Hotely, penzióny, okres Trebišov

LCF Real ponúka na predaj v obci Somotor nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 17.745 m2 a to: - dvojpodlažnú budovu so zabehnutým ubytovacím zariadením, kompletne podpivničenú s úžitkovou plochou cca 500 m2. Materiál stavby tehla, strecha je sedlová, krytina je keramická škridla. Dispozícia: PP: spoločenská miestnosť, posilňovňa, hygienická miestnosť, kotolňa, práčovňa, 4x sklad. 1NP: 1x veľký apartmán s kuchyňou, práčovňou, kúpeľňou a WC, kancelária, barový pult s posedením slúžiaci v minulosti ako kaviareň, 2x sociálne zariadenia. 2NP: 2x apartmán každý s dvoma spálňami rozdelený na dve ubytovacie jednotky s vlastnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. IS: elektrina (230 a 400V), obecná voda, plyn, 2x vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený veľkou žumpou, pri prístupovej ceste v budúcnosti je plánované napojenie sa na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené cez plynový kondenzačný kotol a ohrev vody je cez bojler. V budove je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com. Budova sa predáva komplet aj so zariadením a zabehnutou firmou - L C E s.r.o.. Súčasťou ponuky na predaj je aj tehlová dvoj-garáž, ktorého súčasťou je aj otvorená - hala, zastavaná plocha 291 m2. - tehlovú sociálnu budovu, zastavaná plocha 282 m2 využiteľná na skladovanie, alebo aj iný účel. Budova slúžiaca ubytovacím službám je obklopená krásnym udržiavaným stromovým parkom, kde sú vysadené stromy ako gaštan, platan, lipa, borovica, smrek, tis obyčajný, žaluď, lieska atď., okrasné kry a kvety. Na pozemku v parku sa nachádza bazén, altánok, ohnisko, záhradné sedenie. V zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami je udržiavaný a rodiaci vinohrad, kde sa pestuje biele a červené hrozno. Nachádza sa tam aj rodiaci ovocný sad kde sú vysadené jablone, marhule, slivky a hrušky, čerešne, broskyne, černice, maliny atď. Nehnuteľnosti sú ideálne na podnikanie pre firmy zamerané na stavebníctvo, skladovanie, projektantov, predajňu, zdravotnícke zariadenie, alebo pre pokračovanie v poskytovaní ubytovacích služieb a prevádzkovaní kaviarne prípadne iných služieb. Budovu ubytovacieho zariadenia je taktiež možné prebudovať na bytový dom so štyrmi poprípade 6-dvojizbovými bytmi nakoľko je veľký záujem o prenájom poprípade kúpu bytov v obci. Tiché a kľudné miesto s množstvom zelene a výbornou polohou na začiatku obce priamo so vstupom z hlavného ťahu cez obec. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza materská škôlka, základná škola, zubný lekár, viac samoobslužných predajní, domáce potreby a drogéria, kaderníctvo a supermarket CBA. Bližšie informácie po telefóne. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

V srdci malebnej Tokajskej vinohradníckej oblasti ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s úžitkovou plochou 1 084 m² a rozľahlým pozemkom 5 439 m². Táto nehnuteľnosť spája luxus, pohodlie a výnimočnú lokalitu – je ideálna na nadštandardné viacgeneračné bývanie alebo ako plne funkčný penzión s okamžitou možnosťou podnikania. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, postavený z kvalitných materiálov (Ytong Lambda), strešná krytina BRAMAC a je napojený na všetky inžinierske siete. K dispozícii je aj 36 m hlboká studňa s vynikajúcou vodou (podľa rozboru vhodná pre kojencou). Celý objekt je chránený kamerovým systémom a automatickou bránou. Dispozícia a vybavenie Prízemie: recepcia, priestranná spoločenská miestnosť s barom, toalety, technická miestnosť, práčovňa, wellness svet s fínskou saunou, ochladzovacou sprchou a veľkou vírivkou 1. poschodie: veľký luxusný apartmán (cca 100 m²) s kuchyňou, obývacou izbou a dvoma spálňami + dva samostatné apartmány s vybavením na mieru, kuchynkou a kúpeľňou 2. poschodie: dva apartmány plne vybavené na mieru a priestor pre krytú terasu vhodnú na spoločenské či firemné akcie Exteriér Rozľahlý pozemok ponúka krytý altánok s grilom, detské ihrisko, závlahový systém a parkovanie vo dvore. Všetko v súkromí uzavretého areálu. Technické riešenie Vykurovanie zabezpečuje systém BUDERUS – kombinácia kondenzačných kotlov na plyn a kotla na pelety so zásobníkom. Rozvod tepla je riešený kombináciou podlahového a radiátorového kúrenia. Na streche solárny systém s virtuálnou batériou, ktorý výrazne pomáha pri šetrení energií a prispieva k inteligentnému bývaniu. Lokalita Tokajská oblasť je známa vinicami, cyklotrasami a tradičnými pivnicami, ktoré lákajú návštevníkov z celého Slovenska i zahraničia. Táto nehnuteľnosť vám ponúka nielen komfortné bývanie v nádhernom prostredí, ale aj investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu. Investujte do životného štýlu – dom, ktorý spája luxus, pohodu a podnikateľský potenciál. Cena a Platba Cena DOHODOU Nehnuteľnosť je bez TIARCH Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.