Garsónky na predaj

ZNÍŽENÁ CENA!!! -3000 € Hľadáte cenovo dostupné štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Alebo hľadáte šikovnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom v vyhľadávanej časti Komárna? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku o výmere 20 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí trojposchodového obytného domu a je orientovaný do tichej strany, čo vám zabezpečí pokojné bývanie bez mestského ruchu. Parametre a výhody bytu: Výmera: Efektívne využitých 20 m². Poschodie: 1. poschodie (z 3) – pohodlný prístup bez potreby výťahu. Orientácia: Byt je otočený do tichej, pokojnej zóny mimo hlavných ciest. Stav a zariadenie: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo výrazne znižuje vaše počiatočné náklady pri nasťahovaní alebo prenajímaní. Výhody lokality Mederčská: Oblasť pri 7. sídlisku patrí k obľúbeným lokalitám s kompletnou vybavenosťou na dosah pešo: Obchody a služby: Potraviny, lekáreň, pošta či kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Zastávka MHD je len pár metrov od domu, s rýchlym spojením do centra mesta. Parkovanie a okolie: Dostatok zelene v okolí a dobré možnosti parkovania. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom prístupe. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 64900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Nenechajte si ujsť túto ponuku! Príďte si byt pozrieť osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Predstavujeme vám výnimočnú vilu v Kostanjici, priamo v jednej z najkrajších oblastí Čiernej Hory – v ikonickom zálive Boka Kotorska. Kompletne zariadená trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 235 m² stojí na pozemku s rozlohou 400 m² a je súčasťou kvalitného, udržiavaného rezidenčného komplexu v bezprostrednej blízkosti mora. Nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, výhľady na more a hory a vybavenie vhodné nielen na vlastné dovolenkové bývanie, ale aj ako prémiová investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha vily: 235 m² * pozemok: 400 m² * 3 podlažia * 4 spálne * 3 kúpeľne * priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou * samostatná kuchynská časť * viacero terás s výhľadom na záliv * súkromná sauna * krb * kamenné dizajnové prvky * vonkajšie parkovanie * vila sa predáva zariadená VÝHĽAD, KTORÝ JE SÚČASŤOU BÝVANIA Jednou z hlavných predností vily je jej poloha a otvorený výhľad na Boku Kotorskú, okolité hory a more. Výhľad si môžete vychutnávať z viacerých častí domu aj z terás – od rannej kávy až po večerné posedenie pri západe slnka. More sa nachádza vo veľmi tesnej blízkosti rezidencie, vďaka čomu získavate atmosféru prímorského bývania bez potreby vzdávať sa komfortu a súkromia vlastnej vily. REZIDENČNÝ KOMPLEX Majitelia majú k dispozícii spoločné vybavenie udržiavaného rezidenčného areálu: * bazén * tenisový kurt * upravené spoločné priestory * zeleň * upravenú zónu pri pobreží Ide o kombináciu vlastnej vily a služieb rezidenčného komplexu, ktorá je na trhu atraktívna aj z pohľadu dovolenkového prenájmu. KOMFORT AJ MIMO LETNEJ SEZÓNY Interiér pôsobí príjemne a nadčasovo. Kamenné prvky, krb a veľkorysé obytné priestory vytvárajú charakter skutočného rodinného domu, nie iba sezónneho apartmánu. Súkromná sauna navyše zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov a rozširuje možnosti využívania nehnuteľnosti počas roka. KOSTANJICA – BOKA KOTORSKA Kostanjica je pokojná prímorská lokalita v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Čiernej Hory. Je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú byť pri mori, ale uprednostňujú súkromie a pokoj pred ruchom veľkých turistických centier. Kombinácia mora, dramatických horských scenérií a historických miest v okolí robí z oblasti Boka Kotorska jednu z najcharakteristickejších lokalít na celom Jadrane. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná ako: * luxusné dovolenkové sídlo, * rodinný dom pri mori, * druhé bývanie v Čiernej Hore, * prémiová nehnuteľnosť na sezónny prenájom, * dlhodobejšia investícia v oblasti Boka Kotorska. CENA: 720 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nerozhodujú iba metre štvorcové, ale predovšetkým poloha, výhľad, súkromie a kvalita života pri mori, táto vila v Kostanjici patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku. Kostanjica – Boka Kotorska, Čierna Hora Pre viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu alebo dohodnutie osobnej či online obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Cena od 20 700 € | od cca 592 €/m² | splátky až na 18 mesiacov | dokončenie do 1 roka Predstavujeme vám Talia El Hadaba, nový rezidenčný projekt v atraktívnej lokalite El Hadaba (School District), situovaný priamo na hlavnej ceste a bezprostredne vedľa Nemeckého veľvyslanectva. Projekt prináša zaujímavú kombináciu nízkej vstupnej ceny, kompletne dokončených apartmánov, strešného bazéna a možnosti financovania na splátky. V ponuke nájdete jednotky od kompaktnej hotelovej izby s výmerou 35 m² až po veľký 4-izbový apartmán s výmerou 115 m². Talia El Hadaba Projekt pozostáva z: * 2 podzemných podlaží * prízemia * 4 rezidenčných podlaží * strešného bazéna * kompletne dokončených jednotiek Plánované odovzdanie: do 1 roka. Ceny Jednotky orientované do ulice: od približne 592 €/m² Rohové jednotky: od približne 609 €/m² Hotelová jednotka | 35 m² Cena: cca 20 700 € Akontácia 50 %: cca 10 350 € Mesačná splátka: cca 575 € Splácanie: až 18 mesiacov Cenovo najdostupnejšia možnosť v projekte a zaujímavá alternatíva pre klientov, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť s nízkou vstupnou investíciou. 3-izbový apartmán | 70 m² Cena: cca 41 400 € Akontácia 50 %: cca 20 700 € Mesačná splátka: cca 1 150 € Splácanie: až 18 mesiacov Apartmán s dvoma samostatnými spálňami ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na vlastné využitie aj investičný prenájom. 3-izbový apartmán | 75 m² Cena: cca 44 400 € Akontácia 50 %: cca 22 200 € Mesačná splátka: cca 1 230 € Splácanie: až 18 mesiacov Väčšia verzia 3-izbového apartmánu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, dovolenkové pobyty aj dlhodobejšie využitie. Rohový 3-izbový apartmán | 80 m² Cena: cca 48 700 € Akontácia 50 %: cca 24 350 € Mesačná splátka: cca 1 350 € Splácanie: až 18 mesiacov Rohová poloha, dve spálne a výmera 80 m² robia z tejto jednotky jednu z najzaujímavejších možností projektu. 4-izbový apartmán | 115 m² Cena: cca 68 100 € Akontácia 50 %: cca 34 050 € Mesačná splátka: cca 1 890 € Splácanie: až 18 mesiacov Veľkorysý apartmán s tromi samostatnými spálňami je určený klientom, ktorí hľadajú viac priestoru na rodinné bývanie, dovolenku alebo prenájom väčším skupinám. Kúpa na splátky Veľkou výhodou projektu je možnosť rozložiť financovanie nehnuteľnosti: 50 % pri kúpe 50 % formou splátok Doba splácania až 18 mesiacov Nemusíte tak uhradiť celú cenu nehnuteľnosti naraz a zostávajúcu časť môžete postupne splácať. Hlavné výhody projektu * nehnuteľnosti už od približne 20 700 € * ceny od približne 592 €/m² * atraktívna lokalita El Hadaba * poloha priamo na hlavnej ceste * bezprostredne vedľa Nemeckého veľvyslanectva * nový rezidenčný projekt * kompletne dokončené jednotky * strešný bazén * plánované odovzdanie do 1 roka * financovanie až na 18 mesiacov * výber jednotiek od 35 m² do 115 m² * vhodné na vlastné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť v Egypte už od približne 20 700 € Talia El Hadaba je zaujímavou príležitosťou pre klientov, ktorí chcú kúpiť novú nehnuteľnosť v Egypte za dostupnú cenu a zároveň využiť možnosť postupného financovania. Vďaka cenám začínajúcim približne na 20 700 €, kompletne dokončeným jednotkám a plánovanému odovzdaniu do jedného roka môže byť projekt zaujímavý pre vlastné využitie aj investičný zámer. Počet dostupných jednotiek je limitovaný. Pre aktuálnu dostupnosť, pôdorysy, fotografie projektu a kompletné informácie o procese kúpy nás kontaktujte. Ceny uvedené v EUR sú orientačné. Oficiálne predajné ceny sú stanovené v egyptských librách (EGP), preto sa výsledná cena v EUR môže meniť podľa aktuálneho výmenného kurzu.

