Garsónky

The Artery Residences spája modernú architektúru, umelecký dizajn a luxusný životný štýl. Projekt ponúka waterfront bývanie, špičkové vybavenie a atraktívnu investičnú príležitosť v stabilnom trhu SAE. Typy apartmánov a ceny: • Studio – cca 45 m² (≈ 225 000 €) • 1 Bedroom – cca 75–96 m² od (≈ 375 000 €) • 2 Bedroom – cca 105–129 m² od (≈ 675 000 €) • 3 Bedroom – cca 222 m² od (≈ 1,08 mil. €) • 4 Bedroom Duplex – cca 344 m² (≈ 1,53 mil. €) Splátkový kalendár: * 40 % počas výstavby * 60 % pri odovzdaní * Dokončenie: Q2 2029 Investičné výhody: * Prémiová waterfront lokalita * Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti * Silný dopyt po prenájme * Infinity Pool, Wellness, Fitness, Private Cinema, Co-working a ďalšie prémiové služby The Artery Residences – miesto, kde sa umenie stretáva s investíciou do budúcnosti. The Artery Residences – Abu Dhabi, Al Reem Island The Artery Residences predstavuje živé, moderné a luxusné prostredie pre bývanie, navrhnuté pre mladých profesionálov, jednotlivcov a mladé páry. Táto výrazná architektonická stavba odráža moderný životný štýl a zároveň vytvára príjemnú a otvorenú komunitu. Projekt sa nachádza priamo pri mori a ponúka nádherné výhľady na pobrežie, čím vytvára jedinečný zážitok z bývania pri vode. Spája luxusný životný štýl s umeleckým dizajnom, kreativitou a dôrazom na detail. Rezidenti si môžu vybrať zo širokej ponuky jednotiek: štúdiá 1 až 4-izbové apartmány exkluzívne duplexové rezidencie Moderný životný štýl plný energie The Artery Residences vytvára komunitu založenú na spoločných záujmoch, spoločenskom prepojení a aktívnom životnom štýle. Obyvatelia majú k dispozícii prémiové vybavenie: * moderné fitness centrum * yoga & movement štúdio * relaxačný bazén * jacuzzi * luxusné spa * cold plunge zóna * súkromné kino * podcastové štúdio Projekt podporuje rovnováhu medzi: zdravím a pohybom oddychom kreativitou spoločenským životom Vďaka tomu vzniká jedinečná rezidencia pre ľudí, ktorí nechcú iba bývať, ale chcú zažiť aktívny a inšpiratívny životný štýl. Interiéry – dizajn, svetlo a elegancia Každá rezidencia v projekte The Artery je navrhnutá s dôrazom na: moderný dizajn kvalitné materiály funkčné dispozície maximálne využitie prirodzeného svetla Interiéry vytvárajú elegantné a praktické priestory vhodné na každodenný život. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na: Arabský záliv pobrežie Saadiyat Museum District Luxusný, ale zároveň umelecký charakter projektu dokonale zapadá do dynamického pobrežného prostredia Abu Dhabi. Lokalita – Al Reem Island, Abu Dhabi The Artery Residences sa nachádza na severovýchodnom pobreží Al Reem Island, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Abu Dhabi. Al Reem Island ponúka: * prémiové bývanie pri vode * modernú panorámu mesta * zelené parky a promenády * kompletnú občiansku vybavenosť * reštaurácie, obchody a služby V blízkosti sa nachádzajú: Reem Mall Abu Dhabi Mall Cleveland Clinic Abu Dhabi Louvre Abu Dhabi kultúrna štvrť Saadiyat Island Investičná a životná hodnota Al Reem Island patrí medzi najlepšie komunity v Abu Dhabi pre bývanie aj investície. Výhody lokality: * strategické napojenie na centrum Abu Dhabi * jednoduchý prístup cez tri hlavné mosty * blízkosť obchodných a kultúrnych centier * rastúci dopyt po waterfront nehnuteľnostiach * ideálne prostredie pre dlhodobý prenájom Komunita ponúka moderný koncept: „Work – Play – Live“ Miesto, kde môžete: bývať pracovať relaxovať tvoriť The Artery Residences Miesto, kde sa stretáva more, dizajn a moderný životný štýl. Prémiová adresa na Al Reem Island pre tých, ktorí hľadajú: umelecký charakter, luxusné bývanie a výnimočný život pri mori v Abu Dhabi.

