Garsónky na predaj

TUreality ponúka na predaj garsónku s výmerou 29 m² na Andrusovovej ulici v Bratislave – Petržalke, ktorá spája účelne využitý priestor s pokojným prostredím. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú možnosť aj v prípade, že hľadáte investičnú nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu z roku 2012. Je orientovaný mimo hlavnej komunikácie, čo prispieva k väčšiemu pokoju pri každodennom bývaní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Základom bytu je priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. Rozkladacia sedačka umožňuje využívať priestor na denný oddych aj spanie. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vstavanou skriňou, ktorá poskytuje úložné miesto a pomáha udržať obytnú časť prehľadnú a funkčnú. Veľkoryso priestranná kúpeľňa je prepojená s toaletou. Jej výhodou je okno, ktoré prináša denné svetlo a umožňuje prirodzené vetranie. Samotný byt má podlahovú plochu 27 m² + 2 m² tvorí murovaná pivničná kobka, ktorá ponúka ďalší priestor na odkladanie vecí. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby väčších vstupných investícií. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s upraveným okolím a dostatkom zelene. Lokalita ponúka spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti v rámci Bratislavy. MESAČNÉ NÁKLADY Uvádzané mesačné náklady pre dve osoby predstavujú: • fond údržby a opráv domu: 110 €, • elektrina: 25 €. HLAVNÉ PREDNOSTI • Výmera 27 m² a praktické využitie priestoru. • Tehlový bytový dom z roku 2012. • Pokojná orientácia mimo hlavnej komunikácie. • Obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. • Vstavaná skriňa a pivničná kobka. • Kúpeľňa s denným svetlom a prirodzeným vetraním. • Možnosť okamžitého nasťahovania. Garsónka je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v Bratislave. Svojou veľkosťou a dispozíciou je zaujímavá aj pre záujemcu o kúpu bytu a následný prenájom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte makléra: Jozef Stanzl, +421 41 321 7800 , stanzl@tureality.sk

Garsónka v dobrej lokalite (BA-Karlova ves) v novšom bytovom dome, plnohodnotný byt pre 2 osoby, vhodný aj na prenájom, bez ťarchy, -1/-3+4, plocha bytu 36,06m2, OV, byt je orientovaný na JV do zeleného parku vo svahu, v okolí výborná infraštruktúra, cena 139.000 €, tel. 0949/602 849.

REZERVOVANÝ! 🔑 Garsónka s lodžiou na Exnárovej ulici – Košice, Furča 💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku s lodžiou na Exnárovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. 🏠 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či mladý pár, ale aj ako výhodná investícia určená na následný prenájom. 📐 Byt má výmeru 24 m² a prislúcha k nemu lodžia s rozlohou približne 3,5 m². Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. 🔨 Garsónka je v pôvodnom, udržiavanom stave, vďaka čomu ju môže nový majiteľ využívať ihneď alebo si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jadro je umakartové. Veľkou výhodou je lodžia s pekným výhľadom, nízke mesačné náklady a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. 🏢 Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny výťahu, čo prispieva ku komfortnejšiemu a príjemnejšiemu bývaniu. 📍 V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zastávok MHD, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť do ostatných častí Košíc. 💶 Cena nehnuteľnosti: 116.000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru. 📞 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

INVESTIČNÁ GARSÓNKA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI | KOCEĽOVA | 26 m² Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku o výmere 26 m², situovanú na Koceľovej ulici priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá cenovo dostupnejšiu alternatívu k investičným bytom v Košiciach. Byt je aktuálne obývaný nájomníkom, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Rovnako dobre však poslúži ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. BYT Garsónka sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu. Tehla poskytuje viac súkromia (lepšia - najmä zvuková - izolácia) a IBA 3 poschodia poskytujú zase minimálny počet susedov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Je sa bez balkóna a predáva sa vrátane zariadenia. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obytnou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA – HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI Koceľova ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu bývania priamo v centre a zároveň pokojnejšej atmosféry bočnej ulice. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, pizzerie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, radnica, kostol, služby aj možnosti spoločenského a večerného života. Veľkým plusom je aj dobrá možnosť parkovania v okolí bytového domu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Ak hľadáte menšiu investičnú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou, výbornou polohou a existujúcim nájomným vzťahom, táto garsónka môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Centrum mesta, tehlový bytový dom a 26 m² predstavujú kombináciu vhodnú na dlhodobý prenájom. Obhliadky sú možné po dohode a rešpektujúc súkromie aktuálného nájomníka iba 1x do týždňa. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová 📞 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj útulnú garsónku situovanú v mestskej časti Lánska v Považskej Bystrici. Byt o výmere 24 m2 je slnečný v OV a nachádza sa na deviatom poschodí veľmi pekného komplet zrekonštruovaného obytného domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, kúpeľne spolu s WC. K bytu prináleží špajza situovaná na spločnej chodbe a menšia pivnica v suteréne domu. V byte sú vymenené nové rozvody, plastové okno, plávajúce podlahy, kuchynská linka s chladničkou a pračkou, vstavaná skriňa v izbe. Jadro je murované so sprchovacím kútom. Byt je čiastočne zariadený. Bytový dom prešiel nedávno kompletnou a vkusnou rekonštrukciou - zateplenie, nové výťahy, nové stupačky, kamerový systém. Výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie a samotná poloha nehnuteľnosti - nachádza sa blízko centra mesta, obchodov, nákupného obchodného centra, úradov, reštaurácii, kúpaliska, MHD..... ODPORÚČAM !!! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 653300 alebo na e-maile: simikova.a@bubyreality.sk. ID ponuky: PB-5720353 BUBY reality.