Predstavujem jeden z najexkluzívnejších waterfront projektov na Dubai Islands priamo na marine, pár krokov od pláže, s panoramatickými výhľadmi na oceán a architektúrou, ktorá udáva nový štandard luxusu v Dubaji. 😱🥳 O projekte • Limitovaná kolekcia iba 106 rezidencií • Apartmány, duplexy a penthousy (cca 70–550 m²) • 3 m vysoké stropy, celopresklené okná, prémiové materiály • Budova: G + 2 podium + 14 podlaží • Priama poloha pri nábreží a marine 🌴 Rezidenčný komfort na úrovni 5★ wellness rezortu • Luxusná lobby s concierge • Fitness centrum s výhľadom na more • Vnútorné a vonkajšie jógové štúdiá • Sauna, pára, jacuzzi, masáže • Red light therapy, oxygen komora, cold plunge • Kino, herná miestnosť, podcast & meeting rooms • Detská herňa, knihovňa, splash park • Rodinný bazén + strešný infinity pool s lounge zónou ✅ Dubai Islands – nová prestížna pobrežná štvrť • 5 umelých ostrovov s rezidenčnými a rekreačnými zónami • Rýchla dostupnosť do celého Dubaja • Silný rozvojový potenciál – ideálne pre investičné aj prémiové bývanie Prečo je projekt určený pre bonitných klientov • Exkluzívna, obmedzená ponuka • High-end waterfront segment s dlhodobým rastom hodnoty • Flexibilný 40/60 platobný plán • Cena od 587 000 € • Očakávaný výrazný investičný potenciál do dokončenia v roku 2027 Ak máte záujem o aktuálne dostupné jednotky alebo investičnú kalkuláciu presne pre vás, tak sa ozvite 📩

The Artery Residences spája modernú architektúru, umelecký dizajn a luxusný životný štýl. Projekt ponúka waterfront bývanie, špičkové vybavenie a atraktívnu investičnú príležitosť v stabilnom trhu SAE. Typy apartmánov a ceny: • Studio – cca 45 m² (≈ 225 000 €) • 1 Bedroom – cca 75–96 m² od (≈ 375 000 €) • 2 Bedroom – cca 105–129 m² od (≈ 675 000 €) • 3 Bedroom – cca 222 m² od (≈ 1,08 mil. €) • 4 Bedroom Duplex – cca 344 m² (≈ 1,53 mil. €) Splátkový kalendár: * 40 % počas výstavby * 60 % pri odovzdaní * Dokončenie: Q2 2029 Investičné výhody: * Prémiová waterfront lokalita * Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti * Silný dopyt po prenájme * Infinity Pool, Wellness, Fitness, Private Cinema, Co-working a ďalšie prémiové služby The Artery Residences – miesto, kde sa umenie stretáva s investíciou do budúcnosti. The Artery Residences – Abu Dhabi, Al Reem Island The Artery Residences predstavuje živé, moderné a luxusné prostredie pre bývanie, navrhnuté pre mladých profesionálov, jednotlivcov a mladé páry. Táto výrazná architektonická stavba odráža moderný životný štýl a zároveň vytvára príjemnú a otvorenú komunitu. Projekt sa nachádza priamo pri mori a ponúka nádherné výhľady na pobrežie, čím vytvára jedinečný zážitok z bývania pri vode. Spája luxusný životný štýl s umeleckým dizajnom, kreativitou a dôrazom na detail. Rezidenti si môžu vybrať zo širokej ponuky jednotiek: štúdiá 1 až 4-izbové apartmány exkluzívne duplexové rezidencie Moderný životný štýl plný energie The Artery Residences vytvára komunitu založenú na spoločných záujmoch, spoločenskom prepojení a aktívnom životnom štýle. Obyvatelia majú k dispozícii prémiové vybavenie: * moderné fitness centrum * yoga & movement štúdio * relaxačný bazén * jacuzzi * luxusné spa * cold plunge zóna * súkromné kino * podcastové štúdio Projekt podporuje rovnováhu medzi: zdravím a pohybom oddychom kreativitou spoločenským životom Vďaka tomu vzniká jedinečná rezidencia pre ľudí, ktorí nechcú iba bývať, ale chcú zažiť aktívny a inšpiratívny životný štýl. Interiéry – dizajn, svetlo a elegancia Každá rezidencia v projekte The Artery je navrhnutá s dôrazom na: moderný dizajn kvalitné materiály funkčné dispozície maximálne využitie prirodzeného svetla Interiéry vytvárajú elegantné a praktické priestory vhodné na každodenný život. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na: Arabský záliv pobrežie Saadiyat Museum District Luxusný, ale zároveň umelecký charakter projektu dokonale zapadá do dynamického pobrežného prostredia Abu Dhabi. Lokalita – Al Reem Island, Abu Dhabi The Artery Residences sa nachádza na severovýchodnom pobreží Al Reem Island, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Abu Dhabi. Al Reem Island ponúka: * prémiové bývanie pri vode * modernú panorámu mesta * zelené parky a promenády * kompletnú občiansku vybavenosť * reštaurácie, obchody a služby V blízkosti sa nachádzajú: Reem Mall Abu Dhabi Mall Cleveland Clinic Abu Dhabi Louvre Abu Dhabi kultúrna štvrť Saadiyat Island Investičná a životná hodnota Al Reem Island patrí medzi najlepšie komunity v Abu Dhabi pre bývanie aj investície. Výhody lokality: * strategické napojenie na centrum Abu Dhabi * jednoduchý prístup cez tri hlavné mosty * blízkosť obchodných a kultúrnych centier * rastúci dopyt po waterfront nehnuteľnostiach * ideálne prostredie pre dlhodobý prenájom Komunita ponúka moderný koncept: „Work – Play – Live“ Miesto, kde môžete: bývať pracovať relaxovať tvoriť The Artery Residences Miesto, kde sa stretáva more, dizajn a moderný životný štýl. Prémiová adresa na Al Reem Island pre tých, ktorí hľadajú: umelecký charakter, luxusné bývanie a výnimočný život pri mori v Abu Dhabi.

