Garsónky na predaj, okres Bratislava I

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73775: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku vo výnimočnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Lazaretskej ulici – jednej z najžiadanejších adries v centre mesta. Celková plocha bytu je 35,37 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,62 m2. Nachádza sa na 1/5 poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ešte prízemný byt). DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala spojená s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlaha je pokrytá laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, zrenovovaná je kúpeľňa. Kuchynský kút je navrhnutý prakticky a efektívne, s dostatkom vybavenia na každodenné používanie – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Nespornou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev vody a kúrenie. Vďaka tomu je možné regulovať náklady na bývanie. Benefitom je aj tichá pavlač orientovaná do vnútrobloku, ktorá prináša viac súkromia a pokoj od ruchu mesta, je súčasťou tradičnej architektúry Starého Mesta a dodáva bytu osobitý šarm. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 60 € správca na 1 osobu, cca 20 € elektrina, 39 € plyn LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, investičného potenciálu a výbornej dostupnosti. Najväčšou výhodou bývanie na tejto adrese je práve jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, obchodné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta a zároveň príjemnú atmosféru centra s množstvom zelene a služieb. VÝHODY: - ideálne mestské bývanie bez potreby auta, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom, - vlastný kotol v byte, vďaka čomu je možné regulovať náklady na bývanie, - vynikajúca poloha v absolútnom centre Bratislavy, - výborná občianska vybavenosť, - vysoký dopyt po prenájmoch, - stabilná hodnota nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám garsónku v jednej z najlukratívnejších a najbezpečnejších rezidenčných štvrtí Bratislavy - na hradnom kopci Bôrik. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre náročného klienta alebo ako premiová investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera 24,61m2 + pivničná kobka 1,00 m2 Poschodie: 5./9 poschodie s dvoma výťahmi. Mesačné náklady sú nízke: na 1 osobu cca 125EUR STAV BYTU: Čerstvá rekonštrukcia 2026 Steny a povrchy: kompletne zoškrabané a 2xstierka a 2xmaľovka Podlahy: položená nová vinylová podlaha Dvere: úplne nové dvere Kúpeľňa: úplne nová sprchová zástena a osvetlené zrkadlo a práčka whirlpool triedy A+ z roku 2026 Staršie rekonštrukcie: vybavenie kúpeľne, kuchyňa, elektrické rozvody, vodovodné rozvody, sádrokartónový strop v kúpeľni a okno. TOP BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou a drahou modernizáciou (2020-21) - zateplenie, nová strecha, všetky rozvody, moderné výťahy, zrekonštruované schodiská, reprezentatívny vstup. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový a požiarny poplachový systém. Dom po rekonštrukcii získal energetický certifikát A1 - ultranízkoenergetická budova. PRESTÍŽNA LOKALITA s veľvyslanectvami a vysokou bezpečnosťou s top dostupnosťou: PRÍRODA A RELAX: 12 minút pešo nádherný Horský park, 9 minút pešo Slavín, 15 minút pešo Bratislavský hrad DOPRAVA: autom - okamžité napojenie na obchvat autom do 3 minút, MHD doprava - zástavka 400 metrov od domu PARKOVANIE: vlastné parkovisko pre majiteľov domu (stanete sa jeho podielovým spoluvlastníkom) a bezplatné parkovanie na ulici popri dome. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Potraviny priamo pri dome, v pešej dostupnosti prestížne školy a škôlky, kaviarne, reštaurácia i historické centrum. Byt je kúpou voľný. Vybavenie garsónky je v cene a ak nebudete mať o niečo záujem, tak zabezpečím odvoz. Pre RK: ak máte klienta na uvedenú nehnuteľnosť, určite sa dohodneme na províznych podmienkach.