Cala Sahl Hasheesh Luxusné apartmány pri mori s lagúnou a súkromnou plážou Objavte nový rezidenčný projekt Cala Sahl Hasheesh, ktorý sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít pri Červenom mori – Sahl Hasheesh. Projekt ponúka moderné apartmány v štýle luxusného rezortu, len 350 metrov od promenády a vedľa nádhernej piesočnatej pláže. Cala je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú druhý dom pri mori, ale aj pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje peniaze v atraktívnej turistickej destinácii. ⸻ Dominanta projektu – lagúna s piesočnatou plážou Jedinečným prvkom rezortu je obrovská lagúna s rozlohou 8000 m², ktorá vytvára atmosféru tropického rezortu priamo medzi apartmánmi. ✔ prírodná piesočnatá pláž ✔ krištáľovo čistá voda ✔ oddychové zóny pri vode Majitelia apartmánov tak získajú pocit bývania v luxusnom dovolenkovom rezorte počas celého roka. ⸻ Rezort plný služieb a komfortu Projekt Cala je navrhnutý tak, aby majitelia apartmánov mali všetko potrebné priamo v rezorte. Clubhouse pri lagúne Moderný spoločenský priestor ponúkne: • reštaurácie • kaviarne • športové a relaxačné služby • priestory na oddych a stretnutia Komerčná zóna Rezort bude disponovať kompletnou vybavenosťou: • supermarket • reštaurácie • kaviarne • klinika • lekáreň • rôzne služby pre majiteľov apartmánov Hotelové služby O komfort majiteľov sa bude starať renomovaná hotelová značka, ktorá zabezpečí: • upratovanie apartmánov • správu nehnuteľnosti • prenájom apartmánov • transfer z letiska ⸻ Relax a výnimočná architektúra V rezorte sa nachádza 6 bazénov, ktoré sú rozmiestnené v jednotlivých obytných zónach. Zaujímavým architektonickým prvkom je The Spine – elegantný vodný prvok s promenádami, oddychovými zónami a krásnymi výhľadmi. Pozemok rezortu je prirodzene vyvýšený od 9 do 21 metrov nad morom, čo mnohým apartmánom zabezpečuje panoramatické výhľady na more alebo lagúnu. ⸻ Typy apartmánov Projekt ponúka široký výber nehnuteľností: • štúdiá • 1-izbové apartmány • 2-izbové apartmány • 3-izbové apartmány Budovy majú 3 podlažia a moderný architektonický štýl. Na výber sú: • apartmány na prízemí so súkromnou záhradou • apartmány na štandardných podlažiach • apartmány na poslednom podlaží s penthousom alebo bez ⸻ Výhľady z apartmánov Majitelia si môžu vybrať apartmán s rôznymi typmi výhľadov: ✔ výhľad na more ✔ výhľad na lagúnu ✔ výhľad na bazén ✔ výhľad do záhrad ✔ výhľad na vodný prvok Spine ⸻ Kompletné dokončenie apartmánov Apartmány budú odovzdané kompletne dokončené a pripravené na používanie, vrátane: • klimatizácií • kuchynskej linky • kúpeľne • podláh a interiérových úprav ⸻ Termín dokončenia Približne 3 roky ⸻ Flexibilné platobné podmienky Developer ponúka viacero možností financovania: 10 % záloha + splátky na 5 rokov 15 % záloha + splátky na 6 rokov 10 % záloha + splátky až na 8 rokov Pri platbe v hotovosti je možné získať zľavu až 30 %. Pri odovzdaní nehnuteľnosti sa hradí 10 % maintenance depozit. ⸻ Investícia pri mori, ktorá dáva zmysel Projekt Cala Sahl Hasheesh ponúka kombináciu: ✔ exkluzívnej lokality ✔ luxusného rezortného životného štýlu ✔ atraktívneho investičného potenciálu Apartmán pri mori môže slúžiť ako dovolenkové bývanie, zdroj príjmu z prenájmu alebo dlhodobá investícia. ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám pošleme: ✔ aktuálny cenník ✔ pôdorysy apartmánov ✔ dostupné jednotky

HAYAT je moderný beachfront rezidenčný a investičný projekt situovaný v oblasti Al Ahyaa, Hurghada, len 5 minút od El Gouny a 15 minút od medzinárodného letiska. Projekt spája komfort prímorského bývania s vysokým investičným potenciálom v jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí Červeného mora. Na ploche 30 000 m² vzniká nízkohustotná rezidencia s dôrazom na priestor, zeleň a súkromie – až 80 % plochy tvorí zeleň a otvorené plochy, pričom zastavanosť je len 20 %. Architektúra a koncept Dizajn projektu je inšpirovaný líniami pobrežia a prírodnými farbami Červeného mora. Moderná architektúra v kombinácii s prírodným kameňom a sklom zabezpečuje: maximálne presvetlenie interiérov, prirodzené vetranie, výhľady na more, bazény a záhrady. Centrálny komunikačný koridor spája všetky služby a zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam. Kompletný rezortný životný štýl HAYAT ponúka nadštandardné vybavenie: 7 bazénov (vrátane vyhrievaných), Aqua park pre rodiny s deťmi, Súkromná marína s možnosťou kotvenia lodí, Plážový klub, reštaurácia a kaviareň s panoramatickým výhľadom, Gym & Spa wellness centrum, Hotelové apartmány spravované profesionálnym operátorom, 24/7 recepcia, concierge a bezpečnostný systém, Podzemné parkovanie a komerčné priestory (2 000 m²). Investičná príležitosť Vhodné pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom, Možnosť správy cez hotelový model, Flexibilný splátkový plán: 15 % akontácia, splátky až na 5 rokov, Projekt od skúseného developera s referenciami v Hurghade a Sahl Hasheesh. Cena je za 1 bedroom (dvojizbový apartmán). Štúdio su o niečo lacnejšie. 1. faze v předají - dokončenie: 2.5 roka Celý projekt - 4 roky Výstavba len začala, ceny su preto najlepšie zo začiatku výstavby.

Apartmán je v PRVEJ RADE od mora, je 3-izbový apartmán, pre 5-6 osôb, výmera apartmánu je 44,64m2 z toho výmera apartmánu je 37,44m2 plus terasa je 7,20m2, terasa je s výhľadom na more. Pláž je 10m. Ubytovanie je vybavené všetkým potrebným vybavením pre relaxačnú dovolenku alebo na prenájom: kúrenie, klimatizácia, chladnička, varná doska, televízor, internet, trezor. Parkovanie je tiež k dispozícii vo dvore. Pôdorys nájdete v prílohe fotografií, je v žltej farbe. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou,počas letnej sezóny od maja do augusta je možnosť ho celosezónne prenajať, keď Vy tam akurát nebudete. Apartmán je plne vybavený a pripravený na prenájom. Vybavenie: klimatizácia, chladnička, elektrický šporák, rúra na pečenie, rýchlo-varná kanvica, kuchynská linka s plným vybavením. Pitnú vodu si je potrebné kúpiť v obchode, lebo v apartmáne je voda iba na sprchovanie a varenie. Pitná voda na pitie je zabezpečená cez velke bandasky vody. Bandasku viete vlozit esteticky do skrinky v kuchynskej linke. Pláž: je kamienková a čiastočne vybetónovaná a na niektorých miestach aj piesková. Prístup do mora je pozvoľný a mierny, vhodný aj pre rodiny s malými deťmi a vstup do mora je vhodný aj pre vozíčkarov. WC na pláži. Voda je čistá. Na ostrove Vir je viacero pláži, ktoré je možno objavovať, keby ste po pár dňoch chceli pozrieť aj iné pláže, či už v pešej dostupnosti alebo ďalšie odlahlejšie pláže s bicyklom či autom. Budova: apartmán je situovaný na 1.poschodí, z ktorého je priamy výhľad na more, v troj-podlažnej budove s ohradeným dvorom/pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán/. Parkovanie je v ohradenom dvore v budove pred apartmánom. Vonkajšia sprcha je k dispozícií vo dvore a vo dvore je k dispozícií gril. Okolie: potraviny sú 5min. pešej chôdze od apartmánu Maximarket Tommy a potraviny Gavranovič Market. Kostol Sv. Juraja je 10min. pešej chôdze/sväté omše sú slúžené každý deň/, zástavka autobusu je 10min. pešej chôdze, v blízkosti sú reštaurácie a bary. Volejbalové ihrisko sa nachádza na pláži. Do centra mesta je 23 min. pešej chôdze, v centre mesta je množstvo ďalších reštaurácií, barov a koncerty. Každý piatok a sobotu živé hudobné vystúpenie. Doprava: s autobusom z Bratislavy priamo na ostrov Vir/s FLIXBUS/ alebo s autobusom z Bratislavy do mesta Zadar a odtiaľ chorvátskou mestskou dopravou na ostrov Vir. S lietadlom priamy let z Viedne do Zadaru, počas sezóny priamy let aj z Bratislavy a Košíc. Kyvadlová doprava funguje z letiska priamo do centra Zadaru a z centra Zadaru autobusovou dopravou na ostrov Vir alebo Taxíkom na ostrov. Autom sú možné 2 smery a to, cez Maďarsko do Chorvátska alebo autom cez Rakúsko do Chorvátska. Cena 170 500 eur. Apartmán má 5-6 lôžok. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na e-mail: tuha@biznisreality.sk alebo na tel.čísle 0907155099. link 3 izbový apartman https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JugdzaFSf71/ponukame-na-predaj-3-izbovy-apartman-v-chorvatsku-na-ostrove-vir-blizko-mesta-zadar-25km-od-mesta-zadar