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú vilu vyššieho štandardu na nádhernom gréckom ostrove Kefalónia. Vila sa nachádza v pokojnej lokalite na juhu ostrova, v blízkosti mora, pláží Kaminia a Mounda a obľúbeného letoviska Skala. Z nehnuteľnosti sa otvára nádherný panoramatický výhľad na more a susedný ostrov Zakynthos. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená, zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Predstavuje výbornú kombináciu vlastného bývania pri mori, dovolenkového sídla a investície určenej na prenájom. DISPOZÍCIA Dvojpodlažná vila ponúka približne 155 m² obytnej plochy a veľmi komfortné rozloženie. Prízemie tvorí veľká spálňa s priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa a svetlá obývacia izba s príjemným prepojením na exteriér. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké spálne. Každá má vlastnú kúpeľňu – jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovacím kútom. Obe spálne disponujú veľkými vstavanými šatníkmi a vstupom na panoramatické balkóny s nádherným výhľadom na more a ostrov Zakynthos. MORE A PLÁŽE Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha v južnej časti Kefalónie. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia a krásnych piesočnatých pláží Kaminia Beach a Mounda Beach. V dobrej dostupnosti je zároveň známe prímorské letovisko Skala, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokoj a súkromie, ale zároveň umožňuje pohodlný prístup k moru a turistickej infraštruktúre. SÚKROMNÝ BAZÉN A VÍRIVKA Exteriér vily bol navrhnutý ako súkromná dovolenková oáza. Dominantou je nový súkromný bazén, nad ktorým sa nachádza atraktívne umiestnená vírivka. Tento priestor vytvára ideálne miesto na relax s nádhernou stredomorskou atmosférou. Súčasťou exteriéru je tiež: * nová kamenná BBQ a grilovacia zóna * samostatná vonkajšia kamenná miestnosť * technická miestnosť bazéna * samostatná technická miestnosť vykurovacieho systému * terasy a oddychové priestory * panoramatické balkóny KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYSOKÝ ŠTANDARD Vila bola čerstvo kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály pochádzajúce okrem iného z Talianska a Holandska. Nehnuteľnosť disponuje: * fotovoltaickým systémom * novou klimatizáciou * moderným vykurovacím systémom * kvalitnými interiérovými materiálmi * kompletne vybavenými kúpeľňami * vstavanými šatníkmi * zariadeným interiérom aj exteriérom VÝBORNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kefalónia patrí medzi vyhľadávané grécke ostrovy a vily so súkromným bazénom, výhľadom na more a dobrou dostupnosťou pláže patria medzi atraktívne nehnuteľnosti pre dovolenkový prenájom. Vďaka trom spálňam, trom kúpeľniam, bazénu, vírivke a panoramatickému výhľadu môže byť vila zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť časť roka využívať pre seba a počas zvyšku sezóny ju prenajímať. LOKALITA – JUŽNÁ KEFALÓNIA * more a pobrežie v blízkej dostupnosti * Kaminia Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Mounda Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Skala – obľúbené prímorské letovisko v okolí * panoramatický výhľad na more a ostrov Zakynthos CENA: 425 000 € Vila sa predáva vrátane interiérového aj exteriérového nábytku a zariadenia. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá vlastnú vilu pri mori v Grécku, dovolenkové sídlo alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu.