Test produkcnyTest produkcnyTest produkcnyTest produkcny

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj šikovnu zariadenu plne klimatizovanu Garsónku v Ružinove Dispozícia Rozloha 20m2 Pivnica 2m2 Poschodie 7/7 Cena spolu 166000EUR spolu so všetkými poplatkami CRS. Email: michaela@carlareal.sk Kontakt:0911636234

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj garsónku v rozlohe 36m2 na 3posch. bytového domu. Cena bytu spolu so všetkými poplatkami je vrátane servisu CRS 175000 EUR Kontakt:0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj garsonku, ktorá je k dispozícii a kúpou voľná. dispozícia garsonky: rozloha garsonky 25m2 loggia s výmerou 4m2 pivničná kobka s výmerou 3,5m2 Byt sa predáva nezariadený, 07/2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou pripravený na bývanie. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome, ktorý bol robený precízne aby bol vhodný na bývanie pre ľudí s príbehom. Dopraj si kávu na loggii a urob si pekný večer s vínom v ruke a s kamarátskym pokecom pri západe slnka Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti občianskej vybavenosti školy, školky, EUBA Univerzita, VŠEMvs, vhodný pre študujúci pár alebo ako štartovací bytík. Čo môžeš urobiť? zariadiť si byt podľa svojich predstav, má to svoje čaro:-) Poď spolu s nami pozrieť svoj bytík Bratislava Petržalka Cena bytu 175000 EUR spolu s poplatkami CRS. Všetko vybavíme za Teba. kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk fotoilustrácia smer loggie

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponuka na predaj štýlovú Garsonku s loggiou v Bratislave dispozicia: - garsonka s rozlohou 30m2 - kobka s rozlohou 1,4m2 - loggia - 4,6m2 byt je kompletne prerobený a je možnosť kúpy ako štartovací bytík alebo investična priležitosť na prenájom Okolie bytu: - električkove spojenie do centra Bratislavy do 10min - autobusove spojenie - v okoli plné občianska vybavenosť, tesco,lidl, kaufland - školy škôlky - príroda, hrádza ako aj jazero Cena bytu spolu 166000 EUR spolu so servisom CRS aj so všetkými poplatkami kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

