Garsónky, Slovensko

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v atraktívnej časti Petržalky na Strečnianskej ulici, len pár krokov od jazera Veľký Draždiak. Ide o príjemnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12-poschodovom zateplenom, novo zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma novšími výťahmi. Oba výťahy sú zväčšené. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie je 30 m² (z toho loggia 5 m²), k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,5 m². Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí príjemný výhľad a na západnú slnečnú stranu bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak s možnosťou kúpania a širokej ponuky športových aktivít. Kompletná rekonštrukcia bytu, v rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: výmena vstupných protipožiarnych dverí vrátane kovania a oceľovej zárubne, výmena dverí do kúpeľne s osadením obložkovej zárubne, kompletná výmena inštalačných rozvodov a vodomerov, kompletná výmena elektroinštalácie vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek, nové osvetlenie v celom byte, nová maľovka a stierka, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni, nová toaleta, umývadlo a nová vaňa nový obklad nad kuchynskou linkou vrátane magnetických dvierok na merače, nová laminátová podlaha v predsieni a obytnej časti bytu vrátane líšt, nová dlažba na loggii, ktorá je zateplená a systemovo ukotvená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, varná doska, elektrická rúra). Garsónka je ideálna ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednu osobu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, športoviská a výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Predajná cena: 157 900 EUR + RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garzónku s výmerou 23 m2 na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a parkovaniu vo vnútornom dvore predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt pripravený na okamžité využitie Garzónka prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Nový majiteľ ju tak môže bez väčších dodatočných nákladov okamžite využívať alebo prenajať. Hlavné výhody: • výmera 23 m2 • 4. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • predaj vrátane kompletného zariadenia • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu • parkovanie vo vnútornom dvore • podiel na pozemku pod parkoviskom • atraktívna poloha v širšom centre Bratislavy Lokalita, ktorá má hodnotu Záhradnícka ulica ponúka výbornú kombináciu mestského života, občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej vzdialenosti máte historické centrum Bratislavy, OC Nivy a autobusovú stanicu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, fitness centier či parkov. Vďaka dobrej dostupnosti MHD aj autom sa pohodlne dostanete do ostatných častí Bratislavy. Zaujímavá voľba pre investora Malometrážne byty v širšom centre Bratislavy patria medzi vyhľadávané nehnuteľnosti na prenájom. Výhodou tejto ponuky je navyše parkovanie vo vnútornom dvore a vlastnícky podiel na pozemku pod parkoviskom, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu. Garzónka môže byť vhodná pre investora hľadajúceho relatívne kompaktnú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, ale aj pre jednotlivca, ktorý chce bývať v centre mesta a mať všetko dôležité na dosah. Ak hľadáte praktickú garzónku v Bratislave, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, zariadenie a zároveň vlastné parkovanie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 174 800 EUR + provízia RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku s priestrannou loggiou v Petržalke na Beňadickej ulici, v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, priamo pri električkovej trati. Základné informácie: Výmera bytu: 24 m2 Loggia: 6 m2 Pivnica: 1,5 m2 Lokalita: Beňadická, Bratislava – Petržalka Voľný od: 1. 6. 2026 Vhodný pre: 1 osobu, nefajčiara Vybavenie a lokalita: Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, cyklohrá¬dza a ďalšie služby priamo pod domom. Výborná dostupnosť MHD: električka č. 3 (zastávka Lúčanka/Vyšehradská) – približne 12 minút do centra, autobusy 98, 99, 92, 93. Cena: 630 EUR / mesiac - nájom: 465 EUR - energie: 150 EUR - rýchly optický internet: 15 EUR Plati sa vratná kaucia vo výške 630 EUR a provízia RK pri podpise zmluvy.