Ponúkame Vám na predaj krásnu, útulnú garsónku v historickom centre hlavného mesta na rohu Poštovej a Obchodnej ulici v Bratislave. Jej celková výmera je 18,7 m². Garsónka je orientovaná na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Garsónka pozostáva z plne vybavenej kuchyne, jednej obytnej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. V cene garsónky je aj samostatná práčovňa o veľkosti 2,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 90,- EUR mesačne. Garsónka svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Táto elegantná garsónka vyniká svojím dizajnom a je ideálna aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena garsónky: 167.000,- EUR V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73718: Ponúkame na predaj moderne zariadenú garsónku s výmerou 30 m2 na Námestí 1. mája v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť spája výhody bývania priamo v centre mesta s pokojom, súkromím a atmosférou uzavretého zeleného vnútrobloku. Jej výnimočnosťou je samostatný vstup priamo z dvora bytového domu. Byt tak nepôsobí ako bežná garsónka, ale skôr ako komorný mestský apartmán či súkromný ateliér ukrytý v centre Bratislavy. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=kDmwt9dZ2vL DISPOZÍCIA: - vstup do bytu priamo z uzavretého vnútrobloku, - obytná časť so sedacou súpravou a priestorom na spanie, - plnohodnotná kuchyňa s jedálenským posedením a vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, - prakticky riešený pracovný kút, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Priestor je efektívne rozdelený na obytnú, kuchynskú, jedálenskú a pracovnú zónu, vďaka čomu poskytuje komfort potrebný na plnohodnotné bývanie aj napriek kompaktnej výmere. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a čerstvej estetickej modernizácii. Bola položená nová podlaha a zrealizované nové maľovky. Interiér je čistý, udržiavaný a zariadený v príjemnom mestskom štýle. Priznaný tehlový obklad prirodzene odkazuje na staromestský charakter nehnuteľnosti. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový vlastník ho preto môže využívať bez potreby ďalších investícií do interiéru. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom má štyri podlažia. Do uzavretého vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú hlavnú bránu a spoločné priestory domu. Samostatný vstup do garsónky sa nachádza priamo v zelenom dvore prístupnom iba obyvateľom domu. Majiteľ tak nezdieľa bežnú podlažnú chodbu so susedmi a získava neobvyklú mieru súkromia priamo v centre mesta. VÝHODY: - atraktívna poloha v absolútnom centre Bratislavy, - samostatný vstup z uzavretého vnútrobloku, - pokojné bývanie bez priameho ruchu z ulice, - východná orientácia s príjemným ranným svetlom, - efektívne využitá dispozícia, - kompletné zariadenie zahrnuté v predaji, - nová podlaha a čerstvé maľovky, - možnosť okamžitého pokračovania v existujúcom prenájme, - vhodné na vlastné bývanie, dlhodobý prenájom aj ako mestský apartmán. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný poplatok správcovi je približne 65 € + elektrická energia podľa individuálnej spotreby. LOKALITA: Námestie 1. mája patrí medzi mimoriadne praktické adresy Starého Mesta. Historické centrum, Prezidentská záhrada, Obchodná ulica, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj zastávky MHD sú dostupné pohodlne pešo. Hoci sa byt nachádza v bezprostrednom centre Bratislavy, jeho orientácia do uzavretého vnútrobloku vytvára príjemné oddelenie od mestského ruchu. Ide o kombináciu, ktorá je v Starom Meste čoraz vzácnejšia – všetko potrebné máte na dosah, no doma si môžete užívať pokoj a súkromie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva tretí rok a má záujem v nájme pokračovať. Nový vlastník tak môže nadviazať na existujúci nájomný vzťah a získavať príjem bez úvodného obdobia hľadania nájomcu. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode a v súlade s podmienkami platnej nájomnej zmluvy. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä atmosférou, ktorú nemožno úplne vyjadriť iba výmerou či pôdorysom. Samostatný vstup zo zeleného vnútrobloku jej dáva charakter malého mestského domčeka alebo súkromného ateliéru, pričom všetky výhody centra Bratislavy zostávajú doslova za bránou domu. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva tretí rok a má záujem v nájme pokračovať. Pre investora to predstavuje možnosť nadviazať na fungujúci nájomný vzťah a získavať príjem bez úvodného obdobia hľadania nového nájomcu. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode a v súlade s podmienkami platnej nájomnej zmluvy. Ide o zaujímavú voľbu pre jednotlivca alebo pár hľadajúci originálne bývanie v Starom Meste, ale aj pre investora, ktorý ocení kompletne zariadenú nehnuteľnosť na dlhodobo atraktívnej adrese. HAIKU: Mesto za bránou vo dvore býva ticho ráno vstúpi dnu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

