť nielen do centra mesta, ale aj do okolitých lokalít. Cena: 190 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom kolaudovaný v roku 2007, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Malé Blahovo v Dunajskej Strede. Dom stojí na pozemku o rozlohe 703 m² a jeho podlahová plocha je 230 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Dispozične pozostáva z troch izieb – spálne a dvoch detských izieb. Spálňa je priestranne prepojená s kúpeľňou vybavenou dvojitým umývadlom, vaňou a toaletou. Pre hostí je k dispozícii samostatná toaleta. Dom ponúka veľkú kuchyňu s barovým pultom prepojenú s obývacou izbou s krbom a s jedálňou na galérii so schodmi, z ktorej je priamy výstup na podkrovie . Súčasťou domu je špajza, šatník a technická miestnosť s plynovým kotlom na kúrenie. Podkrovie je pripravené na dokončenie ďalších izieb, s predpripravenou vodoinštaláciou. Vybavenie Dom je vybavený eurooknami, klimatizáciou a moderným kamerovým systémom, čo zaručuje komfort a bezpečnosť bývania. Exteriér Exteriér domu poskytuje udržiavanú záhradu s množstvom zelene, o ktorú sa pravidelne starajú profesionálni záhradníci. K dispozícii je automatizovaný bazén o rozmere 5 × 3,2 × 1,6 m, altánok s vonkajšou kuchyňou o výmere 14 m² a automatický závlahový systém, ktorý zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o zeleň. Dom je ohraničený bariérovým plotom a na pozemku sú parkovacie miesta pre dve osobné vozidlá za elektrickým plotom, čo zaručuje súkromie a komfort. Lokalita Dunajská Streda je dynamické mesto v Trnavskom kraji s bohatou kultúrnou a spoločenskou náladou, rýchlo sa rozvíjajúcim zázemím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj na diaľnicu. Miesto je obľúbené medzi rodinami aj pre podnikateľov vďaka pokojnej atmosfére, službám v pešej dostupnosti a širšej občianskej vybavenosti. Lokalita Malé Blahovo je známa svojou kľudnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a blízkosťou základnej občianskej vybavenosti. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, bezpečné a komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia a bohatým vonkajším vybavením. Dom, aký sa v Dunajskej Strede objaví len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a vlastného priestoru. Cena: 430 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný trojizbový byt o výmere 63,18 m² so zamurovaným balkónom s oknom o výmere 4,80 m²,ktorý môže slúžiť ako ďalší úložný priestor, situovaný v atraktívnej lokalite Dunajská Streda – Sever 2. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z 8-poschodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup a zároveň výhľad do okolia. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Dispozícia Dispozične je byt prakticky riešený: vstupná hala vedie do jednotlivých miestností, byt ďalej ponúka špajzu, kuchyňu, obývaciu izbu s výstupom na balkón, detskú izbu, spálňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. V obytných miestnostiach sú laminátové parkety, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Vybavenie : Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv. Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu, čo je praktické pre rodiny aj návštevy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, čo je veľmi príjemná hodnota pre 3-izbový byt tejto veľkosti. Lokalita Sever 2 patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, bezpečnému prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD, pričom centrum mesta je len pár minút vzdialené. Ideálna pre rodiny s deťmi, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 110 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný dvojizbový byt v Dunajskej Strede vo výmere 64 m², ktorý sa nachádza v tichej a dobre dostupnej časti Dunajskej Stredy. Byt je úplne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je balkón s príjemným výhľadom, vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyňou, spálňou - s dostatkom úložného priestoru a kúpeľne s vaňou, pričom WC je samostatné. Balkón poskytuje príjemné miesto na relax a výhľad do okolia. Lokalita ponúka rýchly prístup do centra mesta a zároveň blízkosť obchodov, škôl a zastávok MHD. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Byt je dostupný ihneď. Cena prenájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s čiastočnou rekonštrukciou o výmere 84 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj balkón s rozlohou 4 m² a veľká pivnica o výmere 8 m². Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej vstupnej hale, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu izba č. 1, vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Dominantou bytu je svetlá obývačka s priamym výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Kuchyňa je samostatná, priestranná a doplnená o špajzu, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Nočnú časť bytu tvoria izba č. 2 a izba č. 3, využiteľné ako spálňa a ďalšia detská izba alebo pracovňa. Samostatné WC a kúpeľňa zabezpečujú komfortné a funkčné oddelenie dennej a hygienickej časti bytu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka aj ďalšie služby. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. Cena: 128 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 375 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227 500 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbovej bytovej jednotky s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90 m2 (75,75 m2 byt + 15 m2 terasa) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného využitia tohto domu podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ak hľadáte vhodné miesto pre výstavbu svojho Rodinného domu, alebo len priestor pre oddych s dosahom na služby mesta, ste na správnom mieste. Ponúkame pozemok o výmere 604 m2 v širšom centre mesta na Maloblahovskej ulici v tichej zabývanej a zastavanej oblasti Dunajskej Stredy s prístupom ku všetkým inžinierskym sieťam. Odrastené dreviny v priestore a na okrajoch pozemku, kompletné oplotenie so vstupnou bránou bod prístupovej cesty. Novovybudovaná aj pôvodná občianska vybavenosť. Obchodné centrá v pešej vzdialenosti. Výborný prístup k železničným a cestným uzlom. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti 119,000.-€ ( 197.-€ /m2) V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich, - logistika dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou. Náklady na strane kupujúceho, v prípade potreby financovania kúpy prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Cena znaleckého posudku (cca 200.-€ ) - Vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností ( kolok 100.-€ ) Kontakt: HUDÁK Reality, Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Terasa až 15m2 • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Pri kuchyni špajza • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Podlahová plocha: 96,51m2 Počet izieb: 3 Plocha terasy: 15m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového vzorového rodinného domu so zárukou 7 rokov priamo od staviteľa na pozemku 623m2 s parkovacími státiami pre štyry autá v novej lokalite mesta Dunajská Streda, hneď za budovou Mercedesu. HLAVNÉ VÝHODY • Nová tichá lokalita blízko centra mesta, za budovou Mercedesu • Veľký pozemok • Dve plnohodnotné kúpeľne s toaletou a jedna samostatná hosťovská toaleta • Kompletná občianska vybavenosť • Parkovacie státie pre dve veľké autá • Prekrytá veľká terasa • Veľká obývačka s kuchyňou až 27m2 • Dômyselná dispozícia interieru • Miesto pre veľkú zabudovanú skriňu • Spálňa so samostatnou kúpeľnou pre rodičov • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 05/2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, moźnosť dokončenia do štandardu Pozemok: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Stešná konštrukcia: sedlová, krytina Terran Danubia Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Parcela: 621m2 Zastavaná plocha vrátane terasy: 154 m2 Úžitková plocha: 110,51m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3x (1x samostatné WC a 2x toaleta v kúpeľni) Podkrovie: 18 m2 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany drevodekor Elektrický prúd: 