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú vilu vyššieho štandardu na nádhernom gréckom ostrove Kefalónia. Vila sa nachádza v pokojnej lokalite na juhu ostrova, v blízkosti mora, pláží Kaminia a Mounda a obľúbeného letoviska Skala. Z nehnuteľnosti sa otvára nádherný panoramatický výhľad na more a susedný ostrov Zakynthos. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená, zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Predstavuje výbornú kombináciu vlastného bývania pri mori, dovolenkového sídla a investície určenej na prenájom. DISPOZÍCIA Dvojpodlažná vila ponúka približne 155 m² obytnej plochy a veľmi komfortné rozloženie. Prízemie tvorí veľká spálňa s priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa a svetlá obývacia izba s príjemným prepojením na exteriér. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké spálne. Každá má vlastnú kúpeľňu – jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovacím kútom. Obe spálne disponujú veľkými vstavanými šatníkmi a vstupom na panoramatické balkóny s nádherným výhľadom na more a ostrov Zakynthos. MORE A PLÁŽE Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha v južnej časti Kefalónie. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia a krásnych piesočnatých pláží Kaminia Beach a Mounda Beach. V dobrej dostupnosti je zároveň známe prímorské letovisko Skala, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokoj a súkromie, ale zároveň umožňuje pohodlný prístup k moru a turistickej infraštruktúre. SÚKROMNÝ BAZÉN A VÍRIVKA Exteriér vily bol navrhnutý ako súkromná dovolenková oáza. Dominantou je nový súkromný bazén, nad ktorým sa nachádza atraktívne umiestnená vírivka. Tento priestor vytvára ideálne miesto na relax s nádhernou stredomorskou atmosférou. Súčasťou exteriéru je tiež: * nová kamenná BBQ a grilovacia zóna * samostatná vonkajšia kamenná miestnosť * technická miestnosť bazéna * samostatná technická miestnosť vykurovacieho systému * terasy a oddychové priestory * panoramatické balkóny KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYSOKÝ ŠTANDARD Vila bola čerstvo kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály pochádzajúce okrem iného z Talianska a Holandska. Nehnuteľnosť disponuje: * fotovoltaickým systémom * novou klimatizáciou * moderným vykurovacím systémom * kvalitnými interiérovými materiálmi * kompletne vybavenými kúpeľňami * vstavanými šatníkmi * zariadeným interiérom aj exteriérom VÝBORNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kefalónia patrí medzi vyhľadávané grécke ostrovy a vily so súkromným bazénom, výhľadom na more a dobrou dostupnosťou pláže patria medzi atraktívne nehnuteľnosti pre dovolenkový prenájom. Vďaka trom spálňam, trom kúpeľniam, bazénu, vírivke a panoramatickému výhľadu môže byť vila zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť časť roka využívať pre seba a počas zvyšku sezóny ju prenajímať. LOKALITA – JUŽNÁ KEFALÓNIA * more a pobrežie v blízkej dostupnosti * Kaminia Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Mounda Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Skala – obľúbené prímorské letovisko v okolí * panoramatický výhľad na more a ostrov Zakynthos CENA: 425 000 € Vila sa predáva vrátane interiérového aj exteriérového nábytku a zariadenia. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá vlastnú vilu pri mori v Grécku, dovolenkové sídlo alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Calahonda – Mijas na Costa del Sol. Jeho najväčšou výhodou je poloha v prvej línii pri mori s priamym prístupom na pláž a pobrežnú promenádu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné dovolenkové bývanie, celoročný život pri mori aj ako investícia na prenájom. Cena: 365 000 € Základné informácie * 47 m² zastavanej plochy * 12 m² terasa * približne 59 m² vrátane terasy * 1 samostatná spálňa * 1 kúpeľňa * apartmán na strednom podlaží * prvá línia pri mori * priamy prístup na pláž a promenádu * výhľad na more * 2 spoločné bazény * spoločné zabezpečené parkovanie * Calahonda, Mijas – Costa del Sol, Španielsko Pláž prakticky pred dverami Jedným z hlavných dôvodov, prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá, je jej bezprostredná poloha pri Stredozemnom mori. Rezidenčný komplex leží priamo pri pláži a má prístup na pobrežnú promenádu. Namiesto dochádzania autom k moru môžete jednoducho vyjsť z komplexu a za pár okamihov ste na pláži. Práve nehnuteľnosti v prvej línii patria na Costa del Sol medzi vyhľadávané, pretože podobných polôh je obmedzené množstvo. Terasa a život v španielskom štýle K apartmánu patrí 12 m² terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Je ideálna na rannú kávu, raňajky na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenie. Vďaka príjemnej klíme Costa del Sol ju môžete využívať počas veľkej časti roka. Calahonda – výborná poloha na Costa del Sol Calahonda je známa prímorská rezidenčná oblasť patriaca pod Mijas, strategicky situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, supermarkety, služby, športoviská a golfové ihriská. Výhodou je zároveň dobré cestné spojenie s ďalšími časťami Costa del Sol a smerom na letisko Málaga. Na dovolenku, život pri mori aj investíciu Tento apartmán môže byť vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť priamo pri mori bez potreby investovať do veľkého apartmánu alebo vily. Jedna samostatná spálňa, terasa, spoločné bazény a predovšetkým prvá línia pri pláži vytvárajú zaujímavú kombináciu na vlastné využitie aj potenciálny prenájom. Predajná cena: 365 000 € Máte záujem o fotografie, presnú polohu, ďalšie informácie alebo obhliadku? Kontaktujte nás. Zabezpečíme vám kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku – od výberu nehnuteľnosti až po samotné odovzdanie apartmánu.