JKV Real ponúka na predaj výnimočnú garsónku, ktorá v sebe kombinuje lukratívnu adresu a zároveň efektívne bývanie s ohľadom na praktickosť a komfort. Navyše, táto pokojnešia rezidenčná časť centra je typ kolality, ktorý ostáva dlhodobo žiadaný bez ohľadu na vývoj trhu. Táto kompletne zrekonštruovaná garsónka sa nachádza v jednej z najpokojnejších a zároveň najhodnotnejších častí Starého Mesta. Byt na 2. poschodí bytového domu, bez výťahu, ponúka 33.6 m2 priestoru, ktorý pôsobí prirodzene, funkčne a príjemne. 📋 Dôležité informácie lokalita: Šulekova ulica, Bratislava - Staré Mesto výmera 33.6 m2 stav: kompletná rekonštrukcia - pripravený na nasťahovanie poschodie: 2. bez výťahu dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchynským kútom (kuchynská linka plne vybavená) 💎 Čo robí tento byt zaujímavým: lokalita, lokalita, lokalita - v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, kaviarne, služby, kultúru aj Horský park pokojná rezidenčná časť, kde prevažuje zeleň, vilová zástavba a nízka dopravná záťaž byt sa predáva kompletne zariadený - možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií výborná voľba na vlastné bývanie či prenájom lokalita s dlhodobo stabilným dopytom a obmedzenou ponukou bytov Musíte vidieť! 📞 Kontakt: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Hľadáte investíciu, ktorá vďaka svojej adrese vždy bude TOPkou? Realitná kancelária REMAX Expert Vám teraz vo výhradnom zatúpení klienta presne takú ponúka. Pri investičných nehnuteľnostiach existuje jednoduché pravidlo, ktoré sa nemení ani po rokoch: lokalitu nie je možné nahradiť. Táto garzónka s výmerou 28 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie, podľa aktuálnych trendov a zároveň tak zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti - v prípade záujmu. Nachádza sa na 7. poschodí, výťah je samozrejmosťou. :) V prípade, že sa zameriate na kúpu tohto bytu cielene investične, atraktivitu ponuky na prenájom Vám zabezpečí v prvom rade lokalita v centre Bratislavy a veľkosť bytu predpovedá zvyčajne iba 1 nájomníka, čo znamená ekonomickú spotrebu energií a menšiu starosť o zariadenie v byte. :) Skúsení investori vedia, že úspešnú investíciu netvorí len samotný byt. Rozhodujúca je adresa, o ktorú bude záujem aj o päť či desať rokov. Práve preto patria nehnuteľnosti v okolí Bôrika medzi vyhľadávané a dlhodobo stabilné investície. Či už plánujete byt prenajímať, zrekonštruovať a predať so ziskom, alebo jednoducho bezpečne uložiť kapitál do kvalitnej lokality, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je nastavená vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom a prepisom nehnuteľnosti na katastri nehnuteľností vo výške 182 900,- EUR a je konečná. Ak necítite istotu v procese financovania, k dispozícii sú Vám aj naši špičkoví finanční poradcovia. Takže nezabúdajte, nehnuteľnosti môžete upraviť. Lokalitu nie. :) A práve tá je tu najväčšou hodnotou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, budem sa tešiť na možnosť predstaviť Vám túto nehnuteľnosť.

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 🚗 Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! 💎 Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. 📐 Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². 🔑 Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: ✔ Garáž ✔ Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) 📞 Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

BYVO ponúka na predaj zariadenú garsónku s parkovaním v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Veľkým benefitom je parkovanie vo vnútornom dvore, pričom súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod parkoviskom. Parkovanie v tejto časti Bratislavy je výraznou pridanou hodnotou a zvyšuje komfort aj atraktivitu nehnuteľnosti z investičného hľadiska. LOKALITA Krížna ulica ponúka všetko, čo patrí ku komfortnému mestskému bývaniu. V pešej dostupnosti máte historické centrum Bratislavy, Nivy a autobusovú stanicu, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier, parkov a ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY 23 m² Staré Mesto 3. poschodie čiastočná rekonštrukcia kompletne zariadená okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom parkovanie vo vnútornom dvore podiel na pozemku pod parkoviskom pešia dostupnosť centra a Nív kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia Praktická nehnuteľnosť na výbornej adrese, ktorá spája mestské bývanie, parkovanie a atraktívny investičný potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. +421949510580 alebo laine@byvo.sk