Výhľad na panorámu Starého mesta, tiché 11. poschodie, loggia a nízke náklady na bývanie. Väčšia garsónka s výmerou menšieho 1-izb. bytu, nachádzajúca sa na Dargovskej ulici, (na Kuzmányho sídl.) ponúka praktické bývanie V CENTRE mesta za minimálne náklady ako aj skvelú investíciu do bytu na prenájom v lukratívnej lokalite. Byt v praxi ponúka v rámci jeho celkovej plochy s príslušenstvom až 29 m² k užívaniu. Z toho čistá podlahová plochu bytu ponúka 24 m² + Loggia 3,5 m² a nachádza sa na 11. poschodí / z 12 / panelového bytového domu s 2 modernými výťahmi, na Dargovskej ul. č. 1, na Kuzmányho sídlisku v Košiciach - Starom meste. K bytu prislúcha zároveň ešte aj praktická + 1,5 m² veľká pivnica na prízemí + k dispozícii k užívaniu je aj kočikáreň. Byt prešiel v minulosti základnou rekonštrukciou, má murované bytové jadro s vaňou aj samostatnou toaletou, menenú kuchynskú linku, v izbe položenú plávajúcu podlahu a v predsieni praktickú vstavanú skriňu so zrkadlom. Okno je drevené s pôvodnými funkčnými žalúziami. Z izby sa vychádza na veľmi peknú, kompletne zrekonštruovanú, loggiu - orientovanú na východ, ktorá opticky aj prakticky zväčšuje byt. Z bytu je veľmi pekný výhľad na panorámu centra Košíc a okolité kopce. Slušný bytový dom so slušnými susedmi je zateplený, s novou strechou, krásnymi dvoma modernými výťahmi (osobným + veľkým nákladným ) a el. bránou na čip. - Orientácia okien: Východ - Nehnuteľnosť je v OV / Bez tiarch = Kúpou ihneď voľná - Mesačné náklady na bývanie: 130,-€ (vrátane energií + fond) Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, na skok od Hlavnej ulice a historického centra mesta. Neďaleko sú potraviny, ako aj zastávky MHD. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výhody bytu: --------------------- - nízke náklady - pekný výhľad na panorámu centra mesta - loggia po rekonštrukcii - 2x nový výťah (veľký + malý) - zateplený bytový dom CENA: 135.000,- Eur ---------------------------- Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Viac INFO telefonicky: Andrej ĎURICA / Senior maklér - CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Zháňam pre moju klientku garsónku alebo 1-izbový byt v Trnave , lokalita nie je presne určená, balkón nie je podmienka, poschodie a stav nerozhoduje. Prosím ponúknite !!! V prípade ponuky kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka v centre mesta – 19 m² Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Len minútu pešo od námestia máte na dosah všetky služby, obchody, kaviarne aj zastávky MHD. Prešiel kompletnou rekonštrukciou Vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody a zrekonštruovaný výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na okamžitý prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivcov, študentov aj investorov, ktorí hľadajú byt v atraktívnej lokalite s minimálnymi ďalšími nákladmi. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 87.000,-EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : UŽ ČOSKORO V PREDAJI | TOPOĽČANY I KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA Už čoskoro pripravujeme do ponuky garsónku v Topoľčanoch po kompletnej rekonštrukcii. ✨ Všetko je prerobené. ✨ Moderné a pripravené na bývanie. ✨ Stačí sa len nasťahovať. Žiadne zdĺhavé rekonštrukcie, žiadne ďalšie veľké investície. Prídete, pozriete a môžete bývať. 🔑 📍 TOPOĽČANY Sledujte nás – táto ponuka bude už čoskoro vonku! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 90.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj príjemná garsónka po rekonštrukcii – Nitra, Chrenová Hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na obľúbenej Ďurčanského ulici v Nitre. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nového majiteľa poteší nová kuchynská linka a nová plávajúca podlaha. Ostatné zariadenie si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Táto garsónka predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme viac informácií. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 115.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka PEKNÁ GARZÓNKA V TLMAČOCH – MESTSKÁ ČASŤ LIPNÍK Ponúkame na predaj peknú garzónku v Tlmačoch, v mestskej časti Lipník. Garzónka je udržiavaná a pripravená na bývanie. V rámci úprav bolo osadené nové plastové okno a byt má novú maľovku, vďaka čomu pôsobí sviežo a príjemne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: garzónka lokalita Tlmače – Lipník nové plastové okno nová maľovka vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia Garzónka predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj: Kompletne zariadená garsónka po rekonštrukcii – 23 m² Ponúkame na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku o výmere 23 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, zrekonštruovaná kuchynská časť, podlahy, kúpeľňa a WC. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, pivnica, dva výťahy v bytovom dome, nízke mesačné náklady približne 130 €, vhodný na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko, autobusová aj železničná stanica. Centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Ak hľadáte štartovací byt alebo investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu, táto garsónka je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK - IDEAL CASH / dohoda Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku Deluxe na Mánesovom námestí v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 48 m² + 5 m² loggia a nachádza sa na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Plastové okná so žalúziami - Nové rozvody elektriny - Zrekonštruovaná kúpeľňa - Nové radiátory - Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere - Plávajúca podlaha a dlažba - Rolldory (vstavané skrine) Dispozícia bytu: - Pôvodná dispozícia bola zmenená a efektívne využitá: - Vstupná chodba - Samostatná spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Pôvodná kuchyňa prerobená na praktickú pracovňu Bytový dom: Bytový dom je zateplený a vybavený novými výťahmi. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná škola (ZŠ), materská škola (MŠ), potraviny Billa, Digital Park, nákupné centrum Aupark a zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena bytu je 205.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Treef Vám prináša do ponuky zrekonštruovanú garsónku na predaj v Trnave, na vyhľadávanej Študentskej ulici. O nehnuteľnosti Byt s výmerou cca 20 m² sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie – novú elektroinštaláciu, znížené sadrokartónové stropy, bezpečnostné vchodové dvere aj nové stierky. Kúpeľňa so sprchovým kútom bola zrekonštruovaná od základov a súčasťou bytu je aj kuchynská linka. K dispozícii sú navyše 2 veľké pivnice, ktoré ocenia najmä tí, čo potrebujú viac úložného priestoru. Investičný potenciál lokality Študentská ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trnave – a nie náhodou. Do centra mesta sa odtiaľto dostanete pešo, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Priamo tadiaľto vedú cyklotrasy, v okolí je dostatok zelene a v pešej dostupnosti nájdete aj nákupné centrá či základné, stredné a vysoké školy. Práve táto kombinácia robí z bytu ideálnu voľbu pre investorov – nízke prevádzkové náklady spolu s trvalo vysokým záujmom o prenájom zaručujú stabilný a dlhodobý výnos. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Realitná kancelária Treef 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

