Nehnuteľnosti Hrhov

Oáza absolútneho ticha a súkromia s výhľadom na Slovenský kras Predstavte si miesto, kde vás namiesto mestského hluku zobudí len spev vtákov a šum lístia. Miesto, kde susedov nevidíte a oni nevidia vás. Ak hľadáte dokonalý únik od každodennej reality, táto rekreačná chata v záhradkárskej oblasti obce Hrhov je presne tým miestom. Vďaka veľkorysému pozemku a neobhospodarovaným vedľajším parcelám tu získate luxus, ktorý sa dnes hľadá najťažšie – stopercentné súkromie a svätý pokoj. Chata je ukrytá približne 40 metrov od prístupovej cesty, priamo v srdci pozemku, a teraz môže byť vaša za novú, upravenú cenu 55 000 €. Čo všetko na vás na tomto čarovnom mieste čaká? Útulné bývanie s vôňou dreva Chata s obytnou plochou cca 110 m² ponúka dve podlažia. Na prízemí vás privíta spoločenská hala s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru, kompletne zariadená kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a vstup do pivnice. Nočná časť s výhľadom Na poschodí nájdete dve izby s jedinečným obkladom z orechového a čerešňového dreva. Z dvoch balkónov sa vám naskytne dych berúci panoramatický výhľad na okolie a Slovenský kras. Zážitky pre vinárov a gurmánov Súčasťou je štýlová pivnica na víno postavená z tufového kameňa, ideálna na uskladnenie vašich domácich pokladov. Pred chatou sa nachádza druhá pivnica a priestranné kryté posedenie (cca 18 m²) s vlastným krbom – perfektné miesto na letné grilovačky s priateľmi. Kráľovský pozemok Súčasťou predaja je hlavná parcela s rozlohou cca 3 000 m² a navyše susediaca parcela s rozlohou cca 1 900 m² (trvalý trávnatý porast) už v cene. Spolu tak máte k dispozícii takmer pol hektára vlastného „kráľovstva“. Chata sa predáva s väčšinou zariadenia, takže stačí prísť, vybaliť si tašky a začať relaxovať. Technické informácie a siete Elektrina: 220/380 V Kúrenie: ústredné, na tuhé palivá Voda: dažďová, zbieraná zo strechy do nádrže s objemom cca 2 – 3 m³ Odpad: žumpa Pozemok: oplotený s bránou Prístup: po spevnenej ceste Skvelá dostupnosť – stvorené na víkendové úteky Aj keď budete v absolútnom lone prírody, civilizácia je len na skok. Vďaka rýchlemu napojeniu ste autom naozaj rýchlo všade, kde potrebujete: Rožňava: 22 km (cca 14 minút) Moldava nad Bodvou: 20 km (cca 13 minút) Košice – Šaca: 33 km (cca 25 minút) Košice: 46 km (cca 35 minút) Príďte sa sami presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére tohto miesta. Radi vás privítame na obhliadke.

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, krásna príroda a dostupnosť z Rožňavy alebo Košíc? Ponúkame na predaj pozemok o výmere 735 m² v obci Hrhov, ktorá sa nachádza na juhovýchodných svahoch Národného parku Slovenský kras, jednej z najkrajších krasových oblastí strednej Európy. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo oddychovať v prostredí prírody, no zároveň mať dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok výmera: 735 m² parcela registra „C“ druh pozemku: záhrada orientačné rozmery: cca 18 m × 43 m prístup: asfaltová obecná cesta V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – voda, elektrina a plyn. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, čo vytvára dobrý predpoklad na jeho využitie na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Lokalita – príroda Slovenského krasu Obec Hrhov leží medzi krasovými planinami Dolný vrch a Horný vrch v Turnianskej kotline. Medzi najväčšie prírodné zaujímavosti v okolí patria: Hrhovský vodopád – približne 15-metrový travertínový vodopád priamo v obci Hrhovské rybníky – rozsiahla vodná plocha s výskytom množstva vtáctva a prírodných biotopov turistika, cyklotrasy a výlety v Národnom parku Slovenský kras Táto oblasť je obľúbená aj pre rekreačné bývanie, víkendové domy či chalupy, pretože ponúka kombináciu vody, lesov a krasovej krajiny. Občianska vybavenosť Obec Hrhov ponúka základnú občiansku vybavenosť: základná škola s materskou školou potraviny zdravotné stredisko pošta športoviská Rožňava je vzdialená 23 km a Košice 35 km. Možnosti využitia pozemku výstavba rodinného domu rekreačná chalupa alebo víkendový dom pokojné bývanie v blízkosti prírody Obhliadky sú možné aj počas víkendov po dohode. KONTAKT: Renáta Baltová RSc., MBA mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Vinica sa nachádza v katastri obce Hrhov na svahoch krasovej planiny Horný vrch v Slovenskom krase. Samotná vinica má svahovitý charakter, v dolnej časti je pozemok rovinatejší hlavne preto, lebo je od príjazdovej cesty oddelený oporným múrom, ktorý časť pozemku vyrovnáva. V dolnej časti sa zároveň nachádza murovaná chata s vínnou pivnicou. V chate je v hornej časti predsieň a jedna izba, v dolnej časti chaty sú dve miestnosti na spracovanie hrozna a spomínaná pivnica. Pred chatou je podzemná nádrž na zber dažďovej vody. Vinica je prístupná aj z hornej časti, kde je taktiež časť pozemku menej svahovitá. Nehnuteľnosť je vhodná ako na pestovateľské využitie, alebo po vhodnej rekonštrukcii aj na rekreačné využitie ako chata v peknom prírodnom prostredí medzi vinicami v Slovenskom krase.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=eDpB4jjFBYM ID177-14-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný pozemok /záhradu/ v celkovej výmere 11009 m2. Nachádza sa v obci Hrhov.Na pozemku sa nachádza altánok vo výmere 20 m2. Nachádza sa v ňom kuchynská linka, murovaný sporák, krb. Na pozemku sa nachádza dreváreň, i domček na strome výmerou 6 m2. Samozrejme na pozemku je elektrina, záchod.Nachádza i studňa s hĺbkou 46 m. Na pozemku je pripravená betónová platňa na výstavbu chaty vo výmere 40 m2. S výstavbou novej chaty Vám tiež môžme pomôcť. K záhrade je veľmi dobrá asfaltová prístupová cesta. Vedľa z jednej strany už sa nenachádza žiadna záhrada , je tam pozemok vo výmere 10000 m2, ktorý je možné v prípade Vášho záujmu odkúpiť.Na jednej časti pozemku je nové oplotenie.Na pozemku sa nachádza i vínna pivnica. Cena tejto záhrady vo výmere 11009 m2 s altánkom, a so všetkým čo je v texte je 64900,-Eur. PROSTREDNÍCTVOM NAŠICH FINANČNÝCH PORADCOV VÁM SPROSTREDKUJEME KÚPU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI. CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS. V prípade záujmu , obhliadku ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk