Nehnuteľnosti Gabčíkovo

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v rekreačnej oblasti Gabčíkovo -prístav,pozemok je určený na výstavbu domu-rekreačného domu do pôdorysu 80m2. Pozemok má rozlohu 468m, na pozemok je privedená elektrina, nachádza sa na ňom studňa 30m hlboká s vodným čerpadlom už pripraveným na pripojenie na dom. Pozemok je oplotený betónovým plotom výšky 2m s elektrickou bránou na dialkové ovládanie 5m…na pozemku sú už vysadené katalpy, cyprusovec leylandský, ovocné stromy. V okolí je možnosť užiť si blízkosť Dunaja, hrádze na cyklistiku ,korčule. Pozemky v tejto lokalite sú už z väčšej miery zastavané novostavbami rekreačných domov, neďaleko je reštaurácia Csarda, kaviareň prístav. Cena 59.000EUR + poplatky RK spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

RK RealityDS ponúka na PREDAJ obchodný priestor s dlhoročnou históriou a výbornou polohou v centrálnej časti mesta Gabčíkovo. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy s úžitkovou plochou 411 m² a samostatne stojacej budovy s plochou 47 m², situovaných na pozemku o rozlohe 781 m². Objekt bol od svojho vzniku nepretržite využívaný – ako predajňa potravín, mäsiarstvo či herňa. V súčasnosti slúži ako robotnícka ubytovňa, no svojou dispozíciou a polohou ponúka množstvo ďalších možností využitia. Vďaka polohe a technickým možnostiam objekt umožňuje budúcemu majiteľovi zhodnotiť túto nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv – zachovaním súčasného využitia, modernizáciou alebo prestavbou na novú funkciu. Objekt je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. V roku 2025 bola na hlavnej budove zrealizovaná kompletná rekonštrukcia strechy, vďaka čomu je nehnuteľnosť po technickej stránke stabilná a pripravená na ďalšie využitie alebo rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE Do objektu je privedená elektrina 220/380 V a plyn. Odpady sú riešené žumpou, pričom pred budovou je vybudovaná kanalizácia, ktorá zatiaľ nie je pripojená. Všetky siete sú teda v dosahu, čo umožňuje jednoduché napojenie pri budúcej rekonštrukcii alebo prestavbe. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickým možnostiam ponúka nehnuteľnosť viacero zaujímavých foriem využitia. Podľa právoplatnej UPI zo dňa 08.10.2025 (v úschove RK) je vhodná na: obchodnú alebo prevádzkovú budovu – predajňa, showroom, služby či menšia výrobná prevádzka, ubytovacie zariadenie – zachovanie súčasného využitia alebo modernizácia na krátkodobé či dlhodobé ubytovanie, sídlo firmy alebo skladové priestory, ktoré spájajú administratívnu a prevádzkovú časť, prestavbu na polyfunkčný objekt, kde by na prízemí mohli vzniknúť obchodné priestory a na poschodí byty alebo apartmány. Podľa platných regulatív je možné budovu nadstaviť až do štyroch nadzemných podlaží, čo umožňuje vytvoriť menší bytový dom s prevádzkami na prízemí. Vďaka tomu má nehnuteľnosť výrazný investičný potenciál pre developera, ktorý hľadá projekt v rozvíjajúcom sa meste s rastúcim dopytom po bývaní. Pred objektom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup pre zákazníkov, nájomcov alebo obyvateľov budúceho bytového komplexu. LOKALITA Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okresu Dunajská Streda, vzdialené len niekoľko minút jazdy od rýchlostnej komunikácie R7, ktorá spája región s Bratislavou a Komárnom. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita má výborný rozvojový potenciál: v posledných rokoch tu pribúdajú nové obytné projekty a rastie dopyt po prenájmoch aj novom bývaní. Poloha nehnuteľnosti priamo v centre pri frekventovanej komunikácii zaručuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a stabilnú klientelu pre akýkoľvek typ prevádzky či bytového projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo developera. Objekt je možné okamžite využívať s existujúcim výnosom z prenájmu alebo zhodnotiť formou prestavby na polyfunkčnú budovu s obchodnými priestormi a bývaním. Výborná poloha v centrálnej časti Gabčíkova dáva tejto nehnuteľnosti vysoký potenciál pre budúce využitie aj rast hodnoty. Celková cena nehnuteľnosti: 350.000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0905 758043 Katarína Čepčeková © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Gabčíkovo – rodinný dom | pozemok 1 507 m² | zastavaná plocha 245,13 m² Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Gabčíkove, situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 507 m². Nehnuteľnosť ponúka pohodlné jednopodlažné bývanie, veľkú záhradu a množstvo praktických doplnkov vrátane bazéna, terasy, studne a spevnených plôch. Dom má 1 nadzemné podlažie a zastavanú plochu 245,13 m². Kolaudovaný bol v roku 2015. V roku 2024 bola časť pôvodne zastrešenej terasy upravená a vznikli v nej dve ďalšie izby, pričom zastavaná plocha domu sa nezmenila. Dispozícia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 4 izby, predsieň, pracovňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Vybavenie a technické parametre Dom je murovaný z tehál Porotherm hrúbky 380 mm a je zateplený systémom EPS. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiér je vybavený laminátovými podlahami a keramickou dlažbou. O komfort počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, v dvoch izbách vykurovanie infra panelmi. Teplá voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom, o bezpečnosť sa postará vonkajší kamerový systém, v letných horúčavách klimatizácia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s kuchynským ostrovčekom, elektrickou rúrou a varnou platňou, zabudovanou umývačkou riadu, digestorom a drezom. Súčasťou interiéru je tiež kozub s vyhrievacou vložkou a vstavané skrine. Dom využíva vlastnú studňu s ručným aj elektrickým čerpadlom. Odkanalizovanie je riešené do izolovanej žumpy. Prípojka mestskej vody ako aj kanalizácie je dovedené až k domu (nenapojené). Dom nie je plynofikovaný. Pozemok a exteriér Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou 1 507 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: bazén, terasy s privedenou vodou, spevnené plochy, vlastná studňa, betónová šachta, žumpa, ploty, prístrešok pre bicykle. Pozemok je vedený ako zastavané plochy a nádvoria a záhrady. Územný plán v lokalite počíta predovšetkým s bývaním v rodinných domoch. Hodnota podľa znaleckého posudku Nehnuteľnosť bola v júni 2026 predmetom znaleckého posudku, kde hodnota stavieb vrátane príslušenstva bola stanovená na 395 000 €. Cena nehnuteľnosti: 395.000.- EUR. Ak hľadáte priestranné jednopodlažné bývanie s veľkým pozemkom, vlastnou studňou, bazénom a kompletným zázemím v Gabčíkove, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový rodinný dvojdom, ktorý zaujme svojou architektúrou, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním priamo na pozemku. Zastavaná plocha domu je 77 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 200 m². Každá jednotka má k dispozícii tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. O komfortné teplo sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom mesačné náklady na energie sa pohybujú približne do 100 €. Dispozícia Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, dvoch samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s oddelenou toaletou, praktickej technickej miestnosti a priestrannej terasy s priamym vstupom z obývacej časti. Vybavenie Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre rodinné bývanie. Gabčíkovo je pokojné a rozvíjajúce sa mestečko neďaleko Dunajskej Stredy, známe svojou priateľskou atmosférou a ideálnym prostredím pre rodiny s deťmi. Nájdete tu obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športové areály. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, rekreáciu či aktívny život v príjemnom prostredí. Dom je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na súkromie a komfort. Samostatné vstupy, súkromná záhrada a možnosť individuálnych úprav podľa želania klienta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Cena : 185.000 € v stave štandard Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný päťizbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Gabčíkovo – Prístav, len pár krokov od Dunaja. Táto kvalitná novostavba predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a blízkosti prírody. Vďaka svojej dispozícii, technickému prevedeniu a možnosti celoročného užívania je vhodná nielen ako rekreačná nehnuteľnosť, ale aj ako trvalé rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku s výmerou 519 m² a disponuje úžitkovou plochou 180 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Po vstupe do domu sa nachádza predsieň. Na ľavej strane sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Pravá časť domu tvorí nočnú zónu, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa požiadavky na moderné a úsporné bývanie. Obvodové steny sú zateplené 20 cm polystyrénom, podlaha izoláciou s hrúbkou 12 cm. Sedlová strecha s krytinou BRAMAC je zateplená 40 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. V obývacej izbe je pripravený komín na osadenie krbových kachlí. Dom disponuje predprípravou na alarm, kamerový systém a klimatizáciu pre dve vnútorné jednotky. V nehnuteľnosti sú osadené