Garsónky, Košice

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Hľadáte moderné a praktické bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ak áno, táto garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa môže byť pre vás ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom. Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení predstavujú nehnuteľnosť, ktorá ponúka novú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a skvelú polohu v jednej z najžiadanejších častí mesta. ⸻ DISPOZÍCIA A STAV • výmera interiéru: 21 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 7/12 • stav: úplne nová rekonštrukcia 2026 • zariadenie: kompletne zariadená(vrátane rozkladacej postele 160 cm s kvalitnými matracami, komplet spotrebičov: práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, el. rúra s grilom, teplovzušná fritéza, indukčná varná doska) • vybavenie: bytový dom s výťahom • klimatizácia Bytový dom je udržiavaný s vrátnicou, dobrými spoločnými priestormi a výbornou dostupnosťou. ⸻ LOKALITA Kysucká ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc – Terasy s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (do 30 sekúnd), nemocnica, Lekárska fakulta, obchody, služby, parky. Okolie ponúka rýchly presun do centra, množstvo zelene a tiché prostredie vhodné pre jednotlivca, študenta alebo pracovníka v zdravotníctve. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • úplne nová rekonštrukcia • ideálny pre študentov medicíny a zdravotníkov • všetko „na dosah – MHD, nemocnica, obchody • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie • výborná poloha na Terase ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – PRENÁJOM • nájomné: 580 € / mesiac vrátane energií (+20€ internet) • energie: zahrnuté v cene • depozit: 1000€ • dostupný od: ihneď • zmluva: dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) • preferovaní nájomníci: bez zvierat, nefajčiari • parkovanie: možnosť prenajať miesto pred bytovým domom k bytu za 60€/mesiac ⸻ UPOZORNENIE Majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu. Pri sprostredkovaní zabezpečujeme kompletný zmluvný aj realitný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom MM real. ⸻ KONTAKT Bc. Michael Moroz, RSc. Realitný maklér – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk ________________________ ENGLISH: Are you looking for modern and practical living in a prime location with full amenities? If so, this studio apartment on Kysucká Street in Košice – Terasa may be the ideal choice for long-term rental. Bc. Michael Moroz, RSc., in cooperation with MM real, exclusively present a property that offers a brand-new renovation, excellent accessibility, and a great location in one of the most sought-after parts of the city. ⸻ LAYOUT AND CONDITION • interior area: 21 m² • loggia: 3 m² • floor: 7/12 • condition: completely new renovation (2026) • furnishing: fully furnished (including a 160 cm fold-out bed with high-quality mattresses, full set of appliances: washing machine, refrigerator, freezer, microwave, electric oven with grill, air fryer, induction cooktop) • building amenities: apartment building with elevator • air conditioning The apartment building is well-maintained, with a concierge, clean common areas, and excellent accessibility. ⸻ LOCATION Kysucká Street is one of the popular locations in Košice – Terasa with excellent civic amenities. Within walking distance, you will find public transport (within 30 seconds), a hospital, the Faculty of Medicine, shops, services, and parks. The area offers quick access to the city center, plenty of greenery, and a quiet environment suitable for an individual, student, or healthcare professional. ⸻ WHY THIS APARTMENT • brand-new renovation • ideal for medical students and healthcare professionals • everything within reach – public transport, hospital, shops • fully furnished and ready for immediate move-in • excellent location in Terasa ⸻ ADDITIONAL INFORMATION – RENT • rent: €580 / month including utilities (+ €20 internet) • utilities: included in the price • deposit: €1,000 • available from: immediately • contract: long-term rental (min. 12 months) • preferred tenants: non-smokers, no pets • parking: option to rent a parking space in front of the building for €60/month ⸻ NOTICE The owner reserves the right to select the tenant. As part of the brokerage, we provide complete legal and real estate services. Photos and the listing text are the copyrighted work of MM real. ⸻ CONTACT Bc. Michael Moroz, RSc. Real Estate Agent – MM real michael.moroz@mmreal.sk mmreal.sk

Predstavujeme vám výnimočnú garsónku, ktorá spája praktické mestské bývanie s výborným investičným potenciálom. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sever v meste Košice, len pár minút od centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Byt má celkovú výmeru 21 m² a dopĺňa ho príjemný balkón s rozlohou 3 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň znižuje prevádzkové náklady. Samotná garsónka prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Všetko je pripravené tak, aby nový majiteľ mohol okamžite bývať alebo byt prenajať. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky – obytný priestor je spojený s kuchynskou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný dojem. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu všetkých dôležitých prvkov – nové elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, okná aj interiérové dvere. Byt je navyše zariadený na mieru spolu so spotrebičmi, takže pôsobí moderne a funkčne bez potreby akýchkoľvek ďalších zásahov. Veľkým benefitom je samotná lokalita. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby. Centrum mesta je dostupné v krátkom čase, čo výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Táto garsónka je výbornou voľbou nielen pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného prenájmu a dlhodobej návratnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je pripravená bez ďalších starostí, v dobrej lokalite a s výbornou využiteľnosťou, táto ponuka je presne pre vás. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr Oleksii Bezkostyi +421908470415 Realitné kancelárie prosím nevolat