['🌴 MARK RESORT HURGHADA\n\nVáš apartmán pri Červenom mori. Váš priestor na oddych. Vaša investičná príležitosť.\n\n42 m² | 3. poschodie | Výhľad na bazén | Od 45 131 € pri jednorazovej platbe\n\nPredstavte si ráno pri bazéne, slnečné dni pri Červenom mori a vlastné miesto, kam sa môžete kedykoľvek vrátiť.\n\nA teraz si predstavte, že keď ho práve nevyužívate vy, môže slúžiť aj ďalším dovolenkárom.\n\nMevalux Property vám predstavuje štúdio v projekte MARK RESORT v Hurghade, ktoré spája osobné dovolenkové zázemie s možnosťou krátkodobého či dlhodobého prenájmu.\n\nNie je to len otázka nehnuteľnosti. Je to rozhodnutie o tom, ako chcete tráviť svoj čas, využívať svoj kapitál a aké možnosti chcete vytvoriť do budúcnosti.\n\n🤍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE\n\n- Projekt: MARK RESORT HURGHADA\n- Lokalita: Al Kawther, Hurghada, Egypt\n- Typ: Štúdio\n- Úžitková plocha: 42 m²\n- Poschodie: 3.\n- Orientácia: Výhľad na bazén\n- Plánované odovzdanie: december 2026 podľa aktuálnych informácií predávajúceho\n- Cena pri jednorazovej platbe: 45 131 €\n- Cena pri splátkovom kalendári: 52 390 €\n- Rozdiel v cene: 7 259 €\n\nCena, dostupnosť, termín odovzdania a podmienky financovania podliehajú potvrdeniu predávajúcim.\n\n🌴 REZORT, KDE SA DOVOLENKA STÁVA SÚČASŤOU ŽIVOTA\n\nMARK RESORT je prezentovaný ako moderný rezidenčný projekt v oblasti Al Kawther, ktorá spája mestské služby s dovolenkovou atmosférou Hurghady.\n\nMedzi prezentované vybavenie projektu patria:\n\n- 🏊 Bazény a oddychové zóny\n- 🌿 Upravené zelené plochy\n- 💪 Fitness a wellness zázemie\n- ☕ Reštauračné a spoločenské priestory\n- 🔐 Bezpečnostné služby\n\nKonkrétne vybavenie, dostupnosť služieb a prípadné prevádzkové poplatky odporúčame potvrdiť podľa aktuálnej dokumentácie projektu.\n\n📍 LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POHODLIE A DOSTUPNOSŤ\n\nHurghada patrí medzi známe dovolenkové destinácie na pobreží Červeného mora. Ponúka pláže, vodné športy, potápanie, výlety loďou aj mestské reštaurácie a kaviarne.\n\nProjekt sa nachádza v oblasti Al Kawther, v dosahu letiska, obchodov a turistických lokalít.\n\nOrientačné časy jazdy uvádzané v podkladoch predávajúceho:\n\n- ✈️ Letisko Hurghada: približne 3 minúty\n- 🛍️ Promenáda El Mamsha: približne 5 minút\n- 🏖️ Pláže: približne 8 minút\n- ⚓ Hurghada Marina: približne 10 minút\n- 🌆 Centrum Hurghady: približne 12 minút\n\nČasy závisia od konkrétneho cieľa, trasy a dopravnej situácie.\n\n💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: VIAC AKO LEN VLASTNÁ DOVOLENKA\n\nTáto nehnuteľnosť môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vlastného rekreačného využitia a možnosti prenájmu.\n\nPri správne nastavenej prevádzke môže krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb alebo Booking.com, vytvárať príjem. Skutočný výsledok však závisí od obsadenosti, ceny za noc, sezónnosti, nákladov a pravidiel prenajímania v rezorte.\n\nOrientačné modelové scenáre hrubého príjmu z prenájmu:\n\nModel| Ročná obsadenosť| Modelová cena/noc| Hrubý príjem/rok\nOpatrný| 30 %| 35 €| 3 833 €\nStredný| 40 %| 45 €| 6 570 €\nVyšší| 55 %| 55 €| 11 046 €\n\nUvedené scenáre sú ilustračné výpočty, nie garantované výnosy ani potvrdené trhové ceny pre konkrétnu jednotku.\n\n📈 AKO VYZERÁ HRUBÉ ZHODNOTENIE?\n\nPri obstarávacej cene 45 131 € predstavujú uvedené modelové príjmy približne:\n\n- Opatrný scenár: 8,5 % hrubého ročného výnosu\n- Stredný scenár: 14,6 % hrubého ročného výnosu\n- Vyšší scenár: 24,5 % hrubého ročného výnosu\n\nIde o hrubý výnos z prenájmu pred nákladmi a daňami, nie o čistý zisk ani celkové zhodnotenie investície.\n\nPre realistický investičný plán je potrebné odpočítať správu nehnuteľnosti, poplatky rezortu, energie, upratovanie, údržbu, provízie rezervačných platforiem, dane a ďalšie náklady.\n\nCelkové zhodnotenie bude závisieť aj od prípadnej budúcej predajnej ceny nehnuteľnosti, nákladov na kúpu a predaj, vývoja trhu a menového kurzu.\n\n💰 DVE MOŽNOSTI KÚPY\n\nMožnosť A – Jednorazová platba\n\n45 131 €\n\nPodľa poskytnutých cenových podkladov ide o zvýhodnenú cenu, ktorá je o 7 259 € nižšia než cena pri splátkovom kalendári.\n\nMožnosť B – Splátkový kalendár\n\n52 390 €\n\nMožnosť financovania počas 30 mesiacov podľa podmienok developera. Pred podpisom je potrebné overiť výšku zálohy, harmonogram splátok, prípadné dodatočné poplatky a zmluvné podmienky.\n\n🤍 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?\n\n- Pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom mieste na dovolenku v Egypte.\n- Pre páry a jednotlivcov, ktorí chcú tráviť čas pri Červenom mori.\n- Pre kupujúcich, ktorí zvažujú krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.\n- Pre investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio aj mimo domáceho trhu.\n\nKúpa nehnuteľnosti v zahraničí si vyžaduje dôkladné preverenie vlastníckych práv, zmluvných podmienok, prevádzkových nákladov a možností prenájmu.\n\n🌊 VÁŠ PRÍBEH PRI ČERVENOM MORI SA MÔŽE ZAČAŤ TU\n\nVlastná nehnuteľnosť môže znamenať slobodu vybrať si, kde budete oddychovať, ako budete využívať svoj čas a aké možnosti vytvoríte do budúcnosti.\n\nV Mevalux Property vám pomôžeme pozrieť sa na nehnuteľnosť nielen cez jej cenu, ale aj cez jej využitie, náklady a investičné scenáre.\n\n📩 Kontaktujte nás a požiadajte o aktuálnu dostupnosť, pôdorys, platobné podmienky a individuálny investičný prepočet.\n\nMEVALUX PROPERTY\n\nKeď vaše sny dostávajú svoju adresu. 💫\n\n🌐 www.mevaluxproperty.com\n\nInvestičné scenáre sú orientačné a nezaručujú budúci príjem ani zhodnotenie. Uvedené ceny a podmienky je potrebné potvrdiť u predávajúceho. Konečný výsledok závisí od reálnych výnosov, nákladov, daní, právnych podmienok a vývoja trhu.', '🌴 MARK RESORT HURGHADA\nYour apartment by the Red Sea. Your space to relax. Your investment opportunity.\n42 m² | 3rd Floor | Pool View | From €45,131 with full payment\nImagine mornings by the pool, sunny days by the Red Sea, and your very own place to return to whenever you wish.\nNow imagine that when you are not using it yourself, it can serve other holidaymakers.\nMevalux Property presents a studio in the MARK RESORT proj

