Garsónky, okres Bratislava I

Downtown Yards vytvára výnimočný sen o bývaní v srdci metropoly. Projekt v najmodernejšej mestskej štvrti, v blízkosti rieky, s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Ponukame na predaj 1,5 izbovy apartman v projekte Downtown Yards, ulica Košická, Bratislava Mlynske Nivy. Na predaj : Apartman B04.01 s výmerou 42,75 m2, loggia 5,13 m2. K apartmanu ponukme na predaj garazove statie v podzemnom garazovom stojisku. Apartman je vyhotoveny v standarde. Ticha, slečna vychodna orientacia. Projekt : Budovy s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. V pešej dostupnsti : obchodne centra Nivy a Eurovea, historicke centrum 15 min pesou chodzou. Cena nehnutelnosti : apartman v standarde: 310.000,-EUR garazove statie: 40.000,-EUR Celkova kupna cena za apartman a garazove statie: 350.000,-EUR

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v pešej dostupnosti centra mesta, Eurovey, Sky Parku a autobusovej stanice Nivy. Základné informácie: Cena: 249 000 € K cene je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Výmera: 37,41 m² 5. poschodie s výťahom 12-ročná tehlová novostavba (rekonštrukcia a nadstavba pôvodného 2-podlažného historického objektu) Bytový dom a vybavenie: - vlastná domová kotolňa VIESMANN - výťah - optický internet - byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie Mesačné náklady: - správa a prevádzka: 123 €/mesiac - elektrina: približne 23 €/mesiac Kontakt: 0905785136 0944126430

Ponúkam do prenájmu slušnej pracujúcej osobe apartmán na prízemí v zeleni o rozlohe 17 m2 s možnosťou využívať spoločnú terasu 35 m2, neobmedzený wifi prístup v cene. Voľné od 09.11.2026. Zariadenie: vysoký strop, pre úsporu miesta je spanie architektom vyriešené na palande, dvojplatnička, chladnička s mrazničkou, sprchový kút, wc a umývadlo, v separátnej miestnosti na chodbe sa nachádza práčka. Parkovanie možné pred domom cez systém Paas, nie je súčasťou prenájmu. Obhliadky možné po dohode cez pracovné dni cez obed, prosím kontaktovať ma iba rozhodnutý a solventný záujem. Priestor nie je vhodný pre matky s deťmi a osoby ZŤP. Províziu RK ani depozit neplatíte, nakoľko ide o súkromný inzerát, platí sa vždy na 1. mesiac a potom pri vzájomnej spokojnosti sa nájom vždy predĺži. Trvalý pobyt cudzincom neposkytujem. Cena nájmu je 480,00 Eur vrátane energií, preferujeme pracujúceho študenta alebo solídneho mladého človeka. Depozit ani provízia sa neplatí, nakoľko ide o súkromný inzerát, realitné kancelárie ma prosím nekontaktovať.