Ponúkam na prenájom nový 1-izbový byt v historickej budove Tostov Palác na adrese Moyzesova 16, v historickom centre mesta, len pár krokov od Hlavnej ulice. Byt je kompletne zariadený – nábytok, kuchyňa, práčka aj umývačka riadu sú k dispozícii. Praktická sklopná posteľ zvyšuje komfort bývania a zároveň šetrí priestor. Okná sú orientované do dvora, takže byt je tichý bez rušivého hluku z ulice. Byt je teplý a útulný, vhodný pre mladý pár alebo študenta. Na opačnej strane ulice sa nachádza veľké parkovisko.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt (garzónku) na Kysuckej ulici 16, mestská časť Košice – Západ. Byt s výmerou 24 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a vstup do budovy a na poschodie je možné len pomocou čipu, čo predstavuje vyššiu bezpečnosť a súkromie. Pri vstupe do budovy je zároveň zriadená recepcia. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s úložným priestorom • kuchyňa prepojená s obývačkou + základné kuchynské náčinie • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • loggia s výhľadom na mesto zariadená balkónovým sedením Vybavenie bytu: • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, stoličky) • práčka so sušičkou • obývačka: rozkladací gauč s úložným priestorom, konferenčný stolík, skrinka pod TV, pracovný stôl • dostatok úložného priestoru v celom byte • v byte je možné zriadiť internetové pripojenie cez Telekom Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: • pešia dostupnosť na Hlavnú ulicu (obchody, reštaurácie, kaviarne, služby) • obchodné centrum Galéria • lekáreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko • výborné dopravné napojenie (MHD, autobusová, zastávka električky v blízkosti) Podmienky a nájomné: • nefajčiarsky byt bez domácich miláčikov • nájomné: 700 € / mesiac vrátane energií • depozit: 1 mesačný depozit a 2 mesačné nájmy V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0917 794 142.

POSLEDNÁ VOĽNÁ IZBA - Moderná izba v kompletne zrekonštruovanom 4i byte – Terasa, Košice! Ako majiteľ ponúkam: (RK prosím nevolať) - Trieda SNP, Košice-Západ (Terasa), neďaleko OC Galéria
 - 5 min do centra mesta a univerzít (Lekárska, Technická, Veterina) - Ideálne pre mladého pracujúceho/pracujúcu, ktorý/á hľadá kľudné a kvalitné bývanie. - kvalitná rekonštrukcia navrhnutá dizajnérkou
 - moderné a kompletné vybavenie - praktické vychytávky (protihlukové dvere pre väčší pokoj, 2 práčky, WiFi v každej izbe) - každá izba má: posteľ, stôl, stoličku, skriňu, zrkadlo
 - 4-izbový byt (80 m²) – každá izba samostatná a uzamykateľná - IZBA č.1 – 16 m²
, IZBA č.2 – 12 m² + balkón 4 m²
, IZBA č.3 – 12 m²
, IZBA č.4 – 15 m² - každá izba má samostatnú klimatizáciu
 - profesionálne WiFi (1 GB pripojenie) + LAN v každej izbe
 - umývačka, 2x práčka, mikrovlnka, chladnička, mraznička, vysávač - iba pre nefajčiarov, nie je to párty byt
 - bezplatné parkovanie
, výborná dostupnosť MHD + občianska vybavenosť - Cena: 385 - 405 €/mesiac - podľa izby (vrátane energií + internetu)
 - 2-mesačný vratný depozit, nájomná zmluva samozrejmosťou
 - Voľné od: ihneď - V prípade záujmu ma kontaktujte správou alebo telefonicky Modern room in a fully renovated apartment – Terasa, Košice! - DIRECTLY FROM THE OWNER (No agencies please) - Trieda SNP, Košice-Západ (Terasa), near SC Galéria
 - 5 minutes to the city center and universities (Medical, Technical, Veterinary) - Ideal for a young working professional looking for a quiet and comfortable place to live - high-quality renovation designed by an interior designer - modern and fully equipped apartment
 - practical features (soundproof doors for extra comfort, 2 washing machines, WiFi in every room) - each room includes: bed, desk, chair, wardrobe, mirror - 4-room apartment (80 m²) – each room is private and lockable - ROOM no.1 – 16 m²
, ROOM no.2 – 12 m² + balcony 4 m²
, ROOM no.3 – 12 m²
, ROOM no.4 – 15 m² - each room has its own air conditioning
 - high-speed WiFi (1 Gbps) + LAN connection in every room
 - dishwasher, 2× washing machines, microwave, fridge, freezer, vacuum cleaner - non-smokers only
, each room is for 1 person
 - not a party flat (quiet living) - free parking
, excellent public transport access + full amenities nearby - Price: €385 – €405 / month (depending on the room, including utilities and internet)
 - 2-month refundable deposit
, rental contract included
 - Available: immediately - If interested, feel free to contact me via message or phone

