Garsónky, Chorvátsko

Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, nadýchnete sa morského vzduchu a namiesto ruchu mesta počujete iba šum mora. Práve takýto pocit môže ponúknuť tento apartmán v chorvátskej obci Pavićini, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších polôh – v prvej rade pri mori. Takéto nehnuteľnosti patria medzi najvyhľadávanejšie nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Apartmán s výmerou 40,51 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s celkovo dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia ponúka jednu spálňu a prakticky riešený obytný priestor, ktorý dopĺňa balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Výhodou tejto ponuky je predovšetkým jej poloha. Bezprostredná blízkosť mora patrí medzi parametre, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo zachovávajú a robia z podobných nehnuteľností atraktívnu voľbu pre vlastnú rekreáciu aj investovanie. Základné informácie ✔ Lokalita: Pavićini, Chorvátsko ✔ Prvá rada pri mori ✔ Výmera apartmánu: 40,51 m² ✔ 2. poschodie z 2 ✔ 1 spálňa ✔ Balkón ✔ Vhodné na rekreáciu aj investíciu Pre koho je apartmán ideálny: pre ľudí, ktorí chcú vlastné bývanie pri mori, ako rekreačný apartmán na letné pobyty, ako investícia na sezónny prenájom, pre každého, kto hľadá pokojné miesto v blízkosti mora. Možno si už teraz predstavujete prvé ráno na balkóne s výhľadom na more alebo večerné prechádzky po pobreží. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vám poskytneme ďalšie informácie, preveríme aktuálnu dostupnosť a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Poznámka Informácie uvedené v tomto inzeráte boli poskytnuté našou partnerskou realitnou kanceláriou v Chorvátsku. Údaje, fotografie a technické parametre môžu byť priebežne doplnené alebo spresnené po získaní kompletnej dokumentácie od vlastníka nehnuteľnosti.

Tento byt má podstatne viac predajných argumentov než ten prvý. Najväčšou výhodou nie je výmera, ale prvá rada pri mori, výhľad na more a pešia dostupnosť pláže. To je presne to, na čom by mal byť postavený celý inzerát. Apartmán s výhľadom na more v prvej rade | Duga Uvala, Istria Predstavte si, že deň nezačínate zvonením budíka, ale vôňou mora a zvukom vĺn. Otvoríte balkónové dvere, sadnete si s kávou a namiesto áut sa pozeráte na pokojné Jadranské more. Presne takýto životný štýl ponúka tento apartmán v obľúbenej lokalite Duga Uvala – Pavićini na polostrove Istria. Apartmán s výmerou 40,51 m² sa nachádza na 2. poschodí komorného bytového domu s iba dvoma podlažiami. Je situovaný v prvej rade pri mori a približne 150 metrov od pláže, takže kúpanie sa môže stať súčasťou vášho každodenného programu. Praktická dispozícia pozostáva z obytnej časti, jednej spálne, kúpeľne a balkóna s príjemným výhľadom na more. Práve balkón je miestom, kde si vychutnáte rannú kávu, večeru pri západe slnka alebo pohár vína po dni strávenom na pláži. Apartmán je pripravený na okamžité používanie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nechýba práčka, televízor ani ďalšie zariadenie potrebné na komfortné bývanie alebo rekreačné pobyty. Počas celého roka oceníte klimatizáciu, kúrenie a kompletné napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V pešej dostupnosti približne 200 metrov nájdete reštaurácie, obchod, pekáreň aj detské ihrisko. Marina je vzdialená približne 2,9 km, takže apartmán môže byť zaujímavou voľbou aj pre majiteľov lodí alebo milovníkov jachtingu. Takéto nehnuteľnosti si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú nielen vďaka polohe pri mori, ale aj vysokému záujmu o turistické ubytovanie na Istrii. Apartmán preto predstavuje zaujímavú kombináciu vlastnej rekreácie a investície s potenciálom krátkodobého prenájmu. Základné informácie ✔ Cena: 165 000 € ✔ Lokalita: Duga Uvala – Pavićini, Istria ✔ Výmera: 40,51 m² ✔ 2. poschodie z 2 ✔ 1 spálňa ✔ Balkón s výhľadom na more ✔ Prvá rada pri mori ✔ Približne 150 m od pláže ✔ Rok výstavby: 1990 ✔ Klimatizácia ✔ Kúrenie ✔ Elektrina, voda a kanalizácia ✔ Kuchyňa so spotrebičmi ✔ Umývačka riadu ✔ Práčka ✔ TV Možno si už teraz predstavujete, ako po pár minútach chôdze vstúpite do mora, večer sa vrátite na balkón a deň zakončíte pri pohári vína s výhľadom na západ slnka. Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka kombináciu výnimočnej polohy, pohodlia a investičného potenciálu, radi vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Poznámka Informácie uvedené v tomto inzeráte boli poskytnuté našou partnerskou realitnou kanceláriou v Chorvátsku. Údaje, fotografie a technické parametre môžu byť priebežne doplnené alebo spresnené po získaní kompletnej dokumentácie od vlastníka nehnuteľnosti.

V oblíbeném letovisku Medulin na jihu Istrie nabízíme útulný studiový apartmán s krytou terasou a vlastním parkovacím místem. Klidná poloha v pěší vzdálenosti od pláže a zároveň v dosahu restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb vytváří příjemné podmínky pro rekreační pobyty i investici do nemovitosti u moře. Apartmán se nachází ve druhém patře menší rezidenční budovy s pouhými devíti jednotkami, která nabízí komornější atmosféru a dostatek soukromí. Celková hrubá plocha činí 32 m² a čistá užitná plocha 25 m². Dispozice je jednoduchá a funkční. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyň, jídelní část, posezení a místo pro spaní. Součástí apartmánu je koupelna a krytá terasa, která přirozeně rozšiřuje interiér a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, venkovní stolování nebo odpočinek po dni stráveném u moře. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic. Apartmán je dlouhodobě využíván k turistickému pronájmu, což potvrzuje jeho atraktivitu mezi návštěvníky Medulinu a podporuje jeho výnosový potenciál. Možnost pokračování v krátkodobém pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů a dokumentace nemovitosti. Významným benefitem je vlastní parkovací místo, které v přímořských letoviscích zvyšuje pohodlí zejména během hlavní sezóny. K apartmánu náleží také podíl na společném venkovním prostoru se zahradním grilem, kde lze trávit příjemné letní večery a pořádat neformální posezení. Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na Istrii díky rozmanitým plážím, pobřežní atmosféře a široké nabídce volnočasových aktivit. V okolí jsou restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, promenády i kulturní program. Výhodou je rovněž blízkost Puly s historickým centrem, kompletní občanskou vybaveností a mezinárodním letištěm, které usnadňuje cestování během celého roku. Tento studiový apartmán představuje praktickou volbu pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího menší a snadno udržovatelnou nemovitost blízko pláže. Spojuje vlastní místo pro odpočinek, možnost vytvářet krásné vzpomínky u Jaderského moře a potenciál příjmu z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33630