Garsónky na predaj

Hľadáte praktické bývanie v dobrej lokalite alebo nehnuteľnosť, ktorá môže byť Vaším bývaním alebo zaujímavou investíciou na prenájom? Parkovacie miesto v cene bytu. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj garsónku s výmerou 31 m², pivnicou a vlastným parkovacím miestom v bytovom dome Zornica na ulici Pod Párovcami v Piešťanoch. Byt zaujme príjemným dispozičným riešením, južnou orientáciou a polohou, z ktorej máte mestské centrum aj každodenné služby na dosah. ČO VÁS V BYTE ČAKÁ? * Úžitková plocha bytu: 31 m² * Pivnica: 2 m² * Orientácia: juh * Vlastné parkovacie miesto, ktoré prislúcha k bytu * Zariadená kuchyňa s praktickým kuchynským ostrovčekom * Obývacia izba * Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * Vstupná chodba * Bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná * Vlastné vykurovanie plynovým kotlom * Prízemie z 3 poschodí Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Ponúka zateplenie, novú strechu a elektrické odomykanie. Ulica Pod Párovcami je obľúbenou časťou Piešťan s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zastávku MHD. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. PRAKTICKÉ INFORMÁCIE * Cena: 115 000 € * Mesačné náklady: približne 155 € pre dve osoby * Byt: 31 m² * Pivnica: 2 m² * Parkovacie miesto: súčasť ponuky PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Pre jednotlivca, ktorý hľadá vlastné bývanie. Pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné v dostupnej vzdialenosti. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Pre každého, kto ocení vlastné parkovanie priamo pri bývaní. Zaujala Vás táto ponuka? Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem si s Vami osobnú obhliadku. Cena bytu je 115 000 Eur vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poradenstva. Mgr. Lenka Balážiková 0908627547

Ponúkame na predaj dvojgarsónku s výmerou 40 m² na Stavbárskej ulici v Bratislave. Byt je v pôvodnom stave a je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii ponúka aj možnosť dispozičných úprav. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa a oddelené WC od kúpeľne. Benefity bytu: Výmera 40 m². Možnosť dispozičnej úpravy. Samostatná kuchyňa. Oddelené WC a kúpeľňa. Pekný zrekonštruovaný vchod. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom či ďalší predaj. CENA: 89 900 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0918 490 536.

ID:4758 Ponúkame na predaj garsónku v Humennom: Základné informácie Lokalita: Humenné, ul. Sokolovská Typ nehnuteľnosti: panelový Stav bytového domu: zateplený Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Balkón: nie Dispozícia: izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC, chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: nutné dokončiť kuchynskú linku Okná: plastové Podlahy: plávajúce, dlažba Rekonštrukcia: hotová elektrina, vykonané sú stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa a položená podlaha Iné: do úplného nasťahovania chýba už len kuchynská linka a pár menších dokončovacích prác Ďalšie: Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť – potraviny, trhovisko, menšie obchody, zastávka MHD Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita tichá lokalita s dobrými susedmi dobrá občianska vybavenosť Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 61 990,-EUR Tel. maklér: 0904 123 587 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4553 Ponúkame na predaj garsónku v Košiciach: Základné informácie Lokalita: Košice – Krivá 18 Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 4 Výmera bytu: 16 m² Výťah: áno Balkón: nie Dispozícia: izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované – sprchovací kút, vrátane práčky so sušičkou Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru Okná: plastové iné: predaj so zariadením Rekonštrukcia: vyhotovené stierky, stropy, podlahy, murované jadro Ďalšie: Občianska vybavenosť: výborná poloha len pár minút pešo od OC Aupark, centra mesta, autobusovej a železničnej stanice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, fitness centrum a kompletná občianska vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita nízke mesačné náklady slnečný byt plne zaradený – vhodný k okamžitému prenajímaniu bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 128.