Nehnuteľnosti na predaj, Hurbanovo

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rozlohe 21.302 m2 v obci Hurbanovo, okres Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta, neďaleko rieky Žitava. Menšia časť pozemku sa nachádza intravilán (zastavané územie obce), väčšia časť extravilán. Prístupova cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 5,- EUR/m2 ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk Homecenter.sk

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj v Hurbanove, tento kompletne zariadený autoservis, 15 km od Komárna, 18km od Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť okrem autoservisu aj na skladové a výrobné účely. Možnosť financovania tak, že po zaplatení sumy 100.000,- Eur kupujúci nehnuteľnosť prenájme po dobu 12 mesiacov a následne zaplatí zvyšok kúpnej ceny. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Jedná sa o masívnu budovu (698 m2), svetlá výška haly je 4,6 m. Nosná konštrukcia je železobetónová prefabrikovaná. Prevažnú časť budovy tvorí autodielňa a servis, ďalej sú tu sklady, kancelárie, šatňa, kúpelňa, kotolňa. Povrch podlahy v autodielni a servise tvorí liata epoxidová podlaha. Vykurovanie zabezpečia dva plynové kotle, teplú vodu elektrické bojlery. Budova sa predáva s kompletným zariadením, náradiami, alarmom, atď. V prípade záujmu radi poskytneme ďalšie informácie osobne. Lokalita: Hurbanovo Cena: Dohodou Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na základe výhradného práva predaja túto budovu s rampou vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 16km od mesta Komárno a 15km od mesta Nové Zámky. Dobrá dostupnosť aj pre kamióny. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 302 m2 • Celková výmera oploteného pozemku: 2.509 m2 – prevažnú časť tvorí betónová spevnená plocha • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 5,2 m, dielňa, ďalšie sklady, kancelária, toalety, kuchyňa • K dispozícii je aj nakladacia rampa • Pozemok je oplotený betónovým barierovým oplotením • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Pribetská, Hurbanovo, časť Bohatá • Cena budovy s pozemkom: 390.000, Eur (DPH sa neúčtuje) • Hlavné využitie: skladovanie, ľahká výroba, dielňa, veľkosklad Technické parametre: • Prevažná časť budovy je murovaná, novšie časti tvorí oceľová nosná konštrukcia a sendvičové panely • Inžinierske siete: voda je zavedená zo studne, kanalizácia je riešená žumpami, elektrická energia 220 a 380 V, plyn je zavedený • Momentálne v budove nie je riešené vykurovanie ani ohrev teplej vody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71634: Ponúkame na predaj 3-Izbový byt s vlastnou garážou, dvorom v Hurbanove. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou vidieckou atmosférou? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt situovaný na prízemí trojposchodového bytového domu v srdci Hurbanova. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera 63m2 poskytuje komfortné bývanie. Vstupná chodba – priestranná, s pohodlným prístupom do kuchyne, detskej izby, a obývačky odkiaľ vstupujeme do spálne. Z obývačky je výstup na balkón. Z chodby sa vstupuje priamo do servisnej miestnosti (špajza) cca 3m2, samostatnej kúpeľne – s vaňou, priestorom na práčku, a samostatnú toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 63 m2 od roku 2009 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené okná na plastové, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, brúsenie a lakovanie parkiet vo všetkých troch izbách. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 3-poschodového bytového domu bez výťahu. Použitý materiál pri výstavbe (kombinácia tehál a tvárnic). K bytu prislúcha vlastný dvor, aj priestranná pivnica (cca 12 m2), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Zvýšené prízemie s garážou. Spoločné priestory domu - spoločná pivnica, schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý sa predáva bez zariadenia, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti, s vlastným oplotením dvorom s možnosťou parkovania - ideálne prostredie na oddych. Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. v bezprostrednej blízkosti materská škola, škola, observatórium, nákupné strediska. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita. Mesto Hurbanovo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materská škôlka a škola, observatórium, nákupné stredisko, obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita ponúka výborné zázemie pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokoj a súkromie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Základné informácie: Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v obci Hurbanovo - Zelený háj o výmere cca 720m2, rozmery pozemku sú cca 45mx16m. Výmera pozemku je približná, nakoľko presné zameranie geometrickým plánom bude realizované po odsúhlasení budúcim kupujúcim z existujúcej parcely. Jedná sa o stavebný pozemok, na ktorom je možnosť stavby rodinného domu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, kopaná studňa, verejný vodovod je vedený pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica, ovocné stromy, kry a okrasné dreviny. Pozemok