Ponúkam na prenájom štýlovú, kompletne zariadenú garzónku v projekte Kosmalt, ktorá spája moderný komfort s pokojnou atmosférou a výhľadom do parku. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom (k dispozícii sú až 2 výťahy) a je orientovaný na západ – vďaka čomu je krásne presvetlený a ponúka príjemné popoludňajšie slnko. Výhľad do parku zabezpečuje ticho a súkromie, ktoré v meste oceníte. Horúce večery si spríjemníte klimatizáciou, ktorá je súčasťou bytu. Príjemnú teplotu Vám zabezpečí aj počas celého spánku vďaka nočnému režimu. DOSTUPNOSŤ voľný od: 1.6.2026 PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Perfektná voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, tiché a bezstarostné bývanie na úrovni. HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁM POMÔŽU ROZHODNÚŤ SA - kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať - balkón s príjemným posedením - recepcia dostupná 24/7 - možnosť posedenia v tichom lobby alebo vkusnom vonkajšom rastlinnom átriu - klimatizácia pre maximálny komfort - orientácia do parku = ticho a pokoj - novostavba/čerstvo zrekonštruovaný interiér - ALL INCLUSIVE – cena zahŕňa energie, optický internet a TV a streamovacie platformy NETFLIX, DISNEY+, HBO MAX VYBAVENIE Byt je zariadený s dôrazom na praktickosť a moderný štýl – ideálne riešenie pre pohodlné mestské bývanie bez ďalších investícií. Nájdete v ňom: - klimatizáciu - práčku - žehličku - komfortnú posteľ - veľké množstvo úložného priestoru - veľkú smart TV - plne vybavenú kuchynskú linku s chladničkou, indukčným sporákom, veľká mikrovlnnou rúrou s viacerými režimami, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou - internet, TV a streamovacie služby v cene CENA A PODMIENKY - nájom: 700 €/mesiac (vrátane všetkého) Pri nástupe sa okrem nájmu za daný mesiac hradí: - 1x mesačný nájom - 1x vratný depozit DOMÁCE ZVIERATÁ - povolené po dohode (individuálne posúdenie) LOKALITA Projekt Kosmalt patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach – ponúka skvelú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň blízkosť zelene na oddych či šport. Stačí si priniesť zubnú kefku a papuče – o všetko ostatné je postarané. Pre prípad obhliaky ma neváhajte kontaktovať _______________________ I am offering for rent a stylish, fully furnished studio apartment in the Kosmalt project, combining modern comfort with a peaceful atmosphere and a park view. The apartment is located on the 4th floor with elevator access (2 elevators available) and is west-facing, providing plenty of natural light and beautiful afternoon sunshine. The park view ensures a quiet and private environment—something you will truly appreciate in the city. On hot days and evenings, you can enjoy the comfort of air conditioning, including a night mode for an ideal sleeping temperature. AVAILABILITY Available from: June 1, 2026 IDEAL FOR Perfect for an individual or a couple looking for modern, quiet, and hassle-free living. KEY BENEFITS - fully furnished – move-in ready - balcony with comfortable seating - 24/7 reception - access to a quiet lobby and a stylish outdoor green atrium - air conditioning for maximum comfort - park-facing orientation = peace and quiet - new building / newly renovated interior - ALL INCLUSIVE – price includes utilities, high-speed fiber internet, TV, and streaming platforms such as Netflix, Disney+, and HBO Max EQUIPMENT & FEATURES The apartment is designed with practicality and modern style in mind—ideal for comfortable city living without additional investment. It includes: - air conditioning - washing machine - iron - comfortable bed - ample storage space - large smart TV - fully equipped kitchen with refrigerator, induction cooktop, large multi-function microwave oven, coffee machine, and electric kettle - internet, TV, and streaming services included PRICE & TERMS Rent: €700/month Upon move-in, the following payments are required: - 1x monthly rent - 1x refundable deposit PETS Allowed upon agreement (individual assessment) LOCATION The Kosmalt project is one of the most sought-after locations in Košice, offering excellent access to the city center, full civic amenities, and close proximity to greenery for relaxation and sports. Just bring your toothbrush and slippers—everything else is ready for you. Feel free to contact me to arrange a viewing.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