Apartmán je v PRVEJ RADE od mora, je 3-izbový apartmán, pre 5-6 osôb, výmera apartmánu je 44,64m2 z toho výmera apartmánu je 37,44m2 plus terasa je 7,20m2, terasa je s výhľadom na more. Pláž je 10m. Ubytovanie je vybavené všetkým potrebným vybavením pre relaxačnú dovolenku alebo na prenájom: kúrenie, klimatizácia, chladnička, varná doska, televízor, internet, trezor. Parkovanie je tiež k dispozícii vo dvore. Pôdorys nájdete v prílohe fotografií, je v žltej farbe. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou,počas letnej sezóny od maja do augusta je možnosť ho celosezónne prenajať, keď Vy tam akurát nebudete. Apartmán je plne vybavený a pripravený na prenájom. Vybavenie: klimatizácia, chladnička, elektrický šporák, rúra na pečenie, rýchlo-varná kanvica, kuchynská linka s plným vybavením. Pitnú vodu si je potrebné kúpiť v obchode, lebo v apartmáne je voda iba na sprchovanie a varenie. Pitná voda na pitie je zabezpečená cez velke bandasky vody. Bandasku viete vlozit esteticky do skrinky v kuchynskej linke. Pláž: je kamienková a čiastočne vybetónovaná a na niektorých miestach aj piesková. Prístup do mora je pozvoľný a mierny, vhodný aj pre rodiny s malými deťmi a vstup do mora je vhodný aj pre vozíčkarov. WC na pláži. Voda je čistá. Na ostrove Vir je viacero pláži, ktoré je možno objavovať, keby ste po pár dňoch chceli pozrieť aj iné pláže, či už v pešej dostupnosti alebo ďalšie odlahlejšie pláže s bicyklom či autom. Budova: apartmán je situovaný na 1.poschodí, z ktorého je priamy výhľad na more, v troj-podlažnej budove s ohradeným dvorom/pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán/. Parkovanie je v ohradenom dvore v budove pred apartmánom. Vonkajšia sprcha je k dispozícií vo dvore a vo dvore je k dispozícií gril. Okolie: potraviny sú 5min. pešej chôdze od apartmánu Maximarket Tommy a potraviny Gavranovič Market. Kostol Sv. Juraja je 10min. pešej chôdze/sväté omše sú slúžené každý deň/, zástavka autobusu je 10min. pešej chôdze, v blízkosti sú reštaurácie a bary. Volejbalové ihrisko sa nachádza na pláži. Do centra mesta je 23 min. pešej chôdze, v centre mesta je množstvo ďalších reštaurácií, barov a koncerty. Každý piatok a sobotu živé hudobné vystúpenie. Doprava: s autobusom z Bratislavy priamo na ostrov Vir/s FLIXBUS/ alebo s autobusom z Bratislavy do mesta Zadar a odtiaľ chorvátskou mestskou dopravou na ostrov Vir. S lietadlom priamy let z Viedne do Zadaru, počas sezóny priamy let aj z Bratislavy a Košíc. Kyvadlová doprava funguje z letiska priamo do centra Zadaru a z centra Zadaru autobusovou dopravou na ostrov Vir alebo Taxíkom na ostrov. Autom sú možné 2 smery a to, cez Maďarsko do Chorvátska alebo autom cez Rakúsko do Chorvátska. Cena 170 500 eur. Apartmán má 5-6 lôžok. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na e-mail: tuha@biznisreality.sk alebo na tel.čísle 0907155099. link 3 izbový apartman https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JugdzaFSf71/ponukame-na-predaj-3-izbovy-apartman-v-chorvatsku-na-ostrove-vir-blizko-mesta-zadar-25km-od-mesta-zadar

Ponúkame na predaj výnimočné historické château z 15. a 17. storočia, ktoré bolo kompletne a citlivo zrekonštruované tak, aby si zachovalo svoj autentický charakter a zároveň ponúkalo moderný komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom súkromnom pozemku s rozlohou 44,57 hektára v krásnej francúzskej prírode, približne 75 minút od Bordeaux. Poskytuje absolútne súkromie a zároveň výbornú dostupnosť k známym vinárskym regiónom, gastronomickým destináciám a historickým mestám. Základné informácie Obytná plocha château: približne 800 m²Celková zastavaná plocha budov: približne 1 740 m²Pozemok: 44,57 ha (lesy, lúky a poľnohospodárska pôda)Počet spální: 9 + spoločná spálňaKúpeľne: 7 Interiér Château ponúka veľkorysé priestory s historickými prvkami:reprezentatívna vstupná halaluxusná dizajnová kuchyňa s terasouelegantná jedáleňobývacia miestnosť s krbomknižnica a barprofesionálna vínna pivnicaherňa a spoločenské priestoryautentické klenbové pivnice Exteriér a vybavenie vonkajší bazén s oddychovými zónamisúkromný tenisový kurtrozsiahle parkovaniehistorický holubník zo 17. storočia Ďalšie budovy na pozemku Zrekonštruovaná stodola – 460 m²Ideálna na organizovanie podujatí, galériu, showroom alebo súkromné spoločenské priestory. Poľnohospodárska budova – 480 m²Vhodná napríklad pre vinárstvo, jazdecké stajne, dielne alebo luxusné ubytovanie pre hostí. Pozemok a príroda Rozľahlý pozemok tvorí kombinácia:starých lesovotvorených lúk s výhľadmipoľnohospodárskej pôdy Oblasť je známa aj výskytom húb a hľuzoviek a ponúka možnosti pre vinárstvo, poľnohospodárstvo alebo rekreačné využitie. Lokalita Výborná dostupnosť do významných miest:Bordeaux – cca 75 minútSaint-Émilion – cca 50 minútBergerac – cca 40 minútPérigueux – cca 25 minút Región je známy vinárstvom, gastronómiou a vysokou kvalitou života. Ideálna príležitosť pre súkromné bývanie, luxusný retreat, boutique hotel alebo investičný projekt. Doprava na Château de Bellet Najjednoduchší prístup je cez letisko Nice Côte d’Azur Airport, ktoré sa nachádza približne 12 km (20 – 25 minút jazdy autom) od zámku. Letisko je medzinárodné a obsluhuje aj súkromné lety (k dispozícii je terminál pre private jets).Po prílete je možné využiť rýchly transfer – taxi alebo privátneho vodiča priamo k nehnuteľnosti.Alternatíva pre súkromné lety: Cannes Mandelieu Airport (cca 35 minút jazdy autom). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 502 111.