Predstavte si miesto, kde máte viac než 15 000 m² vlastného pozemku, veľkorysú vilu, pokoj španielskeho vidieka a pritom možnosť kedykoľvek vyraziť autom k pobrežiu Stredozemného mora. Ponúkame na predaj priestrannú vidiecku vilu – finca v oblasti Vélez-Rubio v provincii Almería, ideálnu pre klientov, ktorí nehľadajú iba dovolenkový apartmán, ale skutočné miesto pre život v Španielsku. Základné informácie * Cena: 314 995 € * Úžitková/zastavaná plocha: 326 m² * Pozemok: 15 794 m² * 4 spálne * 2 kúpeľne * Typ nehnuteľnosti: Finca – vidiecke sídlo / vila * Lokalita: Vélez-Rubio, Almería, Andalúzia More na dosah, pokoj každý deň Vélez-Rubio leží vo vnútrozemí provincie Almería. K pobrežiu Stredozemného mora treba orientačne počítať približne 50–70 km a približne 45–60 minút jazdy autom, podľa konkrétnej pláže a presnej polohy nehnuteľnosti. To je zároveň hlavná výhoda tejto ponuky. Nekupujete malý apartmán v preplnenom letovisku, ale 326 m² veľkú vilu na obrovskom pozemku s rozlohou takmer 1,6 hektára, pričom more zostáva dostupné na jednodňové výlety či pravidelné návštevy. Ideálna na nový život v Španielsku Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý chce vymeniť ruch mesta za priestor, prírodu, súkromie a španielske slnko. Ráno káva na vlastnom pozemku, cez deň pokoj vidieka a keď dostanete chuť na more, sadnete do auta a vyrazíte na pobrežie. Vďaka 4 spálňam, 2 kúpeľniam a ploche 326 m² ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu, návštevy alebo kombináciu bývania a práce z domu. Za 314 995 € získavate nielen dom, ale predovšetkým priestor na úplne nový spôsob života v slnečnej Andalúzii. Vila. Takmer 1,6 hektára vlastného pozemku. Španielske slnko. Pokoj vidieka. A Stredozemné more na dosah autom. Možno práve tu začne váš nový život v Španielsku.

Nová rezidenčná štvrť v Magawishi, 5 minút od pláže aj od Senzo Mall. Ceny od cca 730 EUR/m², splátky až na 5 rokov. O projekte Clan Residence stavia Prime Development, firma, ktorá v Hurghade už dokončila obľúbený projekt Majra priamo pri mori. Clan vzniká na 10 000 m² pozemku v štvrti Magawish, 40 % plochy tvoria zelené plochy, bazény a oddychové zóny. Celkovo tu bude 360 bytov v budovách so 4 nadzemnými podlažiami, rozostavané tak, aby mal každý byt dostatok svetla a súkromia. Výstavba beží, aktuálne je hotových približne 30 %, odovzdávanie je naplánované o 2,5 roka. Prečo Clan Residence Overený developer s dokončeným projektom za sebou, nie len sľuby na papieri 4 bazény (2 vyhrievané), 2 jacuzzi, bar pri bazéne Fitness, detské ihrisko, podzemné parkovanie, nonstop ostraha Obchodná pasáž priamo v areáli: kaviarne, reštaurácie, supermarket, lekáreň Byty odovzdávané v kompletnej finálnej úprave (dlažba, obklady, kúpeľne hotové) Typy bytov a výmery Štúdiá: 44 až 67 m² 1 izbové byty: 68 až 86 m² 2 izbové byty: 104 až 107 m² 3 izbové byty: 151 až 155 m² Ceny Od približne 45 000 do 55 000 EGP/m² (cca 730 až 895 EUR/m² pri aktuálnom kurze). Konkrétny príklad: štúdio 58 m² s výhľadom na bazén vyjde na približne 3 062 400 EGP, teda cca 49 800 EUR. Financovanie po fázach 15 % akontácia, doplatok na splátky počas 4 rokov, zľava 5 % 20 % akontácia, doplatok na splátky počas 5 rokov, zľava 5 % 25 % akontácia, doplatok na splátky počas 4 rokov, zľava 10 % 30 % akontácia, doplatok na splátky počas 5 rokov, zľava 10 % Platba v hotovosti: zľava až 25 % Poplatok za správu nehnuteľnosti 10 % Lokalita Magawish patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte Hurghady. Z Clan Residence to máte: 5 minút k Senzo Mall a verejnej pláži Magawish 10 minút do centra Hurghady a na promenádu 15 minút na marínu a do Sahl Hasheesh 25 minút do El Gouny Projekt susedí priamo s hotelmi Pickalbatros a leží oproti Eagles Hotel. Investícia Hurghada patrí medzi lokality s vysokým dopytom po krátkodobých prenájmoch, hlavne kvôli turistickému ruchu pri Červenom mori. V kombinácii s nižšou vstupnou cenou za m² oproti západnej Európe a rastúcou hodnotou nehnuteľností v regióne ide o zaujímavú príležitosť aj pre investorov, nielen pre vlastné bývanie. Zahraniční kupujúci môžu nehnuteľnosť v Egypte vlastniť do osobného vlastníctva (freehold). Chcete vedieť viac? Ozvite sa nám a pripravíme vám konkrétnu ponuku podľa vášho rozpočtu a preferovaného typu bytu.