🇹🇷🌊 MORE NA DOSAH. LUXUS, KTORÝ MÔŽE ZARÁBAŤ. PRIESTRANNÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE V ALANYI ZA 125 000 € ☀️ Predstavte si ráno na slnečnej terase, nekonečný výhľad na Stredozemné more a vlastné miesto na oddych v jednej z najvyhľadávanejších oblastí tureckej riviéry. A teraz si predstavte, že táto nehnuteľnosť môže byť nielen vaším druhým domovom, ale aj investíciou s potenciálom príjmu z prenájmu. 📍 Turecko | Alanya – Demirtaş | Hill Side Residence 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ ✨ Kúpna cena: 125 000 € ✨ Veľkorysá plocha: 135 m² ✨ Dispozícia: 2 spálne + obývacia izba ✨ 2. poschodie, juhozápadná orientácia ✨ Panoramatický výhľad na more ✨ 2 balkóny vrátane priestrannej terasy ✨ 2 kúpeľne s WC ✨ Kompletné zariadenie – pripravený na užívanie ✨ Klimatizácia Viessmann v každej izbe ✨ Vykurovací kotol a radiátory 🌴 REZIDENCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT 🏊 Vonkajší bazén 🚗 Súkromné parkovisko 🌿 Oddychové priestory a altánok 🔥 Grilovacia zóna 🌊 More a pláž približne 500 metrov od rezidencie 💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Pri ponukovej cene 125 000 € vychádza cena na približne 926 €/m². Apartmán možno zvážiť na vlastné dovolenkové využitie, dlhodobejší pobyt alebo prenájom. Skutočný výnos bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, obsadenosti, poplatkov za správu, prevádzkových nákladov a miestnych pravidiel prenajímania. 📈 Orientačný investičný model nájdeš nižšie :) Investičný prepočet pre Mevalux Property Kúpna cena 125 000 € Bez vedľajších nákladov Cena za m² 926 € Pri ploche 135 m² Nasledujúce scenáre sú modelové výpočty, nie overené trhové nájomné pre túto konkrétnu rezidenciu. Predpokladajú prenájom počas roka a ročné prevádzkové náklady vo výške 30 % z nájomného. Táto rezerva má pokrývať napríklad správu, údržbu a obdobia bez nájomcu; skutočné náklady sa môžu líšiť. Scenár Hrubý príjem ročne Hrubý výnos Zostatok po 30 % nákladov Konzervatívny 6 000 € 4,8 % 4 200 € Stredný 9 000 € 7,2 % 6 300 € Optimistický 12 000 € 9,6 % 8 400€ 🌅 Či už hľadáte miesto na únik pred každodenným zhonom, druhý domov pri mori alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. 📩 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a vyžiadajte si ďalšie fotografie, podrobnosti o rezidencii a informácie potrebné na preverenie kúpy. 🌐 https://mevaluxproperty.com/ Mevalux Property Miesto, kde vaše sny dostávajú svoju adresu. . . #MevaluxProperty #Alanya #Demirtas #NehnutelnostiVTurecku #InvesticiaDoNehnutelnosti #ByvaniePriMori #TureckaRiviera #RealEstateInvestment