kvalitné plastové okná a dvere so šesťkomorovým profilom. Zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Lokalita Gabčíkovo – Prístav patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a aktívneho oddychu. Blízkosť Dunaja vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka. Lokalita zároveň poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena : 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok v meste Gabčíkovo, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Pozemok má výmeru 1 387 m² a svojou veľkosťou ponúka široké možnosti využitia, či už na výstavbu rodinného domu, viacerých objektov alebo ako dlhodobú investíciu. Ide o rovinatý pozemok s praktickým tvarom, ktorý umožňuje jednoduché naplánovanie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné podľa potreby nového majiteľa buď zrekonštruovať, alebo odstrániť a vytvoriť tak priestor pre novú výstavbu presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že sú k dispozícii všetky inžinierske siete, a to elektrina, plyn a kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody a zdravotné služby, vďaka čomu je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj blízkosť významnej technickej a prírodnej dominanty, ktorou je Vodné dielo Gabčíkovo na rieke Dunaj, ktorá dotvára charakter celého regiónu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zároveň investíciu s potenciálom do budúcnosti. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite prístav v Gabčíkove. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od brehu starého Dunaja a ponúka ideálne podmienky na oddych, víkendové pobyty, trávenie voľného času s rodinou alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2026 s úžitkovou plochou približne 86 m², ktorá je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 388 m². Rekreačná chata má zastavanú plochu 107,1 m² a vďaka južnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dispozícia Dispozične ponúka príjemný a prakticky riešený priestor, ktorý pozostáva z obývacej časti, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a odkladacieho priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, príjemné posedenie s rodinou alebo večerný relax v pokojnom prostredí. K dispozícii je tiež praktický sklad, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uloženie športového vybavenia, bicyklov, rybárskych potrieb alebo záhradného príslušenstva. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená v nízkoenergetickom prevedení a predáva sa čiastočne zariadená moderným nábytkom. Záhradný domček je momentálne vo fáze výstavby. Na pozemku je navŕtaná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj elektrická vstupná brána. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej bezprostredná blízkosť k starému ramenu Dunaja. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych, pričom lokalita je vhodná najmä pre milovníkov prírody, rybolovu, cyklistiky a vodných športov. Pokojné prostredie v blízkosti vody vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax mimo mestského ruchu. Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Dunaja a zároveň ponúka dobrú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Lokalita je preto vhodná nielen na víkendové pobyty a rodinnú rekreáciu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom. Cena : 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 926 m², ktorý sa nachádza v meste Gabčíkovo. Celková výmera pozemku je 926 m² a jeho rozmery sú približne 10 × 100 metrov. Podlhovastý tvar ponúka zaujímavé možnosti dispozičného riešenia. Zastavanosť pozemku je stanovená na 35 %, čo poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie príjemnej záhrady, terasy či oddychovej zóny. Rovný terén predstavuje praktickú výhodu pri plánovaní a realizácii budúcej výstavby. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom podľa dostupných informácií je možná aj výstavba poschodového domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pred pozemkom. K dispozícii je verejný vodovod, kanalizácia, elektrické rozvody a plynovod. Pozemok tak ponúka vhodné podmienky na prípravu a následnú realizáciu výstavby rodinného domu. Lokalita Gabčíkovo je vyhľadávanou lokalitou južného Slovenska, ktorá ponúka príjemné podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Mesto disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život, vrátane škôl, materských škôl, obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. Výhodou je aj množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity. Milovníci prírody ocenia predovšetkým