Hľadáte apartmán pri mori, ktorý vám bude prinášať radosť aj výnos? Predstavujeme vám ATLANTIS RESORT – moderný rezidenčný projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Hurghady na Hadaba Road, hneď vedľa prestížneho projektu Aldau Heights. Projekt spája luxusné bývanie, hotelové služby a výborný investičný potenciál v rastúcej turistickej destinácii. Prečo práve Atlantis Resort? * Infinity bazén s rezortovou atmosférou Hotel spravovaný spoločnosťou z Emirátov * Moderné obchodné centrum (Global Mall) * Reštaurácie a štýlové kaviarne * Wellness & Spa centrum * Fitness centrum * Profesionálna správa prenájmov * Housekeeping a práčovňa * Parkovanie * Výťahy vo všetkých budovách * 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba Typy apartmánov Štúdiá: 44 – 65 m² 1-izbové apartmány: 65 – 91 m² 2-izbové apartmány: 100 – 135 m² 3-izbové apartmány: 170 – 215 m² Ceny už od Štúdio od približne 47 000 € 1-izbový apartmán od približne 87 000 € 2-izbový apartmán od približne 126 000 € Cena za m² začína približne od 830 €/m². Ceny sa líšia podľa poschodia, výhľadu a konkrétneho apartmánu. Údaje vychádzajú z aktuálneho cenníka developera. Výhodné financovanie Fáza 1 – Budovy A a B * Akontácia iba 20 % * Splátky až na 4 roky * Dokončenie približne za 20 mesiacov Fáza 2 – Budova C * Akontácia iba 20 % * Splátky až na 5 rokov * Dokončenie približne za 3 roky Možnosť kúpiť apartmán bez bankovej hypotéky a rozložiť si platby na niekoľko rokov. Výborná lokalita Atlantis Resort sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Hurghady. * len pár minút od pláže Červeného mora * v blízkosti promenády, reštaurácií a obchodov * rýchla dostupnosť do centra mesta * medzinárodné letisko Hurghada je vzdialené len niekoľko minút jazdy Skvelá investícia pri mori Či už hľadáte: * apartmán na vlastnú dovolenku, * investíciu s pravidelným príjmom z prenájmu, * alebo druhý domov pri mori, ATLANTIS RESORT ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitných služieb a výhodného financovania. Máte záujem? Radi vám bezplatne zašleme: * kompletný cenník voľných apartmánov, * pôdorysy, * videá projektu, * výpočet splátkového kalendára, * pomoc s rezerváciou a celým procesom kúpy. Reality pri mori – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností pri mori.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj moderne a kompletne zrekonštruovanú garsónku na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Byt má výmeru 31 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. V súčasnosti v ňom prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorej dokončenie je plánované na december 2026. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, • hlavná obytná miestnosť s kuchynskou linkou na mieru, obývacou a spacou časťou, • pivnica. Byt je bez balkóna. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu, • nové rozvody vody, • sadrokartónové stropy, • nové stierky a podlahy, • kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu, • kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, Byt bude dokončený v modernom a nadčasovom štýle. Fotografie pochádzajú z ukážkového bytu v Trenčíne, ktorý bol zrekonštruovaný v rovnakom štýle a vyhotovení. V prípade rezervácie pred dokončením rekonštrukcie si môže budúci majiteľ po dohode vybrať materiály, farebné prevedenie a vybrané prvky interiéru podľa vlastných predstáv. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Lidl, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej polohe predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou následného prenájmu. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Cena s kompletným zariadením je 119.000€ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj Garsónku v pôvodnom stave v "slušnom" bytovom dome . Byt má výmeru 26 m2, je v pôvodnom stave s novými bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Bytový dom je zateplený a má nanovo zrekonštruované spoločné priestory. CENA: 49.990,00 €, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj garsónku situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Andrusovovej ulici, v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2012 Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bez výťahu, otočený smerom k ihrisku, nie na hlavnú cestu čim je čo zaručuje málo ruchu. Byt pozostáva z priestrannej izby kde je vstavaná skriňa, spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a okno. V kuchyni je elekrický sporák s rúrou, digestor, chladnička, drez stôl a stoličky. V izbe je rozkladacia sedačka, vstavana skrina. K bytu je aj pivničná kobka čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Stav bytu - výmera: 27m2 plus pivnica - v byte sú vymenené podlahy a vymalované - kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom - okná aj parapetné dosky sú plastové - vzhľadom na stav je byt vhodný pre kupujúcich k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu Bytový dom - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2012 - fasáda domu je zateplená - okolie domu tvorí upravená parková zeleň LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávky 5 min od domu Vybavenosť: potraviny Lidl, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 6 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky CENA NEHNUTEĽNOSTI: 161900€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Slnečná garsónka s presklenou loggiou a panoramatickým výhľadom na Buzuluckej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach disponuje orientáciou na západ. Vďaka nej si budete môcť užívať presvetlený priestor počas celého popoludnia a podvečerné západy slnka. Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Prečo práve tento byt? Atraktívna lokalita v rámci sídliska Dargovských hrdinov. Veľká presklená loggia s výmerou 4 m² s nádherným výhľadom. Nízke mesačné náklady (cca 100 €/mesiac). Najvyššie 8. poschodie z 8 poskytujúce maximálne súkromie bez susedov nad hlavou. Zateplený bytový dom. Relatívne bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na presklenú loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bytové jadro je murované, v celom byte je položená dlažba, osadené plastové okno, znížený podhľad. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom prešiel v nedávnej dobe významnou obnovou exteriéru aj interiéru a má energetický certifikát triedy A1. Súčasťou obnovy bolo zateplenie domu vrátane strechy, výmena stúpačiek, výmena výťahu, výmena plastových okien na pivniciach, výmena plastových dverí v medzidverí pri prednom vstupe do domu, vymaľovanie interiéru. Vlastníci bytov majú k dispozícií spoločný uzamknutý priestor, tzv. „kočikáreň.“ Lokalita s rýchlym spojením do centra: Buzulucká ulica na sídlisku Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené časti mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 7 minút autom). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny (Fresh, Lidl), služby, pošta, školy, škôlky aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity a prechádzky. Cena: 119 900 € vrátane kompletného realitného servisu V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. Ak hľadáte dostupné a nízkonákladové bývanie s výhľadom na nezaplatenie, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka Volajte: 0910 788 180

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza v jedinečnej historickej lokalite v budove Malý Paríž, so vstupom z ulice Horné Bašty. Apartmán je situovaný v komornej časti budovy, v ktorej sa nachádza iba 6 bytov, čo poskytuje obyvateľom príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia a komornej atmosféry. Veľkou prednosťou apartmánu je jeho atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa len pár metrov od centra, v bezprostrednej blízkosti parku, mestských hradieb a malebných domčekov na Horných Baštách. Apartmán s výmerou 27 m² pozostáva z: • jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou a obývacou časťou, • priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, s príjemnou západnou orientáciou. Je orientovaný do ulice, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Apartmán sa predáva zariadený, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, víkendové bývanie alebo prenájom. Výhody: • 27 m² • kompletne zariadený apartmán • historické centrum mesta • budova iba so 6 bytmi • komorné a súkromné bývanie • pár metrov od centra • blízkosť parku a mestských hradieb • atraktívna historická lokalita Horné Bašty • veľmi svetlý interiér • západná orientácia • vhodné na bývanie aj ako investícia Apartmán svojou polohou a atmosférou ponúka jedinečné spojenie bývania v historickom centre, súkromia a dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Výmera: 27m2 Cena: 159.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú garzónku s výmerou 23 m² v osobnom vlastníctve, situovanú na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla a príjemnú atmosféru. Dispozícia a vybavenie: výmera 23 m², osobné vlastníctvo, kompletná rekonštrukcia, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, nové omietky, kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrický bojler na ohrev vody, konvektorové vykurovanie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý ponúka pokojné bývanie a parkovanie priamo pred domom. Prečo bývať v Turanoch? Turany sú obľúbenou lokalitou na rozhraní regiónov Turiec, Malá Fatra a Veľká Fatra. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko či železničnú stanicu. Výborná dopravná dostupnosť do Martina, Ružomberka aj Žiliny robí z mesta ideálne miesto na bývanie aj dochádzanie za prácou. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, ako aj množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na následný prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme.