REB.SK Exkluzívne Predaj investičného apartmánu Bratislava I Ponúkame na predaj apartmán - garsónku vhodnú ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. Priestor má 26,12 m², dispozične pozostáva z jednej izby so spacím a kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardnou svetlou výškou stropov, ktorá ponúka široké možnosti dispozičných úprav a kreatívneho využitia priestoru. Vďaka tomu je možné priestor prispôsobiť individuálnym potrebám, napríklad vytvorením zvýšeného spacieho priestoru či galérie, a maximálne tak využiť jeho priestorový potenciál. Výhodou je vchod do bytovky z dvoch strán, od Šancovej ulice cez uzavretý dvor s elektrickou bránou aj z Jelenej ulice. Bytovka prešla rekonštrukcou a je zateplená. Tento priestor má veľký potenciál na krátkodobý (Airbnb , booking...), alebo dlhodobý prenájom vďaka vynikajúcej polohe neďaleko hlavnej stanice a kúsok od centra Bratislavy, vďaka čomu je vhodný ako investícia. Lokalita: Atraktívna poloha v Starom Meste Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornej adrese Jelenia 2 v Bratislave – Starom Meste, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby. Historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, rovnako ako parky a oddychové zóny. Táto nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady 140,- Eur / mesiac. Nehnuteľnosť nie je možné financovať hypotekárnym úverom, avšak je možné financovať pomocou americkej hypotéky so založením inej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXPAT EXPERTS | Štýlová garsónka 25m2, s terasou a záhradkou, NA DLHODOBÝ AJ KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM Dispozícia: celková rozloha 28 m2; situovaný na prízemí (2) bytového domu. Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s rozkladacou sedačkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC; terasa s posedením. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; nástenný krb; drevené parkety; exteriérové rolety. Popis lokality: Byt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite medzi rodinnými domami; v okolí je výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ zahŕňa energie. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Verejné parkovanie. Príjemná terasa so záhradkou. Byt je vhodný pre 1 osobu bez detí a domácich miláčikov. K dispozícii od 01.01.2027, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Svetlá, garsónka 25 m2, without kitchen, klíma, terasa, parkovanie Dispozícia: Celková rozloha bytu je 25 m2 + 10 m2 terasa; situovaný na 6. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom.; Dispozícia pozostáva z izby s manželskou posteľou, prepojenej s obývacou časťou a úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a toaletou bez práčky. Vybavenie: Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená nábytkom a pracovným kútikom. Dispozícia umožňuje komfortnú individuálnu prácu aj menšie pracovné stretnutia. Byt ponúka moderný, čistý dizajn s dôrazom na funkčnosť. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a klimatizácia. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 750 € vrátane energií. K bytu je možné si prenajať vyhradené garážové parkovacie státie priamo v objekte za 120 €/ mesačne. K dispozícii ihneď, obhliadky možné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom garsónku v úplnom centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Garsónka sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu a má rozlohu 33,6m. Pozostáva zo samostatnej kuchyne s vaňou a samostatnej izby. Nehnuteľnosť je jednoduchšie zariadená. Vhodná pre 1 maximálne 2 osoby. Nové plastové okná, nový balkón. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 550,-Eur plus energie vo výške 250,-Eur vrátane internetu. Perfektná poloha v centre mesta - Obchodná ulica. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého dvora. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónne číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom kvalitne zariadený, svetlý 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Blumental na Mýtnej ulici v Starom Meste. Byt s podlahovou plochou 56 m2 sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, je orientovaný do tichého vnútrobloku s parkovou úpravou a disponuje balkónom, stropným chladením a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parametre nehnuteľnosti Byt má rozlohu 56 m2 a praktickú dispozíciu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a práčkou. Spálňa ponúka posteľ s kvalitnými matracmi, veľkú vstavanú skriňu a dostatok miesta aj na pracovný kútik pre home office. Byt je zariadený, má hliníkové okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, vysokorýchlostný internet a stropné chladenie. Z obývačky je vstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútorného dvora. Bytový dom je nepretržite strážený službou SBS a disponuje spoločnou miestnosťou na bicykle na prízemí. Lokalita Rezidencia Blumental sa nachádza na Mýtnej ulici na rozmedzí Starého a Nového Mesta, v blízkosti Blumentálskeho kostola a Námestia slobody. Lokalita je výborne obslúžená mestskou hromadnou dopravou – v okolí sú zastávky Blumentál, Radlinského a Floriánske námestie, z ktorých sa pohodlne dostanete do centra, na Hlavnú stanicu aj do ďalších mestských častí. Priamo v komplexe je nákupná pasáž s Billou a DM drogériou, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne, poliklinika aj lekárne. Zelený dvor s detským ihriskom vytvára príjemné miesto na oddych priamo v objekte a historické centrum je dostupné aj pešo. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu) Garážové státie: 100 €, voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre pár alebo jednotlivca, bez domácich zvierat.