SK Na prenájom: nový kompletne zariadený apartmán – Košice, Kysucká 16 (Terasa) Ponúkam na prenájom moderný a doposiaľ neobývaný apartmán nachádzajúci sa v bytovom dome Kosmalt na ulici Kysucká 16 v Košiciach. Byt je kompletne a moderne zariadený na mieru a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 21 m² + loggia 3 m² • poschodie: 6/12 • 24/7 recepcia • oddychová zóna pre rezidentov • 3 výťahy v bytovom dome • nadštandardná bezpečnosť – kamerový systém, uzavreté chodby s prístupom na čip/kód • byt je úplne nový – ešte neobývaný VYBAVENIE BYTU Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený všetkým potrebným: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • chladnička, varná doska, mikrovlnná rúra s grilom • práčka, rýchlovarná kanvica, kávovar • posteľ na mieru • gauč, TV, internetové pripojenie • jedálenský/pracovný stôl + stoličky • úložné priestory • dizajnové LED osvetlenie Všetko zariadenie je nové a nepoužívané. LOKALITA Kysucká ulica – mestská časť Terasa, jedna z najžiadanejších lokalít v Košiciach: • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD • blízkosť centra, nemocnice a univerzít • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného IDEÁLNE PRE: • študentov medicíny • zdravotníkov • IT pracovníkov • mladý pár CENA A PODMIENKY • nájomné vrátane energií: 660€ • internet + TV: 30€ • spolu: 690 € / mesiac • depozit: 700 € • dostupnosť: ihneď • max. počet osôb: 2 • dlhodobý prenájom V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé, kvalitné a bezstarostné bývanie v dobrej lokalite. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. EN For Rent: Brand New, Fully Furnished Studio – Košice, Kysucká 16 (Terasa) Offering a modern, never-before-occupied studio apartment for rent in the "Kosmalt" residential building on Kysucká 16, Košice. The apartment features high-quality custom furnishings and is ready for immediate move-in. BASIC INFORMATION • Area: 21 m² + 3 m² loggia • Floor: 6th out of 12 • Building Amenities: 24/7 reception, resident lounge area, 3 elevators • Security: High-standard security – CCTV system, secured corridors with chip/code access • Condition: Completely brand new – you will be the first tenant! APARTMENT EQUIPMENT The studio is furnished with premium custom-made furniture and fully equipped with everything you need: • Kitchenette with built-in appliances • Fridge, hob, microwave with grill • Washing machine, electric kettle, coffee machine • Custom-made bed and comfortable sofa • TV and high-speed internet connection • Dining/work desk with chairs • Ample storage space • Designer LED lighting All equipment and furniture are brand new and unused. LOCATION Kysucká Street – Terasa district, one of the most desirable locations in Košice: • Full civic amenities (shops, services, cafes) within walking distance • Excellent public transport accessibility • Close proximity to the city center, hospitals, and universities • Quiet living with everything you need right at your doorstep IDEAL FOR • medical students • healthcare workers • IT professionals • young couple PRICE AND CONDITIONS • Rent (including utilities): €660 • Internet + TV: €30 • Total: €690 / month • Security Deposit: €700 • Availability: Immediately • Max. occupancy: 2 persons • Lease term: Long-term Interested in a viewing or need more information? Don’t hesitate to contact me. This apartment is perfect for an individual or a couple looking for high-quality, hassle-free living in a prime location. Just move in and start living – no additional investment required.

Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo investíciu, ktorá bude fungovať, tu máte priestor nastaviť si ju presne podľa seba – tak, aby dávala zmysel Vám aj Vašim finančným možnostiam. Základné informácie výmera 24 m² loggia 3. poschodie / 8. plastové okno bezpečnostné dvere pivnica Dispozícia a stav Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou a samostatnej kúpeľne s WC. Je orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Nachádza sa v pôvodnom stave – čo vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhoda vďaka spolupráci s DREAM REAL Tento byt nemusíte riešiť sami. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť celý proces na kľúč: chcete bývať, ale nemáte čas na rekonštrukciu? → byt Vám prerobíme a zariadime chcete byt prerobiť a následne prenajímať? → byt prerobíme, zariadime a nájdeme nájomníka nechcete riešiť nájomníkov ani starosti? → byt Vám vieme aj dlhodobo spravovať Jednoducho si vyberiete, čo potrebujete – o zvyšok sa postaráme. Pre koho je byt vhodný štartovací byt pre jednotlivca alebo pár investícia na prenájom – malé byty sú dlhodobo najžiadanejšie a rýchlo sa prenajímajú Lokalita Postupimská ulica – Košice, Furča. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko s potravinami, reštauráciou, drobnými obchodmi aj bankomatom. Priamo pred bytovým domom je zastávka MHD so spojmi do centra mesta aj späť. Výhodou je aj blízkosť lesoparku na oddych a šport. Cena 116 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. Kontakt Daniela Chomová +421 9011 186 753 info@dreamreal.sk www.dreamreal.sk