***Nové fotografie*** Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zariadený, zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garsónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ........................................................................................................................................................................ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garzónku vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Garzónka prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

Ponúkam na predaj garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina, ul.Lichardova. Jedná sa o byt v zateplenom bytovom dome, na 1.poschodí s novým výťahom a s pivnicou o výmere 23m2. Dispozícia bytu sa člení na vstupnú chodbu s bezpečnostnými dverami a úložným priestorom vo forme vstavanej skrine, izby s kuchynským kútom, murované bytové jadro s novým sprchovým kútom a WC. Byt je zrekonštruovaný, vo výbornom stave. Príjemne svetlý, zariadený. Pripravený na bývanie. Správca bytovky je OSBD, nízke mesačné náklady, príjemný vchod so slušnými susedmi. Dostupnosť MHD, školy/škôlky aj obchody sú samozrejmosťou. Výhody tejto ponuky: - do bytu rýchlo nájdete spoľahlivého nájomníka, ak sa rozhodnete pre investičnú kúpu. - okrajová časť sídliska Hliny VIII., dostupnosť MHD - príjemný a slnečný byt bez nutnosti rekonštrukcie - lokalita, lokalita, lokalita - absolútna výhoda, zeleň, dostupnosť, všade blízko... Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 389.

Světlé studio se nachází ve 3. podlaží komplexu Amfora ve Sveti Vlas, pouhých přibližně 50 metrů od pláže. Východní orientace přináší do interiéru příjemné ranní světlo, zatímco velká terasa vytváří další prostor pro snídani, odpočinek nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Z terasy se otevírá výhled na bazén doplněný částečným výhledem na moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je připravený k okamžitému vlastnímu užívání nebo pronájmu. Základní informace Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Amfora Typ: studio Podlaží: 3. Východní orientace Vstupní chodba Prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem Velká terasa Výhled na bazén Částečný výhled na moře Kompletně zařízené a vybavené Vzdálenost od písečné pláže: přibližně 50 metrů Roční poplatek za údržbu: 12 € / m² Vhodné pro vlastní rekreaci, celoroční pobyty i pronájem Zařízené tak, abyste mohli rovnou bydlet Obytná část je prakticky propojena s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskými skříňkami, lednicí, keramickou varnou deskou a digestoří. K dispozici je klimatizace, pračka, rozkládací rohová pohovka, televize, velká šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, jídelní část a skleněný konferenční stolek. Koupelna je kompletně vybavená a disponuje sprchovým koutem. Výrazným prvkem apartmánu je prostorná terasa, na kterou lze pohodlně umístit stůl se židlemi a vytvořit si vlastní venkovní místo pro chvíle odpočinku. Amfora - bazén a zázemí jen pár kroků od moře Komplex Amfora je postavený ve středomořském stylu a nachází se v přímořské části Sveti Vlas. Jeho velkou předností je kombinace bezprostřední blízkosti pláže a vlastního resortního zázemí. V areálu je venkovní bazén, odpočinková zóna, upravená zeleň, restaurace a parkování. O pohodlí a bezpečnost se stará kontrolovaný vstup, nepřetržitá ostraha a profesionální správa společných prostor. Majitel tak může podle nálady střídat koupání v moři s odpočinkem u bazénu, aniž by musel za každodenním programem cestovat autem. Přibližně 50 metrů od písečné pláže Poloha patří mezi nejsilnější stránky této nemovitosti. Moře není cílem plánovaného výletu, ale přirozenou součástí každého dne. Písečná pláž se nachází přibližně 50 metrů od komplexu. Ráno se můžete projít podél pobřeží, přes den si odskočit do apartmánu a večer se k moři vrátit na procházku. V pěší vzdálenosti jsou také restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, autobusová zastávka a pobřežní promenáda. Sveti Vlas - tam, kde se moře potkává s horami Sveti Vlas má oproti velkým přímořským letoviskům osobitou atmosféru. Leží mezi Černým mořem a úpatím pohoří Stará planina, takže se zde přímořské prostředí přirozeně propojuje s okolní zelení a horskou krajinou. Město nabízí několik pláží, přímořské restaurace, kavárny a promenády vhodné k večerním procházkám. Zároveň zde najdete běžné služby potřebné pro delší pobyty. Jedním z nejznámějších míst je jachtařský přístav Marina Dinevi. Jeho okolí patří k oblíbeným místům pro večerní procházky, posezení v restauracích a kavárnách nebo jednoduše sledování lodí a života kolem přístavu. Slunečné pobřeží a Nesebar na dosah Pokud dostanete chuť na živější atmosféru, nedaleké Slunečné pobřeží nabízí dlouhou písečnou pláž, vodní sporty, restaurace, obchody a širokou nabídku letní zábavy. Za historií lze naopak vyrazit do Nesebaru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy a restauracemi s výhledem na Černé moře. Během jednoho pobytu tak můžete střídat klidnější atmosféru Sveti Vlas, pláž, bazén, přístav i výlety za zábavou a historií. Vlastní místo 50 metrů od moře Velká terasa, částečný výhled na moře, bazén přímo v areálu a písečná pláž vzdálená přibližně 50 metrů vytvářejí kombinaci, která dává smysl pro vlastní dovolenou i investiční využití. Díky kompletnímu vybavení lze studio začít využívat prakticky okamžitě, ať už jako vlastní zázemí u Černého moře, místo pro delší pobyty nebo nemovitost určenou k pronájmu. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33538