je rovinatý slnečný, nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Hurbanovom a Komárnom. V blízkosti sa nachádza rybník vhodný na rybolov a rekreačné účely. Výhody nehnuteľnosti: - v rámci obce výborná poloha - slušní a bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť vo vzdialenosti 1km - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie: -mesto Hurbanovo disponuje plnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, MsÚ, knižnica, nákupné možnosti, služby, lekári....., Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Komárno 16km, Nové Zámky 14km, Dunajská Streda 69km, Veľký Meder 49km, Šaľa 48km, Bratislava 147km Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 - sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované na fotkách, bude aj na obhliadke Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Ponúkame na predaj rodinný dom v okolí Hurbanova. Dom o rozlohe 120m2 je vhodný na trvalé bývanie, alebo občasné rekreačné využitie ako chalupa. Rodinný dom má vymenené plastové okná, plávajúce podlahy v jednej časti, strecha je v poriadku, bola menená /pred vyše cca 12r/, nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 1000m2. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán. *Možnosť odpredať vedľajšiu parcelu o výmere cca 500-600m2. Podrobnosti a cena v RK.* Dom má inžinierske siete: plyn, elektrina aj mestská voda. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica a vlastná vŕtaná studňa. DIZPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - 4 miestnosti - kuchyňa - kúpelňa s toaletou - 2x špajza - komora LOKALITA: Hurbanovo a jeho okolie je vyhľadávaná oblasť pre svoju pokojnú atmosféru a vidiecky charakter. Mesto Hurbanovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, športoviská aj vlakové spojenie. V blízkosti sa nachádza aj známe Hurbanovské observatórium a pivovar. VÝHODY: - Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast - Vymenené plastové okná so žalúziami, zdravá strecha - Možnosť využívať v stave akom sa nachádza (po drobných úpravách), prípadne na prerábku - Tichá lokalita s minimálnou premávkou - Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, veľká záhrada – ideálna na pestovanie alebo relax - Dostupnosť do centra Hurbanova pár minút autom - Vhodné aj ako investícia (prenájom, rekreácia) CENA: 99 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj stavebných parciel Hurbanovo, vo výmere 3 x 900m2 Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Individuálny predaj 3x stavebná parcela s nasledovnými parametrami - celková výmera: 900 m² - šírka pozemku: 23 m - dĺžka pozemku: 40 m Podrobné informácie v RK. CENA za celú parcelu s tromi pozemkami: 48€/m2 ( celková výmera cca.2800m2 ) CENA za výmeru 900m2: 62€/m2 s privedenými IS. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

OYE Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom s garážou a malou záhradou v Hurbanove, na cca. 4 árovom pozemku. Rodinný dom so suterénom a prízemím a celkovou zastavanou plochou cca. 200 m2 bol skolaudovaný v roku 1987 a kompletne obnovený a zrekonštruovaný v roku 2010. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Dispozičné riešenie prízemia: - zádverie - chodba - 4 nepriechodné izby - ďalšia izba s krbom a prístupom na dvor - obývacia izba s klimatizáciou - kuchyňa s jedálenskou časťou - špajza - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami - oddelená toaleta - garáž Dispozičné riešenie suterénu: - 3x sklad - kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom - chodba Vykurovanie rodinného domu je riešené plynovým kotlom a oceľovými radiátormi, výroba teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Okná sú plastové, okenné žalúzia kovové. Podlahy obytných miestností sú parkety. Podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Garážové vráta sú rámové s výplňou. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina na plochej streche je z fólií PVC. Odpadové vody z rodinného domu sú odvádzané do kanalizácie. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Výhody: - priestranná nehnuteľnosť až šiestimi izbami - vhodné aj na podnikateľské účely, služby - klimatizácia, dostupné všetky inžinierske siete + vlastná studňa - diskrétna záhrada za domom, kompletne oplotený pozemok Mesto Hurbanovo sa nachádza v centrálnej časti okresu Komárno, ktorý je najjužnejším okresom Nitrianskeho kraja. Mesto Hurbanovo susedí na západe s obcami Martovce a Imeľ, na severe s obcou Bajč, na východe s Dulovcami, na juhovýchode má spoločnú hranicu so Svätým Petrom a na juhozápade má krátku spoločnú hranicu s okresným mestom Komárno. Jedná sa o exkluzívnu ponuku. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka formou exkluzívneho zastúpenia klienta výnimočný 1-izbový tehlový byt s vlastným vykurovaním a výrobou teplej úžitkovej vody v meste Hurbanovo. Tento mimoriadne úsporný byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu (kolaudácia 2008) a predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Lokalita, ktorá dáva zmysel Len pár minút pešo od bytu nájdete: • Lidl Hurbanovo – cca 7 min. chôdze • Tesco Hurbanovo – cca 8 min. chôdze • lekárov pre dospelých aj deti, špecialistov, lekáreň – cca 6–10 min. • autobusovú stanicu – v pešej dostupnosti • železničnú stanicu – cca 5 min. chôdze • reštaurácie, kaviarne, služby, školy Kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah ruky robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné bývanie aj stabilnú investíciu. Technické prevedenie a vybavenie Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol Viessmann, čo znamená kontrolu nad spotrebou a nízke mesačné náklady. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy: plávajúca podlaha (izba, kuchyňa) + keramická dlažba (ostatné priestory). Dispozícia bytu • vstupná chodba s moderným plynovým kotlom • kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou so spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, digestor) • presvetlená obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, kúpeľňovým radiátorom a prípojkou na práčku K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere cca 7 m². Prečo práve tento byt? • mimoriadne nízke mesačné náklady – iba cca 70 € • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie • parkovanie priamo pred bytovým domom alebo na vyhradenom parkovisku • vhodný ako štartovací byt aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom Tento byt je dôkazom, že aj menší priestor môže ponúknuť veľké možnosti. Stačí vstúpiť a cítiť sa doma. Odporúčame osobnú obhliadku – nehnuteľnosť, ktorá zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vysnívanú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. __ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu- rodinný dom v novovzniknutej tichej lokalite Hurbanova. Dom na pozemku o výmere 1000 m2. Úžitková plocha 215 m2, zastavaná plocha 260m2. Rodinný dom má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou(41m2), spálňu(20m2), dve detské izby(15m2), kúpelňu (9m2), technickú miestnosť, wc, špajzu, garáž(36m2), terasu(36m2). Dom je vo fáze výstavby(možnosť rezervácie). Uvedená cena 165 000 EUR je za hrubú tehlovú stavbu so strechou. Možnosť dokončenia do stavu holodomu alebo na kluč. Všetky inžinierske siete ako elektrina, voda, kanalizácia, optika na mieste. Fotky sú ilustračné, pre lepšiu predstavu klienta.

REMAX Vista offers for sale a large equestrian and farm complex with a total area of 151,993 m², located in the southern part of Slovakia, in the region of Žitný ostrov, in the city district of Bohatá near Hurbanovo. The subject of the sale is not only a large plot of land, but the entire area with existing farm buildings, a stud farm, a residential building, technical infrastructure and facilities for horse breeding and agricultural activities. The property represents an opportunity for those interested in building their own equestrian center, developing horse breeding, agricultural business or implementing an investment project with a long-term perspective. The size, existing infrastructure and location near the border with Hungary create the prerequisites for the use of the complex also within international business activities. The subject of the sale is a set of plots of land with a total area of 151,993 m², which represents approximately 15.2 hectares. The land is located in flat terrain and, according to the available documents, is registered as arable land, built-up areas and courtyards and other areas. The total built-up area listed in the existing offer is 6,510 m². A great advantage of the property is the combination of extensive land and already built economic facilities. Thus, the future owner acquires not only land, but also existing objects that can serve as the basis for his further business. The land is in an urban area, away from the hustle and bustle, the place offers peace, privacy, excellent conditions for breeding horses and animals. In the past, the area was used for large-scale agricultural production and gradually adapted to the needs of horse breeding. Thanks to this, it offers several possibilities for further use of individual objects. BUILDINGS: Stud farms two – facilities for breeding and boarding horses, the first stud farm for 6 horses, the second stud farm for 18 horses Hay barn – facilities for storing fodder Own well provides water supply to the economy Warehouse Social building (4 bedroom family house) The house can be used to live the owner of the ranch, his family or to accommodate people who ensure the operation of the farm. Residential building – two living rooms, kitchen, bathroom, extended living room, an additional boiler room, terrace. TECHNICAL INFRASTRUCTURE: • drinking water – own well • possibility of connection to the public water supply (approx. 40m) • own cesspool, • sewer connection approx. 400 m away • gas connection approx. 400 m away • Electricity • internet • Irrigation system throughout the property The legally settled ownership of the land in its entirety, without burdens, combined with the potential for a change in the zoning plan, offers a unique opportunity for an interesting investment plan. We will be happy to welcome you on a personal tour, where we will discover the full potential of this exceptional place together. Contact us today to make an appointment.