REZERVOVANÁ. Ponúkame na prenájom rekonštruovanú peknú garsónku na Kalinovskej ulici v Košiciach, na Sídlisku Dargovských hrdinov. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii, zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, je v udržiavanom a zachovalom stave. Nachádza sa na šiestom poschodí s výťahom a má loggiu s pekným výhľadom. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo práčka a WC. V kuchynkej linke je elektický sporák s rúrou, k dipozícii je kombinovaná chladnička. V izbe je stôl so stoličkou, posteľ, televízna skrinka, televízor a vitrína. Prenájom je vhodný pre jednu osobu bez domáceho miláčika. Lokalita je na okraji Sídliska s výborným prístupom na cestný okruh. V blízkosti je potravinový obchod Lidl, hypermarket Tesco, OBI market pre remeselníkov, poliklinika Východ, škola a škôlka a ostatná občianska vybavenosť. Na šport oddych a zábavu je vhodný neďaleký areál Anička a nábrežie rieky Hornád.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom útulnú garsónku na ul. Kapitána Jaroša - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 6/8 posch. zrekonštruovaného bytového domu a má rozlohu 23,5 m2 Garsónka je plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie pre maximálne 2 osoby. Teritórium Dargovských hrdinov, plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Fresh, veľa zelene. Výhodou je bezproblémové parkovanie . V cene 500€ sú energie aj internet + TV operátor. Depozit 1 mesačný Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Na prenájom pekná garsónka v srdci Starého mesta, na ulici Stará Baštova. Garsónka v OV je po staršej rekonštrukcii s rozlohou 40m2. Byt disponuje 1 izbou vrátane kuchynskej časti a kúpeľňou s toaletou. Samostané vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, na chodbe veľká špajz na uskladnenie , či sušenie prádla. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, max. dve osoby. Pri podpise zmluvy, požadovaný depozit vo výške mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exluzívne Vám ponúkame na predaj garsónku s loggiou na Krosnianskej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov – Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Byt má celkovú výmeru 23,40 m² + lodžia(cca 3,5 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je úplne v pôvodnom stave, čo umožňuje novému si nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vrátane výmeny výťahu, čo zabezpečuje komfortnejšie a príjemnejšie bývanie. Garsónka disponuje loggiou s pekným výhľadom a jej veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť MHD. V cene 118.900EUR sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Martin Šipoš +421905 893 920 mail: martin@sweethomereal.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/na-predaj-garsonka-na-ulici-krosnianska-kosice-dargovskych-985783?_gl=1*vjgadb*_gcl_au*mtk3otc0mte2lje3nzq1mjawmdq.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom garsónku s loggiou na Terase (Košice–Západ), na Považskej ulici, na 5.poschodí, o výmere 24 m2. Byt je slnečný, orientovaný na západ, vybavený je klimatizáciou. Ponúka sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, automatická práčka). Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je OC Galéria, Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Cena za prenájom je 500 EUR/mesiac, vrátane energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na ulici Trieda SNP, v blízkosti zastávky Bernolákova. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza oddychový park, detské ihriská, nákupné centrá OC Erika a OC Galéria, poliklinika Toryská, ako aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí, orientovaný na západ do tichého dvora, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Je bez balkóna. Dispozícia a vybavenie: Garsónka je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. K dispozícii je kuchynský riad, chladnička s mrazničkou, multifunkčná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, rýchlovarná kanvica a automatická práčka. Súčasťou vybavenia sú dve rozkladacie pohovky a vstavaná skriňa s priestorom pre LCD televízor (po dohode je možné zabezpečiť). Byt je vhodný pre pracujúceho jednotlivca alebo pár. Preferujeme nefajčiarov. Malé domáce zviera je povolené. Cena nájmu je 500 € mesačne vrátane energií a internetu (pri jednej osobe). Nájom sa uhrádza vopred. Uprednostňujeme záujemcov o dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). Garsónka je voľná od 1. 5. 2026. Obhliadky sú možné po dohode.