220/380V Bohatá predpríprava na: krb (stavaný komín), alarm, klímu, elektrické otváranie brány, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaiku, optiku, elektrické žalúzie. DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez predsieň (4,82m2) v ktrej sa nachádza hoťovská toaleta (1,86m2). Z chodby na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s jedálňou (27,26m2) s kuchyňou (9,08m2) z ktorého sa otvára špajza (2,10m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu (1,11m2) a záhradu. Na priamo od vstupnej chody sa nachádza technická miestnosť (3,6m2). Na pravo sa nachádza spálňa (15,12m2) z ktorej je vstup do oddelenej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou (3,06m2). Na chodbe (10,92m2) sa nachádza priestor pre veľkú zabudovanú skriňu. Pri nej sa nachádza kúpeľňa (6,82m2), detská izba (12,34m2) a pracovňa (13,45m2). Dom disponuje podkrovým o veľkosti 18m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, základné školy, stredné odborné školy alebo Gymnázium s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. V meste s nachádzajú nákupné zóny OC MAX, BI, Merkury market, NAY, mnohé supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, Jednota, zastúpené sú takmer všetky banky. V meste sa nachádza aj Nemocnica s poliklinikou. mnohé lekárne, zubné ambulacie. Tiež početné reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Dunajská Streda má vynikajúcu dostupnosť napr. do BA autom cez R7 za 30minút, alebo do Gyoru 40 km. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Dunajská Streda poskytuje mnohé športové možnosti ako atletika, basketbal, beh, cyklikstika, futbal, plávanie a mnohé ďalšie. Nachádza sa tu aj futbalový klub DAC. Nachádza sa tu Thermalpark, krásne letné kúaplisko, krytá plaváreň. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena: 289.900,-€ s DPH za holodom Možnosť dopočtu DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +15.000,-Eur FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj : Na predaj | Moderný 3-izbový byt – Nová Ves, Dunajská Streda Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný blízko centra Dunajskej Stredy, v 2. poschodí z 8 panelového domu s výťahom, v žiadanej časti Nová Ves. Byt prešiel komplexnou modernizáciou a spája štýlový dizajn s praktickým komfortom: nové elektrické vedenia, ističe, zásuvky a vypínače v čiernej dizajnovej farbe Legrand stropné svietidlá, sadrokartónové stropy kompletné rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie plastové okná so sieťkami proti hmyzu a reluxami plávajúce podlahy, moderné zárubne a dvere so štýlovými kľučkami moderná sanita Grohe a Kaldewei, batérie Hansgrohe, radiátor v čiernej dizajnovej farbe rozvody internet/TV do všetkých izieb vonkajšie zateplenie balkóna s omietkou kvalitné bezpečnostné vchodové dvere Byt je pripravený na okamžité bývanie, vhodný pre rodinu aj ako investícia s vysokou hodnotou na prenájom. Hlavné výhody: blízkosť centra mesta moderná kompletná rekonštrukcia bezpečné a štýlové bývanie výťah, balkón, rozvody internetu/TV do všetkých izieb ideálne pre rodinu alebo investora Cena: 143.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

AR CORAZON ponúka na predaj moderný 4 izbový samostatný, tehlový bungalov s garážou, celková úžitková plocha 132 m2, výmera garáže 20 m2, zastavaná plocha 173 m2 a s pozemkom o výmere 625 m2 , v kvalitnom štandarde v novovybudovanej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Dunajskej Stredy - Florida Villa Park. Florida Villa Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality v rámci mesta, nachádza sa v peknom a zelenom prostredí, pri termálnom kúpalisku THERMAL PARK a rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň bezproblémové cestovanie do Bratislavy, čo zabezpečuje novovybudovaná rýchlostná cesta R7. DISPOZÍCIA Vstupná chodba s predprípravou na šatník, technická miestnosť s WC a umývadlom , výstup na povalu s úložným priestorom, veľká priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, garáž. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. TECHNICKÝ POPIS - Konštrukcia - pálená tehla 30 cm - Zateplenie - polystyrén 20 cm -Strecha - sedlová pálená škridla - Okná - plastové 3 -sklo - Steny - sadrová omietka - Fasáda - polystyrén a omietka - Vykurovanie - podlahové elektrické napojené na tepelné čerpadlo, ktoré je napojené aj na ohrev vody - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, el. vonkajšie rolety - Internet optika - Všetky inžinierske siete - elektrina (230/400), mestský vodovod, kanalizácia EXTERÉR Betónový plot z troch častí domu Predná časť domu z antracitových tvárnic Kovová brána a bránička Dve parkovacie miesta pred domom zo zámkovej dlažby, taktiež chodníky okolo domu ŠANDARD V cene štandardu - obklady, dlažby, sanita , zárubne, dvere, parkety Dokončenie domu a plánovaná kolaudácia jar 2026. Cena nehnuteľnosti 290.000,- Eur vrátane provízie ,právneho a hypotekárneho servisu , kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail. andreakrajciova414@gmail.com

• Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt s dvoma balkónmi a parkovacím státím • Úžitková plocha: 72 m2 + 2 x balkón –zo str. JV a SZ, + státie pre jedno osobné auto • Poschodie: 1/3, s výťahom, • Dispozícia: kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • Zariadenie: V kuchyni KL je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou, v obývačke sedačka (3 +1), v predsieni a v jednej spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni pračka, • Balkóny sú chránené hliníkovými roletami, • Výhody: Tichá lokalita a dobrý prístup na cesty smerujúce do BA (63 a lehnická cesta) , • Lokalita: Západná časť mesta, blízko je nemocnica, školy, škôlky, obchody • Cena: 700,- €/ mes., vrátane energií a internetu • Vlastné parkovacie miesto pre jedno osobné auto • Podmienky: Dopredu sa platí prvý mesačný nájom a kaucia vo výške 2 mes. nájmu., + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mesačného nájmu

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj so súhlasom majiteľa luxusnú rodinnú vilu v malebnej obci Malé Dvorníky, len 3km od Dunajskej Stredy. Táto rodinná vila s obytnou plochou 280m2, postavená v r. 2003 ponúka komfortný priestor pre veľkú rodinu, firmu alebo priestor na prenájom. Nachádza sa na udržiavanom, slnečnom pozemku o rozlohe 1060m2. Samotná vila disponuje jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím s kompletným vybavením ako kuchyňa, kúpeľne a toalety, takže poskytuje obytný priestor pre dve bytové jednotky s vlastným vchodom. Pozemok, na ktorom sa vila nachádza je krásne upravený s množstvom kvetov, kríkov, ovocných a okrasných stromov. Sú tu dva samostatné drevené domčeky na odkladanie náradia a malá záhradka s vyvýšenými záhonmi. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, súkromia a výbornej polohy. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná miestnosť - veľká obývačka s krbom a kuchynským kútom so všetkými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom - hosťovská izba - šatník - zastrešená terasa s grilom, umývadlom a veľkým jedálenským stolom - dvoj-garáž Poschodie - 3 priestranné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - hala - lodžia Podzemné podlažie - vstupná miestnosť, ktorá slúži ako herňa - kuchyňa s komorou - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC - 2 izby - šatník - technická miestnosť s kotlom Vykurovanie je zabezpečené hliníkovými radiátormi na poschodí a v podzemnom podlaží a teplovodným podlahovým kúrením na prízemí. Veľký vstavaný krb poskytuje príjemné vykurovanie v otvorenom priestore počas zimných večerov. Celkové mesačné náklady predstavujú sumu 250€. Dom sa predáva kompletne zariadený luxusným masívnym nábytkom. Lokalita: Obec Malé Dvorníky, ktorá oslávila svoje 750-te narodeniny je plná života a pohostinných ľudí. Svedčí o tom množstvo každoročne organizovaných kultúrnych a športových podujatí s turnajmi pre deti aj dospelých. Obec, ktorá v r. 2013 získala titul dedina roka je obklopená krásnou prírodou typickou pre región Žitného ostrova s množstvom turistických aj cyklistických ciest. Pre svojich obyvateľov poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako obchod, detské ihriská, pohostinstvo aj futbalový štadión. Do Dunajskej Stredy je možné spojenie mestskou autobusovou dopravou alebo cyklistickým chodníkom. Cena: na vyžiadanie v RK Realitná kancelária zabezpečuje právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára a provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Neváhajte nás kontaktovať aj počas víkendov. Sylvia Semančíková – 0948 929012

