Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Bosen Group Vám ponúka NA PREDAJ – pohostinstvo na sídlisku Východ Hľadáte priestor pre svoj gastronomický sen? Alebo máte odvahu začať niečo úplne nové? Ponúkam Vám zaujímavú investičnú príležitosť! Zabehnuté pohostinstvo na frekventovanom sídlisku Východ Vlastná budova – žiadny podnájom! Vhodné na rôzne formy podnikania – gastro prevádzka, kaviareň, bistro, street food, piváreň, darčeková predajňa alebo niečo úplne iné podľa Vašej vízie Možnosť kompletného prerobenia priestoru podľa vlastných potrieb Skvelá lokalita s pešou dostupnosťou a stabilnou klientelou z okolia Ideálne pre niekoho, kto má chuť tvoriť, podnikať a pretvoriť priestor na niečo vlastné! Cena: 125.000 € + Dohoda na cene možná! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Maklérka: Mgr. Kristína Holocsy tel.: +421 904 923 285 e-mail: holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v meste Dunajská Streda, vo vyhľadávanej a tichej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. POZEMOK: Pozemok s výmerou 567 m² je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v novej modernej štvrti s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Výhodou je, že ide o už dokončenú lokalitu, kde zostávajú iba tri voľné pozemky, čo zabezpečuje pokojné a príjemné prostredie. LOKALITA: Pozemok sa nachádza vo východnej časti Dunajskej Stredy, v blízkosti Merkury Marketu. V okolí je OC Max, Tesco, školy a škôlky, všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie. CENA: 199 €/m² MAKLÉR: Mgr. Szimóna Magyar ‪+421 915 179 467 magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3i rodinný dom so širokými možnosťami využitia. RD sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici v Dunajskej Strede, ktorá je vyhľadávaná práve pre svoj obchodný potenciál. Na pozemku sa nachádza samotný rodinný dom so zastavanou plochou 120m2, obytnou 140m2, predajňa o veľkosti 35m2, vykurovaný, priestranný sklad ako samostatná budova s rozmermi 8x4m a ďalšia budova s troma miestnosťami o veľkosti 18m2, kde je zariadený kozmetický salón a samostatné sociálne zariadenie. Salón ako aj predajňa sú zabehnuté, prevádzkované viac rokov a teda v prípade záujmu o obdobné podnikanie môžu byť bezplatne prevzaté. V prípade, že by ste ich chceli prenajať inému podnikateľskému subjektu, výnosy z prenájmu činia viac ako 1.000€ mesačne. Presne oproti je predajňa Billa, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest, 1,5h je zdarma. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 140m2. Vchod do domu je od dvora cez priestrannú terasu s posedením. Z predsiene sa dostanete do šatníka/technickej miestnosti, z ktorého je aj výstup na povalu. Ďalej sa dostanete do kúpeľne, a veľkej otvorenej miestnosti, kde je kuchyňa špajzou a veľká obývacia miestnosť. Dom má dve samostatné spálne, z ktorých je jedna na poschodí. PREDAJŇA: Vchod do predajne je zo strany ulice, na plote ako aj pri vstupných dverách je dostatočná plocha na propagáciu. Predajňa sa skladá z dvoch miestností, predáva sa kompletne zariadená. KOZMETICKÝ SALÓN: ďalšia budova so zastavanou plochou 18m2 nachádzajúca sa na pozemku má 3 miestnosti. Využíva sa ako kozmetický salón, ktorý kompletne zariadený dáva možnosť okamžitého pokračovania v poskytovaní služieb, alebo transformáciu na iné obdobné podnikanie (masáž, solárium, manikúra...) SKLAD: Na pozemku sa ďalej nachádza sklad s plochou 30m2 a svetelnou výškou 3,6m. Je využívaný ako sklad k predajni. Má samostatné kúrenie, budova je tiež zateplená. POZEMOK, ZÁHRADA: Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku s výmerou vyše 8,5a ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom. Na pozemku je možnosť parkovania dvoma vozidlami pod strieškou spojenou s domom. Vzadu je upravená okrasná záhrada so zeleňou a príjemným tieňom. Na konci pozemku je jazierko, altánkové posedenie s možnosťou grilovania alebo opekania. Zatrávnená plocha je vybavená automatickým zavlažovaním. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, rovnako ako ostatné budovy na pozemku. LOKALITA: Veľkoblahovská ulica v Dunajskej Strede postupne prechádza na frekventované lekárske a obchodné centrum. Ordinácie tu má nespočetné množstvo lekárov, nachádza sa tu aj okresná nemocnica, zdravotnícke centrum a 3 lekárne. Veľké množstvo pacientov, ktorí sa tu denne vystriedajú dáva príležitosť na rozvoj podnikania vo forme obchodov aj služieb. Práve túto možnosť naplno využili majitelia ponúkanej nehnuteľnosti a ich zabehnuté prevádzky vám teraz ponúkame na predaj. Cena: na vyžiadanie v RK Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYT: Celková výmera 3 izbového bytu je od 81,58 m2 do 104,87 m2 z čoho je terasa (balkón) 10,82 m2 do 19,58 m2. Umiestnenie na každom nadzemnom podlaží. V ponuke: 1NP - 3 byty 2NP - 4 bytov 3NP - 2 byty VYBAVENIE: Byt predávame v stave holobyt. Je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom vďaka ktorým sú miestnosti krásne presvetlené s efektívnym vetraním ako aj prívodom čerstvého vzduchu do priestoru. Priestranná terasa zaručuje príjemné posedenie a oddych. Súčasťou bytu je predpríprava na klimatizačnú jednotku, vysokorýchlostný optický internet, vonkajšie žalúzie. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom podlahového - vodovodného kúrenia. V byte sú osadené elektrické vypínače a zásuvky, steny omietnuté so základným (bielym) maľovaním. BYTOVÝ DOM ponúka výstavbu kde boli použité kvalitné materiály, keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm so silikátovou omietkou ako aj moderným obkladom RUSTIQUE. Rovná strecha zhotovená za pomoci filigránových stropných panelov Leier s izoláciou v hrúbke 300 mm a s hydroizolačnou fóliou, Osvetlenie vonkajších priestorov za pomoci LED osvetlenia. Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere do bytového domu ako aj video vrátnik sú základom pre kvalitu a bezpečnosť. Priestory bytového komplexu s dvoma (2) výťahmi od podzemného podlažie až po najvyššie nadzemné podlažie v modernom štýle s dôrazom na detail. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži ako aj vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim jedinečným umiestnením lukratívne miesto kde je krásna príroda a zeleň poskytujúca množstvo príležitosti na aktívny relax ako aj všetky výhody života v meste. Neďaleko lokality projektu IDEAL Homes sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko THERMALPARK, ako aj tenisové centrum. V centre mesta ste do 5. minút a na dosah máte možnosť rýchleho napojenia sa na cestu I. triedy č. 63, ktorá je priamo napájaná na rýchlostnú cestu R7/D4 vďaka ktorej sa do hlavného mesta Bratislava dostanete do 30 minút. STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 2025/2026 Pre bližšie informácie o celom projekte nádete tu. CENA: od 168 990,- EUR - viac informácii u realitnej maklérky. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Vojka nad Dunajom. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 550 m2. Pozemok sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli priamo pri jazere. Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty. Podľa platného územného plánu je povolená zastavanosť 25%. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. IS: Súčasťou ceny sú priamo na pozemku všetky IS - kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová asfaltová cesta. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom sa nachádza kúsok od Bratislavy a je obklopená nádhernou prírodou. Lokalita je obľúbená vďaka blízkosti rieky Dunaj, Malého Dunaja a Vojčianskeho jazera, ktoré ponúkajú príležitosti na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Milovníci prírody ocenia aj hrádzu vhodnú na bicyklovanie, beh či prechádzky. Vojka nad Dunajom je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s oddychom v prírode – či už hľadáte trvalé bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť, táto lokalita splní vaše očakávania. CENA: 75.000,-EUR Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 1, 2, a 3 izbových bytov v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYTY V PONUKE: 1 izbový byt: celková výmera 49,49 m2. Cena od 112 990,- € 1NP - 2 byty 2NP - 2 byty 3NP - 2 byty 2 izbový byt: celková výmera od 61,44 m2 do 81,58 m2 z čoho je terasa (balkón) 4,87 m2 do 19,58 m2. Cena od 147 990,- € 1NP - 4 byty 2NP - 1 byt 3NP - 4 bytov 3 izbový byt: celková výmera od 81,58 m2 do 104,87 m2 z čoho je terasa (balkón) 10,82 m2 do 19,58 m2. Cena od 168 990,- € 1NP - 3 byty 2NP - 4 byty 3NP - 2 byty STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 4Q / 2025 CENA: od 112 990,- EUR v závislosti od typu bytu. PRE DETAILNEJŠIE INFORMÁCIE K CENÁM A CELÉMU PROJEKTU NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ REALITNÚ MAKLÉRKU. CELÝ PROJEKT NÁJDETE NA STRÁNKE https://www.bosen.sk/ideal-homes V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Maklérka Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom aj pre viacčlennú rodinu alebo na podnikanie. Pozemok 1018m2 DISPOZÍCIA: 3 samostatné spálne na poschodí, priestranná spoločenská miestnosť na prízemí, 2x WC a kúpeľňa, kuchyňa, špajza, garáž, pivnica. Poschodie je kompletne zrekonštruované určené na bývanie. Na prízemí je možnosť zriadenia telocvične (pôvodne táto miestnosť bola využívaná na cvičenie jogy a meditácie pre viac ako 15 ľudí). V takomto prípade sa dá vytvoriť na prízemí šatňa aj sklad na športové pomôcky. Priestranný skladovací priestor v suteréne (100m² s viacerými miestnosťami) je vhodný na prevádzkovanie napr. internetového obchodu, alebo podnikovej predajne. LOKALITA: Výhodná poloha blízko termálneho kúpaliska ponúka možnosť využitia objektu (územný plán to dovoľuje) ako penzión, dostatočne veľký pozemok je vhodný aj na kemping. Blízkosť železničnej či autobusovej stanice dotvára pozitívnu infraštruktúru. Hlavné námestie a pešia zóna sa nachádza cca 500m, rovnako ako škola, škôlka, obchody, služby, kostol a zdravotné stredisko. Spojenie bývania a podnikania, poschodie je komplet prerobené na bývanie, prízemie ponúka rôzne možnosti využitia. Ideálny dom aj pre športových nadšencov či milovníkov ezoterie. PARKOVANIE: Pred rodinným domom je dostatočné množstvo parkovacích miest. Slepá ulica zabezpečuje nízku premávku. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2PS1mrg6g4H) Cena: 350.000 €https://my.matterport.com/show/?m=2PS1mrg6g4H Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ, pobočka BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbovvý byt v meste Dunajská Streda BYT: Má rozlohu 64 m2, nachádza sa na 1NP/4 bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Náklady na predmetný byt sú do 180 Eur mesačne. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skriňou, s plynulým prechodom do obývacej miestnosti odkiaľ je vstup na balkón, z obývacej miestnosti cez chodbu sa vstupuje do kuchyne so spotrebičmi, ďalej je menšia chodba odkiaľ sú vstupy do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a na toaletu. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený poprípade po dohode s majiteľmi. Disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt je po rekonštrukcii. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie je verejné s dostatočným miestom pre autá. CENA: 119 000,- EUR + dohoda Realitná maklérka: Mgr. Kristína Holocsy, 0904 923 285, holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYT: Celková výmera 2 izbového bytu je od 61,44 m2 do 81,58 m2 z čoho je terasa (balkón) 4,87 m2 do 19,58 m2. Umiestnenie na každom nadzemnom podlaží. V ponuke: 1NP - 4 bytov 2NP - 1 byty 3NP - 4 bytov VYBAVENIE: Byt predávame v stave holobyt. Je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom vďaka ktorým sú miestnosti krásne presvetlené s efektívnym vetraním ako aj prívodom čerstvého vzduchu do priestoru. Priestranná terasa zaručuje príjemné posedenie a oddych. Súčasťou bytu je predpríprava na klimatizačnú jednotku, vysokorýchlostný optický internet, vonkajšie žalúzie. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom podlahového - vodovodného kúrenia. V byte sú osadené elektrické vypínače a zásuvky, steny omietnuté so základným (bielym) maľovaním. BYTOVÝ DOM ponúka výstavbu kde boli použité kvalitné materiály, keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm so silikátovou omietkou ako aj moderným obkladom RUSTIQUE. Rovná strecha zhotovená za pomoci filigránových stropných panelov Leier s izoláciou v hrúbke 300 mm a s hydroizolačnou fóliou, Osvetlenie vonkajších priestorov za pomoci LED osvetlenia. Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere do bytového domu ako aj video vrátnik sú základom pre kvalitu a bezpečnosť. Priestory bytového komplexu s dvoma (2) výťahmi od podzemného podlažie až po najvyššie nadzemné podlažie v modernom štýle s dôrazom na detail. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži ako aj vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim jedinečným umiestnením lukratívne miesto kde je krásna príroda a zeleň poskytujúca množstvo príležitosti na aktívny relax ako aj všetky výhody života v meste. Neďaleko lokality projektu IDEAL Homes sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko THERMALPARK, ako aj tenisové centrum. V centre mesta ste do 5. minút a na dosah máte možnosť rýchleho napojenia sa na cestu I. triedy č. 63, ktorá je priamo napájaná na rýchlostnú cestu R7/D4 vďaka ktorej sa do hlavného mesta Bratislava dostanete do 30 minút. STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 2025/2026 Pre bližšie informácie o celom projekte nádete tu. CENA: od 147 990,- EUR - viac informácii u realitnej maklérky. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v centre mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. Prízemie domu sa aktuálne využíva na podnikanie, prvé poschodie slúži ako obytný priestor. Nehnuteľnosť disponuje garážou pre 2 autá a krásnym rovinatým pozemkom, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si príjemný oddychový priestor s altánkom, bazénom alebo výsadbou ovocných stromov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA na vyžiadanie. DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 387 m², z toho pivničný priestor má 75 m². Dom má dve samostatné nadzemné podlažia (prízemie a 1. poschodie) a bol skolaudovaný v roku 1973. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: prístavbu dvoch obytných miestností nad garážou, kompletnú výmenu okien za plastové, modernizáciu elektroinštalácie, nový plynový kotol, výmena sanity. Dispozične je dom členitý a ponúka budúcemu majiteľovi 6 izieb. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy a je vhodný na kombináciu bývania a podnikania. DISPOZÍCIA: Podzemné podlažie (75 m²): Pivničný priestor s 3 miestnosťami. V jednej z nich je miesto na práčovňu, umývadlo a vaňu. Prízemie (120 m²): Vstupná predsieň, hala so vstupmi do miestností, 2 samostatné izby (momentálne využívané ako sklad), samostatná toaleta s umývadlom, schodisko a výstup do prístavby (tiež využívaná ako sklad). 1. poschodie (120 m²): Schodisko, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 samostatné detské izby so vstavanými šatníkovými skriňami, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná spálňa s výstupom na balkón. Technický pôdorys nehnuteľnosti na vyžiadanie. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, po dohode s majiteľmi. POZEMOK: Pozemok má rozlohu 802 m², pričom zastavaná plocha domu je 156 m². Je rovinatý, so širokými možnosťami úprav podľa vlastných predstáv. Prístup je zabezpečený príjazdovou cestou pre autá a dom disponuje elektrickou bránou. Väčšinu pozemku tvorí voľný trávnatý porast. Pozemok je ohraničený plotom. Nachádza sa tu tiež spevnená plocha – zámková dlažba pre vybudovanie terasy. Pozemok má dostatok miesta pre bazén, úžitkovú záhradu či ovocný sad alebo stavbu menšieho domčeka. PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta v garáži, možnosť voľného parkovania pred domom aj vo vnútri pozemku. LOKALITA: Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou infraštruktúrou a strategickou polohou. Nachádza sa len 45 km od Bratislavy (35 minút autom po rýchlostnej ceste R7) a 35 km od maďarských hraníc, čo ju predurčuje na podnikateľské aj rodinné zázemie. Mesto ponúka množstvo škôl, škôlok, obchodov, športovísk a reštaurácií, a zároveň si zachováva komornejší charakter a pohodu. V blízkosti sa nachádzajú aj známe termálne kúpaliská a wellness centrá. Vďaka rastúcemu dopytu po bývaní aj podnikateľských priestoroch je lokalita ideálna na investíciu, trvalé bývanie či prevádzkovanie služieb. CENA: 349.000 EUR Maklér: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na sídlisku Východ v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, prešiel rekonštrukciou a ponúka veľkorysú výmeru až 77 m² s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby (takmer 22 m²), dvoch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna. V spálni je vybudovaný oddelený šatník s policovým systémom, v predsieni sa nachádza vstavaná skriňa a ďalšia veľká 3,5-metrová vstavaná skriňa ponúka množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi – chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a plynové horáky. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, práčka, skrinka, odsávač a elektrický nástenný ohrievač. WC je po rekonštrukcii. Byt má nové parkety vo všetkých izbách, kachličky v predsieni, novú maľovku (2025) a veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Balkón je zasklený, s vonkajšími žalúziami a drevenou dlažbou. Možnosť úprav – stenu medzi kuchyňou a obývačkou je možné odstrániť, čím vznikne otvorený denný priestor s jedálenskou časťou. K bytu patrí murovaná pivnica. LOKALITA Byt sa nachádza v slušnom vchode s dobrými susedmi na obľúbenom sídlisku Východ. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, nákupné centrum a potraviny. Parkovanie je rezidenčné priamo pred bytovým domom – vždy dostatok voľných miest. VÝHODY • Výborná dispozícia – 3 samostatné izby • Rekonštrukcia v roku 2020 + nová maľovka 2025 • Zasklený balkón s drevenou dlažbou • Oddelený šatník v spálni • Veľké vstavané skrine • Murovaná pivnica v cene • Rezidenčné parkovanie • Výťah a slušný vchod CENA A PODMIENKY Cena: 133.900€ Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 9788 m2 v obci Dunajská Streda v časti Mliečany. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 9788 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Dunajská Streda a je určená ako polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS), pre ktoré platí záväzný regulatív H28. LOKALITA: Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto na juhozápade Slovenska, v srdci Žitného ostrova. Je známe svojou bohatou kultúrou, termálnym kúpaliskom. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru, moderné služby a atraktívne možnosti bývania. Vďaka svojej polohe je výborným miestom pre život aj podnikanie, s rýchlym spojením do Bratislavy a ďalších miest. Rýchla dostupnosť na diaľnicu R7 – z Dunajskej Stredy ste v Bratislave za pár minút! IS: Potrebné dobudovať. INFORMÁCIE NA VYŽIADANIE: UPI a KM Realitný maklér: Mgr.Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj garáž v meste Dunajská Streda, (lokalita Zelená ulica.) DISPOZÍCIA: Jej rozloha je 18 m². Má zvýšený aj rozšírený vstup. ZARIADENIE: Garáž je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa vnútorné aj vonkajšie omietky. Strecha je nanovo hydroizolovaná. Predmetná garáž má kompletne prerobenú elektrinu s vlastným meračom. LOKALITA: Garáž sa nachádza na Zelenej ul. blížko rodinných domov a sídlisk: Rybný Trh, Nám. Priateľstva, Jilemnického ul. Nájom obdobných garáží v danej lokalite sa pohybuje okolo 100€/mesiac. Tento priestor vytvára možnosť využitia aj ako sklad, čím ešte vzrastá na cene. Cena: 19.900 € Maklérka: Mgr. Kristína Holocsy tel.: ‪+421 904 923 285 e-mail: holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt s vlastným parkovaním v rodinnom dome s balkónom. Byt sa nachádza na ulici Rekreačný rad v Dunajskej Strede. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/PZVFcB6DcqJ Rodinný dom: ide o tehlový zateplený dom kolaudovaný v roku 2015. Pred domov je vlastné parkovacie státie o výmere 37 m2. BYT: 3 izbový byt s balkónom o celkovej výmere 76,50 m2 z toho byt je o výmere 72,97 m2 a balkón o výmere 3,53 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s vlastným schodiskom a vchodom, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe. Mesačné náklady: voda 15€, elektrina 85€ (pre 2 osoby) ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a varná doska), vstavaný rolldorom v spálni, s klimatizáciou Daikin, jedálenským stolom, manželská posteľ bez matraca a pračka. Dispozícia: Vstup do domu tvorí chodba so schodiskom na prvé poschodie, kde je vstup do bytu. Na schodisku je úložný odkladací priestor. Vstup bytu tvorí priestranná chodba, ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Na začiatku je spálňa so vstavaným rolldorom, detská izba s priestorom na šatník. Kúpeľňa je priestranná s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne je vstup na balkón. V obývačke je klimatizácia. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, kúpalisko, vlakové prepojenie do hlavného mesta či do okolia. Rýchle napojenie aj na diaľničný obchvat do Bratislavy, Senca. Mesto Dunajská streda poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť, možnosť oddýchnuť si v Thermalparku, či v prírode. PARKOVANIE: vlastné parkovacie státie pred domom Cena: 159.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu, 5i RD v úplnom centre Dunajskej stredy na Ružovej ulici. Dom môže slúžiť aj ako sídlo firmy, ideálne pre činnosti ako účtovníctvo, projektantské služby alebo iné sedavé profesie. Pozemok vo veľkosti 468m2 je ideálny pre trávenie času na vzduchu, je zatrávnatený, vyžaduje si minimálnu starostlivosť. Samotný dom so zastavanou plochou 135m2 a celkovou výmerou 235m2 je maximálne priestranný s vyššou svetelnou výškou ako štandard. Predáva sa v štádiu holodom, po dohode je možné čiastočné dokončenie stavby. Nehnuteľnosť má nadštandardné veľkosti okien, je orientovaná na juhozápad čo zabezpečuje výbornú svetelnosť objektu. Samozrejmosťou je aj garáž s diaľkovo ovládateľnou bránou. DISPOZÍCIA: Vchod do budovy je cez bezpečnostné dvere alebo garáž. Z centrálnej chodby sa dostaneme do 1. izby s veľkým oknom do ulice, do spodnej kúpeľne jedálne a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Rovnako sa tu nachádzajú aj schody na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 izby, veľká kúpeľňa a jedna otvorená izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť či knižnica. V izbách sú vytvorené priestory pre šatníky, resp. je možnosť aj vytvorenie malej kúpeľne. Na terasu sa dá dostať z jedálne alebo obývačky. Garáž má taktiež východ do záhrady. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená v štádiu holodom. Kúrenie je podlahové pripravené na vykurovanie tepelným čerpadlom alebo elektrickým kotlom. V dome sú rôzne zákutia kde je možnosť výroby odkladacích priestorov na mieru. Rovnako sa tu zmestia šatníky či zabudované skrine. PARKING: Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, resp. na ulici pred budovou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, kde je kompletná občianska vybavenosť. Priamo na danej ulici sa nachádza pošta, cukráreň ale aj ordinácie rôznych lekárov. Cena: 360.000€ Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu, 4i rodinný dom (bytovú jednotku) s terasou v Dunajskej Strede v tichej a kľudnej časti mesta – Florida Park. DOM: Zastavaná plocha každej bytovej jednotky je 137m2, celková plocha pozemku 740m2 pre obe jednotky. Dom je v rozostavanom stave, predpokladané dokončenie je 8/2025 a je predávaný priamo staviteľom. Pred domom budú parkovacie státia pre 2 až 3 vozidlá. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj vo vyhotovení holodom bez zariadenia, kde je nastavená cena na 235.000,- eur + možná dohoda v prípade hotovostného klienta. Je možnosť aj dokončenia podľa dohody s majiteľom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z predsiene, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s otvorenou kuchyňou. Z jedného veľkého priestoru sa dostanete do všetkých izieb aj sociálnych zariadení. Kúpeľňa je dostatočne veľká, má priestor pre vaňu aj sprchu, WC a samozrejme dvojumývadlo. Vo vedľajšej technickej miestnosti je ďalšie WC, tepelné čerpadlo a miesto pre práčku so sušičkou. Dom má aj zastrešenú terasu s veľkosťou 13,5m2 a špajzu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Všetky okná majú izolačné trojsko, dvere sú bezpečnostné. Dom má teplovodné podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom. V dome sú natiahnuté všetky inžinierske siete a to verejný vodovod, plyn, elektrika a kanalizácia. Príjazdová cesta je betónová a dostatočne široká. Súčasťou nehnuteľnosti je aj moderný plot a zámková dlažba. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska, čo dáva možnosť aj v prípade investičnej kúpy na prenájom pre turistov (Booking, Airbnb). Miesto má priame napojenie na hlavnú cestu č. 63, z ktorej sa po 10km napájate na rýchlostnú komunikáciu R7. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 235.000 Eur MAKLÉR: Kristína Holocsy +421 904 923 285 holocsy@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka príležitosť na kúpu 1 izbového bytu v projekte IDEAL Homes v meste Dunajská Streda. Pozývame Vás, aby ste objavili dômyselne prepracované bývanie, na troch nadzemných podlažiach bytového komplexu IDEAL HOMES - blok "D", ktoré využíva každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa, dôrazom na štýlovosť a nadčasovosť. Kreativita, ktorá je príznačná pre tento projekt zaručuje, že priestory sú funkčné, elegantné a inšpirujúce. BYT: Celková výmera 1 izbového bytu je 49,49 m2. Umiestnenie na každom nadzemnom podlaží. V ponuke: 1NP - 2 byty 2NP - 2 byty 3NP - 2 byty VYBAVENIE: Byt predávame v stave holobyt. Je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom vďaka ktorým je byt krásne presvetlený s efektívnym vetraním ako aj prívodom čerstvého vzduchu do priestoru. Súčasťou bytu je predpríprava na klimatizačnú jednotku, vysokorýchlostný optický internet, vonkajšie žalúzie. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom podlahového - vodovodného kúrenia. V byte sú osadené elektrické vypínače a zásuvky, steny omietnuté so základným (bielym) maľovaním. BYTOVÝ DOM ponúka výstavbu kde boli použité kvalitné materiály, keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm so silikátovou omietkou ako aj moderným obkladom RUSTIQUE. Rovná strecha zhotovená za pomoci filigránových stropných panelov Leier s izoláciou v hrúbke 300 mm a s hydroizolačnou fóliou, Osvetlenie vonkajších priestorov za pomoci LED osvetlenia. Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere do bytového domu ako aj video vrátnik sú základom pre kvalitu a bezpečnosť. Priestory bytového komplexu s dvoma (2) výťahmi od podzemného podlažia až po najvyššie nadzemné podlažie v modernom štýle s dôrazom na detail. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži ako aj vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim jedinečným umiestnením lukratívne miesto kde je krásna príroda a zeleň poskytujúca množstvo príležitosti na aktívny relax ako aj všetky výhody života v meste. Neďaleko lokality projektu IDEAL Homes sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko THERMALPARK, ako aj tenisové centrum. V centre mesta ste do 5. minút a na dosah máte možnosť rýchleho napojenia sa na cestu I. triedy č. 63, ktorá je priamo napájaná na rýchlostnú cestu R7/D4 vďaka ktorej sa do hlavného mesta Bratislava dostanete do 30 minút. STAV PROJEKTU: VO VÝSTAVBE - KOLAUDÁCIA 2025/2026 Pre bližšie informácie o celom projekte nádete tu. CENA: 112 990,- EUR- viac informácii u realitnej maklérky. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového vzorového rodinného domu so zárukou 7 rokov priamo od staviteľa na pozemku 623m2 s parkovacími státiami pre štyry autá v novej lokalite mesta Dunajská Streda, hneď za budovou Mercedesu. HLAVNÉ VÝHODY • Vzorový dom • Záruka až 7 rokov na nehnuteľnosť !!! • Nová tichá lokalita blízko centra mesta, za budovou Mercedesu • Veľký rožný pozemok o výmere 623m2 • Dve plnohodnotné kúpeľne s toaletou a jedna samostatná hosťovská toaleta • Kompletná občianska vybavenosť • Parkovacie státie aj s pergolou pre štyry veľké autá • Prekrytá veľká terasa • Veľká obývačka s kuchyňou až 27m2 • Dômyselná dispozícia interieru • Miesto pre veľkú zabudovanú skriňu • Spálňa so samostatnou kúpeľnou pre rodičov • Veľká slnečná záhrada zatrávnená • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 11/2024 Stav: novostavba vo vyhotovení štandard Pozemok: 623 m2, rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Stešná konštrukcia: sedlová, krytina Terran Danubia Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Zastavaná plocha vrátane terasy: 154 m2 Úžitková plocha: 110,51m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3x (1x samostatné WC a 2x toaleta v kúpeľni) Podkrovie: 18 m2 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany drevodekor Elektrický prúd: 220/380V Na komplet: videovrátnik, osvetlenie vonkajšej fasády, pergola pre parkovisko osobných aut, terénna úprava so zatrávnením, rekuperátor vo všetkých miestnostiach Bohatá predpríprava na: krb (stavaný komín), alarm, klímu, elektrické otváranie brány, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaiku, optiku, elektrické žalúzie. DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez predsieň (4,82m2) v ktrej sa nachádza hoťovská toaleta (1,86m2). Z chodby na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s jedálňou (27,26m2) s kuchyňou (9,08m2) z ktorého sa otvára špajza (2,10m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu (1,11m2) a záhradu. Na priamo od vstupnej chody sa nachádza technická miestnosť (3,6m2). Na pravo sa nachádza spálňa (15,12m2) z ktorej je vstup do oddelenej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou (3,06m2). Na chodbe (10,92m2) sa nachádza priestor pre veľkú zabudovanú skriňu. Pri nej sa nachádza kúpeľňa (6,82m2), detská izba (12,34m2) a pracovňa (13,45m2). Dom disponuje podkrovým o veľkosti 18m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, základné školy, stredné odborné školy alebo Gymnázium s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. V meste s nachádzajú nákupné zóny OC MAX, BI, Merkury market, NAY, mnohé supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, Jednota, zastúpené sú takmer všetky banky. V meste sa nachádza aj Nemocnica s poliklinikou. mnohé lekárne, zubné ambulacie. Tiež početné reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Dunajská Streda má vynikajúcu dostupnosť napr. do BA autom cez R7 za 30minút, alebo do Gyoru 40 km. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Dunajská Streda poskytuje mnohé športové možnosti ako atletika, basketbal, beh, cyklikstika, futbal, plávanie a mnohé ďalšie. Nachádza sa tu aj futbalový klub DAC. Nachádza sa tu Thermalpark, krásne letné kúaplisko, krytá plaváreň. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena bez DPH: 275.000,- € Cena s DPH: 330.000,-€ Možný odpočet DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave štandardného vybavenia bez kuchynskej linky. Štandard vybavenia v zmysel fotodokumentácie obsahuje: keramické obklady a dlažby, komplet sanitu, plávajúcu podlahu, interierové dvere, na komplet videobrátnik, rekuperátor a bohatú predprípravu na: krb (stavaný komín), alarm, klímu, elektrické otváranie brány, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaiku, optiku a elektrické žalúzie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