blízkosť Dunaja a okolitej prírody. Lokalita ponúka priestor na prechádzky, cyklistiku, rybolov či oddych mimo ruchu veľkých miest. Zároveň však zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, ktorá poskytuje širšie možnosti pracovného, spoločenského a občianskeho vyžitia. Cena : 78 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 500 m² v Gabčíkove, ktorý sa nachádza v tichom prostredí pri starom koryte Dunaja, len kúsok od Café Kompa a hostinca Hullám Csárda. Pozemok momentálne nie je vybavený inžinierskymi sieťami, avšak elektrina je v blízkom dosahu. Táto atraktívna rekreačná lokalita ponúka možnosti rybolovu, rôznych vodných športov, cyklotrás aj príjemnej turistiky. V bezprostrednej blízkosti tečie Dunaj, ktorý spolu s okolitou prírodou dotvára pokojné a veľmi príjemné prostredie. V Gabčíkove, vzdialenom približne 5 km cez vodné dielo Gabčíkovo – Nagymaros, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do Bratislavy je to približne 50 minút jazdy a do termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede približne 20 minút. Cena: 41 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove. Pozemok o výmer 751 m² je rovinatý, zatrávnený a vysadený ovocnými stromami. Veľkosťou je vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatkom miesta pre voľnočasové aktivity. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. ___ Inžinierske siete: - plyn - elektrina - kanalizácia - obecný vodovod - optika ___ Lokalita: Mesto Gabčíkovo ponúka svojim obyvateľom plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarni, vzdelávacích inštitúcii s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, športovísk a detských ihrísk. K dispozícii sú bankomaty, telocvičňa, pošta, lekárne, zdravotné stredisko a iné. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka široké možnosti vodných športov, kúpania, cyklotrasy okolo vodného diela... Z mesta je dobrý prístup do okresného mesta Dunajská Streda prímestskými spojmi SAD. ___ Cena 95 000,- € ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom so začatou rekonštrukciou a veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce Gabčíkovo na Bratislavskej ulici a zaujme veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorí hľadajú dostatok priestoru a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Užitkova plocha: 160 m2 Zastavaná plocha: 98,5 m2 Pivnica: 85 m2 Výmera pozemku: 748 m² Veľký balkón s možnosťou úpravy na terasu Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol) Parkovanie: Vstavaná garáž + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, kompletne podpivničený, rok výstavby 1970, inžinierske siete: vodovod, elektrina (380V), plyn v dosahu, žumpa Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu: 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, na ľavej strane 2 samostatné izby a rozostavaná kúpeľňa, na pravej strane kuchyňa s priamym výstupom na dvor, vedľa kuchyne obývacia izba, schodisko do pivnice a na 2. poschodie. 2. nadzemné podlažie: Na pravej strane izba s výstupom na veľký balkón, na ľavej strane kúpeľňa a ďalšie 2 izby. Suterén: Dom je kompletne podpivničený s priamym vstupom do vstavanej garáže. Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 748 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, rodinné posedenia, pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Priestorný 6-izbový rodinný dom vhodný aj pre väčšiu viacgeneračnú rodinu - Veľký pozemok (748 m²) s všestranným využitím - Nová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol - Kompletne podpivničený dom s vstavanou garážou - Rozostavaná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu a štandardu - Veľký balkón s možnosťou vytvorenia príjemnej terasy - Výborná orientácia a svetlé izby - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gabčíkovo (Bratislavská ulica) na Žitnom ostrove, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky dopravy. Veľkou výhodou je blízkosť Dunaja a Vodného diela Gabčíkovo s množstvom možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 199.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla - 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj v zastavanej časti mesta neďaleko kostola 28á stavebný pozemok, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom . K pozemku je možnosť dokúpiť ďalších 8á pozemku. Rozloha pozemku : 14m široký a 200m dlhý, vhodný na výstavbu rodinných domov/dvojdomov. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs 0948081001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Gabčíkove, na 28á pozemku,postavený v 60tich rokoch, je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Chodba-veranda 3izby kuchyňa kúpeľňa špajza Rozloha domu je 112m2, malá pivnica, všetky inžinierske siete na pozemku, k domu prislúchajú 2vedľajšie budovy. Ak by Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma : Renáta Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Lokalita: Starý prístav Gabčíkovo. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj pozemku s celkovou rozlohou 1516 m2 so šírkou pozemku 13 m. Z toho je rekreačný pozemok s plochou 807 m2 určený na výstavbu rekreačného domu a k tomu lesný pozemok 709 m2 s platným ÚPI. IS – elektrina na hranici pozemku, voda na studňu v hĺbke cca 8 m. Rovinatý pozemok s náletovými drevinami. Prístupová cesta je obecná - čiastočne asfaltová a čiastočne spevnená, cca 300 m k starému korytu Dunaja, bezpečná poloha za hrádzou. Atraktívna kľudná lokalita vhodná aj na trvalé bývanie alebo rekreáciu - vodné športy, rybolov, cykloturistiku, chov zvierat. Cena za celok: 55 000 € Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Starý prístav Gabčíkovo. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj pozemku s celkovou rozlohou 1516 m2 so šírkou pozemku 13 m. Z toho je rekreačný pozemok s plochou 807 m2 určený na výstavbu rekreačného domu a k tomu lesný pozemok 709 m2 s platným ÚPI. IS – elektrina na hranici pozemku, voda na studňu v hĺbke cca 8 m. Rovinatý pozemok s náletovými drevinami. Prístupová cesta je obecná - čiastočne asfaltová a čiastočne spevnená, cca 300 m k starému korytu Dunaja, bezpečná poloha za hrádzou. Atraktívna kľudná lokalita vhodná aj na trvalé bývanie alebo rekreáciu - vodné športy, rybolov, cykloturistiku, chov zvierat. Cena za celok: 55.000 Eur. ALEBO PONÚKNITE ! Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj moderný, jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v dvojdome v meste Gabčíkovo, vzdialenej 40 km od Bratislavy. Nachádza sa na rovinatom oplotenom pozemku 417 m2 s vydláždenou plochou pre tri parkovacie státia. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, má 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s toaletou a veľkorysú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou, ktorá sa dá v prípade potreby menšou úpravou doplniť o ďalšiu izbu. Kúrenie je podlahové elektrické a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Zo všetkých izieb je východ na terasu. Podlahová plocha je 84,14 m2. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta na kľúč. Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov v nízkoenergetickom prevedení. Lokalita: Mesto Gabčíkovo sa nachádza 40 km od Bratislavy, 20 km od Šamorína a 13 km od Dunajskej Stredy. Je vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest - Dunajská cyklotrasa vedúca okolo Gabčíkova je súčasťou medzinárodnej trasy EuroVelo 6, ako aj vodných atrakcií. Gabčíkovo je moderné mesto s bohatou históriou, jedinečnou prírodou a svetovo známym vodným dielom. Predstavuje spojenie technického pokroku, dunajskej tradície a prírodného bohatstva Žitného ostrova. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest robí z tohto mesta populárne miesto pre život, aktívny oddych aj relaxáciu.

Pre nášho klienta v Gabčíkove hľadáme ideálny typ nehnuteľnosti, ktorý realitný trh definuje ako „dom v pôvodnom stave“ alebo s „čiastočnou rekonštrukciou“. Dom musí mať pevný technický základ, ihneď alebo po minimálnych úpravách obývateľný, no ponúkajúci obrovský priestor na neskoršiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Máme záujem o nehnuteľnosť, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať a bývať, pričom modernizáciu a rekonštrukciu interiéru si klient bude realizovať postupne, podľa vlastných predstáv. POŽIADAVKY: Lokalita: Výhradne Gabčíkovo. Stav domu: Pôvodný, ale udržiavaný, čistý a plne funkčný stav (prípadne po čiastočnej rekonštrukcii – napr. vymenené okná alebo strecha sú výhodou). Technický stav: Hľadám zdravú, suchú stavbu s dobrou statikou (tehla/kvádra). Dom nesmie byť vlhký. Siete: Plne funkčné pripojenie na inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a funkčné kúrenie, aby bolo možné v dome hneď bývať. Cena do 100.000EUR KONTAKT : Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cicha@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