Ponúkame vám exkluzívne byt na Hradnom kopci v dome po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021 — nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a dá sa okamžite využiť ako bývanie aj investícia. Parametre, ktoré rozhodujú Výmera: 24,5 m² byt + 1 m2 pivnica Poschodie: 5. poschodie z 9 (s 2 výťahmi) Mesačné náklady: 130 eur/mes Plusy, ktoré ocení každý kupujúci 🔹nízke mesačné náklady - vyšší čistý zisk pre Vás 🔹byt aj dom sú po rekonštrukcii - stačí dozariadiť nábytkom 🔹prestížna adresa - bývanie na Hradnom kopci patrí k vyhľadávaným a obľúbeným lokalitám v rámci Bratislavy 🔹vyhradené parkovanie pre rezidentov priamo pred domom 🔹pre investičných klientov zabezpečíme nájomcov zdarma Interiér po novej kapitole Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá rieši všetko podstatné pre dlhodobé a bezstarostné užívanie (titulná fotografia je vizualizícia): ✓ nové elektroinštalácie ✓ nové stúpačky ✓ podlahy v celom byte ✓ plastové okná a žalúzie ✓ nové stierky a maľovka ✓ nové interiérové dvere ✓ kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa ✓ práčka z roku 2026 v cene Bytový dom, ktorý prešiel celkovou obnovou Bytový dom má za sebou rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu, ktorá zásadne zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti: ✓ nové rozvody ✓ zateplenie fasády ✓ nové výťahy ✓ upravené schodisko ✓obnovená strecha ✓nový vstup do domu ✓ kamerový systém Zaujala Vás táto ponuka a chcete sa o jej kvalitách presvečiť osobne? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj výnimočnú garzónku, ktorá v sebe kombinuje lukratívnu adresu a zároveň efektívne bývanie s ohľadom na praktickosť a komfort. Navyše, táto pokojnešia rezidenčná časť centra je typ kolality, ktorý ostáva dlhodobo žiadaný bez ohľadu na vývoj trhu. Táto kompletne zrekonštruovaná garzónka sa nachádza v jednej z najpokojnejších a zároveň najhodnotnejších častí Starého Mesta. Byt na 2. poschodí bytového domu, bez výťahu, ponúka 33.6 m2 priestoru, ktorý pôsobí prirodzene, funkčne a príjemne. 📋 Dôležité informácie lokalita: Šulekova ulica, Bratislava - Staré Mesto výmera 33.6 m2 stav: kompletná rekonštrukcia - pripravený na nasťahovanie poschodie: 2. bez výťahu dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchynským kútom (kuchynská linka plne vybavená) 💎 Čo robí tento byt zaujímavým: lokalita, lokalita, lokalita - v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, kaviarne, služby, kultúru aj Horský park pokojná rezidenčná časť, kde prevažuje zeleň, vilová zástavba a nízka dopravná záťaž byt sa predáva kompletne zariadený - možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií výborná voľba na vlastné bývanie či prenájom lokalita s dlhodobo stabilným dopytom a obmedzenou ponukou bytov Musíte vidieť! 📞 Kontakt: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Hľadáte investíciu, ktorá vďaka svojej adrese vždy bude TOPkou? Realitná kancelária REMAX Expert Vám teraz vo výhradnom zatúpení klienta presne takú ponúka. Pri investičných nehnuteľnostiach existuje jednoduché pravidlo, ktoré sa nemení ani po rokoch: lokalitu nie je možné nahradiť. Táto garzónka s výmerou 28 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie, podľa aktuálnych trendov a zároveň tak zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti - v prípade záujmu. Nachádza sa na 7. poschodí, výťah je samozrejmosťou. :) V prípade, že sa zameriate na kúpu tohto bytu cielene investične, atraktivitu ponuky na prenájom Vám zabezpečí v prvom rade lokalita v centre Bratislavy a veľkosť bytu predpovedá zvyčajne iba 1 nájomníka, čo znamená ekonomickú spotrebu energií a menšiu starosť o zariadenie v byte. :) Skúsení investori vedia, že úspešnú investíciu netvorí len samotný byt. Rozhodujúca je adresa, o ktorú bude záujem aj o päť či desať rokov. Práve preto patria nehnuteľnosti v okolí Bôrika medzi vyhľadávané a dlhodobo stabilné investície. Či už plánujete byt prenajímať, zrekonštruovať a predať so ziskom, alebo jednoducho bezpečne uložiť kapitál do kvalitnej lokality, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je nastavená vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom a prepisom nehnuteľnosti na katastri nehnuteľností vo výške 182 900,- EUR a je konečná. Ak necítite istotu v procese financovania, k dispozícii sú Vám aj naši špičkoví finanční poradcovia. Takže nezabúdajte, nehnuteľnosti môžete upraviť. Lokalitu nie. :) A práve tá je tu najväčšou hodnotou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, budem sa tešiť na možnosť predstaviť Vám túto nehnuteľnosť.

