Nehnuteľnosti Horný Kalník

Ponúkame na predaj veľkometrážny pozemok v obci Horný Kalník. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru a súkromia. Celková výmera pozemku je 5026 m². Veľkou výhodou je priamy prístup z cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. K pozemku máme k dispozícií územnoplánovaciu informáciu (UPI), ktorá potvrdzuje možnosti jeho využitia na výstavbu rodinného domu. Zároveň je k dispozícii aj určený bod napojenia na elektrickú energiu od spoločnosti Stredoslovenská distribučná, a.s. Tieto dokumenty vieme zaslať na vyžiadanie. Pozemok je vymeraný geodetom a ohraničený drevenými kolíkmi. GPS súradnice na bod pred pozemkom: 49.036841, 18.967097 Sme vlastníkom predmetného pozemku, cena je konečná a nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov. V cene je zahrnutá aj príprava zmluvnej dokumentácie a poplatok na kataster. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v obci Horný Kalník, len niekoľko minút od centra Martina a novej Univerzitnej nemocnice. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že výstavbu môžete začať okamžite. Pozemok má vydané právoplatné stavebné povolenie, spracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu a pripravené inžinierske siete. Novému majiteľovi tak odpadá niekoľkomesačné vybavovanie povolení. Základné informácie výmera pozemku: 1 500 m² šírka pozemku: 23 m možnosť zmeniť pôdorys na 4 izbový dom prístup priamo z asfaltovej obecnej komunikácie orientácia s nádhernými výhľadmi do prírody pozemok je voľný ihneď Čo je už pripravené? právoplatné stavebné povolenie kompletná projektová dokumentácia osadenie stavby vrátane výškopisu a projektu do terénu elektrická prípojka vodovodná šachta s napojením na pitnú vodu projektovaná žumpa s predprípravou na budúce napojenie verejnej kanalizácie navezené DT debniace tvárnice na realizáciu základovej dosky vykonané terénne úpravy pripravené na začatie výstavby Projekt rodinného domu Súčasťou predaja je projekt moderného rodinného domu s atraktívnou architektúrou. Dom je navrhnutý ako moderný bungalov osadený vo svahovitom teréne. Obytná časť sa nachádza na hornom podlaží s veľkou panoramatickou terasou orientovanou do údolia. Pod obytnou časťou je navrhnuté kryté parkovanie a technické priestory. Vďaka tomuto riešeniu vzniká krásny výhľad z dennej časti domu a zároveň maximálne využitie svahovitého pozemku. Projekt rešpektuje konfiguráciu terénu a prirodzene zapadá do okolitej krajiny. Lokalita Horný Kalník patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Martina. Spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou mesta. Do centra Martina aj k novej Univerzitnej nemocnici sa dostanete za niekoľko minút autom. Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasy, turistiku a celodenné slnečné výhľady. Budúca terasa ponúka panoramatický pohľad na údolie, ktoré svojou atmosférou pripomína toskánsku krajinu. Bonus pre kupujúceho V prípade záujmu vieme zabezpečiť: odporúčanie overenej stavebnej firmy, realizáciu rodinného domu na kľúč, pomoc s financovaním výstavby prostredníctvom hypotekárneho úveru, kompletný servis až po kolaudáciu. Táto ponuka je ideálna pre záujemcu, ktorý chce bývať vo vlastnom dome bez zdĺhavého vybavovania stavebného povolenia a administratívy. Pozemok je pripravený na okamžitú realizáciu výstavby. Na obrázku aj budúci výhľad s terasy.

Na predaj pozemok v obci Horný Kalník Pozemok s výmerou 11313 m2 sa nachádza v extraviláne obce, s prístupom po poľnej ceste, ktorá vedie od hlavnej cesty, prechádzajúcej obcou. Momentálne je vedený ako orná pôda. Inžinierske siete (voda a elektrina) sa nachádzajú pri ceste, cca 100m od hranice pozemku. Terén je mierne svahovitý. Vhodné ako investícia na prípravu pre následnú IBV Ak máte záujem o tento pozemok alebo potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nás. Tešíme sa na spoluprácu s vami.