REMAX Vista ponúka na predaj rozsiahly jazdecký a hospodársky areál s celkovou výmerou 151 993 m², situovaný v južnej časti Slovenska, v regióne Žitného ostrova, v mestskej časti Bohatá pri Hurbanove. Predmetom predaja nie je iba rozsiahly pozemok, ale celý areál s existujúcimi hospodárskymi budovami, žrebčínom, obytným domom, technickou infraštruktúrou a zázemím pre chov koní a poľnohospodársku činnosť. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vybudovanie vlastného jazdeckého centra, rozvoj chovu koní, poľnohospodárske podnikanie alebo realizáciu investičného projektu s dlhodobou perspektívou. Rozloha, existujúca infraštruktúra a poloha v blízkosti hraníc s Maďarskom vytvárajú predpoklady na využitie areálu aj v rámci medzinárodných podnikateľských aktivít. Predmetom predaja je súbor pozemkov s celkovou výmerou 151 993 m², čo predstavuje približne 15,2 hektára. Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne a podľa dostupných podkladov sú evidované ako orná pôda, zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy. Celková zastavaná plocha uvedená v existujúcej ponuke predstavuje 6 510 m². Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je kombinácia rozsiahlych pozemkov a už vybudovaného hospodárskeho zázemia. Budúci majiteľ tak získava nielen pôdu, ale aj existujúce objekty, ktoré môžu slúžiť ako základ jeho ďalšieho podnikania. Pozemky sú v intraviláne, vzdialené od ruchu, miesto ponúka pokoj, súkromie, výborné podmienky na chov koní, zvierat. Areál bol v minulosti využívaný na rozsiahlu poľnohospodársku výrobu a postupne sa prispôsoboval potrebám chovu koní. Vďaka tomu ponúka viacero možností ďalšieho využitia jednotlivých objektov. STAVBY: Žrebčíny dva – zázemie pre chov a ustajnenie koní, prvý žrebčín pre 6 koní druhý žrebčín pre 18 koní Senník – zázemie pre skladovanie krmiva Vlastná studňa zabezpečuje zásobovanie hospodárstva vodou Skladová hala Sociálna budova(4 izbový rodinný dom ) Dom môže slúžiť na bývanie majiteľa ranča, jeho rodiny alebo na ubytovanie osôb zabezpečujúcich prevádzku hospodárstva. Obytný dom – dve obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, rozšírená obývacia izba, pristavaná kotolňa, terasa. TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: • pitná voda – vlastná studňa • možnosť napojenia na verejný vodovod (cca 40m) • vlastná žumpa, • kanalizačná prípojka vzdialená cca 400 m • prípojka plynu vzdialená cca 400 m • elektrina • internet • zavlažovací systém na celom pozemku Právne vysporiadané vlastníctvo pozemku vcelku, bez tiarch, v kombinácii s potenciálom pre zmenu územného plánu, ponúka jedinečnú príležitosť pre zaujímavý investičný zámer.. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde spoločne objavíme celý potenciál tohto výnimočného miesta. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 864 m², nachádzajúci sa v meste Hurbanovo, časť Bohatá. Pozemok sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu Komárno – Nové Zámky, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť a široké možnosti využitia. Je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na podnikateľské účely, ako napríklad sídlo firmy, obchod, služby či inú komerčnú prevádzku. Výhodou je šírka pozemku približne 50 metrov, ktorá poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných zámerov. Výhody pozemku: výmera 1 864 m², šírka približne 50 m, priamy prístup z hlavnej cesty, výborná viditeľnosť a dostupnosť, vhodný na bývanie aj podnikanie, všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Ak hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu alebo investičnú nehnuteľnosť na strategickom mieste s vysokou frekvenciou dopravy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebý pozemok na výstavbu rodinného domu v meste Hurbanovo v novej štvrti. Plocha: pozemku 1178m2. Š23m X D52m Rovinatý pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka.Výhody: slnečný pozemok, optický internet, nová ulica. Cena 74 180 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Na predaj moderná novostavba chaty v rekreačnej oblasti pri jazere – ideálne miesto na oddych aj rybárčenie Ponúkame na predaj vkusne zariadenú novostavbu chaty situovanú v pokojnej rekreačnej zóne v bezprostrednej blízkosti jazera. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku o výmere 538 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto a tiež garáž o rozmere 5 × 3 m. Chata je nová, postavená s dôrazom na praktickosť a komfort, a pôsobí veľmi príjemným, čistým a moderným dojmom. Dispozične ponúka priestrannú dennú časť spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Interiér je ladený v neutrálnych, nadčasových tónoch, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Predáva sa komplet s vybavením. Vykurovanie je riešené klimatizáciou a kozubom na pelety, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku, k dispozícii je studňa aj žumpa. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií – či už na víkendový oddych alebo rodinnú rekreáciu. Chata sa nachádza priamo pri Bohatskom jazere, ktoré ponúka možnosti rybolovu a oddychu v prírode. Lokalita je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a víkendový relax mimo ruchu mesta. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Cena 115 000 € Pre bližšie informácie, alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Bianka Szabóová 0917 237 785 alebo na emailovej adrese szaboova@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičnému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úvewr je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Hurbanove s celkovou výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, veľkej detskej izby s priestrannou vstavanou skriňou, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. V spálni a na chodbe sú praktické skrine (nie vstavané), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je moderne prerobená a vybavená vaňou. Byt má plastové okná, v spálni, detskej izbe a na loggii sú vonkajšie rolety, v obývačke sa nachádzajú vnútorné žalúzie. V celom byte sú plávajúce podlahy (izby, chodba aj kuchyňa). Kuchynská linka je vyrobená na mieru a balkónové dvere boli upravené na francúzske okno, vďaka čomu je kuchyňa krásne presvetlená. Elektroinštalácia bola v byte kompletne vymenená a upravená na vyššie napäťové zaťaženie, čo zabezpečuje bezpečné a komfortné používanie moderných spotrebičov. Vykurovanie je riešené vlastným spoločným kotlom pre bytový dom. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou bytu je aj kamerový domový vrátnik, vďaka ktorému vidíte, kto vám zvoní priamo z prízemia. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom je panelový a zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Pred bytovým domom je možnosť si od Mesta zakúpiť parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, svetlé a okamžite obývateľné bývanie v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Bianka Szabóová 0917 237 785 alebo na emailovej adrese szaboova@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičnému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Predaj pozemkov v katastrálnom území Hurbanovo, druh orná pôda, na časti z nich sa nachádza súkromný rybársky revír Pescaria v časti Zelený Háj.

Málokto chce bývať natlačený v malom dome. Tento má približne 368 m², pozemok s výmerou 1 589 m² a dosť miesta na to, aby mal každý člen rodiny svoj vlastný priestor. Na spodnom podlaží vás privíta vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, WC a priestranná obývacia izba s kachľami. Práve táto miestnosť má potenciál stať sa srdcom domu, miestom pre spoločné večery, rodinné oslavy a chvíle oddychu. Medziposchodie ponúka samostatnú izbu a dlhú miestnosť, ktorá môže po úprave slúžiť ako pracovňa, herňa, šatník, sklad alebo ďalší priestor podľa potrieb nového majiteľa. Na hornom podlaží sú dve priestranné a svetlé izby, kúpeľňa a samostatné WC. Jedna z izieb má prístup na balkón. Dom je takmer celý podpivničený, disponuje dvomi pivničnými priestormi a garážou priamo pri dome. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje novší elektrický kotol. Pozemok je rovinatý, má dĺžku približne 112 m a šírku v prednej časti zhruba 18 m a postupne sa zužuje na šírku približne 11 m. Nehnuteľnosť ponúka priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. Jej najväčšou výhodou je veľkorysá rozloha domu, množstvo miestností a pozemok, ktorý poskytuje ďalšie možnosti využitia. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá priestor vytvoriť si bývanie podľa seba, príďte sa naň pozrieť osobne. Až na mieste najlepšie uvidíte, koľko možností ponúka. - plocha domu 368m² (úžitková plocha 188m²) - plocha pozemku 1 589 m² - 4 plnohodnotné izby - 2 balkóny - garáž - pivnica - 2,5 nadzemného podlažia 1 podzemné podlažie - rovinatý pozemok

Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie interiéru, no zároveň chcete veľký pozemok a dostatok priestoru na vlastné využitie? V pokojnej bočnej ulici v Hurbanove ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 150 m², ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 925 m². Interiér domu prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa a otvorený denný priestor, v ktorom je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Za kuchyňou a kúpeľňou sa nachádza technická miestnosť, ktorá je aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad. Nachádza sa v nej aj bojler na prípravu teplej vody. Veľkou výhodou domu je rozsiahla pivnica, ktorá kopíruje jeho pôdorys a poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru, prípadne možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dom sa predáva spolu s celým pozemkom s výmerou 1 925 m². Pozemok je prakticky rozdelený na dve časti a ponúka množstvo možností využitia. Od oddychovej záhrady a pestovania až po priestor na podnikanie, skladovanie alebo vlastné projekty. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, letná kuchyňa a dielňa. Dom má plastové okná s trojsklom. Interiér je zrekonštruovaný, zatiaľ čo exteriér domu a vedľajšie stavby sú v staršom ale zachovalom stave a poskytujú priestor na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Strecha je v dobrom a funkčnom stave. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej ceste. Chcete najskôr vidieť zrekonštruovaný interiér, alebo možnosti ktoré ponúka pozemok? Ozvite sa mi a dohodnite si obhliadku. - Hurbanovo, pokojná bočná ulica - hotová rekonštrukcia - rozloha domu 150m² - rozloha pozemku 1 925 m2 -3 izby - plastové okná - priestranné izby - garáž