ASTER Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na ulici Ružový háj v Dunajskej Strede. Polyfunkčný objekt pozostáva z kancelárskych priestorov na prízemí a z velkometrážneho 4 izbový byt na poschodí. KANCELÁRSKE PRIESTORY: Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí na ploche 200m2. Dispozícia: - 5 kancelárií (11,2m2, 11,2m2, 11,9m2, 22,5m2, 23,5m2) - prijímacia kancelária / predajňa s vlastným vstupom (39m2) - kuchyňa - sklad / archív - pánske a dámske toalety BYT: Plocha bytu je 208 m2 + terasa (18 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu - nadstavby administratívnej budovy z roku 2008. Dispozícia bytu: - predsieň so vstavanou skriňou (1. NP) - šatník - technická miestnosť spojená s toaletou - obývacia izba (59m2) s výstupom na terasu (18 m2) - kuchyňa so špajzou - spálňa so šatníkom - 2 x spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou so sprchou a s fínskou saunou (2,79 m2) K objektu prislúcha pozemok vo výmere 873m2 a podiel na prístupovej ceste. Cena celého objektu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 624.990 eur. Je možné kúpiť len samotný 4i byt za cenu 349.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

ASTER Reality ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny 4 izbový byt na ulici Ružový háj v Dunajskej Strede. Plocha bytu je 208 m2 + terasa (18 m2). Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu - nadstavby administratívnej budovy z roku 2008. Dispozícia bytu: - predsieň so vstavanou skriňou (1. NP) - šatník - technická miestnosť spojená s toaletou - obývacia izba (59m2) s výstupom na terasu (18 m2) - kuchyňa so špajzou - spálňa so šatníkom - 2 x spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou so sprchou a s fínskou saunou (2,79 m2) Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 349.990 eur. Je možné kúpiť aj celý polyfunkčný objekt ako celok za sumu 624.990 eur. Spodná časť je o výmere 230m2 a nachádza tam 6 samostatných kancelárií, skladový priestor, kuchynka, 2x wc a predajňa so samostatným vstupom. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

ASTER Reality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v Dunajskej Strede v projekte Florida Villa Park. Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu. Samozrejmosťou sú inžinierske siete vrátane elektrickej prípojky, plynu, vodovodu, kanalizácie a optického internetu. Rozmery pozemku sú 20m (uličná šírka) x 35m. Cena pozemku vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 119.000 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na http://asterreality.sk.

Hľadáme na kúpu ornú pôdu v okrese Dunajská Streda, najlepšie čo najbližšie k obciam. Prioritne nás zaujímajú parcely blízko dedín, nevadí, ak je viac vlastníkov – všetko si starostlivo prehliadneme a vyhodnotíme. Ponúknuť môžete menšie aj väčšie výmery. Cena: 0,85 – 1,40 €/m² alebo individuálna dohoda Seriózne a rýchle jednanie Priamy kupujúci – bez realitnej kancelárie Peniaze k dispozícii okamžite Ak máte pozemok na predaj, pošlite nám prosím svoju ponuku – radi si ju prezrieme a vyhodnotíme.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obchodným priestorom a garážou, situovaný na obľúbenej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Dom bol postavený v roku 1960 s tehly. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových častí, každá s vlastným vstupom. Každý dom ponúka až 5 priestranných izieb, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a technické miestnosti. Vďaka veľkorysému pôdorysu je ideálny pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo úpravu podľa vlastných potrieb. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Súčasťou nehnuteľnosti je aj obchodný priestor so vstupom z ulice, ktorý poskytuje výbornú možnosť na podnikanie alebo vytvorenie prenajímateľnej jednotky. Poloha v meste je veľkou výhodou. Na pozemku sa nachádza garáž a dostatok miesta na ďalšie parkovanie. Záhrada umožňuje oddych, pestovanie či iné využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Ulica zabezpečuje zároveň výborný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, vlaková a autobusová doprava – všetko v dosahu. Dunajská Streda sa nachádza 47 km od Bratislavy. Úžitková plocha domu: 310 m² Zastavaná plocha: 194 m² Pozemok: 704 m² Cena: 319 990 € V cene sú zahrnuté 2 rodinné domy, garáž a obchodný priestor. Ak chcete nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v žiadanej lokalite, toto je ideálna ponuka. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

RB HOME Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (dvojdome) v lukratívnej lokalite Florida Villa Park pri termálnom kúpalisku Thermalpark Dunajská Streda. Ideálne bývanie pre rodiny, investíciu alebo rekreačné účely – v tesnej blízkosti aquaparku a wellness zóny. Základné údaje: Úžitková plocha: 110m² Zastavaná plocha: 122m² Terasa: 12m² Pozemok: 400m² Počet izieb: 4 Stav: Holodom Kolaudácia: 2025 DISPOZÍCIA: • závetrie - 6,3m² • zádverie - 5,75m² • chodba - 6,9m² • obývacia izba spojená s kuchyňou 38,22m² s výstupom na terasu 13,5m² • 3 samostatné izby - 12m² -14m² • kúpeľňa s toaletou - 7,16m² • technická miestnosť s toaletou - 4,9m² • špajza - 3m² TECHNICKÝ POPIS : • murivo: pálená tehla Wienerberger obvodové múry 250mm, priečky 150mm • zateplenie 150mm polystyrén • fasáda: biela omietka zn. PCI + fasádny obklad pri vstupe a oknách • strecha: sedlová, škridla Terran, väzníkový krov, izolácia 2×18 cm minerálna vata, sadrokartónový podhľad • okná plastové s izolačným trojsklom, • zdvižno-posuvné dvere na terasu • vchodové dvere s mliečnym svetlíkom • kúrenie: ústredné s tepelným čerpadlom, ohrev vody bojlerom 120L PRÍPRAVA A DOPLNKY • Predpríprava na: • alarm • klimatizácia • elektrické žalúzie • studňu (vývod) V CENE: • oplotenie prednej časti betónové tvárnice BREMAC + elektrická brána, bočné strany – betónové bariérové • chodník vyložený zámkovou dlažbou, • parkovanie vonkajšie státie, • základná úprava terénu okolo domu • TV + optický internet na povale Energetická trieda: A+ / B (podľa projektu) Mesačné náklady: cca 150 € (elektrina, kúrenie, voda, kanalizácia) Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, prístupová cesta CENA DOMU: Cena dvojdomu s dvoma bytovými jednotkami A aj B zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Na požiadanie ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním. LOKALITA-VÝHODY: • prestížna a tichá lokalita Florida Villa Park • len pár krokov od Thermalpark Dunajská Streda – celoročný aquaparkom s wellness hotelom • v okolí kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica.. • kultúrne a spoločenské podujatia – koncerty, akcie, tradičný žitnoostrovský jarmok • rýchly prístup na diaľnicu – obchvat R7/D4, nájazd 15 km od mesta • Viac o lokalite: https://thermalpark.sk Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. RB HOME Reality – bývanie podľa vašich predstáv.

Assenzio Property ponúka exkluzívne na predaj luxusnú vilu pri Dunajskej Strede - v obci Kútniky, časti Blažov. Vitajte v mieste, kde čas plynie pomalšie a každý deň začína pokojom. Tento výnimočný dom ponúka omnoho viac než len štyri steny a strechu – ponúka pocit domova, ktorý len tak nenájdete. Obklopený zeleňou, tichom a vlastným kúskom prírody, je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po harmonii, priestore a výnimočnosti. Dom, ktorý objíme vašu rodinu... S viac ako 10 izbami na troch podlažiach si tu každý nájde svoj kútik – či už ide o rodinné zázemie, pracovný priestor, alebo izbu pre hostí, ktorí sa sem budú radi vracať. Krásna spoločenská miestnosť s veľkým krbom sa stane srdcom domu – miestom, kde sa budú tvoriť spomienky. Dve štýlové kúpeľne s vaňami, tri WC a dve kuchyne vytvárajú absolútny komfort – či už pre viacgeneračné bývanie alebo veľké rodinné stretnutia. Oddych ako na dovolenke každý deň... Predstavte si ráno plávanie v súkromnom vnútornom bazéne, večer strávený v saune a víkendové grilovanie s rodinou pod korunami stromov. Tento dom nie je len o bývaní – je o každodennom zážitku. Exteriér, ktorý rozpráva príbeh... Rozľahlý pozemok o výmere 5100 m² je skrytým rajom, kde nájdete vlastné jazierko, rôznorodé stromy, a dokonca aj pávov, ktorí dotvárajú čaro tohto miesta. Ranná káva na terase či večerné pohľady do zelene sa stanú Vaším každodenným rituálom. Málokedy je také vzácne a zároveň prirodzené vychutnávať si čerstvé ovocie priamo zo svojej záhrady – od prvého zemolezu kamčatského v máji až po posledné sladké hurmikaki v decembri. Na pozemku rastie vyše 20 druhov ovocných stromov a vzácnych rastlín, ktoré dotvárajú čaro tohto súkromného raja. Súkromie, no nie izolácia... Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie či športoviská – máte zároveň na dosah ruky. Úsporný a pripravený na nasťahovanie... Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a poctivé remeslo. Použité boli len tie najkvalitnejšie materiály, čo sa odráža nielen na celkovom dojme, ale aj na dlhodobej hodnote tejto nehnuteľnosti. Napriek svojej veľkosti a vybaveniu sú tým pádom mesačné náklady len do 200 €. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 699 900 € vrátane provízie pre RK. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj moderný a úsporný dom v obci Povoda: Túžite po novom bývaní, ktoré spája komfort rodinného domu s benefitmi modernej technológie? Tento 4-izbový dom v obci Povoda je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá úsporné, funkčné a dlhodobo udržateľné bývanie. Dom je vybavený 10kW fotovoltickým systémom, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na energie. K tomu je pripravená nabíjačka pre elektromobil, klimatizácia a nadštandardná tepelná izolácia strechy (až 40 cm) aj obvodových múrov – takže komfort a energetická efektivita idú ruka v ruke. Vďaka týmto riešeniam je nehnuteľnosť takmer sebestačná a predstavuje výbornú alternatívu k bývaniu v byte. Namiesto plného parkoviska pred panelákom vás ráno čaká vlastné miesto vo dvore a pokojná terasa namiesto balkóna. Lokalita ponúka ideálne spojenie – len 3 minúty od Dunajskej Stredy a rýchly prístup na R7 smerom do Bratislavy robia z tohto domu skvelú voľbu aj pre dochádzajúcich. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré šetrí vaše náklady aj čas, zároveň ponúka dostatok priestoru a súkromia – tento dom si zaslúži vašu pozornosť. Základné údaje: - 4 izby, - Zastavaná plocha: 107 m² - Pozemok: 301 m² - Novostavba z roku 2017 - Energetický certifikát A - Vlastné parkovanie pre 2 autá Technológie a vybavenie: - Fotovoltika 10kW (extrémne nízke náklady na bývanie) - Príprava na nabíjačku elektromobilu - Podlahové elektrické kúrenie, klimatizácia - Predpríprava na kamerový systém a alarm - Kvalitná strecha Fatrafol + 40 cm izolácia - Plastové okná (antracit/biela), zámková dlažba a oplotenie - Výborná odizolovanosť od druhej časti dvojdomu Dispozícia: - Vstupná chodba - Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu - Spálňa + 2 detské izby - Kúpeľňa + samostatné WC Lokalita a dostupnosť: - Obec Povoda (iba 3 km od Dunajskej Stredy) - Škôlka, potraviny, autobus, ihrisko - Rýchly prístup na R7 a do Bratislavy CENA NEHNUTEĽNOSTI: 220 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom so zastavanou plochou 177 m², nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a technické vybavenie na vysokej úrovni. TECHNICKÉ PARAMETRE: Základy: Betónové, základové pásy s vodorovnou izoláciou, ktoré zabezpečujú stabilitu stavby a ochranu pred vlhkosťou. Obvodové múry: Probetónové bloky s vysokou pevnosťou a tepelnou izoláciou. Priečky sú murované z porobetónu hrúbky 100 a 150 mm, čím zabezpečujú pevnosť a dostatočnú zvukovú izoláciu medzi miestnosťami. Stropná konštrukcia: Keramický strop s betónovou zálievkou, ktorý poskytuje vysokú nosnosť a dlhú životnosť. Strecha: Sedlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje efektívny odvod vody a dlhú životnosť. Krytina TONDACH je známa svojou odolnosťou proti poveternostným podmienkam. Fasáda: Minerálne omietky so silikónovým náterom, ktorý zabezpečuje dlhodobú ochranu a estetický vzhľad fasády. Dom je zateplený, čím sa minimalizujú tepelné straty a zvyšuje energetická efektívnosť. Podlahy: Veľkoplošné laminátové podlahy v obytných miestnostiach poskytujú príjemný vzhľad a jednoduchú údržbu. V kúpeľniach, technických miestnostiach a vstupných priestoroch sú použité kvalitné keramické dlažby. Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré poskytujú výborné tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Dvere: Vstupné drevené, čiastočne presklené, zabezpečujú bezpečnosť a estetický vzhľad. Vnútorné dvere na báze dreva sú osadené v oceľových zárubniach. Omietky: Sádrové, hľadené, maľovka stierka pre moderný a hladký vzhľad interiéru. Vykurovanie: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomernú distribúciu tepla a komfortné bývanie. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Zásobovanie pitnou vodou je riešené zo studne s elektrickým čerpadlom, umiestneným v podzemnom podlaží. DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala: Priestorovo veľkorysá, poskytuje pohodlný vstup do jednotlivých častí domu. Chodba: Spojovací prvok medzi obytnými miestnosťami. Obývacia izba: Priestranná, presvetlená miestnosť s dostatkom priestoru na oddych a rodinné stretnutia. Kuchyňa: Prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Detská izba: Komfortná miestnosť vhodná pre deti alebo ako hosťovská izba. Šatník: Poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a osobné veci. Sklad: Ideálny na uskladnenie sezónnych vecí. Kúpeľňa: Vybavená umývadlom, vaňou a priestorom na práčku. Samostatné WC: Oddelené pre väčší komfort domácnosti. KUCHYŇA: Kuchynská linka: Na báze dreva, poskytuje dostatok úložného priestoru. Spotrebiče: Zabudované – keramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu. Pracovná plocha: Veľkorysá a prakticky riešená pre pohodlné varenie. Jedálenská časť: Priestor na umiestnenie jedálenského stola s výhľadom do exteriéru. PIVNICA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Rodinný dom je podpivničený a zahŕňa: Kompletné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Skladovacie miestnosti s dostatočným priestorom na rôzne využitie. Parkovacie priestory priamo v podzemnom podlaží. Technické zázemie vrátane rozdeľovača podlahového kúrenia a plynového kotla. Práčovňa s napojením na vodovodné rozvody a odtok. GARÁŽ: Vstup priamo z verejnej komunikácie cez spevnené plochy. Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, krytina pozinkovaný plech zaisťuje dlhú životnosť a nízku údržbu. POZEMOK S VÝMEROU 800 m²: Altánok a prístrešok pre príjemné trávenie voľného času. Studňa s dostatočnou zásobou vody pre domácnosť a zavlažovanie záhrady. Inžinierske siete a žumpa. Kostolné Kračany sú malou obcou v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, nachádzajúcou sa približne 5 km od okresného mesta Dunajská Streda a 30 minút jazdy od Bratislavy. V blízkom okolí sú dostupné aj ďalšie služby, ako sú materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a potraviny, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre obyvateľov aj návštevníkov. Vďaka svojej polohe a dostupnosti do Dunajskej Stredy a Bratislavy je obec ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zariadeniam. CENA: 359.000,- EUR (vrátane provízie a právneho servisu). Možnosť financovania hypotekárnym úverom – radi vám poskytneme odborné poradenstvo a asistenciu pri jeho vybavení. ???? KONTAKT: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA ???? Tel.: 0903 377 555

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu trojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Dunajská Streda. Dispozícia: PRIESTORY Budova ponúka množstvo kancelárií na prenájom, v súčasnej dobe je celá budova prenajatá. Budova má rozlohu administratívnych priestorov 1 112,64m², skladá za troch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli UniCreditBank • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory • Na treťom poschodí sídli jedna spoločnosť, ale tieto priestory sa dajú využiť aj na nádherný veľkoplošný byt s obrovskou terasou do tvaru U, do týchto priestorov je schodisko a výťah Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy a zaujímavé veľkoformátové okná, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Celá nehnuteľnosť je podpivničená, nachádza sa tu parkovisko, ktoré je tiež prenajaté. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekne, vkusne a moderne dokončenú 3-ročnú Novostavbu 4- izbového 94,30m²rodinného dvoj domu v tichej ulici v širšom centre Dunajskej Stredy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je moderne zariadený, ktorý si vás získa svojím vkusom, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na menšom, no prakticky využitom pozemku, ktorý nevyžaduje náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok súkromia na oddych i záhradné posedenia. INTERIÉR Interiér domu v sebe spája nadčasovú eleganciu s praktickými riešeniami – otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou pôsobí vzdušne a svetlo, zatiaľ čo spálne ponúkajú tiché zázemie pre každodenný oddych. Jemné farebné tóny, kvalitné materiály a dizajnové doplnky dodávajú celému priestoru výnimočný šmrnc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dušou, kde sa moderný štýl stretáva s funkčnosťou. Dispozícia: Rodinný dom pozostáva z jedného podlažia: * Vstupná predsieň, chodba so vstavanou skriňou * Kúpeľňa + toaleta * Kuchyňa s jedálenským kútom je spojená s obývacou izbou+ terasa * Spálňa so vstavanými skriňami * Detská izba alebo pracovňa * Priestranná izba využívaná na relax a saunu, možnosť krásnej veľkej spálne s výstupom na terasu * Na pozemku sa nachádza domček na náradie TECHNICKÉ ÚDAJE * rozloha pozemku: 277m² * zastavaná plocha domu: 105m² * úžitková plocha domu: 125m² * Plastové okná a dvere KBE 79mm AD, 6komorový nemecký profil, s izolačným 3 – sklom 44mm * Murivo keramická tehla Wienerberger 250mm * Fasáda 16cm, steny EPS polystyrén, sokel XPS, lepené lepidlom, 1,5mm hladená akrylátová omietka * Priečky tehla 115mm * Kúrenie podlahové * Sadrové omietky (okrem kúpeľne a WC – cementové omietky) * Maľovka biela Primalex štandard * Vlastná studňa s čerpadlom, automatický zavlažovací systém * Nízko nákladový RD, 20€ voda, elektrika 100€/mesačne (spotreba hlavne sauna) CENA Cena nehnuteľnosti je 209 900EUR Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, Andrea shop, Obi….a iné nákupné centrá, materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne. Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Predaj dvojpodlažného objektu využívaného na obchod a kancelárie. Vlastné parkovisko, na noc uzatvorený. Pozemok v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/5, na podiel pripadá výmera 412 m2. k dohodnutej cene sa pripočítava dph. Bližšie informácie v prípade záujmu.