🌊 VAŠA VLASTNÁ INVESTÍCIA PRI ČIERNOM MORI: ŠTÚDIO V SUNSET RESORT POMORIE IBA ZA 64 900 €! 🏖️ Hľadáte ideálne miesto na letný relax, alebo chcete, aby vaše úspory pracovali za vás? Sunset Resort v Pomorí ponúka dokonale spojené pohodlie, lukratívnu lokalitu a stabilný výnos z prenájmu. Predstavujeme vám priestranné 48 m² štúdio na 7. poschodí obľúbenej budovy ETA, z ktorého sa vám naskytne úchvatný panoramický výhľad na trblietavé Čierne more a západ slnka nad mestom. ⭐ Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou? * 📍 Top lokalita: Iba 20 metrov od piesočnatej pláže * 🌅 Panoramatický výhľad: 7. poschodie garantuje nádherný výhľad na more a mesto z vašej vlastnej terasy * 🏢 Prestižny rezort: Sunset Resort ponúka kompletné zázemie pre bezstarostnú dovolenku * 🏙️ Kompletná vybavenosť: Mesto Pomorie ponúka vynikajúce reštaurácie, kaviarne a kompletnú infraštruktúru na dosah * 💶 Atrktívna cena: 64 900 € (iba ~1 352 €/m²) 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET (Odhad výnosnosti prenájmu) Pre investorov prinášame realistický odhad výnosnosti pri krátkodobom letnom prenájme (Airbnb / Booking / správa rezortom): 1. Vstupné náklady: * Kúpna cena: 64 900 € * Právne a administratívne poplatky (~3 – 5 %): cca 2 600 € * Celková počiatočná investícia: cca 67 500 € 2. Odhadované príjmy (Letná sezóna: jún – september): * Priemerná cena za noc (letná sezóna): 60 € – 80 € / noc * Priemerná obsadenosť v sezóne (~60 – 70 dní): * Pesimistický scenár (50 dní × 65 €): 3 250 € / rok * Realistický scenár (65 dní × 75 €): 4 875 € / rok * Optimistický scenár (80 dní × 85 €): 6 800 € / rok 3. Odhadované ročné náklady: * Ročný poplatok za údržbu a správu rezortu (~12 – 15 €/m²): cca 600 € – 720 € / rok * Energia, voda, internet: cca 400 € / rok * Provízia za správu prenájmu & čistenie (~20 % z obratu): cca 975 € / rok * Celkové ročné náklady: cca 2 000 € 4. Čistý výnos a návratnosť (Realistický scenár): * Hrubý ročný príjem: 4 875 € * Čistý ročný zisk (po odpočítaní nákladov): cca 2 875 € / rok * Čistá výnosnosť (Net ROI): ~4,26 % – 4,8 % ročne * Očakávaná návratnosť investície: 12 – 15 rokov (bez započítania prirodzeného nárastu hodnoty samotnej nehnuteľnosti v čase) > 💡 Tip pre investora: Okrem pasívneho príjmu z prenájmu získate nehnuteľnosť, ktorú môžete kedykoľvek mimo hlavnej sezóny využívať vy aj vaša rodina na vlastný oddych. > 📲 MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ? Dohodnite si osobnú alebo online obhliadku ešte dnes! 🏢 MEVALUX PROPERTY – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. 🌐 Web: mevaluxproperty.com