NOBLEUM vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku - miesto, kde vás ráno privíta ticho, zeleň a pokoj a predsa budete mať pulzujúce srdce Bratislavy na dosah ruky. Útulná, kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka na Svetlej ulici v Starom Meste je miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Základné informácie • Svetlá ulica, Bratislava I – Staré Mesto • 8. poschodie z 9 • výmera bytu: 25,36 m² • pivnica: 2 m² • orientácia : JV • mesačné náklady (správca, elektrina) cca 135 € (1 osoba) Predstavte si slnečné rána zaliate východným svetlom na 8. poschodí, kedy si s hrnčekom obľúbenej kávy vychutnávate pokoj a úžasnú atmosféru hradného kopca. Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, vďaka ktorej si stačí priniesť kufor a začať novú životnú kapitolu. V rámci rekonštrukcie boli menené: • nové rozvody elektriny a vody, • nová kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, • nové podlahy, • nové interiérové dvere, • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • bezpečnostné dvere ADLO. Všetko je tu premyslené do posledného detailu pre váš maximálny komfort: • Krásna, svetlá izba s pohodlnou manželskou posteľou pre váš hlboký a nerušený spánok. • Praktická kuchyňa so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka). • Veľkoryso riešený úložný priestor v podobe vstavanej skrine na chodbe, kam schováte všetko potrebné. • Pivnica (2 m²) pre vaše poklady či športovú výbavu. Bytový dom s pokojnou atmosférou: Dom s históriou z roku 1975 prešiel v rokoch 2020 – 2021 kompletnou premenou (zateplenie, nové výťahy, moderné spoločné priestory a kamerový systém), takže tu nájdete bezpečné a čisté zázemie pre život. Parkovanie priamo pred domom je navyše bezstarostné. Lokalita, do ktorej sa zamilujete: Svetlá ulica je synonymom pre pokojné bývanie v absolútnej blízkosti prírody a histórie. Len na krok to máte k Bratislavskému hradu, na Slavín či do čarovného Horského parku. Je to miesto, kde si po práci vybehnete do zelene na prechádzku. Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj historické centrum mesta. Autom sa na diaľničný obchvat dostanete približne za 3 minúty. Zhrnutie, ktoré vás presvedčí: • Lokalita: Svetlá ulica, Bratislava I – Staré Mesto • Výmera: 25,36 m² + pivnica 2 m² • Poschodie: 8. z 9 (s výťahom) V cene 176 990 EUR je zahrnutý kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM. Rada vám pomôžem aj s vybavením hypotéky. Vyberte si bývanie, ktoré má charakter, atmosféru a domovú dušu. Zavolajte nám a poďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento byt čaká práve na vás. Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

Ponúkame na predaj garsónku s rozlohou 26 m2 na ulici Jelenia v Bratislave - časť Staré Mesto. Na LV je nehnuteľnosť definovaná ako nebytový priestor. Najväčšou prednosťou bytu je perfektná lokalita pred Hlavnou vlakovou stanicou Bratislavy, ktorú budete mať 5 minút pešo. Taktiež zastávka električky je vzdialená iba 1 minútu od bytovky. Byt sa nachádza v prerobených podpivničených priestoroch bytovky. Interiér bytu tvorí vstupná chodbička, obývacia miestnosť predelená priečkou oddeľujúca manželskú posteľ od obývacej miestnosti, kuchynská linka, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025. Priestor je pokrytý novou podlahou v izbe, dlažbou v kúpeľni a WC, plastové okná, čerstvo vymenené svetlá. Byt prešiel i maľovkou, bol dodaný sprchový záves, skrinka i sieťka na okno. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prečo práve tento byt: • Skvelá lokalita v centre mesta blízko vlakovej stanice • Ideálne pre kupujúceho, ktorý nevyužíva automobil – všetky druhy dopravy doslova pod oknom • Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. BYT JE MOŽNÉ KÚPIŤ IBA v z VLASTNÝCH ZDROJOV, BEZ MOŽNOSTI VYUŽITIA HYPOTÉKY! V prípade záujmu NEVÁHAJTE A VOLAJTE! Byt je dostupný ASAP.