AstonReal ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Belanská – Liptovský Hrádok Garsónka s výmerou 25 m² na 5./12. poschodí je situovaná vo vyhľadávanej časti Belanská v Liptovskom Hrádku, priamo pri Kultúrnom dome. Vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a prakticky oddelenou toaletou. Hlavná obytná miestnosť spája kuchynskú, obývaciu aj spaciu časť. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Zateplený bytový dom disponuje vymenenými stúpacími rozvodmi, elektronickým vrátnikom a veľkým výťahom. Mesačné náklady Správa a fond opráv: približne 70 € Elektrina: približne 15 € Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Belanská, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nízke mesačné náklady, východná orientácia, praktická dispozícia, vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Belanská patrí medzi najžiadanejšie časti Liptovského Hrádku. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, autobusovú aj vlakovú stanicu, reštaurácie a množstvo zelene na oddych či šport. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať " karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam – na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garzónku v tichej a pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 1./3.poschodí na Nám. SNP v severnej časti Dunajskej Stredy. Garzónka je ideálna voľba pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 28 m² sa nachádza na 1/3. poschodí v zateplenom bytovom dome. K dispozícií je murovaná kobka na uskladnenie vecí v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Správcom bytového domu je okresné bytové družstvo. Režijné náklady : správcovstvo 130 € / mes, elekrina 20 € / mes. Schodisko je vždy čisté a udržané a v bytovom dome bývajú bezproblémoví susedia. Na okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cez dialnicu sa do Bratislavy dostanete za 35 minút. Cena: 105 990 €. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

GRAFT ponúka na predaj svetlú garsónku s veľkou loggiou ul. M.Schneidera Trnavského, Dúbravka / BA IV. Ponúkame na predaj svetlú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Dúbravka. Rozloha bytu : 22 m² + loggia 8,5 m² K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m². Poschodie : 4 / 12 Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2021 a zahŕňala: nové bezpečnostné protihlukové vstupné dvere, nové plastové okná, kompletnú výmenu elektrických rozvodov vrátane elektrickej skrinky. kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná koncom roka 2025. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynským kútom a výstupom na loggiu a samostatnej kúpeľne spojenej s toaletou. Rekonštrukcia loggií je súčasťou plánovanej obnovy bytového domu, ktorá je naplánovaná na tento alebo budúci rok. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mestskej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (približne 1 minúta) sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. V okolí sú potraviny, benzínová stanica, Dom služieb aj obchodné prevádzky. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené približne 10 minút autom a do centra mesta sa dostanete za 10 – 15 minút v závislosti od premávky. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K cene sa pripočítava provízia RK : 4.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.čísla : 0903 210 582 , 0904 898 328, 0917 832 641