🏖️ LUXUS, PRIESTOR A ZISK PRIAMO PRI MORI: UNIKÁTNY 250 m² APARTMÁN V SARAFOVE LEN ZA 900 €/m²🌊 Hľadáte prémiovú nehnuteľnosť, kde nebudete musieť robiť kompromisy v priestore, alebo výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu? Predstavujeme vám exkluzívny 4-izbový mezonet/apartmán s výmerou až 250 m² na 5. poschodí (s výťahom) v srdci obľúbeného letoviska Burgas – Sarafovo. Iba 90 metrov od piesočnatej pláže a na skok od medzinárodného letiska! ⭐ HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: * 📐 Bezkonkurenčná výmera: 250 m² veľkorysého priestoru (vhodné aj pre veľkú rodinu či viaceré skupiny hostí) * 🌊 Dve panoramatické terasy: Nádherné výhľady na Čierne more pri rannom espressa či večernom víne * 🛋️ Perfektná dispozícia: Priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné spálne a 3 samostatné kúpeľne s WC * 📍 Top lokalita: Priamo v centre Sarafova, obchody a reštaurácie hneď pri dome, pláž len 90 m * ✈️ Svetová dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre celoročný turizmus * 💎 Mimořádna cena: 225 000 € – čo predstavuje neuveriteľných 900 €/m² priamo pri mori! 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET (Odhad výnosnosti a možnosti využitia) Vďaka dispozícii (3 spálne + 3 kúpeľne) a polohe blízko letiska ponúka tento apartmán nadštandardný flexibilný potenciál prenájmu (prenájom celého luxusného apartmánu vs. prenájom po izbách/apartmánoch). 1. Vstupné náklady: * Kúpna cena: 225 000 € * Právny servis, poplatky a dani (~3 – 5 %): cca 9 000 € * Celková počiatočná investícia: cca 234 000 € 2. Odhadované príjmy (Pri prenájme celého 4-izbového apartmánu): * Vzhľadom na kapacitu (až 8 – 10 osôb) a 3 kúpeľne sa priemerná cena za noc v hlavnej sezóne pohybuje od 180 € do 250 € / noc. * Obsadenosť v hlavnej sezóne (jún – september): * Pesimistický scenár (50 dní × 170 €): 8 500 € / rok * Realistický scenár (65 dní × 200 €): 13 000 € / rok * Optimistický scenár (80 dní × 230 €): 18 400 € / rok * Mimoosezónny prenájom (Sarafovo funguje celoročne vďaka letisku a blízkosti mesta Burgas): cca 2 000 € – 3 500 € / rok dodatkový príjem. 3. Odhadované ročné náklady: * Ročný poplatok za správu / komunitný poplatok: cca 1 000 € / rok * Energia, voda, internet, poistenie: cca 1 200 € / rok * Správa prenájmu, upratovanie a marketing (~20 %): cca 2 600 € / rok * Celkové ročné náklady: cca 4 800 € 4. Čistý výnos a návratnosť (Realistický scenár): * Hrubý ročný príjem (sezóna + mimo sezóny): ~15 500 € * Čistý ročný zisk (po odpočítaní nákladov): cca 10 700 € / rok * Čistá výnosnosť (Net ROI): ~4,6 % – 5,2 % ročne * Očakávaná návratnosť investície: 14 – 18 rokov (bez započítania kapitálového rastu ceny nehnuteľnosti) > 💡 Tip pre investora: Vďaka cene len 900 €/m² má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál na kapitálové zhodnotenie. Podobné novostavby a rekonštruované objekty pri pláži sa v Sarafove predávajú za 1 300 € – 1 600 €/m². > 📲 ZAUJALA VÁS TÁTO EXKLUZÍVNA PONUKA? Nezmeškajte nehnuteľnosť s výmerou domova a benefitmi morského rezortu! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. 🏢 MEVALUX PROPERTY – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. 🌐 Web: mevaluxproperty.com 📩 Kontakt: Správa / E-mail / Telefón

Ponúkame Vám na predaj byt - garsónku v Seredi na Cukrovarskej ul. Podlahová plocha je 24 m2 + balkón cca 4 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 1,3 m2. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 s dvomi výťahmi. Byt je v pôvodnom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako zateplenie, plastové okná, moderné výťahy. Podlaha: gumolín. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Výhody: vyprataný byt, slnečný, obchody, škola, škôlka... !!! Družstevný byt - garsónka so splateným členským podielom SBD Sereď !!! - možnosť odkúpenia do osobného vlastníctva - anuita splatená - bez ďalších výrazných poplatkov. Cena 90 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Na predaj vkusne a hlavne účelne zrekonštruovaná garsónka s výmerou 22,50 m² v Bratislave – Vrakuni. Garsónka sa nachádza v samostatnej, kompletne zrekonštruovanej časti bytového domu so samostatným vstupom na chip a rampou = bezbariérový prístup, kde je len 8 bytových jednotiek s priateľskou atmosférou medzi obyvateľmi. Všetkých osem jednotiek bolo rekonštruovaných pred necelými piatimi rokmi a táto Garsonka je v stave novostavby, zariadená a kúpou voľná. Vybavenie: kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná varná doska, elektrická rúra, chladnička a digestor, 2 vstavané skrine na mieru, dostatok úložného priestoru, vysoké stropy a príjemná svetlosť interiéru, moderné a čisté prevedenie, bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty a nízke mesačné náklady. CENA: 74 999,17 € bez DPH (89 999 € s DPH) Možný odpočet DPH, Video bytu radi pošleme na vyžiadanie. Možný odpočet DPH! Vynikajúca príležitosť pre firmy a podnikateľov (platcov DPH). Ak kupujete na firmu, ktorá je platcom DPH, čistá cena bytu je pre vás len necelých 75 000 €. Ideálna štartovacia nehnuteľnosť alebo investičný byt na prenájom. Byt je voľný a pripravený na nového majiteľa. Video bytu je možné zaslať na vyžiadanie.