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 4517 HORÚCA NOVINKA! Ponúkame na predaj NANOVO rekonštruovanú GARZÓNKU. Základné informácie • Lokalita: Strážske, ul. Vihorlatská • Typ nehnuteľnosti: panelový bytový dom • Stav bytového domu: zateplený • Stav nehnuteľnosti: kompletná nová rekonštrukcia • Poschodie: 4./6. poschodí • Bezbariérový prístup: áno • Výmera bytu: 20 m² • Výťah: áno, od prízemia • Balkón: nie • Orientácia: Západ • Bytové jadro: murované • Kuchyňa: nová linka so spotrebičmi • Okná: plastové • Podlahy: vinyl • iné: nové vchodové dvere • Rekonštrukcia: elektroinštalácia- nová, rozvody vody – nové, nová sanita Ďalšie: • Občianska vybavenosť: v dosahu škola, škôlka, nákupné stredisko • Parkovanie: dostatok parkovacieho miesta pod BD Výhody nehnuteľnosti • nízke mesačné náklady ( do 100€ ) • slnečný byt • výborná dostupnosť do okolitých miest – HE, MI, VT • bez ďalších investícii Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 64.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

REB.SK Exkluzívne Predaj investičného apartmánu Bratislava I Ponúkame na predaj apartmán - garsónku vhodnú ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. Priestor má 26,12 m², dispozične pozostáva z jednej izby so spacím a kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardnou svetlou výškou stropov, ktorá ponúka široké možnosti dispozičných úprav a kreatívneho využitia priestoru. Vďaka tomu je možné priestor prispôsobiť individuálnym potrebám, napríklad vytvorením zvýšeného spacieho priestoru či galérie, a maximálne tak využiť jeho priestorový potenciál. Výhodou je vchod do bytovky z dvoch strán, od Šancovej ulice cez uzavretý dvor s elektrickou bránou aj z Jelenej ulice. Bytovka prešla rekonštrukcou a je zateplená. Tento priestor má veľký potenciál na krátkodobý (Airbnb , booking...), alebo dlhodobý prenájom vďaka vynikajúcej polohe neďaleko hlavnej stanice a kúsok od centra Bratislavy, vďaka čomu je vhodný ako investícia. Lokalita: Atraktívna poloha v Starom Meste Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornej adrese Jelenia 2 v Bratislave – Starom Meste, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby. Historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, rovnako ako parky a oddychové zóny. Táto nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady 140,- Eur / mesiac. Nehnuteľnosť nie je možné financovať hypotekárnym úverom, avšak je možné financovať pomocou americkej hypotéky so založením inej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj útulnú garsónku, ktorá sa môže pochváliť veľkým bonusom - priestrannou loggiou o výmere 6,75 m2 na ulici M. Schneidra Trnavského - m.č. Dúbravka. BYT: Celková výmera je 29,98 m2 z toho priestranná loggia má 6,75 m2 a pivnica 1 m2. Nachádza sa na 6. poschodí zo 14 s dvoma výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a kde z časti prebehlo zateplenie a boli vymenené stupačky. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, izba s rolldorom a kuchynský kút. LOKALITA: ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí domu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a zástavky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dúbravka je vyhľadávanou lokalitou, vďaka spojeniu praktického mestského života, zelene a možností na oddych. Je tak ideálnou voľbou nie len na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. CENA: 157.900€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelácie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, notárske poplatky, základný poplatok na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.)