Na prenájom2-gars. Osuského ul. - Petržalka po kompletnej rekonštrukcii BA V. - komplet zariadená. Rozloha bytu 45 m2 + loggia Poschodie : 4/12 K bytu prislúcha pivničná kobka Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchyňou, spálňa Vybavenie bytu: Byt je komplet vybavený, klimatizovaný, odhlučnený-znížené stropy Lokalita: Bytový dom sa nachádza v strede Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Kaufland, DK Zrkadlový háj a na športovanie je blízko cyklochodník všetkými smermi. Byt sa prenajíma SR klientom, max . 2 osobám , bez zvierat a detí. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0903 210 582, 0917 832 641

GRAFT ponúka 2 GARSONKU DE LUXE na začiatku Petržalky – Mánesovom nám. / BA V. Rozloha bytu : 48 m2 + 5 m2 loggia Poschodie : 7/12 K bytu prináleží pivničná kobka na poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpelňa, kuchynka, samostatná spálňa, obývacia izba Stav a vybavenie bytu: Byt je po staršej rekonštrukcii , vrámci ktorej sa robili plastové okná, plávajúca podlaha, nová sanita. Lokalita: Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti ZŠ, MŠ, Billa, Digital Park, Aupark, MHD zastávka. K cene sa pripočitava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo: 0917 832 641

GRAFT ponúka 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii – Pentagon, Stavbárska ul., Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii, ktorá ešte nebola obývaná. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej časti bytového domu PENTAGON na Stavbárskej ulici vo Vrakuni. Základné informácie: Rozloha: 39 m² Poschodie: 6. / 10 Výťahy: vo vchode sa nachádzajú 2 nové výťahy na čip Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej časti s kuchynskou linkou a obývacím priestorom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: vyrovnanie podlahy a položenie novej plávajúcej podlahy kompletná nová elektroinštalácia kompletná nová vodoinštalácia nové bezpečnostné vstupné dvere nové interiérové dvere so zárubňami nové stierky nové stropné podhľady nové podlahové lišty Kúpeľňa je kompletne nová a moderne obložená. Nachádza sa v nej nový rohový sprchovací kút, WC a umývadlo. Kuchynská linka je vybavená drezom a kvalitnou batériou. Súčasťou kuchynskej linky je aj zabudovaná práčka. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v časti bytového domu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované boli elektroinštalácie, vodoinštalácie, stúpačky, omietky, podlahy a stropy. Bezpečnosť a komfort zvyšuje kamerový systém monitorujúci vchod aj jednotlivé poschodia. V dome boli vymenené poštové schránky, bezpečnostné vstupné dvere a zavedené otváranie na čip. Vchod je pravidelne udržiavaný. Lokalita – Vrakuňa: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka množstvo zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Malý Dunaj, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje a príjemné posedenie s možnosťou grilovania. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Lidl, Billa a Tesco Expres, malé trhovisko, NC Hron, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, zmrzlinárne či tenisové kurty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. číslo: 0917 832 641

GRAFT ponúka na predaj 2-garsonku v dome po rekonštrukcii – Stavbárska ul. – Vrakuňa / BA II. Byt je po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, vonkajšie dvere, interierové dvere, maľovka. Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Vchod domu je čistý , udržiavaný v čistote . Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0917 832 641

MaVinn realitná spoločnosť ponúka Exkluzívne na predaj slnečnú garsónku v obci Nedašovce s rozlohou 19m², nachádza sa na 1.poschodí 4 poschodového bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí chodba z ktorej sa vľavo vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, za nimi sa nachádza kuchynská časť s priestorom na spanie. Byt je slnečný a je orientovaný na juho - západ. Výhodou je samostatná murovaná pivnica s oknom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 rekonštrukciou: nová kuchynská linka, plávajúca podlaha v kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okno, nová elektrika, stierky. Bytový dom má zateplenie fasády a elektrického vrátnika. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi tak ako vidíte na fotkách. Mesačné náklady sú do 100 Eur( bytové družstvo cca 50Eur + elektrina v závislosti od spotreby a internet). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od okresného mesta Bánovce nad Bebravou je cca 9 km, Trenčín 38km, Partizánske 13km a Topoľčany 19km. V obci sú potraviny, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, vodná nádrž. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. METROPOLITAN │Moderná zrekonštruovaná garsónka na prenájom Kompletne zrekonštruovaná garsónka je situovaná na 7. (12) poschodí v bytovom dome s výťahom na začiatku Petržalky. Pozostáva z priestrannej izby s kuchynským kútom, postele, písacieho stolíka, obývacej zostavy. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Ďalej je v byte kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha loggia. K bytu pribudne aj klimatizácia. K výške nájmu budú pripočítané poplatky za energie. (170 €/mes.) Byt je vhodný pre max. jednu osobu. V byte nie su povolené zvieratá. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Ekonomickej univerzity, len 5 minút jazdy autom od obchodného centra EUROVEA. Lokalita taktiež ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy s pripojením na diaľnicu.

*** NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE, EXTRA VEĽKÝ SPCHOVACÍ KÚT, TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, PIVNICA, PARKOVANIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND nadštandardná garsónka v obci Bzince pod Javorinou, nachádzajúca sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody a zároveň na skok od Nového Mesta nad Váhom, len 5 km a 5 minút autom, 7 km diaľnica (BA-ZA) a hodinka do Bratislavy (100 km). *** Byt pripravený aj na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu) *** Úplne nová nepoužitá rekonštrukcia slnečného bytu s ideálnou orientáciou (juho-západ) pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho viaceré nadštandardné prvky a pocit ako v novostavbe, k dispozícíí ihneď. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z piatich (na poschodí iba 3 byty). Podlahová plocha 27,3 m2 vrátane priestrannej pivnice s oknom o veľkosti 4,7 x 1,7 m (8 m2) výborný úložný priestor alebo aj ako mini-fitko. Priestranný spoločný dvor so sedením, menším detským ihriskom, trampolínou a hlavne viacero voľných parkovacích státí pre Vaše auto. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. Cena bytu obsahuje aj všetko zariadenie ako na fotkách: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, drez z kameniny, umývačka riadu a digestor) a ultra-tenká práčka zn. Elektrolux a vešiaková stena so sedením. Rekonštrukcia: • pekné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okno • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad a internetová zásuvka) • podlahové kúrenie v kúpeľni, ovládateľné termostatom s farebným displejom • omietky, maľovka • nadštandardný taliansky obklad a dlažba podľa najnovších trendov, kvalitné batérie, extra veľký murovaný sprchovací kút so žľabom (120 x 60) a kvalitným sklom, umývadlo so skrinkou, kvalitné a dizajnové WC, ultra tenká práčka zn. Elektrolux, zlaté zrkadlo • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez kamenina, varná doska (Mora), rúra na pečenie (Mora), umývačka riadu (Philco) a dizajnový digestor • internetová sieť so zásuvkou v izbe • nivelácia podláh, izolačná podložka, kvalitná plávajúca podlaha a biele sokle • biele interiérové posuvné dvere (úspora priestoru) • dizajnové svietidlá a machový obraz v kúpeľni • záclona a zlato-hnedé závesy Rekonštrukcia bytového domu: • novo-zateplená fasáda z 3 strán • hliníkové vchodvé dvere a plastové okná na chodbách • strecha vo výbornom stave Schválená plánovaná rekonštrukcia bytového domu: dokončenie fasády, strecha, zámkové dlažby a okolie, nové chodby a schodisko. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, knižnica, multifunkčné ihrisko... Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkom okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Zaujímavosti v okolí: - pamätná izba Ľ. Podjavorinskej - Holubyho chata na Veľkej Javorine - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 72.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí (Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík). Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