Na predaj vkusne a hlavne účelne zrekonštruovaný 1izb. s výmerou 41,98 m² v Bratislave – Vrakuni. 1izb. sa nachádza v samostatnej, kompletne zrekonštruovanej časti bytového domu so samostatným vstupom na chip a rampou = bezbariérový prístup, kde je len 8 bytových jednotiek s priateľskou atmosférou medzi obyvateľmi. Všetkých osem jednotiek bolo rekonštruovaných pred necelými piatimi rokmi a tento 1izb. je v stave novostavby, zariadený a kúpou voľný. Vybavenie: kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná varná doska, elektrická rúra, chladnička a digestor, 2 vstavané skrine na mieru, dostatok úložného priestoru, vysoké stropy a príjemná svetlosť interiéru, moderné a čisté prevedenie, bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty a nízke mesačné náklady. CENA: 112 500 € bez DPH (135 000 € s DPH) Možný odpočet DPH, Video bytu radi pošleme na vyžiadanie.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnej spolupráci so špičkovou realitnou kanceláriou Move Homes ponúka na predaj dlho očakávaný, moderný projekt SIERRA v lokalite Motor City od developera IMAN v Dubaji. V projekte sú na výber: - štúdia- od 186 000 EUR - 1 spáľňové apartmány od 291 000 EUR - 1 spáľňové apartmány + pracovňa od 314 000 EUR - 2 spáľňové apartmány od 409 000 EUR Všetky apartmány budú vo vyhotovení štandard s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a parkovacieho miesta v garáži. Tento moderný projekt sa nachádza v lokalite Motor City na západ od centra mesta Dubaj a je súčasťou väčšieho územia Dubaj Hills. Projekt je vzdialený iba 5 minút od metro stanice. Pomer cena/kvalita developer IMAN vyhráva prvé miesto medzi developermi. Perspektívna lokalita s rýchlo rastúcimi cenami! Podľa prieskumu za posledných 12 mesiacov v tejto lokalite vzrástli ceny o 21%. Splátkový kalendár: 60%- postupne v splátkach počas výstavby 40%- pri dokončení stavby. Dokončenie projektu: Q2 2029. Vybavenosť projektu: wellness zóna, fitness centrá, jóga, bazény, záhrady, detské ihriská, lounge, BBQ miesta, lobby bar s recepciou, 24/7 security. Ceny vrátane parkovacieho miesta začínajú od 186 000 eur!! Veľkou výhodou kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je aj možnosť realizácie celej kúpy nehnuteľnosti bez nutnosti osobnej prítomnosti. Okrem toho, po úspešnom nadobudnutí nehnuteľnosti, vám naša spolupracujúca realitná kancelária Move Homes v Dubaji vie ponúknuť aj úplnú správu ako je napr. prenájom s bezkonkurenčným 8 až 10% výnosom! Splátkový kalendár, žiadne dane v prípade následného predaja a mnoho ďalších výhod! Nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt na ulici Kapitána Jaroša v mestskej časti Košice – Sídlisko Dargovských hrdinov. Byt má výmeru 24 m², nachádza sa na ideálnom 3. poschodí a ponúka pekný výhľad na mesto a okolie. K bytu prislúcha aj pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu získate hotové bývanie bez starostí s prerábkou či nákupom nábytku a spotrebičov. Je vhodnou voľbou na prvé vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s WC. Kuchynská linka s barovým pultom prakticky oddeľuje kuchynskú a obytnú časť. Kombinácia drevených dekorov a neutrálnych farieb vytvára príjemný, útulný interiér. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka aj sušička, posteľ, televízor a úložný nábytok. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Ďalší úložný priestor poskytuje pivnica. Príjemným bonusom je výhľad, ktorý si môžete vychutnať každý deň. HLAVNÉ VÝHODY * kompletná rekonštrukcia, * kompletné zariadenie zahrnuté v predaji, * spotrebiče vrátane práčky a sušičky, * ideálne 3. poschodie, * pekný výhľad na mesto a okolie, * pivnica, * vhodný na vlastné bývanie aj prenájom. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotové, útulné bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie, rovnako ako pre investora hľadajúceho zariadený byt na prenájom. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a zabezpečenia bezpečného prevodu nehnuteľnosti. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Infolinka: +421 910 119 444