AstonReal ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Belanská – Liptovský Hrádok Garsónka s výmerou 25 m² na 5./12. poschodí je situovaná vo vyhľadávanej časti Belanská v Liptovskom Hrádku, priamo pri Kultúrnom dome. Vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a prakticky oddelenou toaletou. Hlavná obytná miestnosť spája kuchynskú, obývaciu aj spaciu časť. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Zateplený bytový dom disponuje vymenenými stúpacími rozvodmi, elektronickým vrátnikom a veľkým výťahom. Mesačné náklady Správa a fond opráv: približne 70 € Elektrina: približne 15 € Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Belanská, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nízke mesačné náklady, východná orientácia, praktická dispozícia, vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Belanská patrí medzi najžiadanejšie časti Liptovského Hrádku. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, autobusovú aj vlakovú stanicu, reštaurácie a množstvo zelene na oddych či šport. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať " karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Realitná kancelária BOND Reality pripravuje do predaja garsónku na Šustekovej ulici. Garsónka má výmeru 31m2 vrátane loggie a pivnice. Loggia je zasklenná. Byt sa nachádza na 6/12 poschodí a je orientovaný na S/V. Byt je postaršej čiastočnej rekonštrukcii a po dohode môže ostať zariadený. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, čiastočne prerobená elektrina, zasklenná loggia. Priamo na poschodí sa nachádza praktická pivnica. V byte sa nachádza vstupná chodba kde je spravená kuchynka dalej obývačka , kúpeľňa s wc, zasklená lodžia. Veľkou výhodou sú ízke mesačné náklady iba 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktický byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 155 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 36 m² na ulici Jána Stanislava v Bratislave. Priestor je zariadený na bývanie, aktuálne obývaný nájomcom a predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 36 m² Typ: nebytový priestor, vhodný na využitie ako ateliér, kancelária alebo priestor zariadený na bývanie Právny stav: na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor Mesačné náklady: približne 100 € (elektrina a správca) POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestor sa nachádza v bytovom dome na ulici Jána Stanislava v Bratislave. Vďaka polohe bytového domu v svahovitom teréne sa od vstupu do domu schádza približne o polovicu podlažia nižšie. Na spoločnej chodbe sa nachádzajú tri byty a dva nebytové priestory. Priestor má celkovú výmeru 36 m² a je zariadený na bývanie. V súčasnosti je obývaný nájomcom, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pokračujúceho prenájmu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Súčasný nájomca má záujem v nájme pokračovať. Podľa dostupných informácií ide o seriózneho, čistotného nájomcu s dobrou platobnou disciplínou, ktorý priestor užíva od roku 2022. CENA 135 000 € + provízia RK 3 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulnú garsonku s balkónom v obľúbenej lokalite Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu a je orientovaný na severovýchod. Celková výmera je 27,95 m² z toho 25,34 m² tvorí byt a 2,61 m² pivnica. Balkón je orientovaný do tichého a zeleného vnútrobloku, čo poskytuje príjemné a pokojné prostredie. Základné informácie * cena: 159 900 € * celková výmera 27,95 m² * byt 25,34 m² * pivnica 2,61 m² * balkón do zeleného vnútrobloku * 2. poschodie * murovaná stavba * bez výťahu * orientácia SV * mesačné náklady približne 122 € * čiastočná rekonštrukcia v roku 2004 * verejné parkovanie v okolí, bez PAAS Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Jeho hlavnými benefitmi sú vyhľadávaná lokalita, pokojná orientácia do zelene, balkón, pivnica a nízke mesačné náklady. Slávičie údolie ponúka príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40,29m² na Stavbárskej ulici v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je orientovaný do vnútrobloku, bez balkóna a pivnice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, zánovná kuchynská linka a nové vstupné dvere. Je bez tiarch. Bytový dom má 2 výťahy a kamerový systém. Rekonštruovaná bola strecha a vstupné dvere, plánované je zateplenie, rekonštrukcia výťahov a spoločných priestorov. Výborná lokalita: Lidl, Billa, zdravotné stredisko, trhovisko, Malý Dunaj, cyklotrasa a Vrakunský park v blízkom dosahu. Parkovanie bez potreby parkovacej karty. Cena: 96 000 € + 3 000 € (provízia) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom na prenájom? Ponúkame na predaj zrekonštruovanú, klimatizovanú garsónku vo výnimočnej a mimoriadne žiadanej lokalite – na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky (časť Háje). Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je absolútne súkromie bez susedov nad hlavou a úžasný, ničím nerušený panoramatický výhľad na západy slnka, ktorý si vychutnáte priamo z priestrannej lodžie. V cene nehnuteľnosti zostáva aj úplne nová čierna rozkladacia sedačka, ktorú môžete vidieť na jednej z priložených fotografií. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA • Úžitková plocha: 31,60 m² celkovo • Byt: 25 m² • Veľká lodžia: 4,40 m² (priestranná, ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Pivnica: 2,20 m² (veľký praktický bonus – nachádza sa priamo na rovnakom poschodí ako byt) • Orientácia: Juhozápad (JZ) – byt je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa pripravený na okamžité nasťahovanie: • Nové rozvody: kompletne vymenená elektroinštalácia, nové stierky a maľovky. • Podlahy a dvere: plávajúca podlaha a interiérové prvky, bezpečné vstupné dvere. • Kúpeľňa: moderná rekonštrukcia vrátane novej sanity. • Kuchyňa: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi(indukčná dvojplatnička, elektrická rúra na pečenie), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou . • Komfort: špičková klimatizácia Daikin, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní. Pripojenie pre internet optika. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: • Zateplená fasáda. • Vymenené spoločné rozvody vody a kanalizácie (nové stúpačky). • Výťahy repasované (osobný aj nákladný). • Bezpečné vstupné brány na čip, nové schránky a zrekonštruované spoločné priestory. MIMORIADNE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kompletnej obnove bytového domu sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke: • 94 € / mesiac pre správcu + elektrina. TOP LOKALITA: NA SKOK DO CENTRA Šustekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke vďaka pešej dostupnosti do Starého Mesta a kompletnej infraštruktúre: • Doprava: Len pár minút pešo na električku do centra (zastávka Farského/Jungmannova). Skvelá dostupnosť MHD a okamžité napojenie na diaľničný obchvat. • Občianska vybavenosť: Priamo pod domom a v blízkom okolí nájdete potraviny, trhovisko, pekáreň, zdravotné stredisko, poštu, banky, školy a škôlky. • Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené bratislavské cyklotrasy, lužné lesy a Sad Janka Kráľa na prechádzky či beh. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Bývanie blízko centra, kde máte všetko potrebné na dosah. Realitná kancelária TREEF pre vás pripravuje na predaj garsónku na Teplickej ulici v Piešťanoch, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita, ktorá šetrí čas Teplická ulica ponúka praktické bývanie v blízkosti centra mesta. Výhodou je rýchla dostupnosť obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe môže byť garsónka zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Prečo môže byť táto ponuka zaujímavá? * Čiastočná rekonštrukcia * Poloha v blízkosti centra Piešťan * Kompletná občianska vybavenosť v okolí * Potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie Zaujala vás táto pripravovaná ponuka? Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TREEF – realitná kancelária 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária TREEF Vám prináša do ponuky zrekonštruovanú garsónku na predaj v Trnave, na vyhľadávanej Študentskej ulici. O nehnuteľnosti Byt s výmerou cca 20 m² sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Nový majiteľ tak získa nielen zrekonštruovaný byt, ale aj jeho zariadenie, bez potreby ďalšieho zariaďovania. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, znížené sadrokartónové stropy, bezpečnostné vchodové dvere aj nové stierky. Kúpeľňa so sprchovým kútom bola zrekonštruovaná od základov a súčasťou bytu je aj kuchynská linka. K dispozícii sú navyše 2 veľké pivnice, ktoré oceníte najmä v prípade potreby väčšieho úložného priestoru. Investičný potenciál lokality Študentská ulica patrí dlhodobo medzi vyhľadávané adresy v Trnave – a nie náhodou. Do centra mesta sa odtiaľto dostanete pešo, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, dostatok zelene, nákupné možnosti a základné, stredné aj vysoké školy. Práve táto kombinácia robí z bytu zaujímavú voľbu aj pre investorov. Menšia výmera, nízke prevádzkové náklady a poloha v blízkosti centra a dopravných spojení vytvárajú dobré predpoklady na prenájom. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Realitná kancelária TREEF 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária TREEF Vám prináša do ponuky zrekonštruovanú garsónku na predaj v Trnave, na vyhľadávanej Študentskej ulici. O nehnuteľnosti Byt s výmerou cca 20 m² sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Nový majiteľ tak získa nielen zrekonštruovaný byt, ale aj jeho zariadenie, bez potreby ďalšieho zariaďovania. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, znížené sadrokartónové stropy, bezpečnostné vchodové dvere aj nové stierky. Kúpeľňa so sprchovým kútom bola zrekonštruovaná od základov a súčasťou bytu je aj kuchynská linka. K dispozícii sú navyše 2 veľké pivnice, ktoré oceníte najmä v prípade potreby väčšieho úložného priestoru. Investičný potenciál lokality Študentská ulica patrí dlhodobo medzi vyhľadávané adresy v Trnave – a nie náhodou. Do centra mesta sa odtiaľto dostanete pešo, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, dostatok zelene, nákupné možnosti a základné, stredné aj vysoké školy. Práve táto kombinácia robí z bytu zaujímavú voľbu aj pre investorov. Menšia výmera, nízke prevádzkové náklady a poloha v blízkosti centra a dopravných spojení vytvárajú dobré predpoklady na prenájom. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Realitná kancelária TREEF 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Residence realitná kancelária ponúka na predaj modernú garzónku v novostavbe s celkovou výmerou interiéru 25,03 m², ku ktorej prislúcha priestranný balkón s rozlohou 5,24 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a vďaka západnej orientácii si môžete vychutnávať príjemné popoludňajšie a večerné slnečné lúče. Byt sa predáva v prevedení štandard, pričom jeho komfort zvyšujú vonkajšie žalúzie a klimatizácia. Veľkou výhodou je, že v cene je zahrnutá aj kuchynská linka so spotrebičmi, takže byt je pripravený užívanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Momentálne je projekt vo výstavbe a plánovaná kolaudácia je na prelome roka 2027/2028 Dispozične byt ponúka: obytnú miestnosť s kuchynskou časťou, samostatnú toaletu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, veľký balkón s výmerou 5,24 m², praktickú kobku nachádzajúcu sa vedľa bytu na rovnakom poschodí. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a nízkej náročnosti na údržbu je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie, štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 115 000 € V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Katarína Hunová 📞 0903 705 702 ✉️ office@residence-real.sk

Shark real Vám ponúka na predaj Garsónku s podlahovou plochou 29m2 v mestečku Tlmače časť Lipník okres Levice. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Úvodná fotografia ako aj ďalšie dve sú vizualizácia pre predstavu ako vkusne a prakticky je možné prerobiť garsónku na útulný domov. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. Je to ideálna príležitosť na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 bez výťahu s dobrými susedmi. V izbe aj chodbe je plávajúca podlaha. V kúpeľni je gumolit. Vymenené bolo okno za plastové. Bytový dom má vymenené vchodové dvere je zateplený s novou fasádou, vymenené boli tiež stúpačky. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady činia sumu 65€ Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. V pešej dostupnosti nájdete potraviny Tesco, lekáreň, kaviareň, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku a mnohé iné. Okresné mesto Levice je vzdialené len 12km. Tlmače sú vzdialené len 13km od výjazdu na diaľnicu R1 smer BB a TT. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ peknú GARSÓNKU vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom v Skalici. Nachádza sa na 8. (poslednom) poschodí s novým výťahom. V byte je nová pekná priestranná kúpeľňa s wc , okno s dverami je plastové. Mesačné náklady sú veľmi nízke, do 110€ mesačne. Výhodou posledného poschodia je samozrejme minimálny pohyb na chodbe, čiže aj veľký kľud a poriadok. A teda samozrejme, prekrásny výhľad . Garsónka sa predáva zariadená, s veľkou presklenou loggiou. Cena bytu: 75.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky, či mailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Máme pre Vás na predaj útulnú garsónku s výmerou 23,9 m², ktorá sa nachádza v mestskej časti Majer v Banskej Bystrici. Je to nebytový priestor. Je situovaný na 6. poschodí zo 6 a ponúka príjemnú západnú orientáciu s výhľadom na Panský diel. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Dispozične pozostáva z: - vstupnej chodby s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - izby. V bytovom dome sú k dispozícii 2 výťahy. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest. Garsónka je ideálnou voľbou ako štartovací byt, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investíciu a následný prenájom. Cena: 80 999 € Ak hľadáte menší byt bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, ktorý môžete ihneď využívať, táto garsónka už na Vás čaká.

Ponúkame na predaj garsónku kúsok od centra mesta v Topoľčanoch . Nachádza sa na ul. Krušovská na "Modráku" . Je na 6 poschodí zo 7 . Je prevažne v pôvodnom stave okrem okien tie sú vymenené za plastové , podlahy sú parkety celkom zachovalé . Jadro má jednu stenu murovanú do chodby má umakart . Je tu sprchový kúť . Kuchynská linka je novšia , zostáva aj s menším zariadením .

🏢 NA PREDAJ – GARSÓNKA | HUMENNÉ – TŘEBÍČSKA ULICA | 24 m² Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 24 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Humenné, na Třebíčskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného a rekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi a kamerovým systémom. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 24 m² 7. poschodie byt je bez loggie v byte ja zavedený plyn, čo nie je štandardom v garsónkach pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nové stúpačky byt je bez tiarch ihneď voľný 🔑 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a vaňou a izby s kuchynským kútom. 🏢 BYTOVÝ DOM: zateplený a rekonštruovaný 2 výťahy kamerový systém energetický certifikát bytového domu nebol predložený 📍 LOKALITA: Třebíčska ulica ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život. Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. ✅ Bez tiarch 🔑 Ihneď voľná 🏗️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 63 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj garsónku na 5. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome na ulici Tribečská BYT: - Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží z 7-poschodového zatepleného bytového domu. - Výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. - Na podlaží sú 3 byty. - S výťahom. - Parkovanie pred bytovým domom. - Byt práve prechádza rekonštrukciou MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 90 € BYTOVÉ DRUŽSTVO + ELEKTRICKÁ ENERGIA + Satro VÝMERA: 19m2 CENA: 74.000,-€ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

HK Real Partners Vám ponúka exkluzívne na predaj garsónku, ulica Saratovská, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha: 27,5 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. S výťahom. Bez balkóna. Bytový dom je zateplený, vchod je zrekonštruovaný, so vstupom na čip a k dispozícii sú dva výťahy. Vchod do bytového domu z oboch strán. Parkovanie je verejné v okolí domu. Mesačné náklady od správcu sú vo výške 120€, plus elektrina 28€. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vymenená elektrika s poistnou skrinkou. S možnosťou vyššieho odberu. Schválená cez ZSE. Bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okno, vymenené stupačky. Dispozícia: chodba s kuchynskou linkou, v kúpeľni sprchový kút. WC spojené. Zabudované spotrebiče ako indukčná doska, mikrovlnka, rúra či chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra. Priestranná svetlá izba so sektorovým nábytkom, skriňou. Sedacia súprava, posteľ. Orientácia na východ. Výhľad na mesto. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalia: Byt spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Saratov, OC Bory, Bila. Možnosť cyklistiky, turistiky v okolí. Cena: 154 800€. Cena je s províziou. Byt je bez tiarch. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis v cene. Kúpou voľná. Výborná lokalta. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Ponúkame Vám HK Real Partners na predaj garsónku, ulica Lachova, Petržalka, Bratislava V. Nachádza sa na 6. poschodí z 12. S výťahom. Bez balkóna. Rozloha: 28 m2. Pivničná kopka. S orientáciou na juhovýchod. Dispozícia: vstupná chodba s kuchyňou. Obývacia izba. Kúpeľňa a samostatné WC. Kúpeľňa je zrekonštruovaná (2024). Celý byt je v pôvodnom stave a je nutná celková rekonštrukcia. V zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami. Mesačné náklady 120€. Lokalita: Ide o mimoriadne obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Príroda a relax pri dome. Kúsok odtiaľ je to tiež blízko k dunajskej hrádzi a prilahlým lesom. Kompletná občianska vybavenosť: obchody s potravinami, kaviarne, reštaurácie, ZŠ. Výborná poloha. Vhodný aj ako investičný byt na prenájom, alebo štartovací byt. Cena: 139 000,-Eur. K cene bude pripočítaná provízia: 3500,-. Poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra. Poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