Novostavba: Prvé bývanie v projekte Kosmalt – Košice Ponúkam na prenájom modernú, doposiaľ neobývanú garsónku v prestížnom projekte Kosmalt na Kysuckej ulici č. 16. Ak hľadáte úplne nové, čisté a bezpečné bývanie v top lokalite, tento byt je práve pre vás. Základné informácie Adresa: Kysucká 16, Košice – mestská časť Terasa Dispozícia: Garsónka s výmerou 21 m² + 3 m² loggia Poschodie: 6. poschodie z 12 (k dispozícii sú 3 výťahy) Stav: Novostavba, kompletne zariadená novým nábytkom na mieru Vybavenie bytu (Všetko úplne nové) Byt je navrhnutý funkčne s dôrazom na úložný priestor a pohodlie: Kuchyňa: Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, chladnička, MV rúra s grilom), kávovar. Obývacia časť: Komfortná posteľ, gauč, TV, pracovný stôl a dostatok úložných priestorov. Príslušenstvo: Kúpeľňa s novou práčkou, vysokorýchlostný internet v cene. O bytovom dome Projekt Kosmalt ponúka nadštandardné služby a bezpečnosť: Nonstop recepcia (24/7) a kamerový systém. Vstup do budovy a výťahov na čip. Spoločná oddychová zóna pre obyvateľov domu. Cena a podmienky Mesačný nájom: 690 € (vrátane energií, TV a internetu) Dostupnosť: Ihneď Preferencie: Dlhodobý prenájom Lokalita: perfektná občianska vybavenosť. Ideálna poloha pre medikov, zdravotníkov alebo mladých profesionálov vďaka tesnej blízkosti nemocnice a univerzít. Máte záujem o obhliadku tohto moderného priestoru. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky na 0949365047 alebo emailom na novak.jkvreal@gmail.com

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=HAomfL8vqGe https://my.matterport.com/show/?m=NGGDBWrNjiA V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú a štýlovú 1-izbovú garzónku v meste Košice, situovanú na jednej z najvyhľadávanejších ulíc – Letná ulica. Byt s výmerou 15,8 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v podkroví bytového domu. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozícia a vybavenie: obytná izba so zariadením prakticky riešený kuchynský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC úložný priestor byt po rekonštrukcii Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez ďalších investícií alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom – najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena a platba: - Cena: 99.900 Eur - Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - bez tiarch, kúpou voľný Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom modernú garsónku v novom industriálnom bytovom dome. Lokalita ideálna pre študentov TUKE, Lekárska fakulta, Fakulta verejnej správy UPJŠ VOĽNÉ od 16.05.2026 – 12.09.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1 izbový byt • Ulica: Kysucká • Úžitková plocha: 21m2 + loggia • Poschodie: 2.p. • Orientácia: východ DISPOZÍCIA: • Zádverie, izba s vstupom na balkón, samostatná kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • Moderne zariadená a klimatizovaná garsónka na prenájom • Zariadená ako na fotografiách ( chladnička, mikrovlna rúra, práčka, taniere, poháre, príbory, smart televízor ) • Vhodná na krátkodobý nájom • Dostatok úložného priestoru • Ideálne 2. poschodie • Moderná stavba s 24 hodinovou recepciou, 2 výťahmi a predzáhradkou LOKALITA a OKOLIE: • Vynikajúca lokalita v obľúbenej lokalite Terasa • Výborná dostupnosť na zastávku autobusu, električky • Obchodné centrum s potravinami, oblečením, službami, reštaurácia na skok • Výborná dostupnosť na VIACERÉ UNIVERZITY • Výborná dostupnosť na všetky dopravné uzly • Parkovanie v okolí bytového domu CENA a PLATBA: • Cena 550 € s energiami a internetom • Vhodné pre jednotlivca, pár • Bez domácich miláčikov • Požadovaný 2 mesačný depozit + mesačný nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom garsónku s loggiou v Košiciach – Dargovských hrdinov, ul. Kpt. Jaroša. Byt s výmerou 23,4 m² + loggia sa nachádza na 6./8. poschodí. Je po rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia: predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC izba s kuchynským kútom loggia Lokalita: MHD zastávka do 8 min. pešo obchodný dom Torysa, fitness centrum kompletná občianska vybavenosť Podmienky: vhodné pre 1 pracujúcu osobu bez detí a domácich zvierat Cena: 500 € / mesiac pre 1 osobu vrátane energií, TV a internetu Výška depozitu po dohode s majiteľom. Byt je k dispozícii od 1.5.2026 Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu.