S poverením majiteľa prenajíma realitná kancelária XpertReality, s.r.o. prevádzkové miestnosti a halu. Súčasťou oploteného areálu je hala s rozlohou 350 m², administratívna časť s kanceláriou, sociálne zázemie a skladové priestory. Celý areál disponuje priestrannou manipulačnou plochou s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu. Cena mesačného nájmu 2.500 € bez zálohovej platby. Zálohové platby budú upravené podľa druhu činnosti prenajímateľa. Počiatočná suma vo výške 200 € . Vstupné poplatky: Prvý nájom 2.500 € (nájom za prvý mesiac) a 200 € (zálohová platba ) ,spolu 2.700 € Poplatok pre realitnú kanceláriu 2.500 € Vratný depozit: 5.000 € (slúži ako zábezpeka a bude Vám vrátený po ukončení nájmu ) Kontakt: Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cicha@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Gabčíkovo. Jedná sa o pozemok s výmerou 920 m2 ( parcela registra ,,C´´, druh pozemku záhrada )+ podiel o výmere 282 m2 na susediacom pozemku ( parcela registra ,,E´´, druh pozemku lesný pozemok - zvyšok podielu vo veľkosti 1/2 pri tejto parcele spravuje Slovenský pozemkový fond ), ktorý je situovaný v kľudnej časti intravilánu v slepej uličke s uličnou šírkou 13 m. Prístup z asfaltovej mestskej komunikácie. IS na pozemku nie sú, avšak sú hneď pred pozemkom ( elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika ) Pre parcelu o výmere 920 m2 je k dispozícií platná územno plánovacia informácia od mesta s funkčným využitím na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :) Cena spolu za 1202 m2: 119.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a mejtkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

S poverením majiteľa predáva realitná kancelária XpertReality, s.r.o. pozemok a haly uzavretej výrobnej prevádzky. Súčasťou oploteného areálu je hala s rozlohou 350 m², administratívna časť s kanceláriou, sociálne zázemie a skladové priestory. Celý areál disponuje priestrannou manipulačnou plochou s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu. Kúpna cena: 350 000 € Provízia RK: 2 % z kúpnej ceny (zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky na katastri) Kontakt: Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cicha@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

XpertReality vám ponúka na predaj pekný stavebný, rekreačný pozemok pri DUNAJI v Gabčíkove. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Gabčíkovo, je umiestnený v tichom a príjemnom prostredí nedaleko od KOMPU. Slnečný pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Druh pozemku: Orná poda a zastavená plocha a nádvorie, záhrada spolu majú : 900 m2 Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného domu na celoročné bývanie. IS: elektrina v dosahu, možnosť zriadiť studňu. Kontakt: Ladislav TAKÁCS Mobil: +421 907 419559 E-mail: takacs@xpertreality.sk Web: http://xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou s elektrickou bránou po kompletnej rekonštrukcii s prístupom z dvoch ulíc v kľudnej časti Gabčíkova s upraveným pozemkom o výmere 724 m2 s uličnou šírkou 17m. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v 70. rokoch z klasických materiálov - pálenej tehly. Samotný dom, ktorého súčasťou je aj garáž má zastavanú plochu 168 m2 ... k dispozícií je aj murovaná letná kuchyňa s krytým posedením so zastavanou plochou 24 m2. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s valbovou strechou bez podpivničenia. Pred 12 rokmi prešiel dom kompletnou obnovou interiéru aj exteriéru ... v rámci tejto obnovy bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie ( plynový kotol, boiler 120l, radiátory ), plastové okná v obojstrannej hnedej farbe, vchodové dvere, interiérové dvere + zárubne, podlahy v celom dome, kúpeľňa s toaletou ... parkety v izbách boli nanovo menené pred necelými piatimi rokmi, taktiež kuchynská linka ... pred troma rokmi bol interiér dispozične upravený, čím vznikla ďalšia izba. Dom disponuje kamerovým systémom ... predpríprava na alarm. Čo sa týka vonkajšej časti domu, tak bola menená strešná krytina ( škrídla ), zateplenie strechy aj samotneho domu, nová fasáda, zámková dlažba. IS: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia ... taktiež je k dispozícií aj studňa ... optika. Interiér domu, ktorý slúži na bývanie pozostáva: • vstupná chodba s rozmermi 1, 8m x 3,5m • technická miestnosť s rozmermi 2m x 2m • spálňa s rozmermi 4,5m x 4,6m • obývačka s rozmermi 4,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,6m x 3,8m • koridor s rozmermi 2m x 3,8m • kuchyňa s rozmermi 2,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,8m x 3m • kúpeľňa s toaletou s rozmermi 1,8m x 2,5 • Súčasťou domu so samostatným vstupom z vonku je aj • garáž 4,6m x 3,5m • technická miestnosť 1,8m x 3,8m •, kde je umiestnený kotol ... odtiaľto je výstup aj na povalu ... • chodba 1,8m x 3,8m • , ktorou prejdeme