Garsónky na predaj, okres Košice I

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Aj vy rozmýšľate o investícii do nehnuteľnosti? Ponúkam Vám investičnú príležitosť! Garzónka vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 16 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 62 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Ponúkame na predaj útulnú a štýlovo zariadenú garsónku s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc – na Alžbetinej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s reálnym potenciálom okamžitého výnosu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: -výnimočná poloha priamo v centre mesta, len pár krokov od Hlavnej ulice -svetlá spálňová časť s manželskou posteľou a efektívne riešenou poschodovou posteľou pre štyroch hostí, -priestranná, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, -nízke mesačné náklady, byt je aktuálne úspešne prenajímaný zahraničným hosťom z Nemecka cez Airbnb – možnosť prevziať zabehnutý krátkodobý prenájom, vhodné ako investičná príležitosť, štartovacie bývanie alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. Garsónka je okamžite pripravená k užívaniu bez nutnosti ďalších úprav. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

RK PRONECA s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izb.(garsónku) byt po novej kvalitnej rekonštrukcii na ulici Karpatská, Košice –Staré mesto. Je vkusne zariadený s ohľadom na maximálne využitie priestoru so vstavaným nábytkom a dostatkom úložného priestoru. Do bytu sa stačí len nasťahovať, alebo ho prenajať a využívať ako investíciu. V prípade záujmu máme k dispozícii okamžite nájomcu. Úžitková plocha bytu 25m2 + 3m2 zasklenná loggia. Spolu 28m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený: práčka, čalúnená posteľ s úložným priestorom, barové sedenie, sedačka, TV, vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, a iné doplnky. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície – kuchyňa s obývačkou vkusne oddelená zástenou od spálne, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, pracovná časť. Rekonštrukcia zahŕňa - výmenu el. rozvodov, vody, odpadu, vyrovnanie podláh nivelačnou hmotou, nové sadrové omietky, plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, WC – Geberit. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. Predáva sa vrátane vstavaných spotrebičov – umývačka riadu 45, indukčná varná doska, el. rúra s mikrovlnnou rúrou, chladnička, LED osvetlenie. Byt má sprchový kút. Umývadlo je voľne stojace, na mieru vyrobenej doske so šuplíkom a skrinkou. LED zrkadlo. Byt nie je krajný. Orientácia - Východ. Mesačné náklady – 90,-Eur/mesiac (bytový podnik) + elektrika + internet. K bytu patrí pivnica. Byt je okamžite voľný na predaj. Bytový dom sa nachádza len 5 minút chôdze od centra mesta. V tesnej blízkosti Fakultná Nemocnica na SNP, Lekárska Fakulta, neďaleko TUKE. V okolí je veľa zelene, zastávky autobusu a električky, materská, ZŠ. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608

Fyzická osoba, ktorá vlastní 6 investičných apartmánov v unikátnom projekte ELITresidence Hlavná, ponúka na predaj celý balík naraz. Investičné apartmány v tejto lukratívnej budove sa vypredali za jediný mesiac – teraz máte jedinečnú príležitosť získať 6 apartmánov v centre Košíc. Tieto apartmány sú k dispozícii na kúpu aj pre viacerých záujemcov, či už ako individuálnych vlastníkov, alebo ako skupinovú investíciu. Budova je národná kultúrna pamiatka z rokov 1929–1930, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Ústavného súdu SR, čo zaručuje tiché a bezpečné prostredie. Aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou. Konštrukcia budovy - kombinácia monolitického železobetónového skeletu a tehlových múrov poskytne výnimočnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na jeseň 2026. V budove bude k dispozícii recepcia pre všetkých obyvateľov, čo zvyšuje komfort a zároveň profesionalizuje krátkodobý prenájom. Majiteľom ponúkame kompletný servis vrátane správy rezervácií, upratovania a starostlivosti o hostí – v prípade záujmu. Využitie týchto služieb nie je podmienkou, majiteľ si môže apartmány spravovať aj samostatne, bez viazanosti na externého správcu. Predmet predaja – apartmány na 2. NP: • L2 (21,8 m²) – 132.980 € • M2 (19,1 m²) – 116.510 € • N2 (22,6 m²) – 137.860 € • O2 (27,1 m²) – 165.310 € • P2 (29,6 m²) – 180.560 € • Q2 (23,5 m²) – 143.350 € Spolu: 876.570 € Každý apartmán je kompletne zariadený: • dizajnový nábytok, kuchynský kút s chladničkou, TV, podlahy, interiérové dvere • kompletne vybavená kúpeľňa s WC • moderný dizajn navrhnutý renomovaným interiérovým štúdiom • vybavenie na úrovni hotela vrátane kávovaru či žehliaceho setu • elektrické závesy ________________________________________ Investičný potenciál: • Vysoký dopyt po krátkodobom ubytovaní – obsadenosť až 93 % v lokalite • Ročný výnos z prenájmu: odhadovaný čistý zisk 14 – 19,4 %, návratnosť investície 4 – 6 rokov • Očakávaný nárast turizmu po otvorení automobilky Volvo v r. 2026 Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výnosnú a stabilnú investíciu do nehnuteľností v historickom srdci Košíc, s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií volajte: +421 919 025 458

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 6 v Košiciach v priestoroch bývalého City Hotela, resp. Hotelíka. Budova ako celok prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe cca 19 až 20 m2 a 2-izbové byty o rozlohe od 28 do 45 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, sú zrekonštruované, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty v Anička Residences predstavujú výhodnú možnosť investovania - OKREM ŠTANDARDNEJ KÚPY NEHNUTEĽNOSTI PONÚKAME MAJITEĽOM BYTOV MOŽNOSŤ NÁSLEDNEJ SPRÁVY, ČO ROBÍ Z ANIČKA RESIDENCES SKVELÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ. Garantovaný výnos vo výške 5 % p.a. z ceny bytu počas doby 4 rokov s následnou možnosťou predĺženia správy. Výnos je vyplácaný majiteľovi apartmánu 2 x ročne. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 5-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť rekonštrukcie na mieru Apartmány sú k dispozícii na predaj okamžite, aktuálne prebiehajú ešte dokončovacie práce, k užívaniu budú k dispozícii do 31.12.2025.