Chcete bývať v byte, ktorý má všetko, čo má byt mať? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám - Vitajte doma! Exkluzívne pre Vás u nás! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannej zrekonštruovanej garsónke (alebo 1 izbový byt - apartmán - s kuchynským kútom) v zaujímavo zrekonštruovanej budove projektu Kosmalt. Byt sa nachádza v MČ Košice II. - Západ, sídlisko Terasa, na ul. Kysucká. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy na hypotekárny úver. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 21 m2 + 3 m2 je výmera loggie. Byt sa nachádza sa na 1.p./12.p.. Pod bytom je byt. Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, pračka, skriňa s úložným priestorom, obývacia stena. POPIS BYTU Kompletná rekonštrukcia bytu sa realizovala v r. 2023-2025 a zahŕňa v sebe nové: plastové eurookná s vnútornými žalúziami, novovymurované priečky, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, nové stúpacie vedenie, stierky, znížené stropy v kúpeľni a toalete, led osvetlenie, nové murované jadro, sanita, obklady, dlažby. Vyrovnávané podlahy a nové podlahové krytiny - kúpeľňa, toaleta - keramická dlažba, izba spojená s kuchynským kútom a predsieňo - PVC. V byte sú plastové eurookná so žalúziami. Nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou. Loggia je taktiež po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt je teplý v zime a príjemný v lete. Byt tvoria: 1 izba s kuchynským kútom + príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí: kúpeľňa, toaleta, 1 x loggia. Z loggie je výhľad do vnútorného átria. Zo spoločnej chodby v sekcii sa vchádza do bytu. Byt je orientovaný na východ. OBYTNÝ DOM V rokoch 2023 až 2025 prešla budova komplexnou a udržateľnou obnovou, ktorá sa dotkla exteriéru, ako aj interiéru. V budove je 24/7 recepcia, kamerový systém, objekt je strážený. Do budovy a do sekcie, kde sa nachádza byt sa dostanete iba prostredníctvom čipu. Moderné spoločné priestory - knižnica a oddychová zóna, zelené vnútorné átrium so sedením vo vnútrobloku. 3 výťahy. Budova sa nachádza v MČ Košice II., na sídlisku Terasa, ul Kysucká, projekt Kosmalt. Objekt s trinástimi nadzemnými podlažiami je charakteristický výraznou fasádou – geometrickou mriežkou vytvorenou z prefabrikovaných betónových modulov. Od svojho vzniku tvorí výraznú dominantu mestskej štruktúry, pričom jej nedávnu premenu architektonicky zastrešil ateliér Atrium Architekti. Rekonštrukcia citlivo zdôraznila a zachovala pôvodné architektonické prvky, čím znovu odkryla krásu materiálov ako sú mramor, terazzo, travertín, betón či oceľ, ktoré boli dlhé roky ukryté pod vrstvami času. ĎALŠIE INFORMÁCIE Nízke platby správcovi a za elektrinu - 146,- eur. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Parkovanie je možné na viacerých miestach - pred obytným domom a v priľahlých parkoviskách obchodných centier nachádzajúcich sa v blízkosti. Susedia sú bezproblémoví. LOKALITA Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra, komplexná občianska vybavenosť - Nová nemocnica - UNLP, pošta, kostoly, materské školy, základné školy, základné umelecké školy, štátne a aj súkromné, Technická univerzita, UPJŠ, biznis centrá. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Hľadáte dobrú investíciu alebo pokojné štartovacie bývanie? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: sídlisko Družba - V.Clementisa 13/A, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1m² pivnica a 2m² balkón Poschodie: 7/7 - žiadni susedia nad hlavou, žiaden nechcený hluk či dupot a s krásnym výhľadom Stav: po kompletnej rekonštrukcii vrátane revízií a záruky Bonus: nízke mesačné náklady Balkón: áno Plusy nehnuteľnosti +vyhľadávaná lokalita - sídlisko Družba - s kompletnou občianskou vybavenosťou +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom bez dupotu susedov nad hlavou +kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií na dlhé obdobie +kompletné zariadenie ako na fotkách v cene +balkón a pivnica - dva bonusy, ktoré sa pri týchto bytoch vidia málokedy +znalecký posudok zdarma Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: -nová elektroinštalácia s revíznou správou -nová vodoinštalácia s revíznou správou -nové stierky a maľovka -nové bodové osvietenie -nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety -nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo -nové obklady na WC, nová toaleta -nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) -príprava na klimatizáciu -vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľký balkón, čo pre takéto byty nebýva samozrejmosť. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na balkón, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako na fotografiách. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je vo výbornej lokalite a úplne nový. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 145.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Naša realitná kancelária ponúka na predaj príjemnú garsónku o celkovej rozlohe 20 m2, ulica Ďurčanského ulica, Nitra. Nachádza sa na 1. poschodí so 4 poschodí v bytovom dome. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou a novou plávajúcou podlahou ostatne zariadenie je na novom majiteľovi, Vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, murovaná kúpeľňa a toaletou.

QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B

Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s balkónom v Trenčianskych Tepliciach, len pár minút pešo od centra mesta. Byt má výmeru 22 m² + balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a praktickému charakteru je vhodný na vlastné bývanie, druhé bývanie aj investičné využitie. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, odpady, podlahy a kuchynská časť. Byt má plastové okná, kuchyňu so spotrebičmi a predáva sa zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu 22 m² + balkón - 2. poschodie - výťah - balkón - rekonštrukcia v roku 2018 - plastové okná - nová podlaha - kuchyňa so spotrebičmi - byt sa predáva zariadený Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 100 € mesačne, pričom v minulosti vznikali aj preplatky. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Do centra Trenčianskych Teplíc sa dostanete približne za 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti máte kúpele, kaviarne, reštaurácie, park, obchody a ďalšie služby. Práve charakter mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre ľudí, ktorí nehľadajú len klasické trvalé bývanie, ale miesto na oddych, víkendové pobyty alebo druhé bývanie. BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA Bytový dom čaká obnova, ktorá je už vlastníkmi schválená. Predpokladaný scenár je rok 2027 a jedná sa o celkovú revitalizáciu fasády, balkónov, vnútorných priestorov. V rámci plánovaných investícií sa počíta aj s ďalším technickým zhodnotením domu vrátane fotovoltických panelov. PARKOVANIE V okolí bytového domu sa zároveň pripravuje možnosť odkúpenia samostatných parkovacích miest. Pozemok bol podľa aktuálnych informácií rozdelený na jednotlivé parkovacie parcely a po dokončení potrebných administratívnych krokov dôjde k môžnosti odkúpenia parkovacích miest do osobného vlastníctva za cenu cca 5000EUR podľa predbežných informácií. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: - jednotlivca alebo pár - seniora alebo klienta, ktorý ocení výťah - investora - záujemcu o apartmán - kupujúceho, ktorý hľadá druhé bývanie v kúpeľnom meste Ak hľadáte menší zariadený byt s balkónom, nízkymi nákladmi a výbornou polohou blízko centra Trenčianskych Teplíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Luca & Doren Realitná kancelária Domov začína u nás.