aj do • garáže 3,5m x 4,6m • ... ďalšia • miestnosť 3,3m x 3,3m •, ktorá slúži momentálne ako odklací priestor. Ďalším samostatným vstupom z vonku je k dispozícií aj menšia pivnica. Exteriér - záhradná časť je parkovo upravená ... v prednej časti v rámci oploteného pozemku sú parkovacie státia pre 2 autá, garáž je situovaná v zadnej časti domu so samostatným vstupom cez bránu ... v záhradnej časti nájdeme zopár mladých ovocných stromov ako je marhuľa, slivka, nektarinka, hruška, jabloň, čerešňa ... vo vyvýšenom záhone sú vysadené jahody ... nájdeme tu aj maliny, čierne ríbezle, ostružinu. Taktiež tu máme už spomínanú letnú kuchyňu s krytým posedením ... pieskovisko pre deti ... priestor pre bazén so spevnenou plochou ... voliéru pre psíka. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :). cena: 218 000 eur © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: 0905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok pri Dunaji - Gabčíkovo Predstavte si rannú kávu pri šume rieky, večerné západy slnka nad vodou a pokoj, ktorý prináša len príroda. Práve takúto atmosféru Vám ponúka rekreačný pozemok s výmerou 246 m2 v obľúbenej lokalite Gabčíkovo pri Dunaji. 📌 Výborná poloha ​​​​​​- v srdci prírody, len na skok k Dunaju 🚲 Možnosti voľnočasových aktivít ​​​​​​- rybárčenie, cyklotrasy, vodné športy, turistika 🌅 Pokoj a relax - ideálne miesto na víkendové úniky z mesta alebo vybudovanie rekreačného zázemia 💶 Cena: 29.900 € (cena je konečná - vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real) Realitná kancelária A-W Real Vám garantuje profesionálny prístup, právnu istotu a kvalitný servis od prvej obhliadky až po samotný prevod nehnuteľnosti. Nechajte sa očariť prírodou pri Dunaji - tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vašu rekreáciu o oddych. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 📞 0907 240 233

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichej časti mesta Gabčíkovo. Dom je situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 2865 m², čo poskytuje množstvo možností pre budúce využitie – záhradu, hospodárske budovy, oddychovú zónu alebo rozšírenie obytného priestoru. Základné informácie: Lokalita: Gabčíkovo – pokojná, málo frekventovaná ulica Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa,špajza,veranda a chodba Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok: 2865 m² – veľký, slnečný a rovinatý Inžinierske siete: elektrina a voda zavedené, plyn, studňa a kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo si chcú vytvoriť chalupu podľa vlastných predstáv. Cena: 139.500,-€ V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku. Tel.číslo: 0948/589-261 Mail: marianna.kardosova@awreal.sk

Ponúkáme Vám rodinný dom na predaj – ideálny na relaxáciu v prírode! Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a načerpať novú energiu? Tento dom je ideálnou voľbou! Nachádza sa v malebnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka krásne výhľady a blízkosť prírody. Vhodný pre milovníkov pokoja, turistiky, cykloturistiky a rodinných víkendových pobytov. Pozemok má parkovú úpravu krásné posedenie,sklad na drevo a priestor na ulkadanie vecí.Garáž je dostatočne veľká na parkovanie a aj úložný priestor. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 120m² Pozemok: 407 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa) Kúpeľňa: 1, vybavená sprchovacím kútom a WC Terasa: 15 m², ideálna na grilovanie a relax Stav: pripravený na okamžité nasťahovanie Vybavenie: Plne zariadený (nábytok, spotrebiče, kuchyňa, práčka, televízor) Výhľady: Krásne výhľady na okolitú prírodu a lesy Vybavenie a komfort: Elektrina: Pripojenie na elektrickú sieť, kompletne funkčné Kúrenie: Krb + elektrické radiátory, ideálne na zimné pobyty Odpad: Septik Internet: Možnosť pripojenia na Wi-Fi (mobilné pripojenie) Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri dome Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, vzdialenej len 10 minút jazdy od mesta Gabčíkovo, čo zabezpečuje pohodlný prístup na potrebné služby. Blízkosť prírody – lesy, turistické chodníky a cyklotrasy v okolí. Zaujímavé destinácie v okolí. Skvelá lokalita pre aktívny odpočinok, ako aj pre relaxáciu s rodinou a priateľmi. Výhody: Ideálne miesto na víkendové pobyty, relax pri krbe v zime alebo na terase počas teplých mesiacov. Tiché a bezpečné prostredie bez hluku a stresu z mesta. Možnosť využitia ako víkendový dom, chalupu alebo dokonca na dlhodobý pobyt. Výhodná cena vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotekárny úver,je možnosť si nahlásiť aj trvalí pobyt.