Grécky štýl • Privátna pláž • Splátky • Investičná príležitosť Ceny od 54 000 € Pre-launch akontácia už od 15 % Dokončenie: jún 2029 Privátny prístup na pláž Freehold / Green Contract Štúdiá • 1-spálňové • 2-spálňové apartmány Predstavujeme vám ATHENA RESORT, nový prémiový rezidenčný projekt v oblasti Al Ahyaa v Hurghade, ktorý spája dovolenkové bývanie pri Červenom mori s atraktívnou investičnou príležitosťou. Projekt je navrhnutý v elegantnom grécko-stredomorskom štýle a rozprestiera sa na ploche približne 15 000 m². Až približne 80 % areálu majú tvoriť zelené a otvorené plochy, záhrady a oddychové zóny. Celý projekt má pozostávať približne z 370 apartmánov s výmerami približne 28 – 65 m². ČO PONÚKA ATHENA RESORT? Rezort je koncipovaný tak, aby poskytoval kompletné dovolenkové zázemie priamo v areáli: privátny prístup na pláž 5 bazénov vyhrievaný bazén rozsiahle upravené zelené plochy moderne vybavené fitness centrum SPA & Jacuzzi reštaurácie a kaviarne detská zóna spoločenské a oddychové priestory recepčné služby 24/7 bezpečnostná služba kamerový systém CCTV profesionálna správa nehnuteľností možnosť zabezpečenia prenájmu apartmánu APARTMÁNY V projekte sú plánované: ŠTÚDIÁ Približne od 28 m² Aktuálne zverejnené ponuky sa pohybujú napríklad okolo: 30 m² – od 54 000 € Príklad financovania pri cene 54 000 €: 30 % akontácia: 16 200 € zostávajúcich 37 800 € na 36 mesiacov približne 1 050 € mesačne alebo 40 % akontácia: 21 600 € zostávajúcich 32 400 € na 48 mesiacov približne 675 € mesačne Pri jednorazovej úhrade bola pri tejto ponuke uvádzaná 15 % zľava, čo predstavuje cenu približne 45 900 €. APARTMÁNY S 1 SPÁLŇOU K dispozícii budú rôzne dispozície a výmery približne do 65 m². Cena závisí najmä od: • výmery apartmánu • podlažia • orientácie • výhľadu • polohy voči bazénom a moru Pri prémiových apartmánoch s výhľadom na bazén alebo more je potrebné počítať s vyššou cenou. APARTMÁNY S 2 SPÁLŇAMI V ponuke projektu sú plánované aj väčšie rodinné apartmány s 2 spálňami. Ide o zaujímavú alternatívu najmä pre klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať pre vlastné rodinné dovolenky a zároveň ju počas zvyšku roka prenajímať. Konkrétna cena závisí od aktuálne dostupnej jednotky, výmery a výhľadu. PRE-LAUNCH PONUKA ATHENA RESORT sa aktuálne nachádza v úvodnej predajnej fáze. Ceny od 54 000 € Pri vybraných apartmánoch je možné rezervovať nehnuteľnosť už s 15 % akontáciou. Príklad pri cene 54 000 €: 15 % akontácia = 8 100 € Zostávajúca suma: 45 900 € sa následne uhrádza podľa dohodnutého splátkového kalendára konkrétnej jednotky. Pre-launch podmienky sa vzťahujú len na obmedzený počet prvých apartmánov. ĎALŠIE ZVEREJNENÉ CENOVÉ PRÍKLADY Ako orientáciu aktuálnej cenovej hladiny možno uviesť aj konkrétne jednotky, ktoré boli verejne ponúkané: Štúdio – 32 m² výhľad na bazén a more prístup na privátnu pláž 46 400 € 3-ročný plán: • akontácia 30 % – 13 920 € • zostáva 32 480 € • 36 × približne 902 € 4-ročný plán: • akontácia 40 % – 18 560 € • zostáva 27 840 € • 48 × 580 € Pri platbe v hotovosti bola uvádzaná 15 % zľava: 39 440 € Uvedené ceny predstavujú konkrétne zverejnené jednotky a nemusia byť totožné s aktuálnym pre-launch cenníkom. DOKONČENIE PROJEKTU Plánované odovzdanie: JÚN 2029 Vďaka dlhšiemu obdobiu výstavby a možnosti splátkového financovania môže byť projekt zaujímavý aj pre klientov, ktorí nechcú investovať celú sumu naraz. VLASTNÍCTVO Projekt ponúka možnosť vlastníctva: * FREEHOLD * GREEN CONTRACT To predstavuje dôležitú výhodu najmä pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s riadne registrovaným vlastníctvom. AL AHYAA – HURGHADA Athena Resort vzniká v rozvíjajúcej sa pobrežnej oblasti Al Ahyaa, medzi Hurghadou a El Gounou. Lokalita kombinuje pokojnejšie rezortné prostredie s dostupnosťou: * medzinárodného letiska Hurghada * centra Hurghady * El Gouny * pláží Červeného mora * obchodov a každodenných služieb PREČO ATHENA RESORT? * nový projekt v úvodnej fáze predaja * ceny od 54 000 € * vstupná investícia pri vybraných jednotkách už od 15 % * privátny prístup na pláž * 5 bazénov * vyhrievaný bazén * SPA, Jacuzzi a fitness * približne 80 % zelených a otvorených plôch * profesionálna správa nehnuteľností * možnosť prenájmu * Freehold / Green Contract * splátkové možnosti * plánované dokončenie v júni 2029 LIMITOVANÁ PRE-LAUNCH PONUKA Prvé jednotky projektu sú uvádzané za zvýhodnených štartovacích podmienok. Pri investičných projektoch bývajú práve prvé fázy predaja zaujímavé z pohľadu vstupnej ceny a možnosti vybrať si najatraktívnejšie dispozície, podlažia a výhľady. CENA OD 54 000 € AKONTÁCIA OD 15 % – od 8 100 € pri apartmáne za 54 000 € ODOVZDANIE: JÚN 2029 ATHENA RESORT – spojenie vlastného dovolenkového apartmánu pri Červenom mori a možnosti investície do rozvíjajúcej sa časti Hurghady. Jednu vec by som pri zverejnení upravil: nemiešal by som 46 400 € a „od 54 000 €“ ako jeden oficiálny cenník. Našiel som totiž verejné ponuky 32 m² štúdia za 46 400 €, ale aktuálna stránka projektu a pre-launch komunikácia uvádzajú štart od 54 000 € / 15 % akontácia. Pri 30 m² jednotke za 54 000 € je verejne uvedená aj jednorazová maintenance fee 10 % = 5 400 € pri odovzdaní.