2-GARSÓNKA NA PREDAJ – STAVBÁRSKA 42, BRATISLAVA Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40 m² na Stavbárskej ulici 42 v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je zaujímavý najmä svojou prakticky upravenou dispozíciou, ktorá ponúka príjemné a funkčné bývanie. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: * výmenu pôvodných okien za plastové okná, * miernu zmenu dispozície bytu, * posunutie priečky, vďaka čomu bola zväčšená kuchyňa, * kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby posuvnými presklenými dverami, * v kuchyni a kúpeľni boli dodatočne osadené bojlery na ohrev teplej vody, čo umožňuje optimalizovať náklady na energie, * v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ČIASTOČNE ZARIADENÝ Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostáva: * chladnička, * umývačka riadu, * práčka, * obývacia stena, * vstavaná skriňa v spálni. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez nutnosti okamžitého kompletného zariaďovania. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva výťahy a vstup do domu je zabezpečený čipom. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 40 m² ✓ 7. poschodie ✓ prakticky upravená dispozícia ✓ zväčšená kuchyňa oddelená posuvnými presklenými dverami ✓ plastové okná ✓ vstavaná skriňa v spálni ✓ bojlery na ohrev teplej vody ✓ čiastočne zariadený byt ✓ práčka, chladnička a umývačka riadu v cene ✓ obývacia stena ✓ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ✓ 2 výťahy ✓ vstup na čip CENA 111 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný na vlastné bývanie,aj ako investícia na prenájom,aktuálne je byt prenajatý stabilním nájomníkom,čo predstavuje,vhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava – mestská časť Vrakuňa (BA II). Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10./10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku. Bytový dom: Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty. Investičný potenciál: – Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave – Nízke mesačné náklady (cca 200 €) - Aktuálne je voľný a ihneď k nasťahovaniu. – Je možné ho dať do prenájmu za 600 € mesačne. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj garsónku v pôvodnom stave na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Byt má výmeru 31 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. V byte je nový radiátor a v roku 2008 boli menené okná. Vďaka svojej výmere ponúka dobrý potenciál na vytvorenie príjemného bývania, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom/komorou, • kúpeľňa s vaňou, • obytná miestnosť, • byt je bez balkóna, • k bytu patrí pivnica. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu bytu, v inzeráte prikladám fotky - príklad ako sa dá táto garsónka zrekonštruovať. Lokalita Výhodou je najmä poloha s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína – približne 10 minút pešo do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl a ďalšia občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a následného prenájmu. Cena je 89000 €. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

NOVÁ GARSÓNKA V KOMORNOM BYTOVOM DOME – PATA Hľadáte vlastné bývanie za rozumnú cenu alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj novú garsónku v pripravovanom projekte v obci Pata, ktorá bude súčasťou menšieho bytového domu s iba 4 bytovými jednotkami. Práve menší počet bytov je jednou z hlavných výhod projektu – žiadny veľký anonymný bytový komplex, ale komornejšie a pokojnejšie bývanie s väčším súkromím. Garsónka je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a bude vhodná pre jednotlivca, mladého človeka hľadajúceho svoje prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Projekt je momentálne v štádiu výstavby, vďaka čomu máte možnosť rezervovať si byt už v úvodnej fáze projektu. Prečo môže byť táto garsónka zaujímavou voľbou? • nový byt v pripravovanom projekte • iba 4 bytové jednotky v celom dome • pokojnejšie a komornejšie bývanie • prakticky riešený priestor • vhodné ako štartovacie bývanie • zaujímavá možnosť aj na investíciu a následný prenájom • lokalita Pata s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Predáva sa ako holopriestor s možnosťou dokončenia do štandardu. Buďte medzi prvými a vyberte si bývanie ešte vo fáze prípravy projektu. Pre viac informácií o projekte, cene, pôdoryse a termíne realizácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj prakticky riešenú garsónku na ulici Námestie požiarnikov v širšom centre mesta Žilina. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 8 minút k obchodnému centru Aupark a 10 minút na Mariánske námestie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je výborne dispozične riešený a pôsobí priestrannejšie, než by ste pri garsónke očakávali. Po vstupe vás privíta chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Obytná izba je oddelená od kuchynského kúta, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchynský kút je vybavený drezom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou dvojplatničkou. Veľkým benefitom bytu sú až tri okná, čo je pri garsónkach skôr výnimočné. Vďaka tomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. Hoci byt nedisponuje balkónom, práve množstvo denného svetla tento fakt výrazne vyvažuje. Byt má výmeru 25 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, vďaka čomu nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje vysoký dopyt po prenájmoch aj komfortné mestské bývanie. CENA: 119 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Stanislav Motyčík 0908 926 689

? KRÁSNA REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V ČADCI – SKVELÁ LOKALITA A VÝBORNÁ INVESTÍCIA! Hľadáte útulné bývanie, štartovací byt alebo nehnuteľnosť na investíciu? Táto krásne zrekonštruovaná garsónka v Čadci na ulici M. R. Štefánika môže byť presne to, čo hľadáte! Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 26 m², ktorá zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale predovšetkým výbornou lokalitou, príjemnou orientáciou a vkusným prevedením. ✨ ČO VÁS ČAKÁ? Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemné a praktické riešenie priestoru: • vstupná chodba so šatníkom • priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • krásna, svetlá izba s kuchynským kútom • juhozápadná orientácia prinášajúca dostatok denného svetla • praktická šatníková stena • moderné vybavenie a príjemne zladený interiér ? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby náročných ďalších úprav. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného: ✔ výmenu okien ✔ nové stierky ✔ rekonštrukciu bytového jadra ✔ modernizáciu kuchynského kúta ✔ nové a praktické úložné riešenia ✔ vkusné vybavenie interiéru ✔ bezpečnostné dvere Výsledkom je útulný, moderný a maximálne prakticky využitý priestor, ktorý je vhodný na okamžité bývanie. ? LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD, školy, škôlky, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom centrum Čadce je na dosah. Práve vďaka lokalite je garsónka zaujímavá pre: ?‍? študenta alebo mladého človeka hľadajúceho prvé bývanie ? jednotlivca či pár, ktorí ocenia praktický a útulný byt ? investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom ?‍?‍? rodiča ako štartovacie bývanie pre dieťa ? každého, kto chce vlastniť menšiu, dobre situovanú nehnuteľnosť s investičným potenciálom ❤️ BYT, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, príjemný interiér a výbornú dostupnosť, táto garsónka určite patrí medzi ponuky, ktoré sa oplatí vidieť osobne. ? Cena: 79 000 € ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ☎️ 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Možno práve táto garsónka bude Vaším novým domovom alebo investíciou, ktorú ste hľadali. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!