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 🚗 Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! 💎 Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. 📐 Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². 🔑 Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: ✔ Garáž ✔ Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) 📞 Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Na prenájom 1 izbový byt 28m2, Bratislava, Staré Mesto, Šancová ulica Byt je zariadený a vybavený: vstup do chodbičky s komplet zariadenou veľkou kuchynskou linkou, umiestnená chladnička s mrazničkou, kúpelňa so sprchovým kútom s WC a vaňou.. V izbe – manželská posteľ, pracovný stolík s nočnými stolíkmi, pracovný stolík., komoda, skriňa Vybavenie bytu, nábytok a zariadenie je ako na fotkách. Pozostáva: zo vstupnej chodby, izby otočenej do ulice. Byt je VOĽNÝ ihneď k nasťahovaniu. Bez detí a domácich zvierat a nefajčiar. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 550,- EUR/mes. + energie 200,- EUR/mes. bez internetu a TV. Spolu 750,- EUR/mes. s energiami. (nájom je za 1 osobu, ďalšia osoba + 30,- EUR/mes.). Depozit vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Nachádza sa: v blízkosti tržnice, Trnavského a Račianského mýta s výbornou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. OC Centrál je vzdialené cca 5 min. chôdzou. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Björnsonova, Povraznícka, Žilinská, Karpatská, Anenská, Belopotockého, Jelenia, Železničiarska, Palárikova, Záhrebská, Tabakova, Mýtna, Račianske mýto, Legionárska, Račianska ulica, Radlinského

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom apartmán v centre mesta. Nasťahovanie možné ihneď. Cena prenájmu: 600 €/mesiac pre 1 osobu | 650 €/mesiac pre 2 osoby Apartmán je vhodný pre max. 2 dospelé, pracujúce osoby, bez detí a bez domácich miláčikov. Pri podpise sa uhrádza nájom a odmena pre kanceláriu.

Ponúkame na prenájom garsónku vo vynikajúcej lokatite Bratislava - Staré Mesto. Priestor má 26,12 m², dispozične pozostáva z jednej izby so spacím a kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardnou svetlou výškou stropov. Výhodou je vchod do bytovky z dvoch strán, od Šancovej ulice cez uzavretý dvor s elektrickou bránou aj z Jelenej ulice. Bytovka prešla rekonštrukcou a je zateplená. Lokalita: Atraktívna poloha v Starom Meste Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornej adrese Jelenia 2 v Bratislave – Starom Meste, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby. Historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, rovnako ako parky a oddychové zóny. Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. V byte je prísne zakázané fajčiť. Majiteľ neposkytuje čestné prehlásenie o poskytnutí ubytovania pre cudzineckú políciu ani trvalý pobyt. Cena prenájmu 460,- Eur + 140,- Eur služby spojené s predmetom nájmu (energie). Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, depozit vo výške 600,- Eur a provízia RK vo výške 300,- eur. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj krásnu, útulnú garsónku v historickom centre hlavného mesta na rohu Poštovej a Obchodnej ulici v Bratislave. Jej celková výmera je 18,7 m². Garsónka je orientovaná na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Garsónka pozostáva z plne vybavenej kuchyne, jednej obytnej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. V cene garsónky je aj samostatná práčovňa o veľkosti 2,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 90,- EUR mesačne. Garsónka svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Táto elegantná garsónka vyniká svojím dizajnom a je ideálna aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena garsónky: 157.000,- EUR (cena vrátane zariadenia) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame na predaj útulnú garsonku s balkónom v obľúbenej lokalite Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu a je orientovaný na severovýchod. Celková výmera je 27,95 m² z toho 25,34 m² tvorí byt a 2,61 m² pivnica. Balkón