PANDA REAL vám ponúka na predaj garsónku v obci Tovarníky, ktorá okrem samotného bývania ponúka aj niečo navyše – vlastnú garáž, priestrannú pivnicu a balkón. A to všetko v jednej cene! Garsónka s výmerou 24 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu a prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bolo aj osadenie bezpečnostných vstupných dverí. Jej dispozícia pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, rozkladacím gaučom a vstupom na balkón s výmerou približne 2 m². Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Veľkým benefitom tejto ponuky je betónová garáž s výmerou približne 16 m² a dvojkrídlovou bránou, ktorá je zahrnutá v predajnej cene. Poskytuje priestor na parkovanie vozidla, prípadne uskladnenie ďalších vecí. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 7 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti úložného priestoru. Príjemným bonusom sú nízke mesačné náklady na bývanie, približne 75 € vrátane energií. Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym prvým bývaním pre jednotlivca, praktickým riešením pre niekoho, kto hľadá menší byt s vlastnou garážou, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou na následný prenájom. Garsónka je voľná ihneď, takže novému majiteľovi nič nebráni začať ju využívať bez zbytočného čakania. Príďte sa presvedčiť o možnostiach tejto nehnuteľnosti osobne. Rada vás prevediem obhliadkou. Mgr. Jana Kmeťová RSc. 0903 518 712 PANDA REAL – Radosť bývať.

NA PREDAJ | ŠTÝLOVÁ GARSÓNKA PRIAMO V CENTRE MESTA – 19 m² Hľadáte bývanie, do ktorého si stačí priniesť osobné veci? Alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom? Máme pre Vás zaujímavú ponuku! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s výmerou 19 m², situovanú vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, len 1 minútu pešo od námestia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 19 m² Kompletná rekonštrukcia Predaj vrátane zariadenia Pripravená na okamžité bývanie Bytový dom s vymenenými stúpacími rozvodmi Zrekonštruovaný výťah PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Malý priestor, veľké možnosti! Garsónka ponúka prakticky využitý priestor, v ktorom nájdete všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu nemusíte riešiť ďalšie investície ani zdĺhavé zariaďovanie. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Bývanie priamo v centre znamená, že obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD máte doslova na dosah ruky. IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom? Táto garsónka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou vďaka svojej polohe, praktickej výmere a stavu bez potreby ďalšej rekonštrukcie. 19 m², kompletné zariadenie a centrum mesta. Kombinácia, ktorú sa oplatí vidieť osobne! Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Cena nehnuteľnosti : 86.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: 0904 293 497, nehnuteľnosť s ID: LC-74001: Na predaj: Slnečná garsoniéra s balkónom a krásnym výhľadom – Rúbanisko II, Lučenec Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, alebo zvažujete bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom stabilného pasívneho príjmu? Ponúkame vám na predaj útulnú a slnečnú garsoniéru s celkovou výmerou 22 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výbornú občiansku vybavenosť, nízke prevádzkové náklady a skvelú dispozíciu, vďaka čomu predstavuje perfektnú príležitosť pre široké spektrum záujemcov – od mladých ľudí vstupujúcich do vlastného bývania, cez študentov, až po skúsených investorov. Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti Garsoniéra s celkovou podlahovou plochou 22 m2 je prakticky a účelne navrhnutá tak, aby poskytla všetko potrebné pre komfortné a nenáročné bývanie. Súčasťou bytu je aj príjemný vlastný balkón, ktorý v tejto kategórii nehnuteľností predstavuje obrovský nadštandard a obľúbený benefit. Poschodie: Byt je situovaný na ideálnom podlaží (v ponuke uvádzanom v rozmedzí 9. až 10. poschodia) z celkovo 12 nadzemných podlaží zatepleného bytového domu. Vďaka vyvýšenej polohe sa vám naskytne krásny panoramatický výhľad na široké okolie a prírodu, pričom byt je po celý deň príjemne presvetlený slnečnými lúčmi. Stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave. Pre budúceho majiteľa to znamená obrovskú výhodu – nie ste viazaní na cudzie kompromisy či staršie rekonštrukcie. Byt si môžete kompletne zmodernizovať, upraviť dispozíciu a zariadiť dizajnovo presne podľa vlastného vkusu a aktuálnych trendov moderného bývania. Bytový dom a komfort bývania Samotný bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením, čo výrazne vplýva na jeho tepelno-izolačné vlastnosti, vzhľad a celkovú hodnotu. Vstup a spoločné priestory: Obyvatelia bytového domu sa starajú o čistotu a poriadok, vchod je udržiavaný, slušný a panujú tu príjemné susedské vzťahy bez akýchkoľvek rušivých vplyvov. Bezproblémový prístup: V dome sa nachádza veľký nákladný výťah, čo oceníte nielen pri sťahovaní a preprave rozmernejších vecí či nábytku, ale aj pri každodennom pohodlnom presune. Finančná nenáročnosť – Mesačné náklady V dnešnej dobe, kedy rastú ceny energií a služieb, patria finančné výdavky na bývanie medzi kľúčové faktory pri výbere nehnuteľnosti. Náklady na bývanie: Toto 22 m2 bývanie vyniká mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú iba cca 85,- € / mesiac. Vďaka tomu je táto garsoniéra ideálna pre ľudí, ktorí chcú minimalizovať mesačné fixné výdavky, alebo pre investorov, ktorí chcú udržať náklady spojené zdržaním nehnuteľnosti počas neobsadenia na absolútne minimálnej úrovni. 4. Lokalita a kompletná občianska vybavenosť (Rúbanisko II) Sídlisko Rúbanisko II patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najobľúbenejším rezidenčným oblastiam v Lučenci. Ponuka ideálny pomer medzi pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou mestského života. Všetko poruke v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, polikliniku, rôzne maloobchodné prevádzky, nákupné centrum, ako aj zástavky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Príroda a relax: Lokalita je známa svojím pokojným charakterom a dostatkom zelene. Obrovskou pridanou hodnotou je rýchly prístup do prímestskej rekreačnej oblasti, čo naplno ocenia všetci milovníci prechádzok, behu, cyklistiky, turistiky a aktívneho oddychu v prírode. 5. Názor makléra – Prečo sa oplatí investovať? Táto slnečná garsoniéra predstavuje nadmieru rozumnú a bezpečnú investíciu do menšieho bytového priestoru. Vzhľadom na dlhodobo stúpajúcu obľubu a dopyt po bývaní v lokalite Rúbanisko II, kombinovanú s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ide o ideálnu príležitosť na ochranu finančných prostriedkov pred infláciou. Či už hľadáte štartovaciu domácnosť pre seba, alebo stabilný zdroj pasívneho príjmu prostredníctvom následného prenájmu, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Nepremeškajte túto zaujímavú príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto bytu na vlastné oči.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PE-74154: Ponúkame na predaj garsónku o výmere 24 m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta Partizánske s príjemným výhľadom do prírody. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, izba s kuchynským kútom (5x4,45m). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garsónka ma vymenené plastové okno, je v pôvodnom ale príjemnom, udržiavanom stave. Predáva sa zariadená. K dispozícii je spoločná pivnica (zdielaná pre 5 bytov). BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má urobenú fasádu. VÝHODY: - svetlý byt - výborná lokalita - nízke náklady - dobrá pešia dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť MESAČNÉ NÁKLADY: Správca bytu: 95€, elektrina 10€.Ponúkame na predaj garsónku o výmere 24 m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta Partizánske s príjemným výhľadom do prírody. LOKALITA: V pešej dostupnosti je dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, supermarkety, služby, centrum mesta, autobusová a železničná stanica. Pred bytovým domom vedie cyklotrasa. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná garsónka je výbornou voľbou pre jednotlivcov ale aj páry, nachádza sa v dobrej lokalite. Nespornou výhodou nie je len lokalita ale aj nízke mesačné náklady. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.