Ponúkáme Vám na predaj pozemok na rodinný dom v gabčíkove. Pozemky sa nachádzajú na kľudnej ulici v blízkosti prírody.Miesto je čarovné je tam maximálny kľud. V ponuke je 14 pozemkov. Pozemky majú rozlohu OD 703 m2 do 734 m2.Kanalizácia je už v príprave bude dokončená čo najskôr.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej ulici mesta Gabčíkovo. Rodinný dom je podpivničený a prislúcha k nemu aj garáž, terasa a pekná záhradka. Obytná plocha rodinného domu je 177 m2 a je postavený na pozemku vo výmere 541m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - kuchynská linka, parkety, kúpeľne a sanita. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a teplo zabezpečujú radiátory. V dome je zavedená elektrina, plyn a odpad je riešený miestnou kanalizáciou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1. Nadzemné poschodie: - vstupná chodba so vstupom na toaletu - chodba - kuchyňa s jedálňou - obývačka - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovým kútom 2. Nadzemné podlažie - chodba - 2 detské izby - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - šatník - vstup na podkrovie Pivnica: - práčovňa - miestnosti s možnosťou skladovania vecí - hobby miestnosť Garáž HLAVNÉ VÝHODY DOMU: - starší ale veľmi zachovalý dom - podpivničenie rodinného domu - terasa s posedením - možnosť využiť nehnuteľnosť aj na podnikateľský účel - podkrovie - krb v obývačke - nasťahovanie bez nutných okamžitých rekonštrukcií Dom sa nachádza vo výbornej a tichej časti mesta Gabčíkovo. V meste je kompletná občianska. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové možnosti. Veľkou výhodou je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, dunajskej hrádze a cyklotrás, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych a relax v prírode. Mesto je zároveň vzdialené len približne 10 km od Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť ďalších služieb a pracovných príležitostí. Cena nehnuteľnosti je 240.000 Eur + možná dohoda Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Hľadáte ideálne miesto na relax alebo rodinné bývanie v krásnom prostredí? Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť vo fáze výstavby v obci Gabčíkovo, v obľúbenej lokalite Prístav pri starom koryte Dunaja. Tento objekt, ktorý je možné využívať ako chatu alebo rodinný dom, spája tiché prírodné prostredie s moderným komfortom. O nehnuteľnosti: Lokalita: Gabčíkovo, Prístav, pri starom koryte Dunaja Stav: Vo výstavbe – pred dokončením Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 64 m² Pozemok: 512 m² Vybavenie a detaily: Steny: Stierky Okná: Plastové Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Rovná strecha s krytinou škridplech Pozemok: Rovinatý s betónovou prístupovou cestou Prednosti lokality: Príroda na dosah: Ideálne miesto pre milovníkov prírody, rybárov a na oddych v pokojnom prostredí. Blízkosť Dunaja: Prístav pri Dunaji poskytuje možnosť trávenia voľného času pri vode. Potenciál: Možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena: 169 000 € Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať novú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za výhodnú cenu. Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte na 0905 794 044

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť) Základné informácie: Podlahová plocha domu: 180 m² Pozemok: 519 m² Podpivničenie: 35 m² Stav: novostavba, holopriestor Technické parametre: Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie Podlaha: izolácia 12 cm Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm Okná: plastové (zlatý dub) Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo Ohrev vody: elektrický bojler Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky Exteriér: Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením Kamenitá prístupová cesta Výhody lokality: Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku Cena: 215 000 € Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta) Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Strerda 12 km (14 min.) Bratislava 55 km (45 min.) Šamorín 25 km (23 min.) Győr, Maďarsko 27 km (29 min.) Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo: Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo. Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život. Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Na predaj: moderný rodinný dom v Gabčíkove – novostavba s garážou a terasou Lokalita: Gabčíkovo Pozemok: 524 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Základné informácie: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Gabčíkova, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Dom je dispozične riešený ako 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a praktickým úložným zázemím. Dispozícia domu: Úžitková plocha domu: cca 120 m² + terasa a garáž, priestranná predsieň a chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (cca 47,8 m²) – výstup na terasu, spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby, špajza, garáž cca 22,9 m², terasa cca 22,7 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky s dôrazom na dennú a nočnú časť domu. Technické a ďalšie informácie: všetky inžinierske siete, garáž, vlastný pozemok 524 m², moderné dispozičné riešenie vhodné na okamžité bývanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv, pokojná lokalita rodinných domov, Lokalita Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka obchody, služby športoviská výborné napojenie DS – BA Ideálne bývanie pre rodinu. Kolaudácia 2021 Cena 245 000 € 3D: tour.pivo.app/view/93a1b61c-bc6f-497e-ac9a-9239c6f5cd63