Unikátne SMART Studio na Kysuckej ulici v Košiciach, ktoré posúva bývanie na úplne inú úroveň. Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter – výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Toto nie je klasická garsónka. Je to inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru, kde má všetko svoje miesto. Veľkorysý úložný priestor, praktické riešenia a čistý dizajn eliminujú chaos a vytvárajú prostredie vhodné na sústredenie aj oddych. Rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otvárania okien. Pre študenta alebo človeka pracujúceho z domu to znamená vyššiu koncentráciu, menej únavy a stabilnú kvalitu vzduchu počas celého dňa – žiadny vydýchaný priestor ani ruch z ulice. V zime šetríte teplo, v lete si udržiavate komfort bez prehrievania. Tepelný komfort dopĺňa klimatizácia s Wi-Fi ovládaním, ktorú si viete zapnúť ešte pred príchodom domov. V horúcich letných dňoch tak prichádzate do príjemne vychladeného priestoru, nie do rozpáleného bytu. Veľkým benefitom je aj špičková filtrácia pitnej vody – bez potreby nosenia balených vôd, s dôrazom na zdravie aj praktickosť každodenného života. Smart osvetlenie umožňuje prispôsobiť intenzitu aj teplotu svetla podľa režimu dňa. Ráno a počas práce podporí produktivitu studené svetlo, večer si jedným nastavením vytvoríte príjemnú, teplú atmosféru na oddych. Kuchynská časť je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár s uhlíkovým filtrom a práčka so sušičkou. Praktické detaily ako otváranie koša nohou alebo senzorové LED osvetlenie podčiarkujú dôraz na každodenný komfort. Obývacia a spacia časť je riešená maximálne efektívne – pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými zásuvkami na nabíjanie. Nechýba ani veľká 55 SMART TV s podporou pre Apple aj Android, vďaka čomu jednoducho prepojíte telefón či notebook a pustíte si obsah bez káblov. TV je na flexibilnej konzole, ktorá umožňuje sledovanie z gauča aj postele. Upratovanie za vás vyrieši robotický vysávač a atmosféru si doladíte dizajnovým Bluetooth reproduktorom, ktorý spríjemní prácu aj oddych. V kúpeľni a WC nájdete praktické úložné skrinky, veľké zrkadlo s osvetlením, výkonné odvetrávanie a praktické riešenia, ktoré v malých bytoch zvyčajne chýbajú. Lodžia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Zhrnutie: výmera 20,5 m² + priestranná lodžia nábytok na mieru a maximálne využitý priestor rekuperácia – čerstvý vzduch bez vetrania klimatizácia s Wi-Fi ovládaním filtrácia pitnej vody smart osvetlenie (nastavenie teploty a intenzity) kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky so sušičkou veľkorysý úložný priestor boxspringová posteľ pre 2 osoby Mesačné nájomné: 790€ Depozit: 2x mesačné nájomné Dostupnosť: od 5/2026 Domáce zvieratá: nie Max. obsadenosť: 2 dospelé osoby Cena vrátane energií a vysokorýchlostného optického internetu Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi Minimálne 1-ročný kontrakt

Ponúkame na prenájom peknú zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s loggiou vo výbornej lokalite, v širšom centre mesta. Garsónka sa nachádza na ulici Karpatská v mestskej časti Košice – Staré mesto. Byt má rozlohu 24 m2 a prenajíma sa zariadený. Nachádza sa na 7. poschodí s výťahom. Byt je zariadený tak ako je vidieť na fotografiách. Nájomné za mesiac je vrátane zálohových platieb za služby, bez internetu. Nájomné je 600,- EUR a je potrebné zložiť aj depozit 1200,- EUR. Depozit je možné uhradiť v troch platbách. Byt je voľný k 1.5.2026 V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: 0911 911 075 prenajom@dreamreal.sk

GH Real ponúka na prenájom štýlový a svetlý 1-izbový byt s loggiou. Nachádza sa len pár krokov od Novej nemocnice na Kysuckej ulici č. 16, na 6. poschodí. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC, • vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • 6. poschodie. Benefity bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií, optického internetu: 665 € / mesiac, • depozit vo výške 1000 €. Byt je k dispozícii ihneď. --------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a stylish and bright studio apartment with a loggia. The apartment is located just a few steps from the New Hospital on Kysucká Street No. 16, on the 6th floor. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight, • separate bathroom with a shower and a separate toilet, • built-in furniture with ample storage space, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • 6th floor. Building amenities • 24/7 reception, • modern shared spaces – library and relaxation zone, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities in the surrounding area. Price and conditions • rent including utilities and optical (fiber-optic) internet: €665 / month • security deposit of €1,000. The apartment is available immediately.