AVE estate ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v stabilizovanej lokalite Dunajskej Stredy, Kodályova ul. Dom je samostatne stojaci s kompletne oploteným pozemkom o výmere 806m2. Dispozícia domu: Suterén sa skladá z vstupnej chodby, sušiarne, skladov, kotolne a práčovne. 1.N.P. sa skladá zo zádveria, vstupnej chodby, vstupu do pivnice, priestrannej obývacej izby, samostatné WC, kuchyňa so vstupom na terasu, izba s vlastnou kúpeľňou. 2.N.P. sa skladá z chodby, kúpeľne spojenej s WC a tri samostatné izby. Z jednej z izieb je vstup na priestrannou terasu. K domu patrí garáž. Samozrejmosťou je parkovanie aj priamo na pozemku, prípadne priamo pred domom. Zastavaná plocha domu je 132m2, úžitková plocha je 244m2. Dom je v dobrom stave, má vymenené plastové okná a vstupne dvere, izba a kúpeľňa na 1.N.P. sú po úplne nové. Na pozemku sa aktuálne nachádza úžitková záhrada so skleníkom. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Možnosť kúpy pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daná lokalita ponúka veľmi kľudné bývanie s blízkosťou centra mesta. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a to školy, škôlky, nemocnicu, obchodné centrá, potraviny. K dispozícii je MHD, športoviská, MOL Aréna. Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat R7/D4. Dostupnosť do hlavného mesta je asi 30 minút.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Ponúkame Vám NA PREDAJ rodinný dom nachádzajúci sa v slepej ulici mesta Dunajská Streda, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičný projekt. Dom sa nachádza v lokalite, ktorá patrila medzi prvé rozrastajúce sa zóny mesta - v minulosti bývanie v tejto štvrti bolo znakom prestíže a spoločenského postavenia. Dnes táto lokalita si stále zachováva svoj špecifický charakter a jedinečnú atmosféru. Domy v tejto časti sa na trhu objavujú len výnimočne, čo robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť. Hlavná časť domu má 5 izieb, ktoré poskytnú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Samostatná jednotka so samostatným vstupom disponuje veľkou izbou, kúpeľňou a šatníkom. Tento priestor je možné využiť ako priestor pre home office, priestor pre podnikanie, prenájom alebo hosťovskú izbu. V prípade záujmu sa dá jednoducho spojiť s hlavným domom. Dispozícia: Prízemie: Po vstupe do domu nás privíta priestranná predsieň, kde je dostatok miesta na zrkadlo a komódu a nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Z predsiene vedie cesta dvomi smermi: jeden do dvojgaráže s dodatočným skladovým priestorom, druhý do hlavnej obytnej časti domu. Pozdĺž centrálnej chodby sa nachádza jedna plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ďalej menšia spálňa (vhodná ako hosťovská izba pracovňa, poprípade detská izba) a tiež samostatná špajza, priestranná technická miestnosť, ktorú možno využiť aj ako práčovňu či domácu dielňu. Chodba vedie do jedálenskej časti s veľkými oknami a vysokými stropmi, je tu aj vstup do veľkej kuchyne. Kuchyňa vďaka svojej rozlohe umožňuje kompletné zariadenie na mieru - vrátane kuchynského ostrovčeka - a jej okná smerujú do tichšej časti pozemku. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývačka s nadštandardnou svetelnosťou, vďaka veľkým preskleneným plochám. Miestnosť dotvára krb, ktorý zvyšuje útulnosť interiéru, a zaujímavý polkruhový výklenok, ktorý ponúka možnosť originálneho zariadenia či dizajnových prvkov. Obývacia izba má navyše vyššie stropy, čo priestoru dodáva eleganciu a pocit veľkorysosti. Do horného podlažia vedie schodisko s kovovým zábradlím, ktoré plynulo spája dennú a nočnú časť domu. Poschodie: priestranná chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti na poschodí. V prednej časti domu sa nachádza veľká izba s dvomi francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú výnimočnú svetelnosť a príjemnú atmosféru. Momentálne je využívaná ako fitness miestnosť, avšak ľahko ju možno premeniť na komfortnú spálňu. Nachádzajú sa tu 2 šatníky (dámsky a pánsky) ktoré poskytujú dostatok priestoru na odkladanie vecí. Je tu priestranná kúpeľňa, vybavená sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaletou. Ďalej tu nájdeme menšiu spálňu, ktorá môže slúžiť ako detská izba. V zadnej časti domu, s výhľadom do dvora, sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou oddychovou časťou a priamym vstupom na vlastnú loggiu, ktorá ako plus ponúka pokojné miesto na relax. K nehnuteľnosti prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 713m2, ktorý má praktický obĺžnikový tvar s rozmermi približne 38x41m. Rodinný dom je situovaný približne v jeho strede, čo poskytuje vyvážené rozdelenie prednej a zadnej časti. V zadnej časti pozemku sa nachádza menšia letná kuchynka s terasou, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Okolie dopĺňajú vzrostlé stromy, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a vytvárajú príjemnú atmosféru. Pozemok zároveň ponúka ďalšie možnosti využitia - dostatočný priestor pre vybudovanie vonkajšieho parkovacieho státia alebo súkromného bazéna, čím sa zvyšuje komfort a atraktivita tejto nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba z tehál a betónu - je to nehnuteľnosť s dušou. Nesie v sebe jedinečnú atmosféru a potenciál, ktorý dokáže oceniť ten, kto má fantáziu, cit a chuť tvoriť. V súčasnom stave si vyžaduje isté úpravy a investície, no práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak má niekto dostatok času, energie a vízie, môže z toho domu vyčarovať skutočne nádherné rodinné bývanie, ktoré bude spájať pohodlie, štýl a osobný charakter. Cena: 289.000eur (pri vážnom záujme DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Rodinný dom, ktorý ponúka viac než len strechu nad hlavou - pokoj, priestor a doživotné pohodlie. V pokojnej časti mesta Dunajská Streda - Západ ponúkame NA PREDAJ priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom, ktorý je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi s príjemným zázemím pre rodinu. Dom má zastavanú plochu 150m2, premyslenú dispozíciu a prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej spája funkčnosť s príjemnou atmosférou domova. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje komfort počas celého roka a zároveň šetrné náklady ba bývanie. Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne spojenej s jedálňou, priestrannej obývacej izby s dostatkom denného svetla, kúpeľne, samostatnej toalety a vstupnej chodby s úložným priestorom. Z dennej časti je priamy vstup na terasu, a do dvora, ktorý je upravený, oplotený a ponúka priestor na oddych aj detské hry. Veľkou výhodou je kompletné podpivničenie, kde sa nachádza viacero miestností, napr.: technická časť, kotolňa, pracovňa či skladové priestory, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Pozemok má celkovú výmeru 394m2, je rovinatý a napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa). Parkopvanie je zabezpečené priamo pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, služby aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Našim cieľom nie je len predaj nehnuteľnosti, ale spokoojnosť budúceho majiteľa. Radi Vám dom osobne predstavíme, zodpovieme všetky otázky a pomôžeme Vám urobiť rozhodnutie, s ktorým budete spokojní aj o roky neskôr. Cena: 269.000eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zrekonštruovanú garáž v Dunajskej Strede. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na Nevädzovej ulici (Bratislavská cesta), hneď za čerpacou stanicou Slovnaft v Dunajskej Strede. ✅ V osobnom vlastníctve – bez záväzkov a ťarchy Garáž sa predáva aj s vysporiadaným pozemkom, ktorý je v osobnom vlastníctve. Kupujúci tak nebude mať v budúcnosti žiadne problémy s vlastníctvom ani dodatočnými poplatkami. ✅ Výborný stav a bezpečná lokalita Garáž je čistá, kompletne vymaľovaná, vystierkovaná a vo výbornom stave. Má kvalitnú strechu a novú bránu. Nachádza sa v bezpečnej a dobre dostupnej lokalite. ✅ Elektrina a vlastný elektromer V garáži sa nachádza elektrická prípojka s vlastným elektromerom, čo umožňuje pohodlné využitie na parkovanie aj ako skladový priestor. ✅ Skvelá investícia s možnosťou prenájmu Garáž je vhodná nielen na osobné využitie, ale aj ako výhodná investícia. Odhadovaný prenájom sa pohybuje v rozmedzí 90 – 100 € mesačne, čo znamená stabilný pasívny príjem. Navyše, vzhľadom na očakávaný nárast cien nehnuteľností, môže jej hodnota v budúcnosti ešte stúpnuť. ✅ Bezstarostný a rýchly prevod vlastníctva Prevod vlastníctva je bezstarostný a rýchly – zabezpečíme všetky potrebné zmluvy a právne dokumenty. Kupujúci sa nemusí o nič starať, celý proces prebehne hladko a bezpečne. Ak hľadáte bezpečné parkovanie, úložný priestor alebo výhodnú investíciu, táto garáž je skvelou voľbou! ☎️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 22 900 EUR Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný holodom vo výstavbe v Dunajskej Strede. Prispôsobte si svoje bývanie podľa seba! Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre rodinné bývanie a je pripravený splniť všetky vaše očakávania! Tento novopostavený 4-izbový rodinný dom je dokonalou kombináciou komfortu a praktickosti. Úžitková plocha domu je 136,13m2 a pozemok má 597m2. Dom je skolaudovaný. Náš skúsený developer vám rád pomôže s realizáciou vašich predstáv. Vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb! Dispozične riešenie: - Predsieň - Hosťovské WC - Chodba - Izba č.1 - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpeľňa s WC - Izba č.2 - Izba č.3 - Technická miestnosť - Garáž (vchod na povalu) - Terasa Dokonalé detaily pre moderné bývanie: Celý interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderné riešenia. Nad oknami je priestor pre skryté záclony alebo závesy, ktoré sú osvetlené LED pásikmi, čím vytvárajú elegantnú atmosféru. V každej izbe a obývačke sú veľké kvalitné nemecké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Na chodbe medzi dvoma izbami a kúpeľňou je predpríprava na senzorové náladové osvetlenie, ktoré sa aktivuje pohybom. V obývacej izbe je pripravená predpríprava na krb, na dvoch miestach predpríprava na dvojzónovú klimatizáciu a k dispozícii je aj príprava na videovrátnika. Kúpeľňa bola navrhnutá tak, aby obsahovala vaňu a zároveň aj sprchový kút, okrem toho v dome je podlahového kúrenia, ale je tu aj miesto pre elektrický nástenný radiátor, ktorý zabezpečuje maximálny komfort. V kúpeľni je zabudované senzorové LED osvetlenie pre pohodlie a štýlový vzhľad. Dom je zároveň vybavený predprípravou na elektrické rolety, čo zaručuje komfort a moderné bývanie na najvyššej úrovni. Na dvore je zavedená elektrina, vhodná na napájanie záhradného domčeka. Dom je osvetlený bodovými svetlami, ktoré sú umiestnené na vopred navrhnutých miestach, čím vytvárajú príjemnú atmosféru. Na priestrannej terase je aj vyvedená prípojka na televíziu a internet. Aj v garáži mysleli na všetko! Garáž je vybavená podlahovým kúrením pre maximálny komfort aj v chladných mesiacoch. Nájdete tu pripravené miesto na umývadlo a na ventil na začiatku garáže, ideálny na umývanie auta alebo polievanie blízkych rastlín. Všetko je navrhnuté tak, aby vám poskytlo maximálne pohodlie a funkčnosť. Nechýba ani predpríprava na nabíjanie elektromobilov a na inštaláciu vodného filtračného systému. Z garáže vedie vchod na povalu. Technická miestnosť V technickej miestnosti sa nachádza jednotka pre tepelné čerpadlo, ktorá zabezpečuje podlahové vykurovanie celého domu. Zároveň je pripravená inštalácia pre bezpečnostný systém, čím je možné zabezpečiť maximálnu ochranu domácnosti. Okrem toho si tu našli svoje miesto aj práčka a sušička. Odporúčam osobnú obhliadku, dohodnite si termín ešte dnes! CENA HOLODOMU: 285.000€ Pri rýchlom jednaní dohoda možná! Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!