Niektoré podnikateľské príležitosti začínajú nápadom. Táto začína miestom, ktoré je vidieť. Predstavte si priestor na hlavnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami. Miesto, okolo ktorého každý deň prechádzajú ľudia smerujúci za prácou, nákupmi či domov. Práve takáto poloha dokáže byť jednou z najväčších konkurenčných výhod každého podnikania. V minulosti bol využívaný ako bar, herňa, no svojou dispozíciou a charakterom ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Či už plánujete otvoriť kaviareň, bistro, showroom, obchod alebo úpne niečo iné, základ úspechu býva často rovnaký, byť na správnom mieste a byť viditeľný. Už pri vstupe Vás zaujme veľkorysý otvorený priestor s vysokými stropmi, veľkými výkladovými oknami orientovanými do ulice a množstvom prirodzeného denného svetla. Charakter interiéru dotvára dominantný barový pult, pôvodné vysoké okná a architektonické prvky, ktoré priestoru dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia celková výmera: 161 m², pozostáva chodby zo vstupom priamo z ulice, jednej hlavnej a najväčšej miestnosti a dvoch menších po stranách. Pri bare sú pánske aj dámske WC. Kúrenie je samostatné (plynový konvektor) Priestor ponúka široké možnosti využitia. K budove patrí dvor s rozlohou 447 m2 a záhrada 781 m2 Výhody, ktoré pre Vás vytvárajú hodnotu: ✓ poloha priamo na hlavnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami ✓ výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty ✓ veľké výklady orientované do ulice ✓ reprezentatívny priestor s charakterom ✓ široké možnosti podnikateľského využitia ✓ vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia Niektoré nehnuteľnosti kupujete pre to, čo sú dnes. Túto kupujete pre možnosti, ktoré Vám môže priniesť zajtra. Ak hľadáte miesto, ktoré môže byť základom Vášho podnikania alebo zaujímavou investíciou do budúcnosti, prídite si ho pozrieť osobne.

Možno zvažujete kúpiť priestor pre svoje podnikanie. Ako by Vám vyhovoval ten, ktorý ste našli v našej ponuke ? Aktuálne je tu prevádzkovaný Autoservis, ktorý je tiež možné prevziať so všetkými povoleniami, zamestnancami, technikou a zákazníkmi, nakoľko sa predáva z osobných dovôdov, alebo bude táto činnosť ukončená a Vy môžete priestor využiť presne na to, čo potrebujete. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2 pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotolňa, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dieľne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

Dom, pri ktorom nemusíte rozmýšľať, kam sa ešte zmestíte. Skôr čo všetko s tým priestorom urobíte. V Hurbanove ponúkame na predaj s dvomi nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Výhodou je aj to, že nový majiteľ nedostáva hotové riešenie niekoho iného, ale priestor, ktorý si môže prispôsobiť vlastným potrebám. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora a vstup do pivnice. Poschodie ponúka tri samostatné izby a terasu. Dve nadzemné podlažia majú približne 2 × 80 m². Tým sa však možnosti nehnuteľnosti nekončia. Pri dome sa nachádza garáž s výmerou približne 19 m² a ďalšie prístavby s výmerami približne 60 m² a 30 m². Práve tieto priestory môžu byť zaujímavé pre človeka, ktorý potrebuje dielňu, sklad, zázemie pre podnikanie alebo jednoducho nechce všetko tlačiť do samotného domu. K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 783 m², z ktorého samotná záhrada predstavuje 337 m². Dispozícia Prízemie – cca 80 m² obývacia izba • kuchyňa • komora • vstup do pivnice Poschodie – cca 80 m² 3 izby • WC • komora • terasa Ďalšie priestory pivnica • garáž cca 19 m² • prístavba cca 60 m² • ďalší priestor cca 30 m² Pre koho tento dom dáva zmysel? Nie pre človeka, ktorý hľadá hotovú novostavbu a chce sa cez víkend nasťahovať. Je zaujímavý pre niekoho, kto vidí hodnotu v priestore a chce si dom rekonštrukciou vytvoriť podľa seba. Veľkosť domu, pivnica, garáž, prístavby a 783 m² pozemku vytvárajú kombináciu, ktorú pri menších rodinných domoch jednoducho nemáte. Nie je hotový. Ale práve preto ešte nie je rozhodnuté, čím sa stane. Ak hľadáte rodinný dom v Hurbanove, pri ktorom máte dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Do ponuky sme zaradili výnimočný obchodný priestor nachádzajúci sa pri hlavnom cestnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami. Je na ploche až 1300 m2, ktorá pozostáva z predajnej miestnosti 1155 m2, kancelárskych priestorov, skladových priestorov a sociálnych miestností. Celá budova je svetlá, má kazetový strop, na podláhách dlažba, bočné steny sú obložené zrkadlami. Budova je napojená na všetky inžinierske siete /voda, elekrina, plyn, kanalizácia/. Kúrenie je v jednej časti podlahové teplovodné na dva plynové kotle a polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené za úsporné led svietidlá. Objekt má digitálny kamerový systém, alarm je napojený na SBS. Celková plocha pozemku je 1788 m2. Pozemok je oplotený. Možnosť parkovania pre 6-8 (osobných áut), alebo pre 3-4 (dodávkové autá). Prístup do skladových priestorov je z asfaltovej cesty a je možný aj pre nákladné autá cez veľkú bránu s rozmermi 6 X 5,5 m, vnútorná svetlá výška je 5, 5 m. Zavolajte, alebo môžete aj napísať a dohodnúť si obhliadku tohto obchodného priestoru. Priestor je možné si aj prenajať, alebo aj polovicu.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť pri hlavnej ceste: - zastavaná plocha budovy je 214 m2 a postavená je v prednej časti 2866 m2 pozemku so šírkou 24 m! - prízemná budova je v pôvodnom stave a využívala sa tak na bývanie ako aj na podnikanie - dispozícia domu: predná miestnosť s vchodom z ulice a veľkými výkladmi fungovala ako kancelária, v zadnej časti domu s vchodom z boku sú obytné miestnosti s oknami do chodby, kúpeľňa s toaletou a presklená pozdlžná chodba typu gánok - všetky IS sú k dispozícii a funkčné - kúrenie funguje plynovými gamatkami a odpadová voda je napojená na mestskú kanalizáciu - pozemok je plný zelene - dlhodobo nevyužívaný - výborná poloha - pri hlavnej ceste NZ-KN, parkovacie možnosti pred domom aj na 5 áut Nehnuteľnosť je ideálna na výstavbu rôznych developerských a investičných projektov - umožňuje to jej šírka, veľkosť aj výnimočná poloha! Cena: 108.000,- € Pre viac informácií a obhliadku volajte prosím 0905 753 455

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt (momentálne prerobený na 4 izbový) v Hurbanove na Sládkovičovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 78m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: Predizba, obývacia izba, dve detské izby, spálňa, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a oddelená toaleta. Byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii. Má nové plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro. K bytu patrí pivničný priestor. Na dvoch oknách sú nové vonkajšie rolety s el. pohonom. Výhody: vyhľadávaný typ bytu, stredová zóna, loggia, pivničný priestor. Byt sa predáva len v našej RK. Cena 84.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na 6 árovom pozemku v Hurbanove. Rodinný dom bol postavený v roku 1982 a postupne bol čiastočne zrekonštruovaný. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza: - zádverie - chodba - obývacia izba - kuchyňa - obytná izba - oddelená toaleta - kotolňa - garáž - miestnosť vhodná na vybudovanie kúpeľne Vybavenie a technické informácie: - vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom a radiátormi Výhody nehnuteľnosti: -priestranný dom -5 izieb -rozumná cena -menej frekventovaná ulica -obývateľný stav Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 109.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818

WIN–WIN realitná kancelária Bratislava ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v centre Hurbanova. Nachádza sa na frekventovanej ulici Súdna, len pár krokov od Konkolyho námestia. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či zdravotnícke zariadenia. • Hurbanovo, Súdna 19 • Výmera pozemkov: 749 m² • Zastavaná plocha: 231 m² • Úžitková plocha spolu: 233,76 m² • Počet podlaží: 2 + čiastočné suterénne priestory • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1985 • Kompletná prestavba a modernizácia: 2011 • Technický stav: veľmi dobrý, objekt udržiavaný Dispozícia: Budova má dve nadzemné podlažia a čiastočné suterénne podlažie. • Suterén: technické zázemie, plynová kotolňa (Viessmann), skladové priestory. • 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat a nočný trezor, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. nadzemné podlažie: kancelárie, kuchynka, archív, toalety, upratovacia miestnosť, výstup na pavlač a prístup na plochú strechu. Budova má dva vstupy – z ulice Súdna a Námestia Konkolyho – oba bezbariérové, s rampou pre osoby so zníženou mobilitou. Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími žalúziami. Strecha je plochá, zrekonštruovaná (Fatrafol, zateplenie minerálnou vlnou). Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 749 m² • spevnené plochy o výmere 103,5 m² (betón) • murovaný a bariérový plot • vodovodná a kanalizačná prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta • prístup z dvoch ulíc (Súdna, Konkolyho námestie) • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v širšom centre Hurbanova, na nároží ulíc Súdna a Konkolyho námestie, len 800 metrov od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka (priame spojenie do Komárna a Nových Zámkov), parkovanie priamo pred budovou (nespoplatnené) Mesto Hurbanovo má výbornú polohu medzi Komárnom a Novými Zámkami (cca 15 km) a je regionálnym centrom so stabilnou občianskou vybavenosťou. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup z dvoch ulíc • po rekonštrukcii, okamžite využiteľná • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: 385.000,- € Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN

Hľadáte nehnuteľnosť s pevným základom, veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou? Ponúkame na predaj rozľahlý 6-izbový rodinný dom ( cca 220 m2 ) blízko centra mesta Hurbanovo. Tento dom bol navrhnutý a postavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Architektúra a konštrukcia: Pôvodný, zachovalý stav – skvelá príležitosť upraviť si interiér presne podľa svojho vkusu Poctivá stavba: Dom je masívne vymurovaný z kvalitných materiálov, má stabilnú statiku, suché steny a zdravé stropy. Premyslený návrh: Žiadne nepraktické prechodové miestnosti. Každé poschodie ponúka dostatok súkromia a prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám. Dispozičné riešenie: Suterén: Garáž, kotolňa - z ktorej je vchod do domu. 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, veľká obývacia izba, samostatná izba (pracovňa) a sociálne zariadenie. 2. nadzemné podlažie: Priestranná kuchyňa, samostatná izba a veľká kúpeľňa 3. nadzemné podlažie: Tri samostatné nepriechodné spálne, výstup na balkón - z dvoch izieb s výhľadom do záhrady, veľká kúpeľňa. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: Hurbanovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Komárna či Nových Zámkov. Veľkosť a variabilita: Vďaka trom podlažiam je dom vhodný aj pre dve generácie alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Kompaktný pozemok: cca 6-árová záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, no zároveň nevyžaduje hodiny náročnej údržby. Na pozemku sa nachádza studňa - hlboká 27 m. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov v kvalite samotnej stavby, toto je nehnuteľnosť pre vás. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. V prípade záujmu je k dispozícii pozemok, ktorý sa nachádza hneď vedľa pozemku s rodinným domom - cca 6 árov - 39 000 eur. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - obchodné priestory v Hurbanove Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť a vodovod, odpadové vody sú riešené žumpou. Predajňa s rozlohou 100 m² je vybavená moderným podlahovým kúrením. K dispozícii je aj sociálne zariadenie s kúpelňou. K budove patrí dvor s parkovacími miestami pre zákazníkov aj zamestnancov. IDEÁLNE VYUŽITIE: Predajňa Služby Maloobchod so skladom Cena 103 000,-Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 390 271

DOM S POTENCIÁLOM – HURBANOVO ! Prikladám vizualizačné fotky daného hotového projektu k tejto nehnuteľnosti- výhoda- projektová dokumentácia v cene !!! Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti mesta Hurbanovo ponúka viac než len priestor – ponúka príležitosť! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom situovaný na krásnom, rozsiahlo upravenom pozemku o výmere až 1 664 m². Zastavaná plocha a nádvorie činí 536 m2. Už pri prvej návšteve vás očarí ticho, zeleň a príjemná atmosféra okolia, kde si môžete naplno vychutnať súkromie a pokoj. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je, že v cene je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavbu, ktorá vám ušetrí čas aj energiu pri realizácii. Technický stav domu je dobrý – strecha je zachovalá, nezateká, čo predstavuje pevný základ pre ďalšie úpravy. Dispozične dom ponúka: - predsieň a chodbu - 3 samostatné izby - kuchyňu - kúpeľňu s toaletou - komoru so vstupom na povalu - špajzu Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, skladový priestor a pivnica, ktoré rozširujú možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo oddych. Inžinierske siete: - voda zo studne (možnosť napojenia na verejný vodovod) - možnosť pripojenia na kanalizáciu - elektrina na pozemku, zavedená do letnej kuchyni - plyn nie je zavedený - žumpa - možnosť napojiť sa na verejný vodovod, kanalizáciu Dom disponuje dvoma komínmi, čo umožňuje realizáciu krbu a vytvorenie útulnej atmosféry počas chladných dní. Veľkým bonusom je samotná poloha – dom sa nachádza na kopci s pekným výhľadom, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, s príjemnými susedmi. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od rekonštrukcie pôvodného domu, cez modernú prestavbu až po výstavbu nového bývania podľa vlastného vkusu. Miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný príbeh. Cena nehnuteľnosti je 84 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Hurbanovo sa nachádza 16 km od Komárna. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!