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom 2 kompletne zrekonštruované garsónky, ktoré sa nachádzajú v bytovom dome na ulici Kysucká 16 v Košiciach. Byty sú moderne zariadené, plne vybavené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Bonusom je balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po škole alebo práci.Predstavujú ideálnu voľbu najmä pre študentov a jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou. Dispozícia a príslušenstvo: 2 samostatné garsónky v ponuke 2 garsónky na 11. poschodí s výhľadom na mesto kompletne zariadené a vybavené kuchynský kút s elektrospotrebičmi samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC byty po rekonštrukcii možnosť okamžitého nasťahovania Výhody bývania na ulici Kysucká: pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť MHD rýchla dostupnosť do centra Košíc v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby blízka dostupnosť zdravotnej starostlivosti vrátane Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice Tieto garsónky na prenájom ponúkajú komfortné a praktické bývanie s efektívne riešeným priestorom v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vytvárajú príjemné zázemie pre každodenné bývanie. Cena prenájmu: 600 € / mesiac Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy a je orientovaný na západ. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 630 eur/m + 1 mesačný depozit

Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) Poschodie: 3. z 12 Výťah: Áno (3x nový výťah) Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na prenájom Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou: boli menené kompletne všetky stúpačky a rozvody, dom bol zateplený s novou fasádou, spoločné priestory boli zrekonštruované s novými omietkami, vymenené boli okná aj výťahy. Medzibytové steny sú z betónu, čo výrazne znižuje prenos hluku a zvyšuje komfort bývania. V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné vchodové dvere značky Porta a nové interiérové dvere značky Porta. Interiér dopĺňajú industriálne prvky, ako priznaný betón na stenách, viditeľné káble a dizajnový radiátor. V byte sú lamely, ktoré opticky oddeľujú časť s posteľou od kuchynskej časti, čím vytvárajú praktické a štýlové členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatné závesné WC. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit

MYRA.Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj garsónku s loggiou na sídlisku Dargovských Hrdinov, nachádzajúcu sa na Buzuluckej ulici. Nehnuteľnosť je výbornou voľbou ako investícia na prenájom, ale aj ako prvé bývanie pre jednotlivca či mladý pár. Je o celkovej výmere 24 m2 a situovaná na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. V roku 2025 bola vykonaná izolácia strechy, zasklenie loggií, nový výťah a nedávno bola ukončená výmena dlažieb na chodbách, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Garsónka ponúka nádherný výhľad na mesto. Jej výhodou sú nízke mesačné náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica v suteréne bytového domu. Hneď vedľa obytného domu je detské ihrisko, neďaleko OC Hornád (potraviny Fresh, lekáreň, kaderníctvo, domáce potreby, banka, reštaurácia, solárium,...). V blízkosti sa nachádza zástavka MHD. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadenú garsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Šafárikovej triede v Košiciach. Byt o výmere 23 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Po novej rekonštrukcii bol neobývaný, predáva sa so zariadením - bez ďalších investícií. Dispozícia: chodba, kúpeľňa a WC, izba s kuchynskou linkou na mieru. Štandard a vybavenie: • kúpeľňa + WC • nová kuchynská linka na mieru, chladnička, mikrovlná rúra • drevená podlaha a obklad s nadštandardným zateplením • vstavané úložné priestory, TV, sedačka a rozťahovací gauč • plastové okná s izolačným trojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu Vďaka extra hrubej izolácii v podlahe a izolovanému stropu s dreveným obkladom má garsónka vynikajúce tepelno-technické vlastnosti. Výsledkom je minimálny únik tepla, maximálne ticho a jedinečný charakter priestoru. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia – ešte neobývaný • predáva sa kompletne zariadený – bez ďalších investícií • praktické riešenie priestoru – ideálne pre študenta • prízemie – jednoduchý prístup a komfort • murovaná pivnica • nízke mesačné náklady • skvelá dostupnosť do centra Šafárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Terasa: • len pár minút od Lekárskej fakulty • kompletná občianska vybavenosť (potraviny, služby, lekárne) • výborná dostupnosť MHD do centra mesta • množstvo zelene, parkov a oddychových zón • kaviarne, reštaurácie a všetko, čo študentský život potrebuje Byt ponúka ideálne bývanie pre študenta medicíny - rozumné rozhodnutie aj z pohľadu investície. Namiesto platenia nájmu získate vlastný byt, ktorý si drží hodnotu a po skončení štúdia ho môžete bez problémov prenajímať alebo predať. Byt je voľný ihneď. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky spojené so zavkladovaním zmlúv), prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.