V zastúpení vlastníka ponúkame svetlú a útulnú garsonku vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Chrenová. Je ideálnym štartovacím bývaním alebo aj investíciou na prenájom. Nachádza sa na ul. Štiavnická, v tichej a príjemnej lokalite mimo hlavnej cesty, kde všetko máte blízko - doslova na pár krokov je škola, škôlka, poliklinika, nákupné centrá aj MHD. Auto v tejto lokalite pre spokojný a pohodlný život v meste naozaj nepotrebujete. Garsonka má celkovú výmeru 24 m2 (vrátane murovanej pivnice). Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) z troch v zrekonštruovanom bytovom dome. Jadro je upravené, nepotrebujete ďaľšie investície na rekonštrukcie. Po menšom osviežení v podobe maľovky je pripravená okamžite slúžiť svojmu účelu. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť na bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi v dobrej lokalite alebo zaujímavý výnos z prenájmu a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 110.500,- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo. Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke. Termíny plánujeme minimálne 24hod vopred na tel.č.0918 617 241 alebo na mail: s.salvova@mamox.sk.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 23,38 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 23,38 m² Cena: 94 500 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk Zobraziť menej

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 25 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 25 m² Cena: 98.700 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk

Realitná kancelária REALDUSTRY exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový apartmán s výmerou 41,94 m² a balkónom, nachádzajúci sa na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán sa nachádza na 5./6. podlaží polyfunkčného objektu z roku 2007 s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a možnosti úpravy priestoru predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. NAJVÄČŠIE VÝHODY • Investičný potenciál – vhodný na dlhodobý prenájom príp. krátkodobý prenájom. • Výmera 41,94 m² + balkón • Možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový až 2-izbový apartmán oddelením spacej časti ( návrh vo vizualizácii ) • Priestranná obytná miestnosť s dostatkom denného svetla • Klimatizácia • Polyfunkčný objekt s výťahom • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy a na výpadovky z Bratislavy • Zaujímavá lokalita z pohľadu prenájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú, jedálenskú, obývaciu a spaciu časť. Veľkou výhodou je otvorená dispozícia, ktorá ponúka možnosť optického oddelenia spacej časti od obývacej, napríklad modernou lamelovou priečkou. Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčne oddelený priestor na spanie bez zásadných stavebných zásahov. Z obytnej miestnosti je prístup na balkón. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia a nábytok. Priložené vizualizácie predstavujú možnú podobu modernizácie a dispozičného riešenia priestoru. LOKALITA Údernícka ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy. V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD. Lokalita je zaujímavá aj pre nájomcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s dobrým dopravným spojením. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú menší investičný priestor v Bratislave. Výhodou je najmä praktická výmera, balkón, klimatizácia a možnosť dispozičnej úpravy, ktorá môže zvýšiť atraktivitu apartmánu pri prenájme. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia predstavuje ďalší benefit pre budúceho majiteľa alebo nájomcu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor. Fotografie na konci, označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú návrh možnej úpravy interiéru, nie jeho aktuálny stav. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónka aj s loggiou v meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku, dlažby, obklad a WC. V izbe je v kuchynská linka s nerezovým dresom, okolo kuchynskej linky je odklad, plávajúca podlaha, plastové okná, stierky. V chodbe je dlažba. Výmena interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoištalácie a odpadov. Rozloha bytu je 23 m2, nachádza na 9. poschodí, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotéky, financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia nehnuteľnosti Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2188

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom, mikrovlnkou, chladnička, válenda, stolík. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, zrkadlo, WC. V chodbičke je vstavaná skriňa, botník a vešiaky. Rozloha bytu je 24 m2, nachádza na 8 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 30000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2324

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, WC, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 8. poschodí z 12 poschodí, bytový dom s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 49990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2507

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, WC, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, bytový dom s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 49990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2509

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, WC. Rozloha bytu je 22,47 m2, nachádza na 5 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je dohodou priamo pri obhliadke s majiteľom a je konečná, neplatíte nič navyše. Prípadne ponúknute za akú sumu by ste to kúpili, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2531

Predáme garsónku, na štvrtom poschodí s výťahom. Čiastočná rekonštrukcia. Je voľná, možné okamžité nasťahovanie. Garsónka sa nachádza na ul Sládkovičova 17. po rekonštrukcií: Elektrina, Voda, Stierky, Kúpeľňa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756