je orientovaný do tichého a zeleného vnútrobloku, čo poskytuje príjemné a pokojné prostredie. Základné informácie * cena: 159 900 € * celková výmera 27,95 m² * byt 25,34 m² * pivnica 2,61 m² * balkón do zeleného vnútrobloku * 2. poschodie * murovaná stavba * bez výťahu * orientácia SV * mesačné náklady približne 122 € * čiastočná rekonštrukcia v roku 2004 * verejné parkovanie v okolí, bez PAAS Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Jeho hlavnými benefitmi sú vyhľadávaná lokalita, pokojná orientácia do zelene, balkón, pivnica a nízke mesačné náklady. Slávičie údolie ponúka príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Pre klienta s vyriešeným financovaním aktívne hľadám: Garzónku alebo menší 1-izbový byt v lokalite Ružinov, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka, smer Rača. Dôležitá je výborná dostupnosť na Lekársku fakultu UK. Klient je pripravený kúpiť okamžite po nájdení vhodnej nehnuteľnosti. Rýchle a seriózne jednanie. Stav bytu aspoň čiastočná rekonštrukcia. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Máte byt na predaj alebo viete o niekom, kto predaj zvažuje? Budem vďačný za každú informáciu, odporúčanie či zdieľanie.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73718: Ponúkame na predaj moderne zariadenú garsónku s výmerou 30 m2 na Námestí 1. mája v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť spája výhody bývania priamo v centre mesta s pokojom, súkromím a atmosférou uzavretého zeleného vnútrobloku. Jej výnimočnosťou je samostatný vstup priamo z dvora bytového domu. Byt tak nepôsobí ako bežná garsónka, ale skôr ako komorný mestský apartmán či súkromný ateliér ukrytý v centre Bratislavy. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=kDmwt9dZ2vL DISPOZÍCIA: - vstup do bytu priamo z uzavretého vnútrobloku, - obytná časť so sedacou súpravou a priestorom na spanie, - plnohodnotná kuchyňa s jedálenským posedením a vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, - prakticky riešený pracovný kút, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Priestor je efektívne rozdelený na obytnú, kuchynskú, jedálenskú a pracovnú zónu, vďaka čomu poskytuje komfort potrebný na plnohodnotné bývanie aj napriek kompaktnej výmere. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a čerstvej estetickej modernizácii. Bola položená nová podlaha a zrealizované nové maľovky. Interiér je čistý, udržiavaný a zariadený v príjemnom mestskom štýle. Priznaný tehlový obklad prirodzene odkazuje na staromestský charakter nehnuteľnosti. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový vlastník ho preto môže využívať bez potreby ďalších investícií do interiéru. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom má štyri podlažia. Do uzavretého vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú hlavnú bránu a spoločné priestory domu. Samostatný vstup do garsónky sa nachádza priamo v zelenom dvore prístupnom iba obyvateľom domu. Majiteľ tak nezdieľa bežnú podlažnú chodbu so susedmi a získava neobvyklú mieru súkromia priamo v centre mesta. VÝHODY: - atraktívna poloha v absolútnom centre Bratislavy, - samostatný vstup z uzavretého vnútrobloku, - pokojné bývanie bez priameho ruchu z ulice, - východná orientácia s príjemným ranným svetlom, - efektívne využitá dispozícia, - kompletné zariadenie zahrnuté v predaji, - nová podlaha a čerstvé maľovky, - možnosť okamžitého pokračovania v existujúcom prenájme, - vhodné na vlastné bývanie, dlhodobý prenájom aj ako mestský apartmán. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný poplatok správcovi je približne 65 € + elektrická energia podľa individuálnej spotreby. LOKALITA: Námestie 1. mája patrí medzi mimoriadne praktické adresy Starého Mesta. Historické centrum, Prezidentská záhrada, Obchodná ulica, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj zastávky MHD sú dostupné pohodlne pešo. Hoci sa byt nachádza v bezprostrednom centre Bratislavy, jeho orientácia do uzavretého vnútrobloku vytvára príjemné oddelenie od mestského ruchu. Ide o kombináciu, ktorá je v Starom Meste čoraz vzácnejšia – všetko potrebné máte na dosah, no doma si môžete užívať pokoj a súkromie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva tretí rok a má záujem v nájme pokračovať. Nový vlastník tak môže nadviazať na existujúci nájomný vzťah a získavať príjem bez úvodného obdobia hľadania nájomcu. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode a v súlade s podmienkami platnej nájomnej zmluvy. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä atmosférou, ktorú nemožno úplne vyjadriť iba výmerou či pôdorysom. Samostatný vstup zo zeleného vnútrobloku jej dáva charakter malého mestského domčeka alebo súkromného ateliéru, pričom všetky výhody centra Bratislavy zostávajú doslova za bránou domu. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva tretí rok a má záujem v nájme pokračovať. Pre investora to predstavuje možnosť nadviazať na fungujúci nájomný vzťah a získavať príjem bez úvodného obdobia hľadania nového nájomcu. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode a v súlade s podmienkami platnej nájomnej zmluvy. Ide o zaujímavú voľbu pre jednotlivca alebo pár hľadajúci originálne bývanie v Starom Meste, ale aj pre investora, ktorý ocení kompletne zariadenú nehnuteľnosť na dlhodobo atraktívnej adrese. HAIKU: Mesto za bránou vo dvore býva ticho ráno vstúpi dnu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Prenájom garsonky 27 m² s balkónom – Staré Mesto, Martinengova (nie centrum) Dispozícia a vybavenie: Garsonka 27 m² s balkónom Oddelená kuchyňa Samostatné WC Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 s výtahom Lokalita a doprava: - -Potraviny Terno len 50 m od domu - Zastávka MHD 100 m – priame spojenie na Hlavnú stanicu alebo Hodžovo námestie - Horský park vzdialený približne 800 m - Pri bytovom dome je veľké parkovisko s možnosťou parkovania Cena a podmienky: Nájomné: 650€/mesiac V cene sú zahrnuté energie a internet Platí sa vratný depozit vo výške 650€ a provízia realitnej kancelárii vo výške 650€. Možné nasťahovanie od 5. 11. 2026 Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Poskytuje sa vyhlásenie o pobyte, zviera dohodou. Pri podpise zmluvy sa platí mesiac nájmu vopred, vratný depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú útulnú garsónku v krásnom tichom prostredí v Starom Meste na ul. Sokolská ul., v tehlovom bytovom dome s výhľadom na okolitú zeleň. Byt je na 4 p., výťah, rozloha bytu : 20 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená izba. Spotrebiče: Chladnička, práčka, dvojplatnička, mikrovlnka. Lokalita: tichá lokalita, zástavka MHD 2 min. chôdze, výborné dopravné spojenie na všetky smery. Nájom 440 eur + 120 energie, depozit 560 eur, provízia RK 350 eur. Byt je vhodný pre 1osobu ! Bez domácich zvierat, nefajčiar. Viac info: +421905 730 462

Ponúkame na prenájom modernú a plne zariadenú garsónku s priestrannou lodžiou v novostavbe KOŠICKÁ 52, priamo pri trhu na Miletičovej ulici. Vynikajúca atraktívna lokalita s veľmi dobrým prístupom do centra Bratislavy, aj na obchvaty D1, R7. Byt sa nachádza na 8. poschodí, má výmeru 27 m2 plus lodžia cca 5 m2. Novostavba je moderná, k dispozícii 2 výťahy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v objekte. Byt je zariadený úplne novým nadštandardným nábytkom. Má zariadenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, z izby sa dá vojsť na priestrannú lodžiu s pekným výhľadom. Kúpeľňa s umývadlom, veľkým sprchovým kútom, práčkou, a toaletou. Byt je kompletne vybavený a zariadený, poskytuje množstvo úložného priestoru, vstavané skrine sú na chodbe aj v izbe. Priamo pri bytovke sa nachádzajú mnohé služby ako je fitnes centrum, ambulancia zubára, Mini Tesco, kaderníctvo. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum Centrál, športoviská, ihriská a možnosti na rôznorodé športové, kultúrne aktivity a prechádzky. Na skok od centra Bratislavy. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, NIVY, Miletičova aj na obchvaty. Byt je prioritne určený jednotlivcovi, páru, bez domácich miláčikov. Cena: 620 EUR/mesačne plus 130 EUR energie bez TV a internetu. Depozit vo 750 EUR, odmena pre RK 380 EUR. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, andrea@realreality.sk . Real reality Vám zabezpečia kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G06 s výmerou 20 m² a 25 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 20 resp 25 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 186 550 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) s výmerou 19 m² a 23 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 19 resp 23 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena 186 550 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G01 s výmerou 25m² a 26m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 25m² resp 26m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 202 900 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G02 s výmerou 22 m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 22 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 192 890 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 4 nové garsónky (štúdio) s výmerou od 29 m² do 32 m² na 2., 4., 5. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • priestranný apartmán od 29 do 32 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 209 920 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj 2 nové garsónky (štúdio) typu G04 s výmerou 19m² a 20m² na 2. a 6. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 19 resp 20 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. Cena a financovanie Cena od 177 280 €. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi vám projekt predstavíme osobne. Pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na predaj novú garsónku (štúdio) s výmerou 19 m² na 1. podlaží projektu G62 CITY LIVING na Grösslingovej ulici. Teraz pivničná kobka v cene. Čo dostanete • ideálnu lokalitu – Gröslingová ulica, hranica medzi historickým centrom a downtownom Bratislavy. Nivy mall, Eurovea, Dunaj, Twin city – všetko pár minút peši • kompaktný apartmán 19 m² s premyslenou dispozíciou • stropy vysoké až do 3 m a hliníkové okná • klimatizáciu Daikin a rekuperáciu, teda čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách • teraz pivničná kobka v hodnote 4 000 EUR v cene • hotovú kúpeľňu s talianskym obkladom a batériami Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru , termostatická sprchová batéria • odolné vinylové podlahy Quick-Step • výťah, práčovňu a bike point priamo v dome • možnosť doplniť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Pre koho je vhodná Vhodné ako prvé bývanie pre mladých, alebo ako investícia. pozn.: Zariadenie a vybavenie štúdia na vizualizáciách je len ilustračné, nie je súčasťou dodávky štúdia. Cena a financovanie Cena 174 900 €. Ide o cenovo najdostupnejšie štúdio v projekte. Financovanie je možné štandardnou hypotékou, partnerskou bankou projektu je Tatra banka. Pôdorys a ďalšie voľné štúdiá nájdete na www.g62.sk. Zavolajte alebo napíšte, radi Vám projekt predstavíme osobne. Tel.: +421 917 728 526 / +421 905 849 448, e-mail: info@g62.sk

Ponúkame na prenájom staromestskú garzónku na Gonduličovej ulici v časti Palisády. Cena mesačného nájmu je 490 € + 80 € energie, vrátane internetu. Možnosť ubytovania aj pre 2 osoby za doplatok 60 €. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu, bez výťahu, veľmi tichý, otočený do vnútrobloku s výhľadom na Bratislavský hrad – výmera 15 m2, kobka pri byte, samostatne sprchový kút a samostatne WC. Jednoduchý prístup k verejnej doprave (Hodžovo námestie so zástavkami MHD) a všetkým potrebným mestským službám. Ponúkaný byt je po čiastočnej rekonštrukcii s kompletne novým zariadením, (po dohode možnosť dokúpenia inventáru), rok poslednej rekonštrukcie 12/2024. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. LOKALITA: Lokalita v lukratívnej časti centra s historickou atmosférou, bohatým nočným životom a množstvom podnikov, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Je možnosť používať väčšiu terasu vo vnútrobloku na posedenie.