Ponúkame na predaj výnimočné historické château z 15. a 17. storočia, ktoré bolo kompletne a citlivo zrekonštruované tak, aby si zachovalo svoj autentický charakter a zároveň ponúkalo moderný komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom súkromnom pozemku s rozlohou 44,57 hektára v krásnej francúzskej prírode, približne 75 minút od Bordeaux. Poskytuje absolútne súkromie a zároveň výbornú dostupnosť k známym vinárskym regiónom, gastronomickým destináciám a historickým mestám. Základné informácie Obytná plocha château: približne 800 m²Celková zastavaná plocha budov: približne 1 740 m²Pozemok: 44,57 ha (lesy, lúky a poľnohospodárska pôda)Počet spální: 9 + spoločná spálňaKúpeľne: 7 Interiér Château ponúka veľkorysé priestory s historickými prvkami:reprezentatívna vstupná halaluxusná dizajnová kuchyňa s terasouelegantná jedáleňobývacia miestnosť s krbomknižnica a barprofesionálna vínna pivnicaherňa a spoločenské priestoryautentické klenbové pivnice Exteriér a vybavenie vonkajší bazén s oddychovými zónamisúkromný tenisový kurtrozsiahle parkovaniehistorický holubník zo 17. storočia Ďalšie budovy na pozemku Zrekonštruovaná stodola – 460 m²Ideálna na organizovanie podujatí, galériu, showroom alebo súkromné spoločenské priestory. Poľnohospodárska budova – 480 m²Vhodná napríklad pre vinárstvo, jazdecké stajne, dielne alebo luxusné ubytovanie pre hostí. Pozemok a príroda Rozľahlý pozemok tvorí kombinácia:starých lesovotvorených lúk s výhľadmipoľnohospodárskej pôdy Oblasť je známa aj výskytom húb a hľuzoviek a ponúka možnosti pre vinárstvo, poľnohospodárstvo alebo rekreačné využitie. Lokalita Výborná dostupnosť do významných miest:Bordeaux – cca 75 minútSaint-Émilion – cca 50 minútBergerac – cca 40 minútPérigueux – cca 25 minút Región je známy vinárstvom, gastronómiou a vysokou kvalitou života. Ideálna príležitosť pre súkromné bývanie, luxusný retreat, boutique hotel alebo investičný projekt. Doprava na Château de Bellet Najjednoduchší prístup je cez letisko Nice Côte d’Azur Airport, ktoré sa nachádza približne 12 km (20 – 25 minút jazdy autom) od zámku. Letisko je medzinárodné a obsluhuje aj súkromné lety (k dispozícii je terminál pre private jets).Po prílete je možné využiť rýchly transfer – taxi alebo privátneho vodiča priamo k nehnuteľnosti.Alternatíva pre súkromné lety: Cannes Mandelieu Airport (cca 35 minút jazdy autom). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 502 111.

Hľadáte apartmán pri mori, ktorý vám bude prinášať radosť aj výnos? Predstavujeme vám ATLANTIS RESORT – moderný rezidenčný projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Hurghady na Hadaba Road, hneď vedľa prestížneho projektu Aldau Heights. Projekt spája luxusné bývanie, hotelové služby a výborný investičný potenciál v rastúcej turistickej destinácii. Prečo práve Atlantis Resort? * Infinity bazén s rezortovou atmosférou Hotel spravovaný spoločnosťou z Emirátov * Moderné obchodné centrum (Global Mall) * Reštaurácie a štýlové kaviarne * Wellness & Spa centrum * Fitness centrum * Profesionálna správa prenájmov * Housekeeping a práčovňa * Parkovanie * Výťahy vo všetkých budovách * 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba Typy apartmánov Štúdiá: 44 – 65 m² 1-izbové apartmány: 65 – 91 m² 2-izbové apartmány: 100 – 135 m² 3-izbové apartmány: 170 – 215 m² Ceny už od Štúdio od približne 47 000 € 1-izbový apartmán od približne 87 000 € 2-izbový apartmán od približne 126 000 € Cena za m² začína približne od 830 €/m². Ceny sa líšia podľa poschodia, výhľadu a konkrétneho apartmánu. Údaje vychádzajú z aktuálneho cenníka developera. Výhodné financovanie Fáza 1 – Budovy A a B * Akontácia iba 20 % * Splátky až na 4 roky * Dokončenie približne za 20 mesiacov Fáza 2 – Budova C * Akontácia iba 20 % * Splátky až na 5 rokov * Dokončenie približne za 3 roky Možnosť kúpiť apartmán bez bankovej hypotéky a rozložiť si platby na niekoľko rokov. Výborná lokalita Atlantis Resort sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Hurghady. * len pár minút od pláže Červeného mora * v blízkosti promenády, reštaurácií a obchodov * rýchla dostupnosť do centra mesta * medzinárodné letisko Hurghada je vzdialené len niekoľko minút jazdy Skvelá investícia pri mori Či už hľadáte: * apartmán na vlastnú dovolenku, * investíciu s pravidelným príjmom z prenájmu, * alebo druhý domov pri mori, ATLANTIS RESORT ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitných služieb a výhodného financovania. Máte záujem? Radi vám bezplatne zašleme: * kompletný cenník voľných apartmánov, * pôdorysy, * videá projektu, * výpočet splátkového kalendára, * pomoc s rezerváciou a celým procesom kúpy. Reality pri mori – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností pri mori.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný apartmán s nádherným panoramatickým výhľadom na more a Pomorský záliv, situovaný vo vyhľadávanej centrálnej časti prímorského mesta Pomorie v Bulharsku. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí na pobrežnej ulici a ponúka celkovú plochu 121,72 m². Jedným z jej najväčších benefitov je veľkorysá terasa s rozlohou približne 30 m², z ktorej si môžete každý deň vychutnávať otvorený výhľad na more. Hlavné výhody nehnuteľnosti * celková plocha 121,72 m² * 7. poschodie * južná orientácia * nádherný panoramatický výhľad na more a Pomorský záliv * veľká terasa s rozlohou približne 30 m² * samostatná grilovacia zóna * nehnuteľnosť po rozsiahlej rekonštrukcii * svetlé a priestranné miestnosti * atraktívna poloha na pobrežnej ulici * možnosť dokúpenia garáže * možnosť získania súkromného parkovacieho miesta od obce Pomorie Priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba Apartmán sa predáva nezariadený, čo je ideálna príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si interiér úplne podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere, južnej orientácii a veľkej terase pôsobí nehnuteľnosť vzdušne a ponúka množstvo možností na vytvorenie komfortného bývania pri mori. Dominantou apartmánu je jednoznačne terasa. Približne 30 m² vonkajšieho priestoru s panoramatickým výhľadom na more vytvára miesto na rannú kávu, večerné posedenie, grilovanie či oddych s rodinou a priateľmi. Centrum Pomoria a more na dosah Poloha patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Apartmán sa nachádza v centrálnej časti Pomoria na pobrežnej ulici, v blízkosti mora a zároveň s pohodlným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a všetko potrebné pre pohodlné dovolenkové aj celoročné bývanie. Pomorie patrí medzi obľúbené prímorské mestá bulharského pobrežia a na rozdiel od čisto sezónnych rezortov ponúka plnohodnotný život počas celého roka. Vlastné bývanie pri mori aj investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľký apartmán pri mori, ale nechce byť odkázaný iba na dovolenkový komplex. Vďaka výmere 121,72 m², veľkej terase, panoramatickému výhľadu na more a centrálnej polohe môže byť vhodná ako: vlastné bývanie pri mori • druhý domov v Bulharsku • dovolenková nehnuteľnosť • nehnuteľnosť určená na prenájom Cena: 244 000 € Ak hľadáte v Pomorí nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysý priestor, centrum mesta, obrovskú terasu a skutočný panoramatický výhľad na more, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií, fotografie, obhliadku alebo kompletné poradenstvo pri kúpe nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj moderne a kompletne zrekonštruovanú garsónku na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Byt má výmeru 31 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. V súčasnosti v ňom prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorej dokončenie je plánované na december 2026. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, • hlavná obytná miestnosť s kuchynskou linkou na mieru, obývacou a spacou časťou, • pivnica. Byt je bez balkóna. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu, • nové rozvody vody, • sadrokartónové stropy, • nové stierky a podlahy, • kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu, • kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, • vstavaný nábytok vyrobený na mieru. Byt bude dokončený v modernom a nadčasovom štýle podľa fotografií v inzeráte. Fotografie pochádzajú z ukážkového bytu v Trenčíne, ktorý bol zrekonštruovaný v rovnakom štýle a vyhotovení. V prípade rezervácie pred dokončením rekonštrukcie si môže budúci majiteľ po dohode vybrať materiály, farebné prevedenie a vybrané prvky interiéru podľa vlastných predstáv. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Lidl, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej polohe predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou následného prenájmu. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Cena s kompletným zariadením je 123.000€ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na prenájom ponúkame útulnú zrekonštruovanú garsónku, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a jej veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou približne 7 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Garsónka prešla rekonštrukciou a pôsobí čisto, moderne a prakticky. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému sa aj na menšej výmere dá bývať pohodlne a bez zbytočného zahltenia priestoru. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi – varná doska, rúra a digestor. Možnosť dozariadenia Byt je možné podľa dohody dozariadiť sedacou súpravou alebo posteľou, takže sa vieme prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Ďalšie výhody balkón cca 7 m² zrekonštruovaný byt 2. poschodie / 4 veľké množstvo úložného priestoru kuchynská linka so spotrebičmi možnosť dozariadenia podľa dohody voľný ihneď Ak hľadáte praktické bývanie s balkónom, dostatkom úložného priestoru a možnosťou prispôsobiť si vybavenie podľa vlastných potrieb, táto garsónka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0917537214

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 20 m², ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a interiér: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavného obytného priestoru s kuchynským kútom. Interiér pôsobí moderne a čisto, s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlý obytný priestor prepojený s kuchynskou linkou vybavenou elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, digestor). V byte sú plávajúce podlahy a komfort zabezpečuje podlahové kúrenie. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha veľká pivnica (10m2), aj časť komunitnej záhradky. Ak túžite bývať v pokojnom zelenom prostredí neďaleko od mesta, kontaktujte ma 0917 537 214

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj Garsónku v pôvodnom stave v "slušnom" bytovom dome . Byt má výmeru 26 m2, je v pôvodnom stave s novými bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Bytový dom je zateplený a má nanovo zrekonštruované spoločné priestory. CENA: 49.990,00 €, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Nabízíme apartmány v dokončeném projektu Carisa Elysium Residences v oblíbené lokalitě Livadia v Larnace, pouhých 400 metrů od moře. Velkou výhodou projektu je jeho nadstandardní infrastruktura: • velký společný bazén • fitness centrum • sauna • dětské hřiště a herna • uzavřený soukromý areál • energetická třída A • pouze 400 m od moře • 5 minut autem do centra Larnaky • 13 km od mezinárodního letiště • v blízkosti American University a Larnaca Nautical Club Projekt je již dokončený, takže nemusíte čekat několik let na výstavbu. Nemovitost můžete začít využívat nebo pronajímat prakticky okamžitě. Kypr se připravuje na vstup do Schengenu a právě období před vstupem považujeme za velmi zajímavý moment pro investici do nemovitostí. V projektu zbývá už jen omezený počet volných apartmánů. Pro aktuální ceny, dostupné jednotky, financování a kompletní postup koupě nás kontaktujte. Postaráme se o vás od A do Z – v Česku i přímo na Kypru. ID nabídky 35050

