Nehnuteľnosti na predaj, Dvorníky-Včeláre

Vinica sa nachádza neďaleko obce Dvorníky na úbočí miestneho pahorku Hradisko. Pozemok s vinicou je svahovitý a dlhý. Začína pri hlavnej ceste Košice-Rožňava, v spodnej štvrtine je prerušený železničnou traťou a horné tri štvrtiny pokračujú súvisle vinicou. Nad vinicou je postavená záhradná chata, ktorá pozostáva z vínnej pivnice a jednej izby s chodbou na prvom podlaží. V chate nie je zavedená elektrina ani voda. Nehnuteľnosť je vhodná pre vinára, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendový oddych.

Exkluzívna ponuka pre investorov a developerov Výborný investičný potenciál Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 35 000 m², vhodný na výstavbu rodinných domov v obci Dvorníky Včeláre, vzdialenej od Košíc len 35 km od Rožňavy 25 km Pozemok sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom na Zádielsku dolinu, v blízkosti sa nachádza oblasť nových rodinných domov Možnosť rozdelenia na 30 samostatných parciel po cca 1000 m² – vynikajúca príležitosť pre developerov Účel využitia: kombináciu bývania a komerčných priestorov Výhody: - Inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Košíc, Rožňavy - Krásna príroda, Zádielska dolina, Turniansky hrad, Hájske vodopády - Atraktívna cena v porovnaní s trhom - Vysoký potenciál pre výstavbu - Flexibilné možnosti výstavby podľa potrieb investora Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim dopytom po moderných domoch Inžinierske siete v dosahu : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia v obci Celková ROZLOHA pozemku je 35 000 m² Rozmery pozemku 80m šírka x 460m dĺžka Výhodná cenová ponuka: CENA 12 eur/m2 príp. dohodou podľa účelu využitia Bližšie informácie v kancelárii alebo telefonicky V prípade Vážneho záujmu prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová, RE/MAX Košice

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY VÁM PONÚKAJÚ: Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1965, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Dvorníky – Včeláre, len približne 30 minút od centra Košíc. Nehnuteľnosť je situovaná v krásnom prostredí Turnianskej kotliny neďaleko Zádielskej doliny, čo zaručuje tiché a prírodou obklopené bývanie. Dom stojí na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 137 m² a šírkou 20 metrov, čo ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre záhradu, oddychovú zónu alebo prístavbu. Na nehnuteľnosti už boli začaté rekonštrukčné práce: vymenená strešná krytina, nové plastové okná, nové kúrenie a radiátory, dom bol čiastočne odvodnený (drenáž) a zateplený spodnou stranou, v izbách sú pripravené konštrukcie pre sadrokartónové podhľady, v niektorých miestnostiach sú už položené nové podlahy. Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a dvomi kúpeľňami s toaletou, čo umožňuje jeho využitie ako dve samostatné bytové jednotky. Konštrukčne ide o valkový dom v kombinácii s kvádrom. Orientácia je východ a západ. Dom je bez ťiarch. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrina a momentálne sa robí príprava na napojenie sa na kanalizáciu. Zatiaľ je napojený na žumpu. Pre bližšie info kontaktujte Adriána Radzieta 0902 773 773 a všetkú fotodokumentáciu nájdete na našej stránke.... .............................................................................................................................................................................. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Cena nehnuteľnosti: 145.000 €. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobné nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

🌳 Bývanie ako stvorené pre milovníkov prírody, pokoja a priestoru – len 30 minút od Košíc! 3-izbový byt s dvomi záhradkami, pivnicami a parkovaním Dvorníky-Včeláre Predstavte si ráno na vlastnej záhradke so šálkou kávy, výhľad na hrad a čerstvý vzduch. Len pár minút autom od mesta Košice, no stále v objatí prírody a pokoja, v srdci krásneho regiónu Zádielskej doliny. Ing. Marek Kandra z FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s množstvom výhod, ktoré v meste jednoducho nenájdete. ✅ Základné benefity tohto bývania: Úžitková plocha bytu 77 m² + cca 40 m² pivničného úložného priestoru (3 pivnice) 2 súkromné záhradky pri bytovom dome s výmerou 302 m² – ideálne na posedenie, grilovačku, záhradkárčenie, vyvýšené záhony, detské ihrisko či dokonca jacuzzi (pri fotkách aj dizajnový návrh) Vlastné parkovacie miesto (47 m²) Kompletná rekonštrukcia – elektroinštalácia, podlahy, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, kuchynská linka (2023) Vlastný plynový kotol = nízke mesačné náklady (cca 80 € pre 2 osoby) Čiastočne zariadený byt – vrátane takmer novej americkej chladničky 🧭 Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC balkón 🌄 Lokalita pre aktívnych aj pohodových ľudí: Dvorníky-Včeláre sú skrytý klenot neďaleko Košíc (len 23 minút od Šace). Nájdete tu: pokojné prostredie a blízkosť lesa čiastočný výhľad na hrad potraviny, škôlku, školu, kostol, detské ihriská ideálnu dostupnosť autom aj verejnou dopravou a hlavne – Zádielsku dolinu len na skok! 💶 Cena a financovanie: 114.990 € možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením radi pomôžeme) V prípade záujmu možete vyplniť dotazník záujemcu aj na prípadnu obhliadku, budem Vás kontaktovať: FORMULÁR PRE VYPLNENIE 📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť osobne: Ing. Marek Kandra – FINIX REAL 📱 0908 312 693