Ponúkam na predaj útulnú garsónku s priestrannou lodžiou na ul. Rybničná, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite medzi Račou a Vajnorami. Výmera bytu 23,5 m2 + lodžia 4 m2, nachádza sa na 5p./ p, výťah. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2003 Orientácia: juhozápad – západ Mesačné náklady: približne 120 € (správca + energie) Dispozícia • vstupná predsieň – 4,2 m² • obytná izba – 16,4 m² • kúpeľňa s vaňou a WC – 2,9 m² • priestranná lodžia Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Parkovanie Parkovanie priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Byt predstavuje výbornú voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Ďalšou možnosťou je kompletná rekonštrukcia podľa individuálnych predstáv (pozri vizualizáciu). Vďaka výbornej dostupnosti na diaľničný obchvat a nízkym mesačným nákladom ide o nehnuteľnosť s atraktívnym pomerom ceny a úžitkovej hodnoty. Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety Lidl a Kaufland, obchodné centrum Vajnoria aj kompletná občianska vybavenosť v Rači a vo Vajnoroch. Zastávka MHD je len niekoľko desiatok metrov od bytového domu, vďaka čomu sa k obchodom aj do centra mesta pohodlne dostanete aj bez auta. Veľkým benefitom je okamžitý prístup na diaľnice D1 a D4, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj mimo mesta. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát. Cena bytu je 120.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 123.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj garzónku v tehlovom dome, BA III – Rača – Krásňany. Celková podlahová plocha bytu je 24 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/4 v tehlovom zateplenom bytovom dome, s výhľadom do vnútroblokovej parkovej zelene a s orientáciou na západnú svetovú stranu. Byt je zrekonštruovaný - nová medená elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a ističov, nová podlaha, kvalitná maľovka stien, nový radiátor, kúpeľňa má rekonštrukciu z roku 2012. Byt je bez kuchynskej linky. Celkové mesačné prevádzkové náklady bytu sú 100 €, (poplatok zahŕňa: kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrina, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, správa priestorov, poplatok do spoločného fondu opráv, plyn v byte nie je zapojený). Bytovka je nezadĺžená a s nasporenou slušnou sumou na prípadné opravy spoločenstva vlastníkov. Výhodná poloha v blízkosti občianskej vybavenosti mesta - obchody, školy, letné kúpalisko a dopravné spojenia sú v pešej dostupnosti, čo vám uľahčí váš každodenný život. Cena bytu je 158.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 161.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj garsónku na ul. M. Schneidra Trnavského, Dúbravka. Výmera garzónky 22 m2 + veľká lodžia 8,5 m2, nachádza sa na 4.p./14 s dvomi výťahmi (náklady, osobný). K bytu prislúcha aj latková pivnica 2 m2. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej lodžie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Cena bytu je 159.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 162.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj modernú garzónku na ul. Záhradnícka, BA I – Staré Mesto so zariadením. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa so zariadením. Výmera 23 m2, nachádza sa na 4.p. /6. Veľkou pridanou hodnotou je parkovanie vo vnútornom dvore, pričom súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod parkoviskom. Jedným z najväčších benefitov je samotná lokalita. Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodné centrum Nivy, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitness centier, parkov aj kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu je 174.800,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 178.800,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha: 27,5 m² plocha bytu: 23,5 m² loggia: 4 m² orientácia: juhozápad – západ rekonštrukcia bytu: 2003 mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň: 4,2 m² obytná izba: 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC: 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody ✔ priestranná loggia vhodná na oddych ✔ praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie dostupné v okolí bytového domu ✔ hlavný vstup zabezpečený čipom ✔ vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom ✔ najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom ✔ pokojnejšie prostredie s množstvom zelene ✔ rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém – na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha: 27,5 m² plocha bytu: 23,5 m² loggia: 4 m² orientácia: juhozápad – západ rekonštrukcia bytu: 2003 mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň: 4,2 m² obytná izba: 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC: 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody ✔ priestranná loggia vhodná na oddych ✔ praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie dostupné v okolí bytového domu ✔ hlavný vstup zabezpečený čipom ✔ vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom ✔ najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom ✔ pokojnejšie prostredie s množstvom zelene ✔ rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém – na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.

Na predaj: pekná zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene Ponúkame na predaj útulnú a vkusne zrekonštruovanú garsónku, ktorá je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje murovaným jadrom, modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom, plávajúcou podlahou a kvalitným dreveným eurooknom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. K bytu patrí pivnica. Nachádza sa v čistom a udržiavanom bytovom dome s novým výťahom a slušnými susedmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita s množstvom zelene, pokojné prostredie, výhľad do zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Výhody bytu: murované jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom plávajúca podlaha drevené eurookno orientácia na východ pivnica čistý a udržiavaný vchod nový výťah výhľad do zelene tichá lokalita s množstvom zelene blízkosť centra Ak hľadáte príjemné bývanie alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť, táto garsónka je skvelou voľbou. Byt je momentálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá v prípade záujmu môže v nájme pokračovať. Garsónka sa predáva aj s nábytkom a spotrebičmi ako je na obrázkoch.