Ponúkame na predaj 4 nové garsónky (štúdio) s výmerou od 29 m² do 32 m² na 2., 4., 5. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • priestranný apartmán od 29 do 32 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 209 920 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G06 s výmerou 20 m² a 25 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 20 resp 25 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 186 550 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) s výmerou 19 m² a 23 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 19 resp 23 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena 186 550 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G04 s výmerou 19m² a 20m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 19 resp 20 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 177 280 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G02 s výmerou 22 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 22 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 192 890 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G01 s výmerou 25m² a 26m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 25m² resp 26m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 202 900 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj garsónku situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Andrusovovej ulici, v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2012 Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bez výťahu, otočený smerom k ihrisku, nie na hlavnú cestu čim je čo zaručuje málo ruchu. Byt pozostáva z priestrannej izby kde je vstavaná skriňa, spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a okno. V kuchyni je elekrický sporák s rúrou, digestor, chladnička, drez stôl a stoličky. V izbe je rozkladacia sedačka, vstavana skrina. K bytu je aj pivničná kobka čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Stav bytu - výmera: 27m2 plus pivnica - v byte sú vymenené podlahy a vymalované - kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom - okná aj parapetné dosky sú plastové - vzhľadom na stav je byt vhodný pre kupujúcich k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu Bytový dom - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2012 - fasáda domu je zateplená - okolie domu tvorí upravená parková zeleň LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávky 5 min od domu Vybavenosť: potraviny Lidl, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 6 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky CENA NEHNUTEĽNOSTI: 166900€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Slnečná garsónka s presklenou loggiou a panoramatickým výhľadom na Buzuluckej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach disponuje orientáciou na západ. Vďaka nej si budete môcť užívať presvetlený priestor počas celého popoludnia a podvečerné západy slnka. Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Prečo práve tento byt? Atraktívna lokalita v rámci sídliska Dargovských hrdinov. Veľká presklená loggia s výmerou 4 m² s nádherným výhľadom. Nízke mesačné náklady (cca 100 €/mesiac). Najvyššie 8. poschodie z 8 poskytujúce maximálne súkromie bez susedov nad hlavou. Zateplený bytový dom. Relatívne bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na presklenú loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bytové jadro je murované, v celom byte je položená dlažba, osadené plastové okno, znížený podhľad. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom prešiel v nedávnej dobe významnou obnovou exteriéru aj interiéru a má energetický certifikát triedy A1. Súčasťou obnovy bolo zateplenie domu vrátane strechy, výmena stúpačiek, výmena výťahu, výmena plastových okien na pivniciach, výmena plastových dverí v medzidverí pri prednom vstupe do domu, vymaľovanie interiéru. Vlastníci bytov majú k dispozícií spoločný uzamknutý priestor, tzv. „kočikáreň.“ Lokalita s rýchlym spojením do centra: Buzulucká ulica na sídlisku Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené časti mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 7 minút autom). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny (Fresh, Lidl), služby, pošta, školy, škôlky aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity a prechádzky. Cena: 119 900 € vrátane kompletného realitného servisu V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. Ak hľadáte dostupné a nízkonákladové bývanie s výhľadom na nezaplatenie, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka Volajte: 0910 788 180

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza v jedinečnej historickej lokalite v budove Malý Paríž, so vstupom z ulice Horné Bašty. Apartmán je situovaný v komornej časti budovy, v ktorej sa nachádza iba 6 bytov, čo poskytuje obyvateľom príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia a komornej atmosféry. Veľkou prednosťou apartmánu je jeho atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa len pár metrov od centra, v bezprostrednej blízkosti parku, mestských hradieb a malebných domčekov na Horných Baštách. Apartmán s výmerou 27 m² pozostáva z: • jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou a obývacou časťou, • priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, s príjemnou západnou orientáciou. Je orientovaný do ulice, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Apartmán sa predáva zariadený, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, víkendové bývanie alebo prenájom. Výhody: • 27 m² • kompletne zariadený apartmán • historické centrum mesta • budova iba so 6 bytmi • komorné a súkromné bývanie • pár metrov od centra • blízkosť parku a mestských hradieb • atraktívna historická lokalita Horné Bašty • veľmi svetlý interiér • západná orientácia • vhodné na bývanie aj ako investícia Apartmán svojou polohou a atmosférou ponúka jedinečné spojenie bývania v historickom centre, súkromia a dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Výmera: 27m2 Cena: 155.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú garzónku s výmerou 23 m² v osobnom vlastníctve, situovanú na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla a príjemnú atmosféru. Dispozícia a vybavenie: výmera 23 m², osobné vlastníctvo, kompletná rekonštrukcia, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, nové omietky, kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrický bojler na ohrev vody, konvektorové vykurovanie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý ponúka pokojné bývanie a parkovanie priamo pred domom. Prečo bývať v Turanoch? Turany sú obľúbenou lokalitou na rozhraní regiónov Turiec, Malá Fatra a Veľká Fatra. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko či železničnú stanicu. Výborná dopravná dostupnosť do Martina, Ružomberka aj Žiliny robí z mesta ideálne miesto na bývanie aj dochádzanie za prácou. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, ako aj množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na následný prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme.

BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na prenájom útulnú, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku v obľúbenej a tichej lokalite, Horný rad v meste Brezová pod Bradlom. Byt je ideálny pre 1 osobu (pracujúci jednotlivec), prípadne pre bezdetný pár. Byt je dostupný okamžite. VÝMERA: - úžitková plocha byt: 35 m2 vrátane pivnice POSCHODIE: - 1. poschodie bez výťahu BYT: - kompletne zrekonštruovaný a zariadený - kompletne vybavená kuchyňa - bez balkóna - možnosť pripojiť optický internet (nie je zahrnuté v cene) LOKALITA: - výborná pokojná lokalita - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť - potraviny Tesco, Coop jednota, zastávka autobusu vzdialená 5-minút chôdze od domu, lekáreň prípadne turistika. - v obklopení zelene VÝHODY: + pekný, nový kompletne zrekonštruovaný + kompletne zariadený + výborná lokalita NIE zvieratá, NIE deti Byt vhodný ideálne pre 1 až 2 osoby. CENA: 450€ / mesačne, vrátane energií pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x provízia, 1x depozit (600€) KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík 0915 746 667 krajcik@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Ponúkame Vám na predaj priestrannú garsónku s vlastným parkovným miestom v Piešťanoch v jednom z najnovších bytových domov v objekte Zornica na ulici Pod Párovcami. Byt sa nachádza na prízemí/3. poschodí. Byt sa ponúka ako na fotografiách. Výmera bytu je 31 m2 + pivnica 2 m2. Byt má plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, plynový kotol, plávajúcu podlahu a dlažbu, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Výmera: - 31 m2 + pivnica 2 m2 Orientácia: - Juh Dispozičné riešenie: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, zariadená kuchyňa s ostrovčekom a obývaciu izbu. BYTOVÝ DOM: kolaudovaný v roku 2014, zateplenie, nová strecha, tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie, nové rozvody elektriny a vody. MESAČNÉ NÁKLADY: 155,- EUR/2 osoby LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, nemocnica, potraviny, nákupné stredisko, zástavka MHD, futbalové ihrisko, tenisové kurty, park, centrum mesta (cca 10 min. pešo). VÝHODY: + priestrannosť + výborná dostupnosť do centra + takmer nový + obľúbená lokalita + vhodný ako investícia - prenájom + vlastné parkovacie miesto v cene Cena: 120.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk