Nehnuteľnosti na predaj, Dvorníky-Včeláre

Zaujímavá ponuka rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², situovaný na krásnom a udržiavanom pozemku o výmere 992 m². Nehnuteľnosť prešla staršou, no rozsiahlym rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zateplenú fasádu plastové okná dlažby a plávajúce podlahy podlahové kúrenie pre vyšší komfort bývania Dispozícia domu: Dom ponúka veľmi príjemné a praktické riešenie interiéru. Dominantou je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou a jedálňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinný život a spoločné chvíle. Ďalej sú k dispozícii: 3 samostatné, veľkorysé izby kúpeľňa s WC zimná záhrada (pre oddych počas celého roka) Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádza: samostatná garáž dve drevené hospodárske budovy vlastná studňa ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod žumpa pripravená prípojka na obecnú kanalizáciu Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti s výbornou dostupnosťou: Košice: cca 37 km Moldava nad Bodvou: cca 13 km Zádielska tiesňava: iba 4 km (ideálne pre milovníkov prírody a turistiky) Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Vinica sa nachádza neďaleko obce Dvorníky na úbočí miestneho pahorku Hradisko. Pozemok s vinicou je svahovitý a dlhý. Začína pri hlavnej ceste Košice-Rožňava, v spodnej štvrtine je prerušený železničnou traťou a horné tri štvrtiny pokračujú súvisle vinicou. Nad vinicou je postavená záhradná chata, ktorá pozostáva z vínnej pivnice a jednej izby s chodbou na prvom podlaží. V chate nie je zavedená elektrina ani voda. Nehnuteľnosť je vhodná pre vinára, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendový oddych.

Exkluzívna ponuka pre investorov a developerov Výborný investičný potenciál Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 35 000 m², vhodný na výstavbu rodinných domov v obci Dvorníky Včeláre, vzdialenej od Košíc len 35 km od Rožňavy 25 km Pozemok sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom na Zádielsku dolinu, v blízkosti sa nachádza oblasť nových rodinných domov Možnosť rozdelenia na 30 samostatných parciel po cca 1000 m² – vynikajúca príležitosť pre developerov Účel využitia: kombináciu bývania a komerčných priestorov Výhody: - Inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Košíc, Rožňavy - Krásna príroda, Zádielska dolina, Turniansky hrad, Hájske vodopády - Atraktívna cena v porovnaní s trhom - Vysoký potenciál pre výstavbu - Flexibilné možnosti výstavby podľa potrieb investora Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim dopytom po moderných domoch Inžinierske siete v dosahu : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia v obci Celková ROZLOHA pozemku je 35 000 m² Rozmery pozemku 80m šírka x 460m dĺžka Výhodná cenová ponuka: CENA 12 eur/m2 príp. dohodou podľa účelu využitia Bližšie informácie v kancelárii alebo telefonicky V prípade Vážneho záujmu prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová, RE/MAX Košice

🌳 Bývanie ako stvorené pre milovníkov prírody, pokoja a priestoru – len 30 minút od Košíc! 3-izbový byt s dvomi záhradkami, pivnicami a parkovaním Dvorníky-Včeláre Predstavte si pokojné rána na vlastnej záhrade s šálkou kávy, doplnené jedinečným výhľadom na hrad a čistým, čerstvým vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút jazdy od mesta Košice, no zároveň ponúka dokonalý únik do ticha a prírody – v atraktívnej lokalite Zádielskej doliny. Ing. Marek Kandra z FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s množstvom výhod, ktoré v meste jednoducho nenájdete. ✅ Základné benefity tohto bývania: Úžitková plocha bytu 77 m² + cca 40 m² pivničného úložného priestoru, či dokonca kancelárie (3 pivnice) 2 súkromné záhradky pri bytovom dome s výmerou 302 m² – ideálne na posedenie, grilovačku, záhradkárčenie, vyvýšené záhony, detské ihrisko či dokonca jacuzzi (pri fotkách aj dizajnový návrh) Vlastné parkovacie miesto (47 m²) Kompletná rekonštrukcia – elektroinštalácia, podlahy, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, kuchynská linka (2023) a verte to sa Vám bude páčiť. Vlastný plynový kotol = nízke mesačné náklady (cca 80 € pre 2 osoby) Čiastočne zariadený byt – vrátane novej americkej chladničky 🧭 Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC balkón 🌄 Lokalita pre aktívnych aj pohodových ľudí: Dvorníky-Včeláre sú skrytý klenot neďaleko Košíc (len 23 minút od Šace). Nájdete tu: pokojné prostredie a blízkosť lesa čiastočný výhľad na hrad potraviny, škôlku, školu, kostol, detské ihriská ideálnu dostupnosť autom aj verejnou dopravou a hlavne – Zádielsku dolinu len na skok! 💶 Cena a financovanie: 115.500 € Obdobná nehnutelnosť Košice Byt 117m2 + Pozemky 300m2 sa pohybujeme niekde okolo 250.000 Celkové náklady s hypotékou možu byť do 476eur (100% hypotéka + nájomne) možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením radi pomôžeme) V prípade záujmu možete vyplniť dotazník záujemcu aj na prípadnu obhliadku, budem Vás kontaktovať: FORMULÁR PRE VYPLNENIE 📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť osobne: Ing. Marek Kandra – FINIX REAL 📱 0908 312 693